Complejo de oficinas en El Cabañal

complejo de oficinas en el cabañal lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 | t1 lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s en el cabañal memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n I.memoria justificativa y técnica 1.introducción 2.arquitectura-lugar 2.1. análisis del territorio 2.2. idea, medio e implantación 2.3. el entorno, construcción de la cota 0 3.arquitectura-forma y función 3.1. programa, usos y organización funcional 3.2 organización espacial, formas y volúmenes 4.arquitectura-construcción 4.1. materialidad 4.2. estructura 4.3. instalaciones y normativa 4.3.1.electricidad, iluminación y telecomunicaciones 4.3.2.climatización y renovación de aire 4.3.3.saneamiento y fontanería 4.3.4.protección contra incendios 4.3.5.accesibilidad y eliminación de barreras lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 1.introducción la presente memoria comprende toda la documentación técnica, tanto gráfica como escrita, necesaria para la definición y evaluación del Proyecto Final de Carrera de Arquitectura. Siguiendo el esquema mostrado en el índice pretende dar a entender, desde lo más general hasta aspectos particulares, cómo ha sido concebido este proyecto, las referencias utilizadas, y las intenciones y soluciones arquitectónicas adoptadas en cada momento el proyecto se basa en la creación de un Complejo de Oficinas en la ciudad de Valencia, ubicado en el eje de unión del barrio histórico del Cabañal con el barrio de Ayora. La parcela se encuentra a 1km de la playa, delimitada por las calles Pedro de Valencia al sur, Serrería al este, calle Manuela Estellés al oeste y la avenida Blasco Ibáñez al norte se proyectan además unas dotaciones para este conjunto y con ánimo de servir a la zona, consistentes en una guardería infantil, una cafetería, un restaurante, un gimnasio, biblioteca, sala de prensa, salón de actos, salas de exposiciones, aulas polivalentes y locales comerciales en este proyecto se ha entendido la simplicidad compositiva, claridad funcional y sinceridad constructiva como valores de partida la arquitectura buscada es una arquitectura tranquila y sosegada. Una arquitectura que se comprenda cómo se compone, cómo se construye, cómo funciona... que se integre en el entorno sacándole el máximo partido posible a las vistas y orientaciones, pero sin competir con el lugar lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 2.arquitectura-lugar 2.1.análisis del territorio el proyecto se localiza en el barrio del Cabanyal-Canyamelar, en la ciudad de Valencia. Se trata de un antiguo asentamiento residencial de pescadores que data como tal desde 1837. En la actualidad este barrio pertenece al distrito de “Poblados Marítimos”. Como asentamiento de pescadores, está situado a pie de mar, y la mayoría de la problemática que sufre este barrio está relaciona con su reciente interacción con la ciudad de Valencia y su rápido crecimiento hacia el mar los primeros asentamientos en la zona del cabañal se remontan al siglo XVIII, consistentes en cabañas de paja y barracas alineadas frente a la playa donde vivían los pescadores. En el año 1796 este asentamiento espontáneo es completamente devastado por un incendio tras el incendio del Cabanyal, comienza su reconstrucción en torno a la acequia de los Ángeles, quedando así dividido. La zona norte pasó a denominarse Cap de França, mientras que la zona sur conservó el nombre del Cabanyal. La construcción del puerto, coincidente con la reconstrucción del Cabañal, permitió la ampliación del núcleo sur, surgiendo la zona del Canyamelar caracterizada por ser una zona de ocio a diferencia de las otras dos más residenciales. El ferrocarril del Grao mejoró la comunicación con Valencia la disposición actual del barrio, separado notablemente de la línea de costa es debida a que la construcción de la nueva escollera del puerto supuso la ampliación de la zona de playa y el consiguiente alejamiento de la línea de mar de las antiguas casas de los pescadores entre 1837 y 1897 este barrio constituyó un municipio independiente llamado Pueblo Nuevo del Mar. En 1987 el Pueblo Nuevo del Mar fue anexionado a Valencia, momento en el cual ya estaba asentada su estructura urbana el barrio del Cabanyal-Canyamelar fue declarado Bien de Interés Cultural por la Generalitat Valenciana en el año 1993, basándose en la peculiaridad de su trama urbana, sobre la que se desarrolla una arquitectura popular de clara raíz eclecticista primer plano del balneario de las Arenas lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n como se ha comentado antes, el barrio está dividido en cuatro zonas principales que diferenciaremos en nuestro análisis. De norte a sur estas zonas son: Malvarrosa, Canyamelar, Cabañal y Grao los espacios públicos del barrio de la Malvarrosa son móviles y dispersos, producto de espacios residuales del trazado urbano. Los parques y plazas se encuentran en un profundo estado de degradación y abandono en el barrio del Canyamelar los espacios públicos son escasos, y se desarrollan en su mayoría próximos a los límites de las vías de tráfico o al límite costero y al paseo marítimo. El trazado de las calles se adapta a lo construido. Se observa en esta zona una abundancia de espacios vacíos en estado de abandono en el barrio del Cabañal el espacio público es espontáneo, esto es, espacios surgidos sin planeamiento, respondiendo a las necesidades generadas por el crecimiento y sin ningún criterio de unicidad. Por lo general son espacios centralizados y de pequeña dimensión, producto de la apropiación del barrio del terreno ocupado por antiguas construcciones. El trazado de las calles es regular, paralelo al litoral. Las vías paralelas, están destinadas al tráfico rodado mientras que muchas de las perpendiculares a la playa son calles peatonales debido a su escaso ancho lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n en el Grao encontramos el mismo problema de la falta de planeamiento en el espacio público. En este tramo, los espacios verdes son reducidos y de carácter residual en cuanto a los sistemas viarios y de comunicaciones del barrio, podemos señalar que el principal es el rodado, aunque el ferroviario, tanto tren como tranvía, tienen también un peso importante el principal punto de acceso se produce desde el sur, desde la avenida del puerto y por enfrente de la parcela de proyecto. Le siguen la avenida de los Naranjos y Blasco Ibáñez, siendo este un punto especialmente problemático debido a la falta de conexión y a la ubicación de la estación de ferrocarril del Cabañal. Este sistema de acceso al barrio tiene un elevado impacto visual y medioambiental, ya que la zona de aparcamiento se dispone paralela al paseo marítimo y se encuentra en la mayoría de los casos congestionada los accesos por tranvía se producen en la calle Eugenia Viñes al norte y en la calle Doctor Marcos Sopena. Este sistema produce un impacto mucho menor en el barrio, además de liberar gran cantidad de espacio para suelo. Su uso no es mayoritario por la incomodidad que supone la falta de horarios y frecuencia de paso adecuada lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 2.2.idea, medio e implantación se trata de una zona consolidada de la ciudad, cercana a un barrio foco reciente de numerosas actuaciones encaminadas a su rehabilitación. Por una parte encontramos al norte de la parcela conjunto de construcciones residenciales, edificios en bloque y en altura, eje importante en la ciudad como es la avenida blasco ibáñez, a escala de ciudad. Al sur nos encontramos con el barrio del cabañal, con una escala de edificación más acotada y de menos altura y menos imponente en la misma calle serrería se encuentra la antigua estación del cabañal y el centro de salud de serrería, que por su importancia arquitectónica se intenta no eclipsar con este proyecto se encuentra a continuación de la parcela también la actual estación de RENFE del cabañal, lo que convierte esta parcela en una zona totalmente transitada. En toda la zona de actuación no existe ningún relieve, así como en las zonas que con ella se relacionan nos encontramos en una parcela que se encuentra en el cruce de dos vías importantes, serrería y blasco ibáñez, y de grandes dimensiones, 120m de norte a sur y 32m de este a oeste, lo que supone una superficie aproximada de 5.000m2. Por este motivo, y dado que las edificaciones hacia las que está orientado no superan las 6 alturas, la parcela no dispone de ningún condicionante para su soleamiento. Pese a su cercanía al mar. Las construcciones en dirección al mar constan de planta baja más cuatro o cinco, por lo que las vistas al mar se verán negadas para el basamento pero sin embargo las últimas plantas de la torre de oficinas disfrutaran de vistas a éste. Es, por lo tanto, de un enclave difícil, eje de unión de partes muy diferentes de la ciudad como son la avenida blasco ibáñez con el barrio del cabañal. La finalidad de la actuación será la de la creación de un espacio que sirva de transición entre todas estas realidades, dando una coherencia al lugar y creando una serie de espacios habitables, aprovechables y agradables tanto para los usuarios del conjunto como para los visitantes de la zona marítimo-recreativa vista aérea rotonda estación cabañal lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n estación nueva del cabañal antigua estación del cabañal vista antigua estación desde rotonda vista parcela estado actual centro de salud serrería edificio colindante frente edificación preexistente lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n referentes oficinas bacardi méxico mies van der rohe centro administrativo berna gwjarchiitektur banco nacional de Dinamarca Copenhague Jacobsen oficina para una ingeniería dissing+weitling copenhague casa ochopatios Montevideo estudio mu!!! Escuela oficial idiomas elche García-solera c l í n i c a f e r t i l i d a d v a l e n c i a g a r c í a - s o l e r a maca alicante jc sancho+d madridejos oficinas hearst manhattan Foster oficinas hew Hamburgo jacobsen re h ab ba s el he r zo g& de m eur o n seagram nueva york mies van der rohe torre castelar Madrid de la hoz lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción organización de usos el proyecto está claramente marcado por la organización que se le da a los diferentes usos. Por una parte, el uso de oficinas se organiza verticalmente en una torre mientras que el resto de usos adquiere un esquema horizontal oficinas equipamientos organización funcional los accesos al edificio son dos: uno principal que da acceso al núcleo de comunicaciones de la torre y a la biblioteca, y otro de carácter más secundario para acceder al resto de usos como son el salón de actos, cafetería y restaurante, gimnasio, guardería y salas expositivas y polivalentes acceso equipamientos acceso torre oficinas una de las prioridades que se establecieron desde el principio era la idea de crear un espacio muy fluido, sin obstáculos para conseguir una mayor flexibilidad en su uso. Por ello, se ha proyectado un edificio transparente, donde el vidrio es el elemento delimitador principal como consecuencia de ello, los espacios servidores se agrupan en dos núcleos articuladores lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción sistema de circulaciones y comunicaciones núcleos de comunicación banda de núcleos de comunicación y núcleos húmedos recorridos espacios servidos espacios servidores todos los recorridos circulan en torno a los núcleos de comunicación y son interiores, de esta manera los espacios servidos están en fachada, recibiendo luz natural y teniendo visuales todos ellos lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción distribución del espacio de trabajo se ha hecho un estudio sobre la evolución de la estructura de las oficinas, desde los años setenta hasta la actualidad, del cual se extraen las siguientes conclusiones de relevancia en la justificación de la organización funcional de este edificio: de la estructura jerárquica se está abogando cada vez más por una organización en red, de manera que la antigua división pirámide está siendo reemplazada por una nueva organización horizontal constituida por grupos unidos por objetivos comunes y no basándose en el estatus personal hoy, los trabajadores están llamados a ser versátiles, a estar abiertos al cambio ante el menor indicio de necesidad, a asumir riesgos continuamente y a comenzar a ser menos dependientes de las regulaciones y los procesos formales muchas compañías intentan eliminar las estructuras jerárquicas excesivamente burocratizadas para convertirlas en organizaciones planas y flexibles el uso del espacio durante el curso del día: algunas categorías de trabajadores usan la oficina en un porcentaje del 50% del día y aún trabajan fuera de ella la organización en red posee mucha más movilidad que la que permiten las relaciones fijas de una de tipo jerárquico, debido a que las primeras son mucho más fáciles de moldear o definir hay un modelo de planificación espacial que sugiere cuatro configuraciones en un diagrama cuyos ejes son la tendencia hacia la interacción y la tendencia hacia la autonomía dentro de una visión del trabajo que propone el entendimiento de las áreas de la oficina como un lugar para pensar y producir ideas: colmena: para procesos de trabajo individuales célula: para actividades que requieren una concentración especial refugio: para procesos basados en actividades grupales o de equipo club: para actividades que necesitan compartir el conocimiento en un ambiente relajado los nuevos iconos espaciales basados en la interacción y la autonomía aparece la introducción de nuevos conceptos de flexibilidad en el diseño de las diferentes estaciones de trabajo y surgen otras relaciones entre las diferentes jerarquías apareciendo un mayor énfasis puesto en las áreas destinadas a la colaboración interactiva en contraposición a un menor interés sobre aquellas destinadas al trabajo individual, así como también una diferente disposición de las áreas cerradas y una reducción del número de salas privadas lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción comparación y evaluación de los tipos de oficina tipológicamente se distinguen cuatro tipos de oficina clásicos: oficinas celulares, de planta abierta, grupales y combinadas; todas con características espaciales diferentes el tipo celular es el más común en las oficinas de las autoridades y administraciones públicas, se caracteriza por la sucesión de oficinas unipersonales o colectivas, comunicadas por un pasillo común. La comunicación en este tipo de oficinas es informal y la posibilidad de encontrarse y detenerse a hablar con los compañeros son prácticamente imposibles. Este tipo de estructura permite un archivo personal y la identificación de tareas sin interrupciones. Se distingue entre oficinas unipersonales y colectivas la oficina en planta abierta tiene su origen en EEUU y en un principio estaba basada en la forma de las grandes fábricas. Se caracteriza por un espacio continuo sin pilares. El único elemento fijo es el núcleo de comunicación vertical, desde el que se accede directamente a toda la zona funcional. En la práctica, apenas se puede aprovechar la elevada flexibilidad de este concepto. Las jerarquías surgen a través de las diferencias cualitativas entre los lugares de trabajo más y menos próximos a las ventanas. Esta tipología de planta permite edificios de gran profundidad y plantas de formas más libres. Tiene como inconveniente las molestias acústicas y problemas para organizar los espacios de manera que reciban luz natural la oficina colectiva es un intento de potenciar las ventajas de la oficina de planta abierta y compensar sus inconvenientes. La principal diferencia respecto a la oficina de planta abierta es que las dimensiones y profundidades espaciales son más reducidas, de forma que la mayoría de los lugares de trabajo reciben luz y ventilación suficiente. Las condiciones básicas para la oficina colectiva son la capacidad de trabajo en equipo y la necesidad de comunicación e intercambio de información. Este tipo abarca desde una gran oficina pluripersonal hasta una pequeña oficina de planta abierta la oficina combinada surgió con el objetivo de reunir los beneficios de las formas de oficina conocidas hasta el momento, celulares y de planta abierta, y así crear las condiciones óptimas para la comunicación y la concentración. El trabajo que requiera concentración se realiza en el lugar de trabajo estándar, con la comunicación en la zona central. La superficie destinada a las plazas de trabajo individuales se reduce considerablemente en beneficio de las instalaciones comunes. Este tipo de oficinas permite incorporar oficinas unipersonales y pluripersonales. La iluminación de la zona central es a menudo problemática y el reducido espacio de movimiento de los lugares de trabajo ha recibido muchas críticas. El núcleo central de circulación requiere más espacio y por lo tanto reduce el tamaño de las instalaciones comunes y surgen problemas organizativos. Tras algunas dificultades iniciales, la oficina combinada se ha ido consolidando lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción business club, el centro de negocios es el desarrollo lógico de la oficina combinada. Las diferencias de configuración espacial entre ambas formas son mínimas. El centro de negocios tiene menos entornos de trabajo convencionales, pero más lugares de trabajo de pie y colectivos, así como salas de reuniones. El área de circulación se utiliza al completo como zona funcional. La reducción de lugares de trabajo fijos y sus correspondientes archivos individuales permite múltiples usos. En esta tipología los trabajadores ya no tienen un lugar de trabajo personal, sino que según la tarea específica busca un lugar adecuado para trabajar durante cierto tiempo. En este tipo de oficinas gran parte del trabajo ya no se realiza en el lugar de trabajo convencional, sino que cada vez es más frecuente que se haga en grupos de proyecto o en reuniones la oficina reversible es la posibilidad de incorporación de diferentes tipos de oficinas dentro de un edificio o planta. Con la oficina reversible se persiguen objetivos en diferentes aspectos: en cuanto a la estructura del edificio, se persigue la mayor flexibilidad y sostenibilidad posible en cuanto a los usuarios, se trata de reaccionar de la manera más sencilla posible a las diferentes y cambiantes exigencias dentro de una empresa el pilar de una oficina reversible es un concepto estructural y tecnológico multifuncional. El alcance de la variedad de usos está determinado por la ubicación de las escaleras y los conductos de servicios, así como de los requisitos de la normativa contra incendios a partir de este estudio, se ha optado por una tipología de oficinas flexible y reversible se pretende que el edificio pueda dar solución a las necesidades pertinentes de la empresa que lo ocupe, ofreciendo así tres tipologías de oficina, según la planta en la que se encuentre, siendo combinadas alternativamente tipo1 tipo3 tipo2 tipo1 tipo3 tipo2 tipo1 tipo3 tipo2 tipo1 tipo1 lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción tipo2 tipo3 así pues las oficinas tipo1 corresponderían a una organización del espacio más convencional, con despachos grupales combinados con zonas de reuniones, todos ellos separados mediante mobiliario y mamparas. Esta tipología está ubicada en las plantas simples, siguiendo la tipología tradicional del espacio de trabajo la tipología 2 combina zonas de trabajo colectivo, expresado mediante mesas corridas separadas de las vías de comunicación horizontal mediante un sistema de mamparas traslúcidas, de manera que separan el espacio sin reducir la entrada de luz ni delimitando los espacios de una manera excesivamente rígida. Permite la amplitud y transparencia de los espacios. Las oficinas están alternadas con zonas de trabajo grupales abiertas que se ubican en los laterales, donde se encuentran las dobles alturas, para dar mayor amplitud en las zonas de trabajo grupal, relacionando así las alturas normales a un trabajo más individual, aunque colectivo, y las dobles alturas con trabajo grupal la tipología 3 se encuentra situada en los altillos de los dúplex, de manera que aquí se situarían los despachos de los cargos más elevados por la privacidad de los espacios, con sus correspondientes zonas de reunión esta organización del espacio genera una distribución que va de mayor a menor densidad de la ocupación lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción 3.2.organización espacial, formas y volúmenes la geometría del edificio se basa en una geometría muy clara y potente, que surge como consecuencia del estudio del programa. Se decide potenciar el eje vertical para el uso de oficinas, creando una torre potente y de geometría rectangular, en contraste con el resto de usos, en los que se trabaja en eje horizontal desde el principio se ha pretendido esta diferenciación volumétrica por lo que se consigue una lectura clara del proyecto desde el exterior el basamento también adquiere un volumen muy claro, un prisma rectangular en el que destaca su gran longitud frente a su poca anchura. Esta característica del edificio es una respuesta al planteamiento inicial del edificio donde predominaba la creación de espacios públicos en la parcela destinados al barrio la torre está situada al norte de la parcela intentando estar en escala a la edificación de la avenida Blasco Ibáñez, donde la tipología característica es de edificios de en altura, sin embargo, el bloque del basamento está más próximo al centro de salud ya que en éste se albergan los equipamientos y se pretende que éstos equipamientos puedan ser aprovechados por los ciudadanos del barrio. Este bloque se encuentra en escala a la antigua estación del cabañal y al centro de salud de serrería, en contraposición a las altas edificaciones de Blasco Ibáñez. lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción forma, métrica, proporciones y ritmo dado el uso fundamental del edificio, el sistema elegido es bidireccional de hormigón armado con forjados reticulares el valor de la estructura en el proyecto viene doblemente condicionado, en mayor medida por su modulación y adecuación al uso, debiendo compatibilizar la existencia de las oficinas en las plantas superiores con la entrega permeable a cota 0 y además el uso del garaje en sótano. Por este motivo, las dimensiones son idénticas tanto en el bloque como en la torre, 8m de luz entre pilares en ambas direcciones, lo que permite una optimización del espacio de aparcamiento. Por otra parte podemos observar el valor representativo de la estructura, este papel se limita al canto visto de los forjados, que otorgan la modulación horizontal que ya se ha comentado, y a la alineación de pilares de ambos edificios en cota 0, lo que ayuda a la jerarquización del espacio y a la integración arquitectónica de estos. El caso de la torre es más bien el opuesto. Por un lado la potencia de su estructura impide el uso de aparcamiento justo debajo de ella, mientras que los muros de carga adoptan un valor muy significativo en la formalidad del proyecto, conformando el núcleo de la torre, y definiendo totalmente su geometría junto con los forjados 10m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 8m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’0m 4’5m 4’5m 4’7m lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | arquitectura-construcción las relaciones espaciales se conciben como un elemento fundamental del proyecto, de manera que los espacios aparecen volcados unos a otro mediante dobles alturas, patios, vacíos… de esta manera se consigue la relación visual esperada oficinas las plantas de oficinas se agrupan en paquetes de dobles alturas, alternadas con plantas simples, intentando evitar la concepción de los típicos espacios de oficinas. De esta manera, se consiguen una serie de ventajas como es la cualificación del espacio. Así, se consiguen unos espacios más interesantes, quedando bajo las zonas de trabajo colectivo en doble altura, permitiendo trabajar en mejores condiciones en cuanto a la calidad del espacio y a la iluminación. Sobre estas dobles alturas vuelcan los altillos, situados en la zona correspondiente al ancho del núcleo de comunicación, donde se sitúan los despachos con sus respectivas zonas de reunión, éstos mantienen vistas cruzadas sobre los espacios de trabajo. Bajo del altillo, a una altura convencional, se encuentran los despachos de oficina habituales, con mesas corridas para trabajo colectivo pero no grupal la biblioteca, ubicada en el edifico de las oficinas, también cuenta con una doble altura, en la zona de lectura y consulta, comunicada mediante una escalera a la planta del altillo donde se encuentra la administración y gestión de la misma, el archivo y otra zona de lectura. Esta zona de lectura además, está orientada hacia el norte de manera que la luz no incida directamente y pueda causar la molestia de los usuarios equipamientos el hall principal de la pastilla de equipamientos tiene una triple altura, alimentada por el contiguo patio, del que recibe una entrada directa de luz natural. En esta doble altura se encuentra la escalera principal que comunica la planta baja con la primera, donde se encuentra el salón de actos y sala de prensa de manera que el carácter de esta escalera es de mayor importancia para los usuarios del complejo, tendrá un carácter más noble, mientras que al gimnasio se accederá por el paquete de comunicación vertical que se encuentra en la caja de servicios, núcleo del edificio en torno a esta triple altura y al patio giran las circulaciones, de manera que la relación está garantizada, esta gran zona central adquiere un potente protagonismo puesto que los espacios servidos beben de ellos sistema de protección solar lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 c o m p l e j o d e o f i c i n a s e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 4.arquitectura-construcción 4.1.materialidad la materialidad es clave a la hora de integrar el edificio en el lugar. Nos encontramos en el linde del barrio del Cabañal en una localización privilegiada entre dos grandes vías de comunicación como son la avenida Blasco Ibáñez y Serrería. Debido a ello, la intención era crear un edificio que no pasara desapercibido al viandante, que marcará un punto representativo en el barrio. Por ello, se eligen materiales como el aluminio combinado con el hormigón y el vidrio, que permite dotar al edificio de personalidad y destacarlo frente al resto la intención era la de utilizar el menor número de materiales posibles para dotar de unidad al edificio. Debido a la idea de permeabilidad que se busca a la hora de proyectarlo, el material delimitador principal es el vidrio. Por ello, el edificio consiste en un volumen prismático de vidrio. El otro material principal es el aluminio, claro protagonista del proyecto hormigón el hormigón visto es otro de los materiales principales que componen en el edificio. Tanto los forjados como los pilares son de hormigón, dejando vista la estructura. Esta solución permite una fácil lectura, de manera que se generan espacios abiertos con las únicas limitaciones de los elementos estructurales verticales y los núcleos de comunicación. El hormigón genera elementos geométricos regulares que marcan un sistema claro de forjados y pilares Aluminio es el claro protagonista del proyecto. Tanto en el basamento como en la torre de oficinas, se utiliza para crear una segunda piel por delante del cerramiento de vidrio. Trabajará tanto como protección solar como unificador del proyecto madera se emplea la madera de wengué en el edificio de oficinas para dotarlo de cierta sobriedad y elegancia. El núcleo de comunicación, eje principal del edificio y el pavimento de los recorridos están revestidos de esta madera, cuyas cualidades de dureza, resistencia y color dotan al edificio de la distinción buscada vidrio en el proyecto se utilizan grandes acristalamientos de suelo a techo. El vidrio proporciona ligereza, transparencia, y conecta visualmente en todo momento con el exterior. El protagonismo del vidrio es primordial puesto que el objetivo es crear espacios abiertos y flexibles abogando por la idea de transparencia y potenciando por un lado la idea de generar espacios de trabajo en grupo y compartidos y un entorno flexible, sin cerramientos definitivos que delimiten las particiones lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 4.2.estructura descripción de la solución adoptada y justificación de la misma 1) basamento elementos sustentantes verticales: pilares de hormigón armado de 40x40cm elementos sustentantes horizontales: forjados bidireccionales reticulares de casetones recuperables de 35cm de espesor. para la cimentación se ha optado por una losa de hormigón armado 2) torre de oficinas el sistema estructural elegido trata de ser coherente con el carácter del proyecto. Se emplea una modulación que nos da la imagen final del edificio los elementos portantes del edificio siguen la retícula de ordenación y organización funcional. Así, la estructura tiene una lectura rápida y sencilla. Durante el proceso del proyecto se ha tomado como base una retícula para sistematizar la distribución y la estructura. Se ha optado por una modulación de 8x8m. En todas las plantas de la torre de oficinas se plantean voladizos a ambas direcciones. Se busca conseguir mediante la modulación una sencillez constructiva. Con estas luces se resuelven las distintas necesidades del proyecto. En el salón de actos de emplea una métrica de 10x8m ya que la función de éste requiere una luz de mayor dimensión para resolver los forjados, se ha optado por la utilización de un forjado bidireccional reticular de hormigón armado con casetones recuperables debido a la métrica de los pórticos. La estructura se formaliza con pilares de hormigón armado lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n cimentación se plantea para todo el edificio una cimentación superficial mediante losa de hormigón armado de canto 100cm en la torre y de 60cm en el bloque y un muro perimetral de contención de espesor 30cm por razones constructivas y de proyecto en esta estructura se ha decidido utilizar pasadores deslizantes “Goujón Cret” en junta de dilatación de estructuras de hormigón armado, evitando así la duplicidad de pilares y dispuestos cada 30-40m resumen tipo de forjado y características luces 8m forjado bidireccional de casetones recuperables canto 35+10cm pilares de hormigón armado de 40x40cm intereje 80cm nervios 45x15cm ábacos 3’50x3’50m hormigón HA-30/B/16/IIIa acero B500S justificación entre las ventajas del forjado bidireccional reticular se encuentran: -los esfuerzos de flexión y corte son relativamente bajos y repartidos en grandes áreas -permite colocar muros divisorios libremente -resiste fuertes cargas concentradas -Son más livianas y más rígidas que las losas macizas -permite la modulación de luces cada vez mayores, lo que significa una reducción considerable en el número de pilares -la construcción de este tipo de forjado proporciona un aislamiento acústico y térmico -permite la presencia de voladizos -es capaz de soportar muy adecuadamente las acciones verticales repartidas y puntuales, aunque en menor medida las horizontales Normativa de aplicación -EHE-08. Normativa del hormigón estructural -CTE-DB-SE -NCSE-02. Normativa de construcción sismoresistente lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n predimensionamiento gráfico peso propio de un forjado reticular de 8x8m de 45cm de espesor (35+10) con casetones recuperables de 80cm de intereje (0’65+0’15) Q= (0’8.0’8.0’45-0’65.0’65.0’35).25/0’82=5’47KN/m 2 ≈ 5’5KN/m 2 predimensionado del forjado tipo de la torre de oficinas carga permanente de la losa 7’5KN/m 2 carga variable de la losa 2KN/m 2 canto del forjado 0’45m ámbito de los pilares 8x8m q d =1’35.Q permanente +1’5.Q variable =1’35.7’5+1’5.2=13’125KN/m 2 M d +=q d .b.luz 2/16 =13’125.8’82/16=420KN.m M d -=q d .b.luz 2/16 =13’125.8’82/10=672KN.m momentos por metro lineal en banda de pilares M d +=672.0’8/(8/2)=134’4KN.m M d -=420.0’8/(8/2)=84KN.m armadura de negativos A s =M d .i/(0’8.h.fyd)=134.4.0’8/(0’8.0’45.500/1’15).103=686’93 mm 2 armadura de positives A s =M d .i/(0’8.h.fyd)=84.0’8/(0’8.0’45.500/1’15).103=429’3 mm 2 momentos por metro lineal en banda lineal M d +=672.0’15/(8/4)=50’4KN.m M d -=420.0’8/(8/4)=31’5KN.m armadura de negativos A s =M d .i/(0’8.h.fyd)=50.4.0’8/(0’8.0’45.500/1’15).103=257’6 mm 2 armadura de positivos A s =M d .i/(0’8.h.fyd)=31’5.0’8/(0’8.0’45.500/1’15).103=161 mm 2 cargas de viento q e =q b .C e .C p q b =0’5KN/m 2 C e : coeficiente de exposición. Grado de aspereza del entorno I (cerca del mar o de un lago, con una superficie de agua en la dirección del viento de al menos 5km de longitud) con una altura de 63m 7’2 C p = según el cálculo de esbeltez (H=63m y ancho de 24m)=2’62<5, por tanto mirando en la tabla del código técnico, C presión =0’8 y C succión =0’7 q e p = q b .C e .C p =0’5.7’2.0’8=2’88kn/m 2 q e s = q b .C e .C s =0’5.7’2.0’7=2’52KN/m 2 carga aplicada a cada forjado (ámbito 2m): 2.2’88=5’76KN/m 2.2’52=5’04KN/m predimensionado de un pilar del sótano del zócalo carga permanente de la losa g=8KN/m 2 carga variable de la losa q=58¡KN/m 2 número de plantas por encima n=2 canto del forjado 0’45m luces a pilares adyacentes 8m A=((L1+L2)/2).(L3+L4)/2=((8+8)/2).(6+6)/2)=48m 2 N k =(g+q).A.n=(8+5).48.2=1248KN M d =1’6((g+0’5q).L22/14-g.L12/14).b=1’6((8+0’5.5).82/14g.82/14).6+6/2=43’88KNm M d (43’88KNm)<1’6N k .e min =79’872KNm método simplificado N d =1’2.1’6N k =2396’16KN dimensionado del pilar a compresión axil de cálculo Nd=2396’16KN altura del pilar h=3’85m sección del pilar bxh=40x40cm aumentando la sección del pilar a 35x35 N c =0’85.fcd.b.h=0’85.20.350.350=2082,5KN A s =(N d -N c )/fyd=(2396,16-2082,5)/434,78=721’4mm 2 =7’21cm 2 lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n planta estructura forjado tipo tipo de forjado y características: forjado bidireccional de casetones recuperables canto 35+10cm y pilares de hormigón armado de 40x40cm canto forjado: 35+10 intereje: 0’80m luz: 8m nervios: 45x15cm ábacos: 3’5x3’5m características de los materiales: hormigón de limpieza HM-10/B/40IIIa f c k = 10N/mm 2 hormigón de cimentación HA-30/B/40/IIIa f c k = 30N/mm 2 hormigón de solera HA-30/B/20/IIIa f c k = 30N/mm 2 hormigón de forjados HA-30/B/20/IIIa f c k = 30N/mm 2 hormigón de pilares HA-30/B/20/IIIa f c k = 30N/mm 2 tipo de acero: acero para armar B500S f y =500N/mm 2 malla electrosoldada B500T f y =500N/mm 2 cargas: coeficientes parciales de seguridad para las acciones γ favorable desfavorable permanente peso propio 1’35 0’8 empuje del terreno 1’35 0’7 presión del agua 1’2 0’9 variable 1’5 0 coeficientes de simultaneidad ψ ψ1 ψ2 ψ3 sobrecargas superficiales de uso zonas administrativas 0’7 0’5 0’3 cubiertas transitables 0’7 0’5 0’3 zonas públicas 0’7 0’7 0’6 cubiertas no transitables 0 0 0 nieve 0’5 0’2 0 viento 0’5 0’2 0 temperatura 0’6 0’5 0 acciones variables del terreno 0’7 0’7 0’7 09 A B C D E 11 12 13 14 A B C D E 8m8m8m8m lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n planta estructura forjado oficinas tipo detalle pilar interior detalle pilar esquina coeficientes parciales de seguridad de los mco para ELU hormigón acero γc γs persistente o transitoria 1’5 1’15 variable 1’3 1’0 cargas permanentes -forjado bidireccional reticular de casetones recuperables de 0’45m 5’5KN/m 2 -cubierta plana con acabado de grava 2’5KN/m 2 -tabiques de pladur revestidos con paneles de madera o cerámicos 1’0KN/m 2 -suelo técnico 0’5KN/m 2 -peso propio del techo metálico 0’5KN/m 2 sobrecarga de uso zonas administrativas 2KN/m 2 zonas de acceso público sin obstáculos 5KN/m 2 gimnasio y actividades 5KN/m 2 zonas con mesas y sillas 3KN/m 2 zonas con asientos fijos 4KN/m 2 locales comerciales 5KN/m 2 cubiertas transitables accesibles privadamente 1KN/m 2 cubiertas accesibles para mantenimiento 1KN/m 2 sobrecarga de nieve 0’2KN/m 2 acciones del basamento PB P1 P2 total permanentes 8KN/m 2 8’5KN/m 2 10KN/m 2 total variables 5KN/m 2 5KN/m 2 1’2KN/m 2 acciones torre PB P1 PTIPO CUB total permanentes 8KN/m 2 8’5KN/m 2 7’5KN/m 2 10KN/m 2 total variables 5KN/m 2 5KN/m 2 2KN/m 2 1’2KN/m 2 detalle pilar fachada 02 03 04 05 A B C D 8888 A B C D lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica i n t r o d u c c i ó n | a r q u i t e c t u r a - l u g a r | a r q u i t e c t u r a - f o r m a y f u n c i ó n | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n planta cimentación tipo de forjado y características: losa maciza de canto 100cm en la torre y 60cm en el basamento sección losa cimentación armadura de base superior e inferior armadura de refuerzo en cara inferior 8m8m 8m lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 36 37 38 39 40 41 42 43 52 44 45 46 58 59 60 55 56 57 53 5451 34 35 47 64 5048 49 61 62 63 6765 66 4.3.instalaciones y normativa planta sótano instalaciones carga y descarga saneamiento y grupos de presión grupo de incendios/algibe ventilación renovación de aire almacén cuarto de limpieza Comunicación vertical paso instalaciones elécricas conductos climatización red BIE. rociadores, detección, seguridad fontanería-saneamiento lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n planta baja instalaciones centro de transformación cuarto de limpieza red BIE. rociadores, detección, seguridad fontanería-saneamiento Comunicación vertical paso instalaciones elécricas conductos climatización aseos lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n planta instalaciones en cubierta máquinas de climatización compresor grupo electrógeno unidad de tratamiento de aire (torre) acumulador placas solares lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n E planta general de instalaciones recintos de instalaciones y reservas por planta iluminación centro de transformación cuarto de limpieza iluminación general red BIE. rociadores, detección, seguridad fontanería-saneamiento luminaria puntual comunicación vertical pendular paso instalaciones eléctricas conductos climatización luminaria puntual aseos pared luminaria lineal instalación climatización incendios aire climatizado multisensor rociador aire viciado iluminación emergencia impulsión retorno lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 4.3.2.climatización y renovación de aire la instalación de climatización se realiza utilizando el sistema de aire acondicionado para la producción de frío y de calor. Los sistemas centralizados constan de una central de climatización tipo unizona que impulsa aire tratado a cada zona. Está alimentado por circuitos de agua caliente y fría procedentes de una caldera y una máquina enfriadora colocadas sobre las cubiertas de las zonas de servicio las conexiones con los equipos de impulsión inferiores se realizan por los patinillos previstos para tal efecto el sistema resuelve los parámetros de control de aire: - la ventilación - la temperatura en todos los espacios sobre todo en los que la ocupación puede ser importante - la humedad del aire, pues incide directamente en el confort ambiental - la calidad del aire, mediante el filtrado adecuado del mismo (filtros de alta eficacia) la cocina y los aseos también tendrán extracción continua de aire todos los conductos serán de chapa de acero galvanizado de sección rectangular los difusores serán de aluminio anodizado, lineales y provistos de mecanismo de regulación de caudal, accesible desde el exterior. El difusor se conectará al conducto a través de un collarín de chapa galvanizada que irá atornillado al cuello del difusor. La unión del collarín con el conducto irá con pestaña. El aire de retorno irá a los conductos por medio de rejillas de lamas fijas. Las tomas de aire del exterior serán de aluminio anodizado y estarán diseñadas de forma que impidan el paso de gotas de lluvia con estos sistemas se pretenden alcanzar los siguientes parámetros: -temperatura: entre 23 y 25ºC -humedad: de un 40 a un 60%. (Controlable con A/C) -limpieza de aire, ventilación y filtrado. -velocidad del aire adecuada. Menor a 0,25m/s. la normativa de aplicación es la siguiente: -CTE-DB-HE -Reglamento instalaciones térmicas en edificios (RITE-98) se ha elegido como sistema de acondicionamiento el sistema de volumen refrigerante variable VRV, cuyas especificaciones se detallan a continuación: el VRV es un sistema de acondicionamiento de aire individual, de tecnología avanzada y cuya calidad superior permite solucionar las necesidades de cualquier tipo de edificios. Es un sistema inteligente que modula el volumen de refrigerante de acuerdo a las necesidades de cada ambiente, estableciendo una proporción adecuada entre la potencia entregada y la consumida su alto rendimiento supone ahorros de energía significativos, tanto en las operaciones de refrigeración como de calefacción el VRV consiste en una unidad condensadora exterior de diseño pensado, equipada con compresores de tecnología inverter que ajusta en todo momento la capacidad de refrigeración y calefacción de cada unidad en función de la demanda instantánea de cada zona climatizada la vinculación con cada unidad interior se logra mediante cañerías de cobre para el transporte de gas refrigerante, de secciones pequeñas que requieren de poco espacio técnico para su recorrido y montaje, logrando de esa manera ganar altura en locales comprometidos las unidades interiores se presentan en una amplia gama de modelos diseñados para resolver las necesidades de cada ambiente, desde: - unidades terminales de montaje en pared (similares a los equipos Split - tipo casette (para embutir dentro de los cielorrasos - tipo baja silueta (para embutir dentro de los cielorrasos y permitir distribución de aire mediante conductos) el sistema admite distancias de las cañerías refrigerantes de hasta 100 m a la unidad más lejana, diferencias de altura entre la unidad exterior y las interiores de hasta 50 m, admiten hasta 30 unidades interiores de acuerdo al modelo seleccionado para caso en particular poseen un sistema de control preciso, que permite mantener la temperatura interior de la habitación con un diferencial de +/- 0,5º C. Los niveles sonoros de las máquinas exteriores no superan los 58 dB(A), las unidades interiores limitan entre los 38/42 dB(A), de acuerdo a cada modelo el control de la instalación se logra mediante el uso de controles remotos independientes o múltiples, o por el control centralizado a través de una PC el sistema VRV reúne una cantidad de ventajas que lo diferencian de los sistemas tradicionales y que permiten disfrutar de un alto confort con costos operativos muy bajos: - control preciso de la temperatura - sistema automático de auto chequeo - bajo nivel sonoro - zrranque secuencial - mantenimiento sencillo - gran ahorro de energía lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n instalación de climatización planta tipo aire viciado aire climatizado retorno impulsión alta inducción difusor de ranura serie VSD 50 con difusor frontal de 50mm de TROX ranura frontal de 50mm formada por un perfil continuo de aluminio extruido recomendado para locales entre 2.60 y 5.00 metros de altura es un sistema idóneo para instalaciones en falsos techos la dirección de impulsión es regulable mediante deflectores el sistema de acondicionamiento cuanta con unidades exteriores e interiores y de renovación de aire las exteriores se sitúan en cubierta, las interiores sobre zonas húmedas lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 4.3.3.saneamiento y fontanería fontanería descripción de la instalación acometida es el inicio de la instalación del edificio, conectada a la red de distribución general. La empresa sumistradora, EMIVASA S.L. asegura que el nivel mínimo de presión para el municipio de Valencia es de 3Kg/cm2. Suponemos el paso a 1 metro por debajo del nivel del suelo la acometida irá desde la red general hasta el lugar previsto para alojar el contador general. Irá enterrada en una zanja que atravesará el muro perimetral del edificio mediante un pasamuros que permitirá que el tubo tenga cierta holgura. La llave de paso estará situada en la unión de la acometida con el tubo de alimentación, y quedará alojada en una cámara impermeabilizada. contador en el empieza la instalación interior. Este registra el consumo total del edificio a efectos de verificación de la empresa suministradora. instalación interior conduce el agua desde el contador hasta los distintos aparatos, se compone por: -válvula de retención: se coloca después del contador. Protege a la red del retorno no deseado de agua contaminada -tubo ascendente: subirá por los patinillos desde el contador hasta cada una de las plantas. -tubo distribuidor: es la canalización horizontal que discurre por debajo de los forjados hasta las viviendas -derivación: dentro del local de uso. Son ramificaciones de la red para las diferentes estancias. Dispone de llave de paso. -derivación de aparato: Conecta la derivación a los distintos aparatos de un local húmedo la instalación se dimensiona teniendo en cuenta la simultaneidad de uso, según los datos de consumo y los métodos de cálculo reflejados en el CTE saneamiento es la encargada de la evacuación de aguas, tanto pluviales como de desecho, del edificio deforma estanca para evitar la entrada de olores provenientes de la red en los locales se ha de disponer de una serie de cierres hidráulicos. Las tuberías de la red de evacuación deben disponer de un trazado los más sencillo posibles, con unas distancias y pendientes que faciliten la evacuación de residuos y sean autolimpiantes la red de tuberías debe diseñarse de forma que sea registrable para su mantenimiento y reparación, para lo cual debe disponerse a la vista o en huecos o patinillos registrables. En caso contrario debe contar con arquetas o registros se dispondrán los sistemas de ventilación adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres hidráulicos y la evacuación de los gases metílicos la instalación debe contar con un sistema separativo, diferenciando así entre la recogida de aguas pluviales, que no han de ser tratadas y la recogida de aguas residuales, donde si es necesario un tratado descripción de la instalación sifones son cierres hidráulicos que evitan la entrada de los malos olores al local. Han de ser revisables para su limpieza derivaciones horizontales tuberías horizontales con un mínimo de pendiente que conectan los desagües de los aparatos sanitarios con las bajantes bajantes Tuberías verticales que recogen el agua de las derivaciones individuales de cada una de las plantas y desembocan en los colectores. Serán de la misma dimensión en toda su longitud e irán correctamente ancladas a los paramentos por lo que discurren, en huecos preparados a tal efecto colectores son tuberías horizontales con pendiente que recogen el agua de las bajantes y las canalizan hasta el alcantarillado. Deben ir por debajo de la red de distribución de agua y han de estar reforzados para aguantar los impactos que produce el choque de las descargas arquetas se trata de elementos de conexión y de registro. Están las arquetas a pie de bajante, las sifónicas, las de paso y las de pozo de registro lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n suministro de aguaa planta sótano llaves de paso (retorno, agua caliente y fría) grifo (agua caliente y agua fría) montante de agua fría calentador válvulas antirretorno (agua fría) acometida de agua grupo de presión acumulador de agua fría montante desagüe de aguas fecales válvula antirretorno (agua fría) contador montante de suministro de agua desgrasador alcantarilla de desagüe de la aguas fecales conducto de aguas pluviales conducto de agua caliente conducto de agua fría lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 1 1 1 suministro de agua planta baja llaves de paso (retorno, agua caliente y fría) grifo (agua caliente y agua fría) montante de agua fría calentador válvulas antirretorno (agua fría) acometida de agua grupo de presión acumulador de agua fría montante desagüe de aguas fecales válvula antirretorno (agua fría) contador montante de suministro de agua desgrasador alcantarilla de desagüe de la aguas fecales conducto de aguas pluviales conducto de agua caliente conducto de agua fría 1 1 1 lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n suministro de agua planta primera llaves de paso (retorno, agua caliente y fría) grifo (agua caliente y agua fría) montante de agua fría calentador válvulas antirretorno (agua fría) acometida de agua grupo de presión acumulador de agua fría montante desagüe de aguas fecales válvula antirretorno (agua fría) contador montante de suministro de agua desgrasador alcantarilla de desagüe de la aguas fecales conducto de aguas pluviales conducto de agua caliente conducto de agua fría 1 1 lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 4.3.4.protección contra incendios propagación interior para la sectorización del edificio nos basamos en la funcionalidad y ocupación del proyecto. Lo compartiremos en 5 sectores S1: sótano (parking). Considerado de riesgo especial con resistencia al fuego en paredes, techos y puertas EI120. Todas las escaleras son especialmente protegidas con vestíbulos de independencia. La superficie de este sector es de 4500m 2 S2: basamento. En este sector se incluyen casi la totalidad de usos públicos, incluido el salón de actos. La superficie total, considerando tanto la planta baja como la planta primera es de 3400m 2 , por lo que se incorporan rociadores para poder superar los 2500m 2 (tabla 1.1 DB-SI) S3: 4 primeras plantas de la torre. El sector incluye la biblioteca y la zona de exposición, más las dos primeras plantas de oficina más compartimentadas. La superficie total es de 2500m 2 S4: 4 plantas de oficinas. La superficie de este sector es de 2500 m 2 ya que las plantas están dotadas de rociadores S5: 3 plantas de oficinas. La superficie de este sector es de 3000 m 2 ya que las plantas están dotadas de rociadores los elementos separadores del parking ya comentados anteriormente y de las plantas que superen una altura de evacuación de 28 metros tendrán una resistencia al fuego EI120, mientras que el resto, podrán ser EI60 propagación exterior SI2 se trata de un edificio exento, separado de los más próximos una distancia mayor a la establecida por la norma (3metros) evacuación de ocupantes SI_3 el cálculo de la ocupación, el número de salidas, la longitud de los recorridos de evacuación y la protección de las escaleras, están indicadas en los planos conforme a la norma detección, control y extinción de incendios SI_4 las instalaciones de protección contra incendios colocadas son las necesarias según la tabla 1.1 “dotación de instalaciones de protección contra incendios”, de la sección SI4 de la norma. Se colocarán por tanto, a parte de la iluminación necesaria, extintores portátiles, BIEs, hidratantes exteriores, pulsadores de alarma, columna seca, sistema de detección y rociadores S4 S3 S2 S1 1) extinción *extintores polvo portátiles 6kg Eficacia 21ª-113B: uno cada 15 m situando el primero lo más cerca posible encima de la salida de emergencia. encima de cada uno hay un cartel de extintor *extintores CO2 5kg Eficacia 89B: uno cerca de cada cuadro eléctrico importante, son para fuegos eléctricos. encima de cada uno hay un cartel *Bocas de Incendio Equipada (BIE) de 45mm: una cada 25m. La tubería normal es de 2 ½” para los colectores generales y de 1 ½” para cada ramal de cada BIE. Necesitamos un grupo de bombeo q asegure 24m3/h y 65mca de UNE 23500 *columna Seca: Un IPF-41 en la planta baja, a partir de ahí una IPF-40 o IPF39 en cada 2 plantes hasta la última *hidrante exterior lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 2) detección. Vamos a poner un sistema de detección convencional. eso implica: *central de detección con una fuente de alimentación y dos baterías *pulsadores (que harán saltar la sirena si los aprietas, eso implica que es un sistema de detección manual y no automático): un cada 25m, al lado de las BIE (BIE y Pulsador irán en el mismo armario. Encima hay un cartel *sirena interior: una por planta o por zona de evacuación si son muy grandes y distantes. con cartel no obligatorio *instalación eléctrica: Tuberías de pvc rígido métrica 25 a poder ser Libre de Halógenos y manguera de 2x1.5mm2 Resistente a fuego (RF) y Libre de Halógenos (LH) alumbrado de emergencia en los recorridos de evacuación previsibles el nivel de iluminancia debe cumplir con un mínimo de 1lux en las estancias se disponen luminarias de emergencia empotradas en los techos con dirección vertical en los recorridos y en las salidas de evacuación todas las luminarias tendrán una autonomía de una hora la luminaria de emergencia utilizada es el sistema Crealit 51010-51015 de Philips locales necesitados de alumbrado de emergencia - recintos cuya ocupación sea mayor de 100 personas - escaleras y pasillos protegidos, todos los vestíbulos previos y todas las escaleras de incendios - locales de riesgo especial, y los aseos generales de planta en edificios de acceso público - locales que alberguen equipos generales de instalaciones de protección - cuadros de distribución de la instalación de alumbrado de las zonas antes citadas - locales de reunión que puedan albergar a 300 personas o más con alumbrado de señalización locales en los que puedan producirse aglomeraciones de público en horas o lugares en los que la iluminación natural de luz solar no sea suficiente para proporcionar en el eje de los pasos principales una iluminación mínima de 1 luz multisensor integración BIE BIE conjunto pulex horizontal BIE ø25mm pulsador de alarma integrado departamento para 1 ó 2 extintores bie embebida en paramento con puerta ciega de mismo acabado y despiece que el propio paramento casa comercial cofem rociador lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n 36 37 38 39 40 42 43 52 44 45 56 58 59 60 55 56 57 53 5451 34 35 57 64 48 49 61 62 63 65 66 E E E E EE E E E E EE S1 R.L.E.31m<35m R.L.E.31m<35m R.L.E.33m<35m R.L.E.29m<35m E protección contra incendios planta sótano dirección evacuación punto más lejano a origen evacuación escalera de emergencia rociadores pulsador iluminación de emergencia extintor letrero “sin salida” B.I.E. salida de emergencia lluna navarro lópez | p f c | octubre2012 t1 complejo de oficinas e n e l c a b a ñ a l memoria justificativa y técnica introducción | arquitectura-lugar | arquitectura-forma y función | a r q u i t e c t u r a - c o n s t r u c c i ó n E EE E E E E R.L.E.30m<50m S2 S3 E protección contra incendios planta baja dirección evacuación punto más lejano a origen evacuación escalera de emergencia rociadores pulsador iluminación de emergencia extintor letrero “sin salida” B.I.E. salida de emergencia