T abajo de Fin de Más e
Más e en U banismo, Planeamien o y Diseño U bano
“El e o de la in eg ación de la Isla de la Ca uja en la ciudad de Se illa”
Ins umen ación y ges ión pa a su ans o mación
T abajo de Fin de Más e
Más e en U banismo, Planeamien o y Diseño U bano
Depa amen o de U banís ica y O denación del Te i o io
Escuela Técnica Supe io de A qui ec u a
Uni e sidad de Se illa
Se illa, 2020
“El e o de la in eg ación de la Isla de la Ca uja en la ciudad de Se illa”
Ins umen ación y ges ión pa a su ans o mación
Au o
Ma ía Be ges Basáñez
Tu o
Vic o iano Sainz Gu ié ez
P ólogo y ag adecimien os
El abajo de in de más e p esen ado a con inuación lle a po í ulo “La in eg a-
ción de la Isla de la Ca uja en la ciudad de Se illa. Ins umen ación y ges ión pa a
su ans o mación”. La in es igación se cen a en los p ocesos acon ecidos en el
ámbi o y su ans o mación u bana desde la Exposición Uni e sal de 1992 has a
la ac uaclidad, con el in de en ende su p oblemá ica y pode de ini una se ie
de di ec ices que ga an icen su in eg ación en la ac i idad de la ciudad. La Isla
de la Ca uja, como espacio p i ilegiado que es, debe ía pa icipa del p oceso de
desa ollo y c ecimien o de Se illa an o a ni el económico como u bano y social.
Sin emba go, pa a ello es necesa io que és a es é conec ada ísica y men almen e
con el es o de la ciudad y su ac i idad. Es a cues ión ha sido obje o de es udio y
p eocupación de los polí icos, u banis as y ciudadanos se illanos desde p incipios
de los años 90, y aún hoy sigue sin con a con una di ección cla a. No obs an e,
las he amien as u banís i as exis en es an o en cues ión de o denación como
de ges ión ponen a nues o alcance la c eación de una se ie de es a egias que
pe mi an su ans o mación, pa a que así la ciudadanía pueda inalmen e asumi
el espacio como p opio.
Con la in ención de pode colabo a en la de inición de la p oblemá ica ac ual
del ámbi o y p opone una se ie de guias pa a sol en a lo, se decide en eb e o
comenza con la in es igación del mismo. Es e abajo se desa olla po an o en
el pe iodo comp endido en e eb e o y diciemb e de 2020 y ha sido edac ado
den o del p og ama del Más e de U banismo, Planeamien o y Diseño U bano de
la Escuela Técnica Supe io de A qui ec u a de la Uni e sidad de Se illa. A pesa de
las di icul ades acon ecidas a aíz de la pandemia del Co id-19, que han di icul-
ado el acceso a a chi os his ó icos y de planeamien o, ha sido posible comple a
es a in es igación g acias a la documen ación acili ada po pe sonas ce canas a
la coyun u a ac ual del ámbi o, desde la Ge encia de U banismo y desde el Cí culo
de Emp esa ios de la Ca uja, así como po los p o eso es del más e , a los cuales
debo ag adece su iempo e implicación. Especialmen e, me gus a ía ag adece a
Vic o iano Saínz, u o de es e abajo, su paciencia y guía a la ho a de es uc u a
y desa olla la idea de la in es igación, espe ando siemp e mi c i e io.
Po úl imo, po su apoyo, ca iño y ayuda incondicional, me gus a ía dedica es e
abajo a mi pad e. Po su ayuda pa a encon a los lib os de e e encia necesa ios
pa a la in es igación en pleno con inamien o, po es a dispues o a escucha mis
ideas y da me siemp e una opinión cons uc i a, po acili a me en e is as y do-
cumen ación pa a comple a el abajo y po con ia siemp e mi.
Ma ía Be ges Basáñez
Se illa. diciemb e 2020

de mani ies o uno de los p oblemas que a as a el ámbi o desde su concepción,
la al a de acue do en e los di e en es ac o es. Se espe a que, a pa i de la com-
p ensión y análisis de los p oyec os y ac uaciones ya p opues os po es os, se
pueda desa olla de o ma cohe en e y ealis a un plan pa a la ans o mación
del espacio que pueda admi i el desa ollo del mayo núme o posible de es os
p oyec os. Po úl imo, el Módulo 3 es la p opues a pa a la ans o mación de la
Isla de la Ca uja, que se es uc u a p incipalmen e en dos aspec os: la pues a en
alo de los espacios exis en es mejo ando sus condiciones de man enimien o, y la
eo denación y desa ollo de cie as zonas es a égicas den o del ámbi o.
El documen o se comple a con una b e e p opues a pa a el desa ollo del ámbi o
una ez in eg ado en la ciudad, así como el ma e ial anexo y g á ico que apoya el
con enido de la memo ia.
La Isla de la Ca uja ha sido conside ada desde su ans o mación pa a la Exposi-
ción Uni e sal de 1992, una ealidad a pa e pa a Se illa, “la o a Se illa”, pe o, sin
emba go, nunca se ha pues o en duda su pe enencia a la ciudad. Es a si uación
excepcional de al a de in eg ación en e el ejido u bano y el ejido p edominan-
emen e emp esa ial del ámbi o, han supues o desde la clausu a de la Exposición,
uno de los p incipales e os u banís icos de la ciudad, que casi ein a años des-
pués sigue sin esol e se.
El p esen e abajo busca en ende cuáles ue on las ca ac e ís icas an excepcio-
nales del ecin o de la Exposición Uni e sal que lle a on a in en a man ene pa e
de los ac i os as la clausu a de la mues a y cuales han sido los pasos dados po
la p opiedad, ges o a y las adminis aciones pa a ans o ma la e in eg a la en el
ejido y ac i idad de la ciudad. Desde la elabo ación de igu as de planeamien o
pa a o dena el ámbi o has a las cues iones cola e ales de las ges o as y las dis-
in a adminis aciones implicadas, que a ec a on al de eni del ecin o.
Así mismo, o ma pa e del obje o de es e abajo de ini , a pa i de los p oyec os y
p oblemá icas ac uales del ámbi o, cuáles se ían las di ec ices o guías que segui
pa a mejo a su in eg ación en la ciudad y qué cues iones se ía c ucial esol e pa a
que ealmen e es os p oyec os e in enciones pudiesen ene éxi o en su aplicación.
El documen o se es uc u a en es pa es di e enciadas:
En p ime luga , el Módulo 1 busca pone de mani ies o los p oblemas acon ecidos
du an e la concepción del ecin o de la EXPO92, as su clausu a y las ca ac e ís-
icas excepcionales del ecin o que se conse a has a hoy. Con es o, se p e ende
pone en alo los ac i os legados de la mues a, comp ende la p oblemá ica
he edada y de ini una base adecuada a pa i de la cual pode c i ica y p opone
las dis in as ac uaciones necesa ias den o del ámbi o pa a su in eg ación.
La segunda pa e, cons i uida po el Módulo 2, busca en ende la in ención ans-
o mado a de los di e en es ac o es del ámbi o en la ac ualidad. Es a sección pone
Resumen
(1987) Vis a aé ea de Se illa [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989”
Indice
M.0. PREVIOS
0.1. An eceden es y cues iones p e ias
0.2. Obje i os
0.3. Me odología
M.1. LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
1.1. In oducción
1.2. An eceden es his ó icos y ans o mación de la Isla de la Ca uja
1.2.1. La Isla de la Ca uja an es de la EXPO’92
1.2.2. T ans o mación de la Isla de la Ca uja pa a la EXPO’92
1.2.2.1. Las comunicaciones: Puen es y accesos
1.2.2.2. Espacios lib es de ca ác e público: Pa ques, ja dines y a enidas paisajís icas
1.2.2.3. Los pabellones
1.2.2.4. Los edi icios de espec áculos
1.2.2.5. Los espacios depo i os
1.2.2.6. Las o icinas y espacios de se icios
1.2.2.7. T anspo e In e io
1.2.3. T ans o mación de la Isla de la Ca uja as la EXPO’92. Del espacio lúdico-cul u al a la seg egación de usos emp esa iales, lúdicos y adminis a i os
1.2.3.1. Las comunicaciones
1.2.3.2. Los espacios lib es de ca ác e público: La eu banización del ecin o, el man enimien o de los espacios e des y la ans o mación del lago
a pa que emá ico
1.2.3.3. Los pabellones pe manen es
1.2.3.4. Los edi icios de espec áculos
1.2.3.5. Los espacios depo i os
1.2.3.6. Las o icinas y espacios de se icios
1.2.3.7. La desapa ición del anspo e in e io
1.3. P opiedad y Ges ión de los ac i os de la EXPO’92.
1.3.1. P opiedad y compe encias de uso y supe icie desde el Plan ACTUR has a EPGASA
1.3.1.1. ACTUR La Ca uja
1
3
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54
M.0. PREVIOS
1
Las di e encias en e la ciudad y la Isla de la Ca uja se en ienden p incipalmen-
e po que el desa ollo u banís ico de la Isla de la Ca uja di ie e del desa ollo
del es o de la ciudad, pues iene de la ejecución de una Exposición Uni e sal. A
mediados de la década de los ochen a, se decide ans o ma el e eno de cul-
i o2 si uado en e el nue o y el iejo cauce del ío Guadalqui i en la sede de la
EXPO’92. Es a exposición p e endía endi homenaje a la capacidad descub ido a,
inno ado a y c eado a del espí i u humano, haciendo balance de sus log os a lo
la go de 500 años de his o ia, y con ibui a aza el p oyec o de un u u o mejo
sob e las bases del desa ollo, un mejo conocimien o y una mayo coope ación
en e odos los países. Es po es o po lo que el equilib io en e la pues a en alo
del pa imonio his ó ico de la Isla de la Ca uja y las inno aciones ecnológicas que
se implan a on en el luga es una de las ca ac e ís icas cla e de es a exposición y
po ende de su legado.
Una Exposición Uni e sal es un e en o empo al en el que los pa icipan es expo-
nen sob e un ema común con el p opósi o de mejo a su imagen nacional en el
ex e io po medio de sus pabellones. Son e en os de g an ele ancia in e nacio-
nal, y la exposición o ganizada en Se illa no ue menos. Más de cua en a millones
de isi as, cien o dos pabellones y un ecin o de doscien as quince hec á eas son
los da os gene ales que demues an la impo ancia y epe cusión que u o.
Pa a la ciudad de Se illa, acoge la Exposición Uni e sal supuso un g an impac o.
Se illa no es una ciudad especialmen e ica, dado que sus mayo es uen es de in-
g eso son el u ismo y la ag icul u a. Es po es o, que las p incipales ac uaciones
de egene ación u bana que se die on en la ciudad en el siglo pasado, se pudie on
lle a a cabo g acias a la in e sión es a al pa a las exposiciones in e nacionales
que acoge ía la ciudad.
La EXPO’92 supuso un g an impulso in aes uc u al y u banís ico, ya que no solo
se u banizó pa a ello la Isla de la Ca uja, sino que además se cons uye on nue os
accesos, ondas y a enidas, se ediseñó la ed e o ia ia y se modi icó el azado
El ámbi o de es udio del p esen e abajo es el en o no de la Isla de la Ca uja, que
se si úa al oes e del é mino municipal de Se illa en el espacio si uado en e los
dos b azos del ío Guadalqui i : la Co a de la Ca uja y la Dá sena del Guadalqui-
i . Al no e, el ámbi o queda delimi ado po el acceso no e de la SE-30 a Se illa
po el Puen e del Alamillo, y al su po la A da. EXPO’92 y el eje que c ea en e el
Puen e del Pa ocinio y el Puen e del C is o de la Expi ación, lími e no e del ba io
de T iana.
La Isla de la Ca uja es, desde su adecuación pa a la EXPO’92, uno de los p incipales
ac i os de la ciudad de Se illa. En ella podemos encon a ac ualmen e g andes
supe icies de espacios e des, do aciones depo i as, cul u ales y de ocio de p i-
me o den, es os de la a qui ec u a singula que ma có la Exposición Uni e sal,
ins alaciones uni e si a ias y po supues o, el Pa que Cien í ico y Tecnológico “Ca
uja 93”, que es uno de los más ele an es de Andalucía. Es as condiciones hacen
que la Isla de la Ca uja posea además impo ancia a ni el me opoli ano e incluso
egional, ya que más de 30.0001 pe sonas acuden dia iamen e a ella pa a es udia
o abaja .
Es a na u aleza p oduc i a del ámbi o hace azonable que su ni el de in aes uc-
u as, comunicaciones y se icios di ie a del es o de Se illa, dada la di e encia de
usos con la ciudad adicional. No obs an e, es a di e enciación puede con ibui
a que la Isla de la Ca uja no se en ienda como pa e de la ciudad, sino como un
“polígono” independien e a ella po lo que es necesa io es udia las cues iones de
su in eg ación.
De acue do con el planeamien o igen e, el ejido esidencial no iene cabida en
es e espacio, lo que no solamen e obliga al con inuo desplazamien o de sus usua-
ios, sino que implica una cie a empo alidad en su uso. Sin en a aún a es udia
es e ema, puede deci se que es uno de los g andes condicionan es en el de eni
del ecin o y po supues o de su in eg ación.
0.1. An eceden es y cues iones p e ias
1. Memo ia anual PCT Ca uja. 2019. “[...] pa a una a luencia dia ia de, al ededo de 30 mil pe sonas, de las que 18.423 son aba-
jado es del Pa que.”
2. El PGOU Se illa 1963 clasi icaba el ámbi o como SNU debido a su inunda ilidad, p e ia a las ac uaciones de edi eccionamien o
del cauce del ío Guadalqui i . Has a en onces, se empleaba como e eno de cul i o.

M.0. PREVIOS
2
del cauce nue o del ío Guadalqui i 3. Todas es as ac uaciones desemboca on en la
c eación de un ecin o cuya o denación di e ía o almen e del de la ciudad conso-
lidada. Con un azado e icula y eminen emen e pea onal en el que des acaban
g andes supe icies de pa ques y ja dines, láminas de agua, edi icios exposi i os,
g andes a enidas… se en endía que el espacio había sido c eado exp esamen e
pa a albe ga la exposición y no como con inuación de la ciudad. Sin emba go, al
a a se es e de un uso comple amen e empo al del espacio (máximo seis meses)
y conside ando su in ención de pe manencia como legado a la ciudad, desde un
p ime momen o se conside a on sus usos “pos exposición”4, aunque con mayo
o meno acie o. Desde el nomb amien o de Se illa como encla e de la Exposi-
ción, es u o cla o el obje i o de que el ecin o si iese pos e io men e a la ciudad
o o gándole un ca ác e de pe manencia que no habían enido has a el momen o
el es o de ecin os de una Exposición Uni e sal. Sin emba go, el co o pe iodo de
iempo del que se dispuso pa a plani ica , u baniza y edi ica el ecin o, hizo que
es a cues ión se dejase en un segundo plano ya que los es ue zos se di ecciona on
hacia hace de la mues a una expe iencia excepcional. Po lo an o, y a pesa de
que ya exis ían p opues as y p oyec os pa a su uso pos e io , no ue has a que el
ecin o es u o lis o cuando se empezó a oma en se io la cues ión de su legado a
la ciudad.
Es a cues ión ue la que pos e io men e ha dado luga a la mayo pa e de la
p oblemá ica que en en a el ámbi o y que han di icul ado su in eg ación con la
ciudad, y la cual es el obje o p incipal de es e abajo. Los con lic os en e las
dis in as adminis aciones, ges o es y ac o es implicados en desa olla el legado
de la mues a die on luga a que algunos de los p oyec os p e is os no se lle a-
sen inalmen e a cabo de la o ma espe ada, ni el en o no conse ase la calidad
u bana espe ada. La in es igación de es a casuís ica an peculia y la p opues a
de posibles soluciones pa a mejo a las condiciones del en o no, son pa e de los
obje i os del p esen e abajo.
(1987) Vis a aé ea de Se illa (1) [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989”3. “Expo’92. P oyec os y ob as, diciemb e 1989”
4. Plan Di ec o pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 1992. Sociedad Es a al EXPO92, S.A.
M.0. PREVIOS
3
El p esen e abajo nace de la in ención de conoce la casuís ica ac ual de la Isla
de la Ca uja pa a pode comp ende po qué, a pesa de las in e siones y es ue -
zos de las dis in as adminis aciones, es a zona de la ciudad sigue conside ándose
po muchos de sus ciudadanos un apéndice de es a. No pa e de una olun ad de
p opues a edi ica o ia, sino de la olun ad de iden i ica y o dena empo almen e
las in e enciones que se es iman necesa ias pa a la mejo in eg ación del ámbi o
de la Isla de la Ca uja, así como de la p opues a de p og amas y/o medios a pa i
de los cuales es as in e enciones pod ían lle a se a cabo.
Una ez de inidas las azones que han hecho de la Isla de la Ca uja el espacio que
conocemos hoy y su p oblemá ica ac ual, es po an o obje o de es e abajo de ini
las di ec ices en ma e ia de ins umen ación y ges ión pa a su mayo in eg ación
con la ciudad consolidada, en ma e ia de ins umen ación y ges ión, en un ma co
empo al a medio plazo. Pa a ello, se de inen a con inuación una se ie de obje i os
especí icos:
1. De ini unas di ec ices de o denación pa a el conjun o de la Isla de la
Ca uja que con emple sus ans o maciones u u as.
Es e obje i o su ge as comp oba que han exis ido y exis en di e sos planes de
o denación po meno izada den o del espacio de la Isla de la Ca uja pe o que nin-
guno de ellos conside a el conjun o del espacio ni sus conexiones con los lími es,
po lo que pod ía a i ma se que son “mi adas sesgadas” que di ícilmen e llega án
a mejo a sus condiciones gene ales.
Se conside a po an o necesa io ma ca una se ie de di ec ices gene ales pa a el
desa ollo de la Isla de la Ca uja, que conside e las necesidades de los dis in os
ac o es implicados y que deba espe a se en las u u as ac uaciones en ella. No
obs an e, el p esen e abajo se cen a á únicamen e en la p opues a de las di-
ec ices de o denación u bana, ya que se conside a que el obje i o de de ini las
di ec ices gene ales es una labo que sob epasa con c eces las limi aciones del
0.2. Obje i os
abajo y que debe ía consensua se con odos los agen es implicados, an o u ba-
nís icos como económicos, sociales y adminis a i os.
2. De e mina qué igu a de planeamien o o ins umen o es más adecuado pa a
lle a a cabo la o denación u banís ica que lle e a la mejo in eg ación
den o de la Isla de la Ca uja y de es a con la ciudad.
Ac ualmen e, la Isla de la Ca uja es á o denada de o ma di ec a po el PGOU i-
gen e, pe o exis en de e minadas á eas independien es de e o ma in e io cuya
o denación queda delegada a Planes Especiales de Re o ma In e io . Así mismo,
exis en p opues as sob e la c eación de un Plan Especial pa a el PCT de la Ca uja
y sus al ededo es y un Plan Es a égico pa a el PTC Ca uja pa a el año 2030. No
obs an e, el ámbi o necesi a de un ins umen o que o dene y elacione las dis in as
ac uaciones que p opone el PGOU y es posible que exis an mejo es opciones pa a el
obje o de es a labo que un Plan Especial o un Plan Di ec o . Se p e ende explo a
po an o en es e sen ido si la in ención in eg ado a y de desa ollo de la Isla de
la Ca uja p e is a pod ía se obje o de o os ins umen os y, si es e uese el caso,
qué elemen os hab ían de ene p io idad en la in eg ación pa a pode lle a la a
cabo acogiéndonos a dicho ins umen o. Incluso, dada la en e gadu a del espacio
de la Isla de la Ca uja, no se desca a ía la p opues a de un plan de in eg ación
po e apas, las cuales ab iesen las pue as a la posibilidad de se pa e de o os
ins umen os o p og amas de egene ación y/o desa ollo u bano a ni el es a al
o eu opeo.
3. De e mina si se ía con enien e una mayo hib idación de usos den o de la Isla
de la Ca uja y si la in oducción de usos esidenciales se ía bene iciosa pa a
ello.
Ac ualmen e, el PGOU de Se illa 2006 no pe mi e el uso esidencial en la Isla de la
Ca uja. Es o se en iende en pa e po su ca ác e económico dada la exis encia del
PCT Ca uja, a ias sedes uni e si a ias y di e en es o ganismos adminis a i os.
M.0. PREVIOS
4
No obs an e, es a decisión ambién implica una cie -
a empo alidad en el uso del espacio, desa aigo de
los ciudadanos hacia es a zona, la obliga o iedad de
la mo ilidad odada pa a pode accede a sus se i-
cios y una se ie de p oblemá icas que pod ían habe
a ec ado an o a su man enimien o como a la ima-
gen de la Isla de la Ca uja hacia la ciudad y hacia
el ex e io . Po an o, se p e ende es udia si es o no
con enien e amplia la hib idación de sus usos y si
la in oducción de usos esidenciales, aunque es os
sean di ec amen e elacionados con las ac i idades
económicas y de in es igación que allí se lle an a
cabo, pod ía mejo a las condiciones del espacio.
A pa i de es os obje i os especí icos se espe a po-
de da espues a a la p oblemá ica de la in eg ación
del espacio de la Isla de la Ca uja, p oponiendo una
es a egia que ecoja las ac uaciones necesa ias pa a
ello. Además, se espe a pode a i ica la hipó esis
inicial de es e abajo, que la hib idación de usos en
la Isla de la Ca uja y la in oducción de usos esi-
denciales en ella es un paso esencial pa a ga an iza
la in eg ación del ámbi o en la ac i idad y ejido u -
bano de la ciudad.
“ El ámbi o de la Isla de la Ca uja con a ía con una mayo
in eg ación en la ciudad de Se illa si exis iese una mayo
hib idación de usos; incluyendo el uso esidencial”
(1989) Vis a aé ea de Se illa (2) [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989”
M.0. PREVIOS
5
0.3. Me odología
Pa a la elabo ación del p esen e documen o se ha lle ado a cabo la siguien e me-
odología de in es igación:
- Re isión bibliog á ica:
Se ha ealizado una e isión sis emá ica de la li e a u a sob e la concepción,
ejecución y u u o del ecin o de la Exposición Uni e sal de 1992, así como de
la p oblemá ica emp ana del PCT Ca uja 93 y del ámbi o, con el obje o de
comp ende las condiciones excepcionales del espacio an es de p ocede a la
in es igación de su p oblemá ica de i ada.
Es a p ime a ase de la in es igación se ha lle ado a cabo a pa i de la lec-
u a de lib os especializados y la búsqueda en Dialne y Google Schola . Una
de las uen es p incipales pa a la elabo ación de es e documen os ha sido el
abajo de Sie a Muñoz, J. (2017). A ance del Plan Especial del Pa que Cien í-
ico y Tecnológico Ca uja y su en o no. Uni e sidad de Se illa, el cual ha sido
empleado como base pa a la edacción del Módulo 2. O denación y ges ión de
la Isla de la Ca uja.
- Re isión de los aciados de p ensa:
Al a a se de una cues ión ecien e, se conside a necesa ia la ecopilación
y análisis de a ículos que aba quen desde las p oblemá icas de i adas de
la Exposición Uni e sal de 1992 y su ges ión du an e y as la mues a has a
las ac uaciones p opues as pa a el ámbi o. Es a ha sido una de las mayo es
uen es de in o mación pa a el abajo, ya que han supues o la posibilidad de
comple a pe iodos y p oblemá icas que no es aban ecogidas en el ma e ial
bibliog á ico base. Así mismo, han pe mi ido conside a las dos ca as de cada
si uación, p oyec o o ac uación, a o eciendo que du an e odo el abajo se
man enga una ac i ud p edominan emen e impa cial y obje i a hacia los dis-
in os emas a ados.
Especialmen e des acan en es a pa e de la in es igación dos uen es po su
p e sencia du an e la EXPO92 y su impo ancia de i ada: ABC Se illa y Dia io
de Se illa. Pa a la ecopilación de a ículos, se ealizó una búsqueda e e en e
a los é minos: Expo 92, Isla de la Ca uja, Sociedad Es a al pa a la Exposición
Uni e sal de Se illa 1992.S.A/AGESA/EPGASA, Ca uja93 S.A/PCT Ca uja 93/PCT
Ca uja, Caso EXPO92 y Deuda His ó ica. Es os a ículos aba can desde el año
1987 has a la ac ualidad (diciemb e de 2020).
- Re isión de los documen os de o denación u bana que a ec an al ámbi o:
Una ez lle adas a cabo las dos p ime as ases de la in es igación y conocien-
do la p oblemá ica del ámbi o, se pasó a la iden i icación y búsqueda de los
dis in os documen os de o denación que habían a ec ado al ámbi o desde su
concepción. Pa a ello se pa ió de la in o mación ob enida al espec o en la
p ime a ase de in es igación y se p ocedió a la búsqueda de in o mación a
a és del po al web de la Ge encia de U banismo de Se illa, el po al web de
Consul a de planes u banís icos y e i o iales de Andalucía y los po ales web
del BOE y el BOJA his ó icos.
- En e is as:
Así mismo, una ez ecopilada y analizada la in o mación disponible en me-
dios o iciales y publicados, se conside ó necesa io conoce la p oblemá ica
ac ual de mano de ac o es implicados en ella. Pa a ello se conce ó una en-
e is a ele ónica (p o ocolo Co id-19) con Ca los Flo es, Je e del Se icio de
Planeamien o de la GMU Se illa, el 16/11/2020 pa a e i ica la in o mación
ob enida espec o a la o denación del ámbi o y con la in ención de conoce
qué ac uaciones es á lle ando a cabo la Ge encia en el ámbi o y cuales son las
líneas de ans o mación u bana que se espe an a medio-la go plazo.
De la misma o ma, se solici a una en e is a a Guille mo C uz, Di ec o del
M.0. PREVIOS
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Pa que Temá ico Isla Mágica, con la in ención de conoce el pun o de is a
de los emp esa ios del ámbi o, el desa ollo de algunos de los p og amas y
p oyec os en los que pa icipa y que han sido p omo idos po el PCT Ca uja y
la CEC, y la in ención de ans o mación que pudiese exis i sob e los e enos
ocupados po Isla Mágica. Es a en e is a se lle a a cabo de o ma p esencial
(cumpliendo las medidas an i Co id-19) el 24/11/2020.
- Tu o ías con el u o del TFM:
Una ez ob enida y analizada oda la in o mación posible, se solici an u o ías
semanales con el u o del TFM, Vic o iano Sainz Gu ié ez, con la in ención de
pode es uc u a el con enido del abajo de la mejo o ma posible. En es e
pun o se decide c ea un e ce módulo de con enido donde p opone una
es a egia de ans o mación pa a el ámbi o a modo de conclusión o cie e de
oda la in o mación analizada.
Es a e apa ha sido de i al impo ancia pa a pode expone la in o mación
de o ma cla a y concisa, así como o ganiza los iempos pa a la en ega del
documen o.
- Elabo ación de conclusiones y conside aciones inales:
Una ez edac ado el con enido del abajo, se analizan los obje i os p opues-
os y su esolución a lo la go del documen o y se elabo an las conclusiones a
pa i de ellos.

M1. LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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1.1. In oducción
El p esen e abajo consis e en la ealización de una in es igación sob e los ac-
o es que han lle ado a la p oblemá ica ac ual de la in eg ación de la Isla de la
Ca uja en el ciudad de Se illa y la p opues a de una es a egia a segui pa a la
ans o mación del ámbi o que pe mi a inalmen e soluciona es e con lic o.
Desde su ans o mación a inales de la década de 1980 pa a con e i la en ecin o
de la Exposición Uni e sal de 1992, la Isla de la Ca uja ha o mado pa e de la
ciudad consolidada de Se illa5. Sin emba go, su peculia si uación y ca ac e ís icas
han p opiciado una se ie de p oblemá icas que han impedido que se in eg e com-
ple amen e en la ac i idad co idiana de Se illa, de i ando en la degene ación p o-
g esi a del ámbi o. ¿Cómo es posible que, as los es ue zos e in e siones lle ados
a cabo, la Isla de la Ca uja se encuen e en es a si uación? ¿Qué posibilidades hay
de e e i la y hace de la Isla de la Ca uja un espacio de p ime o den den o de
la ciudad? Es a cues ión, de la in eg ación del ámbi o de la Isla de la Ca uja en
la ac i idad de la ciudad consolidada de Se illa, lle a a ándose desde hace unos
ein a años po las adminis aciones, emp esa ios y u banis as de la ciudad, an es
incluso de la inaugu ación de la mues a. Y sin emba go las adminis aciones y
ac o es implicados no han sido capaces de llega a un acue do común pa a lle a
a cabo es a a ea. T as casi ein a años sin in en a desa olla comple amen e su
po encial, se conside a que ya es ho a de que la Isla de la Ca uja se con ie a en el
espacio do acional, emp esa ial y lúdico que se p ome ió a la ciudad, pa a que las
gene aciones que no llega on a dis u a de la mues a puedan al menos dis u a
de su legado.
Pod ía conside a se po lo an o que la mo i ación de es a in es igación iene
dada p incipalmen e po el in e és como se illana de soluciona uno de los p in-
cipales p oblemas u banís icos de la ciudad, que lle a c eando con lic os en e la
ciudadanía y los ac o es implicados más de ein icinco años. Además, es a in es i-
gación se ealiza con la in ención de que es e documen o pueda se i de base pa a
comp ende la casuís ica del ámbi o e incen i a a los ac o es implicados a pone
en p ác ica las ecomendaciones que ecoge.
Con la in ención de lle a a cabo una in es igación comple a y bien o ganizada que
pe mi a cumpli con los obje i os de inidos, el abajo se es uc u a en es pa es
bien di e enciadas:
La p ime a de ellas es á des inada a la comp ensión de la p oblemá ica u banís-
ica que de i ó de la Exposición Uni e sal de 1992. Pa a ello se ealiza un p ime
apa ado donde se ecogen los an eceden es his ó icos p e ios a la mues a, la
ans o mación que supuso la cons ucción del ecin o de la exposición, así como
los di e en es elemen os que pod ían encon a se en el ecin o y la ans o ma-
ción pos e io as la clausu a de la mues a. En es e pun o, se hace hincapié en la
p opiedad y la ges ión de los ac i os legados de la mues a, ya que es e pun o es
p obablemen e el o igen de los p oblemas que esul a on de la exposición.
La segunda pa e del abajo se cen a en la desc ipción y análisis de la si uación
ac ual de la Isla de la Ca uja. Pa a ello, conscien e de las di e sas dimensiones del
ámbi o, se decide ealiza un b e e análisis sob e la si uación me opoli ana de Se-
illa y la in luencia del ámbi o a a és de sus usos p incipales en ella. Así mismo, y
dado que el obje o de la in es igación es la in eg ación de la Isla de la Ca uja en la
ciudad de Se illa, se p ocede a ealiza un análisis sob e la in luencia del ámbi o en
la ciudad. Siendo consecuen e con las mo i aciones eales pa a la ans o mación
u bana en es os momen os, se decide abo da es e análisis no solo desde el pun o
de is a sociológico y de mejo a de las condiciones pa a la ciudadanía sino desde
el pun o de is a económico y de desa ollo u bano.
Pa a ello se analiza b e emen e la in luencia económica de los usos p incipales del
ámbi o en la ciudad, especialmen e la del PCT Ca uja, y se p ocede a iden i ica y
analiza los p oyec os que es os ac o es p oponen pa a ans o ma el en o no. Así
mismo, se ealiza un análisis de la o denación ac ual del ámbi o, con la in ención
de enma ca es os p oyec os y las p opues as de ans o mación de i adas de la
in es igación en un ma co ealis a.
5. Tan o el planeamien o de desa ollo de la Isla de la Ca uja pos e io a la EXPO’92 como el PGOU’06, conside an el ámbi o Suelo
U bano Consolidado (p incipalmen e)
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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Finalmen e, y a pa i del análisis y deducción de las
implicaciones que end ían los p oyec os p opues os
pa a los ac o es del ámbi o, se p opone una es a-
egia pa a lle a a cabo una ans o mación sensa-
a y cohe en e con las necesidades del ámbi o y los
iempos y ecu sos disponibles. En es a e ce a y úl-
ima pa e del abajo, se desa olla á la impo ancia
de la elabo ación de un plan po e apas que ecoja
las dis in as ac uaciones que se p oponen pa a su
ans o mación y pos e io in eg ación en la ciudad,
dando especial impo ancia a aquellas ac uaciones
p io i a ias pa a el ámbi o.
(1988) Vis a aé ea de Se illa du an e las ob as de u banización del ecin o [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989”
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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1.2. An eceden es his ó icos y ans o mación de la Isla de la Ca uja
La Isla de la Ca uja, que en ealidad no ue al has a 1982, ha sido his ó icamen e
una zona de g andes y con inuas inundaciones debido a su si uación espec o al ío
Guadalqui i , y que con aba con unos ba os especialmen e buenos pa a su uso en
al a e ía p o enien es de las deposiciones lu iales. Po an o, has a el año 1248,
solo exis ie on en ella una pequeña población calcolí ica, una nec ópolis omana
y algunos ho nos ce ámicos de o igen almohade. Según la leyenda, en es e año,
se encon ó en uno de los pozos de ex acción de a cilla que habi ualmen e se
denominaban “cue as de al a e o” una imagen de la Vi gen Ma ía. Con la in ención
de endi le cul o se edi ica en onces la e mi a anciscana de San a Ma ía de las
Cue as. Poco después, la e mi a pasa a se p opiedad de los ca ujos, que, en 1400
g acias al en onces obispo Gonzalo de Mena, comienzan a edi ica el Monas e io
de la Ca uja6.
Es e Monas e io, se ía la p ime a edi icación habi able que se cons ui ía en la
Isla de la Ca uja y que, po p oblemas con el e eno, las c ecidas e inundacio-
nes del io y o os acon ecimien os como el e emo o de Lisboa de 1755, no se
conside ó inalizado has a el s. XVIII, as su pe iodo de máximo esplendo . La
Ca uja de San a Ma ía de las Cue as se con igu ó como un cen o muy ico debido,
p incipalmen e, a las donaciones y he encias de los g andes linajes se illanos, y
se con igu ó como un núcleo de g an impo ancia, no solamen e eligioso, sino
ambién social. E a una pequeña u be, ence ada en e sus mu os (cons uidos más
pa a de ende la de las inundaciones que de posibles in aso es) y casi o almen e
au á quica: lo único que se necesi aba del ex e io e a el igo ya que no había
espacio su icien e pa a cul i a lo en el in e io . Po lo demás, había hue os colec-
i os e indi iduales, an o pa a monjes como pa a legos; he bola ios pa a cul i a
las plan as medicinales; no comían ca ne, pe o sí peces, de mane a que con aban
con una p ebenda papal pa a pesca en el Guadalqui i odo lo que necesi a an. Así
mismo, exis ían odas las ins alaciones que la ida co idiana podía eque i : silos,
molinos, ahonas, ca pin e ías… y man enían a pe sonal ci il, en amplio núme o,
pa a ealiza aquellas aenas que no ecaían en la comunidad monacal.
Du an e la época de mayo esplendo del Monas e io (s. XVI-s. XVII), ue isi ado
po mona cas y g andes igu as de la cul u a de la época, como Velázquez y Mu illo.
Tal e a su impo ancia, que C is óbal Colón ue en e ado en sus e enos has a que
pos e io men e se aslada on sus es os, posiblemen e, a la Iglesia de S o. Do-
mingo. Sin emba go, a pa i de 1540 comienza el decli e del Monas e io has a que,
en el año 1820, as la ocupación ancesa, el ey Fe nando IV i ma la Cons i ución
de 1812 disol iendo la Cong egación de los Ca ujos. La O den se econs i uyó en
1823, y el Monas e io siguió habi ado po monjes, pe o inalmen e, con la Desa-
mo ización de Mendizábal de 1835-36, se expulsó de ini i amen e a los monjes
acabando así la época monás ica de la Ca uja.
Desde es a echa has a p incipios del s. XX, la zona de la Isla de la Ca uja que-
dó p ác icamen e en desuso debido a la incon eniencia de las inundaciones, que
impedían, incluso, su uso como ie a de cul i o. En 1906 y debido a las con inuas
inundaciones que su ía la ciudad, se decide cons ui la Co a de Tablada (1926),
que se a a de la p ime a co a del ío Guadalqui i que es á di ec amen e in-
culada con la ciudad de Se illa. Con es e canal p oyec ado po el ingenie o Luis
Moliní, se acili aba la na egación y se pe mi ía la e acuación ápida del agua en
caso de que se diesen g andes c ecidas. Además, pe mi ió c ea un nue o espacio
po ua io y habili ó los e enos sob e los que se desa olló la Exposición Ibe-
oame icana de 1929. T as las ca as ó icas iadas de 1947 y 1948, se decide una
nue a ans o mación de los cauces lu iales. Es en es e momen o donde se dan
las mayo es ans o maciones lu iales que modi ican y “c ean” el en o no de la
Isla de la Ca uja. La p ime a ans o mación iene dada po la cons ucción de la
Co a de la Vega de T iana, al su de la zona de la Ca uja, que lle a ía las aguas
del Guadalqui i sin pasa po el su oes e de la ciudad, des inculando es a zona
del lujo p incipal del ío. Pa a ello se c eó el a e amien o conocido como Tapón
de Chapina ubicado en las inmediaciones de la en onces es ación Fe o ia ia de
Có doba (la ac ual Plaza de A mas). Es as p ime as ac uaciones hicie on que el ío
ac i o discu iese en onces al oes e de la ciudad siguiendo la Co a de la Vega de
T iana y el b azo de San Juan. Además, se unie on g acias al Tapón de Chapina, Se
1.2.1. La Isla de la Ca uja an es de la EXPO’92.
6. Núñez Pa ien e de León, E. (2017) “B e e his o ia de la Ca uja de Se illa (1): El Monas e io de S a. Mª. de las Cue as”. Ins i u o
Andaluz de Pa imonio His ó ico, Jun a de Andalucía.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
17
Dado que la Exposición Uni e sal anscu ió en e los meses de ab il y oc ub e,
los de mayo calo en la capi al hispalense, una de las p io idades de la o gani-
zación en cuan o al espacio público ue su clima ización pa a comba i las al as
empe a u as y pe mi i así la isi a a la mues a incluso en las ho as cen ales del
día. Es a a ea pudo pa ece imposible en un p ime momen o, pe o g acias al uso
in eligen e de la ege ación, el agua y la in ensa in es igación que se lle ó a cabo
po los o ganizado es en la ma e ia se consiguió y los espacios públicos ue on un
éxi o al que algunas de las soluciones aplicadas en onces, han sido eplicadas en
ja dines y espacios públicos de o as ciudades adicionalmen e calu osas11.
Como que no exis ían abajos an e io es sob e la clima ización de espacios ex-
e io es en climas calu osos, a pa e de la adición, ni exis ía una me odología
cla a, la o ganización c eó un equipo mul idisciplina de in es igado es, écnicos y
diseñado es pa a que in es igasen y expe imen asen di e en es soluciones, lo cual
casó plenamen e con el ca ác e inno ado de la exposición.
Pa a ello, pa ie on de la base de que no es écnicamen e posible el acondicio-
namien o in eg al de un espacio. Además, se decidió clasi ica los en es g andes
g upos: espacios de paso, de es ancia y zonas adyacen es, los cuales end ían
di e en es necesidades pa a alcanza el pun o de con o del isi an e. Así mismo,
oma on como pun o de pa ida de la in es igación los elemen os que adicional-
men e se usan en las ciudades pa a comba i el calo : agua, somb a, ege ación…
y es udia on las limi aciones écnicas y es é icas con las que habían con ado his-
ó icamen e y como es as podían se sol en adas con la ecnología y los medios
disponibles pa a la mues a. Po supues o con a on con limi aciones económicas,
uncionales y es é icas pa a que las soluciones se adap asen al Plan Di ec o de la
Expo, pe o ue on sus ancialmen e menos es ic i as que las adicionales.
Du an e la e apa de in es igación, que du ó ce ca de es años, se ealiza on mo-
delos sob e el compo amien o é mico del cue po humano, del e eno y los pa-
imen os, de las cobe u as, el soleamien o y el impac o de las somb as a ojadas
po las cobe u as, el en iamien o de ai e po conduc os en e ados, el en ia-
mien o e apo a i o de ai e in si u median e con ección na u al con mic onizado-
es en á boles y pé golas y el mo imien o de ai e in e zonal en e o as posibles
soluciones. Pos e io men e se ealizó una ins alación expe imen al a escala, ue a
del e eno de la exposición, en el que se ep esen a on odos los elemen os que
se inclui ían en la mues a. Es a p ueba si ió pa a soluciona p oblemas como el
inc emen o de la ansmisibilidad del calo si las cubie as ex iles es aban sucias
y la excesi a es anqueidad del ex il p opues o pa a las cubie as ex iles, que
di icul aba la e acuación del ai e calien e. G acias a es a labo in es igado a, ue
posible dis u a de los espacios ex e io es que se de ini án a con inuación, a pesa
de las al as empe a u as, aumen ando no ablemen e el alo de la mues a.
A enidas
El ecin o de la exposición es aba delimi ado po dos g andes ejes que anscu-
ían de no e a su , el Camino de los Descub imien os y el Paseo de las Acacias.
Pe pendicula es a es as dos g ande a enidas se p oyec a on cinco a enidas que
con igu aban el á ea de Pabellones In e nacionales. Es as cinco a enidas se dise-
ña on pa a, además de se un nexo en e los pabellones, si iesen como un espacio
público con igu ado pa a el encuen o y el ocio. Cuen an con plazas y zonas de
es ancia, y pa a la exposición se les do ó de se icios como ca e e ías, es au an-
es, kioscos… de o ma que cada una de ellas con ase con una en idad di e en e12.
Pa a el diseño de es as a enidas, se aplica on ambién algunas de las soluciones
de acondicionamien o climá ico del espacio público que habían in es igado an e-
io men e. En conc e o se p ocu ó ga an iza la exis encia de zonas al e na i as no
acondicionadas climá icamen e con el in de que aún en los momen os de mayo
calo , uese sopo able pa a los isi an es aslada se de un pun o a o o. También
se puso especial a ención al pa imen o y a los elemen os de agua exis en es en las
zonas de es ancia de es as.
1.2.2.2. Los espacios lib es de ca ác e público: Pa ques, ja dines y a enidas paisajís icas
11. “Con ol climá ico en espacios abie os, P oyec o Expo92”. G upo de Te mo ecnia, Dp o. de Ingenie ía Ene gé ica y Mecánica
de Fluidos – Ciema , 1992.
12. “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”. Sociedad Es a al Pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92 – Elec a, 1992.

M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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1. A enida 1 o del Agua (Cl. Thomas Al a Edison):
Es a e a una de las a enidas p o agonis as de la mues a. Con aba con nume-
osos equipamien os y su emá ica p incipal e a el agua. Pa a su diseño, se
op ó po plani ica la a enida como una g an uen e con di e en es elemen os
como un acueduc o (del que caía una lámina con inua de agua), pila es de
id io den o de los que luía el agua, uen es, un quiosco de espec áculos,
á boles, plazas… odo ello es aba aco ado al no e y al su po dos g andes
pé golas que o o gaban al luga un ca ác e más ín imo y de es ancia que el
adicional de una a enida.
2. A enida de Eu opa (Cl. Isaac New on):
En es a a enida se ubicaban los doce pabellones de los países comuni a ios
pa icipan es, po lo que el obje i o de su diseño es aba di igido a ansmi i
una imagen de paz, cul u a y comunidad p opia del p oyec o eu opeo pa a
el nue o milenio. Pa a ello se decide p oyec a una a enida-ja dín con ele-
men os como láminas de agua, cua o plazas conec adas de di e en e colo
que ma can un único eco ido a pesa de con a con emá icas di e en es,
como e e encia a un p oyec o común que man iene la indi idualidad de los
miemb os, y po úl imo 12 o es de ela cuya o ma ecue da a las chimeneas
de los ho nos de ce ámica de La Ca uja como un guiño en e la adición y la
mode nidad.
3. A enida de las Palme as (Cl. Ma ie Cu ie):
Es a a enida cons i uye el eje ans e sal es e-oes e de la mues a. Se concibe
como un espacio abie o, anspa en e y de amplias pe spec i as isuales con
elemen os singula es que simbolizan “el nacimien o del nue o mundo” como
la es e a del agua, si uada en uno de los ex emos de la a enida.
4. A enida 4 (Cl. Albe Eins ein):
Se a a de una a enida con ocación de pa que donde además de los elemen-
os adicionales de ege ación, agua y pé golas, es posible encon a juegos
pa a niños y elemen os a ís icos como uen es escul ó icas. Así mismo, en el
ex emo oes e de la a enida, nos encon amos con un audi o io al ai e lib e
cuyo escena io se á indis in amen e uen e/lámina de agua o mi ad uen e
mi ad escena io.
5. A enida 5 (Cl. Cha les Da win):
En es a a enida se in en a ansmi i la his o ia de Se illa como u a al ma
pa a las explo aciones del s. XV median e una expe iencia na a i a que emula
la imagen del ío. Pa a ello se cons uyó un mu o de id io oleado, de 300m
de la go y 6m de al u a, sob e el cual cae una cons an e co ina de agua. Es e
mu o a a iesa la a enida se es e a oes e, aco ando y ce ando espacios como
las ins alaciones de es au ación. Así mismo, pa a po encia el ca ác e “na u-
al y sal aje” de la a enida, se dispusie on g andes ocas jun o a los pa e es
con ege ación y se ealiza on incisiones en el pa imen o a lo la go del mu o
de agua pa a simula el lecho del ío.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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(1992) Pe spec i a isomé ica de la A da. de Eu opa [Plano] Recupe ado de “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”
Las a enidas paisjís icas se diseña on, no
solo como un nexo en e pabellones, sino
con la in ención de se un espacio público
des inado al encuen o y el ocio.
Un híb ido en e calle y plaza.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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Ja dines del Guadalqui i
En e los espacios e des que se cons uye on pa a la EXPO’92 se encuen an los
denominados Ja dines del Guadalqui i , un pa que de 15Ha si uado en la zona de
ansición en e la ma gen de echa del ío y el ecin o de la mues a. Concebido po
el a qui ec o paisajis a Jo ge Subi ana A ienza13, comp ende un o al de sie e ja -
dines, de di e en e inspi ación. El pa que p e endía se un compendio de la his o ia
de la ja dine ía, y como desde el momen o del p oyec o inicial es aba p e is o su
ca ác e pe manen e, las posibilidades de su uso se o ien a on ambién a la ida
de la ciudad, conc e amen e del casco his ó ico. Los sucesi os ja dines que lo com-
ponen se elacionan en e sí median e un su il hilo conduc o que a a la his o ia
in e na de cada uno de ellos comp ensible g acias a los simbolismos de es os. La
secuencia de los ja dines comienza en el su del pa que y ascu e hacia el no e
pasando po los siguien es espacios:
1. Ja dín de los o ígenes del suelo:
Se a a de un espacio semisal aje con o mado po be ocales, ocas, g a a,
a ena, agua y ege ación que cambia p og esi amen e de la más á ida a la
más ondosa.
2. Ja dín acuá ico:
Con igu ado como un g an es anque a a esado po una pasa ela, la cual lo
di ide po la mi ad. La p ime a de ellas iene una es é ica na u al, cuen a con
un azado ondulan e y una playa, y la segunda es á o denada y cons uida
ep esen ando el paso de lo espon áneo a lo diseñado.
3. Ja dín de a omá icas y medicinales:
El ja dín simboliza los p ime o hue os con en uales en los que se plan aban
plan as a omá icas con ines medicinales. Su azado es sua e y sinuoso pe o
supe pues o a una ama e icula de sendas que guían a los isi an es hacia
las dis in as plan as.
4. Ja dín de las osáceas:
Hace e e encia a los ja dines cul i ados pa a el gozo es é ico y de los sen i-
dos. Pa a ello adop a un azado o denado y simé ico inspi ado en los hue -
os enacen is as. Así mismo, oda la ege ación que lo con igu a pe enece a
la amilia de las osáceas.
5. Ja dín de descanso:
Se a a de dos salones con iguos sepa ados po un hilo de agua y odeados
po un “mu o” de lau el que los aísla del es o de los ja dines.
6. Salones del eje p incipal:
A pa i de es e pun o, el diseño se cen a en la c eación de g andes pe spec-
i as, supe icies de suelo lib e y a enidas ape goladas, haciendo e e encia a
los ja dines u banos
7. Ja dines de los juegos y dis acciones:
Es el ja dín más sep en ional del pa que. En él encon amos escena ios pa a
di e en es juegos como un labe in o o un g ade ío que hacen de él el ja dín
más lúdico del pa que.
13. “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”. Sociedad Es a al Pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92 – Elec a, 1992.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
21
Pa que de la Ca uja
Es e p oyec o enía como obje i o la c eación de una zona aja dinada en la pa e
ex e io de La Ca uja, en su lado oes e y en o no al helipue o, siendo zona de
paso hacia los pabellones in e nacionales. Se concibió como un espacio de a i-
culación en e la en ada al ecin o de la mues a, ese ada pa a pe sonalidades,
y el acceso al p opio ecin o amu allado de La Ca uja, de modo que su diseño
es u o condicionado po la monumen alidad de es a. Pa a ello se p oyec ó un eje
de en ada, pe pendicula a la Pue a Oes e de La Ca uja, cons i uido po un pa-
seo cen al de 8m de ancho con pa imen o de pied a g aní ica lanqueado po
una al e nancia de bancos, uen es y a ia es de lo es de empo ada. T as ellos,
se si uó una doble ila de á boles debajo de los cuales se si uó una plan ación de
a bus os. Pa a la zona es an e jun o a la apia del Monas e io, se op ó po segui
las ecomendaciones del Plan Especial de la Isla de la Ca uja y diseña una se ie
de glandes p ade as lib es con pequeños lagos a i iciales.
Las ob as incluye on el Paseo de Acceso al Pabellón Real y de Hono de la Ex-
posición, los cuales se ubicaban den o del Monas e io de S a. M.ª De las Cue as,
la cons ucción del edi icio de Con ol y Se icios de la mues a, las ob as ci iles
auxilia es y la mejo a del suelo y plan ación de especies ege ales según el diseño
del A qui ec o Paisajis a Jo ge Subi ana A ienza, ambién enca gado del diseño de
los Ja dines del Guadalqui i 14.
Lago de España y Canal de los Descub imien os
Siguiendo el Plan Di ec o del Paisajismo de la EXPO’92 de los a qui ec os Jo ge Su-
bi ana y Sil ia Deco de, comienzan en 1988 las ob as pa a la ejecución del Lago de
España, el Canal de los Descub imien os (pa alelo al Camino de los Descub imien-
os) y la esclusa que conec a ía el lago y el canal con la dá sena del Guadalqui i .
Es e p oyec o co esponde a uno de los pocos espacios públicos de la mues a con
(1992) Conjun o Monumen al del Monas e io de S a. Mª. de las Cue as y el Pa que de la Ca uja [Fo og a ía] Recupe ado de
“Se illa-Tecnópolis. Pa que Cien í ico Tecnológico”
14.“Pa ques y ja dines de la Isla de la Ca uja”. (1992). Oli o.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
22
una opog a ía en desni el y cuyos lími es de ac uación se si úan ue a de la ígida
ama del ecin o. Su ge de la necesidad de diseña un espacio que compa ibiliza-
se amplias zonas de ja dín, a boledas, es uc u as de somb a y demás elemen os
ípicos del espacio público, con o as á eas despejadas con g ade íos descubie os
y espacios de es ancia pa a los espec áculos que se p e eían en el lago. Pa a es-
ponde a es as necesidades, se op ó po alo a una sección en desni el que c ease
dos á eas di e enciadas sepa adas po un mu o de con ención de ie as. La pla a-
o ma supe io es a ía diseñada como un ja dín o gánico que se asomase al lago a
a és de di e en es mi ado es dispues os a lo la go del eco ido, y la pla a o ma
in e io se esol e ía como un malecón po ua io con amplias supe icies despeja-
das que pe mi iesen el paseo noc u no. Ambas pla a o mas es a ían conec adas a
a és de ampas, escale as y el g ade ío pa a la obse ación de los espec áculos
del lago que end ía una capacidad de has a 6.000 espec ado es.
Sob e el Canal de los Descub imien os, de 25m de ancho, se cons uye on es pa-
sos que conec aban el Pa que del Guadalqui i con la zona de los Pabellones In e -
nacionales: La Pasa ela del Pa que (p olongación de la 4ª a enida), la Pasa ela del
Audi o io y la Pasa ela Su (jun o a la esclusa). Las pasa elas enían una longi ud
o al de 75,60m di ididos en un amo cen al de 25m que sal aba el ancho del
canal y dos amos la e ales de 25,30m sob e el paseo del canal.
Po úl imo, se cons uyó sob e el canal un cua o paso, la Pasa ela del Lago, cuya
inalidad e a la de comple a el eje Es e-Oes e del ecin o que de inían las pue as
del ecin o. Se a a de un puen e con inuo de 72,60m con dos apoyos in e medios
que con o man un ano cen al de 46,20m y dos la e ales de 13,20m desde los
cuales es posible accede median e escale as al paseo del canal. Su es uc u a
consis e en un puen e colgan e con able o de ho migón p e ensado y p esen a
una es é ica más cuidada y espec acula que los o os es pasos po o ma pa e
de la achada del lago.

M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
23
Ninguna Exposición Uni e sal ha cong egado nunca a an os pa icipan es15: 30
países eu opeos, 33 ame icanos, 21 asiá icos, 20 a icanos, 8 de Oceanía, 17 Co-
munidades Au ónomas, 23 O ganismos In e nacionales y 6 emp esas con pabellón
p opio. Los pabellones mos a on lo mejo de cada pa icipan e, in en ando siem-
p e c ea una cohe encia gene al en e ellos y el diseño del ecin o que ecogie a
los aspec os cul u ales, ecnológicos, lúdicos y de inno ación que e an p o agonis-
as de la emá ica de la exposición. Así mismo, se cons uye on una se ie de pabe-
llones emá icos que end ían un ca ác e más pe manen e y que es aban ligados
ín imamen e con la emá ica de la exposición.
Además, la Exposición Uni e sal de Se illa 92 ue la p ime a Exposición Uni e sal
en plan ea la posibilidad de c ea pabellones pe manen es, cuya ocación desde
el momen o de su concepción, no uese e íme a16.
Es con enien e menciona que, como apoyo écnico a es os pabellones, se cons-
uye on además pabellones modula es de se icios (e íme os) y ans o mado es
eléc icos (pe manen es) en las ase as de los pabellones y en los iales de se -
icio, alguno de los cuales se man ienen has a nues os días, c eando una se ie de
p oblemá icas que no se p e ió en su momen o.
En es e apa ado no a a emos indi idualmen e los pabellones, sino que se de-
ini án las líneas gene ales de diseño e in enciones con las que se cons uye on,
con el in de comp ende la impo ancia del legado que conse amos ac ualmen e.
Pabellones Pa icipan es
En es e apa ado se inclui án an o los pabellones de los países pa icipan es (pa-
bellones in e nacionales) como los de las comunidades au ónomas españolas, las
emp esas y los o ganismos in e nacionales.
Al ededo de la mi ad de la supe icie cons uida del ecin o, unos 300.000m², e a
esponsabilidad de los pa icipan es. Pa a o ganiza y con ola que odos los pa -
icipan es se acogiesen a las no mas es ablecidas po la O ganización de la Ex-
posición, és a omó dos acciones undamen ales. En p ime luga , la O ganización
se enca gó de la u banización comple a de la zona des inada a los pabellones y
de su pa celación, cediendo las pa celas asignadas a cada pa icipan e y e i ando
así con lic os en e ellos. La segunda medida ue que, dado el al o núme o de pa -
icipan es, se p epa a on edi icios de exposición comunes, capaces de albe ga a
países que po pe enece a un g upo geog á ico muy unido o ca ece de ecu sos
económicos pa a dispone de un pabellón p opio, op ase po una p esencia com-
pa ida con o os países.
Hubo un o al de 7 pabellones compa idos o conjun os, el es o de los pa ici-
pan es con aba con pabellón indi idual, e íme o o pe manen e. Finalmen e, con
los 158 pa icipan es, se cons uye on 70 pabellones y se o ganiza on más de 100
espacios exposi i os.
En e ellos, des aca on po su alo a qui ec ónico el pabellón nacional de Hun-
g ía, el pabellón nacional de España, el pabellón nacional de F ancia, el pabellón
nacional de Finlandia y el pabellón au onómico de Andalucía. Es os cinco pabello-
nes, jun o al pabellón emá ico de la Na egación, ing esa on en 2009 en el Ca álo-
go Gene al de Pa imonio His ó ico Andaluz.
Pabellones Temá icos
Fue on los pabellones que, p omo idos po la o ganizado a, hacían mayo hincapié
en la emá ica del e en o asladándola a los pa icipan es median e exposiciones
y alle es. Así mismo, es os pabellones enían un ca ác e pe manen e, po lo que
se p oyec a on pensando en los posibles usos que pudiesen ene as la mues a
de o ma más o menos ace ada.
Se cons uye on cinco pabellones emá icos:
1.2.2.3. Los Pabellones
15. En el Exposición Uni e sal de Vancou e 1986 pa icipa on 54 países y en la de B isbane 1988 pa icipa on 36.
16. Es e hecho no iene que e con la o ganización de la Exposición Uni e sal, sino que ue una decisión polí ica a aíz del des-
equilib io no e-su de España y la Deuda His ó ica con la Comunidad.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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1. Pabellón Siglo XV.
Diseñado po el a qui ec o F ancisco To es, es e pabellón se encuen a den o
del ecin o del Monas e io de San a Ma ía de las Cue as y enía acceso di ec o
desde es e y desde la calle F ancisco de Mon esinos. Su con enido se cen aba
en mos a a los isi an es la ida eu opea del siglo XV (1942) median e una
sala de exposiciones, p oyecciones, un ea o gi a o io y una ep esen ación de
las playas de Amé ica que descub ió Colón en su iaje a las Indias. El espacio
de 6.826m² se es uc u a en e un pa io (ja dín enacen is a) y un edi icio de
3.305m² cons uidos que se con igu aba po cua o salas; dos exposi i as, un
ea o gi a o io y una úl ima donde se ep esen aban las playas ame icanas.
2. Pabellón de los Descub imien os.
Diseñado po el a qui ec o Ja ie Feduchini Benlliu e, el pabellón es aba des-
inado a un doble uso: exposiciones y Domo ama (es e a geodésica que con-
iene una sala de p oyección con una pan alla semies é ica). Po eso, aunque
o malmen e cons i ui ían una unidad, su uncionamien o enía la au onomía
necesa ia pa a los dos usos, con accesos independien es, e c. La edi icación se
si uaba en una pa cela de 12.089m² en la plaza de los Descub imien os, jun o
al Pabellón de la Na egación. En el momen o de su concepción, se p e endía
que es e pabellón uese el buque insignia de la mues a y uno de los iconos de
la misma as su clausu a. Sin emba go, el 18 de eb e o de 1992, dos meses
an es de la inaugu ación, un incendio p o ocó la pé dida de odo su con enido
exposi i o y de que solo se sal ó el edi icio que albe gaba el Cine Espacial Al-
ca el, el cual es u o abie o du an e la mues a y has a inales de los años 90.
3. Pabellón de la Na u aleza.
Es ob a del a qui ec o Luis Fe nando Gómez S e n y se encuen a en el c uce
del Camino de los Descub imien os con la Pasa ela de la Ca uja. Cons a de un
edi icio p incipal de dos plan as y 2.446m², en cuya plan a in e io se encon-
aba la “Bu buja Amazónica” ( ec eación de la sel a) y de un in e nade o.
Anexo al pabellón se encuen a el Ja dín Ame icano.
4. Pabellón de P esen e y Fu u o.
Diseñado po Ma o ell, Bohigas y Mackay con la colabo ación de Jaume
F eixas, albe gaba los espacios emá icos (“sub pabellones”) dedicados a las
Ene gías, Comunicaciones, Cosmos y Bio ecnología. Fue concebido como una
pabellón de ca ác e expe imen al al cual se que ía do a de g an lexibilidad
uncional. Sus elemen os más ca ac e ís icos son el pó ico con inuo, ema a-
do median e a cadas de g ani o que puede e se desde la o illa opues a del
Guadalqui i , la cubie a cu a y la posibilidad de isi a los “sub pabellones”
de o ma independien e.
5. Pabellón de la Na egación.
Diseñado po el a qui ec o Guille mo Vázquez Consueg a, es aba dedicado a
las exposiciones geog á icas, las expediciones cien í icas y a los descub i-
mien os y a ances na ales. Es á si uado al su de la Isla de la Ca uja, jun-
o a la To e de la Na egación ( o e Schiendle ) y en e al Pabellón de los
Descub imien os. Su diseño se basa en la quilla de un ba co in e ida y es á
cons uido en ace o, made a y c is al. Al igual que al pabellón de P esen e y
Fu u o, se que ía do a al espacio de la máxima lexibilidad uncional posible.
Cuen a con una supe icie cons uida de 16.266m², en la que des acan las salas
de exposiciones que du an e la mues a ec ea on in e io es de ba cos del s.
XV, y el Pue o de Indias (a aque en el ío Guadalqui i jun o a la achada del
pabellón que da al ío) donde se coloca on las éplicas de las emba caciones
que lle ó Colón a su iaje a las Indias.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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(1992) Pabellón del Fu u o. Cubie a del pabellón [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989” (1992) Pabellón de los Descub imien os. Pe spec i a de la maque a [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as.
Diciemb e 1989”
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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La Exposición de Se illa u o un ca ác e p incipalmen e cul u al y du an e la
mues a se desa olló una amplia y a ac i a p og amación la cual se albe gó en
espacios escénicos diseñados an o a qui ec ónica como paisajís icamen e pa a
ello. Fue on 16 los edi icios de espec áculos que albe ga on los casi 43.000 espec-
áculos que se ealiza on du an e los seis meses que du ó la exposición17. Des a-
cando po su a qui ec u a y po las inno aciones que se lle a on a cabo pa a su
cons ucción el Tea o de la Maes anza ( ue a del ecin o de la Exposición, pe o
in eg ado en el eco ido cul u al de es a), el Tea o Lope de Vega ( ambién ue a
del ecin o de la Exposición), el Audi o io al ai e lib e de la Ca uja, el Tea o Cen-
al, el Palenque o el Cine EXPO.
En es e apa ado nos cen a emos en dos edi icios que ue on emblemá icos du-
an e la exposición, el Audi o io al ai e lib e y el Palenque. El p ime o de ellos
cons i uyó la mayo a acción noc u na, jun o a los espec áculos del lago España,
en la p og amación de espec áculos, y el segundo, cons i uyó un g an a ance en la
in es igación del acondicionamien o del espacio público ex e io y, jun o con los
espacios de las a enidas y los ja dines, ue esul ado de una la ga in es igación
po pa e de a qui ec os, paisajis as y écnicos.
Audi o io al ai e lib e/ Audi o io Expo’92
Si uado en e el Canal Expo (su ) y el Meand o del ío Guadalqui i , ue diseñado
po el a qui ec o Eleu e io Población Knappe, y cons i uye uno de los edi icios más
singula es de la mues a y una de sus p incipales a acciones.
Como edi icio singula , y en la línea del es o de edi icaciones de la Exposición, su
a qui ec u a puede conside a se un an o p esun uosa, ya que lo que pod ía habe
sido un g ade ío jun o a la esclusa del canal sin demasiado ala de acabó siendo un
edi icio ce ado al ex e io o ganizado en o no a sus g andes á eas de desa ollo:
el á ea escénica, el á ea pública, el á ea de se icios gene ales, el á ea de o icinas
y el á ea ex e io . La pla a o ma escénica cuen a con una ex ensión de 3.000m² y
es á odeada po un oso de o ques a pa a has a 120 músicos, lo que pe mi e al-
be ga g andes espec áculos y concie os. El á ea pública es á cons i uida po el
g ade ío, el cual iene capacidad de has a 4.200 espec ado es con isión on al y
has a 6.200 con isión la e al. El es o de las á eas es án cons i uidas po las zonas
de se icios, es ua ios, amoya y demás salas écnicas.
Pa a soluciona cues iones como la iluminación, el sonido o el acondicionamien o,
el Audi o io cuen a con unas ce chas me álicas ubula es a i an adas desde los
ex emos supe io es de las pan allas no e y su , que simul áneamen e si en de
sopo e de ins alaciones y maquina ia escénica y pa a la cubie a de lona que se
desplegaba du an e las ho as de mayo incidencia sola sob e las g adas.
1.2.2.4. Los edi icios de espec áculos
(1992) El Audi o io desde el Canal Expo [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”17. “Expo´92 Se illa. A qui ec u a y diseño”. Sociedad Es a al Pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92 – Elec a, 1992.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
33
130 Puen e y Viaduc o del Alamillo
138 Puen e de La Ba que a-Map e
131 Puen e del Cacho o
115 Puen e de La Ca uja
117 Ca uja de S a. Mª. de las Cue as
118 Pabellón del s. XV
119 Pa que de La Ca uja
34 El Audi o io
50 A enida 1
65 A enida de Eu opa
80 A enida de las Palme as
88 A enida 4
104 A enida 5
40 Cen al de apoyo de espec áculos
6 Cen al de Limpieza
124 Cen o de P ensa
135 Cen o de Remo
17 Cine Expo
49 Edi icios de Se icio
27 Esclusa
15 Ho el P íncipe de As u ias
32 Ja dín del Guadalqui i
37 Edi icio Plaza de Á ica
70 Pabellón de Alemania
2 Edi icio Plaza de Amé ica
24 Pabellón de Andalucía
103 Pabellón de A abia Saudí
13 Pabellón de A agón
112 Pabellón de A gelia
113 Pabellón de las A es
8 Pabellón de As u ias
41 Pabellón de Aus alia
75 Pabellón de Aus ia
21 Pabellón de Balea es
58 Pabellón de Bélgica
86 Pabellón de Canadá
18 Pabellón de Cana ias
9 Pabellón de Can ab ia
90 Pabellón del Ca ibe
23 Pabellón de Cas illa y León
14 Pabellón de Cas illa-La Mancha
5 Pabellón de Ca aluña
82 Pabellón de Checoslo aquia
91 Pabellón de Chile
99 Pabellón de China
47 Pabellón de Chip e
30 Pabellón del COI
64 Pabellón de la C.E
53 Pabellón de Co ea
28 Pabellón de C uzcampo
100 Pabellón de la C uz/Media luna oja
94 Pabellón de Cuba
122 Pabellón de los Descub imien os
69 Pabellón de Dinama ca
111 Pabellón de E. A. U.
63 Pabellón de España
48 Pabellón de EE. UU.
4 Pabellón de Euskadi
20 Pabellón de Ex emadu a
42 Pabellón de Filipinas e Indonesia
77 Pabellón de Finlandia
57 Pabellón de F ancia
84 Pabellón de Fuji su
33 Edi icio Plaza del Fu u o
7 Pabellón de Galicia
68 Pabellón de G ecia
78 Pabellón de No uega
56 Pabellón de Nue a Zelanda
107 Pabellón de Omán
85 Pabellón de la ONCE
97 Pabellón de los Paises Á abes
46 Pabellón de Pakis án
101 Pabellón de Papua Nue a Guinea
98 Pabellón de Polonia y Bulga ia
66 Pabellón de Po ugal
52 Pabellón de Pue o Rico
54 Pabellón de Rank Xe ox
62 Pabellón del Reino Unido
92 Pabellón de Rumania
89 Pabellón de Rusia
73 Pabellón de la San a Sede
79 Pabellón de Siemens
44 Pabellón de Singapu
96 Pabellón de S i Lanka
102 Pabellón de Sudá ica
76 Pabellón de Suecia
83 Pabellón de Suiza
45 Pabellón de Tailandia
59 Pabllón de Holanda
74 Pabellón de Hung ía
72 Pabellón de la India
60 Pabellón de I landa
38 Pabellón de las Islas del Pací ico Su
71 Pabellón de Is ael
67 Pabellón de I alia
105 Pabellón de Japón
108 Pabellón de Kuwai
10 Pabellón de La Rioja
61 Pabellón de Luxembu go
22 Pabellón de Mad id
43 Pabellón de Malasia
106 Pabellón de Ma uecos
109 Pabellón de Mau i ania
51 Pabellón de México
95 Pabellón de Mónaco
11 Pabellón de Mu cia
3 Pabellón ONU
114 Pabellón de la Na u aleza
19 Pabellón de Na a a
120 Pabellón de la Na egación
29 Pabellón Tecnología de la Tele isión
110 Pabellón de Túnez
55 Pabellón de Tu quía
12 Pabellón de la C. Valenciana
87 Pabellón de Venezuela
93 Pabellón de Yugosla ia
81 El Palenque
25 Paseo del Lago
31 Pasa ela del Lago
36 Pasa elas Plaza del Agua
136 Pis as de A le ismo
35 Plaza del Agua
26 Pue a de la Ba que a
116 Pue a de la Ca uja
1 Pue a de I álica
121 Pue a T iana
126 REDESA
127 Subes aciones eléc icas S-1, S-3
16 Tea o Cen al Hispano
39 Tie as del Je ez
125 To e T iana
123 Wo ld T ade Cen e Expo’92
(1992) Recin o Expo’92 [Plano] Recupe ado de “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”

M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
34
La EXPO’92 ue un hi o an o a ni el local y nacional como in e nacional, ya que
ue la mayo Exposición Uni e sal que se había celeb ado has a la echa. Aun so -
p ende, que una exposición de al en e gadu a se celeb ase en una ciudad como
Se illa, especialmen e en aquellos años en los que sus comunicaciones e an esca-
sas y el c ecimien o económico casi inexis en e. Además, la excusa de habe sido
Se illa “la pue a hacia las Indias” e a loja eniendo en cuen a la g an in e sión
ex a que debe ía ealiza el Es ado en cues iones básicas de comunicaciones o
in aes uc u as que no hubiesen sido necesa ias de habe celeb ado la mues a en
una ciudad más desa ollada22.
Sin emba go, la decisión de in e i y celeb a la exposición en Se illa iene en
g an medida condicionada po la ensión del con lic o no e-su de i ado de la
desigualdad de in e sión po pa e del Es ado Cen al en las dis in as egiones
del país desde el inicio de la democ acia y la c eación de las au onomías. De es a
o ma, al y como se comen ó en el apa ado 1.2.2. T ans o mación de la Isla de la
Ca uja pa a la EXPO’92, “Desde el momen o en el que se decidió a on a el e o
[…] se u o cla o po pa e de la o ganización y el Es ado el p opósi o de ap o e-
cha al ci cuns ancia excepcional pa a cumpli o os obje i os complemen a ios
[…] con el in de o o ga a la ciudad (y al e i o io) de una mejo in aes uc u a
y conec i idad”.
En 1981, se ap ueba el P ime Es a u o de Au onomía de Andalucía23, no ma en
la cual Andalucía se ea i ma como una nacionalidad his ó ica y se cons i uye en
Comunidad Au ónoma den o del ma co de la unidad de la nación española. Así
mismo, ei indica po p ime a ez al Es ado Cen al una compensación económica
a la egión po el dé ici con el que ue on ans e idas a la Jun a de Andalucía las
compe encias de i ienda, sanidad y educación y po la si uación de subdesa ollo
de la que pa ía Andalucía p o ocada po la desigualdad e i o ial de in e siones.
Es a denominada “deuda his ó ica”, es aba ecogida en el ex o del Es a u o de
Au onomía, c eando de esa o ma un manda o es a u a io que asegu aba que esa
deuda había de se pagada pe o no se especi icaban ni iempos ni modos ni can-
idad de la deuda.
La ealidad de la exis encia de una “deuda his ó ica” del Es ado Cen al con An-
dalucía, gene a una ensión y males a en las elaciones e i o iales que el Es-
ado busca aplaca con la celeb ación de la mues a, ya que las in e siones que
ealiza ía pa a ella no en a ían den o del pago de la deuda his ó ica, pe o se
e ían polí icamen e como un ac o de buena e que buscaba equilib a la condición
no e-su . Debido a la in ención de que la in e sión pa a la Exposición Uni e sal
pe du ase en el iempo y omen ase el c ecimien o y desa ollo écnico y econó-
mico de la egión, se plan ean ac uaciones de ca ác e pe manen e, como las ci a-
das en el apa ado 1.2.2.1. Las comunicaciones: Puen es y accesos, y que, una ez
clausu ada la mues a, el ecin o se ans o me en un Pa que Cien í ico Tecnológico
que po encie la in e sión y la in es igación en la egión. Po es a azón, en 1989,
se o ece a las emp esas y países pa icipan es de la mues a la posibilidad de
cons ui edi icaciones pe manen es que, as la clausu a, se i ían pa a albe ga
las ins alaciones del PCT.
Es a idea ob iene una g an acogida, an o po pa e de los o ganizado es de la
mues a como de las au o idades locales, po lo que desde el inicio del p oyec o
de la Exposición Uni e sal de Se illa 1992 se u o en cuen a el uso pos e io del
ecin o. No obs an e, una cosa es la idea, y o a muy di e en e cómo se ejecu a.
A pesa de que an o las comunicaciones, como los espacios públicos y los pabe-
llones pe manen es u ie on una cla a inclinación hacia sus usos pos e io es y
hacia la ciudad de Se illa, se descuida on o os aspec os como las condiciones de
u banización, las necesidades especí icas que iene un PCT (que poco ienen que
e con las de un espacio lúdico como un ecin o de una Exposición Uni e sal) o
incluso los ele ados cos es de man enimien o que supond ían esos espacios. Es a
p oblemá ica, jun o a decisiones más o menos ace adas, ha p opiciado, que casi
30 años después de la mues a, la Isla de la Ca uja no haya alcanzado las condi-
ciones económicas y de habi abilidad que se espe aba de ella.
1.2.3. T ans o mación de la Isla de la Ca uja as la EXPO’92. Del espacio lúdico cul u al a la seg egación de usos emp esa iales, lúdicos y adminis a i os.
22. Jus i icación en el apa ado 1.3.1.4. Liquidación de la Deuda His ó ica, del p esen e abajo.
23. El P ime Es a u o de Au onomía de Andalucía ue some ido a e e éndum el 20 de oc ub e de 1981, donde ganó su ap obación.
Dos meses después, el 30 de diciemb e de 1981 ue a i icado po el ey Juan Ca los I.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
35
Los cua o puen es que se cons uye on con mo i o
de la exposición y que conec an la Isla de la Ca uja
con Se illa, con igu an una de las imágenes más po-
en es en el idea io de la ciudad.
T as la exposición, los puen es del Alamillo, de la
Ba que a y del C is o de la Expi ación man u ie on
sus usos odado y pea onal. Sin emba go, la Pasa ela
de la Ca uja, concebida como una pasa ela pea onal,
se ab ió ambién al á ico odado24. Es o ue posible
g acias a que se p e ió el posible paso pun ual de
camiones hacia la exposición o hacia el monas e io
de San a Ma ía de las Cue as, po lo que es aba dise-
ñada pa a abso be ca gas de á ico.
1.2.3.1. Las comunicaciones
(2020) Pasa ela de la Ca uja [Fo og a ía] Recupe ado de h p://dia iodese illa.es24. La Pasa ela de la Ca uja se ab e al á ico en 2004.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
36
Una de las g andes aspi aciones de la mues a espec o a su legado, ue la c eación
de espacios públicos y pa ques que si iesen pos e io men e a la ciudad. Po es e
mo i o, las zonas e des se cong ega on p incipalmen e en la o illa de la dá sena,
ace cando es os espacios lo máximo posible a la ciudad exis en e.
A enidas
El diseño del ecin o de la exposición daba especial impo ancia a las conexiones
y ías con di ección es e-oes e que a iculaban las conexiones desde Se illa al
ecin o y las ías de ánsi o pea onal p incipal de la zona de los pabellones in e -
nacionales. Sin emba go, o malmen e, el an iguo ecin o de la exposición u o, y
aún p esen a, una mayo dimensión en su eje no e-su . El Camino de los Descub i-
mien os di ide el á ea en dos mi ades; la mi ad es e con una ocación más e de
po albe ga los Ja dines del Guadalqui i y un pa que emá ico, y la mi ad oes e,
con mayo densidad de iales de conexión es e-oes e, donde des aca el eje calle
Ma emá icos Rey Pas o -Ma ie Cu ie po se el único ial den o del ecin o que lo
conec a di ec amen e con uno de los puen es, el Puen e de la Ba que a.
Un mes después de la clausu a de la exposición, la Isla de la Ca uja comenzó
su ans o mación pa a adap a se a las necesidades de los nue os p oyec os que
acoge ía, el u u o Pa que Cien í ico y Tecnológico de la Ca uja y el pa que emá ico
Ca uja, El Pa que de los Descub imien os. Además de la demolición de pabellones
y elemen os exclusi os de la mues a, se lle a on a cabo una se ie de ac uaciones
espec o a la u banización del ecin o que modi ica on conside ablemen e la con-
igu ación de sus ías.
P obablemen e la ac uación más impo an e ue in oduci la ci culación odada.
La mayo ía de las ías diseñadas pa a la exposición enían ca ác e pea onal, sin
emba go, al ans o ma su uso a iales de un cen o ecnológico y emp esa ial,
ue necesa io su adap ación pa a que pe mi iesen el á ico odado jun o al pea-
onal. Pa a consegui es o no es solo necesa io ans o ma la sección de la calle,
sino ambién de ini aspec os como el núme o de ca iles de la calzada, el ancho
mínimo de ace ado, la disposición de los pasos de ceb a o la si uación y ipo de
apa camien o pe mi ido, en e o os.
Las cinco a enidas p incipales es e-oes e, se diseña on como ías pea onales que
además de se un nexo en e los pabellones, cumplían la unción de espacio públi-
co. Es deci , se a aba de unas a enidas o paseos con una sección ap oximada de
75m de ancho p oyec adas a la misma co a (sin cambios de co a en la zona an-
si able) o ganizadas en zonas de paso jun o a las líneas de achada de los pabe-
llones y zonas de es ancia y pe manencia en el á ea cen al, donde se encon aban
los elemen os ca ac e ís icos de su paisajismo.
Al in oduci las calzadas en las a enidas se ap o echa on los espacios de ánsi o
de los pea ones, que has a en onces habían es ado ocupados po pé golas y o os
elemen os de somb a, y se man u ie on casi inal e ados los espacios cen ales de
es ancia y pe manencia. Además, se op ó po man ene la calzada y el ace ado a
la misma co a pa a ap o echa al máximo la con igu ación p e ia de las ías. Así
pues, se in oduje on an solo canalones de ecogida de aguas plu iales y bola dos
y/o alco ques como sepa ación en e ace ado y calzada. En un p ime momen o,
es a nue a con igu ación pa ece la más ace ada, sin emba go, con los años ha de-
mos ado que p o oca una se ie de p oblemá icas que deslucen la imagen del á ea.
1.2.3.2. Los espacios lib es de ca ác e público: la eu banización de ecin o, el man enimien o de los espacios e des y la ans o mación del lago a pa que emá ico.
Una de las ac uaciones más ele an es ue la
in oducción del á ico odado en el ámbi o. Pa a ello
se ap o echa on espacios de ánsi o pea onal, que
ha a en onces habían es ado ocupados po pé golas y
o os elemen os de somb a.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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1. Las zonas cen ales de las a enidas se han is o educidas a la con igu ación de
medianas. Es as a enidas son los p incipales ejes es e-oes e de lo que desde 1993
es el PCT de la Ca uja (hoy PCT Ca uja 93), po lo que se conside ó que su densi-
dad de á ico se ía su icien e pa a ene que in oduci al menos un ca il odado
(unidi eccional) y una ila de apa camien o en co dón. Es a con igu ación se da en
la A enida 1/calle Thomas Alba Edison, la A enida de Eu opa/calle Isaac New on,
en la A enida IV/calle Albe Eins ein y en la A enida V/calle Cha les Da win, odas
den o del allado del PCT.
No obs an e, la A enida de Eu opa/calle Ma ie Cu ie, que jun o con la calle Ma e-
má icos Rey Pas o y Cas o con igu a el eje p incipal es e-oes e de la Isla de la
Ca uja, se encuen a pa cialmen e ue a del allado del PCT. Es o da luga a que su
sección sea aún más ag esi a. Man eniendo la misma co a de ace ado, se con igu a
un p ime ca il y ila de apa camien o en co dón, un ace ado de 1,7m den o del
ecin o del PCT, una alla que lo delimi a, dos ca iles unidi eccionales, o a ila
de apa camien o en co dón y inalmen e el espacio in e io de pe manencia de la
a enida (o mediana).
2. Al pe mi i el apa camien o en el in e io del ecin o y no di e encia cla-
amen e el lími e en e calzada y ace ado, exis en p oblemas de apa camien o
i egula . Al se el lími e cons uido en e ambos un canalón pa a la ecogida de
aguas plu iales, en el momen o en que escasea el apa camien o (o simplemen e el
usua io quie e apa ca en la pue a de su des ino) es muy ácil ebasa es a ba e a
e in adi la ace a.
3. Ace ado insu icien e. En algunos pun os, el ancho del ace ado esul an e as
la de inición de la calzada, la ila de apa camien os y la línea de alco ques, es
insu icien e (meno a 2m de ancho). A es o hay que suma le la p oblemá ica de la
in asión del ace ado mencionada en el pun o an e io . Es e hecho des aca espe-
cialmen e en la calle Ma ie Cu ie donde, jun o al allado del PCT, no exis e ace ado
en el ex e io .
En cuan o a los ejes no e-su , an o el Camino de los Descub imien os ( ue a del
allado del PCT), la calle Leona do da Vinci y la calle Amé ico Vespucio (ambas
den o del PCT), p esen an una con igu ación simila :
El Camino de los Descub imien os es la p incipal ía es uc u an e del ámbi o. Pa e
desde la A enida EXPO’92 (Pue a T iana) has a el es adio Olímpico. Su sección se
modi ica as el c uce con la calle Ma emá icos Rey Pas o y Cas o. Al su de es e,
cuen a con un ace ado de 2,75m jun o al Canal de los Descub imien os, una banda
de alco ques y mobilia io u bano de 1,5m, una calzada con cua o ca iles, una
banda de alco ques y mobilia io u bano de 1,5m y un ace ado de 6,5m has a la
alla del PCT. Al no e del c uce, los ca iles la e ales se ans o man en apa ca-
mien o en ba e ía.
La calle Leona do da Vinci uncionó du an e la exposición como cie e po el oes e
de las a enidas paisajís icas es e-oes e donde se si uaban los pabellones in e na-
cionales, y al igual que es as, es aba diseñada pa a lujos pea onales; aunque no
con aba con a amien o paisajís ico ya que en ella se encon aban la mayo ía de
los módulos de se icios de la exposición. Pa a su ans o mación se decide man-
ene la misma sección en odo su eco ido. Cuen a con un ace ado de 3m (que se
es echa de o ma pun ual has a los 2m con ando con la línea de alco ques), una
anja de alco ques y mobilia io de 1,5m, una calzada de dos ca iles del mismo
sen ido, una mediana de 1m con alumb ado público y alco ques, o os dos ca iles
en sen ido opues o, una línea de alco ques y mobilia io de 1,5m y un ace ado de
4m.
La calle Amé ico Vespucio modi ica su sección en el c uce con la calle Leona do da
Vinci jun o al conjun o del Monas e io de San a Ma ía de las Cue as. Hacia el su ,
jun o al conjun o pa imonial, cuen a con un ace ado de 5m, una calzada con dos
ca iles en di ecciones opues as y un ace ado de 5m. Al no e del c uce, p esen-
a un ace ado de 3.5m, una anja con mace e os, alco ques y mobilia io de 2m,
una anja de apa camien o en ba e ía, una calzada con dos ca iles con sen ido
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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su -no e, y uno no e-su , una anja de apa camien o en ba e ía y un ace ado de
3,5m que se es echa de o ma pun ual.
Po úl imo, la A enida Ca los III que du an e la Exposición se encon aba ue a del
ecin o y cuya unción e a acili a la accesibilidad desde la pe i e ia de la ciudad
en coche hacia las bolsas de apa camien o ex e io y el ecin o, se con ie e en
un elemen o p incipal den o de la ci cun alación de la ciudad, ya que conec a la
Ca e e a del Mu o de De ensa y la Ronda Supe no e (SE-20). Además, es el acceso
p incipal a la Isla de la Ca uja desde el su de la ciudad y la zona me opoli ana
del Alja a e a a és del a co su de la au o ía de ci cun alación SE-30. Así pues,
se a a de un acceso ápido odado, cuyas conexiones con el in e io de la Isla de
la Ca uja son escasas (en pa e po la he encia del ia io de la exposición) y cuyas
dimensiones (3 ca iles po sen ido) di icul an su in eg ación como ía u bana.
Cabe menciona ambién en es e apa ado la cues ión del apa camien o. Du an e la
e apa de diseño de la exposición, se es ima que es a se á isi ada po unas 300.000
pe sonas al día25 ci a que pos e io men e es supe ada, de las cuales unas 200.000
acudi á en ehículo p i ado o en au obús, pa a los que e a necesa io dispone de
una g an supe icie des inada a apa camien os p óximos al ecin o de la exposi-
ción. Así pues, las zonas des inadas a apa camien o ue on las siguien es:
1. Apa camien o no e: Capacidad pa a 1.100 au oca es y 1.000 mo ocicle as.
Supe icie de 15 Ha.
2. Apa camien o Ba que a: Capacidad pa a 13.000 u ismos. Supe icie de 39 Ha.
3. Isla de Te cia: Capacidad pa a 6.000 u ismos. Supe icie de 18 Ha.
4. Apa camien o Cha co de la Pa a: Capacidad pa a 21.000 u ismos. Supe icie de
63 Ha.
La capacidad o al de las bolsas de apa camien o que se cons uye on pa a la
mues a es de 40.000 u ismos, 1.100 au oca es y 1.000 mo ocicle as epa idos
en una supe icie o al de 135Ha. A pesa de es as ci as, se conside a necesa io
in oduci apa camien os en el in e io del ecin o, dado que an o el uso de pa que
emá ico como el del pa que ecnológico demandan mucha capacidad, además de
apa camien os más ce canos a los pun os de ac i idad. Sin emba go ¿ iene sen-
ido o o ga an a supe icie de apa camien o in e io y de o ma an ex ensi a
habiendo ealizado una in e sión p e ia en bolsas de apa camien o? ¿es la mejo
solución?
(1992) Espacio ape golado de las a enidas paisajís icas [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”25. (24/04/2012) h ps://se illa.abc.es

M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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Elabo ación p opia (2020) Ejes p incipales, a enidas paisajís icas y conexiones [Plano]
1
4
6
517 18
16 3
2
7
12
11
13
14 15
8 9 10
1 Eje A da. Ma emá ico Rey y Pas o -Ma ie Cu ie
2 A da. Ca los III
3 A da. Expo’92
4 Camino de los Descub imien os
5 Cl. Amé ico Vespucio
6 Cl. Leona do da Vinci
7 Cl. Thomas Al a Edison (A da. 1)
8 Cl. Isaac New on (A da. de Eu opa)
9 Cl. Albe Eins ein (A da. 4)
10 Cl. Cha les Da win (A da. 5)
11 Ronda de ci cun alación SE-30
12 Cl. Pa que del Alamillo
13 Puen e de la Ba que a
14 Pasa ela de la Ca uja
15 Puen e C is o de la Expi ación
16 Cl. F ancisco de Mon esinos
17 Cl. He manos d’Eluya
18 Cl. G ego J. Mendel
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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Pa ques y Ja dines
T as el cie e de la mues a, an o los Ja dines del Guadalqui i como el Ja dín
Ame icano y el Pa que de la Ca uja quedan den o de la zoni icación de “Pa que
emá ico” del Plan Especial de la Isla de la Ca uja de 1992, que p e eía los usos
pos -expo. Así pues, du an e el pe iodo de 1993-1995 (años en los que es u o
abie o el pa que emá ico; Ca uja, Pa que de los Descub imien os), la ges ión de
es os espacios e a esponsabilidad de la emp esa ges o a del pa que, Pa ecsa.
T as el cie e del pa que, las compe encias de man enimien o de los Ja dines del
Guadalqui i , el Ja dín Ame icano y el Pa que de la Ca uja pasan al Ayun amien o
de Se illa.
Desde 1995 has a 2008, el Ayun amien o se enca ga de man ene , sin mayo es
ala des, es os espacios, asignando un p esupues o anual pa a ello; insu icien e
pa a e i a su de e io o. Po es a azón, empiezan a su gi asociaciones ciudadanas
que exigen un mayo p o echo y desa ollo de es os espacios, como la asociación
“Na u alia XXI”. El 28 de ene o de 2008, y as meses de negociaciones con dis in as
en idades, su ge la “Fundación Na u alia XXI”, una en idad ju ídica compues a po
la asociación, el Ayun amien o de Se illa, la Conseje ía de Medio Ambien e, la Uni-
e sidad de Se illa, Ca uja 93 y Emasesa. Su misión e a ges iona el “legado e de”
de la exposición, pa a lo que se p oponía la ampliación del Pa que del Alamillo,
impulsa el p oyec o del Museo de la Ciencia en el pabellón del Fu u o, la ecupe-
ación del i e o de la EXPO jun o al Ja dín Ame icano y la ape u a del pa que del
Guadalqui i como pa e del p oyec o de ehabili ación de la ibe a del Guadalqui-
i . Pa a ello, se le o o ga a la undación un p esupues o inicial de 60.000€.26
Sin emba go, es a acción su ge al inicio de una c isis económica global que en
España du ó has a el año 2014, dejando a las Adminis aciones casi sin liquidez y
con poca capacidad de in e sión du an e su du ación y los años inmedia amen e
pos e io es. Po es a azón, a pa i de 2011, el Ayun amien o de Se illa (p incipal
pa ono de la undación) se e o zado po la si uación económica que a a iesa
a e i a la can idad consignada a la Fundación Na u alia XXI en los p esupues os
(120.000€) educiendo la pa ida al 50%, can idad insu icien e pa a man ene las
labo es de man enimien o de los espacios y man ene la ac i idad de la undación,
poniendo a ambos en pelig o27. Es a si uación de i ó en la pé dida de ege ación,
des ozos en las ins alaciones y su señalización a causa del andalismo de eni-
do de la al a de man enimien o y igilancia, el aciado del lago y los es anques
y suciedad gene alizada. Po supues o, el p og ama de ac i idades que debe ían
habe pues o en alo es os espacios y habe los ace cado a la ciudadanía quedó
suspendido, lo que incidió en un meno uso de es os espacios y su consecuen e
de e io o y andalización. Po es a azón, y dado que la undación no enía ondos
su icien es pa a segui con su ac i idad, es disuel a el 18 de sep iemb e de 2013
ans i iendo de nue o las compe encias de ges ión y man enimien o de es os es-
pacios al Ayun amien o de Se illa.
T as a ios años en es a si uación, en 2015, la Pla a o ma Ciudadana “SOS Ja dín
Ame icano de Se illa” p esen a una denuncia a la Comisión de Pe iciones del Pa la-
men o Eu opeo an e el de e io o de es os espacios, cuya ges ión y man enimien o
e a compe encia del Ayun amien o y en los que ya se habían in e ido en 2010
8.489.431,02€ pa a su ecupe ación, p oceden es en su mayo ía de Fondos Eu o-
peos de Desa ollo Regional (FEDER). T as el in o me emi ido po la comisión a aíz
de la denuncia y el cambio de gobie no en el Ayun amien o, se inicia la elabo ación
de un “plan de choque” u gen e pa a compensa an os años de abandono y lle a
a cabo ac uaciones u gen es de man enimien o y limpieza pa a a pa i de ahí em-
peza a ecupe a e impulsa esos espacios. Sin emba go, en es os años, mucha de
la lo a y ege ación he edada, así como mobilia io y elemen os paisajís icos de la
exposición se han pe dido po andalismo y al a de man enimien o, lo que hace
imposible que ayan a se o almen e ecupe ables28.
Mues a de es a in ención egene ado a de los espacios e des de la Expo ue la
ap obación el 28 de julio del 2015 del paseo lu ial “Pa que Flu ial de Magallanes”,
un pa que de 40.000m² que enlaza ía dos amos desconec ados del paseo lu ial
26. (29/01/2008) h ps://dia iodese illa.es 27. (19/09/2013) h ps://dia iodese illa.es
28. (12/04/2016) h p://se illasemue e.o g
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
41
Pa que de los Descub imien os e Isla Mágica
Uno de los usos p e is os as la exposición, ue la c eación de un pa que emá ico
que ap o echase pa e de las ins alaciones cons uidas pa a la mues a. El pa que
emá ico, comp ende ía una de las seis zonas en las que se di idi ía la Isla de la
Ca uja según el Plan Especial de la Ca uja de 1992, y en ella comp endía usos lú-
dicos y cul u ales. Aba ca ía la zona comp endida en e el Camino de los Descub i-
mien os y la dá sena del ío, es deci ; el lago, el pabellón de España, los pabellones
au onómicos y emá icos y el audi o io en e o os espacios. Comp ende ía una
supe icie de 54,33Ha y end ía una edi icabilidad de 109.680m² (0,20m² /m²s).
Con es as condiciones de pa ida en men e, comenza on, as la clausu a, las ac ua-
ciones de eacondicionamien o pa a el nue o pa que emá ico de Se illa; Ca uja,
El Pa que de los Descub imien os. El 5 de junio de 1993, ocho meses después de la
exposición, se inaugu a el pa que emá ico más g ande de Eu opa en el momen o.
El pa que man enía odos los pabellones de la exposición e incluso ab ió algunas
de sus a acciones p incipales como el cine del pabellón del País Vasco. Así mismo,
cons uyó una se ie de a acciones como una mon aña usa de agua o un pasaje de
e o . El pa que ue muy bien acogido po la ciudadanía, sin emba go, en ene o de
1995 debido a la baja a luencia de isi an es, el pa que emá ico cie a sus pue as.
T as la clausu a, comienzan las ob as pa a la cons ucción de o o pa que emá ico
sob e el ecin o del Pa que de los Descub imien os, que aba ca ía la zona del Lago
de España y los pabellones au onómicos; quedando los pabellones emá icos, el
audi o io y el Canal de los Descub imien os ue a del ámbi o del nue o pa que, Isla
Mágica. El pa que es a ía cen ado en la “E a de los Descub imien os” y p oponía
un concep o más no edoso que el Pa que de los Descub imien os.
Isla Mágica end ía una supe icie de 35,8Ha con 4,2Ha de lámina de agua y 5,5Ha
de ja dines30. La emp esa ges o a, Pa ecsa, in i ió ce ca de 15.000 millones de
pese as (ap ox. 90.151.816€) en la ans o mación del pa que. Alguna de las ac-
uaciones más ele an es que lle a on a cabo ue la demolición de odos los pa-
(el Paseo de la O y el Pabellón de la Na egación) y comple a ía los aledaños del
complejo To e Se illa, si uado en la Pue a del T iana29. Es e p oyec o se ía inan-
ciado po la Sociedad Pue o T iana (CaixaBank), diseñado po el a qui ec o Gui-
lle mo Vázquez Consueg a y ejecu ado po el Ayun amien o. Finalmen e, las ob as
del Pa que Flu ial Magallanes inaliza on en ene o de 2017 y ue inaugu ado el 18
de mayo de 2018 as las ac uaciones de adecuación. Es e p oyec o es p obable-
men e uno de los mayo es a ances en cues iones de espacio e de en la Isla de la
Ca uja en los úl imos años, sin emba go, aunque o ma pa e y e a necesa ia pa a
lle a a cabo la ecupe ación del en e lu ial con el Pa que del Guadalqui i y los
Ja dines Ame icanos, poco iene que e con el man enimien o y e alo ización de
es os. Así que solo queda espe a que es a ac uación anime la in e sión pública y
p i ada pa a lle a a cabo la ecupe ación comple a de la ibe a del Guadalqui i .
Elías Bonells, J. (2016) Ja dines del Guadalqui i .- Paseo de los jazmines [Fo og a ía] Recupe ado de h ps://ja dinessin on e as.
com/
29. “Abie o al público el nue o Pa que de Magallanes, jun o a la To e Se illa en la cabece a su de la Isla de la Ca uja”, h ps://
u banismose illa.o g
30. Plan Especial del Pa que Temá ico, 1996
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
42
bellones au onómicos sal o el pabellón de Andalucía y el a e amien o del lago
España, que quedó educido al 33% de su supe icie inicial pa a pode in oduci en
él nue as ac i idades y a acciones. T as dos años en cons ucción, el 28 de junio
de 1997 el pa que emá ico Isla Mágica ue inaugu ado po S.M. el ey Don Juan
Ca los I, con i iéndose en el p ime pa que emá ico u bano del mundo31.
Sin emba go, la c eación de es e pa que emá ico supuso una se ie de incon e-
nien es a ni el u banís ico pa a el es o de la Isla de la Ca uja. Po un lado, el
Canal de los Descub imien os quedaba o almen e cegado an o po el cie e de la
esclusa como po su desconexión con el lago de isla mágica, lo que a o eció su
secado y de e io o en los años pos e io es. Así mismo, al queda ue a del ecin o
del pa que emá ico, an o las zonas e des como los pabellones emá icos liga-
das a es as dejaban de es a a ca go de la ges o a Pa ecsa ( ambién ges o a del
Pa que de los Descub imien os) y pasaban a se ges ionados po el Ayun amien o
de Se illa (apa ado 1.2.2.2. Espacios lib es de ca ác e público: Pa ques, ja dines
y a enidas paisajís icas).
Isla Mágica se si úa en unos e enos que son p opiedad de la Jun a de Andalucía y
que es án ac ualmen e ges ionados po la sociedad Ca uja 93. En 1994, la Jun a de
Andalucía (Ca uja 93) concede una concesión un máximo de 38 años a Isla Mágica
pa a la explo ación de su equipamien o e ins alaciones que cons i uye ambién un
de echo de supe icie sob e los e enos en los que se emplaza. El con a o en ó
en igo en ab il de 1995 y end ía una du ación has a ab il de 2025, momen o en
el cual las pa es, de mu uo acue do, pod ían p o oga lo has a el 31 de ma zo de
2033. Sin emba go, po cues iones económicas, en el año 2009 se e oca el con e-
nio en e el Pa que Temá ico y la Jun a de Andalucía con el in de saca un nue o
concu so y así ap oba un nue o con enio con unas condiciones más a o ables
pa a Isla Mágica. Es e nue o con enio, y su pos e io modi icación, supone una
concesión de los e enos a Isla Mágica has a 206432.
(1993) Mon aña usa de agua, Flume Ride en el Pa que de los Descub imien os [Fo og a ía] Recupe ado de h ps://legadoexpo-
se illa.o g/
31. (28/06/2020) “Se inaugu a el pa que emá ico Isla Mágica.”, h ps://legadoexpose illa.o g
32. Apa ado 2.2.1.2. Pa que Temá ico de Isla Mágica, del p esen e abajo
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
49
(1992) Audi o io Expo [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”

M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
50
Tan o el Cen o de Remo como las Pis as de A le ismo man u ie on su ac i idad
as la clausu a de la mues a, siendo p obablemen e los complejos que menos
al e aciones su ie on.
El Cen o de Remo, cons uido po el Consejo Supe io de Depo es, pasó a manos
de la Jun a de Andalucía as la clausu a de la mues a y se enca ga desde en onces
de su ges ión. Pasó a llama se Cen o Especializado de Al o Rendimien o de Remo
y Pi agüismo y la esidencia del cen o pasó a se la esidencia de Depo is as de
la Ca uja. Du an e es os años han acogido impo an es compe iciones in e na-
cionales como el Campeona o del Mundo de Pi agüismo de 2002 o el campeona o
de Eu opa de Remo en 2013. Además, son unas ins alaciones muy popula es en e
los depo is as ede ados ya que las condiciones de la dá sena son ideales pa a
la p ác ica de es os depo es. Las ins alaciones han su ido modi icaciones pa a
amplia las y ac ualiza las en los úl imos años, pe o las ca ac e ís icas básicas del
cen o se han man enido.
En cuan o a las Pis as de A le ismo, as la clausu a de la Exposición y la cons-
ucción del Es adio de la Ca uja (1999) si uado en sus inmediaciones, amplió
no ablemen e sus ins alaciones. Lo que desde 1989 habían sido unas pis as de
a le ismo con sus edi icios de se icios auxilia es pasa on a albe ga un campo
de gol de nue e hoyos, un ee de p ác icas con 84 pues os, diez pis as de pádel
(cua o de ellas cubie as), una sala i ness y un campo de césped a i icial pa a
ugby y ú bol 7.
1.2.3.5. Los espacios depo i os
(1989) Pis as de a le ismo [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989”
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
51
T as la clausu a de la EXPO 92, la banda de se icios y almacenes si uada al oes e
del ecin o (en e los pabellones in e nacionales y las bolsas de apa camien o) se
man u o p ác icamen e in ac a, conse ando las na es y las edi icaciones pa a el
pe sonal, que ue on adap adas pa a pode albe ga espacios de o icinas y se i-
cios como locales de es au ación. En cuan o a los módulos de se icios e íme os,
ue on desmon ados, dejando en e idencia la inmensa supe icie de suelo que ha-
bían eque ido y que no se había conside ado pa a el uso pos -exposición.
En cuan o a las edi icaciones pe manen es pa a la expo, des acan po su uso pos-
e io , el edi icio Expo y las an iguas o icinas de la Sociedad Es a al.
1. Edi icio Expo.
En 1991 la sociedad Wo ld T ade Cen e Se illa i mó con la Sociedad Es a al pa a
la Expo92 la comp a del edi icio, con el in de que albe gase su sede una ez clau-
su ada la mues a. Nada más ocupa el edi icio y habiendo desembolsado ya pa e
del pago po la comp a, denunció el con a o po que el edi icio no eunía las con-
diciones de uncionalidad que ecogía. T as años de negociaciones y un a bi aje
en e WTC Se illa y AGESA, en el año 2000 se escinde el con a o de comp a en a,
lo que implicó que AGESA u iese que eembolsa la pa e del pago ya e ec uado41.
T as es o, AGESA alquiló las o icinas a di e en es emp esas de ca ác e ecnoló-
gico pa a albe ga sus o icinas, como las o icinas de Endesa Ingenie ía o el Join
Resea ch Cen e Se illa (EU Science Hub) que asladó allí sus o icinas de o ma
pe manen e en julio de 2020.
Po o o lado, la sociedad WTC Se illa, aunque abandonó el Edi icio Expo en el 2000,
no dejó la Isla de la Ca uja. La sociedad es uno de los mayo es in e so es del PCT
Ca uja93, po lo que buscó un nue o encla e den o del pa que. En el año 2003
comenzó la cons ucción de un nue o edi icio de o icinas si uado en e los pabe-
llones de Chile y Cuba42. Ac ualmen e, el edi icio es á ocupado en su o alidad po
la Conseje ía de Inno ación, Ciencia y Emp esa de la Jun a de Andalucía.
2. O icinas de la Sociedad Es a al Expo92.
T as la clausu a de la exposición y la que se p e eía inminen e disolución de la
Sociedad Es a al a a o de la sociedad Ca uja 93, ponen a la en a sus o icinas. La
Ge encia de U banismo las comp a a p incipios de 1993 y comienza la elabo ación
de un es udio p e io a la mudanza de la documen ación y el pe sonal pa a e i a
imp e is os. Se ealiza además una pequeña adecuación de las o icinas. Es a es la
p ime a ez que odos los se icios de la Ge encia compa i ían el mismo espacio
ya que an e io men e se habían di idido en e las o icinas de la calle Diego de
Riaño, de la Enca nación y del Cen o, po lo que la nue a o denación de los se -
icios y compe encias den o del complejo ue una labo delicada. Finalmen e, el
2 de agos o de 1993 comienza el aslado de pe sonal a las nue as ins alaciones,
mudanza que con ando con ense es y ma e ial du ó ap oximadamen e un año y
medio. Ac ualmen e, la Ge encia de U banismo sigue ocupando las ins alaciones.
1.2.3.6. Las o icinas y espacios de se icios
(1989) Pano ámica de las o icinas (de la S.E. Expo92) [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92. P oyec os y ob as. Diciemb e 1989”41. (18/03/2000) h ps://elpais.com
42. (21/02/2003) h ps://se illa.abc.es
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
52
El legado p incipal que dejó la exposición en cuan o a mo ilidad in e io ue on las
ins alaciones del anspo e in e io secunda io: el mono aíl y el elecabina.T as
la clausu a de la exposición, el mono aíl siguió uncionando den o del Pa que de
los Descub imien os, an o como medio de anspo e como a acción u ís ica. En
1995 y debido al cie e del pa que emá ico, la ins alación se queda sin uso. En el
año 2000 y as cinco años sin uncionamien o, el Es ado cede al Ayun amien o de
Se illa la p opiedad del mono aíl43. Un año más a de, AGESA p opone al Ayun a-
mien o eu iliza el mono aíl pa a enlaza el Ae opue o con la es ación de San a
Jus a, eno ando o almen e su i ine a io y azado44. Sin emba go, es a p opues a
nunca llega a ap oba se po lo que en 2006 comienza el desman elamien o de su
ins alación45.
Al igual que el mono aíl, el elecabina o mó pa e de las ins alaciones del Pa que
de los Descub imien os como una de sus p incipales a acciones, po lo que siguió
en uncionamien o. En 1995, con el cie e del pa que emá ico, el elecabina cesa
su ac i idad. Al igual que sucede con el mono aíl, en el año 2000 el Es ado cede al
Ayun amien o de Se illa la p opiedad del elecabina con el in de que o me pa e
del P oyec o Pue o T iana y mejo e la conexión de la zona no e de la Isla de la
Ca uja con el cen o de la ciudad. Sin emba go, ese ambicioso plan nunca llega a
ejecu a se, po lo que las ins alaciones del elecabina siguen ce adas y sin apenas
man enimien o, haciéndose cada ez más e iden e su de e io o.
Finalmen e, la Ge encia de U banismo concede en oc ub e de 2006 la licencia pa a
la demolición de la ins alación del elecabina, que as quince años de abandono
e a i epa able. No obs an e, se decide man ene la es ación de To neo (jun o a la
es ación de au obuses de Plaza de A mas), cabece a de la ins alación, y que AGE-
SA cede á al Ayun amien o de Se illa. En mayo de 2009, el Ayun amien o cede la
ins alación a la emp esa municipal Lipasam, que la u iliza á como pa que auxilia
y como sede depo i a de clubes de pi agüismo. Pa a pode albe ga es os nue os
usos, la es ación es ehabili ada po la emp esa Ca uja Inmobilia ia as ob ene
la lici ación median e concu so público. Finalmen e es ocupada en eb e o de 2011.
1.2.3.7. La desapa ición del anspo e in e io
Teillu ( eddi ) (2010) Abandoned mono ail ains a e Expo ‘92 in Se ille, Spain. [Fo og a ía] Recupe ado de h p://pin e es .es43. (14/05/2000) h ps://elpais.com
44. (04/11/2001) h ps://se illa.abc.es
45. (01/02/2020) “Comienza el desmon aje de la es ación no e del mono aíl de Expo 92.”, h p://legadoexpo.o g
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
53
1.3. P opiedad y Ges ión de los e enos y bienes de la EXPO’92
La Exposición Uni e sal de Se illa 1992 ha ep esen ado desde an es de su inaugu-
ación un e dade o queb ade o de cabeza pa a las adminis aciones y sociedades
implicadas, ya que como se desc ibi á pos e io men e, exis ie on p oblemas de
solape de compe encias en di e en es momen os de su his o ia.
Po an o, pa a pode en ende , aunque sea lige amen e, la si uación ac ual en
cuan o a p opiedades y compe encias de uso y ges ión es necesa io empeza po el
p incipio, el ACTUR de la Ca uja de 1971.
1.3.1. P opiedad y compe encias de uso y supe icie desde el Plan ACTUR has a EPGASA
(1987-1992) Vis a aé ea de Expo’92, uebanización y inalización de los abajos [Fo og a ía] Recupe ado de “Expo’92 Se illa. A qui ec u a y diseño”
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
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En la década de 1960 exis ía en España un g an dé ici de i ienda en las p in-
cipales ciudades del país p o ocado po los Planes de Desa ollo es a ales que
p omo ían el éxodo de las zonas u ales hacia la ciudad. An e es a p oblemá ica,
el Es ado, que seguía man eniendo aún las compe encias en cuan o a o denación
u bana y del e i o io (Ins i u o Nacional de U banización), c eó la igu a de las
Ac uaciones U banís icas U gen es o Plan ACTUR. Es os planes se pusie on en ma -
cha median e el Dec e o-Ley 7/1970, de 27 de junio y su publicación en el BOE nº.
155, que p e eía la u ilización de es a igu a en las ciudades de Mad id y Ba celona.
Los ACTUR buscaban dispone de suelo u banizado a bajo cos e, ob enido median e
un p ocedimien o exp opia o io, pa a sa is ace la necesidad de i ienda sociales.
Median e el Dec e o 734/1971 publicado en el BOE nº.93, se ap ueba la u ilización
de los planes ACTUR en las igu as de Cádiz, Se illa y Za agoza. Cabe pun ualiza en
es e pun o, que ya incluso en la década de los 60, España se encon aba muy po
debajo de la media eu opea en i ienda social.
El 25 de no iemb e de 1971 se ap ueba po la Comisión Cen al de U banismo la
delimi ación del ACTUR La Ca uja en Se illa median e el Dec e o 3003/1971 pu-
blicado en el BOE nº. 298. El polígono de exp opiación con iene una supe icie de
1.130Ha en e los é minos municipales de Se illa, San iponce, Toma es, Camas y
San Juan de Aznal a ache. La mayo ía de es os e enos no es aban cali icados
siquie a como e eno u banizable ya que enían uso ag ícola y e an inundables
debido a su si uación espec o al ío. El 28 de sep iemb e de 1974, el Minis e io de
Ob as Públicas emi e una o den po la que se exp opian los e enos con enidos
den o de la delimi ación del ACTUR. Los e enos pasan desde es e momen o a
pe enece al pa imonio de la Comunidad Au ónoma de Andalucía, ya que es a
os en aba la condición de Adminis ación Pública Ac uan e en i ud del ACTUR de
la Ca uja de Se illa.
En e 1985 y 1987, se desa olla el Plan Especial del Sec o s.1. del ACTUR de la
Ca uja po la Conseje ía de Ob as Públicas y T anspo es de la Jun a de Andalucía
(compe encias u banís icas desde 1981), el cual p e endía consolida el ca ác e
público del suelo y sen a las bases pa a la o denación de los sec o es de Chapi-
na, la zona del mu o de de ensa de la ma gen de echa, la ma gen izquie da del
Meand o de San Je ónimo y la Isla de la Ca uja. Du an e es e pe iodo se p esen-
a la candida u a de Se illa pa a albe ga la Exposición Uni e sal de 1992. Es a
candida u a, como se explica en apa ados an e io es (1.2.1. La Isla de la Ca uja
an es de la EXPO’92, 1.2.3 T ans o mación de la Isla de la Ca uja as la EXPO’92.
Del espacio lúdico-cul u al a la seg egación de los usos emp esa iales, lúdicos y
adminis a i os) enía además o os in e eses de ca ác e nacional, sob e odos
polí icos y económicos.
1.3.1.1. ACTUR La Ca uja
Gonzalo Díaz, An onio J. Ma ín, Juan Cañadas y José M. del Pozo (1971) ACTUR “La Ca uja” [Plano] Recupe ado de AHPS Ges ión
u banís ica de Se illa (GESTUR)

M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
55
El 10 de ab il de 1985 se ap ueba el Real-Dec e o 487/1985 publicado en el
BOE nº. 90, en el que se de inen las unciones del Comisa io Gene al de Espa-
ña pa a la sede de Se illa de la EXPO’92 y sus ó ganos de apoyo, quedando así
cons i uida la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A.
Es a sociedad es a al se encon aba bajo la au o idad y con ol del comisa io y
e a el o ganismo enca gado de o dena y ges iona la exposición y sus bienes.
T as la adjudicación de la Exposición Uni e sal a Se illa, el Comisa io de la Expo-
sición Uni e sal, el P esiden e y el Conseje o de la Jun a de Andalucía y el Alcalde
de Se illa se eúnen pa a de e mina el emplazamien o de ini i o de la mues a.
Dado que la Jun a de Andalucía con aba con la p opiedad de los e enos del ACTUR
La Ca uja desde 28/09/1974 (g an supe icie de e enos de p opie a io público
único jun o al casco his ó ico de la ciudad, pe o sin desa olla ) y que la mues a
equie e una g an supe icie de e eno, an o las adminis aciones como la o ga-
nizado a de la exposición coinciden en que los e enos de la Isla de la Ca uja son
los más adecuados, bene iciando es a decisión a odas las pa es. Así pues, el 15
de julio de 1985 se susc ibe el Acue do po el que se de e minó que la Exposición
Uni e sal Se illa 1992 queda ía ubicada en los e enos de la Co a de la Ca uja.
Como las compe encias de la Exposición Uni e sal son es a ales y los e-
enos son de p opiedad au onómica, en ejecución del Acue do del 15
de julio, el Es ado solici a el día 22 la cesión de los e enos a la Jun-
a de Andalucía como una “supe icie única y con inua” de 215Ha (supe i-
cie que pos e io men e ebasa á el ecin o de la mues a). El 6 de sep iem-
b e de 1985 el P esiden e de la Jun a no i ica que se o maliza á dicha cesión.
El 30 de diciemb e de 1985 la Jun a de Andalucía, la Sociedad Es a al pa a la Ex-
posición Uni e sal de Se illa 92 S.A y el Ayun amien o de Se illa susc ibie on un
Con enio Ma co de Colabo ación en el que la Jun a de Andalucía y la Sociedad
Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A se comp ome ían a de e -
mina pos e io men e las condiciones en las que se cede ían los e enos, p eci-
sando que dicha cesión debía ins umen a se median e una ó mula ju ídica que
pe mi iese al Es ado el uso empo al del suelo y el uelo. El 25 de no iemb e
de 1987 median e el Dec e o 284/1987, odos los e enos que componían el AC-
TUR de la Ca uja ue on adsc i os a la Emp esa Pública de Suelo de Andalucía
(EPSA). Debido a es o, an o el Plan Especial del ACTUR de la Ca uja (1987) como
su Esquema de O denación (1986), ecogen muchas de las ac uaciones com-
plemen a ías que se debían acome e pa a la mues a e incluyen las condicio-
nes básicas de los usos y p og amas de necesidades de la Exposición Uni e sal.
Pa a de e mina las condiciones de la cesión de los e enos, el 13 de ma -
zo de 1990, la Di ección Gene al de Pa imonio del Es ado, la Sociedad Es-
a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A, el Ayun amien o de
Se illa y la Jun a de Andalucía i man un Con enio que egulaba la disponibi-
lidad de los e enos pa a la mues a y su pos e io u ilización y de inía que:
1. La Jun a de Andalucía a ibuía a la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni-
e sal de Se illa 92 S.A la acul ad de conce a los con a os con los ac o es
implicados en la cons ucción de la mues a y le o o ga, a a és de EPSA, de-
echos de supe icie que podían se ans e idos a e ce os con igencia has a
el 31 de ma zo de 1993, exis iendo la posibilidad de p o oga la concesión de
es os de echos.
2. La ges ión de los e enos y edi icaciones una ez clausu ada la mues a se ía
asumida po una Sociedad Anónima di e en e de la o ganizado a.
3. La Jun a de Andalucía pond ía a disposición de la Sociedad Es a al pa a la
Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A los e enos necesa ios pa a p epa a el
ecin o. Den o de es e g upo se encon aban po un lado los e enos nece-
sa ios pa a la ejecución de iales, edes de se icios, comunicaciones y demás
ob as e ins alaciones eque idas pa a el buen uncionamien o de la mues a,
pudiendo se es as de ca ác e e íme o o pe manen e y los e enos edi ica-
bles. Como compensación po la in e sión y en ega a la Jun a de Andalucía
1.3.1.2. Con enio del 13 de ma zo de 1990
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
56
de las ins alaciones pe manen es cons uidas po la Sociedad Es a al pa a la
Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A, la Jun a de Andalucía les ansmi i ía la
p opiedad de ein i és pa celas. En cualquie caso, el man enimien o de es as
ins alaciones co e ía a ca go de la Sociedad Es a al has a el 1 de ma zo de
1993.
Respec o a los e enos edi icables según el Plan Especial del Sec o s.1. del
ACTUR de la Ca uja, la Jun a de Andalucía o o ga ía sob e es as pa celas de e-
chos de supe icie a la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa
92 S.A has a el 1 de ma zo de 1993, p o ogable exclusi amen e po la Jun a
de Andalucía (EPSA), p opie a ia de los e enos. Así mismo, la Jun a de An-
dalucía enunciaba al cob o de los cánones po el o o gamien o de supe icie
has a la echa de igencia de la concesión, momen o en el que se some e ía a
odos los supe icia ios a la obligación de su pago sal o que se a a a de la
p opia Sociedad Es a al.
4. La Di ección Gene al de Pa imonio y la Jun a de Andalucía aco daban la pe -
mu a de los e enos p oceden es de las ob as de a e amien o del cauce del
ío, p opiedad de la Di ección Gene al, po las pa celas n°.24 (Audi o io) y
n°.25 (Pabellón de la Na egación y emba cade o), p opiedad de la Jun a de
Andalucía.
5. Debía cons i ui se en 1993 una Sociedad Anónima que uese suceso a de los
ac i os de la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A
cuyo obje i o social es u iese cons i uido po : la ges ión de los e enos, in-
aes uc u as, edi icaciones e ins alaciones pe manen es p o enien es de la
EXPO 92 a pa i del 1 de ma zo de 1993; la ealización de es udios p e ios y
ac i idades de in es igación y p omoción que equi iese el P oyec o Ca uja 93
(p omo ido po la Jun a de Andalucía) así como de las ac i idades necesa ias
pa a dinamiza las inicia i as den o del ecin o y el cob o de los cánones
esul an es de los de echos de supe icie a pa i del 1 de ab il de 1993.
Cumpliendo con lo de inido en el Con enio, el 18 de sep iemb e de 1991 el Consejo
de Minis os au o iza la cons i ución de la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A., la cual
se cons i uye o malmen e el 24 de oc ub e del mismo año. Con ó con un capi al
inicial de 100 millones de pese as (ap ox. 601.012,10€) y su domicilio social se es-
ableció en Se illa. La pa icipación de accionis as en la sociedad ep esen a ía las
siguien es p opo ciones:
- Di ección Gene al de Pa imonio (Es a al): 51% (accionis a mayo i a io)
- Jun a de Andalucía: 44%
- Ayun amien o de Se illa: 5% (mino i a io)
El 12 de oc ub e de 1992 se clausu a la Exposición Uni e sal, y un día después
en an las exca ado as y ope a ios al ecin o pa a comenza las labo es de des-
mon aje de la exposición.
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
57
El 13 de no iemb e de 1992 la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa
92 S.A o o gó un pode a la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A po el que la acul aba pa a
ealiza cualquie ac o sobe los de echos de supe icie, p opiedades supe icia ias y
bienes de su i ula idad y pe manencia en la Isla de la Ca uja a pa i del 1 de ab il de 1993.
Po o a pa e, el 25 de ene o de 1993 se i ma un Con enio en e EPSA (Jun-
a de Andalucía) y la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A po el que se o o -
ga a es a úl ima pode pa a ealiza cualquie ac o de disposición, g a a-
men y adminis ación de los bienes y de echos incluidos en el ACTUR de la
Ca uja cuya i ula idad había sido adsc i a a EPSA po el Dec e o 284/1987 del
25 de no iemb e y de acue do con los equisi os que EPSA es ablecie a. El 28
de ene o, EPSA le en ega el pode que la acul aba pa a ejecu a el Con enio.
El 29 de ene o de 1993 se ap ueba el Real-Dec e o 135/1993 publicado en el BOE
nº. 28 po el que se ex ingue la Comisa ía Gene al de España pa a la Exposición
Uni e sal Se illa 1992. Así mismo disponía que “Es e Real Dec e o (RD 487/1985),
en su a ículo 5 […] p e eía que, al a a se la Exposición Uni e sal de un acon-
ecimien o de du ación p ees ablecida, las unciones del p opio comisa io gene al
y de las unidades adminis a i as dependien e del mismo hab ían de ex ingui se,
una ez concluida la Exposición Uni e sal y ealizadas las ac uaciones comple-
men a ias p ecisas”. En el a ículo 3, el RD 135/1993 es ablece que la Sociedad
Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A. debe á liquida su ac i i-
dad con o me a sus Es a u os y al Real Dec e o Legisla i o 1564/1989 de 22 de
diciemb e, que de inen que la sociedad debe á disol e se an es del 1 de ma -
zo de 1993 ( echa lími e de la igencia de los de echos de supe icie que o o -
gó la Jun a de Andalucía a la sociedad es a al en el acue do de cesión de los
e enos pa a la mues a) y lega sus ac i os a la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A.
El 23 de eb e o de 1993, la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa
92 S.A y la Jun a de Andalucía susc ibie on un documen o po el cual la p ime a
hacia en ega al Gobie no Au onómico de los iales, espacios lib es de uso pú-
blico, in aes uc u as y edes de se icios en cumplimien o del Con enio del 13
de ma zo de 1990. La ecepción inal quedó supedi ada a la ejecución, a cos a de
la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A, de las ob as de
demolición de los elemen os e íme os y de las ob as de adap ación del ecin o a
los nue os usos de Pa que Temá ico y Pa que Cien í ico-Tecnológico ecogidos en el
Plan Especial de la Ca uja de 1992, eniendo que o o ga se el ins umen o público
po el que se ecepciona an dichos bienes an es del 2 de ab il de 1996. Una ez
o malizada la ecepción, se compensa ía a la Sociedad Es a al pa a la Exposición
Uni e sal de Se illa 92 S.A con las ein i és pa celas aco dadas en el Con enio.
El 31 de ma zo de 1993, no se hace e ec i a la liquidación de Sociedad Es a al pa a
la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A debido a que el Gobie no Cen al desea
segui ges ionando los ac i os que se conse an de la EXPO 92. Po an o, el 2 de
ab il de 1993 se ap ueba el Real Dec e o 475/1993 publicado en el BOE nº. 82 y que
modi ica el Real-Dec e o 135/1993 po el que se ex inguía la Comisa ía Gene al y
sus unidades adminis a i as dependien es. En el a ículo 1 del RD 475/1993 se
es ablece que “la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A.
con inua á ealizando sus ac i idades, ges ionando an o los bienes y de echos
p opios de la misma como los p oceden es de las sociedades es a ales c eadas con
mo i o de los ac os conmemo a i os celeb ados en España en 1992, pa a lo cual
adap a á sus es a u os, cambiando su azón y su obje o sociales”. Así mismo, se
pe mi e a la sociedad man ene los bene icios iscales. G acias a es e Real Dec e o,
la sociedad es ehabili ada como Sociedad Es a al de Ges ión de Ac i os S.A. (AGE-
SA) y man iene odos los ac i os de la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e -
sal de 1992 S.A. Es e hecho obliga á a que la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A. enga
que modi ica ambién su obje o social pa a educi sus compe encias iniciales.
El 4 de junio de 1993 se ealizó un nue o acue do en e la Jun a de Andalucía,
AGESA, la Di ección Gene al de Pa imonio del Es ado y el Ayun amien o de Se illa
po el que AGESA y la Di ección Gene al de Pa imonio del Es ado asumían y ga-
an izaban el pago del cos e de ejecución de las ob as e e idas en el documen o
del 23 de eb e o. Así mismo se hacía cons a la ecepción, po pa e del Ayun-
1.3.1.3. Con lic os as la clausu a de la EXPO 92
M.1 . LA ISLA DE LA CARTUJA Y LA EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE 1992
58
amien o de las in aes uc u as p e iamen e en egadas a la Jun a de Andalu-
cía, que además cedía de o ma g a ui a al Ayun amien o una se ie de pa celas
pa a equipamien os y se icios, con i iéndose así el Ayun amien o de Se illa en
p opie a io de e enos en la Isla de la Ca uja. Un mes después, el 5 de julio de
1993, se i ma un nue o acue do en e la Jun a de Andalucía, AGESA y la Di ección
Gene al de Pa imonio del Es ado po el que se pac a la pe mu a del Edi icio Plaza
Amé ica (pabellón conjun o pe manen e de Amé ica) po una se ie de pa celas y
se de inie on las pa celas que la Jun a de Andalucía debía en ega a AGESA en
compensación po las ob as e in aes uc u as, en un plazo máximo de dos meses.
Debido la necesidad de modi ica su obje o social as la ehabili ación de AGESA,
el 3 de eb e o de 1994 se modi ican los pode es o o gados a la Sociedad Es a al
Ca uja 93 S.A el 13 de no iemb e de 1992, some iéndolos a las condiciones que
pa a dicho eje cicio es ablecie a AGESA. Finalmen e, y dado que AGESA man enía
las compe encias sob e los ac i os, po cues iones de con lic o de compe encias
en e las dos sociedades los pode es ue on de ini i amen e e ocados el 17 de
julio de 1996. Dado que AGESA se enca gaba de la ges ión de los ac i os es a ales
de i ados de la exposición, la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A. cen ó su ac i i-
dad en las labo es de o denación, coo dinación e implan ación de emp esas en el
Pa que Cien í ico-Tecnológico, enca gándose desde la elabo ación de Es udios de
De alle, Planes de Repa celación y colabo ando en la elabo ación del Plan Espe-
cial de la Ca uja y su en o no (1993) has a la p omoción del P oyec o Ca uja 93.
Cumpliéndose los obje i os iniciales de la Sociedad Es a al Ca uja 93 S.A y i-
jados los usos del P oyec o Ca uja 93 en dos pa ques (uno de ca ác e cien í i-
co y ecnológico y o o de ca ác e lúdico y cul u al), los accionis as de la so-
ciedad conside an necesa io que és a pase a se un ins umen o de desa ollo
cien í ico e indus ial de Andalucía, con i iéndose la Sociedad Es a al Ca uja 93
S.A en el eje cicio de 1994, en una emp esa egional: Ca uja 93 S.A. La socie-
dad Ca uja 93 S.A. ue la enca gada de la ges ión y el con ol sob e las ob as
de adap ación del Recin o de la Ca uja a los usos de Pa que Temá ico y Pa -
que Cien í ico Tecnológico, en unción del acue do susc i o con AGESA el 30 de
ma zo de 1993. Además, se ealiza on ac uaciones elacionadas con el concu so
pa a la adjudicación de la explo ación del Pa que Temá ico, que ue inalmen-
e concedida po Ca uja 93 S.A. a la Sociedad de Pa ques Tecno-Cul u ales S.A.
(PARTECSA) el 2 de ab il de 1993 y con la implan ación de emp esas en el Pa -
que Cien í ico- ecnológico y su p esen ación en o os análogos in e nacionales.
En 1996, el T ibunal de Cuen as del Es ado ealiza un in o me sob e la iscaliza-
ción de la ac i idad económico- inancie a elacionada con la Exposición Uni e sal
del Se illa 1992, cen ándose en la ges ión de la Sociedad Es a al pa a la Expo-
sición Uni e sal de Se illa 92 S.A, o ganizado a y ges o a. En él se expone que
la ehabili ación de la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa
92 S.A como AGESA no pa ecía obje i amen e azonable en cuan o a que supu-
so la en ada en compe encia con o a Sociedad Es a al cuyo obje i o social ya
ecogía el nue o obje i o social que se le dio a AGESA. Así mismo, los audi o es
egis a on en los eje cicios de 1993 y 1994, pé didas en AGESA de 28.000 mi-
llones de pese as (ap ox. 120.2020.421€) en ambos años po una mala ges ión
de pe sonal. El 10 de diciemb e de 1997, la Comisión Mix a pa a las Relaciones
con el T ibunal de Cuen as y eniendo en cuen a el in o me de iscalización de la
Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A de 1996 acue da
los siguien es pun os e e idos an o a AGESA como a la sociedad Ca uja 93 S.A:
1. Solici a al T ibunal de Cuen as que ealice la iscalización de la emp esa pú-
blica AGESA desde su c eación has a el momen o de la solici ud (eje cicios
de 1993 a 1997), ya que no se en iende su exis encia debido a que sus com-
pe encias se solapan con las de Ca uja 93 S.A, y se eme que a as e las
mismas i egula idades que su p edeceso a. También se solici e que se e a-
lúen las epe cusiones que pod ía ene la liquidación y disolución de AGE-
SA, pa a lo que se pide que se uel an a alo a sus ac i os, ya que po-
d ían es a sob e alo ados po la sociedad. Es as solici udes se ealizan
as las decla aciones del P esiden e de AGESA, Juan Manuel Be és, a p in-
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA

M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
66
2.1. Si uación de la Isla de la Ca uja en el espacio me opoli ano de Se illa
A pesa de que no es obje o de es e abajo a a la p oblemá ica del á ea me o-
poli ana de Se illa ni analiza la ac uación e in luencia de la Isla de la Ca uja en
ella, no se debe ía igno a o almen e que es e espacio cuen a con una dimensión
me opoli ana además de la u bana. Po lo an o, y con la in ención de que se
enga en cuen a a la ho a de p opone soluciones a la cues ión de su in eg ación
u bana, se ealiza á una b e e desc ipción del á ea me opoli ana se illana y se
de ini á de o ma gene al la si uación del ámbi o en es a.
El á ea me opoli ana de Se illa es muy ecien e en é minos u bano- e i o iales
po lo que su consolidación en el e i o io y en cues iones de usos y mo ilidad
es á p ác icamen e comenzando. Es a si uación gene a una se ie de p oblemas
que aún se piensan p incipalmen e desde la dimensión indi idual de cada muni-
cipio y no desde una pe spec i a común. Sin emba go, ambién exis en en ajas
en es a si uación, el es ado no el del á ea me opoli ana pe mi i ía oda ía la
implan ación de unas di ec ices que guíen su pe iodo de consolidación mejo ando
su e iciencia y las condiciones de sus habi an es. Pa a ello, esas di ec ices, en e
o as muchas cosas, se pod ían apoya en el desa ollo de á eas de opo unidad y
c ecimien o pensadas como sis emas me opoli anos y no como ecin os que den
se icio a á eas conc e as, que es el modelo p edominan e ac ualmen e.
Hoy, la ciudad de Se illa cuen a con un anillo me opoli ano que alcanza un a-
dio de unos 40Km, ca ac e izado po un sis ema u bano muy di e so. El p oceso
de con o mación del espacio me opoli ano es has a el momen o el esul ado de
la supe posición de inicia i as municipales ya que has a el año 2009, cuando se
ap ueba el Plan de O denación del Te i o io de la Aglome ación U bana de Se illa,
no exis ía siquie a un p oyec o de o denación sup amunicipal que coo dinase es as
ac uaciones. Sin emba go, es necesa io comen a que es e Plan de O denación del
Te i o io, ya sea po el momen o de su ap obación (c isis económica 2008-2014) o
po su acogida po pa e de las en idades locales, no ha supues o un g an cambio
en las dinámicas ni decisiones me opoli anas, las cuales siguen omándose p in-
cipalmen e de o ma unila e al po los municipios a ec ados.
El p oceso me opoli ano de Se illa comenzó al p incipio de la década de 1960 con
la decla ación del Polo de Desa ollo y la subsiguien e p omoción de zonas indus-
iales si uadas en el iángulo cons i uido po los núcleos de Se illa-Alcalá-Dos
He manas (al su del núcleo p incipal). En 1974 se in en ó o maliza la o denación
de es e en o no con el A ance del Plan Coma cal, aunque es e no pasó de una me a
decla ación de in enciones y nunca llegó a se ap obado. Du an e los años 70 la
capacidad de c ecimien o siguió cen ándose en la ciudad de Se illa. Sin emba go,
2.1.1. Á ea me opoli ana de Se illa
(2019) Pano ámica de Se illa desde Ce o de S a. B ígida [Fo og a ía] Recupe ado de h ps:// u ismo.alja a e.com
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
67
en la pe i e ia comenza on a su gi g andes implan aciones indus iales y esi-
denciales que salpica on la zona del Alja a e y de los Alco es (al oes e del núcleo
p incipal). A mediados de los 80 comienza a consolida se es e espacio me opo-
li ano, mo i ado po el aumen o de la in e sión pública. Es a in e sión iene en
pa e p omo ida po la Exposición Uni e sal de Se illa 1992, que pe mi ió mejo a
las conexiones de la zona del Alja a e con los ba ios de T iana y los Remedios me-
dian e la eno ación del Puen e del Pa ocinio y el a e amien o de Chapina. Pa a
es o, la Conseje ía de Ob as Públicas y T anspo es inicia un p oceso de coo dina-
ción e i o ial a a és de documen os de P opues as y Di ec ices (1984, 1990) y
de la c eación de una Ponencia de Coo dinación del Planeamien o U banís ico en la
Comisión P o incial de U banismo de Se illa. Es a dinámica de in e siones públicas
a o ece el c ecimien o económico del ámbi o y gene a un p oceso de cons ucción
me opoli ana an ápida que la demanda supe ó los ins umen os de planeamien-
o del momen o. En es a e apa de con o mación me opoli ana las p incipales ac-
uaciones es uc u an es ue on el ACTUR de la Ca uja y el Plan Espacial de la Isla
de la Ca uja de 1992, la SE-30 (conec ada ambién con la Isla de la Ca uja po la
A da. Ca los III y el puen e y iaduc o del Alamillo), la A-92 (hacia Alcalá de Gua-
dai a), el Cen o de T anspo e de Me cancías y la Uni e sidad Pablo de Ola ide. En
es as décadas, du an e la cons ucción del ecin o de la Expo y su ans o mación
pos e io , el á ea me opoli ana su e un c ecimien o supe io al del núcleo cen al,
iniciándose una nue a ase de expansión me opoli ana po enciada mayo men e
en la zona no e y oes e de la ciudad. Desde el año 2000, la población de la ciudad
me opoli ana ha ido pe diendo peso en el núcleo p incipal en a o de la pe i e ia,
des acando p incipalmen e el c ecimien o poblacional del Alja a e Cen o (que ha
duplicado su población)59.
Es a si uación pod ía habe p opiciado el desa ollo de la Isla de la Ca uja como
pun o de unión en e el núcleo p incipal y la zona más impo an e de su á ea
me opoli ana, sin emba go, los es ue zos de conexión en e es as á eas se han
cen ado en la mejo a de la capacidad de las in aes uc u as que las comunica y
no an o en el desa ollo de es a zona in e media como espacio de conexión. Tan o
es así, que en el PGOU de 2006 (an e io al Plan de O denación del Te i o io de la
Aglome ación U bana de Se illa), no se con empla el ámbi o de la Isla de la Ca uja
como “á ea de opo unidad de con enido es a égico pa a eequilib a y e uncio-
naliza el hecho u bano” y que en el POT de la Aglome ación de Se illa apenas se
hace e e encia a es e ámbi o.
(2006) En idades paisajís icas del á ea me opoli ana de Se illa [Plano] Recupe ado de Memo ia de In o mación. Tomo 1, PGOU
2006
59. Memo ia de In o mación del POTAUS 2009
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
68
El p incipal pe iodo de in luencia me opoli ana de la Isla de la Ca uja ue p oba-
blemen e el comp endido en e los años 1989 y 1992, coincidiendo con la cons uc-
ción de las in aes uc u as, nue os accesos y comunicaciones pa a la Exposición
Uni e sal y el a e amien o de Chapina. Es as ac uaciones mejo a on la conexión
del ámbi o con la ciudad, pe o ambién con la co ona del Alja a e, pe mi iendo una
conexión casi di ec a a a és del Puen e del Pa ocinio en e el Alja a e Cen al y
el cen o de Se illa (SE-30, A-49).
T as la ape u a del PCT Ca uja 93 en 1994 y la Escuela Técnica Supe io de Inge-
nie ía en 1997, se inc emen ó no ablemen e la c ecida de desplazamien os desde el
á ea me opoli ana de Se illa hacia la Isla de la Ca uja. Tan o es así que, en 2017,
el Cí culo de Emp esa ios de Ca uja, ealizó una encues a a los usua ios del ámbi o
(3.523 pe sonas de las 25.000 pe sonas que se es ima que acudían dia iamen e)
en la que se ob iene que casi la mi ad de sus usua ios dia ios p oceden del á ea
me opoli ana (42,3%), y que un 17% del o al p oceden de la zona del Alja a e.
Es e es udio además ponía de mani ies o que casi el 80% de los usua ios se des-
plazaban en ehículo p i ado (que no malmen e apa caban ce ca de su pun o de
des ino) y que el uso del au obús no ha c ecido en los úl imos años60. Es a si uación
pone de mani ies o un p oblema de mo ilidad en la Isla de la Ca uja, ya que se
conside a necesa io pa a disminui el núme o de ehículos p i ados que acceden al
á ea, la c eación de eco idos lanzade a en e las es aciones de en y pa adas de
au obús u bano con el in e io del espacio, ya que ac ualmen e solo cuen an con
dos líneas ci cula es de au obús. Además, el ele ado núme o de ehículos apa -
cados en las calles del ámbi o ha p opiciado el de e io o de la imagen del pa que
e incluso de pa e de su u banización, ya que muchos coches apa can de o ma
i egula sin espe a alco ques y mobilia io u bano.
Así mismo, apa e del PTC Ca uja S.A y el Campus Uni e si a io de la Ca uja (ambos
de impo ancia me opoli ana), exis en en el ámbi o o a se ie de equipamien os
de in e és sup amunicipal como el Audi o io Rocío Ju ado, el Tea o Cen al, las
Pis as de A le ismo y el Cen o de Remo y Pi agüismo61, que a aen de o ma cons-
an e a o os usua ios al ámbi o. Equipamien os además como el Audi o io Rocío
Ju ado o el Tea o Cen al, equie en de una al a capacidad del en o no pa a aco-
ge de o ma pun ual a miles de pe sonas (mo ilidad, apa camien o, conexiones
y se icios básicos), po lo que no pod ían si ua se ácilmen e den o de la ciudad
consolidada adicional, do ando a es e espacio de un ca ác e singula .
No obs an e, debido a la si uación gene al del ámbi o y a pesa de con a con unas
conexiones su icien es con el á ea me opoli ana, es e espacio se encuen a muy
in au ilizado y no supone ac ualmen e un espacio de conexión en e Se illa y la
zona del Alja a e.
2.1.2. In luencia de la Isla de la Ca uja en Se illa y su á ea me opoli ana
(2009) Ex ac o del mapa de si uación del Equipamien o Me opoli ano de Se illa [Plano] Recupe ado de “Memo ia de in o mación.
POT Aglome ación U bana de Se illa”
60. (26/09/2017) h ps://dia iodese illa.es
61. Memo ia de in o mación del POTAUS, 2009
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
69
2.2. Si uación de la Isla de la Ca uja den o de la ciudad de Se illa
His ó icamen e, la Isla de la Ca uja nunca ha o mado pa e de la ciudad conso-
lidada de Se illa po a a se de una zona especialmen e p opensa a las inunda-
ciones, ya que se encuen a en e los dos b azos del io Guadalqui i . No es has a
el año 1987 cuando se plan ea su u banización e inco po ación a la ciudad. Sin
emba go, como ya se ha de inido en apa ados an e io es, es e hecho no llega a
sucede debido a su ans o mación en ecin o de la Exposición Uni e sal de 1992,
que le con ie e una o denación y unas ca ac e ís icas, en cuan o a ins alaciones e
in aes uc u as, muy singula es. Debido a que no se pensó adecuadamen e como
se ía ni como se lle a ía a cabo el p oceso de ans o mación del ámbi o as la
exposición, la Isla de la Ca uja se sigue conside ando po la mayo ía de los ciu-
dadanos como un “apéndice” de la ciudad, ya que no es posible conside a la un
ba io más ni se encuen a in eg ada en el azado del es o de la ciudad.
A pesa de que es cie o que el desa ollo de la Isla de la Ca uja supuso una g an
in e sión y empujón económico pa a la ciudad que es oda ía econocible, las con-
diciones del ámbi o son bas an e mejo ables y su uso, po pa e de la ciudadanía
gene al, es escaso en compa ación con los gas os que supone pa a las adminis a-
ciones man ene sus espacios públicos.
(2019) Pano ámica de Se illa [Fo og a ía] Recupe ado de h ps://se illa.abc.es
El e o de su in eg ación lle a siendo
una de las mayo es p oblemá icas
u banís icas de la ciudad de Se illa unos
30 años, y no es á más ce ca de su
esolución que hace 10.
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
70
Dado que la Isla de la Ca uja albe ga a ias á eas de impo an e ac i idad eco-
nómica a escala local y me opoli ana (el PCT Ca uja S.A, el Pa que Temá ico Isla
Mágica, la To e Se illa, el Audi o io Rocío Ju ado y el Campus Uni e si a io y la-
bo a o ios de la Ca uja; además de a ias adminis aciones públicas, como la Ge-
encia de U banismo o la Conseje ía de Hacienda y Adminis ación Pública) puede
conside a se la Isla de la Ca uja como el ámbi o con mayo núme o de emp esas
de la ciudad y una de las zonas de mayo in luencia económica en el ámbi o em-
p esa ial. Uno de sus sec o es, el de Tecnologías A anzadas ocupado po el PCT
Ca uja, ac u ó po ejemplo en 2019 lo equi alen e al 7% del PIB de la p o incia62;
sin emba go hay que esal a que al no con a la Isla de la Ca uja con población,
es a zona no en a en la dis ibución de PIB po ba io/zona de la ciudad de Se illa,
en e o os ma cado es empleados po el Ayun amien o pa a de e mina u u as
in e siones y ac uaciones, lo que deja al ámbi o en cla a des en aja espec o a
o as zonas de la ciudad en cues iones de man enimien o e in e sión en el espacio
público y la mo ilidad.
Además, debido a que la mayo pa e de los ac i os del ámbi o son de p opiedad
pública y cuen a con unos espacios públicos in au ilizados po la inexis encia de
población en la zona, la isla de la Ca uja supone unos gas os en man enimien o
ele adísimos, an o pa a la Jun a de Andalucía como pa a el Ayun amien o de Se-
illa, el cual es el enca gado del man enimien o del ámbi o; an o del PCT Ca uja
a a és de su En idad de Conse ación como del es o de espacios públicos del
ámbi o.
2.2.1. In luencia económica
Elabo ación p opia (2020) P incipales sec o es económicos del ámbi o [Plano]
1 2
1
3
4
4
1 PCT Ca uja
2 Isla Mágica
3 To e Se illa y CC
4 Zona uni e si a ia
62. Memo ia anual del PCT Ca uja, 2019.

M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
71
En 1994 se inaugu ó el Pa que Cien í ico Tecnológico Ca uja 93, que espe aba se
un PCT pun e o en la egión e incluso un e e en e nacional e in e nacional po
albe ga las sedes de impo an es emp esas ex anje as. Sin emba go, ya en 1996,
ue necesa ia la ees uc u ación del pa que debido a la cancelación de con a os
con algunas emp esas in e nacionales p o ocados en e o os ac o es, po la im-
posibilidad de comp a los ac i os que iban a ocupa y los al os cánones po el
de echo de supe icie y explo ación. Así pues, en 1996, ya con el pa que en uncio-
namien o, se c ea el p oyec o Se illa-Tecnópolis que, a pesa de econoce que no
se iban a cumpli los obje i os iniciales pa a el ecin o, buscaba que el PCT Ca uja
93 uese un g an pa que emp esa ial en ocado en el desa ollo i+D y las nue as
ecnologías.
Es a p ime a e apa del pa que que du a has a el año 2000 ue muy du a, ya que el
núme o de emp esas encla adas en el ecin o ue mucho meno al espe ado, y se
c ee que se sal ó g acias al luga p i ilegiado que ocupaba den o de la ciudad.
A pa i del 2000 y g acias a la e apa de c ecimien o económico que a a esaba el
país, se p odujo un acele amien o de la ac i idad, aunque insu icien e pa a alcan-
za los obje i os plan eados en 199663. Du an e el pe iodo de la c isis económica
de 2008-2014, el PCT ue capaz de man ene sus núme os, aunque no c eció en
ningún momen o y no es has a inales de 2017 cuando el pa que comienza a c ece
o a ez.
Has a p incipios de 2020 el pa que no ha podido ocupa odos los espacios lib es
del ecin o. Según uen es ce canas al Pa que Cien í ico Tecnológico, es o se debe
en pa e a que has a hace apenas unos años no se podían comp a los suelos y
ac i os, obligando a paga cánones muy ele ados po su uso y a los cánones que
hay que paga en cuan o a o as ins alaciones en uncionamien o he edadas de la
Exposición Uni e sal, como son la ins alación de agua b u a (Emasesa) c eada pa a
la e ige ación de los edi icios median e un ci cui o ce ado de agua p o enien e
del ío Guadalqui i , la ed de p o ección con a incendios aún ac i a y el doble
anillo de suminis o eléc ico del ecin o64.
Sin emba go y a pesa de sus di icul ades, den o del ámbi o de la Isla de la Ca uja
el á ea de mayo o aleza económica es el sec o de Tecnologías A anzadas don-
de se ubica el PCT Ca uja. Según los da os de es e, en 2019 ac u ó 2.902.000.000
€, lo que ep esen a casi un 7% del PIB de la p o incia de Se illa y un 1,7% del
PIB de Andalucía. Así mismo, ep esen a un sec o emp esa ial con ci as bas an e
es ables en el pe iodo de c isis económica, ya que su economía basada en el co-
nocimien o, la inno ación y la ecnología es muy esis en e, cons i uyendo un oco
de empleo y ac i idad impo an e den o de la ciudad que se ía con enien e segui
explo ando.
Ac ualmen e, es e sec o es el que cuen a con más peso a la ho a de oma de deci-
siones espec o al ámbi o de la Isla de la Ca uja, habiendo llegado incluso a e i a
du an e la ami ación del PGOU 2006, la inclusión de usos como el esidencial
den o del ámbi o65.
2.2.1.1. Pa que Cien í ico Tecnológico Ca uja S.A
(2019) Vis a aé ea del PCT Ca uja [Fo og a ía] Recupe ado de “Memo ia anual 2019. PCT Ca uja”63. “Se illa-Tecnópolis. Pa que Cien í ico Tecnológico”. Ca uja 93, S.A. Se illa, 1996.
64. En e is as ealizadas pa a la in es igación
65. En e is as ealizadas pa a la in es igación; A ance PGOU 2006
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
72
El Plan Especial de la Ca uja y su En o no de 1993 o o gó un sec o del ámbi o
pa a albe ga un Pa que Temá ico en e enos que, en su momen o, e an p opiedad
es a al y que en el año 2009 pasa on a se de p opiedad au onómica, pe o cuyo
uso se man iene has a la ac ualidad. En 1995, el g upo PARTECSA i ma un con a o
con Ca uja 93 S.A (ges o a de los e enos en el momen o) en el que se acep aba
la concesión de los e enos del Lago de España, de los pabellones au onómicos y
el pabellón de España pa a la explo ación de su equipamien o e ins alaciones (de-
echo de supe icie) po un máximo de 38 años desde ab il de 1995. Es a concesión
end ía una du ación has a ab il de 2025, momen o en el cual las pa es, de mu uo
acue do, pod ían p o oga lo has a el 31 de ma zo de 2033.
Sin emba go, en 2009 y debido a las pé didas millona ias del Pa que Temá ico, se
solici a la modi icación de las condiciones de la concesión. An e es o, la Jun a de
Andalucía (que había adqui ido es os e enos as el pago de la Deuda His ó ica),
cancela el con a o exis en e con el pa que y saca a concu so la concesión de los
e enos que ya ocupaba el pa que emá ico y dos nue as pa celas pa a 50 años
(has a el 2059). Es as nue as pa celas se añaden a los e enos de la concesión
con el in de pe mi i la cons ucción, po pa e del pa que emá ico, de edi icios
complemen a ios al pa que que pe mi iesen un aumen o de sus ing esos. En las
pa celas se pe mi ía la cons ucción de edi icios de usos e cia ios (no se pe mi ía
la cons ucción de g andes supe icies) y con aban con una edi icabilidad o al de
52.000m².
Po supues o las condiciones de dicho concu so ue on ales que Isla Mágica, a pe-
sa de habe sido la única emp esa que se p esen ó, hubiese ob enido la concesión.
En unción de es a nue a concesión, la Di ección Gene al de Pa imonio de e minó
que la pa cela de ocio emá ica AOT que aba caba el lago y los e enos de los an-
iguos pabellones au onómicos paga ía un canon en calidad de de echos de suelo
de 1€/m²s du an e 10 años (23.500€/año). Es as condiciones se es ablecie on con
el in de pe mi i que, du an e ese pe iodo es imado de ecupe ación económica y
edi icación de los usos complemen a ios de las nue as pa celas, el pa que emá ico
pudiese segui en uncionamien o. A pa i de 2019, momen o en el que se su-
ponía que con a ía con ing esos complemen a ios po las nue as edi icaciones y
cuen as saneadas, Isla Mágica paga ía unos cánones en unción de su edi icabili-
dad, pasando a paga anualmen e 1.200.000€/año. Sin emba go, debido a la c isis
económica de 2008-2014 y a pesa de ene apalab ados ya los p oyec os que se
ejecu a ían, no ue posible la edi icación de las nue as pa celas y po an o no se
ob u ie on nue os ing esos. Incapaz de hace en e a los nue os cánones y aún
con pé didas anuales millona ias, el pa que emá ico es comp ado po el g upo
ancés Looping G oup en 2013.
En ene o de 2020, ya con las cuen as saneadas, Isla Mágica solici a una modi ica-
ción de las condiciones de la concesión alegando la imposibilidad de habe ejecu-
ado las ob as que le co espondían debido a la c isis económica. Como pa e de
los cambios que solici aban en la concesión, espe aban pode man ene el égimen
de pago del canon educido (23.500€/año) du an e o os cinco años (2025) y p o-
oga la echa lími e de la concesión o os años con el in de que es a inalizase
en 2064. Con es as modi icaciones se buscaba po un lado no ealiza un cambio
sus ancial del con a o pa a no obliga a saca la concesión o a ez a concu so y
que la adminis ación no pe diese dine o, a la ez que pe mi ía un desahogo eco-
nómico su icien e pa a lle a a cabo la ejecución de los edi icios complemen a ios.
En ma zo de 2020 y debido a la c isis sani a ia p o ocada po el Co id-19, el pa -
que emá ico debe ce a sus pue as al comienzo de empo ada, p o ocando unas
pé didas de más del 75% de su ac u ación y man eniendo p ác icamen e odos los
gas os. Debido a es a si uación excepcional, la Di ección Gene al de Pa imonio ha
concedido la modi icación de las condiciones, siendo es as e isables al e ce año
del pago del canon educido66.
Ac ualmen e el pa que se encuen a ce ado (po no se empo ada) y es á en
pé didas, espe ando pé didas ambién los p óximos años. Sin emba go, debido a
que el pa que o ma pa e de un g upo de pa ques emá icos, alguno de los cuales
siguen siendo muy en ables, no se espe a el cie e de ini i o de Isla Mágica, la
2.2.1.2. Pa que Temá ico de Isla Mágica
66. En e is as ealizadas pa a la in es igación
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
73
cual se espe a que siga en uncionamien o al menos o os quince años (momen o
en el cual es posible que equie a al in e sión pa a su ac ualización que no sea
en able). Desde la di ección del pa que se ba aja la posibilidad de, man eniendo el
uso de pa que emá ico, i ans o mando la o e a de es e hacia un pa que acuá-
ico (más en able económicamen e) o la c eación de una zona pública de ocio con
pequeñas a acciones que si an como oco de a acción de la población hacia el
pa que, pe o no exis e aún ningún p oyec o conc e o al espec o.
Po o o lado, la nue a concesión de 2009 no incluye al Pabellón de España. Pa a
pode segui ocupando es e pabellón, Isla Mágica llegó a un acue do con EPGASA
en el que se le pe mi e la explo ación del pabellón ligada a la explo ación de Isla
Mágica y a expensa del pago de cie os cánones. Sin emba go, ac ualmen e el pa-
bellón de España, que es á p o egido, se encuen a en malas condiciones de con-
se ación (compe encia de EPGASA) e in au ilizado (ap oximadamen e 1.000m² de
los 25.000m² se encuen an en uso), po lo que Isla Mágica espe a pode escindi
su acue do con EPGASA y de ol e les el pabellón67.
Po an o, pod íamos deci que debido a que el Pa que Temá ico no es ac ualmen e
en able (a pesa de que las pé didas las asume el g upo que lo ges iona y no la
adminis ación) y a la g an supe icie que ocupa en el ámbi o, no es el uso más
adecuado pa a su emplazamien o. No obs an e, debido a que la concesión es has a
el año 2064, no pa ece posible ealiza ningún ipo de modi icación a ni el u banís-
ico en los e enos a no se que sea po inicia i a del g upo p opie a io del pa que.
Pa a ello, ya sea po cambios p omo idos po el pa que o po la inalización de la
concesión, se es ima opo uno la ejecución de una modi icación pun ual del PGOU
que eo dene sus e enos y se p opongan nue os usos pa a a o ece la in eg a-
ción e hib idación de usos de la Isla de la Ca uja.
(2008) Vis a aé ea de Isla Mágica [Fo og a ía] Recupe ado de h ps://dia iodese illa.es67. En e is as ealizadas pa a la in es igación
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
74
A pesa de que los p incipales eclamos de la Isla de la Ca uja son el PCT Ca uja
y el pa que emá ico de Isla Mágica, el ámbi o cuen a con muchos o os espacios
de al a ac i idad económica como pod ían se las uni e sidades o la zona de ocio
si uada en la zona su del espacio de la Ca uja.
La Isla de la Ca uja acoge la Escuela Técnica Supe io de Ingenie ía, los labo a o-
ios de la ETSI, la Facul ad de Comunicación, la Facul ad de En e me ía, Fisio e apia
y Podología, el Cen o de In es igaciones Cien í icas Isla de la Ca uja (US), la Uni-
e sidad In e nacional de Andalucía, EUSA, ESIC, y o os p og amas uni e si a ios
como el más e de A qui ec u a y pa imonio His ó ico (MARPH). Alguno de es os
cen os se si uó en el ámbi o como apoyo al PCT Ca uja con el in de a o ece las
sine gias y la colabo ación en e las emp esas del pa que y la uni e sidad. Sin em-
ba go, debido al suelo disponible y las buenas condiciones que o ecía el ámbi o
pa a acoge cen os uni e si a ios, o as uni e sidades y acul ades se ue on su-
mando al campus de la Isla de la Ca uja. Así mismo, el ec o de la Uni e sidad de
Se illa, Miguel Ángel Cas o, anunció en eb e o de 2020 que la Escuela Poli écnica
se aslada de ini i amen e a la Isla de la Ca uja como pa e del Plan Es a égico
2018-2025 de la US68, lo que supond ía que un o al de 13.000 es udian es de la
Uni e sidad de Se illa acudi ían dia iamen e al ámbi o. Po úl imo, se p e é el co-
mienzo de la cons ucción de una esidencia de es udian es (en el pabellón de la
ONU)69 y de un nue o aula io (zona no e, jun o a los labo a o ios) en los p óximos
meses, po lo que pod ía a i ma se que el espacio de la Isla de la Ca uja se ha
consolidado ya como zona de expansión de la uni e sidad en Se illa.
Po sí mismas, las uni e sidades suponen más un eclamo pa a la ciudad y el ám-
bi o que un espacio de al a in luencia económica. Así mismo, al no exis i ac ual-
men e espacios habi acionales en la Isla de la Ca uja, la in luencia económica de
es os cen os en cues ión de alquile es y gas os co idianos de los es udian es se
e e lejado en o os ba ios de Se illa p óximos al ecin o como pueden se T iana
o la Maca ena.
Po o o lado, al su del ecin o se encuen a el sec o de ocio de la Isla de la Ca -
uja, que engloba el Monas e io de S a. M.ª de las Cue as, el Cen o Andaluz de A e
Con empo áneo (CAAC), el Pabellón de la Na egación, el Audi o io Rocío Ju ado y
el complejo de To e Se illa con el Caixa ó um y la zona come cial. Es e sec o es
un g an eclamo de usua ios an o a escala local como me opoli ana. Además,
las condiciones ísicas excepcionales de es os espacios los hacen imp escindibles
pa a man ene el p og ama cul u al de la ciudad, especialmen e en cues ión de
g andes concie os o es i ales de música. Po úl imo, la cons ucción de la To e
Se illa ha pe mi ido que g andes emp esas como CaixaBank, AENOR o Deloi e ha-
yan decidido ubica sus o icinas de Se illa en el en o no de la Ca uja, a o eciendo
la hib idación del ca ác e emp esa ial del ámbi o. La implan ación de es e nue o
oco emp esa ial ha p opiciado de o ma complemen a ia la in e sión económica
p i ada pa a la mejo a de las condiciones ísicas de su en o no median e su eu -
banización y la cons ucción del Pa que Magallanes, ac uaciones que han mejo ado
sus ancialmen e la achada de la Isla de la Ca uja hacia el ba io de T iana.
Así mismo, a ias Adminis aciones Públicas de ca ác e municipal y egional se
encuen an en es e ámbi o, como la Ge encia Municipal de U banismo o las Con-
seje ías de Hacienda y Adminis ación Pública, de Educación o de Tu ismo la Jun a
de Andalucía. Además de omen a la en ada deusua ios al ámbi o, el ubica es as
ins i uciones en an iguos edi icios de la Exposición Uni e sal (como la GMU en las
an iguas o icinas de la S.E. EXPO 92. S.A) ha pe mi ido su conse ación a lo la go
de los años.
Po an o, pod íamos conclui que la Isla de la Ca uja sí es un espacio de g an
in luencia económica pa a Se illa ya que a o ece su c ecimien o económico y em-
p esa ial, pe o que se e nublado po los al os cos es de man enimien o que supo-
ne un espacio de semejan es ca ac e ís icas (mucha supe icie de espacio público y
ja dines, ins alaciones obsole as aún en uncionamien o, …) haciendo que el ecin-
o no sea ealmen e en able pa a las Adminis aciones públicas, en especial pa a
el Ayun amien o de Se illa.
2.2.1.3. Res o del ámbi o. Zonas adminis a i as, de ocio y uni e si a ias
68. (14/03/2019) h ps://se illa.abc.es
69. (14/09/2020) h ps://dia iodese illa.es. A pesa de que U banismo ha ap obado ya la cons ucción de 6 plan as en el an iguo
pabellón de la ONU, a ias asociaciones ciudadanadas es án in en ando e i a que se lle e a cabo el p oyec o y que en su luga
se ehabili e el pabellón pa a el nue o uso.
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
81
e in aes uc u as básicas, se icios in aes uc u ales
- PU (SG): Pa que U bano (sis ema gene al)
- AOT (SG): Á ea de ocio emá ica (sis ema gene al)
Desde la ap obación del PGOU no ha sido necesa io lle a a cabo una modi icación
pun ual del mismo den o del ámbi o ni pa ece que aya a sucede en un u u o
p óximo70. En cuan o al planeamien o de desa ollo pa a las zonas cali icadas como
SUNC, an solo se ha lle ado a cabo el Plan de Re o ma In e io del ARI-DT-10, el
cual ue ap obado de ini i amen e el 19 de ab il de 2007 y que ac ualmen e co es-
ponde al conjun o de la To e Se illa y el Pa que de Magallanes.
(2006) Ex ac o del plano o.g. 09 [Plano] Recupe ado de “PGOU 2006 Se illa. Planos O denación Gene al”
70. En e is as pa a la in es igación

M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
82
(2006) Ex ac o del plano o.g. 06 [Plano] Recupe ado de “PGOU 2006 Se illa. Planos O denación Gene al”
Como se ha comen ado en el apa ado an e io , la Isla de la Ca uja es á o denada
di ec amen e po el Plan Gene al de O denación U bana de 2006 y su o denación
co esponde casi po comple o a lo ya cons uido en su momen o, sin emba go,
exis en en el ámbi o zonas delimi adas como Suelo U bano No Consolidado, las
cuales hab án de o dena se pos e io men e median e planes de desa ollo. Así
mismo, a pesa de no es a con enidas den o del PGOU, exis en o as zonas que,
debido a su de e io o, debe ían pasa a conside a se SUNC al no cumpli con las
ca ac e ís icas de SUC. Es as á eas se de ini án en el apa ado 2.3.4.2. Es ado ac ual
de la Isla de la Ca uja.
2.3.4. Ámbi o de la Isla de la Ca uja
Den o de la Isla de la Ca uja encon amos las siguien es zonas cali icadas como
Suelo U bano No Consolidado pendien es de Planes Especiales de Re o ma In e io
(PERI):
- ARI-DT-07. Canal Expo71: Es e ámbi o se encuen a aún sin planeamien o de
desa ollo, po lo que solo cuen a con la o denación es uc u al y po meno-
izada que le dio el PGOU’06. Comp ende el an iguo Canal de los Descub i-
mien os, sin uso desde la cons ucción del Pa que Temá ico Isla Mágica en
1997. Exis e obliga o iedad de desa ollo de un PERI, de p oyec o de edi ica-
ción uni a io po manzana y de la eu ilización del Canal como apa camien o
sub e áneo. Tiene como uso global el de Ac i idades P oduc i as y p opone
su ans o mación pa a sa is ace la “demanda de suelo” del PCT pa a se -
icios y apa camien o. Así mismo, de ine que las edi icaciones de se icios
esponde án a una ipología abie a con PB inco po ada al espacio público y
que espe e la banda e de en e es as edi icaciones y el Pabellón del Fu u o,
pe mi iendo así la comunicación isual y acceso al pabellón desde el ámbi o.
Cuen a con una supe icie o al de 40.361m²s (ap o echamien o o al).
- ARI-DT-08. A da. Ca los III72: Es e ámbi o se encuen a aún sin planeamien o
de desa ollo, po lo que solo cuen a con la o denación es uc u al y po me-
no izada que le dio el PGOU’06. Comp ende las pa celas que cons i uyen la
banda de apa camien os en el bo de oes e del ámbi o, lindando con la A da.
Ca los III. Exis e obliga o iedad de desa ollo de un PERI, de un p oyec o de
edi icación uni a io po manzana y de man ene una do ación mínima o al
de 5.000 pk. Su uso global es el de Ac i idades P oduc i as, pe o se in i a a
inco po a o os usos u banos como e cia io o habi acional ( esidencias) a in
de equilib a el sec o , ocupado p incipalmen e po el sec o de Tecnologías
A anzadas del PCT Ca uja. Ac ualmen e sigue exis iendo la banda de apa ca-
mien os, la cual es u ilizada po los abajado es del PCT Ca uja.
- ARI-DT-09. Ca acolas ca uja73: Es e ámbi o se encuen a aún sin planeamien o
2.3.4.1. Planeamien o de desa ollo pa a el SUNC
71. Ficha o denación ARI-DT-07 h ps://u banismose illa.o g
72. Ficha o denación ARI-DT-08 h ps://u banismose illa.o g
73. Ficha o denación ARI-DT-09 h ps://u banismose illa.o g
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
83
de desa ollo, po lo que solo cuen a con la o denación es uc u al y po me-
no izada que le dio el PGOU’06. Cuen a con una supe icie o al del 38.324m²s
(ap o echamien o o al de la supe icie) y iene como uso global el e cia io.
Ac ualmen e el ámbi o es á ocupado po las o icinas de la Ge encia Municipal
de U banismo y su apa camien o, pe o exis e la in ención de que es as o icinas
se asladen a unas nue as den o del ámbi o del ARI-DT-09/ED-SIPS-1, aun-
que no pa ece que es o aya a ocu i a co o-medio plazo.
- ARI-DT-10. Pue o T iana74: Si uado al su es e del ámbi o, se encuen a deli-
mi ado po el Conjun o del Monas e io de la S a. M.ª de las Cue as al no e, la
A da. Expo92 al su , la dá sena del Guadalqui i al es e y la Cl. Inca Ga cilaso
al oes e y es el único PERI que cuen a con ap obación de ini i a y ha comenza-
do su desa ollo. Rep esen a una supe icie o al de 180.558m² (136.703m² con
ap o echamien o) y es de uso global e cia io, pe mi iendo los usos de o ici-
nas, ho ele o, come cial (g an supe icie has a 48.000 m² ), se icios p i ados
y equipamien os con la in ención de que se desa ollase en ella un edi icio de
se icios hib ido de escala local y me opoli ana. El PERI ue ap obado de i-
ni i amen e el 19 de ab il de 2007 y se publicó en el BOP Se illa n. º144 el 26
de junio de 2007. Den o de es e PERI se p e én es g andes in e enciones.
La p ime a de ellas co esponde al p oyec o To e Se illa, con su zona come -
cial y de o icinas y el Caixa ó um. El p oyec o se desa olla di ec amen e a
pa i del documen o del PERI en la pa cela CT-1 del documen o y cuen a con
una supe icie de 41.331m²s. El segundo co esponde al p oyec o del Pa que
de Magallanes, como con inuación del Paseo de la O has a el Pabellón de la
Na egación. Se desa olla en la pa cela EL-1 del documen o, y cuen a con una
supe icie de 84.064m²s. Es as dos in e enciones se encuen an ejecu adas y
en uncionamien o hoy en día. Además, al no e de la pa cela CT-1 se plan-
ea el desa ollo de un sis ema SIPS con una supe icie de 10.684m²s, pa a lo
que se ía necesa io el desa ollo de un Es udio de De alle. Es e ue ap obado
de ini i amen e el 20 de eb e o de 2009 con publicación en el BOP Se illa
n.º 92 el 23 de ab il de 2009 y iene como an eceden e el concu so de ideas
con ocado el 19 de ab il de 2006 po la Ge encia de U banismo y Em isesa con
el obje o de de ini las necesidades, edi icabilidad necesa ia y diseño de un
nue o edi icio adminis a i o municipal que albe gue las sedes de la Ge encia
de U banismo (ac ualmen e en las an iguas o icinas de la S. E. EXPO92. S.A
ambién en la Isla de la Ca uja) y Em isesa. El concu so de idea lo ganó el
es udio de a qui ec u a de José An onio Ca bajal, pe o nunca llegó a ap oba se
el p oyec o y la pa cela sigue sin desa olla se.
Así mismo, den o del ámbi o encon amos o as zonas cali icadas como Suelo U -
bano No Consolidado que han sido obje o de Ac uaciones Simples75:
- ASEL-DT-01. Ja dines del Guadalqui i : Es a Ac uación Simple u o como ob-
je i o la pues a en alo de los Ja dines del Guadalqui i pa a su ape u a al
público en 2010. Sin emba go, debido a la c isis económica que a a esaba el
país en el momen o y la al a de ecu sos, los ja dines ce a on poco después,
si uación que se man iene has a hoy.
- ASEL-DT-02. Plaza del Audi o io Expo (Rocío Ju ado): También u o como ob-
je i o su eacondicionamien o con la in ención de su ape u a al público como
acceso al Audi o io Rocío Ju ado y disco eca de e ano. Es a ac uación u o
más éxi o que la an e io al con a con una supe icie meno y es a di ec a-
men e ligada a ac i idades luc a i as, y sigue ac ualmen e en buen es ado.
74. (20/02/2009) Es udio de De alle de la manzana SIPS-1 del PERI ARI-DT-10 “Pue o T iana”, h ps://u banismose illa.o g 75. h ps://u banismose illa.o g
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
84
Tal y como se adelan a en el pun o 2.3.4. Ámbi o de la Isla de la Ca uja, debido al
mal es ado de conse ación po la al a de man enimien o su ida en el ámbi o los
úl imos años, exis en zonas que debe ían conside a se Suelo U bano No Consolida-
do, ya que no esponden o almen e a su condición de Suelo U bano Consolidado.
Así mismo, la Isla de la Ca uja p esen a una se ie de p oblemas, p incipalmen e
de i ados de su u banización, que son necesa ios menciona en es e abajo, ya
que condiciona án las p opues as de ac uaciones de in eg ación e incluso pone de
mani ies o la incon eniencia del desa ollo de los p oyec os que p e enden lle a -
se a cabo ac ualmen e al y como es án plan eados.
La Isla de la Ca uja conse a oda ía una ein ena de pabellones de la exposición
y g an pa e de sus espacios públicos (con sus bondades y p oblemas) po lo que
es indiscu ible que se a a de un ámbi o de g an singula idad den o de la ciudad,
ya que su es uc u a di e enciada, a qui ec u a y mezcla de usos ompen con el
ca ác e de la ciudad adicional consolidada de Se illa. Sin emba go, oda ía no
exis e una conciencia gene al su icien emen e po en e como pa a que pe mi a a
la ciudadanía y las adminis aciones compe en es alo a es e espacio como una
zona más de la ciudad, con una al ísima po encialidad en cuan o a su ni el cul u al,
do acional, medioambien al y luc a i o. Pe o pa a que es o suceda, es impe an e
mejo a el es ado del espacio, ya que su de e io o no pasa inad e ido a la ciuda-
danía y sus usua ios, di icul ando que es e espacio acoja nue as ac i idades y po
an o quedando ue a del p og ama de in e siones públicas po su al a de uso.
El mal es ado de la u banización en algunos pun os del ámbi o es la azón que
ha lle ado a plan ea la necesidad de ecali ica algunas zonas como SUNC, po lo
que nos cen a emos en analiza la u banización, pun o po pun o, como o ma de
jus i ica es a acción y de ini los pun os que han de se suscep ibles de mejo a
pa a acili a la in eg ación del conjun o den o de la ciudad. Ac ualmen e se puede
conside a que el es ado de conse ación de la u banización es bas an e mejo a-
ble, aunque ambién dispa , exis iendo zonas donde la u banización cuen a con
unas ca ac e ís icas supe io es a las del es o de la ciudad (en o no de la To e Se-
illa), o os con unas condiciones acep ables (A da. Ma ie Cu ie y pa e del in e io
del ecin o del PCT Ca uja) y o os donde la u banización es á an mal conse ada
y es an de icien e que eque i ían ac uaciones inmedia as (en o no de la pue a de
la Ba que a, en o no del Conjun o del Monas e io de S a. M.ª de las Cue as, en o no
del ja dín Ame icano, …).
Como se explica en el apa ado 1.2.3.2. Los espacios lib es de ca ác e público: la
eu banización de ecin o, el man enimien o de los espacios e des y la ans o -
mación del lago a pa que emá ico. A enidas, inmedia amen e después del cie e
de la mues a, e ealiza una eu banización del ámbi o, en e o os, pa a in oduci
la ci culación odada en el ecin o que había sido concebido como mayo men e
pea onal. P obablemen e las p isas y la in ención de gas a lo mínimo posible en
es a cues ión, lle ó a que calzada y ace ado se encon asen en muchos pun os a
la misma co a, an solo di e enciadas po un canalón lineal de ecogidas de aguas
plu iales, bola dos y/o alco ques en el ace ado. Es a ci cuns ancia ha gene ado
p oblemas como el desp endimien o de bola dos po que los coches no los espe-
an, ace ado le an ado po las aíces de los á boles, alco ques acíos que ac ual-
men e pe mi en que los ehículos apa quen sob e ellos de o ma i egula po no
con a con una ba e a ísica que se lo impida, e c.
Soluciona es os p oblemas que denig an la imagen del ámbi o y que a ec an a
espacios a ac i os de la Isla de la Ca uja como las an iguas a enidas paisajís icas
de la exposición es c ucial pa a c ea una iden idad posi i a del espacio que de-
i e en la pues a en alo del espacio den o de la ciudad y una imagen paisajis a
a ac i a an o pa a los ciudadanos como pa a u u as emp esas que pudiesen
aslada se al ámbi o, aumen ando su alo emp esa ial y ac i idad. Pa ece una
cues ión sin impo ancia y de la que ninguna emp esa o adminis ación saca ía
bene icio en cues iones económicas o de publicidad, ¿a quién le impo a que haya
un amo sin ace ado en una a enida o que los bola dos es én suel os en las in-
mediaciones de un pabellón? o incluso nos puede pa ece con enien e que una
pa cela sin desa olla se haya con e ido en un apa camien o imp o isado po que
2.3.4.2. Es ado Ac ual de la Isla de la Ca uja
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
85
nos pe mi e po ejemplo apa ca en la pue a del CAAC o del abajo. Pe o ¿elegi ías
es e espacio como ubicación pa a u emp esa, en la cual as a ecibi a clien es
y u u os in e so es? ¿lle a ías a us hijos a da un paseo en bicicle a, po mucho
ca il bici que haya, jun o a un canal abandonado lleno de juncos y despe dicios?
La espues a cla amen e es no, o al menos no si las condiciones no supe an es a
clase de p oblemas.
O os pun os decisi os en mal es ado de conse ación y que ya se han comen ado
an e io men e son los accesos a la Isla de la Ca uja, especialmen e los accesos
po el es e median e los puen es que conec an el ámbi o con la ciudad. El en o no
de es os puen es, an o en la ma gen del Casco His ó ico como en la de la Isla
de la Ca uja, p esen an un es ado de conse ación muy cues ionable. G acias al
desa ollo de la To e Se illa y su en o no, el p ime o de los puen es que conec a
ambas ealidades, el Puen e del C is o de la Expi ación, ha expe imen ado una g an
mejo a. An es de su desa ollo, los al ededo es de la es ación de au obuses de
Plaza de A mas que con emplan un “ska e pa k”, un apa camien o y una pequeña
zona depo i a, apenas enían man enimien o, y e a muy común e a g upos de
jó enes umando o haciendo g a i is debido al escaso ánsi o pea onal de la zona.
Con la mejo a de la ma gen de la ca uja y la c eación de la zona come cial de To e
Se illa y el Pa que Magallanes, el ánsi o pea onal ha c ecido exponencialmen e
desde el casco his ó ico hacia la Ca uja, aumen ando la sensación de igilancia y
disminuyendo, p obablemen e sin ni siquie a necesidad de aumen a las labo es
de man enimien o de la zona, su ni el de deg adación. Pod ía deci se que es a
in e ención, a pesa de no se pe ec a, es un cla o ejemplo de las mejo as de
in eg ación que se pod ían c ea en el ámbi o an solo ubicando equipamien os y
se icios a ac i os pa a la población gene al en la ma gen o en el ecin o de la
Ca uja, lo su icien e ce canos a los accesos como pa a pe mi i que sus usua ios
puedan accede a ellos andando o en bicicle a desde la ciudad consolidada. La pe -
cepción de p oximidad se ha is o cla amen e a ec ada po el aumen o de in e és
de la población. Ya no pa ece que es é an lejos.
El siguien e acceso hacia el no e se a a de la Pasa ela de la Ca uja. En la ma -
gen es e del puen e, encon amos una “explanada” pa imen ada, con a bolado
dispues o en o ma de ed. Ob iando el es ado mejo able de su pa imen ación, en
es e espacio, que a escala pea onal es su icien emen e g ande pa a albe ga una
plaza con se icios (apoyada además en que el á ico que la limi a es escaso y a
baja elocidad) no cuen a con mobilia io u bano, kioscos o zonas de eunión. Es a
decisión esponda p obablemen e a p e eni que pe sonas sin hoga o g upos de
ándalos ocupen es a zona que pe enece a una de las a enidas p incipales de la
ciudad y desmejo en su imagen, pe o la ealidad es que su al a de uso e in eg a-
ción en la ida de los habi an es de la zona ya la desmejo a. En los úl imos años se
han lle ado a cabo una se ie de p oyec os como la cons ucción de un club depo -
i o de emo o la Biblio eca Felipe González Má quez en el paseo del ío al que se
accede desde la plaza, pe o al encon a se a una co a in e io a la de la calle, es os
equipamien os son insu icien es pa a mejo a el uso del espacio. En la ma gen
oes e, la Pasa ela de la Ca uja desemboca en la zona ocupada po el Conjun o del
Monas e io de S a. M.ª de las Cue as, el emba cade o de la Ca uja y el Consulado
Gene al de Ma uecos jun o al Ja dín Ame icano. Es a zona desp ende una imagen
nada a ac i a. La u banización no es á bien cuidada, exis iendo maleza jun o a los
mu os del conjun o his ó ico, en la zona del emba cade o e incluso en los alco ques
de los á boles del Camino de los descub imien os. Así mismo, las g andes expla-
nadas de albe o han asumido su papel de bolsa de apa camien o i egula , po lo
que la p ime a imagen al c uza la pasa ela se esume en maleza y apa camien os
i egula es. El Consulado de Ma uecos además se encuen a o almen e allado, lo
que empeo a la pe cepción del ámbi o. En la ac ualidad, p obablemen e p omo ido
po la c isis sani a ia y económica que a a iesa el país, el Consulado se encuen a
desbo dado, ya que muchos habi an es necesi an modi ica su documen ación po
habe cambiado su si uación labo al o equie en algún ipo de ayuda po pa e
del gobie no ma oquí. Es o es á p opiciando que exis an colas de pe sonas casi
pe ennes en sus inmediaciones e incluso que los Ja dines Ame icanos hayan sido
okupados, con i iéndose en espacio de asen amien os empo ales, lo que no deja
de deg ada la imagen del á ea.
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
86
Hacia el no e nos encon amos con el acceso del Puen e de la Ba que a. En la
ma gen de echa, el acceso pea onal se ealiza a a és de la Plaza Duquesa Ca-
ye ana de Alba, un espacio que cuen a con unas ca ac e ís icas simila es a las de
la explanada de acceso a la Pasa ela de la Ca uja; sin emba go, al se meno es
sus dimensiones, su ege ación de mayo en e gadu a y posiblemen e debido a
que la escala del espacio público es mayo en es e pun o al encon a nos con un
g an nudo de mo ilidad al se la unión en e la A da. To neo-Concejal Albe o
Jiménez Bece il y la onda del Casco His ó ico, es e espacio iene un mayo ni el
de in eg ación en el en o no y no se pe cibe como un espacio especialmen e mal
conse ado como en el caso an e io . Además, como sucede en el caso de la Pa-
sa ela de la Ca uja, la plaza conec a con el paseo de la ibe a del ío, a una co a
in e io , donde es posible encon a una edi icación dedicada a la es au ación y
a cuya e aza es posible accede de o ma lib e si iendo de mi ado hacia el ío.
En la ma gen izquie da nos encon amos con el espacio que ocupaba la an igua
Pue a de la Ba que a de la exposición, la cual ecibe el mismo a amien o que la
explanada de acceso a la Pasa ela de la Ca uja y cuen a con un man enimien o
muy de icien e, ap eciable en el es ado de su u banización y la exis encia de ma-
leza an o en los alco ques de los á boles como en sus lími es. Es a zona, que se
man iene in ac a as la exposición, es á a ec ada po el Con enio en e el Pa que
Temá ico de Isla Mágica y la Jun a de Andalucía de 2009, ya que la pa cela que
ac ualmen e es á ocupada po el apa camien o de Isla Mágica es en ealidad una
pa cela cali icada como Se icios Te cia ios en Edi icación Abie a (pa cela con e .
ca as al 4642101TG3444S0001UO) que pasó a se p opiedad del Pa que Temá ico
con la in ención de albe ga una edi icación que pe mi iese al pa que ob ene be-
ne icios económicos complemen a ios a la ac i idad del pa que pe o que debido a
la c isis económica de 2008-2014 no pudo desa olla se y que según uen es de la
di ección de Isla Mágica es á empezando a pone se o a ez en ma cha. Es a zona
se ía suscep ible de conside a se SUNC dado que su mo ología no se co esponde
con su uso ac ual, se encuen a en mal es ado de conse ación, no cuen a con las
in aes uc u as básicas pa a albe ga el uso de Se icios Te cia ios y que exis e
una n ención ans o mado a. Pa a ello se ía con enien e ealiza una delimi ación
del á ea que pod ía es a a ec ada po un posible PERI, que eo denase el azado
del ia io de acceso y mejo ase su in eg ación con los Ja dines del Guadalqui i , la
zona de ocio ocupada po la disco eca An hique Tea o, el Paseo Flu ial y el Pa que
Temá ico (incluso conside ando que es e úl imo elemen o es suscep ible de su i
cambios en unos 10-15 años, po lo que se ía con enien e conside a que poco a
poco ese espacio se pod ía i ans o mando en un espacio de se icios p i ados
pa a la ciudadanía).
Es necesa io además menciona que la zona uni e si a ia si uada al no e del ám-
bi o cuen a con una se ie de pa celas jun o al Puen e del Alamillo que ac ualmen e
son empleadas como apa camien o de la ETSI y sus labo a o ios, pe o a las que el
PGOU’06 cali ica como Se icios de In e és Público y Social. Es as pa celas cuen an
con u banización en un es ado adecuado (ace ado bien pa imen ado a di e en e
ni el que la calzada, alco ques y ca il bici) en el en o no más p óximo a la es-
cuela, aunque a medida que nos ace camos al puen e del Alamillo sus condiciones
empeo an, en pa e debido a la maleza que c ece den o de las pa celas y que es á
a ec ando a la u banización y en pa e po que el pa imen o (adoquines de cemen-
o) pasa a un pa imen o con inuo de ho migón (mal ejecu ado) en algunos pun os.
Además, cuen a con un alumb ado insu icien e y mal conse ado, y el in e io de
las pa celas que es u ilizado como apa camien o no se encuen a siquie a as al-
ado. Pa a es a zona exis e un p oyec o de edi icación pa a la cons ucción de un
nue o aula io pa a la Uni e sidad de Se illa que albe ga á la Escuela Poli écnica
Supe io . Es e p oyec o ha sido ya adjudicado a la UTE T ida q Sao y se si ua á en
la manzana no e comp endida en e Amé ico Vespucio, el Camino de los Descub i-
mien os y la Ronda de Ci cun alación del Pa que del Alamillo. Se p e é que como
mínimo se á necesa ia la elabo ación de un Es udio de De alle que eo dene la
manzana, aunque en unas condiciones ideales y dadas las condiciones del á ea,
lo más con enien e se ía ealiza un PERI que pe mi iese simpli ica el azado del
ia io y eo ganiza el espacio des inado a apa camien o y el espacio des inado a
zona e de y se icios. Además, jun o a es as es manzanas se encuen an unas-
na es de p opiedad de la Jun a de Andalucía (pa cela L-18-2, si uada en la Cl.

M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
87
Juan Bau is a Muñoz 1, 3, 5) que es án ac ualmen e sin uso y a la en a, po lo que
se ía con enien e pa a ga an iza la con inuidad espacial y isual de la ac uación
inclui las en el ámbi o de o denación in e io .
Po úl imo, hay que menciona que exis en es g andes sola es sin desa olla que,
po sus dimensiones y es ado es p obable que equie an de un Es udio de De alle
pa a su desa ollo. Es as pa celas se ían la pa cela del Palenque, donde exis e pa -
e de la es uc u a del edi icio que empezó a ejecu a se (4242001TG3444S0001SO),
la pa cela si uada en la in e sección de Amé ico Vespucio con la Cl. Leona do da
Vinci (pa cela del an iguo pabellón de Japón, ED I CARTUJA TA-22.2; 3839202TG-
3433N0001FE) y la pa cela jun o al Cen o Nacional de Acele ado es (MZ I CARTUJA
TA-5, 5.2; 4248802TG3444N0001FQ).
Bel án Pé ez, P (2020) A da. Ca los I. Es ado de la u banización del acceso al puen e de la Ba que a [Fo og a ía] Recupe ado de
h p://dia iodese illa.es
(2020) Es ado de la u banización de la an igua Pue a de la Ba que a [Fo og a ía] Recupe ado de h p://se illa.abc.es
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
88
Elabo ación p opia (2020) Si uación zonas ARI p opues as pa a la ans o mación [Plano]
ARI-DT-11
ARI-DT-11: Aula io EPS-na es no e
ARI-DT-12: P a de la Ba que a-Isla Mágica
ARI-DT-13: P a de la Ca uja
ARI-DT-14: Plza. Duquesa Caye ana de Alba
ARI-DT-15: A da. To neo-Pasa ela de la Ca uja
ARI-DT-12.2 ARI-DT-12.1
ARI-DT-15
ARI-DT-13
ARI-DT-14
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
89
Pa a la elabo ación de es e apa ado, se ha con ado con la colabo ación de Ca los
Flo es, Je e del Se icio de Planeamien o y Desa ollo U banís ico de la Ge encia
Municipal de U banismo de Se illa.
Sob e es a cues ión, la Ge encia ac ualmen e no es á desa ollando ni ami ando
ningún planeamien o de desa ollo den o del ámbi o y la elabo ación de una mo-
di icación pun ual sob e el espacio de la Isla de la Ca uja pa a modi ica su o de-
nación ni siquie a se con empla. Se es ima que, una ez inalizada la concesión al
Pa que Temá ico de Isla Mágica (2064) o cuando la emp esa concesionada p omue-
a un cambio de uso de los e enos, se ealiza á una modi icación pun ual sob e
es os, pe o es o no es p obable que suceda has a den o de al menos 15-20 años.
Po lo an o, las úl imas ac uaciones de la Ge encia no han ido di igidas a su de-
sa ollo, sino a la p o ección pa imonial de sus ac i os. En julio de 2017 y con
ocasión del 25 ani e sa io de la mues a, se edac ó un documen o denominado
“In en a io de Edi icios, Espacios Lib es y Elemen os U banos en el Recin o de la
Expo’92” que enía como obje o ealiza un in en a io desc ip i o de los ac i os
conse ados, sin en a en cues iones de p o ección pa imonial. Sin emba go, a
pa i de es e documen o, a ias asociaciones ciudadanas dedicadas a la conse -
ación del legado de la Exposición solici a on es udia la posible p o ección pa-
imonial de alguno de los ac i os. Po lo an o, con obje o de a anza hacia la
decla ación pa imonial de es os, el Se icio de Planeamien o de la Ge encia de
U banismo se encuen a inme so en el p oceso de elabo ación de un ca álogo que
p e ende de e mina los alo es pa imoniales de los edi icios, espacios y elemen-
os del ecin o de la Expo’92 suscep ibles de p o ección.
Sin emba go, se conside a que la in ención de segui p o egiendo ac i os de la
EXPO92 es una mala es a egia si se p e ende que el ámbi o siga desa ollándose
y ans o mándose pa a in eg a se mejo en la ciudad, e incluso pod ía a ec a al
man enimien o de los p opios ac i os. La p o ección pa imonial no implica solo
inclui el edi icio en un ca álogo de p o ección, implica una limi ación en las u u-
as ans o mas o ehabili aciones es e, que es as in e enciones end án que se
además ap obadas po la Comisión P o incial de Pa imonio (dila ando los iempos
y aumen ando los gas os) y que los usos pe mi idos que albe gue pod án es a su-
je os a o as es icciones. Además, siendo la Jun a de Andalucía la p opie a ia de
la mayo ía de los ac i os, los cuales se encuen an p incipalmen e concesionados a
emp esas p i adas, si dichas emp esas, enca gadas del man enimien o, no pueden
hace en e a los cos es del man enimien o o abandonan el inmueble, se á la Jun-
a de Andalucía la esponsable de su man enimien o. La expe iencia ob enida con
los seis pabellones que se p o egie on en 2009 es bas an e cla a en es e sen ido; el
pabellón de Hung ía, p o egido y pos e io men e abandonado po que la emp esa
concesionada se decla ó en quieb a, no es á siendo adecuadamen e man enido, se
encuen a sin uso y ha llegado a un ni el al de abandono que di icul a su en a,
pe o al se un edi icio p o egido no es posible su demolición ni ans o mación
es uc u al. Po an o, lo que en un p ime momen o p e endía p omo e la con-
se ación de un elemen o pa imonial, lo ha abocado al abandono.
2.3.4.3. P oyec os y acciones que se es án lle ando a cabo desde la Ge encia de U banismo
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
90
(2017) In en a ios de edi icios en el ecin o de la Expo’92 [Plano] Recupe ado de “In en a io y ichas de edi icios, espacios lib es y elemen os u banos de la Expo’92”
M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
97
Como se ha ido exponiendo a lo la go del abajo, la Isla de la Ca uja cuen a con
a ias p oblemá icas complejas: escaso man enimien o, deg adación de la u ba-
nización, andalización de los espacios públicos, escasas conexiones de mo ilidad
con el es o de la ciudad, sec o ización po usos, exis encia de acíos u banos
den o del ámbi o… son muchos sus p oblemas y ninguno pa ece ene ácil solu-
ción debido a la al a de en endimien o en e los ac o es implicados. Sin emba go,
pod ía deci se que el p oblema más básico que iene el espacio, y que es aíz de
muchos o os, es su mal es ado de conse ación y su al a de man enimien o. En-
con a soluciones pa a es e p ime p oblema es c ucial pa a su u u o desa ollo,
ya que no solo supond ía mejo a la imagen del ámbi o sino hace lo más habi a-
ble pa a sus usua ios, a ae ac i idades, educi la andalización de sus espacios
y, sob e odo, implica ía un pun o de pa ida a o able pa a que los p oyec os y
ac uaciones p opues os en el ámbi o puedan inse a se y desa olla se co ec a-
men e.
Sin emba go, la o ma de esol e es e p oblema base nace de la esponsabilidad
de las adminis aciones espec o a sus compe encias y obligaciones. No implica un
aumen o di ec o de sus ing esos o de las in e siones, no es un p oyec o no edoso
que les p opo cione una publicidad posi i a y gene e mayo núme o de o os. Se
a a de des ina p esupues o a es a a ea po que es necesa ia y es su esponsabi-
lidad, la cual se lle a eludiendo de o ma casi sis emá ica desde el año 2011.
Ac ualmen e, los p oyec os p opues os po los ac o es p i ados dejan de lado es e
p oblema base (que hace que la ciudadanía no aya a la Isla de la Ca uja po que
no se pe cibe como una zona segu a y ag adable) ya que su man enimien o y con-
se ación no es compe encia suya. No obs an e, sin cambia es a ealidad es muy
di ícil que p oyec os como el de “e-ci y Se illa” o el del Palacio de la Música, que
equie en de un g an núme o de usua ios pa a su éxi o, a aiguen comple amen e
y consigan sus obje i os. El p oyec o del aula io es p e isible que enga menos
p oblema con es o po que su uso se á obligado pa a los es udian es, pe o pod ía
supone mayo impac o si se hiciese el in en o de mejo a la zona, su conexiones
con el es o de la ciudad y se ans o masen las na es no e pa a c ea una cone-
xión de espacios lib es y se icios en e el Ca eps, el Aula io de la Escuela Poli éc-
nica Supe io , labo a o ios y la Escuela Técnica Supe io de Ingenie ía.
Si se p oponen mejo as sin ene en cuen a que hay que subsana p oblemas bási-
cos que a ec an al ámbi o, po mucho es ue zo que se ponga en la medida, es a no
a aiga á y su impac o no se no a á. Es os p oyec os debe ían se i p ime o pa a
pone de mani ies o, más aún si cabe, los p oblemas básicos del ecin o (man eni-
mien o, conse ación, andalismo, apa camien o, mo ilidad) y obliga a la en idad
compe en e a esol e los. No se á has a que es os p oblemas básicos de calidad
del espacio público, mo ilidad y se icios mínimos es én esuel os, el momen o de
comenza a ejecu a las p opues as y p oyec os que desa ollen el ámbi o. Ya que,
si no, es os es án abocados, como muchos de los p oyec os que se han in en ado
desa olla ya en el ámbi o, al acaso.
Así mismo, odos los ac o es implicados, an o públicos como p i ados, han de
asumi de una ez que es necesa io comenza la ans o mación del ámbi o ya que
es e no puede segui ep esen ando la huella de un hi o de hace casi 30 años, iene
que da se icio al momen o ac ual con odo su po encial.
También hay que acep a que es a ans o mación no se lle a á a cabo po las ad-
minis aciones públicas, po que no hay ecu sos pa a dedica lo a es o (ni dine o,
ni o os, ni in ención) así que hay que p epa a un plan de ac uaciones eniendo
en cuen a que hab án de desa olla se con in e sión p i ada y que po an o los
p oyec os debe án se en ables pa a sus p omo o es. El e o aquí es encon a
p oyec os que, pudiendo se iables e incluso en ables económicamen e, a o ez-
can la in eg ación del ámbi o con el es o de la ciudad y engan una impo an e
ocación de se icio pa a la ciudadanía.
2.4.2. Relación en e es os p oyec os y la p oblemá ica ac ual del ámbi o.

M.2. ORDENACIÓN Y GESTIÓN DE LA ISLA DE LA CARTUJA
98
(2020) Okupas en el Ja dín Ame icano y su es ado de conse ación [Fo og a ía] Recupe ado de h p://dia iodese illa.es (2019) Obje i os del p oyec o “e-ci y Se illa” [In og a ía] Recupe ado de Documen o de p esen ación del p oyec o e-ci y Se illa
En un ámbi o donde las adminis aciones compe en es no
son capaces de man ene los espacios públicos y el
andalismo es á a la o den del día, llama la a ención
que los p oyec os que se p oponen pa a mejo a lo pasen
di ec amen e a que e ans o ma lo en un espacio digi al
y ene gé ico pun e o o un eclamo emp esa ial y de ocio...
... mien as se ob ia la necesidad p incipal. Con e i el
ámbi o en un espacio habi able. Sin es o, no se á
posible da los siguien es pasos has a con e i lo en un
espacio pun e o den o de la ciudad.
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3.1. Es a egia pa a la ans o mación del ámbi o. Plan po e apas
En cuan o a la es a egia a segui pa a su ans o mación, cabe pensa que el ám-
bi o es demasiado g ande y cuen a con demasiados ac o es implicados como pa a
que sea ac ible p opone que odos ellos se pongan de acue do pa a idea una
es a egia común e in eg al que les a o ezca a odos y que, con la ap obación de
una modi icación del PGOU o la de un Plan Di ec o , se ayan a esol e ácilmen e
odos sus p oblemas. Es a es a egia ya se in en ó lle a a cabo du an e la edac-
ción del PGOU’06 con el obje i o de de ini una o denación que a o eciese a odos
los ac o es in oluc ados, y no ue posible.
Pa a pode de ini una es a egia ac ible, es necesa io se conscien es de las ne-
cesidades p io i a ias del espacio y de los iempos e in e siones que eque i ía
cada ac uación, así como ene un obje i o cla o pa a el espacio. Po es o, hab ía
que de ini unos obje i os que ma quen cómo que emos que sea la Isla de la Ca -
uja y qué en ajas end ía es a ans o mación pa a los ac o es implicados, la
ciudad e incluso el á ea me opoli ana. Una ez de inido es os, hab ía que de ini
un plan po e apas que ecogiese de o ma cohe en e las ac uaciones necesa ias
pa a su ans o mación, eniendo en cuen a la si uación ac ual del ámbi o y los
p oyec os que ya p e enden lle a se a cabo, ya que no se ía lógico exclui los del
plan. Es e plan po e apas debe ía conside a no solo las ac uaciones necesa ias,
sino ambién el o den empo al en el que ejecu a las, el iempo máximo que hab ía
de pasa en e una in e ención y la siguien e, y los mínimos que deben consegui
(en cues ión de ans o mación de usos, inse ción de nue os se icios, e c.) pa a
que la siguien e ac uación pueda desa olla se y a aiga ácilmen e.
Elabo ación p opia (2020) E apa de las ac uaciones [Plano]
P ime a e apa
Segunda e apa
Te ce a e apa
Cua a e apa
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La ans o mación de es e espacio a ec a ía no solo a los ac o es implicados y
encla ados en el ámbi o, sino que ambién epe cu i ía en el es o de la ciudad e
incluso en el á ea me opoli ana. A co o-medio plazo, es as implicaciones pod ían
supone un aumen o del gas o de las Adminis aciones y las emp esas en el ámbi o
y no epe cu i di ec amen e en un aumen o de ing esos di ec os pa a ellos, pe o la
in e sión que supond ía, especialmen e si se hace de o ma cohe en e y a iculan-
do co ec amen e las di e en es ac uaciones, signi ica ía a medio-la go plazo no
solo la in eg ación de la Isla de la Ca uja en la ciudad, sino que pod ía consolida
al ámbi o como el sec o emp esa ial y de mayo desa ollo económico de la ciu-
dad. Es o no solo se ía posi i o pa a las emp esas del ámbi o o los espacios públi-
cos que se encuen an en la Isla de la Ca uja, sino que se e ía e lejado en o os
ma cado es como el aumen o de empleo, la asa de pa o de la ciudad, el aumen o
del PIB o incluso la posición je á quica de Se illa den o de la egión. Sin emba go,
hay que se conscien es que es a ans o mación exige un es ue zo inicial y que
pa a que la ans o mación sea e ec i a hay que ene paciencia, especialmen e
po que las consecuencias de es a a ia án de un ac o a o o.
De es a o ma, se ha que ido ealiza una b e e deducción de las posibles implica-
ciones que la ans o mación supond ía pa a los p incipales ac o es, con el in de
pone de mani ies o que es as no se án ni ocu i án de la misma o ma o el mismo
pe iodo de iempo pa a odos, pe o que a la la ga odos ob end án bene icios de ello.
Implicaciones pa a las Adminis aciones públicas
En un p ime momen o, pa a el Ayun amien o supond ía una in e sión de capi al
pa a in en a e e i los daños p o ocados po su elusión de esponsabilidades en
cuan o al man enimien o y conse ación del en o no en los úl imos 10 años. No
obs an e, es a in e sión, además de una cues ión de esponsabilidad, supond ía
pone en alo o as in e siones an e io es como la ejecución del ca il bici. Hay
que menciona además que es a in e sión es á empezando a lle a se a cabo, aun-
que se ía necesa io conside a cómo se es á haciendo y los iempos que manejan.
A p incipios de 2020 la Ge encia de U banismo y Medio Ambien e lle a on a cabo
la eno ación del ace ado de la calle Je ónimo Aguila (en e la A da. Ca los III y
el Camino de los Descub imien os) y la sus i ución de los sopo es de alumb ado
público de Amé ico Vespucio, Camino de los Descub imien os y Juan Bau is a. Así
mismo, en agos o se lici a on las ob as pa a epa imen a los accesos a la Isla de
la Ca uja po las calles Ál a o Alonso Ba ba, Juan Bau is a Muñoz, José de Gál ez
y Ma emá icos Rey Pas o y Cas o, en el ma co de la es a egia del Ayun amien o
pa a impulsa la ac i idad en el PCT (es a egia municipal de impulso a los encla es
emp esa iales de la ciudad) y pa a la eac i ación de la economía y el empleo pos
COVID-19. Es as ac uaciones son necesa ias y bien enidas, pe o pa a asegu a su
éxi o, deben implan a se den o de una es a egia a la go plazo y que no queden
como ac uaciones aisladas.
Así mismo, al mejo a las condiciones del espacio público, es p e isible que au-
men e el núme o de ciudadanos que accedan al ecin o pa a dis u a de es os,
mejo ando la imagen del ámbi o y del Ayun amien o de ca a a la ciudadanía. Po
úl imo, el Ayun amien o ambién o ma pa e de p oyec os que p e enden eje-
cu a se en la Isla de la Ca uja (nue a sede de la GMU y o icinas de EMVISESA86 y
p oyec o “e-ci y Se illa”) además de se p opie a ia de a ios ac i os (como el
Audi o io Rocío Ju ado en e o os) po lo que le con iene el aumen o de usua ios y
la mejo a del espacio pa a que sus in e siones puedan a aiga co ec amen e (sin
se dine o despe diciado) y se pueda a ae nue a ac i idad e in e sión.
En cuan o a la Jun a de Andalucía, es a se encuen a ac ualmen e in en ando en-
de una ca e a de ac i os impo an es den o del ámbi o y ya ha pe dido bas an e
dine o con ac uaciones allidas como la del edi icio de o icinas en la pa cela del
Palenque, po lo que le in e esa que el espacio se encuen e en buenas condiciones
pa a que sus ac i os se e alo icen y su en a sea más ácil y luc a i a.
3.1.1. Implicaciones de la ans o mación pa a la ciudad de Se illa y los ac o es a ec ados
86. Es udio de De alle de la manzana SIPS-1 del PERI ARI-DT-10 “Pue o T iana”. En es e documen o se de ine que el p oyec o
p omo o del ED es la cons ucción de un nue o edi icio que albe gue las o icinas de la GMU (ac ualmen e en las Ca acolas de la
Ca uja) y de EMVISESA
M3. PROPUESTAS PARA LA MEJORA Y TRANSFORMACIÓN URBANA DE LA ISLA DE LA CARTUJA
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Implicaciones pa a el PCT Ca uja y el ejido emp esa ial
Al p incipio, la colabo ación de las dis in as en idades p esen es en al ámbi o con
las adminis aciones pa a la mejo a de las condiciones del en o no supond ía un
pequeño es ue zo po su pa e (sob e odo en cuan o a planes de mo ilidad o
man enimien o de sus ac i os) pe o signi ica ía asegu a un buen pun o de pa -
ida pa a desa olla ac uaciones p opias como el p oyec o “e-ci y Se illa” pa a
modi ica y eno a su ed eléc ica y de da os, lo que epe cu i ía en la mejo a de
su endimien o (menos gas os, más e iciencia) y con e i se más ácilmen e en un
espacio emp esa ial a ac i o ue a de la ciudad de Se illa.
Así mismo, unas buenas condiciones del ámbi o pod ían supone un eclamo pa a
la in e sión p i ada de mayo magni ud, que jun o a las mejo as ene gé icas po-
d ía a ae a emp esas de mayo en e gadu a, las cuales e an el obje i o p incipal
cuando se c eó el PCT Ca uja93. Pe o a co o plazo, simplemen e las mejo as del
ámbi o pod ían supone que no hubiese p oblemas a la ho a de acoge cong esos
nacionales e in e nacionales que pudiesen se i pa a si ua al PCT en el pano ama
gene al, si uación que ya se ha dado en los úl imos años.
Po o o lado, las mejo as del en o no y del endimien o del ejido emp esa ial
pod ía supone incluso que es e se condensase aún más en una zona conc e a,
libe ando e eno pa a o os usos como pod ía se el do acional o incluso el esi-
dencial, modi icando poco a poco el ca ác e de la Isla de la Ca uja, pe o man e-
niendo sus ni eles de desa ollo económico.
Implicaciones pa a la Uni e sidad de Se illa
Además de las implicaciones inmedia as (a pa i de las ac uaciones que se es án
lle ando a cabo ac ualmen e) de amplia sus ins alaciones y a ianza la impo an-
cia del Campus de la Ca uja, mejo a las condiciones del en o no, especialmen e la
zona no e, do ándola de espacios lib es y se icios complemen a ios a la uni e -
sidad, pod ía inalmen e con e i esa zona en un e dade o campus uni e si a io
y da le ele ancia den o del á ea me opoli ana ace cándolo al ni el po ejemplo
de la Uni e sidad Pablo de Ola ide.
Así mismo, el espe ado desa ollo del PCT Ca uja y el ejido emp esa ial pod ía
p opicia nue os acue dos con la uni e sidad en cuan o a p ác icas de emp esas,
semina ios o incluso empleo pa a sus es udian es, con i iéndose en un posible
eclamo pa a que los jó enes decidiesen es udia allí.
Implicaciones pa a la ciudad
La mejo a de las condiciones de la Isla de la Ca uja y el aumen o de su ac i idad,
en p ime luga , supond ía pa a la ciudad el éxi o an espe ado y que an o ha
cos ado de in eg a inalmen e el ecin o de la Exposición Uni e sal en la ida
co idiana de la ciudad. Pode dis u a de sus espacios e des, has a aho a in au-
ilizados po su escaso man enimien o, y sus a enidas llenas de se icios ya se ía
un éxi o en es e sen ido.
Además, si las p edicciones de que la mejo a de las condiciones del en o no incide
en un aumen o de la ac i idad económica del ejido emp esa ial, el aumen o de
empleo, eclamo de alen o y desa ollo económico incidi ía di ec amen e en el
bienes a de la ciudadanía.

M3. PROPUESTAS PARA LA MEJORA Y TRANSFORMACIÓN URBANA DE LA ISLA DE LA CARTUJA
103
Como se comen ó en el apa ado 3.1. Es a egia pa a la ans o mación del ámbi-
o. Plan po e apas, el espacio de la Isla de la Ca uja iene unas magni udes que
sob epasan con c eces la capacidad de acue do de los dis in os ac o es implicados,
po lo que se desca a la posibilidad de modi ica ín eg amen e la o denación ac-
ual del ámbi o median e una modi icación del PGOU o un Plan Di ec o .
En su luga , se p opone la c eación de un plan po e apas que ecoja las dis in as
ac uaciones que necesi a el ámbi o pa a comenza su ans o mación, po o den
de p io idad y eniendo en cuen a las ac uaciones lle adas a cabo en las e apas
an e io y pos e io , con el in de que odas las ac uaciones queden adecuadamen-
e a iculadas y que el es ue zo ealizado en cada una de ellas no caiga en saco
o o. Además, se p opone que el PGOU siga o denando di ec amen e el ámbi o, ya
que se ha pues o de mani ies o es os años que es e sis ema es más e icien e que
la o denación median e planes de desa ollo que lle aba a as ando desde su
p ime a o denación.
El plan po e apas hab á de ecoge no solo las modi icaciones en cues iones de
planeamien o y u banización que se den en el espacio, sino ambién las modi-
icaciones en cuan o al man enimien o de los dis in os espacios, las mejo as en
cuan o a mo ilidad y la in oducción de nue os usos y se icios complemen a ios
que apoyen las ac uaciones p incipales con la in ención de que odas es as puedan
unciona co ec amen e y el es ue zo se aduzca en la c eación de un espacio
u bano amable, segu o, lleno de ac i idad y donde los di e en es usos puedan
con i i sin mayo es con lic os.
3.1.2. P opues a de ans o mación po e apas
Como ya se ha comen ado an e io men e, el p oblema básico del en o no de la
Isla de la Ca uja es su mala conse ación de i ada de una sis emá ica elusión de
esponsabilidades en cuen o a su man enimien o po pa e del Ayun amien o de
Se illa. Es a al a de man enimien o ha p opiciado la andalización de sus espa-
cios públicos p incipales, an o los pa ques y ja dines como las a enida, lle ando
a c ea una imagen paisajís ica de abandono que ha a aigado en la pe cepción
de la ciudadanía hacia el en o no. Aunque las condiciones del ámbi o ealmen-
e no son an e ibles y solo exis en cie as zonas de inidas que equie en una
ans o mación impo an e, el hecho de que la ciudadanía lo pe ciba es e espacio
como abandonado y po ende insegu o, p opicia que solo unos pocos ciudadanos
además de sus usua ios habi uales ( abajado es y es udian es) accedan al ámbi o.
Es e hecho unido a la empo alidad de uso con la que cuen a el en o no (no mal-
men e uso de o icina en e semana en e el ecin o y ho a io de día los ines de
semana en el pa que emá ico de Isla Mágica, el CC de To e Se illa y el CAAC) lle a
a que muchos jó enes y pe sonas sin hoga ean en es e espacio sin igilancia un
luga ideal pa a ocupa po las noches, con el consecuen e deg ado de las zonas
debido a su mal uso. Po lo an o, en es a p ime a e apa de mejo a de conse ación
del espacio se á i al además mejo a la igilancia noc u na del ámbi o y ce a los
espacios e des. Es as medidas end án una condición o almen e empo al ya que
el obje i o es que es os espacios sean pa a la ciudadanía, pe o en es e momen o
y conside ando la al a de igilancia ciudadana de i ada de los usos ac uales, se
conside a o almen e necesa ia pa a que la ac uación no se deg ade an es de po-
de inicia la segunda e apa.
Las ac uaciones que debe án lle a se a cabo en es a p ime a e apa se án las si-
guien es:
- Desb oce de las pa celas, alco ques y acíos u banos sin uso, así como limpie-
za del ace ado con el in de e i a que la maleza siga empeo ando el es ado
de la u banización. Así mismo, los sola es y pa celas sin edi ica debe án se
alladas adecuadamen e po la p opiedad pa a e i a daños a e ce os y que
3.1.2.1. P ime a e apa: Imagen paisajís ica del ámbi o
M3. PROPUESTAS PARA LA MEJORA Y TRANSFORMACIÓN URBANA DE LA ISLA DE LA CARTUJA
104
Con es as ac uaciones de adecuación se espe a que la imagen del ámbi o y su
pe cepción po pa e de la ciudadanía mejo e, pasando a conside a se un espacio
habi able, segu o y con ac i idad. Así, poco a poco, el espacio empeza á a o ma
pa e del idea io popula como un espacio más de la ciudad, aumen ando su uso
y po an o la p esión hacia las adminis aciones pa a man ene lo en buen es ado
de conse ación.
en ellas se acumulen despe dicios.
- Poda de los á boles y a bus os si uados en ia io público y de los pa ques y
ja dines de o ma egula ; plan de poda (la poda egula e i a que las aíces
se expandan demasiado y causen p oblemas a la u banización). Así mismo
se ecomienda que se con inúe con la plan ación de á boles en los alco ques
acíos como medida pa a e i a el apa camien o i egula . En el en o no de los
á boles cuya aíz haya empeo ado el es ado del ace ado (ya sean desni eles o
piezas o as/suel as) se ecomienda el a amien o de las aíces (según espe-
cie) y la epa imen ación de la zona a ec ada.
- Reemplazo de los elemen os de mobilia io u bano (bola dos, bancos, papele-
as…) que es én en malas condiciones o hayan sido andalizados an o en ía
pública como en el in e io de los pa ques y ja dines.
- Mejo a del alumb ado de odo el ámbi o, especialmen e en las a enidas es-
e-oes e ya que cuen an con espacios de es ancia ácilmen e ocupables y
andalizables. Debe á asegu a se que no exis an zonas poco iluminadas en
es e ámbi o pa a e i a la andalización de los espacios. Ac ualmen e, aunque
exis e alumb ado en odas las ías, a cie as ho as de la noche-mad ugada
es e se encuen a apagado en algunos pun os. Es a si uación debe cambia
pa a e i a la deg adación del espacio po su mal uso, aconsejándose que su
ni el de iluminación sea simila a cualquie o a zona u bana.
- Limpieza p o unda del ace ado pa a elimina la maleza y el as o de los años
sin buen man enimien o.
- Aumen o de la igilancia policial del ámbi o po la noche pa a que no se c een
bo ellones, haya ocupación de los espacios y e i a la andalización de los
elemen os de la u banización y del espacio público.
- P omo e ac i idades noc u nas en el ámbi o (pases noc u nos en el Tea o
Cen al o el Audi o io Rocío Ju ado, exposiciones noc u nas en el Pabellón de
la Na egación, …), cualquie ac i idad de ocio o cul u al que p omue a el uso
noc u no del espacio de o ma con olada, con la in ención de que poco a poco
es e espacio empiece a concebi se como segu o y ac i o a odas ho as del día
po la ciudadanía.
El mobilia io u bano del en o no de Pue o Se illa se ha
ido adecuando al uso del espacio, incluyendo en los
úl imos años bancos, pé golas y elemen os de somb a con
el in de que los usua ios puedan pe manece más iempo
en el espacio.
(2005/ no . 2020) Compa a i a en e el es ado de la u banización del en o no de Pue o T iana [Fo og a ía] Recupe ado de En idad
de Conse ación de Pue o T iana
M3. PROPUESTAS PARA LA MEJORA Y TRANSFORMACIÓN URBANA DE LA ISLA DE LA CARTUJA
105
Es a e apa debe ía comenza inmedia amen e después de la an e io , llegando in-
cluso a solapa se si uese posible. No es con enien e man ene los accesos en mal
es ado mucho iempo si se p e ende que el lujo de pe sonas (especialmen e de
o ma pea onal) aumen e, ya que en algunos casos las zonas colindan es a es os
accesos son los que mayo sensación de abandono e insegu idad ansmi en. Es a
e apa se á la de mayo núme o de ac uaciones, debiendo p io iza se aquellas que
omen en el paso pea onal en e el casco his ó ico y la Isla de la Ca uja.
Hay que ene en cuen a que la ans o mación del en o no p óximo de los acce-
sos no debe limi a se a mejo a sus condiciones de u banización, sino que es os
equie en de una eo denación de su espacio e incluso de la in oducción de se i-
cios de p oximidad, especialmen e elacionados con el ocio, que hagan de eclamo
hacia ellos y omen en el uso de los espacios in i ando inalmen e a sus usua ios a
isi a la Isla de la Ca uja. Pa a ello se p opone la elabo ación de una modi icación
pun ual del PGOU’06 con el in de eclasi ica es os espacios, deg adándolos de SUC
a SUNC y de iniendo que su o denación inal se ealiza á median e Planes Especiales
de Re o ma In e io . Es e p ocedimien o (omi iendo la modi icación, ya que el ám-
bi o ya e a SUNC) ue el que se lle ó a cabo pa a la cons ucción de la To e Se illa,
al y como se expuso en el apa ado 2.3.4.2. Es ado Ac ual de la Isla de la Ca uja.
A pesa de las limi aciones de es e p oyec o, se puede conside a que en el aspec o
de in eg a la zona su de la Isla de la Ca uja en la ac i idad co idiana de la ciudad
ha sido un éxi o, po lo que se p opone eplica es a es a egia a meno escala en
los accesos de la Pasa ela de la Ca uja y el Puen e de la Ba que a. Es os dos acce-
sos ya cuen an con usos a ac i os en la ma gen de la Isla de la Ca uja (Conjun o
Monas e io S a. M.ª de las Cue as/ Isla Mágica) sin emba go la ac i idad de es os
espacios es escasa e incluso pun ual en cie os pe iodos de la semana, po lo que
se p opone inclui usos complemen a ios a es os en sus inmediaciones que si an
de eclamo pa a ellos además de espacio de es ancia y ac i idad den o del ámbi o.
Pa a la modi icación pun ual del PGOU, se p opone man ene las á eas de e o ma
in e io que ya de inidas en el Plan Gene al (apa ado 2.3.4.1. Planeamien o de
3.1.2.2. Segunda e apa: T ans o mación de los accesos y mejo as pa a la mo ilidad
desa ollo pa a el Suelo U bano No Consolidado) y añadi o as es á eas que se
conside an esenciales pa a la in eg ación de la Isla de la Ca uja y el éxi o de es a
e apa y la an e io .
- Jun o a la Pasa ela de la Ca uja, el en o no que ecoge la explanada si uada
en la ma gen es e de la dá sena. Ac ualmen e es e espacio no cuen a con pun-
os de eunión ni mobilia io u bano y la conexión de la ía pública con los dos
equipamien os con los que cuen a (un club de emo y una biblio eca) son muy
de icien es. Se p opone mejo a su pa imen ación, c ea una zona de eunión
median e el uso del mobilia io u bano y la ege ación y añadi a la co a de la
ía pública un kiosco o algún edi icio pequeño de es au ación que ga an ice
el uso del espacio.
- Jun o al Puen e de la Ba que a, el espacio que ocupaba la an igua Pue a de
la Ba que a. Es a zona es á a ec ada po el Con enio en e el Pa que Temá ico
de Isla Mágica y la Jun a de Andalucía de 2009, ya que la pa cela que ac ual-
men e es á ocupada po el apa camien o de Isla Mágica es en ealidad una
pa cela cali icada como Se icios Te cia ios en Edi icación Abie a (pa cela con
e . ca as al 4642101TG3444S0001UO) y exis e la in ención de que albe gue
una edi icación que pe mi a al pa que ob ene bene icios económicos comple-
men a ios. Pa a su ans o mación se ía con enien e ealiza una delimi ación
del á ea que pod ía es a a ec ada y p opone que eo denase el azado del
ia io de acceso y mejo ase su in eg ación con: los Ja dines del Guadalqui i ,
la zona de ocio ocupada po la disco eca An hique Tea o, el Paseo Flu ial y
el Pa que Temá ico (incluso conside ando que es e úl imo elemen o es sus-
cep ible de su i cambios en unos 10-15 años, po lo que se ía con enien e
conside a que poco a poco ese espacio se pod ía i ans o mando en un
espacio de se icios p i ados pa a la ciudadanía)87. Es a ac uación además
ap o echa ía la epa imen ación que se ejecu a á a inales de 2020 del Puen e
de la Ba que a y la Cl. Ma emá ico Rey y Pas o .88
87. A pa i de las en e is as pa a la in es igación
88. (07/08/2020) h ps://www.eu opap ess.es
M3. PROPUESTAS PARA LA MEJORA Y TRANSFORMACIÓN URBANA DE LA ISLA DE LA CARTUJA
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- Apa camien os y na es de la zona no e del ámbi o. Las pa celas jun o al
Puen e del Alamillo, ac ualmen e empleadas como apa camien o de la ETSI y
sus labo a o ios, es án cali icadas po el PGOU’06 como Se icios de In e és
Público y Social y ac ualmen e son obje o del P oyec o del Aula io pa a la
Escuela Poli écnica Supe io 89. Así mismo, al es e de es as pa celas se encuen-
an es na es, ac ualmen e en en a (pa cela L-18-2, si uada en la Cl. Juan
Bau is a Muñoz 1, 3, 5)90 que de uni se a las p ime as en un á ea de e o ma
in e io pod ían comple a y delimi a adecuadamen e la zona uni e si a ia
del ámbi o, c eando una zona de espacios e des y se icios que se uelque
hacia el in e io del ámbi o y si a a su ez de linde sua e en e es a zona y el
Puen e del Alamillo.
El o den de ejecución de es as ac uaciones debe ía esponde a su ce canía con el
casco his ó ico, ya que es a conexión pea onal es p obablemen e la más deg a-
dada. Así pues, se p opone que la p ime a ac uación en lle a se a cabo sea la del
en o no de la Pasa ela de la Ca uja, seguida de la del en o no del Puen e de la
Ba que a, la cual se á de mayo en e gadu a.
Al mismo iempo, se p opone la elabo ación de un Plan de Mo ilidad Sos enible
pa a la Isla de la Ca uja, en la que se ga an ice el acceso median e anspo e
público y se limi e al apa camien o den o del ecin o del PCT Ca uja y las a enidas
p incipales. Pa a ello, el PMS debe á con empla las ac uaciones que se lle a án a
cabo en los ARI-DT-07. Canal Expo, donde se plan ea la cons ucción de un apa -
camien o sub e áneo, y el ARI-DT-08. A da. Ca los III, donde se espe a la modi i-
cación de las bolsas de apa camien o exis en es y la inclusión de edi icaciones de
se icios. Así mismo, debe á p opone una ed de anspo e público in e io en la
Isla de la Ca uja que conec e las á eas p incipales de ac i idad y que pe mi a el
ansbo do con la línea ci cula que lo conec a con el es o de la ciudad (y que ha-
b á de mejo a se) y con las bolsas de apa camien o ex e io a modo de lanzade a.
Elabo ación p opia (2020) P io idad de ejecución de las ac uaciones en la 2ª e apa [Plano]
1 ARI-DT-15
2 ARI-DT-13
3 ARI-DT-12
4 ARI-DT-14
5 ARI-DT-11
6 ARI-DT-7
7 ARI-DT-10 (SIPS-CT-1)
8 ARI-DT-9
9 ARI-DT-8
ARI-DT-15
ARI-DT-13
ARI-DT-12
ARI-DT-12
ARI-DT-14
ARI-DT-11
ARI-DT-7
ARI-DT-10 (SIPS-CT-1)
ARI-DT-9
ARI-DT-8
89. (16/09/2020) h p://ac ualidad.coase illa.o g
90. h ps://www.epgasa.es
Bibliog a ía
LIBROS
“Expo´92 Se illa. A qui ec u a y diseño”. Sociedad Es a al Pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92 – Elec a, 1992.
“Expo’92: p oyec os y ob as, diciemb e 1989”. Sociedad Es a al Pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92. Di isión de p oyec os y cons ucción. Documen ación In o -
ma i a.
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137.

TRABAJOS ACADÉMICOS
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C enes, R. y Mo eno, M. (2016). Luces y somb as del legado de la Expo´92: [memo ia y epo aje]. (T abajo in de g ado). Depa amen o de Pe iodismo, Uni e sidad
de Se illa.
Ga cía Godoy, A. (2018). Las TIC y la inno ación en las emp esas andaluzas. Pa ques ecnológicos de Se illa. (T abajo in de g ado). Depa amen o de Economía
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Gu ié ez-Al iz y Con adi, M. A. (2015). La eu ilización de los pabellones de la Expo’92: Un legado pa a la ciudad de Se illa. (Tesis doc o al) Depa amen o de U -
banís ica y O denación del Te i o io, ETSA, Uni e sidad de Se illa.
Fuen es documen ales
PLANES DE ORDENACIÓN
Plan de O denación del Te i o io de Andalucía (POTA). 27 de junio, 2006.
Plan de O denación Te i o ial de la Aglome ación U bana de Se illa (POTAUS). 9 de junio, 2009.
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Plan Gene al de O denación U bana de Se illa (PGOU). 1 de oc ub e, 2006.
Tex o Re undido, Plan Gene al de O denación U bana de Se illa (PGOU). 15 de ma zo, 2007.
Plan Especial del Sec o S-1 del ACTUR la Ca uja, 16 de julio de 1987.
Plan Especial del lími e Su del Sec o SUPA-CA, 28 de sep iemb e de 1990.
Plan Especial de la Ca uja y su En o no, 23 de ene o de 1993.
Plan Especial del Pa que Temá ico, 1996.
Plan Especial de Conjun o His ó ico de Se illa, 2003.
Es udio de De alle Manzana SIPS-1 del PERI ARI-DT-10 “Pue o T iana”, 20 de eb e o 2009
BOE/ BOJA
BOE nº.126 del jue es 26 de mayo de 1988
BOE nº.28 del ma es 2 de eb e o de 1993
BOE nº.82 del ma es 6 de ab il de 1993
BOJA nº.4 del 12 de ene o de 1995
BOE nº.89 del ma es 14 de ab il de 1998
BOE nº.24 del ma es 28 de ene o de 2003
In o me de iscalización de la Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa 92 S.A de 1996. Comisión Mix a pa a las Relaciones con el T ibunal de Cuen as
INFORMES DE EMPRESAS
Memo ia anual PCT Ca uja. 2018, 2019
P o ocolo gene al de ac uación [...] pa a el desa ollo de un modelo de ciudad en ecosis ema abie o, digi al, desca bonizado y sos enible en el PCT Ca uja. (e-ci y)
Análisis de si uación de las emp esas de la Milla del Conocimien o de Gijón. Año 2019. Gijón impulsa.
PRENSA
h ps://www.dia iodese illa.es
h ps://se illa.abc.es h ps://www.la ozdelsu .es
h ps://www.elcon idencial.com
h ps://www.la angua dia.com
h ps://elpais.com
h ps://www.elmundo.es
ENTREVISTAS
Ca los Flo es de San is, Je e del Se icio de Planeamien o y Desa ollo U banís ico de la Ge encia Municipal de U banismo de Se illa
Guille mo C uz Ga cía, Di ec o de Isla Mágica y asociado del Cí culo de Emp esa ios de la Ca uja (CEC)
WEB
h ps://web.u banismose illa.o g
h ps://ws132.jun adeandalucia.es
h ps://www.jun adeandalucia.es
h ps://www.se illa.o g
h ps://www1.sedeca as o.gob.e
h p://www.epgasa.es
h ps://www.pc ca uja.es
h ps://www.endesa.com
h ps://guiadigi al.iaph.es
h p://www.pa lamen odeandalucia.es
h ps://expo92.blogspo .com
h ps://legadoexpose illa.o g
h p://edusi.es
ANEXO 1. BREVE CRONOLOGÍA
ANEXO 1. BREVE CRONOLOGÍA
118
1929
Se celeb a la Exposición Ibe oame icana en Se illa.
1948-1950
A e amien o de Chapina pa a e i a las con inuas
inundaciones que se daban en la ciudad. Se eliminan
la Co a de la Vega de T iana y el Tapón de Chapina,
ex endiendo la Dá sena del ío Guadalqui i has a el
Meand o de San Je ónimo. Es a ac uación emodela
u banís icamen e el su de la Isla de la Ca uja, con-
igu ando los accesos al espacio de la Exposición y
a la ciudad po el oes e. Así mismo, elimina las ías
e o ia ias exis en es has a en onces jus o al ío y
que llegaban has a la an igua Es ación de Có doba,
ac ual Plaza de A mas, como pa e del p oyec o de
cen aliza las ías e o ia ias en la ya p oyec ada
Es ación de San a Jus a.
1970
junio
Se ap ueba la c eación de los Planes ACTUR median e
el Dec e o-ley 7/1970 publicado en el BOE nº. 155
1971
25 de no iemb e
Se ap ueba la delimi ación del ACTUR La Ca uja me-
dian e el Dec e o 3003/1971. El polígono de exp o-
piación con iene una supe icie o al de 1130 Ha en-
e los é minos municipales de Se illa, San iponce,
Toma es, Camas y San Juan de Aznal a ache.
1974
28 de sep iemb e
Median e una o den minis e ial del Minis e io de
Ob as Públicas, los e enos del ACTUR pasan a se
p opiedad pública.
1975
Cons ucción de la Co a de la Ca uja y eliminación
del Tapón de Chapina
1976
31 de mayo
S.M el ey Juan Ca los I p onuncia un discu so en el
que anuncia su p opósi o de celeb a una Exposición
In e nacional Ibe oame icana con mo i o del quin o
cen ena io de la llegada de Colón a Amé ica.
1981
20 de oc ub e
Ap obación del P ime Es a u o de Au onomía de An-
dalucía.
diciemb e
Es ados Unidos solici a al “Bu eau In e na ional des
Exposi ions” el egis o de Chicago como sede de la
Exposición Uni e sal que conmemo e el quin o cen-
ena io de la llegada de Colón a Amé ica.
Diciemb e/ene o 1982
La Comisión Nacional pa a la Celeb ación del Quin o
Cen ena io del Descub imien o de Amé ica y la Casa
Real desa ollan la idea de S.M. Juan Ca los I anun-
ciada en 1976.
1982
17 de junio
España p esen a al “Bu eau In e na ional des Expo-
si ions” la solici ud o mal de Se illa como sede pa a
la Exposición Uni e sal de 1992. En dicha solici ud ya
se de ine la Isla de la Ca uja como emplazamien o
de es a.
24 de junio
Asignación p o isional de la echa de 1992 pa a las
sedes de Chicago y Se illa.
8 de diciemb e
La asamblea Gene al del “Bu eau In e na ional des
Exposi ions” esuel e la celeb ación de la Exposición
Uni e sal de 1992 en las dos sedes, Chicago y Se illa,
lo que cons i ui ía una celeb ación compa ida.
1984
La Jun a de Andalucía p esen a la “P opues a pa a
la coo dinación de las polí icas u banís icas munici-
pales en el á ea me opoli ana de Se illa”, que con-
side a ya el ámbi o del ACTUR La Ca uja y conside a
el á ea de la Ca uja como una do ación de espacios
lib es y equipamien o de ca ác e sup amunicipal.
1985
10 de ab il
Se ap ueba el Real Dec e o 487/1985 sob e el égi-
men y unciones del comisa io Gene al de la Exposi-
ción (Manuel Oli encia Ruiz), di ección, planeamien o
y p og amación de la Exposición (en sen ido amplio,
no de ine la ejecución y ges ión especí icas). En el

ANEXO 1. BREVE CRONOLOGÍA
119
mismo, se e ec úa la eedición de los es a u os y
obje o social de la Sociedad Es a al pa a la Expo-
sición Uni e sal de Se illa 92 S.A., o ganizado a de
la Expo’92 la cual se encon aba bajo la au o idad y
con ol del comisa io de la mues a y bajo el ampa o
del Es ado.
15 de julio
Se ap ueba de ini i amen e la ubicación de la EXPO’92
Se illa en la Isla de la Ca uja.
La Jun a de Andalucía acue da con el es ado Cen al
cede le los e enos que ocupa á la mues a pa a de-
sa olla el ecin o de la EXPO92.
17 de diciemb e
En ega a Felipe González, p esiden e del Gobie no,
del Plan Gene al de la Exposición.
1986
Se ap ueba el “Esquema de o denación del á ea de
Ac uación U banís ica de la Ca uja” po la Conseje ía
de Ob as Públicas y T anspo es
14 de eb e o
El Consejo de Minis os ap ueba el Plan Gene al de la
Exposición.
ma zo
Concu so de Ideas de O denación del Recin o. Su
Pliego de Bases Técnicas ue consensuado po el
Ayun amien o de Se illa, la Jun a de Andalucía y la
O ganizado a de la Expo’92.
15 de julio
Fallo del Concu so de Ideas. P ime p emio: p oyec-
os de Emilio Ambasz y de Fe nández O doñez/ Jun-
que a/ Pe ez Pi a.
1987
14 de mayo
La Jun a de Andalucía p esen a el Plan Especial de
O denación de la Isla de la Ca uja. Plani icación del
Pa que Fo es al Me opoli ano (zona no e de la Isla
de la Ca uja), po la Conseje ía de Ob as Públicas y
T anspo e de la Jun a de Andalucía.
julio
El Ayun amien o de Se illa ap ueba la Re isión del
Plan Gene al de O denación U bana de Se illa. Inicio
de las ob as de u banización e in aes uc u a del e-
cin o de la Exposición.
16 de julio
Se ap ueba el Plan Especial de O denación del Sec o
S-1 del ACTUR La Ca uja
31 de julio
Ap obación del Plan Di ec o de la Exposición. Se
p e é la pa icipación de 60 países y 300 000 m².
4 de diciemb e
Chicago cancela su egis o como co-sede de la Ex-
posición Uni e sal de 1992 dejando a Se illa como
sede única.
29 de diciemb e
Ap obación De ini i a del Plan Gene al de O dena-
ción U bana de Se illa 1987 po la Jun a de Andalucía
en el que se inco po an los e enos del S-1 como
“SUP-ACTUR”
1988
6 de junio
Comienzan las ob as de la Pasa ela de la Ca uja, p o-
yec o de “Leonha d And a Und Pa ne ” e IBERINSA.
sep iemb e
Inicio de las ob as del Cen o de Remo
oc ub e
Inicio de la e ce a ase de las ob as de u banización
e in aes uc u as del ecin o de la exposición. Se
inician las ob as del Audi o io, el Canal de los Descu-
b imien os, el Lago de España y la esclusa.
diciemb e
Comienzan las ob as del Puen e de la Ba que a, p o-
yec o de Juan José A enas de pablo y Ma co Jesús
Pan aleón.
1989
ma zo
Inicio de las ob as del Edi icio Expo y la ins alación
del elecabina.
ab il
Inicio de la ins alación del mono aíl ele ado.
30 de junio
Se cons i uye el Colegio de Comisa ios de la EXPO’92.
julio
Inicio de las ob as de los edi icios de se icios y i-
nalización de las ob as de los puen es de la Ca uja y
de la Ba que a. P ime an ep oyec o de un Pabellón
Pa icipan e: Reino Unido.
agos o
Inicio del mon aje de las pé golas ege ales.
ANEXO 1. BREVE CRONOLOGÍA
120
3 de oc ub e
P esen ación de los Ja dines del Guadalqui i
no iemb e
Inicio de las ob as de los Pabellones de los Descub i-
mien os y de la Na egación.
1990
13 de ma zo
La Di ección Gene al de Pa imonio del Es ado, la So-
ciedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal de Se illa
92 S.A, el Ayun amien o de Se illa y la Jun a de An-
dalucía i man un Con enio que egulaba la disponi-
bilidad de los e enos pa a la mues a y su pos e io
u ilización
19 de ab il
Inicio de las ob as del p ime Pabellón Pa icipan e:
Canadá
junio-julio
U banización de las cinco A enidas, del Camino de los
Descub imien os, del Paseo del Lago y de la zona su
del Recin o.
30 de junio-1 de julio
Celeb ación del Campeona o de España de emo pa a
Ju eniles y Senio s en el nue o Cen o de Remo
sep iemb e
Inicio de las ob as del Tea o cen al Hispano y del
Pabellón de la Na u aleza.
28 de sep iemb e
Se ap ueba el Plan Especial del Lími e Su del Sec o
SUPA-CA.
1991
La sociedad Wo ld T ade Cen e Se illa i ma la com-
p a del Edi icio EXPO con la Sociedad Es a al pa a la
Expo92. Es a comp a no llega a hace se e ec i a.
mayo
Ya se duplica la supe icie cons uida p opues a en el
Plan Di ec o del 1987.
2 de mayo
Inaugu ación del Tea o Real de la Maes anza po
S.M la Reina Doña So ía y de la es ación de e oca il
de San a Jus a.
13 de mayo
Se ap ueba la Modi icación Global del Plan Especial
del Sec o S-1 del ACTUR La Ca uja.
julio
Cese del Comisa io Gene al Manuel Oli encia Ruiz.
Publicación del RD 1120/1991, po el que se asigna al
Minis o de Relaciones con las Co es y de la Sec e a-
ía del Gobie no la coo dinación de los abajos.
Se nomb a Comisa io Gene al al Embajado Emilio
Cassinello Auban, y a Jacin o Pellón como P esiden e
Ejecu i o de la Sociedad Es a al pa a la Exposición
Uni e sal Se illa 92. S.A.
Inaugu ación de la nue a Te minal del Ae opue o
18 de sep iemb e
El Consejo de Minis os au o iza la cons i ución de
la Sociedad Es a al Ca uja’93. S.A., enca gada de la
ges ión del ecin o de la mues a as su clausu a.
17 de oc ub e
P ime iaje de p ueba en AVE Mad id-Se illa e inau-
gu ación del Puen e del Cacho o.
no iemb e
Finalización de las ob as del p ime Pabellón Pa i-
cipan e: Japón.
Inaugu ación del Puen e del V Cen ena io y inaliza-
ción de la cons ucción de la Plaza de Amé ica.
diciemb e
Finalización de las ob as del pabellón de la Na ega-
ción, del Pabellón de los Descub imien os y del Edi-
icio Plaza del Fu u o.
1992
18 de eb e o
Incendio en el Pabellón de los Descub imien os. Se
pie de g an pa e de los elemen os de la exposi-
ción.
28 de eb e o
Inaugu ación del Puen e y del Viaduc o del Alamillo.
19 de ma zo
Insc ipción del úl imo país pa icipan e: Li uania. Con
es a úl ima insc ipción, son 108 países, 17 comuni-
dades au ónomas, 23 o ganizaciones in e nacionales
y 7 emp esas con pabellón p opio (155 pa icipan es
en o al) en e a los 60 pa icipan es que con em-
plaba el Plan Di ec o de la EXPO’92 de 1987.
ab il
Inaugu ación del amo Mad id-Se illa de AVE e in-
augu ación de la Exposición Uni e sal de Se illa 1992
po S.M. Don Juan Ca los I (20 de ab il).
12 de oc ub e
Clausu a de la EXPO’92
oc ub e
ANEXO 1. BREVE CRONOLOGÍA
121
Pellón anuncia, as la inalización de la mues a,
que no ha habido pé didas, a ojando unos esul a-
dos posi i os que ascendían has a 18.000 millones de
pese as (ap ox. 108.182.179 €)
1993
ene o
Según el RD 135/1993 del 29 de ene o, po el que
se ex ingue la Comisa ía Gene al de España pa a la
exposición Uni e sal de Se illa 92, la Sociedad Es a-
al pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92. S.A. se ía
disuel a pa a da paso a la sociedad Ca uja93, pe o
su liquidación no se hace e ec i a.
23 de ene o
Se ap ueba de ini i amen e el Plan Especial de la
Ca uja y su En o no.
ab il
La Sociedad Es a al pa a la Exposición Uni e sal Se-
illa 92. S.A. es ehabili ada con una nue a denomi-
nación: Sociedad Es a al de ges ión de Ac i os S.A.
(AGESA), po lo que los ac i os de la Sociedad Es a al
pa a la Exposición Uni e sal Se illa 92. S.A. que de-
bían pasa al capi al de Ca uja93, se quedan como
capi al de AGESA.
Modi icación del Obje o Social de Ca uja 93 pa a e-
duci sus compe encias iniciales.
5 de junio
Inaugu ación del pa que emá ico; Ca uja, El Pa que
de los Descub imien os.
2 de agos o
Comienza el aslado de las o icinas de la Ge encia
Municipal de Se illa a sus nue as ins alaciones en las
Ca acolas de la Ca uja.
1994
Se ap ueba una concesión en e la Jun a de Andalu-
cía y el u u o pa que emá ico de Isla Mágica pa a la
ocupación y explo ación de los suelos po un pe iodo
máximo de 38 años (en a en igo en ab il de 1995,
se á e isable en ab il de 2025 y se pod á man ene
has a el 31 de ma zo de 2033).
ab il
Comienzan las ob as de emodelación del Audi o io
EXPO
1995
ene o
Cie e del pa que emá ico; Ca uja, El Pa que de los
Descub imien os.
Comienzan las ob as pa a la cons ucción de un
pa que emá ico sob e el ecin o del Pa que de los
Descub imien os (1993-1995) que aba caba la zona
del Lago de España y los pabellones au onómicos;
la mayo ía de los cuales ue on demolidos pa a la
ealización Isla Mágica. El pa que es a ía cen ado en
la “E a de los Descub imien os”
24 de eb e o
Se ap ueba el p ime Es udio de De alle den o del
ma co del Plan Especial de la Ca uja y su En o no:
Es udio de De alle del Sec o 4, Tecnologías A an-
zadas.
1996
El T ibunal de Cuen as del Es ado, ealiza un in o me
pa a iscaliza las cuen as de la EXPO’92 en el que se
expone que la “ ehabili ación de la Exposición” no
pa ecía obje i amen e azonable “en cuan o a que
supuso la en ada en compe encia con o a Sociedad
Es a al, Ca uja93”. Así mismo, los audi o es egis-
a on en 1993, 1994 pé didas en AGESA de 28.000
millones de pese as (ap ox. 120.202.421€) en ambos
años po una “ges ión i egula de pe sonal”.
junio
Se inicia una in es igación con a Jacin o Pellón po
el p esun o mon aje de una “Expo’92 pa alela” con
sociedades que escapa on del T ibunal de Cuen as.
Pos e io men e el caso se conoce ía como “Caso
Expo’92”.
11 de oc ub e
Ap obación del Plan Especial del Sec o 3. Pa que Te-
má ico de la Ca uja
1997
El P esiden e de AGESA, Juan Manuel Be és, con i -
ma pé didas de has a 130.000 millones de pese as
(ap ox. 781.315.736€), aun con ando con los casi 13
millones de pese as que les había inyec ado el Es a-
do, y econocía que pabellones que AGESA había a-
lo ado en miles de millones de pese as, no lo alían.
28 de junio
Inaugu ación pa que emá ico de Isla Mágica.
ANEXO 1. BREVE CRONOLOGÍA
122
1998
11 de mayo
Se cons i uye la sociedad “Pue o T iana S.A.”
1999
Las ci as económicas de AGESA pasan po p ime a
ez a se posi i as y empiezan a egis a bene icios
g acias al alquile de 41.000m².
Cons ucción del Es adio (Olímpico) de la Ca uja
2000
29 de mayo
Ap obación del Plan Especial de la Zona No e de la
Isla de la Ca uja (sup amunicipal)
Se escinde el con a o de comp a en e WTC Se illa y
la en onces AGESA po el Edi icio EXPO.
2002
La emp esa TCM Audio isión se hace ca go de la ges-
ión del Audi o io EXPO median e una concesión con
AGESA po 30 años.
2003
25 de junio
El juez Bal asa Ga zón, de la Audiencia Nacional,
dec e a el sob eseimien o p o isional y a chi o del
“Caso Expo’92” absol iendo a jacin o Pellón po la
p esun a c eación de sociedades pa alelas a la expo,
al no halla indicios de deli o de mal e sación de
ondos.
Comienzan las ob as del nue o edi icio del WTC Se i-
lla den o del ecin o del PCT Ca uja (pa celas de los
pabellones de Chile y Cuba)
2004
agos o
El P esiden e de Ca uja 93, exige pa e de los ac i os
de AGESA.
Según las cuen as deposi adas en el Regis o Me -
can il, los ac i os de AGESA es aban alo ados en
135 millones de eu os, conside ándose la emp esa
saneada.
2005
Pa e de las o icinas de EPGASA se asladan al Pabe-
llón de la Na egación.
2006
19 de ab il
Se saca a concu so el p oyec o de edi icación en la
pa cela SIPS-CT-1 del ARI-DT-10. Pue o T iana pa a
las nue as o icinas de la GMU y EMVISESA
junio
Ap obación del Plan Gene al de O denación U bana
de Se illa ( igen e).
El PGOU modi ica el uso de la pa cela ocupada po el
Palenque pa a pe mi i a AGESA la cons ucción de un
nue o edi icio de o icinas.
El Audi o io EXPO es adqui ido po el Ayun amien o
de Se illa y ebau izado como Audi o io Rocío Ju a-
do. Se decide man ene la concesión a TCM Audio i-
suales pa a su ges ión.
28 de no iemb e
Se ap ueba median e el Dec e o 206/2006 el Plan de
O denación Te i o ial de Andalucía.
2007
Se demuelen el Pabellón de Aus ia y el Pabellón de
los Descub imien os.
Se desmon a el Palenque.
TCM Audio isión empieza a no cumpli los pagos
aco dados con el Ayun amien o po la concesión del
Audi o io Rocío Ju ado.
19 de ma zo
Se ap ueba el nue o Es a u o de Au onomía de An-
dalucía.
19 de ab il
Ap obación del PERI del ARI-DT-10. Pue o T iana.
2008
Se demuele el Pabellón de la San a Sede.
2009
El Es ado decide liquida su Deuda His ó ica con la
Comunidad Au ónoma ( igen e desde el P ime Es-
a u o de Au onomía de Andalucía de 1981), con la
cesión de los edi icios y sola es de la Expo de p opie-
dad Es a al, es deci , que o maban pa e del capi al
de AGESA.
Seis pabellones de la EXPO92 son incluidos en el Ca-
álogo Gene al de Pa imonio Andaluz como Bien de
Ca alogación Gene al.
Se modi ica el con a o de concesión en e la
ANEXO 2. SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD Y USO DE LOS ACTIVOS
129

ANEXO 2. SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD Y USO DE LOS ACTIVOS
130
ANEXO 2. SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD Y USO DE LOS ACTIVOS
131
ANEXO 2. SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD Y USO DE LOS ACTIVOS
132
ANEXO 2. SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD Y USO DE LOS ACTIVOS
133
ANEXO 2. SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD Y USO DE LOS ACTIVOS
134

ANEXO 3. ÁREAS DE REFORMA INTERIOR
ANEXO 3. ÁREAS DE REFORMA INTERIOR
136
Elabo ación p opia (2020) Si uación de las Á eas de Re o ma In e io (exis en es y p opues as) pa a la ans o mación de la Isla de la Ca uja [Plano]
ARI-DT-15
ARI-DT-13
ARI-DT-12
ARI-DT-12
ARI-DT-14
ARI-DT-11 ARI-DT-7
ARI-DT-10 (SIPS-CT-1)
ARI-DT-9
ARI-DT-8
ANEXO 3. ÁREAS DE REFORMA INTERIOR
137
(2006) Ficha ARI-DT-07. Canal Expo [Ficha de o denación] Recupe ado de “PGOU Se illa 2006, Tex o Re undido 2007”
ARI-DT-7. Canal Expo
(sin ami a )
ANEXO 3. ÁREAS DE REFORMA INTERIOR
138
(2006) Ficha ARI-DT-08. A da. Ca los III [Ficha de o denación] Recupe ado de “PGOU Se illa 2006, Tex o Re undido 2007”
ARI-DT-8. A da. Ca los III
(sin ami a )