La Casa Alfaro-Fournier: La pintoresca villa ajardinada del primer ensanche de Vitoria-Gasteiz

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SARA FERNÁNDEZ JUBÍN
In es igado a independien e
[email p o ec ed]
h ps://o cid.o g/0000-0001-7800-4835
ABSTRACT
KEYWORDS
LABURPENA
GAKO-HITZAK
THE ALFARO-FOURNIER HOUSE: THE QUAINT GARDEN VILLA OF THE FIRST
EXPANSION OF VITORIA-GASTEIZ
ALFARO-FOURNIER ETXEA: GASTEIZKO LEHEN ZABALGUNEKO LORATEGI-ETXE
BITXIA
RESUMEN
PALABRAS CLAVE
Casa Al a o-Fou nie ; Vi o ia-Gas eiz;
pa imonio; conse ación; desa ollo
u bano.
Al a o-Fou nie House; Vi o ia-Gas eiz;
he i age; conse a ion; u ban de elopmen .
Al a o-Fou nie E xea; Gas eiz; onda ea;
kon se bazioa; hi i-ga apena.
El p esen e a ículo abo da á el es udio
de la Casa Al a o-Fou nie , la úl ima
illa aja dinada que es a en el ensanche
decimonónico de Vi o ia-Gas eiz. Pa a
ello, se p ocede á a con ex ualiza ,
desc ibi y alo a es e bien pa imonial
p o egido, además de expone la
complicada si uación u banís ica en
la que se inse a hoy día. Asimismo, la
delibe ación y e o mulación del nue o
ma co de ac uación municipal pe mi i á
ap oxima nos a las p oblemá icas que
a ligen a las ciudades his ó icas, an
necesi adas de encon a el equilib io
en e la conse ación del pa imonio y el
desa ollo u bano.
The aim o his a icle is o s udy
he Al a o-Fou nie House, he las
emaining ga den illa o he 19 h
cen u y-expansion o Vi o ia-Gas eiz.
In he ollowing lines, an a emp has
been made o con ex ualize, desc ibe
and e alua e his p o ec ed he i age, in
addi ion o cla i ying he complica ed
u ban si ua ion in which i is oday.
The delibe a ion and e o mula ion o
he new amewo k es ablished by he
ci y council will allow us o app oach
he di icul ies ha a lic his o ic
ci ies, which need o ind he balance
be ween he i age conse a ion and u ban
de elopmen .
A ikulu honen helbu ua Al a o-
Fou nie E xea az e zea da, Gas eizko
XIX. mendeko zabalgunean ge a zen
den azken lo a egi-e xea, hain zuzen
e e. Hu engo le oe an, babes u ako
onda ea en es uingu ua, desk ibapena
e a balo azioa eskainiko da, bai a be e
hi igin za-egoe a a gi u e e. Halabe ,
udalak duela gu xi one si ako neu iak
ez abaida u e a bi plan ea uko di a.
Ho ela, hi i his o ikoek pai a zen
di uz en zail asune a a hu bilduko ga a,
onda ea en kon se bazioa en e a hi i-
ga apena en a eko o eka beha dela
naba menduz.
LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJAR-
DINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ
ARSBILDUMA
h ps://doi.o g/10.1387/a s-bilduma.26174
BIBLID [(2024), 14; 81-100]
Recibido: 18/02/2023 Acep ado: 04/09/2023
ARS BILDUMA
ISSN 1989-9262
UPV/EHU P ess
(CC BY-NC-ND 4.0)
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ARSBILDUMA
LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ
SARA FERNÁNDEZ JUBÍN
1. INTRODUCCIÓN
La Casa Al a o-Fou nie (Fig. 1), la pin o esca illa del p ime ensanche i o iano,
es imonia un emp ano gus o po es e ipo de i iendas aja dinadas en la ciudad.
Desg aciadamen e, hoy día, es la úl ima que pe i e en el ensanche decimonónico.
Como pione a y supe i ien e, su p esencia nos pe mi e ace ca nos a conoce esa o a
Vi o ia cuajada de seño iales casas, dando ab igo a una c ecien e bu guesía ligada a la
indus ialización.
De odos modos, el p esen e es udio no se educi á a la ecopilación de da os sob e el
bien pa imonial y su con ex o, sino que ambién se olca á en de ec a e in e p e a odos
aquellos alo es que lo digni ican. Pa iendo de es a base eó ica, se p ocede á a expone la
compleja si uación u banís ica en la que se inse a, pa a delibe a , seguidamen e, en o no
a la con eniencia del nue o ma co de ac uación es ablecido po el ayun amien o. Todo ello
nos pe mi i á o ece unos c i e ios de in e ención más ap opiados y, al mismo iempo,
pone nos en con ac o con las di icul ades a las que se en en an las ciudades his ó icas
ac uales en su in en o po concilia la conse ación del pa imonio con el desa ollo u bano.
2. CONTEXTUALIZACIÓN
La Casa Al a o-Fou nie se encuen a al su del casco his ó ico de Vi o ia-Gas eiz, en
las p oximidades de la es ación de en. Pa a se exac os, se si úa en la calle Manuel
I adie n.º 5, una de las p incipales calles que a iculan el ensanche decimonónico de la
ciudad. En a as de o ece un con ex o sólido de la illa, expond emos b e emen e los
acon ecimien os que enma can es e p ime ensanche, pa a después pasa a su en o no
u bano inmedia o.
La cons ucción de la Plaza de España en e 1781 y 1791 supuso la p ime a ampliación
de Vi o ia más allá de sus mu allas medie ales1. Es a p ime a ase de c ecimien o u bano
es u o ligada al aumen o de la población que, a su ez, espondía a la p ospe idad
1ANDRÉS ORDAX, S.: "U banismo en Vi o ia: 1780-1830", en El a e del siglo XIX: II Cong eso Nacional
de His o ia del A e. Valladolid, Comi é Español de His o ia del A e, 11-14 de diciemb e de 1978, p. 96.
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ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU P ess • h ps://doi.o g/10.1387/a s-bilduma.26174
Fig. 1: Vis a de la Casa Al a o-Fou nie du an e el des ile de la es i idad de San a Bá ba a [de alle]. ARQUÉ, 1963.
A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz
económica auspiciada po la Real Sociedad Vascongada de Amigos del País2. La expansión
de Vi o ia se di igió hacia el su —donde se enían celeb ando las e ias y el me cado— y los
abajos ue on di igidos po An onio de Olaguíbel, au o de la ya ci ada plaza neoclásica3.
La segunda ase del c ecimien o u bano llegó con el in de la gue a de la Independencia
Española (1814) y se p olongó has a el comienzo de las gue as ca lis as (1833)4. Du an e
2Fundada en la década de los 60 del siglo XVIII, es a sociedad ue la p ime a de las Reales Sociedades
Económicas de Amigos del País, cuyo in no e a o o que p omo e el desa ollo económico, la ciencia
y la cul u a. ARMENTIA ARETA, L. M.: Ob a li e a ia de la Real Sociedad Vascongada de los Amigos
del País. Vi o ia-Gas eiz, Caja de Aho os Municipal de Vi o ia, 1976.
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es os años, la ciudad siguió su a ance hacia el su , dando luga a nue as calles y al pa que
de La Flo ida, és e úl imo u o de las desamo izaciones. La e ce a ase de ino con la
llegada del e oca il, siendo, sin duda, el e dade o esponsable del auge económico y de
la expansión u bana de la capi al5. En es e con ex o se ue cuajando len amen e el Plan de
Ensanche de Vi o ia, un plan que e mina ía de da o ma a la u banización ya iniciada con
la Plaza de España a inales del siglo XVIII. Aunque el p ime p oyec o pa a el ensanche
se p opusie a en 1855, el de ini i o no se ap obó has a una década después6. Las ob as
ue on di igidas po el a qui ec o i o iano F ancisco de Paula Hue o y su culminación
supuso la unión de ini i a en e el casco his ó ico y la es ación del No e, inaugu ada
en 18627. El esul ado de la nue a ama espondió a un diseño o ogonal, en línea con
o os ensanches de la época; sin emba go, en el caso de Vi o ia so p ende la p esencia de
manzanas i egula es y asimé icas. Es o se debe al deseo de educi al máximo los cos es
de i ados de las exp opiaciones, lo cual lle ó a aza las calles siguiendo la p imi i a ed
de caminos u ales8.
Desde el p incipio, el ensanche se con i ió en el luga de esidencia de la c ecien e
bu guesía de clase media-al a. Rápidamen e, es e jo en ba io pasó a se el nue o cen o
de la ciudad, ca ac e izado po amplias ías y elegan es edi icios, ales como el Tea o
P incipal, la Casa Pando-A güelles o la iglesia del Ca men, muchos de ellos si uados,
p ecisamen e, en la calle Manuel I adie . Desde 1880 has a 1916, es a ía ue conocida
como calle del Su 9 y, según se ex ae del plano elabo ado po Casañal en 1888 (Fig. 2),
la culminación del ex emo occiden al ue algo más a día. El p ime edi icio eseñable
que p o agonizó es a zona ue la casa del pin o Juan Daniel Alba10, quien eligió un
ompedo es ilo ecléc ico cuajado de mo i os mozá abes (Figs. 3 y 8). En 1897, jun o
a la ci ada casona, se dio comienzo a la cons ucción de la iglesia y del con en o de los
Pad es Ca meli as Descalzos; ejecución que co ió a ca go del céleb e a qui ec o Faus o
Íñiguez de Be olaza11. Pa alelamen e, ue on edi icándose oda una se ie de no ables illas
aja dinadas en la ace a de en en e12. Con el núme o 1 y lindando con el paseo de la Senda,
se e igió la casa-ho el del que más adelan e se ía el alcalde de Vi o ia, Guille mo Elío. Jun o
a és e, y bajo el núme o 3, se le an ó la Casa Al a o-Fou nie , p omo ida, en ealidad,
po José Ma ía Zabala y Ma ínez de A agón13, uno de los adminis ado es del Banco de
España en Vi o ia14. De aquellos años es ambién la espléndida casona de Jacin a Gu ea
y A ie a15, iuda del conocido ingenie o de caminos Rica do Bellsolá y Bayo (Fig. 3). Po
úl imo, ema ando la manzana, en el c uce con la calle San An onio, oda ía se ye gue el
eno me edi icio de i iendas pa ocinado po He aclio Fou nie 16, quien ya con aba en la
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VAL DE SOSA, V.: Calles i o ianas. Vi o ia-Gas eiz, Caja de Aho os Municipal Vi o ia, 1979, p. 212.
Es a casa ue de ibada en o no a los años 60 y, ac ualmen e, en su luga se ab e la plaza del Ca men,
zona desde la que se ob iene una is a p i ilegiada de la Casa Al a o-Fou nie .
VAL DE SOSA, V.: op. ci ., p. 213; FERNÁNDEZ DE MENDIOLA, Á.: El Ca men, cien años en Vi o ia:
1900-2000. Vi o ia-Gas eiz, Ayun amien o de Vi o ia-Gas eiz, 2013.
AYUNTAMINETO DE VITORIA-GASTEIZ: Nomencla o de las en idades de población, ías y edi icios
del Ayun amien o de Vi o ia. Vi o ia-Gas eiz, Imp en a de Domingo Sa , 1897.
D. José Ma ía de Za ala y A agón solici a se le señale línea y au o ice pa a hace el acome imien o de las
aguas de su casa en la calle del Su . Vi o ia-Gas eiz, A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz, 1897, sección
46, legajo 3, n.º 41.
BANCO DE ESPAÑA: Memo ia leída en la Jun a Gene al de accionis as del Banco de España en Vi o ia
el día 6 de eb e o de 1898. Vi o ia-Gas eiz, Imp en a de Galo Ba u ia, 1898. h ps:// eposi o io.bde.es/
bi s eam/123456789/18606/1/sucu sales_bde_ i o ia_1897.pd (Consul ado el 28/10/2023).
Dª Jacin a Gu ea y D. José Ma ía Zabala solici an se coloque ace a en la pa e de la calle del Su donde se
es án edi icando las casas n.º 3 y 5. Vi o ia-Gas eiz, A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz, 1898, sección
44, legajo 31, n.º 18. Con el iempo, es e inmueble pasó a manos de los seño es de Ezque a —cuyo im-
pe io chocola e o se ex endió has a el pode polí ico— y, inalmen e, ecayó sob e la Falange Española,
con i iéndose en el Hoga de la FET y de las JONS ( éase o og a ía ATHA.VIC.NP.00668, en Pho o
A aba: h ps://pho o.a aba.eus/s/pho oa aba/i em/100977). La illa acabó desapa eciendo en o no a
los años 70, en a o del ac ual edi icio de o icinas.
El p oyec o ue encomendado al a qui ec o Julio de Sa acíba en 1903 y, ac ualmen e, se ye gue sin cam-
bios ap eciables con espec o al o iginal. CARRASCAL, J.; ARMENTIA, C.; MARTÍN, G.; ARRIOLA,
P.; ARANA, I.; MONFORTE, I. y ORTIZ DE ORRUÑO, J. M.: Ca og a ía an igua del Ayun amien o de
Vi o ia-Gas eiz (1617-1950). Vi o ia-Gas eiz, Ayun amien o de Vi o ia-Gas eiz, 2010, p. 168.
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ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Desa ollo u bano de Vi o ia: Un c ecimien o plani icado en el iempo",
Geog aphica, n.º XXIII, 1981, pp. 200-201, h ps://www.euskalmemo iadigi ala.eus/handle/10357/17137
(Consul ado el 28/10/2023).
Ibid., pp. 201-202.
Ibid., pp. 202-204; ZÁRATE MARTÍN, M. A.: Vi o ia: es udio geog á ico de la ciudad española de mayo
e olución en e 1950 y 1975 [Tesis doc o al]. Mad id, Uni e sidad Complu ense de Mad id, 1980, p.
101. h ps://hdl.handle.ne /20.500.14352/39302 (Consul ado el 28/10/2023); VILLANOVA, J. L.; PA-
LANQUES, M. L. y CALVO, M.: "El plano de Vi o ia de Dionisio Casañal (1888)", Sc ip a No a. Re is a
Elec ónica de Geog a ía y Ciencias Sociales, ol. XIX, n.º 501, 2015, p. 6. h p://www.ub.es/geoc i /sn/
sn-501.pd (Consul ado el 28/10/2023).
Ap obación po el Gobie no del Plan de Ensanche. Vi o ia-Gas eiz, A chi o Municipal de Vi o ia-Gas-
eiz, 1866, sección 41, legajo 2, n.º 30.
Es a línea, de ancho ibé ico, conec aba Mad id con I ún y co ía a ca go de la Compañía de los Ca-
minos de Hie o del No e de España (CCHNE). En 1889, a Vi o ia ambién llegó el e oca il as-
co-na a o, de ía es echa. OLAIZOLA, J. J.: El e oca il asco na a o. Vasco na a o ena. Bilbao,
EuskoT en, 2002, p. 198.
ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Desa ollo u bano de Vi o ia…", op. ci ., p. 204.
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Fig. 2: Plano de Vi o ia du an e el desa ollo del ensanche [de alle]. Señalización en ojo del luga que ocupa á la
Casa Al a o-Fou nie . Dioniso Casañal y Zapa e o, 1888. Ins i u o Geog á ico Nacional
17 Fue diseñado po Salus iano Ydalga en 1866, e incluía an o la zona ab il como las i iendas. No obs an e,
en 1898, ue e o mado po Faus o Íñiguez de Be olaza pa a con e i lo en el ac ual edi icio esidencial.
CARRASCAL, J. e al.: op. ci ., p. 166; PÉREZ DE LA PEÑA OLEAGA, G.: "El a qui ec o Faus o Íñiguez
de Be olaza. Una igu a cla e de la a qui ec u a con empo ánea asca", Re is a In e nacional de Es udios
Vascos, ol. 58, n.º 2, 2013, p. 430. h ps://docplaye .es/90958789-El-a qui ec o- aus o-iniguez-de-be o-
laza-una- igu a-cla e-de-la-a qui ec u a-con empo anea- asca.h ml (Consul ado el 28/10/2023).
Fig. 3: Vis a de la calle del Su , ac ual calle Manuel I adie [de alle]. A la izquie da, casa del pin o Juan Daniel Alba;
al ondo, casa de Guille mo Elío; a su de echa, Casa Al a o-Fou nie ; y en el ex emo de echo, Casa Gu ea-Bellsolá.
José Ma ía Ve ás egui, c. 1900. A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz
misma calle con su a amada áb ica de naipes17. Al igual que en los casos an e io es, es e
inmueble ambién ue habi ado po pe sonalidades de cie o enomb e; en e ellas, alga
ci a a Ma ía de las Me cedes Fou nie 18, p imogéni a de He aclio y mad e de Félix Al a o
Fou nie , quien acaba ía he edando y ensanchando el impe io de su abuelo19. Es a saga
amilia ue, de hecho, la úl ima en habi a la casa que nos ocupa, de ahí que haya pasado
a la pos e idad bajo sus apellidos. Desg aciadamen e, no se han hallado documen os que
de e minen cuándo pasa on a es ablece se allí; únicamen e sabemos que pa a 1943 ya e an
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p opie a ios de la inca, al y como pone de mani ies o la licencia municipal solici ada po
el a qui ec o Emilio de Ap aiz y Buesa, en nomb e del seño Al a o, con el in de cons ui
un ga aje en la esquina su oes e de la pa cela20.
Du an e la p ime a mi ad del siglo XX, obse amos en la ciudad un c ecien e in e és
po ae a la u be los bene icios de la na u aleza median e la cons ucción de illas
aja dinadas y pa ques u banos. Aunque en el ensanche decimonónico se pe cibie a de
mane a emp ana es a endencia —con casos an eseñables como la Casa Al a o-Fou nie ,
la Casa Gu ea-Bellsolá o la Casa Viana-Menchaca o e—, es os p ime os in en os ue on
supe ados a pa i del siglo XX con la con igu ación del ba io de mayo ca ego ía de la
ciudad21. És e se dis ibuía po la pe i e ia su oes e de Vi o ia, comenzando po el paseo
de la Senda, jun o al pa que de La Flo ida, y siguiendo la a enida F ay F ancisco has a el
pa que de El P ado. La zona comenzó a cuaja se de g andes y lujosas i iendas aja dinadas
des inadas a la al a bu guesía, en luga de a la bu guesía de clase media-al a que poblaba el
ensanche del XIX22. No ha de ex aña nos, po an o, que es e ba io cuen e con algunos de
los edi icios más emblemá icos de la capi al23. La cons ucción de es os palace es no siguió
un plan u banís ico p econcebido, es deci , no se insc ibie on en un p oyec o de ensanche
p opiamen e dicho. No obs an e, cons i uyó el p eceden e inmedia o del p oyec o Ciudad
Ja dín de Vi o ia, elabo ado po José Luis López de U alde en 1924 y ejecu ado al su de
la es ación e o ia ia, en o no a las calles Bizkaia y Gipuzkoa24. Todo ello esponde a la
endencia u banís ica de i ada de las eo ías del b i ánico Ebeneze Howa d25 y el español
A u o So ia y Ma a26, quienes no pensa on en la ciudad-ja dín desde un pun o de is a
me amen e a qui ec ónico, sino sociocul u al. Pa a en ende la c eación de es os nue os
ba ios de i iendas uni amilia es aja dinadas, debemos ene p esen e la me ma de la
calidad de ida que supuso el aumen o de la población y el auge de las pequeñas indus ias
en la ciudad27. Po ello, lo que e dade amen e se p e endía a a és de es a ipología de
i ienda e a ga an iza el bienes a social, man eniendo el “con ac o con la na u aleza
sin aleja se de los cen os de p og eso, buscando la simbiosis en e campo y ciudad sin
enuncia a ninguno de ellos”28.
3. DESCRIPCIÓN
La Casa Al a o-Fou nie es un edi icio exen o en uel o po un ja dín esencialmen e
cuad ado. És e se encuen a aco ado po sólidos mu os, sal o su lanco me idional, que
se cie a con una elegan e e ja de o ja. En o al, la pa cela cuen a con una ex ensión
ap oximada de 1500 me os cuad ados: la illa ocupa el cen o; el ga aje la esquina su oes e;
al no e, se le an a un modes o cobe izo jun o a una piscina y, en el ex emo no es e, se
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Como ejemplo, alga ci a el ecino Palacio Zulue a-En íquez, de Al edo Zulue a, si o en el paseo de
la Senda. Asimismo, son especialmen e eseñables aquellos dis ibuidos a lo la go de la a enida F ay
F ancisco: el Palacio de Rudesindo Zuloaga, el Palacio Augus in-Zulue a —hoy día, Museo de Bellas
A es de Ála a—, el Palacio Aju ia-Enea — esidencia o icial del Lendaka i—, la Villa Ma ía —ac ual
Ilus e Colegio O icial de Abogados de Ála a—, la Villa So ía —sede del Depa amen o de Museos de
la Dipu ación Fo al de Ála a— y la Villa Be ga a, de G ego io Fe nández Alonso.
ARRIOLA AGUIRRE, P. M.: op. ci .
Fue conocido po di undi el mo imien o u banís ico de la ciudad-ja dín a a és de su ob a To-mo ow:
A Peace ul Pa h o Real Re o m (1898) y su eedición bajo el í ulo Ga den Ci ies o To-Mo ow (1902).
Es e u banis a ue au o del p oyec o de la Ciudad Lineal de Mad id en 1886 y, aunque p ecedió a la
ob a de Howa d, su plan eamien o ya lle aba implíci a la idea de la ciudad-ja dín.
ZÁRATE MARTÍN, M. A.: "Desa ollo u bano de Vi o ia…", op. ci ., p. 205.
BEGOÑA AZCÁRRAGA, A.: op. ci ., pp. 24-25.
VAL DE SOSA, V.: op. ci ., pp. 213-214.
Félix Al a o Fou nie ue esponsable del g an desa ollo mundial de la i ma y, po ex ensión, de la ama
in e nacional de la ba aja española. Asimismo, sus p o undas inquie udes cul u ales y sociales le lle a on
a con e i se en un e dade o ilán opo y mecenas. Su g an con ibución ue econocida local y nacional-
men e median e la Medalla de O o de Vi o ia, la G an C uz de la O den del Mé i o Ci il y la G an C uz de
Isabel La Ca ólica. CORRES BOTELLA, R. M.: In en a io del ondo Juan Al a o. Vi o ia-Gas eiz, A chi o
del Te i o io His ó ico de Ála a, 2017. h ps://web.a aba.eus/documen s/105044/5919987/ATHA_al a-
o_oc .pd /72dac733-6be7-a82 -5391-a78 7 d937e6? =1619083643658 (Consul ado el 25/10/2023).
D. Emilio de Ap aiz, en nomb e de D. Félix Al a o, solici a pe miso pa a cons ui un ga aje jun o a la
apia del chale n.º 5 de la calle Manuel I adie . Vi o ia-Gas eiz, A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz,
1943, a ma io 32, legajo 18, n.º 19.
OLA AGUIRRE, P. M.: "La ciudad-ja dín de Vi o ia-Gas eiz", Lu alde: In es igación y espacio, n.º 7, 1984,
pp. 287-298. h ps://dialne .uni ioja.es/se le /a iculo?codigo=251038 (Consul ado el 16/11/2023); ZÁ-
RATE MARTÍN, M. A.: "Bienes a social y di e enciación in e na del espacio u bano: Vi o ia-Gas eiz",
Espacio, iempo y o ma. Se ie VI: Geog a ía, n.º 1, 1988, pp. 167-168. h ps://dialne .uni ioja.es/se le /
a iculo?codigo=251038 (Consul ado el 20/11/2023); BEGOÑA AZCÁRRAGA, A.: "Re lexiones a qui-
ec ónicas y u banís icas pa a es ciudades: Bilbao, San Sebas ián y Vi o ia", Sancho el sabio: Re is a de
cul u a e in es igación asca, n.º 1, 1991, p. 24. h ps://dialne .uni ioja.es/se le /a iculo?codigo=157498
(Consul ado el 15/11/2023).
Es a endencia a ese a las más zonas cén icas del ensanche a la bu guesía de clase media-al a y la
zona pe i é ica a la al a bu guesía, no es un caso aislado. La elección de los más pudien es esponde
al deseo de asen a se en luga es de meno densidad de población y mayo con ac o con la na u aleza,
o eciendo, de es e modo, p i acidad, segu idad y anquilidad. AZPIRI ALBÍSTEGUI, A.: A qui ec u a
y u banismo en Honda ibia 1890-1965. Honda ibia, Ayun amien o de Honda ibia, 2003.
LA CASA ALFARO-FOURNIER: LA PINTORESCA VILLA AJARDINADA DEL PRIMER ENSANCHE DE VITORIA-GASTEIZ
SARA FERNÁNDEZ JUBÍN
ARS BILDUMA, n.º 14 (2024), pp. 81-100 • ISSN 1989-9262 • UPV/EHU P ess • h ps://doi.o g/10.1387/a s-bilduma.26174

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ab e un pequeño on ón. Respec o al en o no u bano inmedia o, es impo an e adelan a
que la pa cela linda al su con la calle Manuel I adie ; al es e con un paso ap o pa a coches y
pea ones; al oes e con una zona p i ada no ansi able; y al no e con un pa io de manzana,
ambién p i ado. En consecuencia, la isibilidad que o ece el con ex o u bano es limi ada
y se educe a las e ien es su y es e.
3.1. Ex e io
El p ime aspec o que llama la a ención del ex e io es la g an di e sidad de sus cua o
achadas, combinando lisas y e anqueadas, pe o man eniendo la cohe encia a pa i de
las mismas no as deco a i as pa a los ece cados y los esquinales. De odas ellas, con iene
comenza po la achada su , dado que cons i uye la en ada p incipal (Fig. 4). A ella se
accede a a és de una elegan e escale a en embudo que sal a la ele ación con espec o a
la asan e de la calle. Los anos del p ime piso son adin elados y p esen an un pa ape o
abalaus ado. En con as e, las en anas del piso supe io lucen un ema e a dos aguas y
un elemen o escul ó ico en su ímpano, e ocando los on ones clásicos. Los pa ape os
p esen an un diseño más e ec is a, de ai e neoba oco, que consis e en dos ondos
embellecidos po delicados mo i os ege ales. Asimismo, cabe des aca el pode oso cue po
saledizo que ocupa la esquina su es e de la achada. És e descansa sob e ocho columnas
abalaus adas con olu as jónicas, unidas en e sí median e una c is ale a y dando luga
a una e inada gale ía cubie a conocida como cenado . En cuan o al balcón supe io , la
en ada ambién es digna de mención; luce sendas pilas as de co e co in io, un din el
embellecido con elie es lo ales y un on ón que p o uye po encima de la co nisa. La
cubie a, en cambio, se ca ac e iza po la inclusión de una modes a mansa da en el cen o
y dos chimeneas de mampos e ía de lad illo en los ex emos.
Después de la me idional, la achada o ien al es la de mayo empaque (Fig. 5). El cen o
es á p esidido po una pue a de ing eso y cons i uye el eje en o no al cual se o ganiza
simé icamen e la achada. Es a calle es á ímidamen e e anqueada hacia el ex e io
y se encuen a enma cada po sendas hile as de silla es; un ecu so común empleado
ambién en el ci ado cenado y en los esquinales del edi icio. La calle cen al se p olonga
e icalmen e po encima de las la e ales, c eando una g an mansa da a dos aguas que
co ona el conjun o. Como emos, la con igu ación de es a achada di ie e po comple o de
la me idional; sin emba go, log a man ene cie a con inuidad con la an e io a a és de la
epe ición de algunos elemen os deco a i os.
Fig. 4: Vis a de la achada me idional. Au o desconocido, 1999. Cen o de Pa imonio Cul u al Vasco
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Con espec o a sus achadas secunda ias, eco demos que és as cuen an con una educida
isibilidad debido a las limi aciones del con ex o u bano ac ual. La achada sep en ional
sigue, en gene al, la combinación o namen al ya is a en la p incipal y man iene una
o ganización simé ica a a és de una amplia en ana de medio pun o. La esquina
no oes e, en cambio, ompe con el equilib io al acoge un modes o balcón y o ma un
ecodo. La achada occiden al, po su pa e, p esen a un p onunciado e anqueo en ambas
esquinas, pe o mani ies a el mismo pa ón deco a i o pa a los huecos. El conjun o queda
ema ado po una mansa da a dos aguas y una ancha chimenea de lad illo.
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La Casa Al a o-Fou nie cuen a, g osso modo, con una dis ibución en línea a o as
i iendas abu guesadas de la época, las cuales se ca ac e izaban po o ganiza las plan as
en o no a g andes espacios dis ibuido es y ubica las elegan es escale as al ondo,
bajo un g an en anal (Fig. 6). En es e caso pa icula , la illa con aba con cua o pisos
bien di e enciados: un semisó ano, una plan a baja, una supe io y una bajocubie a. El
semisó ano ue des inado esencialmen e como as e o y ca bone a, pe o ambién albe gó
una bodega bajo la cocina31. La plan a baja e a empleada como espacio común y se des inaba
pa a los encuen os sociales. En ella uel e a llama la a ención la gale ía ac is alada o
cenado que a anza sob e el ja dín, cuyas columnas de undición y c is ale a le con e ían
un ai e mode nis a de lo más so is icado. La plan a supe io , en cambio, cons i uía la zona
p i ada de los p opie a ios, mien as que la bajocubie a es aba ese ada al se icio.
En cuan o al alzado in e io , la i ienda pod ía desc ibi se como una solemne casa de
ele ados echos32 y amplias pue as moldu adas al es ilo P aga. La plan a baja man enía el
i mo g acias al zócalo de paneles ehundidos que a iculaba las pa edes, ex endiéndose
has a la g an escale a seño ial del ala sep en ional. El piso supe io , en cambio, po su
na u aleza p i ada, p esen aba una deco ación mu al más sob ia, al igual que la escale a
que conducía a la bajocubie a, la cual se ocul aba as una pue a, jun o a los dos aseos.
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30
31
32
ARREGUI ERBINA, J.: "In o me sob e el es ado de la es uc u a. Edi icio nº 5 de la calle de Manuel I a-
die ", Plan Gene al de O denación U bana de Vi o ia-Gas eiz. Modi icaciones ap obadas, 2019. h ps://
www. i o ia-gas eiz.o g/docs/wb021/con enidosEs a icos/adjun os/es/82/73/98273.pd (Consul ado el
28/10/2023).
GIMÉNEZ-RICO, A. (Di .): Mañana de domingo. San Sebas ián, Filmo eca Vasca, 1966. Cabe señala
que es e ilm ue enca gado exp esamen e con la in ención de mos a los luga es más emblemá icos de
Vi o ia, po lo que esul a especialmen e signi ica i o que la Casa Al a o-Fou nie ue a elegida como
esidencia de los p o agonis as, como pun o de pa ida y e o no de la ama, ya que deno a la al a con-
side ación que se ha enido po es a illa como i ienda des acada de la capi al ala esa.
ARREGUI ERBINA, J.: op. ci ., p. 3.
La plan a baja cuen a con cua o me os de al u a ap oximadamen e, mien as que el piso supe io
oscila en e los es y es me os y medio. El semisó ano, en cambio, se ap oxima a los dos me os.
Ibid., pp. 3-5.
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Fig. 5: Vis a de la Casa Al a o-Fou nie desde la esquina su es e. Igo Ma ín, 2022. El Co eo
3.2. In e io
Dado el c í ico es ado de conse ación del inmueble, la in o mación que se o ece
con espec o a su aspec o y dis ibución in e io es algo aga y an sólo pe mi i á una
ap oximación angencial. Las uen es manejadas pa a ello han sido, po un lado, el in o me
del a qui ec o Ja ie A egui29 y, po o o lado, el la gome aje Mañana de domingo (1966),
di igida po An onio Giménez-Rico30.
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Fig. 6: Planime ía o ien a i a. A la izquie da, plan a baja; a la de echa, plan a supe io . Elabo ación p opia
4. VALORACIÓN
Pa a la alo ación, se ha op ado po la elección de cinco elemen os pa imoniales que
jus i ican su p o ección. Es os nos pe mi i án des aca el alo de cada uno y, al mismo
iempo, saca a la luz o as cues iones que a añen al conjun o en e o. De es e modo, a a és
del es udio de los cinco, pond emos en alo el bien pa imonial en su o alidad.
4.1. Cie e
El p ime elemen o que me ece se e alo izado es el elegan e cie e de la pa cela. Según
el in o me elabo ado po Cá ed a UNESCO33 —que de e mina una p o ección de ni el II
pa a la Casa Al a o-Fou nie —, los mu e es, los pila es y la e ja de o ja que comple an el
33 EDRA UNESCO, P. C. P.: Régimen de p o ección del ca álogo de edi icios y espacios p o egidos. OR-2
(p ime ensanche s. XIX). Vi o ia-Gas eiz, Uni e sidad del País Vasco/Euskal He iko Unibe si a ea,
s. ., p. 150. h ps://www. i o ia-gas eiz.o g/docs/wb021/con enidosEs a icos/adjun os/es/82/74/98274.
pd (Consul ado el 15/12/2023).
cie e os en an alo es cons uc i os y composi i os dignos de p o ege . Igualmen e, en el
in o me ealizado en los años 90 po el Cen o de Pa imonio Cul u al Vasco, se sub ayaba
su diseño no able y cohe en e con el conjun o, abogando ambién po su p o ección34.
Además, cabe esal a que el A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz an sólo conse a un
plano ela i o a la illa y és e se educe al cie e; con lo cual, cons i uye el único elemen o
capaz de ap oxima nos e dade amen e al con ex o di ec o de su cons ucción35. Sabemos
que da a de 1897 y que es á i mado po Faus o Íñiguez de Be olaza (Fig. 7), un hecho que,
a p io i, induce a pensa que ambién ue a el a í ice del inmueble. Valo a es a posibilidad
nos obliga á a e isa el legado de es e a qui ec o y a co eja nues o caso de es udio con
o o caso ce cano en espacio y iempo.
Íñiguez de Be olaza llegó a se un impo an e a qui ec o local que os en ó el í ulo de
A qui ec o Diocesano de Vi o ia y el de A qui ec o P o incial de Ála a. Fue el esponsable
de las cons ucciones más decisi as de la capi al asca du an e el úl imo cua o del siglo
XIX y comienzos del XX, y muchas de ellas se encuen an en la calle Manuel I adie ,
desde i iendas plu i amilia es, has a mansiones bu guesas, colegios, áb icas e iglesias36.
Du an e su eje cicio p o esional se e idencia la in luencia de es es ilos: p incipalmen e el
eclec icismo y, pos e io men e, el mode nismo y el egionalismo; siendo de especial in e és
el p ime o de ellos, po co esponde se con la Casa Al a o-Fou nie . Reco demos que el
eclec icismo es un lenguaje que eelabo a lib emen e los es ilos del pasado pa a c ea un
nue o es ilo híb ido y singula . Valga ci a la Iglesia del Ca men, si uada jus o en en e de
nues o caso de es udio y le an ada po es e a qui ec o en e 1897 y 1900. La cons ucción
de es os dos inmuebles, además de coincidi en espacio y iempo, ambién con luyen en su
es ilo ecléc ico, a caballo en e el neoclásico y el neoba oco. De hecho, pod ía deci se que
ambos edi icios iman isualmen e g acias al empleo de no as a qui ec ónicos simila es,
ales como el ema e iangula de las en anas; las pilas as de co e co in io del balcón
y del ansep o; la p esencia del a co de medio pun o; y, po úl imo, las mansa das a dos
aguas, que ecue dan a los on ones del ansep o y de la achada p incipal de la iglesia. En
34
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36
CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL VASCO: "Casa Manuel I adie 5", Onda ea. Sis ema de in-
o mación del Pa imonio Cul u al Vasco, n.º 298, 1999 [in o me inédi o].
Es o se debe a que, po aquel en onces, la cons ucción de las nue as edi icaciones an sólo exigía acili-
a al ayun amien o el plano de aquella pa e alineada con la calle. "P oyec o de ing eso del ho el del S .
Don José Ma ía Za ala y A agón si o en la calle del Su , núme o 3", en D. José Ma ía de Za ala y A agón
solici a se le señale línea y au o ice pa a hace el acome imien o de las aguas de su casa en la calle del Su .
Vi o ia-Gas eiz, A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz, 1897, sección 46, legajo 3, n.º 41.
PÉREZ DE LA PEÑA OLEAGA, G.: op. ci ., pp. 423-425.
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Fig. 7: Plano del P oyec o de ing eso del ho él del S . Don José Ma ía de Za ala y A agón si o en la calle del Su ,
núme o 3. Faus o Íñiguez de Be olaza, 1897. A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz
Fig. 8: Vis a no oes e de la Casa Al a o-Fou nie . A la de echa, casa del pin o Juan Daniel Alba; ac ual plaza del
Ca men [de alle]. San iago A ina y Albizu, 1958. A chi o Municipal de Vi o ia-Gas eiz
de ini i a, los dos casos lucen elemen os de ai e neoba oco, pe o in luidos po la con ención
deco a i a del neoclasicismo, dando luga a un es ilo ecléc ico que pod íamos de ini como
“ba oco aus e o”37. En suma, omando en conside ación la c onología, la ubicación y el
es ilo, pa ece ace ado a ibui la Casa Al a o-Fou nie a Faus o Íñiguez de Be olaza, lo cual
la con ie e en un magní ico exponen e del legado de es e céleb e a qui ec o.
4.2. En ol en e
O a cues ión a des aca es la en ol en e, que incluye an o las achadas como la cubie a.
De las achadas, esul a e iden e que las p incipales son la me idional y la o ien al, po
dispone de un acceso a la i ienda y po con a con una mayo empaque y p esencia en el
con ex o u bano. De odos modos, la g an di e sidad que mani ies an las cua o obliga a
p o ege y isibiliza odas ellas, po se el conjun o el que le con ie e la e dade a iqueza.
Asimismo, no podemos desa ende la cubie a a cua o aguas que ema a la casona, donde
cada e ien e p esen a una solución única en la que las dis in as mansa das y chimeneas
de lad illo son las p o agonis as (Fig. 8). Es a cubie a amansa dada, lejos de ace ca se a
37 Ibid., p. 426.
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azones de accesibilidad jus i icadas y debiendo educi se a la mínima in e ención70. En
esumen, es necesa io a o ece la o al isibilización de la en ol en e, desplazando al
máximo el nue o edi icio y o o gando el espacio su icien e en e ambos pa a p o ege la
o alidad de sus alo es.
La segunda necesidad que debe se cubie a es la e icaz sal agua da del alo ipológico de
la i ienda. Ello exigi ía man ene exen o el bien ca alogado y despeja la zona del ja dín
con mayo isibilidad en el con ex o u bano ac ual. Es o se log a ía e i ando la nue a
edi icación al ex emo no e y p ocu ando o ece la mayo dis ancia posible en e los
dos inmuebles. A endiendo a la edi icabilidad pe mi ida y la al u a máxima es ipulada, la
disposición más azonable es la U in e ida (Fig. 9). Es a solución ambién pe mi i ía un
mayo ap o echamien o y e alo ización del ja dín, siendo i al ex ende la p o ección
al cie e de la pa cela. Reco demos que es el único elemen o que nos pe mi e es ima la
da ación de la illa y a ibui la a un a qui ec o conc e o, po lo que su indiscu ible alo
a ís ico y es imonial obliga a i más allá de la me a ecomendación, debiendo ga an iza
su e dade a conse ación a a és de la icha indi idualizada.
70 En la icha indi idualizada se obliga al man enimien o de los huecos, “pe mi iéndose la ampliación y/o
asgado de los mismos, pe o no la c eación de nue os anos ni asgados en las achadas que han de
queda lib es, sal o que sea po azones de accesibilidad debidamen e jus i icadas”. AYUNTAMIENTO
DE VITORIA-GASTEIZ: "Ap obación de ini i a…", op. ci ., p. 3. No obs an e, la adminis ación o al,
en busca de ga an iza de una mayo p o ección a la en ol en e, ecomendó eesc ibi dicho enunciado
del siguien e modo: “man enimien o de huecos pe mi iéndose la ampliación y/o asgado de los mismos
po azones de accesibilidad debidamen e jus i icadas, pe o no la c eación de nue os anos ni asgado
en las achadas que han de queda lib es”. DIPUTACIÓN FORAL DE ÁLAVA: "In o me sob e la ap o-
bación inicial de la modi icación del Ca álogo del PGOU de Vi o ia-Gas eiz pa a el cambio del égimen
de p o ección aplicable al edi icio si o en la calle Manuel I adie , nº 5, p omo ida po el Ayun amien o
de Vi o ia-Gas eiz", Se icio de Pa imonio His ó ico-A qui ec ónico, 18 de mayo de 2023 [in o me in-
édi o]. La ecomendación no ue a endida y la cues ión de la accesibilidad ha quedado abie a a u u os
desencuen os. Es po ello que esul a con enien e an icipa la ubicación de aquellos nue os accesos
que mejo espe en los alo es del bien, eniendo en cuen a su compa ibilidad con su uso e cia io. Pa a
la illa, se p opone adap a la pue a ase a de la esquina no oes e (Fig. 6); pa a la pa cela, además de
man ene la en ada cen al, se sugie e ecupe a la del ga aje cons uido po Félix Al a o Fou nie en
1943. Asimismo, si ue a necesa io, se p opone c ea un acceso en el mu o o ien al, alineándolo con
pue a de la achada es e y ap o echando el paso de au omó iles exis en e.
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Fig. 9: A la izquie da, en azul, p opues a pa a el á ea de mo imien o del nue o edi icio; a la de echa, en ojo, á ea
de mo imien o es ablecido po el ayun amien o. Se han oscu ecido las zonas no ansi ables del en o no y ayado
aquéllas de la pa cela con meno isibilidad. La pues a en elación del á ea de mo imien o del nue o edi icio con el
á ea de in luencia del bien ca alogado e ue za la con eniencia de la nue a p opues a. Elabo ación p opia
La e ce a cues ión gi a en o no a la necesidad de educi el impac o en el á ea de
in luencia del bien ca alogado. Es o exigi á p io iza la p ese ación del paisaje u bano de
la plaza del Ca men, po sus p i ilegiadas is as, debiendo e i a la nue a cons ucción
a la zona no e, ue a de su ángulo de isión (Fig. 9). Un inmueble en dicha zona se i ía,
asimismo, de cie e pa a el pa io de manzana que se despliega jus amen e de ás, po lo
que se inse a ía cohe en emen e en el con ex o inmedia o. Al mismo iempo, la o ma del
nue o edi icio e oca ía, en cie a medida, el pequeño on ón que ac ualmen e ocupa la
e ien e no e, pudiendo con ibui a amo igua el impac o isual.
Po úl imo, con iene abo da el ema de la limi ación de al u a. Cabe eco da que el
lími e impues o espondía al deseo de minimiza el impac o es é ico, pe o únicamen e
como consecuencia de habe pe mi ido el acopamien o del nue o edi icio al an iguo. Po
el con a io, an e la inicia i a de man ene ambos inmuebles alejados, la p e ia limi ación
de al u a me ece de se sopesada. De hecho, aunque en la p esen e p opues a se haya
plan eado un á ea de mo imien o del mismo amaño que la municipal —330 me os
cuad ados, ap oximadamen e—, se anima a es udia los bene icios de concede una mayo
al u a pa a pode educi el á ea de mo imien o y gana una mayo supe icie aja dinada,
con odas las en ajas que ello implica pa a la Casa Al a o-Fou nie (Fig. 10).

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Fig. 10: Vis a su oes e de la Casa Al a o-Fou nie . Au o desconocido, c. 1980. Fundación Sancho el Sabio
T as odo lo expues o, la na u aleza del ema es udiado obliga a acaba con una e lexión
ineludible. Es e iden e que el pa imonio cul u al es una cues ión compleja debido a su
implicación en di e sas es e as de la ida, dando pie a que no sea conside ado igual po
odos los p o esionales. Como bien comen a la p o eso a He nández Ma ínez al espec o,
pa a algunos, el pa imonio es simplemen e un bien de consumo; pa a los his o iado es, en
cambio, cons i uye una uen e desde la que econs ui la his o ia y la cul u a del en o no;
pa a los sociólogos, un elemen o sob e el que se cimien a la iden idad; y pa a los a qui ec os
y es au ado es, un conjun o sob e el que pode in e eni ísicamen e71. Es a iqueza de
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pun os de mi a en o no al pa imonio cul u al conlle a a que cada disciplina abo de la
cues ión desde una me odología dis in a; sin emba go, esul a impe iosa la necesidad de
alcanza una me odología in eg ado a undamen ada en la colabo ación mul idisciplina .
Den o de dicho abajo, una de las exigencias básicas del his o iado consis e en no
educi su a ea a la me a ecopilación de da os; su con ibución ha de i más allá, siendo
capaz de de ec a , de ini y sub aya los alo es que digni ican odo bien pa imonial. Tal
y como señala el p o eso Bo ás Gualis72, el abajo cen al del his o iado del a e adica,
jus amen e, en la in e p e ación de esos alo es his ó icos, a ís icos y sociocul u ales
inhe en es al pa imonio, ya que sob e es os juicios de alo han de undamen a se los
c i e ios que ijan la u u a in e ención. De hecho, pa a José Ma ía Losada A angu en73,
el ol undamen al del his o iado del a e en la conse ación de bienes cul u ales es,
p ecisamen e, la apo ación de es os c i e ios. Al in y al cabo, de e mina lo que debe se
conse ado, es au ado o eliminado no es an o una cues ión écnica, sino una cues ión
c í ica, his ó ica y es é ica; po an o, es una labo que compe e di ec amen e al his o iado
del a e74.
No obs an e, en la p ác ica, su igu a se ha concebido comúnmen e como la de un simple
documen alis a, elegándose a la ase p e ia de las in e enciones pa a la edacción de los
in o mes his ó ico-a ís icos. A o unadamen e, cada ez son más las oces que eclaman
su p esencia en odas las ases del p oceso: coo dinando y uni icando la in o mación
documen al; in e p e ando y de iniendo los alo es implíci os; acili ando el diagnós ico;
o eciendo los c i e ios pa a la edacción del p oyec o de ac uación; pa icipando en el
seguimien o del mismo y, po úl imo, compilando, di undiendo y poniendo en alo
71
72
73
74
HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, A.: "¿Qué hace una chica como ú en un si io como és e? (Algunas e lexio-
nes ace ca de la elación en e la His o ia del A e y el Pa imonio Cul u al)", A ig ama, n.º 15, 2000, p.
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oda la documen ación esul an e. Dicho de o o modo, el his o iado del a e ha de se
el eje en o no al cual gi a odo el diálogo mul idisciplina , pues o que sólo él, “po sus
conocimien os y o mación, es capaz de comp ende y hace comp ende el monumen o
en su globalidad”75.
Po desg acia, en la ac ualidad, el papel de los his o iado es del a e oda ía no cuen a
con la cen alidad que me ece. Su p esencia sigue dependiendo, en muchos casos, de
la sensibilidad y/o buena olun ad de los a qui ec os o adminis ado es in oluc ados
en ales p oyec os. No cabe duda de que, pa a sol en a es e p oblema, es necesa ia
una co ec a egulación de la p o esión del conse ado - es au ado median e de una
legislación ap opiada que exija la pa icipación del his o iado del a e. Sin es a de ensa y
econocimien o legal, segui á siendo ealmen e di ícil ga an iza su p esencia en el ámbi o
pa imonial, acili ando la consecución de es au aciones cues ionables que aca een la
pé dida de aquello que, p ecisamen e, jus i icaba su p o ección.
75 HERNÁNDEZ MARTÍNEZ, A.: op. ci ., p. 559.
CONCLUSIÓN
El p esen e abajo o ece un abo daje in eg al en el que, pa iendo del es udio his ó ico-
a ís ico de un bien ca alogado, la Casa Al a o-Fou nie , se e lexiona sob e su p o ección y
si uación u banís ica ac ual, y se eplan ea su ac ual ma co de ac uación, dada la necesidad
de una co ec a egulación que asegu e su sal agua da.
En p ime luga , el análisis po meno izado de sus ca ac e ís icas y del con ex o his ó ico ha
pe mi ido des apa la g an iqueza de es a pin o esca illa aja dinada de Vi o ia-Gas eiz.
Además de su alo ipológico, ambien al, composi i o y o mal, su condición como
úl ima supe i ien e del p ime ensanche de la capi al lo con ie e en un caso de especial
ele ancia, siendo c ucial un ma co de in e ención e icaz que ga an ice la conse ación
de su in eg idad y au en icidad.
Po ello, el es udio no se ha educido al análisis pa imonial del bien cul u al, sino que
ha ido más allá, a endiendo ambién a las medidas de ac uación ecién ijadas po los
se icios municipales, y concluyendo que és as no ga an izan su p o ección. A in de
cub i los alo es ulne ados y las necesidades desa endidas, se han o mulado una se ie
de ecomendaciones que se educen a la obligación de sepa a la nue a edi icación del bien
ca alogado. La solución plan eada sigue la línea de las ac uales endencias ma cadas po la
UNESCO, epa ando an o en la illa como en el paisaje u bano inhe en e a ella.
En de ini i a, además de cub i la ausencia de un es udio his ó ico-a ís ico en o no a la
casona, la mayo apo ación del a ículo ha sido la e isión c í ica y la e o mulación de
su ma co de ac uación. Se o ece, de es e modo, un en oque eó ico-p ác ico en o no a
la conse ación pa imonial, en endiendo que la u ilidad y el sen ido de odo el es udio
eó ico adica en el es ablecimien o de las bases, de los c i e ios, pa a la de inición de unas
pau as de in e ención que ealmen e asegu en la p o ección de los bienes. Todo ello ha
pe mi ido pone de elie e la complicada dialéc ica en e la conse ación del pa imonio
y el desa ollo de las ciudades his ó icas, isibilizando las di icul ades y los e os a los que
se en en an y ei indicando, a su ez, el papel del his o iado del a e en su conciliación.
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