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T abajoFindeG adoVe ónicaCamposCa bonell
G adoenA qui ec u aTécnica–ETSdeIngenie íadeEdi icación–Uni e si a Poli ècnicadeValència
P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Resumen
Elp esen eT abajoFindeG ado,secen aenla ealizacióndeunp oyec o écnicopa ala e o ma
in eg aldeuna i ienda,con emplando odoslosaspec osnecesa iospa asuco ec aejecución.
Elp oyec oseplan eacomounaideadenegocioenlaqueseadquie euna i iendaaco deconsu
alo de asación,sees udia,se e o maysemejo a an oensudiseñodein e io ,comoencuan oa
calidadesycon o .Todoellosupone una e alo ización de la i ienda, esul ando bene icioso
económicamen e sipos e io men ela endemospo sunue o alo de asaciónadqui ido asla
e o ma ealizada.
Comienza el p oyec o con una asación y un ce i icado ene gé ico. Seguidamen e se es udia el
esul ado inalquesedeseaob ene ,median eplanosdedis ibuciónydibujoen3dimensiones,y
comolle a loacabo, a andolosaspec oscons uc i osymé odos de ejecución pa a esol e
co ec amen elos abajosenob adeuna o maco ec aysiguiendosiemp elano ma i a igen e.
Pa aellose ealizanunase iedeplanosqueconsigande ini elconjun odelasac i idadesquese
ealiza ándu an ela e o ma.
Sea iende ambiénelcon oldecalidad,lasegu idadysaludenob aconundocumen obásicode
segu idadysaludenlasob as,lages iónde esiduosyse edac aunpliegodecondiciones.Se ealiza
ambiénunaplani icacióndelos iemposylasac i idadesdelaob a,o ganizándolasmedian eun
diag amadeGan .Acon inuaciónsep esupues ala e o mapa aconoce lain e sión ealizadaenla
mejo adela i ienda.
Seguidamen e,se uel ea ealiza la asaciónyelce i icadoene gé icodela i iendaensues ado
inaldeob a,pa apos e io men epode hace unacompa aciónde esul ados.Po úl imoseconcluye
analizandolosobje i osp opues osycumplidosy alo andoelg adodeéxi odelp oyec o.
Palab ascla e:Diseñodein e io es,p oyec ocons uc i o, e o ma, ehabili ación, e alo ización
inmobilia ia.
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T abajoFindeG adoVe ónicaCamposCa bonell
G adoenA qui ec u aTécnica–ETSdeIngenie íadeEdi icación–Uni e si a Poli ècnicadeValència
P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Resum
Elp esen T eballFinaldeG aus’en ocaenla eali zaciód’unp ojec e ècnicpe la e o main eg al
d’una i enda,con emplan o selsaspec esnecessa ispe laseuaco ec aexecució.
Elp ojec eesplan ejacomunaideadenegocienlaquals’adqui eixuna i endad’aco dalseu alo
de axació,s’es udia,es e o mayesmillo aelseudissenyin e io ,aixícomlaseuaquali a ielseu
con o .To açòsuposauna e alo aciódela i enda, esul an bene iciós econòmicamen si
pos e io men o nem a end e‐lapelseunou alo de axació,adqui i desp és de la e o ma
eali zada.
Elp ojec ecomençaambuna axacióiunce i ica ene gè ic.Seguidamen s’es udiael esul a inal
queesdesi ja,mi jançan plànolsdedis ibucióidibuixosen3dimensions,icomdu ‐losa e me,
ac an elsaspec escons uc iusymè odesdeexecuciópe esold eco ec amen els eball en
l’ob ad’una o maco ec a,seguin semp elano ma i a igen .Pe aixòes eali zenunasè iede
plànolsqueaconsegueixende ini elconjun delesac i i a squees eali za andu an la e o ma.
S’a én ambéalcon oldequali a ,lasegu e a isalu enl’ob aambeldocumen bàsicdesegu e a i
salu en ob es, la ges ió dels esidus y es edac a un plec de condicions. Es edac a ambé un a
plani icaciódels empsilesac i i a sdel’ob a,o gani zan ‐lesmi jançan undiag amadeGan .A
con inuacióesp essupos ala e o mape conèixe lain e sió eali zadaenlamillo adela i enda.
Seguidamen ,es o naa eali za la axacióyelce i ica d’e iciènciaene gè icadela i endape
l’es a inaldel’ob ai e unacompa aciódels esul a s.Pe úl imesconclouanali zan elsobjec ius
p oposa sicompli s, alo an elg aud’èxi delp ojec e.
Palab as cla e: Disseny d´in e io s, p ojec e cons uc iu, e o ma, ehabili ació, e alo ació
immobilià ia.
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Abs ac
The p esen Final G ade Wo k is ocus in he edac ion o a echnic p ojec o he dwelling’s
comp ehensi e e o m,conside ingallnecessa yaspec s o i sco ec execu ion.
Thep ojec hasbeenplannedasabusinessideainwhichadwellingisacqui edacco dingwi hi s
ma ke alou .I iss udiedand e o medimp o ingi sin e naldesignandi sli ings anda ds.All his
in ol eanewdwelling’sma ke e alua ion,ou comingeconomicallysuccess uli wedesi e oselli
wi hnewma ke alou a e he e o m.
I beginswi hama ke alua ionandanene gyce i ica e.A e ha ,wewills udy he inal esul s
wewish h oughdis ibu ionplanesand3Dmodels,andhowmakesi wo ks, ollowing hecu en
egula ion o ge a good cons uc i e aspec s, sol ing all wo ks’ si e co ec ly. This wo k will be
comple edwi hase o d awingwhichcande ine heac i i ieswilldo h oughou he e o m.
We will pay a en ion he quali y con ol oo, including a Sa e y and Heal h’s documen , was e
managemen and he edac iono asolici a iondocumen .Mo eo e ,anac i i ies’planningwillbe
o ganisedbyaGan diag am.Consequen ly,wewillbudge he e o m oknow he o alin es men
madeindwellingimp o e.
To inishi ,wewilldoanewma ke alua ionandanewene gyce i ica ewi h he inals a eo he
e o mino de ocompa ebe o eanda e esul s.Finally,i endsanalysingag eed a ge sand
achie ed a ge sand e alua ing hedeg eeo successo hep ojec .
Palab as cla e: In e io design, Building p ojec , House eno a ion, Rehabili a ion, P ope y
e alua ion.
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Ag adecimien os
Enp ime luga ag adece alaUni e sidadPoli écnicadeValenciayalaEscuelaTécnicaSupe io de
Ingenie íadeEdi icaciónpo habe mepe mi idocu sa loses udiosdeG adodeA qui ec u aTécnica.
Ag adece alp o eso adodelaescuelahabe medadolosconocimien osnecesa iospa apode hace
demises udiosuna u u ap o esión,sob e odoaaquellosp o eso esqueconsupaciencia,in e ésy
dedicaciónmehanayudadoen an asocasionesalola godemi eco idouni e si a io.
A mi u o D. Jose Miguel Molines Cano y a mi co‐ u o a Dª Mº Luisa Na a o Ga cía, po sus
enseñanzasya encionesg aciasalascualeshepodidocomple a miT abajoFindeG ado.
Aaquelloscompañe osdeclasequesehancon e idoen e dade osamigos,conlosquesiemp ehe
podidocon a ,po quesinellos odoses osañosnohab íansidolomismo.Yamino ioPablo,que
siemp esupoapoya meyen ende meinclusoenlospeo esmomen osdene iosyla gosdíasde
es udio.
Po úl imoda lasg aciasami amilia,po quesinellosnuncahab íapodidollega aconsegui lo.Ya
losquesiemp econ ia onenmí,alosquees ányalosqueyano.
G acias.
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Ac ónimos u ilizados
2D:Dosdimensiones
3D:T esdimensiones
ACS:AguaCalien eSani a ia
AF:Agua ía
BIM:BuildingIn o ma ionModeling
CAD:Compu e AidedDesign/DiseñoAsis idopo O denado
CEE:Ce i icadodeE icienciaEne gé ica
CTE:CódigoTécnicodelaEdi icación
DOGV:Dia ioO icialdelaGene ali a Valenciana
EBSS:Es udioBásicodeSegu idadySalud
EDT:Es uc u adedescomposicióndel abajo
ETSIE:EscuelaTécnicaSupe io deIngenie íadeEdi icación
ICP:In e up o deCon oldePo encia
IGA:In e up o Gene alAu omá ico
ISO:In e na ionalS anda dO gani a ion/O ganizaciónIn e nacionaldeNo malización
IVACE:Ins i u oValencianoDeCompe i i idadEmp esa ial
LED:Ligh ‐Emi ingDiode/Diodoemiso deluz
LER:Lis aEu opeadeResiduos
MAM:Minis e iodeMedioAmbien e
PEM:P eciodeEjecuciónMa e ial
PEC:P eciodeEjecuciónpo Con a a
PGOU:PlanGene aldeO denaciónU bana
PIA:PequeñoIn e up o Au omá ico
PNRCD:PlanNacionaldeResiduosdeCons ucción
PS:P o ec o deSob e ensiones
PSS:PlandeSegu idadySalud
RCD:ResiduosdeCons ucciónyDemolición
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
R.D.:RealDec e o
RTV:RadioyTele isión
TFG:T abajoFindeG ado
UNE‐EN:UnaNo maEspañola–Eu opeanNo m:No maEu opea
UPV:Uni e sidadPoli écnicadeValencia
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Índice
CAPÍTULO1
1. INTRODUCCIÓN∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página9
2. OBJETODEESTUDIO∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página11
2.1. SITUACIÓNYTIPOLOGÍA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página11
2.2. ENTORNOSOCIALEHISTÓRICO∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página12
2.3. SITUACIÓNURBANÍSTICA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página21
2.4. EQUIPAMIENTO∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página24
2.5. DATOSDELEDIFICIOALQUEPERTENECE∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página24
3. OBJETIVOSDELPROYECTO∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página25
4. ESTADOACTUAL∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página26
4.1. ANÁLISISCONSTRUCTIVODELEDIFICIO∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página26
4.2. ANÁLISISCONSTRUCTIVODELAVIVIENDA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página27
4.3. CERTIFICADODEEFICIENCIAENERGÉTICA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página29
4.4. VALORACIÓNDELAVIVIENDAENSUESTADOACTUAL∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página30
CAPÍTULO2
1. REFORMADELAVIVIENDA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página36
1.1. MEMORIADESCRIPTIVA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página36
1.2. MEMORIACONSTRUCTIVA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página39
1.3. DOCUMENTACIÓNGRÁFICA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página53
2. NORMATIVADEAPLICACIÓN∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página54
2.1. NORMATIVAESTATAL∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página54
2.2. NORMATIVAGENERALITATVALENCIANA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página56
2.3. NORMATIVAMUNICIPAL∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página57
3. PRESUPUESTODELAREFORMA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página58
4. ORGANIZACIÓNYPROGRAMACIÓNDELASACTIVIDADES∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página59
5. GESTIÓNDERESIDUOS∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página60
6. SEGURIDADYSALUD∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página60
CAPÍTULO3
1. CERTIFICADODEEFICIENCIAENERGÉTICATRASLAREFORMA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página62
2. VALORACIÓNDELAVIVIENDATRASLAREFORMA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página63
CAPÍTULO4
1. ANÁLISISDELOSRESULTADOS∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página64
2. CONCLUSIONES∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página65
3. BIBLIOGRAFÍA∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página67
4. ÍNDICEDEFIGURASYTABLAS∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙Página70
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ANEXOS
ANEXOI.DOCUMENTACIÓNGRÁFICA.PLANOSYRENDERS
ANEXOII.CERTIFICADODEEFICIENCIAENERGÉTICAENELESTADOACTUAL
ANEXOIII.VALORACIÓNDELAVIVIENDAENELESTADOACTUAL
ANEXOIV.ESTUDIOBÁSICODESEGURIDADYSALUD
ANEXOV.GESTIÓNDERESIDUOS
ANEXOVI.PRESUPUESTOSYMEDICIONES
ANEXOVII.CONTROLDECALIDAD
ANEXOVIII.PLIEGODECONDICIONES
ANEXOIX.ORGANIZACIÓNYPROGRAMACIÓNDELASACTIVIDADES
ANEXOX.CERTIFICADODEEFICIENCIAENERGÉTICATRASLAREFORMA
ANEXOXI.VALORACIÓNDELAVIVIENDATRASLAREFORMA
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Figu a8.Imagendelaac ualA enidaJacin oBena en eesquinacon
laA enidadeLaPla a,1960, alenciadesapa ecida.blogspo .com.es
Figu a9.ImagendelaA enidaJacin oBena en eesquinaconla
A enidadeLaPla a,2016, uen ep opia
Figu a10.IglesiadelaVi gendeMon eoli e e,años60,
alenciadesapa ecida.blogspo .com.es
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LaiglesiadeMon eoli e edependióhas a1942delaIglesiadeSanVale oenelba iodeRuza ay ue
es au ada aslaGue aCi ilespañola.
Encuan oasus o masa qui ec ónicas,se a adeunaiglesiaconplan adec uzla ina,con es
capillasacadaladoen esuscon a ue es.Fuecons uidamedian elad illoymampos e íayposee
unabó edademediocañónconlune osyunacúpulademediana anjasob epechinasenelc uce o.
Sus dimensiones son de 28 me os de la go, 13 de ancho y unos 7 me os de al u a en la na e,
ap oximadamen e.
Tienesu achadap incipal lanqueadapo dos o escuad adasigualesconcubie aplanaysob esu
pue adeaccesop incipaladin eladapodemos e unpanelce ámicoconunaimagendelaVi gen,
delsoldadoydeloli o;símbolosdelaleyendadesuo igen.
Aunquesuso ígenesmásan iguosda andelsigloXIVconlacons uccióndelaiglesiadedicadaa
ene a a la Vi gen, la ac ual con igu ación de la iglesia p ocede de un edi icio de nue a plan a
cons uidoenelsigloXVIII,en elosaños1767y1771.
EnloscomienzosdelsigloXIX uecons uidojun oalaiglesiaunedi iciodedicadoase elColegiode
sace do es de San Vicen e de Paul, edi icio que quedó inacabado. T as la desamo ización de
Mendizabalen1835,eledi icio uededicadoa odasue edeusos,siendoinclusounacá celmili a
quedu an elaposgue a i iósusmásoscu osmomen os.
Enlaac ualidad,es eedi icioesu ilizadocomoMuseoFalle o,exhibiéndoseenéllacolecciónde
odoslos“nino sindul a s”ylaiglesiadeNues aSeño adeMon eoli e e,quedanomb ealba io,
siguecumpliendocon odassus unciones eligiosas.
Figu a11.IglesiadelaVi gendeMon eoli e e,
2010, uen ep opia.
Figu a12.IglesiadelaVi gendeMon eoli e ey is a
delap isiónmili a ,años40,
alenciadesapa ecida.blogspo .com.es
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Figu a13.In e io delaiglesiadeMon eoli e e,al ondoeliconodelaVi gen,2016, uen ep opia
Comoanécdo a,encuan oasuo igenexis endos e siones,unadeellasmásespi i ualquelao a.
Lap ime anoscuen aqueunsoldadodeRuza aqueseencon abaenTie aSan a uecap u ado
comop isione opo losmusulmanes.Elsoldadolog óescapa yse e ugióenelMon edelosOli os
deJe usalén.Mien asse e ugiabaescondidodelosmusulmanes,seleapa eciólaVi genencimade
unoli o,p onos icándolequep on o ol e íaacasaydejandoenelluga delaapa iciónuniconocon
suimagen.Elsoldadoque eníapo nomb ePed oAleixand e(comounadelasac ualescallesdel
ba iodeMon eoli e e),sedu mióconlaimagenensu egazoydep on o uedespe adopo una
alga abía.Elsoldadopensóquelosmusulmanesseace cabanpa aa apa locuandosediocuen ade
queen ealidadseencon abaensuluga denacimien o,enlahue adeRuza a.
Demane amilag osaysinexplicaciónalgunahabía uel oasu ie a,comolep onos icólaVi genen
suapa ición.Pos e io men elasau o idadesdecidie onquelaimagenqueelsoldado ajoconél
queda acus odiadaenlaIglesiadeSanVale o,pe olaimagen ol íacada ezasuluga o iginal,dónde
lle ó an e io men e al soldado, señal inequí oca de que que ía pe manece en ese luga . Desde
en oncesdicholuga pasóallama seMon eoli e e,en ecue doalMon edelosOli osdeJe usalén.
Y ueahídondesecons uyólaiglesiadondeyaquedódeposi adoeliconodelaVi gen.
Lao a e siónmenosado nada,habladeunae mi aquee aa endidapo ailesbenedic inosdel
monas e iodeSan aMa íadeMon eOli e o,ce cadelaciudadi alianadeSiena,enelsigloXIV.Y
cuen aquedesdeallí aje oneliconoquehoyse ene aenlaiglesiadeMon eoli e e.
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G adoenA qui ec u aTécnica–ETSdeIngenie íadeEdi icación–Uni e si a Poli ècnicadeValència
P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Enlassiguien es igu aspodemosobse a elcaucedel íoTu ia,cuando oda íaalbe gabasusaguas,
encompa aciónconelac uales adodelmismoluga .Dóndean eshabi abael ío,aho apodemos
dis u a deunag adablepaseopo suspa quesyzonasdeocio.
Tambiénpodemos e comolos ecinosdelaszonaslimí o esal íoc uzabandeunladoao opa a
e i a da odeosmuchomásla gosycos osos.Conc e amen eenla igu a15y17 emosel íoTu ia
alaal u adelba iodeMon eoli e e,aescasosme osdelaIglesiadelaVi gendeMon eoli e e,en
di e en esaños.
Enla igu a15encon amosalaba que a,lacual i íaalladodelan iguomolinodea oz,ce cadela
iglesiayquepo ansolouncha oyunape a ea as aba i andodelacue dadeunex emodel
íoao o.Laba que ae apa amuchoshabi an es,sumediode anspo epa ai a abaja oa
ealiza suslabo esdia iasyunadis acciónpa amuchasjó enesdelazonaquepaseabanenlaba ca
mien ascan aban,siemp eycuandosusbolsillosselopodíanpe mi i .
Figu a14.IglesiadelaVi gendeMon eoli e eyMuseoFalle o,2016,GoogleMaps
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Figu a15.Caucedel íoTu iaalaal u adelba iodeMon eoli e e,años40, o og a ía acili ada
po un ecinodelazona.
Figu a16.Caucedel íoTu iaenlaac ualidad,2016, uen ep opia
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Figu a17.Caucedel íoTu iaenMon eoli e e,1915, alenciadesapa ecida.blogspo .com.es
Figu a18.Caucedel íoTu iaalaal u adelPalaciodelasa esReinaSo ía,2016,GoogleMaps
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2.3. Si uación u banís ica
Lain o maciónconsul adaenelAyun amien odeValenciayenlaSedeElec ónicadelCa as onos
acili alasiguien ein o maciónen e e en econlapa celaenlaqueseubicaelinmueble:
Figu a19.In o maciónca og á ica,2016,www. alencia.es
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Figu a20.Da osca as alesdelinmueble,2016,sedeelec ónicadelCa as o
Figu a21.In o maciónca og á icaca as al,2016,sedeelec ónicadelCa as o
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Figu a22.Da osca as alesdela i ienda,2016,sedeelec ónicadelCa as o
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2.4. Equipamien o
Elba iodeMon eoli e ees ácomple amen ein eg adoenlaciudadydebidoaes emo i o,dispone
de odoslasin aes uc u asnecesa ias.
Disponedealumb ado,alcan a illado,abas ecimien odeaguayelec icidad, íaspúblicasyace as
comple amen eu banizadaseins alacionesde elecomunicaciones.
Ademáscuen acon a iaspa adasde anspo epúblicodeau obúsdelaslíneas35,13,14,18yN90,
dospa adasde axi,dosambula o iosmédicos, escen osescola es,zonasdeapa camien o,iglesia,
come cio,zonas e desyzonasdeocio.
Sep e équelazonasigac eciendoenpoblacióny,po an o,encan idaddese iciosasushabi an es.
2.5. Da os del edi icio al que pe enece
La i iendasesi úaenunedi iciode i iendasen emediane as.Eledi icio o mapa edeunbloque
quecomponejun ocono os8edi icios.Es ebloquedeedi iciosde i iendascons uidopo As ille os
deValenciapa aqueallí i ie ansus abajado es,comenza onaejecu a seen e1970y1972.El
edi icioalquepe enecenues a i iendaseejecu óen1970.
Elsueloenelqueselocalizaessuelou banodeusop incipal esidencialsegúnda osex aídosdel
Ayun amien o de Valencia. Es e bloque de edi icios que iene sudi ecciónca as alenlacalle
pe pendicula alaA enidadeLaPla a(CalleF ayPed oPoncedeLeón,nº8), iene1.929m2desuelo
y13.196m2de echocons uidos.
La achadadeledi icioes á e es idaconen oscadodemo e opin adoenalgunasdesuspa es
aunquep edominanlaspa esenlasquesecomponedelad illoca a is aysues uc u acompues a
depila esy igasesdeho migóna mado.
La zona común deacceso al edi icio nº 87 de la A enida de la Pla a ue e o madahace6años,
quedandoelaccesoalaescale adesubidayalascenso almismoni el( eniendoan esundesni elde
1.5mquesesal abanmedian eun amodeescale as).
Eles adoac ualdela incaesbuenoencuan oani eldeman enimien o,dees adodeconse ación
ydecalidadylimpiezadesuspa es.
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Tabla2.Da osdela i iendaa asa ,2016, uen ep opia
Acon inuaciónse ealizanloscálculosnecesa ios,enes ecasosehau ilizadoelsis emade ablade
cálculosqueseu ilizaenlaasigna u adePe i aciones,TasacionesyValo acionesdelaETSIE.
Ademásde ellena la ablaconlasca ac e ís icasdenues a i iendaa asa ydelosocho es igos
elegidos, se calculan o os alo es a a és de los da os que enemos de cada inmueble pa a
in oduci lospos e io men eenlamisma ablaypode ob ene asíel alo de asacióndeseado.
Losda osain oduci decada i iendase ánlossiguien es:supe icieenm²,si uación,an igüedad
eal,sihansu ido e o maysihasidoasí ambiénlaan igüedaddela e o maylaan igüedad
homogeneizada,elnºdehabi aciones,elnºdebañosyaseos,lacalidad,laal u a/ is as,laubicación,
elp ecio,lasupe icieequi alen e,el alo uni a ioysi ieneno ascualidadesqueapo enmayo
alo ala i ienda(cale acción,A.A.,GasNa u al,e c.)
Sehadecalcula ,po an o,el alo uni a io, la an igüedad de homogeneización y la supe icies
equi alen edelos es igos,asícomosehade alo a sihansu idoalguna e o ma,enquég adoy
cuándo.
Pa acalcula laan igüedaddehomogeneizacióndelos es igosu ilizamoslasiguien e ó mula:
Ah=A ‐%in (A –A e )
,siendo:
Ah=an igüedaddehomogeneización
A =an igüedad eal
A e =an igüedaddela e o ma
%in =in e sióndela e o ma( ehabili ación100%; e o macomple a75%; e o mabásica
50%; e o masemi‐básica25%; e o mapa cial10%)
Se ieneencuen aquelaan igüedadmáximadehomogeneizaciónquepodemosaplica son20años
dedi e encia espec oalaan igüedad ealdel es igo.
Pa a ealiza elcálculodelasupe icieequi alen esehadecompa a cada es igoconla i iendaa
asa encuan oasunºdehabi aciones,bañosyaseos.Po an oacada es igoseleañadi áo es a á
unase iedem²en uncióndeladi e enciaque engaennºdees ancias,has aqueseaequi alen e
conla i iendaa asa endichonºdees ancias.
Lassupe iciesde e e enciaquese omanpa asuma o es a acasa es igosonlasquesiguen:
Cadado mi o iodedi e encia=±15m²
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Tabla3.Da osdelos es igos,2016, uen ep opia
Cadabañodedi e encia=±8m²
Cadaaseodedi e encia=±5m²
Pa ahalla el alo uni a iodecada es igosesiguelasiguien e ó mula:
Valo uni a io es igo=P ecio es igo(€)/Supe iciecons uida es igo(m²)
T as comple a la abla, es necesa io in oduci a cada es igo una se ie de coe icien es de
homogeneización. Es os coe icien es sald án de la di e encia que hay en e los es igos y nues a
i iendaencuan oacadaunodelosaspec osquesehan alo adoenla abla.
Loscoe icien esdebenoscila en e0,90y1,10ycoloca emossiemp eacadaunodelosaspec osde
nues a i iendaa asa elcoe icien e1,00.Apa i deahí end áncoe icien esin e io eslos es igos
conmejo alo acióndecadaunodelosaspec os alo adosy end áncoe icien essupe io eslos
es igosconpeo alo ación.
Cuandohayamosdadocoe icien esa odoslosaspec osdecadauno de los es igos, pod emos
ob ene el coe icien e o al de homogeneización de cada es igo.Es e esul a ádesuma los
inc emen osodec emen osdecadaapa ado.
A con inuación pueden e se las ablas 4 y 5 en las que se adjudican los coe icien es de
homogeneizaciónysecalculasu o al,ex aídasdelcálculodela alo acióndela i iendaac ual.
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Tabla5.Coe icien esdehomogeneizaciónaaplica enlos es igos,2016, uen ep opia
Tabla5.Tablaconloscoe icien esdehomogeneizacióndelos es igos,2016, uen ep opia
Tabla4,Coe icien esHomogeneizacióndela i ienda,2016, uen ep opia
Acon inuación,necesi amosob ene el alo uni a iohomogeneizado.Loob end emosmul iplicando
el alo uni a iodecada es igopo sucoe icien ehomogeneizado o al.Pos e io men esehallala
mediayunin e alode±10% espec oaes a.Asípod emoscalcula ladi e enciaen eel alo uni a io
homogeneizadodecada es igo espec oalamediadelos8 es igosyelimina emosaquellos2 es igos
conunadi e enciamayo en alo absolu o.
Seguidamen e,se uel eacalcula lamediape oes a ezconel alo uni a iohomogeneizadodelos
6 es igos es an es.Asíaplicándoleunosin e alosde±10%,±20%y±30%pod emossi ua el alo
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Tabla6.Valo esuni a ioshomogeneizados,2016, uen ep opia
Tabla7.Valo de asacióndela i ienda,2016, uen ep opia
uni a iohomogeneizadodecada es igopa ada leunaponde ación espec oal esul ado inalque
se áel alo uni a iodela i iendaa asa .
Enla abla6puedenobse a sees osúl imospasosdesc i os.
Po úl imo,pa aconoce el alo de asacióndela i ienda,sehademul iplica el alo uni a io
homogeneizadodecada es igopo elpesoponde adoqueselehayadadousandolosin e alos
que emosenla abla6.
El esul adodedichamul iplicaciónse áel alo uni a iodela i ienda,quesiasu ezlo
mul iplicamospo susm²cons uidosnosda ácomo esul adoel alo dela asacióndela i ienda,
como emosenla abla7.
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T as ealiza odosloscálculosyconoce el alo de asacióndela i ienda,se edac aunin o meen
elquesede allanlasca ac e ís icasdela i iendaysus es igosyseadjun anloscálculos.
Comopodemos e enla abla7,el alo de asacióndela i iendaensues adoac ualesde
80.428,71€,ci aqueu iliza emospa ada alo alacomp adela i ienda.
Elin o mede asacióncomple opuede e seenelANEXOIIIdelp esen ep oyec o.
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Capí ulo 2.
1. Re o ma de la i ienda
1.1. Memo ia desc ip i a
Comosehaexplicadoan e io men e,la i iendasi uadaenlaA enidadeLaPla anº87,p esen a
muchasnecesidadesdemejo a.Po es emo i osedecidequela e o maa ealiza aase comple a.
T ases udia ladis ibuciónac ualdela i iendasedecidemodi ica lapa aque esul emása ac i a,
mode nayú ilalosposibles u u oscomp ado esdelamisma.
Lanue adis ibución educeelnúme odees ancias,consiguiendoamplia las es an esycumpli la
no ma i a igen edediseñoycalidad(DC‐09)quean e io men enocumplíapo se decons ucción
an e io adichano ma i a.
Lasmodi icaciones ealizadasenladis ibucióndelinmueblesonlassiguien es:
‐ La i ienda cons a á de las siguien es es ancias: salón‐comedo , 2 baños, cocina, 2
do mi o ios,gale íaybalcón.
‐ El ecibido desapa ece, c eando un salón‐comedo más amplio en supe icie y en isual.
Ademásseconsigueunaen adamuchomayo deluzaalpasilloa a ésdelbalcónyla
en ana. Po an o, al en a a la i ienda, es amos accediendodi ec amen ealsalón‐
comedo ,siguiendoaunquedeuna o macomedida,la iloso íadeundiseñodeconcep o
abie o.
‐ Elnúme odehabi acionesse educea2.Laan iguahabi ación3desapa ece, epa iéndose
en elahabi ación2ylacocina.Asu ez,eldo mi o io1sehaampliadoex ayendoespacio
delahabi ación2,delpasilloydelagale ía.Elan iguobañopasaaho aaes a in eg ado
den odeldo mi o io1yala ezseamplíaex ayendosupe iciedelmismodo mi o io.Es e
pun opuedea ae aung annúme odepe sonaspo que eo eceunamayo in imidady
p i acidad.
‐ Lagale ía,comoexplicaelan e io pun o,se educecasialami adpasándoleel es odesu
supe iciealdo mi o io1.
‐ Elan e io aseoyela ma io1secon ie enenelbaño1delanue a i ienda.Dees emodo
pod emosin oduci elo obañoden odelahabi aciónp incipalcomohemosexplicado,
cumpliendolano ma i adediseñoycalidad igen e,pues oquesiemp equehayamásdeun
do mi o iodebehabe unbañoenel eco idop incipaldela i ienda.
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Figu a26.Dis ibucióndela i ienda asla e o ma,2016, uen ep opia
Con odaslasmodi icacionesan e io men edesc i asconseguimosuna i iendaqueala is a esul e
másamplia,másiluminadaymású il,pues oquelaan iguacocinayhabi aciones2y3 esul aban
muy pequeñas e incómodas. También conseguimos una mayo iluminación de luz na u al en los
do mi o ios,yaqueeneles adoac ualeldo mi o io1no eníaninguna en anaconsalidadi ec aal
ex e io (yaho a ieneuna en anade1,90x1,30mquean espe enecíaalagale ía)yeldo mi o io
2alhabe sidoampliadoaho acuen acondos en anascuandoan e io men esolosebene iciabade
una en anaalex e io .
Ademáses anue adis ibucióndela i ienda,o eceunconcep omásac ualuniendoel ecibido al
comedo ysi uandounbañoconaccesoúnicamen ea a ésdeldo mi o iop incipal.
Además de las modi icaciones en la dis ibución, se decide apo a le a la casa cie as mejo as
cons uc i as y ambién do a la de ma e iales con una al a calidad. Es as mejo as conlle an un
aumen oendu abilidadyencalidadgene alqueal u u ocomp ado lepuede esul a una en aja
espec oao as i iendasalaho adeadqui i elinmueble.
Lasmejo asmássigni ica i assonlassiguien es:
‐ Secolocaun asdosadoconaislan edelanamine alde50mmdeespeso yunaplaca“KNAUF
Diaman ”delama ca“KNAUF”queapo aunmayo aislamien oacús icoyunamayo du eza
delasupe icie.La abique íaaumen asuespeso en elaciónconla abique íadeles ado
ac ual,pasandodese delad illohuecode4cma7cm.
‐ Se cambian las en anas an iguas po en anas de aluminio con doble ac is alamien o y
cáma adeai e(6+4+6mm).Es ecambioapo aalacasaunmayo con o yun
compo amien omuchomáse icien eene gé icamen e.
‐ Pa aque odoelenlucidodeyesodela i ienda engaunbuenacabadolisoysinde iciencias,
enlosce amien osdela i ienda(quesonlosúnicospa amen os e icalesqueseconse an
sindemole ),sepicaelenlucidodeyesoexis en e, ehaciéndolopos e io men ecuandose
ejecu eelenlucidodelanue a abique ía.
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‐ Pa aelalica adoyelpa imen odeg es,seescogeung espo celánico ec i icado.Aunquesu
p ecioesunpocomayo ,el ec i icadodaunaspec omáscon inuoalse lasjun aspequeñas
yloscan os o almen e ec os.
‐ Todos los sani a ios que se escogen pa a la i ienda son de g ancalidadydema cas
econocidas(como“Roca”,“JacobDela on”o“Duscholux”).Asícomolosma e ialesquese
emplea ánenlasins alacionesdela i ienda(cableado,lumina ias, ube ías,e c.),loscuales
se ándeal acalidadycumpliendosiemp elasno ma i as igen es.Comoespeci icaelCon ol
deCalidad(ANEXOVII),secomp oba án odoslosma e ialesalallegadaalaob a.
‐ El also echo del salón‐comedo y del pasillo se coloca con oscu o pe ime al, dando la
sensaciónala is adequeel also echoes lo an e.
‐ Laspue asdepasose ánmacizas,loqueapo aunacalidades é icayunamayo du abilidad.
Además, esdelaspue asdepasosonco ede asconcasone o,loque esul abene icioso
po queaho aelespaciodeape u adelaspue asenelin e io delases ancias.Elcolo de
laspue as, an oaba iblescomoco ede as,se á obleblanqueado,igualqueelpa imen o
laminado,losa ma iosylosmueblesdebaño.Elpa imen olaminadoqueseins alaesdeclase
AC4(al a esis enciaaldesgas e),secolocasob eunaláminadeespumadepolie ilenodeal a
densidadde3mm.
‐ Todo el mobilia io que se ins ala en la i ienda (a ma ios mon adosyacopladosinsi u,
mobilia iodecocinaymueblesdebaño)es ádiseñadoy ab icadoamedidaconma e iales
deal acalidad.Es easpec opuede a o ece enunpun ola en adelinmueblepa aalgunos
posiblescomp ado esalda lasensacióndecie aexclusi idadenelmobilia io.
‐ Tan olosmueblesdebañocomoelmobilia iodecocinasecolocanconunmode nosis ema
deape u a ipo“PushToOpen”delama ca“He ich”osimila ,dandounasensaciónde
con inuidadenlosmueblesalnonecesi a lacolocaciónde i ado es.Ademásenlacocinase
ins alandosacceso iosco ede osme álicosconguíasex aíblespa a acili a elalmacenaje
enlospun osmásdes a o ables.
Alcambia ladis ibucióndela i iendaydecidi ealiza mejo ascons uc i asydecon o comopo
ejemplo, modi ica el espeso de la abique ía o c ea un asdosado, p o oca cambios en las
supe iciesú ilesdela i ienda.
La i iendaensues adoac ual ieneunasupe icieú ilde88,26m²y asla e o mapasaa ene una
supe icieú ilde86,76m²,como emosenla abla8.Aunquehayadisminuidoensupe icieú il,las
es anciasdelinmueblesondemayo amaño(excep olagale ía),dandounamayo sensaciónde
ampli ud.
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Tabla8.Supe iciesú iles asla e o ma,2016, uen ep opia
1.2. Memo ia cons uc i a
DEMOLICIONES
Comienzala e o maconla e i adade odoelmobilia iodela i ienda.Losmueblesdelcomedo y
delosdo mi o iosyelmobilia iodecocinaydelosbaños.Incluyendolaencime adelacocinayel
egade o.
Tambiénse e i anloselec odomés icosqueencon amos(ho no, cocina, ne e a y la ado a). A
con inuaciónsep ocedeadesmon a odoslossani a ios.
Cuandola i iendayaes álib edeobs áculossecomienzaa e i a laca pin e íain e io consis en e
enpue asdepasodemade a,pue asdepasodealuminioyma cos.
Hayque ene encuen asiemp eusa losmediosnecesa iospa acuida lasegu idadysaludenob a
comoseexponemásadelan eenelEs udioBásicodeSegu idadySaludenelANEXOIV.Ademáses e
capí ulo de demoliciones es uno de los que más pelig osconlle anenes a e o maenlaquese
demuelenp ác icamen e odosloselemen osdela i ienda.
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Figu a27.De alleenpe spec i adeca pin e íadealuminiolacado
enblancoconpe sianadePVC,2016,CYPE
T asacaba conlaca pin e íain e io sedemuelenlosalica adosu ilizandomediosmanuales(ma illo
yesca pe)y ambiénelpa imen odeg esqueencon amosenlaszonashúmedas.Hayque ene en
cuen ai dejandolasupe icielib edeescomb oscon o mese anc eandopa ae i a quesehagan
acumulacionesdema e ialpo laszonasdepasodelosope a iospudiendop o oca caídasoco es.
Elsiguien epasoconsis eendemole los alsos echosysumoldu ape ime alyseguidamen e, e i a
lasins alacionesac ualesdesaneamien o, on ane ía,elec icidady elecomunicaciones.Tambiénse
desmon anlaslumina iasylosmecanismoseléc icos.
Seguimosdemoliendola abique íain e io aliéndosedelamazayal e mina , e i a el odapiéde
e azodela i ienda.
Po úl imosepicaelac ualenlucidodeyesodelospa amen os e icales que se conse an (la
en ol en edela i ienda)yse e i alaca pin e íaex e io .
CARPINTERÍA EXTERIOR
Alacaba lasdemolicioneslop ime oque ealiza emosescoloca lanue aca pin e íaex e io yaque
delocon a iodeja íamosla i iendaabie aexpues aacondicionesclimá icasdes a o ablesoaque
en ealgúnin uso.
Laca pin e íaex e io cons ade7 en anasco ede asdedoshojasdedi e en esdimensionesyuna
pue aaba iblededoblehojaconun ijo.Todalaca pin e íase ádealuminiolacadoenblancoy
cons a ádedos id iosycáma adeai e(6+4+6mm)ydosdeellasdispond ándepe sianadePVC.
Podemos e losde allesdecada ipoenlosplanos10.02y17.01delANEXOI.Acon inuaciónpuede
e seelcuad odeca pin e íaex e io enla igu a28.
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Tabla9.Al u alib ey ipologíade alsos echos,2016, uen ep opia.
Noseacome e ánins alacionesde ed ele ónicaniin e ne yaqueac ualmen elascompañíasde
ele oníaseenca gandeellosinsob ecos esnicables,ylasins alacionesse ealizanmedian esis emas
“wi eless”.
FALSOS TECHOS
Al é minodelaejecucióndealica adosyenlucidosdeyesocomienzalaejecuciónde alsos echos.Se
segui álasindicacionesdeal u alib eyla ipologíade also echopo es anciaes ablecidoenel
p esen ep oyec o(ensusplanosymemo ias),como emosenlasiguien e abla9.
Enes ecaso,lasplacasdeescayolase anacoloca median ees opadasdeespa o.
Pa aasegu a la con inuidade igualdad deco a en odoel also echo,se segui ánlassiguien es
pau as:
‐ Semedi áyma ca asob eel e es imien odelaspa edes,conuna inalínea,elni elalcual
que emosquequedeel echo.Pa aellohayqueasegu a sedequelospa amen os e icales
es énlimpios.
‐ Selimpia áelca ildelmachihemb adopa aquelasplacaspuedanni ela semejo .
‐ Alcoloca lasplacasdeescayolasesepa a án5mmdeloselemen os e icalespa ape mi i
la mo ilidad del also echo y a su ez pa a que quede aislado de los mo imien os
es uc u ales.
‐ Laescayolaseamasa áu ilizandola écnicadeamasadoasa u ación,ba iendodespuésla
masa.Elamasado“asa u ación”consis eenespol o ea laescayolasob eelaguahas aque
odaquedeen asadaconelagua,enesemomen osep ocedeasuamasado.
‐ Hab áque ene especialcuidadoal eplan ea lasplacasma candosuni elación,pa aellose
u iliza á la ayuda de los egles y los pun ales. Se deben coloca lasplacasdemane a
longi udinal,enelsen idodelaluz asan e.
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G adoenA qui ec u aTécnica–ETSdeIngenie íadeEdi icación–Uni e si a Poli ècnicadeValència
P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Figu a36.De alle ipoes opadasen alsos echos,2016,CYPE
‐ Nose e i a ánlos eglesniseha áningúnmo imien oenlasplacas aspasadamediaho a
delacolocacióndelaúl imaes opadade ijaciónal echo.
‐ Acadaplacaselecoloca áncomomínimo essujecionesal echo epa idasuni o memen e.
Laescayolaseusa áan esdequepasenlosp ime os15minu osdesu ab icaciónyaquea
pa i deesepun ocomienzaape de adhe encia.
‐ Se end áespecialp ecaucióndenogolpea el echoal e i a los egles.Encuan oal elleno
deunionesdelasplacas,seemplea ápas adeescayola“asa u ación”.
PAVIMENTO DE GRES PORCELÁNICO Y PAVIMENTO LAMINADO
Secoloca ápa imen odeg espo celánicoenbaños,cocinaygale ía.Seu iliza ág espo celánico
ec i icado omadoconcemen ocolaencapa ina(3mm.)an ideslizan epa ada mayo segu idaden
supos e io uso.
Lasdimensionesdelpa imen ose ánde60x60cm,endi e en esmodelosycolo es.
P e ioalacolocacióndelg esce ámicosecomp oba álalimpiezaylacomple aplaneidaddelsopo e,
ni elandolaszonasenlasqueseanecesa ioconunmo e odecemen oau oni elan e.
Se ánecesa io eplan ea lospa imen osenob asiguiendolasindicacionesdelosplanos08.01,08.02
y08.03delANEXOI.Lospa imen osdeg esce ámicosecoloca ánal é minodelasins alacionesde
la i ienda.Seguidamen eseejecu alapues aenob adel odapiéypo úl imose ejun a an oel
pa imen ocomoel odapiéconunalechadadecemen ocolo eadosimila almodelodeg esquese
emplea.
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Figu a37.Cemen ocolapa apo celánicosAdesilexP9,2016,
www.mapei.eu
Respec oalpa imen olaminado,seescogeunlaminadomachihemb adoclaseAC4concolocaciónde
anclajesinadhesi os( ipo“click”)sob eunaláminadeespumadepolie ilenodeal adensidadde3
mmdeg oso ,lacualac úacomoaislan e é micoyacús icoyacolchaa laspiezas delaminado
abso biendopequeñasde icienciasquepudie anencon a seenlabase.
P e ioalacolocaciónselimpia odalabasedondese ácolocado pa a e i a es os o salien es,
epa adolaszonasque ue annecesa iasencuan oaplaneidadpa asucolocación.
T aslalimpiezay e i adadeobs áculosse eplan ea á eniendoencuen aquela ablasecolocaen
sen idolongi udinalenladi eccióndelaluz,comenzandoennues ocasoa eplan ea seenelpasillo,
yapa i delpasillosecoloca án odaslaspiezasdela i ienda.
SANITARIOS Y MOBILIARIO DE BAÑOS Y COCINA
Al inaliza lacolocacióndelpa imen odeg espo celánicosep ocedealacolocaciónde odoslos
apa a ossani a ios,pa aqueel on ane oysuayudan epuedan ealiza es a a ea,p e iamen eel
ca pin e odebehabe mon adolosmueblesdebaño(pa alains alacióndela abosyg i e ía)yel
mobilia iodecocinajun oconlaencime adequa zomon adapo elma molis a(pa alains alación
del egade oysug i e ía).
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Tabla10.Cuad ode e es imien os,2016, uen ep opia
Todoslossani a iosescogidospa ala e o masondemuyal acalidaddema cas epu adascomoson
“Roca”o“JacobDela on”.
Encuan oalmobilia iodebañosycocina,comosehadesc i oan e io men e,es ándiseñadospa a
es a e o may ab icadosamedidacon able olaminadomacizode oble.
Enlosplanos11.04,11.05y11.06delANEXOIpuede e seeldespiecede odoslosa ma iosdecocina
ylosmueblesdebaño,consusde allesyca ac e ís icas.
Enelplano09delANEXOIpuedenobse a selas eseñasde odoslossani a iosdela i ienda,su
ubicación,suma caysumodelo.
RESEÑA Y TIPOS DE REVESTIMIENTOS
Enapa adosan e io eshemoshabladosob elaejecucióndelos e es imien os(enlucidosdeyeso,
alica adosysoladosdeg esydelaminados).
Acon inuaciónsede allanlosmodelosyma casescogidospa acadazona.
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Figu a38.Mues apa imen oAu o Scho enwoodg an o ma ocolecciónPla inum,
2016,www.scho enwood.es
Figu a39.Re es imien osdelbaño1se ieRaindeTodag es,2016,Todag es
Figu a40.Re es imien osdelbaño2se ieCemen ideTodag es,2016,Todag es
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Figu a41.Re es imien osdelacocinase ieS onedeTodag es,2016,
Todag es
CARPINTERÍA INTERIOR Y ARMARIOS
Po úl imosep ocede áalacolocacióndeca pin e íain e io ya ma ios.Es osse ánlosúl imos
po quealse delicadosan e ocesya añazosyes a enelpasodelosope a iospuedensu i algún
daño,po an olosdejamospa ael inal.
Encuan oalosa ma ioses ándiseñadospa aes a e o may ab icadosamedida.Tenemosdos
a ma iosenla i ienda,conlasiguien edesc ipción:
‐ A ma io del do mi o io 1: a ma io ab icado a medida con able o laminado de oble
blanqueado, mon ado y empo ado in si u y anclado a la abique ía median e o nille ía.
Cons adecua opue asaba iblesconape u amedian e i ado esdeace oinoxidableyde
unacombinacióndebaldasycajonesdiseñadospa aque esul eun a ma io cómodo y
comple o.
‐ A ma io del do mi o io 2: a ma io ab icado a medida con able o laminado de oble
blanqueado,mon adoyempo adoinsi uyancladoala abique íamedian e o nille ía.Es e
a ma io es esquine o (90°), sus cua o pue as son co ede as ysuape u aesmedian e
manillonesdeace oinoxidable.Ensuin e io apa eceunacombinacióndebaldasycajones
diseñadapa aque esul ep ác icoyseap o echelomáximoposiblesu o madeesquina.
Pa a e eldespiece,medidas,de allesyseccionesdelosa ma iosdesc i osconsul a losplanos11.04
y11.07.
Encuan oalaspue asin e io es,lapue adesegu idaddeaccesoala i iendaseconse acomo
es á,debidoasubuenacalidad.Respec oalaspue asdepaso,secoloca ánmacizasde oble,se án
espue asco ede asconcasone oy espue asaba iblescomosehaexplicadoan e io men e.
Enlosplanos11.01y11.03delANEXOIes ánde alladaslasca ac e ís icasdelaspue asdepaso,su
ma e ial, dimensiones y ubicaciones. En el plano 17.03 del ANEXO I apa ecen las secciones
cons uc i asdelaspue asdepaso,de allandoma e ialesy o mas.
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1.3. Documen ación g á ica
Pa ade ini losaspec osnecesa iospa aejecu a cualquie ob a,siemp eesnecesa ialac eaciónde
una documen ación g á ica que de alle, de ina y explique de una mane a isual el con enido del
p oyec o,lasdi e en espa esaejecu a ,losp ocedimien os,de alles,e c.
Pa aelp esen ep oyec osehan ealizadounase iedeplanosendosdimensionesu ilizandoel
p og amain o má icoAu oCADdeAu odeskquede inencadaunadelaspa esdelp oyec o.
Enelcasoquenosocupa,ademásde ealiza losplanosan e io men edesc i os,sedecidehace un
dibujoen esdimensionesconelp og amain o má icoRe i deAu odesk(p og amaconsis ema
BIM).Acon inuaciónseimpo aela chi oRe i pa a aslada loalp og amain o má icoLumion.
Conelp og amaLumion ealizamosun ídeodeldibujoen3D ealizadoenRe i y ambiénunase ie
de ende s.Es ahe amien apuede esul a muyú ilalaho ade ende unacasa,apo ándolees os
a chi osaemp esasinmobilia ias,pa aanuncia seenpáginaswebsdecomp a‐ en adecasasopa a
enseñá selope sonalmen ealosposibles u u oscomp ado es.Asíconsegui íamosquesehicie an
unaidea ealis adecómoydequé o mapod íaqueda sucasaes é icamen econ odoslosmuebles,
deco aciones,e c.,yaquehayque ene encuen aquecualquie pe sonain e esadaenelinmueble
no ienepo quésabe lee ein e p e a unplano écnico.
Sepuedenencon a los ende s ealizadosenelp esen ep oyec oenlos ende s(del1al9)del
ANEXOI.
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2. No ma i a de aplicación
2.1. No ma i a Es a al
LEY38/1999.05/11/1999.Je a u adelEs ado.
LeydeO denacióndelaEdi icación.
BOE06/11/1999ymodi icaciones
REALDECRETO1000/2010.05/08/2010.Minis e iodeEconomíayHacienda.
Regulael isadocolegialobliga o io.
BOE06/08/2010ymodi icaciones
REALDECRETOLEY7/2015.30/10/2015.Minis e iodeFomen o.
Po elqueseap uebael ex o e undidodelaLeydeSueloyRehabili aciónU bana.
BOE31/10/2015ymodi icaciones
REALDECRETO314/2006.17/03/2006.Minis e iodelaVi ienda.
CódigoTécnicodelaEdi icación+Pa eIyII.
BOE28/03/2006ymodi icaciones
Documen oBásicoSUASegu idaddeu ilizaciónyaccesibilidad
Documen oBásicoHEAho odeene gía
Documen oBásicoHRP o ección en eal uido
Documen oBásicoHSSalub idad
REALDECRETO105/2008.01/02/2008.Minis e iodelaP esidencia.
Regulalap oducciónyges ióndelos esiduosdecons ucciónydemolición.
BOE13/02/2008ymodi icaciones
REALDECRETO1627/1997.24/10/1997.Minis e iodelaP esidencia.
Disposicionesmínimasdesegu idadysaludenlasob asdecons ucción.
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BOE25/10/1997ymodi icaciones
REALDECRETO956/2008.06/06/2008.Minis e iodelaP esidencia.
Ins ucciónpa ala ecepcióndecemen os(RC‐08).
BOE19/06/2008ymodi icaciones
REALDECRETO842/2002.02/08/2002.Minis e iodeCienciayTecnología.
Ap uebaelReglamen oElec o écnicopa aBajaTensión(REBT).
BOE18/09/2002ymodi icaciones
REALDECRETOLEY1/1998.27/02/1998.Je a u adelEs ado.
In aes uc u ascomunesenlosedi iciospa aelaccesoalosse iciosde elecomunicación.
BOE28/02/1998ymodi icaciones
REALDECRETO346/2011.11/03/2011.Minis e iodeIndus ia,Tu ismoyCome cio.
Reglamen o egulado delasin aes uc u ascomunesde elecomunicacionespa aelaccesoalos
se iciosde elecomunicaciónenelin e io delasedi icaciones.
BOE01/04/2011ymodi icaciones
ORDENITC/1644/2011.10/06/2011.Minis e iodeIndus ia,Tu ismoyCome cio.
Desa ollaelReglamen o egulado delasin aes uc u ascomunesde elecomunicacionespa ael
accesoalosse iciosde elecomunicaciónenelin e io delasedi icaciones,ap obadopo elReal
Dec e o346/2011,del11dema zo.
BOE16/06/2011ymodi icaciones
REALDECRETO235/2013.05/04/2013.Minis e iodelaP esidencia.
Real Dec e o 235/2013, de 5 de ab il, po el que se ap ueba el p ocedimien o básico pa a la
ce i icacióndelae icienciaene gé icadelosedi icios.
BOE13/04/2013ymodi icaciones
O denECO/805/2003.Minis e iodeEconomía.
No masde alo acióndebienesinmueblesydede e minadosde echospa acie as inalidades
inancie as.
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BOE27/03/2003
RESOLUCION23/11/2015.Minis e iodeIndus ia,Ene gíayTu ismo.
AmplíalosAnexosI,IIyIIIdelaO den29‐11‐01,quepublicalas e .ano masUNE( ansposiciónde
no masa monizadas),asícomoelpe íododecoexis enciayen adaen igo delma cadoCE ela i o
a a ias amiliasdep oduc osdelacons ucción.
BOE07/12/2015
2.2. No ma i a Gene ali a Valenciana
LEY3/2004.30/06/2004.P esidenciadelaGene alidadValenciana.
LeydeO denaciónyFomen odelaCalidaddelaEdi icación(LOFCE).
DOGV02/07/2004ymodi icaciones
LEY5/2014.25/07/2014.P esidenciadelaGene alidadValenciana.
DeO denacióndelTe i o io,U banismoyPaisaje,delaComuni a Valenciana(LOTUP).
DOCV31/07/2014ymodi icaciones
DECRETO1/2015.09/01/2015.Conselle íadeIn aes uc u as,Te i o ioyMedioAmbien e.
Po elqueseap uebaelReglamen odeGes ióndelaCalidadenOb asdeEdi icación.
DOCV12/01/2015ymodi icaciones
DECRETO25/2011.18/03/201.Conselle íadeMedioAmbien e,Agua,U banismoyVi ienda.
Seap uebaellib odeledi iciopa alosedi iciosde i ienda(LE/11).
DOCV23/03/2011ymodi icaciones
DECRETO39/2015.02/04/2015.Conselle íadeEconomía,Indus ia,Tu ismoyEmpleo.
Po elquese egulalace i icacióndelae icienciaene gé icadelosedi icios.
DOCV07/04/2015ymodi icaciones
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1. Valo ación de la i ienda as la e o ma
Pa alacomposicióndelanue a asación,se uel easegui lospasosqueyaseexplica onenla
p ime a asación, en es e caso se escogen unos nue os es igos,yseac ualizan odoslos
coe icien es e e en esala i ienda.
Enla igu a44,podemos e el alo inaldela i ienda,queenes ecaso,asciendea154.977,19€,
po loquehaaumen adoen74.548,48€
La asación inalalcomple osepuedeencon a enelANEXOXIdelp esen ep oyec o
Figu a44,Coe icien esHomogeneizacióndela i iendaya e o mada,,2016, uen ep opia.
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Capí ulo 4.
1. Análisis de los esul ados
Al inaliza elp esen eP oyec oTécnico enemoslosda ossu icien escomopa a ealiza unanálisis
quenosindiquela en abilidaddelp oyec odein e sión,quenosse i ácomoexpe ienciainicialde
nues omodelodenegocioconsis en eenlabúsqueda,adquisición, e o may en ade i iendas
usadas.
Losp incipalespa áme osqueu iliza emospa asuanálisissonlossiguien es:
1‐ Cos edeadquisicióndela i ienda 80.428,71€
2‐ In e siónpa ala ealizacióndela e o ma 52.501,59€
3‐ Valo de asación asla e o ma 154.977,19€
In e sión o al=P eciodecomp a+In e sión e o ma
80.428,71+52.501,59=132.930,30€
Re alo izacióndela i ienda=Valo de asación asla e o ma–In e sión o al
154.977,19–132.930,30=22.046,89€
REVALORIZACIÓNDELAVIVIENDA=22.046,89€
El iempoes imadodesdeeliniciodelain e sión,adquisicióny e o ma,has asu en a inalesdeun
año,po loquela en abilidadanualpodemoses ima lainicialmen eenun16%anual, en abilidad
supe io alcos edeldine oenelme cado inancie o.
Cones e esul adollegamosalaconclusióndequesecumpleconelobje i odebene iciosdel
p oyec o, eniendoencuen a adicionalmen eque, segúnlos iemposde abajocalculados,es e
p oyec opod íase lle adoacabosimul áneamen eao osdelamisma ipología,loqueha ía iable
elplandenegociosensuconjun o.
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2. Conclusiones
Pa alaelabo acióndees ep oyec ode ehabili aciónin eg aldeuna i ienda,sehan enido
queemplea g anpa edelas amasdeconocimien oses udiadosdu an ela ealizaciónde
mis es udios de G ado de A qui ec u a Técnica, además de una la ga lis a de p og amas
in o má icos.
Al comenza es e p oyec o ue on c eándose una se ie de obje i os a consegui ,
con i iéndoseenuname apa aqueel esul adodel abajosea álidoyexi oso.
En p ime luga , se ha ecabado in o mación ace ca de la i ienda, u ilizando po ales
elec ónicoscomoca as o,documen aciónlocaldelp opioayun amien oinclusop egun ado
a la comunidad ecinal. También de la zona en la que se emplaza, sob e su en o no, sus
do acionesysuhis o iamás ep esen a i a.
Se ha ealizado el le an amien o de plano empleando las écnicas ap endidas en las
asigna u ascu sadasdeDibujoA qui ec ónicopa a ealiza unbuenc oquis.Acon inuación
sehain o ma izadomedian eelusodelp og amaAu oCAD,elcualpudeap ende du an e
mises udios.Sehaninc emen adoasílosconocimien osdees ep og ama,mejo ando an o
en écnicacomoen elocidadde abajo.
Se ha lle ado a cabo la asación inicial y inal de la i ienda, empleando pa a ello el
p ocedimien oap endidoenlaasigna u adePe i aciones, asacionesy alo aciones.Además
se ha es udiado el me cado inmobilia io, conociendo las endenciasac ualesylas
ca ac e ís icasmása ac i aspa alosclien es.Asípod ámejo a laposibilidadde en a u u a
albusca unaseleccionesqueaba quenalamayo can idadposibledeclien es.
Se ha ob enido la ce i icación ene gé ica de la i ienda an esydespuésdela e o ma,
compe enciadelap o esiónmuydemandadaenlaac ualidad.Pa aellosehahechousodel
p og ama CE3X, que pese a no se uno de los p og amas más po en espa acálculode
e icienciaene gé ica,síque esul amuyp ác icopo susimplicidadalaho adelain oducción
de da os y cons a como p og ama au o izado en el IVACE. Al elabo a los ce i icados de
e icienciaene gé icasehacomp endidomejo quépa áme ossonlosmásin luyen esenla
e iciencia,ypo an o,enquémejo ascons uc i asesmáscon enien ein e i .Ademásel
ealiza o oCEEdel u u oes adodela i ienda asla e o manoshape mi idocompa a
de o macuan i icadalasmejo asene gé icasp oducidas.
Tambiénhasidobuscaday ecogida odaaquellano ma i a igen equea ec aalp oyec o
an oani eles a alcomoani eldelaComunidadValencianaydelMunicipioenelquenos
encon amos.
Pa adecidi yde ini lanue adis ibuciónala i iendasehan ealizado a ias opciones
buscando cual de odas ellas es la más adecuada es é ica y uncionalmen e, eniendo en
cuen alaaplicaciónde odaslasmejo ascons uc i asqueapo a leylano ma i adediseño
ycalidadDC‐09.Es ehechoconlle aalaadquisicióndeunamayo expe ienciaadminis ando
espaciosy olúmenesyop imizandoelespaciopa aob ene elmáximo endimien odeél.
Al edac a lasmemo iasy ealiza losplanosylosde allescons uc i osdees ep oyec o,se
hanidode iniendolosmé odoscons uc i osybuenasp ác icasalaho adeejecu a cada
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ac i idaddu an ela e o ma.Pa aellosehanempleadolosconocimien osdelas écnicas
cons uc i asquesehanap endidocu sandolasasigna u as elacionadas.
Seha ealizadoelp esupues oconelapoyodelabasededa osdelp og amaA químedes,
modi icandosuspa idassiemp equehasidonecesa io.Lasmedicionessehanlle adoacabo
sob elosplanos ealizadosp e iamen econelp og amaAu oCAD,po loquehasidomuyú il
que los planos es u iesen comple amen e de inidos y de allados an es de comenza el
p esupues o.G aciasalaelabo acióndees ep esupues o,sehallegadoalaconclusiónde
queelobje i odelp oyec odeob ene una en abilidadeconómicaes ac ible.
Hasido edac adounplandecon oldecalidad,unplandeges iónde esiduosgene adosy
unes udiobásicodesegu idadysaludsiguiendolano ma i aya endiendoalos abajos,
ma e iales,mediosycondicionesquehab áenob adu an elaejecucióndelasdi e en es
ac i idadesdu an ela e o ma.Enellosapa ecenlaspau asyno masasegui po odaslas
pe sonasquees énau o izadasaen a enlaob apo el abajoque anadesempeña .Y
median eelusodelossis emasdeo ganizaciónyplani icaciónquesehanlle adoacabo
median eelusodelp og amaMic oso P ojec ,sep og amanlasac i idadesencuan oasu
o dendeejecuciónyencuan oasudu ación,es oconlle aunamejo ges iónde odala
e o mayademásnospe mi econoce queelplazop e is ode4meses.
Alconoce elp eciodecomp adela i ienda,lain e siónnecesa iapa alle a acabola
e o mayla alo acióndelinmueble asla e o mapodemoscalcula losbene icios
económicos p e is os. Teniendo en cuen a y muy p esen e la impo ancia del iempo de
ejecuciónp e is o,comosehaexplicado,g aciasala ealizacióndelap og amacióndelas
ac i idades. Así podemos conclui como de alla el an e io apa ado de Análisis de los
esul ados ob enidos, que el p oyec o es óp imo pa a pode ob ene una en abilidad
económicaa ac i a.
Al ealiza undibujoen esdimensionesdela i iendaensues adopos e io ala e o ma
median eelusodelp og amaRe i ,sebuscapode e el esul ado inaldesdeo opun ode
is a.Además,elemplea elp og amaLumionpa ac ea un ideoyunase iede ende sa
pa i deesedibujoen3Dsehahechocomohe amien ade en ahacialos u u osclien es
(comp ado es)quepueda ene la i ienda.
Enúl imoluga ,pa ace a lasconclusiones,megus a íaapo a miopiniónpe sonalace ca
dela ealizacióndelp oyec o.Desdeelp incipiosehain en adoinclui elmayo núme ode
asigna u ascu sadasdu an elaca e a,pa apode lle a unp oyec o ealdela o mamás
comple aposible.Meha esul adoun abajomuy aliosoymeha apo ado muchos
bene iciosalaho adeadqui i másp ác icaymásconocimien ossob eung annúme ode
conocimien os an ocons uc i oscomodelsec o enelquenosencon amosyhe amien as
queseusanac ualmen eeneldesa ollodelap o esión.
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T abajoFindeG adoVe ónicaCamposCa bonell
G adoenA qui ec u aTécnica–ETSdeIngenie íadeEdi icación–Uni e si a Poli ècnicadeValència
P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
3. Bibliog a ía
1. Apun esdelasasigna u asalola godeloses udiosdeG adodeA qui ec u aTécnica, an o
losapun es omadosdu an elasclasescomolosapun es acili adospo losp o eso esa a és
delahe amien aPoli o ma .
2. CARNICER,JOSÉSOLERyCUÑATPACOALBEROLA(2007).LasE mi asDeValencia.Edi o ial:
Ayun amien odeValencia.
3. MEDINA RAMÓN, FRANCISCO JAVIER (2011). P og amación y Edi icación. Valencia:
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6. INSTITUTONACIONALDESEGURIDADEHIGIENEENELTRABAJAO(2016)
7. E aluacióndeRiesgosLabo ales.España:MINISTERIODETRABAJOYASUNTOSSOCIALES
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G adoenA qui ec u aTécnica–ETSdeIngenie íadeEdi icación–Uni e si a Poli ècnicadeValència
P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Páginaswebsconsul adas
1. h p://www.ca as o.meh.es/[Oc ub e/23/2016].
2. h p://www.mine u .gob.es/ENERGIA/DESARROLLO/EFICIENC[Oc ub e/30/2016].
3. h p://www.ce i icadosene ge icos.com/consumo‐dia io‐[Oc ub e/30/2016].
4. h p://www.ce i icadosene ge icos.com/consumo‐dia io‐acs‐ce i icado‐ene ge ico.
[Oc ub e/30/2016].
5. h p://www. alencia.es/ayun amien o/home.ns /(Po adas1)/$ i s ?opendocumen &am
p;lang=1.[No iemb e/04/2016].
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9. h p://scho enwood.es/p oyec os.h ml[Diciemb e/02/2016].
10. h p://www.obs‐edu.com/es/blog‐p ojec ‐managemen /diag amas‐de‐gan /que‐es‐un‐
diag ama‐de‐gan ‐y‐pa a‐que‐si e[Diciemb e/04/2016].
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12. www.codigo ecnico.o g[Diciemb e/2/2016].
13. www.boe.es[Sep iemb e/14/2016].
14. www. oca.es[Oc ub e/23/2016].
15. www.jacobdela on.es[Oc ub e/18/2016].
16. www.duscholux.es[No iemb e/1/2016].
17. www.insh .es[No iemb e/8/2016].
18. www. ecnocasa.es[Agos o/1/2016].[No iemb e/04/2016].
19. www.knau .es[Diciemb e/1/2016].
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
20. www. odag es.es[No iemb e/1/2016].
21. www.codigo ecnico.o g[Diciemb e/5/2016].
22. www.no icias.ju idicas.com[No iemb e/27/2016].
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4. Índice de igu as y ablas
4.1. Índice de igu as
Figu a 1 Planodeemplazamien o,2016,Ca as o Página 11
Figu a 2 Vis aaé eadelemplazamien o,2016,GoogleMaps Página 11
Figu a 3 Cap u adepan alladelain o maciónu banís icadeledi icio,2016,
www. alencia.es
Página 12
Figu a 4 Imagendelaesquinano es edelconjun odeedi icios,
pe enecien eala achadadelnº91delaA enidadeLaPla a,2016,GoogleMaps Página 13
Figu a 5 Vis aaé eadelazonadesi uacióndela i ienda,2016,GoogleMaps Página 13
Figu a 6 ImagendelaCalleO ien e,años60, alenciadesapa ecida.blogspo .com.es Página 14
Figu a 7 ImagendelaCalleO ien e,2016, uen ep opia Página 14
Figu a 8 Imagendelaac ualA enidaJacin oBena en eesquinaconla
A enidadeLaPla a,1960, alenciadesapa ecida.blogspo .com.esPágina 15
Figu a 9 ImagendelaA enidaJacin oBena en eesquinaconlaA enidadeLaPla a,
2016, uen ep opia Página 15
Figu a 10 IglesiadelaVi gendeMon eoli e e,años60,
alenciadesapa ecida.blogspo .com.es Página 15
Figu a 11 IglesiadelaVi gendeMon eoli e e,2010, uen ep opia. Página 16
Figu a 12 IglesiadelaVi gendeMon eoli e ey is adelap isiónmili a ,años40,
alenciadesapa ecida.blogspo .com.es Página 16
Figu a 13 In e io delaiglesiadeMon eoli e e,al ondoeliconodelaVi gen,2016,
uen ep opia Página 17
Figu a 14 IglesiadelaVi gendeMon eoli e eyMuseoFalle o,2016,GoogleMaps Página 18
Figu a 15 Caucedel íoTu iaalaal u adelba iodeMon eoli e e,años40,
o og a ía acili adapo un ecinodelazona. Página 19
Figu a 16 Caucedel íoTu iaenlaac ualidad,2016, uen ep opia Página 19
Figu a 17 Caucedel íoTu iaenMon eoli e e,1915, alenciadesapa ecida.blogspo .com.es Página 20
Figu a 18 Caucedel íoTu iaalaal u adelPalaciodelasa esReinaSo ía,2016,Google
Maps Página 20
Figu a 19 In o maciónca og á ica,2016,www. alencia.es Página 21
Figu a 20 Da osca as alesdelinmueble,2016,sedeelec ónicadelCa as o Página 22
70
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Figu a 21 In o maciónca og á icaca as al,2016,sedeelec ónicadelCa as o Página 22
Figu a 22 Da osca as alesdela i ienda,2016,sedeelec ónicadelCa as o Página 23
Figu a 23 Fachadap incipaldeledi icionº87delaA enidadeLaPla a,2016, uen ep opia Página 26
Figu a 24 Dis ibucióndela i iendaensues adoac ualp e ioala e o ma,2016,
uen ep opia Página 27
Figu a 25 Resul adoCEEdela i iendaensues adoac ualp e ioala e o ma,2016,
uen ep opia Página 30
Figu a 26 Dis ibucióndela i ienda asla e o ma,2016, uen ep opia Página 37
Figu a 27 De alleenpe spec i adeca pin e íadealuminiolacadoenblanco
conpe sianadePVC,2016,CYPE Página 40
Figu a 28 Cuad odeCa pin e íaEx e io ,2016, uen ep opia Página 41
Figu a 29 Seccióncons uc i ade abique íay asdosados ipoT1,2016, uen ep opia. Página 42
Figu a 30 Seccióncons uc i ade abique íay asdosados ipoT2,2016, uen ep opia. Página 43
Figu a 31 Seccióncons uc i ade abique íay asdosados ipoT3,2016, uen ep opia Página 43
Figu a 32 Seccióncons uc i ade abique íay asdosados ipoT4,2016, uen ep opia. Página 44
Figu a 33 De alle ipodeins alacióndesaneamien oy on ane ía,2016,CYPE Página 45
Figu a 34 De alle ipode on ane íaylla esdeco e,2016,CYPE Página 45
Figu a 35 Esquemauni ila o iginal,2016, uen ep opia Página 46
Figu a 36 De alle ipoes opadasen alsos echos,2016,CYPE Página 48
Figu a 37 Cemen ocolapa apo celánicosAdesilexP9,2016,www.mapei.eu Página 49
Figu a 38 Mues apa imen oAu o Scho enwoodg an o ma ocolecciónPla inum,2016,
www.scho enwood.es Página 51
Figu a 39 Re es imien osdelbaño1se ieRaindeTodag es,2016,Todag es Página 51
Figu a 40 Re es imien osdelbaño2se ieCemen ideTodag es,2016,Todag es Página 51
Figu a 41 Re es imien osdelacocinase ieS onedeTodag es,2016,Todag es Página 52
Figu a 42 ImagendelEDTdela e o ma,2016, uen ep opia Página 59
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P oyec oTécnicopa ala e o main eg aldeuna i iendaenValencia.
Figu a 43 Resul adoCEEdela i iendaensues ado inalpos e io ala e o ma2016,
Fuen ep opia Página 62
4.2. Índice de ablas
Tabla 1 Supe iciesú ilesdela i iendaensues adoac ualp e ioala
e o ma,2016, uen ep opia Página 28
Tabla 2 Da osdela i iendaa asa ,2016, uen ep opia Página 31
Tabla 3 Da osdelos es igos,2016, uen ep opia Página 32
Tabla 4 Coe icien esHomogeneizacióndela i ienda,2016, uen ep opia Página 33
Tabla 5 Tablaconloscoe icien esdehomogeneizacióndelos es igos,2016,
uen ep opia Página 33
Tabla 6 Valo esuni a ioshomogeneizados,2016, uen ep opia Página 34
Tabla 7 Valo de asacióndela i ienda,2016, uen ep opia Página 34
Tabla 8 Supe iciesú iles asla e o ma,2016, uen ep opia Página 39
Tabla 9 Al u alib ey ipologíade alsos echos,2016, uen ep opia.Página 47
Tabla 10 Cuad ode e es imien os,2016, uen ep opia Página 50
Tabla 11 Coe icien esHomogeneizacióndela i iendaya e o mada,,2016,
uen ep opia. Página 63
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DIN A3 DIN A3
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
PLANO DE SITUACIÓN
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
OCTUBRE 2016
E : S/E
Nº plano:
Nº plano:
01
OCTUBRE 2016
E : S/E
PLANO DE SITUACIÓN
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3 DIN A3
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
PLANO DE SITUACIÓN
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
OCTUBRE 2016
E : S/E
Nº plano:
Nº plano:
08.01
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 1
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
C: Use s Vicen e Desk op Ve ónica logo UPV.jpg C: Use s Vicen e Desk op Ve ónica 3594ce3.jpg
Nº plano:
01
OCTUBRE 2016
E : 1/75
PLANO DE SITUACIÓN
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
C: Use s Vicen e Desk op Ve ónica logo UPV.jpg C: Use s Vicen e Desk op Ve ónica 3594ce3.jpg
Nº plano:
01
OCTUBRE 2016
E : S/E
PLANO DE SITUACIÓN
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
02
OCTUBRE 2016
E : S/E
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
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DIN A3
Nº plano:
03
OCTUBRE 2016
E : 1/75
PLANO DE ESTADO ACTUAL
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DIN A3
Nº plano:
04
OCTUBRE 2016
E : 1/75
PLANO DE DISTRIBUCIÓN
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DIN A3
Nº plano:
05
OCTUBRE 2016
E : 1/75
PLANO DE COTAS Y SUPERFICIES
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
DIN A3
DIN A3
Nº plano:
06
OCTUBRE 2016
E : 1/75
CUMPLIMIENTO DC-09
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
07.01
OCTUBRE 2016
E : 1/75
SECCIÓN LONGITUDINAL A-A´
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
08.01
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 1
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
DIN A3
Nº plano:
07.01
OCTUBRE 2016
E : 1/75
SECCIÓN LONGITUDINAL A-A´
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
08.01
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 1
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3 DIN A3
DIN A3 DIN A3 DIN A3
Nº plano:
07.01
OCTUBRE 2016
E : 1/75
SECCIÓN LONGITUDINAL A-A´
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
07.02
OCTUBRE 2016
E : 1/75
SECCIONES TRANSVERSALES B-B´ Y C-C´
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
08.03
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES COCINA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
08.02
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 2
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
08.01
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 1
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
08.01
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 1
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3 DIN A3
Nº plano:
08.02
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 2
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
Nº plano:
08.01
OCTUBRE 2016
E : 1/25
ALZADOS INTERIORES BAÑO 1
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.02
OCTUBRE 2016
E : 1/75
CARPINTERÍA EXTERIOR
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.03
OCTUBRE 2016
E : 1/75
CARPINTERÍA INTERIOR. PUERTAS
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.05
OCTUBRE 2016
E : 1/25
CARPINTERÍA INTERIOR. MOBILIARIO DE COCINA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.04
OCTUBRE 2016
E : 1/75
CARPINTERÍA INTERIOR. RESEÑA MOBILIARIO
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.06
OCTUBRE 2016
E : 1/10
CARPINTERÍA INTERIOR. MUEBLES DE BAÑO
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.07
OCTUBRE 2016
E : 1/25
CARPINTERÍA INTERIOR. ARMARIOS
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.04
OCTUBRE 2016
E : 1/75
CARPINTERÍA INTERIOR. RESEÑA MOBILIARIO
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.05
OCTUBRE 2016
E : 1/25
CARPINTERÍA INTERIOR. MOBILIARIO DE COCINA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.06
OCTUBRE 2016
E : 1/10
CARPINTERÍA INTERIOR. MUEBLES DE BAÑO
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
11.07
OCTUBRE 2016
E : 1/25
CARPINTERÍA INTERIOR. ARMARIOS
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
12
OCTUBRE 2016
E : 1/75
INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO Y
VENTILACIÓN
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
13
OCTUBRE 2016
E : 1/75
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
14.01
OCTUBRE 2016
E : 1/75
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
14.02
OCTUBRE 2016
E : 1/75
ESQUEMA UNIFILAR DE LA INSTALACIÓN
ELÉCTRICA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
DIN A3
Nº plano:
15
OCTUBRE 2016
E : 1/75
RESEÑA REVESTIMIENTOS
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
VERÓNICA CAMPOS CARBONELL
ANEXOII
CERTIFICADODEEFICIENCIA
ENERGÉTICA(CEE)ENEL
ESTADOACTUALDELA
VIVIENDA
Fecha
Re . Ca as al
01/07/2016
7011602YJ2771A0085RK Página 1 de 7
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
Nomb e del edi icio AVENIDA DE LA PLATA 87
Di ección AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3, PISO 2º
Municipio Valencia Código Pos al 46006
P o incia Valencia Comunidad Au ónoma Comunidad
Valenciana
Zona climá ica B3 Año cons ucción 1970
No ma i a igen e (cons ucción /
ehabili ación) An e io a la NBE-CT-79
Re e encia/s ca as al/es 7011602YJ2771A0085RK
Tipo de edi icio o pa e del edi icio que se ce i ica:
○ Edi icio de nue a cons ucción ● Edi icio Exis en e
● Vi ienda ○ Te cia io
○ Uni amilia ○ Edi icio comple o
● Bloque ○ Local
○ Bloque comple o
● Vi ienda indi idual
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:
Nomb e y Apellidos VERÓNICA CAMPOS CARBONELL NIF(NIE) 22595015E
Razón social VERÓNICA CAMPOS CARBONELL NIF 22595015E
Domicilio AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3, PISO 2º
Municipio Valencia Código Pos al 46006
P o incia Valencia Comunidad Au ónoma Comunidad
Valenciana
e-mail: e onicacamposca bonell@gmail.
com Telé ono 633227763
Ti ulación habili an e según no ma i a igen e GRADO EN ARQUITECTURA TÉCNICA
P ocedimien o econocido de cali icación ene gé ica u ilizado y
e sión: CEX 2.3
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:
CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
A
< 15.6
B
15.6-29.6
C
29.6-50.0
D
50.0-80.1
107.2 E
E
80.1-173.7
F
173.7-189.4
G
≥ 189.4
A
< 3.6
B
3.6-6.8
C
6.8-11.5
D
11.5-18.5
22.0 E
E
18.5-41.5
F
41.5-46.9
G
≥ 46.9
El écnico abajo i man e decla a esponsablemen e que ha ealizado la ce i icación ene gé ica del edi icio o de la pa e que se
ce i ica de acue do con el p ocedimien o es ablecido po la no ma i a igen e y que son cie os los da os que igu an en el
p esen e documen o, y sus anexos:
Fecha: 01/07/2016
Fi ma del écnico ce i icado
Anexo I. Desc ipción de las ca ac e ís icas ene gé icas del edi icio.
Anexo II. Cali icación ene gé ica del edi icio.
Anexo III. Recomendaciones pa a la mejo a de la e iciencia ene gé ica.
Anexo IV. P uebas, comp obaciones e inspecciones ealizadas po el écnico ce i icado .
Regis o del Ó gano Te i o ial Compe en e:
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
In o me desc ip i o de la medida de mejo a
DENOMINACIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA
PROPUESTA DE MEJORA 1
DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA
Ca ac e ís icas de la medida (modelo de equipos, ma e iales, pa áme os ca ac e ís icos )
Cos e es imado de la medida
-
O os da os de in e és
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
A
< 15.6
B
15.6-29.6
C
29.6-50.0
D
50.0-80.1
90.12 E
E
80.1-173.7
F
173.7-189.4
G
≥ 189.4
A
< 3.6
B
3.6-6.8
C
6.8-11.5
18.46 D
D
11.5-18.5
E
18.5-41.5
F
41.5-46.9
G
≥ 46.9
CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/ m² año] [kWh/m² año]
A
< 4.6
B
4.6-10.7
C
10.7-19.2
29.74 D
D
19.2-32.2
E
32.2-64.3
F
64.3-70.1
G
≥ 70.1
A
< 5.5
B
5.5-8.9
C
8.9-13.9
14.78 D
D
13.9-21.3
E
21.3-26.3
F
26.3-32.4
G
≥ 32.4
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
ANÁLISIS TÉCNICO
Indicado
Cale acción Re ige ación ACS Iluminación To al
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Consumo Ene gía inal
[kWh/m² año] 32.33 27.4% 7.39 15.1% 30.99 0.0% - -% 70.70 16.0%
Consumo Ene gía
p ima ia no eno able
[kWh/m² año]
38.47 D27.4% 14.44 D15.1% 37.22 G0.0% -
-
-% 90.12 E15.9%
Emisiones de CO2
[kgCO2/m² año] 8.15 D27.4% 2.45 C15.1% 7.87 G0.0% -
-
-% 18.46 D16.0%
Demanda [kWh/m² año] 29.74 D27.4% 14.78 D15.1%
ENVOLVENTE TÉRMICA
Ce amien os opacos
Nomb e Tipo Supe icie
ac ual [m²]
T ansmi ancia
ac ual [W/m² K]
Supe icie
pos mejo a
[m²]
T ansmi ancia
pos mejo a
[W/m² K]
Mu o de achada p incipal
(SE) Fachada 9.71 2.38 9.71 0.38
Mu o de achada p incipal
la e al balcón (NE) Fachada 2.97 2.38 2.97 0.38
Mu o de achada pos e io
(NO) Fachada 11.33 2.38 11.33 0.38
Mu o de achada pa io luces1
(NE) Fachada 11.29 2.38 11.29 0.38
Mu o de achada pa io luces2
(SE) Fachada 5.13 2.38 5.13 0.38
Mediane ía edi icio (SO) Fachada 55.54 0.00 55.54 0.00
Mediane ía i ienda1 (NE) Fachada 13.66 0.00 13.66 0.00
Mediane ía i ienda2 (NE) Fachada 16.55 0.00 16.55 0.00
Pa ición e ical con ellano1 Pa ición
In e io 5.05 2.25 5.05 2.25
Pa ición e ical con ellano2 Pa ición
In e io 10.31 2.25 10.31 2.25
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
Huecos y luce na ios
Nomb e Tipo
Supe ic
ie ac ual
[m²]
T ansmi an
cia ac ual
del
hueco[W/m²
K]
T ansmi anci
a ac ual del
id io[W/m²
K]
Supe icie
pos
mejo a
[m²]
T ansmi anci
a pos mejo a
[W/m² K]
T ansmi anci
a pos mejo a
del id io
[W/m² K]
Balcone a Hueco 4.33 3.78 3.30 4.33 3.78 3.30
Ven ana 1 Hueco 1.92 3.78 3.30 1.92 3.78 3.30
Ven ana 2 Hueco 1.08 5.70 5.70 1.08 5.70 5.70
Ven ana 3 Hueco 1.32 5.70 5.70 1.32 5.70 5.70
Ven ana 4 Hueco 1.32 5.70 5.70 1.32 5.70 5.70
Ven ana 5 Hueco 2.21 5.70 5.70 2.21 5.70 5.70
Ven ana 6 Hueco 2.47 5.70 5.70 2.47 5.70 5.70
INSTALACIONES TÉRMICAS
Gene ado es de cale acción
Nomb e Tipo
Po encia
nominal
Rendi-
mien o
Es acional
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual Tipo pos
mejo a
Po encia
nominal
pos
mejo a
Rendimien
o
es acional
pos mejo a
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual
Pos
mejo a
Ene gía
anual
aho ada
[kW] [%] [kWh/m²año] [kW] [%] [kWh/m²año] [kWh/m²año]
TOTALES
Gene ado es de e ige ación
Nomb e Tipo
Po encia
nominal
Rendi-
mien o
Es acional
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual Tipo pos
mejo a
Po encia
nominal
pos
mejo a
Rendimien
o
es acional
pos mejo a
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual
Pos
mejo a
Ene gía
anual
aho ada
[kW] [%] [kWh/m²año] [kW] [%] [kWh/m²año] [kWh/m²año]
TOTALES - - - - -
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
Ins alaciones de Agua Calien e Sani a ia
Nomb e Tipo
Po encia
nominal
Rendi-
mien o
Es acional
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual Tipo pos
mejo a
Po encia
nominal
pos
mejo a
Rendimien
o
es acional
pos mejo a
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual
Pos
mejo a
Ene gía
anual
aho ada
[kW] [%] [kWh/m²año] [kW] [%] [kWh/m²año] [kWh/m²año]
Equipo ACS Calde a
Es ánda 24.0 77.2% - Calde a
Es ánda 24.0 77.2% - -
TOTALES - - - - -
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
In o me desc ip i o de la medida de mejo a
DENOMINACIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA
PROPUESTA DE MEJORA 2
DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA
Ca ac e ís icas de la medida (modelo de equipos, ma e iales, pa áme os ca ac e ís icos )
Cos e es imado de la medida
-
O os da os de in e és
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
A
< 15.6
B
15.6-29.6
C
29.6-50.0
73.27 D
D
50.0-80.1
E
80.1-173.7
F
173.7-189.4
G
≥ 189.4
A
< 3.6
B
3.6-6.8
C
6.8-11.5
13.98 D
D
11.5-18.5
E
18.5-41.5
F
41.5-46.9
G
≥ 46.9
CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/ m² año] [kWh/m² año]
A
< 4.6
B
4.6-10.7
C
10.7-19.2
D
19.2-32.2
40.96 E
E
32.2-64.3
F
64.3-70.1
G
≥ 70.1
A
< 5.5
B
5.5-8.9
C
8.9-13.9
17.4 D
D
13.9-21.3
E
21.3-26.3
F
26.3-32.4
G
≥ 32.4
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
ANÁLISIS TÉCNICO
Indicado
Cale acción Re ige ación ACS Iluminación To al
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Valo
aho o
espec o
a la
si uación
o iginal
Consumo Ene gía inal
[kWh/m² año] 9.75 78.1% 8.70 0.0% 30.99 0.0% - -% 49.44 41.3%
Consumo Ene gía
p ima ia no eno able
[kWh/m² año]
19.06 C64.0% 17.00 D0.0% 37.22 G0.0% -
-
-% 73.27 D31.6%
Emisiones de CO2
[kgCO2/m² año] 3.23 B71.2% 2.88 C0.0% 7.87 G0.0% -
-
-% 13.98 D36.4%
Demanda [kWh/m² año] 40.96 E0.0% 17.40 D0.0%
ENVOLVENTE TÉRMICA
Ce amien os opacos
Nomb e Tipo Supe icie
ac ual [m²]
T ansmi ancia
ac ual [W/m² K]
Supe icie
pos mejo a
[m²]
T ansmi ancia
pos mejo a
[W/m² K]
Mu o de achada p incipal
(SE) Fachada 9.71 2.38 9.71 2.38
Mu o de achada p incipal
la e al balcón (NE) Fachada 2.97 2.38 2.97 2.38
Mu o de achada pos e io
(NO) Fachada 11.33 2.38 11.33 2.38
Mu o de achada pa io luces1
(NE) Fachada 11.29 2.38 11.29 2.38
Mu o de achada pa io luces2
(SE) Fachada 5.13 2.38 5.13 2.38
Mediane ía edi icio (SO) Fachada 55.54 0.00 55.54 0.00
Mediane ía i ienda1 (NE) Fachada 13.66 0.00 13.66 0.00
Mediane ía i ienda2 (NE) Fachada 16.55 0.00 16.55 0.00
Pa ición e ical con ellano1 Pa ición
In e io 5.05 2.25 5.05 2.25
Pa ición e ical con ellano2 Pa ición
In e io 10.31 2.25 10.31 2.25
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
Huecos y luce na ios
Nomb e Tipo
Supe ic
ie ac ual
[m²]
T ansmi an
cia ac ual
del
hueco[W/m²
K]
T ansmi anci
a ac ual del
id io[W/m²
K]
Supe icie
pos
mejo a
[m²]
T ansmi anci
a pos mejo a
[W/m² K]
T ansmi anci
a pos mejo a
del id io
[W/m² K]
Balcone a Hueco 4.33 3.78 3.30 4.33 3.78 3.30
Ven ana 1 Hueco 1.92 3.78 3.30 1.92 3.78 3.30
Ven ana 2 Hueco 1.08 5.70 5.70 1.08 5.70 5.70
Ven ana 3 Hueco 1.32 5.70 5.70 1.32 5.70 5.70
Ven ana 4 Hueco 1.32 5.70 5.70 1.32 5.70 5.70
Ven ana 5 Hueco 2.21 5.70 5.70 2.21 5.70 5.70
Ven ana 6 Hueco 2.47 5.70 5.70 2.47 5.70 5.70
INSTALACIONES TÉRMICAS
Gene ado es de cale acción
Nomb e Tipo
Po encia
nominal
Rendi-
mien o
Es acional
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual Tipo pos
mejo a
Po encia
nominal
pos
mejo a
Rendimien
o
es acional
pos mejo a
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual
Pos
mejo a
Ene gía
anual
aho ada
[kW] [%] [kWh/m²año] [kW] [%] [kWh/m²año] [kWh/m²año]
Nue a ins alación
cale acción - - - - Bomba de
Calo 420.0% - -
TOTALES
Gene ado es de e ige ación
Nomb e Tipo
Po encia
nominal
Rendi-
mien o
Es acional
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual Tipo pos
mejo a
Po encia
nominal
pos
mejo a
Rendimien
o
es acional
pos mejo a
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual
Pos
mejo a
Ene gía
anual
aho ada
[kW] [%] [kWh/m²año] [kW] [%] [kWh/m²año] [kWh/m²año]
TOTALES - - - - -
IDENTIFICACIÓN Re .
Ca as al 7011602YJ2771A0085RK Ve sión
in o me
asociado 01/07/2016
Id. Mejo a P og ama y
e sión CEX 2.3 Fecha 01/11/2016
Ins alaciones de Agua Calien e Sani a ia
Nomb e Tipo
Po encia
nominal
Rendi-
mien o
Es acional
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual Tipo pos
mejo a
Po encia
nominal
pos
mejo a
Rendimien
o
es acional
pos mejo a
Es imació
n Ene gía
Consumi
da anual
Pos
mejo a
Ene gía
anual
aho ada
[kW] [%] [kWh/m²año] [kW] [%] [kWh/m²año] [kWh/m²año]
Equipo ACS Calde a
Es ánda 24.0 77.2% - Calde a
Es ánda 24.0 77.2% - -
TOTALES - - - - -
ANEXOIII
VALORACIÓNDELA
VIVIENDAENSUESTADO
ACTUAL
INFORMEDETASACIÓNDELESTADOACTUALDELA
VIVIENDA
VIVIENDAENEDIFICIOPLURIFAMILIARENTREMEDIANERAS
Emplazamien o:A enidadelaPla a,nº87,pue a3,2ºpiso
Té minomunicipal:46006,Valencia
Fechadela asación:1deJuliode2016
SITUACIÓN 1,00 0,98 1,04 1,04 1,02 0,98 1,02 1,02
SUPERFICIE 1,06 0,98 1,08 1,02 1,04 1,00 1,00 0,98
ANTIGÜEDAD/REFORMA/ANTIGÜEDAD
HOMOGENEIZADA 0,94 0,94 0,98 0,96 0,92 0,98 0,98 0,96
CALIDADCONSTRUCTIVA 0,92 0,94 0,94 0,96 0,92 0,98 0,96 0,94
ALTURA/VISTAS 0,96 0,98 0,98 1,00 0,96 1,02 0,96 0,94
NºDORMITORIOS/NºBAÑOS(supe icie
equi alen e) 1,02 0,96 1,00 1,02 1,00 1,02 1,00 1,00
OTROS 0,98 0,94 0,96 0,96 0,92 1,00 0,98 0,92
COEFICIENTETOTAL 0,88 0,72 0,98 0,96 0,78 0,98 0,90 0,76
DIFERENCIACONLAMEDIA 81,61 ‐98,86 ‐38,38 ‐60,79 13,30 214,62 ‐60,25 ‐51,26
<‐30% ‐30% ‐20% ‐10% Vm6 10% 20% 30% >30%
503,88 575,86 647,85 719,83 791,81 863,80 935,78
TABLADEHOMOGENEIZACIÓN
DATOS T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8
VALORUNITARIOHOMOGENEIZADO 820,73 640,27 700,75 678,34 752,43 953,75 678,88 687,86
+10% ‐10%
VALORMEDIODELOS8TESTIGOS 739,12 813,04 665,21
T7 T8
NUEVOVALORUNITARIO
HOMOGENEIZADO 820,73 0,00 700,75 678,34 752,43 0,00 678,88
T1 T2 T3 T4 T5 T6
687,86
+10% ‐10% +20% ‐20% +30% ‐30%
935,78 503,88
PONDERACIÓNDELOSUNITARIOS
T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7
VALORMEDIODELOS6TESTIGOS 719,83 791,81 647,85 863,80 575,86
122,10 135,44
T8
PESOSPONDERADOS
100% 10,00% 0,00% 18,00% 18,00% 18,00% 0,00% 18,00% 18,00%
80428,71
SUMATORIO 82,07 0,00 126,13
2%
LOCALIZACIÓNDELOSTESTIGOSCONEL
NUEVOVALORUNITARIO
HOMOGENEIZADO 10%
5%
2%
10%
5%
0,00 122,20 123,81
VALORUNITARIOVIVIENDA(€/m2) 711,76
VALORDETASACIÓNVIVIENDA(€)
Accesoaledi icio Nºdepolicía
11. DOCUMENTACIÓNFOTOGRÁFICA
Fachadadeledi icio.A enidadeLaPla a,nº87,pue a3,Valencia
Pue adeaccesoala i ienda
Zaguándeledi icio
Salón‐comedo
Balcón
Aseo
Cocina
Do mi o io3
Do mi o io2
Do mi o io1
Baño
Gale ía
12. NOTASIMPLEDELAVIVIENDA
N.º DE EXP.: 2015-306981/02Re . En idad: 15962
Elemen o esidencial e minado
No a simple
N.º DE EXP.: 2015-306981/02Re . En idad: 15962
Elemen o esidencial e minado
No a simple
P esupues opa cialnº14PINTURASYACABADOS
Nº Ud Desc ipción Medición P ecio Impo e
PRESUPUESTO AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3. 46006, VALENCIA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
Página 35
Huecopue agale ía ‐1,00 0,720 2,030 ‐1,462
Hueco en anabaño2 ‐1,00 0,800 1,000 ‐0,800
194,486 194,486
279,556 279,556
To alm²......: 279,556 4,74 1.325,10
To alp esupues opa cialnº14PINTURASYACABADOS: 1.786,04
P esupues opa cialnº15GESTIÓNDERESIDUOS
Nº Ud Desc ipción Medición P ecio Impo e
PRESUPUESTO AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3. 46006, VALENCIA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
Página 36
15.1 Pa idaAlzadaenma e iadeGes ióndeResiduos
To al......: 1,000 283,66 283,66
To alp esupues opa cialnº15GESTIÓNDERESIDUOS: 283,66
P esupues opa cialnº16SEGURIDADYSALUD
Nº Ud Desc ipción Medición P ecio Impo e
PRESUPUESTO AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3. 46006, VALENCIA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
Página 37
16.1 Ud Pa idaAlzadaenMa e iadeSegu idadySalud
To alUd......: 1,000 427,25 427,25
To alp esupues opa cialnº16SEGURIDADYSALUD: 427,25
PRESUPUESTO AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3. 46006, VALENCIA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
Página 38
RESUMENDELPRESUPUESTO
P esupues odeejecuciónma e ial
1DEMOLICIONES 3.956,70
2ALBAÑILERÍA 2.537,26
3TRASDOSADOS 372,68
4INSTALACIÓNELÉCTRICAYTELECOMUNICACIONES 8.001,87
5INSTALACIÓNFONTANERÍA 1.759,48
6INSTALACIÓNSANEAMIENTO 903,34
7REVESTIMIENTOSCONTINUOS 392,86
8SOLADOSYALICATADOS 5.931,64
9FALSOSTECHOS 1.626,16
10CARPINTERÍAALUMINIO 3.609,38
11VIDRIERÍA 1.005,63
12CARPINTERÍAMADERA 6.737,81
13EQUIPAMIENTO 13.169,83
14PINTURASYACABADOS 1.786,04
15GESTIÓNDERESIDUOS 283,66
16SEGURIDADYSALUD 427,25
To al.........: 52.501,59
Asciendeelp esupues odeejecuciónma e ialalaexp esadacan idaddeCINCUENTAYTRES
MILOCHENTAYCINCOEUROSCONCUARENTAYCUATROCÉNTIMOS.
Valencia,1dediciemb ede2016
A qui ec oTécnico
Ve ónicaCamposCa bonell
PRESUPUESTO AVENIDA DE LA PLATA, Nº87, PUERTA 3. 46006, VALENCIA
PROYECTO TÉCNICO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE UNA VIVIENDA EN VALENCIA
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ANEXOVII
CONTROLDECALIDAD
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ÍNDICE
1.‐INTRODUCCIÓN.
2.‐CONTROLDERECEPCIÓNENOBRA:PRESCRIPCIONESSOBRELOSMATERIALES.
3.‐CONTROLDECALIDADENLAEJECUCIÓN:PRESCRIPCIONESSOBRELAEJECUCIÓNPORUNIDAD
DEOBRA.
4.‐CONTROLDERECEPCIÓNDELAOBRATERMINADA:PRESCRIPCIONESSOBREVERIFICACIONES
ENELEDIFICIOTERMINADO.
5.‐VALORACIÓNECONÓMICA
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1.‐INTRODUCCIÓN.
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1.‐INTRODUCCIÓN.
ElCódigoTécnicodelaEdi icación(CTE)es ablecelasexigenciasbásicasdecalidadquedebencumpli los
edi icios,incluidassusins alaciones,pa asa is ace los equisi osbásicosdesegu idadyhabi abilidad.
ElCTEde e mina,además,quedichasexigenciasbásicasdebencumpli seenelp oyec o,lacons ucción,el
man enimien oylaconse acióndelosedi iciosysusins alaciones.
La comp obación del cumplimien o de es as exigencias básicas se de e mina median e una se ie de
con oles:elcon olde ecepciónenob adelosp oduc os,elcon oldeejecucióndelaob ayelcon olde
laob a e minada.
Se edac aelp esen ePlandecon oldecalidadcomoanejodelp oyec o,conobje odeda cumplimien oa
loes ablecidoenelAnejoIdelapa eIdelCTE,enelapa adoco espondien ealosAnejosdelaMemo ia,
habiendo sido elabo ado a endiendo a las p esc ipciones de la no ma i a de aplicación igen e, a las
ca ac e ís icasdelp oyec oyaloes ipuladoenelPliegodeCondicionesdelp esen ep oyec o.
Es eanejodelp oyec onoesunelemen osus ancialdelmismo, pues o que odo su con enido queda
su icien emen e e e enciado en el co espondien e Pliego de Condiciones Técnicas Pa icula es del
p oyec o.
Elcon oldecalidaddelasob asincluye:
Elcon olde ecepciónenob adelosp oduc os.
Elcon oldeejecucióndelaob a.
Elcon oldelaob a e minada.
Pa aello:
1) ElDi ec o delaEjecucióndelaOb a ecopila áladocumen acióndelcon ol ealizado, e i icando
queescon o mealoes ablecidoenelp oyec o,susanejosysusmodi icaciones.
2) El Cons uc o ecaba á de los suminis ado es de p oduc os y acili a áalDi ec o deOb ayal
Di ec o delaEjecucióndelaOb aladocumen acióndelosp oduc osan e io men eseñalada,así
comosusins uccionesdeusoyman enimien o,ylasga an íasco espondien escuandop oceda.
3) Ladocumen acióndecalidadp epa adapo elCons uc o sob ecadaunadelasunidadesdeob a
pod áse i ,siasíloau o iza aelDi ec o delaEjecucióndelaOb a,comopa edelcon oldecalidad
delaob a.
Una ez inalizadalaob a,ladocumen acióndelseguimien odelcon olse ádeposi adapo elDi ec o dela
EjecucióndelaOb a,enelColegioP o esionalco espondien eo,ensucaso,enlaAdminis aciónPública
compe en e, que asegu e su u ela y se comp ome a a emi i ce i icaciones de su con enido a quienes
ac edi enunin e éslegí imo.
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2.‐CONTROLDERECEPCIÓNENOBRA:PRESCRIPCIONESSOBRELOSMATERIALES.
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FASE 1 Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Acopio. 1po encime a Nosehanapiladoyalmacenadoen unciónde
supos e io ges ión.
Sehan e idoenelex e io del ecin o.
FFQ010Hojadepa iciónin e io de7cmdeespeso de áb ica,delad illoce ámicohuecodoble,
pa a e es i ,33x16x7cm, ecibidaconmo e odecemen oindus ial,colo g is,M‐5,
suminis adoag anel.
75,95m²
FASE 1 Replan eoy azadoenel o jadodelos abiquesa ealiza .
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Replan eoyespeso delahoja
delapa ición.
1cada25m² Va iacionessupe io esa±20mm.
1.2Huecosdepaso. 1po hueco Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 2 Colocaciónyaplomadodemi asde e e encia.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Exis enciademi as
aplomadas.
1engene al Des iaciones en aplomes y alineaciones de
mi as.
2.2Dis anciaen emi as. 1engene al Supe io a4m.
2.3Colocacióndelasmi as. 1engene al Ausencia de mi as en cualquie esquina,
hueco,quieb oomoche a.
FASE 3 Colocacióndelaspiezaspo hiladasani el.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Uniónao os abiques. 1cada10encuen oso
esquinasynomenosde
1po plan a
Nosehan ealizadolosenja jesen odoel
espeso yen odaslashiladasdelapa ición.
3.2Holgu adelapa iciónenel
encuen oconel o jado
supe io .
1po plan a In e io a2cm.
3.3Planeidad. 1cada25m² Va iacionessupe io esa±5mm,medidascon
eglade1m.
Va iacionessupe io esa±20mmen10m.
3.4Desplome. 1cada25m² Desplomesupe io a1cmenunaplan a.
FASE 4 Recibidoalaob adece cosyp ece cos.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
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Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
4.1Desplomesyescuad íasdel
ce coop ece co.
1cada10ce coso
p ece cos
Desplomesupe io a1cm.
Descuad esyalabeosenla ijaciónal abique
dece cosop ece cos.
4.2Fijaciónal abiquedelce coo
p ece co.
1cada10ce coso
p ece cos
Fijaciónde icien e.
LCL060Ca pin e ía de aluminio, lacado colo blanco, pa a con o mado de en ana de aluminio,
co ede asimple,de160x130cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
1,00Ud
FASE 1 Colocacióndelaca pin e ía.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Aplomadodelaca pin e ía. 1cada10unidades Desplomesupe io a0,2cm/m.
1.2En asadodelaca pin e ía. 1cada10unidades Va iacionessupe io esa±2mm.
FASE 2 Ajus e inaldelashojas.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Núme o, ijaciónycolocación
deloshe ajes.
1cada25unidades He ajes insu icien es pa a el co ec o
uncionamien odelaca pin e ía.
FASE 3 Selladodejun aspe ime ales.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Sellado. 1cada25unidades Discon inuidaduoquedadesenelsellado.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odelaca pin e ía.
No ma i adeaplicación NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as
LCL060bCa pin e ía de aluminio, lacado colo blanco, pa a con o mado de pue a de aluminio,
abisag adadedoshojasp ac icablesdeape u ahaciaelin e io ,de70x220cmcadauna,
con ijola e alde57x220cm,se iemedia, o madapo unahoja,ysinp ema co.
1,00Ud
FASE 1 Colocacióndelaca pin e ía.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Aplomadodelaca pin e ía. 1cada10unidades Desplomesupe io a0,2cm/m.
1.2En asadodelaca pin e ía. 1cada10unidades Va iacionessupe io esa±2mm.
FASE 2 Ajus e inaldelahoja.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Holgu aen elahojayel
pa imen o.
1cada25unidades Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
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Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.2Núme o, ijaciónycolocación
deloshe ajes.
1cada25unidades He ajes insu icien es pa a el co ec o
uncionamien odelaca pin e ía.
FASE 3 Selladodejun aspe ime ales.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Sellado. 1cada25unidades Discon inuidaduoquedadesenelsellado.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odelaca pin e ía.
No ma i adeaplicación NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as
LCL060cCa pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anadealuminio,
co ede asimple,de52x70cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
1,00Ud
LCL060dCa pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anadealuminio,
co ede asimple,de90x120cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
1,00Ud
LCL060eCa pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anadealuminio,
co ede asimple,de110x120cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
2,00Ud
LCL060 Ca pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anadealuminio,
co ede asimple,de80x100cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
1,00Ud
LCL060gCa pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anadealuminio,
co ede asimple,de190x130cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
Compac o é mico inco po ado (monoblock), pe siana de lamas de PVC, con
accionamien omanualmedian ecin ay ecogedo .
1,00Ud
LCL060hCa pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anadealuminio,
co ede asimple,de170x130cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.
Compac o é mico inco po ado (monoblock), pe siana de lamas de PVC, con
accionamien omanualmedian ecin ay ecogedo .
1,00Ud
FASE 1 Colocacióndelaca pin e ía.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Aplomadodelaca pin e ía. 1cada10unidades Desplomesupe io a0,2cm/m.
1.2En asadodelaca pin e ía. 1cada10unidades Va iacionessupe io esa±2mm.
FASE 2 Ajus e inaldelashojas.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Núme o, ijaciónycolocación
deloshe ajes.
1cada25unidades He ajes insu icien es pa a el co ec o
uncionamien odelaca pin e ía.
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FASE 3 Selladodejun aspe ime ales.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Sellado. 1cada25unidades Discon inuidaduoquedadesenelsellado.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odelaca pin e ía.
No ma i adeaplicación NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as
LPM010 Pue adepasoco ede apa aa mazónme álico,ciega,deunahojade203x72,5x3,5cm,
con able odemade amacizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaís
de90x35mm;galcesmacizos,depinomelisde90x20mm; apajun asmacizos,depino
melisde70x15mm;conhe ajesdecolga ydecie e.
1,00Ud
LPM010bPue adepasoco ede apa aa mazónme álico,ciega,deunahojade203x72,5x3,5cm,
con able odemade amacizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaís
de100x35mm; galces macizos,de pinomelisde 105x20 mm; apajun as macizos,de
pinomelisde70x15mm;conhe ajesdecolga ydecie e.
2,00Ud
FASE 1 Colocacióndeloshe ajesdecolga .
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Colocacióndehe ajes. 1cada10unidades Fijaciónde icien e.
FASE 2 Colocacióndelahoja.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Holgu aen elahojayel
pa imen o.
1cada10unidades Sepa ación a iableenel eco idodelahoja.
2.2Unionesdelos apajun asen
lasesquinas.
1cada10unidades Laspiezasnohansidoco adasa45°.
FASE 3 Colocacióndeloshe ajesdecie e.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Tipodehe ajesycolocación
delosmismos.
1cada10unidades Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 4 Colocaciónyselladodel id io.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
4.1Colocacióndelasilicona. 1cada50
ac is alamien osyno
menosde1po plan a
Exis encia de discon inuidades o
ag ie amien os.
Fal adeadhe enciaconloselemen osdel
ac is alamien o.
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PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odepue as.
No ma i adeaplicación NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a
LPM010cPue adepasociega,deunahojade203x72,5x3,5cm,con able odemade amacizade
pinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde105x35mm;galcesmacizos,de
pinomelisde100x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mm;conhe ajes
decolga ydecie e.
1,00Ud
LPM010dPue adepasociega,deunahojade203x72,5x3,5cm,con able odemade amacizade
pinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde90x35mm;galcesmacizos,de
pinomelisde90x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mm;conhe ajes
decolga ydecie e.
2,00Ud
FASE 1 Colocacióndeloshe ajesdecolga .
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Núme odepe niosobisag as. 1cada10unidades Menosde3.
1.2Colocacióndehe ajes. 1cada10unidades Fijaciónde icien e.
FASE 2 Colocacióndelahoja.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Holgu aen elahojayel
ce co.
1cada10unidades Supe io a0,3cm.
2.2Holgu aen elahojayel
pa imen o.
1cada10unidades Sepa ación a iableenel eco idodelahoja.
2.3Unionesdelos apajun asen
lasesquinas.
1cada10unidades Laspiezasnohansidoco adasa45°.
FASE 3 Colocacióndeloshe ajesdecie e.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Tipodehe ajesycolocación
delosmismos.
1cada10unidades Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 4 Colocaciónyselladodel id io.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
4.1Colocacióndelasilicona. 1cada50
ac is alamien osyno
menosde1po plan a
Exis encia de discon inuidades o
ag ie amien os.
Fal adeadhe enciaconloselemen osdel
ac is alamien o.
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PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odepue as.
No ma i adeaplicación NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a
LVC010Dobleac is alamien oes ánda ,6/4/6, ijadosob eca pin e ía con calzos y sellado
con inuo.
15,97m²
FASE 1 Colocación,calzado,mon ajeyajus eenlaca pin e ía.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Colocacióndecalzos. 1cada50
ac is alamien osyno
menosde1po plan a
Ausenciadealgúncalzo.
Colocacióninco ec a.
Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 2 Sellado inaldees anqueidad.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Colocacióndelasilicona. 1cada50
ac is alamien osyno
menosde1po plan a
Exis encia de discon inuidades o
ag ie amien os.
Fal adeadhe enciaconloselemen osdel
ac is alamien o.
HRV010 Vie eaguasdemá molC emaMa il,has a110cmdelongi ud,de21a25cmdeanchu a
y2cmdeespeso .
2,52m
HRV010bVie eaguasdemá mol C emaMa il, de110 a150 cmde longi ud,de21a 25cmde
anchu ay2cmdeespeso .
2,40m
HRV010cVie eaguasdemá molC emaMa il,de 150a 200cm delongi ud, de 21 a25cmde
anchu ay2cmdeespeso .
5,50m
FASE 1 Replan eodelaspiezasenelhuecoo ema e.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Vuelodel ie eaguassob eel
planodelpa amen o.
1cada10 ie eaguas In e io a2cm.
FASE 2 Colocación,aplomado,ni elaciónyalineación.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Ni elación. 1cada10 ie eaguas Va iacionessupe io esa±2mm/m.
2.2Pendien e. 1cada10 ie eaguas In e io a10°.
2.3En egala e alconlajamba. 1cada10 ie eaguas In e io a2cm.
2.4Colocación. 1cada10 ie eaguas Nosob esale,almenos3cm,delasupe icie
ex e io delmu o.
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FASE 3 Rejun adoylimpiezadel ie eaguas.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Rejun ado. 1cada10 ie eaguas Discon inuidaduoquedadesenel ejun ado.
HFI010Fo adodeconduc opa ains alacionesen incónde abique íaconlad illoce ámicohueco
doble,pa a e es i ,33x16x7cm, ecibidoconmo e odecemen oindus ial,colo g is,M‐
5,suminis adoag anel.
0,69m
FASE 1 Colocaciónyaplomadodemi asde e e encia.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Exis enciademi as
aplomadas.
1engene al Des iaciones en aplomes y alineaciones de
mi as.
1.2Colocacióndelasmi as. 1engene al Ausenciademi asencualquie esquina.
FASE 2 Colocacióndeloslad illos,p e iamen ehumedecidos,po hiladasen e as.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Humec acióndelaspiezas. 1cada25m² No se han humedecido las piezas el iempo
necesa io.
2.2Enja jesenlosencuen osy
esquinas.
1cada10encuen oso
esquinasynomenosde
1po plan a
Nosehan ealizadoen odoelespeso yen
odaslashiladas.
Exis enciadesolapesen epiezasin e io esa
4cmoa0,4 eceselg uesodelapieza.
2.3Planeidaddelpa amen o. 1cada25m² Va iacionessupe io esa±5mm,medidascon
eglade1m.
Va iacionessupe io esa±20mmen10m.
2.4Desplome. 1cada25m² Desplomesupe io a2cmenunaplan a.
Desplomesupe io a5cmenlaal u a o aldel
edi icio.
HEC020Colocacióny ijacióndep ece codemade adepino,pos e io alaejecucióndel abiquey
sinelpa imen ocolocado,median e ecibidoalpa amen ode áb icadelaspa illasde
anclaje con mo e o de cemen o, indus ial, con adi i o hid ó ugo, M‐5, pa a ija
pos e io men e,sob eél,elma codelaca pin e íaex e io dehas a2m²desupe icie.
7,00Ud
HED010Colocacióny ijacióndeca pin e íaex e io dehas a3m²desupe icie,median e ecibido
alpa amen odelaspa illasdeanclajeconmo e odecemen o,indus ial,conadi i o
hid ó ugo,M‐5.
9,00Ud
FASE 1 Ni elaciónyaplomado.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Recibidodelaspa illas. 1cada10unidades Fal adeempo amien o.
De icien e llenado de los huecos del
pa amen oconmo e o.
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Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.2Núme ode ijaciones
la e ales.
1cada25unidades In e io a2encadala e al.
ILI001Regis ode e minaciónde ed, o madopo doscajasdeplás icocomunicadasen esí,una
cajapa alosse iciosdeSTDPyTBA,ylao apa aRTV.
1,00Ud
FASE 1 Replan eo.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Dis anciaalsuelo. 1po unidad In e io a20cm.
Supe io a230cm.
ILI010Canalización in e io de usua io pa a el endido de cables, o mada po 3 ubos de PVC
lexible, e o zadosde25mmdediáme o.
9,75m
FASE 1 Replan eoy azadodelalínea.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Si uación. 1po i ienda Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 2 Colocacióny ijacióndelos ubos.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Tipode ubo. 1po ubo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
2.2Diáme os. 1po ubo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
2.3Pasosa a ésdeelemen os
cons uc i os.
1po paso Discon inuidad o ausencia de elemen os
lexiblesenelpaso.
ILI020 Regis ode omapa aBATo omadeusua io. 1,00Ud
FASE 1 Replan eo.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Si uación. 1po unidad Va iacionessupe io esa±20mm.
IEI010Red eléc ica de dis ibución in e io de una i ienda de edi icio plu i amilia con
elec i icación ele ada, con las siguien es es ancias: 2 es íbulos, 2 pasillos, comedo ,
do mi o iodoble,do mi o iosencillo,2baños,cocina,2gale ías, e aza, compues a de:
cuad o gene al de mando y p o ección; ci cui os in e io es con cableado bajo ubo
p o ec o dePVC lexible:C1,C2,C3,C4,C5,C6,del ipoC1,C7,del ipoC2,C10;
mecanismosgamaal a( eclao apa:blanco;ma co:blanco).
1,00Ud
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FASE 1 Replan eoy azadodeconduc os.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Si uación. 1po ubo Nosehacolocadopo encimadecualquie
canalización des inada a la conducción de
aguaodegas.
1.2Dimensiones. 1po i ienda Insu icien es.
1.3Volúmenesdep o eccióny
p ohibiciónenlocales
húmedos.
1po i ienda Nosehan espe ado.
FASE 2 Colocacióndelacajapa aelcuad o.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Núme o, ipoysi uación. 1po caja Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
2.2Dimensiones. 1po caja Insu icien es.
2.3Conexiones. 1po caja Insu icien es pa a el núme o de cables que
acome enalacaja.
2.4En asadodelacajaconel
pa amen o.
1po caja F a l a d e e n a s e .
2.5Fijacióndelacajaal
pa amen o.
1po caja Insu icien e.
FASE 3 Mon ajedeloscomponen es.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
3.1Mon ajeydisposiciónde
elemen os.
1po elemen o O dendemon ajeinadecuado.
Conduc o es apelmazados y sin espacio de
ese a.
3.2Núme odeci cui os. 1po elemen o Ausencia de iden i icado es del ci cui o
se ido.
3.3Si uaciónyconexionadode
componen es.
1po elemen o Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 4 Colocacióny ijacióndelos ubos.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
4.1Iden i icacióndelosci cui os. 1po ubo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
4.2Tipode ubop o ec o . 1po ubo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
4.3Diáme os. 1po ubo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
4.4Pasosa a ésdeelemen os
cons uc i os.
1po paso Discon inuidad o ausencia de elemen os
lexiblesenelpaso.
4.5T azadodelas ozas. 1po i ienda Dimensionesinsu icien es.
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FASE 5 Colocacióndecajasdede i aciónydeempo a .
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
5.1Núme oy ipo. 1po caja Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
5.2Colocación. 1po caja Di ícilmen eaccesible.
5.3Dimensionessegúnnúme oy
diáme odeconduc o es.
1po caja Insu icien es.
5.4Conexiones. 1po caja Insu icien es pa a el núme o de cables que
acome enalacaja.
5.5Tapadelacaja. 1po caja Fijaciónaob ainsu icien e.
Fal adeen aseconelpa amen o.
5.6Empalmesenlascajas. 1po caja Empalmesde ec uosos.
FASE 6 Tendidoyconexionadodecables.
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6.1Iden i icacióndelos
conduc o es.
1po ubo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
6.2Secciones. 1po conduc o Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
6.3Conexióndeloscables. 1po i ienda Fal adesujeciónodecon inuidad.
6.4Colo esu ilizados. 1po i ienda Nosehanu ilizadoloscolo es eglamen a ios.
FASE 7 Colocacióndemecanismos.
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7.1Núme oy ipo. 1po mecanismo Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
7.2Si uación. 1po mecanismo Mecanismosen olúmenesdep ohibiciónen
baños.
Si uacióninadecuada.
7.3Conexiones. 1po mecanismo En egadecablesinsu icien e.
Ap ie edebo nesinsu icien e.
Nosehan ealizadolasconexionesdelíneade
ie a.
7.4Fijaciónaob a. 1po mecanismo Insu icien e.
IFB005Tube íapa aalimen acióndeaguapo able,colocadasupe icialmen e, o madapo ubo
depolie ileno e iculado(PE‐X),se ie5,de32mmdediáme oex e io ,PN=6a m.
14,09m
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3.1Ni elación. 1cada30m² Fal adeni elación.
Ni elacióninco ec a.
FASE 4 P epa aciónyaplicacióndeladhesi o.
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4.1Tiempoú ildeladhesi o. 1cada30m² Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
4.2Tiempode eposodel
adhesi o.
1cada30m² Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
FASE 5 Fo macióndejun asdemo imien o.
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5.1Jun asdepa icióny
pe ime ales.
1cada30m² Espeso in e io a0,5cm.
Fal adecon inuidad.
FASE 6 Colocacióndelasbaldosas.
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6.1Colocacióndelasbaldosas. 1cada30m² P esenciadehuecoseneladhesi o.
Des iación en e dos baldosas adyacen es
supe io a1mm.
Fal adealineaciónenalgunajun asupe io a
±2mm,medidacon eglade1m.
6.2Sepa aciónen ebaldosas. 1cada30m² In e io a0,15cm.
Supe io a0,3cm.
FASE 7 Ejecucióndeesquinas.
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7.1Esquinas. 1cada30m² Ausenciadecan one as.
FASE 8 Rejun adodebaldosas.
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8.1Limpiezadelasjun as. 1cada30m² Exis enciade es osdesuciedad.
8.2Aplicacióndelma e ialde
ejun ado.
1cada30m² No han anscu ido como mínimo 24 ho as
desdelacolocacióndelasbaldosas.
Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
8.3Con inuidadenel ejun ado. 1cada30m² P esenciadecoque as.
FASE 9 Acabadoylimpieza inal.
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9.1Planeidad. 1cada30m² Va iacionessupe io esa±3mm,medidascon
eglade2m.
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9.2Ni elaciónen ebaldosas. 1cada30m² Va iacionessupe io esa±2mm.
9.3Alineacióndelasjun asde
colocación.
1cada30m² Va iacionessupe io esa±2mm,medidascon
eglade1m.
9.4Limpieza. 1engene al Exis enciade es osdesuciedad.
RIP030Pin u a plás ica con ex u a lisa, colo blanco, acabadoma e,sob epa amen os
ho izon alesy e icalesin e io esdeyesooescayola,manode ondoconimp imacióna
basedecopolíme osac ílicosensuspensiónacuosaydosmanosdeacabadoconpin u a
plás ica( endimien o:0,187l/m²cadamano).
279,56m²
FASE 1 P epa acióndelsopo e.
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1.1Es adodelsopo e. 1po es ancia Exis enciade es osdesuciedad.
FASE 2 Aplicacióndelamanode ondo.
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2.1Rendimien o. 1po es ancia In e io a0,125l/m².
FASE 3 Aplicacióndelasmanosdeacabado.
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3.1Acabado. 1po es ancia Exis encia de descolgamien os, cua eadu as,
isu as, desconchados, bolsas o al a de
uni o midad.
3.2Rendimien o. 1po es ancia In e io a0,374l/m².
RPG011Enlucido de yeso de aplicación en capa ina C6 en una supe icie p e iamen e
gua necida,sob epa amen o e ical,dehas a3mdeal u a.
194,49m²
FASE 1 Ejecucióndelenlucido,ex endiendolapas adeyeso inosob elasupe iciep e iamen e
gua necida.
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1.1Al u adelenlucido. 1cada200m² Insu icien e.
1.2Espeso . 1cada200m² In e io a3mmenalgúnpun o.
Supe io a5mmenalgúnpun o.
1.3Planeidad. 1cada200m² Va iacionessupe io esa±3mm,medidascon
eglade1m.
1.4Ho izon alidad. 1cada200m² Va iacionessupe io esa±3mm/m.
1.5Aplomado. 1cada200m² Desplomesupe io a0,3cm/m.
1.6Adhe enciaalsopo e. 1cada200m² Elsopo enoes ácomple amen eseco.
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1.7Acabadodelpa amen o. 1cada200m² P esenciade ugosidades.
P esenciadecoque as.
P esenciadeg ie as.
1.8Conexióncono os
elemen os.
1cada200m² Elenlucidonosehain e umpidoenlasjun as
es uc u ales.
En egade ec uosadelenlucidoalosce cos.
RSG024Rodapiéce ámicodeg espo celánico,se ieCemen iMa engodelacasa"TODAGRES"8x60
cm, ecibidoconadhesi ocemen osomejo ado,C2g isy ejun adoconmo e odejun as
cemen osocon esis enciaele adaalaab asiónyabso cióndeagua educida,CG2,pa a
jun amínima(en e1,5y3mm),conlamisma onalidaddelaspiezas.
6,77m
FASE 1 Colocacióndel odapié.
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1.1Colocación. 1cada20m Colocaciónde icien e.
1.2Planeidad. 1cada20m Va iacionessupe io esa±4mm,medidascon
eglade2m.
Exis enciadecejassupe io esa1mm.
RSG130 Solado de baldosas ce ámicas de g es po celánico, se ie Cemen i Ma engo de la casa
"TODAGRES", 60x60 cm y 10 mm de espeso ,pa ausoin e io ,con esis encia al
deslizamien o ipo2,segúnCTE, ecibidasconadhesi ocemen oso
8,37m²
RSG130bSolado de baldosas ce ámicas de g es po celánico, se ie Rain Beige de la casa
"TODAGRES"60x60cmy10mmdeespeso ,pa ausoin e io ,con esis encia al
deslizamien o ipo2,segúnCTE, ecibidasconadhesi ocemen osono mal,C1g is,y
ejun adasconlechadadecemen oya ena,L,1/3CEMII/A‐P32,5R,pa ajun aabie a
(>15mm),colo eadaconlamisma onalidaddelaspiezas.
3,29m²
RSG130cSolado de baldosas ce ámicas de g es po celánico, se ieS onePea ldelacasa
"TODAGRES"60x60cmy10mmdeespeso ,pa ausoin e io ,con esis encia al
deslizamien o ipo2,segúnCTE, ecibidasconadhesi ocemen osono mal,C1g is,y
ejun adasconlechadadecemen oya ena,L,1/3CEMII/A‐P32,5R,pa ajun aabie a
(>15mm),colo eadaconlamisma onalidaddelaspiezas.
7,15m²
FASE 1 Limpiezaycomp obacióndelasupe iciesopo e.
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1.1Planeidad. 1cada400m² Va iacionessupe io esa±3mm,medidascon
eglade2m.
1.2Limpieza. 1cada400m² Exis enciade es osdesuciedad.
FASE 2 Replan eodeladisposicióndelasbaldosasyjun asdemo imien o.
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2.1Jun asdecolocación,de
pa ición,pe ime alesy
es uc u ales.
1cada400m² Fal adecon inuidad.
FASE 3 Aplicacióndeladhesi o.
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3.1Espeso yex endidodel
adhesi o.
1cada400m² Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
FASE 4 Colocacióndelasbaldosas.
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4.1Colocacióndelasbaldosas. 1cada400m² P esenciadehuecoseneladhesi o.
No se han colocado an es de conclui el
iempoabie odeladhesi o.
Des iación en e dos baldosas adyacen es
supe io a1mm.
Fal adealineaciónenalgunajun asupe io a
±2mm,medidacon eglade1m.
4.2Planeidad. 1cada400m² Va iacionessupe io esa±3mm,medidascon
eglade2m.
4.3Sepa aciónen ebaldosas. 1cada400m² In e io a0,15cm.
Supe io a0,3cm.
FASE 5 Fo macióndejun asdepa ición,pe ime alesyes uc u ales.
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5.1Jun asdepa icióny
pe ime ales.
1cada400m² Espeso in e io a0,5cm.
P o undidad in e io al espeso del
e es imien o.
Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
5.2Jun ases uc u ales
exis en es.
1cada400m² No se ha espe ado su con inuidad has a el
pa imen o.
FASE 6 Rejun ado.
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6.1Limpiezadelasjun as. 1cada400m² Exis enciade es osdesuciedad.
6.2Aplicacióndelma e ialde
ejun ado.
1cada400m² No han anscu ido como mínimo 24 ho as
desdelacolocacióndelasbaldosas.
Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
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FASE 7 Limpieza inaldelpa imen o.
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7.1Limpieza. 1engene al Exis enciade es osdesuciedad.
RSL010Pa imen olaminado,delamasde1200x190mm,Clase22:Domés icogene al, esis encia
alaab asiónAC2, o madopo able obasedeHDFlaminadodeco a i o en oble,
ensambladosincola, ipo'Clic',colocadassob eláminadeespumadepolie ilenodeal a
densidadde3mmdeespeso .
66,26m²
FASE 1 Colocacióndelabasedepolie ileno.
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1.1Colocación. 1cada100m² Nosehacolocadope pendicula alaslamas.
Nosehadejadounsob an ede15cm
al ededo de odalaes ancia.
FASE 2 Colocacióny eco edelap ime ahiladapo unaesquinadelahabi ación.
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2.1Jun adedila aciónpe ime al. 1cada100m² In e io a0,8cm.
FASE 3 Colocacióny eco edelassiguien eshiladas.
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3.1Si uación. 1cada100m² No se han colocado las lamas en pa alelo al
ladodemayo longi uddelaes ancia.
RSL020Rodapié de MDF, de 58x12 mm, ecubie o con una lámina plás ica de imi ación de
made a,colo aelegi , ijadoalpa amen omedian eadhesi odemon aje.
76,50m
FASE 1 Colocacióndel odapié.
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1.1Colocación. 1cada20m Colocaciónde icien e.
1.2Planeidad. 1cada20m Va iacionessupe io esa±4mm,medidascon
eglade2m.
Exis enciadecejassupe io esa1mm.
RRY015T asdosadoau opo an elib e,W625"KNAUF" ealizadoconplacadeyesolaminado‐
|15Diaman (DFH1I)|,ancladaalos o jadosmedian ees uc u a o madapo canalesy
mon an es;63mmdeespeso o al,sepa aciónen emon an es400 mm. Incluso
colocacióndeaislan e e moacús icocompues opo lanamine alde40mmdeespeso ,
colocado en e los pe iles me álicos. Incluso pa e p opo cional de elemen os de
ijación.
12,58m²
FASE 1 Replan eoy azadoenel o jadoin e io yenelsupe io delape ile ía.
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1.1Replan eoyespeso . 1cada50m² Va iacionessupe io esa±20mm.
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1.2Zonasdepasoyhuecos. 1po hueco Va iacionessupe io esa±20mm.
FASE 2 Colocacióndebandadees anqueidadycanalesin e io es,sob esolado e minadoobasede
asien o.
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2.1Anclajesdecanales. 1cada50m² Sepa aciónsupe io a60cm.
Menosde2anclajes.
Menosde3anclajespa acanalesdelongi ud
supe io a50cm.
Dis anciadelanclajedeinicioy inaldelcanal
alex emodelpe ilsupe io a5cm.
FASE 3 Colocacióndebandadees anqueidadycanalessupe io es,bajo o jados.
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3.1Anclajesdecanales. 1cada50m² Sepa aciónsupe io a60cm.
Menosde2anclajes.
Menosde3anclajespa acanalesdelongi ud
supe io a50cm.
Dis anciadelanclajedeinicioy inaldelcanal
alex emodelpe ilsupe io a5cm.
FASE 4 Colocacióny ijacióndelosmon an essob eloselemen osho izon ales.
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4.1Sepa aciónen emon an es. 1cada50m² Supe io a400mm.
4.2Zonasdepasoyhuecos. 1cada50m² Inexis enciademon an esde e ue zo.
FASE 5 Colocacióndelasplacasmedian e ijacionesmecánicas.
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5.1Uniónao os asdosados. 1po encuen o Uniónnosolida iacono os asdosados.
5.2Encuen oconelemen os
es uc u ales e icales.
1po encuen o Encuen o no solida io con elemen os
es uc u ales e icales.
5.3Planeidad. 1cada50m² Va iacionessupe io esa±5mm,medidascon
eglade1m.
Va iacionessupe io esa±20mmen10m.
5.4Desplome. 1cada50m² Desplomesupe io a0,5cmenunaplan a.
5.5Holgu aen elasplacasyel
pa imen o.
1cada50m² In e io a1cm.
Supe io a1,5cm.
5.6Rema esupe io . 1cada50m² Noseha ellenadolajun a.
5.7Disposicióndelasplacasenlos
huecos.
1cada50m² Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
5.8Cabezasdelos o nillosque
suje anlasplacas.
1cada50m² Exis encia de agmen os de celulosa
le an ados en exceso, que di icul en su
co ec oacabado.
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5.9Sepa aciónen eplacas
con iguas.
1cada50m² Supe io a0,3cm.
FASE 6 Replan eodelascajaspa aalojamien odemecanismoseléc icosydepasodeins alaciones,
ypos e io pe o acióndelasplacas.
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6.1Pe o aciones. 1cada50m² Incumplimien o de las p esc ipciones del
ab ican e.
FASE 7 T a amien odelasjun asen eplacas.
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7.1Cin adejun as. 1cada50m² Ausenciadecin adejun as.
Fal adecon inuidad.
7.2A is as i asenlasesquinas
delasplacas.
1cada50m² Ausenciade a amien o.
T a amien oinadecuadopa ael e es imien o
pos e io .
FASE 8 Recibidodelascajaspa aalojamien odemecanismoseléc icosydepasodeins alaciones.
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8.1Sujecióndeloselemen os. 1cada50m² Sujecióninsu icien e.
RTA010Falso echocon inuosuspendido,si uadoaunaal u ameno de4m, o madopo placas
ne adas de escayola, de 100x60 cm, con can o ec o y acabado liso, suspendidas del
o jadomedian ees opadascolgan es.
85,07m²
FASE 1 Colocacióny ijacióndelases opadas.
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1.1Sepa aciónen eel o jadoy
el echodeplacasdeescayola.
1cada20m²yno
menosde1po es ancia
Supe io a25cm.
1.2Diáme odelaes opadaensu
pun omedio.
1cada20m²yno
menosde1po es ancia
Supe io a3cm.
1.3Núme odees opadas. 1cada20m²yno
menosde1po es ancia
In e io a3cadam².
1.4Dis anciaalospa amen os
e icales.
1cada20m²yno
menosde1po es ancia
Supe io a20cm.
1.5Sepa aciónen epelladas. 1cada20m²yno
menosde1po es ancia
Supe io a60cm.
FASE 2 Colocacióndelasplacas.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
2.1Planeidad. 1cada20m²yno
menosde1po es ancia
Va iacionessupe io esa±4mm,medidascon
eglade2m.
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2.2Rellenodelasunionesen e
placas.
1cada20m²yno
menosde1po es ancia
De ec osapa en es.
2.3Dis anciadelasplacasde
escayolaalospa amen os.
1cada20m²yno
menosde1po es ancia
In e io a0,5cm.
FASE 3 Enlucidodelasplacasconpas adeescayola.
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3.1Espeso delenlucido. 1cada20m²yno
menosde1po es ancia
In e io a0,5mm.
Supe io a1mm.
SAL010 La abodepo celanasani a ia,sob eencime a,modeloA 60"ROCA",colo Blanco,de
600x380mm,equipadocong i e íamonomandodecañoal ode episapa ala abo,con
ca uchoce ámico,acabadoc omado,modeloMoai,ydesagüe,acabadoc omoconsi ón
cu o.
2,00Ud
SAL010bLa abodepo celanasani a ia,sob eencime a,modeloU bi1"ROCA",colo Blanco,de
450 mm de diáme o, equipado con g i e ía monomando mu al, pa a la abo, con
ca uchoce ámicoylimi ado decaudala8l/min,acabadoc omado,modeloThesis,y
desagüe,acabadoc omoconsi óncu o.
1,00Ud
SAD010 Pla o de ducha ac ílico, ec angula , modelo Neo Daiqui i "ROCA", colo Blanco, de
2060x830x40 mm, equipado con g i e ía e mos á ica mu al pa a ducha, con ca ucho
ce ámico,acabadoc omado,modeloThesis.
1,00Ud
SAD020 Pla o de ducha ec angula ex aplano, de po celana sani a ia, modelo Mal a "ROCA",
colo Blanco, de 700x700x50 mm, equipado con g i e ía e mos á ica mu al pa a
baño/ducha,conca uchoce ámico,acabadoc omado,modeloMoai.
1,00Ud
SCF010 F egade odeace oinoxidablepa ains alaciónenencime a,modeloJ‐45"ROCA",de1
cube a,de450x490x155mm,equipadocong i omezclado monomandode episapa a
egade o,decañogi a o ioaba ible,acabadoc omo,conca uchoce ámico,modeloL20
"ROCA".
1,00Ud
FASE 1 Mon ajedelag i e ía.
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1.1Uniones. 1po g i o Inexis enciadeelemen osdejun a.
SNA010Encime adeaglome adodecua zoblanco"LEVANTINA",acabadopulido,de557cmde
longi ud, 60 cm de anchu a y 2 cm de espeso , can o simple ec o, con los bo des
lige amen ebiselados, o maciónde1huecoconsuscan ospulidos,ycope epe ime al
de5cmdeal u ay2cmdeespeso ,conelbo de ec o.
1,00Ud
FASE 1 Replan eoy azadodelaencime a.
Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
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Ve i icaciones Nºdecon oles C i e iosde echazo
1.1Geome ía. 1po unidad Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
1.2Si uacióndelasjun as. 1po unidad Di e encias espec oalasespeci icacionesde
p oyec o.
FASE 2 Colocación,ajus ey ijacióndelaspiezasquecomponenlaencime a.
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2.1Ho izon alidad. 1po unidad Pendien essupe io esal0,1%.
2.2Al u a. 1po unidad Va iacionessupe io esa±5mm.
FASE 3 Colocacióndecope epe ime al.
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3.1Uniones. 1po unidad Fal adees anqueidad.
Página 37 - 40
4.‐CONTROLDERECEPCIÓNDELAOBRATERMINADA:PRESCRIPCIONESSOBREVERIFICACIONESENEL
EDIFICIOTERMINADO.
4
ÍNDICE
1.1.3.4.‐Mediciónde ini i ayliquidaciónp o isionaldelaob a14
1.1.3.5.‐Plazodega an ía14
1.1.3.6.‐Conse acióndelasob as ecibidasp o isionalmen e14
1.1.3.7.‐Recepciónde ini i a14
1.1.3.8.‐P ó ogadelplazodega an ía15
1.1.3.9.‐Recepcionesde abajoscuyacon a ahayasido escindida15
1.2.‐DisposicionesFacul a i as15
1.2.1.‐De inición,a ibucionesyobligacionesdelosagen esdelaedi icación15
1.2.1.1.‐ElP omo o 15
1.2.1.2.‐ElP oyec is a15
1.2.1.3.‐ElCons uc o oCon a is a16
1.2.1.4.‐ElDi ec o deOb a16
1.2.1.5.‐ElDi ec o delaEjecucióndelaOb a16
1.2.1.6.‐Lasen idadesyloslabo a o iosdecon oldecalidaddelaedi icación16
1.2.1.7.‐Lossuminis ado esdep oduc os16
1.2.2.‐Agen esquein e ienenenlaob asegúnLey38/1999(L.O.E.)16
1.2.3.‐Agen esenma e iadesegu idadysaludsegúnR.D.1627/199717
1.2.4.‐Agen esenma e iadeges iónde esiduossegúnR.D.105/200817
1.2.5.‐LaDi ecciónFacul a i a17
1.2.6.‐Visi as acul a i as17
1.2.7.‐Obligacionesdelosagen esin e inien es17
1.2.7.1.‐ElP omo o 17
1.2.7.2.‐ElP oyec is a18
1.2.7.3.‐ElCons uc o oCon a is a18
1.2.7.4.‐ElDi ec o deOb a20
1.2.7.5.‐ElDi ec o delaEjecucióndelaOb a21
1.2.7.6.‐Lasen idadesyloslabo a o iosdecon oldecalidaddelaedi icación23
1.2.7.7.‐Lossuminis ado esdep oduc os23
1.2.7.8.‐Losp opie a iosylosusua ios23
1.2.8.‐Documen ación inaldeob a:Lib odelEdi icio23
1.2.8.1.‐Losp opie a iosylosusua ios23
1.3.‐DisposicionesEconómicas24
1.3.1.‐De inición24
1.3.2.‐Con a odeob a24
1.3.3.‐C i e ioGene al24
1.3.4.‐Fianzas24
1.3.4.1.‐Ejecuciónde abajosconca goala ianza24
1.3.4.2.‐De olucióndelas ianzas25
1.3.4.3.‐De olucióndela ianzaenelcasodee ec ua se ecepcionespa ciales25
1.3.5.‐Delosp ecios25
1.3.5.1.‐P eciobásico25
1.3.5.2.‐P eciouni a io25
1.3.5.3.‐P esupues odeEjecuciónMa e ial(PEM)26
5
ÍNDICE
1.3.5.4.‐P ecioscon adic o ios26
1.3.5.5.‐Reclamacióndeaumen odep ecios26
1.3.5.6.‐Fo mas adicionalesdemedi odeaplica losp ecios26
1.3.5.7.‐Dela e isióndelosp ecioscon a ados27
1.3.5.8.‐Acopiodema e iales27
1.3.6.‐Ob aspo adminis ación27
1.3.7.‐Valo aciónyabonodelos abajos27
1.3.7.1.‐Fo mayplazosdeabonodelasob as27
1.3.7.2.‐Relaciones alo adasyce i icaciones28
1.3.7.3.‐Mejo adeob aslib emen eejecu adas28
1.3.7.4.‐Abonode abajosp esupues adosconpa idaalzada28
1.3.7.5.‐Abonode abajosespecialesnocon a ados28
1.3.7.6.‐Abonode abajosejecu adosdu an eelplazodega an ía28
1.3.8.‐IndemnizacionesMu uas29
1.3.8.1.‐Indemnizaciónpo e asodelplazode e minacióndelasob as29
1.3.8.2.‐Demo adelospagospo pa edelP omo o 29
1.3.9.‐Va ios29
1.3.9.1.‐Mejo as,aumen osy/o educcionesdeob a29
1.3.9.2.‐Unidadesdeob ade ec uosas29
1.3.9.3.‐Segu odelasob as29
1.3.9.4.‐Conse acióndelaob a29
1.3.9.5.‐Usopo elCon a is adeedi icioobienesdelP omo o 29
1.3.9.6.‐Pagodea bi ios29
1.3.10.‐Re encionesenconcep odega an ía29
1.3.11.‐Plazosdeejecución:Planningdeob a30
1.3.12.‐Liquidacióneconómicadelasob as30
1.3.13.‐Liquidación inaldelaob a30
2.‐PLIEGODECONDICIONESTÉCNICASPARTICULARES31
2.1.‐P esc ipcionessob elosma e iales32
2.1.1.‐Ga an íasdecalidad(Ma cadoCE)32
2.1.2.‐Conglome an es33
2.1.2.1.‐Yesosyescayolaspa a e es imien oscon inuos33
2.1.3.‐Ma e ialesce ámicos34
2.1.3.1.‐Lad illosce ámicospa a e es i 34
2.1.3.2.‐Adhesi ospa abaldosasce ámicas35
2.1.3.3.‐Ma e ialde ejun adopa abaldosasce ámicas36
2.1.4.‐Sis emasdeplacas37
2.1.4.1.‐Placasdeyesolaminado37
2.1.4.2.‐Pe ilesme álicospa aplacasdeyesolaminado38
2.1.4.3.‐Pas aspa aplacasdeyesolaminado39
2.1.5.‐Suelosdemade a40
2.1.5.1.‐Sueloslaminados40
6
ÍNDICE
2.1.6.‐Ca pin e íayce aje ía41
2.1.6.1.‐Pue asdemade a41
2.1.7.‐Vid ios42
2.1.7.1.‐Vid iospa alacons ucción42
2.1.8.‐Ins alaciones42
2.1.8.1.‐Tubosdeplás ico(PP,PE‐X,PB,PVC)42
2.1.8.2.‐G i e íasani a ia44
2.1.8.3.‐Apa a ossani a iosce ámicos45
2.2.‐P esc ipcionesencuan oalaEjecuciónpo UnidaddeOb a45
2.2.1.‐Demoliciones49
2.2.2.‐Fachadasypa iciones61
2.2.3.‐Ca pin e ía, id iosyp o eccionessola es62
2.2.4.‐Rema esyayudas76
2.2.5.‐Ins alaciones80
2.2.6.‐Re es imien osy asdosados96
2.2.7.‐Señalizaciónyequipamien o109
2.3.‐P esc ipcionessob e e i icacioneseneledi icio e minado118
2.4.‐P esc ipcionesen elaciónconelalmacenamien o,manejo,sepa aciónyo as
ope acionesdeges ióndelos esiduosdecons ucciónydemolición119
7
1.‐PLIEGODECLÁUSULASADMINISTRATIVAS
1.1.‐DisposicionesGene ales
1.1.1.‐Disposicionesdeca ác e gene al
1.1.1.1.‐Obje odelPliegodeCondiciones
La inalidaddees ePliegoeslade ija losc i e iosdela elaciónquesees ableceen elosagen esque
in e ienenenlasob asde inidasenelp esen ep oyec oyse i debasepa ala ealizacióndelcon a ode
ob aen eelP omo o yelCon a is a.
1.1.1.2.‐Con a odeob a
Se ecomiendalacon a acióndelaejecucióndelasob aspo unidadesdeob a,cona egloalos
documen osdelp oyec oyenci as ijas.A al in,elDi ec o deOb ao eceladocumen aciónnecesa ia
pa ala ealizacióndelcon a odeob a.
1.1.1.3.‐Documen acióndelcon a odeob a
In eg anelcon a odeob alossiguien esdocumen os, elacionadospo o dendep elacióna endiendoal
alo desusespeci icaciones,enelcasodeposiblesin e p e aciones,omisionesocon adicciones:
Lascondiciones ijadasenelcon a odeob a.
Elp esen ePliegodeCondiciones.
Ladocumen acióng á icayesc i adelP oyec o:planosgene alesydede alle,memo ias,anejos,
medicionesyp esupues os.
Enelcasodein e p e ación,p e alecenlasespeci icacionesli e alessob elasg á icasylasco assob elas
medidasaescala omadasdelosplanos.
1.1.1.4.‐P oyec oA qui ec ónico
ElP oyec oA qui ec ónicoeselconjun odedocumen osquede inenyde e minanlasexigencias écnicas,
uncionalesyes é icasdelasob ascon empladasenela ículo2delaLeydeO denacióndelaEdi icación.
Enélsejus i ica á écnicamen elassolucionesp opues asdeacue doconlasespeci icaciones eque idaspo
lano ma i a écnicaaplicable.
Cuandoelp oyec osedesa olleocomple emedian ep oyec ospa cialesuo osdocumen os écnicos
sob e ecnologíasespecí icasoins alacionesdeledi icio,seman end áen e odoselloslanecesa ia
coo dinación,sinquesep oduzcaunaduplicidadenladocumen aciónnienloshono a iosape cibi po los
au o esdelosdis in os abajosindicados.
Losdocumen oscomplemen a iosalP oyec ose án:
Todoslosplanosodocumen osdeob aque,alola godelamisma, ayasuminis andolaDi ecciónde
Ob acomoin e p e ación,complemen oop ecisión.
ElLib odeÓ denesyAsis encias.
ElP og amadeCon oldeCalidaddeEdi icaciónysuLib odeCon ol.
ElEs udiodeSegu idadySaludoEs udioBásicodeSegu idadySaludenlasob as.
ElPlandeSegu idadySaludenelT abajo,elabo adopo cadaCon a is a.
Es udiodeGes ióndeResiduosdeCons ucciónyDemolición.
Licenciasyo asau o izacionesadminis a i as.
1.1.1.5.‐Reglamen aciónu banís ica
Laob aacons ui seajus a áa odaslaslimi acionesdelp oyec oap obadopo loso ganismos
compe en es,especialmen elasquese e ie enal olumen,al u as,emplazamien oyocupacióndelsola ,así
comoa odaslascondicionesde e o madelp oyec oquepuedaexigi laAdminis aciónpa aajus a loalas
O denanzas,alasNo masyalPlaneamien oVigen e.
8
1.1.1.6.‐Fo malizacióndelCon a odeOb a
LosCon a osse o maliza án,engene al,median edocumen op i ado,quepod áele a seaesc i u a
públicaape icióndecualquie adelaspa es.
Elcue podees osdocumen oscon end á:
Lacomunicacióndelaadjudicación.
Lacopiadel ecibodedepósi odela ianza(encasodequesehayaexigido).
Lacláusulaenlaqueseexp ese,de o maca egó ica,queelCon a is aseobligaalcumplimien o
es ic odelcon a odeob a,con o mealop e is oenes ePliegodeCondiciones,jun oconla
Memo iaysusAnejos,elEs adodeMediciones,P esupues os,Planosy odoslosdocumen osquehan
dese i debasepa ala ealizacióndelasob asde inidasenelp esen eP oyec o.
ElCon a is a,an esdela o malizacióndelcon a odeob a,da á ambiénsucon o midadconla i maalpie
delPliegodeCondiciones,losPlanos,Cuad odeP eciosyP esupues oGene al.
Se ánacuen adeladjudica a io odoslosgas osqueocasionelaex ensióndeldocumen oenquese
consigneelCon a is a.
1.1.1.7.‐Ju isdiccióncompe en e
Enelcasodenollega aunacue docuandosu jandi e enciasen elaspa es,ambasquedanobligadasa
some e ladiscusiónde odaslascues ionesde i adasdesucon a oalasAu o idadesyT ibunales
Adminis a i oscona egloalalegislación igen e, enunciandoalde echocomúnyal ue odesudomicilio,
siendocompe en elaju isdiccióndondees u ieseubicadalaob a.
1.1.1.8.‐ResponsabilidaddelCon a is a
ElCon a is aes esponsabledelaejecucióndelasob asenlascondicioneses ablecidasenelcon a oyen
losdocumen osquecomponenelP oyec o.
Enconsecuencia,queda áobligadoalademolicióny econs ucciónde odaslasunidadesdeob acon
de icienciasomalejecu adas,sinquepuedase i deexcusaelhechodequelaDi ecciónFacul a i ahaya
examinadoy econocidolacons uccióndu an esus isi asdeob a,niquehayansidoabonadasen
liquidacionespa ciales.
1.1.1.9.‐Acciden esde abajo
Esdeobligadocumplimien oelRealDec e o1627/1997,de24deOc ub e,po elquesees ablecenlas
disposicionesmínimasdesegu idadysaludenlasob asdecons ucciónydemáslegislación igen eque,
an odi ec acomoindi ec amen e,incidensob elaplani icacióndelasegu idadysaludenel abajodela
cons ucción,conse aciónyman enimien odeedi icios.
Es esponsabilidaddelCoo dinado deSegu idadySalud,en i uddelRealDec e o1627/97,elcon olyel
seguimien o,du an e odalaejecucióndelaob a,delPlandeSegu idadySalud edac adopo elCon a is a.
1.1.1.10.‐Dañosype juiciosa e ce os
ElCon a is ase á esponsablede odoslosacciden esque,po inexpe ienciaodescuido,sob e inie an
an oenlaedi icacióndondesee ec úenlasob ascomoenlascolindan esocon iguas.Se ápo an odesu
cuen aelabonodelasindemnizacionesaquienco espondaycuandoaellohubie eluga ,yde odoslos
dañosype juiciosquepuedanocasiona seocausa seenlasope acionesdelaejecucióndelasob as.
Asimismo,se á esponsabledelosdañosype juiciosdi ec osoindi ec osquesepuedanocasiona en ea
e ce oscomoconsecuenciadelaob a, an oenellacomoensusal ededo es,inclusolosquesep oduzcan
po omisiónonegligenciadelpe sonalasuca go,asícomolosquesede i endelossubcon a is ase
indus ialesquein e enganenlaob a.
9
Esdesu esponsabilidadman ene igen edu an elaejecucióndelos abajosunapólizadesegu os en ea
e ce os,enlamodalidadde"Todo iesgoalde iboylacons ucción",susc i apo unacompañía
asegu ado aconlasu icien esol enciapa alacobe u adelos abajoscon a ados.Dichapólizase á
apo aday a i icadapo elP omo o oP opiedad,nopudiendose canceladamien asnose i meelAc a
deRecepciónP o isionaldelaob a.
1.1.1.11.‐Anunciosyca eles
Sinp e iaau o izacióndelP omo o ,nosepod áncoloca enlasob asniensus allasmásinsc ipcioneso
anunciosqueloscon enien esal égimendelos abajosylosexigidospo lapolicíalocal.
1.1.1.12.‐Copiadedocumen os
ElCon a is a,asucos a, ienede echoasaca copiasdelosdocumen osin eg an esdelP oyec o.
1.1.1.13.‐Suminis odema e iales
Seespeci ica áenelCon a ola esponsabilidadquepuedacabe alCon a is apo e asoenelplazode
e minaciónoenplazospa ciales,comoconsecuenciadede icienciaso al asenlossuminis os.
1.1.1.14.‐Hallazgos
ElP omo o se ese alaposesióndelasan igüedades,obje osdea eosus anciasmine alesu ilizablesque
seencuen enenlasexca acionesydemolicionesp ac icadasensus e enosoedi icaciones.ElCon a is a
debe áemplea ,pa aex ae los, odaslasp ecaucionesqueseleindiquenpo pa edelDi ec o deOb a.
ElP omo o abona áalCon a is aelexcesodeob asogas osespecialesquees os abajosocasionen,
siemp equees éndebidamen ejus i icadosyacep adospo laDi ecciónFacul a i a.
1.1.1.15.‐Causasde escisióndelcon a odeob a
Seconside a áncausassu icien esde escisióndecon a o:
a)Lamue eoincapaci acióndelCon a is a.
b)Laquieb adelCon a is a.
c)Lasal e acionesdelcon a opo lascausassiguien es:
a.Lamodi icacióndelp oyec oen o ma alque ep esen eal e aciones undamen alesdelmismoa
juiciodelDi ec o deOb ay,encualquie caso,siemp equela a iacióndelP esupues odeEjecución
Ma e ial,comoconsecuenciadees asmodi icaciones, ep esen eunades iaciónmayo del20%.
b.Lasmodi icacionesdeunidadesdeob a,siemp eque ep esen en a iacionesenmásoenmenos
del40%delp oyec oo iginal,omásdeun50%deunidadesdeob adelp oyec o e o mado.
d)Lasuspensióndeob acomenzada,siemp equeelplazodesuspensiónhayaexcedidodeunañoy,en
odocaso,siemp equepo causasajenasalCon a is anosedécomienzoalaob aadjudicadaden o
delplazode esmesesapa i delaadjudicación.Enes ecaso,lade olucióndela ianzase á
au omá ica.
e)QueelCon a is anocomiencelos abajosden odelplazoseñaladoenelcon a o.
)Elincumplimien odelascondicionesdelCon a ocuandoimpliquedescuidoomala e,conpe juicio
delosin e esesdelasob as.
g)El encimien odelplazodeejecucióndelaob a.
h)Elabandonodelaob asincausasjus i icadas.
i)Lamala eenlaejecucióndelaob a.
10
1.1.1.16.‐Omisiones:Buena e
Las elacionesen eelP omo o yelCon a is a, eguladaspo elp esen ePliegodeCondicionesyla
documen acióncomplemen a ia,p esen anlap es acióndeunse icioalP omo o po pa edelCon a is a
median elaejecucióndeunaob a,basándoseenlaBUENAFEmu uadeambaspa es,quep e enden
bene icia sedees acolabo aciónsinningún ipodepe juicio.Po es emo i o,las elacionesen eambas
pa esylasomisionesquepuedanexis i enes ePliegoyladocumen acióncomplemen a iadelp oyec oy
delaob a,seen ende ánsiemp esuplidaspo laBUENAFEdelaspa es,quelassubsana ándebidamen e
conel indeconsegui unaadecuadaCALIDADFINALdelaob a.
1.1.2.‐Disposiciones ela i asa abajos,ma e ialesymediosauxilia es
Sedesc ibenlasdisposicionesbásicasaconside a enlaejecucióndelasob as, ela i asalos abajos,
ma e ialesymediosauxilia es,asícomoalas ecepcionesdelosedi iciosobje odelp esen ep oyec oysus
ob asanejas.
1.1.2.1.‐Accesosy allados
ElCon a is adispond á,po sucuen a,losaccesosalaob a,elce amien ooel alladodeés aysu
man enimien odu an elaejecucióndelaob a,pudiendoexigi elDi ec o deEjecucióndelaOb asu
modi icaciónomejo a.
1.1.2.2.‐Replan eo
ElCon a is ainicia á"insi u"el eplan eodelasob as,señalandolas e e enciasp incipalesqueman end á
comobasedepos e io es eplan eospa ciales.Dichos abajosseconside a ánaca godelCon a is ae
incluidosensuo e aeconómica.
Asimismo,some e áel eplan eoalaap obacióndelDi ec o deEjecucióndelaOb ay,una ezés ehaya
dadosucon o midad,p epa a áelAc adeInicioyReplan eodelaOb aacompañadadeunplanode
eplan eode ini i o,quedebe áse ap obadopo elDi ec o deOb a.Se á esponsabilidaddelCon a is ala
de icienciaolaomisióndees e ámi e.
1.1.2.3.‐Iniciodelaob ay i modeejecucióndelos abajos
ElCon a is ada ácomienzoalasob asenelplazoespeci icadoenel espec i ocon a o,desa ollándose
demane aadecuadapa aqueden odelospe íodospa cialesseñaladosse ealicenlos abajos,demodo
quelaejecución o alselle eacaboden odelplazoes ablecidoenelcon a o.
Se áobligacióndelCon a is acomunica alaDi ecciónFacul a i aeliniciodelasob as,de o ma ehacien e
yp e e iblemen epo esc i o,almenoscon esdíasdean elación.
ElDi ec o deOb a edac a áelac adecomienzodelaob aylasusc ibi ánenlamismaob ajun oconél,el
díadecomienzodelos abajos,elDi ec o delaEjecucióndelaOb a,elP omo o yelCon a is a.
Pa ala o malizacióndelac adecomienzodelaob a,elDi ec o delaOb acomp oba áqueenlaob a
exis ecopiadelossiguien esdocumen os:
P oyec odeEjecución,Anejosymodi icaciones.
PlandeSegu idadySaludenelT abajoysuac adeap obaciónpo pa edelCoo dinado deSegu idad
ySaluddu an elaejecucióndelos abajos.
LicenciadeOb ao o gadapo elAyun amien o.
Comunicacióndeape u adecen ode abajoe ec uadapo elCon a is a.
O asau o izaciones,pe misosylicenciasqueseanp ecep i aspo o asadminis aciones.
Lib odeÓ denesyAsis encias.
Lib odeIncidencias.
La echadelac adecomienzodelaob ama caeliniciodelosplazospa cialesy o aldelaejecucióndela
ob a.
11
1.1.2.4.‐O dendelos abajos
Lade e minacióndelo dendelos abajoses,gene almen e, acul addelCon a is a,sal oenaquelloscasos
enque,po ci cuns anciasdena u aleza écnica,sees imecon enien esu a iaciónpo pa edelaDi ección
Facul a i a.
1.1.2.5.‐Facilidadespa ao oscon a is as
Deacue doconloque equie alaDi ecciónFacul a i a,elCon a is ada á odaslas acilidades azonables
pa ala ealizacióndelos abajosqueleseanencomendadosalosSubcon a is asuo osCon a is asque
in e enganenlaejecucióndelaob a.Todoellosinpe juiciodelascompensacioneseconómicasaquehaya
luga po lau ilizacióndelosmediosauxilia esolossuminis osdeene gíauo osconcep os.
Encasodeli igio, odosellosseajus a ánaloque esuel alaDi ecciónFacul a i a.
1.1.2.6.‐Ampliacióndelp oyec opo causasimp e is asode ue zamayo
Cuandosep eciseamplia elP oyec o,po mo i oimp e is oopo cualquie incidencia,nosein e umpi án
los abajos,con inuándosesegúnlasins uccionesdelaDi ecciónFacul a i aen an ose o mulaose
ami aelP oyec oRe o mado.
ElCon a is aes áobligadoa ealiza ,consupe sonalysusmediosma e iales,cuan olaDi ecciónde
EjecucióndelaOb adispongapa aapeos,apun alamien os,de ibos, ecalcesocualquie ob adeca ác e
u gen e,an icipandodemomen oes ese icio,cuyoimpo elese áconsignadoenunp esupues o
adicionaloabonadodi ec amen e,deacue doconloquesecon enga.
1.1.2.7.‐In e p e aciones,acla acionesymodi icacionesdelp oyec o
ElCon a is apod á eque i delDi ec o deOb aodelDi ec o deEjecucióndelaOb a,segúnsus
espec i oscome idosya ibuciones,lasins uccionesoacla acionesquesep ecisenpa alaco ec a
in e p e aciónyejecucióndelaob ap oyec ada.
Cuandose a edein e p e a ,acla a omodi ica p ecep osdelosPliegosdeCondicionesoindicacionesde
losplanos,c oquis,ó deneseins uccionesco espondien es,secomunica ánnecesa iamen epo esc i oal
Con a is a,es andoés easu ezobligadoade ol e loso iginalesolascopias,susc ibiendoconsu i mael
en e ado,que igu a áalpiede odaslasó denes,a isoseins uccionesque eciba an odelDi ec o de
EjecucióndelaOb a,comodelDi ec o deOb a.
Cualquie eclamaciónquec eaopo unohace elCon a is aencon adelasdisposiciones omadaspo la
Di ecciónFacul a i a,hab ádedi igi la,den odelplazode esdías,aquienlahubie adic ado,elcualle
da áelco espondien e ecibo,siés elosolici ase.
1.1.2.8.‐P ó ogapo causade ue zamayo
Si,po causade ue zamayo oindependien emen edela olun addelCon a is a,és enopudiese
comenza lasob as, u iesequesuspende lasonole ue aposible e mina lasenlosplazosp e ijados,sele
o o ga áunap ó ogap opo cionadapa asucumplimien o,p e ioin o me a o abledelDi ec o deOb a.
Pa aello,elCon a is aexpond á,enesc i odi igidoalDi ec o deOb a,lacausaqueimpidelaejecuciónola
ma chadelos abajosyel e asoquepo elloseo igina íaenlosplazosaco dados, azonando
debidamen elap ó ogaquepo dichacausasolici a.
1.1.2.9.‐Responsabilidaddeladi ección acul a i aenel e asodelaob a
ElCon a is anopod áexcusa sedenohabe cumplidolosplazosdeob ases ipulados,alegandocomo
causalaca enciadeplanosuó denesdelaDi ecciónFacul a i a,aexcepcióndelcasoenquehabiéndolo
solici adopo esc i o,noselehubiesep opo cionado.
12
1.1.2.10.‐T abajosde ec uosos
ElCon a is adebeemplea losma e ialesquecumplanlascondicionesexigidasenelp oyec o,y ealiza á
odosycadaunodelos abajoscon a adosdeacue doconloes ipulado.
Po ello,yhas aque engaluga la ecepciónde ini i adeledi icio,elCon a is aes esponsabledela
ejecucióndelos abajosquehacon a adoydelas al asyde ec osquepuedanexis i po sumala
ejecución,nosiendouneximen eelquelaDi ecciónFacul a i alohayaexaminadoo econocidocon
an e io idad,ni ampocoelhechodequees os abajoshayansido alo adosenlasCe i icacionesPa ciales
deob a,quesiemp eseen ende ánex endidasyabonadasabuenacuen a.
Comoconsecuenciadeloan e io men eexp esado,cuandoelDi ec o deEjecucióndelaOb aad ie a
iciosode ec osenlos abajosejecu ados,oquelosma e ialesempleadosolosapa a osyequipos
colocadosno eúnenlascondicionesp ecep uadas,yaseaenelcu sodelaejecucióndelos abajosouna
ez inalizadosconan e io idadala ecepciónde ini i adelaob a,pod ádispone quelaspa es
de ec uosasseansus i uidasodemolidasy econs uidasdeacue doconlocon a adoaexpensasdel
Con a is a.Siés anoes imasejus aladecisiónysenegasealasus i ución,demolicióny econs ucción
o denadas,seplan ea álacues iónan eelDi ec o deOb a,quienmedia ápa a esol e la.
1.1.2.11.‐Viciosocul os
ElCon a is aeselúnico esponsabledelos iciosocul osydelosde ec osdelacons ucción,du an ela
ejecucióndelasob asyelpe iododega an ía,has alosplazosp esc i osdespuésdela e minacióndelas
ob asenla igen eL.O.E.,apa edeo as esponsabilidadeslegalesodecualquie índolequepuedan
de i a se.
SielDi ec o deEjecucióndelaOb a u iese undadas azonespa ac ee enlaexis enciade iciosocul osde
cons ucciónenlasob asejecu adas,o dena á,cuandoes imeopo uno, ealiza an esdela ecepción
de ini i alosensayos,des uc i osono,queconside enecesa iospa a econoce odiagnos ica los abajos
quesupongade ec uosos,dandocuen adelaci cuns anciaalDi ec o deOb a.
ElCon a is ademole á,y econs ui ápos e io men easuca go, odaslasunidadesdeob amal
ejecu adas,susconsecuencias,dañosype juicios,nopudiendoeludi su esponsabilidadpo elhechodeque
elDi ec o deOb ay/oelDi ec o delEjecucióndeOb alohayanexaminadoo econocidoconan e io idad,
oquehayasidocon o madaoabonadaunapa eola o alidaddelasob asmalejecu adas.
1.1.2.12.‐P ocedenciadema e iales,apa a osyequipos
ElCon a is a ienelibe addep o ee sedelosma e iales,apa a osyequiposde odasclasesdonde
conside eopo unoycon enien epa asusin e eses,excep oenaquelloscasosenlossep ecep úeuna
p ocedenciayca ac e ís icasespecí icasenelp oyec o.
Obliga o iamen e,yan esdep ocede asuempleo,acopioypues aenob a,elCon a is adebe áp esen a
alDi ec o deEjecucióndelaOb aunalis acomple adelosma e iales,apa a osyequiposque ayaa
u iliza ,enlaqueseespeci iquen odaslasindicacionessob esusca ac e ís icas écnicas,ma cas,calidades,
p ocedenciaeidoneidaddecadaunodeellos.
1.1.2.13.‐P esen acióndemues as
Ape icióndelDi ec o deOb a,elCon a is ap esen a álasmues asdelosma e iales,apa a osyequipos,
siemp econlaan elaciónp e is aenelcalenda iodeob a.
1.1.2.14.‐Ma e iales,apa a osyequiposde ec uosos
Cuandolosma e iales,apa a os,equiposyelemen osdeins alacionesno uesendelacalidady
ca ac e ís icas écnicasp esc i asenelp oyec o,no u ie anlap epa aciónenélexigidaocuando,a al ade
p esc ipciones o males,se econocie aodemos a aquenosonlosadecuadospa asu in,elDi ec o de
Ob a,ains anciasdelDi ec o deEjecucióndelaOb a,da álao denalCon a is adesus i ui lospo o os
quesa is aganlascondicionesoseanlosadecuadosal inalquesedes inen.
13
Si,alos15díasde ecibi elCon a is ao dendeque e i elosma e ialesquenoes énencondiciones,és a
nohasidocumplida,pod áhace loelP omo o oP opiedadacuen adeCon a is a.
Enelcasodequelosma e iales,apa a os,equiposoelemen osdeins alaciones ue ande ec uosos,pe o
acep ablesajuiciodelDi ec o deOb a,se ecibi ánconla ebajadelp ecioqueaquélde e mine,anose
queelCon a is ap e ie asus i ui lospo o osencondiciones.
1.1.2.15.‐Gas osocasionadospo p uebasyensayos
Todoslosgas oso iginadospo lasp uebasyensayosdema e ialesoelemen osquein e enganenla
ejecucióndelasob asco e ánaca goycuen adelCon a is a.
Todoensayoqueno esul esa is ac o io,nose ealicepo omisióndelCon a is a,oquenoo ezcalas
su icien esga an ías,pod ácomenza senue amen eo ealiza senue osensayosop uebasespeci icadasen
elp oyec o,aca goycuen adelCon a is ayconlapenalizaciónco espondien e,asícomo odaslasob as
complemen a iasaquepudie anda luga cualquie adelossupues osan e io men eci adosyqueel
Di ec o deOb aconside enecesa ios.
1.1.2.16.‐Limpiezadelasob as
EsobligacióndelCon a is aman ene limpiaslasob asysusal ededo es an odeescomb oscomode
ma e ialessob an es, e i a lasins alacionesp o isionalesquenoseannecesa ias,asícomoejecu a odos
los abajosyadop a lasmedidasqueseanap opiadaspa aquelaob ap esen ebuenaspec o.
1.1.2.17.‐Ob assinp esc ipcionesexplíci as
Enlaejecuciónde abajosquepe enecenalacons uccióndelasob as,ypa aloscualesnoexis an
p esc ipcionesconsignadasexplíci amen eenes ePliegonienla es an edocumen acióndelp oyec o,el
Con a is asea end á,enp ime é mino,alasins uccionesquedic elaDi ecciónFacul a i adelasob asy,
ensegundoluga ,alasno masyp ác icasdelabuenacons ucción.
1.1.3.‐Disposicionesdelas ecepcionesdeedi iciosyob asanejas
1.1.3.1.‐Conside acionesdeca ác e gene al
La ecepcióndelaob aeselac opo elcualelCon a is a,una ezconcluidalaob a,haceen egadela
mismaalP omo o yesacep adapo és e.Pod á ealiza seconosin ese asydebe áaba ca la o alidad
delaob ao asescomple asy e minadasdelamisma,cuandoasíseacue depo laspa es.
La ecepcióndebe áconsigna seenunac a i mada,almenos,po elP omo o yelCon a is a,haciendo
cons a :
Laspa esquein e ienen.
La echadelce i icado inaldela o alidaddelaob aodela asecomple ay e minadadelamisma.
Elcos e inaldelaejecuciónma e ialdelaob a.
Ladecla acióndela ecepcióndelaob aconosin ese as,especi icando,ensucaso,és asdemane a
obje i a,yelplazoenquedebe ánqueda subsanadoslosde ec osobse ados.Una ezsubsanadoslos
mismos,seha ácons a enunac aapa e,susc i apo los i man esdela ecepción.
Lasga an íasque,ensucaso,seexijanalCon a is apa aasegu a sus esponsabilidades.
Asimismo,seadjun a áelce i icado inaldeob asusc i opo elDi ec o deOb ayelDi ec o dela
EjecucióndelaOb a.
ElP omo o pod á echaza la ecepcióndelaob apo conside a quelamismanoes á e minadaoqueno
seadecúaalascondicionescon ac uales.
En odocaso,el echazodebe áse mo i adopo esc i oenelac a,enlaquese ija áelnue oplazopa a
e ec ua la ecepción.
20
Asegu a laidoneidadde odosycadaunodelosma e ialesu ilizadosyelemen oscons uc i os,
comp obandolosp epa adosenob ay echazando,po inicia i ap opiaopo p esc ipción acul a i adel
Di ec o delaEjecucióndelaob a,lossuminis osdema e ialop e ab icadosquenocuen enconlas
ga an ías,documen aciónmínimaexigibleodocumen osdeidoneidad eque idospo lasno masde
aplicación,debiendo ecaba delaDi ecciónFacul a i alain o maciónquenecesi epa acumpli
adecuadamen esucome ido.
Do a dema e ial,maquina iayu illajesadecuadosalosope a iosquein e enganenlaob a,pa ae ec ua
adecuadamen elasins alacionesnecesa iasynomenoscaba conlapues aenob alasca ac e ís icasy
na u alezadeloselemen oscons uc i osquecomponeneledi iciouna ez inalizado.
Pone adisposicióndelA qui ec oTécnicooApa ejado losmediosauxilia esype sonalnecesa iopa a
e ec ua lasp uebaspe inen espa aelCon oldeCalidad, ecabandodedicho écnicoelplanasegui en
cuan oalas omasdemues as, aslados,ensayosydemásac uacionesnecesa ias.
Cuida dequeelpe sonaldelaob agua deeldebido espe oalaDi ecciónFacul a i a.
Auxilia alDi ec o delaEjecucióndelaOb aenlosac osde eplan eoy i ma pos e io men eyuna ez
inalizadoés e,elac aco espondien edeiniciodeob a,asícomolade ecepción inal.
Facili a alosA qui ec osDi ec o esdeOb alosda osnecesa iospa alaelabo acióndeladocumen ación
inaldeob aejecu ada.
Susc ibi lasga an íasdeob aqueseseñalanenelA ículo19delaLeydeO denacióndelaEdi icacióny
que,en uncióndesuna u aleza,alcanzanpe íodosde1año(dañospo de ec osde e minaciónoacabado
delasob as),3años(dañospo de ec oso iciosdeelemen oscons uc i osodeins alacionesquea ec ena
lahabi abilidad)o10años(dañosencimen aciónoes uc u aquecomp ome andi ec amen ela esis encia
mecánicaylaes abilidaddeledi icio).
1.2.7.4.‐ElDi ec o deOb a
Di igi laob acoo dinándolaconelP oyec odeEjecución, acili andosuin e p e ación écnica,económicay
es é icaalosagen esin e inien esenelp ocesocons uc i o.
De ene laob apo causag a eyjus i icada,quesedebe áhace cons a necesa iamen eenelLib ode
O denesyAsis encias,dandocuen ainmedia aalP omo o .
Redac a lasmodi icaciones,ajus es, ec i icacionesoplanoscomplemen a iosquesep ecisenpa ael
adecuadodesa ollodelasob as.Es acul adexp esayúnicala edaccióndeaquellasmodi icacioneso
acla acionesdi ec amen e elacionadasconlaadecuacióndelacimen aciónydelaes uc u ap oyec adasa
lasca ac e ís icasgeo écnicasdel e eno;elcálculoo ecálculodeldimensionadoya madode odosycada
unodeloselemen osp incipalesycomplemen a iosdelacimen aciónydelaes uc u a e icaly
ho izon al;losquea ec ensus ancialmen ealadis ibucióndeespaciosylassolucionesde achaday
cubie aydimensionadoycomposicióndehuecos,asícomolamodi icacióndelosma e ialesp e is os.
Aseso a alDi ec o delaEjecucióndelaOb aenaquellasacla acionesydudasquepudie anacon ece pa a
elco ec odesa ollodelamisma,enloque espec aalasin e p e acionesdelasespeci icacionesde
p oyec o.
Asis i alasob asa inde esol e lascon ingenciasquesep oduzcanpa aasegu a laco ec a
in e p e aciónyejecucióndelp oyec o,asícomoimpa i lassolucionesacla a o iasque ue annecesa ias,
consignandoenelLib odeO denesyAsis enciaslasins uccionesp ecisasquesees ima aopo unas
eseña pa alaco ec ain e p e acióndelop oyec ado,sinpe juiciodee ec ua odaslasacla acionesy
ó denes e balesquees ima eopo uno.
Fi ma elAc ade eplan eoodecomienzodeob ayelCe i icadoFinaldeOb a,asícomo i ma el is o
buenodelasce i icacionespa ciales e e idasalpo cen ajedeob ae ec uaday,ensucasoyains ancias
delP omo o ,lasupe isióndeladocumen aciónqueselep esen e ela i aalasunidadesdeob a
21
ealmen eejecu adasp e iaasuliquidación inal, odoelloconlos isadosqueensucaso ue an
p ecep i os.
In o ma pun ualmen ealP omo o deaquellasmodi icacionessus ancialesque,po azones écnicaso
no ma i as,conlle anuna a iacióndelocons uidocon espec oalp oyec obásicoydeejecuciónyque
a ec enopuedana ec a alcon a osusc i oen eelp omo o ylosdes ina a ios inalesdelas i iendas.
Redac a ladocumen ación inaldeob a,enloque espec aaladocumen acióng á icayesc i adelp oyec o
ejecu ado,inco po andolasmodi icacionese ec uadas.Pa aello,los écnicos edac o esdep oyec osy/o
es udioscomplemen a iosdebe ánobliga o iamen een ega leladocumen ación inalenlaquesehaga
cons a eles ado inaldelasob asy/oins alacionespo ellos edac adas,supe isadasy ealmen e
ejecu adas,siendo esponsabilidaddelos i man esla e acidadyexac i uddelosdocumen osp esen ados.
AlP oyec oFinaldeOb aseanexa áelAc adeRecepciónFinal;la elacióniden i ica i adelosagen esque
hanin e enidoenelp ocesodeedi icación,incluidos odoslossubcon a is asyo iciosin e inien es;las
ins uccionesdeUsoyMan enimien odelEdi icioydesusins alaciones,decon o midadconlano ma i a
queleseadeaplicación.
Ladocumen aciónalaquesehace e e enciaenlosdosapa adosan e io esespa econs i uyen edel
Lib odelEdi icioyelP omo o debe áen ega unacopiacomple aalosusua ios inalesdelmismoque,en
elcasodeedi iciosde i iendasplu i amilia es,sema e ializaenunejempla quedebe áse cus odiadopo
elP esiden edelaComunidaddeP opie a iosopo elAdminis ado ,siendoés oslos esponsablesde
di ulga al es odep opie a iossucon enidoydehace cumpli los equisi osdeman enimien oque
cons anenlaci adadocumen ación.
Ademásde odaslas acul adesqueco espondenalA qui ec oDi ec o deOb a,exp esadasenlosa ículos
p eceden es,esmisiónespecí icasuyaladi ecciónmedia a,denominadaal adi ecciónenloqueal
cumplimien odelasdi ec icesgene alesdelp oyec ose e ie e,yalaadecuacióndelocons uidoaés e.
Cabeseñala exp esamen equela esis enciaalcumplimien odelasó denesdelosA qui ec osDi ec o es
deOb aensulabo deal adi ecciónseconside a ácomo al ag a ey,encasodeque,asujuicio,el
incumplimien odeloo denadopusie aenpelig olaob aolaspe sonasqueenella abajan,pod á ecusa
alCon a is ay/oacudi alasau o idadesjudiciales,siendo esponsableelCon a is adelasconsecuencias
legalesyeconómicas.
1.2.7.5.‐ElDi ec o delaEjecucióndelaOb a
Co espondealA qui ec oTécnicooApa ejado ,segúnsees ableceenelA ículo13delaLOEydemás
legislación igen eale ec o,lasa ibucionescompe encialesyobligacionesqueseseñalanacon inuación:
LaDi eccióninmedia adelaOb a.
Ve i ica pe sonalmen ela ecepciónapiédeob a,p e ioasuacopioocolocaciónde ini i a,de odoslos
p oduc osyma e ialessuminis adosnecesa iospa alaejecucióndelaob a,comp obandoqueseajus an
conp ecisiónalasde e minacionesdelp oyec oyalasno masexigiblesdecalidad,conlaplenapo es adde
acep acióno echazodelosmismosencasodequeloconside aseopo unoypo causajus i icada,
o denandola ealizacióndep uebasyensayosque ue annecesa ios.
Di igi laejecuciónma e ialdelaob adeacue doconlasespeci icacionesdelamemo iaydelosplanosdel
P oyec o,asícomo,ensucaso,conlasins uccionescomplemen a iasnecesa iasque ecaba adelDi ec o
deOb a.
An icipa seconlaan elaciónsu icien ealasdis in as asesdelapues aenob a, equi iendolasacla aciones
alA qui ec ooA qui ec osDi ec o esdeOb aque ue annecesa iasyplani icandodemane aan icipaday
con inuadaconelCon a is ap incipalylossubcon a is aslos abajosae ec ua .
Comp oba los eplan eos,losma e iales,ho migonesydemásp oduc ossuminis ados,exigiendola
p esen acióndelosopo unosce i icadosdeidoneidaddelosmismos.
22
Ve i ica laco ec aejecuciónydisposicióndeloselemen oscons uc i osydelasins alaciones,
ex endiéndosedichocome idoa odosloselemen osdecimen aciónyes uc u aho izon aly e ical,con
comp obacióndesusespeci icacionesconc e asdedimensionadodeelemen os, iposde igue asy
adecuacióna icha écnicahomologada,diáme osnominales,longi udesdeanclajeyadecuadossolapey
dobladodeba as.
Obse anciadelos iemposdeenco adoydesenco adode igas,pila esy o jadosseñaladospo la
Ins uccióndelHo migón igen eydeaplicación.
Comp obacióndelco ec odimensionadode ampasyescale asydesuadecuado azadoy eplan eocon
acue doalaspendien es,desni elesp oyec adosyalcumplimien ode odaslasno ma i asquesonde
aplicación;adimensionespa cialesy o alesdeelemen os,asu o maygeome íaespecí ica,asícomoalas
dis anciasquedebengua da seen eellos, an oenho izon alcomoen e ical.
Ve i icacióndelaadecuadapues aenob ade áb icasyce amien os,asuco ec aycomple a abazóny,
engene al,aloquea añealaejecuciónma e ialdela o alidaddelaob aysinexcepciónalguna,de
acue doalosc i e iosyleyesdelosma e ialesydelaco ec acons ucción(lexa is)yalasno ma i asde
aplicación.
Asis i alaob aconla ecuencia,dedicaciónydiligencianecesa iaspa acumpli e icazmen eladebida
supe isióndelaejecucióndelamismaen odassus ases,desdeel eplan eoinicialhas ala o al inalización
deledi icio,dandolasó denesp ecisasdeejecuciónalCon a is ay,ensucaso,alossubcon a is as.
Consigna enelLib odeO denesyAsis enciaslasins uccionesp ecisasqueconside a aopo uno eseña
pa alaco ec aejecuciónma e ialdelasob as.
Supe isa pos e io men eelco ec ocumplimien odelasó denesp e iamen ee ec uadasylaadecuación
delo ealmen eejecu adoaloo denadop e iamen e.
Ve i ica eladecuado azadodeins alaciones,conduc os,acome idas, edesdee acuaciónysu
dimensionado,comp obandosuidoneidadyajus e an oalaespeci icacionesdelp oyec odeejecución
comodelosp oyec ospa ciales,coo dinandodichasac uacionesconlos écnicos edac o es
co espondien es.
De ene laOb asi,asujuicio,exis ie acausag a eyjus i icada,quesedebe áhace cons a necesa iamen e
enelLib odeO denesyAsis encias,dandocuen ainmedia aalosA qui ec osDi ec o esdeOb aque
debe ánnecesa iamen eco obo a lapa asuplenae ec i idad,yalP omo o .
Supe isa lasp uebaspe inen espa aelCon oldeCalidad, espec oaloespeci icadopo lano ma i a
igen e,encuyocome idoyobligaciones ienelegalmen ecompe enciaexclusi a,p og amandobajosu
esponsabilidadydebidamen ecoo dinadoyauxiliadopo elCon a is a,las omasdemues as, aslados,
ensayosydemásac uacionesnecesa iasdeelemen oses uc u ales,asícomolasp uebasdees anqueidad
de achadasydesuselemen os,decubie asysusimpe meabilizaciones,comp obandolae icaciadelas
soluciones.
In o ma conp on i udalosA qui ec osDi ec o esdeOb adelos esul adosdelosEnsayosdeCon ol
con o mese aya eniendoconocimien odelosmismos,p oponiéndolela ealizacióndep uebas
complemen a iasencasode esul adosad e sos.
T aslaopo unacomp obación,emi i lasce i icacionespa cialeso o ales ela i asalasunidadesdeob a
ealmen eejecu adas,conlos isadosqueensucaso ue anp ecep i os.
Colabo a ac i ayposi i amen econlos es an esagen esin e inien es,si iendodenexodeuniónen e
és os,elCon a is a,losSubcon a is asyelpe sonaldelaob a.
Elabo a ysusc ibi esponsablemen eladocumen ación inaldeob a ela i aalos esul adosdelCon olde
Calidady,enconc e o,aaquellosensayosy e i icacionesdeejecucióndeob a ealizadosbajosu
supe isión ela i osaloselemen osdelacimen ación,mu osyes uc u a,alasp uebasdees anqueidady
23
esco en íadecubie asyde achadas,alas e i icacionesdel uncionamien odelasins alacionesde
saneamien oydesagüesdeplu ialesydemásaspec osseñaladosenlano ma i adeCon oldeCalidad.
Susc ibi conjun amen eelCe i icadoFinaldeOb a,ac edi andoconellosucon o midadalaco ec a
ejecucióndelasob asyalacomp obacióny e i icaciónposi i adelosensayosyp uebas ealizadas.
Sisehicie acasoomisodelasó denese ec uadaspo elA qui ec oTécnico,Di ec o delaEjecucióndelas
Ob as,seconside a acomo al ag a ey,encasodeque,asujuicio,elincumplimien odeloo denado
pusie aenpelig olaob aolaspe sonasqueenella abajan,pod áacudi alasau o idadesjudiciales,siendo
esponsableelCon a is adelasconsecuenciaslegalesyeconómicas.
1.2.7.6.‐Lasen idadesyloslabo a o iosdecon oldecalidaddelaedi icación
P es a asis encia écnicayen ega los esul adosdesuac i idadalagen eau o delenca goy,en odo
caso,aldi ec o delaejecucióndelasob as.
Jus i ica lacapacidadsu icien edemediosma e ialesyhumanosnecesa iospa a ealiza adecuadamen e
los abajoscon a ados,ensucaso,a a ésdelaco espondien eac edi acióno icialo o gadapo las
ComunidadesAu ónomasconcompe enciaenlama e ia.
1.2.7.7.‐Lossuminis ado esdep oduc os
Realiza lasen egasdelosp oduc osdeacue doconlasespeci icacionesdelpedido, espondiendodesu
o igen,iden idadycalidad,asícomodelcumplimien odelasexigenciasque,ensucaso,es ablezcala
no ma i a écnicaaplicable.
Facili a ,cuandop oceda,lasins uccionesdeusoyman enimien odelosp oduc ossuminis ados,asícomo
lasga an íasdecalidadco espondien es,pa asuinclusiónenladocumen acióndelaob aejecu ada.
1.2.7.8.‐Losp opie a iosylosusua ios
Sonobligacionesdelosp opie a iosconse a enbuenes adolaedi icaciónmedian eunadecuadousoy
man enimien o,asícomo ecibi ,conse a y ansmi i ladocumen acióndelaob aejecu adaylossegu os
yga an íasconqueés acuen e.
Sonobligacionesdelosusua iosseanonop opie a ios,lau ilizaciónadecuadadelosedi iciosodepa ede
losmismosdecon o midadconlasins uccionesdeusoyman enimien ocon enidasenladocumen ación
delaob aejecu ada.
1.2.8.‐Documen ación inaldeob a:Lib odelEdi icio
Deacue doalA ículo7delaLeydeO denacióndelaEdi icación,una ez inalizadalaob a,elp oyec ocon
lainco po ación,ensucaso,delasmodi icacionesdebidamen eap obadas,se á acili adoalp omo o po el
Di ec o deOb apa ala o malizacióndelosco espondien es ámi esadminis a i os.
Adichadocumen aciónseadjun a á,almenos,elac ade ecepción,la elacióniden i ica i adelosagen es
quehanin e enidodu an eelp ocesodeedi icación,asícomola ela i aalasins uccionesdeusoy
man enimien odeledi icioysusins alaciones,decon o midadconlano ma i aqueleseadeaplicación.
Todaladocumen aciónaquehacen e e encialosapa adosan e io es,quecons i ui áelLib odelEdi icio,
se áen egadaalosusua ios inalesdeledi icio.
1.2.8.1.‐Losp opie a iosylosusua ios
Sonobligacionesdelosp opie a iosconse a enbuenes adolaedi icaciónmedian eunadecuadousoy
man enimien o,asícomo ecibi ,conse a y ansmi i ladocumen acióndelaob aejecu adaylossegu os
yga an íasconqueés acuen e.
Sonobligacionesdelosusua iosseanonop opie a ios,lau ilizaciónadecuadadelosedi iciosodepa ede
losmismosdecon o midadconlasins uccionesdeusoyman enimien ocon enidasenladocumen ación
delaob aejecu ada.
24
1.3.‐DisposicionesEconómicas
1.3.1.‐De inición
Lascondicioneseconómicas ijanelma code elacioneseconómicaspa aelabonoy ecepcióndelaob a.
Tienenunca ác e subsidia io espec oalcon a odeob a,es ablecidoen elaspa esquein e ienen,
P omo o yCon a is a,queesende ini i aelque iene alidez.
1.3.2.‐Con a odeob a
Seaconsejaquese i meelcon a odeob a,en eelP omo o yelCon a is a,an esdeinicia selasob as,
e i andoenloposiblela ealizacióndelaob apo adminis ación.AlaDi ecciónFacul a i a(Di ec o de
Ob ayDi ec o deEjecucióndelaOb a)sele acili a áunacopiadelcon a odeob a,pa apode ce i ica
enlos é minospac ados.
Sóloseaconsejacon a a po adminis aciónaquellaspa idasdeob ai ele an esydedi ícilcuan i icación,
ocuandosedeseeunacabadomuyesme ado.
Elcon a odeob adebe áp e e lasposiblesin e p e acionesydisc epanciasquepudie ansu gi en elas
pa es,asícomoga an iza quelaDi ecciónFacul a i apueda,dehecho,COORDINAR,DIRIGIRyCONTROLAR
laob a,po loqueescon enien equeseespeci iquenyde e minenconcla idad,comomínimo,los
siguien espun os:
Documen osaapo a po elCon a is a.
Condicionesdeocupacióndelsola einiciodelasob as.
De e minacióndelosgas osdeenganchesyconsumos.
ResponsabilidadesyobligacionesdelCon a is a:Legislaciónlabo al.
ResponsabilidadesyobligacionesdelP omo o .
P esupues odelCon a is a.
Re isióndep ecios(ensucaso).
Fo madepago:Ce i icaciones.
Re encionesenconcep odega an ía(nuncamenosdel5%).
Plazosdeejecución:Planning.
Re asodelaob a:Penalizaciones.
Recepcióndelaob a:P o isionalyde ini i a.
Li igioen elaspa es.
Dadoquees ePliegodeCondicionesEconómicasescomplemen odelcon a odeob a,encasodequeno
exis acon a odeob aalgunoen elaspa esselecomunica áalaDi ecciónFacul a i a,quepond áa
disposicióndelaspa eselp esen ePliegodeCondicionesEconómicasquepod áse usadocomobasepa a
la edaccióndelco espondien econ a odeob a.
1.3.3.‐C i e ioGene al
Todoslosagen esquein e ienenenelp ocesodelacons ucción,de inidosenlaLey38/1999de
O denacióndelaEdi icación(L.O.E.), ienende echoape cibi pun ualmen elascan idadesde engadaspo
suco ec aac uacióncona egloalascondicionescon ac ualmen ees ablecidas,pudiendoexigi se
ecíp ocamen elasga an íassu icien espa aelcumplimien odiligen edesusobligacionesdepago.
1.3.4.‐Fianzas
ElCon a is ap esen a áuna ianzacona egloalp ocedimien oquesees ipuleenelcon a odeob a:
1.3.4.1.‐Ejecuciónde abajosconca goala ianza
Sielcon a is asenegaseahace po sucuen alos abajosp ecisospa aul ima laob aenlascondiciones
con a adas,elDi ec o deOb a,ennomb ey ep esen acióndelP omo o ,loso dena áejecu a aun
e ce o,opod á ealiza losdi ec amen epo adminis ación,abonandosuimpo econla ianzadeposi ada,
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sinpe juiciodelasaccionesaque engade echoelP omo o ,enelcasodequeelimpo edela ianzano
bas asepa acub i elimpo edelosgas ose ec uadosenlasunidadesdeob aqueno uesende ecibo.
1.3.4.2.‐De olucióndelas ianzas
La ianza ecibidase áde uel aalCon a is aenunplazoes ablecidoenelcon a odeob a,una ez i mada
elAc adeRecepciónDe ini i adelaob a.ElP omo o pod áexigi queelCon a is aleac edi ela
liquidacióny iniqui odesusdeudascausadaspo laejecucióndelaob a, alescomosala ios,suminis osy
subcon a os.
1.3.4.3.‐De olucióndela ianzaenelcasodee ec ua se ecepcionespa ciales
SielP omo o ,conlacon o midaddelDi ec o deOb a,accedie aahace ecepcionespa ciales, end á
de echoelCon a is aaqueselede uel alapa ep opo cionaldela ianza.
1.3.5.‐Delosp ecios
Elobje i op incipaldelaelabo acióndelp esupues oesan icipa elcos edelp ocesodecons ui laob a.
Descompond emoselp esupues oenunidadesdeob a,componen emeno quesecon a ayce i icapo
sepa ado,ybasándonosenesosp ecios,calcula emoselp esupues o.
1.3.5.1.‐P eciobásico
Eselp eciopo unidad(ud,m,kg,e c.)deunma e ialdispues oapiedeob a,(incluidosu anspo eaob a,
desca gaenob a,embalajes,e c.)oelp eciopo ho adelamaquina iaydelamanodeob a.
1.3.5.2.‐P eciouni a io
Eselp eciodeunaunidaddeob aqueob end emoscomosumadelossiguien escos es:
Cos esdi ec os:calculadoscomosumadelosp oduc os"p eciobásicoxcan idad"delamanodeob a,
maquina iayma e ialesquein e ienenenlaejecucióndelaunidaddeob a.
Mediosauxilia es:Cos esdi ec oscomplemen a ios,calculadosen o mapo cen ualcomopo cen aje
deo oscomponen es,debidoaque ep esen anloscos esdi ec osquein e ienenenlaejecuciónde
launidaddeob ayquesondedi ícilcuan i icación.Sondi e en espa acadaunidaddeob a.
Cos esindi ec os:aplicadoscomounpo cen ajedelasumadeloscos esdi ec osymediosauxilia es,
igualpa acadaunidaddeob adebidoaque ep esen anloscos esdelos ac o esnecesa iospa ala
ejecucióndelaob aquenoseco espondenaningunaunidaddeob aenconc e o.
En elaciónalacomposicióndelosp ecios,el igen eReglamen ogene aldelaLeydeCon a osdelas
Adminis acionesPúblicas(RealDec e o1098/2001,de12deoc ub e)es ablecequelacomposiciónyel
cálculodelosp eciosdelasdis in asunidadesdeob asebaseenlade e minacióndeloscos esdi ec ose
indi ec osp ecisospa asuejecución,sininco po a ,enningúncaso,elimpo edelImpues osob eelValo
Añadidoquepuedag a a lasen egasdebienesop es acionesdese icios ealizados.
Conside acos esdi ec os:
Lamanodeob aquein e ienedi ec amen eenlaejecucióndelaunidaddeob a.
Losma e iales,alosp ecios esul an esapiedeob a,quequedanin eg adosenlaunidaddequese
a eoqueseannecesa iospa asuejecución.
Losgas osdepe sonal,combus ible,ene gía,e c.,que enganluga po elaccionamien oo
uncionamien odelamaquina iaeins alacionesu ilizadasenlaejecucióndelaunidaddeob a.
Losgas osdeamo izaciónyconse acióndelamaquina iaeins alacionesan e io men eci adas.
Debeninclui secomocos esindi ec os:
Losgas osdeins alacióndeo icinasapiedeob a,comunicaciones,edi icacióndealmacenes, alle es,
pabellones empo alespa aob e os,labo a o io,e c.,losdelpe sonal écnicoyadminis a i oadsc i o
exclusi amen ealaob aylosimp e is os.Todoses osgas os,excep oaquéllosquese e lejenenel
p esupues o alo adosenunidadesdeob aoenpa idasalzadas,seci a ánenunpo cen ajedeloscos es
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di ec os,igualpa a odaslasunidadesdeob a,queadop a á,encadacaso,elau o delp oyec oala is ade
lana u alezadelaob ap oyec ada,delaimpo anciadesup esupues oydesup e isibleplazode
ejecución.
Lasca ac e ís icas écnicasdecadaunidaddeob a,enlasqueseincluyen odaslasespeci icaciones
necesa iaspa asuco ec aejecución,seencuen anenelapa adode'P esc ipcionesencuan oala
Ejecuciónpo UnidaddeOb a',jun oaladesc ipcióndelp ocesodeejecucióndelaunidaddeob a.
Sienladesc ipcióndelp ocesodeejecucióndelaunidaddeob ano igu asealgunaope aciónnecesa ia
pa asuco ec aejecución,seen iendequees áincluidaenelp eciodelaunidaddeob a,po loqueno
supond áca goadicionaloaumen odep eciodelaunidaddeob acon a ada.
Pa amayo acla ación,seexponenalgunasope acioneso abajos,queseen iendequesiemp e o man
pa edelp ocesodeejecucióndelasunidadesdeob a:
El anspo eymo imien o e icalyho izon aldelosma e ialesenob a,inclusoca gaydesca gade
loscamiones.
Eliminaciónde es os,limpieza inaly e i adade esiduosa e ede odeob a.
T anspo edeescomb ossob an esa e ede oau o izado.
Mon aje,comp obaciónypues aapun o.
Lasco espondien eslegalizacionesype misosenins alaciones.
Maquina ia,andamiajesymediosauxilia esnecesa ios.
T abajosqueseconside a ánsiemp eincluidosypa anose ei e a i osnoseespeci icanencadaunadelas
unidadesdeob a.
1.3.5.3.‐P esupues odeEjecuciónMa e ial(PEM)
Esel esul adodelasumadelosp eciosuni a iosdelasdi e en esunidadesdeob aquelacomponen.
SedenominaP esupues odeEjecuciónMa e ialal esul adoob enidopo lasumadelosp oduc osdel
núme odecadaunidaddeob apo sup eciouni a ioydelaspa idasalzadas.Esdeci ,elcos edelaob a
sininclui losgas osgene ales,elbene icioindus ialyelimpues osob eel alo añadido.
1.3.5.4.‐P ecioscon adic o ios
Sólosep oduci ánp ecioscon adic o ioscuandoelP omo o ,po mediodelDi ec o deOb a,decida
in oduci unidadesocambiosdecalidadenalgunadelasp e is as,ocuandoseanecesa ioa on a alguna
ci cuns anciaimp e is a.
ElCon a is asiemp ees a áobligadoae ec ua loscambiosindicados.
A al adeacue do,elp eciose esol e ácon adic o iamen een eelDi ec o deOb ayelCon a is aan es
decomenza laejecucióndelos abajosyenelplazoquede e mineelcon a odeob ao,ensude ec o,
an esdequincedíashábilesdesdequeselecomunique ehacien emen ealDi ec o deOb a.Sisubsis ela
di e encia,seacudi á,enp ime luga ,alconcep omásanálogoden odelcuad odep eciosdelp oyec oy,
ensegundoluga ,albancodep eciosdeusomás ecuen eenlalocalidad.
Loscon adic o iosquehubiesese e e i ánsiemp ealosp eciosuni a iosdela echadelcon a odeob a.
Nuncase oma ápa ala alo acióndelosco espondien esp ecioscon adic o iosla echadelaejecución
delaunidaddeob aencues ión.
1.3.5.5.‐Reclamacióndeaumen odep ecios
SielCon a is a,an esdela i madelcon a odeob a,nohubiesehechola eclamaciónuobse ación
opo una,nopod ábajoningúnp e ex odee o uomisión eclama aumen odelosp ecios ijadosenel
cuad oco espondien edelp esupues oquesi adebasepa alaejecucióndelasob as.
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1.3.5.6.‐Fo mas adicionalesdemedi odeaplica losp ecios
Enningúncasopod áalega elCon a is alosusosycos umb eslocales espec odelaaplicacióndelos
p eciosodela o mademedi lasunidadesdeob aejecu adas.Sees a áalop e is oenelP esupues oyen
elc i e iodemediciónenob a ecogidoenelPliego.
1.3.5.7.‐Dela e isióndelosp ecioscon a ados
Elp esupues op esen adopo elCon a is aseen iendequeesce ado,po loquenoseaplica á e isión
dep ecios.
Sólosep ocede áae ec ua e isióndep ecioscuandohayaquedadoexplíci amen ede e minadoenel
con a odeob aen eelP omo o yelCon a is a.
1.3.5.8.‐Acopiodema e iales
ElCon a is aquedaobligadoaejecu a losacopiosdema e ialesoapa a osdeob aqueelP omo o
o denepo esc i o.
Losma e ialesacopiados,una ezabonadospo elp opie a io,sondelaexclusi ap opiedaddeés e,siendo
elCon a is a esponsabledesugua dayconse ación.
1.3.6.‐Ob aspo adminis ación
Sedenominan"Ob aspo adminis ación"aquellasenlasquelasges ionesquesep ecisanpa asu
ealizaciónlaslle adi ec amen eelP omo o ,bienpo símismo,po un ep esen an esuyoopo mediación
deunCon a is a.
Lasob aspo adminis aciónseclasi icanendosmodalidades:
Ob aspo adminis acióndi ec a.
Ob aspo adminis acióndelegadaoindi ec a.
Segúnlamodalidaddecon a ación,enelcon a odeob ase egula á:
Suliquidación.
ElabonoalCon a is adelascuen asdeadminis acióndelegada.
Lasno maspa alaadquisicióndelosma e ialesyapa a os.
ResponsabilidadesdelCon a is aenlacon a aciónpo adminis aciónengene aly,enpa icula ,la
debidaalbajo endimien odelosob e os.
1.3.7.‐Valo aciónyabonodelos abajos
1.3.7.1.‐Fo mayplazosdeabonodelasob as
Se ealiza ápo ce i icacionesdeob ayse ecoge ánlascondicionesenelcon a odeob aes ablecido
en elaspa esquein e ienen(P omo o yCon a is a)que,ende ini i a,eselque iene alidez.
Lospagossee ec ua ánpo lap opiedadenlosplazosp e iamen ees ablecidosenelcon a odeob a,ysu
impo eco esponde áp ecisamen ealdelasce i icacionesdelaob acon o madaspo elDi ec o de
EjecucióndelaOb a,en i uddelascuálesse e i icanaquéllos.
ElDi ec o deEjecucióndelaOb a ealiza á,enla o maycondicionesquees ablezcaelc i e iodemedición
enob ainco po adoenlasP esc ipcionesencuan oalaEjecuciónpo UnidaddeOb a,lamedicióndelas
unidadesdeob aejecu adasdu an eelpe íodode iempoan e io ,pudiendoelCon a is ap esencia la
ealizaciónde alesmediciones.
Pa alasob asopa esdeob aque,po susdimensionesyca ac e ís icas,hayandequeda pos e io y
de ini i amen eocul as,elcon a is aes áobligadoaa isa alDi ec o deEjecucióndelaOb aconla
su icien ean elación,a indequeés epueda ealiza lasco espondien esmedicionesy omadeda os,
le an andolosplanosquelasde inan,cuyacon o midadsusc ibi áelCon a is a.
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A al adea isoan icipado,cuyaexis enciaco espondep oba alCon a is a,quedaés eobligadoaacep a
lasdecisionesdelP omo o sob eelpa icula .
1.3.7.2.‐Relaciones alo adasyce i icaciones
Enlosplazos ijadosenelcon a odeob aen eelP omo o yelCon a is a,és eúl imo o mula áuna
elación alo adadelasob asejecu adasdu an elas echasp e is as,segúnlamediciónp ac icadapo el
Di ec o deEjecucióndelaOb a.
Lasce i icacionesdeob ase ánel esul adodeaplica ,alacan idaddeob a ealmen eejecu ada,los
p ecioscon a adosdelasunidadesdeob a.Sinemba go,losexcesosdeob a ealizadaenunidades, ales
comoexca acionesyho migones,queseanimpu ablesalCon a is a,nose ánobje odece i icación
alguna.
Lospagossee ec ua ánpo elP omo o enlosplazosp e iamen ees ablecidos,ysuimpo eco esponde á
aldelasce i icacionesdeob a,con o madaspo laDi ecciónFacul a i a.Tend ánelca ác e dedocumen o
yen egasabuenacuen a,suje asalas ec i icacionesy a iacionesquesede i endelaLiquidaciónFinal,no
suponiendo ampocodichasce i icacionespa cialeslaacep ación,laap obación,nila ecepcióndelasob as
quecomp enden.
Las elaciones alo adascon end ánsolamen elaob aejecu adaenelplazoaquela alo aciónse e ie e.Si
laDi ecciónFacul a i aloexigie a,lasce i icacionesseex ende ánao igen.
1.3.7.3.‐Mejo adeob aslib emen eejecu adas
CuandoelCon a is a,inclusoconlaau o izacióndelDi ec o deOb a,empleasema e ialesdemás
esme adap epa aciónodemayo amañoqueelseñaladoenelp oyec oosus i uyeseunaclasede áb ica
po o aque u ieseasignadomayo p ecio,oejecu aseconmayo esdimensionescualquie pa edelaob a,
o,engene al,in odujeseenés aysinsolici á sela,cualquie o amodi icaciónqueseabene iciosaajuicio
delaDi ecciónFacul a i a,no end áde echomásquealabonodeloquepudie aco esponde leenelcaso
dequehubiesecons uidolaob acones ic asujeciónalap oyec adaycon a adaoadjudicada.
1.3.7.4.‐Abonode abajosp esupues adosconpa idaalzada
Elabonodelos abajosp esupues adosenpa idaalzadasee ec ua áp e iajus i icaciónpo pa edel
Con a is a.Pa aello,elDi ec o deOb aindica áalCon a is a,conan e io idadasuejecución,el
p ocedimien oquehadesegui sepa alle a dichacuen a.
1.3.7.5.‐Abonode abajosespecialesnocon a ados
Cuando uesep ecisoe ec ua cualquie ipode abajodeíndoleespecialuo dina iaque,po noes a
con a ado,noseadecuen adelCon a is a,ysinosecon a asencon e ce ape sona, end áel
Con a is alaobligaciónde ealiza losydesa is ace losgas osde odaclasequeocasionen,loscualesle
se ánabonadospo laP opiedadpo sepa adoyenlascondicionesquesees ipulenenelcon a odeob a.
1.3.7.6.‐Abonode abajosejecu adosdu an eelplazodega an ía
E ec uadala ecepciónp o isional,ysidu an eelplazodega an íasehubie anejecu ado abajos
cualesquie a,pa asuabonosep ocede áasí:
Silos abajosquese ealicenes u ie anespeci icadosenelP oyec o,ysincausajus i icadanose
hubie an ealizadopo elCon a is aasudebido iempo,yelDi ec o deob aexigie asu ealización
du an eelplazodega an ía,se án alo adosalosp eciosque igu enenelP esupues oyabonadosde
acue doconloes ablecidoenelp esen ePliegodeCondiciones,sines a suje osa e isióndep ecios.
Sisehanejecu ado abajosp ecisospa ala epa acióndedespe ec osocasionadospo elusodel
edi icio,po habe sidoés eu ilizadodu an edichoplazopo elP omo o ,se alo a ányabona ánalos
p eciosdeldía,p e iamen eaco dados.
Sisehanejecu ado abajospa ala epa acióndedespe ec osocasionadospo de icienciadela
cons ucciónodelacalidaddelosma e iales,nadaseabona ápo ellosalCon a is a.
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1.3.8.‐IndemnizacionesMu uas
1.3.8.1.‐Indemnizaciónpo e asodelplazode e minacióndelasob as
Si,po causasimpu ablesalCon a is a,lasob assu ie anun e asoensu inalizacióncon elaciónalplazo
deejecuciónp e is o,elP omo o pod áimpone alCon a is a,conca goalaúl imace i icación,las
penalizacioneses ablecidasenelcon a o,quenuncase ánin e io esalpe juicioquepudie acausa el
e asodelaob a.
1.3.8.2.‐Demo adelospagospo pa edelP omo o
Se egula áenelcon a odeob alascondicionesacumpli po pa edeambos.
1.3.9.‐Va ios
1.3.9.1.‐Mejo as,aumen osy/o educcionesdeob a
Sóloseadmi i ánmejo asdeob a,enelcasoqueelDi ec o deOb ahayao denadopo esc i olaejecución
delos abajosnue osoquemejo enlacalidaddeloscon a ados,asícomodelosma e ialesymaquina ia
p e is osenelcon a o.
Sóloseadmi i ánaumen osdeob aenlasunidadescon a adas,enelcasoqueelDi ec o deOb ahaya
o denadopo esc i olaampliacióndelascon a adascomoconsecuenciadeobse a e o esenlas
medicionesdep oyec o.
Enamboscasosse ácondiciónindispensablequeambaspa escon a an es,an esdesuejecucióno
empleo,con enganpo esc i olosimpo es o alesdelasunidadesmejo adas,losp eciosdelosnue os
ma e ialesomaquina iao denadosemplea ylosaumen osque odases asmejo asoaumen osdeob a
supongansob eelimpo edelasunidadescon a adas.
Sesegui ánelmismoc i e ioyp ocedimien o,cuandoelDi ec o deOb ain oduzcainno acionesque
suponganuna educciónenlosimpo esdelasunidadesdeob acon a adas.
1.3.9.2.‐Unidadesdeob ade ec uosas
Lasob asde ec uosasnose alo a án.
1.3.9.3.‐Segu odelasob as
ElCon a is aes áobligadoaasegu a laob acon a adadu an e odoel iempoquedu esuejecución,
has ala ecepciónde ini i a.
1.3.9.4.‐Conse acióndelaob a
ElCon a is aes áobligadoaconse a laob acon a adadu an e odoel iempoquedu esuejecución,
has ala ecepciónde ini i a.
1.3.9.5.‐Usopo elCon a is adeedi icioobienesdelP omo o
Nopod áelCon a is ahace usodeedi icioobienesdelP omo o du an elaejecucióndelasob assinel
consen imien odelmismo.
Alabandona elCon a is aeledi icio, an opo buena e minacióndelasob as,comopo esolucióndel
con a o,es áobligadoadeja lodesocupadoylimpioenelplazoquesees ipuleenelcon a odeob a.
1.3.9.6.‐Pagodea bi ios
Elpagodeimpues osya bi iosengene al,municipalesodeo oo igen,sob e allas,alumb ado,e c.,cuyo
abonodebehace sedu an eel iempodeejecucióndelasob asypo concep osinhe en esalosp opios
abajosquese ealizan,co e ánaca godelCon a is a,siemp equeenelcon a odeob anosees ipule
locon a io.
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2.1.3.2.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
Losdis in os iposdeadhesi os ienenca ac e ís icasen uncióndelasp opiedadesdeaplicación
(condicionesclima ológicas,condicionesde aguado,e c.)ydelasp es aciones inales;el ab ican ees
esponsabledein o ma sob elascondicionesyelusoadecuadoyelp esc ip o debee alua las
condicionesyes adodelluga de abajoyselecciona eladhesi oadecuadoconside andolosposibles
iesgos.
Coloca siemp elasbaldosassob eeladhesi o oda ía esco,an esdeque o meunapelículasupe icial
an iadhe en e.
Losadhesi osdebenaplica seconespeso decapauni o meconlaayudadellanasden adas.
2.1.3.3.‐Ma e ialde ejun adopa abaldosasce ámicas
2.1.3.3.1.‐Condicionesdesuminis o
Elma e ialde ejun adosedebesuminis a ensacosdepapelpale izados.
2.1.3.3.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a ma cadocla amen eenlosembalajesy/oenladocumen ación écnicadel
p oduc o,comomínimoconlasiguien ein o mación:
Nomb edelp oduc o.
Ma cadel ab ican eyluga deo igen.
Fechaycódigodep oducción,caducidadycondicionesdealmacenaje.
Núme odelano may echadepublicación.
Iden i icaciónno malizadadelp oduc o.
Ins uccionesdeuso(p opo cionesdemezcla, iempodemadu ación, idaú il,mododeaplicación,
iempohas alalimpieza, iempohas ape mi i suuso,ámbi odeaplicación,e c.).
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
2.1.3.3.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
El iempodeconse aciónesde12mesesapa i dela echade ab icación.
Elalmacenamien ose ealiza áenluga escoyensuen aseo iginalce ado.
2.1.3.3.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
Losdis in os iposdema e ialespa a ejun ado ienenca ac e ís icasen uncióndelasp opiedadesde
aplicación(condicionesclima ológicas,condicionesde aguado,e c.)ydelasp es aciones inales;el
ab ican ees esponsabledein o ma sob elascondicionesyelusoadecuadoyelp esc ip o debee alua
lascondicionesyes adodelluga de abajoyselecciona elma e ialde ejun adoadecuadoconside ando
losposibles iesgos.
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Encolocaciónenex e io essedebep o ege delallu iaydelasheladasdu an elasp ime as24ho as.
2.1.4.‐Sis emasdeplacas
2.1.4.1.‐Placasdeyesolaminado
2.1.4.1.1.‐Condicionesdesuminis o
Lasplacassedebensuminis a apa eadasyembaladasconun ilmes i able,enpaque espale izados.
Du an esu anspo esesuje a ándebidamen e,colocandocan one asenloscan osdelasplacaspo
dondepaselacin adesujeción.
2.1.4.1.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a p o is odelma cadoCE,queesunaindicacióndequecumplelos equisi os
esencialesyhasidoobje odeunp ocedimien odee aluacióndelacon o midad.
Cadapale i áiden i icado,ensupa ein e io izquie da,conunae ique acolocadaen eelplás icoy
lasplacas,donde igu e odalain o mación e e en eadimensiones, ipoyca ac e ís icasdelp oduc o.
Lasplacasdeyesolaminadolle a ánimp esoenlaca aocul a:
Da osde ab icación:año,mes,díayho a.
Tipodeplaca.
No madecon ol.
Enelcan odecadaunadelasplacascons a ála echade ab icación.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
Inspecciones:
Una ezquese ecibeelma e ial,esesencial ealiza unainspección isual,de ec andoposibles
anomalíasenlacalidaddelp oduc o.
2.1.4.1.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áenposiciónho izon al,ele adosdelsuelosob e a esañossepa adosno
másde40cmyenluga esp o egidosdegolpesydelain empe ie.
Elluga dondesealmaceneelma e ialdebese o almen eplano,pudiéndoseapila unmáximode10
pale s.
Se ecomiendaqueunapiladeplacasdeyesolaminadono oqueconlainmedia amen epos e io ,
dejandounespaciop udencialen epilaypila.Sedebe áncoloca bienalineadas odaslashile as,dejando
espaciossu icien espa ae i a el oceen eellas.
2.1.4.1.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
Eledi iciodebe áes a cubie oyconlas achadasce adas.
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Lasplacassedebenco a conunacuchilla e ác ily/ounse ucho, abajandosiemp epo laca a
adecuadaye ec uando odo ipodeajus esan esdesucolocación,sin o za lasnuncapa aqueencajenen
susi io.
Losbo desco adossedeben epasa an esdesucolocación.
Lasins alacionesdebe ánencon a sesi uadasensus eco idosho izon alesyenposicióndeespe alos
eco idoso amales e icales.
2.1.4.2.‐Pe ilesme álicospa aplacasdeyesolaminado
2.1.4.2.1.‐Condicionesdesuminis o
Lospe ilessedeben anspo a de o maquesega an icelainmo ilidad ans e salylongi udinaldela
ca ga,asícomolaadecuadasujecióndelma e ial.Pa aellose ecomienda:
Man ene in ac oelempaque amien odelospe ileshas asuuso.
Lospe ilessesolapanen en adosdedosendosp o egiendolapa emásdelicadadelpe ily
acili andosumanejo.És osasu ezseag upanenpequeñospaque essinen ol o iosuje oscon lejes
deplás ico.
Pa aelsuminis oenob adees ema e ialseag upan a iospaque esdepe ilescon lejesme álicos.
El lejeme álicolle a ácan one asp o ec o asenlapa esupe io pa ae i a de e io a lospe ilesy
enlapa ein e io secoloca ánlis onesdemade apa a acili a sumanejo,queac úanamodode
pale .
Lape ile íame álicaesunaca galige aeines able.Po an o,secoloca áncomomínimode2a3 lejes
me álicospa aga an iza unamayo sujeción,sob e odoencasodequelaca ga ayaase emon ada.
Lasujecióndelma e ialdebeasegu a laes abilidaddelpe il,sindaña su ec i ud.
Noesaconsejable emon a muchospale senel anspo e,cua oocincocomomáximodependiendo
del ipodep oduc o.
2.1.4.2.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a p o is odelma cadoCE,queesunaindicacióndequecumplelos equisi os
esencialesyhasidoobje odeunp ocedimien odee aluacióndelacon o midad.
Cadape ildebees a ma cado,de o madu ade aycla a,conlasiguien ein o mación:
Elnomb edelaemp esa.
No maque ienequecumpli .
Dimensionesy ipodelma e ial.
Fechayho ade ab icación.
Además,elma cadocomple odebe igu a enlae ique a,enelembalajeoenlosdocumen osque
acompañanalp oduc o.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
Inspecciones:
Una ezquese ecibeelma e ial,esesencial ealiza unainspección isual,de ec andoposibles
anomalíasenelp oduc o.Silospe ilesmues anóxidoounaspec oblanquecino,debidoahabe
es adomucho iempoexpues osalallu ia,humedadoheladas,sedebedi igi aldis ibuido .
39
2.1.4.2.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áce cadelluga de abajopa a acili a sumanejoye i a sude e io o
debidoalosgolpes.
Lospe iles is ospuedenes a enlain empe iedu an eunla gope iodode iemposinqueseoxidenpo
elagua.Apesa deello,sedebe ánp o ege si ienenquees a mucho iempoexpues osalagua,heladas,
ne adas,humedado empe a u asmuyal as.
Elluga dondesealmaceneelma e ialdebese o almen eplanoysepuedenapila has aunaal u ade
unos3m,dependiendodel ipodema e ial.
Es ep oduc oesal amen esensiblealosgolpes,deahíquesedebap es a a enciónsilamanipulaciónse
ealizaconmaquina ia,yaquepuedede e io a seelp oduc o.
Sisemanipulamanualmen e,esobliga o iohace loconguan esespecialespa aelmanejodepe ile ía
me álica.Suco eesmuya iladoypuedep o oca acciden essinose omanlasp ecaucionesadecuadas.
Escon enien emaneja lospaque esen edospe sonas,apesa dequelape ile íaesunma e ialmuy
lige o.
2.1.4.3.‐Pas aspa aplacasdeyesolaminado
2.1.4.3.1.‐Condicionesdesuminis o
Laspas asquesep esen anenpol osedebensuminis a ensacosdepapeldeen e5y20kg,pale izados
a azónde1000kgpo pale e ac ilado.
Laspas asquesep esen ancomo alsedebensuminis a enen asesdeplás icodeen e7y20kg,
pale izadosa azónde800kgpo pale e ac ilado.
2.1.4.3.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a p o is odelma cadoCE,queesunaindicacióndequecumplelos equisi os
esencialesyhasidoobje odeunp ocedimien odee aluacióndelacon o midad.
Además,elma cadocomple odebe igu a enlae ique a,enelembalajeoenlosdocumen osque
acompañanalp oduc o.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
2.1.4.3.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áenluga escubie os,secos, esgua dadosdelain empe ieyp o egidosde
lahumedad,delsoldi ec oydelasheladas.
Lossacosdepapelquecon enganpas assecoloca ánsepa adosdelsuelo,e i andocualquie con ac ocon
posibles esiduoslíquidosquepuedenencon a seenlasob as.Lossacosdepapelp esen an
40
mic ope o acionesquepe mi enlaai eacióndelp oduc o.Expone es ep oduc oalcon ac oconlíquidos
oaal osni elesdehumedadambien epuedep o oca lacompac aciónpa cialdelp oduc o.
Lospale sdepas asdejun asp esen adasensacosdepapelnoseapila ánenmásdedosal u as.La esina
e moplás icaquecon ienees ema e ial eaccionabajocondicionesdep esióny empe a u a,gene ando
un eblandecimien odelma e ial.
Lospale sdepas adeaga ep esen adaensacosdepapelpe mi ense apiladosen esal u as,yaqueno
con ienen esina e moplás ica.
Laspas asen asadasenbo esdeplás icopuedenalmacena sesob eelsuelo,pe onuncaseapila ánsino
esenes an e ías,yaquelosen asesdeplás icopuedensu i de o macionesbajoal as empe a u aso
p esióndeca ga.
Esaconsejable ealiza una o acióncadacie o iempodelma e ialalmacenado,libe andolap esión
cons an equesu ees ema e ialsiesacopiadoen a iasal u as.
Sedebee i a laexis enciadeele adasconcen acionesdep oduc oenpol oenelai e,yaquepuede
p o oca i i acionesenlosojosy ías espi a o iasysequedadenlapiel,po loquese ecomiendau iliza
guan esyga asp o ec o as.
2.1.4.3.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
Pas asdeaga e:Secomp oba áquelaspa edessonabso ben es,es ánenbuenes adoylib esde
humedad,suciedad,pol o,g asaoacei es.Lassupe iciesimpe ec asa a a nodebenp esen a
i egula idadessupe io esa15mm.
2.1.5.‐Suelosdemade a
2.1.5.1.‐Sueloslaminados
2.1.5.1.1.‐Condicionesdesuminis o
Los able ossedebensuminis a enpaque esquelosp o ejandeloscambiosdehumedadydelas
ag esionesmecánicas.
2.1.5.1.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a p o is odelma cadoCE,queesunaindicacióndequecumplelos equisi os
esencialesyhasidoobje odeunp ocedimien odee aluacióndelacon o midad.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
2.1.5.1.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áensuembalaje.
Seman end ánenluga escubie os,secosybien en ilados.
41
Seapila ánho izon almen esob esupe iciesplanas,enpilasde1me ocomomáximo,demane aqueno
sede o men.
2.1.5.1.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
An esdeins ala elp oduc osedebeacomoda és ealascondicionesde empe a u a(p e e iblemen e
en e15°Cy25°C)yhumedadambien e(en e50%y70%)p opiasdelahabi aciónenlaque ayaase
ins alado.
Losembalajessedebendeja ce adosdu an eunpe iodomínimode48ho asenlahabi aciónalaque
es édes inado,enposiciónho izon alysepa adodelaspa edes.
Pa alacolocacióndelsuelolaminado,sepa i ádeunasupe icieseca,limpiayni elada.Seelimina án
odaslasi egula idadesquepudiesensupone unmalasien odel able osob elasole a.
2.1.6.‐Ca pin e íayce aje ía
2.1.6.1.‐Pue asdemade a
2.1.6.1.1.‐Condicionesdesuminis o
Laspue assedebensuminis a p o egidas,demane aquenoseal e ensusca ac e ís icas.
2.1.6.1.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Elsuminis ado acili a áladocumen aciónquese elacionaacon inuación:
Documen osdeo igen,hojadesuminis oye ique ado.
Ce i icadodega an íadel ab ican e, i madopo pe sona ísica.
Documen osdecon o midadoau o izacionesadminis a i asexigidas eglamen a iamen e.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
Inspecciones:
Encadasuminis odees ema e ialquelleguealaob asedebecon ola comomínimo:
Laescuad íayplaneidaddelaspue as.
Ve i icacióndelasdimensiones.
2.1.6.1.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áconse andolap o eccióndelaca pin e íahas ael e es imien odela
áb icaylacolocación,ensucaso,delac is alamien o.
2.1.6.1.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
La áb icaque ecibalaca pin e íadelapue aes a á e minada,a al ade e es imien os.Elce coes a á
colocadoyaplomado.
42
An esdesucolocaciónsecomp oba áquelaca pin e íaconse asup o ección.Se epasa áelajus ede
he ajesylani elacióndehojas.
2.1.7.‐Vid ios
2.1.7.1.‐Vid iospa alacons ucción
2.1.7.1.1.‐Condicionesdesuminis o
Los id iossedeben anspo a eng uposde40cmdeespeso máximoysob ema e ialnodu o.
Los id iossedebenen ega conco chosin e calados,de o maquehayaai eaciónen eellosdu an eel
anspo e.
2.1.7.1.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a p o is odelma cadoCE,queesunaindicacióndequecumplelos equisi os
esencialesyhasidoobje odeunp ocedimien odee aluacióndelacon o midad.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
2.1.7.1.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áp o egidodeaccionesmecánicas alescomogolpes, ayadu asysoldi ec o
ydeaccionesquímicascomoimp esionesp oducidaspo lahumedad.
Sealmacena áneng uposde25cmdeespeso máximoyconunapendien edel6% espec oala e ical.
Sealmacena ánlaspilasde id ioempezandopo los id iosdemayo dimensiónyp ocu andopone
siemp een ecada id ioma e iales alescomoco chos,lis onesdemade aopapelondulado.Elcon ac o
deunaa is aconunaca adel id iopuedep o oca ayasenlasupe icie.Tambiénesp ecisop ocu a
que odoslos id ios enganlamismainclinación,pa aqueapoyende o ma egula ynohayaca gas
pun uales.
Escon enien e apa laspilasde id iopa ae i a lasuciedad.Lap o eccióndebese en ilada.
Lamanipulaciónde id iosllenosdepol opuedep o oca ayasenlasupe iciedelosmismos.
2.1.7.1.4.‐Recomendacionespa asuusoenob a
An esdelac is alamien o,se ecomiendaelimina losco chosdealmacenajey anspo e,asícomolas
e ique asiden i ica i asdelpedido,yaquedenohace loelcalen amien opod íaocasiona o u as
é micas.
2.1.8.‐Ins alaciones
2.1.8.1.‐Tubosdeplás ico(PP,PE‐X,PB,PVC)
43
2.1.8.1.1.‐Condicionesdesuminis o
Los ubossedebensuminis a apiedeob aencamionesconsueloplano,sinpale iza ,ylosacceso iosen
cajasadecuadaspa aellos.
Los ubossedebencoloca sob eloscamionesde o maquenosep oduzcande o macionespo con ac o
cona is as i as,cadenas,e c.,yde o maquenoqueden amossalien esinnecesa ios.
Los ubosyacceso iossedebenca ga de o maquenosep oduzcaningúnde e io odu an eel
anspo e.Los ubossedebenapila aunaal u amáximade1,5m.
Sedebee i a lacolocacióndepesoexcesi oencimadelos ubos,colocandolascajasdeacceso iosenla
basedelcamión.
Cuandolos ubossesuminis enen ollos,sedebencoloca de o maho izon alenlabasedelcamión,o
encimadelos ubossuminis adosenba assiloshubie a,cuidandodee i a suaplas amien o.
Los ollosdeg andiáme oque,po susdimensiones,lapla a o madel ehículonoadmi aenposición
ho izon al,debencoloca se e icalmen e, eniendolap ecaucióndequepe manezcanelmeno iempo
posibleenes aposición.
Los ubosyacceso iossedebenca ga ydesca ga cuidadosamen e.
2.1.8.1.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Los ubosdebenes a ma cadosain e alosmáximosde1myalmenosuna ezpo acceso io,con:
Losca ac e esco espondien esaladesignaciónno malizada.
La azabilidaddel ubo(in o mación acili adapo el ab ican equeindiquela echade ab icación,
enci asoencódigo,yunnúme oocódigoindica i odela ac o íade ab icaciónencasodeexis i
másdeuna).
Losca ac e esdema cadodebenes a imp esosog abadosdi ec amen esob eel ubooacceso iode
o maqueseanlegiblesdespuésdesualmacenamien o,exposiciónalain empe ie,ins alaciónypues a
enob a
Elma cadonodebep oduci isu asuo o ipodede ec oquein luyades a o ablemen eenel
compo amien o uncionaldel ubooacceso io.
Siseu ilizaelsis emadeimp esión,elcolo delain o macióndebese di e en ealcolo basedel uboo
acceso io.
El amañodelma cadodebese ácilmen elegiblesinaumen o.
Los ubosyacceso iosce i icadospo una e ce apa epuedenes a ma cadosenconsecuencia.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
2.1.8.1.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Debee i a seeldañoenlassupe iciesyenlosex emosdelos ubosyacceso ios.Debenu iliza se,si
ueseposible,losembalajesdeo igen.
Debee i a seelalmacenamien oalaluzdi ec adelsoldu an ela gospe iodosde iempo.
44
Debedispone sedeunazonadealmacenamien oque engaelsuelolisoyni eladoounlechoplanode
es uc u ademade a,conel indee i a cualquie cu a u aode e io odelos ubos.
Los ubosconembocadu ayconacceso iosmon adosp e iamen esedebendispone de o maquees én
p o egidoscon aelde e io oylosex emosquedenlib esdeca gas,po ejemplo,al e nandolos
ex emosconembocadu aylosex emossinembocadu aoencapasadyacen es.
Los ubosen ollossedebenalmacena enpisosapiladosunosob eo oo e icalmen eensopo eso
es an e íasespecialmen ediseñadaspa aes e in.
Eldesen olladodelos ubosdebehace se angencialmen eal ollo, odándolosob esímismo.Nodebe
hace sejamásenespi al.
Debee i a se odo iesgodede e io olle andolos ubosyacceso iossina as a has aelluga de
abajo,ye i andodeja loscae sob eunasupe iciedu a.
Cuandoseu ilicenmediosmecánicosdemanipulación,las écnicasempleadasdebenasegu a queno
p oducendañosenlos ubos.Laseslingasdeme al,ganchosycadenasempleadasenlamanipulaciónno
debenen a encon ac oconel ubo.
Debee i a secualquie indiciodesuciedadenlosacceso iosyenlasbocasdelos ubos,puespuededa
luga ,sinoselimpia,ains alacionesde ec uosas.Losex emosdelos ubossedebencub i op o ege con
el indee i a laen adadesuciedadenlosmismos.Lalimpiezadel uboydelosacceso iossedebe
ealiza siguiendolasins uccionesdel ab ican e.
El ubosedebeco a consuco espondien eco a ubos.
2.1.8.2.‐G i e íasani a ia
2.1.8.2.1.‐Condicionesdesuminis o
Sesuminis a ánenbolsadeplás icoden odecajap o ec o a.
2.1.8.2.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdebees a ma cadodemane ape manen eylegiblecon:
Pa ag i oscon encionalesdesis emadeTipo1
Elnomb eoiden i icacióndel ab ican esob eelcue pooeló ganodemaniob a.
Elnomb eoiden i icacióndel ab ican eenlamon u a.
Loscódigosdelasclasesdeni elacús icoydelcaudal(elma cadodecaudalsóloesexigiblesiel
g i oes ádo adodeun egulado decho oin e cambiable).
Pa alosmezclado es e mos á icos
Elnomb eoiden i icacióndel ab ican esob eelcue pooeló ganodemaniob a.
Lasle asLP(bajap esión).
Losdisposi i osdecon oldelosg i osdebeniden i ica :
Pa aelagua ía,elcolo azul,olapalab a,olap ime ale ade ía.
Pa aelaguacalien e,elcolo ojo,olapalab a,olap ime ale adecalien e.
Losdisposi i osdecon oldelosmezclado es e mos á icosdebenlle a ma cadaunaescalag aduada
osímbolospa acon oldela empe a u a.
45
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
Inspecciones:
Eldisposi i odecon olpa aagua íadebees a alade echayeldeaguacalien ealaizquie da
cuandosemi aalg i ode en e.Encasodedisposi i osdecon olsi uadosunoencimadelo o,el
aguacalien edebees a enlapa esupe io .
Encadasuminis odees ema e ialquelleguealaob asedebecon ola comomínimo:
Lanoexis enciademanchasybo desdespo illados.
La al adeesmal euo osde ec osenlassupe icieslisas.
Elcolo y ex u auni o meen odasusupe icie.
2.1.8.2.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áensuembalaje,enluga esp o egidosdeimpac osydelain empe ie.
2.1.8.3.‐Apa a ossani a iosce ámicos
2.1.8.3.1.‐Condicionesdesuminis o
Du an eel anspo elassupe iciessep o ege ánadecuadamen e.
2.1.8.3.2.‐Recepciónycon ol
Documen acióndelossuminis os:
Es ema e ialdispond ádelossiguien esda os:
Unae ique aconelnomb eoiden i icacióndel ab ican e.
Lasins uccionespa asuins alación.
Ensayos:
Lacomp obacióndelasp opiedadesoca ac e ís icasexigiblesaes ema e ialse ealizasegúnla
no ma i a igen e.
2.1.8.3.3.‐Conse ación,almacenamien oymanipulación
Elalmacenamien ose ealiza áenluga esp o egidosdeimpac osydelain empe ie.Secoloca ánen
posición e ical.
2.2.‐P esc ipcionesencuan oalaEjecuciónpo UnidaddeOb a
Lasp esc ipcionespa alaejecucióndecadaunadelasdi e en esunidadesdeob aseo ganizanenlos
siguien esapa ados:
MEDIDASPARAASEGURARLACOMPATIBILIDADENTRELOSDIFERENTESPRODUCTOS,ELEMENTOSY
SISTEMASCONSTRUCTIVOSQUECOMPONENLAUNIDADDEOBRA.
Seespeci ican,encasodequeexis an,lasposiblesincompa ibilidades, an o ísicascomoquímicas,en elos
di e soscomponen esquecomponenlaunidaddeob a,oen eelsopo eyloscomponen es.
52
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Loscablesdeconexiónquenose e i endebe ánqueda debidamen ep o egidos.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDIC040:Desmon ajede e moeléc icode50kgdepesomáximo,ysopo esde ijación,
conmediosmanuales,acopiodelma e ialdesmon adoypos e io mon aje.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajede e moeléc icode50kgdepesomáximo,conmediosmanuales,y ecupe acióndelma e ial
pa asupos e io mon ajeenelmismoemplazamien o.Inclusop/pdedesmon ajedeacceso iosysopo es
de ijación,acopioyp o eccióndelma e ialdesmon adoenob ahas asupos e io mon aje,limpieza,
acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .To almen emon ado.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelas edesdesuminis oes ándesconec adasy ue adese icio.
Secomp oba áquenila ednielelemen oadesmon a con ienen luidos.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdelelemen o.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o.Acopioy
p o ecciónenob adelma e ialquese ayaa ol e amon a .Mon ajedeloselemen os.Limpiezade
los es osdeob a.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconexionesconlas edesdesuminis oqueda ándebidamen eob u adasyp o egidas.Loscables
deconexiónquenose e i endebe ánqueda debidamen ep o egidos.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDIE060:Desmon ajede eddeins alacióneléc icain e io ijaensupe icie,en i ienda
uni amilia de113m²desupe iciecons uida;conmediosmanualesyca gamanualdelma e ial
desmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajede eddeins alacióneléc icain e io ijaensupe icie,en i iendauni amilia de113m²de
supe iciecons uida;conmediosmanuales.Inclusop/pdeeliminacióndecuad ogene aldemandoy
p o ección,cableado,mecanismos,cajasydemásacceso iossupe icialeslimpieza,acopio, e i adayca ga
manualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióneléc icaes ádesconec aday ue adese icio.
53
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos
es osdeob a.Ca gadelma e ialdesmon adoylos es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Loscablesdeconexiónquenose e i endebe ánqueda debidamen ep o egidos.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDIE100:Desmon ajedemecanismoeléc icodeempo a pa ain e io ,conmedios
manualesyca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedemecanismoeléc icodeempo a pa ain e io (sininclui ela ancadodelascajas
empo adasenelpa amen o),conmediosmanuales.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca ga
manualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióneléc icaes ádesconec aday ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos
es osdeob a.Ca gadelma e ialdesmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Loscablesdeconexiónquenose e i endebe ánqueda debidamen ep o egidos.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDIF100:Desmon ajedella edepasodehas a1"dediáme oyacceso ios,en ube íade
dis ibucióndeagua,conmediosmanualesyca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamióno
con enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedella edepasodehas a1"dediáme oyacceso ios,en ube íadedis ibucióndeagua,con
mediosmanuales.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamióno
con enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes ádesconec aday ue adese icio.
Secomp oba áquelas ube íasseencuen ancomple amen e acías.
54
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajedeloselemen os.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o.Re i aday
acopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gamanualdelma e ial
desmon adoylos es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconexionesconlas edesdesuminis oqueda ándebidamen eob u adasyp o egidas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDIF105:Desmon ajede eddeins alaciónin e io deagua,colocadasupe icialmen e,que
dase icioaunasupe iciede113m²,conmediosmanualesyca gamanualdelma e ialdesmon ado
sob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajede eddeins alaciónin e io deagua,quedase icioaunasupe iciede113m²,desdela oma
decadaapa a osani a iohas aelmon an e,conmediosmanuales.Inclusop/pdeeliminaciónde ál ulas,
ijacionesydemásacceso iossupe iciales, aponadode ube ías,limpieza,acopio, e i adayca gamanual
deescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes ádesconec aday ue adese icio.
Secomp oba áquelains alaciónseencuen acomple amen e acía.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalains alación.
Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadelma e ial
desmon adoylos es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconexionesconlas edesdesuminis oqueda ándebidamen eob u adasyp o egidas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDII001:Desmon ajedelámpa a,conmediosmanualesyca gamanualdelma e ial
desmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedelámpa asi uadaamenosde3mdeal u a,conmediosmanuales.Inclusop/pdeacopio,
e i adayca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióneléc icaes ádesconec aday ue adese icio.
55
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajedeloselemen osconmediosmanuales.Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Ca gadel
ma e ialdesmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDRS010:Demolicióndepa imen oexis en eenelin e io deledi icio,debaldosasde
e azoconmediosmanualesyca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Demolicióndepa imen oexis en eenelin e io deledi icio,debaldosasde e azosininclui lademolición
delabasesopo e,conmediosmanuales,sinde e io a loselemen oscons uc i oscon iguos.Inclusop/p
delimpieza,acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Supe iciemedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áqueelpa imen oes álib edeconduc osdeins alacionesense icio,enlazonaa
e i a .
Secomp oba áquesehandesmon adoy e i adolosapa a osdeins alacionesymobilia ioexis en es,
asícomocualquie o oelemen oquepuedaen o pece los abajos.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Demoliciónmanualdeloselemen os.Re i adayacopiodeescomb os.Limpiezadelos es osdeob a.
Ca gadeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Una ezconcluidoslos abajos,labasesopo equeda álimpiade es osdelma e ial.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álasupe icie ealmen edemolidasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDRS011:Demoliciónde odapiéde e azoconmediosmanualesyca gamanualde
escomb ossob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Demoliciónde odapiéde e azoconmediosmanuales,sinde e io a loselemen oscons uc i os
con iguos.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamióno
con enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi udmedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
FASESDEEJECUCIÓN
Demoliciónmanualdeloselemen os.Re i adayacopiodelma e ialle an ado.Limpiezadelos es osde
ob a.Ca gadeescomb ossob ecamiónocon enedo .
56
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álalongi ud ealmen edesmon adasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDRS020:Demolicióndepa imen oexis en eenelin e io deledi icio,debaldosas
ce ámicasconmediosmanualesyca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Demolicióndepa imen oexis en eenelin e io deledi icio,debaldosasce ámicassininclui lademolición
delabasesopo e,conmediosmanuales,sinde e io a loselemen oscons uc i oscon iguos.Inclusop/p
delimpieza,acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Supe iciemedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áqueelpa imen oes álib edeconduc osdeins alacionesense icio,enlazonaa
e i a .
Secomp oba áquesehandesmon adoy e i adolosapa a osdeins alacionesymobilia ioexis en es,
asícomocualquie o oelemen oquepuedaen o pece los abajos.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Demoliciónmanualdeloselemen os.Re i adayacopiodeescomb os.Limpiezadelos es osdeob a.
Ca gadeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Una ezconcluidoslos abajos,labasesopo equeda álimpiade es osdelma e ial.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álasupe icie ealmen edemolidasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDRT020:Demoliciónde also echocon inuodeplacasdeescayola,yesolaminadooca ón
yeso,si uadoaunaal u ameno de4m,conmediosmanuales,yca gamanualdeescomb ossob e
camiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Demoliciónde also echocon inuodeplacasdeescayola,yesolaminadooca ónyeso,si uadoaunaal u a
meno de4m,conmediosmanuales,sinde e io a loselemen oscons uc i oscon iguos.Inclusop/pde
demoliciónde i an es,pe ile íassopo eyes uc u asdesuspensión, alsas igas, abicas,moldu as,
co nisasy ema es,limpieza,acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Supe iciemedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquehansido e i ados odosloselemen osempo adosoadosadosal also echo.
57
FASESDEEJECUCIÓN
Demolicióndeloselemen os.F agmen acióndelosescomb osenpiezasmanejables.Re i adayacopiode
escomb os.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álasupe icie ealmen edemolidasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDRF031:Picadode e ocooes ucodecalydesuen oscadobase,aplicadosob e
pa amen o e icalin e io dehas a3mdeal u a,conmediosmanuales,yca gamanualdeescomb os
sob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Picadode e ocooes ucodecalydesuen oscadobase,aplicadosob epa amen o e icalin e io dehas a
3mdeal u a,conmediosmanuales,eliminándolo o almen esinde e io a lasupe iciesopo eque
queda áaldescubie oyp epa adapa asupos e io e es imien o.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i ada
yca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Supe iciemedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelasins alacionesexis en eses án ue adese icio.
FASESDEEJECUCIÓN
Picadomanualdel e es imien o.Re i adayacopiodeescomb os.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gade
escomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álasupe icie ealmen edemolidasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDRA010:Demolicióndealica adodeazulejoypicadodelma e ialdeaga eadhe idoal
sopo e,conmediosmanuales,yca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Demolicióndealica adodeazulejoypicadodelma e ialdeaga eadhe idoalsopo esininclui la
demolicióndelabasesopo e,conmediosmanuales.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca ga
manualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Supe iciemedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
FASESDEEJECUCIÓN
Demoliciónmanualdelalica ado.Re i adayacopiodeescomb os.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gade
escomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álasupe icie ealmen edemolidasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDSM010:Desmon ajedela aboconpedes al,g i e íayacceso ios,conmediosmanualesy
ca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedela aboconpedes al,g i e íayacceso ios,conmediosmanuales,p e iadesconexióndelas
edesdeaguaye acuación,sina ec a alaes abilidaddeloselemen oscons uc i osalosquepuedaes a
suje o.Inclusop/pdeob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o,limpieza,acopio, e i aday
ca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
58
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes á acíay ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o.
Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadelma e ial
desmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesquenose e i enqueda ándebidamen eob u adas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDSM010b:Desmon ajedeinodo ocon anquebajo,yacceso ios,conmediosmanualesy
ca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedeinodo ocon anquebajo,yacceso ios,conmediosmanuales,p e iadesconexióndelas edes
deaguaye acuación,sina ec a alaes abilidaddeloselemen oscons uc i osalosquepuedaes a suje o.
Inclusop/pdeob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o,limpieza,acopio, e i adayca ga
manualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes á acíay ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o.
Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadelma e ial
desmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesquenose e i enqueda ándebidamen eob u adas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
59
Unidaddeob aDSM010c:Desmon ajedebidémonobloque,g i e íayacceso ios,conmediosmanualesy
ca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedebidémonobloque,g i e íayacceso ios,conmediosmanuales,p e iadesconexióndelas
edesdeaguaye acuación,sina ec a alaes abilidaddeloselemen oscons uc i osalosquepuedaes a
suje o.Inclusop/pdeob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o,limpieza,acopio, e i aday
ca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes á acíay ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o.
Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadelma e ial
desmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesquenose e i enqueda ándebidamen eob u adas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDSM010d:Desmon ajedepla odeduchadepo celanasani a ia,g i e íayacceso ios,con
mediosmanualesyca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedepla odeduchadepo celanasani a ia,g i e íayacceso ios,conmediosmanuales,p e ia
desconexióndelas edesdeaguaye acuación,sina ec a alaes abilidaddeloselemen oscons uc i osa
losquepuedaes a suje o.Inclusop/pdeob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o,limpieza,
acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐ADD.Acondicionamien odel e eno.Desmon es:Demoliciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes á acíay ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdeloselemen os.Ob u acióndelasconduccionesconec adasalelemen o.
Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadelma e ial
desmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesquenose e i enqueda ándebidamen eob u adas.
60
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDSC010:Desmon ajede egade odeace oinoxidablede2cube as,g i e íayacceso ios,
conmediosmanualesyca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajede egade odeace oinoxidablede2cube as,g i e íayacceso ios,conmediosmanuales,
p e iadesconexióndelas edesdeaguaye acuación,sina ec a alaes abilidaddeloselemen os
cons uc i osalosquepuedaes a suje o.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca gamanualde
escomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes á acíay ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdelelemen oyacceso ios.Ob u acióndelasconduccionesconec adasal
elemen o.Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadel
ma e ialdesmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesquenose e i enqueda ándebidamen eob u adas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDSC011:Desmon ajedela ade odepo celana,g i e íayacceso ios,conmediosmanuales
yca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedela ade odepo celana,g i e íayacceso ios,conmediosmanuales,p e iadesconexióndelas
edesdeaguaye acuación.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca gamanualdeescomb ossob e
camiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela eddealimen acióndeaguaes á acíay ue adese icio.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdelelemen oyacceso ios.Ob u acióndelasconduccionesconec adasal
elemen o.Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadel
ma e ialdesmon adoy es osdeob asob ecamiónocon enedo .
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesquenose e i enqueda ándebidamen eob u adas.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen edesmon adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
61
Unidaddeob aDSC020:Desmon ajedeconjun odemobilia iodecocinayacceso ios,conmedios
manualesyca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedeconjun odemobilia iodecocinayacceso ios,conmediosmanuales,sina ec a ala
es abilidaddeloselemen os esis en esalosquepuedanes a unidos.Inclusop/pdelimpieza,acopio,
e i adayca gamanualdelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi udmedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesehadesmon adop e iamen elaencime a,el egade oyloselec odomés icos
quepudie an o ma pa edelconjun o.
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajedeloselemen os.Re i adayacopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.
Ca gadelma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álalongi ud ealmen edesmon adasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aDSC030:Desmon ajedeencime adepied ana u al,conmediosmanualesyca gamanual
delma e ialdesmon adosob ecamiónocon enedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Desmon ajedeencime adepied ana u al,conmediosmanuales,sina ec a alaes abilidaddelos
elemen oscons uc i osalosquepuedaes a suje a.Inclusop/pdelimpieza,acopio, e i adayca ga
manualdeescomb ossob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi udmedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesehadesmon adop e iamen eel egade oyloselec odomés icosquepudie an
o ma pa edelconjun o.
FASESDEEJECUCIÓN
Desmon ajemanualdelaencime a.F agmen acióndelosescomb osenpiezasmanejables.Re i aday
acopiodelma e ialdesmon ado.Limpiezadelos es osdeob a.Ca gadelma e ialdesmon adoylos es os
deob asob ecamiónocon enedo .
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álalongi ud ealmen edesmon adasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
2.2.2.‐Fachadasypa iciones
Unidaddeob aFFQ010:Hojadepa iciónin e io de7cmdeespeso de áb ica,delad illoce ámico
huecodoble,pa a e es i ,33x16x7cm, ecibidaconmo e odecemen oindus ial,colo g is,M‐5,
suminis adoag anel.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Fo macióndehojadepa iciónin e io de7cmdeespeso de áb ica,delad illoce ámicohuecodoble,pa a
e es i ,33x16x7cm, ecibidaconmo e odecemen oindus ial,colo g is,M‐5,suminis adoag anel.
68
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Launióndelaca pin e íaconla áb icase ásólida.Laca pin e íaqueda á o almen ees anca.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odelaca pin e ía.
No ma i adeaplicación:NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLCL060g:Ca pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anade
aluminio,co ede asimple,de190x130cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.Compac o
é micoinco po ado(monoblock),pe sianadelamasdePVC,conaccionamien omanualmedian ecin ay
ecogedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oymon ajedeca pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,con60mic asdeespeso mínimode
películaseca,pa acon o madode en anadealuminio,co ede asimple,de190x130cm,se iemedia,
o madapo doshojas,ysinp ema co.Espeso ycalidaddelp ocesodelacadoga an izadopo elsello
QUALICOAT.Compues apo pe ilesex usionados o mandoma cosyhojasde1,5mmdeespeso mínimo
enpe ileses uc u ales.Acceso ios,he ajesdecolga yape u a,jun asdeac is alamien odeEPDM,
o nille íadeace oinoxidable,elemen osdees anqueidad,acceso iosyu illajesdemecanizado
homologados.Compac o é micoinco po ado(monoblock),pe sianaen ollabledelamasdePVC,con
accionamien omanualmedian ecin ay ecogedo ,equipadacon odossusacceso ios.Inclusop/pdega as
de ijación,selladope ime aldejun aspo mediodeunco dóndesiliconaneu ayajus e inalenob a.
Elabo adaen alle ,conclasi icaciónalape meabilidadalai esegúnUNE‐EN12207,clasi icaciónala
es anqueidadalaguasegúnUNE‐EN12208yclasi icaciónala esis enciaalaca gadel ien osegúnUNE‐EN
12210.To almen emon adayp obadapo laemp esains alado amedian elasco espondien esp uebas
dese icio(incluidasenes ep ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Mon aje:
‐CTE.DB‐HSSalub idad.
‐CTE.DB‐HEAho odeene gía.
‐NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as.
‐NTE‐FDP.Fachadas.De ensas:Pe sianas.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela áb icaque aa ecibi laca pin e íaes á e minada,a al ade e es imien os.
AMBIENTALES
Sesuspende ánlos abajoscuandollue a,nie eola elocidaddel ien oseasupe io a50km/h.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndelaca pin e ía.Ajus e inaldelashojas.Selladodejun aspe ime ales.Realizaciónde
p uebasdese icio.
69
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Launióndelaca pin e íaconla áb icase ásólida.Laca pin e íaqueda á o almen ees anca.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odelaca pin e ía.
No ma i adeaplicación:NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLCL060h:Ca pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,pa acon o madode en anade
aluminio,co ede asimple,de170x130cm,se iemedia, o madapo doshojas,ysinp ema co.Compac o
é micoinco po ado(monoblock),pe sianadelamasdePVC,conaccionamien omanualmedian ecin ay
ecogedo .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oymon ajedeca pin e íadealuminio,lacadocolo blanco,con60mic asdeespeso mínimode
películaseca,pa acon o madode en anadealuminio,co ede asimple,de170x130cm,se iemedia,
o madapo doshojas,ysinp ema co.Espeso ycalidaddelp ocesodelacadoga an izadopo elsello
QUALICOAT.Compues apo pe ilesex usionados o mandoma cosyhojasde1,5mmdeespeso mínimo
enpe ileses uc u ales.Acceso ios,he ajesdecolga yape u a,jun asdeac is alamien odeEPDM,
o nille íadeace oinoxidable,elemen osdees anqueidad,acceso iosyu illajesdemecanizado
homologados.Compac o é micoinco po ado(monoblock),pe sianaen ollabledelamasdePVC,con
accionamien omanualmedian ecin ay ecogedo ,equipadacon odossusacceso ios.Inclusop/pdega as
de ijación,selladope ime aldejun aspo mediodeunco dóndesiliconaneu ayajus e inalenob a.
Elabo adaen alle ,conclasi icaciónalape meabilidadalai esegúnUNE‐EN12207,clasi icaciónala
es anqueidadalaguasegúnUNE‐EN12208yclasi icaciónala esis enciaalaca gadel ien osegúnUNE‐EN
12210.To almen emon adayp obadapo laemp esains alado amedian elasco espondien esp uebas
dese icio(incluidasenes ep ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Mon aje:
‐CTE.DB‐HSSalub idad.
‐CTE.DB‐HEAho odeene gía.
‐NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as.
‐NTE‐FDP.Fachadas.De ensas:Pe sianas.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquela áb icaque aa ecibi laca pin e íaes á e minada,a al ade e es imien os.
AMBIENTALES
Sesuspende ánlos abajoscuandollue a,nie eola elocidaddel ien oseasupe io a50km/h.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndelaca pin e ía.Ajus e inaldelashojas.Selladodejun aspe ime ales.Realizaciónde
p uebasdese icio.
70
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Launióndelaca pin e íaconla áb icase ásólida.Laca pin e íaqueda á o almen ees anca.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odelaca pin e ía.
No ma i adeaplicación:NTE‐FCL.Fachadas:Ca pin e íadealeacioneslige as
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLPM010:Pue adepasoco ede apa aa mazónme álico,ciega,deunahojade
203x72,5x3,5cm,con able odemade amacizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaís
de90x35mm;galcesmacizos,depinomelisde90x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15
mm;conhe ajesdecolga ydecie e.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndepue adepasoco ede apa aa mazónme álico,ciega,deunahojade
203x72,5x3,5cm,con able odemade amacizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde
90x35mm;galcesmacizos,depinomelisde90x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mmen
ambasca as.Inclusohe ajesdecolga ,decie ey i ado simpledeace oinoxidable,se iedediseño;ajus e
delahoja, ijacióndeloshe ajes,colocaciónyselladodel id ioconsiliconaincolo a,colocaciónde
junquillosyajus e inal.To almen emon adayp obadapo laemp esains alado amedian elas
co espondien esp uebasdese icio(incluidasenes ep ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Mon aje:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquees áncolocadoslosp ece cosdemade aenla abique íain e io .
Secomp oba áquelasdimensionesdelhuecoydelp ece co,asícomoelsen idodeape u a,se
co espondenconlosdeP oyec o.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndeloshe ajesdecolga .Colocacióndelahoja.Colocacióndeloshe ajesdecie e.
Colocacióndeacceso ios.Colocaciónyselladodel id io.Colocacióndejunquillos.Realizaciónde
p uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólido.Lashojasqueda ánaplomadasyajus adas.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odepue as.
No ma i adeaplicación:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
71
Unidaddeob aLPM010b:Pue adepasoco ede apa aa mazónme álico,ciega,deunahojade
203x72,5x3,5cm,con able odemade amacizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaís
de100x35mm;galcesmacizos,depinomelisde105x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15
mm;conhe ajesdecolga ydecie e.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndepue adepasoco ede apa aa mazónme álico,ciega,deunahojade
203x72,5x3,5cm,con able odemade amacizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde
105x35mm;galcesmacizos,depinomelisde105x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mm
enambasca as.Inclusohe ajesdecolga ,decie ey i ado simpledeace oinoxidable,se iedediseño;
ajus edelahoja, ijacióndeloshe ajes,colocaciónyselladodel id ioconsiliconaincolo a,colocaciónde
junquillosyajus e inal.To almen emon adayp obadapo laemp esains alado amedian elas
co espondien esp uebasdese icio(incluidasenes ep ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Mon aje:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquees áncolocadoslosp ece cosdemade aenla abique íain e io .
Secomp oba áquelasdimensionesdelhuecoydelp ece co,asícomoelsen idodeape u a,se
co espondenconlosdeP oyec o.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndeloshe ajesdecolga .Colocacióndelahoja.Colocacióndeloshe ajesdecie e.
Colocacióndeacceso ios.Colocaciónyselladodel id io.Colocacióndejunquillos.Realizaciónde
p uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólido.Lashojasqueda ánaplomadasyajus adas.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odepue as.
No ma i adeaplicación:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLPM010c:Pue adepasociega,deunahojade203x72,5x3,5cm,con able odemade a
macizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde105x35mm;galcesmacizos,depino
melisde100x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mm;conhe ajesdecolga ydecie e.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndepue adepasociega,deunahojade203x72,5x3,5cm,con able odemade a
macizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde105x35mm;galcesmacizos,depinomelis
de105x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mmenambasca as.Inclusohe ajesdecolga ,
decie eymani eladeace oinoxidablecalidadal a;ajus edelahoja, ijacióndeloshe ajes,yajus e inal.
To almen emon adayp obadapo laemp esains alado amedian elasco espondien esp uebasde
se icio(incluidasenes ep ecio).
72
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Mon aje:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquees áncolocadoslosp ece cosdemade aenla abique íain e io .
Secomp oba áquelasdimensionesdelhuecoydelp ece co,asícomoelsen idodeape u a,se
co espondenconlosdeP oyec o.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndeloshe ajesdecolga .Colocacióndelahoja.Colocacióndeloshe ajesdecie e.
Colocacióndeacceso ios.Colocaciónyselladodel id io.Colocacióndejunquillos.Realizaciónde
p uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólido.Lashojasqueda ánaplomadasyajus adas.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odepue as.
No ma i adeaplicación:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLPM010d:Pue adepasociega,deunahojade203x72,5x3,5cm,con able odemade a
macizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde90x35mm;galcesmacizos,depino
melisde90x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mm;conhe ajesdecolga ydecie e.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndepue adepasociega,deunahojade203x72,5x3,5cm,con able odemade a
macizadepinomelis,ba nizadaen alle ;p ece codepinopaísde90x35mm;galcesmacizos,depinomelis
de90x20mm; apajun asmacizos,depinomelisde70x15mmenambasca as.Inclusohe ajesdecolga ,de
cie eymani eladeace oinoxidabledecalidadal a;ajus edelahoja, ijacióndeloshe ajes,colocacióny
selladodel id ioconsiliconaincolo a,colocacióndejunquillosyajus e inal.To almen emon adayp obada
po laemp esains alado amedian elasco espondien esp uebasdese icio(incluidasenes ep ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Mon aje:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquees áncolocadoslosp ece cosdemade aenla abique íain e io .
Secomp oba áquelasdimensionesdelhuecoydelp ece co,asícomoelsen idodeape u a,se
co espondenconlosdeP oyec o.
73
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndeloshe ajesdecolga .Colocacióndelahoja.Colocacióndeloshe ajesdecie e.
Colocacióndeacceso ios.Colocaciónyselladodel id io.Colocacióndejunquillos.Realizaciónde
p uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólido.Lashojasqueda ánaplomadasyajus adas.
PRUEBASDESERVICIO
Funcionamien odepue as.
No ma i adeaplicación:NTE‐PPM.Pa iciones:Pue asdemade a
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLPM020:Es uc u apa apue aco ede adeunahojacolocadaenpa edpa a e es i con
en oscadodemo e ooyeso,conunespeso o al,incluidoelacabado,de9cm,compues apo un
a mazónme álicodechapag ecada,p epa adopa aaloja unahojadepue adeespeso máximo4cm,y
unamallame álica.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndees uc u apa apue aco ede adeunahojacolocadaenpa edpa a e es i con
en oscadodemo e ooyeso,conunespeso o al,incluidoelacabado,de9cm,compues apo una mazón
me álicodechapag ecada,p epa adopa aaloja unahojadepue adeespeso máximo4cm,yunamalla
me álica,demayo al u ayanchu aqueela mazón,pa amejo a launióndelaes uc u aalapa ed.
To almen emon ado.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelasdimensionesdelhuecoydela mazónseco espondenconlasdeP oyec o.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Mon ajeycolocacióndela mazónconlosdis anciado esensusalojamien os.Ni elacióny ijaciónala
pa edconpelladasdemo e ooyeso.Fijaciónsob eelpa imen omedian ea o nillado.Rejun ado.
Colocacióndelamallame álica.Fijacióndelamallaala mazónmedian eclips.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólidoyes able.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
74
Unidaddeob aLPM020b:Es uc u apa apue aco ede adeunahojacolocadaenpa edpa a e es i
conen oscadodemo e ooyeso,conunespeso o al,incluidoelacabado,de10,5cm,compues apo un
a mazónme álicodechapag ecada,p epa adopa aaloja unahojadepue adeespeso máximo5,5cm,
yunamallame álica.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndees uc u apa apue aco ede adeunahojacolocadaenpa edpa a e es i con
en oscadodemo e ooyeso,conunespeso o al,incluidoelacabado,de10,5cm,compues apo un
a mazónme álicodechapag ecada,p epa adopa aaloja unahojadepue adeespeso máximo5,5cm,y
unamallame álica,demayo al u ayanchu aqueela mazón,pa amejo a launióndelaes uc u aala
pa ed.To almen emon ado.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelasdimensionesdelhuecoydela mazónseco espondenconlasdeP oyec o.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Mon ajeycolocacióndela mazónconlosdis anciado esensusalojamien os.Ni elacióny ijaciónala
pa edconpelladasdemo e ooyeso.Fijaciónsob eelpa imen omedian ea o nillado.Rejun ado.
Colocacióndelamallame álica.Fijacióndelamallaala mazónmedian eclips.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólidoyes able.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLAF010:A ma iop e ab icadopa aempo a decua ohojasaba ibles,de239x250x65cm
de able olaminadode obleblanqueado.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndeblockdea ma iop e ab icadopa aempo a decua ohojasaba iblesde
239x250x65cm,de able olaminadode obleblanqueadode20mmdeespeso ,encos ados, echo,sueloy
di isióndemale e o,yde20mmdeespeso enel ondo;hojade20mmdeespeso ;ba asdecolga en
aluminio,es iadoyan idoblan e,consopo esla e alesdeigualcolo ;bisag as ec asdecolo c omado(4
unidadespo pue a)y i ado esdeace opa apue asaba ibles.Inclusop ece co,móduloscolumnay
baldasdedi isiónycajones, apajun as,zócaloydemáshe ajes.Elabo adoen alle ,conajus ey ijaciónen
ob a.To almen emon ado.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelosce amien osdelhuecoes án e minados.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndelp ema co.Mon ajede odosloselemen oscomponen esdelblock.
75
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólido.Lashojasqueda ánaplomadasyajus adas.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLAF010b:A ma iop e ab icadopa aempo a decua ohojasco ede as,de130x130x60
cmde able olaminadode obleblanqueado.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndeblockdea ma iop e ab icadopa aempo a de eshojasco ede asde
130x130x60cm,de able olaminadode obleblanqueado,de20mmdeespeso ,encos ados, echo,sueloy
di isióndemale e o,yde20mmdeespeso enel ondo;hojade20mmdeespeso ;ba asdecolga en
aluminio,es iadoyan idoblan e,consopo esla e alesdeigualcolo ,guíasdealuminiodo adoypoleas
pa apue asco ede as.Inclusop ece co,móduloscolumna,baldasdedi isiónycajones, apajun as,zócalo
ydemáshe ajes.Elabo adoen alle ,conajus ey ijaciónenob a.To almen emon ado.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelosce amien osdelhuecoes án e minados.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndelp ema co.Mon ajede odosloselemen oscomponen esdelblock.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elconjun ose ásólido.Lashojasqueda ánaplomadasyajus adas.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aLVC010:Dobleac is alamien oes ánda ,6/4/6, ijadosob eca pin e íaconcalzosy
selladocon inuo.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocacióndedobleac is alamien oes ánda ,conjun o o madopo id ioex e io Floa
incolo ode6mm,cáma adeai edeshid a adaconpe ilsepa ado dealuminioydobleselladope ime al,
de4mm,y id ioin e io Floa incolo ode6mmdeespeso , ijadosob eca pin e íaconacuñadomedian e
calzosdeapoyope ime alesyla e ales,selladoen íoconsiliconasin é icaincolo a,compa ibleconel
ma e ialsopo e.Inclusoco esdel id io,colocacióndejunquillosyseñalizacióndelashojas.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:NTE‐FVE.Fachadas:Vid iosespeciales.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Supe iciedeca pin e íaaac is ala ,segúndocumen acióng á icadeP oyec o,incluyendoencadahoja
id ie alasdimensionesdelbas ido .
76
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelaca pin e íaes ácomple amen emon aday ijadaalelemen osopo e.
Secomp oba álaausenciadecualquie ipodema e iaenlosgalcesdelaca pin e ía.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Colocación,calzado,mon ajeyajus eenlaca pin e ía.Sellado inaldees anqueidad.Señalizaciónde
lashojas.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elac is alamien oqueda áes anco.Lasujecióndelahojade id ioalbas ido se áco ec a.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álasupe icie ealmen eejecu adasegúnespeci icacionesdeP oyec o,sumando,pa acadaunade
laspiezas,lasupe icie esul an ede edondea po excesocadaunadesusa is asamúl iplosde30mm.
2.2.4.‐Rema esyayudas
Unidaddeob aHRV010:Vie eaguasdemá molC emaMa il,has a110cmdelongi ud,de21a25cmde
anchu ay2cmdeespeso .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocaciónde ie eaguasdemá molC emaMa il,has a110cmdelongi ud,de21a25cmde
anchu ay2cmdeespeso ,congo e ón,ca aycan o ec opulidos,concla apendien eyempo adoenlas
jambas,cub iendolosal éiza es,lossalien esdelospa amen os,lasco nisasde achada,e c., ecibidocon
mo e odecemen o,indus ial,conadi i ohid ó ugo,M‐10.Inclusop/pdep epa acióny egula izacióndel
sopo econmo e odecemen o,indus ial,conadi i ohid ó ugo,M‐10, ejun adoen epiezasyuniones
conlosmu osconmo e odejun asespecialpa a e es imien osdepied ana u al.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi uddelanchodelhueco,medidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o,inc emen adaen5cma
cadalado.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelospa amen osdeapoyoes ánsaneados,limpiosyni elados.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eodelaspiezasenelhuecoo ema e.P epa acióny egula izacióndelsopo e.Colocación,
aplomado,ni elaciónyalineación.Rejun adoylimpiezadel ie eaguas.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lapendien ese álaadecuada.Tend áadhe encia,planeidadybuenaspec o.Elselladodejun asse á
es ancoalagua.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpes.See i a álaac uaciónsob eelelemen odeaccionesmecánicasnop e is asen
elcálculo.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álalongi ud ealmen eejecu adasegúnespeci icacionesdeP oyec o,incluyendolos
empo amien osenlasjambas.
77
Unidaddeob aHRV010b:Vie eaguasdemá molC emaMa il,de110a150cmdelongi ud,de21a25
cmdeanchu ay2cmdeespeso .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocaciónde ie eaguasdemá molC emaMa il,de110a150cmdelongi ud,de21a25cm
deanchu ay2cmdeespeso ,congo e ón,ca aycan o ec opulidos,concla apendien eyempo adoen
lasjambas,cub iendolosal éiza es,lossalien esdelospa amen os,lasco nisasde achada,e c., ecibido
conmo e odecemen o,indus ial,conadi i ohid ó ugo,M‐10.Inclusop/pdep epa acióny egula ización
delsopo econmo e odecemen o,indus ial,conadi i ohid ó ugo,M‐10, ejun adoen epiezasy
unionesconlosmu osconmo e odejun asespecialpa a e es imien osdepied ana u al.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi uddelanchodelhueco,medidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o,inc emen adaen5cma
cadalado.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquelospa amen osdeapoyoes ánsaneados,limpiosyni elados.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eodelaspiezasenelhuecoo ema e.P epa acióny egula izacióndelsopo e.Colocación,
aplomado,ni elaciónyalineación.Rejun adoylimpiezadel ie eaguas.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lapendien ese álaadecuada.Tend áadhe encia,planeidadybuenaspec o.Elselladodejun asse á
es ancoalagua.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpes.See i a álaac uaciónsob eelelemen odeaccionesmecánicasnop e is asen
elcálculo.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álalongi ud ealmen eejecu adasegúnespeci icacionesdeP oyec o,incluyendolos
empo amien osenlasjambas.
Unidaddeob aHRV010c:Vie eaguasdemá molC emaMa il,de150a200cmdelongi ud,de21a25cm
deanchu ay2cmdeespeso .
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oycolocaciónde ie eaguasdemá molC emaMa il,de150a200cmdelongi ud,de21a25cm
deanchu ay2cmdeespeso ,congo e ón,ca aycan o ec opulidos,concla apendien eyempo adoen
lasjambas,cub iendolosal éiza es,lossalien esdelospa amen os,lasco nisasde achada,e c., ecibido
conmo e odecemen o,indus ial,conadi i ohid ó ugo,M‐10.Inclusop/pdep epa acióny egula ización
delsopo econmo e odecemen o,indus ial,conadi i ohid ó ugo,M‐10, ejun adoen epiezasy
unionesconlosmu osconmo e odejun asespecialpa a e es imien osdepied ana u al.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ejecución:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi uddelanchodelhueco,medidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o,inc emen adaen5cma
cadalado.
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CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aIAF075:Rose ade e minaciónde eddedispe sión o madapo conec o hemb a ipoRJ‐
45de8con ac os,ca ego ía6ycajadesupe icie.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oeins alaciónde ose ade e minaciónde eddedispe sión o madapo conec o hemb a ipoRJ‐
45de8con ac os,ca ego ía6ycajadesupe icie,de47x64,5x25,2mm,colo blanco.To almen emon ada,
conexionadayp obada.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:Reglamen o egulado delasin aes uc u ascomunesde elecomunicacionespa aelaccesoa
losse iciosde elecomunicaciónenelin e io delasedi icaciones.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uaciónseco espondeconladeP oyec oyquelazonadeubicaciónes á
comple amen e e minada.
FASESDEEJECUCIÓN
Colocacióndela ose a.Conexionado.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpes.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aIEI010:Redeléc icadedis ibuciónin e io deuna i iendadeedi icioplu i amilia con
elec i icaciónele ada,conlassiguien eses ancias:2 es íbulos,2pasillos,comedo ,do mi o iodoble,
do mi o iosencillo,2baños,cocina,2gale ías, e aza,compues ade:cuad ogene aldemandoy
p o ección;ci cui osin e io esconcableadobajo ubop o ec o dePVC lexible:C1,C2,C3,C4,C5,C6,del
ipoC1,C7,del ipoC2,C10;mecanismosgamaal a( eclao apa:blanco;ma co:blanco).
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oeins alaciónde edeléc icacomple adedis ibuciónin e io deuna i iendadeedi icio
plu i amilia cong adodeelec i icaciónele ada,conlassiguien eses ancias:2 es íbulos,2pasillosde8,14
m,comedo de32,37m²,do mi o iodoblede17,01m²,do mi o iosencillode8,95m²,2baños,cocinade
7,15m²,2gale ías, e azade3m²,compues adelossiguien eselemen os:CUADROGENERALDEMANDOY
PROTECCIÓN o madopo cajaempo abledema e ialaislan econpue aopaca,pa aalojamien odel
in e up o decon oldepo encia(ICP)(noincluidoenes ep ecio)encompa imen oindependien ey
p ecin ableydelossiguien esdisposi i os:1in e up o gene alau omá ico(IGA)deco eomnipola (2P),3
in e up o esdi e enciales,1in e up o au omá icomagne o é micode10A(C1),1in e up o au omá ico
magne o é micode16A(C2),1in e up o au omá icomagne o é micode25A(C3),1in e up o
au omá icomagne o é micode20A(C4),1in e up o au omá icomagne o é micode16A(C5),1
in e up o au omá icomagne o é micode10A(C6),1in e up o au omá icomagne o é micode16A
(C7),1in e up o au omá icomagne o é micode16A(C10);CIRCUITOSINTERIORES:C1,iluminación,
H07V‐K3G1,5mm²;C2, omasdeco ien edeusogene aly igo í ico,H07V‐K3G2,5mm²;C3,cocinay
ho no,H07V‐K3G6mm²;C4,la ado a,la a ajillasy e moeléc icoH07V‐K3G4mm²;C5, omasdeco ien e
deloscua osdebañoydecocina,H07V‐K3G2,5mm²;C6,del ipoC1,H07V‐K3G1,5mm²;C7,del ipoC2,
H07V‐K3G2,5mm²;C10,secado a,H07V‐K3G2,5mm²;MECANISMOSgamaal acon eclao apadecolo
blancoyma codecolo blanco.Inclusop o ecciónmedian e ubodePVC lexible,co ugado,pa a
85
canalizaciónempo ada, endidodecablesensuin e io ,cajasdede i acióncon apasy egle asde
conexión,cajasdeempo a con o nillosde ijaciónycuan osacceso iosseannecesa iospa asuco ec a
ins alación.To almen emon ada,conexionadayp obada.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:
‐REBT.Reglamen oElec o écnicopa aBajaTensión.
‐ ITC‐BT‐17yGUÍA‐BT‐17.Ins alacionesdeenlace.Disposi i osgene aleseindi idualesdemandoy
p o ección.In e up o decon oldepo encia.
‐ITC‐BT‐25yGUÍA‐BT‐25.Ins alacionesin e io esen i iendas.Núme odeci cui osyca ac e ís icas.
‐No masdelacompañíasuminis ado a.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uacióny eco idoseco espondenconlosdeP oyec o,yquehayespacio
su icien epa asuins alación.
Secomp oba ánlassepa acionesmínimasdelasconduccionescono asins alaciones.
DELCONTRATISTA
Lasins alacioneseléc icasdebaja ensiónseejecu a ánpo ins alado esau o izadosenbaja ensión,
au o izadospa aeleje ciciodelaac i idad.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eoy azadodeconduc os.Colocacióndelacajapa aelcuad o.Mon ajedeloscomponen es.
Colocacióny ijacióndelos ubos.Colocacióndecajasdede i aciónydeempo a .Tendidoy
conexionadodecables.Colocacióndemecanismos.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lains alaciónpod á e isa secon acilidad.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege ádelahumedadydelcon ac oconma e ialesag esi os.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aIFB005:Tube íapa aalimen acióndeaguapo able,colocadasupe icialmen e, o mada
po ubodepolie ileno e iculado(PE‐X),se ie5,de32mmdediáme oex e io ,PN=6a m.
MEDIDASPARAASEGURARLACOMPATIBILIDADENTRELOSDIFERENTESPRODUCTOS,ELEMENTOSY
SISTEMASCONSTRUCTIVOSQUECOMPONENLAUNIDADDEOBRA.
See i a áu iliza ma e ialesdi e en esenunamismains alación.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oymon ajede ube íapa aalimen acióndeaguapo able,colocadasupe icialmen ey ijadaal
pa amen o, o madapo ubodepolie ileno e iculado(PE‐X),se ie5,de32mmdediáme oex e io ,PN=6
a my2,9mmdeespeso ,suminis adoen ollos.Inclusop/pdeelemen osdemon ajeysujeciónalaob a,
acceso iosypiezasespeciales,ydemásma e ialauxilia .To almen emon ada,conexionadayp obadapo la
emp esains alado amedian elasco espondien esp uebasdese icio(incluidasenes ep ecio).
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NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:
‐CTE.DB‐HSSalub idad.
‐No masdelacompañíasuminis ado a.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Longi udmedidasegúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uacióny eco idoseco espondenconlosdeP oyec o,yquehayespacio
su icien epa asuins alación.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eoy azado.Colocacióny ijaciónde uboyacceso ios.Realizacióndep uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lains alación end á esis enciamecánica.Elconjun ose áes anco.
PRUEBASDESERVICIO
P uebade esis enciamecánicayes anqueidad.
No ma i adeaplicación:
CTE.DB‐HSSalub idad
UNE‐ENV12108.Sis emasdecanalizaciónenma e ialesplás icos.P ác ica ecomendadapa ala
ins alaciónenelin e io delaes uc u adelosedi iciosdesis emasdecanalizaciónap esiónde
aguacalien ey íades inadaalconsumohumano
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpes.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi álalongi ud ealmen eejecu adasegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aIFI008:Vál uladeasien odela ón,de1/2"dediáme o,conmane ayembellecedo de
ace oinoxidable.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oeins alaciónde ál uladeasien odela ón,de1/2"dediáme o,conmane ayembellecedo de
ace oinoxidable.To almen emon ada,conexionadayp obada.
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uaciónseco espondeconladeP oyec oyquehayespaciosu icien epa a
suins alación.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eo.Conexióndela ál ulaalos ubos.
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CONDICIONESDETERMINACIÓN
Elejedeaccionamien oqueda áho izon alyalineadoconeldela ube ía.
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
Unidaddeob aIFI010:Ins alaciónin e io de on ane íapa acua odebañocondo aciónpa a:inodo o,
la abosencillo,ducha, ealizadaconpolie ileno e iculado(PE‐X),pa ala eddeagua íaycalien e.
MEDIDASPARAASEGURARLACOMPATIBILIDADENTRELOSDIFERENTESPRODUCTOS,ELEMENTOSY
SISTEMASCONSTRUCTIVOSQUECOMPONENLAUNIDADDEOBRA.
See i a áu iliza ma e ialesdi e en esenunamismains alación.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oymon ajedeins alaciónin e io de on ane íapa acua odebañocondo aciónpa a:inodo o,
la abosencillo,ducha, ealizadacon ubodepolie ileno e iculado(PE‐X),pa ala eddeagua íaycalien e
queconec alade i aciónpa icula ounadesus ami icacionesconcadaunodelosapa a ossani a ios,con
losdiáme osnecesa iospa acadapun odese icio.Inclusolla esdepasodecua ohúmedopa aelco e
delsuminis odeagua,depolie ileno e iculado(PE‐X),p/pdema e ialauxilia pa amon ajeysujeciónala
ob a,de i aciónpa icula ,acceso iosdede i aciones.To almen emon ada,conexionadayp obadapo la
emp esains alado amedian elasco espondien esp uebasdese icio(incluidasenes ep ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uacióny eco idoseco espondenconlosdeP oyec o,yquehayespacio
su icien epa asuins alación.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eodel eco idodelas ube íasydelasi uacióndelaslla es.Colocacióny ijaciónde ube íasy
lla es.Realizacióndep uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesdispond ánde aponesdecie e,colocadosenlospun osdesalidadeagua,has ala
ecepcióndelosapa a ossani a iosylag i e ía.
PRUEBASDESERVICIO
P uebade esis enciamecánicayes anqueidad.
No ma i adeaplicación:
CTE.DB‐HSSalub idad
UNE‐ENV12108.Sis emasdecanalizaciónenma e ialesplás icos.P ác ica ecomendadapa ala
ins alaciónenelin e io delaes uc u adelosedi iciosdesis emasdecanalizaciónap esiónde
aguacalien ey íades inadaalconsumohumano
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
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Unidaddeob aIFI010b:Ins alaciónin e io de on ane íapa acua odebañocondo aciónpa a:inodo o,
la abodoble,duchaconcolumna, ealizadaconpolie ileno e iculado(PE‐X),pa ala eddeagua íay
calien e.
MEDIDASPARAASEGURARLACOMPATIBILIDADENTRELOSDIFERENTESPRODUCTOS,ELEMENTOSY
SISTEMASCONSTRUCTIVOSQUECOMPONENLAUNIDADDEOBRA.
See i a áu iliza ma e ialesdi e en esenunamismains alación.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oymon ajedeins alaciónin e io de on ane íapa acua odebañocondo aciónpa a:inodo o,
la abodoble,duchaconcolumna, ealizadacon ubodepolie ileno e iculado(PE‐X),pa ala eddeagua ía
ycalien equeconec alade i aciónpa icula ounadesus ami icacionesconcadaunodelosapa a os
sani a ios,conlosdiáme osnecesa iospa acadapun odese icio.Inclusolla esdepasodecua ohúmedo
pa aelco edelsuminis odeagua,depolie ileno e iculado(PE‐X),p/pdema e ialauxilia pa amon ajey
sujeciónalaob a,de i aciónpa icula ,acceso iosdede i aciones.To almen emon ada,conexionaday
p obadapo laemp esains alado amedian elasco espondien esp uebasdese icio(incluidasenes e
p ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uacióny eco idoseco espondenconlosdeP oyec o,yquehayespacio
su icien epa asuins alación.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eodel eco idodelas ube íasydelasi uacióndelaslla es.Colocacióny ijaciónde ube íasy
lla es.Realizacióndep uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesdispond ánde aponesdecie e,colocadosenlospun osdesalidadeagua,has ala
ecepcióndelosapa a ossani a iosylag i e ía.
PRUEBASDESERVICIO
P uebade esis enciamecánicayes anqueidad.
No ma i adeaplicación:
CTE.DB‐HSSalub idad
UNE‐ENV12108.Sis emasdecanalizaciónenma e ialesplás icos.P ác ica ecomendadapa ala
ins alaciónenelin e io delaes uc u adelosedi iciosdesis emasdecanalizaciónap esiónde
aguacalien ey íades inadaalconsumohumano
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
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Unidaddeob aIFI010c:Ins alaciónin e io de on ane íapa acocinacondo aciónpa a: egade o, omay
lla edepasopa ala a ajillas, ealizadaconpolie ileno e iculado(PE‐X),pa ala eddeagua íay
calien e.
MEDIDASPARAASEGURARLACOMPATIBILIDADENTRELOSDIFERENTESPRODUCTOS,ELEMENTOSY
SISTEMASCONSTRUCTIVOSQUECOMPONENLAUNIDADDEOBRA.
See i a áu iliza ma e ialesdi e en esenunamismains alación.
CARACTERÍSTICASTÉCNICAS
Suminis oymon ajedeins alaciónin e io de on ane íapa acocinacondo aciónpa a: egade o, omay
lla edepasopa ala a ajillas, ealizadacon ubodepolie ileno e iculado(PE‐X),pa ala eddeagua íay
calien equeconec alade i aciónpa icula ounadesus ami icacionesconcadaunodelosapa a os
sani a ios,conlosdiáme osnecesa iospa acadapun odese icio.Inclusolla esdepasodecua ohúmedo
pa aelco edelsuminis odeagua,depolie ileno e iculado(PE‐X),p/pdema e ialauxilia pa amon ajey
sujeciónalaob a,de i aciónpa icula ,acceso iosdede i aciones.To almen emon ada,conexionaday
p obadapo laemp esains alado amedian elasco espondien esp uebasdese icio(incluidasenes e
p ecio).
NORMATIVADEAPLICACIÓN
Ins alación:CTE.DB‐HSSalub idad.
CRITERIODEMEDICIÓNENPROYECTO
Núme odeunidadesp e is as,segúndocumen acióng á icadeP oyec o.
CONDICIONESPREVIASQUEHANDECUMPLIRSEANTESDELAEJECUCIÓNDELASUNIDADESDEOBRA
DELSOPORTE
Secomp oba áquesusi uacióny eco idoseco espondenconlosdeP oyec o,yquehayespacio
su icien epa asuins alación.
PROCESODEEJECUCIÓN
FASESDEEJECUCIÓN
Replan eodel eco idodelas ube íasydelasi uacióndelaslla es.Colocacióny ijaciónde ube íasy
lla es.Realizacióndep uebasdese icio.
CONDICIONESDETERMINACIÓN
Lasconduccionesdispond ánde aponesdecie e,colocadosenlospun osdesalidadeagua,has ala
ecepcióndelosapa a ossani a iosylag i e ía.
PRUEBASDESERVICIO
P uebade esis enciamecánicayes anqueidad.
No ma i adeaplicación:
CTE.DB‐HSSalub idad
UNE‐ENV12108.Sis emasdecanalizaciónenma e ialesplás icos.P ác ica ecomendadapa ala
ins alaciónenelin e io delaes uc u adelosedi iciosdesis emasdecanalizaciónap esiónde
aguacalien ey íades inadaalconsumohumano
CONSERVACIÓNYMANTENIMIENTO
Sep o ege á en eagolpesysalpicadu as.
CRITERIODEMEDICIÓNENOBRAYCONDICIONESDEABONO
Semedi áelnúme odeunidades ealmen eejecu adassegúnespeci icacionesdeP oyec o.
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