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KURZFRISTIG UMZUSETZENDE MAßNAHMEN ZUR STEIGE-

RUNG DER ENERGIEEFFIZIENZ VON GEBÄUDEN UND

QUARTIEREN

Felix Rehmann*, Rita Streblow*, Dirk Müller+

This document is a Whitepaper containing the findings of the research projects „BF2020 Begleitforschung

Energiewendebauen - Modul Digitalisierung; Teilvorhaben: TU Berlin: Wissensplattform“ (FKZ:

03EWB004A) and „BF2020 Begleitforschung Energiewendebauen - Modul Gebäude; Teilvorhaben: Bau-

steine für die Transformation - Akteurseinflüsse, Modernisierungsstrategien und systemdienliche Kon-

zepte“ (FKZ: 03EWB002A)

The paper has been revised on July 27th, 2022.

This document is published under Creative Commons BY-NC-ND license (https://creativecom-

mons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/).

Please cite this article as:

Felix Rehmann, et. al., KURZFRISTIG UMZUSETZENDE MAẞNAHMEN ZUR STEIGERUNG DER ENERGIEEFFI-

ZIENZ VON GEBÄUDEN UND QUARTIEREN, Whitepaper, 2022

Berlin, 2022, http://dx.doi.org/10.14279/depositonce-16045.2

Technische Universität Berlin/Einstein Center Digital Future

Fachgebiet Digitale Vernetzung von Gebäuden, Energieversorgungsanlagen und Nutzenden, DVG

( rehmann@tu-berlin.de )

RWTH Aachen University, Lehrstuhl für Gebäude- und Raumklimatechnik, EBC

MANAGEMENT SUMMARY

In dieser Veröffentlichung der BF2020 werden kurzfristige Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizi-

enz im Betrieb von Gebäuden und Quartieren aufgezeigt. Zur Ermittlung wurden im Rahmen des 11. Pro-

jektleitungstreffens Energiewendebauen Kurzfragebögen unter den Teilnehmenden verteilt. Vertreter

aus 46 Verbundprojekten haben an der Befragung teilgenommen und über 100 Vorschläge konnten ge-

sammelt werden. Die vorgeschlagenen Maßnahmen sind von neun Experten aus der BF2020 zusammen-

gefasst und um Erklärungen sowie weitere Vorgänge ergänzt. Insgesamt konnten somit 110 Vorschläge

zusammengestellt werden, die einen Beitrag zur Senkung des Energie- und damit das Gasverbrauchs in

Gebäuden und Quartierten leisten können. Nicht alle Einsparvorschläge lassen sich beliebig kombinieren,

da einige der vorschlagenden Maßnahmen auf die gleichen physikalischen Effekte zielen. In dieser Veröf-

fentlichung werden drei Diskussionsbeträge zur Einsparung von Energie und Erdgas in Bestandsgebäuden

geliefert:

• Eine zusammenfassende Grafik relevanter und schnell umsetzbarer Maßnahmen mit einer Ein-

schätzung möglicher Einsparungen.

• Eine Bewertung alle genannten Maßnahmen in Hinblick auf Aufwand und Wirkung.

• Eine tabellarische Übersicht aller genannter Vorschläge als Basis für weiterführende Diskussionen.

Prinzipiell lassen sich alle Vorschläge in sechs Kategorien (Cluster) einteilen: Anlagentechnik, Dämmung,

Energiemanagment, Systemintegration, Verhalten von Nutzenden und Sonstige. Diese Kategorien ma-

chen deutlich, dass mit sehr unterschiedlichen Maßnahmen Einsparungen erreicht werden können. Dabei

spielen neben den klassischen Ansätzen, wie einer effizienteren Wärmeerzeugung oder einer besseren

Dämmung, die Betriebsführung und das Verhalten der Nutzenden eine wichtige Rolle. Gerade Maßnah-

men aus diesen beiden Kategorien erlauben eine sehr schnelle Umsetzung im Feld, da oft keine oder nur

sehr geringe Investitionen notwendig sind. Unabhängig von der verbauten Technik kann die individuelle

Entscheidung der Nutzenden immer einen großen Einfluss auf den Energieverbrauch haben. So kann bei-

spielsweise unbeabsichtigtes Fehlverhalten beim Lüften den Energieverbrauch deutlich erhöhen.

In Abbildung 1 sind diejenigen Maßnahmen aufgeführt, welche nach einer internen Sichtung durch neun

Experten der Begleitforschung Energiewendebauen als kurzfristig umsetzbar bewertet wurden. Viele die-

ser Maßnahmen können an einem Bestandsgebäude noch vor der nächsten Heizzeit umgesetzt werden.

Weiterführende Informationen zu den hier verzeichneten Maßnahmen sind im Abschnitt „Kurzfristig um-

setzbare Maßnahmen“ hinterlegt.

Abbildung 1 Übersicht über die empfohlenen Maßnahmen und die möglichen Einsparungen

EINLEITUNG

Das vorliegende Whitepaper basiert auf einer Befragung mit dem Titel „Energieeffizienzmaßnahmen im

Betrieb“, welche am 28.04.2022 von der wissenschaftlichen Begleitforschung der Förderinitiative Ener-

giewendebauen (BF2020) im Rahmen des 11. Projektleitungstreffens Energiewendebauen „Betrieb als

Chance zur dauerhaften Effizienzsteigerung“ durchgeführt wurde. Die hier genannten Thesen sind die Zu-

sammenfassung der im Fragebogen angegebenen Vorschläge von Vertretern aus Forschung, Unterneh-

men, Stadtwerken, Start-Ups und sonstigen Institutionen, die durch Mitarbeiter der BF2020 gesichtet und

ergänzt worden sind. Anzumerken ist, dass eine detaillierte Überprüfung der Angaben durch eigene Be-

rechnungen des Teams der BF2020 nicht stattgefunden hat, da diese Aufgabe sehr umfangreich wäre.

Eine systematische Zusammenstellung der Arbeitsgebiete und Forschungsaufgaben aller an der Umfrage

beteiligten Institutionen und Unternehmen liefert die Publikation „Energiewendebauen Forschungser-

kenntnisse – von der Komponente bis zum Quartier“ [1]. Für weiterführende Auswertungen sind die voll-

ständigen Ergebnisse des Fragebogens im Anhang veröffentlicht.

Diese Befragung wurde aufgrund des drohenden Lieferstopps russischen Erdgases aufgrund des Kriegs in

der Ukraine durchgeführt. In Deutschland wurde 2020 eine Energiemenge von 292 Mrd. kWh in Form von

Erdgas für Haushalte und 114 Mrd. kWh für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen (GHD) [2] verwendet.

In der Vergangenheit bezog Deutschland laut dem Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz 55

% des Erdgases aus Russland [3]

. Werden diese 55 % zu gleichen Teilen auf alle Sektoren verteilt, so

müssten Haushalte sowie GHD respektive 161 Mrd. kWh und 63 Mrd. kWh Gas einsparen, um kurzfristig

kein russisches Gas mehr zu verbrauchen. Eine Senkung des Energieverbrauchs kann jedoch eine Diversi-

fizierung des Importes unterstützen, da eine reduzierte Gasmenge bei Drittstaaten zu beschaffen ist. Ziel

dieses Papiers ist es, eine Übersicht über mögliche Maßnahmen zu geben, die hierzu beitragen können.

Vor dem Hintergrund des Fachkräftemangels

im Handwerk soll zudem ein weiterer Fokus auf solchen

Maßnahmen liegen, welche möglichst ohne großen Aufwand umzusetzen sind.

Zahlen aus einer Pressemitteilung der Bundesregierung geben einen Wert von 38,2% des Erdgasbzeugs aus Russland an [4].

Eurostat meldet für 2020 einen Gasimport von 58,9 % aus Russland [5]. Im Fortschrittsbericht Energiesicherheit gibt das BMWK

einen gemittelten Wert von circa 55 % über die letzten Jahre an [6].Im Mai 2022 sind 35% des Gasimportes aus Russland gekom-

men . Die Bundesnetzagentur fasst den aktuellen Stand zusammen unter [7]

Der Zentralverband des Handwerks meldet auf eine offene Stelle im Bereich Handwerksberufe am Bau und in der Gebäudetech-

nik im Dezember 2021 0,9 Arbeitssuchende [8]

METHODIK UND ÜBERSICHT

Während des 11. Projektleitungstreffens Energiewendebauen wurden die Teilnehmenden gebeten, Maß-

nahmen zu beschreiben, welche kurzfristig den Energieverbrauch von Gebäuden und Quartieren senken

können. Die Befragten konnten bis zu drei Maßnahmen vorschlagen und mussten diese hinsichtlich des

Aufwands, des zeitlichen Horizonts, den notwendigen Rahmenbedingungen und den möglichen Einspa-

rungen einordnen. Vorangestellt waren allgemeine Fragen zu dem Hintergrund der Befragten. In diesem

Abschnitt wird zunächst ein allgemeiner Überblick über die Antworten und die Kategorien gegeben. Die

Teilnehmenden waren nicht gezwungen, jede Frage zu beantworten, sodass die Summe der Antworten

zwischen einzelnen Fragen schwanken kann. Nicht inkludiert in der Übersicht sind die Maßnahmen, wel-

che im Nachgang aus der Begleitforschung hinzugefügt worden sind.

Bei der Befragung haben sich Personen aus mindestens 46 Verbundprojekten beteiligt. Einige der Befrag-

ten haben jedoch keine Zuordnung angegeben, sodass von mehr teilnehmenden Projekten ausgegangen

werden kann. Insgesamt wurden 86 Fragebögen mit mindestens einer Maßnahme abgeben. Die Befragten

konnten zudem ihren Hintergrund benennen. Von insgesamt 62 Rückmeldungen gaben 46 Befragte an,

dass sie aus der Forschung kommen. Acht Befragte kamen von Unternehmen, zwei von Stadtwerken so-

wie einer von einem Start-up. Fünf Befragte machten keine Angabe zu ihrer Profession. Die Teilnehmen-

den der Befragung wurden außerdem zu ihrer Erfahrung zur Umsetzung zu Energieeffizienzmaßnahmen

im Betrieb befragt. Hier antworteten in Summe 61 Teilnehmende. Von diesen 61 Personen gaben 54 an,

dass sie bereits Erfahrung zur Umsetzung von Maßnahmen besitzen, sieben Personen besitzen diese Er-

fahrung nach eigenen Angaben nicht. Eine Übersicht ist in Abbildung 2 dargestellt.

Insgesamt wurden 110 Vorschläge gegeben, die im Rahmen dieser Veröffentlichung der BF2020 vorge-

stellt und diskutiert werden. Die Vorschläge überschneiden sich zum Teil inhaltlich sowie hinsichtlich des

Umfangs und der Umsetzbarkeit. In diesem Dokument werden die Vorschläge zu Maßnahmen zusammen-

gefasst und geordnet. Dementsprechend wird bei einer Einordnung der Begriff „Maßnahme“ verwendet.

Die Befragungsteilnehmenden wurden nach Aufwand, zeitlichem Horizont und möglichem Einspareffekt

aller genannten Vorschläge befragt. Die Vorschläge reichen von einfacher Dämmung von Heizungsrohren

und Dichtungselementen bei Fenstern bis hin zu Regelungsalgorithmen und komplexeren infrastrukturel-

len Änderungen der Netzinfrastruktur. Zudem sind auch Vorschläge gegeben worden, deren Umsetzung

im politischen Bereich liegt. Die Vorschläge lassen sich in sechs Kategorien zusammenfassen, welche Ein-

fluss auf die Energieeffizienz im Betrieb haben. Diese sechs Kategorien sind Anlagetechnik, Dämmung,

Energiemanagement, Systemintegration, Verhalten von Nutzenden und Sonstiges.

Abbildung 2 Übersicht über die Antworten der Befragten zu deren Rollen (links) und der Erfahrung zur

Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen (rechts)

Nach den einleitenden Fragen konnten die Teilnehmenden bis zu drei Vorschläge benennen. Für jede der

benannten Vorschläge wurde dann eine Kurzbeschreibung, der Aufwand, der zeitliche Horizont und die

Umsetzbarkeit unter aktuellen Rahmenbedingungen erfragt. Um die Subjektivität der Einschätzungen zu

zeitlichem Horizont und Aufwand zu reduzieren, wurden Informationen zur besseren Einordnung gege-

ben.

Die Frage „Wie hoch schätzen Sie den Aufwand ein, die Maßnahme umzusetzen?“ wurde 84-mal beant-

wortet. Um eine bessere Vergleichbarkeit der Vorschläge zu gewährleisten, wurden für sehr niedrigen

und sehr hohen Aufwand Beispiele gegeben:

• Sehr niedriger Aufwand: Ein Akteur und geringe technische Anpassungen reichen zur Umsetzung

der Maßnahme. Beispiel ist die Einstellung der Vorlauftemperatur an der Anlage.

• Sehr hoher Aufwand: Mehrere Akteure und Änderungen müssen vorgenommen werden. Beispiel

ist die Kopplung eines Belegungsplans von öffentlichen Gebäuden an die Heizungssteuerung.

Um den zeitlichen Horizont der Umsetzbarkeit besser einschätzen zu können erhielten die Befragten die

folgenden Angaben:

• Kurzfristig: Verbesserung bestehender Anlagen auf Basis einfacher und direkt einstellbarer Para-

meter.

• Mittelfristig: Optimaler Betrieb von Anlagen auf Basis von Vorhersagen und einer modellbasier-

ten Regelung.

• Langfristig: Systemimmanente Optimierung des Betriebs mit einer automatischen Anpassung an

die Struktur des Versorgungssystems.

EINORDNUNG UND BESCHREIBUNG DER MAßNAHMEN

Die Einordnung der Vorschläge erfolgt innerhalb der genannten thematischen Cluster und wird hier in

Unterkapitel aufgeteilt. Die Kapitel folgen dabei immer dem gleichen Aufbau: zunächst wird das Cluster

beschrieben, dann die dem Cluster zugeordneten Maßnahmen vorgestellt. Diese Maßnahmen werden

anschließend in einem Schema priorisiert, wobei der Aufwand und die zeitliche Perspektive bewertet wer-

den und die mögliche abgeschätzte Einsparung zugeordnet wird. Dabei fassen die Maßnahmen in der

Regel mehrere Vorschläge zusammen.

Nicht betrachtet wurden diejenigen Maßnahmen, welche für die Autoren nicht eindeutig zuordenbar wa-

ren oder deren Wirkprinzip unklar blieb. Zudem wurden in der Beschreibung der Cluster nur solche Maß-

nahmen aufgeführt, welche hinsichtlich Aufwand und zeitlichem Horizont beschrieben werden konnten.

Sind in einem Cluster mehrere sich inhaltlich überschneidende Vorschläge, so wurden diese durch eine

Kategorie zusammengefasst, um eine bessere Übersichtlichkeit zu gewährleisten. So wurde beispiels-

weise der hydraulische Abgleich mehrmals als Maßnahme benannt. Diese Einzelnennungen werden unter

der Kategorie hydraulischer Abgleich zusammengeführt.

Die verwendeten Cluster lauten wie folgt:

• Anlagentechnik – Hauptsächlich schnelle Einstellung von Parametern

• Dämmung – Dämmung von Bauteilen oder Rohren

• Energiemanagement – Monitoring und Optimierung

• Systemintegration – Netz- und infrastrukturbasierte Maßnahmen

• Verhaltensänderungen – Strategien zur Einwirkung auf Nutzende

• Sonstige - sonstige Maßnahmen, Empfehlungen zur Regulatorik

Für jedes Cluster werden die identifizierten Maßnahmen in ein Schema eingeordnet dessen Achsen sich

aus den Antwortmöglichkeiten der beiden Fragen „In welchem zeitlichen Horizont ist die Maßnahme um-

setzbar?" und "Wie hoch schätzen Sie den Aufwand ein, die Maßnahme umzusetzen?“ ergibt. Maßnah-

men mit kurzfristigem bis mittlerem Horizont, bei denen der Aufwand als sehr niedrig, niedrig oder mittel

eingeschätzt wurde, sind in grün dargestellt. Maßnahmen, welche einen mittel bis langfristigen zeitlichen

Horizont, sowie einen sehr niedrigen bis mittleren Aufwand haben und Maßnahmen mit einem mittleren

bis sehr hohen Aufwand, sowie einer kurzfristigen bis mittleren zeitlichen Perspektive, werden gelb dar-

gestellt. Maßnahmen welche mindestens einen mittleren Aufwand sowie langfristigen zeitlichen Horizont

benötigen, werden rot dargestellt. Die Form der Symbole ergibt sich aus der möglichen Ersparnis der Maß-

nahme. Maßnahmen, welche durch die Experten mit über 20 % möglicher Energieersparnis bewertet wur-

den, sind in einem Oval gekennzeichnet. Das abgerundete Rechteck symbolisiert Maßnahmen mit einer

möglichen Ersparnis zwischen 10-20 %. Das Hexagon zeigt Maßnahmen mit 0-10 % möglicher Steigerung

der Energieeffizienz. Maßnahmen ohne Angabe sind der Vollständigkeit halber eingezeichnet und durch

ein Parallelogramm dargestellt. Durch die grafische Darstellung können Entscheidende einfach identifizie-

ren, welche Maßnahmen sie priorisieren sollten. Das Schema ist beispielhaft in Abbildung 3 dargestellt.

Abbildung 3 Beispielhafte Darstellung der Einordnung

Damit die Bezugsgrößen vergleichbar sind, werden an dieser Stelle noch die Begriffe Nutzenergie, Hei-

zenergie, Endenergie und Wärmeverlust eingeführt. Mittels dieser Begriffe lassen sich die Maßnahmen

besser vergleichbar machen. Dennoch sind diese Einordnungen nicht immer möglich und wo dies nicht

der Fall ist, wurde drauf verzichtet.

Nutzenergie: diejenige Energie, welche unmittelbar für einen Zweck genutzt wird. Beispielsweise die

Warmwasseraufbereitung zum Duschen.

Heizenergie: diejenige Energie, welche zur Heizung eines Gebäudes notwendig ist.

Endenergie: diejenige Energiemenge, welche insgesamt im Gebäude benötigt wird. Neben der Hei-

zenergie fließt hier auch Strom mit ein, der beispielsweise für die Pumpen in einem

Heizkreislauf benötigt wird.

Wärmeverlust: diejenige Energiemenge, welche ungenutzt oder ungewünscht abgegeben wird. Da-

runter fallen beispielsweise Transmissionswärmeverluste oder Lüftungswärmever-

luste.

Anlagentechnik

Im Cluster Anlagentechnik werden Maßnahmen zusammengefasst, die sich auf Arbeiten an einzelnen Ver-

sorgungsanlagen in einem Gebäude beziehen. Diesem Bereich lassen sich insgesamt 26 Vorschläge zuord-

nen, von denen 22 eine Einschätzung hinsichtlich Aufwands und zeitlichem Horizont haben3. Mehrere

3 In diesem Cluster sind die Vorschläge 9, 13, 20, 23, 24, 32, 34, 47, 49, 51, 52, 53, 58, 70, 77, 79, 82, 84, 86, 88, 90, 94, 102, 106,

107

Vorschläge überschneiden sich inhaltlich, sodass diese Nennungen unter sechs weiteren Kategorien zu-

sammengefasst werden. Diese Kategorien sind die Anpassung von Zeitplänen, der Austausch von Kompo-

nenten, der hydraulische Abgleich, die Prüfung von Regelparametern, eine Trinkwarmwasseroptimierung

sowie die Senkung der Vorlauftemperatur. Eine Übersicht über alle dem Cluster zugeordneten Maßnah-

men enthält Tabelle 1 im Anhang.

Es zeigt sich, dass im Cluster Anlagentechnik eine Vielzahl an Optionen genannt werden, um Energie ein-

zusparen. Aufwand und notwendige Kompetenz zur Umsetzung dieser schwankt deutlich. Während es für

den Austausch von Heizkesseln zu Wärmepumpen [Antwort 23] erhöhte Aufwände durch den Einsatz von

Fachkräften benötigt, können Heizkörper manuell oder automatisch entlüftet werden [Antwort 106]. Die

Entlüftung von Heizkörpern reduziert den Energieverbrauch um circa 1 %. Ebenso können 1 % durch das

Freihalten der Heizkörper erzielt werden [Antwort 107].

Der hydraulische Abgleicht stellt eine Maßnahme dar, die ebenfalls von Fachkräften durchgeführt wird.

Eine Veröffentlichung der iTG liefert hier ausführliche weiterführende Informationen [9]. Die Studie

schätzt das Endenergieeinsparpotential auf 5,0 – 16,0 kWh/(m²a), in Abhängigkeit der verwendeten Tech-

nologie und der Gebäudekategorie. Die Experten schätzen die energetischen Einsparungen bis zu 20 %.

Bei dieser Maßnahme ist in der Regel die Verfügbarkeit von Handwerkern eine Beschränkung. Es sollte

geprüft werden, in welchem Rahmen Schulungsvideos hier anderes technisch belehrtes Personal (bspw.

Hausmeister) befähigen können.

Unter Prüfung der Parameter können verschiedene Einzelmaßnahmen zusammengefasst werden wie An-

passung Vorlauftemperatur, Überprüfung der Zeitprogramme. Wie viel Endenergieeinsparung tatsächlich

zusammen kommt lässt sich schwer bewerten, da sich die Maßnahmen teilweise gegenseitig beeinflussen.

Die Experten schätzen die Einsparungen auf bis zu 20 % in Abhängigkeit der einzustellenden Parameter.

Eine Anpassung der Sollwerte bezüglich der Vorlauftemperatur ist laut Antwort 88 „Einfach umsetzbar

durch Hausmeister, -warte oder FM-Personal.“ Der Grad der Energieeinsparung hängt von der konkreten

Umsetzung der Maßnahme ab und wird von den Experten zwischen 1 - 10 % geschätzt. Die Begleitfor-

schung hält 5 % Energieeinsparung durch geringere Wärmeverluste und automatische Absenkung der

Raumtemperaturen für machbar.

Wie viel Energie durch eine Anpassung der Zeitpläne eingespart werden kann, hängt davon ab, wie

schlecht diese vorab eingestellt sind. Im Projekt BaltBest konnten etwa Einsparungen von bis zu 10 % der

Heizenergie ermöglicht werden, indem die Heizungsanlagen in den Monaten Juni, Juli und August abge-

schaltet wurden [10].

Der Grad der Energieeinsparung durch eine Vorlauftemperaturabsenkung hängt von der konkreten Um-

setzung der Maßnahme ab und wird von den Experten zwischen 1 - 10 % geschätzt. Die Begleitforschung

hält 5 % Energieeinsparung durch geringere Wärmeverluste und automatische Absenkung der Raumtem-

peraturen für machbar.

Mittels einer Trinkwarmwasseroptimierung lassen sich laut Experten zwischen 10 - 15 % der Energie ein-

sparen. Hierfür müsste die Warmwassertemperatur an die untere Grenze der Trinkwarmwasserverord-

nung reduziert werden [Antwort 24].

Ein Austausch der Komponenten wird von den Experten als weitere Möglichkeit gesehen, um Energie ein-

zusparen. Die Experten halten hier hohe Einsparungen für möglich. Die Begleitforschung hält eine realis-

tische Abschätzung nicht für möglich, da diese von zu vielen Faktoren abhängt. Zudem werden hier seitens

der Begleitforschung ein sehr hoher Aufwand und langfristiger zeitlicher Horizont gesehen.

Die Maßnahmen werden in Abbildung 4 zusammengefasst.

Abbildung 4 Einordnung der Maßnahmen des Clusters Anlagentechnik

Dämmung

In diesem Cluster werden Maßnahmen der Kategorie Dämmung zusammengefasst, es handelt sich hierbei

um insgesamt sieben Antworten. Sechs davon sind vollständig beschrieben. Eine vollständige Übersicht,

über die dem Cluster zugeordneten Maßnahmen enthält Tabelle 2. Dämmmaßnahmen stellen eine Mög-

lichkeit dar, den Energiebedarf eines Gebäudes dauerhaft zu senken. Wie groß die tatsächliche Einsparung

durch Dämmung ist, hängt von der Ausgangssituation ab. Eine Übersicht über die Wirtschaftlichkeit ver-

schiedener (größerer) Maßnahmen hat etwa das Projekt Dämmbarkeit des deutschen Gebäudebestands

erstellt [11].

Im Bereich der Dämmung gibt es unterschiedlich aufwändige Maßnahmen. Neben diesen größeren Opti-

onen wie der vollständigen Umsetzung von Dämmmaßnahmen an Fassaden und Heizungsrohren, identi-

fizieren die Befragten noch weitere einfacher auszuführende Optionen. Die Experten schätzen die Erspar-

nis bei einer vollständigen Umsetzung von Dämmmaßnahmen auf 30 % [Antwort 37]. Dabei gilt in der

Regel, je schlechter der Ausgangszustand, desto mehr ist durch Dämmung an Einsparungen erreichbar.

Das Projekt Zukunft Altbau zeigt in seiner Sanierungsgalerie auch Beispiele die deutlich höhere prozentu-

ale Anteile der Endenergie einsparen als hier angegeben [12]. Jedoch ist bei solchen Dämmmaßnahmen

der Aufwand hoch.

Mit einer Dämmung von Kellerdecken und einfach zugänglichen Rohren lassen sich nach Ansicht der Ex-

perten bis zu 15 % Energieeinsparung erzielen [Antwort 15]. Das Potential der Dämmung der obersten

Geschossdecke schätzt Antwort 95 auf 10 - 40 %. Von der Begleitforschung wird das Potential der Däm-

mung der obersten Geschossdecke und Dachsparren zwischen 5 - 15 % eingeordnet. Einfachere Dämm-

maßnahmen bringen geschätzt 4 % für die Dämmung der Armaturen und Befestigungsschellen [Antwort

17], 2 - 5 % für eine vollständige Dämmung der Rohre [Antwort 42] und bis zu 5 % für die Umsetzung von

DIY-Maßnahmen („Do it yourself“) [Antwort 45].

Diese Maßnahmen werden entsprechend dem Aufwand, zeitlichem Horizont und der möglichen Ersparnis

in Abbildung 5 eingeordnet.

Abbildung 5 Einordnung der Maßnahmen des Clusters Dämmung

Energiemanagement

In diesem Cluster werden Maßnahmen zusammengefasst, die dem Energiemanagement zugeordnet wer-

den können. Unter Energiemanagement werden Maßnahmen und Strategien verstanden, welche die Per-

formance und Effizienz von Gebäuden verbessern, durch beispielsweise Monitoring, Automatisierung und

Fehlererkennung [13]. In diesem Cluster sind insgesamt 39 Antworten enthalten, wovon 30 mit Beschrei-

bung und Informationen zu zeitlichem Horizont und Aufwand angegeben sind. Einige Antworten über-

schneiden sich zudem und sind deshalb zusammengefasst worden. Tabelle 3 gibt zunächst eine Übersicht

über die zusammengefassten Maßnahmen.

Die Maßnahmen im Cluster Energiemanagement basieren maßgeblich auf der Durchführung eines Moni-

torings. Ein Monitoring hilft bei der Beantwortung der Frage: „Entspricht der Energieverbrauch den er-

warteten Bedarfswerten?“. Dabei müssen technische und organisatorische Prozesse zur Identifikation von

Ineffizienzen existieren. Konkret müssen Ressourcen zur Überwachung der Kennzahlen und zum Abgleich

mit den geplanten Werten existieren. Typischerweise existieren solche Voraussetzungen eher in größeren

Nichtwohngebäuden. Die Antworten nennen eine große Bandbreite an möglicher energetischer Einspa-

rung von 5 - 30 %. Die Begleitforschung hält eine Einsparung von bis zu 10 % der Heizenergie für kurzfristig

realistisch. Zudem ist hier zu unterscheiden zwischen der Einführung eines Monitorings mit erhöhten Auf-

wänden und der Überprüfung von Kennzahlen mit bereits vorhandenem Equipment. Der nächste Schritt

ist eine erste Form der Betriebsoptimierung und Fehlerdiagnose.

Auf Basis eines Monitorings lassen sich weitere Maßnahmen aufsetzen. Eine bessere Regelung ermöglicht

eine bedarfsgerechte Führung von Außenluftmengen [Antwort 41]. Auch können Einzelraumreglungen

umgesetzt werden, sodass nur diejenigen Räume beheizt werden, welche wirklich genutzt werden [Ant-

wort 57]. Genannt werden hier mögliche Einsparungen von 15 - 30 %. Antwort sechs geht in eine ähnliche

Richtung und schlägt „intelligente lowcost Heizkörper“ vor, welche nur heizen, wenn jemand in den Räu-

men anwesend ist. Intelligente oder gut funktionierende Regler führen hier selbst zu keiner Einsparung,

sondern bilden die Basis für nachgelagerte Schritte wie das Monitoring. Das Auto-EnEff Verfahren zeigt

Ansätze, wie Regelkreise automatisiert unter komplexen Wechselwirkungen in ihrer Güte verbessert wer-

den können [14]. Das Projekt zeigt ebenso, dass Aufwand und zeitlicher Horizont unter realen Bedingun-

gen höher sind.

Werden neben Belegungsdaten auch weitere Daten wie Wetterprognosen genutzt, so können durch au-

tomatisierte oder intelligente Betriebsoptimierungen weitere energetische Einsparungen erzielt werden.

Entscheidend ist bei all diesen Maßnahmen die bereits vorhandene Infrastruktur. Hier können verschie-

dene Ansätze gefahren werden. Aktuell stellen modellprädiktive Reglungen (Model Predictive Control –

MPC) den „Goldstandard“ dar. Im Projekt BestHeatNEt konnten für verschiedene Fälle in Simulationen

signifikante Einsparungen in Betriebskosten und CO2-Emissionen gegenüber nicht prädiktiven Strategien

nachgewiesen werden [15]. Mittels solcher Ansätze schätzen die Befragten die Einsparmöglichkeiten auf

10 - 25 % der Heizenergie. Der Einsatz von MPC kann bis zu 40 % energetische Einsparungen ermöglichen

[Antworten 64, 78]. Die Begleitforschung hält Werte von 10 - 30 % für erreichbar.

Durch eine Erhöhung der Nutzung des Eigenstromverbrauchs können den Experten zufolge 10 - 25 % des

Endenergiebedarfs eingespart werden. Entscheidend sind hierfür mögliche Anreize an den Nutzenden

Strom zu bestimmten Zeiten zu nutzen [Antwort 85]. Aus Sicht der Begleitforschung müssen hier aber

zunächst entsprechende Infrastrukturen (bspw. Wärmepumpe, Speicher etc.) aufgebaut werden, was den

Aufwand und zeitlichen Horizont erhöht.

Auf Basis des Monitorings können auch komplexere Anlagensysteme hinsichtlich ihrer Fehler untersucht

werden. Somit kann eine bestimmungsgemäße Funktion realisiert werden [Antwort 67]. Gegenüber ei-

nem Betrieb unter Fehlern lassen sich laut den Experten 10 - 15 % der Energie einsparen. Die Begleitfor-

schung schätzt den Aufwand hier allerdings als hoch ein.

Die Maßnahmen werden in Abbildung 6 zusammengefasst.

Abbildung 6 Einordnung der der Maßnahmen des Clusters Energiemanagement

Verhalten der Nutzenden

In diesem Cluster werden Maßnahmen zusammengefasst, welche die Nutzenden in den Fokus der Maß-

nahme stellen. Insgesamt lassen sich diesem Cluster zwölf Vorschläge zuordnen, von denen neun hinsicht-

lich des Aufwandes und zeitlichen Horizonts eingeordnet werden4. Diese neun Maßnahmen sind in Tabelle

4 aufgeführt.

Maßnahmen in dem Cluster zielen auf eine positive Beeinflussung des Verhaltens von Nutzenden ab. Da-

bei müssen den Nutzenden Informationen zu ihrem Energieverbrauch und mögliche Maßnahmen zu Ver-

haltensänderungen bekannt sein. Eine mögliche Maßnahme stellt die Visualisierung des Energiever-

brauchs dar. Die Experten schreiben, dass Nutzende bei einem kontinuierlichen Verbrauchsfeedback und

Gamification hier zwischen 0 - 30 % einsparen können [Antwort 60]. Im Projekt +Eins wurden die mögli-

chen Einsparpotentiale bei flächendeckendem Einsatz von Verbrauchsvisualisierungen auf 15 - 25 % ge-

schätzt [16]. Weiterhin ist es wichtig, den Nutzenden Informationen über die konkreten Maßnahmen zur

Verfügung zu stellen, so ist Dauerlüften beispielweise zu vermeiden [Antwort 110] während zonenweises

Heizen einen positiven Effekt hat [Antwort 48]. So schätzen die Experten, dass durch zonenweises Heizen

1 - 3 % der Energie gespart werden können. Informationen zu solchen Maßnahmen könnten in Mietwoh-

nungen beispielsweise die Vermieter verbreiten [Antwort 110]. Die Experten schätzen das Nutzende bei

guter Informationslage bis zu 10 % Energieeinsparung realisieren können.

Insgesamt gilt dabei, dass ein Grad geringere Innenraumtemperaturen circa 6 % der Heizenergie einspa-

ren können [7, Vorschläge 12, 105]. Die Maßnahmen werden in Abbildung 7 zusammengefasst.

4 Es handelt sich um die Vorschläge 7, 12, 48, 60, 72, 75, 93, 105, 110.

Abbildung 7 Einordnung der Maßnahmen des Clusters Verhalten von Nutzenden

Systemintegration

Dem Cluster Systemintegration sind sechs Vorschläge zugeordnet5. Diese haben die veränderte Nutzung

von Netzinfrastrukturen gemein. Eine Übersicht über die Maßnahmen ist im Anhang in Tabelle 5 enthal-

ten. Die Vorschläge im Cluster Systemintegration sind durch komplexe technische Maßnahmen und eine

Vielzahl von notwendigen Akteuren geprägt. Hierdurch ergibt sich auch eine größere Komplexität und ein

längerer zeitlicher Aufwand. Denn die Notwendigkeit solcher Maßnahmen, wie sektorübergreifende

Quartierskonzepte, fordern auch andere Akteure [18]. Dabei ergeben solche Ansätze Möglichkeiten und

Synergien, Wärme- und Stromversorgung mit Mobilitätskonzepten zu koppeln. Die Maßnahmen sind der

Vollständigkeit halber erwähnt, aber an dieser Stelle erfolgt keine weitergehende Betrachtung da seitens

der Experten und Begleitforschung keine kurzfristige Umsetzbarkeit gesehen wird. Auch sind seitens der

Begleitforschung keine Einschätzungen hinsichtlich potenzieller Ersparnisse möglich. Entscheidend ist es

dennoch diese Themen weiter zu treiben, damit mittel- und langfristig die gewünschten Effekte erzielt

werden.

Als mögliches Konzept nennen die Experten die Senkung von Netztemperaturen [Antwort 14]. In der För-

derschiene untersucht beispielsweise das Projekt LowEX, wie sanierte Bestandsmehrfamilienhäuser nach-

haltig beheizt werden können [19]. Die Vorschläge 18, 35 und 55 weisen auf die Bedeutung der Sektoren-

koppplung hin. Ein weiterer wichtiger Bestandteil wird in der Erschließung und Nutzbarmachung dezent-

raler Wärmequellen gesehen [Vorschläge 2, 43]. Die Begleitforschung sieht in diesem Zusammenhang bei

allen Maßnahmen einen sehr hohen Aufwand und eine langfristige zeitliche Perspektive. Die Maßnahmen

werden in Abbildung 8 zusammengefasst.

5 Es handelt sich um die Vorschlage 2, 14, 18, 35, 43, 55.

Abbildung 8 Einordnung der Maßnahmen im Cluster Systemintegration

Sonstiges

Im Cluster Sonstiges sind die Maßnahmen zusammengefasst, welche nicht direkt einem anderen Cluster

zuordenbar sind. Insgesamt lassen sich zwölf Vorschläge diesem Cluster zuordnen, wobei drei Vorschläge

keine6 Einschätzung zur Umsetzung unter aktuellen Rahmenbedingungen oder keine Erfahrung im Betrieb

hatten. Somit sind insgesamt neun Vorschläge in dieser Kategorie enthalten. Die Maßnahmen zielen häu-

fig nicht direkt auf technische Möglichkeiten ab, sondern auf gesellschaftliche, regulatorische oder öko-

nomische Herausforderungen. So nennen die Experten etwa Vorschläge, die auf die veränderte Nutzung

von PV-Strom eingehen. Eine Übersicht ist im Anhang in Tabelle 6 enthalten.

Im Cluster Sonstiges sind diverse Maßnahmen enthalten, welche auf diverse Aspekte der Energienutzung

abzielen. So fokussieren die Vorschläge 50 und 91 etwa eine Betrachtung der in Gebäuden gebundenen

„grauen Energie“. Diese Maßnahmen sind dementsprechend nicht direkt dem Betrieb zuordenbar, son-

dern eher der Planung oder Sanierung von Gebäuden. Dennoch können auch hier schon unterschiedliche

Nutzungsaspekte mitbedacht werden, etwa durch Umnutzung des Gebäudes oder die Auswahl der Bau-

stoffe. Antwort 91 schätzt die mögliche Energieeinsparung durch gestärkte Suffizienz auf bis zu 50 % in

Quartieren. Wird die graue Energie in BIM-basierten Life-Cycle Bilanzen mitgedacht, können gemäß Ant-

wort 50 bis zu 20 % der CO2-Emissionen eingespart werden. Eher komplex und grundlegend scheinen auch

das Untersuchen zur Bauteilaktivierung [Antwort 80]. Die Begleitforschung kann an dieser Stelle zu keiner

der Maßnahmen realistische Einordnungen geben. Diese Maßnahmen werden zudem alle als mindestens

hoch im Aufwand und langfristig in der Umsetzung eingeschätzt.

An den ersten Ansatz knüpft auch Antwort 81 an, „damit einzelne Gebäudegeschosse bei geringer Auslas-

tung teilweise abgesenkt betrieben werden können“, sollten organisatorische Abläufe geändert werden.

6 Es handelt sich um die Vorschläge: 21, 30, 50, 80, 81, 91. 104, 108, 109

Hierdurch könnten bis zu 10 % der Energie eingespart werden Die Einschätzung kann realistisch sein, wird

idealerweise aber durch eine Anwesenheitsdetektion unterstützt.

Die Vorschläge 21 und 104 zielen den Experten zufolge auf gestiegene Nachfragen nach mobilen Klimage-

räten ab. Durch passive Kühlmaßnahmen und den Anbau von Außenjalousien können notwendige Kühl-

maßnahmen reduziert werden. Ein mögliches Ersparnis ist hier nicht angegeben.

Nutzende können durch nächtliches Schließen der Rollläden die Transmissionsverluste der Fenster um bis

zu 30 % reduzieren [Antwort 108]. Auch ein kurzfristig möglicher Austausch der Duschbrausen und Arma-

turen kann zusammen mit wassersparendem Verbrauchsverhalten den Energiebedarf der Warmwasser-

bereitung um bis zu 30 % reduzieren. Die Maßnahmen werden in Abbildung 9 zusammengefasst.

Abbildung 9 Einordnung der Maßnahmen des Clusters Sonstiges

KURZFRISTIG UMSETZBARE MAßNAHMEN

Wie die zahlreichen Vorschläge zeigen, gibt es viele Ideen, wie und durch welche Methoden sich der Ener-

giebedarf in Gebäuden und Quartieren kurzfristig senken lässt. Dabei fällt jedoch auf, dass die Einschät-

zung der Vorschläge divergiert und von den vorgegebenen Einordnungen der Kategorien zum zeitlichen

Horizont und des Aufwands abweichen. So scheint beispielsweise der Aufbau eines Lastmanagements in

einem Verteilnetz eher unrealistisch in den nächsten sechs Monaten. Um Nutzenden und Entscheidenden

eine Übersicht zu geben, welche Vorschläge innerhalb von sechs Monaten unter entsprechenden Rah-

menbedingungen umsetzbar sind, wurden diejenigen Beiträge, welche komplexere Eingriffe benötigen

(bspw. Umsetzung MPC) oder nicht alle Felder beantwortet haben, entfernt. Im Nachgang wurden die

Maßnahmen durch die Begleitforschung eingeordnet. Ein Team von neun fachkundigen Personen hat

diese Vorschläge als kurzfristig umsetzbar bewertet. Nur solche Vorschläge, bei denen keine Person ein

Nein hinsichtlich einer kurzfristigen Umsetzung angegeben hat, sind hier aufgeführt. Zudem sind im Rah-

men dieser Sichtung weitere kurzfristig umsetzbare Vorschläge gegeben worden. Insgesamt wurden von

dem Team der Begleitforschung somit 34 Vorschläge als kurzfristig umsetzbar bewertet

. Diese sind im

Folgenden als mögliche Maßnahmen zusammengefasst.

Kellerdeckendämmung: Eine Kellerdeckendämmung kann aufwändig sein, stellt aber eine effiziente Maß-

nahme dar, mit der laut den Experten bis zu 15 % Energieeinsparung erzielt werden können. Die Begleit-

forschung teilt diese Einschätzung, geht allerdings in vielen Fällen von einer etwas geringeren Einsparung

aus.

Leitungs-/ Rohrdämmung: Die Überprüfung der Dämmung der Rohre, Armaturen und Befestigungsschel-

len stellt eine „einfache, kostengünstige Maßnahme“ dar. Die Einsparung wird durch die Experten auf 2 -

5 % geschätzt.

Überprüfung von Parametern: Eine Überprüfung der eingestellten Parameter wie Vorlauftemperatur,

Zeitprogramme und vermeiden von Heizen/Kühlen in Abwesenheit kann laut den Experten zu Ersparnis-

sen von circa 3 - 20 % führen. Insgesamt lassen sich durch die Überprüfung und Einstellung von Regelpa-

rametern mutmaßlich bis zu 10 % der Energie einsparen. Über eine Nachtabschaltung können Tempera-

turabsenkungen im Gebäude erreicht werden. Eine Einsparung von bis zu 10 % nennen die Experten.

Seitens der Begleitforschung wird hier eine Spanne von 4 - 10 % für eine Nachtabsenkung als realistisch

angesehen. Durch eine Überprüfung der Anwesenheitszeiten und entsprechende Anpassung der Zeit-

pläne lassen sich beispielsweise bis zu 10 % der Endenergie laut Experten sparen. Auch eine Absenkung

der Vorlauftemperatur kann über die „Einstellung von Anlagenparametern zur Steigerung der Effizienz

durch Reduktion von Wärmeverlusten [beitragen]. Einfach umsetzbar durch Hausmeister, -warte oder Fa-

cilitymanagement-Personal“. Der Grad der Energieeinsparung hängt von der konkreten Umsetzung der

Maßnahme ab und wird von den Experten zwischen 1 - 10 % geschätzt. Die Begleitforschung hält 5 %

Energieeinsparung durch geringere Wärmeverluste und automatische Absenkung der Raumtemperatu-

Es handelt sich um die Antworten: 7, 9,12, 15, 17, 20, 25, 32, 35, 37, 42, 44, 45, 47, 48, 52, 57, 58, 72, 79, 81, 82, 86 ,88,93, 94,

95, 101. 102, 106, 107, 108, 109, 110

ren für machbar, allerdings können je nach IST-Zustand der Heizsysteme auch deutliche größere Einspa-

rungen erreicht werden. Eine Studie der iTG Dresden hat verschiedene Optionen der Einstellungen kom-

biniert und kommt damit auf 8 - 15 % Einsparungen [20].

Ansprache von Nutzenden: Die Bewohnenden können über den richtigen Umgang mit Energie informiert

werden. Für den richtigen Umgang empfehlen die Experten „kurz gehaltene Merkblätter, Online-Schulun-

gen, o.Ä.“. Als Beispiel für den richtigen Umgang gilt das zonenweise Heizen bei geschlossenen Zimmer-

türen mit geschätzter Ersparnis von 1 - 3 % und das Absenken der Solltemperatur mit geschätzter Er-

sparnis von ca. 6 %/K. Auch das korrekte Lüften ist eine sinnvolle Maßnahme, um den Wärmeverlust zu

reduzieren. Die Einschätzung der erreichbaren Einsparung ist hier schwierig, da der Ausgangswert sehr

vom individuellen Verhalten der Nutzenden abhängt. Bereits heute Lüften einige Nutzende zu wenig, was

zu einer Bildung von Schimmelpilzen führen kann.

Monitoring und Optimierung: Mittels eines Monitorings kann durch engmaschigere Kontrollen des Ge-

bäudeleitsystems von größeren Gebäuden Funktionsweise und Effizienz von Heizung und Kühlung über-

prüft werden. „Durch Auswertung der Daten von Strom/Gaszählern…. (und) Vergleich technischerer Soll-

Heizbedarf mit (über mehrere Tage) mit gemessenem Verbrauch“ schätzen die Experten eine mögliche

Ersparnis von 5-20 % als realistisch ein. Die Begleitforschung hält Einsparungen von bis zu 10 % für realis-

tisch. Durch die Berücksichtigung von Informationen aus der Gebäudeautomation können Informationen

zur tatsächlichen Nutzung den Energieverbrauch in Gebäuden senken. Die Befragten Experten rechnen

hier mit einer möglichen Einsparung von 10 - 30 %. Die Begleitforschung hält diesen Wert mehrheitlich

für richtig

DIY-Maßnahmen: Durch isolierende Klebebänder können Bewohnende von älteren Bestandsimmobilien

„schlecht schließende(n) Fenstern und Türen“ dämmen. Energetische Einsparungen von bis zu 5 % erschei-

nen bei undichten Fenstern realistisch.

Veränderte Raumnutzung: Organisatorische Veränderungen bei der Gebäudenutzung, bspw. „Schaffen

flexibler Arbeitswelten, damit einzelne Gebäudegeschosse bei geringer Auslastung teilweise abgesenkt be-

trieben werden können“, können nach Einschätzung der Experten unter üblichen Randbedingungen bis zu

10 % Energieeinsparungen erzielen. Bei Absenkung größerer Flächenanteile können nach Einschätzung

der Begleitforschung sogar höhere Einsparungen erzielt werden.

Automatische Einzelraumregelung: „Einbau von (durch den Mieter)“ programmierbaren elektronischen

Thermostatventilen.“ Die Experten sehen hier zwischen 15 - 30 % energetische Einsparungen. Die Begleit-

forschung hält diese Einschätzung für etwas zu hoch. Das bekannte Portal CO2-Online geht von Einsparun-

gen zwischen 9 - 15 % aus [21]. Die Begleitforschung schließt sich hier an.

Dämmung oberste Geschossdecke: Eine Dämmung der obersten Geschossdecke bei einem darüber lie-

gen unbeheizten Dachboden bewerten die Experten zwischen 10 - 40 % möglicher Energieeinsparung. Die

Begleitforschung schätzt die möglichen Ersparnisse auf 5 - 15 %.

Wassersparende Duschbrausen und Verbrauchsverhalten: Durch den Einsatz wassersparender Dusch-

brausen und Armaturen können bis zu 20 % des Energiebedarfs für Warmwasser eingespart werden.

Weitere 10 % sind durch ein bewusstes und sparsames Verbrauchsverhalten bei der Warmwassernut-

zung möglich.

Nächtliches Schließen der Rollläden im ganzen Haus: Durch das Schließen der Rollläden werden die Wär-

meabstrahlverluste des Gebäudes minimiert. Durch eine zusätzliche Luftschicht zwischen Fenster und

Rollläden wird zudem der U-Wert des Fensters verbessert. Versuche haben gezeigt, dass so die Wärme-

verluste durch die Fenster über Nacht um ca. 30 % reduziert werden können. Je nach Fensterfläche eines

Gebäudes können hier nennenswerte Einsparungen erreicht werden.

Heizkörper entlüften: Regelmäßige Entlüftung der Heizkörper sorgt dafür, dass die Wärmeübertragung

im vollen Umfang gewährleistet ist und die Heizkörper richtig warm werden. Die Begleitforschung schätzt

die Einsparungen auf circa 1 % des Heizenergieverbrauchs.

Heizkörper freihalten: Damit die Heizkörper ungehindert ihre Wärme an die Raumluft übertragen kön-

nen, sollte die Luftzirkulation nicht durch Möbel, Vorhänge oder ähnliches beeinträchtigt werden. Die

Heizleistung eines Heizkörpers kann durch solche Hindernisse um bis zu 20 % reduziert sein, so dass hö-

here Vorlauftemperaturen benötigt werden. Hierdurch kann bis zu 1 % des Energieverbrauchs gespart

werden.

ZUSAMMENFASSUNG UND AUSBLICK

Die Vielzahl an Vorschlägen durch die Experten der befragten Projekte zeigen auf, wie viele Möglichkeiten

es für Einzelpersonen, Unternehmen und Betreiber öffentlichen Gebäude gibt, kurz-, mittel und langfristig

den Energieverbrauch in Gebäuden und Quartieren zu senken. Dabei zielen viele Maßnahmen auf Einspa-

rungen durch passende Systemeinstellungen. Ziel ist es, die Lieferung der notwendigen Energie an den

eigentlichen Bedarf anzupassen und das eigene Verhalten in Richtung sparsamer Umgang mit Energie

auszurichten. Natürlich ist es auch sinnvoll, den Energieverbrauch durch effizientere Technik und bessere

Dämmung zu reduzieren, wenngleich viele Maßnahmen aus diesen Bereichen nicht kurzfristig umgesetzt

werden können.

Entscheidend ist, dass es durchaus zahlreiche Möglichkeiten gibt, den Energie- und damit den Gasver-

brauch kurzfristig zu senken, wofür die Betreibenden und die Nutzenden zahlreiche Anregungen aus die-

ser Veröffentlichung entnehmen können.

Grundsätzlich lassen sich die Einsparungen aus einzelnen Maßnahmen nicht einfach bei der Umsetzung

von mehreren Maßnahmen addieren, da viele der Maßnahmen ähnliche Effekte, wie beispielsweise die

Absenkung der mittleren Raumtemperatur, ausnutzen. Prinzipiell führen aber mehr Maßnahmen an ei-

nem Gebäude auch zu einer Erhöhung der Energieeinsparung. Insbesondere Maßnahmen im Bereich des

Trinkwarmwasser addieren sich immer vollständig zu Maßnahmen mit dem Fokus Reduktion der notwen-

digen Raumwärme.

Auch der Standort eines Gebäudes und die damit verbundene winterliche Durchschnittstemperatur, die

Gebäudeschwere, die individuelle Anwesenheit oder die bestehende Dämmung der Gebäudehülle haben

einen Einfluss auf die erzielbaren Einsparungen. Gebäude, die heute schon sehr energieeffizient betrieben

werden, können prozentual weniger einsparen als Gebäude, deren Betrieb schon länger nicht mehr opti-

miert worden ist. Letzteres sollte auf die Mehrheit des Gebäudebestands zutreffen.

DANKSAGUNG

Wir bedanken uns bei allen Teilnehmenden an der Befragung und den Kolleginnen und Kollegen der Be-

gleitforschung für die Experteneinschätzungen.

Das Projekt „BF2020 Begleitforschung Energiewendebauen - Modul Digitalisierung; Teilvorhaben: TU Ber-

lin: Wissensplattform“ (FKZ: 03EWB004A) sowie „BF2020 Begleitforschung Energiewendebauen - Modul

Gebäude; Teilvorhaben: Bausteine für die Transformation - Akteurseinflüsse, Modernisierungsstrategien

und systemdienliche Konzepte“ (FKZ: 03EWB002A) werden aufgrund eines Beschlusses des Deutschen

Bundestages mit öffentlichen Mitteln des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert.

ANHANG

Tabelle 1 Übersicht über Maßnahmen im Cluster Anlagentechnik

Kurzbezeichnung

Maßnahme

Beschreibung Maßnahme

Geschätzte

Ersparnis

Vorschläge

Anpassung Zeitpläne

Abschaltung von Heizungen Pumpen nachts

oder in Zeiten von Abwesenheiten.

5 – 10 %

52, 86, 102

Austausch Kompo-

nenten

Austausch alter Komponenten gegen PV-Anla-

gen, Wärmepumpen oder Speicher

1 – 300 %

23, 49, 77

Hydraulischer Ab-

gleich

Durchführung des hydraulischen Abgleichs zur

Sicherstellung der bedarfsgerechten Wärmebe-

reitstellung.

2 – 20 %

13, 26, 51,

53, 70, 84

Prüfung Regelpara-

meter

Überprüfung der eingestellten Parameter an der

Heizungsanlage und insbesondere Einstellung

auf Abhängigkeit zur Außentemperatur.

5 – 20 %

20, 32, 58,

Vorlauftemperatur

senken

Einstellung einer niedrigeren Vorlauftemperatur

im Heizkreislauf.

1 – 10 %

9, 47, 79,

82, 88

Trinkwarm-Wasser

Optimierung

Reduktion Zirkulationszeiten, Bereitstellungs-

temperatur und Legionellenschaltvorgänge.

10 – 15 %

24, 34

Heizkörper entlüften

Regelmäßige Entlüftung der Heizkörper sorgt

dafür, dass die Wärmeübertragung im vollen

Umfang gewährleistet ist und die Heizkörper

richtig warm werden.

1 %

106

Heizkörper freihal-

ten

Luftzirkulation muss zur effizienten Wärmeüber-

tragung möglich sein, somit sollten Heizkörper

nicht durch Möbel, etc. verstellt sein.

1 %

107

Tabelle 2 Übersicht über die Maßnahmen im Cluster Dämmung

Kurzbezeichnung Maßnahme

Beschreibung Maßnahme

Geschätzte Er-

sparnis

Vorschläge

Dämmung Kellerdecken

und Rohre

Nachträgliche Dämmung

von Kellerdecken und Roh-

ren.

bis zu 15 %

Dämmung der Armaturen

und Befestigungsschellen

Überprüfung der Dämmung

an Rohren und Befesti-

gungsschellen und nach-

trägliche Anbringung oder

Ausbesserung.

4 %

Dämmmaßnahmen umset-

zen (DMU)

Dämmung von Heizungs-

rohren und Fassaden.

30 %

Vollständige Dämmung der

Rohre

Reduzierung der Rohver-

luste durch Überprüfung

der Rohrdämmung auf Voll-

ständigkeit

2...5 %

Do-It-Yourself Maßnahmen

In älteren Bestandsimmobi-

lien können schlecht isolie-

rende Fenster und Türen

mit Isolierbändern aus dem

Baumarkt gedämmt wer-

den. Hierdurch kommt es

zu einer Reduktion von

Luftzügen und somit

Wärmverlusten.

5 %

Dachobergeschossdäm-

mung

Dämmung der oberen Ge-

schossdecke, bspw. durch

Auslegen mit Dämmmate-

rial.

10 – 40 %

Tabelle 3 Übersicht über die Maßnahmen im Cluster Energiemanagement

Kurzbezeichnung Maß-

nahme

Beschreibung Maßnahme

Geschätzte Erspar-

nis

Vorschläge

Automatisierte Be-

triebsoptimierung

Berücksichtigung weiter In-

formationen wie Wetter-

oder Auslastungsprogno-

sen, um Energie Bedarfsge-

recht bereitzustellen.

10 – 40 %

8, 36, 44, 64, 92,

Monitoring

Technische und organisato-

rische Prozesse müssen so

eingeführt und eingestellt

sein, dass Kennzahlen veri-

fiziert und Ineffizienzen

identifiziert werden kön-

nen.

5 – 30 %

25, 39, 62, 68,

101, 56

Nutzung Monitoring zur

Überprüfung Kennzah-

len

Nutzung bestehendes Mo-

nitoring zur Überprüfung

von Kennzahlen und Auffin-

den von Fehlern.

5 – 30 %

Nutzung Erneuerbarer

Strom

Steigerung des Verbrauchs

an EE-Strom, durch bspw.

Hinweise an Nutzende oder

Energiemanagement

10 – 25 %

4, 85

Verbesserte Regelung

Verbesserte Reglung um

bspw. bedarfsgeführte

Luftmengen von Lüftungs-

anlagen bereitzustellen.

Automatische Einzel-

raumregelung [original:

AERR]

automatische Einzelraum-

regelung: Einbau von

(durch den Mieter) pro-

grammierbaren elektroni-

schen Themostatventilen

an den Heizkörpern zwecks

Vermeidung von Überhei-

zung durch Heizkörper-

(bzw. Raum-) Übertempera-

turen und zwecks Nutzung

von Abwesenheitszeiten zur

Heizkörperabschaltung

15 – 30 %

Betriebsüberwachung

und Fehlervermeidung

(FDD)

Untersuchung komplexer

Anlagensysteme, sodass

diese bestimmungsgemäß

funktionieren - individuelle

Einstellung realisieren

10- 15 %

(Default-Einstellungen hin-

terfragen).

Tabelle 4 Übersicht über die Maßnahmen im Cluster Verhalten von Nutzenden

Kurzbezeichnung Maß-

nahme

Beschreibung Maßnahme

Geschätzte Er-

sparnis

Vorschläge

Informationsbereitstel-

lung

Nutzende über richtigen Um-

gang mit Energie informieren,

bspw. durch Merkblätter.

10 %

7, 72

Temperatursenkung

Eine Absenkung der Raum-

temperatur um 1 Kelvin spart

circa 6% der Heizkosten.

6 % Heizenergie

pro °K

12, 105

Verbrauchsvisualisierung

Transparenz gegenüber den

Verbrauchern zu Verbrauch

und Kosten schaffen und so-

mit effizienterem Verhalten

animieren.

0 – 30 %

60, 75, 100

Zonenweises Heizen

Werden nur genutzte Flächen

geheizt und Türen zu anderen

Zimmern geschlossen, dann

wird der Anteil der gering ge-

heizten Nutzfläche erhöht.

1 – 3 %

Richtiges Lüften

Richtiges Lüften mit kurzzeiti-

gem, intensivem Stoß- oder

Querlüften anstelle einer

Dauer-Kippstellung. Durch das

Dauerlüften werden unnötig

hohe Luftaustauschraten er-

reicht, die zu einer Auskühlung

des Raumes führen.

110

Tabelle 5 Übersicht über die Maßnahmen im Cluster Systemintegration

Kurzbezeichnung Maß-

nahme

Beschreibung Maßnahme

Geschätzte Erspar-

nis

Vorschläge

Nutzung von Niedertem-

peraturnetzen

Sektorenkopplung

Kopplung von Strom,

Wärme und Mobilität zur

Schaffung von Synergien.

20 %

18, 35, 55

Voraussetzung: Energiema-

nagementsystem und rege-

lungsfähige Anlagentechnik

zur dynamischen Steue-

rung.

Erschließung dezentraler

Wärmequellen außer-

halb des Gebäudes

Erschließung dezentraler

Wärmequellen und Nut-

zung bestehender Nahwär-

menetze als Pufferspeicher.

2, 43

Tabelle 6 Übersicht über die Maßnahmen im Cluster Sonstiges

Kurzbezeichnung Maß-

nahme

Beschreibung Maß-

nahme

Geschätzte Ersparnis

Vorschläge

Passive Kühlung

Nutzung von passiven

Kühlmaßnahmen wie

bspw. durch Verschat-

tung, nächtlichem Lüften

und Hinterlüfteter Fas-

sade.

21, 104

PV-Einbindung

Schaffung der Möglich-

keite„ um mehr PV-

Strom einzubinden durch

bspw. Regelungstechnik

oder Mieterstrom. "-"

30 %

BIM-basierte Lebens-

wegbilanz

Betrachtung der

„grauen-Energie“ der

Baumaterialien durch

BIM-basierte Ökobilanz.

realistisch ca. 20% der

"grauen" Energie bzw.

"grauen" CO2e-Emissi-

onen

Bauteilaktivierung

Bestand: Untersuchung

der bauphysikalischen

Parameter von Bestands-

gebäuden und deren

Möglichkeit als Speicher-

masse zur Temperaturre-

gulierung genutzt zu

werden.

ca. 20%

Organisatorische Ab-

läufe

Organisatorische Verän-

derungen bei der Gebäu-

denutzung, z. B. Schaffen

flexibler Arbeitswelten,

damit einzelne Gebäude-

geschosse bei geringer

Auslastung teilweise ab-

gesenkt betrieben wer-

den können

SIG – Stärkung von Suffi-

zienz Gedanken im Ge-

bäude

Optimierung der Be-

standsnutzung durch An-

passbarkeit an veränder-

ten Bedarf im Lebenszyk-

lus eines Gebäudes

im Quartieren bis zu

50%

Nächtliches Schließen

der Rollläden im ganzen

Haus

Durch das Schließen der

Rollläden werden die

Wärmeabstrahlverluste

des Gebäudes minimiert.

Durch eine zusätzliche

Luftschicht zwischen

Fenster und Rollladen

wird zudem der U-Wert

des Fensters verbessert.

Versuche haben gezeigt,

dass so die Wärmever-

luste durch die Fenster

über Nacht um ca. 30 %

reduziert werden kön-

nen.

bis zu 30 % der Wär-

meverluste durch die

Fenster über Nacht (->

nur der Wärmever-

luste durch die Fens-

ter, nicht insgesamt),

abhängig vom Fenster-

U-Wert

108

Wassersparende Dusch-

brausen und Verbrauchs-

verhalten

Durch den Einsatz was-

sersparender Duschbrau-

sen und Armaturen kön-

nen bis zu 20 % des Ener-

giebedarfs für Warmwas-

ser eingespart werden.

Weitere 10 % sind durch

ein bewusstes und spar-

sames Verbrauchsverhal-

ten bei der Warmwas-

sernutzung möglich.

bis zu 30 % des Ener-

giebedarfs für Warm-

wasserbereitung

109

Tabelle 7 Gesammelte Vorschläge

Rolle

Er-

fah-

run

g im

Be-

trie

Ant

wor

ten

Clus-

ter

Maß-

nahme

Kurzbezeich-

nung Maß-

nahme

Beschreibung der Maßnahme

Mögliche Erspar-

nis der Maß-

nahme in %

Auf-

wand

der

Maß-

nahm

Zeitli-

cher

Hori-

zont

der

Maß-

nahm

Bei

aktu-

ellen

Rah-

men-

be-

din-

gun-

gen

um-

setz-

bar

Ant-

wort

be-

rück-

sich-

tigt

Stadt-

werk

Ener-

giema

nage-

ment

Lastmanage-

ment fürs ge-

samte Ver-

sorgungsnetz

aufbauen

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Sys-

temin

tegra-

tion

Er-

schlie-

ßung

dezent-

raler

Wär-

me-

quellen

außer-

halb

Kopplung

durch Wär-

menetze

-Die Kopplung durch Wärmenetze von

Gebäuden und Quartieren, ermöglicht

das Ausnutzen von Synergien (bspw.

Nutzung von Abwärme, Ausgleich ver-

schiedener Wärmequellen,...)

Sehr

Hoch

Lang-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

des Ge-

bäudes

For-

schun

Sons-

tiges

Mieterstrom

etc.

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Nein

Nein,

nicht

unter

aktu-

ellen

Rah-

men-

be-

din-

gun-

gen

um-

setz-

bar.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Nut-

zung Er-

neuer-

barer

Strom

Nutzung EE-

Strom bei

stromgeführ-

ten Syste-

men

Steigerung des Eigenstromverbrauchs.

Vermeidung von Stromeinspeisung,

Umrüstung auf stromgeführte Systeme

(Wärmepumpe)

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Energiema-

nagement

Automatisiertes Zähler- und Energiema-

nagement

Passendes Daten- und Informationsma-

nagement

Verbesserte Planungs- und Betreiber-

prozesse, die EM und GM implizit be-

reits passend mit berücksichtigen

15.-30

Mittel

Mit-

tel-

fristig

Nein

Nein,

nicht

unter

aktu-

ellen

Rah-

men-

be-

din-

gun-

gen

um-

setz-

bar.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Intelligente

lowcost Heiz-

körperven-

tile und Ver-

braucherin-

fos zu T-

Raum-Ab-

senkung

- Anwesenheitsbasierte Raumtempera-

turen und damit "Weg vom nicht immer

einleuchtenden 1 ... 5 auf dem Ther-

mostatventil"

- Wirkung geht über das hinaus, was mit

einfacher Nachttemperatur.-Absenkung

erreichbar

10 ... 15

Mittel

Kurz-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

For-

schun

Nut-

zende

Infor-

mati-

onsbe-

reitstel-

lung

Nutzerver-

halten

Kurz gehaltene Merkblätter, Online-

Schulungen o.Ä., um Bewusstsein für

richtigen Umgang zu schaffen.

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

Prädiktive

Betriebsopti-

mierung (z.B.

MPC)

- Implementierung prädiktiver Regelal-

gorithmen

- verschiedene Modellierungsansätze

möglich/kombinierbar

- Mathematische Optimierung

- Verwendung unterschiedlicher Kos-

tenfunktionen zu unterschiedlichen Zei-

ten

- Fallunterscheidung und Fahrweisen

Auswahl (Modi)

- Dynamisierung bisher fest eingestell-

ter Parameter

10 - 20

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Vorlauf-

tempe-

ratur

senken

Vorlauftem-

peraturen

senken (VLS)

- Nachtabsenkung in Quartieren

- Vorlauftemperatur von Heizungen um

bis zu 5 °C absenkbar, wenn Bewusst-

Mittel

Kurz-

fristig

sein für diese Maßnahme bei Bewoh-

nern gebildet wurde (Energiesparen

wegen Ukraine-Krieg ist nötig und

machbar -> Pulli anziehen!)

For-

schun

Smarttech-

nologien

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

Un-

ter-

neh-

men

Nei

Sys-

temin

tegra-

tion

Einsatz von

hybriden

Heizsyste-

men

Quartiersbezogene Betrachtung und

Steuerung in Verbindung mit Wei-

ternutzung vorhandener Infrastruktu-

ren für insbesondere grüne Gase

Mittel

Mit-

tel-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

For-

schun

Nut-

zende

Tempe-

ratur-

sen-

kung

Geringere

Nutzeranfor-

derungen

Absenkung von Solltemperaturen

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Hydrau-

lischer

Ab-

gleich

Pumpen rich-

tig einstellen

und System

hydraulisch

abgleichen

- relativ einfache Maßnahme zur Ener-

gieeinsparung

- Pumpenstromverbrauch sinkt

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Sys-

temin

tegra-

tion

Netztempe-

raturen sen-

ken: Nieder-

temperatur-

netze, LowEx

Mittel

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

Dämmung

Kellerdecken

und einfa-

cher zugäng-

licher Rohre

Die Kellerdecken- und Rohrdämmung

ist i.A. die am einfachsten, wirtschaft-

lichsten und arbeits-/ressourcenseitig

effizientesten umzusetzende Dämm-

maßnahme im Bestand.

bis zu 15

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

GridOptimi-

zer

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Däm-

mung

Konsequen-

tes dämmen

der Wärme-

brücken bei

Heizungs-

und Warm-

wasserlei-

tungen

Armaturen und Befestigungsschellen

werden traditionell nicht gedämmt und

stellen große Wärmebrücken dar. Zur

nachträglichen Dämmung gibt es viele

Lösungen. Die einfachste ist das Umwi-

ckeln mit dämmen Klebeband. In dem

Zuge muss natürlich auch die sonstige

Rohrdämmung geprüft und ausgebes-

sert werden.

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Sys-

temin

tegra-

tion

Sekto-

ren-

kopp-

lung

Energiema-

nagement

Das zuvor beschriebene Energieversor-

gungsvorhaben wird durch ein wetter-

und verbrauchsgeführtes, netzdienli-

ches Energiemanagementsystem ge-

steuert - "digitaler Zwilling" für opti-

male Sektorenkopplung

Sehr

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

NT-ready -

Beratung,

Förderung

und Stan-

dardsetzung

für Nieder-

temperatur

in Gebäuden

NT-ready ist eine eindeutige Aussage,

dass ein Gebäude für erneuerbare Ener-

gien vorbereitet ist. NT-ready ist die

Eintrittskarte in die erneuerbare Welt,

das heißt es ist der Mindest-standard,

ab dem erneuerbare Wärme in der Re-

gel sinnvoll ist.

Des erfordert Beratung (NT-ready als

ein Zwischenziel formal in den individu-

ellen Sanierungsfahrplan (iSFP), Förde-

rung (z.B. NT-ready-Bonus in der Bun-

desförderung für effiziente Gebäude

(BEG) ähnlich dem iSFP-Bonus) und

Maßnahmen im Ordnungsrecht (als Er-

füllungstatbestand für Gebäude der bei-

den schlechtesten Effizienzklassen G

und H, Erfüllung der absehbaren EU-An-

forderungen an Minimum energy Per-

formance Standards (MEPS)).

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

Anla-

gen-

tech-

nik

Prüfung

Regel-

para-

meter

Prüfung Re-

gelparame-

ter der TGA

Prüfung und Anpassung Parameter der

Wärmeerzeugung/Heizkreise:

-Soll-Vorlauftemperaturen/Heizkurven

-Heizgrenztemperaturen/Abschaltzei-

ten/Zeitprogramme von Pumpen

Ist Teilweise in hydraulischer. Abgleich

integriert.

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Sons-

tiges

Passive

Küh-

lung

Passive Küh-

lung [origi-

nal: PassKue]

Passive Kühlmaßnahmen bspw. durch

Verschattung, nächtlichem Lüften und

Hinterlüfteter Fassade (Die Nachfrage

nach AirConditioner hat in den letzten

Jahren zugenommen)

Nicht

ein-

schätz

bar

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Flächenhei-

zungen

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Aus-

tausch

Kompo-

nenten

Wärme-

pumpe

- energieeffiziente Wärmegewinnung

(um mehrere Faktoren größere Effizienz

als bloße Verbrennung fossiler Energie-

träger)

- Eignung zur Sektorenkopplung (ther-

misch-elektrisch)

300

Mittel

Kurz-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Anla-

gen-

tech-

nik

Trink-

warm-

wasser-

opti-

mie-

rung

Trinkwarm-

wasser-opti-

mierung [ori-

ginal:

TWWO]

Reduzierung der Zirkulationszeiten der

TWW-Bereitstellung, Reduzierung der

TWW-Bereitstellungstemperatur an die

unterste Grenze der TWW-Verordnung,

Reduzierung der Legionellenschaltvor-

gänge auf ein Minimum

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Monitoring

der Maßnah-

men mittels

Datenana-

lyse

- mittlere/größere Liegenschaften ha-

ben meist ein Gebäudeleitsystem. Dies

ermöglicht i.d.R. ein Monitoring der

Funktionsweise und Effizienz der Hei-

zung / Kühlung

- Es sollten die Verbräuche engmaschig

kontrolliert werden (z.B. wochenweise).

Somit kann der Erfolg der Maßnahmen

Mittel

Kurz-

fristig

verifiziert werden (bzw. Maßnahmen

weiter verschärft werden)

Stadt-

werk

Anla-

gen-

tech-

nik

Hydrau-

lischer

Ab-

gleich

Hydrauli-

scher Ab-

gleich auf

der Sekun-

därseite

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

MPC

-Nutzung von prädiktiven Vorhersagen

zur Optimierung der Energieströme im

Gebäude/Quartier.

-Nutzung von flexiblen Strompreisen für

Demand-Side-Management.

-Es fehlen finanzielle Anreize neben der

Eigenverbrauchsoptimierung.

10-15

Sehr

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Nein

Nein,

nicht

unter

aktu-

ellen

Rah-

men-

be-

din-

gun-

gen

um-

setz-

bar.

For-

schun

Nei

Ener-

giema

nage-

ment

Optimierte

Regelung der

Heizungssys-

teme

Mit-

tel-

fristig

Nein

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Nei

Sons-

tiges

Verfüg-

barkeit

Hand-

werker

Arbeitser-

laubnis für

Asylsu-

chende

Ähnlicher Punkt wie zuvor: Wir brau-

chen mehr Handwerker. Gleichzeitig

verbieten wir Asylsuchenden zu arbei-

ten, bis über ihren Status abschließend

entschieden ist.

Solange sie hier sind könnten sie auch

hier arbeiten, das hilft der Integration

und dem Handwerk.

Auch wenn die Personen noch keine

Ausbildung haben, das Anlernen für

Hilfstätigkeiten z.B. bei Dämmarbeiten

oder dem Gerüstbau sollte sich schnell

lernen lassen. Und da die Verfahren

sich gerne mal über Jahre hinweg zie-

hen ist oft auch eine dreijährige Ausbil-

dung drin.

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

For-

schun

Sons-

tiges

PV-Einbin-

dung

-politische Möglichkeiten für Mehrfami-

lienhäuser schaffen (Mieterstrom etc.)

-Einbindung der PV-Leistung in Regler

für Gebäudeenergiesystem

Mittel

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

MPC

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Prüfung

Regel-

para-

meter

Senkung der

Betriebstem-

peraturen im

Heizfall, An-

hebung im

Kühlfall

Nachtabsenkung umsetzen. Vorlauf-

temperaturen absenken sodass Heizflä-

chen nur soviel leisten, wie für Raum

notwendig. Ungenutzte Räume nicht

beheizen / kühlen

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

Verbesserte

Regelung

Verbesserte Anlagenregelung über alle

Gewerke

20-50

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Nein

Nein,

nicht

unter

nage-

ment

und Gebäu-

deautoma-

tion

Optimierte Betriebsführung gewerke-

übergreifend z.B. mittels MPC und

KI/ML

adaptive Regelungsstrategien

aktu-

ellen

Rah-

men-

be-

din-

gun-

gen

um-

setz-

bar.

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Trink-

warm-

wasser-

opti-

mie-

rung

Effizienz-

maßnahmen

im Bereich

Trinkwasser-

erwärmung/-

verteilung

- Strangabgleich Zirkulation durch ge-

ringinvestive Installation thermo-

elektrischer Ventile mit Anbindung an

die GLT

- Damit auch Öffnung von Optionen zur

Absenkung des Temperaturniveaus

Trinkwarmwasser

- Abstellen trinkwasserhygienisch nicht

wirksamer vorbeugender thermische

Desinfektion und damit Absenken des

T-Niveaus insbesondere im Wärmenetz-

bereich im Sommer möglich. Mithin

auch signifikante Wirkung auf Effizienz

der Wärmebereitstellung für die Trink-

wassererwärmung

10 ... 15

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Sys-

temin

tegra-

tion

Sekto-

ren-

kopp-

lung

Sektoren-

kopplung

Kopplung von Strom, Wärme und Mobi-

lität zur Schaffung von Synergien. Vo-

raussetzung: Energiemanagementsys-

tem und regelungsfähige Anlagentech-

nik zur dynamischen Steuerung.

hoch

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

Einbeziehung

von Nut-

zungsdaten

(z.B: Res-

sourcenma-

nagement)

- Berücksichtigung von Buchungsinfor-

mationen (beabsichtigte Nutzung)

- Berücksichtigung von Anwesenheitsin-

formationen (tatsächliche Nutzung)

- in Anlagensteuerung

- Prädiktionsquellen einbeziehen, z.B:

- Fahrzeugdaten (Batteriezustand bei

Ankunft, geplante Abreise, Standzeit)

10-20

Mittel

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

Dämmmaß-

nahmen um-

setzen

(DMU)

- Heizungsrohre dämmen

- Fassaden dämmen

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Nut-

zende

Motivation

der Nutzer

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Messung und

Vergleich mit

Planung

Mittel

Mit-

tel-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Nei

Anla-

gen-

tech-

nik

Minderung

der Trink-

Warm-Was-

ser Tempera-

tur und Vor-

/Rückläufe

Quartiersbezogene Steuerung

Sehr

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Verbesserte

Regelung

z.B. bedarfsgeführte Luftmengen von

Lüftungsanlagen

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

Dämmung

der Rohre

auf Vollstän-

digkeit über-

prüfen

- einfache, kostengünstige Maßnahme

- Rohrverluste sinken

2...5

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Sys-

temin

tegra-

tion

Er-

schlie-

ßung

dezent-

raler

Wär-

me-

quellen

außer-

halb

des Ge-

bäudes

außerhalb

des Gebäu-

des: dezent-

rale Wärme-

quellen er-

schließen,

Bestands-

netze als Puf-

ferspeicher

nutzen

Nutzung von bestehenden Nahwärme-

netzen als Pufferspeicher

Nicht

ein-

schätz

bar

Mit-

tel-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

Betriebsopti-

mierung [ori-

ginal: BO]

Betriebsdiagnose und -optimierung ->

Auswertung historischer Betriebsdaten

bestehen der GA-Systeme kann zu nicht

und gering investiven Maßnahmen füh-

ren

bis 25

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

Bereitstel-

lung von DIY-

Maßnahmen

wie Tesa-Iso-

lierbändern

für Fenster-

O.g. Klebebänder, die es in jedem Bau-

markt gibt, kann jede(r) selbst installie-

ren. V.a. in älteren Bestandsimmobilien

mit schlecht schließenden Fenstern und

Türen kann hier eine Reduktion von

Luftzügen und damit Wärmeverlusten

erreicht werden.

Nied-

rig

Kurz-

fristig

oder Türrah-

men

Die Maßnahmen ist zudem für die Be-

wohner "sichtbar" und sie bekommen

das Gefühl, aktiv etwas tun zu können.

Sons-

tige

Anla-

gen-

tech-

nik

Pumpen-

tausch

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Vorlauf-

tempe-

ratur

senken

Parallelver-

schiebung

der Heiz-

kurve um 4

Kelvin

Heizkurven sind in der Regel zu hoch

eingestellt. Mit der Parallelverschie-

bung z.B. um 4 Kelvin nach unten (z.B.

über die an der Heizungsregelung ein-

gestellten Raumtemperatur) wird die

Vorlauftemperatur abgesenkt. Der Nut-

zer kann die Raumtemperatur selbst-

ständig wieder anheben, sollte die Heiz-

kurvenabsenkung zu weitgehend sein.

ca. 3

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Nut-

zende

Zonenweises

Heizen in

Wohnungen

bei geschlos-

senen Zim-

mertüren

Offensive Ansprache von Bewohnern

hinsichtlich effizientem Verhalten in der

Wohnung.

Vor allem jüngere Menschen (<50 J.)

haben scheinen sich daran gewöhnt zu

haben, dass Zimmertüren offen bleiben

und alle Räume (direkt oder indirekt)

eine individuelle Wohlfühltemperatur

besitzen.

Durch die Abgrenzung von wenig ge-

nutzten Zimmern (durch das Schließen

der Tür) kann der Anteil der gering be-

heizten Nutzfläche erhöht werden und

insgesamt der Wärmeverbrauch redu-

ziert werden.

In Mietwohnungsbeständen könnten

Vermieter, Verbraucherzentralen o.a.

Akteure eine aktive Ansprache der Mie-

terschaft übernehmen.

1-3

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Aus-

tausch

Kompo-

nenten

Wärme- und

Kältespei-

cher

Ein netz- und verbrauchsgeführtes

BHKW (KWK-Anlage) versorgt Industrie-

anlage mit Strom, Wärme und Kälte

(Absorptionskältemaschine). 4 PCM-ba-

sierte Pufferspeicher (170°C, 90°C, 0-

6°C, -21°C) optimieren die Verbräuche

und den Regelbetrieb.

Sehr

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Sons-

tiges

BIM-LCA -

BIM-basierte

Lebensweg-

bilanz

Die CO2e-Emissionen aus der Produk-

tion von Baumaterialien werden mit der

Energiewende zunehmend relevanter.

Optimierungspotenziale sind erheblich

und sollten in den frühen Planungspha-

sen erkannt und umgesetzt werden.

Eine BIM-basierte THG-/Ökobilanz der

Baumaterialien auf Grundlage der EPDs

aus ÖKOBAUDAT u.a. Datenquellen ist

mit vertretbarem Aufwand möglich.

realistisch ca. 20%

der "grauen"

Energie bzw.

"grauen" CO2e-

Emissionen

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Anla-

gen-

tech-

nik

Hydrau-

lischer

Ab-

gleich

hydrauli-

scher Ab-

gleich

Sicherstellung von bedarfsgerechter

Versorgung der Heizflächen eines Rau-

mes.

Berechnung und Anpassung/Prüfung

Pumpeneinstellung der Heizkreise so-

wie Ventileinstellungen der Heizflä-

chen/Strangregulierventile.

Berechnung und Prüfung Heizkurve des

Wärmeerzeugers.

Vermutlich erhöhte Nachfrage durch

Preiserhöhung -> Vorkehrungen zur

Fachkräftegewinnung.

thermisch: 0...15

[ITG Dresden:

Energetische Ein-

sparpotentiale

und wirtschaftli-

che Bewertung

des hydraulischen

Abgleiches für An-

lagen der Gebäu-

deenergietechnik]

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Anpas-

sung

Zeit-

pläne

Zeitpläne an-

passen

oftmals sind keine oder nicht ausrei-

chend Zeitpläne umgesetzt (Absen-

ken/Ausschalten (z.B. von Pumpen, Lüf-

tungsanlagen) nachts und außerhalb

von Betriebszeiten (z.B, Wochenenden

in Schulen).

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Hydrau-

lischer

Ab-

gleich

Hydrauli-

scher Ab-

- Durchführung hydraulischer Abgleich

5-15

Nied-

rig

Mit-

tel-

fristig

gleich [origi-

nal: Hyd-

rAbgl]

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

MPC

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Sys-

temin

tegra-

tion

Sekto-

ren-

kopp-

lung

Sektoren-

kopplung

- elektrische und thermische Systeme

kombinieren

- Netzentlastung des elektrischen Sys-

tems durch Dämpfung der thermischen

Systeme (langsamere Zeitkonstanten)

Mittel

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Nei

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Smart sys-

tems

- Monitoring des Betriebs und automa-

tisierte Effizienzsteigerung zum Beispiel

bei sich wiederholenden Pattern

Mittel

Mit-

tel-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

Un-

ter-

neh-

men

Ener-

giema

nage-

ment

Automati-

sche Einzel-

raumrege-

lung [origi-

nal: AERR]

automatische Einzelraumregelung: Ein-

bau von (durch den Mieter) program-

mierbaren elektronischen Themostat-

ventilen an den Heizkörpern zwecks

Vermeidung von Überheizung durch

Heizkörper- (bzw. Raum-)Übertempera-

turen und zwecks Nutzung von Abwe-

senheitszeiten zur Heizkörperabschal-

tung

15 - 30

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Prüfung

Regel-

para-

meter

Anpassung

von Sollwer-

ten bzgl. Hei-

zen / Kühlen

- Bei Heizungen / Kühlungen sind Soll-

werte z.B. der Vorlauftemperatur defi-

niert, oftmals in Abhängigkeit der Au-

ßentemperatur (Heizkurve). Diese Soll-

werte sollten angepasst werden (bei

Heizung sowohl bei der Heizzentrale als

auch raumweise)

- Heizen / Kühlen bei Abwesenheit ver-

meiden!

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Stadt-

werk

Ener-

giema

nage-

ment

Regler opti-

mieren

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Nut-

zende

Ver-

brauchs

visuali-

sierung

Kontinuierli-

ches Ver-

brauchsfeed-

back für Nut-

zer

-Nutzer erhalten zur Zeit kein direktes

Feedback zu ihrem Verbrauch und kön-

nen so nicht die Auswirkungen ihres

Verhaltens einschätzen.

-Eine digitale Anzeige, die entsprechend

kontinuierlich den Verbrauch darstellt

(ggf. auch direkt in Kosten umrechnet)

zeigt dem Nutzer wo er wie durch An-

passung seines Verhaltens sparen kann.

-Dies sorgt durch "Gamification" auch

zum Erspielen des Verständnisses für

die Thematik.

-Die Potenziale sind natürlich gänzlich

Nutzer abhängig.

0-30

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Nei

Anla-

gen-

tech-

nik

Tempe-

ratur-

sen-

kung

Senkung In-

nentempera-

tur der Ge-

bäude

Maßnahme ist selbsterklärend!

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

Un-

ter-

neh-

men

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Low-Cost

Monitoring

- Aktuell sind ist die Mehrzahl der "Be-

treiber" immer noch im Blindflug unter-

wegs, vor allem in Wohngebäuden,

aber auch im Zweckbau; Optimierungs-

möglichkeiten sind unzureichend be-

kannt

- Ein Monitoring muss einfach realisier-

bar sein, das bedeutet technisch (Funk-

basiert, batteriebetrieben) aber auch

organisatorisch (bestenfalls ohne zu-

sätzlichen Technikerbesuch)

- Basierend auf den Monitoringdaten

könnten dann (automatisiert) Empfeh-

lungen aus einem Katalog gegeben wer-

den, die sich vielleicht auch ohne wei-

tere Kosten (Nutzerverhalten) umset-

zen lassen

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Nei

Sons-

tiges

Verfüg-

barkeit

Hand-

werker

Gehalt für

Handwerker

pauschal um

20% erhöhen

Es wird seit Jahren rumgejammert, dass

wir zu wenige Handwerker haben und

die, die den Job gelernt haben ihn im-

mer wieder aufgeben.

Kann man ihnen auch nicht wirklich ver-

übeln, bei schlechter Bezahlung und an-

strengender körperlicher Arbeit.

Deshalb: Gehalt massiv erhöhen, z.B.

mit Mindestsätzen bei Ausschreibun-

gen, damit der Beruf wieder attraktiv

wird.

Mittel

Kurz-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

MPC

-MPC Ansätze in Feldteste und Labore

untersuchen

-Integration elektrische Systeme in Reg-

ler für Wärmebereitstellung

-Integration Prognosen in Regelsystem

Hoch

Lang-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

Sanierung

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Digitaler

Zwilling, Be-

triebsopti-

mierung

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Betriebs-

überwa-

chung und

Fehlerver-

meidung

(FDD)

Untersuchung komplexer Anlagensys-

teme, sodass diese bestimmungsgemäß

funktionieren - individuelle Einstellung

realisieren (default-Einstellungen hin-

terfragen).

10-15

Mittel

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Anlagen- und

Energiemoni-

toring

Mindestanforderung an Anlagen- und

Energiemonitoring bereits beim Planen

festlegen ("Bedarfsplanung")

Inbetriebnahme- und Langzeitmonito-

ring etablieren

Monitoring in Betreiberkonzepten etab-

lieren

20-30

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

Digitalisie-

rung in Kom-

bination mit

MPC

Kenntnis über Schwachstellen/Fehlern

im Objekt/im Quartier; Erkennen von

Lastverschiebepotential; Schaffen von

Möglichkeiten als Basis für eine wis-

sensbasierte Nutzerintegration (sprich

Vor. für neue Kostenmodelle mit An-

reiz)

Mittel

Kurz-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Hydrau-

lischer

Ab-

gleich

Hydrauli-

scher Ab-

gleich

- Regelmäßige Durchführung zur Opti-

mierung von Gebäude und Quartier.

Bsp.: Öffentliche Gebäude werden oft-

mals schon bei Inbetriebnahme der

Haustechnik nicht ausreichend geprüft.

Insbesondere bei Anschluss an ein Wär-

menetz wirken sich derartige Nachläs-

sigkeiten stark auf die Effizienz des Ge-

samtsystems aus. Durch regelmäßige

HA ließen sich sowohl Pumpaufwand

als auch Wärmeverluste erheblich redu-

zieren.

1 - 20

Mittel

Kurz-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Technisches

Monitoring

Identifikation von Ineffizienzen

Expertensicht

Laufzeitanpassung

Sollwerte verifizieren

Betrieb plausibilisieren, Fehler identifi-

zieren

Kennzahlkontrolle

20 - 30

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Nut-

zende

Infor-

mati-

onsbe-

reitstel-

lung

Bewusstsein

bei Bewoh-

nern schaf-

fen (BBS)

- Bewohner verständlich informieren,

worauf zu achten ist

- Energiesparen belohnen (z. B. Bester

kann einen Gutschein gewinnen)

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Adaptive

Komfort-

maßnahmen

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Anlagen bei

Nichtver-

wendung

ausschalten

(Standbyver-

luste verrin-

gern)

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Nut-

zende

Ver-

brauchs

visuali-

sierung

Einbeziehung

des Nutzers

durch Visua-

lisierung des

Verbrauchs

Nied-

rig

Mit-

tel-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Nei

Ener-

giema

nage-

ment

Minderung

der Raum-

temperatur

Quartiersbezogene Steuerung für Ab-

senkung

Sehr

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Aus-

tausch

Kompo-

nenten

Ersatz von al-

ten, ineffi-

zienten Kom-

ponenten

Austausch von alten Komponenten im

Bestand

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

MPC, agen-

tenbasierte

Regelung, KI

MPC: Regelung des Geothermie Feldes

mittels Modellprädiktiver Regelung

agentenbasierte Regelung: Regelung

des Gesamtsystems durch modulare

verteilte Ansätze

KI: Selbstlernende Modellbildung

10 - 40

Hoch

Mit-

tel-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Vorlauf-

tempe-

ratur

senken

Vorlauftem-

peraturen

senken

- einfache, kostengünstige Maßnahme

- Kesseleffizienz steigt

5...10

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Sons-

tiges

im Gebäude:

Bauteilakti-

vierung

Bestand: Untersuchung der bauphysika-

lischen Parameter und tragwerkstechni-

sche Aspekte

Mittel

Mit-

tel-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Sons-

tiges

Organisatori-

sche Abläufe

der Gebäu-

denutzung

[original:

ORGA]

Organisatorische Veränderungen bei

der Gebäudenutzung -> z. B. Schaffen

flexibler Arbeitswelten, damit einzelne

Gebäudegeschosse bei geringer Auslas-

tung teilweise abgesenkt betrieben

werden können

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Vorlauf-

tempe-

ratur

senken

Absenkung

Vorlauftem-

peratur

Einstellung einer geringeren Vorlauf-

temperatur im Heizkreislauf, um fak-

tisch eine geringere Wohnraumtempe-

ratur zu "erzwingen". Diers funktioniert

erfahrungsgemäß besser als der Apell

an Bewohner, die Thermostate herun-

terzudrehen.

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Analog kann der TWW-Vorlauf zumin-

dest intervallweise auf 50°C gesenkt

werden; die Legionellen Problematik

liese sich durch wöchentliches Aufhei-

zen auf 60°C, z.B. für einen Tag, im Griff

halten

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

Optimierung

des Anlagen-

betriebs

durch Fehler-

detektion

aus dem Mo-

nitoring der

Anlage und

ggf. techni-

sche Nach-

rüstung

- Detektion von Fehlströmungen in ei-

nem hydraulischen Kreisen und Spei-

chern

- Vermeidung von Kurzschlüssen und

ungewolltem Bypassbetrieb

Hoch

Lang-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

Sons-

tige

Anla-

gen-

tech-

nik

Hydrau-

lischer

Ab-

gleich

hydrauli-

scher Ab-

gleich

aufarbeiten gesammeltes Wissen für

einfache Umsetzung durch Installa-

teure: welcher hydraulischer Abgleich

bringt welche ab

Hoch

Kurz-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Nut-

zung Er-

neuer-

barer

Strom

KI-gestütztes Tool zur höheren Eigen-

nutzung des Photovoltaik-Stroms unter

Nutzung von Bedarfsdaten und Wetter-

prognosen. Der Nutzer wird über eine

QuartiersApp animiert zu passenden

Zeiten Strom z.B. für Waschmaschinen

zu nutzen.

10 % des Haus-

haltsstroms

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Anpas-

sung

Zeit-

pläne

Nachtab-

schaltung

statt Nach-

absenkung

Nachtabsenkung und Heizkörperther-

mostatventile heben sich in ihrer Wir-

kung auf. Über eine Nachtabschaltung

kann eine tatsächliche Termperaturab-

senkung im Gebäude erreicht werden.

ca. 10

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Zudem wird der Pumpenstrom redu-

ziert.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Speicherma-

nagement

Erforderlich hierfür ist die Anpassung

des Betriebs von Wärmepumpen an das

Angebot von Erneuerbaren Energien

unter Zuhilfenahme bestehender Spei-

cher. Der Bedarf wird dabei stärker

durch die Nutzung der Speicher be-

dient, die entsprechend der Verfügbar-

keit von erneuerbaren Energien bela-

den werden.

Nied-

rig

Mit-

tel-

fristig

Nein

Nein,

nicht

unter

aktu-

ellen

Rah-

men-

be-

din-

gun-

gen

um-

setz-

bar.

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Vorlauf-

tempe-

ratur

senken

Absenkung

der Vorlauf-

/Speicher-

temperatu-

ren von Heiz-

kessel/-spei-

chern

Einstellung von Anlagenparametern zur

Steigerung der Effizienz durch Reduk-

tion von Wärmeverlusten. Einfach um-

setzbar durch Hausmeister, -warte oder

FM-Personal.

1-3

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Un-

ter-

neh-

men

Nei

Sys-

temin

tegra-

tion

Geothermie

Geothermie stellt die effizienteste Art

dar, eine Wärmepumpe zu betreiben

dar.

Die Sonden können mit Hilfe von Über-

schusswärme den flachen Untergrund

(dem in der Heizperiode Energie entzo-

gen wird) wieder regenerieren. Solar-

thermie bietet sich an. Aber auch PV

und Rückkühler oder Biogas / BHKW

Mittel

Lang-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

Überschüsse (vgl. Bio2Geo, PTJ geför-

dert)

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Aus-

tausch

Kompo-

nenten

PV-Anlagen

i.V. m. Wär-

mepumpen

Errichtung einer PV-Anlage plus Kälte-

speicher + WP-Kaskade (COP 5) zur Sub-

stituierung von (erdgasbasierter) Fern-

wärme-gespeister Kälteabsorptionsan-

lage (COP 0,6)

1% bezogen auf

das gesamte städ-

tische FW-Netz,

35% gegenüber

der alten Lösung

Sehr

Hoch

Lang-

fristig

For-

schun

Sons-

tiges

SIG - Stär-

kung von

Suffizienzan-

sätzen im

Gebäudebe-

reich

Stärkung von Suffizienz Ansätzen im Ge-

bäudebereich und Ausbau politisch-

rechtliche Maßnahmen zu ihrer strate-

gischen Verankerung und Unterstüt-

zung

Nicht- Bauen, Sanieren vor neu Bauen,

Weniger/kleiner Bauen, Wandlungsfä-

hig Bauen

Optimierung der Bestandsnutzung

Anpassbarkeit von Gebäuden an sich

verändernde Nutzungsbedingungen

und -bedarfe über den Lebenszyklus

im Quartieren bis

zu 50 %

Hoch

Lang-

fristig

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

intelligente

Optimierung

von Gebäude

und Quartie-

ren bzw. be-

triebsbeglei-

tende Opti-

mierung

- keine manuelle Einstellung von Para-

metern

- bedarfsabhängige Bereitstellung von

Wärme

ca. 15

Hoch

Kurz-

fristig

Nut-

zende

Bedarfsge-

recht Hei-

zen/Lüften

Sensibilisierung der Nutzer um Energie-

verschwendung durch Nutzerfehler zu

vermeiden. Dürften die Preissteigerun-

gen z.T. erledigen.

Vermeidung überheizen von Räumen.

Bedarfsgerechtigkeit ggf. durch smarte

Lösungen erreichbar - sollte geprüft

werden.

Mittel

Kurz-

fristig

Keine

Aus-

sage

mög-

lich

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Prüfung

Regel-

para-

meter

Heizkurven

anpassen

oftmals sind Heizkurven falsch einge-

stellt/parametriert oder es gibt keine

Außentemperaturabhängigkeit. Dies

wäre zu prüfen und entsprechend zu

optimieren.

Mittel

Kurz-

fristig

For-

schun

Däm-

mung

Dachoberge-

schossdäm-

mung [origi-

nal: DoG]

- Dämmmaßnahmen obere Geschoss-

decke. Auslegung Dachboden mit Däm-

mung.

10-40

Sehr

Nied-

rig

Kurz-

fristig

For-

schun

ERTUG

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Nut-

zende

Nutzerschu-

lung

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Ener-

giema

nage-

ment

Be-

triebso

ptimie-

rung

MPC (model

predictive

control)

- gleichzeitiges Optimieren gegenläufi-

ger Ziele: Energieeffizienz und OTS (oc-

cupants' thermal satisfaction)

- Einbezug zukünftiger Signale: Bedürf-

nisse der Nutzer (occupants), Wetterda-

ten, dyn. Energiepreise

Hoch

Mit-

tel-

fristig

For-

schun

Anla-

gen-

tech-

nik

Energiespei-

cher

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

Nei

100

Nut-

zende

Ver-

brauchs

visuali-

sierung

Nutzerver-

halten beein-

flussen

- Transparenz schaffen über Dash-

boards, um Nutzer zu effizienteren Ver-

halten zu ermutigen, ggf. auch über

Gamification

Mittel

Mit-

tel-

fristig

Nein,

keine

Erfah-

rung

Be-

trieb

Un-

ter-

neh-

men

101

Ener-

giema

nage-

ment

Monito-

ring

Heizsystem-

monitoring

[original:

HSM]

Heizsystem-Monitoring und Optimie-

rung der Betriebsparameter bzw. Besei-

tigung von Fehlern durch Auswertung

der Daten von Wärmemengenzählern,

Strom/Gaszählern und Vergleich von ta-

ges- bzw. monatsbezogenen Soll/Ist-

Werten des Gebäudes (korrekte außen-

temperaturabhängige Heizkurven und

deren Realisierung im Realbetrieb, Ver-

gleich rechnerischer Soll-Heizbedarf

(über mehrere Tage) mit gemessenem

15 - 20

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Verbrauch, Bestimmung des Kesselnut-

zungsgrades. Laufendes Controlling -

kann/soll gebäudespezifisch 'automati-

siert' werden.

For-

schun

102

Anla-

gen-

tech-

nik

Anpas-

sung

Zeit-

pläne

Anpassung

von Zeitplä-

nen (z.B.

Nachtabsen-

kung)

- Heizungen / Kühlungen bzw. einzelne

Aggregate (wie Wärmepumpen /

BHKW) werden sehr häufig per Nach-

tabsenkung deutlich heruntergefahren.

Diese Zeitbereiche sollten möglichst

verlängert werden

- ggf. können auch tagsüber noch wei-

tere Deaktivierungszeiten eingestellt

werden

Nied-

rig

Kurz-

fristig

Start-

103

Ener-

giema

nage-

ment

Betriebsmo-

nitoring und

daraus abge-

leitete Be-

triebsopti-

mierung

Nein,

keine

voll-

stän-

dige

Ant-

wor-

ten.

For-

schun

104

Sons-

tiges

Passive

Küh-

lung

Nachrüstung

Außenjalou-

sie

Anbringen von Sonnenschutz außen

Verhinderung ei-

nes steigenden

Energieverbrauchs

durch den Einsatz

(mobiler) Klimaan-

lagen

mit-

tel

mit-

tel-

fristig

For-

schun

105

Nut-

zende

Tempe-

ratur-

sen-

kung

Raumtempe-

ratur senken

- Heizenergie

sparen

Durch die Absenkung der Zimmertem-

peratur um 1 Kelvin kann man ca. 6 %

Heizenergie einsparen und Heizkosten

reduzieren. Somit kann man ohne In-

vestitionen tätigen zu müssen deutliche

Einsparungen bei den Heizkosten erzie-

len und einen erheblicher Beitrag zur

Energieeffizienz leisten. Eine Tempera-

turabsenkung ist speziell in nicht ge-

nutzten Räumen und während Abwe-

senheitszeiten sinnvoll, ohne dass ein

Komfortverlust eintritt.

ca. 6 % Heizener-

gie pro K

gering

kurz-

fristig

For-

schun

106

Anla-

gen-

tech-

nik

Heizkörper

entlüften

Regelmäßige Entlüftung der Heizkörper

sorgt dafür, dass die Wärmeübertra-

gung im vollen Umfang gewährleistet

ist und die Heizkörper richtig warm

werden.

ca. 1 % Energie-

verbrauch

gering

kurz-

fristig

For-

schun

107

Anla-

gen-

tech-

nik

Heizkörper

freihalten

Damit die Heizkörper ungehindert ihre

Wärme an die Raumluft übertragen

können, sollte die Luftzirkulation nicht

durch Möbel, Vorhänge oder ähnliches

beeinträchtigt werden. Die Heizleistung

eines Heizkörpers kann durch solche

Hindernisse um bis zu 20 % reduziert

sein.

1 % des Energie-

verbrauchs (Redu-

zierung bis zu ca.

20 % der Heizleis-

tung des Heizkör-

pers (laut SEE),

Reduzierung 4-15

% der Leistungsfä-

higkeit (laut Buch

"Ratgeber ener-

giesparendes

Bauen und Sanie-

ren"))

gering

kurz-

fristig

For-

schun

108

Sons-

tiges

Nächtliches

Schließen

der Rollläden

im ganzen

Haus

Durch das Schließen der Rollläden wer-

den die Wärmeabstrahlverluste des Ge-

bäudes minimiert. Durch eine zusätzli-

che Luftschicht zwischen Fenster und

Rollladen wird zudem der U-Wert des

Fensters verbessert. Versuche haben

gezeigt, dass so die Wärmeverluste

durch die Fenster über Nacht um ca. 30

% reduziert werden können.

bis zu 30 % der

Wärmeverluste

durch die Fenster

über Nacht (-> nur

der Wärmever-

luste durch die

Fenster, nicht ins-

gesamt), abhängig

vom Fenster-U-

Wert

gering

kurz-

fristig

For-

schun

109

Sons-

tiges

Wasserspa-

rende Dusch-

brausen und

Verbrauchs-

verhalten

Durch den Einsatz wassersparender

Duschbrausen und Armaturen können

bis zu 20 % des Energiebedarfs für

Warmwasser eingespart werden. Wei-

tere 10 % sind durch ein bewusstes und

sparsames Verbrauchsverhalten bei der

Warmwassernutzung möglich.

bis zu 30 % des

Energiebedarfs für

Warmwasserbe-

reitung

Nied-

rig

kurz-

fristig

For-

schun

110

Nut-

zende

Richtiges Lüf-

ten

Richtiges Lüften mit kurzzeitigem, in-

tensivem Stoß- oder Querlüften an-

stelle einer Dauer-Kippstellung. Durch

das Dauerlüften werden unnötig hohe

Luftaustauschraten erreicht, die zu ei-

ner Auskühlung des Raumes führen.

Sehr

Nied-

rig

kurz-

fristig

LITERATUR

[1] D. Müller, Energiewendebauen: Forschungserkenntnisse von der Komponente bis zum Quartier.

Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020.

[2] B. für W. und Klimaschutz, „Derzeit unverzichtbar für eine verlässliche Energieversorgung“.

https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Dossier/konventionelle-energietraeger.html (zugegrif-

fen 9. Mai 2022).

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März 2022. [Online]. Verfügbar unter: https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Downloads/F/faq-

liste-lng-terminal-in-deutschland.pdf?__blob=publicationFile&v=8

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gegriffen 13. Mai 2022).

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rostat/statistics-explained/index.php?title=EU_energy_mix_and_import_dependency (zuge-

griffen 18. Mai 2022).

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Berlin, März 2022. [Online]. Verfügbar unter: https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Down-

loads/Energie/0325_fortschrittsbericht_energiesicherheit.pdf?__blob=publicationFile&v=14

[7] „Bundesnetzagentur - Aktuelle Lage Gasversorgung“. https://www.bundesnetzagen-

tur.de/DE/Fachthemen/ElektrizitaetundGas/Versorgungssicherheit/aktuelle_gasversor-

gung/start.html (zugegriffen 15. Juli 2022).

[8] Zentralverband des Handwerks, „Kennzahlen des Handwerks“. https://www.zdh.de/filead-

min/Oeffentlich/Wirschaft_Energie_Umwelt/Themen/Daten_Fakten/Betriebe_Beschaef-

tigte_Umsaetze/Zeitreihe_Fachkraeftemangel_Handwerk-Dezember_2021.xlsx (zugegriffen

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[9] B. Mailach, F. Emmerich, Oschatz, L. Schinke, und J. Seifert, „Energetische Einsparpotentiale

und wirtschaftliche Bewertung des hydraulischen Abgleiches für Anlagen der Gebäudeener-

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[10] „Wie alte Heizungsanlagen effizienter werden“, https://www.energiewendebauen.de/.

https://www.energiewendebauen.de/projekt/wie-alte-heizungsanlagen-effizienter-werden

(zugegriffen 23. Mai 2022).

[11] „Dämmbarkeit des deutschen Gebäudebestandes : Endbericht“, Beuth Hochschule für Technik

Berlin, 2015. doi: 10.2314/GBV:870803557.

[12] „Zukunft Altbau Sanierungsgalerie“. https://www.sanierungsgalerie.de/ (zugegriffen 12. Juli

2022).

[13] D. Mariano-Hernández, L. Hernández-Callejo, A. Zorita-Lamadrid, O. Duque-Pérez, und F. San-

tos García, „A review of strategies for building energy management system: Model predictive

control, demand side management, optimization, and fault detect & diagnosis“, J. Build. Eng.,

Bd. 33, S. 101692, Jan. 2021, doi: 10.1016/j.jobe.2020.101692.

[14] Y. Fürst, D. Herrmann, S. Brandt, und M. Kriegel, „Auto-EnEff: Automatisierte EnergieEffizienz-

steigerungen durch selbsttätige Regelparameteroptimierung im laufenden Betrieb : Teilvor-

haben: Entwicklung des digitalen Reglers : Abschlussbericht : Laufzeit: 15.11.2016-30.11.2020“,

[TU Berlin, Herrmann-Rietschel-Institut], 2020. doi: 10.2314/KXP:1806824183.

[15] M. Reich, J. Gottschald, P. Riegebauer, und M. Adam, „Predictive Control of District Heating

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Nr. 24, S. 6714, Dez. 2020, doi: 10.3390/en13246714.

[16] V. Stockinger, W. Jensch, und J. Grunewald, „Abschlussbericht: Forschungsvorhaben +Eins -

Plusenergiesiedlung Ludmilla-Wohnpark Landshut“, 2015, doi: 10.13140/RG.2.2.12288.99845.

[17] J. Görres, R. Hahn, J. Schrade, H. Erhorn, M. Friedrich, und M. Schmaus, „Stadt mit Energie-

Effizienz - SEE Stuttgart : Abschlussbericht“, Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für Umwelt-

schutz, Abteilung Energiewirtschaft, 2018. doi: 10.2314/GBV:1031671803.

[18] Deutsche Energie-Agentur, Hrsg., „Versäumnisse ausräumen, Blockaden lösen, Impulse set-

zen“. 2021. [Online]. Verfügbar unter: https://www.dena.de/fileadmin/dena/Publikatio-

nen/PDFs/2021/Dena_BBH_Papier_Massnahmen_Energiewende.pdf

[19] „Projekt-Verbund “LowEx-Bestand”“, LowEx-Bestand. https://www.lowex-be-

stand.de/?lang=de (zugegriffen 11. Juli 2022).

[20] B. Mailach und B. Oschatz, „Kurzstudie Energieeinsparungen Digitale Heizung“. 12. Juli 2017.

[Online]. Verfügbar unter: https://www.bdh-industrie.de/fileadmin/user_upload/Stu-

dien/energieeinsparungen_digitale_heizung_2017_01_12.pdf

[21] „Smarte Heizungssteuerung: Weniger Heizkosten, mehr Komfort“. https://www.co2on-

line.de/modernisieren-und-bauen/smart-home/smarte-heizungssteuerung/ (zugegriffen 20.

Juli 2022).