A. Fon
A ellano
j M. de Sola-Mo ales Rubiój
L.U
.B.
Es udios p e ios pa a el Plan Especial de Re o ma in e io de la Ba celone a
(34)
.
El
ma e ial
que
aq
uí se p esen a co-
esponde a alguno de los
es udios
iniciales
pa a la elabo ación del
Pl
an
Especial de Re o ma
In
e
io
de la Ba celone a, de enca go muni-
cipal oda ía
pendien e
. Ha de e -
se con doble
limi
ación: una, la de-
i ada de su
ca ác e
de
"esquemas
p e ios",
y no de
p opues as
de i-
ni i as
; o a,
la
de su pa cialidad.
dado que sólo enseñan aspec os ge-
né icos
de los
abajos
en
cu so
,
que es
p uden e
no
di ulga
hoy
con
mayo
p ecisión
. Tampoco se
p esen an aquí los
abajos
elacio-
nados con la eh
abili ac
ión de las
i
iendas exis e
n
es, ope ación cla-
e del
u u o
Plan Especial.
En
el
g á ico
n.
O
1,
se
ep esen a
en la pa e
supe io
un alzado y
plan a
ipo
de una de las manzanas
de
la
Ba celone a, en las que pue-
de
ap ecia se
la
di e sidad
de la
edi
icación ac ual,
su gida
de la
e olución del
ipo
a qui ec ónico
o iginal,
en
su o
g
anización, en sus
a
l u
as y en el
a amien o
de las
achadas.
En
los
dibujos
amados
, se ep e-
sen a una
p ime a
hipó esis
de o -
denan
za
pa a la
sus i uc
ión de los
edi icios
no ecupe ables (10 % de
la
o alidad)
. La
p opues a
consis e
en
la adopción de
un
ipo
edi ica o
-
io
de plan a baja y
cua o
a
l u as
( en e
a l
as
ac uales
PB
+
5)
, de
las cuales sólo l
as
es
supe io es
se
des inan
a
i ienda
(de
supe
i-
cie
y
dispos
ición equi alen e a las
"m
i
ges cases") po p oblemas de
asoleo y
en ilación
- ecup
e ando
así
la
elación a
l u
a
de ed
i i
cación-
ancho de calle
-,
quedando
lib
e
la
p ime a
plan a
(en esuelo)
pa a su
uso
público
(juego cubi
e o
de ni-
ños, p olongación
abie a
del espa-
cio
come cial
de plan a baja,
e c
.) .
La pla
n
a
ba
ja pod ía
es a
des ina-
da
a
come c
io, pequeños equipa-
Cosasd¡ i<: j(j¡¡!I
e l
~
q
Ul) I
~
do o mación his ó ica
yde
olqui e
74
mien os
a
ni el
de
ca
lle, e
inclus
o,
en
localizaciones
especí icas,
an-
o
pod ía alb
e ga
el
apa camien o
de los
usua ios
del ed
i i
cio
como
queda
ab
ie a como espacio públ
i-
co
cubie o.
Ob
sé ese
en las plan as y alzados
de
e e encia
que se
abaja
a
p.a
-
i de la ag upación de dos módu-
los de la pa cela
o
iginal (8,40 x
8,40),
si
uación
ya
p esen e
en la
malla, con el
in
de
acili a
el de-
ibo
de la ed
i i
cación
exis en e
y
de
amino a
cos es
de accesos (es-
ca
le a, ascenso ) y
es uc u a,
aunque en la di
sposic
ión de hue·
cos, a
l u
as de
o jados
, e c., se
p e ende
se
iel
al
ipo
a qui ec-
ónico
o
iginal.
El
g á
ico n.O 2,
ep esen a
esqu
e-
má icamen e
en
plan a algunas de
las
ope aciones
de
e o ma
y mejo-
a sob e la
es uc u a
gene al del
ba io, que comple an y encuad an
l
as
e e idas
a la
ed
i icación esi-
dencial
exis en e,
con enido
unda-
men al del
Pl
an Especial de Re o -
ma In
e io
.
Las ope aciones gene ales las po-
demos
ag upa
de la si
guien e
ma-
ne a:
a)
Ope aciones
de
ees uc u a-
ción
ia ia.
-
Se
pone
un
especial
én asis
en
el
a amien o
de la ac ual conexión
del
ba io
con [a ciudad.
-
Se
a ibuye
especial
impo a
ncia
a los nue os ejes de acceso, pa
de ías Gineb a-Balboa, y
A
enida
Ica ia (ac ual López Va e la) .
-De
es os
nu
e os accesos de i-
a ían dos nue as guías que, si-
guiendo el sen
id
o lon
gi udina
l de
la malla del
ba io
,
acili a ían
la
accesibi
lid
ad
al
mismo
y especial-
men e
a los nue os
equipamien o
s
y
i iendas
p e is os.
-Con el
conjun o
de medidas se
..
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-,
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ñaladas, es posible
ans o ma
el
ac ual
sis ema
de accesos al
ba io
(Paseo
Nacional-Almi an e
Ce e-
a)
en
una malla de
mayo
conec-
i idad,
que
pe mi e
es ablece
c
i
-
cui os
de
á ico
odado y especia-
liz
a elemen os de la malla
ia i
a
como pea onales,
come c
iales,
e c
.
b)
Ope aciones
espec o
al
equipa-
mien o
del
ba io.
Además de los pequeños equip
a-
mien os
y
se icios
a escala de
ca
lle (gua de ías,
biblio ecas
, co-
me cio
,
e c
.) que puedan
su gi
como consecuencia de la
in e en-
ción sob e la
edi
ic
ac
ión
exis
e
n
e,
a ni el gene al del
ba
io des acan
l
as
siguien es
ope aciones:
-O denación de un nue o eje in-
e io ,
en
sen ido
longi udinal
del
ba io
y
en
su luga ce
n al
,
con i-
gu ado po
un
pa que u bano, esul-
ado de la
ad
ición de las ac uales
plazas Poe a Boscán y de la Fuen e,
y ex
endido
a lo la go de las ac ua-
les
ca
ll
es Ma ine os-Pasaje de
la
Ouad a, hacia el
no e
y
Almi
an-
es
Chu uca-De
Mee ,
hacia el su ,
como eje
cí ico
undamen almen e
come cial
.
-
Con e sión
del ac ual Paseo M
a-
í imo
en
un
en e
de equi
pamien o
esco
la
,
depo i o
y de espa ci-
mien o
, de ca a
al
ba io
i a la ciu-
dad
en
gene al, a
a és
de
la
e-
o denación de los usos
exis en es
(playa,
me ende os
,
In
s
i u o
de en-
señanza,
e c.).
Se
p opone la
u b
an
ización de la
playa, pa a
c ea
ins a
lacione
s de-
po
i as
(piscinas,
ca
mpos de jue-
go,
e c
.) y de espa
cimie
n o
(sola-
iums
, e c.) , c eando un espacio li-
b e de uso
público
san
i
a iamen
e
con o
lado
(depu ación
de aguas,
e c.
),
an e
la
imposibilidad
de
ga-
an iza la no con a
min
ación del
ma
y de la playa
exis en e.
c)
Ope aciones de nue a i ienda.
Sob e el suelo de
La
Maquinis a
,
ya
p opiedad pública, además del
edi icio
escola en
p oyec o,
el
Ayun amien o
iene
p e is a
la
cons ucción
de nue as
i iendas
de
ipo
social.
An e
la
si uación
hab
i
acional en el
ba io
,
suge imos
el
aumen a
el
núme o
de
i i
en·
das
inicialmen e
p e is o,
con el
in
de
pode
con a
con mayo es
posibi
lid
ades de ealoj
amien o
y
de
in e ención
sob e la edi ica-
ción
exis en e,
que
pe mi a
inicia
el p oceso de ehabi
li aci
ón dise·
ñado.
La
impo anci
a de es a ope-
ación de
cons ucción
de nue as
i iendas
es g ande,
an o
po lo
que
signi ican
como pun o de
a anque del p oceso
ehabili ado ,
como
po
el
ipo
de imagen que
c ea
espec o
a las nue as condi-
ciones
de
la
esidencia
.
En
conse-
cuencia, apa ecen como
p io i a ias
l
as
exigencias
de que sean
i ien-
das de
alquile
, y de amaños di-
e sos, pa a da espues a lo más
ajus ada
posible
a los
p oblemas
exis en es
. L
as
o as
exigencias
,
igualmen e
impo an es,
se de i an
de
la
singula idad de la
es uc u a
u bana donde han de
inse i se.
En
el esquema
p e io
adjun o
la
malla
ex
is en e
del
ba io
se
ex iende
sob e los
e enos
delimi ados
pa a
la
i ienda,
con igu ándose
dos
«supe manzanas» que
comple an
l
as
dos
ya
exis en es
y
ac ualme
n-
e
ocupadas
p o inen es
de usos
his ó icos
no
esidenciales
(cua e-
les) . Es
e
esquema o gan
iza i o
de
la
nue a
esidencia
signi ica
con-
juga
su ins
e ción
en la malla con el
econocimien o
de unas condiciones
de
ges ión
( amaño,
p omoción
pú-
blica, égimen de enencia, e c.) di-
e en es
a l
as
que
his ó icamen e
han
con igu ado
la esidencia del
ba io
(ges ión
indi idualizada) .
El
man enimien o
del eje
p olongación
de la calle
Maquinis a
se ía, además
de una ope ación
simbólica
de e-
cupe ación
his ó ica
, la
a iculación
ia ia
en se
n ido
ans e sal
más
impo an e
de
la
nue a
esidencia
con el
es o
del
ba io
.
Las
ías en
sen ido
longi udinal
en
las que se
apoya,
p olongación
de las ac uales
exis en es,
signi ica
n además
la
olun ad
de
conexión
de
odo
el
ba-
io
con la
A enida
Ica ia, como ac-
ceso
al e na i o
al
Paseo Naciona!.
Su
unción
a iculado a
con el
ba-
io
exis en e
implic
a que, espe-
ando las ac
uales
manzanas, en-
gan un
a amien o
especí ico,
como
eje do ado de pequeños equipa-
mien os
en plan a y como ía pa -
que de bisag a
en e
la nue a esi-
dencia y los nue os
equipamien os
en el caso de
la
ía
supe io .
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