Análisis comparativo técnico y económico de soluciones constructivas industrializadas aplicadas a edificaciones residenciales

ANÁLISIS COMPARATIVO TÉCNICO–ECONÓMICO DE
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS INDUSTRIALIZADAS
APLICADAS A EDIFICACIONES RESIDENCIALES
GRADO EN INGENIERÍA EN ORGANIZACIÓN INDUSTRIAL
TRABAJO FIN DE GRADO
Cu so: 2023-2024
Di ec o /Di ec o a: Roji Chand o, Edua do
Codi ec o /Codi ec o a: <Apellido1 Apellido2, Nomb e>
<FOTO (Tamaño máximo: 10x10cm.)>
Es udian e: Ruiz Camacho, Paula Gisela
Fecha: Bilbao, 26 de julio 2024
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
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Con enido
RESUMEN TRILINGÜE ................................................................................................................. 1
INTRODUCCIÓN .......................................................................................................................... 2
OBJETIVOS .................................................................................................................................. 3
OBJETIVOS DE DESARROLLO SOSTENIBLE ................................................................................. 4
1. ESTADO DEL ARTE ............................................................................................................. 6
1.1 Cons ucción Indus ializada ......................................................................................... 7
1.2 Clasi icación de los Sis emas de Cons ucción Indus ializada...................................... 8
1.3 Ven ajas y des en ajas de la Cons ucción Indus ializada ......................................... 10
1.3.1 Ven ajas ............................................................................................................... 10
1.3.2 Des en ajas ......................................................................................................... 11
1.4 Soluciones pa en adas de Sis emas Indus ializados pa a i ienda ........................... 12
1.4.1 Sis ema de ho migón a mado ............................................................................. 12
1.4.1.1 Tipos de ho migón indus ializado .............................................................. 13
1.4.1.1.1 Según su ab icación ............................................................................... 13
1.4.1.1.2 Según su acabado ................................................................................... 13
1.4.1.2 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o de ho migón a mado ........................... 13
1.4.1.3 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o de ho migón a mado ..................... 14
1.4.1.4 Ejemplo ........................................................................................................ 14
1.4.2 Sis ema de made a .............................................................................................. 15
1.4.2.1 Sis ema de pla a o ma ................................................................................ 15
1.4.2.2 Sis ema de Panel SIP ................................................................................... 15
1.4.2.3 Sis ema de pos e y iga ............................................................................... 16
1.4.2.4 C oss Lamina ed Timbe .............................................................................. 16
1.4.2.5 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o de made a............................................ 17
1.4.2.6 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o de made a ...................................... 17
1.4.2.7 Ejemplo ........................................................................................................ 18
1.4.3 Sis ema de ace o ................................................................................................. 18
1.4.3.1 Sis ema S eel F aming ................................................................................. 18
1.4.3.2 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o de ace o ............................................... 19
1.4.3.3 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o de ace o ......................................... 19
1.4.3.4 Ejemplo ........................................................................................................ 20
1.4.4 Sis ema mix o ...................................................................................................... 20
1.4.4.1 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o Mix o ................................................... 20
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1.4.4.2 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o Mix o .............................................. 21
1.4.4.3 Ejemplo ........................................................................................................ 21
2. METODOLOGÍA ............................................................................................................... 22
2.1 Análisis compa a i o écnico cons uc i o de soluciones ........................................... 23
2.1.1 Ho migón A mado ............................................................................................... 23
2.1.1.1 Ca ac e ís icas écnicas ............................................................................... 23
2.1.1.2 Ca ac e ís icas de e iciencia ene gé ica ...................................................... 26
2.1.2 Made a – C oss Lamina ed Timbe (CLT) ............................................................ 27
2.1.2.1 Ca ac e ís icas écnicas ............................................................................... 27
2.1.2.2 Ca ac e ís icas de e iciencia ene gé ica ...................................................... 30
2.1.3 Ace o – S eel F aming ......................................................................................... 31
2.1.3.1 Ca ac e ís icas écnicas ............................................................................... 31
2.1.3.2 Ca ac e ís icas de e iciencia ene gé ica ...................................................... 34
2.1.4 Cuad o de análisis ............................................................................................... 35
2.2 Análisis medioambien al de las soluciones ................................................................. 38
2.2.1 Ho migón A mado ............................................................................................... 38
2.2.2 Made a – C oss Lamina ed Timbe (CLT) ............................................................ 39
2.2.3 Ace o - S eel F aming .......................................................................................... 41
2.2.4 Cuad o de análisis ............................................................................................... 42
2.3 Análisis económico y en abilidad de soluciones ........................................................ 45
2.3.1 Adecuación de soluciones según ipología edi ica o ia ...................................... 45
2.3.1.1 Vi ienda uni amilia .................................................................................... 45
2.3.1.2 Vi iendas plu i amilia es ............................................................................. 45
2.3.2 Análisis de cos es................................................................................................. 46
3. PLANIFICACIÓN DEL TFG ................................................................................................. 50
4. PRESUPUESTO DE ELABORACIÓN DEL TFG .................................................................... 51
CONCLUSIONES ........................................................................................................................ 52
Bibliog a ía ............................................................................................................................... 53
ANEXOS .................................................................................................................................... 57
ANEXO A – Análisis écnico de las soluciones cons uc i as ................................................ 58
ANEXO B – Análisis medioambien al de las soluciones cons uc i as ................................. 60
ANEXO C – P o o ipo i ienda uni amilia ............................................................................ 62
ANEXO D – Cos es es imados de los sis emas cons uc i os. .............................................. 63
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ÍNDICE DE FIGURAS
Figu a 1. Obje i os de Desa ollo Sos enibles en la Cons ucción Indus ializada. Fuen e:
Naciones Unidas. ........................................................................................................................... 4
Figu a 2. Sis ema Balloon ame. Fuen e: [33].............................................................................. 6
Figu a 3. Colonias Po able Co age. Fuen e: [33] ........................................................................ 6
Figu a 4. Indus ia 4.0. Fuen e: [34] .............................................................................................. 7
Figu a 5. Sis emas de Ho migón a mado en la cons ucción indus ializada. Fuen e: [7] ......... 12
Figu a 6. Tipos de ho migón a mado según ab icación. Fuen e: [7] ......................................... 13
Figu a 7. Tipos de ho migón a mado según su acabado. Fuen e: [7]......................................... 13
Figu a 8. Ejemplo del sis ema de ho migón. Vi iendas sociales en Vi o ia. Fuen e: [41] .......... 14
Figu a 9. Ma e ia p ima del sis ema. Fuen e: [42] ..................................................................... 15
Figu a 10. Sis ema pla a o ma de made a. Fuen e: [43] ............................................................ 15
Figu a 11. Sis ema de Panel SIP de made a. Fuen e: [43] .......................................................... 16
Figu a 12. Sis ema de pos e y iga de made a. Fuen e: [43] ...................................................... 16
Figu a 13. Sis ema C oss Lamina ed Timbe (CLT) de made a. Fuen e: [43] .............................. 16
Figu a 14. Ejemplo del sis ema de made a. To es de made a Mohold/MDH A ki ek e . Fuen e:
[44] .............................................................................................................................................. 18
Figu a 15. Sis ema S eel F aming. Fuen e: [45] .......................................................................... 19
Figu a 16. Ejemplo del sis ema cons uc i o en ace o. Casa Buna en Rumanía. Fuen e: [41] ... 20
Figu a 17. Sis ema de módulos idimensionales. Fuen e: [48] ................................................. 21
Figu a 18. Ejemplo del sis ema cons uc i o mix o. Vi iendas sociales en el ba io El Pol o i.
Fuen e: [41] ................................................................................................................................. 21
Figu a 19. Ejemplo de mon aje de mu os p e ab icados. Fuen e: [35] ...................................... 23
Figu a 20. Resis encia é mica espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37] ........................ 25
Figu a 21. Capacidad de aislamien o espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37] .............. 26
Figu a 22. Ejemplo de mon aje cons uc i o con CLT. Fuen e: [38] ........................................... 27
Figu a 23. Rep esen ación elación esis encia-peso made a. Fuen e: [39] .............................. 27
Figu a 24. Rep esen ación p oceso de combus ión de la made a. Fuen e: [38] ........................ 28
Figu a 25. Es uc u a S eel F aming. Fuen e: [17] ...................................................................... 31
Figu a 26. Pe dida de esis encia de la made a y el ace o. Fuen e: [46] .................................... 32
Figu a 27. Elemen os de pa ed con endimien os acús icos y esis encia al uego. Fuen e: [17]
..................................................................................................................................................... 34
Figu a 28. Elemen os de suelo con endimien os acús icos y esis encia al uego. Fuen e: [17]
..................................................................................................................................................... 34
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Figu a 29. E aluación de los sis emas cons uc i os espec o a ca ac e ís icas écnicas. Fuen e:
Elabo ación p opia. ..................................................................................................................... 35
Figu a 30. E aluación po cen ual de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia. . 37
Figu a 31. Po cen aje a o able de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia. ... 37
Figu a 32. Consumo de á idos en 2022. Fuen e: [47] ................................................................. 39
Figu a 33. Consumo ene gé ico de la made a en la cons ucción. Fuen e: [28] ........................ 40
Figu a 34. Ciclo de ida de la made a. Fuen e: Xilono .............................................................. 40
Figu a 35. E aluación de los sis emas cons uc i os espec o a ca ac e ís icas
medioambien ales. Fuen e: Elabo ación p opia. ........................................................................ 42
Figu a 36. E aluación po cen ual de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia. . 44
Figu a 37. Po cen aje a o able de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia. ... 44
Figu a 38. Cos e o al de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia. ................... 47
Figu a 39. Cos e de mano de ob a po cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia.
..................................................................................................................................................... 48
Figu a 40. Cos e de la ges ión de esiduos de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación
p opia. ......................................................................................................................................... 49
Figu a 41. Diag ama de Gan del TFG. Fuen e: Elabo ación p opia. ......................................... 50
Figu a 42. E aluación de aspec os écnicos pa a el Ho migón A mado. Fuen e: Elabo ación
p opia. ......................................................................................................................................... 58
Figu a 43. E aluación de aspec os écnicos pa a la Made a. Fuen e: Elabo ación p opia. ........ 58
Figu a 44. E aluación de aspec os écnicos pa a el Ace o. Fuen e: Elabo ación p opia. ........... 59
Figu a 45. E aluación de aspec os medioambien ales pa a el Ho migón. Fuen e: Elabo ación
p opia. ......................................................................................................................................... 60
Figu a 46. E aluación de aspec os medioambien ales pa a la Made a. Fuen e: Elabo ación
p opia. ......................................................................................................................................... 60
Figu a 47. E aluación de aspec os medioambien ales pa a el Ace o. Fuen e: Elabo ación p opia.
..................................................................................................................................................... 61
Figu a 48. Plano p o o ipo de i ienda uni amilia . ................................................................... 62

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INDICE DE TABLAS
Tabla 1. Ejemplo de conc e os. Fuen e: [22] .............................................................................. 23
Tabla 2. Pe dida de esis encia del ho migón espec o a la empe a u a. Fuen e: [36] ............ 24
Tabla 3. Disminución del módulo elás ico del ho migón espec o a la empe a u a. Fuen e: [36]
..................................................................................................................................................... 24
Tabla 4. Resis encia al uego espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37] .......................... 24
Tabla 5. Resis encia é mica espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37] ........................... 25
Tabla 6. Capacidad de aislamien o espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37] ................. 26
Tabla 7. P opiedades de la CLT. Fuen e: [38] .............................................................................. 28
Tabla 8. Exposición al uego espec o al espeso de la made a. Fuen e: [12] ............................ 29
Tabla 9. Clasi icación de aislamien o acús ico de suelo y pa edes de CLT. Fuen e: [12]............ 30
Tabla 10. P opiedades ísicas del ace o gal anizado. Fuen e: [40] ............................................ 31
Tabla 11. Resis encia al uego espec o a la al u a del edi icio. Fuen e: [17] ............................ 32
Tabla 12. Resis encia y conduc i idad é micas de la lana de id io. Fuen e: [16] .................... 33
Tabla 13. Elemen os sepa ado es y su endimien o. Fuen e: [17] ............................................. 33
Tabla 14. Consumo de ene gía u ilizada pa a p e ab icado y ho migón mezclado in si u. Fuen e:
[22] .............................................................................................................................................. 38
Tabla 15. Ca ac e ís icas de la i ienda uni amilia y las soluciones cons uc i as. Fuen e:
Elabo ación p opia. ..................................................................................................................... 45
Tabla 16. Ca ac e ís icas de la i ienda plu i amilia y las soluciones cons uc i as. Fuen e:
Elabo ación p opia ...................................................................................................................... 46
Tabla 17. Cos e de pe sonal. Fuen e: Elabo ación p opia. ......................................................... 51
Tabla 18. Cos e de equipos, he amien as y se icios. Fuen e: Elabo ación p opia. ................. 51
Tabla 19. Cos e o al del p esupues o. Fuen e: Elabo ación p opia. ......................................... 51
Tabla 20. Cos es es imados de las di e en es uen es de los sis emas cons uc i os y ma e iales.
Fuen e: Elabo ación p opia. ........................................................................................................ 63
Tabla 21. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en cons ucción adicional. Fuen e:
Elabo ación p opia. ..................................................................................................................... 64
Tabla 22. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en sis ema cons uc i o de Ho migón.
Fuen e: Elabo ación p opia. ........................................................................................................ 64
Tabla 23. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en sis ema cons uc i o de Made a.
Fuen e: Elabo ación p opia. ........................................................................................................ 64
Tabla 24. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en sis ema cons uc i o de Ace o. Fuen e:
Elabo ación p opia. ..................................................................................................................... 64
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RESUMEN TRILINGÜE
La cons ucción indus ializada se p esen a como una al e na i a inno ado a y e icien e a los mé odos
adicionales de cons ucción de i iendas. Es e abajo de in es igación iene como obje i o analiza en
p o undidad las en ajas y des en ajas de los di e en es sis emas cons uc i os indus ializados,
e aluando su iabilidad écnica, económica y medioambien al. A a és de es e es udio, se busca
de e mina si la cons ucción indus ializada es una opción iable y sos enible pa a el sec o esidencial,
en compa ación con los mé odos adicionales.
Pa a ello, se analiza án di e sos aspec os, como el compo amien o mecánico, la du abilidad, el impac o
ambien al y el cos e de una i ienda uni amilia p o o ipo. Además, se explo a á la mane a en que la
cons ucción indus ializada con ibuye al cumplimien o de los Obje i os de Desa ollo Sos enible (ODS).
Los esul ados de es a in es igación p opo ciona án una isión cla a de las po encialidades de la
cons ucción indus ializada y se i án de e e encia an o a los p o esionales del sec o como a los u u os
in es igado es.
Indus ialised cons uc ion is p esen ed as an inno a i e and e icien al e na i e o adi ional me hods
o housing cons uc ion. This esea ch aims o p o ide an in-dep h analysis o he ad an ages and
disad an ages o di e en indus ialised cons uc ion sys ems, assessing hei echnical, economic and
en i onmen al iabili y. The s udy aims o de e mine whe he indus ialised cons uc ion is a iable and
sus ainable op ion o he housing sec o compa ed o adi ional me hods.
To his end, a ious aspec s will be analysed, such as he mechanical pe o mance, du abili y,
en i onmen al impac and cos o a p o o ype single- amily house. In addi ion, he con ibu ion o
indus ialised cons uc ion o he achie emen o he Sus ainable De elopmen Goals (SDGs) will be
explo ed. The esul s o his esea ch will p o ide a clea ision o he po en ial o indus ialised
cons uc ion, and se e as a e e ence o bo h p ac i ione s and u u e esea che s.
E aikun za indus ializaua e xebizi zak e aiki zeko me odo adizinonalen al e na iba ba i zaile e a
e izien e gisa au kez en da. Ike ke a-lan honen helbu ua da e aikun za-sis ema indus ializauen
aban ailak e a desaban ailak sakon az e zea, e a ha een bide aga i asun eknikoa, ekonomikoa e a
ingu umenekoa ebalue ea. Az e lan honen bidez, zehaz u gu a da ea e aikun za indus ializaua auke a
bide aga ia e a jasanga ia dan bizi egi-sek o ea en za , me odo adizinonalekin alde a u a.
Ho e a ako, hainba alde di az e uko di a, halan zelan po ae a mekanikoa, i aunko asuna, ingu umen-
inpak ua e a p o o ipo bidezko amilia baka eko e xebizi za en kos ua. Gaine a, e aikun za
indus ializauak Ga apen Jasanga iko Helbu uak (GJH) be e en zelan lagun zen dauen az e uko da.
Ike ke a ho en emoi zek e aikun za indus ializaua en po en zial asunen ikuspegi a gia emongo dabe,
e a e e e en zia izango di a sek o eko p o esinonalen za zein e o kizuneko ike zaileen za .
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INTRODUCCIÓN
En es e documen o se p e ende aba ca la indus ialización de la cons ucción, un sec o que
adicionalmen e se ha esis ido a la inno ación y se ha is o obligado a adap a se a los cambios
que han llegado a la sociedad as supe a di e en es c isis, como lo ue la bu buja inmobilia ia
de inales de 2007 en España, donde los bancos o o ga on c édi os inmobilia ios de mane a
excesi a y sin una planeación p e ia sob e la p e isión de las ganancias en elación con los
sis emas de cons ucción de inidos pa a al in. Es o gene ó especulaciones de me cado con
impac os nega i os que se ie on e lejados en una c isis inancie a global, en un aumen o del
desempleo en el sec o , en un aumen o de los desahucios, en in e enciones del Fondo
Mone a io In e nacional y en los pos e io es cambios en los sis emas de cons ucción pa a
es abiliza de nue o la indus ia, siendo es e aspec o cla e en elación con el desa ollo de es e
análisis.
Pa a p o undiza en es e úl imo aspec o, se deben ene en cuen a los a ances ecnológicos y
las nue as exigencias en las demandas de los consumido es que han impulsado a odos los
componen es de es e sec o a ein en a se, desa ollando inno aciones y buscando soluciones
no edosas pa a hace en e a los e os ac uales. En e es os desa íos se encuen an la búsqueda
de la e iciencia ope a i a median e la plani icación y el cumplimien o de las egulaciones, la
ges ión de la mano de ob a en emas de segu idad eniendo en cuen a el pe ilamien o del
pe sonal y, po úl imo, dos aspec os undamen ales que se desa olla án más adelan e, como lo
son la sos enibilidad y el comp omiso con el medio ambien e a a és de la e iciencia ene gé ica
y la huella de ca bono.
En ando en ma e ia y con o me a los aspec os p e iamen e mencionados, la cons ucción
indus ializada se ha con e ido en una al e na i a muy popula pa a la edi icación de i iendas
esidenciales. Es e en oque inno ado busca op imiza los p ocesos cons uc i os a a és de la
p e ab icación de elemen os y módulos en en o nos con olados con el in de mejo a la
e iciencia, la calidad y la sos enibilidad de las edi icaciones u u as. Es os p ocesos o ecen o as
en ajas, como la educción de los plazos de ejecución, la minimización de los esiduos
gene ados en las ob as adicionales y la es anda ización de los p ocesos, que ga an iza la
mejo a de la calidad de las i iendas.
Es o se apoya en un compa a i o écnico, medioambien al y económico de las soluciones
cons uc i as basado en las p opiedades ca ac e ís icas y los cos os es imados de p oducción de
di e en es componen es, que se some e án a alo aciones desde di e en es pe spec i as: la ida
ú il, esis encia sísmica, aislamien o é mico, aho o ene gé ico, es uc u a y huella de ca bono.
El esul ado es un pano ama gene al pa a la oma de decisiones a la ho a de inicia un p oyec o
de cons ucción.
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OBJETIVOS
GENERALES
• Iden i ica los di e en es ipos de soluciones cons uc i as indus ializadas disponibles pa a
edi icaciones esidenciales
• Analiza el impac o de las soluciones cons uc i as indus ializadas en di e sos ámbi os:
écnico, ambien al y económico, en e a la cons ucción adicional.
• De e mina la iabilidad económica median e un análisis de los cos es es imados de la
cons ucción indus ializada en los di e en es ipos de soluciones plan eados.
• O ece una isión gene al ac ualizada sob e las soluciones cons uc i as indus ializadas en
p oyec os de edi icación esidencial.
ESPECIFICOS
- In es iga y compila una lis a de soluciones cons uc i as indus ializadas ac uales,
incluyendo la cons ucción de sis emas de ho migón a mado, made a, ace o y mix os.
- Analiza las en ajas y des en ajas de cada ipo de solución en é minos de cos e,
iempo, calidad y sos enibilidad.
- Iden i ica las e apas cla e del p oceso de cons ucción que se en a ec adas po el uso
de soluciones de cons ucción indus ializadas
- De e mina el alcance de la cons ucción indus ializada en é minos de educción del
iempo de cons ucción, mejo a del con ol de calidad y educción de esiduos, así
como e alua los desa íos asociados, como el aumen o de los cos os de anspo e y la
necesidad de mano de ob a especializada bajo modelos de análisis compa a i os.
- E alua los ac o es que in luyen en la compe i i idad de la cons ucción indus ializada
pa a los ipos de p oyec os esidenciales, como i iendas uni amilia es y
plu i amilia es.
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1.3 Ven ajas y des en ajas de la Cons ucción Indus ializada
Las soluciones cons uc i as indus ializadas p esen an en ajas y des en ajas en e a la
cons ucción adicional. A con inuación, se desc iben las más signi ica i as:
1.3.1 Ven ajas
• Aho o: la indus ialización pe mi e agiliza el p oceso po que se eliminan los iempos
de espe a, se pueden a ende las ases del p oyec o simul áneamen e y se p epa an
los paneles mul icapa de la i ienda. A pesa de que el cos e económico de la
p oducción en áb ica es simila al del sis ema cons uc i o adicional, es e pe mi e
educi los iempos de ejecución y ob ene un e o no de la in e sión en menos
iempo. De acue do con McG aw Hill Cons uc ion [4], el uso de p e ab icados puede
implica una educción del p esupues o global de la ob a de has a un 20% y de los
plazos de has a un 30% espec o a los mé odos adicionales. Del mismo modo, se
educen los cos es inculados a con ingencias de posibles iesgos labo ales ligados a
las condiciones me eo ológicas que en áb ica se eliminan en g an medida.
• Sos enibilidad: la cons ucción indus ializada implica un p oceso de ab icación
menos ag esi o con el en o no, lo que disminuye conside ablemen e el olumen de
esiduos gene ados y pe mi e educi la demanda ene gé ica. Según da os del Eus a ,
an solo en la C.A. de Euskadi en el 2022 se gene a on 1.843.159 oneladas de esiduos
de cons ucción y demolición, de los cuales ap oximadamen e el 45% de esas
oneladas es eliminado en e ede os o se desconoce su ges ión [5]. Es os esiduos, al
p ocede de una cons ucción adicional, no es posible ges iona los de o ma
adecuada, a di e encia de los esiduos p oceden es de áb ica, cuya ges ión de
sepa ación, eu ilización y eciclaje de los mismos es mucho más ácil de lle a a cabo.
• Con ol y e iciencia: la mejo a de la e iciencia de los p ocesos y la op imización de los
ecu sos en en o nos con olados pe mi e ga an iza la p ecisión dimensional, la
homogeneidad de los ma e iales y la du abilidad de las es uc u as. Es o se aduce en
una meno asa de de ec os, una mayo ida ú il de los edi icios y una acilidad de
man enimien os p e ia, si ue a necesa ios.
• Segu idad: La segu idad es uno de los ac o es p io i a ios pa a el se humano, sob e
odo en el ámbi o labo al.
Según da os es adís icos del INSST (Ins i u o Nacional de Segu idad y Salud en el
T abajo), el núme o de acciden es de abajo en jo nada de abajo con baja en el
sec o cons ucción, de mayo del 2023 a ab il del 2024, ue de 6.046 incidencias
o ales, en e a 4.520 incidencias en el sec o indus ial. En es e mismo pe iodo, el
núme o de pe sonas a iliadas a la Segu idad Social en el sec o indus ial ue de
2.371.144 y el sec o cons ucción solo 1.388.029 [6]. Es e iden e el bene icio de
p o ección que end ían los abajado es del sec o de la cons ucción, ya que es o

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supond ía unas mejo es condiciones labo ales con un ho a io que concilie la ida
pe sonal, y que ga an ice la segu idad ocupacional en p o del abajado .
• Flexibilidad: la indus ialización pe mi e ene soluciones en ase de diseño y adap a
cualquie diseño a las necesidades y p e e encias de cada clien e. Es o pe mi e una
mayo pe sonalización en el diseño y la posibilidad de c ea espacios a qui ec ónicos
únicos.
• Calidad: en un en o no de áb ica, es posible ene a ias pau as de calidad du an e
odo el p oceso de ab icación, lo que pe mi e o ece un p oduc o de al a calidad. Los
ma e iales u ilizados se seleccionans cuidadosamen e y las piezas se p oducen
con o me a no mas de calidad es ic as. El esul ado es un edi icio con acabados
impecables y es uc u almen e obus o.
• Inno ación: Es a nue a o ma de cons ucción, de po sí misma, ya es inno ado a y
pe mi e in eg a nue as ecnologías en odo el p oceso de diseño, cons ucción e
implan ación, lo que man iene al día al sec o con las úl imas ecnologías y endencias,
impulsando su desa ollo inno ado .
1.3.2 Des en ajas
• Cambios en la ob a: al a a se de un diseño de ab icación ejecu ado de o ma
indus ial, iene poca lexibilidad pa a ealiza cualquie cambio en la ob a.
• In e sión: es a écnica equie e una mayo in e sión, an o de ecu sos económicos
como de ecu sos humanos en análisis y logís ica, ya que hay que ene en cuen a odas
las ases que in eg an el p oyec o, diseño, cons ucción y ensamblaje de piezas.
• Escasez de mano de ob a: se a a de una écnica que exige una mano de ob a
cuali icada pa a lle a a cabo su ejecución; sin emba go, la o mación p o esional del
sec o sigue es uc u ada de o ma adicional, lo que implica ía un cambio e in e sión
pa a adap a el obje i o de o ma a la mano de ob a.
• Po enciales p oblemas de anspo e y logís ica: uno de los p oblemas de anspo e
es el amaño y el peso de los componen es p e ab icados. Los paneles, las igas y los
módulos pueden ene dimensiones y pesos bas an e conside ables, lo que di icul a su
anspo e y manipulación. Es necesa io con a con maquina ia especializada y pe sonal
capaci ado pa a e i a daños humanos y en los elemen os de la i ienda. Po eso, la
logís ica debe sinc oniza se casi a la pe ección con el anspo e y la en ega de los
elemen os p e ab icados, siguiendo un c onog ama de ob a muy bien es uc u ado y
lle ándolo a cabo.
• Pe cepción social y acep ación: Exis e una pe cepción e ónea en e la población de
que la cons ucción indus ializada es menos esis en e y de peo calidad que la
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cons ucción adicional. Es no mal que, al se una écnica nue a y pione a, la población
en gene a no es á amilia izada con los concep os y p ocesos de la cons ucción
indus ializada, lo que gene a ince idumb e y descon ianza.
1.4 Soluciones pa en adas de Sis emas Indus ializados pa a i ienda
Exis en di e en es ipos de soluciones de cons ucciones indus ializadas u ilizadas en i iendas
esidenciales, como son, los sis emas de ho migón a mado, de made a, de ace o y mix os. Cada
uno de es os sis emas iene unas ca ac e ís icas que p esen an an o en ajas y des en ajas
especí icas. A con inuación, se de alla án cada uno de esos sis emas jun o con sus écnicas de
cons ucción.
1.4.1 Sis ema de ho migón a mado
El ho migón a mado es uno de los ma e iales más u ilizados, an o en módulos 3D como en
placas p e ab icadas. Es un ma e ial que p opo ciona una mayo es abilidad y esis encia al
edi icio, y sus p opiedades mecánicas ambién educen las de o maciones del conjun o.
Un elemen o p e ab icado de ho migón es una pieza ab icada en una plan a de p oducción ija,
donde se emplea ho migón como ma e ial p incipal. Pa a es e sis ema indus ial, se pueden
conside a dos líneas de abajo: la indus ialización de odo el edi icio o la indus ialización de
elemen os del conjun o.
La indus ialización comple a de odo el conjun o es un modelo de indus ialización ce ada en
el que no es posible el in e cambio de elemen os. Es os incluyen, p incipalmen e:
• G andes paneles p e ab icados de ho migón.
• Sis emas de enco ado ipo únel.
• Sis emas idimensionales.
En el caso de la indus ialización de elemen os, se a a de una indus ialización abie a, siendo
mucho más e sá il que la an e io . Es e sis ema iene dos elemen os p incipales:
• Es uc u a: elemen os lineales, paneles esis en es, enco ados indus ializados y
o jados.
• Di isiones: ce amien os p e ab icados o indus ializados in si u con enco ados y
abiques p e ab icados.
Figu a 5. Sis emas de Ho migón a mado en la cons ucción indus ializada. Fuen e: [7]
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1.4.1.1 Tipos de ho migón indus ializado
1.4.1.1.1 Según su ab icación
Es a clasi icación se e ie e al ipo de a madu a del ho migón: a madu a o dina ia, a madu a
p e ensada o a madu a pos ensada. A con inuación, en la Figu a 6 se desc iben b e emen e:
1.4.1.1.2 Según su acabado
De igual o ma, se clasi ica el ho migón a mado según su acabado inal como liso o
a qui ec ónico, como se obse a en la Figu a 7.
1.4.1.2 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o de ho migón a mado
• Es un ma e ial con g an esis encia an e cualquie ipo de mo imien o o p esión en la
es uc u a, lo que le apo a segu idad y es abilidad.
Figu a 6. Tipos de ho migón a mado según ab icación. Fuen e: [7]
Figu a 7. Tipos de ho migón a mado según su acabado. Fuen e: [7]
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• Se educe la u ilización y el manejo de enco ados, ya que no son necesa ios, como
ocu e en la cons ucción adicional.
• Se educe has a en un 70% la emisión de pol o en e a la cons ucción de o ma
adicional, al igual que se ob iene una educción de has a un 40% de esiduos de
demolición. [7]
• Pe mi e c ea espacios diá anos y abie os, siendo muy e sá il pa a adap a di e en es
o mas y diseños a qui ec ónicos.
• Es un ma e ial muy du ade o y esis en e al uego, lo que pe mi e p olonga la ida ú il
de las cons ucciones y p o ege las en caso de incendio.
1.4.1.3 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o de ho migón a mado
• El ho migón a mado iene un ele ado peso, lo que aumen a el peso p opio de la
es uc u a o al y, po an o, inc emen a los cos os de cimen ación, pues o que se deben
diseña cimen aciones más obus as y p o undas pa a sopo a oda la ca ga es uc u al.
• El anspo e y el mo imien o logís ico de los componen es equie e más complejidad
y, en ocasiones, un mayo co e, debido a la necesidad de u iliza ehículos especiales y
g úas de mayo capacidad pa a su manipulación.
• Es un ma e ial que iene un g an impac o ambien al, ya que equie e g andes can idades
de ecu sos na u ales, como agua, a ena y g a a. Al igual que el impac o ambien al
asociado a la p oducción de cemen o, es un p oceso que consume mucha ene gía y
gene a emisiones de CO2, según da os de la Agencia In e nacional de la Ene gía (AIE) 2,5
G de CO2 en 2022 es án asociadas a la cons ucción de edi icios, incluida la
ans o mación de cemen o. [8]
1.4.1.4 Ejemplo
156 i iendas sociales
Se a a de un edi icio de i iendas 8 plan as, cons uido en 2009, con una p o undidad de 13
me os. Es una ob a 100% en seco que implan a un sis ema de pila es y igas de ho migón
p e ab icado, así como o jados y los paneles ambién p e ab icados. Los ce amien os son
paneles de ho migón que cuelgan de la es uc u a p incipal.
Figu a 8. Ejemplo del sis ema de ho migón. Vi iendas sociales en Vi o ia. Fuen e: [41]
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1.4.2 Sis ema de made a
La made a es uno de los ma e iales más u ilizados en la cons ucción po el se humano como
ma e ial es uc u al, ya que apo a calo y c ea un ambien e na u al y ce cano. Es un ma e ial
na u al, eno able, ácil de ab ica y con bajas emisiones de ca bono. Tiene un al o g ado de
indus ialización y se cons uye o almen e en seco.
Al se un ma e ial an e sá il, pe mi e c ea cons ucciones muy di e sas. Sin emba go, los
sis emas más u ilizados en la p e ab icación de p oyec os con made a son los siguien es:
1.4.2.1 Sis ema de pla a o ma
La p incipal ca ac e ís ica de es e sis ema es que la ob a se mon a sob e una pla a o ma que
in e ac úa con el diseño modula pa a coincidi con la es uc u a. Se cons uyen mu os de co e,
dia agmas ho izon ales y en amados de made a.
Es un sis ema económico y iene una al a demanda pa a es uc u as de mediana al u a.
1.4.2.2 Sis ema de Panel SIP
Los paneles sándwich de poliu e ano inyec ado, se componen de dos planchas de OSB («Table o
de i u as o ien adas») con elleno de espuma ígida de polies i eno de al a densidad (EPS). Son
muy demandados en la gene ación de elemen os modula es po su acilidad de mon aje.
Figu a 10. Sis ema pla a o ma de made a. Fuen e: [43]
Figu a 9. Ma e ia p ima del sis ema. Fuen e: [42]

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Al se p e ab icados, educe los iempos y la complejidad de la ob a, y ambién la gene ación de
esiduos en ella.
1.4.2.3 Sis ema de pos e y iga
Es e sis ema no u iliza pila es in e medios
y se apoya en pos es y igas. Los pos es se
anclan en la base pa a sopo a la
es uc u a a a és de las igas maes as,
sob e las que se ins alan las igue as de la
pla a o ma del piso supe io .
1.4.2.4 C oss Lamina ed Timbe
Se a a de un sis ema de cons ucción de made a más ecien e, la con alaminada (CLT). Se
a a de una écnica que consis e en láminas de made a con apues as, o ien adas a 90° unas
con espec o a las o as y gene almen e de pinos, abe os y ced os, que se secan y encolan
pe pendicula men e pa a ob ene una mayo capacidad de ca ga y un mejo compo amien o
an e la humedad.
Figu a 11. Sis ema de Panel SIP de made a. Fuen e: [43]
Figu a 12. Sis ema de pos e y iga de made a. Fuen e: [43]
Figu a 13. Sis ema C oss Lamina ed Timbe (CLT) de made a. Fuen e: [43]
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Es a es uc u a de CLT se u iliza pa a ab ica :
- Elemen os e icales: pa edes in e io es, ex e io es y mediane as
- Elemen os ho izon ales: o jados, cubie as
- Elemen os complemen a ios: escale as, en e o os.
Es e sis ema o ece lige eza, lexibilidad y buenas p opiedades de aislamien o é mico y
acús ico, y pe mi e diseños con o ables y es é icos desde el pun o de is a na u al. Po ello, es
una écnica ap a pa a casas indi iduales uni amilia es, así como pa a edi icios en al u a,
come ciales o indus iales.
Una a iación ecien e son los paneles con a laminados de made a CLT que p esen a mejo as
en el compo amien o e moacús ico, lo que omen a la e iciencia ene gé ica de la i ienda y
pe mi e un impo an e aho o de ma e ia p ima.
La di e encia con el sis ema an e io es la sus i ución de la planchada cen al po una es uc u a
que gene a un hueco, o mando una caja in e io en la que se coloca un aislamien o
e moacús ico adicional, lo que p opo ciona mejo es p es aciones mecánicas, é micas y
acús icas.
1.4.2.5 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o de made a
• Es un ma e ial li iano y ácil de manipula , algo undamen al pa a la cons ucción
indus ializada, ya que acili a su anspo e y logís ica den o y ue a de áb ica.
Además, se pueden educi cos es con cimen aciones menos obus as.
• Las pa es se pueden elabo a en áb ica, aslada se y ensambla se ápidamen e in si u,
en meno iempo que con o os ma e iales.
• Es un ma e ial lexible y maleable que pe mi e el mo imien o de las cons ucciones en
si uaciones de sismos sin al e a su es uc u a.
• La made a es un ma e ial eno able y sos enible que ayuda a mi iga el cambio climá ico
al educi las emisiones de CO2. Una i ienda media cons uida en made a en ez de
lad illo educe en 10 oneladas la emisión de ca bono. [9]
• La made a iene buena capacidad de aislamien o é mico y acús ico y, al se un sis ema
mul icapa, aumen a el aislamien o é mico y acús ico, lo que supone un aho o
ene gé ico conside able en las i iendas.
1.4.2.6 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o de made a
• La made a indus ializada debe ene un a amien o especial pa a asegu a su
du abilidad y esis encia a la go plazo, y es más suscep ible a la humedad, los insec os y
el uego.
• A bajas al u as, p esen a una al a e iciencia de abajo y es más segu o que a g andes
al u as, pues o que su esis encia a g andes dimensiones es más baja espec o a o os
ma e iales.
• Su cos e puede a ia según la p ocedencia de la ma e ia p ima al igual que su calidad.
• Se necesi a mano de ob a especializada en el campo de la made a.
• Es un ma e ial con meno esis encia es uc u al que el ho migón a mado.
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1.4.2.7 Ejemplo
To es de made a Mohol /MDH A ki ek e .
El p oyec o, cons uido en 2016, es á ubicado en un an iguo apa camien o que da se icio a la
comunidad es udian il de T ondheim, No uega. El p oyec o cons a de 5 o es, cada una de 9
plan as y 28 me os de al u a. Desde el p ime has a el no eno piso, incluyendo espacios pa a
ascenso es y escale as, oda la es uc u a es á compues a po elemen os p e ab icados de
made a laminada.
1.4.3 Sis ema de ace o
Es e sis ema se basa en el conjun o de elemen os que o man la pa e esis en e de una
cons ucción, es deci , un ma co o esquele o de cualquie es uc u a. La mayo ía de es os
elemen os son columnas y igas de ace o que ayudan a sopo a el suelo, el echo y las pa edes
de un edi icio. Dichas es uc u as se u ilizan ampliamen e en di e sas aplicaciones, ya que
pe mi e alcanza g andes magni udes, son más li ianas que las de ho migón a mado y se pueden
cons ui en e eno más ápidamen e que las adicionales.
Los ace os se clasi ican según el po cen aje de ca bono, que es el g an egulado de sus
p opiedades. Cuan o más ca bono engan, más du os se án y más esis en es a los golpes, y
se án más soldables si ienen poco ca bono. [10]
1.4.3.1 Sis ema S eel F aming
Es un sis ema cons uc i o en seco, abie o y muy lige o que cuen a con una es uc u a
esis en e con pe iles de ace o gal anizado de bajo espeso . Es posible emplea es mé odos
de cons ucción con es e sis ema: cons ucción a pie de ob a median e elemen os lineales,
Figu a 14. Ejemplo del sis ema de made a. To es de made a Mohold/MDH A ki ek e . Fuen e: [44]
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cons ucción median e paneles p e ab icados (sis emas 2D) y cons ucción modula (sis ema
3D).
Se iden i ican es concep os as un sis ema es uc u al de es e ipo:
• Es uc u a: es á o mada po pe ile ía de ace o gal anizado con o mada en ío, sepa ada
unos 50 cm en e sí y unida median e o nillos au o alad an es.
• Pa iciones in e io es: Se usa placa de yeso sob e el esquele o me álico.
• En ol en e: paneles hid ó ugos e igní ugos sob e los que se puede aplica cualquie
acabado adicional.
1.4.3.2 Ven ajas del Sis ema Cons uc i o de ace o
• Su ca ac e ís ica más des acada es que se a a de una écnica de mon aje en seco, de
modo que las uniones de la es uc u a se ealizan con o nillo sin usa agua.
• E iciencia ene gé ica, con un ni el de aislamien o é mico es muy ele ado. Aho o de
cos es de consumo de ene gía pa a cale acción o e ige ación.
• Tiene lexibilidad a qui ec ónica, se puede adap a a di e sas necesidades espaciales.
• Es a écnica usa pe iles lige os de ace o lo que educe el peso de oda la es uc u a y
pe mi e aho a en los cos es de cimen ación y anspo e.
• Es sos enible, ya que el ace o es un ma e ial eciclable, que se puede eu iliza en la
ab icación de nue os p oduc os lo que minimiza los despe dicios en la ob a y educe
la gene ación de esiduos.
1.4.3.3 Des en ajas del Sis ema Cons uc i o de ace o
• Fal a de mano de ob a cuali icada.
• Los pe iles de ace o son sensibles a la humedad y suscep ibles de co osión, po lo
que hay que p o ege los adecuadamen e.
Figu a 15. Sis ema S eel F aming. Fuen e: [45]
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• Vida ú il y man enimien o
El ho migón p e ab icado iene una la ga ida ú il, de más de 100 años con el
man enimien o adecuado. Es a ca ac e ís ica lo hace sos enible, ya que educe la
necesidad de epa aciones y econs ucciones y, po an o, los ecu sos necesa ios.
El cos e de man enimien o es ealmen e económico en compa ación con el de o os
ma e iales. Limpia y sella jun as de o ma pe iódica p olonga ía su ida ú il sin necesidad
de in e enciones mayo es. Además, si ue a necesa io, su modula idad pe mi i ía ac ua
en zonas especí icas.
2.1.1.2 Ca ac e ís icas de e iciencia ene gé ica
• Aho o ene gé ico
Las cons ucciones con elemen os p e ab icados de ho migón se si úan a la angua dia en
ma e ia de e iciencia ene gé ica. Es os componen es, que aba can desde la achada has a
la cubie a y los o jados, inco po an sis emas de aislamien o que con ibuyen
signi ica i amen e a la educción del consumo ene gé ico, alcanzando aho os de en e el
40% y el 75% en clima ización. [11]
Tabla 6. Capacidad de aislamien o espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37]
Figu a 21. Capacidad de aislamien o espec o al espeso del ho migón. Fuen e: [37]

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2.1.2 Made a – C oss Lamina ed Timbe (CLT)
La made a con alaminada (CLT) se ha posicionado como una solución cons uc i a inno ado a
y e sá il. Es e p oduc o de ingenie ía pe mi e c ea es uc u as sólidas y e icien es. Su
ins alación ápida, g acias a paneles p e ab icados, lo con ie e en una al e na i a a ac i a pa a
p oyec os de di e sa en e gadu a. Además, la CLT, o ece una elación cos e-bene icio
compe i i a y se p esen a como una al e na i a sos enible a los sis emas cons uc i os
adicionales de ho migón y ace o.
2.1.2.1 Ca ac e ís icas écnicas
• Compo amien o mecánico
La CLT, se ha con e ido en un e e en e en é minos de e iciencia es uc u al. Su diseño,
basado en múl iples capas de made a encoladas pe pendicula men e, le con ie e una al a
elación esis encia-peso, supe ando a ma e iales como el ho migón y el ace o. Figu a 23.
Es a ca ac e ís ica, combinada con su excelen e igidez, pe mi e cons ui es uc u as más
esbel as y lige as.
Figu a 22. Ejemplo de mon aje cons uc i o con CLT. Fuen e: [38]
Figu a 23. Rep esen ación elación esis encia-peso made a. Fuen e: [39]
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Sin emba go, las p opiedades inales de los paneles es án de e minadas po las
p opiedades de las placas que los componen. Po lo gene al, las CLT es án hechas de C24,
con algunas capas in e nas de C14 o C16. En la Tabla 7, se obse a que ienen una densidad
que oscila en e 290 a 460 kg/m3, al igual que o as p opiedades como las esis encias y
igidez.
• P o ección con a el uego
La CLT es una made a maciza que no se enciende ácilmen e y pa a que empiece el p oceso
de combus ión de es e ma e ial son necesa ios la gos pe iodos de exposición a al as
empe a u as. La combus ión de la made a implica un p oceso len o y g adual llamado
ca bonización supe icial, que es un p oceso que c ea una capa p o ec o a, al iempo que
conse a la in eg idad es uc u al du an e un pe iodo de iempo.
El i mo de combus ión oscila en e 1,5 pulgadas po ho a (0,6 a 1,1 mm po minu o).
La esis encia al uego de la made a, y en pa icula de la CLT, se basa en un enómeno
undamen al: la o mación de una capa de ca bón. Du an e un incendio, la made a se
ca boniza en su supe icie, c eando una ba e a que aísla las capas in e io es del calo y
limi a la p oducción de gases in lamables. Es a capa de ca bón, además de alen iza la
p opagación del uego, ac úa como un aislan e é mico, p o egiendo la es uc u a y
Figu a 24. Rep esen ación p oceso de combus ión de la made a. Fuen e: [38]
Tabla 7. P opiedades de la CLT. Fuen e: [38]
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pe mi iendo una e acuación segu a. Sin emba go, es impo an e des aca que las
p opiedades mecánicas de la made a se en a ec adas po el uego, po lo que el diseño
es uc u al ene lo en cuen a.
• Compo amien o an e la humedad
La made a con alaminada (CLT) es un ma e ial hig oscópico, es deci , iene la capacidad
de abso be o libe a humedad del ambien e. Po es a azón, es undamen al con ola el
con enido de humedad de los paneles CLT du an e su ab icación y pues a en ob a.
Idealmen e, el con enido de humedad debe man ene se en e el 8% y el 15% con
a iaciones mínimas en e paneles adyacen es. Aunque el CLT se ab ica con un con enido
de humedad ce cano al 12%, es e alo puede a ia con el iempo en unción de las
condiciones ambien ales. Es as a iaciones, si bien son no males, pueden a ec a
lige amen e a la esis encia del ma e ial, disminuyendo a medida que aumen a la
humedad. Po lo an o, es c ucial ene en cuen a el clima y las condiciones especí icas del
luga donde se cons ui á con CLT pa a ga an iza un endimien o óp imo de la es uc u a.
• Compo amien o an e sismos
La made a con alaminada (CLT) ha demos ado se un ma e ial p ome edo en la
cons ucción sismo esis en e. Sin emba go, su aplicación en zonas sísmicas es á suje a a
cie as limi aciones. Los códigos de cons ucción ac uales es ablecen lími es de al u a pa a
edi icios de CLT en unción de la sismicidad de la zona. En zonas de baja y mode ada
sismicidad, se pe mi en al u as de has a 30 me os (ap oximadamen e 10 pisos), mien as
que en zonas al amen e sísmicas es e lími e se educe a 20 me os (6 pisos).
Nume osas p uebas a escala eal ealizadas en di e en es países han demos ado la
capacidad de los edi icios de CLT pa a esis i sismos. Es as p uebas han pues o de
mani ies o la esis encia al colapso de las es uc u as de CLT, incluso en condiciones
sísmicas se e as. [12]
• Compo amien o é mico
La CLT se dis ingue po su excepcional compo amien o é mico, g acias a su baja
conduc i idad é mica y al a capacidad calo í ica, p opiedades que la con ie en en un
ma e ial aislan e na u al al amen e e icien e. La conduc i idad é mica de la CLT a ía
lige amen e según la especie de made a u ilizada. En el caso del abe o, los alo es oscilan
en e 0,11 W/(m°C) y 0,24 W/(m°C), mien as que pa a el pino se si úan en e 0,12
W/(m°C) y 0,26 W/(m°C). En gene al, se u iliza un alo es anda izado de 0,12 – 0,13
W/(m°C) pa a el CLT.
Tabla 8. Exposición al uego espec o al espeso de la made a. Fuen e: [12]
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
30
• Compo amien o acús ico
Si bien la CLT o ece un excelen e endimien o es uc u al y é mico muy buenos, su
compo amien o acús ico plan ea desa íos que deben ene en cuen a en el diseño de
edi icios. Según él Handbook de la CLT [12], en la Tabla 9 se obse a que las pa edes y pisos
desnudos de CLT no cumplen con los equisi os mínimos de aislamien o acús ico
es ablecidos en los códigos de edi icación.
Pa a log a un aislamien o acús ico adecuado en es as cons ucciones, especialmen e en
edi icios de al u a, es necesa io implemen a soluciones de diseño especí icas que ayan
más allá de las di ec ices simpli icadas del CTE DB HR 2019. [13]
En e es as soluciones se encuen an el aumen o del g oso de los paneles, la
inco po ación de ma e iales aislan es, el diseño de jun as y uniones e ec i as y el uso
e es imien os acús icos.
• Vida ú il y man enimien o
La made a con alaminada (CLT) se posiciona como una de las al e na i as cons uc i as
más sos enibles del me cado, des acando po su la ga ida ú il y bajos eque imien os de
man enimien o. La ida ú il de es e ipo de cons ucción oscila en e los 50 y 70 años,
dependiendo de ac o es como el diseño, la exposición a la in empe ie y el man enimien o
adecuado.
La CLT equie e un man enimien o mínimo, simila al de las edi icaciones adicionales de
made a. Inspecciones pe iódicas y cuidados básicos, como la aplicación de sellado es o
pin u as cuando sea necesa io, son su icien es pa a ga an iza la du abilidad y el buen
aspec o de la es uc u a a la go plazo.
2.1.2.2 Ca ac e ís icas de e iciencia ene gé ica
• Aho o ene gé ico
La made a posee p opiedades aislan es excepcionales que man ienen la empe a u a
in e io de la i ienda, p opo cionando esco en e ano y calidez en in ie no. Es a
cualidad, jun o a o as ca ac e ís icas como la al a ine cia é mica del ma e ial, pe mi e
que las cons ucciones de CLT alcancen ni eles de e iciencia ene gé ica sin p eceden es,
llegando a ob ene la máxima cali icación ene gé ica (A). Se es ima que es e ipo de
edi icaciones puede log a un aho o de en e el 50% y el 60% en los cos es anuales de
cale acción y ai e acondicionado. [14]
Tabla 9. Clasi icación de aislamien o acús ico de suelo y pa edes de CLT. Fuen e: [12]
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
31
2.1.3 Ace o – S eel F aming
Las es uc u as de S eel F aming se basan gene almen e en el uso de secciones de ace o en
o ma de C o Z, p oducidas po laminación en ío a pa i de lejes de ace o. El ace o u ilizado
en las secciones con o madas en ío es en ealidad delgado, con un g oso habi ual de 1,0 a 4,0
mm y es á p o egido con a la co osión median e gal anizado.
El ace o es una aleación de hie o y ca bono, y en el caso del ace o gal anizado se p ocesa con
un a amien o adicional y inal pa a ecub i lo con a ias capas de zinc. De es a mane a, se
consigue que sea un ma e ial más esis en e a las ayadu as, con un acabado más du ade o y
p o ección ex a con a la oxidación.
2.1.3.1 Ca ac e ís icas écnicas
• Compo amien o mecánico
El ace o gal anizado, componen e undamen al del sis ema S eel F aming, des aca po su
excepcional du abilidad y e sa ilidad. Su ecub imien o de zinc p opo ciona una ba e a
p o ec o a que e asa signi ica i amen e la co osión. Es a esis encia, combinada con su
al a esis encia mecánica, pe mi e la c eación de sis emas cons uc i os lige os y
esis en es al uego.
• P o ección con a el uego
El ace o, p esen a un compo amien o excepcional en e al uego. Al se incombus ible,
no con ibuye a la p opagación de las llamas ni aumen a el con enido combus ible de un
edi icio. Su conduc i idad é mica es muy ele ada, lo que pe mi e que sea un buen
conduc o de calo . En caso incendio, el ace o aumen a su empe a u a ápidamen e, de
Figu a 25. Es uc u a S eel F aming. Fuen e: [17]
Tabla 10. P opiedades ísicas del ace o gal anizado. Fuen e: [40]

TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
32
mane a que sus p opiedades mecánicas se educen. En consecuencia, su capacidad
po an e, hace que es e ma e ial se de o me, llegando al colapso ápidamen e.
Po ello, las medidas de p o ección con a incendios en es uc u as de ace o se cen an en
p e eni allos es uc u ales y ga an iza ías de e acuación segu as. La no ma i a, como
la igen e en Ingla e a y Gales, es ablece equisi os especí icos de esis encia al uego en
unción de la al u a y el uso del edi icio (Tabla 11), asegu ando así que las es uc u as de
ace o man engan su es abilidad du an e un incendio y pe mi an una e acuación segu a de
los ocupan es.
Asimismo, la p o ección con a incendios en los elemen os es uc u ales suelos y pa edes
del S eel F aming suele p opo ciona se median e placas de yeso esis en es al uego, con
una esis encia al uego de 30 y 60 minu os, en unción del elemen o es uc u al que se
desee.
• Compo amien o an e la humedad
El sis ema cons uc i o S eel F aming se dis ingue po su excelen e compo amien o an e
la humedad, g acias a la combinación de ma e iales esis en es y un diseño in eligen e que
minimiza los iesgos de de e io o y co osión. Es e sis ema se compone p incipalmen e de
ma e iales no po osos, como pe iles de ace o gal anizado y placas de yeso laminado.
Además, los pe iles de ace o se encuen an ence ados den o de los paneles, sin
con ac o di ec o con el medio ambien e in e io o ex e io , aislándolos con ma e iales
hid ó ugos y esis en es al ien o. También se inco po a una ba e a de apo in e io que
e i a la condensación, lo que educe signi ica i amen e la posibilidad de su i p oblemas
elacionados con la humedad. [15]
• Compo amien o an e sismos
La base de es a écnica es una es uc u a esis en e o mada po pe iles de ace o
gal anizado de sección C y U, con espeso es que a ían en e 0,9 y 2,5 mm. Es a es uc u a
Tabla 11. Resis encia al uego espec o a la al u a del edi icio. Fuen e: [17]
Figu a 26. Pe dida de esis encia de la made a y el ace o. Fuen e: [46]
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
33
se diseña y calcula según igu osos eglamen os sísmicos, como el Código Técnico de la
Edi icación, la No ma UNE 1998-1:2011, en e o os.
Los espeso es de los pe iles se de e minan median e un análisis de allado de las ca gas
de ien o y sismo p e is as en las no mas de la zona de cons ucción. De es a o ma, se
ga an iza que la es uc u a puede sopo a de mane a segu a los mo imien os sísmicos sin
su i daños es uc u ales.
En Es ados Unidos as el paso del hu acán And ew po el su de Flo ida en 1992, las
i iendas con es uc u a de ace o ue on las que mejo esis ie on los emba es del ien o,
lo que demos ó la obus ez y la iabilidad de es e sis ema cons uc i o. [15]
• Compo amien o é mico
El S eel F aming, p esen a una al a conduc i idad é mica, lo que signi ica que conduce el
calo de mane a e icien e. Si bien es esis en e a al as empe a u as, su exposición
p olongada a alo es supe io es a los 200°C puede comp ome e sus p opiedades
mecánicas. Po ello, es undamen al ga an iza un adecuado aislamien o é mico. La
p esencia de puen es é micos, gene ados po el con ac o di ec o de los pe iles de ace o
con los ce amien os, puede educi signi ica i amen e el endimien o ene gé ico del
edi icio. Pa a e i a es o, se emplean di e sos sis emas de aislamien o, an o den o de los
paneles (como la lana mine al) como en su ex e io (como el polies i eno expandido), y se
seleccionan ma e iales con al a esis encia é mica, como los paneles de yeso ca ón con
lámina de id io, como demos ó K üge (2000) [16] en su es udio.
• Compo amien o acús ico
Es cie o que el ace o no es una buena opción como aislan e de uido, ya que se aspasan
el uido y las ib aciones. Po ello, es necesa io un aislamien o acús ico ex a. La No ma
Española UNE-EN ISO 10848-2, de diciemb e de 2018, desc ibe las p uebas de
compo amien o acús ico que debe ene un suelo o pa ed pa a pode se acep adas. Po
es a azón, la mayo ía de los ab ican es de es uc u as de S eel F aming han adap ado las
cons ucciones ípicas pa a cumpli con es a no ma. [17]
Tabla 12. Resis encia y conduc i idad é micas de la lana de id io. Fuen e: [16]
Tabla 13. Elemen os sepa ado es y su endimien o. Fuen e: [17]
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Po lo an o, las es uc u as de S eel F aming ealizan los aislamien os acús icos adecuados
pa a ob ene el mejo endimien o. En las Figu as 27 y 28 se pueden obse a los
desempeños acús icos de edi icios esidenciales que u ilizan es e ipo de es uc u as y que
cumplen los equisi os de p ueba exigidos en la no ma i a.
• Vida Ú il y man enimien o
Como ci a la Asociación Técnica Española de Gal anización, en unción del espeso del
ecub imien o y de la can idad de elemen os co osi os en la a mós e a puede du a : [18]
- 100-150 años en en o nos u ales.
- 50-100 años en en o nos indus iales y cos e os.
- 25 años en en o nos muy co osi os.
La eno me ida ú il del ace o pe mi e que no sea necesa io un man enimien o exhaus i o,
lo que lo con ie e en una opción bas an e in e esan e en é minos de cos e-bene icio.
2.1.3.2 Ca ac e ís icas de e iciencia ene gé ica
• Aho o ene gé ico
Según es udios ealizados po expe os como el Ing. Ped azzi, un mu o cons uido con
S eel F aming p esen a una ansmi ancia é mica un 70% meno que un mu o equi alen e
cons uido con mé odos adicionales de mampos e ía húmeda. Es o se aduce en un
aho o de ene gía de has a un 70% en cale acción y e ige ación, lo que signi ica meno es
cos es en las ac u as de ene gía y una meno huella de ca bono pa a la i ienda. [19]
Figu a 27. Elemen os de pa ed con endimien os
acús icos y esis encia al uego. Fuen e: [17]
Figu a 28. Elemen os de suelo con endimien os
acús icos y esis encia al uego. Fuen e: [17]
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
35
2.1.4 Cuad o de análisis
T as p opo ciona una una b e e explicación acompañada de da os sob e el compo amien o
de los sis emas cons uc i os indus ializado plan eados en el documen o, que incluyen
ho migón a mado p e ab icado, made a CLT y ace o - S eel F aming, en los siguien es aspec os:
mecánico, an e el uego, an e la humedad, an e si uaciones sísmicas, é mico, acús ico, su ida
ú il y el aho o ene gé ico que p esen an es e ipo de cons ucciones.
A con inuación, se p ocede a ealiza la e aluación numé ica de los mismos en elación a las
ocho ca ac e ís icas expues as. La asignación de alo ación se ealiza de o ma indi idual
(ANEXO A) pa a luego pode e alua lo a o able que puede se cada sis ema.
A pa i de los esul ados ob enidos, se pueden e alua , los sis emas cons uc i os pa a la
cons ucción de i iendas esidenciales en di e en es aspec os:
- Compo amien o mecánico
Los es sis emas analizados demues an una al a capacidad de ca ga, lo que los
hace adecuados pa a la cons ucción de i iendas esidenciales. Sin emba go, es
impo an e conside a que las exigencias mecánicas de una i ienda no son an
ele adas como las de o as es uc u as, como edi icios de g an al u a o puen es.
Po an o, la elección del sis ema no se de ini á únicamen e po es e aspec o.
- Resis encia al uego
El ho migón des aca como el ma e ial con mayo esis encia al uego, g acias a su
al a masa é mica y capacidad de abso be calo sin pe de ápidamen e su
in eg idad es uc u al. La made a, puede a a se pa a mejo a su esis encia al
uego, sin emba go, las posibilidades de colapso de la es uc u a son muy bajas.
El ace o, po su pa e, puede pe de esis encia a al as empe a u as y de o ma se
ápidamen e.
Figu a 29. E aluación de los sis emas cons uc i os espec o a ca ac e ís icas écnicas. Fuen e: Elabo ación p opia.
3 3
2
3
1
2
3
2
3
2
1
2
3
2
3 33
1 1
3
2
1
3 3
MECANICO FUEGO HUMEDAD SISMO TERMICO ACUSTICO VIDA UTIL AHORRO
ENERGETICO
Ca ac e is icas
Ho migon A mado Made a Ace o
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de la huella de ca bono. En países como España, la asa de eciclaje del ace o es
especialmen e al a, ya que ce ca del 80% del ace o p oducido p o iene de cha a a, lo que
consolida a la indus ia side ú gica española como un e e en e en ma e ia de economía
ci cula . [29]
• Huella de ca bono
Los sis emas cons uc i os de S eel F aming o ecen un pe il ambien al signi ica i amen e
más a o able en compa ación con los mé odos adicionales. Es udios demues an que
es as cons ucciones pueden educi la huella de ca bono has a en un 47% du an e la ase
de p oducción, en compa ación con las cons ucciones húmedas. Es a educción se
a ibuye p incipalmen e al meno peso de los ma e iales empleados, lo que disminuye las
emisiones asociadas al anspo e, y a p ocesos de ab icación más e icien es. Sin emba go,
es impo an e econoce que la indus ia de la cons ucción en su conjun o, incluida la
p oducción de ace o, ep esen a un po cen aje conside able de las emisiones globales de
gases de e ec o in e nade o, si uándose como el e ce sec o indus ial más
con aminan e. [30]
2.2.4 Cuad o de análisis
Teniendo una isión un poco más amplia de algunas de las ca ac e ís icas ambien ales que
pueden impac a los sis emas cons uc i os. Se ealiza una e aluación, median e la cual se
p e ende iden i ica qué sis ema es medioambien almen e sos enible.
T as la alo ación de las cua o ca ac e ís icas medioambien ales elegidas en cada sis ema
cons uc i o (ANEXO B), se ex aen los siguien es da os:
Figu a 35. E aluación de los sis emas cons uc i os espec o a ca ac e ís icas medioambien ales.
Fuen e: Elabo ación p opia.

TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
43
A pa i de la Figu a 35 y de odo lo expues o an e io men e, se puede conclui :
- Consumo de ma e ia p ima
El análisis del consumo de ma e ia p ima e ela di e encias no ables en e los
sis emas cons uc i os. La made a, al se un ecu so eno able, p esen a el meno
impac o ambien al (pun uación 3). El ho migón y el ace o, aunque pueden
ecicla se en pa e, dependen de una mayo ex acción de ecu sos na u ales. El
ho migón. A pesa de las al e na i as con á idos eciclados, el ho migón sigue
ligado al cemen o, un ma e ial con un al o impac o ambien al. El ace o, po su
pa e, aunque al amen e eciclable, equie e de una impo an e in e sión
ene gé ica en su p oducción inicial. En es e sen ido, el ho migón y el ace o
p esen an un empa e en cuan o a su demanda de ma e ia p ima i gen.
- Consumo de ene gía y agua
Al analiza el consumo ene gé ico y híd ico en la ab icación de los sis emas
cons uc i os, obse amos di e encias signi ica i as. El ho migón p e ab icado,
debido al al o consumo ene gé ico de la p oducción de cemen o y a su ele ado
con enido de agua, p esen a el mayo impac o ambien al (pun uación de 1). La
made a CLT, aunque equie e ene gía pa a su p ocesamien o, p esen a un meno
impac o (pun uación 2) g acias a la na u aleza eno able de la made a. El S eel
F aming, al no eque i ene gía ni agua en su ab icación, es el sis ema más
sos enible en es e aspec o con una pun uación de 3.
- Reciclaje
En cuan o al eciclaje, la made a y el ace o se posicionan como los sis emas
cons uc i os más des acados. La made a, al se un ma e ial o gánico, puede
ecicla se en su o alidad, ya sea pa a p oduci nue os ma e iales, como paneles
de pa ículas o biocombus ibles. El ace o, po su pa e, p esen a una asa de
eciclaje ex emadamen e al a, lo que pe mi e eu iliza es e ma e ial una y o a
ez sin pé dida signi ica i a de sus p opiedades mecánicas. El ho migón
p e ab icado, aunque es posible ecicla algunos de sus componen es, como los
á idos, aún p esen a desa íos en é minos de eciclaje comple o debido a la
p esencia de cemen o. Po lo an o, su impac o ambien al, aunque meno que el
del ho migón adicional, sigue siendo conside able.
- Huella de ca bono
La huella de ca bono a ía conside ablemen e en e los sis emas cons uc i os. La
made a, al se un ma e ial eno able y con un ciclo de ida ce ado, p esen a la
meno huella de ca bono. El ace o, aunque su p oducción es ene gé icamen e
in ensi a, se bene icia de su al a asa de eciclaje, lo que educe su impac o
ambien al a lo la go del iempo. Sin emba go, el ho migón sigue siendo el sis ema
con mayo huella de ca bono, p incipalmen e debido al cemen o, cuyo p oceso de
p oducción gene a g andes can idades de CO2. A pesa de los a ances en la
p oducción de cemen os bajos en ca bono, el ho migón sigue siendo un desa ío
en é minos de sos enibilidad.
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
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Al igual que se hizo en el análisis écnico, se ep esen a los da os an e io es de las
ca ac e ís icas medioambien ales se ep esen an en é minos po cen uales. La alo ación que
se asignó a cada ca ac e ís ica iene una escala del 1 al 3, po an o, el mayo alo que podía
llega a ene un sis ema cons uc i o e a 12, Figu a 36. Una ez ob enidos los esul ados de la
suma o ia de la pun uación de cada ca ac e ís ica en cada sis ema, se calcula el po cen aje de
ese esul ado en e al o al máximo que pudo habe ob enido.
El análisis compa a i o de los sis emas cons uc i os de ho migón, made a (CLT) y ace o (S eel
aming) e ela un pano ama cla o en cuan o a su impac o ambien al. Tal como se obse a en
la Figu a 37, la made a es el sis ema más sos enible, ya que ob iene una pun uación del 92% en
las ca ac e ís icas e aluadas. Su ca ác e eno able, su capacidad de secues a ca bono y su
meno consumo ene gé ico du an e el p oceso cons uc i o la posicionan como una opción
p e e en e. El ace o, po su pa e, no se queda a ás, ya que alcanza un pun aje del 83%, g acias
a su al a eciclabilidad y a las mejo as en los p ocesos de p oducción. Sin emba go, el ho migón
p e ab icado, a pesa de los a ances ecnológicos, aún p esen a un mayo impac o ambien al,
con una pun uación del 50%. La al a in ensidad ene gé ica de la p oducción de cemen o y la
di icul ad pa a ecicla g andes olúmenes de ho migón limi an su sos enibilidad. No obs an e,
la in es igación en nue os ma e iales y ecnologías más e icien es pod ía mejo a
signi ica i amen e el pe il ambien al del ho migón en el u u o.
Tipos Ma e ia p ima Ene gía y agua Reciclaje Huella de ca bono To al To al máximo Fa o able
Ho migon A mado 2 1 2 1 6 12 50%
Made a 3 2 3 3 11 12 92%
Ace o 2 3 3 2 10 12 83%
Figu a 36. E aluación po cen ual de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia.
Figu a 37. Po cen aje a o able de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia.
TFG: Análisis écnico-económico de cons ucciones indus ializadas | UPV/EHU
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2.3 Análisis económico y en abilidad de soluciones
2.3.1 Adecuación de soluciones según ipología edi ica o ia
2.3.1.1 Vi ienda uni amilia
Las i iendas uni amilia es es án diseñadas pa a que un solo núcleo amilia i a en ellas. Es una
de las opciones más popula es y pueden ene uno o a ios pisos, amplias á eas in e nas o
espacios al ai e lib e como ja dines. Los ipos más comunes son:
- Casa: es el ipo de la i ienda uni amilia más conocido y habi ual. Se ca ac e iza po
ene espacios como do mi o ios, cocina, baño y salón den o de un edi icio que puede
se de g andes dimensiones. La p incipal pa icula idad de es e ipo de i ienda es la
dis ancia que exis e espec o a las cons ucciones adyacen es.
- Chale : es e ipo de p oyec o iene g andes edi icaciones que cuen an con una o más
plan as y se ubican en conjun os esidenciales odeados de edi icios simila es
2.3.1.2 Vi iendas plu i amilia es
Es a opción de i ienda con empla un edi icio que se subdi ide en a ios espacios ocupados
como i iendas po dis in os núcleos amilia es. En e los di e en es ipos de i iendas
plu i amilia es encon amos:
- Piso: es la opción más abundan e en el me cado inmobilia io po su al a demanda. Se
compone de di e sos do mi o ios, baños, cocinas, salas de es a , así como e azas has a
habi aciones mul iusos.
Tabla 15. Ca ac e ís icas de la i ienda uni amilia y las soluciones cons uc i as. Fuen e: Elabo ación p opia.
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46
- Apa amen o: son aquellas i iendas que cuen an con una habi ación, un salón, un
baño y una cocina.
Como se puede ap ecia las dos g andes di e encias en e los aspec os que se e alua on pa a
ambas ipologías de i iendas, son la al u a, el aislamien o acús ico y el cos e. Es o se debe a
que los equisi os de las no ma i as pa a edi icios en al u a son mucho más es ic i os en el
caso del sis ema en made a. Al igual que ocu e con el aislamien o acús ico, las no ma i as
exigen pa a las i iendas plu i amilia es soluciones especí icas pa a suelos y pa edes más
es ic i as que pa a las i iendas uni amilia es.
2.3.2 Análisis de cos es
Pa a el análisis económico de los sis emas cons uc i os, se eligió una i ienda uni amilia
p o o ipo que cuen a con una supe icie o al cons uida de 124 m2. Es a á ea es á dis ibuida
en 2 habi aciones, 2 baños, cocina, salón, comedo y á eas de pasillo. Ve ANEXO A.
Los cos es ep esen ados en el ANEXO D pa a cada ma e ial empleado en los sis emas
cons uc i os, son es imaciones que se han ex aído de la bibliog a ía consul ada. Se han
ealizado p omedios ap oximados de los alo es que se han encon ado en la bibliog a ía
ci ada a lo la go de odo el documen o. Asimismo, se añade un 20% como cos es indi ec os de
oda la ob a y el espec i o cos e de las emisiones de CO2 [31].
Pa a el cálculo de la mano de ob a, se ha omado como e e encia la cons ucción de un edi icio
de 6 plan as, con 4 pisos de 100 m2 en cada plan a, es deci , un o al de 24 pisos, con una
du ación ap oximada de 2 años [32].
Po an o, en los dos años de cons ucción, se cuen a con 96 semanas labo ales, con un o al
de 3.840 ho as de abajo po abajado . Di idiendo es as ho as po el núme o de pisos
o ales, se ob iene un o al de 160 ho as labo ales po abajado po piso cons uido.
Tabla 16. Ca ac e ís icas de la i ienda plu i amilia y las soluciones cons uc i as. Fuen e: Elabo ación p opia
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Aunque es di ícil conoce el núme o de abajado es que pa icipan en es e ipo de p oyec os,
se es ima á en un o al de 20 abajado es de las di e en es á eas de la cons ucción inculados
a la cons ucción de es e edi icio.
Aplicando los da os an e io es a cada sis ema cons uc i o, se hacen los siguien es supues os:
• Pa a la i ienda p o o ipo (124 m2) se an a emplea 11 abajado es, lo que nos da un
o al de 1760 ho as labo ales po piso pa a una cons ucción adicional, Tabla 21. (ANEXO
D)
• Una de las en ajas an e io men e expues as de la cons ucción indus ializada es la
educción de los iempos mue os al implan a maquina ia y educi la plan illa en ese
p oyec o, es imando una disminución del 40%. Siguiendo con es e pa áme o, en la
cons ucción de la i ienda p o o ipo con los sis emas cons uc i os de ho migón a mado,
made a y ace o, se an a emplea 7 abajado es, con un o al de 1056 ho as labo ales con
la cons ucción indus ializada, Tablas 22, 23 y 24. (ANEXO D)
• La cons ucción indus ializada ambién pe mi e aho a en el consumo de ma e ial e
inc emen a la posibilidad de eciclaje y eu ilización de los esiduos, lo que se e leja en la
ges ión de esiduos en áb ica. Se aplica á una educción de esiduos del 30% en el
ho migón, del 85% en el ace o y del 100% en la made a, Tablas 22, 23 y 24. (ANEXO D)
Una ez aplicados odos los supues os y calculados los cos es de las pa idas seleccionadas
pa a la es imación o al, se ealiza á el análisis económico omando como pun o de pa ida el
cos e de la cons ucción adicional.
Como se puede e en la Figu a 35, exis e una g an a iabilidad en los cos es es imados pa a
la i ienda p o o ipo en unción del sis ema decons ucción. Se ap ecia que el sis ema
cons uc i o adicional iene un cos e de 408.254,78€.
€408.254,78 €390.848,89
€301.003,49
€468.348,56
COSTE TOTAL
T adicional Ho migon Made a Ace o
Figu a 38. Cos e o al de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia.

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48
Los sis emas cons uc i os al e na i os o ecen en ajas económicas signi ica i as. Po
ejemplo, la made a, iene un cos e de 301.003,49€, lo que supone un aho o de
ap oximadamen e un 26% espec o a la cons ucción adicional. Es a educción se a ibuye
p incipalmen e a la apidez de la cons ucción en seco y al meno peso de los ma e iales, lo
que implica cimen aciones más sencillas y económicas, Tabla 24.
El ho migón p e ab icado, po su pa e, pe mi e economiza al ededo de un 5%. Los aho os
en es e sis ema se deben a la op imización de los p ocesos de ab icación en plan a, a la
educción de despe dicios y a la mayo apidez en la ejecución de la ob a, Tabla 22.
En con as e, el sis ema de ace o p esen a un inc emen o ce cano al 15% espec o a la
cons ucción adicional. Es a a iación se debe a que el ace o, en gene al, es más ca o y a que
el diseño es uc u al es más complejo que o os ma e iales, Tabla 23. También es impo an e
des aca que los cos es es imados de las uen es bibliog á icas se ealiza on conside ando un
amplio ango de espeso es, sin especi ica un ipo de ace o en conc e o. Po an o, es a
ap oximación pudo habe in luido en la es imación del cos e o al.
Como se obse a en la Figu a 36, la cons ucción adicional, con un cos e de mano de ob a de
58.080 €, se e supe ada po los sis emas indus ializados que op imizan los iempos de
ejecución. La made a, al educi es os iempos en un 40% es os iempos g acias a su sis ema en
seco y a la p e ab icación, log a un aho o en mano de ob a del 35% (37.448 €). El ho migón
p e ab icado, con un aho o del 25% (43.612,8 €), y el ace o, con un 10% (52.800 €), ambién se
bene ician de es a op imización. Es impo an e des aca que, aunque se eduzca el núme o o al
de abajado es, la cons ucción indus ializada demanda una mano de ob a más especializada,
lo que implica un inc emen o en el cos e uni a io po abajado . Sin emba go, la educción
global de iempos compensa es e inc emen o, gene ando aho os signi ica i os en el cos e o al.
€58.080,00
€43.612,80
€37.488,00
€52.800,00
COSTE DE MANO DE OBRA
T adicional Ho migon Made a Ace o
Figu a 39. Cos e de mano de ob a po cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia.
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49
La ges ión de esiduos in si u supone un cos e signi ica i o en la cons ucción adicional, que
alcanza los 5.580€ en el caso de nues a i ienda p o o ipo. La di icul ad de ecicla o eu iliza
ma e iales en la ob a, debido a la he e ogeneidad de los esiduos y a la al a de in aes uc u as
adecuadas, enca ece no ablemen e es e p oceso.
En con as e, los sis emas cons uc i os al e na i os o ecen en ajas signi ica i as en é minos
de ges ión de esiduos. Como se obse a en la Figu a 37, el ho migón p e ab icado, pe mi e
educi es e cos e en un 36% es e cos e g acias a la posibilidad de ecicla los á idos y
eu iliza los en nue os elemen os p e ab icados, con un cos e o al de 3.571,20 €. El sis ema de
ace o, po su pa e, des aca po su al a eciclabilidad, lo que pe mi e un aho o del 86% en la
ges ión de esiduos, con un o al de 753,30€. La casi o alidad de los esiduos de ace o pueden
ecicla se sin pe de sus p opiedades mecánicas, lo que gene a un ciclo de ida p ác icamen e
ce ado. El sis ema cons uc i o de made a, po su pa e, o ece la en aja de pode eu iliza
los esiduos de made a an o en nue as cons ucciones como como uen e de ene gía, lo que
elimina po comple o los cos es asociados a la ges ión de esiduos.
€5.580,00
€3.571,20
€-
€753,30
COSTE GESTIÓN DE
RESIDUOS
T adicional Ho migon Made a Ace o
Figu a 40. Cos e de la ges ión de esiduos de cada sis ema cons uc i o. Fuen e: Elabo ación p opia.
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50
3. PLANIFICACIÓN DEL TFG
Figu a 41. Diag ama de Gan del TFG. Fuen e: Elabo ación p opia.
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4. PRESUPUESTO DE ELABORACIÓN DEL TFG
A con inuación, se p esen a una de allada desc ipción de los cos es asociados a la ealización
del p esen e T abajo Final de G ado (TFG). La Tabla 20, se desglosan el cos e de pe sonal.
Asimismo, la Tabla 21, desglosan los gas os es imados de las pa idas equipos y he amien as y
se icios, p opo cionando una isión cla a de los ecu sos necesa ios pa a lle a a cabo el
p oyec o en su o alidad.
Como esul ado de la suma de los sub o ales de los cos es de mano de ob a, equipos,
he amien as y se icios, el cos e o al es imado pa a la ealización de es e TFG asciende a
cua o mil seiscien os se en a y uno con diecinue e cén imos.
Tabla 17. Cos e de pe sonal. Fuen e: Elabo ación p opia.
Tabla 18. Cos e de equipos, he amien as y se icios. Fuen e: Elabo ación p opia.
Tabla 19. Cos e o al del p esupues o. Fuen e: Elabo ación p opia.
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58
ANEXO A – Análisis écnico de las soluciones cons uc i as
Figu a 42. E aluación de aspec os écnicos pa a el Ho migón A mado. Fuen e: Elabo ación p opia.
Figu a 43. E aluación de aspec os écnicos pa a la Made a. Fuen e: Elabo ación p opia.

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Figu a 44. E aluación de aspec os écnicos pa a el Ace o. Fuen e: Elabo ación p opia.
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60
ANEXO B – Análisis medioambien al de las soluciones cons uc i as
Figu a 45. E aluación de aspec os medioambien ales pa a el Ho migón. Fuen e: Elabo ación p opia.
Figu a 46. E aluación de aspec os medioambien ales pa a la Made a. Fuen e: Elabo ación p opia.
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61
Figu a 47. E aluación de aspec os medioambien ales pa a el Ace o. Fuen e: Elabo ación p opia.
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62
ANEXO C – P o o ipo i ienda uni amilia
Figu a 48. Plano p o o ipo de i ienda uni amilia .
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63
ANEXO D – Cos es es imados de los sis emas cons uc i os.
Elemen o Ma e ial Cos o Unidad
P epa ación del Te eno To al 71,88 € m2
Exca aciones Made a 140,00 € m2
Exca aciones Ho migon 220,00 € m2
Exca aciones T adicional 220,00 € m2
Exca aciones Ace o 320,00 € m2
Es uc u a Made a 434,16 € m2
Es uc u a Ho migon 777,35 € m2
Es uc u a Ace o 1.084,00 € m2
Es uc u a T adicional 616,00 € m2
Pa edes Made a 65,00 € m2
Pa edes Ho migon 35,00 € m2
Pa edes Ace o 55,00 € m2
Emisiones Made a 0,08 € kgCO2 / m2
Emisiones T adicional 0,08 € kgCO2 / m2
Emisiones Ho migon 0,08 € kgCO2 / m2
Emisiones Ace o 0,08 € kgCO2 / m2
Mano de Ob a Made a 20,50 € ho a
Mano de Ob a Ho migon 26,30 € ho a
Mano de Ob a T adicional 18,00 € ho a
Mano de Ob a Ace o 35,00 € ho a
He amien as Made a 12,50 € ho a
He amien as T adicional 12,00 € ho a
He amien as Ho migon 10,50 € ho a
He amien as Ace o 22,00 € ho a
Ins alaciones Po ables To al 202,50 € m2
Ins alaciones Sani a ias To al 281,25 € m2
Ins alaciones Elec icas To al 396,00 € m2
Ges ion de Residuos Made a 24,75 € m2
Ges ion de Residuos T adicional 45,00 € m2
Ges ion de Residuos Ho migon 36,00 € m2
Ges ion de Residuos Ace o 40,50 € m2
Acabados Finales To al 157,50 € m2
Maquina ia Made a 12,15 € ho a
Maquina ia T adicional 20,25 € ho a
Maquina ia Ho migon 20,25 € ho a
Maquina ia Ace o 33,75 € ho a
T anspo e Made a 27,00 € ho a
T anspo e T adicional 20,00 € ho a
T anspo e Ho migon 47,25 € ho a
T anspo e Ace o 36,00 € ho a
SST (Segu idad y Salud en el T abajo) To al 15,00 € ho a
Tabla 20. Cos es es imados de las di e en es uen es de los sis emas cons uc i os y ma e iales. Fuen e: Elabo ación
p opia.

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64
Can idad m² 124 Ho as 1760
Emisiones 441
Es imación de Cos os Ma e ial Cos o Uni a io Medida m² ho as Cos o To al
P epa ación del Te eno To al 71,88 € m2 124 8.913,12 €
Exca aciones T adicional 220,00 € m2 124 27.280,00 €
Es uc u a T adicional 616,00 € m2 83 51.128,00 €
Pa edes Ho migon 35,00 € m2 83 2.905,00 €
Mano de Ob a T adicional 18,00 € ho a 1760 31.680,00 €
He amien as T adicional 12,00 € ho a 1760 21.120,00 €
Maquina ia T adicional 20,25 € ho a 1760 35.640,00 €
T anspo e T adicional 20,00 € ho a 1760 35.200,00 €
Ins alaciones Po ables To al 202,50 € m2 80 16.200,00 €
Ins alaciones Sani a ias To al 281,25 € m2 80 22.500,00 €
Ins alaciones Elec icas To al 396,00 € m2 80 31.680,00 €
Acabados Finales To al 157,50 € m2 124 19.530,00 €
Ges ion de Residuos T adicional 45,00 € m2 124 5.580,00 €
SST (Segu idad y Salud en el T abajo) To al 15,00 € ho a 1760 26.400,00 €
Emisiones T adicional 0,08 € kgCO2 / m2 54684 4.456,20 €
Sub o al 340.212,32 €
CIF 20% 68.042,46 €
To al 408.254,78 €
Can idad m² 124 Ho as 1056
Emisiones 260
Es imación de Cos os Ma e ial Cos o Uni a io Medida m² ho as Cos o To al
P epa ación del Te eno To al 71,88 € m2 124 8.913,12 €
Exca aciones Ho migon 220,00 € m2 124 27.280,00 €
Es uc u a Ho migon 777,35 € m2 83 64.520,05 €
Pa edes Ho migon 35,00 € m2 83 2.905,00 €
Mano de Ob a Ho migon 26,30 € ho a 1056 27.772,80 €
He amien as Ho migon 10,50 € ho a 1056 11.088,00 €
Maquina ia Ho migon 20,25 € ho a 1056 21.384,00 €
T anspo e Ho migon 47,25 € ho a 1056 49.896,00 €
Ins alaciones Po ables To al 202,50 € m2 80 16.200,00 €
Ins alaciones Sani a ias To al 281,25 € m2 80 22.500,00 €
Ins alaciones Elec icas To al 396,00 € m2 80 31.680,00 €
Acabados Finales To al 157,50 € m2 124 19.530,00 €
Ges ion de Residuos Ho migon 36,00 € m2 99,2 3.571,20 €
SST (Segu idad y Salud en el T abajo) To al 15,00 € ho a 1056 15.840,00 €
Emisiones Ho migon 0,08 € kgCO2 / m2 32240 2.627,24 €
Sub o al 325.707,41 €
CIF 20% 65.141,48 €
To al 390.848,89 €
Tabla 21. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en cons ucción adicional. Fuen e: Elabo ación p opia.
Tabla 22. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en sis ema cons uc i o de Ho migón. Fuen e: Elabo ación
p opia.
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65
Can idad m² 124 Ho as 1056
Emisiones 350,6
Es imación de Cos os Ma e ial Cos o Uni a io Medida m² ho as Cos o To al
P epa ación del Te eno To al 71,88 € m2 124 8.913,12 €
Exca aciones Ace o 320,00 € m2 124 39.680,00 €
Es uc u a Ace o 1.084,00 € m2 83 89.972,00 €
Pa edes Ace o 55,00 € m2 83 4.565,00 €
Mano de Ob a Ace o 35,00 € ho a 1056 36.960,00 €
He amien as Ace o 22,00 € ho a 1056 23.232,00 €
Maquina ia Ace o 33,75 € ho a 1056 35.640,00 €
T anspo e Ace o 36,00 € ho a 1056 38.016,00 €
Ins alaciones Po ables To al 202,50 € m2 80 16.200,00 €
Ins alaciones Sani a ias To al 281,25 € m2 80 22.500,00 €
Ins alaciones Elec icas To al 396,00 € m2 80 31.680,00 €
Acabados Finales To al 157,50 € m2 124 19.530,00 €
Ges ion de Residuos Ace o 40,50 € m2 18,6 753,30 €
SST (Segu idad y Salud en el T abajo) To al 15,00 € ho a 1056 15.840,00 €
Emisiones Ace o 0,08 € kgCO2 / m2 43474 3.542,73 €
Sub o al 387.024,15 €
CIF 20% 77.404,83 €
To al 464.428,98 €
Can idad m² 124 Ho as 1056
Emisiones 118
Es imación de Cos os Ma e ial Cos o Uni a io Medida m² ho as Cos o To al
P epa ación del Te eno To al 71,88 € m2 124 8.913,12 €
Exca aciones Made a 140,00 € m2 124 17.360,00 €
Es uc u a Made a 434,16 € m2 83 36.035,36 €
Pa edes Made a 65,00 € m2 83 5.395,00 €
Mano de Ob a Made a 20,50 € ho a 1056 21.648,00 €
He amien as Made a 12,50 € ho a 1056 13.200,00 €
Maquina ia Made a 12,15 € ho a 1056 12.830,40 €
T anspo e Made a 27,00 € ho a 1056 28.512,00 €
Ins alaciones Po ables To al 202,50 € m2 80 16.200,00 €
Ins alaciones Sani a ias To al 281,25 € m2 80 22.500,00 €
Ins alaciones Elec icas To al 396,00 € m2 80 31.680,00 €
Acabados Finales To al 157,50 € m2 124 19.530,00 €
Ges ion de Residuos Made a 24,75 € m2 00,00 €
SST (Segu idad y Salud en el T abajo) To al 15,00 € ho a 1056 15.840,00 €
Emisiones Made a 0,08 € kgCO2 / m2 14632 1.192,36 €
Sub o al 250.836,24 €
CIF 20% 50.167,25 €
To al 301.003,49 €
Tabla 24. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en sis ema cons uc i o de Ace o. Fuen e: Elabo ación p opia.
Tabla 23. Es imación de cos es de i ienda p o o ipo en sis ema cons uc i o de Made a. Fuen e: Elabo ación p opia.