La Casa Alfaro-Fournier: La pintoresca villa ajardinada del primer ensanche de Vitoria-Gasteiz

81 SARA FERNÁNDEZ JUBÍN Investigadora independiente [email protected] https://orcid.org/0000-0001-7800-4835 ABSTRACT KEYWORDS LABURPENA GAKO-HITZAK THE ALFARO-FOURNIER HOUSE: THE QUAINT GARDEN VILLA OF THE FIRST EXPANSION OF VITORIA-GASTEIZ ALFARO-FOURNIER ETXEA: GASTEIZKO LEHEN ZABALGUNEKO LORATEGI-ETXE BITXIA RESUMEN PALABRAS CLAVE Casa Alfaro-Fournier; Vitoria-Gasteiz; patrimonio; conservación; desarrollo urbano. Alfaro-Fournier House; Vitoria-Gasteiz; heritage; conservation; urban development. Alfaro-Fournier Etxea; Gasteiz; ondarea; kontserbazioa; hiri-garapena. El presente artículo abordará el estudio de la Casa Alfaro-Fournier, la última villa ajardinada que resta en el ensanche decimonónico de Vitoria-Gasteiz. Para ello, se procederá a contextualizar, describir y valorar este bien patrimonial protegido, además de exponer la complicada situación urbanística en la que se inserta hoy día. Asimismo, la deliberación y reformulación del nuevo marco de actuación municipal permitirá aproximarnos a las problemáticas que afligen a las ciudades históricas, tan necesitadas de encontrar el equilibrio entre la conservación del patrimonio y el desarrollo urbano. The aim of this article is to study the Alfaro-Fournier House, the last remaining garden villa of the 19th century-expansion of Vitoria-Gasteiz. In the following lines, an attempt has been made to contextualize, describe and evaluate this protected heritage, in addition to clarifying the complicated urban situation in which it is today. The deliberation and reformulation of the new framework established by the city council will allow us to approach the difficulties that afflict historic cities, which need to find the balance between heritage conservation and urban development. Artikulu honen helburua AlfaroFournier Etxea aztertzea da, Gasteizko XIX. mendeko zabalgunean geratzen den azken lorategi-etxea, hain zuzen ere. Hurrengo lerroetan, babestutako ondarearen testuingurua, deskribapena eta balorazioa eskainiko da, baita bere hirigintza-egoera argitu ere. Halaber, udalak duela gutxi onetsitako neurriak eztabaidatu eta birplanteatuko dira. Horrela, hiri historikoek pairatzen dituzten zailtasunetara hurbilduko gara, ondarearen kontserbazioaren eta hirigarapenaren arteko oreka behar dela nabarmenduz. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ ARSBILDUMA https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 BIBLID [(2024), 14; 81-100] Recibido: 18/02/2023 Aceptado: 04/09/2023 ARS BILDUMA ISSN 1989-9262 UPV/EHU Press (CC BY-NC-ND 4.0) 82 ARSBILDUMA LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN 1. INTRODUCCIÓN La Casa Alfaro-Fournier (Fig. 1), la pintoresca villa del primer ensanche vitoriano, testimonia un temprano gusto por este tipo de viviendas ajardinadas en la ciudad. Desgraciadamente, hoy día, es la última que pervive en el ensanche decimonónico. Como pionera y superviviente, su presencia nos permite acercarnos a conocer esa otra Vitoria cuajada de señoriales casas, dando abrigo a una creciente burguesía ligada a la industrialización. De todos modos, el presente estudio no se reducirá a la recopilación de datos sobre el bien patrimonial y su contexto, sino que también se volcará en detectar e interpretar todos aquellos valores que lo dignifican. Partiendo de esta base teórica, se procederá a exponer la compleja situación urbanística en la que se inserta, para deliberar, seguidamente, en torno a la conveniencia del nuevo marco de actuación establecido por el ayuntamiento. Todo ello nos permitirá ofrecer unos criterios de intervención más apropiados y, al mismo tiempo, ponernos en contacto con las dificultades a las que se enfrentan las ciudades históricas actuales en su intento por conciliar la conservación del patrimonio con el desarrollo urbano. 2. CONTEXTUALIZACIÓN La Casa Alfaro-Fournier se encuentra al sur del casco histórico de Vitoria-Gasteiz, en las proximidades de la estación de tren. Para ser exactos, se sitúa en la calle Manuel Iradier n.º 5, una de las principales calles que articulan el ensanche decimonónico de la ciudad. En aras de ofrecer un contexto sólido de la villa, expondremos brevemente los acontecimientos que enmarcan este primer ensanche, para después pasar a su entorno urbano inmediato. La construcción de la Plaza de España entre 1781 y 1791 supuso la primera ampliación de Vitoria más allá de sus murallas medievales1. Esta primera fase de crecimiento urbano estuvo ligada al aumento de la población que, a su vez, respondía a la prosperidad 1ANDRÉS ORDAX, S.: "Urbanismo en Vitoria: 1780-1830", en El arte del siglo XIX: II Congreso Nacional de Historia del Arte. Valladolid, Comité Español de Historia del Arte, 11-14 de diciembre de 1978, p. 96. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=2538264 (Consultado el 28/10/2023). ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 Fig. 1: Vista de la Casa Alfaro-Fournier durante el desfile de la festividad de Santa Bárbara [detalle]. ARQUÉ, 1963. Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz económica auspiciada por la Real Sociedad Vascongada de Amigos del País2. La expansión de Vitoria se dirigió hacia el sur —donde se venían celebrando las ferias y el mercado— y los trabajos fueron dirigidos por Antonio de Olaguíbel, autor de la ya citada plaza neoclásica3. La segunda fase del crecimiento urbano llegó con el fin de la guerra de la Independencia Española (1814) y se prolongó hasta el comienzo de las guerras carlistas (1833)4. Durante 2Fundada en la década de los 60 del siglo XVIII, esta sociedad fue la primera de las Reales Sociedades Económicas de Amigos del País, cuyo fin no era otro que promover el desarrollo económico, la ciencia y la cultura. ARMENTIA ARETA, L. M.: Obra literaria de la Real Sociedad Vascongada de los Amigos del País. Vitoria-Gasteiz, Caja de Ahorros Municipal de Vitoria, 1976. 83 ARSBILDUMA estos años, la ciudad siguió su avance hacia el sur, dando lugar a nuevas calles y al parque de La Florida, éste último fruto de las desamortizaciones. La tercera fase devino con la llegada del ferrocarril, siendo, sin duda, el verdadero responsable del auge económico y de la expansión urbana de la capital5. En este contexto se fue cuajando lentamente el Plan de Ensanche de Vitoria, un plan que terminaría de dar forma a la urbanización ya iniciada con la Plaza de España a finales del siglo XVIII. Aunque el primer proyecto para el ensanche se propusiera en 1855, el definitivo no se aprobó hasta una década después6. Las obras fueron dirigidas por el arquitecto vitoriano Francisco de Paula Hueto y su culminación supuso la unión definitiva entre el casco histórico y la estación del Norte, inaugurada en 18627. El resultado de la nueva trama respondió a un diseño ortogonal, en línea con otros ensanches de la época; sin embargo, en el caso de Vitoria sorprende la presencia de manzanas irregulares y asimétricas. Esto se debe al deseo de reducir al máximo los costes derivados de las expropiaciones, lo cual llevó a trazar las calles siguiendo la primitiva red de caminos rurales8. Desde el principio, el ensanche se convirtió en el lugar de residencia de la creciente burguesía de clase media-alta. Rápidamente, este joven barrio pasó a ser el nuevo centro de la ciudad, caracterizado por amplias vías y elegantes edificios, tales como el Teatro Principal, la Casa Pando-Argüelles o la iglesia del Carmen, muchos de ellos situados, precisamente, en la calle Manuel Iradier. Desde 1880 hasta 1916, esta vía fue conocida como calle del Sur9 y, según se extrae del plano elaborado por Casañal en 1888 (Fig. 2), la culminación del extremo occidental fue algo más tardía. El primer edificio reseñable que protagonizó esta zona fue la casa del pintor Juan Daniel Alba10, quien eligió un rompedor estilo ecléctico cuajado de motivos mozárabes (Figs. 3 y 8). En 1897, junto a la citada casona, se dio comienzo a la construcción de la iglesia y del convento de los Padres Carmelitas Descalzos; ejecución que corrió a cargo del célebre arquitecto Fausto Íñiguez de Betolaza11. Paralelamente, fueron edificándose toda una serie de notables villas ajardinadas en la acera de en frente12. Con el número 1 y lindando con el paseo de la Senda, se erigió la casa-hotel del que más adelante sería el alcalde de Vitoria, Guillermo Elío. Junto a éste, y bajo el número 3, se levantó la Casa Alfaro-Fournier, promovida, en realidad, por José María Zabala y Martínez de Aragón13, uno de los administradores del Banco de España en Vitoria14. De aquellos años es también la espléndida casona de Jacinta Gurrea y Arrieta15, viuda del conocido ingeniero de caminos Ricardo Bellsolá y Bayo (Fig. 3). Por último, rematando la manzana, en el cruce con la calle San Antonio, todavía se yergue el enorme edificio de viviendas patrocinado por Heraclio Fournier16, quien ya contaba en la 9 10 11 12 13 14 15 16 VAL DE SOSA, V.: Calles vitorianas. Vitoria-Gasteiz, Caja de Ahorros Municipal Vitoria, 1979, p. 212. Esta casa fue derribada en torno a los años 60 y, actualmente, en su lugar se abre la plaza del Carmen, zona desde la que se obtiene una vista privilegiada de la Casa Alfaro-Fournier. VAL DE SOSA, V.: op. cit., p. 213; FERNÁNDEZ DE MENDIOLA, Á.: El Carmen, cien años en Vitoria: 1900-2000. Vitoria-Gasteiz, Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, 2013. AYUNTAMINETO DE VITORIA-GASTEIZ: Nomenclator de las entidades de población, vías y edificios del Ayuntamiento de Vitoria. Vitoria-Gasteiz, Imprenta de Domingo Sar, 1897. D. José María de Zavala y Aragón solicita se le señale línea y autorice para hacer el acometimiento de las aguas de su casa en la calle del Sur. Vitoria-Gasteiz, Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz, 1897, sección 46, legajo 3, n.º 41. BANCO DE ESPAÑA: Memoria leída en la Junta General de accionistas del Banco de España en Vitoria el día 6 de febrero de 1898. Vitoria-Gasteiz, Imprenta de Galo Barrutia, 1898. https://repositorio.bde.es/ bitstream/123456789/18606/1/sucursales_bde_vitoria_1897.pdf (Consultado el 28/10/2023). Dª Jacinta Gurrea y D. José María Zabala solicitan se coloque acera en la parte de la calle del Sur donde se están edificando las casas n.º 3 y 5. Vitoria-Gasteiz, Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz, 1898, sección 44, legajo 31, n.º 18. Con el tiempo, este inmueble pasó a manos de los señores de Ezquerra —cuyo imperio chocolatero se extendió hasta el poder político— y, finalmente, recayó sobre la Falange Española, convirtiéndose en el Hogar de la FET y de las JONS (véase fotografía ATHA.VIC.NP.00668, en Photo Araba: https://photo.araba.eus/s/photoaraba/item/100977). La villa acabó desapareciendo en torno a los años 70, en favor del actual edificio de oficinas. El proyecto fue encomendado al arquitecto Julio de Saracíbar en 1903 y, actualmente, se yergue sin cambios apreciables con respecto al original. CARRASCAL, J.; ARMENTIA, C.; MARTÍN, G.; ARRIOLA, P.; ARANA, I.; MONFORTE, I. y ORTIZ DE ORRUÑO, J. M.: Cartografía antigua del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz (1617-1950). Vitoria-Gasteiz, Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, 2010, p. 168. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 3 4 5 6 7 8 ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Desarrollo urbano de Vitoria: Un crecimiento planificado en el tiempo", Geographica, n.º XXIII, 1981, pp. 200-201, https://www.euskalmemoriadigitala.eus/handle/10357/17137 (Consultado el 28/10/2023). Ibid., pp. 201-202. Ibid., pp. 202-204; ZÁRATE MARTÍN, M. A.: Vitoria: estudio geográfico de la ciudad española de mayor evolución entre 1950 y 1975 [Tesis doctoral]. Madrid, Universidad Complutense de Madrid, 1980, p. 101. https://hdl.handle.net/20.500.14352/39302 (Consultado el 28/10/2023); VILLANOVA, J. L.; PALANQUES, M. L. y CALVO, M.: "El plano de Vitoria de Dionisio Casañal (1888)", Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, vol. XIX, n.º 501, 2015, p. 6. http://www.ub.es/geocrit/sn/ sn-501.pdf (Consultado el 28/10/2023). Aprobación por el Gobierno del Plan de Ensanche. Vitoria-Gasteiz, Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz, 1866, sección 41, legajo 2, n.º 30. Esta línea, de ancho ibérico, conectaba Madrid con Irún y corría a cargo de la Compañía de los Caminos de Hierro del Norte de España (CCHNE). En 1889, a Vitoria también llegó el ferrocarril vasco-navarro, de vía estrecha. OLAIZOLA, J. J.: El ferrocarril vasco navarro. Vasco navarro trena. Bilbao, EuskoTren, 2002, p. 198. ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Desarrollo urbano de Vitoria…", op. cit., p. 204. 84 ARSBILDUMA Fig. 2: Plano de Vitoria durante el desarrollo del ensanche [detalle]. Señalización en rojo del lugar que ocupará la Casa Alfaro-Fournier. Dioniso Casañal y Zapatero, 1888. Instituto Geográfico Nacional 17 Fue diseñado por Salustiano Ydalga en 1866, e incluía tanto la zona fabril como las viviendas. No obstante, en 1898, fue reformado por Fausto Íñiguez de Betolaza para convertirlo en el actual edificio residencial. CARRASCAL, J. et al.: op. cit., p. 166; PÉREZ DE LA PEÑA OLEAGA, G.: "El arquitecto Fausto Íñiguez de Betolaza. Una figura clave de la arquitectura contemporánea vasca", Revista Internacional de Estudios Vascos, vol. 58, n.º 2, 2013, p. 430. https://docplayer.es/90958789-El-arquitecto-fausto-iniguez-de-betolaza-una-figura-clave-de-la-arquitectura-contemporanea-vasca.html (Consultado el 28/10/2023). Fig. 3: Vista de la calle del Sur, actual calle Manuel Iradier [detalle]. A la izquierda, casa del pintor Juan Daniel Alba; al fondo, casa de Guillermo Elío; a su derecha, Casa Alfaro-Fournier; y en el extremo derecho, Casa Gurrea-Bellsolá. José María Verástegui, c. 1900. Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz misma calle con su afamada fábrica de naipes17. Al igual que en los casos anteriores, este inmueble también fue habitado por personalidades de cierto renombre; entre ellas, valga citar a María de las Mercedes Fournier18, primogénita de Heraclio y madre de Félix Alfaro Fournier, quien acabaría heredando y ensanchando el imperio de su abuelo19. Esta saga familiar fue, de hecho, la última en habitar la casa que nos ocupa, de ahí que haya pasado a la posteridad bajo sus apellidos. Desgraciadamente, no se han hallado documentos que determinen cuándo pasaron a establecerse allí; únicamente sabemos que para 1943 ya eran LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 85 ARSBILDUMA propietarios de la finca, tal y como pone de manifiesto la licencia municipal solicitada por el arquitecto Emilio de Apraiz y Buesa, en nombre del señor Alfaro, con el fin de construir un garaje en la esquina suroeste de la parcela20. Durante la primera mitad del siglo XX, observamos en la ciudad un creciente interés por traer a la urbe los beneficios de la naturaleza mediante la construcción de villas ajardinadas y parques urbanos. Aunque en el ensanche decimonónico se percibiera de manera temprana esta tendencia —con casos tan reseñables como la Casa Alfaro-Fournier, la Casa Gurrea-Bellsolá o la Casa Viana-Menchacatorre—, estos primeros intentos fueron superados a partir del siglo XX con la configuración del barrio de mayor categoría de la ciudad21. Éste se distribuía por la periferia suroeste de Vitoria, comenzando por el paseo de la Senda, junto al parque de La Florida, y siguiendo la avenida Fray Francisco hasta el parque de El Prado. La zona comenzó a cuajarse de grandes y lujosas viviendas ajardinadas destinadas a la alta burguesía, en lugar de a la burguesía de clase media-alta que poblaba el ensanche del XIX22. No ha de extrañarnos, por tanto, que este barrio cuente con algunos de los edificios más emblemáticos de la capital23. La construcción de estos palacetes no siguió un plan urbanístico preconcebido, es decir, no se inscribieron en un proyecto de ensanche propiamente dicho. No obstante, constituyó el precedente inmediato del proyecto Ciudad Jardín de Vitoria, elaborado por José Luis López de Uralde en 1924 y ejecutado al sur de la estación ferroviaria, en torno a las calles Bizkaia y Gipuzkoa24. Todo ello responde a la tendencia urbanística derivada de las teorías del británico Ebenezer Howard25 y el español Arturo Soria y Mata26, quienes no pensaron en la ciudad-jardín desde un punto de vista meramente arquitectónico, sino sociocultural. Para entender la creación de estos nuevos barrios de viviendas unifamiliares ajardinadas, debemos tener presente la merma de la calidad de vida que supuso el aumento de la población y el auge de las pequeñas industrias en la ciudad27. Por ello, lo que verdaderamente se pretendía a través de esta tipología de vivienda era garantizar el bienestar social, manteniendo el “contacto con la naturaleza sin alejarse de los centros de progreso, buscando la simbiosis entre campo y ciudad sin renunciar a ninguno de ellos”28. 3. DESCRIPCIÓN La Casa Alfaro-Fournier es un edificio exento envuelto por un jardín esencialmente cuadrado. Éste se encuentra acotado por sólidos muros, salvo su flanco meridional, que se cierra con una elegante verja de forja. En total, la parcela cuenta con una extensión aproximada de 1500 metros cuadrados: la villa ocupa el centro; el garaje la esquina suroeste; al norte, se levanta un modesto cobertizo junto a una piscina y, en el extremo noreste, se 23 24 25 26 27 28 18 19 20 21 22 Como ejemplo, valga citar el vecino Palacio Zulueta-Enríquez, de Alfredo Zulueta, sito en el paseo de la Senda. Asimismo, son especialmente reseñables aquellos distribuidos a lo largo de la avenida Fray Francisco: el Palacio de Rudesindo Zuloaga, el Palacio Augustin-Zulueta —hoy día, Museo de Bellas Artes de Álava—, el Palacio Ajuria-Enea —residencia oficial del Lendakari—, la Villa María —actual Ilustre Colegio Oficial de Abogados de Álava—, la Villa Sofía —sede del Departamento de Museos de la Diputación Foral de Álava— y la Villa Bergara, de Gregorio Fernández Alonso. ARRIOLA AGUIRRE, P. M.: op. cit. Fue conocido por difundir el movimiento urbanístico de la ciudad-jardín a través de su obra To-morrow: A Peaceful Path to Real Reform (1898) y su reedición bajo el título Garden Cities of To-Morrow (1902). Este urbanista fue autor del proyecto de la Ciudad Lineal de Madrid en 1886 y, aunque precedió a la obra de Howard, su planteamiento ya llevaba implícita la idea de la ciudad-jardín. ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Desarrollo urbano de Vitoria…", op. cit., p. 205. BEGOÑA AZCÁRRAGA, A.: op. cit., pp. 24-25. VAL DE SOSA, V.: op. cit., pp. 213-214. Félix Alfaro Fournier fue responsable del gran desarrollo mundial de la firma y, por extensión, de la fama internacional de la baraja española. Asimismo, sus profundas inquietudes culturales y sociales le llevaron a convertirse en un verdadero filántropo y mecenas. Su gran contribución fue reconocida local y nacionalmente mediante la Medalla de Oro de Vitoria, la Gran Cruz de la Orden del Mérito Civil y la Gran Cruz de Isabel La Católica. CORRES BOTELLA, R. M.: Inventario del fondo Juan Alfaro. Vitoria-Gasteiz, Archivo del Territorio Histórico de Álava, 2017. https://web.araba.eus/documents/105044/5919987/ATHA_alfaro_ocr.pdf/72dac733-6be7-a82f-5391-a78f7fd937e6?t=1619083643658 (Consultado el 25/10/2023). D. Emilio de Apraiz, en nombre de D. Félix Alfaro, solicita permiso para construir un garaje junto a la tapia del chalet n.º 5 de la calle Manuel Iradier. Vitoria-Gasteiz, Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz, 1943, armario 32, legajo 18, n.º 19. OLA AGUIRRE, P. M.: "La ciudad-jardín de Vitoria-Gasteiz", Lurralde: Investigación y espacio, n.º 7, 1984, pp. 287-298. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=251038 (Consultado el 16/11/2023); ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Bienestar social y diferenciación interna del espacio urbano: Vitoria-Gasteiz", Espacio, tiempo y forma. Serie VI: Geografía, n.º 1, 1988, pp. 167-168. https://dialnet.unirioja.es/servlet/ articulo?codigo=251038 (Consultado el 20/11/2023); BEGOÑA AZCÁRRAGA, A.: "Reflexiones arquitectónicas y urbanísticas para tres ciudades: Bilbao, San Sebastián y Vitoria", Sancho el sabio: Revista de cultura e investigación vasca, n.º 1, 1991, p. 24. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=157498 (Consultado el 15/11/2023). Esta tendencia a reservar las más zonas céntricas del ensanche a la burguesía de clase media-alta y la zona periférica a la alta burguesía, no es un caso aislado. La elección de los más pudientes responde al deseo de asentarse en lugares de menor densidad de población y mayor contacto con la naturaleza, ofreciendo, de este modo, privacidad, seguridad y tranquilidad. AZPIRI ALBÍSTEGUI, A.: Arquitectura y urbanismo en Hondarribia 1890-1965. Hondarribia, Ayuntamiento de Hondarribia, 2003. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 86 ARSBILDUMA abre un pequeño frontón. Respecto al entorno urbano inmediato, es importante adelantar que la parcela linda al sur con la calle Manuel Iradier; al este con un paso apto para coches y peatones; al oeste con una zona privada no transitable; y al norte con un patio de manzana, también privado. En consecuencia, la visibilidad que ofrece el contexto urbano es limitada y se reduce a las vertientes sur y este. 3.1. Exterior El primer aspecto que llama la atención del exterior es la gran diversidad de sus cuatro fachadas, combinando lisas y retranqueadas, pero manteniendo la coherencia a partir de las mismas notas decorativas para los recercados y los esquinales. De todas ellas, conviene comenzar por la fachada sur, dado que constituye la entrada principal (Fig. 4). A ella se accede a través de una elegante escalera en embudo que salva la elevación con respecto a la rasante de la calle. Los vanos del primer piso son adintelados y presentan un parapeto abalaustrado. En contraste, las ventanas del piso superior lucen un remate a dos aguas y un elemento escultórico en su tímpano, evocando los frontones clásicos. Los parapetos presentan un diseño más efectista, de aire neobarroco, que consiste en dos tondos embellecidos por delicados motivos vegetales. Asimismo, cabe destacar el poderoso cuerpo saledizo que ocupa la esquina sureste de la fachada. Éste descansa sobre ocho columnas abalaustradas con volutas jónicas, unidas entre sí mediante una cristalera y dando lugar a una refinada galería cubierta conocida como cenador. En cuanto al balcón superior, la entrada también es digna de mención; luce sendas pilastras de corte corintio, un dintel embellecido con relieves florales y un frontón que protruye por encima de la cornisa. La cubierta, en cambio, se caracteriza por la inclusión de una modesta mansarda en el centro y dos chimeneas de mampostería de ladrillo en los extremos. Después de la meridional, la fachada oriental es la de mayor empaque (Fig. 5). El centro está presidido por una puerta de ingreso y constituye el eje en torno al cual se organiza simétricamente la fachada. Esta calle está tímidamente retranqueada hacia el exterior y se encuentra enmarcada por sendas hileras de sillares; un recurso común empleado también en el citado cenador y en los esquinales del edificio. La calle central se prolonga verticalmente por encima de las laterales, creando una gran mansarda a dos aguas que corona el conjunto. Como vemos, la configuración de esta fachada difiere por completo de la meridional; sin embargo, logra mantener cierta continuidad con la anterior a través de la repetición de algunos elementos decorativos. Fig. 4: Vista de la fachada meridional. Autor desconocido, 1999. Centro de Patrimonio Cultural Vasco LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN Con respecto a sus fachadas secundarias, recordemos que éstas cuentan con una reducida visibilidad debido a las limitaciones del contexto urbano actual. La fachada septentrional sigue, en general, la combinación ornamental ya vista en la principal y mantiene una organización simétrica a través de una amplia ventana de medio punto. La esquina noroeste, en cambio, rompe con el equilibrio al acoger un modesto balcón y formar un recodo. La fachada occidental, por su parte, presenta un pronunciado retranqueo en ambas esquinas, pero manifiesta el mismo patrón decorativo para los huecos. El conjunto queda rematado por una mansarda a dos aguas y una ancha chimenea de ladrillo. ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 87 ARSBILDUMA La Casa Alfaro-Fournier cuenta, grosso modo, con una distribución en línea a otras viviendas aburguesadas de la época, las cuales se caracterizaban por organizar las plantas en torno a grandes espacios distribuidores y ubicar las elegantes escaleras al fondo, bajo un gran ventanal (Fig. 6). En este caso particular, la villa contaba con cuatro pisos bien diferenciados: un semisótano, una planta baja, una superior y una bajocubierta. El semisótano fue destinado esencialmente como trastero y carbonera, pero también albergó una bodega bajo la cocina31. La planta baja era empleada como espacio común y se destinaba para los encuentros sociales. En ella vuelve a llamar la atención la galería acristalada o cenador que avanza sobre el jardín, cuyas columnas de fundición y cristalera le conferían un aire modernista de lo más sofisticado. La planta superior, en cambio, constituía la zona privada de los propietarios, mientras que la bajocubierta estaba reservada al servicio. En cuanto al alzado interior, la vivienda podría describirse como una solemne casa de elevados techos32 y amplias puertas molduradas al estilo Praga. La planta baja mantenía el ritmo gracias al zócalo de paneles rehundidos que articulaba las paredes, extendiéndose hasta la gran escalera señorial del ala septentrional. El piso superior, en cambio, por su naturaleza privada, presentaba una decoración mural más sobria, al igual que la escalera que conducía a la bajocubierta, la cual se ocultaba tras una puerta, junto a los dos aseos. 29 30 31 32 ARREGUI ERBINA, J.: "Informe sobre el estado de la estructura. Edificio nº 5 de la calle de Manuel Iradier", Plan General de Ordenación Urbana de Vitoria-Gasteiz. Modificaciones aprobadas, 2019. https:// www.vitoria-gasteiz.org/docs/wb021/contenidosEstaticos/adjuntos/es/82/73/98273.pdf (Consultado el 28/10/2023). GIMÉNEZ-RICO, A. (Dir.): Mañana de domingo. San Sebastián, Filmoteca Vasca, 1966. Cabe señalar que este film fue encargado expresamente con la intención de mostrar los lugares más emblemáticos de Vitoria, por lo que resulta especialmente significativo que la Casa Alfaro-Fournier fuera elegida como residencia de los protagonistas, como punto de partida y retorno de la trama, ya que denota la alta consideración que se ha tenido por esta villa como vivienda destacada de la capital alavesa. ARREGUI ERBINA, J.: op. cit., p. 3. La planta baja cuenta con cuatro metros de altura aproximadamente, mientras que el piso superior oscila entre los tres y tres metros y medio. El semisótano, en cambio, se aproxima a los dos metros. Ibid., pp. 3-5. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN Fig. 5: Vista de la Casa Alfaro-Fournier desde la esquina sureste. Igor Martín, 2022. El Correo 3.2. Interior Dado el crítico estado de conservación del inmueble, la información que se ofrece con respecto a su aspecto y distribución interior es algo vaga y tan sólo permitirá una aproximación tangencial. Las fuentes manejadas para ello han sido, por un lado, el informe del arquitecto Javier Arregui29 y, por otro lado, el largometraje Mañana de domingo (1966), dirigida por Antonio Giménez-Rico30. ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 88 ARSBILDUMA Fig. 6: Planimetría orientativa. A la izquierda, planta baja; a la derecha, planta superior. Elaboración propia 4. VALORACIÓN Para la valoración, se ha optado por la elección de cinco elementos patrimoniales que justifican su protección. Estos nos permitirán destacar el valor de cada uno y, al mismo tiempo, sacar a la luz otras cuestiones que atañen al conjunto entero. De este modo, a través del estudio de los cinco, pondremos en valor el bien patrimonial en su totalidad. 4.1. Cierre El primer elemento que merece ser revalorizado es el elegante cierre de la parcela. Según el informe elaborado por Cátedra UNESCO33 —que determina una protección de nivel II para la Casa Alfaro-Fournier—, los muretes, los pilares y la verja de forja que completan el 33 EDRA UNESCO, P. C. P.: Régimen de protección del catálogo de edificios y espacios protegidos. OR-2 (primer ensanche s. XIX). Vitoria-Gasteiz, Universidad del País Vasco/Euskal Herriko Unibertsitatea, s. f., p. 150. https://www.vitoria-gasteiz.org/docs/wb021/contenidosEstaticos/adjuntos/es/82/74/98274. pdf (Consultado el 15/12/2023). cierre ostentan valores constructivos y compositivos dignos de proteger. Igualmente, en el informe realizado en los años 90 por el Centro de Patrimonio Cultural Vasco, se subrayaba su diseño notable y coherente con el conjunto, abogando también por su protección34. Además, cabe resaltar que el Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz tan sólo conserva un plano relativo a la villa y éste se reduce al cierre; con lo cual, constituye el único elemento capaz de aproximarnos verdaderamente al contexto directo de su construcción35. Sabemos que data de 1897 y que está firmado por Fausto Íñiguez de Betolaza (Fig. 7), un hecho que, a priori, induce a pensar que también fuera el artífice del inmueble. Valorar esta posibilidad nos obligará a revisar el legado de este arquitecto y a cotejar nuestro caso de estudio con otro caso cercano en espacio y tiempo. Íñiguez de Betolaza llegó a ser un importante arquitecto local que ostentó el título de Arquitecto Diocesano de Vitoria y el de Arquitecto Provincial de Álava. Fue el responsable de las construcciones más decisivas de la capital vasca durante el último cuarto del siglo XIX y comienzos del XX, y muchas de ellas se encuentran en la calle Manuel Iradier, desde viviendas plurifamiliares, hasta mansiones burguesas, colegios, fábricas e iglesias36. Durante su ejercicio profesional se evidencia la influencia de tres estilos: principalmente el eclecticismo y, posteriormente, el modernismo y el regionalismo; siendo de especial interés el primero de ellos, por corresponderse con la Casa Alfaro-Fournier. Recordemos que el eclecticismo es un lenguaje que reelabora libremente los estilos del pasado para crear un nuevo estilo híbrido y singular. Valga citar la Iglesia del Carmen, situada justo en frente de nuestro caso de estudio y levantada por este arquitecto entre 1897 y 1900. La construcción de estos dos inmuebles, además de coincidir en espacio y tiempo, también confluyen en su estilo ecléctico, a caballo entre el neoclásico y el neobarroco. De hecho, podría decirse que ambos edificios riman visualmente gracias al empleo de notas arquitectónicos similares, tales como el remate triangular de las ventanas; las pilastras de corte corintio del balcón y del transepto; la presencia del arco de medio punto; y, por último, las mansardas a dos aguas, que recuerdan a los frontones del transepto y de la fachada principal de la iglesia. En 34 35 36 CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL VASCO: "Casa Manuel Iradier 5", Ondarea. Sistema de información del Patrimonio Cultural Vasco, n.º 298, 1999 [informe inédito]. Esto se debe a que, por aquel entonces, la construcción de las nuevas edificaciones tan sólo exigía facilitar al ayuntamiento el plano de aquella parte alineada con la calle. "Proyecto de ingreso del hotel del Sr. Don José María Zavala y Aragón sito en la calle del Sur, número 3", en D. José María de Zavala y Aragón solicita se le señale línea y autorice para hacer el acometimiento de las aguas de su casa en la calle del Sur. Vitoria-Gasteiz, Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz, 1897, sección 46, legajo 3, n.º 41. PÉREZ DE LA PEÑA OLEAGA, G.: op. cit., pp. 423-425. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 89 ARSBILDUMA Fig. 7: Plano del Proyecto de ingreso del hotél del Sr. Don José María de Zavala y Aragón sito en la calle del Sur, número 3. Fausto Íñiguez de Betolaza, 1897. Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz Fig. 8: Vista noroeste de la Casa Alfaro-Fournier. A la derecha, casa del pintor Juan Daniel Alba; actual plaza del Carmen [detalle]. Santiago Arina y Albizu, 1958. Archivo Municipal de Vitoria-Gasteiz definitiva, los dos casos lucen elementos de aire neobarroco, pero influidos por la contención decorativa del neoclasicismo, dando lugar a un estilo ecléctico que podríamos definir como “barroco austero”37. En suma, tomando en consideración la cronología, la ubicación y el estilo, parece acertado atribuir la Casa Alfaro-Fournier a Fausto Íñiguez de Betolaza, lo cual la convierte en un magnífico exponente del legado de este célebre arquitecto. 4.2. Envolvente Otra cuestión a destacar es la envolvente, que incluye tanto las fachadas como la cubierta. De las fachadas, resulta evidente que las principales son la meridional y la oriental, por disponer de un acceso a la vivienda y por contar con una mayor empaque y presencia en el contexto urbano. De todos modos, la gran diversidad que manifiestan las cuatro obliga a proteger y visibilizar todas ellas, por ser el conjunto el que le confiere la verdadera riqueza. Asimismo, no podemos desatender la cubierta a cuatro aguas que remata la casona, donde cada vertiente presenta una solución única en la que las distintas mansardas y chimeneas de ladrillo son las protagonistas (Fig. 8). Esta cubierta amansardada, lejos de acercarse a 37 Ibid., p. 426. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 96 ARSBILDUMA razones de accesibilidad justificadas y debiendo reducirse a la mínima intervención70. En resumen, es necesario favorecer la total visibilización de la envolvente, desplazando al máximo el nuevo edificio y otorgando el espacio suficiente entre ambos para proteger la totalidad de sus valores. La segunda necesidad que debe ser cubierta es la eficaz salvaguarda del valor tipológico de la vivienda. Ello exigiría mantener exento el bien catalogado y despejar la zona del jardín con mayor visibilidad en el contexto urbano actual. Esto se lograría retirando la nueva edificación al extremo norte y procurando ofrecer la mayor distancia posible entre los dos inmuebles. Atendiendo a la edificabilidad permitida y la altura máxima estipulada, la disposición más razonable es la U invertida (Fig. 9). Esta solución también permitiría un mayor aprovechamiento y revalorización del jardín, siendo vital extender la protección al cierre de la parcela. Recordemos que es el único elemento que nos permite estimar la datación de la villa y atribuirla a un arquitecto concreto, por lo que su indiscutible valor artístico y testimonial obliga a ir más allá de la mera recomendación, debiendo garantizar su verdadera conservación a través de la ficha individualizada. 70 En la ficha individualizada se obliga al mantenimiento de los huecos, “permitiéndose la ampliación y/o rasgado de los mismos, pero no la creación de nuevos vanos ni rasgados en las fachadas que han de quedar libres, salvo que sea por razones de accesibilidad debidamente justificadas”. AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ: "Aprobación definitiva…", op. cit., p. 3. No obstante, la administración foral, en busca de garantizar de una mayor protección a la envolvente, recomendó reescribir dicho enunciado del siguiente modo: “mantenimiento de huecos permitiéndose la ampliación y/o rasgado de los mismos por razones de accesibilidad debidamente justificadas, pero no la creación de nuevos vanos ni rasgado en las fachadas que han de quedar libres”. DIPUTACIÓN FORAL DE ÁLAVA: "Informe sobre la aprobación inicial de la modificación del Catálogo del PGOU de Vitoria-Gasteiz para el cambio del régimen de protección aplicable al edificio sito en la calle Manuel Iradier, nº 5, promovida por el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz", Servicio de Patrimonio Histórico-Arquitectónico, 18 de mayo de 2023 [informe inédito]. La recomendación no fue atendida y la cuestión de la accesibilidad ha quedado abierta a futuros desencuentros. Es por ello que resulta conveniente anticipar la ubicación de aquellos nuevos accesos que mejor respeten los valores del bien, teniendo en cuenta su compatibilidad con su uso terciario. Para la villa, se propone adaptar la puerta trasera de la esquina noroeste (Fig. 6); para la parcela, además de mantener la entrada central, se sugiere recuperar la del garaje construido por Félix Alfaro Fournier en 1943. Asimismo, si fuera necesario, se propone crear un acceso en el muro oriental, alineándolo con puerta de la fachada este y aprovechando el paso de automóviles existente. LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN Fig. 9: A la izquierda, en azul, propuesta para el área de movimiento del nuevo edificio; a la derecha, en rojo, área de movimiento establecido por el ayuntamiento. Se han oscurecido las zonas no transitables del entorno y rayado aquéllas de la parcela con menor visibilidad. La puesta en relación del área de movimiento del nuevo edificio con el área de influencia del bien catalogado refuerza la conveniencia de la nueva propuesta. Elaboración propia La tercera cuestión gira en torno a la necesidad de reducir el impacto en el área de influencia del bien catalogado. Esto exigirá priorizar la preservación del paisaje urbano de la plaza del Carmen, por sus privilegiadas vistas, debiendo retirar la nueva construcción a la zona norte, fuera de su ángulo de visión (Fig. 9). Un inmueble en dicha zona serviría, asimismo, de cierre para el patio de manzana que se despliega justamente detrás, por lo que se insertaría coherentemente en el contexto inmediato. Al mismo tiempo, la forma del nuevo edificio evocaría, en cierta medida, el pequeño frontón que actualmente ocupa la vertiente norte, pudiendo contribuir a amortiguar el impacto visual. Por último, conviene abordar el tema de la limitación de altura. Cabe recordar que el límite impuesto respondía al deseo de minimizar el impacto estético, pero únicamente como consecuencia de haber permitido el acopamiento del nuevo edificio al antiguo. Por el contrario, ante la iniciativa de mantener ambos inmuebles alejados, la previa limitación de altura merece de ser sopesada. De hecho, aunque en la presente propuesta se haya planteado un área de movimiento del mismo tamaño que la municipal —330 metros cuadrados, aproximadamente—, se anima a estudiar los beneficios de conceder una mayor altura para poder reducir el área de movimiento y ganar una mayor superficie ajardinada, con todas las ventajas que ello implica para la Casa Alfaro-Fournier (Fig. 10). 97 ARSBILDUMA Fig. 10: Vista suroeste de la Casa Alfaro-Fournier. Autor desconocido, c. 1980. Fundación Sancho el Sabio Tras todo lo expuesto, la naturaleza del tema estudiado obliga a acabar con una reflexión ineludible. Es evidente que el patrimonio cultural es una cuestión compleja debido a su implicación en diversas esferas de la vida, dando pie a que no sea considerado igual por todos los profesionales. Como bien comenta la profesora Hernández Martínez al respecto, para algunos, el patrimonio es simplemente un bien de consumo; para los historiadores, en cambio, constituye una fuente desde la que reconstruir la historia y la cultura del entorno; para los sociólogos, un elemento sobre el que se cimienta la identidad; y para los arquitectos y restauradores, un conjunto sobre el que poder intervenir físicamente71. Esta riqueza de LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN puntos de mira en torno al patrimonio cultural conlleva a que cada disciplina aborde la cuestión desde una metodología distinta; sin embargo, resulta imperiosa la necesidad de alcanzar una metodología integradora fundamentada en la colaboración multidisciplinar. Dentro de dicho trabajo, una de las exigencias básicas del historiador consiste en no reducir su tarea a la mera recopilación de datos; su contribución ha de ir más allá, siendo capaz de detectar, definir y subrayar los valores que dignifican todo bien patrimonial. Tal y como señala el profesor Borrás Gualis72, el trabajo central del historiador del arte radica, justamente, en la interpretación de esos valores históricos, artísticos y socioculturales inherentes al patrimonio, ya que sobre estos juicios de valor han de fundamentarse los criterios que rijan la futura intervención. De hecho, para José María Losada Aranguren73, el rol fundamental del historiador del arte en la conservación de bienes culturales es, precisamente, la aportación de estos criterios. Al fin y al cabo, determinar lo que debe ser conservado, restaurado o eliminado no es tanto una cuestión técnica, sino una cuestión crítica, histórica y estética; por tanto, es una labor que compete directamente al historiador del arte74. No obstante, en la práctica, su figura se ha concebido comúnmente como la de un simple documentalista, relegándose a la fase previa de las intervenciones para la redacción de los informes histórico-artísticos. Afortunadamente, cada vez son más las voces que reclaman su presencia en todas las fases del proceso: coordinando y unificando la información documental; interpretando y definiendo los valores implícitos; facilitando el diagnóstico; ofreciendo los criterios para la redacción del proyecto de actuación; participando en el seguimiento del mismo y, por último, compilando, difundiendo y poniendo en valor 71 72 73 74 HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, A.: "¿Qué hace una chica como tú en un sitio como éste? (Algunas reflexiones acerca de la relación entre la Historia del Arte y el Patrimonio Cultural)", Artigrama, n.º 15, 2000, p. 543. https://doi.org/10.26754/ojs_artigrama/artigrama.2000158470 (Consultado el 10/06/2023). BORRÁS GUALIS, G. M.: "El papel del historiador del arte en la intervención en el patrimonio cultural", UCOARTE. Revista de Teoría e Historia del Arte, vol. 1, 2012, pp. 72-80. https://journals.uco.es/ ucoarte/article/view/9649/9120 (Consultado el 16/06/2023). LOSADA ARANGUREN, J. M.: "Teoría y praxis de la conservación: el rol del historiador del arte", Revista PH: Boletín del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico, vol. 7, n.º 28, 1999, p. 69. https://doi. org/10.33349/1999.28.858 (Consultado el 14/04/2023). HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, A.: op. cit., p. 559. FERRERAS ROMERO, G.: "Las relaciones entre Historiadores del Arte y demás especialistas de la conservación y restauración", Revista PH: Boletín del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico, n.º 9, 1994, p. 43. https://doi.org/10.33349/1994.9.161 (Consultado el 15/04/2023). 98 ARSBILDUMA LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ SARA FERNÁNDEZ JUBÍN toda la documentación resultante. Dicho de otro modo, el historiador del arte ha de ser el eje en torno al cual gira todo el diálogo multidisciplinar, puesto que sólo él, “por sus conocimientos y formación, es capaz de comprender y hacer comprender el monumento en su globalidad”75. Por desgracia, en la actualidad, el papel de los historiadores del arte todavía no cuenta con la centralidad que merece. Su presencia sigue dependiendo, en muchos casos, de la sensibilidad y/o buena voluntad de los arquitectos o administradores involucrados en tales proyectos. No cabe duda de que, para solventar este problema, es necesaria una correcta regulación de la profesión del conservador-restaurador mediante de una legislación apropiada que exija la participación del historiador del arte. Sin esta defensa y reconocimiento legal, seguirá siendo realmente difícil garantizar su presencia en el ámbito patrimonial, facilitando la consecución de restauraciones cuestionables que acarreen la pérdida de aquello que, precisamente, justificaba su protección. 75 HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, A.: op. cit., p. 559. CONCLUSIÓN El presente trabajo ofrece un abordaje integral en el que, partiendo del estudio históricoartístico de un bien catalogado, la Casa Alfaro-Fournier, se reflexiona sobre su protección y situación urbanística actual, y se replantea su actual marco de actuación, dada la necesidad de una correcta regulación que asegure su salvaguarda. En primer lugar, el análisis pormenorizado de sus características y del contexto histórico ha permitido destapar la gran riqueza de esta pintoresca villa ajardinada de Vitoria-Gasteiz. Además de su valor tipológico, ambiental, compositivo y formal, su condición como última superviviente del primer ensanche de la capital lo convierte en un caso de especial relevancia, siendo crucial un marco de intervención eficaz que garantice la conservación de su integridad y autenticidad. Por ello, el estudio no se ha reducido al análisis patrimonial del bien cultural, sino que ha ido más allá, atendiendo también a las medidas de actuación recién fijadas por los servicios municipales, y concluyendo que éstas no garantizan su protección. A fin de cubrir los valores vulnerados y las necesidades desatendidas, se han formulado una serie de recomendaciones que se reducen a la obligación de separar la nueva edificación del bien catalogado. La solución planteada sigue la línea de las actuales tendencias marcadas por la UNESCO, reparando tanto en la villa como en el paisaje urbano inherente a ella. En definitiva, además de cubrir la ausencia de un estudio histórico-artístico en torno a la casona, la mayor aportación del artículo ha sido la revisión crítica y la reformulación de su marco de actuación. Se ofrece, de este modo, un enfoque teórico-práctico en torno a la conservación patrimonial, entendiendo que la utilidad y el sentido de todo el estudio teórico radica en el establecimiento de las bases, de los criterios, para la definición de unas pautas de intervención que realmente aseguren la protección de los bienes. Todo ello ha permitido poner de relieve la complicada dialéctica entre la conservación del patrimonio y el desarrollo de las ciudades históricas, visibilizando las dificultades y los retos a los que se enfrentan y reivindicando, a su vez, el papel del historiador del arte en su conciliación. ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU Press • https://doi.org/10.1387/ars-bilduma.26174 99 ARSBILDUMA BIBLIOGRAFÍA ACADÉMIE FRANÇAISE: Dictionnaire de l’Académie française, 5ª ed. París, J. J. Smits, 1798. https://gallica.bnf.fr/ark:/12148/bpt6k50405t (Consultado el 13/11/2023). ANDRÉS ORDAX, S.: "Urbanismo en Vitoria: 1780-1830", en El arte del siglo XIX: II Congreso Nacional de Historia del Arte. Valladolid, Comité Español de Historia del Arte, 11-14 de diciembre de 1978, pp. 91-101. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=2538264 (Consultado el 28/10/2023). ARMENTIA ARETA, L. M.: Obra literaria de la Real Sociedad Vascongada de los Amigos del País. Vitoria-Gasteiz, Caja de Ahorros Municipal de Vitoria, 1976. ARREGUI BARANDIARAN, A. y MARTÍN IBARRARAN, E.: El palacio Augustin Zulueta: de residencia familiar a Museo de Bellas Artes de Álava. Vitoria-Gasteiz, Diputación Foral de Álava, 2016. 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