El uso de la inteligencia de localización para el estudio del comportamiento espacio-temporal en los centros históricos, turísticos y masificados

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio
del compo amien o espacio- empo al en los cen os
his ó icos, u ís icos y masi icados
The use o loca ion in elligence o he s udy o spa io- empo al
beha iou in his o ic, ou is ic and o e c owded cen es
UNIVERSIDAD DE SEVILLA
FACULTAD DE TURISMO Y FINANZAS
TESIS DOCTORAL
MEMORIA PARA OPTAR AL GRADO DE DOCTORA
PRESENTADA POR
IRENE NAVARRO FRANCO
DIRECTORES
CONCEPCIÓN FORONDA-ROBLES
ANA MARÍA GARCÍA LÓPEZ
ENRIQUE SANTOS PAVÓN
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio
del compo amien o espacio- empo al en los cen os
his ó icos, u ís icos y masi icados
The use o loca ion in elligence o he s udy o spa io- empo al
beha iou in his o ic, ou is ic and o e c owded cen es
UNIVERSIDAD DE SEVILLA
FACULTAD DE TURISMO Y FINANZAS
TESIS DOCTORAL
MEMORIA PARA OPTAR AL GRADO DE DOCTORA
PRESENTADA POR
IRENE NAVARRO FRANCO
DIRECTORES
CONCEPCIÓN FORONDA-ROBLES
Ca ed á ica-Depa amen o de Geog a ía Humana-Uni e sidad de Se illa
ANA MARÍA GARCÍA LÓPEZ
P o eso a Ti ula -Depa amen o de Geog a ía Humana-Uni e sidad de Se illa
ENRIQUE SANTOS PAVÓN
P o eso Ti ula -Depa amen o de Análisis Geog á ico Regional-Uni e sidad de Se illa
PROGRAMA DE DOCTORADO EN TURISMO

Hay una con adicción en el co azón de nues a comp ensión ac ual de los
pa ones de mo ilidad indi idual y colec i a (Lau a Alessand e i) … Po que las
ciudades hoy ya no son pa a odos (Saskia Sassen) … a pesa de que ienen la
capacidad de p opo ciona algo pa a odo el mundo, sólo po que, y sólo
cuando, se c een pa a odo el mundo (Jane Jacobs)
AGRADECIMIENTOS
La p esen e in es igación es el u o culminan e de años de es ue zo y o mación
académica e in es igado a que comenza on mucho an es de inicia el p og ama
de doc o ado. Es el esul ado de un bagaje eple o de acasos e indecisiones
académicas pasadas que, inalmen e, me lle a on a aden a me, po sue e, en el
mundo de la in es igación.
De los acasos y los e o es su gen los ap endizajes –sin que es os sean la
panacea del su imien o que pudie an lle a adhe idos-, pe o sin duda, no es un
camino indi idual, pues ans o ma los en éxi o ambién equie e del sos én de
las edes que e apoyan. En ese sen ido, mi p ime y p incipal ag adecimien o es
pa a mis pad es y mi he mana que, si bien ue on es igos de odos es os
acasos, me auspicia on en segui adelan e en es e camino. Aunque el iempo
no co ía a mi a o –po las p esiones sociales y económicas-, ellos conside a on
da me la opo unidad de segui es udiando y o mándome, siendo la lla e que
me ab ió la pue a al camino de la in es igación. El mismo papel u ie on mis
amigas más en aizadas, las cuáles, sin en ende nada sob e el mundo en el que
me aden aba, me apoya on a segui adelan e y dis u a on de mis éxi os como
si ue an suyos. G acias Inma, Ma ipili, Gui i, Rubia y Ad iana. Sen i que soy un
o gullo pa a mi cí culo más ce cano y isce al ha jugado un papel cla e en la
consecución de los obje i os de es a in es igación.
Du an e mi p ime año del G ado en Tu ismo, as la ince idumb e de no sabe
qué au opis a oma en es a ida acele ada y e íme a, po sue e y po ba aja
posibilidades, un día decidí c uza las pue as del Depa amen o de Geog a ía
Humana as despe a se algo en mí du an e la asigna u a de Tipologías
Tu ís icas. Allí es aba Ana Ga cía López, quien me ab ió esas pue as y io algo
en mí, a pesa de mi igno ancia sob e el mundo de la in es igación. Si mis pad es
ue on la lla e al mundo académico, Ana ue la pue a que mi inci ó y animó a
c uza el umb al que me ha lle ado has a aquí. Me acompañó y aconsejó en las
p ime as e apas de es a andadu a, p ime o siendo yo alumna in e na y segundo
con una beca de colabo ación. Sin duda, mis ag adecimien os ambién son pa a
ella, po alo a me, descub i me y es a ahí. Po icisi udes de la ida, el ele o lo
omó Concha, que supone el pila undamen al de es a esis de in es igación. Ella
es quién as al ó, señalizó y ado nó es e camino. Ella sabe bien que esumi no es
mi ue e, sin emba go, hoy me quedo escue a en palab as pa a ag adece le odo
lo que ha hecho po mí du an e es os años a ás. E e namen e ag adecida po su
disposición, enseñanzas, labo e in oluc ación en es a in es igación como si
uese suya p opia, pe o, sob e odo, po su humanidad, su a o y su apoyo
emocional en odo es e iempo. También ag adece , po supues o, a En ique, po
su labo omnip esen e y la o ma de apoya me y alo a me, p ime o como
p o eso , y segundo, como u o de es a esis. Es as es pe sonas, a las que
admi o p o undamen e, han sido de e minan es en odo es e iempo a ás y son
pa e c ucial de es a in es igación y de mi o mación académica.
Al mismo iempo, han se ido de nexo pa a conoce a o as pe sonas y
compañe os que me han apoyado y apo ado, de mane a di ec a e indi ec a,
g andes conocimien os y ap i udes que se han is o e lejados en es a esis. Po
eso mismo, mis ag adecimien os an ambién pa a odos y odas los/as
componen es del G upo de In es igación Es udios Te i o iales y Tu ís icos
(Al onso, And ea, Luis, Es ella, A senio, Pila , Mayka, Miguel y Auxi) con especial
mención a Al onso, a quien admi o eno memen e como p o esional y pe sona, y
a quien le ag adezco in oluc a me en an os p oyec os y con ibui a es echa
lazos y cohesiona las elaciones de es e g an equipo con el cual, espe o, sigamos
abajando conjun amen e du an e mucho iempo más pa a con ibui , aunque
sea un poco, en hace que nues a ciudad sea un luga mejo pa a i i .
En elación con ello, una de las cosas que he ap endido (como obse ado a) del
mundo académico e in es iga i o es que, en nume osas ocasiones, la
me i oc acia, el indi idualismo y la compe i i idad p edominan po encima de las
elaciones pe sonales a endiendo a la lógica neolibe al. Po sue e, he coincidido
con pe sonas que ienen una isión muy dis in a al espec o. Todas esas pe sonas
mencionadas en es as líneas, han hecho posible, no sólo que haya inalizado es a
o mación académica e in es iga i a de mane a sa is ac o ia y habiendo
ampliado eno memen e mis conocimien os, sino ambién que el p oceso haya
sido lle ade o, amable, a ec uoso y di e ido. Todo ello, me deja en e e y
alo a , aún más, la impo ancia de eje edes, c ea comunidad y en abla lazos
humanos, sea cual sea el ámbi o, pe o más especialmen e en el académico.
Respec o a es a cues ión, no puedo habla de edes sin habla de I ene, amiga,
compañe a en odo es e p oceso, an o en la academia como en la con i encia,
y, en de ini i a, amilia elegida. E e namen e ag adecida a ella, a su apoyo
incondicional en odos los sen idos, a las aspi aciones, ilusiones y obje i os que
compa imos en es e camino y en o os. Nues os caminos académicos se
c uza on, po sue e, pa a complemen a se y, sin ella, es o jamás hab ía sido
igual. Una pe sona admi able de la que es oy muy o gullosa y con espec o a la
cual ansío, como mínimo, e cumpli odas esas me as que iene en men e.
Asimismo, no puedo habla de I ene sin habla de A an, quien ha es ado p esen e
en las úl imas e apas de es e p oceso, cuya humildad y bondad nos ha hecho
a e iza a la ealidad y sali de los bucles y los aguje os neg os académicos, lo
cual no es baladí en lo que espec a el día a día y la co idianidad. G acias po
an o. También ag adece a Pablo y Ma ía, po nues o apoyo conjun o en lo
académico en las p ime as e apas del doc o ado, y po el apoyo pe sonal y la
amis ad has a el p esen e.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
6
11.1.2 Conclusions o de eloping me hodologies and applying spa ial analysis echniques
o spa io- empo al beha iou managemen o mi iga e he e ec s o o e c owding
(Gene al Objec i e 2) .......................................................................................................................... 337
11.1.3 Conclusions o s udying he in e ela ionship be ween u ban and ou ism planning
and i s e ec s on ou is concen a ion a eas (Gene al Objec i e 3 and 4) ...................... 340
11.1.4 Conclusions om explo ing he new u ban models o Eu opean ci ies and hei
applicabili y o his o ic, ou is ic and o e c owded neighbou hoods (Gene al Objec i e 4)
.................................................................................................................................................................. 343
11.2 LIMITACIONES .................................................................................................................................... 344
11.2.1 Limi aciones del uso de la in elgiencia de localización ................................................. 344
11.2.2 Limi aciones de la aplicabilidad del ma co eó ico-me odológico en el Ba io de
San a C uz.............................................................................................................................................. 345
11.2.3 Limi aciones de la aplicación del Análisis Explo a o io de Da os Espaciales ......... 347
11.2.4 Limi aciones del análisis de los i ine a ios de F ee ou s en San a C uz ................. 348
11.2.5 Limi aciones en la medición de las con luencias espaciales en e pea onalización,
come cio y u ismo ............................................................................................................................. 348
11.2.6 Limi aciones en el análisis de la accesibilidad con igu acional y los nue os
plan eamien os de mo ilidad .......................................................................................................... 349
11.2.7. Limi aciones en la explo ación de la compa ibilidad de modelos c onou banos en
ba ios u is i icados ........................................................................................................................... 349
11.3. PERSPECTIVAS DE FUTURO ........................................................................................................... 350
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ........................................................ 357
ANEXOS ........................................................................................... 395
ANEXO 1. AGRUPACIÓN DE BARRIOS SEGÚN ZONAS DE ORANGE Y DISTRITOS ................. 396
ANEXO 2. ACTUACIONES DE LOS MODELOS CRONOURBANOS DE PARÍS, MILÁN Y
BARCELONA ................................................................................................................................................ 399
ANEXO 3. MUESTRA DE AFLUENCIA DE VISITANTES POR INTERVALOS DE 30 MINUTOS . 402

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
7
INDICE DE FIGURAS
Figu a 2.1 Planeamien o y esquema de la es uc u a de la in es igación ............. 20
Figu a 3.1 Dis i os de Se illa .............................................................................................. 23
Figu a 3.2 Dis i o 1, ba ios y a ac i os u ís icos de Se illa .................................... 24
Figu a 3.3 Ti ula es de p ensa que ad ie en sob e el o e ou ism en Se illa ..... 26
Figu a 3.4 Ámbi o de es udio: Ba io San a C uz .......................................................... 27
Figu a 3.5 Ti ula es de p ensa que ad ie en sob e la si uación del Ba io San a
C uz ............................................................................................................................................ 28
Figu a 3.6 Resumen me odológico de la FASE 1 ........................................................... 30
Figu a 3.7 Resumen me odológico de la FASE 2 .......................................................... 31
Figu a 3.8 Resumen me odológico de la FASE 3 .......................................................... 32
Figu a 3.9 Ejemplo de mapa espacial del cen o his ó ico de Se illa ..................... 34
Figu a 3.10 Da ase gene ado a pa i de la dis ibución de lujos .......................... 37
Figu a 3.11 Ejemplo de g á ico de isualización de con eo ........................................ 40
Figu a 3.12 Dis ibución de AP y á eas de cobe u a en el Ba io de San a C uz 41
Figu a 3.13 Me odología de ob ención de da os de ele onía mó il ...................... 45
Figu a 3.14 Delimi ación y codi icación de las ag upaciones censales de O ange
..................................................................................................................................................... 47
Figu a 3.15 Delimi ación espacial del á ea de cobe u a Wi-Fi y de ele onía
mó il en el Ba io de San a C uz ....................................................................................... 50
Figu a 3.16 Da ase de ed del Ba io de San a C uz ................................................... 68
Figu a 3.17 Supe icies supe pues as en la posición de una celda de e minada . 47
Figu a 6.1 Tipos de mo imien os según e i o ialidad (izquie da) y linealidad
(de echa) ................................................................................................................................. 122
Figu a 6.2 Es ilos de mo imien os ................................................................................... 123
Figu a 6.3 Modelo de ac o es que in luyen en el lujo u ís ico ............................ 138
Figu a 6.4 Resumen del p oceso me odológico del uso de la in eligencia de
localización pa a es udia el compo amien o espacio- empo al ......................... 149
Figu a 7.1 Pa ones de mo imien o de los lujos u ís icos guiados po ía
adicional............................................................................................................................... 150
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
8
Figu a 7.2 Pa ones de mo imien o de los lujos u ís icos guiados adicionales
y ee ou s .............................................................................................................................. 151
Figu a 7.3 Di ección de los lujos u ís icos guiados desde los cua o pun os de
acceso ...................................................................................................................................... 153
Figu a 7.4 Pa ones de mo imien o de los lujos u ís icos guiados y no guiados
................................................................................................................................................... 154
Figu a 7.5 Dis ibución de los lujos u ís icos según in ensidad ........................... 156
Figu a 7.6 Delimi ación y dis ibución de las zonas u ís icas según in ensidad
.................................................................................................................................................. .158
Figu a 7.7 A luencia p omedio o al según in e alos empo ales ......................... 161
Figu a 7.8 A luencia media según AP e in e alo empo al ..................................... 163
Figu a 7.9 Boxplo de a luencia media de cada AP .................................................... 164
Figu a 7.10 Se ie empo al según dis ancia del AP1 Doña Ma ía ........................... 166
Figu a 7.11 Se ie empo al según dis ancia del AP2 Con en o ............................... 166
Figu a 7.12 Se ie empo al según dis ancia del AP3 Los Vene ables .................... 167
Figu a 7.13 Se ie empo al según dis ancia del AP4 Plaza Al a o .......................... 167
Figu a 7.14 Se ie empo al según dis ancia del AP5 Calle Agua ............................ 167
Figu a 7.15 A luencia de en adas y salidas según pe iles segmen ados po
iempo de pe manencia ..................................................................................................... 169
Figu a 7.16 I ine a ios ( acking) más ecuen es den o del á ea de cobe u a de
la sensó ica Wi-Fi ................................................................................................................. 170
Figu a 7.17 Núme o de isi an es únicos mensuales en el á ea de cobe u a de
los da os de ele onía mó il .............................................................................................. 173
Figu a 7.18 Segmen ación del o al de isi an es únicos según géne o y edad..
................................................................................................................................................... 174
Figu a 7.19 Boxplo de a luencia nacional y de ex anje os ..................................... 175
Figu a 7.20 A luencia de isi an es únicos dia ios según nacionalidad ................ 176
Figu a 7.21 A luencia de isi an es únicos dia ios según p o incia ....................... 177
Figu a 7.22 Boxplo del olumen de isi an es únicos dia ios segmen ados po el
iempo de pe manencia ..................................................................................................... 178
Figu a 7.23 Dis ibución de isi an es segmen ados po iempo de pe manencia
y días de la semana ............................................................................................................. 179
Figu a 7.24 A luencia o al de isi an es po dis ibución mensual ....................... 180
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
9
Figu a 7.25 A luencia o al de isi an es po dis ibución ho a ia.......................... 180
Figu a 7.26 Mapa de calo de isi an es po dis ibución ho a ia y días de la
semana ..................................................................................................................................... 181
Figu a 7.27 Mapa de calo de isi an es acumulados po dis ibución dia ia y
mensual ................................................................................................................................... 182
Figu a 7.28 Flujo de ac i idad diu na-noc u na de los isi an es del Ba io de
San a C uz a ni el de ag upaciones censales .............................................................. 183
Figu a 7.29 Ac i idad diu na-zona noc u na según nacionalidad ......................... 185
Figu a 7.30 Flujo acumulado de in e alos de 30 minu os de o ígenes y des inos
de los isi an es espec o al Ba io de San a C uz ...................................................... 189
Figu a 8.1 Resumen de los esul ados ob enidos en la FASE 1 ................................ 201
Figu a 8.2 Ma co eó ico-me odológico pa a la de ección de pun os ocales de
masi icación bajo un en oque mul iescala ................................................................ 203
Figu a 8.3 Delimi ación de los espacios de concen ación u ís ica en Se illa .... 211
Figu a 8.4 Di ección e in ensidad de o ígenes y des inos de los mac o lujos en
Se illa ....................................................................................................................................... 213
Figu a 8.5 Di ección e in ensidad de o ígenes y des inos de los meso lujos en el
CTD de Se illa ....................................................................................................................... 214
Figu a 8.6 Pun os ocales de masi icación en el TSC Ba io de San a C uz ......... 216
Figu a 8.7 Mapas de cuan iles de las es adís icas de o ígenes hacia el CTD ..... 227
Figu a 8.8 Mapas de cuan iles de las es adís icas de des ino desde el CTD ...... 228
Figu a 8.9 Mapas LISA de las es adís icas de o igen hacia el TSC San a C uz ... 231
Figu a 8.10 Mapas LISA de las es adís icas de des ino desde el TSC San a C uz
.................................................................................................................................................. 232
Figu a 8.11 Pa ones de mo imien o de los lujos guiados ( ee ou s) en el Ba io
de San a C uz ....................................................................................................................... 237
Figu a 8.12 Concen ación espacio- empo al de los ee ou s de 10:00 a 13:30
a.m ........................................................................................................................................... 238
Figu a 8.13 Concen ación espacio- empo al de los ee ou s de 16:30 a 20:00
p.m .......................................................................................................................................... 240
Figu a 8.14 Concen ación espacio- empo al en el Ba io de San a C uz ........... 241
Figu a 9.1 E olución de la huella pea onal en el Dis i o 1 ...................................... 247
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
10
Figu a 9.2 Dis ibución de la huella pea onal y del espacio come cial y u ís ico
del Dis i o 1 .......................................................................................................................... 247
Figu a 9.3 Con luencias espaciales en e pea onalización, come cio y u ismo en
el Dis i o 1 ............................................................................................................................ 250
Figu a 9.4 Accesibilidad con igu acional de la ed de anspo es públicos del
Dis i o 1 ................................................................................................................................. 255
Figu a 9.5 Accesibilidad con igu acional del Ba io de San a C uz ...................... 258
Figu a 9.6 P opues as pa a omen a la mo ilidad pea onal del Dis i o 1 ........ 262
Figu a 9.7 Pea onalización del en o no de Las Se as ............................................... 263
Figu a 9.8 Al e na i as de Red de T anspo e Público de Al a Capacidad ......... 265
Figu a 9.9 Análisis de Redes Sociales de las ac uaciones u banís icas de Pa ís
................................................................................................................................................ ..278
Figu a 9.10 Análisis de Redes Sociales de las ac uaciones u banís icas de Milán
.................................................................................................................................................. 280
Figu a 9.11 Análisis de Redes Sociales de las ac uaciones u banís icas de Milán
.................................................................................................................................................. 282
Figu a 9.12 Dis ibución de se icios esenciales en el Ba io de San a C uz en una
a io de 15 minu os caminando ...................................................................................... 285
Figu a 9.13 Dis ibución de se icios u ís icos en el Ba io de San a C uz ........ 285
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
11
INDICE DE TABLAS
Tabla 3.1 Dis i os de Se illa y habi an es........................................................................ 22
Tabla 3.2 Concep os de inidos sob e concen ación y delimi ación espacial del
u ismo ...................................................................................................................................... 54
Tabla 3.3 Iden i icación y clasi icación de los a ac o es de Se illa ......................... 56
Tabla 3.4 In es igaciones sob e modelos c onou banos en dis in as ciudades .. 72
Tabla 7.1 Ca ac e ís icas de los i ine a ios de los lujos guiados ............................ 149
Tabla 8.1 I de Mo an de o ígenes y des inos de los mac o lujos según in e alos
de cada 30 minu os ........................................................................................................... 222
Tabla 8.2 Ca ac e ís icas de los i ine a ios de los lujos guiados ( ee ou s) en el
Ba io de San a C uz ......................................................................................................... 236
Tabla 9.1 E olución de la huella pea onal del Dis i o 1 en me os cuad ados y
según planeamien o. ......................................................................................................... 248
Tabla 9.2 Medición de con luencias espaciales en el Dis i o 1 ............................. 253
Tabla 9.3 Po cen ajes de mo i os p io i a ios de los iajes gene ados y a aídos
según mac ozonas.............................................................................................................. 260
Tabla 9.4 Po cen ajes de mo i os p io i a ios de los iajes gene ados y a aídos
del Dis i o 1 ........................................................................................................................... 261
Tabla 9.5 Ac uaciones que a o ecen la conexión pea onal del Dis i o 1 con
o os dis i os ....................................................................................................................... 263
Tabla 9.6 Ac uaciones que a o ecen la conexión in e modal .............................. 264
Tabla 9.7 Ac uaciones del PTGC de Se illa pa a la ampliación del espacio
público ................................................................................................................................... 269
Tabla 9.8 Ac uaciones del PSTD de Se illa Espacio Cen al con incidencia en los
mic o lujos .............................................................................................................................. 271
Tabla 9.9 Ac uaciones de la Hoja de Ru a Tu ismo 2023-2030 con incidencia en
la ges ión de los lujos y la masi icación ...................................................................... 273
Tabla 9.10 Fu u as medidas pa a el análisis y ges ión de los lujos u ís icos en
Se illa ...................................................................................................................................... 275
Tabla 9.11 Dis ibución de se icios esenciales en el Ba io de San a C uz ........ 289

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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LISTADO DE ABREVIATURAS, ACRÓNIMOS Y SIGLAS
AP: Access Poin /Pun o de Acceso (Wi-Fi)
APIT: Asociación P o incial de In o mado es Tu ís icos
ARS: Análisis de Redes Sociales
AUITS: Asociación Uni a ia de In o mado es Tu ís icos de Se illa
BTS: Base anspec o S a ion/Es ación T anspec o a de Base
CAAC: Cen o Andaluz de A e Con empo áneo (CAAC),
CBD: Cen al Bussines Dis ic /Dis i o Cen al de Negocios
CDRs: Call De ail Reco d/Regis o De allado de Llamadas
CEAPIT: Con ede ación Española de Fede aciones y Asociaciones P o esionales
de Guías de Tu ismo
CSV: Commas’s Values Sepa a ed/Valo es sepa ados po comas
CTD: Cen al Tou is Dis ic /Dis i o Tu ís ico Cen al
dBm (decibelio-mili al io)
DMMO: Des ina ion Ma ke ing and Managemen O ganiza ion/ O ganización de
Ges ión y Ma ke ing de Des inos
DMO: Des ina ion Ma ke ing O ganiza ion/ O ganización de Ma ke ing de
Des inos
DTI: Des ino Tu ís ico In eligen e
ECC: Espacio Cons uido Come cial
ECTP-CEU: Consejo Eu opeo de Plani icado es Espaciales
EDUSI: Es a egias de Desa ollo U bano Sos enible e In eg ado
ELT: Ex ac ion, Loading and T ans o ma ion/Ex acción, Ca ga y T ans o mación
EP: Espacio público
EQ: Equipamien os y se icios
ESDA: Explo a o y Spa ial Da a Analysis/Análisis Explo a o io de Da os Espaciales
ETC: EspacioTu ís ico Consumido
EURICUR: Ins i u o Eu opeo de In es igación U bana Compa ada
FEDER: Fondo Eu opeo de Desa ollo Regional
FEG: Fede ación Eu opea de Guías
GPS: Global Posi ioning Sys em/Sis ema de Posicionamien o Global
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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GPX: GPS Exchange Fo ma /Fo ma o de In e cambio GPS
HH: High-High/Al o-Al o (pun os calien es)
HL: High-Low/Al o-Bajo
HP: Huella Pea onal
IECA: Ins i u o de Es adís ica y Ca og a ía de Andalucía
IPI: In elligen Pe iphe al In e ace/ In e az pe i é ica in eligen e
KDE: Ke nel Densi y Es ima ion/Es imación de Densidad de Ke nel
KML: Keyhole Ma kup Language/Lenguagje de ma cado Keyhole
KMZ: Keyhole Ma kup language Zipped/ Lenguagje de ma cado Keyhole Zipped
k-NN: k-Nea es Neighbo s/Vecinos más p óximos-K
LAC: Limi o Accep able Change/Lími es de cambios acep ables
LEAM: Land-use E olu ion and Impac Assesmen Model/ E olución del uso del
suelo y modelo de e aluación del impac o
LH: Low-Hig/Bajo-Al o
LISA: Local Indica o o Spa ial Associa ion/Indicado Local de Asociación Espacial
LL: Low-Low/Bajo-Bajo (pun os íos)
M: Mo ilidad
MAC: Medium Access Con ol/Con ol de Acceso Medio
MICE: Mee ings, Incen i es, Con e ences y Exhibi ions/ Reuniones, Incen i os,
Con e encias y Exposiciones
NS: No signi ica i o
OMT: O ganización Mundial del Tu ismo
OSS: Open-Sou ce So wa e/So wa e lib e
P2P: Pee o Pee /En e iguales
PADD: P oyec o de O denación y Desa ollo Sos enible (Pa ís)
PDI: Pen aho Da a In eg a ion/ In eg ación de Da os Pen aho
PGCS: Plan de G andes Ciudades de Se illa
PGOU: Plan Gene al de O denación U bana
PLU: Plan Local U bano (Pa ís)
PMUS: Plan de Mo ilidad U bana Sos enible
PNIT: Plan Nacional In eg ado de Tu ismo
PSTD: Plan de Sos enibilidad Tu ís ica en Des inos
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
15
RBD: Rec ea ional Business Dis ic / Dis i o Come cial Rec ea i o
RSSI: Recei ed Signal S eng h Indica ion/Indicación de In ensidad de la Señal
Recibida
SEGITTUR: Sociedad Es a al pa a la Ges ión de la Inno ación y las Tecnologías
Tu ís icas
SIG: Sis ema de In o mación Geog á ica
SIM: Subsc ibe Iden i y Module/Módulo de iden i icación del abonado
SLEUTH: Slope, Land, Co e , Excluded Regions, U ban Land Co e , T asnpo a ion
and Hill shade/ Pendien e, Suelo, Cubie a, Regiones Excluidas, Cubie a Suelo
U bano, T asnpo e y somb a de Colina
SQL: S uc u ed Que y Language/Lenguaje de Consul a Es uc u ado
TBD: Tou ism Business Dis ic /Dis i o Come cial Tu ís ico
TIC: Tecnología de la In o mación y la Comunicación
TSC: Tou ism Spa ial Clus e /Conglome ado espacial de u ismo
USB: Uni e sal Se ial Bus
UTP: U ban Tou ism P ecin s/P ecin os de Tu ismo U bano
V: Vi ienda
WFTGA: Wo ld Fede a ion o Tou is Guide Associa ions
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
22
ABSTRACT

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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His o ic cen es ha e unde gone signi ican ans o ma ion due o u ban g ow h,
globalisa ion and he ise o ou ism. Since he end o he 20 h cen u y, ci ies ha e
e ol ed h ough economic, social and echnological changes, which ha e d i en
he e i alisa ion o hei his o ic cen es, spaces ha ep esen he cul u al and
social iden i y o ci ies. In Eu ope, hese cen es ha e wi nessed p ocesses o
de e io a ion, gen i ica ion and egene a ion, whe e pedes ianisa ion has
played a key ole in economic, ou is and en i onmen al e i alisa ion. Howe e ,
globalisa ion has in ensi ied u banisa ion and mass ou ism, which has led o
p oblems o o e ou ism, nega i ely a ec ing esiden s, local comme ce and
u ban in as uc u e. Tou ism, al hough an economic engine, gene a es ensions
in u ban coexis ence, especially in his o ic cen es, whe e he sa u a ion o isi o s
exceeds he ca ying capaci y o hese spaces and a ec s daily mobili y. The s udy
o spa io- empo al beha iou and echnological ad ances can con ibu e o
gene a ing knowledge o manage and sol e his p oblem. Faced wi h his
si ua ion, u ban and ou ism planning is seeking solu ions h ough he use o
echnology and loca ion in elligence. Tools such as GPS, Wi-Fi senso s and mobile
phone da a gene a e Big Da a ha make i possible o ack ou is lows and
gene a e in o ma ion whose ea men and p ocessing can acili a e he
implemen a ion o measu es o mi iga e he impac o ou is o e c owding.
This esea ch jus i ies he need o add ess he p oblem o ou is o e c owding
in he his o ic cen es o Eu opean ci ies, wi h Se ille as a case s udy. The g ow h
o ou ism has gene a ed con lic s in his o ic neighbou hoods, making i u gen
o implemen managemen measu es o balance ou is ac i i y and he needs o
esiden s. The esea ch p oposes he use o in o ma ion echnologies (ICT) and
loca ion in elligence echniques as key ools o analyse and manage spa io-
empo al beha iou and ou is lows, allowing he nega i e e ec s o
o e ou ism o be mi iga ed. Fou hypo heses a e o mula ed ha explo e he
use ulness o loca ion echniques, spa ial analysis and he ela ionship be ween
u ban planning and ou is i ica ion. In addi ion, speci ic objec i es a e es ablished
aimed a measu ing spa io- empo al beha iou , de eloping new me hodologies
and s udying u ban planning in his o ic cen es. The s uc u e o he hesis is
o ganised in ou blocks o pa s: an in oduc o y amewo k, a heo e ical e iew,
he esul s ob ained and, inally, he discussion and conclusions. This o ganisa ion
e lec s a comp ehensi e app oach o add ess he p oblem o o e ou ism om
a mul idisciplina y pe spec i e.
The me hodology employed ocuses on he use o loca ion in elligence o analyse
spa io- empo al beha iou in Se ille's ou is a eas, wi h special a en ion o he
his o ic cen e and he Ba io de San a C uz. The s udy add esses he u ban and
ou is g ow h o he ci y, highligh ing how Se ille has consolida ed i sel as one
o he main ou is des ina ions in Spain, which has gene a ed phenomena such
as ou is o e c owding (o e ou ism) and gen i ica ion p ocesses. I s his o ic
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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cen e, whe e mos o he ou is a ac ions a e concen a ed, has expe ienced a
la ge in lux o isi o s, which has led o i s ou is i ica ion, he p oli e a ion o
ou ism-o ien ed businesses o he de imen o local comme ce and he
commodi ica ion and o e c owding o public space. I also analyses how u ban
sp awl and he expansion o do mi o y owns ha e a ec ed popula ion
dis ibu ion. In e ms o he me hodological p ocess, a wide a ie y o echniques
and me hods ha e been used in a combined manne , complemen ing quali a i e
and quan i a i e app oaches h ough h ee phases. In he i s , a ious loca ion
in elligence echniques, such as GPS acking combined wi h in-dep h in e iews
and di ec obse a ion and he use o Wi-Fi senso s and mobile phone da a, a e
e alua ed o measu e and analyse ou is lows. All in o ma ion collec ed was
p ocessed h ough desc ip i e s a is ical analysis. In he second phase, spa ial
analysis echniques a e applied o hese me hodologies h ough a Geog aphic
In o ma ion Sys em (GIS) o he elabo a ion o a heo e ical-me hodological
amewo k and he applica ion o Explo a o y Spa ial Da a Analysis (ESDA) o
Ke nel Densi y (KDE) o manage ou is lows and massi ica ion. Finally, in he hi d
phase, he implica ions o u ban planning and s a egies o he managemen o
lows and new ci y models a e s udied h ough he analysis o u ban planning
ins umen s, Social Ne wo k Analysis and he Focus G oup echnique.
The esul s ob ained h ough he use o loca ion in elligence and o he
echniques ha e made i possible o ack, ia GPS, ou is lows in he his o ic
cen e o Se ille, di e en ia ing be ween hose who pa icipa e in guided ou s
and hose who explo e independen ly. The guided ou s a e mainly concen a ed
in he his o ic cen e, co e ing emblema ic poin s such as he Ca hed al, he
Alcáza and he San a C uz dis ic . The non-guided lows, mo e dispe sed, ollow
simila pa e ns, bu wi h g ea e lexibili y in he ou es. Likewise, he Wi-Fi senso
sys em ins alled in San a C uz makes i possible o measu e he in lux o isi o s
in eal ime, iden i ying he busies imes o day and he a eas wi h he highes
low. This echnology also allows isi o s o be segmen ed acco ding o he ime
hey s ay, di e en ia ing be ween passe s-by, isi o s and hose who s ay o
mo e han i e hou s. Mobile elephony p o ides de ailed in o ma ion on he
numbe o isi o s, hei o igin and hei mo emen s wi hin he ci y, which
complemen s he p e ious esul s. The combined analysis o hese echniques has
e ealed a high concen a ion o isi o s in San a C uz, sugges ing he need o
implemen measu es o edis ibu e ou is lows and a oid he o e c owding o
public space.
To add ess his phenomenon, a heo e ical-me hodological amewo k is
p oposed which, om a mul i-scale app oach, allows hese ocal poin s o
concen a ion o be de ec ed and analysed, acili a ing be e managemen o
public space. The mul i-scale analysis dis inguishes be ween lows a di e en
le els: mac o- lows (mo emen s be ween dis ic s), meso lows (be ween ou is
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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clus e s) and mic o- lows (wi hin he same ou is a ea). The da a ob ained e eal
signi ican di e ences in he in ensi y and di ec ion o lows depending on he
ime o day, which allows o he iden i ica ion o empo al and spa ial pa e ns
o o e c owding. These esul s demons a e ha , in o de o e ec i ely manage
ou is lows and mi iga e he impac s o o e ou ism, i is essen ial o in eg a e
loca ion in elligence echnologies wi h me hodologies ha analyse mobili y a
di e en scales. I also highligh s he impo ance o edis ibu ing lows o less
a elled a eas and ex ending he analysis o o he ou is dis ic s o he ci y,
aking in o accoun he po en ial impac s o ou is expansion.
Finally, he esul s ob ained also demons a e how u ban and ou is planning has
ans o med he his o ic cen e o Se ille, wi h emphasis on he San a C uz
neighbou hood. I highligh s he ole o pedes ianisa ion and imp o ed
accessibili y in he comme cial and ou is de elopmen o he a ea, boos ing he
g ow h o la ge i ms and a ac ing a s eady low o ou is s. I is also shown ha
he use o spa io- empo al analysis echniques can help o manage he poin s o
g ea es o e c owding, e ealing ha ac o s such as u ban mo phology and
anspo in as uc u e in luence mo emen pa e ns. The impac o hese
measu es has been no able in he main comme cial and ou is a e ies, whe e
he a i al o ou is s and anchises has gene a ed p ocesses o gen i ica ion
and ou is i ica ion, a ec ing adi ional comme ce. The connec ion o he his o ic
cen e wi h o he dis ic s has been s eng hened h ough a anspo ne wo k
ha p io i ises pedes ian a ic and he use o mo e sus ainable means o
anspo . I has also been demons a ed ha u u e mobili y s a egies, e lec ed
in he Sus ainable U ban Mobili y Plan (SUMP) 2030, which seeks o expand he
me o and am ne wo k, can con ibu e o imp o ing pedes ian cohesion and
educing he use o p i a e ehicles. U ban planning has con ibu ed o he
economic and ou ism boom in he cen e o Se ille, al hough i poses challenges
ela ed o o e c owding and he need o balance he well-being o esiden s wi h
he g ow h o he ou ism sec o h ough new ci y models.
This esea ch p o ides key esea ch indings on he spa io- empo al beha iou o
ou is s in Se ille, wi h a pa icula ocus on he San a C uz neighbou hood.
Th ough he use o echnologies such as GPS, Wi-Fi senso s and mobile phone
da a, ou is lows we e analysed, iden i ying a eas o high concen a ion and
mobili y pa e ns. Ho spo s’ wi h high a luence we e de ec ed, such as he
Ca hed al and Plaza de España, which has led o he p oposal o s a egies o
edis ibu e isi o s o less sa u a ed a eas, such as T iana o Alameda. Simila ly,
i highligh s he impac o pedes ianisa ion in he his o ic cen e, which has
boos ed ade and ou ism, bu has also gene a ed gen i ica ion and
displacemen o local businesses. The conclusions unde line he impo ance o
in eg a ing spa ial analysis in o u ban planning o mi iga e o e c owding and
imp o e he expe ience o bo h ou is s and esiden s.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Finally, he esul s ob ained also demons a e how u ban and ou is planning has
ans o med he his o ic cen e o Se ille, wi h emphasis on he San a C uz
neighbou hood. I highligh s he ole o pedes ianisa ion and imp o ed
accessibili y in he comme cial and ou is de elopmen o he a ea, boos ing he
g ow h o la ge i ms and a ac ing a cons an low o ou is s. I is also shown
ha he use o spa io- empo al analysis echniques can help o manage he
poin s o g ea es o e c owding, e ealing ha ac o s such as u ban mo phology
and anspo in as uc u e in luence mo emen pa e ns. The impac o hese
measu es has been no able in he main comme cial and ou is a e ies, whe e
he a i al o ou is s and anchises has gene a ed p ocesses o gen i ica ion
and ou is i ica ion, a ec ing adi ional comme ce. The connec ion o he his o ic
cen e wi h o he dis ic s has been s eng hened h ough a anspo ne wo k
ha p io i ises pedes ian a ic and he use o mo e sus ainable means o
anspo . I has also been demons a ed ha u u e mobili y s a egies, e lec ed
in he Sus ainable U ban Mobili y Plan (SUMP) 2030, which seeks o expand he
me o and am ne wo k, can con ibu e o imp o ing pedes ian cohesion and
educing he use o p i a e ehicles. U ban planning has con ibu ed o he
economic and ou ism boom in he cen e o Se ille, al hough i poses challenges
ela ed o o e c owding and he need o balance he well-being o esiden s wi h
he g ow h o he ou ism sec o h ough new ci y models.
This esea ch p o ides key esea ch indings on he spa io- empo al beha iou o
ou is s in Se ille, wi h a pa icula ocus on he San a C uz neighbou hood.
Th ough he use o echnologies such as GPS, Wi-Fi senso s and mobile phone
da a, ou is lows we e analysed, iden i ying a eas o high concen a ion and
mobili y pa e ns. Ho spo s’ wi h high a luence we e de ec ed, such as he
Ca hed al and Plaza de España, which has led o he p oposal o s a egies o
edis ibu e isi o s o less sa u a ed a eas, such as T iana o Alameda. Simila ly,
i highligh s he impac o pedes ianisa ion in he his o ic cen e, which has
boos ed ade and ou ism, bu has also gene a ed gen i ica ion and
displacemen o local businesses. The indings unde line he impo ance o
in eg a ing spa ial analysis in o u ban planning o mi iga e o e c owding and
imp o e he expe ience o bo h ou is s and esiden s.
Limi a ions iden i ied include eliance on speci ic echnologies, limi ed
geog aphic co e age and lack o quali a i e da a on isi o mo i a ions and
pe cep ions. As u u e pe spec i es, i is ecommended o expand he senso
ne wo k, di e si y da a sou ces and apply he analysis model o o he
neighbou hoods and des ina ions, wi h he aim o de eloping s a egies o
mi iga e he e ec s o o e c owding and o e ou ism ha balance ou ism wi h
he quali y o li e o esiden s.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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PARTE 1. MARCO DE REFERENCIA
DE LA INVESTIGACIÓN
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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En es e p ime Capí ulo, se abo dan de mane a in oduc o ia los es ámbi os que
sus en an la base de la p esen e in es igación. En p ime luga , los cen os
his ó icos como ámbi o de ac uación, seguidamen e, la masi icación del espacio
público como p oblemá ica ac ual y consecuencia del o e ou ism y, po úl imo,
el es udio del compo amien o espacio- empo al a a és de los a ances
ecnológicos de la in eligencia de localización como solución.
1.1 LOS CENTROS HISTÓRICOS EN EL CONTEXTO GLOBAL
Desde inales del siglo XX, se es á asis iendo a ni el mundial a una explosión
u bana que sigue en aumen o (Romão e al., 2018). Las ciudades se ca ac e izan
po posee una mo ología u bana de e minada y po los usos y unciones que
se desa ollan en sus di e en es espacios. Ambos aspec os, ca ac e ís icos e
inhe en es a las ciudades, pe mi en que puedan se es udiadas a a és de su
unción y ans o mación his ó ica (Es ébanez, 1988). En elación con ello, o o
asgo ca ac e ís ico de las ciudades es la p edominancia de ac i idades que no
es án inculadas al medio u al. En es a línea, las ciudades son o ganizaciones
espaciales de pe sonas, pe o ambién de ac i idades especializadas cuyo o igen
se emon a al in e cambio bienes come ciales (Able , Adam & Gould, 1972).
Los espacios u banos se han ans o mado conside ablemen e a lo la go de la
his o ia, modelizándose a a és de los cambios económicos, sociocul u ales o
ecnológicos (Sassen, 1991). Las ciudades han es ado en con inuo cambio, desde
la ampliación, des ucción y el deso den mo ológico de i ado de la
indus ialización (Ha ey, 2012; Le eb e, 1991) has a los nue os modelos u banos
(Mo eno e al., 2021), pasando po su eadap ación pa a el áns io del au omó il
(Jacobs, 1961). De es a mane a, an o el compo amien o humano como la
uncionalidad de los espacios son suscep ibles de se es udiados a a és de
es uc u a y la plani icación u bana (Mum o d, 1961).
En el caso de las ciudades eu opeas, uno de los espacios que mejo ep esen an
es os cambios y ans o maciones son sus cen os his ó icos. En es e sen ido, las
ciudades medie ales ep esen an, en el imagina io global, uno de los asgos más
de ini o ios de las ciudades de Eu opa. El espacio público de los cen os his ó icos
es el ge men de su sociedad u bana, pues cuen a con un ca ác e his ó ico,
sociocul u al y simbólico que e leja la iden idad cul u al de sus ciudadanos
(Bo ja, 2014). Tales espacios, han sido obje o de pe íodos de de e io o en la época
de la indus ialización, de p ocesos de ees uc u aciones y demoliciones pa a
CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN. CENTROS HISTÓRICOS: MASIFICACIÓN TURÍSTICA
COMO PROBLEMA E INTELIGENCIA DE LOCALIZACIÓN COMO SOLUCIÓN
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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da paso al au omó il (Russo & Van de Bo g, 2002) y ambién de p ocesos de
conse ación, e i alización y egene ación bajo la plani icación u bana (Pa ajuli
& Pojani 2018).
En elación con ello, la pea onalización de es os espacios ha sido, sin duda, un
aspec o cla e de los plan eamien os u banís icos (De la Calle-Vaque o, 2019). A
a és de ella, los cen os his ó icos no sólo se han disminuido el uso del ehículo
p i ado, sino que ambién se han eac i ado social y económicamen e,
ecupe ado ambien almen e, eno ado es é icamen e e inc emen ando su
desa ollo come cial y u ís ico (Villani & Talamini, 2021). Los p ocesos de
pea onalización han supues o una he amien a cla e a la ho a de impulsa an o
el come cio como la ac i idad u ís ica, con i iéndose en dos a iables
in e dependien es y es echamen e elacionadas en e sí (González, 2018). Es
posible a i ma que, ac ualmen e, los cen os his ó icos son espacios al amen e
pea onalizados con una p io i a ia unción come cial y u ís ica (Cócola-Gan ,
Gago & Jo e , 2020).
Pa alelamen e, desde hace décadas los e ec os de la globalización han a ec ado
conside ablemen e a las ciudades, ans o mando es os espacios his ó icamen e
indus iales en cen os de pode económico in e nacional (Sassen, 1991). Tales
son los e ec os de la globalización, que, cada ez, es más complicado es ablece
lími es de c ecimien o en cuan o a los p ocesos de u banización, la mo ilidad
u bana, el in e cambio de bienes y se icios o la ans e encia e in e cambio de
in o mación. Las ciudades se han con e ido en sis emas abie os, sin on e a
que eje cen un papel cen al a ni el mundial como ocos de in e cambio de
pe sonas, ma e ias, capi al económico, ene gía e in o mación en un en o no cada
ez más global (Koch, 2015). En é minos gene ales, las ciudades impac an en su
en o no ce cano, así como son ocos de a acción a di e en es escalas, desde
ni eles egionales has a in e nacionales, a ayendo lujos de pe sonas,
me cancías, capi ales, e c. Es e hecho, gene a una g an p esión sob e las
in aes uc u as u banas, así como escena ios cada ez más cambian es que
es án condicionados po la mo ología u bana de i ada de su pasado his ó ico
(B ee zke & Flowe day, 2016).
Bajo es e con ex o, las ciudades han de abo da una se ie de e os elacionados
con el c ecimien o poblacional, la hipe mo ilidad y la hipe conec i idad, el
c ecimien o y las c isis económicas, las amenazas del cambio climá ico o la
expansión. De es e modo, los ins umen os de plani icación u bana se posicionan
como las mejo es he amien as pa a hace en e a es os desa íos, ya que se
elaciona de o ma di ec a con la o ganización social y los pa ones de
compo amien o humano. En eo ía, los plan eamien os u banos ienen como in
gene a nue as opo unidades, apos a po el bienes a social y el desa ollo
económico, así como mejo a la calidad de ida de sus ciudadanos (Glaese ,
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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1998). Sin emba go, la plani icación u bana no siemp e gene a bene icios a sus
ciudadanos. P ocesos como la gen i icación de los en o nos u banos son
causados, p incipalmen e, po ac uaciones u banís icas de egene ación,
e i alización o eo denación (Smi h, 2002).
Po o o lado, bajo el con ex o global, desde la plani icación u bana ambién se
lle an a cabo ac uaciones pa a mejo a la imagen ex e io y a ae in e sión
ex anje a. Es o supone en a en una compe ición in e nacional po se oco de
a acción en di e en es ámbi os, en e los que se encuen a el u ismo. Las
medidas de ape u a económica, des egulación y p i a ización log an a ae una
can idad impo an e de capi ales ex anje os, lo cual gene a una se ie de
consecuencias di ec as en sus ciudadanos (And ade, 2016).
La plani icación u bana puede ene nume osos p opósi os que pueden es a
inculados a ans o ma la unción espacial, inc emen a la ac i idad económica,
mejo a la habi abilidad, desa olla la in eligencia o busca la sos enibilidad, la
esis encia o la esiliencia (Roge s, 2018). En el caso de las ciudades eu opeas,
exis e cie a endencia ac ual, a a és de un discu so comuni a io, de abo da
es os p opósi os de mane a conjun a a a és de di e en es modelos de ges ión
y o ganización basados en la sos enibilidad, la in eligencia y la gobe nanza.
Su gen así modelos de ges ión como las
Sma Ci ies
y nue os modelos de ciudad
como los plan eamien os c onou banos. A pa i de di e en es es a egias, y con
una endencia en alza as la pandemia de 2020, un buen núme o de ciudades
no sólo es án in en ando mejo a su uncionamien o y ges ión, así como
inc emen a su capacidad de p opo ciona in aes uc u as y se icios a a és de
la in eligencia, sino que, además, es án eplan eando cómo debe ían se las
ciudades del u u o (Bi ulco e al., 2016; Sala, 2020).
La e olución digi al y el a ance de las Tecnologías de la In o mación y la
Comunicación (TICs) po un lado; y los e os y desa íos u banos, po o o, es án
encaminando la plani icación u bana de las ciudades. La posibilidad de gene a
mac oda os e indicado es a a és de la ecnología se ha uel o una ealidad pa a
la ges ión u bana, pudiendo esul a una he amien a de g an u ilidad pa a
mi iga los impac os nega i os del c ecimien o económico y la globalización.
Igualmen e, apos a po modelos u banos que ienen un en oque espacio-
empo al y de p oximidad, como la ciudad de los 15 minu os, puede se una
opo unidad pa a desa olla ciudades más sos enibles, esilien es y adap ables
en el u u o. Sin emba go, es as ac uaciones y pos ulados, ecogidas,
no malmen e en ins umen os de plani icación u bana, no siemp e sa is acen los
in e eses de odas las pa es in e esadas.
En es a cues ión cabe habla del u ismo, ya que se a a de una ac i idad
in eg ada en las ciudades posmode nas. En es e caso, la plani icación u ís ica,
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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mo ología his ó ica de es os espacios, (2) el compo amien o espacio- empo al
en odas sus es e as y (3) la opo unidad de ap o echa los a ances ecnológicos
bajo nue os modelos de ciudad y de des ino basados en la in eligencia.

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Una ez in oducido los pila es básicos que se an a abo da en es a esis, es e
Capí ulo 2 se abo da án cues iones que jus i icación la ealización de la p esen e
in es igación y plan eamien o, así como las di e en es hipó esis que se o mulan
como enunciados no e i icados pa a después se con i mados o e u ados a
a és de los esul ados expues os, con la inalidad de esponde con base
cien í ica al p oblema que se plan ea.
2.1 JUSTIFICACIÓN Y FORMULACIÓN DE LAS HIPÓTESIS
Como se ha expues o en líneas an e io es, la masi icación u ís ica del espacio
público supone una p oblemá ica que, en el caso de los des inos u banos, a ec a,
esencialmen e a los cen os his ó icos de las ciudades eu opeas. El inc emen o
de isi an es de Se illa, an e el égimen de o e ou ism al que es án some idos
un g an núme o de ciudades, hace eplan ea la necesidad de oma medidas en
los ba ios his ó icos y u ís icos de la ciudad, como el caso de San a C uz. An e
un c ecimien o impa able, así como las mani es aciones y eacciones de la
población local an e la u is i icación, se o na u gen e oma medidas en es e
ámbi o de es udio y que si a de p eceden e pa a su aplicabilidad a o os cen os
his ó icos que su en la misma p oblemá ica.
Po o o lado, el a ance de las TIC, enma cadas bajo la in eligencia e i o ial que
es án implan ando las ciudades in eligen es y, po an o, los des inos in eligen es,
o ece la posibilidad de usa la in eligencia de localización pa a es udia el
compo amien o espacio- empo al en los cen os his ó icos, con el in de pode
ges iona los lujos u ís icos y mi iga los e ec os de la masi icación en el espacio
público. Sin emba go, se equie e p o undiza en es a línea pa a gene a un
ma co eó ico-me odológico que pe mi a abo da el as eo y seguimien o de
los lujos u ís icos a a és del uso combinado de écnicas de in eligencia de
localización y la aplicación de o as me odologías pa a pode ges iona la
masi icación.
Igualmen e, de ca a a la ges ión, la plani icación u bana iene g an incidencia en
la dis ibución e i o ial de los espacios u ís icos. En el caso de los cen os
his ó icos, ha sido un aspec o cla e a la ho a de egene a , e i aliza y eno a
sus in aes uc u as y elemen os u banos, lo cual ha con ibuido a la u is i icación
ac ual de los mismos. Del mismo modo, la plani icación u ís ica ha es ado
CAPÍTULO 2. JUSTIFICACIÓN, HIPÓTESIS, OBJETIVOS Y ESTRUCTURA
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
40
en ocada, adicionalmen e, a la p omoción, come cialización y pues a en alo
de los a ac i os u ís icos, siendo, ambién, una pa e esponsable de la si uación
de o e ou ism en la que es án sume gidos los ba ios his ó icos. En es a línea se
equie e eadap a los modelos de ges ión y plani icación de al o ma que
abo den de mane a conjun a la plani icación u bana y u ís ica con el in de
gene a un modelo de desa ollo u ís ico p io ice las necesidades de los
esiden es. Asimismo, an e los nue os modelos de plani icaicón u bana, basados
en la p oximidad, es e ipo de cues iones equie en plan ea se la compa ibilidad
de sus pos ulados en cen os his ó icos, u ís icos y masi icados.
En base a lo expues o, se jus i ica la ealización de la p esen e in es igación en la
necesidad de sol en a el p oblema de la masi icación a a és del es udio del
compo amien o espacio- empo al y la ges ión de los lujos bajo el ma co de la
in eligencia de localización. Pa a ello, se plan ean las siguien es hipó esis (H):
 H1. El uso combinado de di e en es écnicas de in eligencia de localización
puede se ú il pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al.
 H2. La aplicabilidad de análisis y écnicas espaciales puede con ibui a una
mejo oma de decisiones con espec o a la ges ión de la mas icación.
 H3. La plani icación u bana en los cen os his ó icos ha a o ecido la
u is i icación de sus ba ios.
 H4. Los nue os modelos de ciudad basados en el c onou banismo no son
compa ibles con los ba ios u is i icados y los p oblemas de masi icación.
2.2 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
La p esen e esis iene como obje i o p incipal con ibui a mi iga los e ec os del
o e ou ism y sol en a el p oblema de la masi icación u ís ica en los cen os
his ó icos de las ciudades eu opeas a a és del a ance de las nue as TIC bajo el
ma co de la plani icación u bana y u ís ica de las ciudades y des inos in eligen es.
Pa a ello, se han es ablecido cua o obje i os gene ales con sus co espondien es
Obje i os Especí icos (OE):
Obje i o Gene al 1. Medi y analiza el compo amien o espacio- empo al a
a és de la in eligencia de localización
 OE 1.1 E alua la capacidad del GPS en combinación con o as écnicas
pa a es udia la dis ibución de los lujos u ís icos y su concen ación
espacial en un des ino u bano.
 OE 1.2 E alua la capacidad de la sensó ica Wi-Fi pa a es udia el
compo amien o espacio- empo al en un ba io his ó ico- u ís ico.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
41
 OE 1.3 E alua la capacidad de los da os de ele onía mó il pa a es udia
el compo amein o espacio- empo al a di e en es escalas geog á icas.
Obje i o Gene al 2. Desa olla me odologías y aplica écnicas de análisis
espacial a la ges ión del compo amien o espacio- empo al pa a mi iga los
e ec os de la masi icación.
 OE 2.1 C ea un ma co eó ico-me odológico pa a la de ección de pun os
ocales de masi icación bajo un en oque mul iescala de lujos.
 OE 2.2 Aplica el nue o ma co eó ico-me odológico en un ba io
his ó ico- u ís ico.
 OE 2.3 Aplica écnicas de Análisis Explo a o io de Da os Espaciales pa a
de ec a pun os calien es y íos en un des ino u bano.
 OE 2.4 Analiza la dis ibución de los lujos guiados en un ba io his ó cio-
u ís ico pa a de ec a pun os ocales de masi icación.
Obje i o Gene al 3: Es udia la in e elación en e la plani icación u bana y
u ís ica y sus e ec os en los espacios de concen ación u ís ica.
 OE 3.1 Analiza la e olución de la huella pea onal a a és de la
plani icación u bana.
 OE 3.2 Medi las con luencias espaciales en e pea onalización, come cio
y u ismo en un cen o his ó ico.
 OE 3.3 Explo a la accesibilidad con igu acional y los nue os
plan eamien os de mo ilidad de un cen o his ó ico.
Obje i o Gene al 4. Explo a los nue os modelos u banos de las ciudades
eu opeas y su aplicabilidad en los ba ios his ó icos, u ís icos y masi icados.
 OE 4.1 Analiza la plani icación u ís ica y las es a egias de ges ión de
lujos de un des ino u bano.
 OE 4.2 Explo a la capacidad de los ba ios u ís icos pa a implan a los
nue os modelos u banos.
2.3 ESTRUCTURA DE LA INVESTIGACIÓN
La p esen e in es igación cuen a con 11 capí ulos que es án es uc u ados en
cua o g andes bloques o pa es a a és de los cuáles se abo dan los con enidos
de es a in es igación (Figu a 2.1).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
42
Figu a 2.1. Plan eamien o y esquema de es uc u ación de la in es igación
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
43
La PARTE 1. MARCO DE REFERENCIA DE LA INVESTIGACIÓN, se co esponde con
las páginas expues as en líneas an e io es y pos e io es y que ienen un ca ác e
de inme sión en el asun o, como pun o de pa ida, en el cual se exponen aspec os
in oduc o ios, las hipó esis y obje i os mencionados y la me odología empleada.
Dicha pa e es á con o mada po es capí ulos: Capí ulo 1. In oducción. Cen os
his ó icos: masi icación u ís ica como p oblema e in eligencia de localización
como solución; Capí ulo 2. Jus i icación, hipó esis, obje i os y es uc u ación y
Capí ulo 3. Me odología de la in es igación.
Po o o lado, la PARTE 2. MARCO TEÓRICO Y ESTADO DE LA CUESTIÓN, ecoge
oda la bibliog a ía empleada a lo la go de oda elabo ación de la esis, así como
el es ado de la cues ión de la emá ica que se plan ea, y se di ide en es
capí ulos: Capí ulo 4. Ciudades his ó icas y los nue os modelos de plani icación
u bana en el con ex o de Eu opa; Capí ulo 5. Ciudades al lími e: o e ou ism y
masi icación, y Capí ulo 6. El compo amien o espacio- empo al en des inos
u bano. Ins umen os y medidas de ges ión.
La PARTE 3. ANÁLISIS yRESULTADOS DE LA INVESTIGACIÓN, engloba, como su
p opio nomb e indica odos los esul ados que han sido ob enidos du an e el
p oceso de in es igación. Es a pa e se di ide en los siguien es capí ulos: Capí ulo
7. El uso de la in eligencia de localización pa a la medición y el análisis del
compo amien o espacio- empo al; Capí ulo 8. Análisis y ges ión de los lujos
an e la masi icación del espacio público y Capí ulo 9. Plani icación u bana y
u ís ica en las ciudades his ó icas: desa ollo u ís ico e incompa ibilidades. Po
úl imo, la PARTE 4. DISCUSIONES Y CONCLUSIONES, ecoge el Capí ulo 10.
Discusiones, donde se cues ionan los esul ados ob enidos y los plan eamien os
es ablecidos con espec o a las in es igaciones abo dadas; y el Capí ulo 11.
Conclusiones, limi aciones y pe spec i as de u u o, en el que se ecogen las
conclusiones inales de la p esen e in es igación, así como las limi aciones
encon adas y las líneas de u u o plan eadas.

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
44
En es e Capí ulo, se abo dan, p ime amen e, el ámbi o de es udio y después el
p oceso me odológico. Se ha decidido expone el ámbi o de es udio en p ime
luga pa a una mejo comp ensión de los p ocesos me odológicos aplicados al
caso de es udio y un mejo en endimien o ace ca de las écnicas u ilizadas en
es e con ex o.
3.1 ÁMBITO DE ESTUDIO
El ámbi o de es udio de la p esen e in es igación se cen a en el des ino u bano
de Se illa y en dis in as escalas geog á icas que con igu an espacios de
concen ación u ís ica: el cen o his ó ico y el Ba io de San a C uz. La ciudad de
Se illa, capi al de la Comunidad Au ónoma de Andalucía, con una supe icie de
141.4 km², es la cua a ciudad más poblada de España con 688.711 habi an es
epa idos en e 11 dis i os (Tabla 3.1).
Dis i os de Se illa
Habi an es
Dis i o 1
Casco An iguo
57.068
Dis i o 2
Maca ena
74.331
Dis i o 3
Ne ión
50.956
Dis i o4
Ce o-Ama e
88.922
Dis i o 5
Su
69.333
Dis i o 6
T iana
46.812
Dis i o 7
Los Remedios
25.355
Dis i o 8
San Pablo-San a Jus a
59.212
Dis i o 9
Es e-Alcosa-To eblanca
105.566
Dis i o 10
Bella is a-La Palme a
42.092
Dis i o 11
No e
71.625
Tabla 3.1. Dis i os de Se illa y habi an es
Fuen e: Ayun amien o de Se illa (2024)
A p incipios del siglo XX, Se illa con aba con una población de 148.315 habi an es,
la cual ue c eciendo has a alcanza su máximo en 1991 con 704.857 habi an es.
Es e c ecimien o u bano, gene ado po el exilio u al y la expansión de los núcleos
u banos en la época indus ial, ocasionó que los p ocesos u banís icos de
décadas an e io es hayan ca ecido de plani icación p e ia. Con espec o a es o,
la ciudad cuen a ac ualmen e con una g an di e enciación en e los dis i os que
la componen, gene ando desigualdades socioeconómicas y ambién de
CAPÍTULO 3. METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
45
accesibilidad u o de una expansión u bana caó ica. La p esencia del ío
Guadalqui i ha condicionado es a expansión hacia el es e. Cabe señala , que
Se illa ha ido pe diendo población en es a úl ima década, debido,
p incipalmen e, al enca ecimien o de la i ienda, la escasez de p omociones de
i iendas sociales, a la mejo a de la accesibilidad más allá de la ciudad, la
p oli e ación de u banizaciones esidendiales y a la expansión de las ciudades
do mi o io de su á ea me opoli ana (Camas, Toma es, San Juan de Aznal a ache,
Dos He manas, Mai ena del Alja a e) (He nández, 2020).
Figu a 3.1. Dis i os de Se illa
La ciudad de Se illa supone uno de los des inos más isi ados de España. Su
sis ema u ís ico local, como a i man Ma chena & He nández (2016), e leja la
a iculación de las ans o maciones u banas p oducidas que han a ec ado a
di e en es es e as como la mo ilidad, el espacio público, la calidad,
equipamien os y el p opio desa ollo económico. El pa imonio his ó ico y
monumen al, así como los di e sos espacios escénicos y cul u ales la posicionan
como ciudad ecep o a de u ismo nacional e in e nacional, siendo la e ce a más
isi ada, as Mad id y Ba celona.
Su cen o his ó ico (Dis i o 1 Casco An iguo), con 3,9 km², es el más ex enso de
España y uno de los más g andes de Eu opa. Es e espacio es á ubicado a o illas
del Río Guadalqui i , en e los dis i os de Ne ión, San Pablo-San a Jus a y
Maca ena. Supone la zona más u ís ica de la ciudad, pues es donde se
encuen an ubicados la mayo ía de los a ac i os, p oduc os y se icios u ís icos
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
46
(Figu a 3.2), así como la mayo pa e de la o e a de alojamien o y es au ación,
albe gando de es a mane a, los elemen os p incipales que componen la imagen
del des ino u ís ico de Se illa. Po o o lado, en elación a los se icios u ís icos,
se localizan en o no a los ecu sos. Es o signi ica, po an o, que la mayo ía de
ellos se encuen an ambién en el Dis i o 1, en especial en el casco su , donde se
ubican la mayo ía de los ho eles, come cios u ís icos, o icinas de u ismo y un
g an núme o de es ablecimien os de es au ación al se icio del u is a. En
elación a ello, cabe des aca que la u is i icación de es a zona ha dado luga a
la ins au ación de g andes cadenas de es au ación in e nacionales en o no a la
A enida de la Cons i ución (Bu ge King, Mc Donalds, Ha d Rock Ca é,
S a bucks…), en de imen o de la es au ación local, p oduciendo lo que se
conoce como “
b andi icación
” del paisaje come cial. Además, espec o al
come cio local es posible obse a de qué mane a és e se ha ido segmen ando
hacia el público u is a, o eciendo suo e ni s o simila es (Ruiz-Rome a e al.,
2023). En elación con la mo ilidad del u is a, ambién se ha de ene en cuen a
el g an núme o de se icios de anspo e que se usan con ines únicamen e
u ís icos pa a que los isi an es se desplacen de un luga en o no a los a ac i os
y que se co esponden con los clásicos coches de caballos o los au obuses
pano ámicos (Ci ysigh seeing o Bus Tu ís ico).
Figu a 3.2. Dis i o 1, ba ios y a ac i os u ís icos de Se illa.
El inc emen o de la ac i idad u ís ica, así como o os p ocesos de plani icación
u bana en el pasado, han ido ampliando el espacio u ís ico de la ciudad. Desde
p incipios del siglo XX, el binomio Ca ed al-Alcáza ha sido el más isi ado po
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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los u is as, jun o con o os espacios como el Hospi al de la Ca idad o la Casa
Pila os. Con la Exposición Ibe oame icana de 1929 y la c eación de la Plaza de
España, se amplió el espacio u ís ico has a el su . La ciudad de Se illa ue es igo
de una e olución len a, pe o p og esi a, de la ac i idad u ís ica as la
eno ación y embellecimien o u bano del ba io de San a C uz y su inco po ación
al espacio u ís ico. Asimismo, a pa i de los años 50 y con el c ecien e in e és
po los ecu sos inma e iales ( olclo e, eligiosidad, a esanía), se inco po ó el
ba io de la Maca ena y T iana con la Basílica de la Maca ena, la calle Be is y la
Plaza del Al ozano. Más adelan e, en 1992, la celeb ación de la Exposición
Uni e sal de 1992 u o un impac o de ini i o en la u banís ica mo ología de la
ciudad de Se illa, pe o con escasa epe cusión en el in e és monumen al. La zona
que se amplía es el en o no del ío Guadalqui i , con el Paseo Colón y la An igua
T iana (Villa & Fe nández-Tabales, 2017). En el siglo XXI, Se illa expe imen ó una
segunda ans o mación u bano- u ís ica impulsada po el Plan Gene al de
O denación U bana (2006). Los p oyec os de pea onalización (a enida de la
Cons i ución, calle San Fe nando) y la ecupe ación de espacios públicos (La
Alameda, La Enca nación y La Al al a, el en o no de San Telmo) en el cen o de la
ciudad, jun o con o as al e na i as de mo ilidad (me o, an ía y ca iles bici) y
la a qui ec u a de angua dia (espacio Me opol-Pa asol y To e de Se illa)
gene a on un al o impac o en la imagen de Se illa, especialmen e las que se
ealiza on en luga es que son un e e encia pa a la iden idad de la ciudad
(Ma chena & He nández, 2016).
En la ac ualidad, la u is i icación de cie os espacios, el inc emen o de isi an es
bajo el égimen o e ou ism, así como la búsqueda de o as expe iencias han
ampliado los espacios u ís icos. En la úl ima década, el des ino u bano de Se illa
ha expe imen ado un c ecimien o exponencial en el núme o de isi an es. En
2023 ecibió 3,529,146 de iaje os, un 10.7% más que en 2022. El núme o de
i iendas de uso u ís ico se ha inc emen ado en un 18.67% as la pandemia. Con
8,071,524 millones de pasaje os, el olumen de llegadas al ae opue o ha
aumen ado un 19.10% espec o a 2022. Lo mismo sucede con la p incipal es ación
de en, que alcanzó un o al de 10,123,452 millones de pasaje os, un 19.2% más
an es de la pandemia (Ayun amien o de Se illa, 2024).
A excepción del pe íodo pandémico, odas las es adís icas indican un c ecimien o
cons an e de la can idad de lujos de isi an es. Es a si uación ha hecho sal a las
ala mas po pa e de de e minados sec o es esidenciales, e idenciando el
enómeno de o e ou ism (Figu a 3.3). Las ei indicaciones es án elacionadas
con la expansión y al a de egulación de las i iendas u ís icas, los p ocesos de
gen i icación, el exceso de elado es o la conges ión del á ico y el espacio
público. Es os impac os suelen da se en o no a las p incipales a acciones
u ís icas den o o ce ca del cen o his ó ico (Dis i o 1).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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FASE 1 (F1). MEDICIÓN Y ANÁLISIS DEL COMPORTAMIENTO ESPACIO-
TEMPORAL A TRAVÉS DE LA INTELIGENCIA DE LOCALIZACIÓN
E apa 1. F1. E aluación de la capacidad del GPS en combinación con o as écnicas
pa a es udia la dis ibución de los lujos u ís icos y su concen ación espacial en
un des ino u bano.
Es a p ime a e apa de la FASE 1 se subdi ide en es pasos: en e is as en
p o undidad a guías u ís icos adicionales, obse ación di ec a de ee ou s,
seguimien o a a és de GPS y análisis espacial de la in ensidad de los lujos y los
espacios de concen ación.
Paso 1 (1F1). En e is as en p o undidad a guías u ís icos ( adicionales)
Pa a conoce la dis ibución de los pa ones de mo imien o, la in ensidad y los
ho a ios de las isi as guiadas al cen o his ó ico de Se illa, se lle a on a cabo
una se ie de en e is as en p o undidad a 12 guías u ís icos. La en e is a en
p o undidad es una écnica de in es igación de ca ác e cuali a i o que iene
como in p o undiza ace ca de las pe spec i as, expe iencias o enómenos desde
un pun o de is a subje i o. El pa adigma cuali a i o de la in es igación se
p esen a como una o ien ación que p o undiza en la subje i idad de los guías
en e is ados, basado en las ca ac e ís icas in e pe sonales, expe iencias y
expec a i as sob e los i ine a ios guiados que ealizan.
Pa a pode ealiza las en e is as en p o undidad a los guías u ís icos
adicionales, p ime amen e, se con ac ó con dos asociaciones, la Asociación
Uni a ia de In o mado es Tu ís icos de Se illa (AUITS), que lle a más de 20 años
igen e y cuen a con más de 60 guías asociados, y la Asociación P o incial de
In o mado es Tu ís icos (APIT), miemb o de la Con ede ación Española de
Fede aciones y Asociaciones P o esionales de Guías de Tu ismo (CEAPIT), de la
Fede ación Eu opea de Guías (FEG) y de la Wo ld Fede a ion o Tou is Guide
Associa ions (WFTGA) y con más de 40 años de expe iencia en isi as guiadas. De
es as asociaciones se en e is a on a cinco y cua o guías, espec i amen e. Po
o o lado, ambién se en e is ó a un guía de la emp esa G upo Edu a el, que
además de dedica se a la in e mediación, ambién o ece isi as guiadas y
expe iencias u ís icas. Po úl imo, ambién se con ac ó con dos guías
independien es que abajan po cuen a p opia, sin pe enece a ninguna
asociación ni emp esa.
La echa de ealización de es as en e is as u o luga du an e los meses de
eb e o, ma zo y ab il de 2021. Los equipos audio isuales manejados e an una
able pa a las ano aciones y un cues iona io con p egun as semies uc u adas
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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que incluía la écnica de mapa espacial (Figu a 3.9). De es a mane a, los guías
en e is ados podían ep esen a espacialmen e la dis ibución de los i ine a ios
que lle an a cabo, apo ando in o mación isual ace ca de los lujos guiados,
con ibuyendo así a comp ende su in e elación en e los elemen os del espacio
Figu a 3.9. Ejemplo de mapa espacial del cen o his ó ico de Se illa
Además de es os mapas espaciales, se dispuso de un disposi i o elec ónico que
g abó en audio las espues as. Las en e is as en p o undidad se lle a on a cabo
en espacios idóneos pa a su ealización, como la sede de las dos asociaciones
mencionadas, el local de la emp esa o dis in as es ancias de la Uni e sidad de
Se illa. Pos e io men e, las en e is as ue on ansc i as a a és del so wa e
Sc ip Me .4.3.
Paso 2 (1F1). Obse ación di ec a de i ine a ios de guías u ís icos (F ee Tou s)
El siguien e paso pa a conoce la dis ibución de los pa ones de mo imien o de
las isi as guiadas, ue el seguimien o de cua o emp esas F ee Tou s de Se illa:
Hea o Se illa, Se illa F ee Tou s, Walking F ee Se illa y Visi a Se illa G a is. El
seguimien o se lle ó a cabo a a és de la obse ación di ec a no pa icipada de
los eco idos que ealizan es as emp esas, ealizando un papel de espec ado
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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an e la ealización de los di e en es i ine a ios. P e iamen e, a a és de los
dis in os canales de comunicación que o ecen es as emp esas, se solici ó
in o mación sob e los pun os de salida, ho a ios e i ine a ios pa a pode inicia el
seguimien o.
La aplicación de es a écnica a los i ine a ios de los F ee Tou s se ealizó du an e
los meses de ma zo y ab il de 2021, omando como sopo e nue amen e equipos
audio isuales pa a el egis o de ano aciones y la écnica de mapa espacial pa a
egis as los pa ones de mo imien o de es os i ine a ios. El seguimien o se
ealizó dos eces po cada una de es as emp esas, en dis in os días, pa a
co obo a así los i ine a ios plan eados. Tan sólo en uno de los casos se modi icó
el i ine a io de mane a le e.
Tan o las en e is as en p o undidad como la écnica de obse ación di ec a,
pe mi ie on explo a los pa ones de mo imien o de las isi as guiadas en el
cen o his ó ico de Se illa, pudiendo apo a g an in o mación ace ca de las
in e acciones de los g upos guiados con espec o al espacio u ís ico en cuan o
a du ación, dis ancia eco ida, ho a ios, pun os de inicio y inalización de la u a
y pa adas ealizadas, en e o as cues iones.
Paso 3 (1F1). Seguimien o a u is as no guiados a a és de GPS acking
Po o o lado, pa a conoce la dis ibución de los lujos u ís icos de las isi as no
guiadas po el cen o his ó ico de Se illa, se u ilizó la écnica de seguimien o a
a és de GPS acking. Conc e amen e, se u iliza on como ins umen o dos
ecep o es GPS Blue ooh Da alogge (modelos Qs a z BT-Q1000XT y Blue 747A+),
que pe mi en el egis o del iempo, la dis ancia y la elocidad a a és de la
de ección de la geolocalización de la ubicación. Igualmen e, es os disposi i os
pe mi en la g abación y almacenamien o de la in o mación ecopilada a a és
de su unción de egis ado de da os o
Da alogge
con la inclusión de senso es
p opios basados en mic ocon olado es que es án equipados con un
mic op ocesado que pe mi e el almacenamien o de es os da os. Del mismo
modo, es os disposi i os cuen an con conec i idad USB (Uni e sal Se ial Bus) que
pe mi en ans e i los da os egis ados a un PC/Po á il, así como con igu a los
pa áme os del GPS. Los da os ans e idos pueden se expo ados a a és de
iche os de egis o en dis in os o ma os: KML (Keyhole Ma kup Language), GPX
(GPS Exchange Fo ma ) o KMZ (Keyhole Ma kup language Zipped).
La dis ibución de los disposi i os GPS ue la a ea más complicada del uso de
es a écnica. Pa a ello, se con ó, p ime amen e, con la colabo ación de la O icina
de Tu ismo ubicada en la A enida de la Cons i ución. A a és de es e
es ablecimien o, se dis ibuye on los disposi i os a un o al de 82 u is as
con o mados po g upos de en e 4 y 6 pe sonas o pa ejas, a los cuales se les
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
58
in i aba a pa icipa en es e expe imen o. Pa a ello, debían ellena un o mula io
con da os iden i ica i os y el comp omiso de la de olución del disposi i o al
inaliza su isi a al cen o his ó ico. Pa a no al e a el eco ido, los disposi i os
ue on ecogidos en el luga de inalización, e i ando que u ie an que ol e a
la O icina de Tu ismo. La asa de echazo an e la pa icipación del seguimien o
po GPS ue muy ele ada, de un 87,34% del o al de in i aciones, lo cual p o ocó
que la ecogida de da os se ex endie a más allá de lo p e is o en el iempo,
ala gándose desde eb e o has a mayo de 2021.
Po o o lado, el hecho de que la en ega de los disposi i os se ealizase en una
misma ubicación, limi aba y condicionada el egis o de o os i ine a ios que
comenzaban y inalizaban en o os pun os del cen o his ó ico. Pa a e i a es o,
se dis ibuye on ambién los disposi i os en cua o pun os cla e de acceso al
cen o his ó ico: Basílica de la Maca ena (no e), Pue a Je ez (su ), Ja dines de
Mu illo (es e) y Puen e de Isabel II (oes e). La selección de es os pun os a iende
a la in o mación gene ada a a és de las en e is as en p o undidad y la
obse ación di ec a de las isi as guiadas de los pasos an e io es del p oceso
me odológico. Aunque la selección de es os pun os ambién condiciona, de
alguna mane a, el as eo y seguimien o de los pa ones de mo imien o,
p opo ciona una isión más amplia de los i ine a ios al no cen a se en un único
pun o. El p ocedimien o lle ado a cabo es el mismo que en el paso an e io , no
obs an e, la asa de echazo ue aún más ele ada (93,4%), consiguiéndose una
mues a inal de 39 u is as.
Aunque en é minos gene ales, la mues a no ue muy amplia, se consiguió
as ea los pa ones de mo imien o de un o al de 121 u is as, pudiendo
conoce la ubicación de los pa icipan es en iempo eal y con g an ni el de
p ecisión. Es o p opo cionó g an can idad de in o mación con al o ni el de
de alle sob e dis ancias eco idas, pa ones de mo imien o, iempo y pa adas
ealizadas. Asimismo, el hecho de pode ans e i los da os ecopilados a
iche os KML, GPX o KMZ, pe mi ió lle a a cabo un análisis espacial más
exhaus i o a a és de un Sis ema de In o mación Geog á ica (SIG), como se
e á a con inuación.
Paso 4 (1F1). Análisis espacial de la in ensidad de los lujos y los espacios de
concen ación
Todos los da os ecopilados con espec o a los pa ones de mo imien o a
a és de los mapas espaciales y el seguimien o GPS acking ue on expo ados
un Sis ema de In o mación Geog á ica, conc e amen e QGIS 3.28 Fi enze. Es o
pe mi ió lle a a cabo un análisis espacial sob e los pa ones de mo imien o y
la in ensidad de los lujos u ís icos. El análisis espacial a a és de SIG pe mi e
ans o ma los da os ecopilados en in o mación y conocimien o geog á ico
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
59
de ca ác e desc ip i o, lo cual hace posible de ec a pa ones y isualiza
enómenos en el espacio elacionados con los lujos.
P ime amen e, se ca og a ia on los i ine a ios ob enidos a a és de los mapas
espaciales, los cuales ue on digi alizados p e iamen e a a és de la aplicación
MyMaps y ans e idos al SIG a a és de un iche o KMZ. Pos e io men e, se
ans i ie on los iche os KMZ ob enidos a a és de los disposi i os GPS. De
es a mane a, se gene ó un da ase de ed (Figu a 3.10) a pa i de los i ine a ios
de isi as guiadas y no guiadas, es deci , se ob u o un conjun o de elemen os
de ed conec ados opológicamen e (bo des, c uces o gi os) que pe mi ie on
ep esen a una ed lineal de ánsi o u ís ico a a és del sis ema de calles del
cen o his ó ico y al ededo es.
Figu a 3.10. Da ase de ed gene ado a pa i de la dis ibución de los lujos u ís icos
Una ez ob enido el da ase de ed y, po an o, la dis ibución de los lujos po
la ed de calles, e a necesa io conoce los ni eles de in ensidad a a és de la
ecuencia de ánsi o po los di e en es elemen os que componen es a ed.
Unos espacios son más ansi ados que o os, po lo que son más suscep ibles

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
60
de gene a pun os ocales de masi icación a a és de la in ensidad del lujo.
En es a línea, pa a pode conoce cuáles son los espacios más ansi ados del
o al de la ed, se es ablecie on es ni eles a endiendo a la cuan i icación del
lujo u ís ico de las mues as ecogidas:
 Flujos al os: Elemen os de la ed (espacios) cuya ecuencia de ánsi o
supone más del 65% de la mues a. Es deci , más del 65% de los pa ones
de mo imien o es udiados han ansi ado po ese espacio (calle, a enida,
plaza).
 Flujos medios: Elemen os de la ed (espacios) cuya ecuencia de ánsi o
supone en e el 25% y el 65% de la mues a.
 Flujos bajos: Elemen os de la ed (espacios) cuya ecuencia de ánsi o
supone en e menos del 25% de la mues a.
De es a mane a, se pudo ca ego iza en es ni eles ( isualizados en un g adien e
de colo es cálidos: ojo, na anja y ama illo, espec i amen e) la ed de calles
gene ada a pa i de los pa ones de mo imien o y, po an o, la in ensidad de
los lujos u ís icos. Es o pe mi ió conoce la ubicación de los lujos al os que
suponen la base de la p esen e in es igación. Asimismo, pode delimi a los
espacios de concen ación de los lujos, a a és del plugin Clus e Analysis de
QGIS 3.28 Fi enze, se pudo ealiza un clus e ing pa a ag upa , a a és de los
a ibu os de ecuencia de la ed, los es ni eles de lujos, pe mi iendo su
zoni icación a a és de zonas calien es, in e medias y ías. Es o pe mi e conoce ,
po an o, la delimi ación de la concen ación geog á ica de los lujos en el cen o
his ó ico de Se illa, y los espacios públicos que pueden su i si uaciones de
masi icación a a és de la in ensidad del lujo u ís ico.
E apa 2. F1. E aluación de la capacidad de la sensó ica Wi-Fi pa a es udia el
compo amien o espacio- empo al en un ba io u ís ico
Con el ápido desa ollo y la di usión de los elé onos in eligen es, los senso es
de paque es Wi-Fi b indan nue as posibilidades pa a ob ene da os de lujos
(Ad ani e al., 2020; Ma chouk, Manne ing, & Bullock 2011). Es os senso es es án
diseñados pa a de ec a y egis a odos los disposi i os elec ónicos con
unción Wi-Fi habili ada en un adio p omedio de al ededo de 40 me os. Los
disposi i os de ec ados se iden i ican median e una e ique a anónima ci ada
desde la di ección MAC (Medium Access Con ol) del disposi i o. Además de la
di ección MAC codi icada, los senso es de paque es Wi-Fi ambién egis an la
ma ca de iempo, la iden i icación del senso de paque es, la Indicación de
In ensidad de la Señal Recibida (RSSI) y la iden i icación del p o eedo del
disposi i o. Las de ecciones múl iples y los a ibu os an e io es pe mi en obse a
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
61
las u as y p esencia de cualquie indi iduo que lle e un disposi i o de ec able
(Gao & Schmocke , 2021).
La sensó ica Wi-Fi puede p opo ciona , po an o, mac oda os de mo ilidad que
pueden se de g an u ilidad pa a abo da la p oblemá ica de la masi icación y la
ges ión de los lujos u ís icos. No obs an e, pa a su comp ensión y aplicabilidad,
los mac oda os ob enidos han de se analizados es adís icamen e pa a así,
cuan i ica la ealidad y dispone de elemen os que pe mi an el análisis del
compo amien o espacio- empo al. Po eso mismo, es a e apa se ha di idido en
la ecolección de los da os y después en su a amien o es adís ico.
Paso 1 (2F1). Recolección de los da os a a és de Senso es Wi i Loca ion and
P esence Analy ics de Galgus
La ins alación de la sensó ica Wi-Fi se ealiza po la emp esa Galgus a a és de
Senso es Wi i Loca ion and P esence Analy ics
. Es os senso es pe mi en cap a y
egis a da os de ubicación de los disposi i os mó iles ( elé onos, able s,
o denado es) que se encuen an den o del á ea de cobe u a o in luencia de
cada senso Wi-Fi o Access Poin (AP). Dicha in aes uc u a, conec a los
disposi i os p opo cionando analí icas de p esencia y localización. Los
disposi i os mó iles de ec ados u ilizan la alea o ización de di ecciones MAC
pa a se menos as eables y p o ege la in o mación pe sonal, pe o es o
in e ie e con los mé odos adicionales de ecuen o de disposi i os WiFi. El
algo i mo de huella digi al de disposi i os pa en ado po es a emp esa, supe a la
alea o ización de MAC pa a con a con p ecisión los disposi i os con WiFi sin
comp ome e la IPI (In elligen Pe iphe al In e ace).
Con es os senso es, el es udio pe mi e hace analí ica de localización (es imación
de posición de los disposi i os ce canos, mapas de calo , seguimien o, e c.) y
p esencia ( ecuen o, segmen ación, iempos de pe manencia, con ol de a o os,
mo imien os ípicos den o de la ins alación, es imación de ecu encia, e c.)
u ilizando exclusi amen e WiFi, a a és de disposi i os conec ados (asociados) y
no-conec ados (no asociados) a la ed. Es as amas WiFi del sub ipo “P obe
Reques ” las emi en los disposi i os cuando es án buscando edes ce canas. Son
amas en iadas po los disposi i os de o ma au omá ica y en achas de a ias
amas a la ez, siendo con igu ables el in e alo de iempo y el núme o de
amas po in e alo. Las P obe Reques son muy ú iles po que son las únicas
amas que emi e el disposi i o sin es a conec ado a un AP (Access Poin ), así
como las únicas amas que emi en un disposi i o en odos los canales. En e las
en ajas de es e ipo de sensó ica, se encuen a que no equie e ningún ipo de
ins alación, ni solici ud ni pe miso, po pa e del usua io p opie a io de los
disposi i os, así como no ene que conec a o as opciones de conec i idad
como Blue ooh o GPS. Igualmen e, ienen la capacidad de de ec a la ubicación
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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de los disposi i os sin que és os es én conec ados a la ed Wi-Fi y sin necesidad
de que se es én u ilizando. En cuan o a la p i acidad de los usua ios, es p eciso
des aca que se analizan los da os ag egados y que en odo momen o se cumple
con el Reglamen o Gene al de P o ección de Da os. Po o o lado, la analí ica se
lle a a cabo a a és del sis ema ope a i o de G a ana OSS (Open-Sou ce
So wa e), un so wa e de análisis y isualización pa a el p ocesamien o de da os
de se ies empo ales. Un conjun o de se ies empo ales cons a de a ios pun os
de da os, cada uno jun o con una ma ca de iempo. Es os conjun os de da os se
pueden usa pa a gene a g á icos y llega a conclusiones a medida que los da os
cambian con el iempo. Conc e amen e, las es adís icas de lujo de población que
gene a a a és de la de ección de disposi i os en el á ea de in luencia de cada
AP son las siguien es:
-Con eo de usua ios. El con eo de disposi i os p opo ciona in o mación ace ca
de los lujos de pe sonas en una zona de e minada (á ea de cobe u a), po
accesos, anjas ho a ias, e c. Con es os da os es posible ob ene in o mación
ace ca de la ocupación media, ho as de mayo a luencia, e c. Es os da os se
mues an en iempo eal y se egis an en la base de da os pa a ob ene
his ó icos.
-Dwell ime y P o iling (pe iles según iempo de pe manencia). Los disposi i os
de ec ados pueden se segmen ados según el iempo de pe manencia en el á ea
de in luencia del AP (Figu a 3.11). Es o pe mi e iden i ica es pe iles:
 T anseún es, que ansi an po el espacio du an e menos de 1 ho a.
 Visi an es. No se emplea ex ualmen e el concep o es adís ico de isi an e.
En es e caso, los isi an es que se con abilizan son los que pe manecen en
el ba io en e 1 y 5 ho as.
 La ga du ación, los usua ios es án más de 5 ho as, bien po que pe noc an
en alojamien os u ís icos, o bien po que esiden o abajan en la zona de
es udio.
Figu a 3.11. Ejemplo de g á ico de isualización de con eo
Fuen e: Sis ema ope a i o G a ana OSS
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
63
-Segmen ación de ed. La segmen ación de ed es o a a iable den o de la
a qui ec u a de la sensó ica Wi-Fi que di ide la ed en a ias sub edes según su
dBm (decibelio-mili al io). Es o pe mi e con ola el lujo de á ico en dis ancia
co a (más de –60 dBm), in e media (en e –61 y -80 dBm) y lejos (menos de –81
dBm), lo que acili a la supe isión, aumen a el endimien o, iden i ica p oblemas
écnicos y, lo más impo an e, mejo a la segu idad. Como línea u u a, es a
segmen ación puede cons ui mic ope íme os pa a es ablece ala mas po
supe ación de a o o.
-Visi o acking. El acking p opo ciona in o mación sob e el compo amien o
de los isi an es den o de la zona de es udio (suma o io de á eas de in luencia
de cada AP), iden i icándose el eco ido que ealizan den o de la misma. Es o
se lle a a cabo con la c eación de una
inge p in ,
una huella dac ila que
iden i ica cada disposi i o según una se ie de ca ac e ís icas (ma cas, modelo,
años, e c.) mien as pe manezca den o del á ea de in luencia de cualquie AP.
En el Ba io de San a C uz, hay ins alados ac ualmen e cinco Access Poin (AP)
(Figu a 3.12): (AP 1) Ho el Doña Ma ía, cuya á ea de in luencia aba ca la o alidad
de la plaza Vi gen de los Reyes y buena pa e de la calle Redondo; (AP 2)
Con en o, en la calle Ma eos Gago y pa e de Abades, Rod igo Ca o y Mesón del
Mo o; (AP 3) Plaza Vene ables, cuya cobe u a alcanza es a plaza y las calles
anexas (Jame dana, Reinoso, Jus ino de Ne e y Glo ia); (AP 4) Plaza Al a o, en
es e mismo espacio y Plaza de la San a C uz; y, po úl imo, (AP 5) en la Calle Agua
jun o con calle Pimien a.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Figu a 3.14. Delimi ación espacial de las ag upaciones censales de O ange
Paso 2 (3F1). Análisis es adís ico de los da os de ele onía mó il
Pa a el análisis es adís ico de es os mac oda os, se ha empleado una
me odología basada en un en oque in eg al de análisis de da os cen ado en
p ocedimien os ELT (Ex acción, Ca ga y T ans o mación), donde la in o mación
en b u o se ca ga di ec amen e en una base de da os cen alizada y luego se
ans o ma según el análisis y ep esen ación. La ex acción en b u o es la
ob enida en el paso an e io de es a e apa.
Po o o lado, se ha u ilizado la he amien a PDI (Pen aho Da a In eg a ion) pa a
ca ga los da os en b u o ob enidos (da os p o enien es de O ange) en una base
de da os cen alizada. La in o mación se ecibe de o ma dia ia a dos días
pasados, es uc u ada en ca pe as po cada día en la que apa ece dis in a
in o mación en o ma o CSV. El p oceso de ca ga au oma iza la lec u a de la
in o mación a a és de odas las ca pe as dia ias (con un his ó ico de un año) y
las ca ga en una base de da os SQL (Pos g eSQL), as un mínimo p ocesamien o.
A di e encia de un en oque adicional, que implica ía cons ui un modelo de
da os elacional, se ca gan los da os en su es uc u a de o igen (cada CSV se
ca ga en una abla) debido a que se a a de in o mación ag egada -po las
es icciones que implican las no ma i as eu opeas de p o ección de da os, po
lo que es á lis a pa a su explo ación. Es a es a egia pe mi e una mayo

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
71
lexibilidad en el análisis de da os, ya que en cada abla se incluyen las mé icas
a es udia (en lo que espec a al p esen e in o me, el olumen de isi an es
de ec ados) y las dis in as dimensiones de la in o mación, es deci ,
segmen aciones de dis in a índole: e i o ial, po du ación, po isi an e
nacional-ex anje o, po edad, e c. Es a iloso ía se cen a en p opo ciona un
acceso ápido y e icaz a la in o mación cla e pa a la oma de decisiones, así como
la isualización y es udio desc ip i o de la in o mación.
T as es e p ocedimien o, se ealizó una ase de limpieza y p ocesamien o de
da os pa a asegu a la calidad y consis encia de la in o mación a analiza .
Nue amen e, se ha uel o a u iliza Py hon como he amien a p incipal pa a es a
a ea, debido a su e sa ilidad y a la ica colección de biblio ecas disponibles. Se
han u ilizado lib e ías adicionales de ciencia de da os como Pandas, pa a la
manipulación de es uc u as de da os, o Numpy, pa a cálculos numé icos
e icien es, así como las necesa ias pa a la conexión con la base de da os pa a
au oma iza la lec u a. También se ealiza on ope aciones especí icas
di ec amen e a ni el de consul a y ca ga en base de da os, sob e odo pa a que
los Da aF ames (o ganizaciones de da os de mane a es uc u ada en ilas y
columnas, simila a una abla de base de da os o una hoja de cálculo) a explo a
u ie an in o mación más ica de las ablas dicciona io e i o iales y pa a que las
consul as ue an más ágiles.
Pa a la explo ación y ex acción de in o mación es adís ica ele an e, ambién se
ha con ado con dis in as lib e ías de Py hon. Algunas de ellas son Ma plo lib o
Seabo n pa a la gene ación de g á icos. Es as he amien as pe mi en ealiza un
análisis desc ip i o de allado, ob eniendo in o mación es adís ica ele an e sob e
pa ones de mo ilidad, endencias y dis ibuciones. Además, con Seabo n se
consiguen c ea g á icos más so is icados, ú iles pa a e ela pa ones ocul os y
a ep esen a los de mane a más e ec i a. También se han ealizado a eas de
econocimien o de dis ibuciones de los da os, si las hubie a, con di e sas
p uebas de no malidad (Shapi o-Wilk y Kolmogo o -Smi no ), u ilizando pa a
ello lib e ías como Scipy, y S a smodels.
Finalmen e, pa a la gene ación múl iples g á icos sob e lujos, o en los que
in e esaba compa a la in o mación con dis in os il os combinados, se ha hecho
uso de un dashboa ds pa a la isualización in e ac i a de los da os. En es e caso,
se hizo una p ime a in es igación con la p opues a de O ange basada en
Powe BI, a a és de la cual, solo se puede consul a la in o mación, pe o no
cons ui la con las necesidades pa icula es e i a anzando en la cons ucción de
es e a pa i de esul ados del a ance en la in es igación.
Po es e mo i o, se hizo uso de la he amien a Apache Supe se , apos ando
además po el So wa e Lib e. Con Supe se se han cons uido an o g á icas
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
72
como dashboa ds pe sonalizados que in eg an de mane a dinámica los
esul ados del análisis es adís ico. De es a o ma, se log a p esen a la
in o mación de mane a isualmen e a ac i a, y se pe mi e in e ac uación con los
da os, explo ando di e en es is as y ob eniendo pe spec i as en iquecedo as.
Es e en oque de análisis y isualización o ece una me odología pa a la
comp ensión y desc ipción de la in o mación basadas en da os, op imizando la
comp ensión de los pa ones de mo ilidad y acili ando la iden i icación de
endencias cla e que pueden in lui en es a egias u u as. En el caso del Ba io
de San a C uz, los da os disponibles cuen an con un in e alo empo al desde
agos o de 2023 has a julio de 2024. Las mé icas es adís icas que se ob u ie on
as es e análisis ue on las siguien es:
 A luencia de isi an es únicos y segmen ación sociodemog á ica
 A luencia según iempo de pe manencia: p esencia u i a, p esencia
signi ica i a y ac i idad impo an e.
 Se ies empo ales de a luencia ( anjas ho a ias, días, semanas, meses) y
mapas de calo .
 Flujos de ac i idad dia ia y de ac i idad noc u na.
 Flujo de o ígenes y des inos hacia y desde el Ba io de San a C uz.
Las mé icas es adís icas ob enidas p e enden complemen a la in o mación
ob enida ace ca del compo amien o espacio- empo al del ba io de San a C uz,
a a és de la ep esen ación g á ica que o ecen las lib e ías de Py hon u ilizadas
en es e análisis es adís ico (g á icos lineales, de ba as o boxplo s), cuya
isualización puede con ibui a una mejo comp ensión de los esul ados.
Asimismo, g acias a los mac oda os p opo cionados po O ange, es posible
conoce la in e elación de o os espacios con espec o al ba io de San a C uz
en cuan o a ac i idad dia ia y noc u na, así como con espec o a o ígenes y
des inos. Es o ab e la posibilidad de analiza los lujos u ís icos a di e en es
escalas geog á icas.
No obs an e, es p eciso ene en cuen a que las an o el á ea de in luencia de la
sensó ica Wi-Fi de Galgus como el á ea de in luencia de los da os de O ange no
coinciden exac amen e con el Ba io de San a C uz, ni ampoco en e sí (Figu a
3.15). Como se puede obse a , la zona no e y pa e de la zona es e del Ba io
de San a C uz quedan sin cub i , con la imposibilidad de ob ene da os sob e el
compo amien o espacio- empo al en es os espacios. En el caso del á ea de
cobe u a de la sensó ica Wi-Fi, es in e io a la de O ange, concen ándose en su
pa e su oes e. En el caso de es a úl ima, aba ca el su es e, pe o ambién buena
pa e de los Ja dines de Mu illo y del Real Alcáza .
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
73
Figu a 3.15. Delimi ación espacial del á ea de cobe u a Wi-Fi (Galgus) y de ele onía mó il
(O ange) en el Ba io de San a C uz
Si bien es o puede supone una limi ación, ya que las á eas de cobe u a o
in luencia de cada una de las ecnologías aplicadas no coinciden, a pesa de ello,
los da os ob enidos pueden gene a un amplio conocimien o a a és del uso
combinados de es as écnicas de in eligencia de localización pa a abo da la
ges ión de los lujos u ís icos an e la concen ación espacio- empo al. De alguna
o ma, gene a da os ap oximados sob e el compo amien o espacio- empo al en
es e espacio y con espec o al es o de la ciudad en el caso de los da os de
ele onía mó il.
..
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
74
FASE 2. DESARROLLO DE METODOLOGÍAS Y APLICACIÓN DE TÉCNICAS
DE ANÁLISIS ESPACIAL PARA LA GESTIÓN DEL COMPORTAMIENTO
ESPACIO-TEMPROAL
E apa 1. F2. C eación de un ma co eó ico-me odológico pa a la de ección de
pun os ocales de masi icación bajo un en oque mul iescala y su aplicabilidad al
Ba io de San a C uz
Paso 1 (1F2) Re isión bibliog á ica pa a la c eación del ma co eó ico-
me odológico
En e los obje i os que se plan ean, es á el ob ene como esul ado un ma co
eó ico-me dológico que si a pa a ges iona los pun os ocales de masi icación
a a és del es udio del compo amien o espacio- empo al de la in eligencia de
localización p opues a. Pa a su cons ucción se ha ealizado una e isión
bibliog á ica de di e en es líneas de in es igación elacionadas con el
compo amien o espacio- empo al: (1) la sin axis espacial aplicada al en o no
u bano, (2) el enómeno de concen ación y delimi ación espacial del u ismo y
(3) las di e en es escalas geog á icas de los lujos u ís icos.
Pa a pode gene a concep os ú iles pa a es e ma co eó ico-me odológico que
engan en cuen a la je a quía espacial y los enómenos de a acción, es p eciso
ene en a ias cues iones: los elemen os de a acción y su in luencia en el
e i o io, la concen ación de es os elemen os en de e minados espacios de la
ciudad, la accesibilidad con igu acional, la ama u bana en la que se desa ollan
los mo imien os que p o ocan la masi icación y la je a quía espacial de los
di e en es espacios de concen ación:
A. Sin axis espacial
En p ime luga , se han eadap ado concep os de la sin axis espacial (o
space
syn ax
) que supone un en oque eó ico y p ác ico que se enca ga de es udia la
inculación y o ganización de los espacios de un conjun o a qui ec ónico a pa i
de la es uc u ación social de su diseño. Según Hillie & Hanson (1984) “La
p oposición undamen al de la eo ía sin ác ica no es que exis a una elación
en e las o mas de asen amien o y las ue zas sociales, sino que exis e una
elación en e los gene ado es de las o mas de asen amien o y las ue zas
sociales” (p.14). Es e en oque es á basado en el egis o de la con igu ación de las
ciudades en g a os que pe mi e medi la accesibilidad con igu acional de un
espacio, sea cual sea su escala: edi icio, espacio público, ba io, ciudad o egión.
Con es e mé odo es posible conoce cómo in e ac úan las pe sonas en e ellas y
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
75
con el espacio a a és de la eo ía del mo imien o na u al (Hillie & Hanson,
1984).
En elación con ello, es p eciso en ende , p ime amen e, que la mo ilidad u bana
e leja las in e acciones en e los indi iduos y los en o nos u banos (Jensen,
Gu ié ez & Pede sen, 2014). La con igu ación espacial de la ama u bana es á
elacionada con los usos que se ealizan de ella, es deci , el conjun o de
ac i idades indi iduales o g upales que se ma e ializan en acciones, eacciones e
in e acciones con el en o no u bano y sus elemen os (Hemmens, 1970). En el caso
del u ismo u bano, los mo imien os ísicos o lujos u ís icos es án elacionados
con la dis ibución de los a ac i os en la ama u bana, es deci , hay una se ie de
elemen os que gene an ac úan como ocos de a acción de es os lujos. De es e
modo, la es uc u a u ís ica del espacio es suscep ible de se analizada a a és
de los pa ones de mo ilidad de los u is as que ans o man la ama en espacios
de ac i idad u ís ica en o no a las a acciones. Teniendo en cuen a la eo ía de
sin axis espacial, los mo imien os a a és de la ed de calles es án condicionados
po la ama u bana, pe o se lle an a cabo po la a acción que gene an los
elemen os que la componen. La na u aleza del mo imien o humano cuen a con
dos aspec os: la selección de un des ino a pa i de un o igen y la selección de
espacios in e medios que hay que a a esa pa a i de uno a o o. Sin emba go,
ese mo imien o es á mo i ado po algún ipo de elemen o que supone un
a ac o , según la eo ía de sin axis espacial (Hillie , 1996). Po eso mismo, en la
p esen e in es igación se ha omado como pun o de pa ida el concep o de
“a ac o es” pa a de ini aquellos elemen os u banos que gene an la a acción de
los lujos u ís icos. Los a ac o es eje cen in luencia en la ama u bana, que en
el caso del u ismo puede aduci se como p ocesos de u is i icación.
Asimismo, pa a pode es udia la accesibilidad de la ama u bana, se han omado
los concep os de con igu ación espacial que la sin axis espacial e oma de la
eo ía de g a os, con la cual es posible cuan i ica los pa ones espaciales de los
nodos y segmen os a a és de cálculos ma emá icos donde se analizan
pa áme os que pe mi en isualiza , analiza y en ende la ama u bana a a és
de mapas axiales. Siguiendo la eo ía de los g a os opológicos, un g a o es á
compues o po pun os (nodos) unidos en e ellos a a és de líneas (segmen os).
En el espacio u bano, los nodos (N) pod ían se las in e secciones, espacios y
nexos en e las di e en es calles (bi u cación o espacios de socialización),
mien as que los segmen os (L), se ían las calles, callejones, ca e e as, caminos,
a enidas, e c. (Hillie & Iida, 2005). Pa a ello, el p ime paso pa a analiza un
en o no u bano consis e en modela lo a a és de líneas axiales, es deci , el
meno conjun o de ejes ec os que a a iesa cada espacio es ableciendo odas
las conexiones posibles del sis ema. Un mapa axial pe mi e analiza cómo se
gene an las conexiones en e ejes y cuan i ica el g ado de accesibilidad
con igu acional de la ama u bana, la cual se mide con la magni ud denominada

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
76
p o undidad o dis ancia axial, que se de ine como el mínimo núme o de cambios
de di ección pa a alcanza un elemen o de una ed espacial desde o o y que da
como esul ado alo es de in eg ación global (Hillie , 1996). Es e en oque se ha
u ilizado pa a de ec a los pun os ocales de masi icación del en amado u bano
del Ba io de San a C uz.
B. Concen ación y delimi ación espacial del u ismo
Po o o lado, es p eciso ene en cuen a que los espacios de concen ación
u ís ica, al igual que los de cualquie o a ac i idad, se o iginan de o ma
mul icén ica, es deci , son un conjun o de conglome ados espaciales
(Alessand e i, Aslak & Lehman, 2020) que, en es e caso, ienen una uncionalidad
u ís ica. Es e hecho, da luga a in e acciones y desplazamien os espaciales en e
di e en es espacios u banos, lo cual conlle a a conoce las ue zas mo ices que
subyacen a los mo imien os humanos en las ciudades, así como la compleja
con igu ación espacio- empo al de es os luga es (Huang, Xu & Yan, 2015). Po
eso mismo, y eniendo en cuen a la mul icen alidad espacial, se ha decidido
gene a á eas de in luencia en o no a esos a ac o es, delimi ando
espacialmen e el espacio u ís ico po cada uno de ellos. La selección de es e
c i e io de dis ancia se ha basado en la zoni icación p ima ia (menos de 500
me os), secunda ia (500 y 1500 me os) y e cia ia (más de 1500). Dicha
zoni icación, suele lle a se a cabo en es udios de geoma k ing pa a de ec a la
clien ela po encial de un es ablecimien o, siendo la zona p ima ia aquella en la
cual oda la población es clien ela po encial, la secunda ia en e un 40% y 60% y
la e cia ia en e un 20% y 40% (Cla ke, Ho i a & Mackaness, 2000). De es e modo,
el á ea de in luencia gene ada de cada a ac o se ía de 500 me os.
Po o o lado, es p eciso ene en cuen a que el u ismo se concen a en o no a
los a ac o es de la ciudad y su á ea de in luencia, pe o que, al mismo iempo,
dichos a ac o es suelen concen a se en de e minadas zonas de la ciudad que,
en el caso de las ciudades eu opeas suele coincidi con sus cen os his ó icos. En
es a línea, el u ismo u bano, se con ie e en una ac i idad espacialmen e
selec i a, con o mada po p ecin os que se ag upan desigualmen e a lo la go y
ancho de un des ino (Pea ce, 1998). El núme o de es os p ecin os a a depende
del amaño y geomo ología de la ciudad, y se si úan, en la mayo ía de los casos,
al ededo de las a acciones u ís icas, cen os y ecin os come ciales o en o no
a los se icios de alojamien o o es au ación, en e o os. Básicamen e, la
iden i icación de un p ecin o u ís ico en las ciudades a a es a condicionado, de
mane a indudable, po los elemen os de la o e a u ís ica que albe gue (Pea ce,
2001). Sin emba go, aunque en es os p ecin os u banos el u ismo sea concebido
como una ac i idad dominan e, en muchos casos puede que no sea la ac i idad
p incipal del nodo, ni los u is as los usua ios cen ales (Ashwo h & Page, 2011).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
77
Po eso mismo, es p eciso ene en cuen a la exis encia de una je a quía espacial
en cuan o a los espacios de concen ación u ís ica.
Con espec o a ello, se ha ealizado una e isión de la li e a u a ace ca de las
in es igaciones que de inen el enómeno de concen ación espacial. De es e
modo, se han enido en cuen a los siguien es concep os que engloban di e en es
escalas espaciales (Tabla 3.1):
Concep os de inidos
Es udios
Rec ea ional Bussiness Dis ic (RBD)
S and ield & Ricke , 1970
Cen al Tou is Dis ic (CTD)
Bu enshaw e al., 1981
Tou ism Business Dis ic (TBD)
Ge z, 1993
Compues os de consumo
Mullins, 1991
Zonas Especializadas en u ismo
Wea e , 1993
Dis i os Tu ís icos
Pea ce, 1998
U ban Tou ism P ecin s (UTP)
Haylla & G i in, 2003
Zonas u ís icas
Mai land & Newman, 2004
Clús e de Tu ismo
Hsueh & Lin, 2018
Tabla 3.2 Concep os de inidos sob e concen ación y delimi ación espacial del u ismo
De odos ellos, po su ele ancia en es a línea de in es igación, se han enido en
cuen a dos: el Cen al Tou is Dis ic (CTD) y clús e de u ismo. El CTD se de ine
como un “cúmulo de zonas u ís icas en un espacio limi ado, sin que es én
necesa iamen e inculadas en e sí, de modo que los ho eles, la in aes uc u a
u ís ica y las unidades e i o iales desempeñan un papel cla e en su
delimi ación, suponiendo, po an o, el espacio de mayo concen ación u ís ica
de la ciudad” (Bu enshaw, Ba e man & Ashwo h, 1981, p. 43). Es e concep o,
ampliamen e u ilizado en la li e a u a, hace e e encia a los espacios u banos
donde se concen a la mayo ac i idad u ís ica, es ableciendo, po an o, una
je a quía con espec o a o os espacios u ís icos de la ciudad. Asimismo, se ha
decido u iliza el concep o de clús e de u ismo (Hsueh & Lin, 2018) pa a
nomb a el á ea de in luencia de los a ac o es mencionada an e io men e. Es e
concep o hace e e encia al á ea de in luencia de las ins alaciones, po lo que
incluye la ubicación de las mismas y los se icios u ís icos que se gene an a su
al ededo . De es a mane a, se ha con igu ado el ma co concep ual p opues o de
mane a je a quizada, omando el concep o de a ac o de sin axis espacial
e e ido a las a acciones, el concep o de clús e pa a el á ea de in luencia de
es os a ac o es y el concep o CTD pa a la ag upación de los p incipales
a ac i os de la ciudad y, po an o, del espacio de mayo ele ancia u ís ica
donde pueden gene a se los pun os ocales de masi icación de mane a
ecuen e.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
78
C. Flujos u ís icos a di e en es escalas geog á icas
Po úl imo, a endiendo a los concep os de concen ación espacial gene ados, y
a a és de la li e a u a académica cen ada en los lujos u ís icos, ha sido posible
es ablece di e en es ipos de lujo a endiendo a sus escalas geog á icas.
P ime amen e, po su ca ác e di e enciado a la ho a de la ges ión, se ha
dis inguido en e lujos in e des ino e in ades ino (Fe an e e al., 2016).
Asimismo, dado que la inalidad de gene a un ma co eó ico-me odológico es
la de de ec a pun os ocales de masi icación en en o nos u banos, es o supone
ene en cuen a concep os que pe mi an un ca ác e mé ico y cuan i icable de
los mo imien os. Po ello, se ha decido usa el concep o lujo (p o enien e del
la ín
luxus,
que signi ica masa que se desliza) jun o con los p e ijos mé icos
me a, mac o, meso, mic o y nano (Ba osiewicz & Pielesiak, 2019; Baude &
F ey ag, 2015; Li e al., 2019; Lozano & Gu ie ez, 2018). De es a mane a, se
dis inguen en e lujos me a (in e des ino) y lujos mac o, meso, mic o y nano
(in ades ino), a endiendo, en es e úl imo caso, a las di e en es je a quías
espaciales de los espacios de concen ación u ís ica, es deci , lujos hacia y desde
el CTD (mac o), lujos den o del CTD (meso), lujos den o de las á eas de
in luencia de los a ac o es (mic o) y lujos den o de los a ac o es (nano).
Paso 2 (1F2) Uso combinado de écnicas de in eligencia de localización
Una ez gene ado el ma co eó ico, pa a la c eación del ma co me odológico se
ha u ilizado la combinación de di e en es écnicas de in eligencia de localización.
Pa a ep esen a los espacios de concen ación u ís ica, se han u ilizado uen es
es adís icas ace ca del g ado de ele ancia de los a ac o es de ec ados,
conc e amen e el núme o de opiniones de T ipad i so (2024), el núme o de
isi an es según el Ayun amien o de Se illa (2024) y su ubicación con espec o a
la zoni icación gene ada a pa i de la in ensidad de los lujos: calien e, in e media
y ía en la E apa 1. F1. De es a mane a, se clasi icación los a ac o es (Tabla 3.2).
A ac o es
Nº opiniones
T ipad iso
Nº isi an es
(2022)
In ensidad
Delimi ación
espacial
1
Alameda de Hé cules
1,126
-
In e media
Sec o A
2
Basílica Maca ena
2,460
457,897
Calien e
3
Las Se as (Me opol
Pa asol)
10,248
387,412
Calien e
4
Casa Pila os
2,144
162,275
Calien e
5
Museo de Bellas A es
2,164
177,698
Calien e
Sec o B
6
Ca ed al-Gi alda
37,872
1,603,351
Calien e
Sec o C
7
Real Alcáza
36,243
2,067,016
Calien e
8
Plaza de To os
5,662
109,580
Calien e
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
79
9
To e del O o
2,405
196,593
Calien e
10
Calle Te uán y Calle Sie pes
2,012
-
Calien e
11
Pue a Je ez-Real Fáb ica
de Tabacos
1,245
-
Calien e
12
Iglesia del Sal ado
2,144
330,000
Calien e
13
Plaza de España
45,048
-
Calien e
Sec o D
14
Pa que Ma ía Luisa
7,105
-
Calien e
15
Puen e de T iana
5,789
-
Calien e
Sec o E
16
Calle Be is
4,521
-
Calien e
17
Plaza del Al ozano-
Me cado de T iana
3,213
-
Calien e
18
Ba io de San a C uz
8,955
-
Calien e
Á ea de es udio
19
Pa que emá ico Isla
Mágica
2,457
850,000
F ía
Fue a del CTD
20
Cen o Andaluz de A e
Con empo áneo (CAAC)
213
130,448
F ía
21
Palacio de las Dueñas
934
120,123
In e media
22
CaixaFo um-Pabellón de la
Na egación
254
52,009
F ía
23
To e Se illa
100
897,965
F ía
24
Iglesia de San Luis
126
-
F ía
25
Ne ión-Es adio de Fú bol
de Se illa F.C.
618
57,845
F ía
26
Acua io
656
43,973
In e media
27
Palacio de Cong esos
34
948,051
F ía
Tabla 3.3. Iden i icación y clasi icación de los a ac o es de Se illa
Una ez localizados y clasi icados, an o el á ea de in luencia de cada uno de ellos
como su unión pa a gene a el CTD se ha lle ado a cabo a a és de di e en es
geop ocesos de Sis emas de In o mación Geog á ica: digi alización y
ep oyección, bu e y join (unión). Po o o lado, pa a de ec a los pun os ocales
de masi icación y ep esen a los lujos a di e en es escalas se han omado las
siguien es es adís icas de lujos gene adas en la ase an e io :
 Es adís icas de o ígenes y des inos de los da os de ele onía mó il a ni el
censal
 Es adís icas de acking de la sensó ica Wi-Fi en el Ba io de San a C uz
Es as es adís icas de lujo ambién han sido ep esen adas ca og á icamen e a
a és de geop ocesos, conc e amen e, a a és de la c eación de Ma ices de
O igen y Des ino, incluyendo la abla de a ibu os gene ada po los da os de
o ígenes y des inos de la ele onía mó il según las ag upaciones censales de
O ange, gene ando una capa de cen oides e incluyendo las coo denadas X,Y,
gene ando los lujos desde y hacia el CTD con espec o a los dis i os de Se illa
según in e alos de in ensidad. Pa a ello, se gene ó una capa especí ica que
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
86
o más á eas ci cula es se supe ponen en el cen o de la celda (Figu a 3.17), el
alo pa a la celda es la suma de los alo es Ke nel supe pues os, di ididos po
el á ea del adio de la supe icie o de búsqueda.
La densidad espacial la calcula di ec amen e la he amien a mencionada po
de ec o, con la ó mula expues a, mien as la a iable empo al, opcional, sí hay
que añadi la como pa áme o. En el caso del espacio, se le adjudicó el alo de
25 me os eniendo en cuen a las dimensiones de las plazas del ba io en las
cuales se ealizan las pa adas. Respec o al iempo, se u ilizó un in e alo de 7
minu os, como alo ep esen an e de la mediana de la dis ibución de alo es
de iempo de cada una de las pa adas, eniendo en cuen a la es imación de ancho
de banda de la egla gene al de Sil e man, lo que pe mi ió es ima el iempo
medio que cada u is a pe manece es á ico en cada pa ada. En elación con la
población, se in odujo como pa áme o el núme o de 30 u is as po eco ido.
Po úl imo, se u ie on en cuen a ambién los pa áme os de salida “ iempo de
inicio” y “ iempo inal”, que de inen el ango empo al en el que se ealiza á el
es udio, y que en es e caso es en e las 10:00:00 y las 21:45:00 con in e alos de
iempo de 5 minu os pa a da salida a los da os de densidad en modelos ás e .
Figu a 3.17. Supe icies supe pues as en la posición de una celda de e minada

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
87
FASE 3 (F3). ESTUDIO DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y TURÍSTICA Y
SUS IMPLICACIONES EN LA CONCENTRACIÓN DE LOS FLUJOS EN LOS
BARRIOS TURÍSTICOS
E apa 1. F3. Análisis de la plani icación u bana: in luencias de los p ocesos de
pea onalización e in aes uc u as de anspo e pa a en el desa ollo come cial
y u ís ico del cen o his ó ico
Paso 1 (1F3). Medición de con luencias espaciales en e pea onalización, come cio
y u ismo
Pa a el desa ollo de la in es igación y el cumplimien o de los obje i os
plan eados, se empleó un p oceso me odológico basado en écnicas cuali a i as
y cuan i a i as, el cual ue desa ollado en dos ases de mane a consecu i a (Fig.
2). En la p ime a ase, pa a conoce la e olución de la pea onalización, se e isó
la plani icación u banís ica ejecu ada po el gobie no local en las úl imas décadas
y que ha auspiciado los p ocesos de pea onalización: Plan Gene al de O denación
U bana (PGOU) de 1963, Plan de O denación de la Ci culación y del
Es acionamien o (1984), PGOU de 1987, Me aplan (2000) y PGOU de 2006. Una
ez analizada es a e olución, se ob u o la ed pea onal ac ual de Se illa usando
los PGOU 1987 y 2006, a a és de la iden i icación de sus elemen os p incipales
(Monheim, 1981):
 Ejes pea onales. Se a a de ejes de ci culación pa a pea ones que cuen an
con un pun o de pa ida y des ino, po an o, pe mi en la comunicación
pea onal de de e minadas dis ancias. Se co esponden con las calles
pea onalizadas.
 Cen os pea onales. Son espacios inco po ados en la ed pea onal y
concebidos pa a el descanso, socialización y, en gene al, pa a ida en el
ba io. Hace e e encia a las plazas o zonas e des.
 Zonas con impo ancia a qui ec ónica comuni a ia como las ciudades
iejas o las zonas de cen o mul i uncionales.
En elación al obje o de es udio de la p esen e in es igación, se end án en
cuen a los ejes y cen os pea onales, los cuales han sido obje o de p ocesos de
pea onalización, así como la “ciudad ieja”, la cual hace e e encia a las zonas
que, po su mo ología, han sido his ó icamen e pea onales y nunca ha ansi ado
el au omó il.
Una ez analizada la ed pea onal, se ob u o la Huella Pea onal (HP), que se
de ine como la “exp esión en plan a del conjun o delimi ado de odas las á eas
pea onales y zonas e des iden i icadas en el plano ac ual de la ciudad,
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
88
ob eniendo una ápida in o mación al ene dicho plano dos colo es cla amen e
iden i icables. Su obje i o es “plasma en un plano los elemen os pea onales que
con o man la ed pea onal de cada u be” (Machín, 2015, p. 14). La HP engloba,
po an o, los es elemen os p incipales de la ed pea onal mencionados
an e io men e.
De es e modo, an o las ases de los p ocesos de pea onalización a lo la go del
iempo como la huella pea onal ac ual se digi aliza on y ep esen a on
ca og á icamen e a a és de un Sis ema de In o mación Geog á ica (SIG),
conc e amen e el so wa e QGIS 3.28 Fi enze. Es o pe mi ió conoce el o al de
espacios pea onalizados en m² del cen o his ó ico, así como la p opo ción
equi alen e del espacio pea onal a las di e en es ases de los p ocesos de
pea onalización según los di e en es planes u banos del momen o.
Pos e io men e se u ilizó es e so wa e pa a analiza cómo con luye
espacialmen e la HP con el espacio de consumo. Se analizó la con luencia
espacial con el sec o come cial a a és de la in o mación disponible en el
Ins i u o de Es adís ica y Ca og a ía de Andalucía (IECA), el cual apo a
in o mación p oceden e de egis os adminis a i os y la di unde en o ma de
es adís icas geo e e enciadas en una malla egula de una esolución de 250 po
250 me os. Conc e amen e, se ob u o la in o mación con elación a la
ca ac e ización y dis ibución del espacio cons uido a a és de la in o mación
con enida en el Ca as o Inmobilia io sob e las cons ucciones en suelo de
na u aleza u bana. En es e caso, se ecoge la a iable “Come cial” en m² en el
IECA. Se escogió es a uen e de in o mación po que sigue los es ánda es
eu opeos pa a la a monización de mallas es adís icas, es ando, po an o,
in eg ada en la malla es adís ica de 1 km x 1 km es ablecida po Eu os a (IECA,
2019).
Po o o lado, pa a analiza la con luencia en e HP y u ismo, se u iliza on las
zonas u ís icas (calien es, in e medias y ías) esul an es de E apa 1. F1 (FASE 1) y
cuya delimi ación espacial pa e de la cuan i ica on los lujos u ís icos (al os,
medios y bajos) de es e espacio. A a és de es as écnicas, ue posible conoce
los di e en es ni eles de ánsi o pea onal asociado a la ac i idad u ís ica y los
eco idos más habi uales de los u is as en la ciudad de Se illa.
Todo ello pe mi ió conoce lo que en la p esen e in es igación se denomina á
Espacio Cons uido Come cial (ECC), que se co esponde con la supe icie con
mayo concen ación de come cios po m² (>24 586 m²) y Espacio Tu ís ico
Consumido (ETC), el cual equi ale al espacio público más consumido po el u is a
en m² (zona calien e) del cen o his ó ico. A pa i de los da os ob enidos, ue
posible ep esen a ca og á icamen e y medi p opo cionalmen e cómo
con luyen en un mismo espacio la pea onalización con el come cio y el u ismo,
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
89
an o de mane a independien e como conjun a, a pa i de la e olución his ó ica
de los ins umen os de la plani icación u bana de Se illa (ciudad ieja, PGOU 1987
y PGOU 2006). Pa a e idencia empí icamen e ales con luencias (en %), se
gene a on, de mane a no edosa, los siguien es indicado es:
Donde CEPC son las Con luencias Espaciales en e Pea onalización y Come cio,
CEPT las Con luencias Espaciales en e Pea onalización y Tu ismo, y CEPCT
Con luencias espaciales en e Pea onalización, Come cio y Tu ismo, u ilizando
pa a odas ellas los m² como unidad de medida común. Pa a su o mulación se
u iliza on la Huella Pea onal (HP), el ECC y el ETC, ob enidos p e iamen e.
Pa a el desa ollo del p oceso me odológico se omó como ámbi o de es udio el
cen o his ó ico de Se illa (Dis i o 1), el cual se co esponde adminis a i amen e
con el Casco An iguo. Muy pocos es udios han a ado de e idencia las
elaciones en e la pea onalización, el come cio y el u ismo de mane a ín eg a.
El hecho de es udia simul áneamen e las con luencias espaciales en e es as es
a iables, a p io i, puede esul a una a dua a ea, pues exis e una escasez de
da os cuan i a i os y p ocesos me odológicos al espec o y, po o o, se a a de
a iables in e elacionadas en e sí que con e gen espacio- empo almen e, lo
cual di icul a su es udio de mane a conjun a. A a és de la apo ación de es a
me odología se p e ende a anza en es e aspec o de mane a que con ibuya al
análisis de es e enómeno.
Paso 2 (1F3). Análisis de la accesibilidad con igu acional el cen o his ó ico y de
los nue os plan eamien os de mo ilidad
Pa a conoce la accesibilidad con igu acional del ámbi o de es udio se lle ó a
cabo un análisis geoespacial, que supone un p oceso de in e p e ación,
explo ación y modelización de da os SIG, a a és de una se ie de geop ocesos
que pe mi en isualiza un enómeno o a iable desde el pun o de is a espacial.
La in o mación ob enida a a és de da os geo e e enciados se p ocesa po
medio de es e so wa e pa a su análisis espacial (Rigaux, Scholl & Voisa d, 2001).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
90
Pa a conoce la accesibilidad al cen o his ó ico de Se illa, se ha u ilizado un
análisis espacial a a és de un Sis ema de In o mación Geog á ica,
conc e amen e, el uso combinado de QGIS 3.28 Fi enze y A cGIS P o.
P ime amen e, pa a conoce la dis ibución de las in aes uc u as de anspo e
se u ilizó la capa shape ile de 09 T anspo es y comunicaciones, la cual con iene
in o mación geog á ica alusi a a di e en es in aes uc u as de anspo es
(pue os, ae opue os, a os, es aciones y pa adas de au obuses, ITV, es aciones
de e oca il, me o, e c.), así como di e en es in aes uc u as ia ias (ca e e as,
caminos, sende os, ías e o ia ias, e c.) y o as in aes uc u as (an enas y cables
subma inos) exis en es en la Comunidad Au ónoma de Andalucía. Es a capa se
in odujo en QGIS y, de es a mane a, lle a a cabo un análisis desc ip i o ace ca
de las in aes uc u as de anspo e de Se illa y su dis ibución espacial.
Pos e io men e, pa a un análisis más exhaus i o ace ca de la accesibilidad
con igu acional del cen o his ó ico y, especí icamen e, del Ba io de San a C uz,
se u ilizó el Da ase de Red p opo cionado po la Ge encia de U banismo del
Ayun amien o de Se illa que ep esen a la ed y modos de anspo es exis en es
en el ámbi o de es udio. Es e da ase ue p ocesado a a és del A cGIS P o y se
ob u o una capa shape ile que con iene las in aes uc u as de anspo e que
a ec an de o ma di ec a al Ba io de San a C uz.
Es e análisis espacial, de ca ác e desc ip i o, pe mi e isualiza la dis ibución
espacial de los medios y modos de anspo e que pueden a ec a a la
dis ibución de los lujos y que, en cie a medida, pueden eje ce e ec os
espaciales en cuan o a su in ensidad.
Pos e io men e, se lle ó a cabo un análisis del Plan de Mo ilidad U bana
Sos enible (PMUS) (2021) elabo ado po el Ayun amien o de Se illa. Es e
documen o pa e de una ase de diagnós ico donde se apo a in o mación
de allada ace ca de los lujos de desplazamien os an o den o como ue a de la
ciudad a a és de la zoni icación de macozonas.
En lo que espec a al p esen e es udio se analiza on las ac uaciones especí icas
an o del Dis i o 1, como ámbi o de es udio p incipal, como en los dis i os
ca ego izados como pun os calien es en los esul ados ob enidos del ESDA en la
ase an e io : T iana, Ne ión, Maca ena y los Remedios. Con ello, se p e ende
explo a cómo la plani icación u bana in luye en la dis ibución de los lujos en el
des ino Se illa. Igualmen e, pa a comple a el análisis de accesiblidad
con igu acional elabo ado en es a e apa, se u ie on en cuen a las ac uaciones
ela i as a las in aes uc u as de anspo e de la ciudad. La inalidad es
comp oba en el u u o si es as ac uaciones u banís icas han enido incidencia en
la edis ibución, expansión o descen alización de los lujos u ís icos.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
91
E apa 2. F3. Análisis de la plani icación u ís ica: ins umen os y es a egias pa a
la ges ión de los lujos en el DTI Se illa
Paso 1 (2F3). Análisis de los ins umen os de plani icación u ís ica del DTI Se illa
El análisis de la plani icación u ís ica iene como in conoce los u u os p ocesos
de ges ión u ís ica y su incidencia a ni el e i o ial, así como los nue os
pa adigmas u banos y e i o iales que, en es e caso, pudie an a ec a a los
espacios de concen ación u ís ica y a los lujos u ís icos a di e en es escalas.
Es e análisis es á encaminado a la comp ensión de los p ocesos u banos den o
del ma co de la ges ión del des ino u bano obje o de in es igación.
Pa a pode conoce las es a egias y ac uaciones que pueden in lui en los lujos
u ís icos de Se illa, en cuan o a in ensidad, pa ones de mo imien o o di ección
y que pa en de los ins umen os de plani icación u ís ica, se analiza on es
documen os:
 Plan de G andes Ciudades de Se illa (PGCS) (2021-2025). Ins umen o de
plani icación igen e elabo ado po el Ayun amien o de Se illa a a és de
la inanciación de la Conseje ía de Tu ismo y Andalucía Ex e io de la Jun a
de Andalucía.
 Plan de Sos enibilidad Tu ís ica en Des inos (PSTD) (2021-2025) del Espacio
Cen al Se illa. Ins umen o de plani icación elabo ado po el
Ayun amien o de Se illa y inanciado po la Sec e a ía de Tu ismo del
Minis e io de Indus ia y Tu ismo.
 Hoja de Ru a: Gene ando alo compa ido, Tu ismo (2023-2027).
Ins umen o de plani icación elabo ado po el Ayun amien o de Se illa.
Se han analizado es os es ins umen os de plani icación con la inalidad de
conoce las ac uaciones que es án encaminadas a ges iona los lujos u ís icos y
que pueden con ibui a la ges ión de los pun os ocales de masi icación. El
análisis se lle ó a cabo du an e el mes de mayo de 2024. Pa a ello, se u ie on en
cuen a an o las medidas especí icas como aquellas que puedan a ec a de
mane a indi ec a, ca ego izándose, pa a cada uno de los ins umen os, según los
espacios de ac uación a di e en es escalas geog á icas, desde el Ba io de San a
C uz has a oda la ciudad.
Paso 2 (2F3). Realización de ocus g oup con la Sma Tou ism O ice
La écnica ocus g oup (o g upo ocal) es una écnica de in es igación cuali a i a
que abo da una discusión in o mal ace ca de un ema en conc e o a a és de un
conjun o de indi iduos p e iamen e seleccionados. Es e ipo de écnica b inda
in o mación ele an e sob e un ema especí ico, lo cual puede con ibui a la

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
92
comp ensión de un enómeno o p oblemá ica conc e a, apo ando mayo
in o mación que una en e is a de ca ác e indi idual (Wilkinson, 2004).
Fundamen almen e, se a a de una en e is a g upal di igida po un mode ado
que abo da, a a és de un guion, una se ie de emas o cues iones con la inalidad
de busca la in e acción de los pa icipan es. No malmen e, suele es a
cons i uido po un núme o limi ado de pe sonas que oscilan en e 4 y 10
pa icipan es.
En lo que a la p esen e in es igación espec a, se lle a on a cabo 3 ocus g oup
po dis in as pe sonas in eg an es de la Sma Tou ism O ice, o ganismo
pe enecien e la Se illa Ci y O ice del Ayun amien o de Se illa que se enca ga
de la es a egia de ges ión de los lujos u ís icos mencionada en líneas
an e io es. Los ocus g oup con a on con 4 pa icipan es en cada uno de ellos,
de dis in as á eas de la Sma Tou ism O ice (ges ión de da os, u banismo,
di ección, ma ke ing, e c.) y ue on celeb ados en los meses de sep iemb e y
oc ub e de 2024 en la sede de la Cá ed a de Tu ismo In eligen e de la Uni e sidad
de Se illa. El ema cen al e a abo da la p oblemá ica de la masi icación en el
Ba io de San a C uz y las u u as es a egias pa a la ges ión de los lujos
u ís icos. Los esul ados ob enidos no se cen a on en ci as o da os de ca ác e
cuan i a i o, sino más bien, en in o mación exp esada a a és de los discu sos y
con e saciones de los dis in os g upos. A a és de la comp ensión e
in e p e ación de las discusiones, se pudo conoce las es a egias e in enciones
u u as del en e ges o del DTI Se illa con espec o a los lujos u ís icos y la
masi icación.
E apa 3F3. Nue os modelos de plani icación u bana y compa ibilidades en el
Ba io de San a C uz
Paso 1 (3F3). Análisis de edes sociales aplicados a los nue os modelos
c onou banos
La me odología empleada es á basada en el uso de écnicas cuali a i as y
cuan i a i as. En p ime luga , se ha lle ado a cabo un análisis sob e las
ac uaciones u banís icas desa olladas du an e la pandemia del COVID-19 y
encaminadas a c ea un en o no u bano más esilien e an e la apa ición de
u u as en e medades. Buen núme o de las ac uaciones se habían iniciado o
plani icado p e iamen e a la apa ición de es a en e medad, pe o se han
acen uado as su su gimien o. Pa a ello, se han seleccionado es ciudades
u ís icas eu opeas que es án implan ando nue os modelos c onou banos: Pa ís,
Milán y Ba celona.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
93
Tan o en el caso de Pa is como Milán, se oman en conside ación las ac uaciones
que se plan ean bajo el en oque de la ciudad de los 15 minu os. Respec o a la
p ime a, se han conside ado las medidas con empladas en el Plan Local U bano
(PLU), p oyec adas en el documen o p og amá ico P oyec o de O denación y
Desa ollo Sos enible (PADD) (Ayun amien o de Pa is 2018). En cuan o a la
segunda, se ha enido en cuen a la Es a egia de Adap ación Milán 2020 (Comune
de Milano 2020).
En la ciudad de Ba celona, se analizan las ac uaciones que gi an en o no al
“P og ama Supe illes”, ecogidas en el Plan de Mo ilidad U bana Sos enible
(PMUS) 2013-2018 y en el PMUS 2019-2024. Los planes de Pa ís y Ba celona ue on
p opues os p e iamen e al COVID-19 y han ido su iendo modi icaciones pa a
agiliza p ocedimien os y adap a se a la si uación pandémica. En el caso de Milán,
los plan eamien os ue on diseñados du an e el pe iodo pandémico.
Los ins umen os de plani icación se han clasi icado en cua o g andes ámbi os
de ac uación:
 Espacio público (EP), a endiendo a odas aquellas acciones de
ans o mación, mejo a, adap ación y egene ación del espacio u bano
público.
 Mo ilidad (M), en elación con las di e en es o mas de desplazamien o y
ánsi o en las ciudades.
 Equipamien os y se icios (EQ), que hace alusión a los usos y
uncionalidades pa a sa is ace necesidades (come cios, educación,
sanidad; e c.).
 Vi ienda (V), que engloba las ac uaciones especí icas del aspec o
esidencial u bano.
Se analiza on 21 ac uaciones en el caso de Pa ís, 22 en Milán y 25 con espec o a
Ba celona, odas ellas clasi icadas, codi icadas y de alladas (ANEXO 2). Es p eciso
señala que, aunque se p esen en de mane a conjun a, cada una de es as
ac uaciones a ienden a cues iones di e en es y no ienen conexión en e ellas, a
pesa de que compa an el mismo código.
Pa a conside a las elaciones en e las ac uaciones u banís icas y los ámbi os de
clasi icación p opues os de Pa ís, Milán y Ba celona, se analizan las elaciones
en e los di e en es nodos gene ados p e iamen e en el análisis ma icial, a a és
del so wa e UciNe 6 e sión 6.742 de Análisis de Redes Sociales (ARS).
Conc e amen e, se u iliza on medidas locales de cen alidad pa a conoce la
posición más cen al de las ac uaciones u banís icas con espec o a las demás,
conociéndose, po an o, aquellas que eje cen un mayo con ol sob e o as
den o de la ed. Pa a ello, se u ilizó la cen alidad de c ado (CD), que supone el
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
94
núme o de enlaces que conec an a un ac o (ac uación u banís ica) con o o y
que se mide de la siguien e mane a:
Donde CD(i) se de ine en {0, g-1), siendo g el núme o de nodos de la componen e
conexa. Con la aplicación de es a medida se espe a conoce cuáles son las
ac uaciones u banís icas que se elacionan en e sí, así como aquellas que ienen
una mayo cen al y, po an o, eje cen in luencia en el es o de ac uaciones. Los
esul ados ob enidos pod ían con ibui a conoce las in e elaciones no sólo
en e las dis in as ac uaciones u banís icas, sino ambién, con espec o a los
di e en es ámbi os de ac uación. Los nue os modelos c onou banos basados en
la p oximidad pos ulan como oco cen al el compo amien o espacio- empo al
pa a a ende las necesidades básicas. De es e modo, conoce las elaciones en e
las ac uaciones que se plan ean y aquellas que son más impo an es den o de la
ed puede con ibui a u u as in es igaciones pa a comp oba sus
in e elaciones con las ac uaciones que de i an de la plani icación u ís ica.
Paso 2 (3F3). Explo ación de la compa ibilidad del Ba io de San a C uz pa a
implan a un modelo c onou banos
Pa a la elabo ación de es a úl ima pa e se analiza on las ac uaciones u banís icas
que se plan ean en los es modelos c onou banos expues os an e iomen e. Pa a
ello, se analiza on nue amen e los ins umen os de plani icación: el Plan Local
U bano (PLU), con las medidas p oyec adas en el documen o p og amá ico
P oyec o de O denación y Desa ollo Sos enible (PADD) de Pa ís, la Es a egia de
Adap ación Milán 2020 y las ac uaciones P og ama Supe illes, ecogidas en el
Plan de Mo ilidad U bana Sos enible (PMUS) 2013-2018 y en el PMUS 2019-2024
de Ba celona. Asimismo, se u ie on en cuen a las siguien es e e encias que
abo dan los pos ulados de la ciudad de los 15 minu os (Tabla 3.4):
In es igaciones
Ciudades
Dunning, Cala io e, & Nu se, (2021)
Li e pool
Guzman, A ellana, O iedo & A is izábal (2021)
Bogo á
Mo eno, Allam, Chabaud, Gall & P a long (2021)
Pa ís
Paquo (2021)
Sala (2020)
Sisson (2020)
Po land
Hous on
Shangai
Melbou ne
O awa
Tabla 3.4. In es igaciones sob e modelos c onou banos en dis in as ciudades
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
95
Con el análisis de odas es as uen es de in o mación ue posible ealiza una
ca ego ización de los se icios esenciales que deben ubica se a una dis ancia de
15 minu os caminando pa a sa is ace las necesidades básicas de la población de
cualquie ba io u bano (Tabla 3.5)
Ca ego ías de se icios esenciales
Tipos de se icios
Tiendas de alimen ación
Tiendas de alimen os escos, iendas de comes ibles,
supe me cados
Tiendas especializadas
Tex il, in o má ica, peluque ías, e e e ías, copis e ías,
elec ónica, lib e ías
Educación y o mación
Escuelas, colegios, ins i u os, o mación p o esional,
uni e sidades, academias
Se icios adminis a i os y
inancie os
Bancos, no a ías, segu os, abogados, aseso ías,
adminis ación pública
T anspo e público
Au obús, me o, an ía
T anspo e ac i o
Bicicle as, pa ine es y desplazamien os a pie
Di e sidad y accesibilidad a la
i ienda
Vi iendas amilia es, uni amilia es y g andes.
Asequibilidad (p ecios de comp a y alquile )
Zonas e des y ec ea i as
Pa ques, ja dines, zonas de juego, pa ques pa a pe sonas
mayo es, plazas, zonas de encuen o y socialización.
Salud
Cen os de salud, hospi ales, den is as, óp icas, a macias,
e c.
Ins alaciones depo i as
Ins alaciones depo i as Polidepo i os, pis as depo i as,
gimnasios
Segu idad
Policía, bombe os, p o ección ci il
Se icios cul u ales y eligiosos
Biblio ecas, cen os cul u ales, luga es de cul o, museos,
ea os, cines.
Tabla 3.5. Ca ego ización de los se icios esenciales
Pos e io men e, se ealizó el á ea de in luencia del Ba io de San a C uz con una
impedancia de 15 minu os caminando a a és de la he amien a de geop oceso
Bu e de la que dispone el SIG QGIS. Una ez lle ado a cabo es e p ocedimien o,
se con abiliza on los se icios esenciales que se encon aban den o del á ea
bu e . En úl imo luga , se geolocaliza on los se icios u ís icos den o del Ba io
de San a C uz pa a es ablece compa a i as con espec o a los se icios
esenciales en cuan o a can idad y p oximidad en es e espacio.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
102
aquélla a las exigencias y e ec os secunda ios p oducidos po és a, ya sea en
o ma de in usiones isuales, con aminación a mos é ica y acús ica, e idos
incon olados, e c. (Ha ey, 1973). El indus ialismo gene ó un conjun o de
cambios a g an escala que p opo ciona on g andes a ances ecnológicos, pe o
que, sin emba go, p odujo el medio u bano más deg adado que se hubie a is o
has a en onces (Ha ey, 2012). La con aminación po ca bón, la al a de
saneamien o y salub idad, así como la conges ión y el hacinamien o de la
población e an ca ac e ís icas de las ciudades indus iales de la época (Mum o d,
1961).
Asimismo, la indus ia se consolidó como elemen o cla e an o en la dinámica
u bana como en la con igu ación planimé ica de las ciudades. La singula idad
de las es uc u as indus iales, su al o g ado de ocupación de suelo, las
epe cusiones ambien ales y la di ícil in eg ación con o os usos, como el
esidencial, han posicionado al sec o indus ial como una ac i idad incompa ible
con la expansión de la ciudad con empo ánea (And és, 2019). Se puede a i ma ,
po an o, que la indus ia jugó un papel p incipal en el siglo pasado en cuan o a
la e olución y con igu ación de las ciudades, dando luga a un impulso de la
ans o mación económica que ha de i ado en impo an es cambios sociales y
espaciales. El desa ollo de la indus ia y la mig ación hacia las ciudades obliga on
a pensa en la ampliación de la escala de la ciudad (Calde ón, 1992).
No obs an e, no sólo ue és e el ac o de e minan e a la ho a de ans o ma
u banís icamen e la ciudad, sino que, ambién, los medios de anspo e juga on
un papel impo an e en la con igu ación mo ológica de los núcleos u banos
(Baum-Snow, 2019). La indus ialización ajo consigo un uso p imo dial del
e oca il en las ciudades occiden ales, especialmen e en las eu opeas,
con i iéndose en el p incipal medio de anspo e desde mediados del siglo XIX
has a p incipios del siguien e. El e oca il posibili ó el c ecimien o u bano en
odas sus ace as, sin emba go, no ue un c ecimien o equi a i o pa a odas las
zonas de la ciudad, iéndose a o ecidas aquellas po las que ansi aba. Es o dio
luga a una al a de in eg idad en la ed de anspo e público que p o ocó
insu iciencias en el se icio y una c isis del anspo e u bano (Mi alles-Guasch,
2002).
Pa a sol en a es a p oblemá ica, a p incipios del siglo XX, y debido al a ance
ecnológico y al desa ollo de la elec icidad, su gie on los an ías municipales,
un se icio económico que pe mi ía a las clases ob e as anspo a se y que ue
c ucial en desa ollo de ba ios pe i é icos. Igualmen e, se implan a on o os
se icios de anspo e como los enes ce canías o los au obuses, que ambién
pa icipa on en el p oceso de u banización de las ciudades (Hall, 1996)

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
103
A pa i de los años 30, los a ances ecnológicos en la p oducción en cadena
die on luga a un aba a amien o de los cos es y a un aumen o conside able en la
ab icación del au omó il que, jun o a las es a egias de ma ke ing lanzadas pa a
su consumo, p o oca on la adquisición de es e medio pa a una buena pa e de
la población. A pa i de es e momen o, y de o ma g adual, las ciudades
occiden ales comenza on a se ci culadas po au omó iles p i ados, lo cual puso
de mani ies o la necesidad de mejo a su ed ia ia. De es e modo, se econside ó
el modelo de ciudad adicional y la capacidad de és a pa a acoge es os nue os
medios de anspo e (T ipp, 1943). Es a nue a ees uc u ación se io
in e umpida po los con lic os bélicos acaecidos du an e es e pe iodo. No
obs an e, a pa i de los años 50, muchas ciudades expe imen a on un eloz
c ecimien o, expandiéndose de mane a acele ada y más ápidamen e de lo
plani icado, dando luga a una se ie de consecuencias nega i as pa a la
población esiden e (Buchanan, 1973).
En el ámbi o eu opeo, las ciudades asis ie on a una adical ans o mación que
supuso una up u a en el ma co de cohesión la ida colec i a, pues se empeza on
a con igu a de mane a dispe sa, y, como a i ma, López de Lucio (1993) en
“mul i ud de unidades uncionalmen e homogéneas, socialmen e clasi icadas,
espacialmen e alejadas, y cuyo único pun o de unión iene p opo cionado po
una compleja in aes uc u a de anspo es que, a la ez que pe mi e
in e conexiones en e es as unidades, e ue za su sepa ación ísica ac uando
como ba e as disuaso ias de econocida e icacia” (p. 16).
Tal y como expone Jane Jacobs (1961) en su ob a
Mue e y ida de las g andes
ciudades,
el aumen o masi o del uso del au omó il y la ideología u banís ica del
Mo imien o Mode no acaba on des uyendo el espacio y dando luga a ciudades
sin ida donde las ac i idades adicionales empezaban a me ma . Su ob a
supone un echazo a la o ma en la que se ue on diseñando las ciudades du an e
es e pe iodo, en la cual se zoni icaban los usos del suelo y se en a izaba la
cons ucción de edi icios exen os, pues concebía las ciudades como una ed de
cons ucciones aisladas. Al mismo iempo, la conges ión del á ico odado
anulaba los es igios de ida u bana den o de la ciudad. Los pe juicios
p o ocados po es e enómeno ue on nume osos y cons an es, de al modo que,
es casi imposible ac ualmen e de e mina cuán o de pe judicial ue el impac o
del au omó il en la calidad de ida de las ciudades (Gehl, 2015).
La ob a de Jacobs supuso un an es y un después en la concepción de la ciudad,
y a i ó el deba e en o no a la ida y mue e de las ciudades, log ando una g an
can idad de nue os conocimien os en ma e ia u banís ica y en el campo
disciplina io, especialmen e en cuan o al uso del anspo e u bano (Ba y & Xie,
1994; Cas ells, 1993; Glaese , 2011; Hall, 1985; Reed, 1989; Ven u i e al., 1972; Zukin,
2009).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
104
Muchos de los cambios que se p oduje on en las ciudades du an e es a e apa
ienen que e con ans o maciones de ca ác e más gene al, las cuales se han
uel o más p onunciadas desde la C isis del Pe óleo de 1973. Se asis ió, po aquél
en onces, a un cambio del o dismo al pos - o dismo, de la mode nidad a la
posmode nidad y de la ciudad indus ial a la ciudad pos -indus ial. Es as
ans o maciones u ie on ue es impac os en el espacio u bano, haciendo
necesa io la in ención de neologismos y denominaciones que ep esen en la
imp ecisa y cambian e ealidad u bana que iene luga desde inales del siglo XX.
Algunos de es os ejemplos son: ciudad di usa/dispe sa o compac a, ciudad-
egión, ciudad-a chipiélago, hipe ciudad, megalópolis o ciudad policén ica
(Capel, 2003).
Consecuen emen e, a inales del siglo pasado se inició lo que se ha denominado
comúnmen e como “explosión u bana”, la cual se ha ido desa ollando
pa alelamen e al inc emen o en la escala de la población, la p oducción, y el
aumen o de la p oduc i idad y el desa ollo económico (Gi a de , 1992).
Especialmen e en las úl imas décadas, la p opo ción de la población mundial que
i e en aglome aciones u banas se encuen a en un con inuo c ecimien o. Las
ciudades no sólo han aumen ado en núme o y amaño, sino que, además, se han
con e ido en sis emas complejos y mul i acé icos con o mados po una
mul iplicidad de ac o es (in e nos y ex e nos) que in e ac úan en e sí a a és de
las di e en es in aes uc u as que con ienen (Sho e, 2016). La ida en la ciudad,
la u banidad, se ha con e ido en el “modus i endi” del siglo XXI, donde se
p oyec a una nue a sociedad eme gen e, la cual se ca ac e iza po la
conec i idad, la mo ilidad y la lexibilidad (Romão, e al., 2018). Es as
ans o maciones han a ec ado a las ciudades his ó icas eu opeas, especialmen e
a sus cascos an iguos, in luyendo en su mo ología y uncionalidad, al y como se
e á en las siguien es líneas.
4.2 LOS CENTROS HISTÓRICOS DE LAS CIUDADES EUROPEAS:
DESTRUCCIÓN Y RESURGIMIENTO
Desde un en oque uni e salis a de la u banización, el desa ollo u bano, además
de expandi se, ambién se ha ido homogeneizado a ni el mundial como
consecuencia de la globalización (Gehl, 2015). Sin emba go, es as eo ías
gene alis as no ienen en cuen a las peculia idades asociadas al con ex o
his ó ico, cul u al, polí ico o geog á ico de las ciudades. Si bien es cie o que es,
p ác icamen e imposible, de e mina p incipios sus an i os que ca ac e icen a
odas las ciudades po igual, así como encon a una o ma u bana gene al que
p edomine en Eu opa (Hassenp lug, 2002), sí es posible de ini o ca ac e iza las
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
105
ciudades eu opeas a a és de cua o dimensiones: his ó ica, polí ica, social y
u banís ica (Koch, 2015).
Desde el pun o de is a his ó ico, la in luencia de las di e en es épocas de la
his o ia y la mul icul u alidad de ci ilizaciones que se han asen ado en es e
e i o io han ma cado no ablemen e el desa ollo u bano de las ciudades
eu opeas, especialmen e el dominio eudal he edado, así como las des ucciones
y econs ucciones de i adas de los con lic os bélicos. Igualmen e, la coexis encia
de un Es ado con el ámbi o p i ado, es deci , el equilib io en e el de echo
indi idual y el con ol público es un ema común en la his o ia eu opea (Bene olo,
1999). Es as cues iones his ó icas, en e o as, han de inido, en cie o modo, la
es uc u a ísica de las ciudades y la sociedad u bana, de modo que, la p esencia
de la his o ia eu opea es ap eciable en la ida co idiana de sus ciudadanos
(Siebel, 2004).
En cuan o a la dimensión polí ica de las ciudades eu opeas, és a es esul an e de
la in e sección en e un es ado nacional basado en el bienes a social y con
amplias libe ades de acción comuni a ia en la o ganización nacional, lo cual se
aduce en la adquisición de ondos nacionales pa a el desa ollo
socioeconómico (Kazepo , 2005). Igualmen e, se ha de ene en cuen a el sis ema
polí ico sup anacional que supone la Unión Eu opea, a a és del cual las
ciudades ambién pueden ob ene ondos de los p og amas de omen o
eu opeos. Con ales ondos, los gobie nos locales pueden mejo a la calidad de
las ciudades a a és de in e enciones conc e as como in e siones ísicas en
in aes uc u a, abas ecimien o ene gé ico e hid áulico o con ol del me cado de
la i ienda y o as cues iones u banís icas. El u banismo mode no que se
desa olló en las ciudades eu opeas du an e el siglo XX, hizo posible con ola la
ue za del me cado e ins au a un desa ollo espacial o denado y, en cie o
modo, di igido po el ámbi o público a a és de un gobie no comuni a io. Es a
cues ión di e encia a las ciudades eu opeas de las no eame icanas, po ejemplo,
ya que és as es án más condicionadas po el me cado capi alis a (Koch, 2011).
Respec o al plano social, los p ocesos de ans o mación de las ciudades
eu opeas han conducido al plu alismo y a la he e ogeneidad de sus sociedades.
Ca ac e iza la ciudad eu opea como un “mosaico social” es supone que la
ciudad no es una unidad social-espacial, sino más bien, un espacio u bano
es uc u ado y con o mado po espacios sociales di e en es. Es a ca ac e ís ica
no es exclusi a de las ciudades eu opeas, sino que es una endencia que se da
en la mayo ía de las ciudades occiden ales. No obs an e, en el caso eu opeo
exis e un meno g ado de seg egación socioespacial, especialmen e si se
compa a con las ciudades de Es ados Unidos (Bagnasco & Le Galès, 2000). Po
o o lado, los ciudadanos eu opeos ambién se ca ac e izan po su papel de
ac o es ac i os que pa icipan en las cues iones u banas a a és, po ejemplo,
de sociedades, ede aciones, e c. En es e sen ido, el desa ollo u bano no es sólo
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
106
una cues ión que a añe a los ep esen an es polí icos, sino po una amplia
a iedad de g upos y o ganizaciones que en ocasiones cuen an con o ma
ins i ucional (Le Galès, 2002).
Po úl imo, en cuan o al ámbi o u banís ico, la ca ac e ís ica más ep esen a i a
de las ciudades eu opeas es la p esencia de un cen o his ó ico o casco an iguo
con lími es geog á icos cla os e incluso o i icados. Es a pa e his ó ica de la
ciudad suele es a con o mada po edi icaciones de baja al u a, plazas públicas
cen ales y espacios monumen ales, una conse ación es é ica del paisaje u bano
adicional, g an ac i idad come cial, zonas pea onalizadas que se
complemen an con un anspo e público denso, ba ios de es uc u a social
mix a con g an densidad de población y al amen e u banizados (Ma cuse, 2004).
El hecho de ca ac e iza a las ciudades eu opeas ha supues o un impo an e oco
de discusión en el que, desde la his o ia, la a qui ec u a o el u banismo, se deba e
la exis encia o no de c i e ios o males o ideales que dis ingan a las ciudades
eu opeas (Kazepo , 2004). De hecho, muchos in es igado es de ienden y
p opugnan la idea de que exis e un concep o de “ciudad eu opea” (Guiddens,
1993; Le Galès, 2002; Ma cuse, 1998; Webe , 1987). Dicho concep o, no sólo se
emi e al pasado his ó ico sino ambién a una dimensión eminen emen e polí ica
que se ige po los p incipios del desa ollo u bano, los cuales han sido aplicados
pa a co egi la pé dida de plani icación u bana en Eu opa du an e el ánsi o al
siglo XX (Hassenp lug, 2002). El ensanche de las calles pa a da paso a los
au omó iles, el eemplazo de plazas y pa ques po luga es de es acionamien o,
la ins au ación de achadas homogéneas p e ab icadas en de imen o de
achadas a qui ec ónicamen e icas o la sus i ución de espacios públicos po
o os uncionales han conducido a p ocesos ca ac e ís icos de sub-u banización,
de con acción (
sh inking ci ies
) y de expansión u bana descon olada (
u ban
sp awl
) en las ciudades de Eu opa (Guiddens, 1993). Aun así, según Siebel (2000),
es a apología al concep o de “ciudad eu opea” no es más que una u opía
e óg ada que no es á capaci ada pa a implan a los p incipios de u banización
basados en un modelo de desa ollo bajo los pos ulados de la sos enibilidad.
De un modo u o o, en el caso de las ciudades medie ales és as son, quizás, uno
de los a que ipos más ep esen a i os de ciudad eu opea an e la comunidad
in e nacional (Koch, 2015). En es e sen ido, los cen os his ó icos suponen uno de
los espacios más ca ac e ís icos de es as ciudades. Asimismo, su espacio público,
especialmen e la plaza del me cado, es de g an impo ancia pa a en ende la
e olución de las ciudades eu opeas, ya que se a a de un luga democ á ico que,
a su ez, supone el ge men de la sociedad u bana du an e el pe iodo medie al.
De es e modo, son espacios ep esen a i os de la iden idad cul u al de las
sociedades eu opeas, pues el diseño y consumo del espacio público po los
di e en es g upos sociales u banos es una de sus p incipales ca ac e ís icas
(Fa ías, 2005). Consecuen emen e, se a a de espacios con un g an ca ác e
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
107
his ó ico, sociocul u al y simbólico pa a sus ciudadanos, pues, a a és de los
di e en es elemen os que los componen, se ep esen a buena pa e de la
memo ia his ó ica y colec i a de la ciudad, así como la iden idad cul u al de su
población (Bo ja, 2013).
No obs an e, se a a de luga es que han sido g a emen e a ec ados, p ime o,
po el de e io o de la indus ialización y, segundo, po ees uc u aciones y
demoliciones pasadas encaminadas a pe mi i el ánsi o del au omó il (Russo &
Van de Bo g, 2002). Como se ha mencionado en el epíg a e an e io , a pa i de
1960, al de e io o gene ado po la indus ialización, se le sumó el auge de la
mo ilidad indi idual mo o izada y del á ico odado, en pe juicio de la mo ilidad
pea onal, lo cual dio como esul ado una hegemonía del coche y del
apa camien o en es os espacios, educiendo conside ablemen e su ca ác e
público (U y, 2003). Igualmen e, se p odujo un de e io o pa imonial de i ado
de la con aminación del ánsi o odado, así como un abandono de es os
en o nos ocasionado po el desa ollismo u bano y la expansión pe i é ica de las
ciudades, lo cual se adujo en el es ado uinoso de de e minadas zonas cén icas.
En é minos gene ales, es os espacios han su ido e apas de decadencia,
abandono y de e io o de sus elemen os u banís icos, especialmen e du an e la
posgue a (Van de Bo g e al., 1996), siendo obje o de g andes emodelaciones,
des uyéndose, en algunos casos, g andes á eas pa imoniales (Jacobs, 1961).
Sin emba go, desde inales del siglo pasado, se han lle ado a cabo es a egias
encaminadas a su conse ación, e i alización y egene ación pa a su con e sión
en espacios lib es de ehículos p i ados, donde se p io iza su accesibilidad a
a és de medios más sos enibles como el anspo e público, la bicicle a o el
ánsi o pea onal (Balsas, 2007). Es as es a egias ambién han impulsado
económicamen e es os espacios y, aunque no siemp e ue así, bajo la
plani icación u bana se les ha dado un a o sensible a es as á eas his ó icas de
las ciudades, especialmen e en cuan o a diseño y mo ología (Pa ajuli & Pojani,
2018).
En elación con ello, los p ocesos de pea onalización de es as zonas his ó icas
han jugado, sin duda, un papel cla e (Ba be & Hall, 2008; Jou, 2011). De una
o ma muy incipien e, las ciudades eu opeas comenza on a pea onaliza sus
cen os his ó icos en la p ime a mi ad del siglo XX, apa eciendo pequeñas
mic opea onalizaciones en ciudades alemanas como Wilhensha en o Lipps ad .
Décadas más a de, al ededo de 300 ciudades habían comenzado a pea onaliza
es os espacios cen ales an sólo en es e país. Sin emba go, Copenhague es
conside ada como la ciudad pione a en ejecu a una pea onalización a g an
escala, pues p ohibió en 1962 odo el á ico de au omó iles en S øge , la
p incipal zona come cial del cen o his ó ico (Hass Klau, 2014). Simul áneamen e,
en el ámbi o académico, la pea onalización supuso el oco p incipal de

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
108
in es igaciones de g an impac o, las cuáles comenza on a cues iona la
dominancia del ehículo p i ado y sus e ec os en los espacios u banos a pa i de
la década de 1960, odo ello bajo un en oque o ien ado a las pe sonas (Gehl,
1986; Why e, 1988).
De es e modo, la pea onalización se comenzó a ex ende po las ciudades
eu opeas, especialmen e a pa i de la década de 1980. Con un in económico, se
empeza on a c ea cen os come ciales pea onales que incluían con ol del
á ico y con aminación, conse ación del ejido a qui ec ónico, embellecimien o
del medio ambien e y la c eación de espacios sociales signi ica i os. En el caso
de las zonas con mo ología medie al, la p ohibición del á ico e a la única
opción, ya que la ci culación de ehículos, que u o un g an auge en la posgue a,
e a o almen e incompa ible con la es echez y la sinuosidad de sus calles (Ba be
& Hall, 2008). De es e modo, los cen os his ó icos eu opeos comenza on a
expe imen a un enacimien o de la u banidad que había p ecedido a los
au omó iles. Es e hecho se abo dó, incluso, a ni el ins i ucional pues la
O ganización pa a la Coope ación y el Desa ollo Económicos (OCDE) es ableció
polí icas pa a c eación de cen os come ciales pea onales, del mismo modo que
el Consejo de Eu opa incluyó la pea onalización en su p og ama U ban
Renaissance (P essman, 1987). Además, a lo la go de la década de 1990, se
pusie on en ma cha un conjun o de mecanismos po pa e de la Unión Eu opea
a a és de los p og amas URBAN y URBAN II, cuya inalidad e a ecuali ica los
espacios deg adados de los cen os his ó icos, así como gene a un en o no más
a o able pa a la ins alación de nue as ac i idades económicas, donde la
pea onalización o mó pa e cen al de ellos (Comisión Eu opea, 1994).
Gene almen e, la pea onalización, como p oceso, supone el cie e o al o pa cial
de una calle al á ico odado, gene ando espacios exclusi os pa a el á ico
pea onal o ciclis a (Ashwo h & Page, 2011), así como pa a aquellos que se
desplazan a endiendo a nue as o mas de mo ilidad como, po ejemplo, los
pa ine es eléc icos (Chai e al., 2020). En las úl imas décadas, su unción es á en
cohe encia con la ins au ación de modelos de ciudad más sos enibles y
cosmopoli as, a monizando in e eses ambien ales, esidenciales, u ís icos y
pa imoniales (Campo-Tejedo e al., 2009). Es e p oceso se con ie e en el eje
de la mo ilidad ac i a o mic omo ilidad, así como de la endencia ac ual de
adop a nue os modelos de ciudad como, po ejemplo, el c onou banismo
(Mo eno, 2020), como se e á en el siguien e epíg a e.
En línea con lo expues o, en el imagina io colec i o la pea onalización es á
asociada a la p io ización del ánsi o pea onal en e al ehículo p i ado. No
obs an e, ambién se ha u ilizado con la inalidad de eac i a social y
económicamen e los cen os his ó icos (Zukin, 2009). De es e modo, pea onaliza
un espacio u bano, además de con ibui a la ap opiación de los pea ones del
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
109
espacio público, con ibuye a mi iga los e ec os de la con aminación, auspicia
mo imien os de iden i icación ciudadana y socialización, omen a el desa ollo
come cial, así como impulsa el consumo u ís ico, posicionando ales espacios
como ocos de a acción pa a los isi an es (De la Calle-Vaque o, 2019).
Igualmen e, a a és de ella se ha mejo ado no ablemen e el medio ambien e
u bano con la educción de las emisiones de ca bono que gene aban los
ehículos a mo o , con ibuyendo así, al man enimien o del pa imonio cul u al
ma e ial (Khaleghi, 2018). Con ello, se p e enden cumpli obje i os elacionados
con la a iculación de la sociabilidad y en iquecimien o de los usos del espacio,
la ecupe ación ambien al, la e eb ación de la iden idad cul u al, la eno ación
es é ica, el inc emen o del ejido come cial y la a acción u ís ica (Villani &
Talamini, 2021).
Es p eciso ene en cuen a que el ca ác e come cial de las ciudades se emon a
a sus p opios o ígenes, pues su apa ición es á inculada, especialmen e en
Eu opa, a ac i idades económicas como la a esanía, la ansacción de bienes o
la gene ación de conocimien o cien í ico, las cuales se empeza on a desa olla
odas ellas en sus cen os his ó icos (Sassen, 2002). Con el paso del iempo, se
han consolidado como espacios come ciales y, en el caso de las ciudades
eu opeas, en nume osas ocasiones coincide o ha coincidido con el
Cen al
Business Dis ic
(CBD), é mino acuñado po E nes W. Bu gess en la década de
1920 pa a hace e e encia a aquellas á eas cen ales que concen aban
ac i idades e cia ias de índole emp esa ial, come cial, inancie a y de consul o ía
(Bi ch & Wach e , 2008). El come cio equilib a y es uc u a la ama u bana de los
cen os his ó icos, pe o ambién con ibuye a da le pe sonalidad, imagen y
i alidad (Pé ez e al., 2021). De hecho, la pé dida de ac i idad come cial es uno
de los indicado es más signi ica i os de la decadencia de los cen os u banos
(Simó e al., 2018). En es e sen ido, la pea onalización se ha posicionado como
una de las p incipales he amien as de plani icación u bana pa a la dinamización
come cial, desa ollo y iabilidad económica, así como pa a la p opia
sos enibilidad u bana de es os espacios cen ales (Ga ay, 2021; Gómez, 2000;
Y jänä e al., 2018).
Del mismo modo, además de se espacios come ciales, los cen os his ó icos son
ambién espacios u ís icos. Po se la zona u bana más his ó ica, aglu ina buena
pa e del pa imonio cul u al, lo cual, jun o con el auge del u ismo u bano en la
úl ima década lo cual se desa olla á más adelan e, han posicionado a los cen os
his ó icos como ocos u ís icos de p ime o den (Lopes e al., 2022). En es a línea,
la pea onalización ambién ha sido una he amien a pa a impulsa an o el
come cio como la ac i idad u ís ica de es os espacios (González, 2018). Además,
es as dos a iables se complemen an, a ec an, in e ac úan y con luyen
simul áneamen e, pues la u is i icación de es as zonas cén icas a ec a de
mane a di ec a a su es uc u a come cial (Fei an & Gu, 2015; Kee, 2019).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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En es e sen ido, se puede a i ma que se a a de espacios u banos ca ac e izados
po elemen os pa imoniales que cuen an con un al o g ado de pea onalización
y que p esen an una amplia uncionalidad come cial y u ís ica. Es a si uación
gene a un conjun o de impac os e i o iales elacionados con p ocesos de
gen i icación,
bou i icación
, especialización u ís ica, especulación inmobilia ia o
pé dida del come cio adicional que han posicionado a es os espacios en el oco
de un buen núme o de in es igaciones académicas, las cuáles se abo da án en
líneas pos e io es (Cócola-Gan e al., 2020; Díaz-Pa a & Ba e o-Rescal o, 2022).
Exis e, po an o, una es echa elación en e pea onalización, come cio y u ismo
en los cen os his ó icos. El ánsi o pea onal es conside ado como el ipo más
a o able de in e acción humana con el en o no u bano. Además, la unción de
la calle pea onal no se basa únicamen e en el mo imien o, sino que ambién
ac úa como un espacio público donde la sociabilidad, las ac i idades y la
accesibilidad se dan en in eg ación (Jou, 2011). En lo ela i o al come cio, el hecho
de ansi a po calles pea onales, po place y de mane a pausada, da luga a
una mayo obse ación po pa e de los consumido es po enciales de los
p oduc os o se icios expues os en los escapa a es, aumen ando el deseo de
consumo y, po an o, su comp a. En el caso de los espacios u is i icados, es e
hecho posiciona a los u is as como el p incipal público obje i o (Özdemi &
Selçuk, 2017). Además, en la mayo ía de los casos, el gas o de los isi an es en un
des ino se con o ma po la comp a de p oduc os o el consumo de se icios in
si u como, po ejemplo, sou eni s, a esanías, p oduc os ípicos, e c., o,
simplemen e, aquello que les llama la a ención o necesi an (Bo ja, 2013).
Igualmen e, la exis encia de una ipología u ís ica especí ica, como es el u ismo
de comp as, donde la mo i ación p incipal del iaje es la adquisición de
p oduc os y/o se icios, ema ca la impo ancia de la elación en e u ismo y
come cio (Uzunglu & Uzunoglu, 2020).
En de ini i a, se a a de es a iables simul áneas e in e dependien es que se
desa ollan en un mismo espacio, el cual se co esponde, en nume osas
ocasiones, con los cen os his ó icos. Tal y como ha demos ado la li e a u a, ales
espacios suelen se p io i a ios a la ho a de inicia e implan a los p ocesos de
pea onalización (Lang, 1987; Russo & Van de Bo g, 2002), del mismo modo que
se a a de espacios que cuen an con un al o g ado de desa ollo come cial
(Campo-Tejedo e al., 2009) y u ís ico (F ey ag & Baude , 2018). De es e modo,
la pea onalización ha supues o uno de los p incipales ejes an o pa a la
e i alización come cial de los cen os his ó icos, como pa a su con e sión en los
epicen os u ís icos de las ciudades (Lopes e al., 2022).
Desde p incipios del siglo XXI, se es án dejando a ás aquellos plan eamien os
mode nos de zoni icación del suelo a la ho a de p oyec a el desa ollo y
c ecimien o de las ciudades y es án ganando peso las cons ucciones de
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
111
complejos dinámicos y uso mix o. La plani icación u bana en las ciudades
eu opeas es á e olucionando y son muchas las que es án apos ando po la
e i alización de la ida u bana, implan ando modelos y es a egias enma cadas
bajo el desa ollo sos enible que se mani ies an en sus cen os his ó icos (Ghel,
2015). Asimismo, la pandemia gene ada po el COVID-19 du an e 2020 puso de
mani ies o la necesidad de cambia el planeamien o u bano, al y como se e á
en el siguien e epíg a e.
4.3 NUEVOS MODELOS DE PLANIFICACIÓN URBANA. ¿OPORTUNIDAD O
CONFLICTO EN LOS CENTROS HISTÓRICOS?
El c ecimien o demog á ico, la hipe mo ilidad, el c ecimien o económico, el
cambio climá ico o la expansión de la u banización son algunos de los desa íos a
los que han de en en a se las ciudades. En el caso conc e o de la u banización,
se p e é que pa a 2050 más del 70% de la población se á u bana. La u banización
supone, gene almen e, el aumen o de la p opo ción de la población que i e en
zonas u banas, un p oceso, a a és del cual, un g an núme o de pe sonas se
concen a pe manen emen e en á eas ela i amen e pequeñas o mando
ciudades (ONU-Habi a , 2021). A e ec os p ác icos, ha supues o el as ase de
población desde zonas u ales has a á eas u banas, lo cual de i a en un
c ecimien o cons an e de la mig ación u bana, una endencia c ecien e a ni el
global iniciada con la indus ialización desde inales del siglo XIX (S ee , 1997).
De hecho, en las úl imas décadas, es á eniendo luga un c ecimien o con inuado
de los núcleos u banos en é minos an o cuan i a i os como cuali a i os,
a endiendo a aspec os económicos y sociales ales como la o e a de bienes y
se icios, las in aes uc u as disponibles, la calidad de ida o el núme o de
esiden es (Mai land & Ri chie, 2009). Se es ima, po an o, que pa a es a echa
una de cada es pe sonas de odo el mundo i i á en g andes ciudades con un
mínimo de 1.000.000 de habi an es (ONU, 2018).
Es os lujos de pe sonas desde lo u al a lo u bano son a aídos, p incipalmen e,
po los muchos bene icios que b inda la u banización, como, po ejemplo,
di e sidad económica, e iciencia de me cado o mejo a de la educación y la
sanidad; así como, po la me ma de las ac i idades ag opecua ias adicionales
(Ch is ophe , 2008). En es e sen ido, desde hace décadas, los ecosis emas
na u ales y las zonas u ales es án siendo eemplazados po las ciudades, las
cuales se encuen an en con inua expansión (A well, 2000).
La u banización es un p oceso dinámico que se desa olla en dis in as e apas y
que puede se exp esado a a és de la asa de u banización. És a ep esen a el
aumen o de la p opo ción de la población u bana a lo la go del iempo, calculado
como la asa de c ecimien o de la población u bana menos la de la población
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
118
y económico, ocos de in e cambio come cial y lujo de pe sonas, así como edes
globales hipe conec adas y cen os de a acción u ís ica, se si ua on en el
epicen o de es a en e medad (Kunzmann 2021). Bajo es a pe spec i a, se ol ió
a plan ea el e e no dilema de cómo deben se las ciudades del u u o y los
modos de ida, di ec amen e a ec ados po el con ex o ac ual de i ado de la
pandemia (Wang and Tang 2020). Tal si uación, ha obligado a econside a
aquellas c eencias más a aigadas sob e la buena o ma de la ciudad y el
p opósi o de la plani icación u bana, eab iéndose el deba e sob e el desa ollo
compac o en e a la dispe sión (Bagde 2020). En es e sen ido, se demos ó, po
ejemplo, que el dis anciamien o social ayudaba a p e eni la ansmisión de la
COVID-19, pe o que esul ó muy di ícil de aplica a espacios u banos compac os,
po lo que, pa a consegui espacios públicos más abie os, es necesa io cambia
el diseño y uso del ejido u bano, pe mi iendo así cambia la lexibilidad y
a iabilidad de uso (Abusaada & Elsha e 2020).
Asimismo, adqui ió impo ancia la necesidad de ene se icios básicos esenciales
p óximos a los espacios esidenciales. Un modelo de ciudad compac o basado
en la p oximidad que se aduce en un acceso más ácil de es os se icios a a és
de desplazamien os más co os y po medios sos enibles (Sisson 2020). Es e
hecho, implica con igu a una ciudad a escala humana a a és de ba ios
conec ados po un anspo e público de calidad y una in aes uc u a pea onal
y ciclis a. De es a o ma, se aspi a a ompe los pa adigmas u banís icos que han
p edominado adicionalmen e, donde la ciudad ha es ado agmen ada
uncionalmen e (come cios, indus ia, esidencia y ocio) y su mo ología
adap ada a los ehículos p i ados mo o izados (Paquo 2021).
Consecuen emen e, además de implan a modelos de ciudad basados en las
Sma Ci ies mencionadas, un buen núme o de ciudades es án implan ando
modelos basados en el c onou banismo (Bouche 2020). La inalidad de es os
modelos es impulsa la p oximidad y amino a los desplazamien os,
especialmen e a a és de los ehículos mo o izados, con ibuyendo a mi iga las
desigualdades p eexis en es en elación con los elemen os y se icios esenciales
a escala de ba io (Mo eno, 2020). El c onou banismo hace e e encia a una
plani icación u bana que p io iza la elación espacio- empo al y sub aya la
desigualdad e i o ial a ni el indi idual (López 2015). Algunos ejemplos de es os
modelos son: ba ios i ales (Bogo á), supe manzanas o supe illes (Ba celona),
ba ios de 15 minu os (Pa ís, Milán) o ba ios de 20 minu os (Buenos Ai es,
MDelbou ne, Po land, O awa). En es e sen ido, se p e ende c ea un u u o
u bano más esilien e y esis en e al cambio climá ico y a las c isis sani a ias y
económicas, impulsando la p oximidad y amino ando los desplazamien os a la
pa que se con ibuye a mi iga las desigualdades p eexis en es con espec o a
los elemen os esenciales del ba io (Gowe & G odach 2022).

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
119
En el caso de Eu opa, las adminis aciones públicas se han is o obligadas a
a on a es e nue o e o y a epensa el modelo de ciudad implan ado y
he edado de las di e en es e apas de ese con ex o his ó ico (Kunzmann 2020). En
el pasado, la Re olución Indus ial cambió la o ma de las ciudades medie ales,
ampliándolas y do ándolas de g andes y he e ogéneas poblaciones que aje on
consigo cambios demog á icos que de i a on en hacinamien o y mig ación, (Hall
1997). Hoy día, al y como ya sucedió en siglos an e io es, el u banismo ha de
conside a se como uno de los ejes undamen ales a la ho a de hace en e a
posibles que puedan en en a las ciudades. O ien a la ans o mación u bana a
a és del en oque esilien e end ía, en e o os obje i os, el p opósi o de log a
un o denamien o u banís ico sos enible y omen a un ma co me odológico-
no ma i o que con ibuya a una mejo au oges ión y gobe nanza de la ciudad.
Es o se aduci ía en una mayo capacidad de espues a an e los cambios
(Jaba een & Eizenbe g 2021). De hecho, el in o me de ONU-Habi a (2021) “Ci ies
and Pandemics: Towa ds a Mo e Jus , G een and Heal hy Fu u e”, basado en la
documen ación de 1.700 ciudades y un exhaus i o análisis de sus polí icas,
demues a cómo las ciudades ienen la capacidad de educi el impac o de
pandemias u u as y de se más equi a i as, saludables y sos enibles.
Pa a conclui , es p eciso ene en cuen a que el u ismo es á comple amen e
in oluc ado en la ciudad posmode na. Se a a de un aspec o in eg ado en el
sis ema u bano y uncional (Taylo & Ho chuli 2015). De es e modo, la ac i idad
u ís ica complica la plani icación u bana po cues iones de espacio,
especialmen e en sus cen os his ó icos, eniendo que abo da con lic os
de i ados de un exceso de isi an es y elacionados con la p i a ización del
espacio público o su in luencia en la i ienda y en geog a ía del abajo y
abajado es/as; así como en la dis ibución y uncionamien o de los come cios
locales (Al aou 2021). Además, aunque en algunos casos sea ácilmen e
econocible, la ciudad u ís ica no iene necesa iamen e una dis inción espacial,
pues exis en expe iencias de consumo que es án espacialmen e dispe sas y
suelen ag upa se en dis i os y zonas, las cuales cuen an con símbolos p opios y
un amplio abanico de iconos que las di e encian de o os espacios u banos
(F ey ag & Baude 2018).
En las úl imas décadas, la ges ión de un u ismo u bano ha supues o un e o pa a
los gobie nos locales, esiden es y u is as. Consecuen emen e, el inc emen o del
u ismo u bano ha aído consigo una concen ación de la ac i idad u ís ica sin
p eceden es, donde los cen os his ó icos se han some ido a ans o maciones
complejas, conlle ando a la ans o mación uncional de los mismos y a su
u is i icación (De la Calle-Vaque o 2019).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
120
5.1 CIUDADES HISTÓRICO-TURÍSTICAS
Las ciudades, po sus a ac i os cul u ales, han supues o un des ino u ís ico
desde los inicios del u ismo como o ganización social del iaje, allá po la
p ime a mi ad del siglo XIX (Judd & Fains ein 1999; Selby, 2004). G andes u bes,
como Roma o Pa ís, han sido un cen o de a acción desde aquellos p ime os
a isbos de ac i idad u ís ica que, con el iempo, desemboca ían en lo que se
conoce ía como u ismo (Page & Hall, 2003). El u ismo en las ciudades engloba
cualquie ipo de ac i idad u ís ica que se desa olle en un en o no u bano, bajo
sus múl iples y di e en es o mas, lo cual hace complicado ca ac e iza y
ca ego iza las ciudades como des inos u ís icos (Pea ce, 2001).
En el pasado, es udios como los de Judd & Fains ein (1999), suge ían que exis ían
di e en es ipos de ciudades u ís icas: las “ciudades eso ”, cons uidas
exp esamen e pa a el consumo de los isi an es; las “ciudades his ó ico-
u ís icas”, que eclaman la iden idad his ó ica y cul u al; y las “ciudades
con e idas”, que suponen luga es de p oducción que han enido que o ja un
espacio u ís ico en un en o no hos il pa a los isi an es. Po o o lado, Van de
Be g e al. (1995) es ablecían que pa a que una ciudad sea conside ada como
u ís ica y pueda compe i con el es o de ciudades, ha de posee una se ie de
elemen os: (1) p oduc os p ima ios, (2) p oduc os secunda ios, (3) accesibilidad
ex e na, (4) accesibilidad in e na e (5) imagen. Los p oduc os p ima ios se
co esponden con los a ac i os y suponen la azón p incipal pa a que los u is as
isi en la ciudad. Los p oduc os secunda ios son aquellos que acili an,
complemen an y pe mi en la ac i idad u ís ica: alojamien o, es au ación,
in o mación o comp as. Po o o lado, los u is as equie en de una ácil
accesibilidad pa a llega a la ciudad, lo cual se co esponde ía con las
in aes uc u as de anspo e: ae opue os, ca e e as, es aciones de en,
pue os, e c. La accesibilidad in e na, en cambio, hace e e encia a la mayo o
meno acilidad de desplaza se de los u is as den o de un des ino, lo cual se
ma e ializa en el anspo e público disponible o la pea onalización, po ejemplo.
Po úl imo, la imagen de un des ino, lo cual es uno de los ac o es de a acción
más in luyen es a la ho a de dónde iaja (Van de Be g, 1995).
A pesa de que es e in e és u ís ico po las u bes ha exis ido siemp e, desde los
años 80 es á eniendo luga , a ni el global, un aumen o conside able del u ismo
en los núcleos u banos p oduciéndose, además, una c ecien e demanda de las
ciudades his ó icas, especialmen e en Eu opa (B oude & Ioannides, 2014). Como
CAPÍTULO 5. CIUDADES AL LÍMITE: OVERTOURISM Y MASIFICACIÓN
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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se io en líneas an e io es, a a és de la plani icación u bana lle ada a cabo en
la pos indus ialización, el en o no u bano, las in aes uc u as y las ins alaciones
de se icios han mejo ado no ablemen e en los núcleos u banos (Coles, 2003).
Es o ha pe mi ido una mayo ue za de a acción hacia los u is as a a és del
desa ollo de de e minados elemen os ales como: una ed de anspo es
adecuada y e icien e, un en o no come cial accesible y de calidad, unas óp imas
he amien as ecnológicas y de in o mación, unos se icios a anzados de ocio y
en e enimien o, un paisaje u bano adicional y mode no, una ma cada cul u a
u bana, en e o os (Ben-Dalia e . al, 2012).
Respec o a las ciudades his ó icas eu opeas, es as se han sume gido en una
gue a global en la que compi en ac i amen e pa a a ae isi an es,
especialmen e desde sus á eas cen ales (Go ham, 2005). Es o es esul ado,
además de la hipe conec i idad y la globalización, de los p ocesos de
ecupe ación y e alo ización de sus cen os his ó icos que se han mencionado
an e io men e (Van de Bo g, 2004). Desde los gobie nos locales, se a ó de
do a a es os espacios de nue as unciones apos ando, gene almen e, po el
sec o se icios, lo cual posicionó al u ismo como un ac o cla e en su
esu gimien o de es os espacios u banos (Smi h, 2006). Es a ecupe ación y
pues a en alo de los cen os his ó icos ha dado luga , de mane a paula ina, a
la econ e sión de és os en espacios pa a se explo ados u ís icamen e
(Ashwo h & Page, 2011). Como consecuencia de ello, desde los años 90, ciudades
de odo el mundo han enido desa ollando es a egias de u ismo en ocadas a
la eno ación u bana y al desa ollo económico en las á eas cen ales de la ciudad
(Law, 2002; Russo & Van de Bo g, 2002). Como señalaba Coles (2003), a
di e encia de o os sec o es económicos donde las ciudades cen ales pie den
sus á eas pe i é icas, en el caso del u ismo, el cen o u bano domina el á ea
me opoli ana.
Los cen os his ó icos eu opeos, po su concen ación de ecu sos pa imoniales,
se han con e ido en el p incipal oco de a acción de isi an es (Law, 2002;
Mu phy & Boyle, 2006; Selby, 2004). Aunque muchos son los u is as que isi an
las ciudades po azones dis in as de sus ecu sos pa imoniales, ya sea como
pue a de en ada a una egión u ís ica o po mo i os de ocio y en e enimien o,
en e o os, la mayo ía de ellos, de un modo u o o, acaban ealizando ac i idades
u ís icas elacionadas con el pa imonio u bano (Sco & S o pe , 2015).
Los cen os his ó icos de las ciudades se han ido consolidado como ocos
impo an es de lujos u ís icos globales que, además de una o e a cul u al,
ambién o e an amplios se icios de consumo, ocio y en e enimien o, así como
un sin ín de expe iencias de place (Ho man e al., 2003). La elación en e el
u ismo u bano y el cen o his ó ico, el dis i o, la ciudad, la egión o la nación,
incluye una g an can idad de elemen os in e conec ados, obje i os y pa es
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
122
in e esadas, ales como demanda, o e a, desa ollo, ma ke ing, plani icación,
o ganización, ope ación o e aluación de impac os (Douglas, 2001).
Asimismo, los impac os de la globalización son ampliamen e isibles desde hace
décadas, no sólo en las g andes ciudades, sino ambién en las pequeñas y
medianas, donde se ha ido posicionando como un sec o cla e (Pacione, 2005).
Las es a egias de
ci y ma ke ing
, así como los ac o es mencionados
an e io men e, han con ibuido al g an desa ollo u ís ico de las ciudades,
con i iéndolas así, en una combinación de des ino y o igen, emi iendo y
ecibiendo lujos u ís icos. De es e modo, sus cen os his ó icos se ca ac e izan
po se , no sólo cen os económicos, cul u ales y polí icos, sino ambién
impo an es cen os u ís icos con una g an incidencia en la egión a la que
pe enecen, pues el u ismo no sólo a ec a a la es uc u a indus ial y al desa ollo
económico de la ciudad, sino ambién al á ea me opoli ana y a la egión de la
que depende (Zou & Tian, 2002).
Los en o nos u banos, en sus di e en es escalas, se han consolidado en o ece ,
come cializa y adminis a una g an a iedad de p oduc os y expe iencias
u ís icas que cumplen con la amplia gama de mo i aciones, p e e encias y
pe spec i as cul u ales de los isi an es, los cuáles, a eces, es án in oluc ados en
un comp omiso dialéc ico con la comunidad local (Edwa ds e . al, 2008). Es o ha
p o ocado una espues a eac i a de mano de los gobie nos locales pa a hace
en e a es e aumen o de isi as, así como, una pos u a p oac i a de las polí icas
u banas hacia el u ismo (Pea ce, 2001; Ben-Dalia e . al, 2012).
En é minos gene ales, los des inos u banos se ca ac e izan po la densidad y
di e sidad de unciones, ins alaciones, o mas cons uidas, se icios, cul u as y
a ac i os, los cuales lo di e encian de los des inos u ales o li o ales, o eciendo
al isi an e una g an a iedad de ipologías u ís icas concen adas en sus á eas
cen ales ( u ismo cul u al, gas onómico, de cong esos, depo i o, e nológico,
de comp as, e c.) (Ashwo h & Page, 2011). Además, las ciudades son
concen aciones de pode económico y polí ico, de o ganizaciones y ac i idad,
así como de cul u a, en e enimien o y ocio pa a los esiden es, que a su ez
pueden llega a con e i se un eclamo u ís ico pa a los isi an es (Go ham,
2005).
En elación con ello, los des inos u banos se han con igu ado como sis emas
adap a i os complejos, cuyos componen es cuen an con una inculación
espacial, elacional y uncional (Leipe , 1979; Yang, 2010). Siguiendo a Yang e al.
(2018) la ciudad u ís ica se compone de dos subsis emas: ciudad y u ismo.
Ambos suponen elemen os iden i icables den o del ejido u bano y ienen una
uncionalidad dis in a, do ándola de ca ac e ís icas únicas que las di e encian de
o os en o nos, ya sean u ís icos o no. De es e modo, el subsis ema ciudad
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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p opo ciona ecu sos angibles e in angibles, in aes uc u a, capi al y mano de
ob a pa a el uncionamien o de las ciudades u ís icas. Po o o lado, el
subsis ema u ismo ans o ma los insumos de la ciudad en p oduc os a a és
de ac i idades económicas y sociocul u ales elacionadas con el sec o u ís ico,
p omo iendo así, el desa ollo gene al de la ciudad. A a és de es e p oceso,
ambos componen es del sis ema es án in e conec ados e in e ac úan en e sí de
o ma adap a i a, dando como esul ado una es uc u a sis emá ica, espacial,
uncional y elacional de la ciudad (Yang e al., 2018).
Igualmen e, la ciudad u ís ica supone una en idad cogni i a con o mada po
símbolos y eglas sin ác icas, la cual ep esen a supues os y modelos cons uidos
selec i amen e a a és de las i encias expe ienciales de las pe sonas (Rosen,
1985). Según Gaines (1979), no podemos descub i un sis ema, sino que, más bien,
son las elaciones in e pe sonales las que lo c ean y cons uyen a a és de sus
expe iencias. De es e modo, cada uno de es os aspec os o igina, en mayo o
meno medida, la iden idad de dicho espacio, la cual no sólo es á de e minada
po sus componen es ísicos, sino ambién po el signi icado y la elación en e
las pe sonas lo cual, en nume osas ocasiones, ambién es suscep ible de
con e i se en un p oduc o u ís ico (S e s & Biga, 2003). De hecho, es
p ecisamen e esa iden idad la que, en ocasiones, pe mi e a los des inos u banos
di e encia se unos de o os y p oyec a , a a és de di e en es he amien as de
ma ke ing, una de e minada imagen a la demanda u ís ica, donde no malmen e
se des acan las zonas his ó icas (Kim e . al, 2018).
An e ello, se puede a i ma que las ciudades u ís icas son sis emas cons uidos
socialmen e, los cuales e olucionan a pa i de los ac o es in oluc ados en el
mismo (Sanz-Ibáñez & An on Cla é, 2016). Se a a de un p oceso dinámico que
se desa olla en un de e minado ámbi o empo al y espacial. Además, en es as
décadas a ás, la elación en e sus componen es había alcanzado cie o
equilib io dinámico, man eniendo una es uc u a ela i amen e es able en e
u ismo y ciudad, di e enciándolo de o os sis emas y de su en o no ex e io (Li
e . al. 2016).
En es e sen ido, muchos espacios u banos se c ean, se adap an y se mejo an pa a
la sa is ace las necesidades de la población esiden e, pe o ambién las de los
u is as (Shamai 1991; S edman, 2002). Asimismo, aunque la ciudad u ís ica no
iene necesa iamen e una dis inción espacial y en algunos casos no es ácilmen e
econocible, las expe iencias de consumo suelen es a espacialmen e
concen adas y se ag upan en dis i os y zonas, que en nume osas ocasiones y
dependiendo del amaño, se esumen en sus cen os his ó icos. Dichas zonas,
cuen an con símbolos p opios y un amplio abanico de iconos que las di e encian
de o os espacios u banos (Ashwo h & Page, 2011).

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Además, la expe iencia u ís ica en las ciudades no ha de concep ualiza se como
un p oceso unidimensional y monolí ico, sino más bien, como un p oceso
mul i acé ico que se cons uye median e el uso, consumo isual e imaginación,
lo cual puede da cabida a un amplio abanico de expe iencias u ís icas (T ia chi
& Ka amanis, 2017). En consecuencia, la ac i idad u ís ica en la ciudad se
expande y se en emezcla con el ejido u bano, es deci , con la in aes uc u a
ísica, cul u al, social, polí ica, p oduc i a y simbólica que ca ac e iza a las
aglome aciones u banas (Douglas, 2001).
De es e modo, el u ismo es á subsumido e in oluc ado en la ciudad posmode na
y, si bien puede se un elemen o dominan e en aquellas localidades que
p omue en ac i amen e sus a ac i os u ís icos, se a a, gene almen e, de un
aspec o in eg ado en la mo ología y unción de la ciudad (Page & Hall, 2003).
De es e modo, an o u is as como esiden es ealizan, en nume osas ocasiones,
un mismo uso de la ciudad, de sus se icios, in aes uc u as e ins alaciones, ya
sean iendas, es ablecimien os de es au ación, a ac i os, sis emas de
anspo e, en e o os. Tiene luga , po an o, una con e gencia y encuen o
espacio- empo al en e ambos, en zonas que, en nume osas ocasiones, se
encuen an de inidas del es o de la ciudad, como se e á en líneas pos e io es
(Ashwo h e . al, 2014).
Es e hecho hace di ícilmen e manejables los ma ices del u ismo, pues desde el
pun o de is a de la o mulación de polí icas, es o se aduce en un ejido
complejo donde no sólo es di ícil o ien a las acciones, sino ambién de ini
cla amen e los aspec os o ganiza i os, geog á icos, é icos y egulado es
necesa ios pa a alcanza los in e eses de cada uno de los agen es implicados
(O basli, 2000). En elación con ello, Bellini & Pasquinelli (2017) es ablecían que
es e an las cues iones p imo diales que se han de ene en cuen a en e el
u ismo y desa ollo de la ciudad: (1) la sos enibilidad, la inclusión y la
accesibilidad a a és del anspo e y las TIC; (2) la pa icipación de la población
local en la oma de decisiones u banas y como ep esen ación de la ciudad, y (3)
la in eg ación del me cado labo al local en la ac i idad u ís ica, así como el
omen o y conse ación del come cio local.
En es e sen ido, muchas in es igaciones han demos ado que la plani icación y la
ges ión u bana han de conside a el co-desa ollo en e la ciudad y el u ismo,
log ando así, una elación simbió ica en e ambos (Budowski, 1976; Jamal & Ge z,
1995; Russo & Van de Bo g, 2002). Al-hagla (2010), sos iene que la plani icación
del desa ollo u bano debe equilib a el desa ollo simul áneo de odos los
aspec os de una zona his ó ica, eniendo en cuen a su in e conexión. Sin
emba go, como señala O basli (2000), el u ismo, po lo gene al, sólo en a en la
es e a de la plani icación u bana cuando su me cado se expande y se sien e la
p esión, conside ándose, incluso, como un aspec o insigni ican e (Ashwo h &
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
125
Page, 2011), inco po ándose, a a ez, en las e apas iniciales de la plani icación
u bana (Russo & Van de Bo g, 2002).
Además, la in eg ación del u ismo en la agenda u bana es una a ea compleja,
especialmen e a la ho a de es ablece ma cos legisla i os donde, en ocasiones,
las eglas y egulaciones de los gobie nos locales con as an con los in e eses de
esiden es y del ejido emp esa ial, complicando así, su inculación y coope ación
público-p i ada. Asimismo, el u ismo u bano ambién complica las decisiones
polí icas po cues iones de espacio u bano, eniendo como ejemplos la
p i a ización del espacio público o la in luencia en la geog a ía del abajo; así
como en la dis ibución y uncionamien o de los come cios locales. Es os
aspec os se ma e ializan y complican, especialmen e, en sus cen os his ó icos,
donde ambién exis en o as egulaciones de ca ác e pa imonial (B oude &
Ioannides, 2014). Un espacio, sea del ipo que sea, siemp e es á en p oceso de
ans o mación (Ha ey & B aun, 1996; Massey, 2004), y el u ismo se posiciona
como una de las p incipales ue zas pa a ans o ma , modi ica y cambia
luga es, de mane a ísica, económica, sociocul u al o uncional (C esswell, 2008).
La ac i idad u ís ica ha modi icado el paisaje u bano de las ciudades y sus
dinámicas socioeconómicas (Chang & Huang, 2008), gene ando cambios
cul u ales (Macleod, 2004) y popula izando el pa imonio cul u al (Lee & du C os,
2013).
En de ini i a, la ac i idad u ís ica se ha con igu ado como un impo an e pila
económico pa a un g an núme o de des inos u banos, así como un enómeno
de masas que impac a di ec amen e en la población, uso, unción y o ma de la
ciudad (Selby, 2004). Se puede concebi , po an o, el u ismo como una ue za
impulsado a del cambio socio-espacial u bano, apo ando i alidad y luidez a
las ciudades. Una ac i idad que se en elaza, cada ez más, con el espacio i al
de los esiden es, dando luga a una se ie de in e acciones socioespaciales en e
u is as y población local. Tales in e acciones, debe ían ene implicaciones
signi ica i as en la plani icación u bana, especialmen e en aquellas ciudades más
popula es desde el pun o de is a u ís ico pa a mi iga los posibles impac os de
un exceso de isi an es (Li e . al, 2018). El desa ollo excesi o del u ismo ae
consigo una se ie de consecuencias pe judiciales que me ma la calidad de ida
de sus esiden es (B iassoulis, 2003; Ha alambopoulos & Pizam, 1996). De hecho,
en los úl imos años se ha gene ado una oleada de mani es aciones y
mo imien os de esiden es locales en un buen núme o de ciudades eu opeas
que ei indican y c i ican los modelos de desa ollo u ís ico. Es os mo imien os
se inicia on en ciudades como Venecia o Ba celona (Russo & Sca na o, 2017;
Pos ma e al., 2017) y se han expandido a o as muchas ciudades donde los
impac os del u ismo se han ag a ado, englobándose bajo el pa adigma de lo
que se conoce académicamen e como
O e ou ism
. Es as cues iones, po su
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
126
impo ancia con el obje o de es udio, se abo da án de alladamen e en el
siguien e epíg a e.
5.2 AUGE Y COLAPSO DEL TURISMO URBANO
El u ismo gene a una se ie de impac os en la ciudad. Es a cues ión ha sido
es udiada desde hace décadas a a és de la li e a u a académica, de al modo
que se han p opues o modelos y concep os que ienen como in abo da los
impac os nega i os de la ac i idad u ís ica en los des inos u banos. En e ellos,
des acan el modelo
I idex
(o índice de i i ación) de Doxey (1975), el cual iene
como in iden i ica las ac i udes de los esiden es con espec o al u ismo a a és
de cinco e apas: (1) Eu o ia, (2) Apa ía, (3) Moles ias, (4) An agonismo y (5)
Acep ación (Doxey, 1975). Aunque esul ó no edoso en su momen o, ha ecibido
c í icas po no adecua se a las ca ac e ís icas de los des inos u banos, así como
po aplica un en oque he e ogéneo y desa olla se bajo un p oceso lineal y
secuencial (Zhang e al., 2018). O o de los modelos plan eados es el ciclo de ida
del des ino de Bu le (1980), el cual dis ingue seis e apas po las que pasan los
des inos de mane a consecu i a: explo ación, desa ollo, consolidación,
es ancamien o y decli e, haciendo alusión a los e ec os que gene a el u ismo en
el e i o io y ice e sa. Asimismo, Cole & S ankey (1997) es ablecie on un
en oque me odológico denominado
Limi s o Accep able Change (LAC)
(Lími es
de cambios acep ables), cuyo obje i o e a equilib a las necesidades de
p o ección de los ecu sos na u ales con los obje i os de ges ión del uso
ec ea i o y la expe iencia del isi an e. También cabe menciona el
A i ude-
Index
de Pizam (1978), el cual medía las opiniones de los esiden es sob e los
e ec os del u ismo o la capacidad de ca ga u ís ica de O’Reilly (1986), haciendo
e e encia a la can idad máxima de u is as pe mi idos en un des ino especí ico
sin causa consecuencias nega i as al medio ambien e y a las pe cepciones de
sus esiden es.
Es os modelos y concep os enían como in analiza y e alua los impac os
nega i os del u ismo excesi o en el medio ambien e, así como la pe cepción o
ac i udes de sus esiden es. No obs an e, y po su con ex o empo al, se a a de
en oques aplicados a los espacios na u ales, p incipalmen e, lo cual ob ia las
pa icula idades de los des inos u banos. En es e sen ido, aunque los impac os
del u ismo se han es udiado desde hace décadas, pone el oco en las ciudades
en las ciudades es algo ela i amen e ecien e (Pasquinelli & T un io, 2022). En la
úl ima década, se ha p oducido un e iginoso c ecimien o de los des inos
u banos a ni el in e nacional, y especialmen e en Eu opa, En gene al, los des inos
u ís icos de odo el mundo han is o c ece su núme o de isi an es anualmen e,
a excepción del pe iodo pandémico del COVID-19. Ac ualmen e, más de 1.400
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
127
millones de pe sonas se desplazan cada año y la OMT p edice que, pa a el
pe iodo 2030, el lujo in e nacional de u is as se á supe io a 2.000 millones
(OMT, 2018).
En el caso conc e o las ciudades eu opeas, además de la in luencia de es e
c ecimien o gené ico, el exceso de isi an es ha enido dado po una se ie de
ac o es. En p ime luga , el auge del anspo e aé eo, de i ado de un p oceso
de des egulación que desembocó en un aba a amien o de los cos es de iaje a
a és de las líneas de bajo cos e (
low cos
), como, po ejemplo, Ryanai . Es e
hecho ha jugado un papel c ucial en es e p oceso, ya que ha pe mi ido un mayo
olumen de pasaje os y una mayo ecuencia de los iajes, así como la c eación
de una ed de ae opue os de mayo cobe u a e i o ial (Dodds & Bu le , 2019).
O o de los ac o es ha sido la p oli e ación y consolidación de pla a o mas
Pee
o Pee
(P2P) como canales de dis ibución, especialmen e, con espec o a los
alojamien os u ís icos, como, po ejemplo, Ai bnb. Es as pla a o mas han
pe mi ido la come cialización di ec a de bienes inmuebles pa a su uso u ís ico,
lo cual ha acili ado el acceso a alojamien os económicos y ha supues o la
consolidación de la me can ilización de la i ienda con ines u ís icos en las
ciudades ( on B iel & Donilca , 2020). Además de ello, el aumen o del u ismo de
c uce os ambién ha con ibuido signi ica i amen e al exceso de isi an es. Po
ejemplo, ciudades como Ba celona, Venecia o Dub o nik, en iplica su
población a a és del desemba co dia io de miles de c uce is as (Goodwin, 2021).
Po úl imo, o o de los ac o es de e minan es ha sido el a ance de la
digi alización y, conc e amen e, del uso de las edes sociales como p incipal canal
de comunicación pa a el ma ke ing de des inos. Es o ha gene ado un aumen o
conside able de isi an es en espacios u banos conocidos y poco conocidos que
se han popula izado o hecho “ i ales” a a és de edes sociales como Ins ag am
o TikTok. Su popula idad, jun o con los ac o es an e io es, ha gene ado un
u ismo de masas a aído y mo i ado en gene a y compa i con enido pa a las
edes sociales, p incipalmen e (G e zel, 2019).
Además de es as causas exógenas al des ino, algunos au o es de ienden que el
exceso de isi an es ambién a iende ambién a ac o es endógenos como, po
ejemplo, la es imación del alo económico de los bienes pe cibidos po los
ciudadanos o las dis in as es a egias de u ismo desa olladas (Bou lia aux-
Lajoinie e al., 2019). Po o o lado, Volo (2020) expone que el exceso de u ismo
ambién es causado po una se ie de ac o es como la al a de en oque
sis emá ico pa a ges iona los lujos, el desacue do sob e las p io idades de los
di e en es ac o es in oluc ados o el desa ollo de nue as mo ilidades den o de
la ciudad unidas al p og eso ecnológico.
Bajo es e con ex o de mo ilidad masi a global, muchas ciudades, y
especialmen e las eu opeas, es án asis iendo a enómenos de masi icación y
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
134
la o e a u ís ica que albe gue (Pea ce, 2001). Sin emba go, aunque en es os
p ecin os u banos el u ismo sea concebido como una ac i idad dominan e, en
muchos casos puede que no sea la ac i idad p incipal del nodo, ni los u is as los
usua ios cen ales (Ashwo h & Page, 2011).
Con espec o a las ciudades his ó icas, su a ac i o u ís ico eside, mayo men e,
en su pasado, hecho que se ma e ializa, undamen almen e, en sus cen os
his ó icos y los di e en es elemen os que pueden albe ga (iglesias, palacios,
museos, ins i uciones cul u ales, a qui ec u a, paisaje u bano, idiosinc asia, e c.).
En consecuencia, en es e ipo de des inos, la concen ación espacial del u ismo
suele desa olla se en sus cen os his ó icos, delimi ando espacialmen e la
ac i idad u ís ica y concen ando a los isi an es en es as zonas (Sho al, 2018).
La u is i icación de es as á eas pa imoniales e his ó icas de la ciudad, hace que
engan una g an isibilidad e impo ancia económica, po lo que son some idas
a una in ensa plani icación po pa e de las adminis aciones públicas locales,
siendo obje o de amplias ans o maciones encaminadas al desa ollo u ís ico,
al y como se ha exp esado en líneas an e io es (Go ham, 2005).
Consecuen emen e, los u is as ienden a isi a y consumi la o e a u ís ica
concen ada en es os espacios cen ales (Edwa ds e al., 2008). Debido a la
b e edad de su es ancia, sus mo imien os, condicionados po la ubicación de los
a ac i os, se ca ac e izan po la selec i idad espacial y la apidez (Oli ei a &
Ashwo h, 2017). Es o p o oca que se di ijan a los cen os his ó icos desde o os
pun os geog á icos de la ciudad u o as ciudades, u ilizando di e en es medios
de anspo e (Baude & F ey ag, 2015). Una ez en es os espacios, ienen luga
mo imien os en e a acciones, los cuales ienden a se más co os y pea onales,
ca ac e izados po pa adas o isi as en una secuencia de mo imien os de una
a acción a o a (Xia e al., 2011). Los u is as se concen an espacialmen e, pe o
ambién empo almen e (Fennel, 1996). El iempo supone an o un cos e como
una opo unidad pa a la ac i idad u ís ica y su p esupues o es á condicionado
po la du ación de la es ancia, los ho a ios o las dis ancias (Zhong e al., 2011).
Es o p o oca que se in en e minimiza el iempo de ánsi o a a és del uso de
u as más di ec as y co as (Lew & McKe che , 2006).
Además de la concen ación, es impo an e ene en cuen a el inc emen o de la
in ensidad u ís ica en la úl ima década y los impac os del o e ou ism que han
sido desc i o en el epíg a e an e io . En conjun o, el u ismo de masas como
enómeno, la u is i icación como p oceso y el o e ou ism como égimen que
a ec a a los ba ios his ó icos (Milano e al., 2024) p o oca una se ie de impac os
que a ec an a oda la ciudad, pe o que se concen an en de e minadas á eas con
endencia a expandi se. Es o i umpe, pe manen emen e, a los es ilos de ida,
acceso a se icios y bienes a de los esiden es de es os ba ios (Bu le & Dodds,
2022; Milano e al., 2019) y ha p o ocado la mani es ación de sen imien os

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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“an i u is icos”, basados en expe iencias es esan es, males a y ans o mación
nega i a del luga de esidencia (Pasquinelli & T un io, 2022).
En es e sen ido, el o e ou ism ambién a ec a al espacio público de los cen os
his ó icos. Desde la pe spec i a de la plani icación u bana, la c eación de luga es
ísicos abie os den o de las ciudades iene como in su uso público y la
in e acción ciudadana. Las calles, ías pea onales, pa ques y plazas se conside an
i ales pa a un desa ollo u bano que sa is aga las necesidades de los esiden es,
gene e un sen ido de iden idad comuni a ia y con ibuya al bienes a u bano,
siendo ambién un luga pa a el diálogo polí ico y la p o es a. Ca e al., (1992),
desc ibían el espacio público como “el escena io en el que se desa olla el d ama
de la ida comuni a ia, […] se conside an un aglu inan e social pa a los esiden es
ac uales y un conec o con el pasado a a és de los ecue dos pe sonales
acumulados y los monumen os his ó icos expues os (p. 12). En el caso conc e o
de las ciudades eu opeas, desde el pun o de is a u banís ico, el espacio público
es una pieza cla e de las sociedades que habi an la ciudad y su uso es una
cues ión cul u al (Ma cus & F ancis, 1998). El concep o de espacio público es á
ín imamen e elacionado con el concep o de ciudad y los p ocesos de
u banización. Además de supone la sepa ación o malizada en e la edi icación
p i ada y el dominio público, cuen a ambién con un impo an e componen e
sociocul u al de dimensiones ísicas, simbólicas y polí icas. Asimismo, ambién
supone un espacio ísico pa a las elaciones sociales, la memo ia colec i a, la
iden idad, el lujo y el con ac o en e pe sonas (Bo ja, 2014).
Po eso mismo, el espacio público es uno de los p incipales obje os de
ans o mación de la plani icación u bana, especialmen e en los cen os
his ó icos, donde ac uaciones como la pea onalización lle an adhe idas ambién
e o mas encaminadas al embellecimien o, mejo a de la segu idad y banalización
o mal y es é ica del paisaje u bano, lo cual desemboca en su u is i icación
(Cab e izo, 2016). Consecuen emen e, es o conlle a a la me can ilización de es os
espacios en los ba ios his ó icos donde la ac i idad u ís ica se concen a, dando
luga a cambios mul i uncionales en cuan o a las ac i idades, usos y cos umb es
(Kohn, 2004). Pa adójicamen e, el espacio público de calles y plazas que con los
p ocesos de pea onalización ue de uel o a los esiden es as la hegemonía del
au omó il, ha acabado p i a izándose en cuan o a acceso y uso debido a los
p ocesos de u is i icación (Ga cía, 2011). La especialización económica en es e
sen ido gene a p i ación espacial y de ac i idad en con su con es os espacios
debido a su concesión pa a ac i idades como elado es u o as ins alaciones de
ca ác e empo al en ocadas al u is a y no al esiden e que p i a izan el espacio
(Colomb & No y, 2016).
Po eso mismo, la concen ación espacial del u ismo en las á eas cen ales
u banas, la p i a ización en cuan o acceso y uso del espacio público y el égimen
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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expansi o del o e ou ism, desencadenan una con e gencia en e lujos que dan
luga a si uaciones de hacinamien o y sa u ación en los cen os his ó icos. La
masi icación del espacio público suele expe imen a una mul idimensionalidad
empo al y espacial en o no a las p incipales a acciones, es deci , iene luga en
espacios conc e os y en momen os conc e os del día o la época del año de
mane a ecu en e (Milano, González-Re e é & Bene , 2023). No se a a de un
enómeno ecien e, pues es á elacionado con los p ime os deba es sob e los
impac os del u ismo de masas, la capacidad de ca ga o la pe cepción de los
esiden es que se han mencionado an e io men e (Higgins-Desbiolles e al.,
2019). De hecho, las si uaciones de masi icación suponen sob epasa la capacidad
de ca ga u ís ica, un ema ampliamen e es udiado en des inos de na u aleza,
insula es o en el in e io de los monumen os, pe o poco medido y analizado en
el espacio público u bano debido a la complejidad de cuan i ica el núme o de
pe sonas. No obs an e, la p esión u ís ica en los úl imos años ha pues o en el
oco c í ico y mediá ico es a cues ión, gene ando odo un imagina io colec i o
asociado al o e ou ism sob e la masi icación de los cen os his ó icos y sus
espacios monumen ales (Mashko & Sho al, 2023).
Además, es suscep ible de se es udiado desde una pe spec i a psicológica bajo
los pa áme os cuan i a i os de densidad y hacinamien o humano y espacial. El
p ime o es un da o obje i o que hace e e encia al núme o de pe sonas den o
de un á ea, mien as que el segundo es la pe cepción indi idual o colec i a del
núme o de pe sonas u obje os en el espacio (Toka chuk, e al., 2022). En es a
línea, el espacio pe sonal ha sido de inido como una pequeña zona p o ec o a
que los se es humanos man ienen en e ellos y los demás (Hall, 1966). Cuando
dicho espacio es in adido, los mecanismos de de ensa humanos pueden
eacciona con miedo y ansiedad (McNaugh on & Co , 2004). De es e modo, la
masi icación puede gene a ansiedad, g an exci ación, disminución del con ol
pe sonal, educción del place y o as espues as de e i ación (Toka chuk, e al.,
2022). Desde el pun o de is a psicológico, se a a de una a iable subje i a, pues
la densidad social pe cibida hace e e encia al núme o es imado de pe sonas en
un espacio y iempo de e minado y al es és que se de i a de la pe cepción de
in asión del espacio pe sonal (Hall, 1966). La masi icación o hacinamien o, se ha
comp endido como la densidad social y ísica pe cibida en elación con los
ni eles deseados o acep ados, siendo común que un hacinamien o in ensi o de
luga a una se ie de e aluaciones nega i as sob e la expe iencia del encuen o
(Choi e al., 1976).
En es e caso, el hacinamien o humano en los des inos u banos se ha uel o
común en la úl ima década, gene ando aglome aciones de pun os calien es o
“ho spo s” que gene an males a an o a los isi an es como a los esiden es. El
o e ou ism en los pun os calien es se desencadena en un luga y un momen o
de e minados, donde se p oduce una aglome ación debido a un núme o
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
137
excesi amen e ele ado de u is as y se e exace bado po las ho as pun a dia ias
y las demandas de empo ada al a. Jacobsen e al. (2019) a i man que los
indi iduos que expe imen an ni eles ex emos de densidad en los ho spo s
sien en que sus espacios pe sonales son iolados. Po lo an o, se p oducen
espues as a ec i as nega i as que incluyen «p eocupación, sen imien os de
insegu idad en las mul i udes, a e sión al uido», lo que conduce a
compo amien os nega i os y e i ación.
Las ciudades eu opeas y, especí icamen e, los cen os his ó icos son al amen e
suscep ibles a la aglome ación de pun os calien es. La masi icación se ha
con e ido en un p oblema pa a el espacio público de los ba ios u ís icos, pues
ompe con los i mos y mo ilidades co idianas en de e minados momen os
(Bu le , 2020). Si bien el oco p incipal del p oblema es el o e ou ism, es os
espacios ambién son ansi ados po esiden es, abajado es u o os que lle an
a cabo es as mo ilidades co idianas. De o ma u ina ia, se gene an lujos que
eje cen una conmu ación labo al o de o o ipo hacia y desde los ba ios
u ís icos. Una se ie de mo imien os pendula es que con luyen en espacio y
iempo con masas de u is as (Esca e e al, 2022). Como espacio de in e acción
y expe iencia i ida, una ciudad es siemp e un obje o en mo imien o (Le eb e,
2004). Es un espacio de "de eni a a és de la ci culación, la combinación y la
ecombinación de pe sonas y cosas" (C ang, 2001, p. 190). El espacio es a la ez
un con ex o y un medio pa a una se ie de p ác icas comunica i as (Ne o, 2017).
El iempo, el espacio y las acciones conducen a la c eación de un luga u bano
en el que "chocan múl iples empo alidades" (C ang, 2001, pág. 189) y se c ean
nue os signi icados. Cada empo alidad u bana puede p esen a se como una
"en ol u a de iempo-espacio" (C ang, 2001, p. 192) a a és de la cual los ac o es
deben pasa pa a ealiza sus ac i idades co idianas. Sin emba go, un i mo
u ina io y epe i i o de la ida u bana, con su secuencia de 9 a 5 iajes de ida y
uel a, almue zo, ienda y casa, puede se desa iado y cambiado po la apa ición
de nue as ag upaciones í micas (C ang, 2001), como es el caso del u ismo de
masas.
La ama u bana se con ie e, po an o, en un espacio de concen ación p ác ica
donde di e en es pe iles hacen uso de ella y sus se icios, dando luga a su
con e gencia espacio- empo al (Milano e al., 2019). La masi icación engloba ía
el conjun o de odas es as mo ilidades. Supone, po an o, un enómeno
ocalizado en espacios conc e os, p óximos a los cen os neu álgicos y de in e és,
siendo posible de e mina los pun os calien es donde suele gene a se. Es os
espacios es án ca ac e izados po u is as, al a concen ación de come cios
u ís icos, es ablecimien os de es au ación, uido, conges ión, hacinamien o y
p oblemas de mo ilidad (Milano e al., 2023).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
138
Ges iona los e ec os nega i os de es os pun os calien es en las zonas u banas y,
más especí icamen e, en los cen os his ó icos, po sus ca ac e ís icas
mo ológicas, esul a una a ea muy compleja (Jacobsen e al., 2019). En é minos
gene ales, a pesa de se un enómeno ac ual, el u ismo u bano y sus e ec os
siguen siendo una línea de la in es igación u ís ica poco abo dada, en
compa ación con o as líneas como el ma ke ing o la hospi alidad (Sho al, 2018).
Del mismo modo, exis e una g an ausencia de in es igaciones que con ibuyan a
mi iga los impac os del o e ou ism en la ciudad, debido, p incipalmen e a la
complejidad pa a desa olla me odologías aplicables a es os espacios que
suelen se excesi amen e eó icas y, di ícilmen e, se pueden lle a a la p ác ica
(Fon & McCabe, 2017). En el caso conc e o de la masi icación del espacio público
y la ges ión de los pun os calien es, es udia los lujos u ís icos puede se una ía
que con ibuya a mi iga es os impac os. El hecho de in es iga el
compo amien o espacio- empo al en los cen os his ó icos consis e en
comp ende la elación espacial y empo al de los u is as con el espacio u bano,
po lo que con ibuye a ges iona y oma decisiones pa a sol en a los posibles
con lic os (Jacobsen, e al., 2019). En es e sen ido, dado que el p oblema aíz es
el o e ou ism y aunque la masi icación incluya odas esas mo ilidades, la
in e ención debie a ecae sob e el análisis del compo amien o espacio-
empo al de los u is as y, conc e amen e, la in ensidad del lujo u ís ico,
ap o echando la opo unidad que o ecen las nue as ecnologías, lo cual se
abo da á en el siguien e epíg a e.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
139
El compo amien o de los u is as, en gene al, es un ema que ha susci ado g an
in e és desde el pun o de is a de la in es igación u ís ica. Dicha cues ión, al
igual que el u ismo en sí, p esen a un ca ác e ans e sal y mul isec o ial, lo cual
implica que, adicionalmen e, haya sido abo dado desde di e en es á eas de
in es igación como la psicología, la sociología, el ma ke ing, la economía o la
geog a ía (Donai e e al., 2015). El compo amien o de los u is as se ha abo dado
desde una pe spec i a in e na -haciendo e e encia a las conduc as elacionadas
con sus ac o es psicológicos, económicos, sociodemog á icos o cul u ales- y
ambién desde una pe spec i a ex e na, en elación a las ca ac e ís icas y
elemen os que componen el des ino (Goy & Okazaki, 2004).
De un modo u o o, el compo amien o del u is a se desa olla en un espacio y
iempo de e minado. Bajo el en oque de la geog a ía, analiza la elación
exis en e en e mo imien o u ís ico y los ac o es espacio- empo ales es una
a ea impo an e pa a la ges ión de los des inos, especialmen e en aquellos que
es án su iendo las consecuencias de los impac os del u ismo u bano (Sho al,
2018). Como se ha mencionado an e io men e, la concen ación de u is as en
de e minadas zonas de la ciudad -como los cen os his ó icos-, en un
de e minado iempo y espacio, sumado al o e ou ism, aca ea una se ie de
p oblemas de masi icación del espacio público que a ec a an o a la expe iencia
u ís ica como a la ida co idiana de sus esiden es (Azzah a & Nug ahani, 2022).
En elación con ello, analiza y en ende cómo se compo an espacial y
empo almen e los u is as se ha con e ido en un ema de g an in e és pa a la
in es igación y las adminis aciones públicas. La sociedad ac ual es una sociedad
mó il, donde las pe sonas se desplazan cons an emen e de un luga a o o po
mo i os de e minados. Bajo es e con ex o, los u is as y excu sionis as ambién
se mue en, iajan desde su luga de esidencia hacia o os luga es con ines de
ocio, negocio u o os. Asimismo, ambién ienen mo ilidad cuando llegan a es os
luga es, es deci , los isi an es no sólo se desplazan a un des ino, sino que en ese
mismo des ino ambién se mue en y se desplazan en unción de di e sos ac o es
(Lew & McKe che , 2006).
En consecuencia, el espacio público donde los isi an es lle an a cabo su
mo ilidad se con ie e en un espacio de concen ación p ác ica que ep esen a
y albe ga los ecu sos y p oduc os u ís icos de la ciudad (Miossec, 1977). Es en
dicho espacio donde se desa ollan las ac i idades u ís icas, el cual suele es a
compues o po nodos y u as, con i iéndose a eces, en el caso de los cen os
his ó icos, en un labe in o a causa de la igno ancia del u is a ace ca del des ino.
CAPÍTULO 6. EL COMPORTAMIENTO ESPACIO-TEMPORAL EN ESPACIOS
URBANOS. INSTRUMENTOS Y MEDIDAS DE GESTIÓN

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
140
Es os lujos de pe sonas se con ie en en una ca ac e ís ica cen al de los iajes y
es un elemen o cons i u i o de la de inición de u ismo (Schmude & Nambe ge ,
2010). De es e modo, y po las p oblemá icas an e io men e mencionadas,
es udia los lujos u ís icos en los des inos u banos consis e en comp ende la
elación espacial y empo al del u is a con la ciudad que isi a (Lepan, 2013).
6.1 EL ESTUDIO DEL COMPORTAMIENTO ESPACIO-TEMPORAL: FLUJO
TURÍSTICO, PATRONES DE MOVIMIENTO Y FACTORES DE INFLUENCIA A
DIFERENTES ESCALAS GEOGRÁFICAS
El compo amien o espacio- empo al de los u is as se ha con e ido en un ema
cla e en la geog a ía del u ismo (McKe che & Lau, 2004). La ampli ud de la
li e a u a en es a línea ha dado luga a concep os asociados como son mo ilidad
u ís ica, pa ones de compo amien o, mo imien os y lujos u ís icos, que se han
usado de o ma con usa e indis in a (Caldei a & Kas enholz, 2020; Pea ce, 1987). El
compo amien o espacio- empo al se ha consolidado como un concep o mucho
más amplio que es udia el mo imien o, pe o ambién o os aspec os asociados al
des ino y a las ca ac e ís icas indi iduales y/o g upales de u is as, al uso de
di e en es he amien as de seguimien o y a la p opia ges ión en los des inos. En
es e sen ido, el es udio de los lujos u ís icos no es una co ien e pa alela al
es udio del compo amien o espacio- empo al, sino más bien, es a ía enma cado
den o de es e úl imo.
Aunque se haya con e ido en un ema cla e en los úl imos años, el
compo amien o espacio- empo al no es un ema no edoso, pues desde la
década de 1980 se ha enido sub ayando la necesidad de comp ende mejo el
mo imien o espacial de los u is as. Pea ce (1987) analizó las dimensiones
geog á icas del u ismo e hizo hincapié en los modelos y p ocesos gene ales,
basándose en una amplia gama de es udios empí icos, mé odos geog á icos y
conside aciones eó icas. Es o con ibuyó a da impo ancia al mapeo y
modelado de los mo imien os u ís icos (Lew & McKe che , 2006). Ha mann
(1988), po o o lado, puso en én asis la necesidad de combina e in eg a
di e en es mé odos y écnicas de mues eo pa a analiza el compo amien o
espacial, lo cual susci ó el in e és po es a co ien e de in es igación. Asimismo,
Mans eld (1990) e aluó las pau as de los lujos u ís icos in e nacionales
sugi iendo que el espacio u ís ico puede conside a se de es mane as: (1)
espacio eal, que deno a el á ea que aloja las ac i idades u ís icas y iene lími es
geog á icos cla os; (2) espacio uncional, que conside a que el espacio u ís ico
incluye á eas gene ado as y de a acción (es e espacio iden i icado como el más
ú il en el análisis de los pa ones de lujo u ís ico); y (3) espacio pe cibido, que
se e ie e a las imágenes pe sonales pe cibidas del espacio que ienen los u is as
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
141
a ni el indi idual. En es a línea, Fennel (1996), abo dó la necesidad de comp ende
mejo la p esión u ís ica en de e minadas egiones de las islas She land (Reino
Unido), usando medidas de espacio, iempo, pe cepción, egión y núcleo-
pe i e ia, descub iendo que el compo amien o espacio- empo al y el uso del
espacio di e ía dependiendo de la mo i ación del iaje.
Es as in es igaciones, jun o con o as (Keul & Kühebe ge , 1997; Mu phy, 1992;
Tho n on e al, 1997; Pea ce, 1988) asen a on las bases pa a inicia la línea de
in es igación en ocada en el compo amien o espacio- empo al. En é minos
gene ales, los es udios se han cen ado en a ias co ien es de in es igación: los
mo imien os ísicos o lujos u ís icos ( isibles, cuan i icables, condicionados a
ac o es y p edecibles), las he amien as y ecnologías pa a el seguimien o y
as eo de los lujos (analógicas y digi ales) y la ges ión y oma de decisiones
(o ien ación, descen alización o edis ibución) (Caldei a & Kas enholz, 2020).
Es as dos úl imas co ien es se abo da án, de mane a consecu i a, en los
siguien es epíg a es.
Con espec o a las in es igaciones englobadas den o de la co ien e de los
mo imien os ísicos o lujos u ís icos, se han ealizado g andes abajos
encaminados a la modelización, iden i icación y desc ipción de los pa ones de
mo imien o, así como a la de e minación de los di e en es ac o es –ya sean
p opios del u is a o del des ino- que in luyen en los pa ones de mo ilidad. Los
mo imien os ísicos en la ciudad, ca ac e izados po el núme o de iajes
ealizados en e egiones o zonas u banas, pod ían desc ibi se a a és de una
ma iz de o ígenes y des inos hacia di e en es espacios de concen ación p ác ica
o conglome ados que engloban la o e a u ís ica (Zhang & Li, 2024). El lujo
u ís ico implica el mo imien o de los u is as en e su luga de o igen (país,
comunidad, p o incia o ciudad de esidencia) y el des ino u ís ico, así como los
mo imien os que ealizan den o del á ea del des ino en e di e en es pun os y
conec ados po di e en es canales asociados a las in aes uc u as de anspo e
y a la p opia mo ología de la ciudad (Zeng & He, 2019). Supone, po an o, una
expe iencia mo i ada po la isi a a las a acciones y/o po la sa is acción de
necesidades como alojamien o, es au ación o in o mación. Es a expe iencia
mó il es á sesgada po la dis ancia, la di ección y la conexión (o conec i idad), la
cual se desa olla a pa i de es elemen os: o igen, ínculo y des ino que son
suscep ibles de se analizados cuali a i a y cuan i a i amen e a a és de es
dimensiones: pe sonas, espacio y iempo (Bowden, 2003; Pea ce, 1987).
Siguiendo a Bowden (2003), es udia los lujos supone abo da cues iones
elacionadas di ec amen e con el mo imien o, como son la di ección,
en endiendo la con igu ación es á ica en e un pun o de o igen y o o de des ino;
los pa ones de mo imien o, en elación con la conec i idad dinámica y
geomé ica asociada a los ínculos o canales de conexión; y la in ensidad, que se
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
142
asocia al olumen, la ecuencia y la dispe sión o concen ación de pe sonas en
espacio y iempo. En ealidad, cuando se in eg an la escala empo al y la escala
espacial, la mayo ía de los mo imien os mues an ca ac e ís icas ine ciales que
discu en a lo la go de caminos (o u as) especiales, po lo que la mo ilidad de
los enómenos geog á icos iende a adop a pa ones cons an es. La li e a u a
académica ha apo ado g an a iedad de es udios cen ados en es os aspec os
(Lew & McKe che , 2006; Liu e al., 2023; McKe che & Lau, 2008; Zhong, Zhang
& Li, 2011).
Igualmen e, el es udio de los lujos puede u iliza se pa a comp ende la elación
del compo amien o espacio- empo al con ac o es endógenos y exógenos al
des ino. La dis ibución espacial de los u is as puede es a in luenciada po el
de e io o de la dis ancia, el acceso a los me cados, la disponibilidad de iempo y
p esupues o, las ca ac e ís icas del iaje y las ca ac e ís icas sociocul u ales o
demog á icas (McKe che & Lew, 2004). En es a línea, los ac o es que in luyen en
el lujo u ís ico pueden di idi se en es ipos: (1) ac o es humanos (pe il del
u is a, g upo de iaje, mo i aciones pe sonales, amilia idad con el des ino, e c.);
(2) ac o es ísicos (con igu ación del des ino, a acciones y ed de anspo e) y
(3) el ac o iempo (du ación de la es ancia en el des ino, du ación o al del iaje)
(Lau & McKe che , 2006). De es e modo, los lujos u ís icos son un p oceso
dinámico condicionado po ac o es espaciales y empo ales con componen es
a ibu i os asociados a los u is as y al p opio des ino (Be i elli e al., 2019)
Uno de los es udios más ele an es en es a línea es el de Lew & McKe che (2006).
En su es udio, es ablecie on que las pau as de mo imien o son in luenciadas po
una se ie de ca ac e ís icas del des ino, como, po ejemplo, el núme o y la
o ganización espacial de las a acciones o su ag upación o dispe sión. Asimismo,
la mo ilidad ambién se e in luenciada po la elación espacial en e el
alojamien o y la a acción, así como la accesibilidad al anspo e, el cos o, la
acilidad de con eniencia y el acceso a au omó iles p i ados. A a és de su
es udio, ep esen a on concep ualmen e los mo imien os u ís icos a a és de
la modelización del anspo e u bano y el compo amien o de los u is as,
ca ego izando los mo imien os en dos dimensiones: e i o ialidad y la linealidad
(Figu a 6.11). La e i o ialidad e leja la dis ancia que los u is as es án dispues os
a eco e desde su alojamien o y es o gene a, g adualmen e, pa ones de
mo imien o al amen e es ingidos, ealizados en las inmediaciones del p opio
alojamien o, o bien, pa ones de mo imien o sin es icciones donde el u is a se
mue e lib emen e. Po o o lado, la linealidad incluye pa ones de pun o a pun o,
bucles ci cula es con o sin un amo de ánsi o, pa ones múl iples y pa ones de
na u aleza alea o ia y explo a o ia. Cada uno de los modelos de ayec o ia lineal
se puede supe pone a los modelos e i o iales (Lew & McKe che , 2006).
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
143
Figu a 6.1. Tipos de mo imien os según e i o ialidad (izquie da) y linealidad (de echa)
Fuen e: Lew & McKe che (2006).
Siguiendo es a línea, el es udio de McKe che & Lau (2008) analizó los
mo imien os de los u is as en un des ino u bano, iden i icando un o al de 78
pa ones de mo imien o in luenciados, en es e caso, po la e i o ialidad y la
in ensidad del consumo (Figu a 6.2) y que ue on clasi icados en 11 es ilos de
mo imien o:
1. Sin mo imien o: el indi iduo pe manece en el ho el du an e odo el día.
2. Explo ación local no especi icada únicamen e: desplazamien o no
especi icado en un adio de 500 m del luga de alojamien o.
3. Explo ación local con pa adas especí icas: como en el caso an e io , pe o
con pa adas especí icas iden i icadas.
4. Pa ada a dis ancia única: iaje de más de 500 m desde el luga de
alojamien o has a una a acción o nodo de a acción especi icado.
5. Pa adas a dis ancia múl iples: iaje de más de 500 m desde el luga de
alojamien o has a más de una a acción o nodo de a acción especi icado;
6. Explo ación local y una única pa ada dis an e: desplazamien o no
especi icado en un adio de 500 m desde el luga de alojamien o más un
ayec o de más de 500 m desde el ho el has a una a acción o nodo de
a acción especi icado-
7. Explo ación local y pa adas dis an es múl iples: deambulación no
especi icada en un adio de 500 m del luga de alojamien o y un ayec o
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
246
Figu a 8.12. Concen ación espacio- empo al de los ee ou s de 10:00 a 13:30 a.m.
Tal y como se obse a en la Figu a 8.12, en el u no de mañana exis e cie a
concen ación, a pa i de las 10:00 a.m., en o no a la Ca ed al y el Real Alcáza ,
conc e amen e, en la Plaza del T iun o, que supone el inicio de buena pa e de
los i ine a ios. Con o me a a anzando la mañana, es os i ine a ios se an
concen ando o dispe sando a lo la go del á ea de es udio. En o no a las 10:30,
se localizan al ededo del Pa io de Bande as, la Plaza Doña El i a y la calle Agua
en su ex emo oes e. En e las 11:00 y las 11:30 exis e cie a dispe sión y expansión
po la ama u bana de San a C uz.

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
247
Hay una concen ación impo an e a media al u a de la calle Agua, en la Plaza
Al a o y en la Plaza de San a C uz, así como en la calle Jude ía. Del mismo modo,
exis e cie a concen ación, con meno densidad, en o os pun os de la zona de
es udio como la Plaza Vi gen de los Reyes o el Hospi al de los Vene ables. A pa i
de las 12:00 y has a las 12:30, la densidad empieza a baja y los i ine a ios se
dispe san po comple o, habiendo solamen e una concen ación media, aunque
opues a en la dis ancia, en o no a la Iglesia San a Ma ía la Blanca y a la Plaza del
T iun o.
Po úl imo, a úl ima ho a del u no de mañana, la densidad de los i ine a ios
pa ece que uel e a concen a se en e el Pa io de Bande as, calle Agua y Plaza
Al a o, aunque en meno medida que en e las 11:00 y las 11:00. Pod ía deci se
que, du an e es e in e alo la KDE es mayo que en el es o, aunque los pun os
es án lige amen e más dispe sos que en las p ime as y úl imas ho as. Asimismo,
el análisis de densidad y la ep esen ación ca og á ica pa ecen indica que el
inicio de los i ine a ios de ee ou se p oduce en la Plaza del T iun o, mien as
que, du an e la u a, an dispe sándose y ol iéndose a ag upa según el
in e alo ho a io pa a, inalmen e, acaba al ededo de Plaza de los Re inado es,
en di ección calle San a Ma ía la Blanca.
Po o o lado, espec o al u no de a de, si se obse a la Figu a 8.13, se
comp ueba que, nue amen e, exis e cie a concen ación al inicio de los
i ine a ios (16:30 p.m.) al ededo de la Plaza del T iun o. No obs an e, ambién se
concen an pa a su inicio algunos ee ou s en la Plaza de Doña El i a. Sin
emba go, exis e una al a concen ación a pa i de las 17:00 en es e mismo pun o,
donde la KDE alcanza su alo máximo. En es e amo ho a io ambién hay o os
pun os de g an concen ación con al os ni eles de densidad como la Plaza Al a o
y la calle Agua en su amo oes e e in e medio. Es e úl imo pun o, sigue con ando
con una al a concen ación a pa i de la 17:30. En es e amo, los i ine a ios
pa ecen dispe sa se le emen e, habiendo solo cie a concen ación en el pun o
mencionado y en calle San a Ma ía la Blanca.
Del mismo modo, al y como se obse a, al ededo de las 18:00 se p oduce una
al a concen ación en es a misma calle y en o os pun os que, aunque es án
dispe sos en e sí, cuen a con al os ni eles de densidad como la calle C uces, el
Pa io de Bande a y la Jude ía. La densidad a descendiendo en el in e alo ho a io
de 18:30 y las 19:00, habiendo algunos pun os de concen ación en e el Hospi al
de los Vene ables, calle Pimien a y calle Agua, así como en San a Ma ía la Blanca
al inal de es e in e alo, lo cual indica ía que muchos de los eco idos iniciados
a las 16:30 inalizan aquí. Po úl imo, la dispe sión se uel e mucho más a enuan e
y la densidad desciende conside ablemen e a pa i de las 19:30, donde los
i ine a ios pa ecen inaliza en pun os di e en es en di ección Plaza del T iun o.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Figu a 8.13. Concen ación espacio- empo al de los ee ou s de 16:30 a 20:00 p.m.
Tal y como se ha obse ado en ambas igu as, el compo amien o espacio-
empo al de los i ine a ios de isi as guiadas gua dan cie as di e encias en el
u no de mañana y de a de en cuan o a pun os de inicio y in, ayec o ias,
pun os de concen ación y ni eles de KDE. Los i ine a ios que se desa ollan
ma inalmen e ienden a inicia se en Plaza del T iun o y a inaliza en Plaza Al a o,
mien as que, en el u no de a de, exis e cie a endencia en di ección Plaza del
T iun o a úl ima ho a de la a de, aunque con una densidad mucho meno .
Asimismo, en el u no de a de los ni eles de KDE alcanzan sus máximos, po lo
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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que se puede deci que exis e mayo concen ación espacio- empo al en es e
u no, mien as que en la mañana exis e lige amen e una mayo dispe sión.
De un modo u o o, los esul ados demues an que exis e una p eocupan e
concen ación espacio- empo al de isi as guiadas en de e minados pun os:
Plaza Al a o, calle Agua, Plaza Vene ables y Plaza Doña El i a; y en de e minados
momen os: de 11:00 a 11:30 y de 17:00 a 18:00. No obs an e, como han demos ado
los da os ob enidos a a és de la sensó ica Wi-Fi y los da os de ele onía mó il,
la mayo pa e de la mues a se co espondía con anseún es o p esencia u i a,
lo cual implica que un buen po cen aje de los pun os ocales de masi icación son
gene ados po es os pe iles, y no sólo po las isi as guiadas, aunque sea una de
las p incipales cues iones a ges iona . Pa a una mejo comp ensión, a
con inuación, se ep esen a ca og á icamen e las densidades de población de
las isi as guiadas y la a luencia p omedio de los da os de sensó ica Wi-Fi po
cada uno de los Access Poin (AP) disponibles en el ba io de San a C uz (Figu a
8.14).
Figu a 8.14. Concen ación espacio- empo al de los lujos guiados y no guiados en el Ba io de
San a C uz.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Como se obse a la Figu a 8.14, la densidad de a luencia de lujos guiados y no
guiados se concen a en de e minados pun os del ba io de San a C uz. Exis e
cie a endencia de los mic o lujos de en a en di ección no oes e y sali en
di ección su es e. Conc e amen e, los pun os de acceso se ealizan a a és de
pun os de en ada como las calles Abades, Don Redondo, Ángeles y Guzmán el
Bueno. Las salidas suelen desa olla se en calles como Nicolás An onio o el Paseo
Ca alina de Ribe a. No obs an e, hay pun os que ac úan como en adas y salidas,
lo cual in ie e que se a a de espacios de mucho á ico pea onal y que son Plaza
del T iun o y las calles Alemanes, An onio el Baila ín, Ximénez de Enciso y
Doncellas. Los esul ados ob enidos de combina la densidad de los da os de
sensó ica Wi-Fi con la densidad de las isi as apo an una isión más amplia de
los pun os ocales de masi icación que la que se p opone a a és de la aplicación
del ma co eó ico-me odológico ( igu a x), ya que los da os de isi as guiadas
pe mi en conoce un ámbi o más amplio que el á ea de cobe u a Wi-Fi. Pa a
pode de ec a de mane a e icien e los pun os ocales de masi icación a a és
de la me odología p opues a, se ía necesa io implan a un mayo núme o de
senso es Wi-Fi a lo la go del ba io de San a C uz, lo cual da ía la posibilidad de
ob ene una mues a más amplia del acking y, po an o, amplia la ed de
nodos y segmen os y los dis in os ni eles (calien es, in e medios y íos)
a endiendo a los da os de a luencia y complemen ándose con la densidad de las
isi as guiadas.
No obs an e, es os esul ados demues an, en p ime luga , la u ilidad de
combina pa áme os es adís icos como la KDE con los Sis emas de In o mación
Geog á ica a la ho a de ep esen a la concen ación espacio- empo al de las
isi as guiadas y los da os de a luencia p omedio de la sensó ica Wi-Fi. Es as
he amien as son ú iles pa a de ec a y ca og a ia es os pun os de
concen ación de ca a a la ges ión de es e espacio y, conc e amen e, pa a mi iga
las posibles si uaciones de masi icación del espacio público. El ba io de San a
C uz es uno de los espacios más u ís icos de la ciudad y, al mismo iempo, uno
de los más inaccesibles, especialmen e en su sección no e debido a su
mo ología. Los esul ados mues an que exis e un solapamien o en e i ine a ios,
es deci , una con luencia espacio- empo al donde, posiblemen e, en
de e minadas épocas del año, g upos de isi as guiadas de unas 30 pe sonas
jun o con g andes olúmenes de anseún es se concen en simul áneamen e en
de e minados pun os, gene ando pun os ocales de masi icación. La u ilidad de
es os esul ados adica en la ep esen ación de esos espacios y iempos de
masi icación po pa e de los i ine a ios analizados, ma cando la hoja de u a pa a
ges ión de es os po pa e del ó gano ges o . Conoce los pun os de
concen ación espacio- empo al, las en adas y salidas, puede con ibui a e i a
que se p oduzcan concen aciones o a luencias masi as, con la consiguien e
moles ia po la di icul ad de acceso y a esía en esos pun os, an o pa a
esiden es como pa a isi an es. Es o p o oca que sea ácilmen e suscep ible de
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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gene a pun os ocales de masi icación, no solo po las isi as guiadas o ee
ou s, sino po los isi an es que ansi an po el ba io sin es os se icios.
En de ini i a, de ca a a la ges ión, no sólo es p eciso ene en cuen a los pa ones
de mo imien o y la in ensidad de los mic o lujos En es e sen ido, pa a la e ec i a
ges ión de los lujos, y eniendo en cuen a el en oque mul iescala p opues o, es
in e esan e ene en cuen a ambién aquellos e ec os espaciales a ni el de ciudad
que se han mos ado en los esul ados an e io es elacionados con los o ígenes
y des inos, gene ando desequilib ios e i o iales en cuan o a la di ección de los
meso lujos o mac o lujos con espec o al CTD y o os dis i os. Asimismo, aplica
una isión holís ica de la plani icación y ges ión del u ismo u bano, implica ene
en cuen a los e ec os e i o iales que a ec an a es os pun os ocales de
masi icación según las di e en es escalas espaciales y las p opias ca ac e ís icas
de la ciudad. Dado que el u ismo u bano es á in oluc ado en la mo ología de
la ciudad, es o supone abo da no sólo cues iones de plani icación u ís ica, sino
ambién de plani icación u bana. De es e modo, pa a una e ec i a ges ión, el
conocimien o gene ado ha de se in eg ado pos e io men e en el ma co de la
in eligencia e i o ial de los des inos u ís icos in eligen es, así como en la p opia
es a egia de ciudad.

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Los esul ados an e io es, p ime amen e, el uso combinado de di e en es
écnicas de in eligencia de localización pa a ob ene da os e in o mación sob e
el compo amien o espacio- empo al en el cen o his ó ico de Se illa y,
conc e amen e, en el ba io de San a C uz, ha pe mi ido gene a un ma co
eó ico-me odológico que con ibuya a de ec a y ges iona los pun os ocales
de masi icación. El en oque mul iescala pe mi e conoce la in eg idad de las
zonas calien es en el conjun o de la ciudad de Se illa y, si bien, la p incipal causa
de la masi icación es la localización de la o e a u ís ica como ocos p incipales
de a acción, ambién hay o os ac o es espaciales que in luyen en la di ección
e in ensidad de los lujos, como se ha demos ado a a és de los esul ados del
Análisis Explo a o io de Da os Espaciales. Más allá de la o e a, las ins alaciones,
las in aes uc u as y la mo ología de la ama u bana es án elacionadas con los
pa ones de mo imien o del compo amien o espacio- empo al, moldeando su
in ensidad y di ección. Asimismo, la dis ibución de los sis emas de anspo e y
o as acilidades de desplazamien o y la in e acción en e espacios, ambién
condicionan dicho compo amien o (Hanson, 1989b). Sin duda, la con igu ación
u bana, pe cibida como un sis ema de o ígenes y des inos, in luye en los lujos
hacia y desde los cen os his ó icos (mac o lujos), así como den o de es os
espacios (CTD). Es o da luga a espacios con mayo o menos accesibilidad desde
el pun o de is a mé ico y opológico, siendo dicha accesibilidad un ac o de
elección que ep esen a los e ec os de la con igu ación en los pa ones de
mo imien o (Hillie & Vaughan, 2007). En es e sen ido, la plani icación u bana
juega un papel undamen al, pues p ocesos como la pea onalización,
encaminados a la ehabili ación come cial de los espacios cen ales, ha
con ibuido a su u is i icación (Lopes e al., 2022). Asimismo, los cen os
his ó icos, donde suele ubica se el CTD, han ecibido un a o especial desde la
plani icación u bana, no sólo a a és de su pea onalización y embellecimien o,
sino ambién en cuan o a su in eg idad con el es o de la ciudad, pues se ha
p io izado su accesibilidad a a és de las in aes uc u as de anspo e (Balsas,
2007). La plani icación u bana juega un papel undamen al en el diseño de los
des inos u banos, pues b inda cambios de o mación ísica, polí icos y cul u ales
pa a la ciudad, mien as sa is ace los in e eses de di e en es ac o es que pueden
en a en con lic o (Be encou e al., 2007). Los p ocesos de plani icación
u banís ica, han a o ecido, en nume osas ocasiones, jun o con la plani icación
u ís ica, la u is i icación de los cen os his ó icos y, po an o, la gene ación de
zonas calien es y pun os ocales de masi icación. Pa alelamen e al égimen de
o e ou ism que su en los des inos u banos, las ciudades eu opeas es án
implan ando nue os modelos u banos cen ados en la sos enibilidad, la
in eligenciay la p oximidad (c onou banismo). Sin emba go, los pos ulados de
CAPÍTULO 9. PLANIFICACIÓN URBANA Y TURÍSTICA EN LAS CIUDADES
HISTÓRICAS: DESARROLLO TURÍSTICO E INCOMPATIBILIDADES
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
253
es os nue os modelos u banos, enma cados bajo las ciudades in eligen es (Sma
C i ies) pueden se incompa ibles en aquellos espacios u banos u is i icados,
donde la plani icación u bana y u ís ica de décadas an e io es ha p io izado el
uso u ís ico al esidencial. En las siguien es líneas, se abo dan es as cues iones,
omando, nue amen e, como ámbi o de es udio el cen o his ó ico de Se illa y
el ba io de San a C uz, con la inalidad comp ende los e ec os espaciales
de i ados de la plani icación u bana y u ís ica que han con ibuido al
desequilib io e i o ial en cuan o a di ección e in ensidad de los lujos, así como
a masi icación espacio- empo al. Del mismo modo, se cues iona si es os
plan eamien os es án en sin onía con los nue os modelos de plani icación u bana
a la ho a de se aplicados en ba ios u is i icados.
9.1 LOS PROCESOS DE PEATONALIZACIÓN, ACCESIBILIDAD Y NUEVOS
PLANTEAMIENTOS DE MOVILIDAD PARA EL DESARROLLO COMERCIAL Y
TURÍSTICO
Los cen os his ó icos de las ciudades eu opeas son espacios u banos
ca ac e izados po elemen os pa imoniales que cuen an con un al o g ado de
pea onalización y que p esen an una amplia uncionalidad come cial y u ís ica.
Es a si uación gene a un conjun o de impac os e i o iales elacionados con
p ocesos de u is i icación en e los que se encuen a la masi icación del espacio
público (Cócola-Gan & al., 2020). Tal y como es á sucediendo en o as ciudades
(Ba zokas Tsiomp as, 2022), el cen o his ó ico de Se illa ha sido y es á siendo
obje o de amplios p ocesos de eu banización en las úl imas décadas,
especialmen e en elación con la pea onalización (Vázquez Hisado, 2018). De
hecho, los g andes a ances que se han ob enido, no sólo en es e espacio, sino
en oda la ciudad, la han posicionado como una de las ciudades españolas con
mayo po cen aje de calles pea onalizadas. Conc e amen e, cuen a con un 13%
de calles pea onales del o al del calleje o de la ciudad, si uándola en cua a
posición as ciudades como Bilbao (20%), Ba celona (18%) y Valencia (18%) (OCU
& DATADISTA, 2020).
La pea onalización de es e espacio ha sido g adual desde la década de 1990, a
pa i de di e sos p ocesos que se han ido desa ollando bajo un modelo de
ciudad con o e ido y a a és de mic o y mac opea onalizaciones que siguen
igen es hoy en día. An e io a ello, cabe añadi que con el PGOU de 1963 el
Dis i o 1 ue ees uc u ado y obje o de demoliciones que u ie on como in
a o ece la ci culación del á ico odado e inc emen a la impo ancia come cial
y adminis a i a de la zona cen al de la ciudad. Es e hecho se adujo en un
inc emen o g adual del ánsi o de ehículos que comenzó a gene a e ec os
nega i os inculados, p incipalmen e, al aumen o de la con aminación y a la
p i a ización del espacio público pa a el pea ón. En consecuencia, se empezó a
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
254
o ja un males a gene alizado de la población an e al si uación, lo cual de i ó
en la decisión de las adminis aciones públicas de in e eni al espec o a a és
de medidas como la pea onalización (Ayun amien o de Se illa, 2003).
Igualmen e, la accesibilidad al CTD es á de e minada po las in aes uc u as de
anspo e y las medidas impues as desde la plani icación u bana y de la
mo ilidad de la ciudad. En las siguien es líneas, se abo dan los p ocesos de
pea onalización de es e espacio, así como la do ación de in aes uc u as de
anspo e y los nue os planeamien os u banos que pueden a ec a a los lujos
u ís icos en sus di e en es escalas.
9.1.1 E olución de la huella pea onal
La pea onalización del cen o his ó ico de Se illa, cuya delimi ación
adminis a i a es Dis i o 1 “Casco An iguo”, comenzó a plan ea se du an e la
década de 1980, conc e amen e, a a és del Plan de O denación de la Ci culación
y del Es acionamien o de 1984. En 1987 se implan a un nue o PGOU, el cual
plan eaba la p o ección y conse ación del espacio his ó ico, especialmen e en
el espec o del pa imonio cul u al, ayendo consigo una e alo ización de es a
zona y las p ime as inicia i as de pea onalización de es e espacio. De es e modo,
los p ocesos de pea onalización llega on al cen o his ó ico en la década de 1990.
No obs an e, cabe menciona la exis encia de un conjun o de calles cén icas que,
po su mo ología, nunca ue on adap adas al á ico odado. Siguiendo es a
línea, la p ime a en se pea onalizada bajo es as di ec ices ue la calle Te uán-
Velázquez en 1991, ubicada en el epicen o del Dis i o 1. Es e p oceso, es u o
en uel o en polémica desde a ios sec o es de come cian es que eían pelig a
económicamen e sus negocios. Sin emba go, la pea onalización de es a calle dio
luga a la llegada de g andes i mas mul inacionales que la con i ie on en una
de las más alo adas de la ciudad y de España. T as es e hecho, el p oceso de
pea onalización siguió su cu so has a el inal de es a década en las calles
come ciales de es e en o no. Del mismo modo, se pea onalizó el en o no
p óximo a la Ca ed al y al Real Alcáza , que suponen los dos p incipales a ac i os
u ís icos de la ciudad. Po o o lado, es p eciso ene en cuen a el impac o que
u o en la ciudad la celeb ación de la Exposición Uni e sal de 1992 con espec o
a la ampliación y mejo a del anspo e público, in aes uc u as ia ias y
ehabili ación del cen o his ó ico, especialmen e en las zonas que habían su ido
in ensos p ocesos de deg adación social, económica y u banís ica. Los p ocesos
de pea onalización se asumie on como un paso más en la ans o mación y
mode nización de la ciudad. Asimismo, en es e planeamien o se hizo hincapié en
la necesidad de edac a un Plan Especial de P o ección del Casco His ó ico
(PEPCH) de Se illa, en cohe encia con la Ley de Pa imonio His ó ico Español de
1991, el cual ue ap obado en 1994. Su obje i o p incipal e a la e i alización y
ehabili ación de las zonas his ó icas bajo las di ec ices de los p og amas URBAN
de la Unión Eu opea (Campo-Tejedo & al., 2009). Aunque, a a és de es os
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
255
p ocesos se a anzó no ablemen e en la pea onalización del cen o, las polémicas
p oceden es de de e minados sec o es como el axi y el come cio mino is a
impidie on segui a anzando en es e aspec o (Ma chena & He nández, 2016). No
ue has a la en ada en igo del PGOU de 2006 cuando se ol ió a plan ea es a
medida a o as zonas del cen o his ó ico (Figu a 9.1)
Figu a 9.1. E olución de la huella pea onal en el Dis i o 1 (Casco An iguo).
Se pea onaliza on así, las zonas más cén icas del Dis i o 1 y ambién g andes
ejes pea onales de la pa e su , como el caso de la A enida de la Cons i ución,
siendo és a una de las ac uaciones más adicales lle adas a cabo has a la echa
en es e ámbi o y que más polémica gene ó (He nández, 2021). A pesa de ello,
se siguió a anzando en o os espacios, an o del su como del no e del es e
dis i o, dando como esul ado la huella pea onal ac ual ( igu a 9.1)
.
El á ea cen al de Se illa concen a buena pa e de los espacios pea onalizados
de la ciudad, especialmen e en cuan o a ejes pea onales. Cabe añadi que, en el
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
262
En úl imo luga , en elación con las con luencias espaciales en e las es a iables
(CEPTC), hay que señala que, del o al del espacio u ís ico-come cial, un 13,84%
es á inme so en la huella pea onal. Es o quie e deci que en un espacio del
Dis i o 1 con una supe icie de 6.758,4 m², cuyo ánsi o es eminen emen e
pea onal, exis e la más al a concen ación come cial y el mayo consumo del
espacio público po pa e de los u is as. En cuan o a los p ocesos de
pea onalización, no exis en g andes di e encias en e ciudad ieja o los dos
planes u banís icos, aunque hay que des aca que la mayo p opo ción (19,77%)
se incula las pea onalizaciones iniciadas a pa i de la década de 1990.
9.1.3 Accesibilidad del cen o his ó ico
Como se ha demos ado en líneas an e io es, la pea onalización ha ido
e olucionando a lo la go del iempo, ocasionando una mayo accesibilidad pa a
el á ico pea onal y, po an o, a o eciendo el desa ollo come cial y u ís ico.
Sin emba go, aplica un en oque holís ico y mul iescala implica comp ende la
accesibilidad del CTD y del San a C uz, sino ambién la accesibilidad de es os
espacios con espec o a la ciudad.
En lo que al Dis i o 1 se e ie e, pa a comp ende los e ec os espaciales de la
con igu ación de la ama u bana y, con ello, cómo puede in luencia en la
di ección e in ensidad de los lujos a ni el mac o, es p eciso conoce la
accesibilidad con igu acional. Desde el pun o de is a de la plani icación u bana,
la accesibilidad se asocia a la acilidad o capacidad pa a ealiza un
desplazamien o de un pun o a o o, po lo que no hay que con undi es e
concep o con la accesibilidad uni e sal, la cual es á inculada a las capacidades
o discapacidades del indi iduo. En es e sen ido, se puede en ende la
accesibilidad como el camino más simple a oma pa a llega a un espacio, es
deci , aquél que cuen a con un meno núme o de cambios angula es y meno
cos e espacio- iempo (Hillie & Hanson, 1984). En lo que espec a a los
mac o lujos que llegan al CTD, se pueden en ende como aquellas
in aes uc u as de anspo e, ya sea público o p i ado, a a és de las cuales
ealizan sus mo imien os, a meno cos e espacio- iempo, desde y hacia o os
espacios de la ciudad.
Con espec o a las in aes uc u as de anspo e de Se illa, es as se ca ac e izan
po se un sis ema de ed in eg al, que o ece, con enien emen e la posibilidad
de mo e se po la ciudad y el á ea me opoli ana. Es a ed es á in eg ada po una
combinación de dis in os anspo es públicos: me o, an ía, au obuses u banos
y enes que acili an la mo ilidad den o de la ciudad y hacia o os municipios.
La accesibilidad a es os medios a a de ini el modo de anspo e de los

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
263
mac o lujos, in luyendo así en su dis ibución con espec o a la ubicación de o os
nodos que pueden se de ca ác e esidencial, come cial, labo al u o os TSC.
Como se puede obse a en la Figu a 9.4, las in aes uc u as de anspo e
a o ecen la in e acción espacial en la pa e su del Dis i o 1 y, po an o, del
CTD. La accesibilidad hacia es e espacio es á condicionada po la p opia
mo ología de la ciudad, pues el ío Guadalqui i , en el bo de oes e, ha
condicionado la expansión u bana y la dis ibución de las in aes uc u as de
anspo e.
Figu a 9.4. Accesibilidad con igu acional de la ed de anspo es públicos del Dis i o 1.
Como se obse a, la accesibilidad con igu acional del Dis i o 1 a o ece la
in e acción espacial en la pa e su del CTD. La ed de líneas de au obuses cuen a
con una es uc u a adial. Un o al de 21 pa adas dan acceso a es e espacio y un
o al de 15 p opo cionan accesibilidad den o de es e dis i o, de las cuáles, la
mayo ía (67,3%), conec an la pa e cen al del mismo con el es o de la ciudad.
La línea 1 del me o da se icio a la ciudad y a su á ea me opoli ana, inaugu ada
en 2009, cuen a con 22 pa adas epa idas po 4 municipios. La pa ada Pue a
Je ez es el único nexo del me o den o del CTD en su pa e su . También en la
zona su eco e el T an ía, a a esando el CTD has a la zona cen al (Plaza
Nue a). Po o o lado, exis en dos g andes nodos de anspo e que es án
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
264
p óximos al es e espacio: 2 es aciones de au obuses (P ado y Plaza de A mas) y
2 es aciones de en (San Be na do y San a Jus a). Es os nodos cuen an con
conexión di ec a al CTD a a és de su pa e su y cen al. Con espec o a la
mo ilidad ac i a, además de lo expues o en líneas an e io es, hay que des aca
que Se illa cuen a con 190 kilóme os de ca iles bici, que pe mi en el ánsi o de
ciclis as, pea ones u o os medios de desplazamien o.
Tal y como se obse a en la Figu a 9.4 la accesibilidad del anspo e público del
Dis i o 1 es á compues a po di e en es in aes uc u as que conec an es e nodo
con el es o de nodos de la ciudad. Como se puede pe cibi , su accesibilidad es
muy supe io en su pa e su , pues o que es á conec ada po di e sos sis emas
de anspo e. Asimismo, las es aciones de au obuses y de en a o ecen la
accesibilidad hacia la zona su y ambién cen al. La pa e no e p esen a una
meno accesibilidad al no dispone de anspo e é eo y con a con un meno
núme o de pa adas de au obús.
Con es os esul ados se ea i ma el aumen o conside able de los p ocesos de
pea onalización en el Dis i o 1 de Se illa, al igual que es án siguiendo el es o de
cen os his ó icos eu opeos (Khaleghi, 2018). Un enómeno común que con e ge
con su ans o mación en en o nos come ciales y u is i icados, donde la
ac i idad u ís ica se concen a en es os espacios pea onalizados. Los esul ados
ob enidos con ibuyen a la medición de la con luencia espacial en e la huella
pea onal, el desa ollo come cial y los lujos u ís icos de Se illa, y cómo és a iene
una ue e conexión en e los p ocesos u banís icos y la p opia ac i idad
emp esa ial y de ocio, así como su concen ación espacial.
Aunque el in p incipal de la pea onalización es p io iza el ánsi o pea onal
en e al mo o izado, és a cuen a con un conjun o de obje i os asociados que
en an en con lic o en e sí. Po un lado, desde las adminis aciones públicas se
p omue e su u ilidad pa a la ecupe ación ambien al de los espacios u banos, la
conse ación del pa imonio cul u al, la c eación y esca e de espacios de
socialización pa a los ciudadanos, así como la e i alización del come cio
adicional (Ga ay, 2021; Ga cía Doménech, 2017). Po o o lado, al y como se ha
e idenciado, la pea onalización iene ambién como obje i os el desa ollo
económico a a és del impulso o omen o de la ac i idad u ís ica.
A pesa de que, desde el pun o de is a ambien al, se cumplie on los obje i os
de la pea onalización en el cen o his ó ico de Se illa, el omen o de la ac i idad
u ís ica, y más aún an e el o e ou ism, ha aído consigo un conjun o de
consecuencias de i adas de la globalización y la u is i icación de es os espacios
que gene a una se ie de impac os que con adicen o os obje i os de és a. Como
se ha demos ado, pea onaliza un espacio del cen o his ó ico conlle a a un
mayo ánsi o de u is as, y con ello, a la adap ación del en o no u bano a es e
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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público obje i o. Es e hecho se ma e ializa en el espacio público a a és de la
p oli e ación de elado es y e azas de es au ación, de la sus i ución del
pequeño come cio en ocado al esiden e po g andes i mas mul inacionales
en ocadas al u is a, en el impac o isual de un paisaje u bano me can ilizado y
a la gene ación de de e minados pun os ocales de masi icación espacio-
empo al.
Es os e ec os p o ocan que los ejes y cen os pea onales se con ie an en un
espacio de consumo y de sa u ación, lo cual en a en con lic o con las
necesidades esidenciales de socialización y ecupe ación del espacio público.
Del mismo modo, amenaza el come cio adicional a a és de la a acción de
g andes i mas que con ibuyen a la especulación come cial, bene iciando así a
los u is as en de imen o de los esiden es o come cian es.
Los esul ados ob enidos, al analiza y geolocaliza los pun os de sa u ación
donde con luyen espacialmen e pea onalización, come cio y u ismo,
con ibuyen a iden i ica es as p oblemá icas asociadas. La dis ibución de los
lujos al os po las zonas pea onalizadas puede esul a un indicado del pode
que eje ce la pea onalización y la con igu ación de la ama u bana en la
dis ibución y expansión de los meso lujos den o del CTD, pues se ha
demos ado que la dis ibución de los a ac o es no siemp e de e mina la
di ección e in ensidad de los lujos en sus di e en es escalas. Iden i ica los ejes y
cen os pea onales, jun o con las zonas calien es, pueden esul a ú il pa a
edi igi y edis ibui los meso lujos hacia o os TSC, e i ando o mi igando
pun os ocales de masi icación de los mic o lujos. En lo que espec a al ba io de
San a C uz, aunque o ma pa e de la Ciudad Vieja, la pea onalización de la
A enida de la Cons i ución ue, sin duda, un hecho cla e pa a inc emen a la
accesibilidad de los meso lujos hacia es e espacio, pues como se ha demos ado
en epíg a es an e io es, la p incipal zona de en ada es la pa e oes e.
De es e modo, pues se demues a que la plani icación u bana iene implicaciones
di ec as en la expansión y desa ollo del u ismo. Como se ha demos ado,
pea onaliza y c ea nue os a ac o es (como las Se as) en los cen os his ó icos
no sólo a ec a a la ac i idad come cial, sino que ambién expande y edis ibuye
los meso lujos. No obs an e, como se ha expues o, la concen ación espacial del
u ismo cuen a con una je a quía espacial, po an o, los meso lujos se en
a ec ados po los mac o lujos. En es e sen ido, es udia la accesibilidad del CTD
es undamen al pa a comp ende la concen ación a ni el meso y, po an o, la
masi icación a ni el mic o. Po eso mismo, en las siguien es líneas se abo da la
accesibilidad del CTD de Se illa a a és de la in aes uc u a de anspo e con
espec o a la con igu ación u bana de la ciudad.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Tal y como se demos ó a a és del análisis LISA del Capí ulo 8, los dis i os de
Ne ión y Los Remedios, así como el ba io El P ado-Pa que Mª Luisa, ue on
ca ego izados como pun os calien es o HH (High-High), es deci , son unidades
espaciales con g an in ensidad de mac o lujos an o en o igen y des ino que
es án odeadas po unidades espaciales con es as mismas ca ac e ís icas. Es o
indica que hay una se ie de e ec os espaciales de los cuales depende la in ensidad
de es os mac o lujos, los cuales pueden es a elacionados con las
in aes uc u as de anspo e.
Pa a comp ende mejo la accesibilidad con igu acional hacia y desde el TSC
San a C uz y, con ello, los posibles e ec os espaciales a ni el mac o que pueden
incidi en la gene ación de pun os ocales de masi icación, se ha lle ado a cabo
un análisis de su zona su (Figu a 9.5).
Figu a 9.5. Accesibilidad con igu acional del Ba io de San a C uz
Como se puede obse a , odos los modos de anspo e disponible a o ecen la
accesibilidad con igu acional de los mac o lujos en su pa e su y cen al. Exis e
una ele ada co elación espacial en e la dis ibución de las in aes uc u as de
anspo e y la dis ibución de las HH, lo cual demues a que exis e una
dependencia espacial de los sis emas de anspo e y que es os in luyen, muy
no ablemen e en la in ensidad del lujo y, po an o, en la gene ación de pun os
ocales de masi icación a escala mic o. Como se obse a, la línea de me o es un
conec o bidi eccional en e la zona su oes e y su es e, con pa ada en Pue a
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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Je ez y conexión di ec a a la ed pea onal a a és de la A enida de la
Cons i ución. Igualmen e, la línea de an ía, a a iesa es a a enida pa a
aden a se en Plaza Nue a y la zona pea onalizada con mayo uso come cial. La
línea de an ía, la cual llegaba desde es e espacio has a la es ación de San
Be na do, ha sido expandida ecien emen e has a la A enida de San F ancisco
Ja ie , jun o al cen o come cial de Ne ión y el es adio de ú bol Ramón Sánchez
Pijuán, dos escena ios que con igu an el TSC Ne ión. Su a luencia aún no hace
que se a e de un TSC p incipal, sin emba go, la ampliación de la conec i idad y
el hecho de se una zona HH, puede con ibui a inc emen a no ablemen e la
in ensidad de los lujos u ís icos. Po o o lado, las es aciones de en de San a
Jus a y San Be na do, es án ampliamen e conec adas con el Dis i o 1,
especialmen e la segunda, que se conec a con T an ía, me o y au obuses
u banos. Igual ocu e con las es aciones de au obús, Plaza de A mas y P ado de
San Sebas ián, es ando es a úl ima ampliamen e conec ada po los mismos
modos de anspo e.
9.1.4 Los nue os plan eamien os de mo ilidad pa a Se illa
La dis ibución de las in aes uc u as de anspo e de Se illa son u o de una
se ie de ins umen os de plani icación aplicados en décadas an e io es. A inales
de la década de 1980, la inminen e llegada de la Expo del 92, supuso una
ees uc u ación y ans o mación de los sis emas de anspo e de la ciudad que
asen a on las bases de la accesibilidad con igu acional ac ual, con ac uaciones
como la egene ación e in eg ación del casco no e y del canal Al onso XIII, la
c eación del espacio de La Ca uja, la c eación de la au o ía SE-30 que bo dea el
municipio y lo conec a con el á ea me opoli ana y la llegada del T en de Al a
Velocidad (AVE) que conec a con Mad id a a és de la es ación de San a Jus a.
Más adelan e, el Plan de T anspo e Me opoli ano del Á eas de Se illa (2006) ha
cons i uido el p incipal ins umen o de o denación y plani icación de los
anspo es de Se illa que ha dado u o a la si uación ac ual.
Más adelan e, se ap ueba el Plan de Mo ilidad U bana Sos enible (2012), sin
emba go, es e ins umen o supone más bien una decla ación de p incipios con
p opues a de alcance limi ado y que se cen a en amplia el apa camien o y los
ca iles pa a el anspo e público. Es e documen o se queda an icuado an e los
cambios y ans o maciones acaecidos en la úl ima década y que es án
inculados a p opulsa la mo ilidad sos enible, lo cual se ha ma e ializado en la
cons ucción de la línea de me o, la ampliación de ca iles bici o la mejo a de la
accesibilidad La Ca uja.
Po odo ello, se ha ap obado el Plan de Mo ilidad U bana Sos enible (PMUS)
2030 que iene como in log a un nue o modelo más sos enible que se adap e

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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a las u u as o mas de mo ilidad, en línea con las ac uaciones iniciadas con el
PGOU. Es e documen o lle a adhe ido un de allado análisis del sis ema de
anspo es de Se illa, de su modelización y su diagnós ico ac ual, zoni icando la
ciudad en 13 mac ozonas que se co esponden con los 11 dis i os
adminis a i os, más La Ca uja y el ex e io , en endiéndose como la conexión de
la ciudad con espec o al á ea me opoli ana.
En cuan o al diagnós ico que expone es e PMUS, cabe señala algunas cues iones
que pueden ayuda a en ende la dis ibución de los lujos y la accesibilidad con
espec o al cen o his ó ico, es deci , Dis i o 1 y en elación al CTD (Tabla 9.3).
Mac ozona
Denominación
Viajes
gene ados (%)
Viajes
a aídos (%)
Ra io G/A
1
Casco An iguo
8,7
18,9
0,46
2
Maca ena
10,4
5,5
1,89
3
Ne ión
8,5
12,5
0,68
4
Ce o-Ama e
11,4
5,1
2,23
5
Su
9,8
8,7
1,12
6
T iana
6,8
3,7
1,86
7
No e
10,3
5,9
1,76
8
San Pablo-San a Jus a
8,7
6,8
1,28
9
Es e-Alcosa-
To eblanca
14,6
7,9
1,85
10
Palme a-Bella is a
6,4
6,4
0,99
11
Los Remedios
3,8
3,6
1,06
12
La Ca uja
0
2,4
0,01
13
Ex e io
0,4
12,5
0,03
Tabla 9.3. Po cen ajes de iajes gene ados y a aídos según mac ozonas
Fuen e: PMUS 2030
Como se obse a, la p incipal zona de gene ación de iajes es el dis i o Es e-
Alcosa-To eblanca con un 14,6%, Ce o-Ama e (11,4%), Maca ena (10,4%) y No e
(10,3%). Es as mac ozonas son ambién las que cuen an con una mayo población
con espec o al es o. En lo que espec a a los iajes a aídos, el Casco An iguo,
cen o his ó ico, supone la mac ozona con mayo olumen, con casi un 19% del
o al, con una a io de iajes gene ados y a aídos de 0,46, lo cual indica que se
a a de una zona eminen emen e a ac o a de iajes. Cabe señala , que los iajes
que se mues an no son ealizados po isi an es a la ciudad, sino po los p opios
esiden es. En es e sen ido, es impo an e en lo que espec a a la ges ión de los
lujos, comp ende , como se ha expues o en líneas an e io es, que los pun os
ocales de masi icación no sólo son gene ados po isi an es, sino ambién po
los p opios esiden es y abajado es que ealizan sus mo ilidades co idianas o
bien, ambién isi an el cen o his ó ico con ines de ocio. También des aca
Ne ión, como mac ozona a ac o a de iajes, con un po cen aje de 12,5% y una
a io de 0,68.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
269
Igualmen e, en lo que espec a al Dis i o 1, el diagnós ico del PMUS 2030 expone
la dis ibución po cen ual de los mo i os p io i a ios de los desplazamien os
( abajo, ocio, médico, es udios, comp as, e c.) po zonas. Como se obse a en la
Tabla 9.4, los iajes que gene a el cen o his ó ico se ealizan, p incipalmen e, po
mo i os de ges iones de abajo y, en meno medida, de asun os de abajo. Cabe
señala , que es e po cen aje a iende al o al de los iajes ealizaos es e mo i o,
es deci , el Dis i o 1, po ejemplo, gene a un 8,9% del o al de iajes gene ados
po ocio.
Dis ibución
po cen ual
de mo i os
p io i a ios
T abajo
Ges iones abajo
Es udios
Médico
Comp a dia ia
Comp a no dia ia
Asun os pe sonales
Ocio
Lle a /Recoge
Visi a amigos y
amilia es
Gene ados
9,8
15,0
9,0
5,2
6,7
6,8
10,7
8,9
4,7
8,3
A aídos
16,7
20,8
17,3
9,9
12,0
23,4
20,6
28,3
12,8
11,2
Tabla 9.4. Po cen aje de mo i os p io i a ios de los iajes gene ados y a aídos del Dis i o 1
Fuen e: Elabo ación p opia a pa i del PMUS 2030
En lo que espec a a los iajes a aídos, como se obse a, los po cen ajes son
mucho más ele ados, dado a la a io an e io men e mencionada. Lo más
ele an e de es os da os es que del o al de iajes a aídos po mo i os de ocio,
el cen o his ó ico aba ca un po cen aje de 28,3% con espec o a oda la ciudad,
así como un 23,4% cuyo mo i o p io i a io son las comp as no dia ias. Es os
po cen ajes dejan en e e que, además de se un a ac i o u ís ico y come cial
pa a los isi an es a la ciudad, ambién lo es pa a los p opios esiden es. Los
po cen ajes po mo i os de abajo ges iones de abajo ambién son
in e esan es, lo cual demues a que exis e una impo an e conmu ación labo al
desde o os pun os esidenciales de la ciudad hacia el Dis i o 1.
En cuan o al obje i o p incipal del PMUS 2030, se co esponde con “mejo a el
epa o modal de la ciudad, educiendo la pa icipación del ehículo p i ado en
a o del anspo e público y de los modos blandos (bicicle a y a pie)
ecupe ando el espacio público pa a las pe sonas. Pa a ello, plan ea las siguien es
es a egias: (1) Mejo a la e iciencia y sos enibilidad del modelo de mo ilidad, (2)
Alcanza un desa ollo u bano equilib ado, (3) Mejo a la segu idad y calidad
u bana y (4) Log a un cambio en las conduc as de mo ilidad de la ciudadanía.
Con espec o a las ac uaciones p opues as, sólo algunas de ellas an di igidas de
mane a di ec a a los lujos u ís icos. En p ime luga , se p opone ges iona los
au obuses u ís icos de se icios disc ecionales que habi ualmen e apa can en la
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
270
A enida de Po ugal y en Paseo Colón, donde se bajan g andes g upos de
excu sionis as pa a isi a el cen o his ó ico. Es as zonas se ubican al es e y oes e
de la zona su del Dis i o 1, a o eciendo los me a lujos ( lujos in e des ino) de
mane a di ec a desde o as ciudades o municipios. Se p opone busca un nue o
pun o de pa ada en la zona de la Maca ena, que pe mi a ace ca a los isi an es
a la zona no e del Casco An iguo, así como aslada el pun o de pa ada de la
A enida de Po ugal al apa camien o de la es ación de au obuses del P ado de
San Sebas ián, e i ando así la aglome ación de es a a enida. También se p opone
analiza las zonas ya habili adas pa a de e mina el g ado de o ación según las
ho as pun a de uso y ealiza una campaña de concienciación y di usión a los
guías u ís icos pa a el co ec o uso de las pa adas y del p ocedimien o
sancionado si no se espe a dicho uso. O a de las p opues as que se exponen
de mane a di ec a pa a los lujos u ís icos es el omen o del ciclo u ismo u bano
a a és de un Plan especí ico de anspo e u ís ico en bicicle a y ehículos de
mo ilidad pea onal en el que se de inan y se diseñen i ine a ios u ís icos en
coo dinación con los guías u ís icos de la ciudad.
Con espec o al es o de ac uaciones, si bien no an di igidas de o ma di ec a a
la mo ilidad u ís ica, pod ían in luencia en la di ección, in ensidad y pa ones
de mo imien o de los mac o lujos y meso lujos del CTD de Se illa. P ime amen e,
en lo que espec a a la mo ilidad de los meso lujos en el CTD, el PMUS 2030
p e ende con inua con los p ocesos de pea onalización iniciados con el PGOU
2006 que se han expues o en líneas an e io es (Figu a 9.6).
Figu a 9.6. P opues as pa a omen a la mo ilidad pea onal en el Dis i o 1.
Fuen e: PMUS 2030
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
271
El obje i o es mejo a la cohesión de la huella pea onal a a és de una mayo
conexión de ejes y cen os pea onales, así como la adecuación del acceso
pea onal a a és de la eliminación de ba e as a qui ec ónicas. Pa a ello, se
p opone implan a pla a o mas únicas, amplia el ace ado y educi al máximo el
núme o de ehículos mo o izados. Como se obse a en la Figu a 9.6, se
p e enden c ea nue os ejes pea onales, especialmen e en la pa e no oes e y
su o es e. Es des acable la p opues a de con e i en eje pea onal la calle Al onso
XII-La aña-Imagen-Almi an e Apodaca que di ide el cen o his ó ico en no e y
su (Figu a 9.7).
Figu a 9.7. Ppea onalización del en o no de Las Se as
Fuen e: PMUS 2030
En es a calle se encuen an Las Se as y conec a de o ma di ec a con las calles
Te uán y Sie pes, las calles más come ciales que ya se menciona on
an e io men e. Pea onaliza es e eje, donde habi ualmen e ansi an g an
can idad de au obuses u banos, axis y ehículos p i ados, pod ía supone un
hecho impo an e pa a la dis ibución de los meso lujos. Ya que conec a ía la
zona come cial cen al y Las Se as en di ección es e y oes e. Asimismo, la calle
T ajano, se i ía pa a cohesiona es os pun os con la Alameda de Hé cules, al
no e del cen o his ó ico. Igualmen e, la posibilidad de inclui una ed de me o
lige o o an ía que a a iese es e eje pea onal, supond ía que la accesibilidad al
cen o his ó ico, a a és de es e modo de anspo e, ya no sólo se ealiza ía a
a és de su pa e su , sino ambién a a és del es e, conec ando con o os
pun os de la ciudad y con la es ación de enes de San a Jus a. Po o o lado, la
implan ación de zona de á ico es ingido en odo el Dis i o 1 supone mejo a
los mecanismos de con ol de acceso y la c eación de nue os apa camien os
ue a de es a zona.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
278
den o del CTD de Se illa, siendo muy escasas las que plan ean edi ecciona los
lujos hacia zonas in e medias o ías.
Po o o lado, el PSTD: Se illa Espacio Cen al (2021), es un ins umen o de
plani icación que a iende a una con oca o ia es a al p opues a po la Sec e a ía
de Tu ismo del Minis e io de Indus ia y Tu ismo cuyo in es impulsa la
ans o mación de los des inos u ís icos españoles hacia la sos enibilidad. Se
a a de planes p omo idos po en idades locales que con emplan la in e ención
en de e minadas zonas pa a omen a la sos enibilidad y la digi alización.
En el caso del PSTD: Se illa Espacio Cen al, iene como obje i o p incipal
“con e i a Se illa en un Labo a o io de sos enibilidad e in eligencia u ís ica de
cen os his ó icos de des inos de u ismo u bano, gene ando conocimien o y
diseñando he amien as ans e ibles”. Es e documen o supone una hoja de u a
pa a la eno ación y ecuali icación del espacio u ís ico cen al de la ciudad que
con empla los siguien es obje i os especí icos:
 Implemen a un modelo u ís ico sos enible e in eligen e en el espacio
u ís ico cen al.
 Reno a el espacio u bano y los equipamien os públicos a a és de la
sos enibilidad, la e iciencia ene gé ica y la digi alización.
 Gene a una o e a u ís ica inno ado a, segu a y sos enible con incidencia
en el espacio cen al.
 Gene a un Labo a o io U bano de Sos enibilidad Tu ís ica.
 Po encia el desa ollo de la Sma O ice del Des ino.
 Impulsa la compe i i idad y sos enibilidad de la inicia i a p i ada.
Es e plan iene como ámbi o de ac uación el espacio u ís ico cen al del Dis i o
1, especí icamen e los ba ios de San a C uz, Al al a, San Ba olomé y la pa e
no oes e del A enal has a Plaza de España. Es os espacios de concen ación
u ís ica se encuen an inme sos den o del CTD de Se illa y, po an o, o man
pa e de la zona calien e. Las ac uaciones que se con emplan en es e plan y que
pueden ene incidencia en los mic o lujos y, po an o, en la ges ión de la
masi icación u ís ica son las siguien es.
Espacios
Ac uaciones
Ba io de San a C uz
Gene ación de un i ine a io accesible
Ba io de San Ba olomé
Gene ación de un i ine a io accesible
Espacio cen al
C eación de un anillo e de
C eación de un espacio e de conec ado con el anillo e de
Desa ollo de una o denanza municipal pa a o dena y egula los
ho a ios y aglome aciones en el espacio público
Gene ación de i ine a io de ealidad aumen ada po los
monumen os de Se illa
C eación de una u a de es ablecimien os hos ele os adicionales

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
279
Desa ollo de un sis ema ecnológico de ges ión in eligen e que
egule los a o os y colas
Tabla 9.8. Ac uaciones del PSTD Se illa Espacio Cen al con incidencia en los mic o lujos
Fuen e: Elabo ación p opia a pa i del PTGC de Se illa (2021)
Tal y como se obse a en la Tabla 9.8, se plan eaban la c eación de dos i ine a ios
accesibles, desde el pun o de is a uni e sal, en el Ba io de San a C uz y San
Ba olomé. Igualmen e, la c eación de un anillo e de que delimi e el Dis i o 1 y
se conec e a un espacio e de den o del espacio cen al. También se plan ean
i ine a ios elacionados con la ealidad aumen ada y la hos ele ía. Con espec o
a la ges ión de pun os ocales de masi icación, con empla la o denanza de los
ho a ios y las aglome aciones, más especí icamen e hacia los guías u ís icos. Del
mismo modo, plan ea la c eación de un sis ema digi al pa a la ges ión de
isi an es que egule los a o os a a és de una aplicación con múl iples
uncionalidades pa a in o ma ace ca de la a luencia en los di e en es ecu sos a
a és de mapas de calo y con ol de a o os.
Es os ins umen os de plani icación, el PTGC de Se illa y el PSTD: Se illa Espacio
Cen al ue on impulsados po el an iguo DMMO de es e des ino, el Conso cio
de Tu ismo de Se illa, el cual se disol ió a inales de 2020. Se a aba de una
en idad de de echo público que aglu inaba de e minadas adminis aciones
públicas pa a p omociona y ges iona la ciudad de Se illa como des ino u ís ico.
Sin emba go, y u o de los ins umen os de plani icación mencionados en líneas
an e io es, desde 2021, el DMMO de Se illa es á ep esen ado po la en idad
pública Se illa Ci y O ice, cuyo in es ealiza las a eas de ma ke ing y
p omoción, así como la ges ión y gobe nanza u ís ica de la ciudad. Es a en idad,
con el in de inc emen a la pa icipación ciudadana, se encuen a alineada con
el Consejo Local de Tu ismo, que supone un ó gano de coope ación pa a mejo a
la gobe nanza donde pa icipan adminis aciones públicas, g upos municipales,
emp esas, sindica os, asociaciones de ecinos y uni e sidades. Es e DMMO
aglu ina, a su ez, o as en idades de ges ión especí icas según di e en es
segmen os como FIBES (e en os MICE), Se illa&me ( odajes y e en os), Visi a
Se illa (in o mación) y Sma Tou ism O ice (in es igación e inno ación). Es a
úl ima, supone una o icina especí ica pa a el diseño de p oyec os y es a egias
pa a a on a e os y p oblemá icas de i adas del u ismo, así como pa a
implemen a ecnologías, ecopila y analiza mac oda os. Su inalidad es
equilib a los in e eses del u ismo con los in e eses de la ciudadanía a a és de
la in es igación y la inno ación, especialmen e desde un en oque in eligen e.
Un año pos e io a la c eación de es as en idades, el des ino Se illa es dis inguido
como Des ino Tu ís ico In eligen e (DTI) po la Sociedad Es a al pa a la Ges ión
de la Inno ación y las Tecnologías Tu ís icas (SEGGITUR). Asimismo, en 2023 la
ciudad ue elegida como Capi al Eu opea de Tu ismo In eligen e, una dis inción
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
280
o o gada po la Comisión Eu opea que consag a el modelo de ges ión u ís ica a
a és de las en idades mencionadas. En es os años, la Sma Tou ism O ice, bajo
el DTI Se illa, ha desa ollado a ias inicia i as encaminadas a mejo a la
sos enibilidad y la in eligencia de es e des ino. En e ellas, la pues a en ma cha
del Labo a o io de Tu ismo U bano Sos enible, cuyo in es da espues a a los
e os u banos como des ino u ís ico y que se o ganiza a a és de misiones.
Ac ualmen e, se es án lle ando a cabo las siguien es misiones:
 C eación de un indicado sin é ico global de ac i idad u ís ica, en
colabo ación con la Uni e sidad Pablo de Ola ide, pa a e alua , de o ma
in eg al, la si uación a a és de la inclusión de in o mación ele an e.
 Análisis de las in e acciones de los esiden es y u is as con las ac i idades
u ís icas del des ino a a és de Big Da a e In eligencia A i icial.
 Análisis de la o e a y la demanda u ís ica a a és de Big Da a e
In eligencia A i icial.
 Diseño de un índice de sos enibilidad de u ismo u bano que pe mi a
medi la sos enibilidad u ís ica a a és de 6 emá icas: pe cepción,
di e si icación de o igen, e i o ial, empo al, mo i acional y ni el de
gas o.
 P oyec os u banos con in e cambio de conocimien o cien í ico y da os
pa a casos u banos conc e os en colabo ación con la Cá ed a de Tu ismo
In eligen e de la Uni e sidad de Se illa.
 C eación de un Sis ema de In eligencia Tu ís ica (SIT) que ecopila,
ans o ma, analiza y isualiza mac oda os globales sob e o e a y
demanda pa a ealiza análisis p edic i os y oma decisiones.
 P oyec o sob e la densidad y lujos u ís icos en el Ba io de San a C uz,
que se de alla á más adelan e.
Recien emen e, la en idad Se illa Ci y O ice ha desa ollado el úl imo
ins umen o de plani icación igen e, la Hoja de Ru a: Gene ando alo
compa ido, Tu ismo 2023-2027. A di e encia de los ins umen os an e io es, es e
documen o es esul ado de un p oceso de pa icipación del sec o u ís ico de la
ciudad, siguiendo así los pa áme os de la gobe nanza que igen los DTI. Los
ámbi os de ac uación son: modelo de Gobe nanza, compe i i idad Emp esa ial,
ma ke ing Tu ís ico, p oduc os y ecu sos, pa imonio; iden idad y cul u a,
hospi alidad ciudadana, c ecimien o sos enible, ecu sos humanos, conec i idad
y mo ilidad Sos enible, accesibilidad e inclusi idad, in eligencia u ís ica y espacio
Tu ís ico. Es a hoja de u a, a di e encia de los ins umen os an e io es, plan ea
como e o cues iones que ienen que e con el o e ou ism y que ienen como
inalidad encon a el equilib io en e los in e eses u ís icos y esidenciales. De
hecho, especi ica cla amen e “el auge y c ecimien o de nue as modalidades
aloja i as, especialmen e po las i iendas con ines u ís icos, que ha ensionado
el c ecimien o o denado y en equilib io de la o e a u ís ica en las ciudades, la
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
281
sos enibilidad de los se icios públicos ( anspo e y mo ilidad, segu idad,
sanidad, ..), la iden idad de los des inos, el acceso a la i ienda, p o ocando el
desplazamien o de la población au óc ona, la masi icación y conges ión, la
gen i icación de los cen o his ó icos”. Las medidas que engloba y que pueden
in luencia en la ges ión de los lujos y la masi icación u ís ica son las siguien es
:
Espacios
Ac uaciones
Toda la ciudad,
pe o especialmen e
el Ba io de San a
C uz
Re isión de ins umen os de planeamien o, ges ión y o denación
u banís ica
O denación de i iendas con ines u ís icos según la capacidad de
ca ga
Espacio cen al
Ac uaciones pa a la ges ión sos enible de a o os y lujos u ís icos que
con ibuyan en la con i encia u is as- esiden es
Toda la ciudad
Mode nización y eno ación del sis ema de anspo e
Apues a po anspo e adial, in e modal y sos enible
Mejo a de la conec i idad in e nacional
Mejo a de la accesibilidad uni e sal
Desa ollo o al de la Red de Me o
Desa ollo de las au o ías SE-30 y SE-40
Acondicionamien o de los p incipales pasos pea onales y de isi an es
Po enciación y eno ación de ins alaciones e in aes uc u as de
apa camien os o a o ios y esidenciales
Rediseño de los au obuses de conexión Se illa y el Ae opue o
Aplicación de la cul u a del da o y la in eligencia a i icial a la ges ión
de la mo ilidad
Fa o ecimien o del uso de anspo es no con aminan e y bicicle as
(mejo a de señalización, ca iles, nue os diseños passbool de
anspo e u ís ico e in e modal)
Tabla 9.9. Ac uaciones de la Hoja de Ru a Tu ismo 2023-2027 con incidencia en la ges ión de los
lujos y la masi icación
Fuen e: Elabo ación p opia a pa i de la Hoja de Ru a Tu ismo 2023-2027.
Como se expone en la Tabla X, la Hoja de Ru a plan ea ac uaciones más globales
y gené icas que las incluidas en ins umen os de plani icación an e io es. Como
su p opio nomb e indica, más que un plan en sí, se a a de una hoja de u a que
encamine las u u as plani icaciones. Po ello mismo, no acon ece medidas an
especí icas de ac uación e in e ención. Sin emba go, es p eciso des aca la
inclusión de las p oblemá icas asociadas al o e oui sm bajo una pe spec i a más
holís ica que incluye la pa icipación de la ciudadanía. En lo que espec a a la
ges ión de los lujos, en sus di e en es escalas, las medidas elacionadas con la
mo ilidad aspi an a mejo a las in aes uc u as de anspo e, y po an o, la
accesibilidad del des ino de Se illa, con la inalidad de inc emen a las
conexiones, pe o ambién de edis ibui y expandi los lujos más allá del espacio
cen al, y po an o, del CTD.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
282
En base a lo expues o, los ins umen os de plani icación analizados con emplan,
en mayo o meno g ado de implicación, ac uaciones y medidas encaminadas a
edis ibui y descen aliza los lujos de las zonas calien es, ya sea a a és de la
mo ilidad a a és de los di e en es modos de anspo e, de la c eación o pues a
en alo de p oduc os u ís icos, de la egene ación y mejo a del espacio público
o de la ob ención y ges ión de mac oda os a a és de la in eligencia y la
digi alización que gene en conocimien o pa a la oma de decisiones. No
obs an e, en la ac ualidad, no hay una es a egia a ni el de des ino especí ica
pa a la ges ión de los lujos u ís icos y la masi icación del espacio público. Sin
emba go, as la ealización de es ocus g oup con pe sonas in eg an es.
A a és del mé odo Focus G oup, de ca ác e cuali a i o, ue posible conoce en
p o undidad las medidas y es a egias que plan ea la Sma Tou ism O ice pa a
la ges ión de los lujos an o en el Ba io de San a C uz, como escena io p incipal,
como pa a el es o del CTD. Las medidas que se con emplan son las siguien es:
Espacio
Ac uaciones
Ba io de San a
C uz
Ins alación de un o al de 10 pun os de sensó ica Wi-Fi en el Ba io de San a
C uz. Además de los ya exis en es se plan ea expandi la sensó ica Wi-Fi a
o os pun os: Plaza de la Alianza, Plaza Doña El i a, Plaza del T iun o, calle
Ximénez Enciso y calle Nicolás de An onio
Medi la capacidad de ca ga u ís ica a a és del Mé odo Ci uen es (1992)
pa a implan a un sis ema de ala ma
Es udia la espues a emocional an e la masi icación u ís ica a a és del
Modelo Me habian & Russel (1974)
Reduci el núme o de elado es y eo ganiza el mobilia io u bano como
ba e as pa a los mo imien os ísicos en el espacio público
Implan a una o denanza que egule los i ine a ios, el a o o y los ho a ios
de las isi as guiadas
In eg ación del p oyec o de Sis ema de A o o y Análisis del
compo amien o u is a en el Ba io de San a C uz en el Sis ema de
In o mación Tu ís ica (SIT) de la Sma Tou ism O ice
Espacio cen al
Ins alación de pun os de sensó ica Wi-Fi en o os ba ios del CTD: Al al a,
A enal, Enca nación-Regina y San Ba olomé
Ins alación de señalización in eligen e que mues e in o mación ele an e
pa a los u is as: a o os monumen os, espacios de alojamien o, conexiones,
clima, e c.
C eación de una APP de ciudad, in eg ada en el Plan Es a égico de Se illa
2030, pa a isi an es y esiden es que in eg e odos los se icios e
in o mación necesa ia pa a isi a la ciudad ( ecu sos, alojamien o, sis emas
de anspo e y conexiones, i ine a ios, zonas concu idas, a o os,
disponibilidad de en adas, e c.)
Expansión y edis ibución de los lujos u ís icos
 Hacia Ne ión con su pues a en alo como espacio come cial y
depo i o, ap o echando la eu banización de la A enida de San
F ancisco Ja ie y la nue a ampliación de la línea 1 de T an ía
 Al ba io de la Maca ena, como oco de a acción p incipal la
Basílica de la Maca ena y pues a en alo de la Mu alla,
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
283
ap o echando la eu banización de la A enida de la C uz Roja y la
u u a ampliación de me o a a és de la Línea 3
 al ba io de El Ta dón, en T iana, po su gas onomía, idiosinc asia
e iden idad cul u al asociada al lamenco, a a és de la
pea onalizada calle San Jacin o y a a és de la u u a
pea onalización de la plaza Ma ín de Po es.
 A la zona no e del cen o his ó ico, poniendo en alo el espacio
de la Alameda de Hé cules y la calle Fe ia como luga al e na i o,
di e so y de alo gas onómico, ap o echando la u u a
pea onalización de la calle T ajano en conexión con la
pea onalización de la calle Al onso XII-Imagen-La aña y la u u a
ampliación de la línea 1 de T an ía
 a La Ca uja, como espacio come cial, de ocio (To e iana) y
cul u al (Caixa o um y Pabellón de la Na egación) ap o echando la
u u a ampliación de la .línea 1 de T an ía
Nacional
Colabo ación del DTI Se illa con o os DTI españoles pa a la abo da una
es a egia nacional y eplica las me odologías de medición y ges ión de
lujos en o os cen os his ó icos
Tabla 9.10. Fu u as medidas pa a el análisis y ges ión de los lujos u ís icos en Se illa
Tal y como se obse a en la Tabla 9.10, las medidas especí icas pa a el Ba io de
San a C uz, las cuáles se lle a án a cabo en colabo ación con la Cá ed a de
Tu ismo In eligen e de la Uni e sidad de Se illa, es án encaminadas a segui
gene ando conocimien o ace ca del compo amien o espacio- empo al en es e
espacio. Asimismo, se p e ende acome e medidas que ienen como obje i o
mi iga los e ec os de la masi icación en el espacio público. En p ime luga , la
medición de la capacidad de ca ga a a és de la eadap ación del Mé odo
Ci uen es (1992) pa a es ablece el núme o máximo de isi as dia ias que puede
ecibi el ba io de San a C uz sin eje ce e ec os nega i os, an o pa a isi an es
como pa a los p opios esiden es. Pa a ello, se á necesa io analiza las
condiciones mo ológicas de cada uno de los nodos y segmen os de es e espacio,
así como las posibles ba e as a qui ec ónicas, mobilia io u bano o elado es que
limi an el espacio disponible pa a el ánsi o. Asimismo, según es e mé odo, se á
p eciso es ablece la capacidad de ca ga ísica (densidad en el espacio), la
capacidad de ca ga eal (hacinamien o) y la capacidad de ca ga e ec i a
(capacidad de manejo). Una ez de e minada la capacidad de ca ga, se p e é
implan a un sis ema de ala ma que no i iqué los momen os en los que se
sob epasa el núme o máximo de a o o pe mi ido. Po o o lado, o a de las
medidas es conoce cómo a ec a emocionalmen e la masi icación, pa a lo cual se
p e é adap a el modelo de psicología ambien al de Meh abian & Russel (1974)
pa a conoce la espues a emocional al hacinamien o. Igualmen e, se p oyec a la
egulación, a a és de una o denanza, de las isi as guiadas ( ee ou s), con la
inalidad de educi los g upos, limi a el a o o y eo ganiza los i ine a ios en
espacio y iempo pa a e i a los solapamien os. Todo el conocimien o gene ado
se á in eg ado y isualizado en el SIT, pa a mejo a la oma de decisiones y

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
284
gene a un modelo de p edicción sob e el compo amien o espacio- empo al en
el ba io de San a C uz a a és de los egis os his ó icos almacenados.
Po o a pa e, la Sma Tou ism O ice plan ea una se ie de medidas que ienen
como in la ges ión de los lujos del espacio cen al, especí icamen e de las zonas
calien es e in e medias que in eg an el CTD. Como se obse a, se plan ea
amplia la me odología de sensó ica Wi-Fi a o os ba ios pa a pode ob ene
mac oda os sob e mo ilidad que pe mi an ene una isión más amplia del
compo amien o espacio- empo al en el cen o his ó ico. En lo que se e ie e a
la ges ión de los lujos, se plan ean dos líneas de ac uación: la expansión y la
edis ibución hacia zonas ías o aún no u ís icas en di ección es e (Ne ión),
oes e (T iana, La Ca uja) y no e (cen o his ó ico y la Maca ena).
Pa a expandi y edis ibui los lujos se p e é la pues a en alo de los ecu sos
de es e espacio y el uso de las medidas de plani icación u bana que se inco po an
en el PMUS 2030, elacionadas con p ocesos de pea onalización, eu banización
y mejo a de las conexiones. Asimismo, se p oyec a u iliza medidas de ca ác e
in o ma i o y digi al a a és de señalé ica in eligen e y de la c eación de una APP
que con ibuya a edi igi los lujos hacia o as zonas a a és de la in o mación.
Po úl imo, se p e é abaja en conjun o, a a és de la Red DTI, pa a ex apola
las me odologías u ilizadas en Se illa hacia o os DTI españoles con el in de
abo da una es a egia es a al de medición y ges ión de lujos u ís icos que
amplíe los casos de uso ya exis en es.
9.2.2 La incompa ibilidad de la plani icación u ís ica an e los nue os
modelos c onou banos
T as el COVID-19, se ha acele ado la implan ación de nue os modelos de ciudad
que p io izan la elación espacio- empo al y aspi an a mi iga los e ec os de las
desigualdades e i o iales, como es el caso de los modelos de c onou banismo.
En el caso de Eu opa, algunas ciudades se han emba cado en p oyec os de
plani icación u bana que p e enden a on a es e e o y epensa el modelo de
ciudad he edado de su con ex o his ó ico. En las siguien es líneas, se analiza la
implan ación que se es á lle ando a cabo, as el COVID-19, de modelos
c onou banos de es ciudades u ís icas eu opeas: Pa ís, Milán y Ba celona. Las
dos p ime as in en an implan a e modelo c onou bano “Ciudad de los 15
minu os”, mien as que la segunda se cen a en el modelo “Supe blocks” o
“Supe illes”. Se han analizado dis in os ins umen os de plani icación,
conc e amen e, el Plan Local U bano (PLU) y el P oyec o de O denación y
Desa ollo Sos enible (PADD) en Pa ís, la Es a egia de Adap ación Milán 2020 y
el P og ama Supe illes del Plan de Mo ilidad U bana Sos enible (PMUS) de
Ba celona. Pos e io men e, se ha aplicado un Análisis de Redes Sociales, se ha
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
285
analizado el discu so y las elaciones en e los p incipales ámbi os de ac uación
de la plani icación u bana: espacio público (EP), mo ilidad (M), equipamien os y
se icios (EQ) y i ienda (V).
Pa ís y Milán, ciudades de 15 minu os
En Pa ís, la idea cen al del espacio público (EP) gi a en o no a su eo ganización
y eu ilización a a és de plani icación ác ica. Po un lado, con la inalidad de
inc emen a los espacios pea onales y ciclis as y, po o o, pa a do a de una
mayo na u alidad, segu idad y lexibilidad a los usos del espacio, pe mi iendo
cues iones como el dis anciamien o social y la c eación de en o nos u banos más
saludables. Po o o lado, se apues a po la “ecomo ilidad” (M) cen ada en el
uso in e modal y luido en e la “caminabilidad”, la bicicle a y el anspo e
público. Las ac uaciones elacionadas con ello se co esponden con la
p io ización del anspo e público colec i o en e al ehículo p i ado y la
c eación de espacios pea onales y ciclables (“co onapis es”), así como medidas
de egulación de su lujo y limi ación del á ico mo o izado.
Las ac uaciones de equipamien os y se icios (EQ) es án o ien adas a sa is ace
las necesidades básicas de los ciudadanos a a és de la p oximidad y la
desacele ación de la economía. Se plan ean cues iones como el omen o de
ele abajo pa a disminui los desplazamien os, la p io ización del uso del suelo
pa a segu idad, sanidad o el come cio de p oximidad, así como la c eación de
espacios e des de encuen o y socialización que pe mi an la p ác ica depo i a
o el ocio in an il. Las i iendas (V) son las ac uaciones menos a adas du an e la
pandemia.
No obs an e, esul a in e esan e esal a la ans o mación de o icinas y dis i os
emp esa iales in au ilizados en espacios esidenciales po el inc emen o de
ele abajo. An e io a la pandemia ya se plan eaba la necesidad de una mayo
c eación de i iendas sociales. Del mismo modo, se apues a po la c eación de
espacios de socialización en la cons ucción de las nue as i iendas que pe mi an
una mayo in eg ación social de ca a a u u os con inamien os.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
286
Figu a 9.9. Análisis de edes de las ac uaciones u banís icas de Pa ís bajo la ciudad de 15
minu os
En la Figu a 9.9 se mues an las elaciones en e las di e en es ac uaciones
u banís icas. Exis e una cen alidad de g ado en o no a la pea onalización (EP4).
Es e nodo ma ca la dis ibución del es o de ac uaciones, es ableciendo
elaciones diádicas que con igu an una ed de endencia egocén ica. Se puede
a i ma que la ans o mación del espacio público de Pa ís es á ampliamen e
in luenciada po los p ocesos de pea onalización, condicionando al es o de
ac uaciones bajo es a medida. Asimismo, exis e cie a cen alidad con los
espacios de encuen o y socialización (EQ3). Aunque exis e dis ancia en e ambos
nodos cen ales, és os es án inculados, de mane a indi ec a con los espacios
públicos (EP5) y equipamien os y se icios (EQ2).
Es posible con empla la es echa elación en e es os dos ámbi os, po lo que se
puede in e i que el g ado de cen alización es ele ado dado que la es uc u a
de la ed se concen a en o no a es os nodos. En el caso de la mo ilidad, la
dis ibución es más dispe sa y ans e sal, con ce canía con el espacio público y
los equipamien os/se icios, eje ciendo como eje conec o de los ínculos con
o as ac uaciones (M2-EQ2-EQ1, M5-EP2-EP3-EP4). Del mismo modo, se in eg an
las co onapis es (M3) y la egulación de los lujos pea onales (M5) en es a
cen alidad.
Finalmen e, las ac uaciones u banas de i ienda son escasas y es án poco
conec adas. De hecho, la ans o mación de o icinas y dis i os emp esa iales (V1)
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
287
y el inc emen o de i iendas sociales (V2) solamen e es án inculadas a la ed a
a és del omen o del ele abajo (EQ1) que, a su ez, se enlaza con la educción
de los desplazamien os indi iduales (M2) y la ese a y p io ización del uso del
suelo pa a segu idad, sanidad y el come cio de p oximidad (EQ2). En el caso de
la do ación de espacios de socialización en la cons ucción de nue as i iendas
(V3), se encuen a más in eg ada, es ableciendo lazos con las ac uaciones de
equipamien o y se icio que omen an la sociabilidad y las in e acciones en e los
ciudadanos (EQ3, EQ4 y EQ5).
Po o o lado, en Milán las medidas de espacio público (EP) ienen la inalidad de
omen a la p oximidad a a és de la mo ilidad ac i a y sos enible, en de imen o
del uso del ehículo p i ado. Se aboga igualmen e po amplia los p ocesos de
pea onalización y la mejo a y adap ación del espacio (zonas e des y segu as) al
á ico pea onal y ciclis a a a és de limi aciones al au omó il como la educción
de ca iles, la eu ilización de apa camien os o la c eación de una ed de sende os
pea onales y ciclis as.
En cuan o a la mo ilidad, al igual que Pa ís, se apues a po la sos enibilidad con
la implan ación de zonas donde no se pueda ci cula a más de 30 km/h, así como
con la di e si icación del anspo e público y la in e modalidad donde se
combinen medios de anspo e ac i os como la caminabilidad y el ciclismo,
añadiendo el uso de pa ine es y mo ocicle as eléc icas. Asimismo, en Milán se
aspi a a po encia el uso VTC y de axi pa a se icios esenciales y de e minados
colec i os como la e ce a edad que p esen an mayo es di icul ades pa a el uso
de anspo es in e modales. Las medidas EQ se en ocan en omen a la
p oximidad de los se icios básicos omen ando el ele abajo y añadiendo, en
es e caso, el inc emen o de espacios de co-wo king. También se apues a po la
desinc onización de los ho a ios y la edis ibución espacial de los se icios
públicos, come cios y ac i idades p oduc i as.
Igualmen e, las medidas se cen an en a ende las necesidades de la e ce a edad
o in an il, a a és del ediseño y adap ación de los se icios y la c eación de
espacios de juego y ocio, especialmen e en los meses de e ano. O as
p opues as son p opo ciona un me cado de i ienda (V) más equi a i o a a és
de la ac i ación de inmuebles acíos y su p io ización pa a el alquile social. Al
igual que la adap ación climá ica de las i iendas de nue a cons ucción y el uso
de ene gías eno ables, así como su capacidad pa a inclui el ele abajo.
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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des acable de es a ep esen ación ca og á ica es la p esencia de un g an núme o
de come cios especializados, especialmen e, en su pa e no e, ce cana a la zona
cen al come cial. Asimismo, a p ime a is a, se ap ecia la p esencia de un buen
núme o de se icios cul u ales y eligiosos, así como zonas e des y plazas. En lo
que se e ie e a iendas de alimen ación, és as son bas an e escasas, en un
alcance de 15 minu os, habiendo solamen e 2 supe me cados. El anspo e
público disponible son las pa adas de la línea 1 de an ía (A chi o de Indias y
Plaza Nue a), así como las pa adas de au obuses de Menéndez Pelayo. En cuan o
a se icios de salud, hay a macias, den is a y óp ica, pe o ningún cen o de salud
p óximo. Respec o a los se icios de educación, hay dos cen os educa i os, pe o
de ca ác e conce ado. En de ini i a, los se icios esenciales disponibles en el
ba io de San a C uz son los siguien es:
Ca ego ías de
se icios esenciales
Tipos de se icios
Can idad
Tiendas de
alimen ación
Tiendas de comes ibles
9
Suoe me cado
2
Tiendas
especializadas
Lib e ías
2
Tex il, moda y complemen os
57
Fe e e ía
1
Educación y
o mación
Colegios (conce ados)
2
Academias de idiomas
3
Se icios
adminis a i os y
inancie os
Bancos
4
Adminis ación pública
3
No a ía
1
Aseso ía iscal
1
T anspo e público
T an ía
1
Au obús
1
Zonas e des y
ec ea i as
Plazas
10
Salud
Fa macias
3
Óp ica
1
Den is a
2
Ins alaciones
depo i as
Gimnasio
2
Segu idad
P o ección Ci il
1
Se icios cul u ales y
eligiosos
Cen os cul u ales.( lamenco)
1
Iglesias
6
Tabla 9.11. Dis ibución de se icios esenciales en el Ba io de San a C uz
En un análisis desc ip i o más de allado, hay que ene en cuen a que más del
60% de los se icios de alimen ación son iendas de comes ibles que no cuen an
con alimen os escos, sino que es án en ocadas a un público de ánsi o, como
pudie an se los u is as. Asimismo, la g an mayo ía de iendas especializadas se
co esponden con iendas de moda y complemen os, siendo el 73,2% anquicias
de moda y calzado de g andes i mas que se ubican en el espacio come cial

El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
295
cen al es udiado en la medición de con luencias espaciales en epíg a e 9.1.
Asimismo, el 12,1% de las iendas especializadas es án cen adas en elemen os
olcló icos elacionados con la Semana San a o el Flamenco. Los se icios
adminis a i os y inancie os son bas an e abundan es, u o de décadas pasadas
po el ca ác e cen al de es e espacio y an e io a su u is i icación. Po o o lado,
no hay cen os o ins alaciones depo i as de ca ác e público, solamen e 2
gimnasios p i ados. Po o o lado, exis en ambién un g an núme o de
edi icaciones de ca ác e eligioso (Ca ed al, Hospi al de los Vene ables,
Con en o de la Enca nación y Con en o de las Te esas, Iglesia San a Ma ía la
Blanca), así como de ca ác e de ensi o (mu allas del Alcáza , To e del O o, de
la Pla a y de Abdelazis). También hay un cen o cul u al dedicado al lamenco. El
paisaje u bano y es os elemen os son ue es a ac i os pa a la gene ación de
lujos u ís icos, po an o, aunque se a e de se icios cul u ales y eligiosos,
es án al amen e u is i icados, di icul ando supli las necesidades de los
esiden es.
En base a lo expues o es p eciso eco da la ca ac e ización sociodemog á ica
del ba io de San a C uz. Du an e el pe iodo 2024, un o al de 2.301 pe sonas
esiden en el ba io de San a C uz. En cuan o al géne o de los esiden es un
53,63% son muje es y el 43,67% es an e son homb es. La edad media del Ba io
de San a C uz es de 45,02 años y el índice de en ejecimien o del 280%,
con i mándose que la población es á en ejecida. Hay casi es eces más
pe sonas mayo es de 65 años que pe sonas jó enes meno es de 15 años.
Además, es e po cen aje es un 110,2% más ele ado que el índice de Se illa capi al
(133,2), lo cual indica que se a a de uno de los ba ios más en ejecidos de la
ciudad (Ayun amien o de Se illa, 2024).
En lo que espec a a la población ex anje a, 310 pe sonas esiden en el ba io,
alcanzando el 13,47% del o al. La a io de esiden es ex anje os sob e españoles
es del 15,57%. Los esiden es ex anje os con mayo p esencia en el ba io
p o ienen de F ancia, I alia, Es ados Unidos, Reino Unido y Alemania, siendo
jun os más de la mi ad de la población ex anje a esiden e en el ba io con un
52,58%. Con espec o a la capi al, es e ba io iene un po cen aje muy ele ado
de pe sonas ex anje as, ya que la p opo ción de Se illa es de 4,8% espec o al
o al.
Po o o lado, en lo que se e ie e a la i ienda, en el ba io de San a C uz se
ubican un o al de 2.027 i iendas, de las cuáles el 45,2% iene un uso p incipal,
mien as que más de la mi ad (54,8%) iene un uso no p incipal, es deci , es án
des inadas a segunda esidencia, uso u ís ico o es án acías. Igualmen e, del
o al de i iendas, an sólo el 30,2% es p opiedad de sus esiden es. La en a
media po pe sona es de 21.493€, muy po encima de la media de la ciudad. En
lo que se e ie e a la dis ibución de la en a, es a p ocede un 46,1% del sala io,
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
296
un 16,4% de pensiones y un 33,5% de o as uen es (INE, 2023). La p esencia de
un g an núme o de i iendas no p incipales y la ela i amen e baja can idad de
i iendas en alquile sugie e que San a C uz pod ía se un ba io con un me cado
inmobilia io dinámico, in luenciado po el u ismo. De hecho, según los úl imos
da os del INE, en eb e o de 2024 las i iendas u ís icas ep esen an más del 20%
del o al de i iendas del ba io al comple o. Sin emba go, si se seleccionan
únicamen e la zona de es udio. se concen a la mayo ía de la o e a aloja i a y
de ocio, es e po cen aje es aún mayo , supe ando el 40%.
Igualmen e, el ba io de San a C uz jun o a o as zonas de Se illa si uadas en el
dis i o Casco An iguo, se encuen a en e en las en as de alquile más al as del
municipio. Según los úl imos da os del Sis ema Es a al de Índices de Re e encia
del p ecio de i ienda, la mediana de los ing esos según la supe icie de la
i ienda des inada al alquile supe a los 10€/m2 en ambas secciones. Igualmen e,
la cuan ía de inida como los ing esos ín eg os anualizados decla ados po odo
el bien inmueble en el IRPF iene un alo de 670€, pa a la sección censal
localizada más al su y de 738€ pa a la localizada en la zona no e. Es o quie e
deci que solo el 50% de las i iendas se alquilan a un p ecio in e io . Además,
en la sección censal más al no e un 25% de las i iendas gene an un ing eso de
alquile supe io a los 1.052€. En elación con los ing esos, es impo an e des aca
el p ecio po me o cuad ado del alquile en el ba io. Según Idealis a en junio
de 2024 se alcanza el máximo his ó ico con un p ecio de 14€/m2, un p ecio
supe io a la media del dis i o Casco an iguo (12,8€/ m2,).
Po úl imo, en lo que a mo ilidad y espacio público se e ie e, se encuen an
di icul ades pa a la implan ación de modelos c onou banos basados en la
p oximidad y mo ilidad ac i a, eniendo en cuen a an o el pe il de esiden es
(población en ejecida) como la p opia mo ología del ba io de San a C uz. En lo
que espec a a la es uc u a u bana del ba io de San a C uz, no es un ba io
homogéneo desde el pun o de is a mo ológico, sino que p esen a una
con igu ación y un aspec o plagados de singula idades que le do an de g an
excepcionalidad en el seno de la ciudad de Se illa. En cuan o a su plan a u bana,
una pa e impo an e de la ama de es e ba io se de ine po la i egula idad de
su azado. El plano de San a C uz e leja, en buena pa e la ca encia de una
plani icación p e ia a la cons ucción debido a su pasado medie al,
especialmen e en la zona no e co espondien e en e el Real Alcáza , la Plaza
Vi gen de los Reyes, la calle San a Ma ía la Blanca y la calle Ma eos Gago.
En es a pa e no e, como ya se expuso en el epíg a e 3.1, se encuen an casas
palaciegas, bloques de pisos, casas seño iales y casas-pa io, donde el pa io ac úa
como elemen o e eb ado de la i ienda o conjun o de i iendas. En cuan o a
la al u a media de las edi icaciones, es a suele oscila en e es y cua o pisos
(T igue os, 2021). Con espec o a las zonas e des y ec ea i as, no hay ningún
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
297
pa que ni zona e de a excepción de los Ja dines de Mu illo, pe o sí un buen
núme o de plazas. No obs an e, es as plazas, como se ha mos ado en líneas
an e io es, son luga es de a acción u ís ica y isi a de g upos guiados, que en
ocasiones ienden a es a masi icados, lo cual di icul a que sean espacios de
socialización pa a los esiden es. En es e sen ido, an o la mo ilidad ac i a como
la accesibilidad, así como los espacios de encuen o y socialización, son di íciles
de desa olla en es e espacio.
Figu a 9.13. Dis ibución de se icios u ís icos en el Ba io de San a C uz
El Ba io de San a C uz concen a una g an can idad de o e a u ís ica (Figu a
9.13). En p ime luga , con espec o a la o e a de alojamien o, se ca ac e iza po
una ue e p edominancia de las i iendas de uso u ís ico, con 3246 plazas, el
51,7 % de la o e a. Los ho eles son la segunda ipología con mayo núme o de
plazas (1633), lo que supone el 26,0% del o al, seguido de los apa amen os
u ís icos que ep esen an el 14,7% y suman 921 plazas. Po úl imo, los hos ales y
pensiones cons i uyen El 7,7% es an e, lo que equi ale a 314 plazas. La o e a
ho ele a mues a una mayo capacidad aloja i a en la ca ego ía de 4 es ellas que
ep esen a el 33,13% con 541 plazas. Le siguen los ho eles de 5 es ellas G an Lujo
con el 21,31 % de la o e a ho ele a, que jun o a los de 5 es ellas (6,49%) alcanzan
454 plazas. Es o indica que la o e a ho ele a p edominan e se inclina hacia un
se icio de al a calidad, con una no able o e a ambién en el ex emo del lujo.
Las ca ego ías de meno calidad (1 y 2 es ellas) ienen una capacidad mucho
meno , sumando ambas el 21,68% de la o e a con 354 plazas. Las 284 plazas
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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es an es, co esponden a una o e a de calidad in e media (3 es ellas). Po o o
lado, la o e a cul u al iene un impo an e peso y cons i uye uno de los
p incipales a ac i os u ís icos. El ba io de San a C uz dispone de 43 ecu sos
ca ego izados como luga es his ó icos, de in e és a qui ec ónico o pun os
emblemá icos, en e los que des acan el Real Alcáza de Se illa, la Ca ed al, el
A chi o Gene al de Indias, el Palacio de San Telmo, el Hospi al de los Vene ables
o la Real Fáb ica de abajo y plazas singula es como la Plaza del iun o o la Plaza
de San a C uz. Los dos p ime os ecibie on en 2023 1.928.000 y 2.066.719
isi an es, siendo los ecu sos más isi ados de Se illa. Además, como se ha
mencionado, su pin o esco paisaje u bano ambién se cons i uye como uno de
sus g andes a ac i os, siendo uno de los p incipales escena ios de las isi as
guiadas, como se e á en el In o me 03. De hecho, en T ipad iso es la cua a
a acción u ís ica que e en Se illa, con 8.968 opiniones al espec o. Las es
p ime as son Plaza de España (45.160), Real Alcáza (36.379) y Ca ed al (27.023),
encon ándose es as dos úl imas ambién en dicho Ba io.
Asimismo, el ba io de San a C uz de Se illa des aca como un impo an e cen o
u ís ico, no solo po su pa imonio his ó ico y cul u al, sino ambién po su
a iada o e a de es au ación y ocio noc u no. Con 213 ca e e ías y es au an es
p esen es en T ipad iso , se e idencia una g an capacidad pa a a ende a
isi an es y locales, o eciendo una amplia gama de expe iencias gas onómicas.
Además, sus 17 ba es y disco ecas demues an que el ba io es un pun o de
e e encia pa a el ocio noc u no, con ibuyendo a su dinamismo y a ac i o,
consolidándolo como des ino comple o de día y de noche. Po úl imo, cabe
des aca , una o e a conside able de iendas de sou eni s y especializadas en la
comp a de ce ámica o a esanía con 26 es ablecimien os, lo que se explica po la
o ien ación u ís ica del ba io.
En consecuencia, los modelos c onou banos, aunque ac ualmen e no cuen an
con pa áme os de medición pa a su implan ación y éplica, abogan po en o nos
u banos basados en la p oximidad de los se icios esenciales, la mo ilidad ac i a
y sos enible a a és de los p ocesos de pea onalización y el acceso a la i ienda.
Sin emba go, en sus pos ulados eó icos no ienen en cuen a los ba ios
u is i icados, donde el o e ou ism ha inc emen ado los p ecios de los alquile es
de la i ienda, gene ando la expulsión de sus esiden es; ha sus i uido el
come cio adicional y los se icios esenciales po g andes i mas y come cios
en ocados al consumo u ís ico, ha me can ilizado y ans o mado el espacio
público en un espacio de consumo u ís ico, así como gene a g a es p oblemas
de mo ilidad pa a el ánsi o pea onal debido a la masi icación o a la
inaccesibilidad de las zonas his ó icas y pa imoniales p o egidas que si en de
a ac i o e impiden ans o maciones u banas en es a línea. Se equie e un
es udio más p o undizado ace ca de los pa áme os de los modelos
c onou abnos y su incompa ibilidad en los ba ios al amen e u ís i icados, sin
El uso de la in eligencia de localización pa a el es udio del compo amien o espacio- empo al…
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emba go, es os esul ados demues an que, p ime amen e, se ía muy di ícil
ins au a un modelo de p oximidad en el ba io de San a C uz.
Es o demues a. Jun o con los esul ados an e io es, que la plani icación u bana
en las zonas his ó icas, jun o con la p opia plani icación u ís ica, puede gene a
incompa ibilidades con espec o a nue os modelos de ciudad que no es án
eniendo en cuen a es e ipo de cues iones. El hecho de plani ica el espacio con
in e eses económicos, ya seade desde ins umen os de u banismo o de u ismo,
con ibuye a una u is i icación y, po an o, me can ilización del espacio público.
En el caso de los ba ios his ó icos, es e hecho, jun o con las p opias egulaciones
ela i as a la p o ección pa imonial, hacen plan ea la necesidad de e o mula
los modelos c onocu banos en es e ipo de con ex os.

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