PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
AGADIR
Regin:
Pas:
Ubicacin:
Poblacin:
Equipamien os:
Dis ancias:
Souss Massa D a
Ma uecos
30” 25’ 0’’N 9” 34’ 0’’O
678.596 hab. (2004)
Pue o
Ae opue o
Uni e sidad
Ma akech: 260 km
Raba : 600 km
Casablanca: 440 km
Agadi ,
an iguamen e
conoida
como
San a
C uz
del
Cabo
Ague ,
es
una
ciudad
de
Ma uecos.
El
lunes
29
de
Feb e o
de
1960,
u o
luga
el
e emo o
mÆs
mo  e o
de
oda
la
his o ia
del
pais.
Den o
de
la
escala
de
Rich e
alcanz
los
5,7,
des uyendo
po
comple o
el
ba io
del
Talbo j ,
cen o
his  ico
de
la
ciudad,
donde
las
casas
no
es aban
p epa adas
pa a
esis i
sismos.
El
e emo o
acab
con
la
ida
de
mÆs
de
15000
pe sonas,
ademÆs
de
12000
he idos.
La
ciudad
se
econs uy
pos e io men e
a
2
km
del
epicen o,
con
p oyec os
a
ca go
de
los
a qui ec os
de
la
up u a.
T as
el
e emo o,
las
au o idades
ma oques
deciden
la
inmedia a
econs uccin
de
la
ciudad.
Se
cons i uye
un
equipo
de
a qui ec os
ma oquies
en
colabo acin
con
a qui ec os
anceses
"los
a qui ec os
de
la
up u a".
Tan
solo
seis
meses
despuØs
del
e emo o
ya
es a
elabo ado
el
Plan
de
O denacin
pa a
la
Recons uccin,
que
di ige
el
a qui ec o
Mou ad
Ben
Emba ek.
Ap o echan
la
ocasin
pa a
ans o ma
una
ciudad
anclada
en
la
adicin
a
o a
siguiendo
los
p incipios
del
mo imien o
mode no.
Se
ese a
la
p ime a
lnea
de
playa
y
su
anja
inmedia a
pa a
un
sec o
ho ele o
en
auge
y
que
ac œa
como
mo o
de
desa ollo
econmico
de
la
ciudad
as
el
e emo o.
En
la
segunda
anja
se
disponen
una
se ie
de
se icios
y
equipamien os
de
dis in as
escalas
y
usos
pa a
da
espues a
a
las
necesidades
de
la
ciudad.
La
anja
de
uso
i iendas
se
ese a
pa a
la
œl ima
banda,
una
ez
dispues as
las
an e io es,
pe mi iendo
su
lib e
c ecimien o
hacia
nue as
Æ eas
de
la
ciudad.
Apa ecen
nue as
Æ eas
u banas
sin
consolida ,
ademÆs
de
impo an es
acios
en e
ellas,
debido
a
un
Æpido
c ecimien o
u bano
y
a
la
escasa
plani icacin
del
mismo.
La
anja
de
i iendas
se
comple a
y
consolida.
Sin
emba go,
no
se
cons uye
una
ama
u bana
su icien emen e
e eb ada,
con o mÆndose
un
mosaico
de
amas.
Con
el
paso
del
iempo,
las
anjas
de
ho eles
y
se icios
se
diluyen
y
uni ican
y
se
en ienden
como
banda
de
se icios
e cia ios
y
mo o
economico
de
la
ciudad.
`REAS
DE
EXPANSIN
3.
VIVIENDAS
2.
HOTELES/SERVICIOS
1.
VIVIENDAS
SERVICIOS
HOTELES
1.
2.
3.
A
pesa
de
con a
con
la
es uc u a
en
anjas
p opues a
en
el
Plan
d’amØnagemen ,
la
es uc u a
u bana
es
discon inua
y
he e ogØnea.
Se
en iende
la
ciudad
de
Agadi ,
po
an o,
como
un
mosaico
de
di e sas
amas
u banas,
que
an
desde
e e encias
a
las
geome as
Æ abes,
has a
la
cuad cula
o ogonal.
Po
o a
pa e,
la
p esencia
de
al
a iedad
de
amas
u banas
hacen
que
no
haya
una
es uc u a
cla a
y
e eb ada
en
la
ciudad.
Supe icie:
171.582 m2
Ocupacin:
24,7%
Al u a media:
4 plan as
Edi icabilidad:
0,98 m2/m2
Supe icie:
Ocupacin:
Al u a media:
Edi icabilidad:
93.024 m2
39.1%
3 plan as
1,17 m2/m2
Supe icie:
Ocupacin:
Al u a media:
Edi icabilidad:
101.367 m2
43.1%
1,07 m2/m2
2- 3 plan as
Supe icie:
Ocupacin:
Al u a media:
Edi icabilidad:
101.372 m2
46,9%
2 plan as
0,94 m2/m2
Supe icie:
Ocupacin:
Al u a media:
Edi icabilidad:
114.289 m2
39.8%
0,99 m2/m2
2-3 plan as
Supe icie:
Ocupacin:
Al u a media:
Edi icabilidad:
66.270 m2
47.8%
1,43 m2/m2
3 plan as
1
2
3
4
5
6
1.
2.
3.
4.
5.
6.
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
1
ANALISIS
Da os gene ales
TRAMA URBANA .
P e ia a e emo o Feb e o 1960
Yux aposicin
de
amas
u banas
Pos e io a e emo o Feb e o 1960
Yux aposicin e iden i icacin de amas
Yux aposicin
de
amas
u banas
TRAMA URBANA .
TRAMA URBANA .
LOCALIZACIN .
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
MARRAKECH
CASABLANCA
RABAT
Plan
d’amØnagemen
d’Agadi
E olucin
y
desa ollo
del
Plan
12
3
1
2
3
Pue os
P incipales cen os de Ma uecos
Casablanca
Mohammedia
Sa i
Agadi
TÆnge
Nado
Tan-Tan
Jo Las a
Ayun amien o
Mezqui a
C.B.D.
Uni e sidad
Zoco
Paseo
Ae opue os
P incipales cen os de Ma uecos
Dis ancias
Agadi y las ciudades de Ma uecos
Raba
600 km
Casablanca
440 km
Ma akech
260 km
TÆnge
880 km
Fez
756 km
Nado
1096 km
Oujda
1101 km
Sa i
294 km
Casablanca
Ma akech
Raba
Agadi
TÆnge
Fez
Nado
Oujda
Oua zaza e
Vas de
g ado
Vas de
g ado
Paseo ma  imo: conexin longi udinal
PRIMER
SEGUNDO
PEATONAL
Vas de
g ado
TERCER
Se
obse a
como
la
zona
de
p oyec o
se
encuen a
pe ec amen e
conec ada
con
la
es uc u a
ia ia
exis en e,
es ando
si uada
en
el
encuen o
en e
dos
de
las
as
de inidas
como
ejes
p incipales:
el
Ba eau
Es -Oes
y
la
N-10,
p olongacin
as
el
c uce
del
Bule a
Hassan
II
con
la
A enida
Mohammed
V.
Ejes ia ios longi udinales a po encia
` eas a conec a
` ea de in e encin
Se
pa e
po
an o
de
la
de eccin
de
es a
al a
de
conec i idad
longi udinal
de
la
ciudad
en
di eccin
no oes e-su es e
como
base
pa a
la
p opues a
u bana.
Pun os y equipamien os de in e Øs
Lnea 97
Lnea 98
Lnea 11
Lnea 22
Lnea 5
Lnea 4
Lnea 2
Lnea 16
Lnea
Conexin Conexin
Lnea
Conexin
Lnea
Lnea
Conexin
Lnea
Conexin
Lnea
Conexin
Se
ha
desa ollado
una
impo an e
ed
de
anspo e
pœblico
en
la
ciudad,
que
esuel e
aunque
sea
de
o ma
pa cial
los
p oblemas
de
conec i idad
de ec ados
en
el
anÆlisis
del
ia io
an e io .
AdemÆs,
la
in oduccin
de
lneas
de
au obuses
y
la
p omocin
de
su
uso
en e
los
habi an es
de
Agadi
supono
un
paso
a
a o
de
la
esolucin
de
los
p oblemas
causados
po
la
u ilizacin
p edominan e
del
ehculo
p i ado
y
el
Æ ico
y
con aminacin
que
Øs o
gene a.
Sin
emba go,
se
hace
necesa ia
la
eo ganizacin
de
de e minadas
lneas
de
au obuses,
pues o
que
muchas
de
ellas
se
solapan
en
pa e
de
su
eco ido.
La
me a
implan acin
de
lineas
de
anspo e
pœblicas
no
esuel e
po
s
misma
los
g a es
p oblemas
de
conec i idad
de
la
ciudad.
97 98 11
CENTRO - SUR
22
CENTRO - SURESTE
5
PUERTO - SURESTE
CENTRO - NORTE
CENTRO - NORESTE
CENTRO - ESTE
4 2
16
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
ANALISIS
2
Se
ha
de inido
la
es uc u a
u bana
de
Agadi
como
un
mosaico
de
amas
u banas,
debido
a
la
he e ogeneidad
de
su
con o macin
y
azado,
a
pesa
de
pa i
de
una
es uc u a
cla a
de
anjas
de
uso
en
la
econs uccin
de
la
ciudad
despuØs
del
e emo o
de
1960.
Debido
al
Æpido
c ecimien o
de
la
ciudad,
es a
cla idad
de
la
es uc u a
inicial
no
se
ansmi e
al
sis ema
ia io,
pues
a
pesa
de
la
exis encia
de
cie os
ejes
p incipales
(A enida
Mohammed
V,
Bule a
Hassan
II,
Ba eau
Es -Oues,
e c.),
se
ap ecia
una
cla a
escasez
de
as
e eb ado as
de
la
ama
u bana,
sob e
odo
en
sen ido
no oes e-su es e.
MOVILIDAD .
Es uc u a ia ia
MOVILIDAD .
T anspo e pœblico
MOVILIDAD .
Dis ancias y iempo de desplazamien o
Clasi icacin
de
la
es uc u a
ia ia
Es uc u a
ia ia
ac ual
de
Agadi
sob e
la
es uc u a
ia ia
Esquema
de
ac uacin
Lneas
de
anspo e
pœblico
Tiempos
ap oximados
de
desplazamien os
en
Agadi
8 min. 8 min.6 min.
40 min.15 min. 18 min.
8 min. 2 min. 6 min.3 min.
15 min.
5 min.
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
EQUIP. DEPORTIVO
PALACIO REAL
PALACIO DE JUSTICIA
TALBORJT
PUERTO
JARD˝N
C.B.D.
ZOCO
MEZQUITA
PASEO MAR˝TIMO
AYUNTAMIENTO
AERDROMO MILITAR
CAMPUS UNIVERSITARIO
PASEO MAR˝TIMO
TALBORJT
PUERTO
AYUNTAMIENTO
JARD˝N
EQUIP. DEPORTIVO
EQUIP. DEPORTIVO
PALACIO REAL
PALACIO DE JUSTICIA
ZOCO
AERDROMO MILITAR
CAMPUS UNIVERSITARIO
MEZQUITA
PASEO MAR˝TIMO
Religioso
Depo i o
Tu s ico
Come cial
Ins i ucional
Educa i o
Sani a io
Se icio
` eas con ege acin
Plaza/paseo ma  imo
Espacios de ansicin
Espacios acos
` eas u banas no consolidadas
En o no del ba anco
En
el
es udio
de
la
ed
de
espacios
lib es
de
la
ciudad
se
de ec a
que
en
el
desa ollo
d
Agadi
no
ha
exis ido
una
es a egia
cla a
en
cuan o
a
la
o ganizacin,
es uc u a
y
escala
de
los
espacios
pœblicos.
Se
dis ingue
ademÆs
una
se ie
de
acios
en
Æ eas
cen ales
y
de
c ecimien o
de
la
ciudad,
de
conside ables
dimensiones.
1
2
3
4
5
6
Supe icie:
P
L
A
Z
A
AYUN
T
A
M
I
E
N
T
O
62.100 m2
Escala:
G ande
Vege acin:
S
Supe icie:
Escala:
Vege acin:
Supe icie:
Escala:
G ande
Vege acin:
S
Supe icie:
Escala:
G ande
Vege acin:
S
Supe icie:
Escala:
Vege acin:
Supe icie:
Escala:
Vege acin:
1.
2.
P
A
S
E
O
M
A
R
˝T
I
M
O
35.086 m2
3.
E
SP
A
C
I
O
S
E
N
T
R
E
V
I
V
I
E
NDA
S
1.712 m2
Pequeæa
No
4.
E
SP
A
C
I
O
A
S
O
C
.
A
M
EZ
QU
I
T
A
1.796 m2
Media
No
6.
Z
ONA
S
C
O
L
M
A
T
ADA
S
2.114 m2
Pequeæa
No
5.
P
A
R
QU
E
S
U
RB
ANO
S
111.690 m2
Se
ap ecia
cla amen e
la
anja
de
uso
ho ele o
en
p ime a
lnea
de
playa,
de ec ada
en
el
anÆlisis
de
la
es uc u a
u bana.
Sin
emba go,
el
desa ollo
de
equipamien os
en
Æ eas
de
c ecimien o
de
la
ciudad
ca ece
de
una
es a egia
gene al
de
o denacin,
as
como
de
elacin
con
espacios
lib es
y
conec i idad
de
la
ama
u bana.
Al
supe pone
las
di e en es
capas
analizadas
se
obse a
que
la
es uc u a
de
anjas
plan eada
pa a
la
econs uccin
de
la
ciudad
as
el
e emo o
de
1960
se
ha
quedado
obsole a
y
ac ualmen e
no
da
espues a
po
s
misma
a
las
necesidades
de
la
ciudad.
PO
an o,
se
debe
mejo a
la
si uacin
ac ual,
complemen ando
la
es u u a
inicial
pa a
esol e
sus
p oblemas.
De
es e
modo,
un
p ime
paso
ha
sido
el
Plan
Ve de
de
Agadi ,
desa ollado
po
el
DACT
de
la
ULPGC.
En
Øl
se
ha
a ado
de
mejo a
la
elacin
en e
las
dis in as
anjas
a
a Øs
del
ap o echamien o
de
los
cua o
ba ancos
que
a a iesan
as e salmen e
Agadi ,
ademÆs
del
co edo
ia io
de
acceso
mÆs
impo an e
(Ba eau
Es -Oues ).
Es os
cinco
ejes
se
en ienden
como
co edo es
e des
que
in oducen
el
bosque
de
A ganiº
en
la
ciudad,
unidos
de
o ma
longi udinal
po
el
paseo
ma  imo
pea onal
que
eco e
oda
la
cos a
de
Agadi
y
basando
la
p opues a
en
el
icono
de
la
mano
de
FÆ ima.
La
ed
o
malla
u bana
es uc u an e
que
ob enemos
como
esul ado
del
anÆlisis
se
basa
en
la
ijacin
de
unos
nodos
o
pun os
ijos
en
la
ciudad,
a Ændose
Øs os
de
equipamien os
de
cie a
ele ancia
pa a
Agadi .
De
la
unin
de
es os
pun os
cla e
a
a Øs
del
ia io
y
co edo es
de
la
ciudad,
se
ob iene
dicha
ed
o
malla
es uc u an e
que
omamos
como
base
de
la
p opues a,
y
que
queda
conec ada
asmismo
a
la
ed
de
cinco
co edo es
as e sales
de
espacios
lib es
es ablecida
a
a Øs
del
Plan
Ve da
de
Agadi .
De
es a
mane a,
al
basa
la
ed
en
pun os
de
a accin
de
la
ciudad,
se
gene a Æn
eco idos
y
lujos
en e
ellos,
que
a
u
ez
in lui Æn
posi i amen e
en
la
gene acin
de
nue as
edes
secunda ias
de
espacios
lib es
a
las
que
se
asocia Æn
equipamien os
en
uncion
de
la
escala
de
la
ed,
ya
sea
a
ni el
de
ba io
o
de
ciudad.
Una
ez
esuel a
la
coneci idad
as e sal
de
la
ciudad,
se
abaja Æ
pa a
soluciona
la
elacin
longi udinal
de
la
es uc u a
u bana
de
Agadi .
Pa a
ello
se
pa e
de
la
idea
de
consegui
una
es uc u a
que
englobe
an o
la
ed
de
espacios
lib es,
como
de
equipamien os,
el
ia io,
o
la
ama
u bana.
s o
se
ealiza Æ
a
a Øs
de
una
malla
es uc u an e
que
incule
las
edes
ya
ci adas.
Talbo j
Pue o
depo i o
Ayun amien o
Pa que
depo i o
Ja dn
Audi o io
Pa que
u b.
depo i o
Zoco
C.B.D.
Campus
uni e si a io
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
1
2
3
45
6
7
8
9
10
1.
TRAMA
URBANA
2.
MOVILIDAD
3.
ESPACIO
LIBRE
4.
EQUIPAMIENTOS
ANALISIS
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
3
ESPACIOS LIBRES Y EQUIPAMIENTOS .
Clasi icacin e iden i icacin
ESTRATEGIAS .
Bases de la p opues a u bana
Clasi icacin
de
espacios
lib es
Clasi icacin
de
equipamien os
RED
/
MALLA
ESTRUCTURANTE
DE
LA
PROPUESTA
Plan
e de
de
Agadi
Nodos
A
G
35
V 29
25
A
G
35
V 90
V 29
10
25
A
G
35
V 90
V 29
10
25
A
G
35
V 29
25
A
G
35
V 90
V 29
10
25
A
G
35
V 90
V 29
10
25
A
G
35
V 29
25
A
G
35
V 90
V 29
10
25
A
G
35
V 90
V 29
10
25
Ene o
Feb e o
Ma zo
Ab il
Junio
Mayo
Julio
Agos o
Sep iemb e
Diciemb e
Oc ub e
No iemb e
Ho a
Ele acin
Azimu
21/03 21/06 21/09 21/12
05:40
-0,83
89,13
12:00
59,83
187,2
17:50
-0,83
271,1
04:56
-0,83
61,98
12:00
81,75
213,5
18:43
-0,83
298,0
05:40
-0,83
88,79
12:00
59,34
194,1
17:50
-0,83
270,9
05:40
-0,83
116,9
12:00
35,86
186,6
17:50
-0,83
243,0
16 15 14 13
12
11 10
987
TALBORJT
PUERTO
DEPORTIVO
AYUNTAMIENTO
PARQUE
DEPORTIVO
JARD˝N
AUDITORIO
PARQUE
URBANO-DEPORTIVO
C.
B.
D.
ZOCO
CAMPS
UNIVERSITARIO
Red
es uc u an e
ciudad
1.
La
di eccin
y
sen ido
p edominan e
del
ien o
en
el
Æ ea
de
p oyec o
es
oes e-es e-
Son
po
an o,
ien os
p oceden es
del
ma ,
cagados
de
humedad,
que
e esca Æn
los
espacios
lib es
del
ba io
al
dispone
los
edi icios
en
o ma
de
ba e a
y
p o oca
una
nue a
eci culacin
del
ien o.
Es a
medida
compensa Æ
en
pa e
el
mÆs
que
posible
exceso
de
soleamien o
en
los
meses
de
e ano.
PROPUESTA URBANA
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
4
Pa iendo
de
la
malla
u bana
es uc u an e
que
es ablecemos
a
ni el
ciudad,
c eamos
una
nue a
ed
a
ni el
de
ba io
basada
en
el
mismo
concep o
de
conexin
de
equipamien os
y
espacios
lib es,
y
que
cuen a
con
el
uso
Audi oi o
y
el
zoco
de
la
ciudad
como
nodos
de
unin
con
la
ed
es uc u an e
del
ni el
ciudad.
Ejes
Plan
Ve de
de
Agadi
` ea
de
p oyec o
Red
es uc u an e
p incipal
de
ba io
Red
p incipal
Red
secunda ia
Fijamos
dos
edes
de
espacios
lib es
pa a
es uc u a
la
p opues a.
La
p ime a
de
ellas,
y
p incipal,
se a
aquella
que
conec a
los
espacios
lib es
de
mayo
impo ancia
en o no
a
los
cuales
se
si œan
los
usos
que
supongan
un
mayo
lujo
y
p esencia
de
pe sonas.
La
segunda
ed
que
es ablecemos
se
desa olla
a
lo
la go
del
cauce
del
ba anco
que
a a iesa
la
zona,
de
o ma
que
se
ecupe a
es e
espacio
y
se
con ie e
en
un
pa que
u bano,
c eando
pequeæas
zonas
de
es ncia
en e
Æ eas
con
g an
p esencia
de
ege acin.
AdemÆs,
se
incula
ambiØn
al
Æ ea
esidencial.
Se
es ablece
una
je a quizacin
de
los
eco idos
in e nos
del
ba io:
2
ejes
axiales
p incipales
Ci culaciones
secunda ias
P edominio
de
la
ci culacin
in e na
pea onal.
Con o macin
de
la
plaza
mendian e
la
disposicin
de
los
edi icios
en
dos
ejes
pe pedicula es
en e
s.
Se
busca
siemp e
la
o macin
de
espacios
pœblicos
semice ados
-
semiabie os,
que
no
se
ean
a ec ados
po
la
disposicin
de
eco idos
pe ime ales.
La
p esencia
ce cana
del
an iguo
Palacio
Real,
ac ual
esidencia
pa a
isi as
o iciales,
exige
una
limi acin
en
al u a
de
las
edi icaciones
ci cundan es
de
o ma
p opo cional
y
adial
a
la
p oximidad
a
dicho
palacio.
La
disposicin
de
un
audi o io
y
un
ho el
de
ca Æc e
u bano
en
Æ eas
opues as
de
la
p opues a
mo i a Æ
la
apa icin
de
polos
de
a accin
y
la
c eacin
de
lujos
de
eco idos
en e
ellos,
que
ac i a Æn
las
ci culaciones
in e io es
del
ba io.
Se
o ganiza
el
uso
o icinas
y
la
ac i idad
e cia ia
en
el
eje
no oes e-su es e,
apoyÆndose
po
an o
en
los
ejes
de
ci culacin
y
espacios
lib es
p incipales.
El
meno
iempo
de
uso
de
es e
edi icio
compensa
que
no
se
disponga
en
una
buena
o ien acin
sola .
Disposicin
del
uso
esidencial
en
eje
su oes e-no oes e.
No
se
a a
de
la
o ien acin
sola
p ima,
pe o
se
alo a
ambiØn
la
impo ancia
del
es ablecimien o
de
cie a
con inuidad
con
la
dØbil
ama
u bana
exis en e
en
la
zona.
DISPOSICIN
DE
RECORRIDOS
DISPOSICIN
DE
EDIFICIOS
2. 3.
LIMITACIN
DE
ALTURA
4.
DISP.
DE
USOS
PRINCIPALES
5.
DISP.
DE
USOS
ACT.
TERCIARIA
5.
DISP.
DE
USO
RESIDENCIAL
Como
se
obse a
en
los
diag amas
de
somb as,
se
consigue
ob ene
un
soleamien o
comple o
de
las
edi icaciones
incluso
en
las
echas
mÆs
c  icas,
es
deci ,
en
el
sols icio
de
in ie no
(21
diciemb e).
Po
an o,
los
edi iios
no
a ojan
somb a
unos
sob e
o os,
de
modo
que
se
asegu a
un
mejo
compo amien o
desde
el
pun o
de
is a
bioclimÆ ico.
Sin
emba go,
du an e
los
meses
de
e ano,
el
soleamien o
puede
se
excesi o,
po
lo
que
se
debe Æn
adop a
es a egias
de
somb a
en
el
diseæo
del
espacio
lib e
y
en
la
p o eccin
sola
de
los
edi icios.
CONFORMACIN DE LAS REDES .
Es uc u a u bana de la p opues a
Es uc u a u bana de la p opues a
Es uc u a u bana de la p opues a
CONFORMACIN DE LA ESTRUCTURA DEL BARRIO .
FACTORES BIOCLIM`TICOS .
Equinoccio de p ima e a
Equinoccio de o oæo
Sols icio de e ano
De
la
ed
es uc u an e
ciudad
a
la
ed
es uc .
ba io
Yux aposicin
de
las
edes
es uc u an es
de
la
p opues a
Es udio
de
ien os
p edominan es
Sols icio
de
in ie no:
es udio
de
soleamien o
y
somb as
Es udio
de
soleamien o

C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
AG35AG35AG35
C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
AG35AG35AG35
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
AG35AG35AG35
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
AG35AG35AG35
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
AG35AG35AG35
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
AG35AG35AG35
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
A
G
3
5
A
G
3
5
A
G
3
5
C
.
0
C
.
-
6
C
.
0
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
-
6
C. -6
C. -4
C.0
C.0
C. -6
C. -4
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
C. -4
C. -4
C. -4
C. -4
C. -4
C. -4
C. -4
Vas de
p ime
o den
Vas de
o den
segundo
Vas de
segundo
o den:
p olongacin Rue de Ma akech
Je a quizacin
de
as
odadas
Vas de
e ce
o den
Vas de
o den
cua o
Je a quizacin
del
ia io
in e io
del
ba io
El
ia io
in e io
del
ba io
da
p io idad
po
an o
a
la
ci culacin
pea onal,
e i ando
e ec os
ad e sos
como
el
Æ ico
puede
gene a
en
los
espacios
in e io es
del
ba io.
De
es e
modo,
se
in en a
ecupe a
la
cul u a
de
es ancia
en
la
calle,
al
o ece
un
en o no
mucho
mÆs
amable
pa a
el
pea n.
Bolsas
de
apa camien o
P1
P2
Apa camien o 1:
665 plazas (19.608 m2)
Apa camien o 2:
695 plazas (20.471 m2)
Accesos
Pa a
e i a
la
p esencia
de
Æ ico
odado
en
el
ba io
se
cons ui Æn
dos
bolsas
de
apa camien o
que
den
se icio
an o
a
los
habi an es
del
ba io
como
a
los
isi an es.
El
acceso
se
ealiza Æ
a
a es
de
la
a
de
meno
Æ ico.
Conexin Conexin Conexin
Conexin Conexin Conexin
Lnea Lnea Lnea
Lnea Lnea
Lnea
97 98 11
CENTRO - SUR
22
CENTRO - SURESTE
5
PUERTO - SURESTE
2
16
4
CENTRO - NORTE
CENTRO - NORESTE
CENTRO - ESTE
50 m
100 m
500 m
Pa adas
Dis ancias adiales a
pa adas
Reco ido anspo e
pœblico
La
ed
de
anspo e
pœblico
es ablecida
en
Agadi
es
bas an e
comple a,
pe o
ello
no
qui a
que
en
muchos
amos,
las
lneas
se
solapen,
pe diendo
e ec i idad.
Po
ello
se
p opone
la
modi icacin
del
eo ido
de
la
linea
98,
que
conec a
el
cen o
de
la
ciudad
con
la
zona
su ,
de
modo
que
ci cula Æ
po
Rue
de
Ma akech.
De
es a
mane a,
se
consigue
dispone
una
pa ada
de
au obœs
siemp e
a
dis ancias
meno es
de
200
m,
siendo
ayec os
que
pueden
se
Æcilmen e
asumidos
pa a
i
a
pie
e
induci
el
uso
de
anspo e
pœblico.
Solape con lneas:
Conexin:
MODIFICACIN LINEA:
97 11 4 2 5 22
98
CENTRO - SUR
Ac ualmen e
no
exis e
en
Agadi
una
ed
de
ca iles
bici
o
as
ciclables
que
sa is aga
las
necesidades
de
aquellas
pe sonas
que
op an
po
una
mo ilidad
mÆs
sos enible.
Po
ello,
se
desa olla
dicha
ed,
se
p opone
la
c eacin
de
una
emp esa
de
alquile
de
bicis,
y
pues a
en
ma cha
de
campaæas
que
omen en
el
uso
de
es e
aspo e,
y
que
eduzcan
el
ue e
uso
del
ehculo
p i ado
que
se
ealiza
en
la
ac ualidad.
Se
plan ea
ambiØn
la
disposicin
de
es os
pun os
de
alquile
o
p Øs amo
a
dis ancias
accesibles
de
o ma
pea onal,
y
an o
en
los
accesos
del
ba io
como
a
lo
la go
del
cauce
del
ba anco
y
el
pa que
que
lo
eco e.
Pun os de alquile (14)
Red ciclable ex e na: 14,8 km
Red ciclable in e na: 2,12 km
Dis ancias adiales a pa adas
50 m
100 m
200 m
El
es ablecimien o
de
dos
g andes
bolsas
de
apa camien o
en
zonas
pe ime ales
del
ba io,
la
si uacin
del
mismo
en
una
Æ ea
cla e
pa a
los
accesos
a
Agadi ,
y
la
disposicin
de
los
pun os
de
alquile
y
apa camien o
de
bicicle as,
as
como
de
las
pa adas
de
anspo e
pœblico
de
o ma
es a Øgica
en
la
misma
posicin
que
las
mencionadas
bolsas
de
apa camien o,
hacen
que
la
p opues a
adop e
el
papel
de
in e cambiado
a
ni el
de
ciudad.
De
es a
o ma,
en
la
p opues a
podemos
localiza
cua o
pun os
donde
es
posible
deja
el
ehculo
p i ado
y
accede
al
cen o
de
la
ciudad
o
al
Æ ea
de
se icios
median e
anspo e
colec i o
o
median e
bicicle a,
pues
se
concen an
en
un
mismo
pun o
an o
los
apa camien os
de
ehculos
como
los
pun os
de
acceso
a
bici
o
au obœs.
Se
p e ende
con
ello
disuadi
el
uso
del
ehculo
p i ado
a
a o
de
medios
de
anspo e
mÆs
sos enibles,
as
como
c ea
un
modelo
de
mo ilidad
que
pueda
ex ende se
a
o as
zonas
de
la
ciudad.
PROPUESTA URBANA
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
5
Je a quizacin
del
ia io
in e io
del
ba io
Reco ido
y
pa adas
de
anspo e
pœblico
MOVILIDAD .
Red ciclis a
MOVILIDAD .
Nodos de in e cambiado
MOVILIDAD .
T anspo e pœblico
MOVILIDAD .
Es uc u a ia ia
MOVILIDAD .
Apa camien os
Reco idos
y
pa adas
de
anspo e
pœblico
C
.
-
4
C
.
-
4
C
.
-
4
C
.
-
4
B
OU
LE
VA
R
D
DU
20
AOU
T
AV
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A
B
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A
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M
B
OU
A
B
I
D
R
U
E
C
HA
ˇ
R
A
L
-
H
A
M
R
A
M
O
HA
M
M
E
D
B
E
N
BR
A
H
I
M
R
U
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D
E
M
A
RR
AK
E
C
H
B
OU
LE
VA
R
D
M
OHA
MM
E
D
V
BARREAU
EST - OUEST
N
-
10
C
.
-
4
C
.
-
4
C
.
-
4
C
.
-
4
C
.
-
4
C
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4
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-
4
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-
4
L˝NEAL˝NEAL˝NEA
C
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-
4
C
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-
4
C
.
0
C
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-
6
C
.
0
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4
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6
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0
C
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0
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0
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ZOOM A
ZOOM B ZOOM C
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
PROPUESTA URBANA
6
PLANTA GENERAL
E 1:3500
C
.
-
4
C
.
-
4
V 29
25
V 90
V 29
10
25
V 90
V 29
10
25
C
.
-
6
C
.
-
6
C
.
-
4
C
.
0
C
.
0
C
.
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0
C
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4
C
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6
C
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6
C
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C
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0
C
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0
C
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6
C
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4
C
.
0
C
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6
C
.
-
4
C
.
-
4
El
cauce
del
ba anco
y
su
en o no
se
con ie en
en
un
pa que
u bano
que
p es a
se icio
an o
al
ba io
p opues o
como
al
Æmbi o
u bano
p ximo.
La
ed
p incipal
de
espacios
lib es
p opues a
pa a
el
ba io
desa olla
a
lo
la go
del
ba anco
sus
p incipales
ac i idades,
cen Ændose
es e
p ime
amo
en
los
usos
e e idos
al
campo
depo i o.
Al
mismo
iempo,
odas
es as
plazas
se
an
ligando
unas
a
o as
a
a es
del
cauce
del
p opio
ba anco
as
como
median e
el
paseo
pea onal
que
lo
eco e.
Con
la
con e sin
del
ba anco
y
sus
mÆ genes
en
pa que
se
p e ende
da le
la
uel a
a
la
si uacin
ac ual
y
deja
de
da
la
espalda
al
mismo,
in eg Ændolo
en
la
ama
de
Agadi .
Po
o a
pa e,
se
es ablece
un
juego
de
elaciones
en e
las
pla a o mas
que
con o man
la
ed
y
la
linea
del
cauce,
de
o ma
que
Øs as
la
a a iesan,
in eg Ændola
en
su
espacio,
o
nacen
a
pa i
de
dicha
linea,
e c.
Espacio
depo i o:
œ bol
Cauce
del
ba anco
Espacio
pœblio
-
plaza
Espacio
depo i o:
gimnasio
Cauce
del
ba anco
Espacio
depo i o:
balonces o
Espacio
depo i o:
enis
Espacio
depo i o:
piscina
-
balnea io
Pa a
hace
que
el
pa que
u bano
sea
a ac i o
pa a
los
ciudadanos
se
debe
consegui
in eg a
un
p og ama
bas an e
amplio
en
el
mismo,
que
a
mÆs
allÆ
del
simple
espacio
lib e.
Po
ello,
se
aæaden
nue os
usos,
elacionados
ambiØn
con
la
concienciacin
ecolgica
que
se
p e ende
lle a
a
cabo,
como
puede
se
un
cen o
bo Ænico
-
ambien al;
se
in eg an
edi icaciones
ya
p esen es
en
la
zona,
como
es
el
caso
del
hospi al;
se
implemen an
equipamien os
que
supongan
un
eclamo
a
ni el
de
la
ciudad,
como
es
el
caso
del
audi o io
o
el
ho el
u bano,
e c.
Cen o
bo Ænico
Espacio
pœblico
-
plaza
Cauce
del
ba anco
Espacio
pœblico
-
plaza
Cauce
del
ba anco
Hospi al
-
ho el
O o
de
los
obje i os
de
es a
ed
de
espacios
lib es
es
e i a
que
el
ba anco
siga
ealizando
el
papael
de
g ie a
en e
ambos
mÆ genes
del
mismo,
y
se
con ie a
en
el
elemen o
que
ac œa
de
cha nela
en e
ellos
y
los
in eg a.
As,
en
algunos
casos
la
ed
se
con o ma
median e
plazas
que dan
espues a
a
la
escasez
de
espacio
lib e
con
la
que
cuen a
la
ama
del
en o no
del
ba anco,
ac uando
asmismo
como
elemen o
de
unin
y
conexin
en e
ambos
lados.
Cen o
bo Ænico
Cauce
del
ba anco
Cen o
social
Como
se
ha
explicado,
en
algunos
casos
se
debe
in eg a
un
uso
ya
exis en e,
o
do a
de
cie a
cualidad
al
espacio
al
que
se
ab e.
El
zoco
de
Agadi
es
uno
de
ellos,
pues o
que
hoy
en
dia
da
o almen e
la
espalda
al
ba anco.
Po
ello,
se
p e ende
do a
a
es e
equipamien o
de
una
plaza
en
la
que
se
pueda
ex ende
el
p opio
me cado
de
o ma
empo al,
as
como
in eg a
o os
usos,
sin
ol ida
el
que
se
do e
de
una
imagen
aco de
a
la
impo ancia
que
juega
el
zoco
pa a
Agadi
y
sus
habi an es.
Cen o
social
Cauce
del
ba anco
Espacio
pœblico
-
plaza
Espacio
come cial
-
me cado
Seccin
C1
C1
C2
Seccin
C1
Seccin
B2
Seccin
B1
B1
B2
Seccin
A1
Seccin
A2
A1
A2
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
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CO
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ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
PROPUESTA URBANA
ZOOM A .
Red p incipal de espacios lib es
ZOOM B .
Red p incipal de espacios lib es
ZOOM C .
Red p incipal de espacios lib es
7
C
.
-
4
C
.
-
4
AG
35
V 29
25
AG
35
V 90
V 29
25
AG
35
V 90
V 29
25
A gania spinosa
Jaca anda mimosi olia
Phoenix dac yli e a
Chamae ops humilis
La andula angus i olia
El
a gÆn
se
dispone
o mando
g andes
ag upaciones
a boladas
de
po e
ela i amen e
al o,
si uadas
en
Æ eas
en e
las
pequeæas
plazas
que
componen
la
ed
secunda ia
de
espacios
lib es.
De
es a
mane a,
es a
Æ eas
de
a gÆn
deben
desempeæa
la
uncin
de
il o
isual
en e
plazas,
de
o ma
que
se
edi ija
la
mi ada
hacia
el
cauce;
as
como
ac ua
como
ba e a
y
elemen o
de
p o eccin
en e
al
ien o.
La
jaca anda
ac œa
como
un
elemen o
de
e e encia
asociado
a
las
plazas
que
con o man
la
ed
secunda ia
de
espacios
lib es.
Al
a a se
del
œnico
elemen o
de
colo
de
po e
al o
se
con ie e
en
un
pun o
econocible
den o
de
la
ed
del
pa que
que
eco e
el
ba anco.
AdemÆs,
se
si œa
en
el
lado
de
la
plaza
opues o
al
ba anco,
ce ando
el
espacio
y
edi igiendo
la
mi ada
hacia
su
cauce.
Se
hace
uso
de
la
palme a
como
un
cla o
elemen o
de
e e encia
en
la
es uc u a
del
pa que
debido
a
su
po e,
ca ac e izado
po
se
de
g an
al u a,
y
mÆs
en
compa acin
con
el
es o
de
especies
empleadas.
Sin
emba go,
al
con a io
que
la
jaca anda,
no
ija
la
posicin
de
una
zona
de
es ancia,
sino
que
o ien a
linealmen e
al
usua io
a
lo
la go
de
los
caminos
en e
las
plazas,
guiando
su
eco ido
al
i
de
o ma
pa alela
a
dichos
caminos.
El
palmi o,
al
a a se
ya
de
una
plan a
de
poca
al u a,
se
emplea
como
elemen o
de
ansicin
en e
de e minados
ipos
de
ege acin.
En
es e
caso,
se
dispond a
de
o ma
supe icial,
ocupando
pequeæas
Æ eas
y
sin
c ea
discon inuidades
isuales
debido
a
su
po e
medio.
Asimismo,
Øs e
ambiØn
se
u iliza
en
o ma
de
lneas
en
el
pe me o
de
las
plazas
que
componen
la
ed
p incipal
de
espacios
lib es.
Se
uel e
a
hace
uso
de
la
ege acin
de
colo
en
ambos
casos.
Sin
emba go,
aho a,
al
emplea se
ege acin
bas an e
basa
se
p e ende
consegui
una
supe icie
plana
baja
de
colo
dispues a
siemp e
en
el
lado
hacia
el
que
se
inci an
las
isuales
en
las
zonas
de
es ancia
de
la
ed
secunda ia,
es
deci ,
mi ando
haia
el
cauce,
en
con aposicin
con
la
la
de
colo
que
se
ija
en
la
pa e
opues a
de
dichas
zonas
de
es ancia.
Lo
que
decide
el
uso
que
se
hace
de
una
plan a
u
o a
es
si
dicha
zona
de
es ancia
es Æ
di ec amen e
inculada
con
un
cambio
de
co a
o
bancal
o
no,
de
o ma
que
se
emplea
el
lamp an hus
cuando
la
supe icie
ege al
y
la
plaza
es Æn
al
mismo
ni el,
y
la
la anda
en
el
caso
con a io,
apo ando
ademÆs
un
componen e
a omÆ ico
al
pa que.
El
agapan o
ac œa
ambiØn
como
elemen o
de
ansicin
en e
los
dis in os
ipos
de
ege acin
empleados.
AdemÆs,
se
dispone
de
o ma
supe icial,
y
se
uel e
a
abaja
con
la
in oduccin
de
elemen os
de
colo .
AdemÆs,
al
a a se
de
ege acin
de
po e
bajo,
e i a
la
o macin
de
discon inuidades
isuales
en
aquellas
zonas
donde
se
emplea.
Agapan o a icano
Agapan hus a icanus
La anda
Lamp an hus spec abilis
Palmi o
Palme a da ile a
Jaca anda
A gÆn
LÆmina
de
agua
Acequia
Cauce
del
ba anco
Red
p ima ia
Red
secunda ia
La
ed
de
agua
se
con ie e
en
el
nexo
de
unin
en e
las
dis in as
edes
de
espacios
lib es.
NO
se
a a
de
un
simple
elemen o
de
conexin
o
deco a i o,
sino
que
end Æ
una
uncin
impo an e
pa a
la
p opues a.
Di e enciamos
po
an o
una
ed
de
agua
que
eco e
el
ba anco
y
el
pa que,
y
que
ecoge
el
agua
de
llu ia
en
las
dis in as
plazas
a
a Øs
de
lÆminas
de
agua
y
acequias,
econduciØndola
hacia
el
ba anco
o
des inÆndola
a
egado
di ec o
po
ebose.
AdemÆs,
dis ingui emos
o a
ed
que
ecoge Æ
las
llamadas
aguas
g ises
p oducidas
en
las
i iendas,
y
que
se Æn
eu ilizadas
pa a
limpieza
de
calles,
egado
e
inodo os,
una
ez
a adas
en
la
plan a
de
depu acin
dispues a
en
el
amo
inal
del
ba anco
y
que
ambiØn
ecoge Æ
el
agua
acumulada
en
su
cauce.
La
combinacin
de
la
ed
de
espacios
de
es ancia,
los
caminos
en e
ellas
y
las
Æ eas
de
ege acin
con o ma Æn
la
llamada
ed
secunda ia
de
espacios
lib es
de
la
p opues a.
Es a
ed,
jun o
con
la
de inida
en
el
apa ado
an e io
iene
a
cons i ui
el
pa que
u bano
que
se
p opone
jun o
al
cauce
del
ba anco.
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
PROPUESTA URBANA
8
VEGETACIN .
Red secunda ia de espacios lib es
RED DE AGUA .
Elemen o nexo de edes de espacios lib es
Esquema
de
la
ed
de
agua
Esquema
de
ege acin
empleada
Modulacin
de la plan a
Sus accin mdulos
pa ios
De inicin
anja
p og amÆ ica
De inicin
sala 1
De inicin
sala 2
PLANTA 0 PLANTA 1
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
SECTOR
15
Desa ollo del sec o
EDIFICIO DE USOS MLTIPLES .
E 1:175
EDIFICIO DE USOS MLTIPLES .
E 1:225
Seccin + espacio pœblico
Se
plan ea
si ua
equipamien os
que
si an
de
hi os
pa a
la
ciudad
de
Agadi
y
pa a
el
p opio
ba io
y
que
ademÆs
po encien
los
eco idos
in e nos
de
Øs e.
Se
p opone
ins ala
dos
edi icios
de
usos
mœl iples
de
ca ac e
cul u al
en
el
sec o
desa ollado.
s os
se
pod an
u iliza
en
uncin
de
las
necesidades
del
ba io
y
como
pla a o ma
pa a
da
a
conoce
el
a e
y
la
cul u a
de
Ma uecos.
AdemÆs
se
es ablecen
zonas
de
biblio eca
y
es udio.
Es os
edi icios
ambiØn
se i an
como
a ac o es
pa a
los
isi an es
del
ba io.
Se
es ablecen
en
el
lmi e
oes e,
como
il o
en e
el
paseo
que
a
de
no e
a
su
y
que
es
uno
de
los
eco idos
p incipales
en
los
que
se
p e ee
mayo es
ansi os
y
la
plaza
a
escala
de
ba io.

Modulacin
de la plan a
Sus accin mdulos
pa ios
De inicin
anja
p og amÆ ica
De inicin
sala 1
De inicin
sala 2
PLANTA 0
PLANTA 1 PLANTA 2
PFC
ma zo 2014
MOR
E
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Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
SECTOR
Desa ollo del sec o
EDIFICIO DE USOS MLTIPLES .
E 1:175
EDIFICIO DE USOS MLTIPLES .
E 1:225
Seccin + espacio pœblico
16
La
p esencia
ce cana
del
an iguo
Palacio
Real,
ac ual
esidencia
pa a
isi as
o iciales,
exige
una
limi acin
en
al u a
de
las
edi icaciones
ci cundan es
de
o ma
p opo cional
y
adial
a
la
p oximidad
a
dicho
palacio.
Es
po
ello
que
el
edi icio
de
usos
mœl iples
si uado
mÆs
al
no e
cons a
de
dos
plan as
mien as
que
el
si uado
mÆs
al
su
iene
es.
En
ambos
edi icios
se
es ablecen,
en
plan a
baja,
espacios
diÆ anos
que
pueden
se
u ilizados
pa a
exposiciones,
con e encias
o
cualquie
o a
ac i idad
social.
A
Øs os
se
puede
accede
di ec amen e
desde
es
de
las
achadas.
PFC
ma zo 2014
MOR
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L.
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SECTOR
EDIFICIO DE USOS MLTIPLES .
17
E 1:150
Alzado es e
67.09 m2
114.65 m2
135 m2
1 mdulo - VIVIENDA
2 mdulos - SERVICIO
2 mdulo - VIVIENDA
5 mdulos - SERVICIO
2 mdulo - VIVIENDA
6 mdulos - SERVICIO
3 mdulo - VIVIENDA
8 mdulos - SERVICIO
TIPOLOG˝A D
TIPOLOG˝A C
TIPOLOG˝A B
TIPOLOG˝A A
TIPOLOG˝A A
TIPO B
1 MODULO
VIVIENDA
1 DORMITORIO
TIPO A
1 MODULO
VIVIENDA
1 MODULO
VIVIENDA
(11,25 x 4, 50 m)
CAT`LOGO DE MODULOS PREFABRICADOS -
SERVICIO
CAT`LOGO DE MODULOS PREFABRICADOS -
VIVIENDA
(3,00 x 2,00 m)
43 m
2
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
SECTOR
18
TIPOLOG˝A B + D
FACIL REPETICIN DEL MDULO
Es a egias de c ecimien o
CONSTRUCCIN SEMI-INDUSTRIALIZADA
Ope aciones de mon aje
AHORRO EN COSTES DE CONSTRUCCIN
REDUCCIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN
Comp omiso ambien al
P oduccin en se ie
El
edi icio
de
i iendas,
al
igual
que
el
es o
del
p oyec o,
se
desa olla
a
pa i
de
mdulos
semi-indus ializados.
s o
hace
que
se
eduzca
el
uso
de
ma e iales
y
con
ello
los
cos es.
AdemÆs
se
minimiza
el
gas o
ene gØ ico
en
su
ab icacin.
TambiØn
acele a
los
iempos
de
cons uccin.
El
mdulo
de
i ienda
end Æ
una
es uc u a
de
p icos
de
pila es
y
igas,
con
o jado
de
igue as
y
bo edillas
y
ce amien o
de
bloques.
Se
p e ende
que
sean
los
p opios
esiden es,
los
que
a
pa i
de
unas
pau as
de
diseæo,
puedan
cons ui
su
p opia
i ienda
al
igual
que
hacen
en
la
a qui ec u a
adicional.
Los
mdulos
de
se icio
se an
p incipalmen e
me Ælicos,
ealizados
median e
componen es
p ediseæados.
Se Æ
de
cons uccin
en
seco
y
po
lo
an o
no
se
gene a Æn
esiduos
en
ob a.
AdemÆs,
al
inal
de
su
ida
œ il
el
sis ema
pe mi e
se
desmon ado
de
o ma
o denado
(uniones
a o nilladas)
y
la
mayo a
de
elemen os
pueden
se
eciclados.
Con
es e
sis ema
se
log a
da
libe ad
en
el
c ecimien o
u u o
del
edi icio,
an o
en
ho izon al
como
en
e ical,
a
pa i
de
la
adhesin
de
mdulos.
ESTRATEGIAS DE CRECIMIENTO
4
i
i
e
nd
a
s
3
i
i
e
nd
a
s
5
i
i
e
nd
a
s
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
SECTOR
19
EDIFICIO DE VIVIENDAS .
E 1:250
PLANTA 0
PLANTA 1
TIPOLOG˝A D
TIPOLOG˝A C
TIPOLOG˝A B
TIPOLOG˝A A
2
i
i
e
nd
a
s
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
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[]
CO
-
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Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
SECTOR
20
PLANTA 1
PLANTA 2
Se
in en a
que
odas
las
i iendas
cuen en
con
un
pa io
lib e
p opio,
que
a o ezca
y
p opicie
la
apa icin
de
co ien es
de
ai e
y
en ilacin
c uzada.
En
uncin
que
amos
subiendo
de
plan a,
ambiØn
amos
p escindiendo
de
algunos
mdulos,
de
mane a
que
nos
quedan
zonas
de
uso
comœn.
Como
esul ado
se
ob iene
un
edi icio
bas an e
pe meable
que
se
a
dila ando
en
al u a.
FUNCIONAMIENTO
Modulacin
de la plan a locales
Modulacin
de la plan a i iendas
Sus accin mdulos
i iendas
Sus accin mdulos
i iendas
Po
o a
pa e,
el
edi icio
se
a icula
de
o ma
que
se
c ean
unos
en an es
pa a
ap o echa
la
di eccin
del
ien o
y
c ea
bolsas
de
ai e
que
e esquen
el
in e io
de
las
i iendas.

PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
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L.
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SECTOR
21
E 1:200
EDIFICIO DE VIVIENDAS .
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E
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[]
CO
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SECTOR
22
El
edi icio
se
encuen a
si uado
sob e
un
e eno
de
a ena
y
pied as,
cuya
ensin
admisible
es
igual
a
3kg/cm2.
La
es uc u a
elegida
pa a
el
mismo
es
de
ho mign
a mado
y
pe iles
me Ælicos
HEB.
Los
mdulos
de
i iendas
es Æn
cons uidos
con
p icos
de
pila es
y
igas;
en
cuan o
al
ipo
de
o jado
escogido,
se
a a
de
o jado
unidi eccional
de
igue as
y
bo edillas,
jun o
a
losas
de
ho mign
a mado
en
las
zonas
donde
se
esuel e
con
olados.
Los
mdulos
de
se icio
es Æn
esuel os
con
una
es uc u a
me Ælica
de
pe iles
HEB,
anclada
a
los
pila es
de
ho mign
del
mdulo
de
i ienda.
El
ipo
de
o jado
escogido
es
de
chapa
ne ada.
La
cimen acin
se
esuel e
median e
zapa as
aisladas
de
ho mign
a mado.
EDIFICIO DE VIVIENDAS
Da os gene ales del edi icio
La
malla
es uc u al
cob a
especial
impo ancia
como
base
sob e
la
que
se
desa olla
la
p opues a.
Se
pa e
de
la
idea
de
ijacin
de
una
malla
sob e
la
que
se
inse an
los
mdulos
de
i ienda.
AdemÆs
pe mi e
el
desa ollo
en
ex ensin
an o
e ical
como
ho izon al
de
la
es uc u a,
haciendo
e e encia
a
compo amien os
ac uales
en
la
edi icacin
adicional.
Se
p e ende
que
cada
amilia
con igu e
la
i ienda
segœn
las
necesidades,
pa a
es o,
a
la
es uc u a
p incipal
(mdulos
de
i ienda)
se
le
aæaden
los
mdulos
de
se icio,
pe mi iendo
asi
el
c ecimien o.
Es a egias de c ecimien o
Mdulos de i ienda
Mdulos de se icio
(11,25 x 4, 50 m)
(3,00 x 2,00 m)
Vis a axonomØ ica de la es uc u a
Esquema de de o mada
Plan a 0
Plan a 1
Plan a 2.
A madu a longidunal
+ ans e sal in e io
Plan a 3
Plan a 4
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L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
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23
ESTRUCTURAS
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
30
88 82
251
87 93
40
40
31
31
8
10P38c/30
601
15 15
212 L=450
212 L=450
15 15
40
P97
P102
140
140
712c/19 L=153
12
712c/19 L=130
40
73 67
P97 P97
70 70
30
30
30
6
X
3

12
L
=
86
23
23
46
L=106
6
157
1515
183
1515
240
80 1515
183
15 15
157
3
46c/8
20x36+
8x66c/23
14x56c/18
5x
16
c/17
11x1eP356c/18
1 P346c/8
20x1eP336+
2P2612 L=105
3
12
12
3P2312 L=215
22
2P2010 L=265
1P2210 L=225
2P1912 L=380
25
1P2512 L=135
2P2112 L=286
25
2P2612 L=105
12
3P2412 L=200
25x20 25x30 25x30 25x40 25x20
3P2712 L=400
60 70
2P3112 L=130
60 70
1P3112 L=130
2“capa
12
50 85
3P3012 L=135
2P2910 L=375
85 50
3P3012 L=135
3P2812 L=410
12
6550
3P3212 L=115
B16
175
14
19
14
25
20
P108
213
19
34
25
40
P109
350
19
24
25
30
P110
213
19
24
25
30
P111
175
19
14
14 20
25
B19
30
30
Vis a axonomØ ica de la es uc u a
1.
Se
admi e
que
un
elemen o
iene
su icien e
esis encia
al
uego
si,
du an e
la
du acin
del
incendio,
el
alo
de
cÆlculo
del
e ec o
de
las
acciones,
en
odo
ins an e
,
no
supe a
el
alo
de
la
esis encia
de
dicho
elemen o.
En
gene al,
bas a
con
hace
la
comp obacin
en
el
ins an e
de
mayo
empe a u a
que,
con
el
modelo
de
cu a
no malizada
iempo- empe a u a,
se
p oduce
al
inal
del
mismo.
2.
En
el
caso
de
sec o es
de
iesgo
mnimo
y
en
aquellos
sec o es
de
incendio
en
los
que,
po
su
amaæo
y
po
la
dis ibucin
de
la
ca ga
de
uego,
no
sea
p e isible
la
exis encia
de
uegos
o almen e
desa ollados,
la
comp obacin
de
la
esis encia
al
uego
puede
hace se
elemen o
a
elemen o median e
el
es udio
po
medio
de
uegos
localizados,
segœn
se
indica
en
el
Eu ocdigo
1
(UNE-EN
1991
-
1
-
2
:
2004)
si uando
sucesi amen e
la
ca ga
de
uego
en
la
posicin
p e isible
mÆs
des a o able.
3.
En
es e
DB
no
se
conside a
la
capacidad
po an e
de
la
es uc u a
as
el
incendio.
Resis encia al uego de la es uc u a
1.
Se
conside a
que
la
esis encia
al
uego
de
un
elemen o
es uc u al
p incipal
del
edi icio
(incluidos
o jados,
igas
y
sopo es),
es
su icien e
si:
a)
Alcanza
la
clase
indicada
en
la
abla
3.1
o
3.2
que
ep esen a
el
iempo
en
minu os
de
esis encia
an e
la
accin
ep esen ada
po
la
cu a
no malizada
iempo
empe a u a.
b)
Sopo a
dicha
accin
du an e
el
iempo
equi alen e
de
exposicin
al
uego
indicado
en
el
anejo
B.
Elemen os es uc u ales p incipales
DESPIECE DE ZAPATA, PILAR Y VIGA
1.
La
esis encia
al
uego
de
un
elemen o
puede
es ablece se
de
alguna
de
las
o mas
siguien es:
a)
Comp obando
las
dimensiones
de
su
seccin
ans e sal
con
lo
indicado
en
las
dis in as
ablas
segœn
el
ma e ial
dadas
en
los
anejos
C
a
F,
pa a
las
dis in as
esis encias
al
uego.
b)
Ob eniendo
su
esis encia
po
los
mØ odos
simpli icados
dados
en
los
mismos
anejos.
c)
Median e
la
ealizacin
de
los
ensayos
que
es ablee
el
Real
Dec e o
312/2005
de
18
de
ma zo.
2.
En
el
anÆlisis
del
elemen o
puede
conside a se
que
las
coacciones
en
los
apoyos
y
ex emos
del
elemen o
du an e
el
iempo
de
exposicin
al
uego
no
a ian
con
espec o
a
las
que
se
p oducen
a
la
empe a u a
no mal.
3.
Cualquie
modo
de
allo
no
enido
en
cuen a
explici amen e
en
el
anÆlisis
de
es ue zos
o
en
la
espues a
es uc u al
debe Æ
e i a se
median e
de alles
cons uc i os
ap opiados.
4.
Si
el
anejo
co espondien e
al
ma e ial
espec ico
(C
a
F)
no
indica
lo
con a io,
los
alo es
de
los
coe icien es
pa ciales
de
esis encia
en
si uacin
de
incendio
deben
oma se
iguales
a
la
unidad:
y
=1.
De e minacin de la esis encia al uego
PFC
ma zo 2014
MOR
E
Le Palme aie. Agadi . Ma uecos
Depa amen o de A e, Ciudad, y Te i o io
[]
CO
-
BARRIO
ULPGC. Escuela de A qui ec u a
Tu o : Jin Tai a Alonso
DENISE RAQUEL HERN`NDEZ GARC˝A
Co . Cons uccin: Manuel Mon esdeoca Calde n
L.
Co . Es uc u as: Juan Ra ael PØ ez Cab e a
Co . Ins alaciones: Pablo He nÆndez O ega
24
ESTRUCTURAS
P154 P155
F1
F2
F3
F4
30
30
30
30
30
30
P36 P42 P43
A m. Long.:
Es ibos:
612
486c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
486c/15
A m. Long.:
Es ibos:
412
386c/15
A m. Long.:
Es ibos:
412
386c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
386c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
386c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
386c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
116c/6
A m. Long.:
Es ibos:
612
116c/6
A m. Long.:
Es ibos:
612
416c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
376c/15
A m. Long.:
Es ibos:
612
376c/15