Aplicaciones de las Tecnologías de la In o mación Geog á ica (TIG) pa a el desa ollo económico sos enible
XVII Cong eso Nacional de Tecnologías de In o mación Geog á ica, Málaga, 29, 30 de junio y 1 de julio 2016
Iden i icación del espacio esidencial en Andalucía a pa i de da os ca as ales, pp. 421-430
Mª Dolo es Nogue o-He nández, Ismael Vallejo-Villal a- Edua do Ramí ez-Mo eno, Ana Ramí ez-To es
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IDENTIFICACIÓN DEL ESPACIO RESIDENCIAL EN ANDALUCÍA A PARTIR DE DATOS
CATASTRALES
Mª Dolo es Nogue o-He nández1, Ismael Vallejo-Villal a2, Edua do Ramí ez-Mo eno2, Ana Ramí ez-To es3
1Uni e sidad de Se illa, Depa amen o de Ingenie ía G á ica, Escuela Técnica Supe io de Ingenie ía de Edi icación.
A da. Reina Me cedes, 4 A, 41012, Se illa. mnogue [email protected]
2Uni e sidad de Se illa, Depa amen o de Geog a ía Física y AGR, Facul ad de Geog a ía e His o ia. C. Ma ía de Padilla,
s/n, 41004, Se illa. i [email protected]
3Jun a de Andalucía, Ins i u o de Es adís ica y Ca og a ía de Andalucía, C. Leona do Da Vinci, 21. 41071, Se illa.
ana. ami ez. o [email protected]
RESUMEN
El conocimien o y ca ac e ización del pa que esidencial a cualquie escala (municipal, egional, nacional…)
cons i uye una pieza undamen al pa a el desa ollo de las di e sas polí icas que gi an en o no al sec o de
la i ienda, cuya impo ancia se ha is o ampli icada en los úl imos iempos en elación a p oblemá icas como
la c isis de la cons ucción, la bu buja inmobilia ia o los desahucios.
A pesa de es a impo ancia, no esul a ácil con a con uen es de in o mación que posibili en un
conocimien o y ca ac e ización exhaus i os, y menos aun cuando se exige que dicha in o mación se p esen e
de modo geo e e enciado y aba que ámbi os de impo an es dimensiones como es el caso de la Comunidad
Au ónoma de Andalucía.
Conscien e de es e p oblema, el p oyec o “Geo e e enciación, ca ac e ización es adís ica y es a egias de
di usión del espacio esidencial en Andalucía” inanciado con ondos FEDER a a és de la Conseje ía de
Fomen o y Vi ienda de la Jun a de Andalucía, se ha ma cado en e sus obje i os la c eación de un In en a io
Geo e e enciado de Vi iendas, que pe mi iese conoce y localiza la o alidad del espacio esidencial de es a
comunidad au ónoma. En la ac ualidad, pa a pode lle a a cabo un in en a io con es as ca ac e ís icas, ni el
de de alle y pa a oda la egión, la mejo de las uen es disponibles es el Ca as o Inmobilia io.
En el p esen e abajo se desc iben a ios de los p ocesos que se han seguido pa a la con ección de es e
in en a io, incluyendo la desca ga del conjun o de da os (g á icos y al anumé icos) del Ca as o Inmobilia io
(u bano y ús ico) pa a odos los municipios de Andalucía, la in eg ación de los mismos en una base de da os
espacial (Posg eSQL/Pos GIS), así como di e en es ejemplos de explo ación de la misma di igidos a la
es imación cuan i a i a y a la ep esen ación ca og á ica de indicado es de i ienda; a es e úl imo aspec o se
dedica con más p o undidad o o abajo p esen ado a es e mismo cong eso (Pé ez-Alcán a a e al.).
Palab as cla e: In en a io esidencial, ca as o inmobilia io, pa cela ca as al, POSTGIS
ABSTRACT
Housing in en o y and cha ac e iza ion is a key ac o a any scale (local, egional, na ional) in o de o a mo e
e icien implemen a ion o housing planning and managemen . In ecen imes hese ac i i ies ha e gained
impo ance as new p oblems eme ged ela ed o he cons uc ion indus y c isis, he housing bubble o social
p oblems as e ic ions.
In spi e o his, igo ous and upda ed da a sou ces abou housing a e a e, especially i spa ial loca ion is
demanded as pa o he da a and as e i o ies ha e o be co e ed as is he case o Andalucia.
Bea ing in mind all o his, he p ojec “Geo e e encing, s a is ical cha ac e iza ion and dissemina ion
s a egies o housing in o ma ion in Andalucia” (p omo ed by he Depa men o Public Wo ks and Housing –
Regional Go e nmen o Andalucia – and unded by FEDER-EU), has among i s main obje i es he c ea ion o
a Spa ial Housing In en o y, in o de o know and loca e all he housing uni s in Andalucia. To accomplish his,
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he p ojec has made use o he Spanish Cadas e, as one o he mos eliable and de ailed sou ce o da a o
s udy s a is ical and spa ial aspec s o housing.
Keywo ds: Housing in en o y, cadas e , cadas al pa cel, POSTGIS.
1. INTRODUCCIÓN
El conocimien o y ca ac e ización del pa que esidencial a cualquie escala (municipal, egional, nacional…)
cons i uye una pieza undamen al pa a la implemen ación de la polí ica pública de i ienda, así como o as
muchas ac i idades donde es e sec o juega un impo an e papel como la plani icación e i o ial y u banís ica,
el desa ollo económico o las polí icas sociales. En los úl imos iempos, la ascendencia del sec o de la
i ienda se ha is o ampli icada en elación a di e en es p oblemá icas (c isis de la cons ucción, bu buja
inmobilia ia, desahucios, e c), que han llegado a ocupa un luga cen al en el deba e polí ico (Rullán y A igues,
2007; Va a-Muñoz. y Vinuesa-Angulo, 2007; Obeso-Muñiz, 2014; López-Colas y Mo enés, 2014).
A pesa de es a impo ancia, no esul a ácil con a con uen es de in o mación que posibili en un
conocimien o y ca ac e ización exhaus i os (Palacios-Ga cía, 2008), y mucho menos cuando se exige que dicha
in o mación se p esen e de modo geo e e enciado y aba que ámbi os sup amunicipales. En e las uen es
más idóneas pa a es os ines hay que e e i se al Ca as o Inmobilia io, cuya u ilización es cada ez más
ecuen e en emá icas como la desag egación espacial de la población (Gál ez-Salinas e al, 2013; Mo a-
Ga cía y Ma ín, 2015; P eciados e al, 2015), o en es udios u banos (Coce o Ma esanz e al, 2014), si bien se
a a de es udios en los que a amen e se supe a el ámbi o municipal.
En el p esen e abajo, inculado a un P oyec o FEDER con la Agencia de Ob a Pública de Andalucía i ulado
“Geo e e enciación, ca ac e ización es adís ica y es a egias de di usión del espacio esidencial en
Andalucía”, se mues a la me odología p opues a pa a el desa ollo de un In en a io Geo e e enciado del
Espacio Residencial de Andalucía, a pa i del es udio y la explo ación de la in o mación básica disponible en
el Ca as o Inmobilia io. Es e in en a io ga an iza la iden i icación de los bienes inmuebles con uso esidencial
y su localización espacial a escala de de alle, en un ámbi o de las dimensiones (87.547 Km2) y complejidad
e i o ial de la Comunidad Au ónoma de Andalucía.
Vinculados ambién al mismo P oyec o FEDER, o os abajos se han cen ado en las es a egias de
ep esen ación y di usión WEB de es e in en a io ( e Pé ez-Alcán a a e al, en es e mismo cong eso),
mien as que o os lo ha án en el desa ollo de indicado es a pa i de la in eg ación de in o mación esidencial
y socio-demog á ica.
2. OBJETIVOS
El obje i o gene al de es e abajo consis e en la gene ación de un In en a io Geo e e enciado del Espacio
Residencial en Andalucía a pa i de los da os del Ca as o Inmobilia io; es e in en a io debe ga an iza la
ex acción de es adís icas, indicado es y ca og a ía a escalas que comp enden desde el máximo ni el de
de alle que pe mi en las unidades ca as ales con ep esen ación espacial (manzanas, pa celas y
cons ucciones), has a los ni eles co espondien es a o as en idades adminis a i as de e e encia (secciones
censales, municipios o p o incias).
Pa a la consecución de es e obje i o gene al se con emplan una se ie de obje i os especí icos que incluyen,
undamen almen e, la desca ga de oda la in o mación ca as al que a ec a a la Comunidad Au ónoma de
Andalucía, la in eg ación de es a in o mación en una base de da os espacial y la explo ación de la misma. En
elación a es e úl imo aspec o, se incide en la elabo ación de aquellos indicado es que han pe mi ido ex ae ,
a ni el de pa cela ca as al, el núme o de i iendas, sabiendo que pa a la ob ención de es e da o puede
ecu i se a dos ías; po un lado, se puede ene en cuen a el núme o de bienes inmuebles de ca ác e
esidencial que se de i a de la asignación de un uso p incipal a cada uno de ellos (indicado PU005), y, po o o
lado, desde un pun o de is a más ealis a, se puede conside a el núme o o al de cons ucciones con des ino
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i ienda que pueden adsc ibi se a un mismo bien inmueble, independien emen e del uso gene al que pueda
asigna se a es e bien (indicado PU029).
3. FUENTES DE DATOS Y METODOLOGÍA
En consonancia con los obje i os especí icos que se plan ean, la me odología p opues a comp ende es pasos
p incipales que se cen an en la desca ga de los da os ca as ales, el diseño y desa ollo de una base de da os
espacial (Posg eSQL/Pos GIS) en la que se in eg an dichos da os, y la explo ación y análisis de la misma pa a la
ex acción de esul ados.
3.1 El Ca as o Inmobilia io como uen e p incipal de in o mación
Aunque la inalidad con la que se c ea el Ca as o es eminen emen e ibu a ia, los da os que almacena, su
con inua ac ualización y su e acidad legal, lo con ie en en una aliosa base pa a la elabo ación de
in aes uc u as de in o mación espacial a escalas de de alle, que las adminis aciones públicas, las emp esas
y la p opia ciudadanía puede u iliza pa a muy di e sos ines.
Su ges ión es compe encia de la Di ección Gene al del Ca as o y se lle a a cabo a a és del Sis ema de
In o mación Ca as al, que puede de ini se como un conjun o de componen es in e elacionados des inado a
cap u a , almacena , ac ualiza y ges iona da os e e en es a bienes inmuebles, a in de p ocesa y dis ibui
la in o mación. Es e sis ema es á cons an emen e man enido, an o po las decla aciones ealizadas po los
i ula es ca as ales, como po las comunicaciones lle adas a cabo po no a ios y egis ado es,
ayun amien os, así como po la Agencia Es a al de Adminis ación T ibu a ia y di e sos minis e ios.
El Ca as o Inmobilia io se de ine en la legislación como un egis o adminis a i o en el que se desc iben los
bienes inmuebles, incluyendo sus ca ac e ís icas ísicas, económicas y ju ídicas, en e las que se encuen an:
la e e encia ca as al, la localización, la supe icie, el uso o des ino, la clase de cul i o o ap o echamien o, la
calidad de las cons ucciones, la ep esen ación g á ica, el alo ca as al y el i ula ca as al.
Un Bien Inmueble es la pa cela o po ción de suelo de una misma na u aleza, encla ada en un é mino
municipal y ce ada po una línea poligonal que delimi a, a ales e ec os, el ámbi o espacial del de echo de
p opiedad de un p opie a io o de a ios p o indi iso y, en su caso, las cons ucciones emplazadas en dicho
ámbi o, cualquie a que sea su dueño, y con independencia de o os de echos que ecaigan sob e el inmueble.
Cada uno de los bienes inmuebles es á iden i icado po la Re e encia Ca as al, que además pe mi e si ua
inequí ocamen e los bienes en la ca og a ía o icial del Ca as o. Es á compues o po 20 núme os y le as de
los cuáles los 14 p ime os iden i ican la pa cela, los 4 siguien es los dis in os bienes inmuebles en ella
con enidos y los 2 úl imos son dos dígi os de con ol.
Desde la publicación de la Ley 36/2006, de 29 de no iemb e, de medidas pa a la p e ención del aude iscal,
es e iden i icado adquie e una ele ancia undamen al. Al ene ca ác e o icial y obliga o io debe igu a en
odos los ins umen os públicos, mandamien os y esoluciones judiciales, expedien es y esoluciones
adminis a i as y en los documen os donde cons en los hechos, ac os o negocios de ascendencia eal
ela i os al dominio y demás de echos eales, con a os de a endamien o o de cesión po cualquie í ulo del
uso del inmueble, con a os de suminis o de ene gía eléc ica, p oyec os écnicos o cualesquie a o os
documen os ela i os a los bienes inmuebles que se de e minen eglamen a iamen e, y es á ac ualmen e
conside ado po el legislado como el DNI de los inmuebles (Llomba Bosch,1998).
En e los da os disponibles o ecidos a a és de la Sede Elec ónica del Ca as o son de especial ele ancia
pa a es e es udio los e e idos al Uso P incipal del bien inmueble y el Des ino de las cons ucciones. Los
p ime os se localizan en los da os ipo 15 y los siguien es en los da os ipo 14. Ambos se iden i ican median e
el código “V” (Residencial) es ablecido po ley.
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3.2 Desca ga e in eg ación de da os ca as ales
La desca ga de los da os públicos se ealiza con ce i icado digi al a a és de la Sede Elec ónica del Ca as o,
en el po al de la Di ección Gene al del Ca as o. (h p://www.ca as o.meh.es/). Una excelen e desc ipción
de los da os, su o ma o y es uc u a se ealiza en Mo a-Ga cía e al (2015).
La in o mación es á disponible pa a cada municipio indi idualmen e, y an o los da os al anumé icos ( o ma o
CAT), como los geomé icos ( o ma o shape), se inculan a los ámbi os ús ico y u bano. El p oceso de desca ga
se ha epe ido pa a cada uno de los 772 municipios de Andalucía, y pos e io men e se han ag upado en una
misma capa de in o mación, al como se desc ibe a con inuación:
a) Los da os al anumé icos son acili ados en iche o de ex o plano de con enido al anumé ico de 1.000
ca ac e es po línea, delimi ados po un ancho ijo; es os da os con ienen, pa a cada inmuebles, in o mación
ela i a a cada inca, unidad cons uc i a, cons ucción, inmueble, epa o de elemen os comunes y egis o
de cul i os en su caso, además de los egis os de cabece a y cola del iche o. Pa a el as ase de los da os
planos al Sis ema de Ges ión de Base de Da os POSTGIS, se ha cons uido una aplicación en Py hon que
pe mi e la selección y es uc u ación de los da os en ablas de o ma au omá ica pa a odos los iche os
con enidos en un di ec o io dado. La he amien a pe mi e impo a odos o pa e de los da os de in e és,
indicándose en un iche o de desc ipción la selección deseada.
Figu a 1. Impo ado de da os ca as ales (CAT) cons uido pa a su in eg ación en Posg eSQL/Pos GIS.
b) La in o mación g á ica se ha desca gado en o ma o shape y con iene múl iples capas: pun os al imé icos,
cons ucciones, elemen os de e e encia lineales, elemen os de e e encia pun uales, subpa celas, ejes
ia ios, elemen os de e e encia de ex os, hojas planimé icas, mapa, masas ca as ales, lími es
adminis a i os y pa celas. Es a úl ima capa es la que se a a u iliza como e e encia espacial del in en a io
esidencial; es e elemen o a oja una ci a o al de 5.359.253 pa celas en oda Andalucía.
Pa a la ca ga, se han diseñado sc ip s que pe mi en almacena la geome ía de o ma con inua en un Sis ema
de Ges ión de Bases de Da os POSTGIS, uni icándose el sis ema de e e encia espacial a ETRS89 UTM30N
(EPSG:25830). Así mismo, se ha ealizado la ans o mación de coo denadas en dos municipios (Málaga y
Ma bella) que se encon aban en EPSG:23030 u ilizando la malla PENR2009 del Ins i u o Geog á ico Nacional.
En la igu a 2 se ecoge el modelo de da os que e leja la es uc u a de la base de da os inalmen e c eada.
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Figu a 2. Modelo de da os de la in o mación desca gada del Ca as o
3.3 Análisis y explo ación de la in o mación
Una ez in eg ada oda la in o mación en la base de da os espacial, se ha p ocedido a ealiza una se ie de
consul as median e lenguaje SQL. Cen ándonos en el obje i o p incipal de es e abajo, es as consul as iban
di igidas a la elabo ación de dos ipos de indicado es de i ienda ( igu a 3). El p ime o de ellos (indicado
PU005) se di ige a la ex acción, pa a cada pa cela ca as al, del núme o o al de inmuebles cuyo uso p incipal
se consigna como esidencial en la abla 15.
Figu a 3. Ejemplo de ex acción de los indicado es PU005 y PU029 en un edi icio y asignación a la pa cela ca as al sob e la que se
ubica
El segundo de los indicado es (indicado PU029) ecoge, igualmen e pa a cada pa cela ca as al, el núme o de
inmuebles que con ienen al menos un elemen o cons uc i o cuyo des ino se desc ibe como i ienda en la
abla 14. Con ambos indicado es se pueden ex ae dis in as es adís icas y ca og a ías a di e en e ni el, que
comp enden desde el máximo de alle (pa cela ca as al) has a el ámbi o municipal, p o incial o egional.

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4. RESULTADOS
Los esul ados globales del in en a io esidencial a ojan, a ni el p o incial, las ci as que se ecogen en la abla
1. Como puede ap ecia se los dos indicado es que se ex aen mues an unos esul ados de 4.283.788 (PU005)
y 4.354.748 (PU029) inmuebles, espec i amen e, con una di e encia pa a oda la egión de 70.960 inmuebles.
Tal como se mues a pos e io men e a ni el ca og á ico, es a di e encia se incula especialmen e a los
ámbi os u ales, en los que lógicamen e el bien inmueble suele p esen a un uso p incipal di e en e al
esidencial, pe o donde es ecuen e que exis an cons ucciones des inadas a i ienda. Po p o incias
des acan a ni el absolu o los casos de Se illa y Málaga, siendo es a úl ima la que concen a un mayo núme o
de i iendas independien emen e del indicado que se u ilice pa a su cálculo; en el caso de la di e encia en e
indicado es, de nue o es Málaga, seguida de Cádiz, la que p esen a un mayo núme o de cons ucciones
des inadas a i ienda que se inculan a bienes inmuebles cuyo uso p incipal no es el esidencial.
PU005
PU029
PU029 -PU005
CR
PAR(5)
PAR(29)
PAR(29) -
PAR(5)
ALMERÍA
395.958
404.515
8.557
556.497
166.801
174.925
8.124
CÁDIZ
581.543
592.825
11.282
868.875
203.726
213.718
9.992
CÓRDOBA
377.273
381.183
3.910
519.647
191.803
196.109
4.306
GRANADA
523.946
530.662
6.716
818.431
255.488
262.228
6.740
HUELVA
299.559
304.405
4.846
420.724
132.061
135.857
3.796
JAÉN
342.545
347.396
4.851
533.667
209.111
213.549
4.438
MÁLAGA
923.303
945.187
21.884
1.306.435
272.009
291.239
19.230
SEVILLA
839.661
848.575
8.914
1.255.285
400.709
409.181
8.472
ANDALUCÍA
4.283.788
4.354.748
70.960
6.279.561
1.831.708
1.896.806
65.098
Tabla 1. Da os ex aídos del in en a io esidencial gene ado. PU005- Núme o de bienes inmuebles con uso p incipal esidencial; PU029-
Núme o de bienes inmuebles con al menos una cons ucción con des ino esidencial; CR- Núme o de cons ucciones con des ino
esidencial; PAR(5)- Núme o de pa celas con algún bien inmueble de uso p incipal esidencial; PAR(29)- Núme o de pa celas con bienes
inmuebles de uso p incipal esidencial o con alguna cons ucción con des ino esidencial. Fuen e: Elabo ación p opia a pa i de
Ca as o, 2013.
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Figu a 4. Ca og a ía a ni el de pa cela ca as al de los indicado es PU005 (izq) y PU029 (de echa). Puede ap ecia se el aumen o de
pa celas en el ámbi o u al, donde aunque los usos p incipales sean de o o ipo, exis en cons ucciones cuyo des ino es la i ienda.
Fuen e: Elabo ación p opia a pa i de Ca as o, 2013.
Tal como se ha comen ado en el pá a o an e io , en igu a 4 se ep esen an los dos indicado es a ni el de
pa cela ca as al. En la misma puede ap ecia se la apa ición de un mayo núme o de pa celas cuando se
ca og a ía el indicado PU029, lo que suele es ingi se a los ámbi os u ales; en el conjun o de Andalucía, la
di e encia de pa celas en e ambos indicado es es de 65.098, como se ecoge en la abla 1.
Como o o ejemplo de salida ca og á ica, la igu a 5 mues a una ep esen ación del indicado PU029 a ni el
municipal, es deci , pa a cada municipio se ecoge el núme o de inmuebles que p esen an al menos una
cons ucción con des ino i ienda. Como es lógico, la dis ibución de i iendas e leja de mane a e iden e los
p incipales encla es del poblamien o en la egión, con las capi ales de p o incia y sus á eas me opoli anas
como máximos exponen es, jun o con los ejes que de inen la cos a y el alle del Guadalqui i . No obs an e,
aunque no o ma pa e de los obje i os de es e abajo, la compa ación de es os da os con o os de ca ác e
demog á ico, ab e in e esan es ías de explo ación de cues iones inculadas a los s ocks de i iendas acías o
las segundas esidencias, que p e enden se examinadas en abajos pos e io es.
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Mª Dolo es Nogue o-He nández, Ismael Vallejo-Villal a- Edua do Ramí ez-Mo eno, Ana Ramí ez-To es
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Figu a 5. Rep esen ación del indicado PU029 (Nº de inmuebles con al menos una cons ucción con des ino i ienda) a ni el
municipal.
5. DISCUSIÓN Y CONCLUSIONES
Pa a la ealización de una compa a i a y alo ación del g ado de simili ud y iabilidad en el núme o de bienes
inmuebles de uso esidencial incluidos en es e es udio se ha seleccionado como es adís ica de e e encia la
Es imación del Pa que de Vi iendas (año 2013) elabo ada po el Minis e io de Fomen o.
A ni el nacional, es a es imación se ealiza u ilizando mé odos indi ec os basados en la in o mación
p opo cionada po uen es adminis a i as. A pa i del núme o de i iendas p oceden es de los Censos de
Vi iendas de 2001 y 2011, se ac ualiza el núme o o al de i iendas exis en es a 31 de diciemb e de los años
en cu so. Se inco po an las i iendas nue as cons uidas y las i iendas c eadas po ac uaciones de
ehabili ación, eliminando odas aquellas i iendas sup imidas.
El pa que de i iendas del año co espondien e ( ) se de ine como el conjun o o al de i iendas exis en es en
dicho año.
PV =PV -1 + VTL + VTP + VCR - VS
siendo:
PV el pa que de i iendas en el año
PV -1 el pa que de i iendas en el año -1
VTL el núme o de i iendas lib es e minadas en el año
VTP el núme o de i iendas p o egidas e minadas en el año
VCR el núme o de i iendas c eadas po ehabili ación en el año
VS el núme o de i iendas sup imidas en el año
Aplicaciones de las Tecnologías de la In o mación Geog á ica (TIG) pa a el desa ollo económico sos enible
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Mª Dolo es Nogue o-He nández, Ismael Vallejo-Villal a- Edua do Ramí ez-Mo eno, Ana Ramí ez-To es
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En la abla 2 se incluyen los da os ex aídos pa a cada uno de los indicado es a ni el p o incial, los que o ece
la Es imación del Pa que de Vi iendas, así como la exp esión en po cen aje de los p ime os espec o a los
segundos. En é minos egionales exis e una mejo co espondencia en e los da os del Minis e io y los que
a oja el indicado PU029; es o es así igualmen e pa a odas las p o incias, excep o en los casos de Huela y
Málaga, en los que, cu iosamen e, el mayo alejamien o de es e indicado espec o a la e e encia coincide
con una sob es imación de i iendas.
P005
PU029
FOM
%PU005_FOM
%PU029_FOM
ALMERÍA
395.958
404.515
396.987
99,74
101,90
CÁDIZ
581.543
592.825
623.633
93,25
95,06
CÓRDOBA
377.273
381.183
400.253
94,26
95,24
GRANADA
523.946
530.662
535.247
97,89
99,14
HUELVA
299.559
304.405
290.509
103,12
104,78
JAÉN
342.545
347.396
348.570
98,27
99,66
MÁLAGA
923.303
945.187
905.761
101,94
104,35
SEVILLA
839.661
848.575
893.561
93,97
94,97
ANDALUCÍA
4.283.788
4.354.748
4.394.515
97,48
99,10
Tabla 2. Compa ación de los da os ex aídos del in en a io esidencial con los que o ece el Minis e io de Fomen o. PU005- Núme o
de bienes inmuebles con uso p incipal esidencial; PU029-Núme o de bienes inmuebles con al menos una cons ucción con des ino
esidencial; FOM- Es imación del Pa que de Vi iendas del Minis e io de Fomen o (2013); %PU005_FOM- Compa ación po cen ual
en e el indicado PU005 y los da os del Minis e io de Fomen o; %PU029_FOM- Compa ación po cen ual en e el indicado PU029 y
los da os del Minis e io de Fomen o.
A modo de conclusiones pa ciales an e la necesidad de una explo ación más p o unda del In en a io
Residencia gene ado a pa i de da os ca as ales, se pueden ealiza las siguien es conside aciones:
-La p opues a me odológica que se p esen a es capaz de o ece una es imación muy sólida del núme o de
i iendas exis en es en un espacio de las dimensiones y complejidad e i o ial de Andalucía y, po an o, es
ep oducible y aplicable a o os ámbi os de mayo o meno escala.
-Lejos de es ingi se a la ex acción de da os numé icos sob e la i ienda pa a di e en es ámbi os
adminis a i os ( egionales, p o inciales, municipales), es e in en a io pe mi e la gene ación de las
ca og a ías co espondien es a odos es os ni eles y, al apoya se en una base de da os espacial, de i a o o
ipo de ca og a ía como la que mues a a ni el de pa cela ca as al, o aquellas o as que se han gene ado en
o o abajo p esen ado ( e Pé ez-Alcán a a e al.).
-En es e úl imo sen ido, las posibilidades que se ab en a la ho a de in eg a los da os que se de i an de es e
in en a io geo e e enciado, con o os conjun os de da os espaciales a escala de de alle (geocodi icación de
hoga es y se icios, zonas de pelig osidad na u al, e c) esul an de un in e és indudable.
6. BIBLIOGRAFÍA
Coce o-Ma esanz, D. e al (2014): “La u ilización en los es udios u banos de la ca og a ía ca as al y su manejo
median e un SIG: aplicación al municipio de Ge a e (Mad id)” Espacio, iempo y o ma. Se ie VI, Geog a ía,
Tomo 6-7, pp. 47-72.