Cohousing: una tercera edad más activa: por una forma de vida más cooperativa

Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 0 Trabajo Fin de Grado COHOUSING UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA Por una forma de vida más cooperativa LUIS JAVIER ORTIZ TORNERO Escuela Técnica Superior de Arquitectura UNIVERSIDAD DE SEVILLA Curso académico 2019/2020 Tutora: Olga Fajardo González Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 1 ÍNDICE RESUMEN, PALABRAS CLAVE...……………………………..…..…………4 1. INTRODUCCIÓN………………………………………………………..6 1.1. Cuestiones y definiciones previas…..……………...………………6 1.1.1. ¿Qué es habitar?………………….…………………..…………6 1.1.2. ¿Qué es una comunidad?………….……………………………6 1.1.2.1. Comunidad intencional…….…….………………………7 1.1.2.2. Convivialidad……………………………………………8 1.1.3. ¿Qué es una vivienda? …………………………………………8 1.1.3.1. Vivienda colaborativa……………………………………9 1.1.3.2. Vivienda colectiva………….……………………………9 1.1.3.3. Vivienda de espacio libre………………………………10 1.1.3.4. Vivienda de recintos neutros…………………...………10 1.1.3.5. Vivienda de espacio variable…...………………………10 1.2. La esperanza de vida crece. Un envejecimiento más longevo……11 2. ALTERNATIVAS AL COHOUSING PARA LA 3ª EDAD………...…15 2.1. Complejos residenciales………………..…………………………16 2.2. Apartamentos tutelados…………...………………………………17 2.3. Residencias tradicionales…………………………………………18 2.4. Viviendas acondicionadas…………………...……………………19 2.5. Centros de día / Centros de noche…………………...……………19 3. COHOUSING. UNA FORMA DE VIDA MÁS COOPERATIVA…….21 3.1. Modelos de cohousing……………………...…………………….25 3.1.1. Según la morfología de su crecimiento………………………..25 3.1.2. Según la distribución de sus espacios…………………………27 3.1.3. Según sus residentes………………………………………......31 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 2 3.2. Senior cohousing……………………………………………….…44 3.2.1 El arquitecto…………………………………………………..47 3.2.2 Diseño arquitectónico…………………………………............47 3.3. Senior cohousing en España……………………………………...48 3.3.1. Residencial Santa Clara (Los Milagros)………………………49 3.3.2. Servimayor ………....…………………………………………52 3.3.3. Brisa del Cantábrico…………………………………………..59 3.3.4. Convivir……………………………………………………….63 4. PANDEMIA. MAYORES DE 65 AÑOS ANTE EL COVID-19………68 CONCLUSIÓN…………………………………………………………...……72 ANEXOS ANEXO A – Charles Durrett y Kathyn Mccamant……………………...75 ANEXO B – Línea temporal de Cohousing de España…………….……76 ANEXO C – Páginas webs oficiales de los Cohousing…………………82 ANEXO D- Entrevista a la Directora del Cohousing Servimayor………85 BIBLIOGRAFÍA…………………………………………………………….…89 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 3 RESUMEN Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 4 RESUMEN El objetivo de este trabajo es investigar y dar a conocer una alternativa que actualmente se encuentra en auge, conocida como cohousing. Entre todos los tipos de esta modalidad resaltaremos los senior cohousing, destinados a las personas mayores, frente a modelos residenciales convencionales para la tercera edad (complejos residenciales, apartamentos tutelados, residencias tradicionales, viviendas cotidianas acondicionadas y centros de día/noche). Debido a las mejoras sanitarias y de confort cada vez es mayor el porcentaje de la población superior a los 65 años que requiere un envejecimiento más activo, el cual no pueden obtener en modalidades como las residencias geriátricas. El senior cohousing apalia con esta inactividad y el sentimiento de soledad que nace con la avanzada edad, proporcionando una forma de vida más activa y comunitaria, ya que en este son las propias personas mayores las que se encargaran de la gestión del proyecto, desde su diseño hasta el desarrollo de la vida en la comunidad, que como veremos es un proceso largo marcado por la búsqueda de una comunidad intencional, obtención del terreno y definitivamente su ejecución. No se trata de ver que alternativa residencial es mejor, tan solo analizaremos esta nueva alternativa para conocer los pros y contras que nos ofrece, así como para saber cuál se adapta mejor a las necesidades del cada persona. PALABRAS CLAVE: Envejecimiento – Generación Senior – Vida Activa – Residencias Geriátricas – Cohousing Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 5 INTRODUCCIÓN 1 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 6 1. INTRODUCCIÓN Debido al aumento de personas de la tercera generación de la población y a su capacidad de bienestar, debemos comenzar a aceptar que siguen siendo un colectivo activo, pudiendo contribuir en las actividades del día a día y tenerlos presente desde un punto de vista arquitectónico que facilite su contribución sin olvidar sus limitaciones. 1.1. Cuestiones y definiciones previas 1.1.1. ¿Qué es habitar? Desde un punto de vista arquitectónico podemos entender que habitar es el acto cultural de adaptar una vivienda a una persona concreta, llegando a crear tal vínculo con esa persona que se puede acabar considerando como su segunda piel. La manera de habitar de cada persona depende de muchos aspectos; geográficos, religiosos, tradicionales, culturales, etc. es por esto que para nosotros el hecho de habitar y transformar algo en nuestro hogar es muy variante y ha generado muchas dudas respecto a cual es la mejor manera de vivir. 1.1.2. ¿Qué es una comunidad? Si es cierto que al buscar la definición de comunidad en el diccionario de la Real Academia Española encontramos descripciones tales como: “Conjunto de personas que viven juntas bajo ciertas reglas o que tienen los mismos intereses.” 1 Al buscar una descripción desde un punto de vista más social nos encontramos con que el concepto de comunidad es bastante amplio y está poco definido, pudiéndose encontrar múltiples acepciones, de la cuales cabe destacar las dos siguientes debido a su visión de cooperación vecinal. “La comunidad es fundamentalmente un modo de relación social, es un modelo de interacción subjetivo construido sobre el afecto, los valores, la lealtad y la reciprocidad; la comunidad es un ejemplo de tipo ideal de la acción social, una construcción teórica de alguna manera extraña de la propia 1 REAL ACADEMIA ESPAÑOLA: Diccionario de la lengua española, 23.ª ed., versión 23.3 en línea. Marzo del 2020. https://dle.rae.es Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 7 realidad que acostumbra ser algo más sentido que sabido, más emocional que racional”. 2 “La comunidad es una unidad social cuyos miembros participan de algún rasgo, interés elemento o función común, con conciencia de pertenencia, situados en una determinada área geográfica, en la cual la pluralidad de personas, interactúan entre sí más intensamente que en otro contexto. La comunidad como espacio de intervención para entenderla tiene que tener: • Ser una unidad social, es decir, abarca varios aspectos de la vida social. • Tiene que tener objetivos comunes. • Conciencia de pertenencia. • Y muchas veces compartir un área territorial. 3 1.1.2.1. Comunidad intencional Entendemos como comunidad intencional a un grupo de personas residentes en un mismo lugar que comparten un grado alto de trabajo en equipo, tienen una visión social, política o espiritual en común y persiguen el mismo tipo de vida alternativa, compartiendo responsabilidades, servicios y recursos. Dentro de este tipo de comunidades encontramos las ecoaldeas, ashrams, cohousing, entre otras. “Las Comunidades Intencionales son grupos de personas que eligen vivir (y a veces trabajar) juntos con un propósito en común. Su razón de ser va más allá de la tradición, de las relaciones personales o lazos familiares. Son lugares donde la gente trata de vivir sus sueños día a día”. 4 2 2017. Trabajo social con comunidades. Trabajo Social. UCM, Madrid. p.1. 3 2017. Trabajo social con comunidades. Trabajo Social. UCM, Madrid. p.2. 4 Silvestri Lombardo, M. Laura. Septiembre. 2015. El propósito de vida en la Comunidad Intencional. p.34. FIGURA 1.1.2.1. Ecoaldeas. Autor: Georges Gobet. Periódico: La Gran Época Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 8 1.1.2.2. Convivialidad La convivialidad como concepto fue inculcado por el pensador Iván Illich (1926-2002) en el siglo XX con el término de convivencialidad dando a entender esta como: “Una sociedad convivencial es la que ofrece al hombre la posibilidad de ejercer la acción más autónoma y creativa posible, con ayuda de las herramientas menos controlables por los otros.” 5 A día de hoy encontramos que convivialidad “Es un neologismo que estudia cómo vivir mejor. Hace referencia a la calidad de nuestra convivencia o de nuestra habilidad para convivir y relacionarnos con los demás de forma sana.” 6 Frente a la definición de la Real Academia Española que marca una sinonimia con “camaradería: Amistad o relación cordial que mantienen entre sí los buenos camaradas.” 7 1.1.3. ¿Qué es una vivienda? Entendemos como vivienda, el espacio físico que consta de suelo, techo y paredes en el cual los seres humanos nos sentimos protegidos tanto de las condiciones climatológicas como de otras amenazas. La evolución de la vivienda se ha dado a lo largo de toda la existencia del hombre, al inicio las similitudes de las viviendas del hombre y del animal no eran muy diferentes, ambos se tenían la naturaleza como su propio refugio, pero con la evolución del hombre y su manera de usar la razón vio nuevas formas de transformar la naturaleza creando su propio hogar con los medios que veía necesarios, de esta manera han llegado a ser lo que ahora consideramos viviendas. Todo esto no implica que una cueva o algún espacio que sirva de refugio natural ya no se consideren vivienda, ya que esta se rige a partir de la cultura de cada sociedad, por ejemplo las cuevas de Granada. Una vivienda nos otorga la capacidad de satisfacer nuestras necesidades y la sensación de tranquilidad, bienestar y protección, así como una zona privada de intimidad. En España podríamos entender como hogar una vivienda que nos brinde esas cualidades, pero además de esto hay que tener presente que la 5 Illich, I. (1978). La convivencialidad. Ocotepec, México: Barral Editores. p. 20. 6 Autor beacea WordReference.com Language Forums 9 Junio 2007. https://forum.wordreference.com/threads/convivialidad.540224/ 7 REAL ACADEMIA ESPAÑOLA: Diccionario de la lengua española, 23.ª ed., versión 23.3 en línea. Marzo del 2020. https://dle.rae.es FIGURA 1.1.3. Cuevas del Sacromonte Granada, España Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 15 2. ALTERNATIVAS AL COHOUSING PARA LA 3ª EDAD. “Existen diversos modelos de vivienda para albergar a personas mayores, manteniendo en cada uno de ellos las características y necesidades requeridas por sus usuarios. Esto depende de lo que conocemos como el ‘perfil del residente’, podemos decir que este perfil se rige por tres parámetros principales. Estos parámetros son: 1. El rango de edad de las personas para la que se diseña dicho modelo. 2. A qué tipo de persona está enfocado, si a personas en pareja o individuales. 3. Las capacidades y autonomía de los residentes, la proyección que tendrán en la residencia y las actividades diarias a realizar. En función de estos tres parámetros podemos diferenciar cinco tipos de personas mayores: 1. Personas mayores que desean continuar su vida en pareja y tienen suficiente autonomía como para desarrollar todas las actividades de la vida diaria sin necesidad de atención y/o ayuda. 2. Personas mayores, que al igual que las anteriores, desean vivir en pareja, pero que presentan un ligero grado de dependencia. 3. Persona sin pareja que desea pasar a una residencia con la intención de buscar apoyo social, aun teniendo suficiente autonomía como para desarrollar sus actividades diarias sin asistencia. 4. Persona individual, cuyos niveles de autonomía son reducidos, y precisan de atención continuada. 5. Personas con niveles de autonomía muy bajos, que necesitan asistencia para realizar cualquier actividad diaria.” 11 Partiendo de todo esto podemos deducir que surgen muchas maneras de atender a una persona de la tercera edad. 11 Domínguez Llorens, J. Las residencias para la gente mayor. 43. Valencia 2003.p. 24 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 16 Dependiendo del tiempo y tipo de servicio que necesiten distinguimos entre varios servicios residenciales, dentro de los cuales tendríamos; complejos residenciales, apartamentos tutelados, residencias tradicionales y viviendas acondicionadas, que garantizan un servicio a tiempo completo. Por otro lado tenemos establecimientos de servicio a tiempo parcial a los que pertenecerían los centros de día y los centros de noche. En todos estos modelos resideniales tenemos que tener presente los cambios que sufre el cuerpo humano a lo largo de su vida para garantizar los requerimientos de cada usuario. ESQUEMA 2.: Cambios sufridos por el cuerpo humano con el paso de la edad. Autora: Laura Sáez de la Plaza Alternativa residencial para un envejecimiento activo 2.1. Complejos residenciales Este modelo también conocido como “senior resorts”, está enfocado a personas mayores válidas y con completa autonomía. Son una evolución del concepto de residencia, formados por urbanizaciones dotadas de todos los servicios asistenciales que podemos encontrar en los centros de personas mayores y además incluyen espacios donde sus residentes pueden interactuar y sociabilizar entre sí como; instalaciones de ocio, comerciales, culturales, deportivas, etc Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 17 “Un conjunto residencial o habitacional es, en principio, una agrupación de viviendas destinadas al alojo permanente de igual número de hogares con cierta identidad propia, producto de factores tales como: a) Unidad morfológica y territorial que se distingue del contexto en el que se inserta.b) Una unidad organizativa con una estructura reconocible. c) Existencia de espacios y equipamientos de uso común (juegos infantiles, áreas verdes, sede social, cancha deportiva, etc.). d) Un número de hogares y habitantes de acuerdo a una determinada estructura de relación social. e) Reconocimiento de los residentes como pertenecientes al conjunto. f) Simultaneidad en la construcción por un mismo equipo profesional de arquitectos y constructores. g) Una denominación común (nombre de población o villa).” 12 2.2. Apartamentos tutelados Este modelo de viviendas se creó como una alternativa para las personas mayores activas y autosuficientes, pero que comparten una preferencia en la asistencia de algunos servicios comunes como es el caso del comedor, limpieza del hogar, atención sanitaria, etc. Está enfocado a personas que aun siendo autosuficientes aceptan y solicitan ayuda en las actividades cotidianas, ganando así más tiempo libre. Entre las características de los apartamentos tutelados tenemos que son de tamaño muy reducido y poseen servicios comunes gestionados por alguna entidad que los controla y por lo general además es la encargada del alquiler. Se planteó este proyecto con el fin de que las personas mayores autónomas o con dependencias dejaran sus viviendas habituales y vivieran en este tipo de edificio el cual tenía una similitud con los hoteles y además se incluía una gestión médica para los residentes para 12 UNIVERSIDAD de Chile Instituto de la Vivienda. Estudio diagnóstico sistema de medición de satisfacción de beneficiarios de vivienda básica. Informe final. Santiago, Chile, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Instituto de la Vivienda. 2001. p. 7. FIGURA 2.2.a. Apartamentos tutelados Arturo Soria Calle Arturo Soria 146, 28043. Madrid FIGURA 2.1. Complejo residencial Heilbronn Alemania Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 18 que tuvieran un control de su salud, garantizándoles una vida más cómoda acorde a sus limitaciones. La infraestructura que tiene este tipo de viviendas en muy correcta consiguiendo calidades de vida muy buenas y los espacios comunes brindan lo necesario a los residentes para conseguir el tiempo libre que desean. Se plantea que para que se mejore este tipo de viviendas las personas deberían conocerse previamente y empezar la construcción del proyecto desde cero, esto facilitaría la convivencia y mejoraría la convivialidad entre residentes. 2.3. Residencias tradicionales Este modelo se define como “centros que ofrecen asistencia integral y vivienda permanente a personas mayores de 60 años que por sus condiciones sociales, económicas, sanitarias o familiares, no pueden ser atendidas en sus propios domicilios y necesitan de estos servicios”. 13 En este tipo de proyectos se quiere ayudar y dar atención a las personas mayores que no han podido permanecer en una vivienda normal debido a los cuidados que requieren, ya sea por causa de salud, mental o emocional. Las residencias geriátricas son uno de los proyectos que más se han expandido debido a la variedad que hay según las diferentes localidades, el tamaño que posee, que brindan una gran atención y que incluyen el alojamiento, los servicios, la alimentación, limpieza y una constante atención médica para los residentes que necesitan un cuidado muy intensivo. Entre los inconvenientes que vemos es que el precio de estos es muy elevado a comparación de los otros proyectos que hemos estado viendo, aunque podemos encontrar ayudas públicas que regulan el precio dependiendo de la situación en la que se encuentre la persona. (Figuras 2.3.a y 2.3.b) 13 Informe 2016, Las personas mayores en España, IMSERSO 2017 p. 312 FIGURA 2.3.a. Residencia de ancianos el pardo de aravaca, Madrid FIGURA 2.2.b. Distribución interior de apartamento tutelado FIGURA 2.3.b. Habitación estándar para dos usuarios en una residencia tradicional Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 19 2.4. Viviendas acondicionadas Como su propio nombre indica, consiste en la adaptación de las viviendas habituales, en las que residen personas mayores, a las necesidades que estos requieren. Como las necesidades de cada individuo van a variar en cada caso, cada unidad de vivienda cubrirá diferentes servicios, lo que complica la utilización de esquemas estándar para su ejecución. Algunas adaptaciones de las que podemos encontrar son barandillas a doble altura en las escaleras, adaptación de cuartos de baño, etc. 2.5. Centros de día / Centros de noche Por una parte tenemos los centros de día, que consisten en infraestructuras preparadas para albergar a personas mayores en un determinado horario. Esta alternativa se centra en personas de la tercera edad que continúan viviendo en sus domicilios y acuden a este centro unas horas al día para sociabilizar con personas de su misma edad al mismo tiempo que están recibiendo los cuidados necesarios por empleados cualificados. Por otro lado encontramos los centros de noche que su función es contraria a los anteriores, las personas mayores pasan la noche en estos centros garantizando ser atendidos en horario nocturno y por el día hacen vida fuera de estos como cualquier persona válida. FIGURA 2.5. Bergara – Centro de Día de Personas Mayores Dependientes FIGURA 2.4. Cuarto de baño adaptado Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 20 COHOUSING. UNA FORMA DE VIDA MÁS COOPERATIVA 3 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 21 3. COHOUSING. UNA FORMA DE VIDA MÁS COOPERATIVA “El término cohousing fue creado por McCamant y Durrett en el año 1988 para hacer referencia a las viviendas colaborativas surgidas en Dinamarca y Holanda a principios de los años 70. Estas destacaban por ser construcciones autopromovidas y autogestionadas por sus futuros residentes, dando lugar a un diseño participativo en el que se busca un equilibrio entre la vida privada y la comunitaria, adaptándose a cada grupo de personas.” 14 (Figura 3.a.) Dentro de esta tipología edificatoria podemos apreciar múltiples conceptos, incluso en ocasiones se tiende a generalizar pensando que todos implican las mismas características, pero nada más fuera de la realidad. Unos de los que más confusiones crean son el término de cohousing y el de viviendas colectivas, creyéndose que se refieren a lo mismo, si es cierto que ambos se mueven por un movimiento colaborativo pero al contrario que en los cohousing las viviendas colectivas no implican la autogestión de sus residentes, es más, en muchos casos estas son construidas por promociones de ayuntamientos que buscan generar una población más ecológica y concienciada con el medio ambiente. Si buscamos información sobre el proceso de evolución de los cohousing encontramos que pueden diferenciarse tres olas principales. “La primera ola surge en Dinamarca en los años 60 como un reclamo de nuevas alternativas a las viviendas tradicionales y no tardó en expandirse por el resto de Europa. Los propietarios de estas viviendas crean cooperativas para llevar a cabo sus proyectos con el fin de residir en ellos o alquilar sus viviendas sin perder la esencia de una comunidad intencional. (Figura 3.b.) 14 Sáez de la Plaza, Laura. 2018. Cohousing. Alternativa residencial para un envejecimiento activo. Trabajo fin de grado. UPM. Madrid. p. 18. FIGURA 3.b. Comunidad Saettedammen Dinamarca, 1972 Primera comunidad de Cohousing FIGURA 3.a. Ledøje Smørum Senior Cohousing Charles Durrett, 2015 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 22 La segunda ola tiene lugar en Estados Unidos al implantarse este modelo de vivienda donde se sigue los mismos principios de los que hablamos en la ola anterior, basándose por lo general en financiaciones privadas pero en Europa este concepto se empieza a corromper dando pie a promociones públicas de viviendas.” 15 (Figura 3.c.) En esta segunda ola se puede apreciar una confusión de conceptos de los que hablábamos anteriormente, comparando cohousing con viviendas colectivas, perdiendo esa característica de privacidad que hace que cada proyecto sea propio adaptándose a sus inquilinos. Como tercera ola tenemos lo que se conoce como Senior Cohousing, como hemos visto en apartados anteriores este modelo se centra en personas mayores, más concretamente en las generaciones del Baby Boom en adelante debido a su progreso de bienestar en el estado de salud física y mental que está dando lugar a una tercera edad más activa, que provoca una adaptación en los modelos de vivienda para solventar los problemas que puede acarrear la inactividad y el exceso de control sobre estas personas. Este modelo va a ser el centro de estudio de este trabajo. (Figura 3.d.) Lo que caracteriza a una comunidad de cohousing es la participación activa de sus miembros en la creación de su proyecto, esto garantiza que todos ellos consigan la vida comunitaria que buscan. Para ello es necesario que asuman un papel protagonista en todo el proceso, desde la fase inicial de promoción y creación del proyecto hasta la fase de construcción. Su implicación llega a tal punto que son ellos mismos los que tienen que decidir mediante asambleas quien cumple los requisitos para formar parte de su comunidad. “Los seis ‘principios’ del cohousing: 1) El proceso debe ser participativo. Los ‘convivientes’ participan desde el principio en el diseño del conjunto y son responsables como colectivo de las decisiones finales. 15 Sáez de la Plaza, Laura. 2018. Cohousing. Alternativa residencial para un envejecimiento activo. Trabajo fin de grado. UPM. Madrid. p. 20. FIGURA 3.c. Fair Oaks, EEUU Charles Durrett. 2017 FIGURA 3.d. Cohousing Servimayor. Losar de la Vera, Extremadura Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 23 2) El diseño de cada vivienda y del conjunto busca facilitar unas estrechas relaciones de vecindad, donde sean posibles la comunicación y la ayuda mutua. 3) Existen unos servicios comunes (cocina, comedor, lavandería, tendedero, sala de estar, TV, biblioteca, taller, gimnasio…) que complementan y suplementan los de la vivienda privada. 4) La gestión está en manos de los propios residentes. 5) La estructura social no es jerárquica. Las decisiones se adoptan democráticamente tras discusión y a poder ser por consenso. 6) Separación de economías. Cada cual mantiene su independencia económica, participando en la medida pactada en los gastos comunes.” 16 La Fundación Pilares afirma que los propios individuos de cada comunidad sufren cambios de pensamiento en el proceso de creación, modificando su necesidad inicial de querer viviendas espaciosas a preferir sacrificar espacio de estas para ganar zonas comunes. (Figura 3.e.) “En el desarrollo colaborativo, un sentido de comunidad aparece mucho antes de que los muros hayan sido construidos y los papeles legales firmados” 17 Como vimos en la segunda ola, en Europa el concepto de cohousing comenzó a corromperse con la pérdida de la exclusividad de financiación privada, como consecuencia de ello encontramos cohousing de financiación privada, pública e incluso mixta. A diferencia de los casos privados donde la propia comunidad decide quien entra a formar parte de ella y quien no, en los públicos pasa a tener una gran semejanza a las residencias públicas tradicionales, teniendo acceso a formar parte de estos “cohousing” por lista de espera. Esto puede provocar una carencia en la comunidad intencional que se quiere conseguir al formar parte de una comunidad de cohousing. Por otro lado tenemos los casos de financiación mixta que consisten en la cesión de suelo o 16 HouseKide. De la comuna al Cohousing. Hika. Recuperado desde: https://sites.google.com/site/housekide/home/-que-es-housekide/zer-da-hau/1a-epistola-a-los-presuntos 17 Fromm. Cohousing. Alternativa residencial para un envejecimiento activo. Madrid. 1991. FIGURA 3.e. Jubilar Tiétar Reunión de trabajo de un grupo embrionario de cohousing. Autor: Javier del Monte Diego. La Vera, Cáceres. 2017 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 24 alquiler de viviendas inutilizadas por parte de la Administración a cooperativas privadas para que lleven a cabo su proyecto. En estos casos si prevalece el principio de un verdadero cohousing ya que el poder de tomar las decisiones sigue siendo de la comunidad de vecinos. Si este último caso se regularizase podría ser un gran sustituto para algunos de los modelos que vimos en el apartado de “Alternativas al cohousing para la 3ª edad”, tales como los complejos residenciales, apartamentos tutelados y las viviendas acondicionadas, en los cuales residían personas autosuficientes que simplemente necesitaban asistencia en cuestiones concretas. Esto podría mejorar la vida de las personas mayores, facilitándoles la posibilidad de alcanzar una vida activa. Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 31 3.1.3. Según sus residentes: Una de las principales formas de categorizar una comunidad de cohousing es por la tipología de personas que viven en él. Esto se debe a uno de los principios básicos para la correcta funcionalidad de esta tipología edificatoria, conseguir una comunidad intencional, un grupo de personas que buscan y compartan las mismas necesidades para poder ayudarse entre sí consiguiendo una convivencia más colaborativa. Dentro de esta categoría podemos encontrar una amplia variedad de tipos, en el siguiente mapa podemos ver la cantidad y distribución de cohousing que se encuentran en España diferenciando entre los que ya están construidos y los que tienen el terreno para construirlos. Mapa Cohousing de España FIGURA 3.1.3. Elaboración propia. Ubicación de los diferentes tipos de Cohousing en España según sus residentes. Fuente e-COHOUSING Cohousing LGTB Ecoaldeas Eco-cohousing o Ecohousing Cohousing multigeneracional Cohousing discapacitados Cohousing mayores NOTA: Los círculos con bordes …blancos son.Cohousings ya ....construidos. GRÁFICO 3.1.3 Elaboración propia Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 32 A. LGTB: Este modelo está destinado a asociaciones de lesbianas, gais, bisexuales y transgénero. Existe una adaptación de este enfocado a personas mayores con el fin de apoyar a este colectivo. A día de hoy podemos encontrar asociaciones como Rainbold Society dedicados a fomentar la participación en este tipo de cohousing debido a testimonios como: “Cerca del 90% no tienen hijos y sufren varios tipos de discriminación, por lo que estamos notando que hay muchos gais seniors que están volviendo al armario”. 19  Cooperativa Alecrit (“Alegría” en latín): Proyecto iniciado en 2017 y destinado a hombres gais mayores ubicado en Madrid. Consta de 30 viviendas privadas con una superficie variable entre 45 y 60 m2 con 1 o 2 habitaciones. Dentro de los espacios comunes podemos encontrar un comedor y cocina comunitario, sala de estar, biblioteca, lavandería, piscina, zonas verdes, etc. Inicialmente este proyecto requería una inversión de entre 120.000€ y 180.000€ por vivienda, pero finalmente se realizó mediante una inversión mixta, consiguiendo la 19 JURADO, M. 65ymás.com. Sábado, 1 junio 2019. Cohousing LGTBI, un proyecto para envejecer en diversidad. LINEA TEMPORAL A. Cohousing LGTB en España Elaboración propia Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 33 cesión de suelo dotacional por parte del Ayuntamiento, lo que redujo considerablemente el coste de inversión de los propietarios.  Agora Rabasa: Esta comunidad ubicada en Alicante y creada en 2017, está dirigida a todo el sector de LGTB de personas mayores buscando su integración ya que según afirma Chus Arroyo (presidenta de la asociación): “En muchos casos se distancian de la familia y de sus seres queridos, o su integración en las residencias de la tercera edad se hace bastante complicada” 20 Para la construcción de esta asociación hay dos posibles emplazamientos según la necesidad de capacidad que se requiera. La primera es en barrio de Rabasa (Alicante), donde según el Plan Urbanístico se pueden llegar a levantar 18 viviendas unifamiliares más las zonas comunes y espacios libres. Como segunda alternativa está el pueblo alicantino San Juan Pueblo donde sería posible la construcción de un bloque compacto capaz de albergar 43 viviendas. B. Ecoaldeas y Eco-cohousing o Ecohousing: Estas dos tipologías se rigen por los mismos principios ecológicos con dos únicas diferencias, sus escalas y sus ubicaciones. Una ecoaldea es un asentamiento humano en grandes áreas rodeadas de naturaleza o incluso en pueblos abandonados, en los que se busca una sostenibilidad a largo plazo con el fin de conseguir su autoabastecimiento. En España todas las ecoaldeas están recogidas en la página web de RIE (Red Ibérica de Ecoaldeas), donde podemos encontrar todas las características de cada una de ellas bajo el mismo lema: 20 El Mundo. Viernes, 7 diciembre 2018. Construyendo respeto y bienestar para "seniors" LGTBI. FIGURA 3.1.3.a. Agora Rabasa Alicante, 2020 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 34 “Desarrollar un estilo de vida de alta calidad y bajo impacto” 21  Los Portales: Esta comunidad es la primera ecoaldea fundada en España, en el año 1984, ubicada en una dehesa de 200 hectáreas de Castiblanco de los arroyos (Sevilla) que consta de varios lagos y un bosque de encinas. A día de hoy la constituyen un grupo de cuarenta adultos y un número indefinido de niños, alojados en un gran edificio central que alberga 32 habitaciones alrededor de una plaza central y 3 casas de menor tamaño dispersas por la finca. Está basada en la búsqueda de una mayor sostenibilidad y autosuficiencia. No están conectados a la red eléctrica ni a la red de abastecimiento de agua, sus medios de obtención de estos recursos se basan en la energía renovable mediante turbinas eólicas distribuidas por el espacio intentando disimularlas para que tengan el menor impacto visual, placas solares rotativas que las cambian de posición manualmente tres veces al día y una turbina hidráulica. Para la topa de agua constan de una red de pozos y tienen un proyecto de retención de agua con el que no solo tienen intención de abastecerse si no que quieren modificar el paso 21 Red Ibérica de ecoaldeas. Recuperado desde: https://rie.ecovillage.org/inicio/ LÍNEA TEMPORAL B. Ecoaldeas en España Elaboración propia FIGURA 3.1.3.b.1. Los Portales Sevilla, 2018 FIGURA 3.1.3.b.2. Los Portales Sevilla, 2019 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 35 del agua de forma temporal consiguiendo así una mayor nutrición del terreno. Sus principales medios de ingresos se basan en la producción de aceite de oliva, cereales, queso de cabra, vino, verduras ecológicas, pan, plantas medicinales y algunos productos artesanales, que además de servirles para cubrir sus necesidades los venden en mercadillos, aunque hay residentes que sus fuentes de ingresos provienen de fuera de la ecoaldea.  Amalurra (“Madre Tierra” en euskera): Esta cooperativa fue creada por un grupo de mujeres en Vizcaya a principio de los años 90 y es la más distribuida por España, a día de hoy consta de tres ecoaldeas construidas; en Vizcaya, Granada y Cataluña. - Amalurra Arcentales: Esta ecoaldea ubicada en Arcentales (Vizcaya) comenzó su proyecto en 1996 sobre un terreno rural de 10 hectáreas. Su comunidad está formada por 12 núcleos familiares. Uno de sus proyectos base fue la búsqueda de una vida ecológica destinada a la repoblación de la vegetación autóctona de la zona, así como la utilización de energías FIGURA 3.1.3.b.3. Plano esquemático de Los Portales. Elaboración propia. Espacios comunes construidos Espacios privados Tipología: Unidades sueltas. FIGURA 3.1.3.b.4. Espacio común construido Amalurra. Vizcaya, 2018 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 36 renovables basadas en placas solares y el aprovechamiento del agua de dos pozos y de un río que atraviesa el terreno para su abastecimiento. Entre sus medios de ingresos destaca lo adquirido mediante instalaciones situadas en edificaciones destruidas que ya se encontraban en la finca y han sido rehabilitadas; un hotel rural con 16 habitaciones dobles, un restaurante, una cafetería, un spa y un centro para tratamientos de salud y bienestar. - Amalurra Can Cases: Ubicada en Castellví de Rosanes (Barcelona), con 47 hectáreas es la ecoaldea de Amalurra con mayor expansión en el terreno. Surgió en 2003 y consta de 15 personas de las cuales tan solo una familia vive en la finca y el resto acuden los fines de semana. Esto se debe a que las fuentes de ingreso de sus miembros provienen principalmente de fuentes externas a la ecoaldea, aunque al igual que el resto de comunidades de Amalurra constan de instalaciones públicas para la obtención de ingresos. Están movidos por principios ecológicos basados en la eliminación de la contaminación y el correcto reciclaje de los residuos, realizando encuentros para concienciar al resto de la población. - Amalurra Caparacena: Fundada en el 2005 y ubicada en Caparacena (Granada) es la ecoaldea con el territorio más pequeño de las pertenecientes a la cooperativa Amalurra, teniendo tan solo 0,4 hectáreas. Su comunidad está formada por 11 núcleos familiares, pero está abierta a nuevos miembros. Su misión ecológica se basa en la repoblación de los árboles autóctonos y la reconversión a energías verdes como biomasa y placas solares. Sus medios de ingresos se basan en instalaciones rehabilitadas en edificaciones que ya estaban en la finca como en el caso de Amalurra Arcentales. FIGURA 3.1.3.b.5. Interior del espacio común construido Amalurra. Vizcaya, 2018 FIGURA 3.1.3.b.6. Comunidad Amalurra Can Cases Barcelona, 2019 FIGURA 3.1.3.b.7. Interior del espacio común construido Amalurra Can Cases. Barcelona, 2019 FIGURA 3.1.3.b.9. Interior del espacio común construido Amalurra Caparacena. Granada, 2017 FIGURA 3.1.3.b.8. Comunidad Amalurra Caparacena Granada, 2017 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 37 Los ecohousing también son creados por personas que siguen una filosofía de respeto hacia el medio ambiente en busca de un equilibrio con la naturaleza, pero por el contrario estos se ubican en zonas urbanas lo que hace que sean de un tamaño mucho menor dificultando que puedan conseguir su autoabastecimiento. “El punto clave del ecohousing es la creación de comunidad, la idea de que las personas somos seres sociales que necesitamos de los demás, lejos de la idea individualista que predomina en las sociedades modernas”. 22 A día de hoy se está empezando a optar por esta tipología en España pero todavía no se encuentran muchos casos en funcionamiento, vamos a ver los pioneros de nuestro país. LÍNEA TEMPORAL B.2. Ecohousing en España Elaboración propia 22 Pérez, J. Eltiempo.es. 20 de enero de 2020.Ecohousing: ¿qué es y qué ventajas tiene? Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 38  Entre Patios: Esta asociación basada en el compromiso ecológico se encuentra ubicada en Madrid y basan sus construcciones en estructuras de madera y sistemas de reciclaje de agua. Son el primer indicio de Eco-cohousing en España. Consta de tres fases: - Las Carolinas: este proyecto empezó en 2016 y se encuentra en Usera, consta de 17 viviendas privadas, en las cuales conviven 32 personas adultas y 20 niños. Presenta una estructura a modo de bloque compacto en un solar de 46x17 metros. Consta de un gran espacio libre al que da la fachada de las viviendas en la que se encuentran las zonas comunes, cocina y salón, dichas viviendas varían entre los 61 y 83 m2. Los espacios comunes a la comunidad se distribuyen en los locales de planta baja y en el ático. (Figura 3.1.3.b.10) - Vallekas: ubicado en el barrio de Vallecas este proyecto comienza su desarrollo en 2017, a día de hoy ya tienen el solar pero todavía no se ha comenzado su construcción. Respecto a su estructura debido a las dimensiones del solar va a ser similar al de Las Carolinas, basándose en un bloque compacto de menor tamaño ya que solo residirán en él 29 personas, 19 adultos y 10 niños. (Figura 3.1.3.b.11.) - La Tercera Fase: toma este nombre porque cuando comenzó la idea de su elaboración ya existían dos proyectos. Todavía están en un proceso muy inicial pero sus bases se rigen por el ecologismo y el feminismo.  La Vereda: Esta cooperativa decide ubicar su proyecto en Medrano (La Rioja) y comienzan su desarrollo en 2018 en este pueblo próximo a espacios naturales, pero dentro del casco urbano. Está formada por 8 núcleos familiares compuestos por 11 adultos y 8 niños, aunque están buscando nuevos socios para aumentar su comunidad movida por el respeto hacia la naturaleza. (Figura 3.1.3.b.12) FIGURA 3.1.3.b.10. Volumetría Comunidad Las Carolinas Madrid, 2018 FIGURA 3.1.3.b.11. Terreno Comunidad ecohousing Vallekas Madrid, 2017 FIGURA 3.1.3.b.12. Asamblea Comunidad ecohousing La Tercera Fase Madrid, 2018 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 39 C. Multigeneracional o interhousing: LÍNEA TEMPORAL C. Cohousing Multigeneracional en España Elaboración propia En este prototipo de cohousing es donde más diversidad de generaciones de personas podemos encontrar, esto se debe a que buscan tener una autonomía dentro de la comunidad complementándose en la realización de trabajos según las limitaciones de cada generación. En la actualidad esta tipología se encuentra en auge en España, teniendo múltiples proyectos en proceso. Las dos únicas asociaciones que ya tienen proyectos construidos se encuentran en Barcelona, son las siguientes:  Sostre Civic: Entidad nacida en 2004, de la que forman parte 900 personas socias que se dividen en dos comunidades ya construidas y otra en proceso de ideas con el nombre de Clau Mestra: - Pomaret: surgió en 2012 con la ocupación de espacios ya construidos llegando a acuerdos de mantenimiento y rehabilitación a cambio del alojamiento. Se sitúa en una granja urbana ubicada en el barrio Sarriá de Barcelona y ha sido el primer proyecto de este tipo de cohousing en España. (Figura 3.1.3.c.1) FIGURA 3.1.3.c.1. Comunidad Pomaret Barcelona, 2013 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 40 El proyecto parte de 6 familias que tras ser desalojadas al vivir de ocupas buscan casas vacías donde asentarse y crear su propia granja urbana. Al llegar a un acuerdo temporal para alojarse en esta granja pasan a vivir todos en una casa de 500 m2 útiles, con un jardín y huerto de 400 m2. De esta forma pasa a ser un cohousing de tipo bloque compacto. - Princesa 49: es un edificio público cedido en el 2014 a la sociedad Sostre Civic durante 75 años a cambio de bajas mensualidades de entre 450 y 500 €. Ha sido rehabilitado por la cooperativa Coop57, construyendo 5 viviendas privadas de 45 y 65 m2 de superficie y tres espacios comunitarios. Dando así otra oportunidad a estas personas que no se podían permitir un hogar.  La Borda: El solar de esta comunidad también es cedido en 2014 por el Ayuntamiento de Barcelona a esta asociación de personas que no se pueden garantizar una vivienda digna. El proyecto presenta una tipología de bloque compacto con 28 viviendas de 40 m2 con la posibilidad de incorporarlas módulos en función de las necesidades de cada familia, pasando a ser de 40, 50 o 76 m2. En él viven más de 50 personas que comparten espacios comunes tales como lavanderías, habitaciones de invitados, comedores, etc. Es considerado el edificio de estructura de madera más alto de España. Como podemos apreciar los cohousing multigeneracionales construidos hasta día de hoy surgieron a partir de movimientos ocupas, pero tras ver las ventajas que estos proporcionan encontramos proyectos en proceso que apuestan por esta tipología. FIGURA 3.1.3.c.2. Comunidad Princesa 49 Barcelona, 2017 FIGURA 3.1.3.c.3 Comunidad La Borda Barcelona, 2018 FIGURA 3.1.3.c.4. Galería interior. Comunidad La Borda Barcelona, 2018 PLANO 3.1.3.a. Planta tipo edificio La Borda. Tipología: bloque compacto Acceso mediante galería interior Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 47 3.2.1. El arquitecto: Para la ejecución del proyecto de cada comunidad, esta es guiada por un arquitecto que actuará como mediador entre las necesidades e ideas de todos sus componentes y la normativa vigente. Para esto tendrá que evaluar todas las aportaciones del grupo haciéndoles ver cuales son viables y al mismo tiempo ir aportando ideas que les ayuden alcanzar un equilibrio, indicando las consecuencias que tendrán, sobre el presupuesto, cada decisión toma. “El arquitecto lo sintetiza todo, traza los dibujos persiguiendo el equilibrio entre los deseos y necesidades del grupo, las características de la parcela, las normativas de edificación y el presupuesto disponible, para crear un proyecto completo para la comunidad.” 24 3.2.2. Diseño arquitectónico: Las principales características que van a afectar sobre el diseño de una comunidad de cohousing son la ubicación del terreno y su tamaño; si se encuentra en un medio natural, en un centro urbano, si tiene más o menos limitaciones para su expansión horizontal, etc. Una vez obtenido el terreno para su ejecución se comienza el intercambio de ideas con el arquitecto y aclaradas estas se procede a distribución de espacios, los cuales vamos a categorizarlos en tres fases: Una primera fase en la que se definirá que espacios serán destinados para construcciones y cuales para espacios libres. Para ello se tendrán en cuenta las indicaciones tomadas entre los socios y el arquitecto; número de viviendas, modelo de cohousing, tamaño de los espacios libres, etc. En la segunda fase tenemos como protagonistas los espacios comunes construidos, que por lo general se ubican en planta baja 24 DURRETT, C. El manual del Senior Cohousing. Dykinson, Madrid, 2009, p. 177. FIGURA 3.2.1. Visita a las obras con el Arquitecto Mario Vallejo. Marzo 2018 Cohousing Vitápolis, Toledo FIGURA 3.2.2. Estudio sAtt Arquitectura y comunidad Entrepatios diseñando la comunidad Las Carolinas. Madrid, 2016 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 48 y en puntos de transito facilitando así la cercanía a todos los residentes. Por último tenemos el diseño de las viviendas privadas, en las que al haber visto todo lo implementado en los espacios comunes, sus propietarios prefieren que sean de menor tamaño para ganar espacio libre. 3.3. Senior Cohousing en España: Este modelo de cohousing es el más promovido en España, perteneciendo a él más del 50% de cohousing de todo el país. En el siguiente mapa vamos a ver una distinción entre los cohousing para la tercera edad ya construidos, los que tienen terreno y su proyecto está en desarrollo y los que se encuentran en proceso de idea promoviéndose para conseguir más socios. Figura 3.3. Elaboración propia. Ubicación de los diferentes Cohousing para mayores en España. Fuente e-COHOUSING De entre todos ellos vamos a hablar de cuatro debido a que son de los que más documentación gráfica se puede obtener y a su vez pertenecen a distintas tipologías según la distribución de sus espacios. Cohousing Mayores construidos Cohousing Mayores en desarrollo Futuros Cohousing Mayores Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 49 3.3.1. Residencial Santa Clara (Los Milagros): Historia: La asociación Los Milagros se funda a inicios del año 2000 dando lugar al primer cohousing de España con el nombre de Residencial Santa Clara, ubicado en Málaga. La iniciativa de este proyecto nace de la querencia de una mujer mayor, Aurora Moreno, quien desde niña pensaba que en las residencias “estaban bien cuidados, pero les faltaba algo. Yo quería para mi vejez algo que fuera como la prolongación de mi casa”. Diseño arquitectónico: Según la distribución de sus espacios este cohousing pertenece a la categoría de “Espacio común centralizado y espacios privados paralelos”, ejecutando las edificaciones privadas de forma escalonada manteniendo así las vistas que les proporciona la Costa del Sol. Instalaciones: Consta de numerosos espacios comunes entre los que se incluyen; jardines, biblioteca, peluquería, capilla, piscina, gimnasio, enfermería, etc. Todos adaptados y pensados para personas mayores. Espacios comunes construidos centralizados Espacios privados paralelos ESQUEMA 3.3. Elaboración propia. FIGURA 3.3.a. Residencial Santa Clara. Los Milagros Málaga, 2013 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 50 En las zonas privadas encontramos 76 apartamentos de 50 m2 en los que se reparten todas las estancias que se pueden encontrar en una vivienda habitual; un salón, baño adaptado, cocina completa y una habitación, a todo esto hay que sumarle una terraza de 20 m2 con vistas al mar. FIGURA 3.3.b. Collage de espacios comunes Residencial Santa Clara. Los Milagros Málaga, 2013 FIGURA 3.3.c. Collage de espacios privados Residencial Santa Clara. Los Milagros Málaga, 2013 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 51 Ingreso: Este cohousing está enfocado para personas mayores y está adaptado para tales, cabe destacar que en sus estatutos dejaron indicado que para optar a su acceso se tiene que tener al menos 50 años y estar en perfecto estado de salud. Un inconveniente que presenta es su alto coste, por el cual para su alta hay que presentar una nómina de ingresos y hacerse un seguro de deceso. Aun así esta modalidad tuvo mucho éxito y no tardó en expandirse. Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 52 3.3.2. Servimayor: Historia: Esta cooperativa nace en 2006 en un pueblo rural del norte de Extremadura, Losar de la Vera. Surgió por la iniciativa de 4 jubilados de dicho pueblo que plantearon la posibilidad de construir una residencia en él. Tras analizar las posibles opciones y ver que todos tenían unas ideas comunes se plantearon apostar por la tipología de cohousing y comenzaron a buscar nuevos socios hasta llegar a los 150 que son hasta hoy. Diseño arquitectónico: Para la ejecución de este cohousing estuvieron guiados por el arquitecto Julián Pérez Vidal, quien les aconsejó optar por una distribución de unidades sueltas agrupadas en sectores conectados por sus recorridos, los cuales a su vez dieron lugar a la creación de espacios libres ajardinados otorgando mayor privacidad a los apartamentos. Espacio ajardinado privado Espacio común construido Viviendas privadas (50) Accesos Tipología: unidades sueltas. PLANO 3.3.A. Elaboración propia FIGURA 3.3.d. Cohousing Servimayor Losar de la vera, Cáceres. 2006 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 53 Instalaciones: El acceso al terreno presenta dos entradas, una para la circulación rodada y otra peatonal que da paso a la entrada principal de las zonas comunes. El terreno presenta una superficie de 30.770 m2 en los que encontramos múltiples edificaciones con una superficie construida total de 6.000 m2 cuyas instalaciones principales se desarrollan en planta baja evitando barrearas arquitectónicas, dejando la planta sótano como zona de servicio, y conectando esta planta baja con una gran trama de espacios libres ajardinados. Sus espacios comunes construidos se desarrollan en una banda central que comienza con la entrada principal. A ambos lados de esta encontramos dos espacios relacionados entre sí, la cafetería y el comedor, seguido vemos un espacio destinado a la gestión y dirección de la comunidad. A continuación tenemos la banda principal de locales húmedos, separando los aseos de la cocina mediante un pasillo distribuidor, dejando esta conectada de forma directa con el comedor facilitando su función. Por último tenemos diversas salas multifuncionales en las cuales se desarrollan todas las actividades de ocio que ofrecen; gimnasio, biblioteca, etc. Y como es obvio una enfermería para asistir a sus residentes. FIGURA 3.3.e. Collage de espacios privados Cohousing Servimayor Losar de la vera, Cáceres. 20015 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 54 Los espacios privados están agrupados en cinco sectores, cuatro de estos sectores suman los 50 apartamentos de 50 m2 que constan cada uno de cuarto de baño adaptado para discapacitados, sala de estar-comedor, cocina y un dormitorio doble, a esto hay que añadirle su propio jardín privado. En el último sector tenemos un ala completamente adaptada a personas asistidas, con sus propios espacios comunes y habitaciones adaptadas para facilitar su estancia. FIGURA 3.3.f. Collage de espacios privados. Cohousing Servimayor Losar de la vera, Cáceres. 2015 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 55 Planta Servimayor: Sector 4 (apart. 38 a 50) Sector 1 (apart. 1 a 9) Sector 3 (apart. 22 a 37) Entrada rodada Entrada peatonal Sector 2 (apart. 10 a 21) PLANO 3.3.B. Elaboración propia Espacios libres Espacios privados Jardines privados Comedores y cafetería Zonas de gestión Locales húmedos Salas polivalentes Locales sanitarios Zonas de circulación Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 56 Diálogo: Nombre: ANGÉLICA VÁZQUEZ LOZANO. Cargo: Directora Servimayor Losar, Sociedad Cooperativa.  ¿Cómo surgió la idea de formar un cohousing? Comenzó cuando 4 jubilados de Losar de la Vera pensaron en construirse su propia residencia en su pueblo.  ¿Cómo fue el proceso desde que surgió la idea hasta su construcción? Poco a poco fueron captando socios, hasta un total de 150 y con el capital aportado y un préstamo hipotecario se construyó el Centro Residencial.  ¿Cuál fue la razón que les llevó a ubicar el cohousing en Losar de la Vera? Por ser la localidad de los socios fundadores y encontrar un terreno apropiado.  ¿La forma en espiga de la planta del edificio tiene alguna razón específica? Es el diseño arquitectónico que tomaron entre el arquitecto y los socios. En la zona central se encuentran las zonas comunes, las diferentes alas son apartamentos que al exterior cuentan con un jardín privado y están comunicados mediante pasillos por el interior, para poder así recibir todas las atenciones residenciales.  Desde su experiencia, ¿Qué principios clave tiene que cumplir un cohousing para su buen funcionamiento? Principalmente el de la solidaridad.  ¿A qué edad promedio suele ser más común incorporarse al cohousing? Nuestro caso no es usual, los socios están viniendo a edades avanzadas, cuando ya son dependientes. Excepto tres o cuatro casos que son válidos; uno de ellos el presidente de la Cooperativa. Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 63 3.3.4. Convivir: Historia: Esta cooperativa nació en Madrid en 2007 fundada por un grupo de personas preocupadas por saber como iba a ser su vida tras la jubilación. Tras todos los trámites de autogestión, autopromoción y guiados de su arquitecto consiguieron poner en marcha el proyecto de su cohousing en 2015 en la localidad de Horcajo de Santiago (Cuenca). No cuentan con un gran número de socios, pero está gestionada por la participación del 100% de sus socios mediante asambleas, cualidad que hemos visto perdida en otros casos. Diseño arquitectónico: La ejecución de este proyecto se alargó debido a la búsqueda del terreno, hasta encontrar finalmente uno en la comunidad de Castilla la Mancha que cumplía los requisitos económicos marcados. Como este terreno no disponía de gran superficie se optó por la tipología de bloque compacto desarrollado en tres plantes, que les permitía mantener todas las instalaciones necesarias concretadas entre la comunidad y el arquitecto. Esquema volumétrico edifico Convivir El terreno queda cubierto casi en su totalidad por la edificación, teniendo esta una superficie aproximada de 9.000 m2, dejando unos 5.000 m2 para espacios libres. Espacios privados Espacios comunes Tipología: bloque compacto ESQUEMA VOLUMÉTRICO Elaboración propia FIGURA 3.3.j. Cohousing Convivir Madrid, 2016 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 64 Instalaciones: Los espacios comunes construidos se desarrollan en una banda ubicada en planta baja que separa los locales húmedos y las salas médicas, del resto de instalaciones; gimnasio, peluquería, talleres, biblioteca, etc. Plano espacios comunes FIGURA 3.3.h. Collage de espacios públicos Cohousing Convivir Madrid, 2017 PLANO 3.3.I. Elaboración propia Espacios privados Espacio distribuidor Salas polivalentes Espacios comunes Locales húmedos Espacios libres Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 65 Las zonas privadas se reparten en las tres plantas, ocupando una banda perpendicular a la de espacios comunes en planta baja, destinada a las personas que necesiten mayor asistencia médica y en planta primera y segunda en las que ocupan su totalidad. Plano espacios privados FIGURA 3.3.i. Collage de espacios privados Cohousing Convivir Madrid, 2017 PLANO 3.3.J. Elaboración propia Espacios privados Espacio distribuidor Salas polivalentes Espacios comunes Locales húmedos Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 66 Tienen un total de 66 apartamentos formados por cuatro tipos distintos, variando sus superficies y número de estancias, en busca de que se adapten de mejor forma a los residentes actuales y futuros. - Apartamento Tipo Estudios: este es el alojamiento de menor tamaño que tienen, con 25 m2 construidos y consiste en una vivienda tipo loft que costa de una habitación individual, una cocina y un baño adaptado. (Plano 3.3.K.) - Apartamento 1 Dormitorio / 1 Baño: con 40 m2 de superficie construida este apartamento consta de una habitación doble, un baño adaptado y una cocina abierta a un salón-comedor. (Plano 3.3.L.) - Apartamento 2 Dormitorios / 1 Baño: la distribución de esta vivienda presenta las mismas estancias que el modelo anterior añadiéndole un segundo dormitorio individual, el cual incrementa la superficie 50 m2. (Plano 3.3.M.) - Apartamento 2 Dormitorios / 2 Baños: este apartamento se distribuye en 50 m2 y está preparado con una cocina abierta al salón-comedor, y dos habitaciones individuales en las cuales se incorpora un baño adaptado en cada una. (Plano 3.3.N.) Como se puede apreciar en los planos, cada tipología se adapta diferentes tipos de usuario; la primera está destinada a personas que quieren vivir solas y buscan un espacio privado más íntimo, la segunda sirve para matrimonios que buscan una vida más comunitaria, en el tercer caso podemos encontrar a matrimonios que tienen a alguien a su cargo de forma permanente o temporal, y por último vemos una vivienda para personas que quieren compartir su espacio privado pero manteniendo su espacio personal. Ingreso: Para formar parte de esta cooperativa no se requieren muchos requisitos, principalmente tener una edad comprendida entre 46 y 90 años y querer formar parte de una comunidad de forma activa. PLANO 3.3.L. Elaboración propia Comedor/Cocina 18,15 m2 Dormitorio 1 16,15 m2 Baño 1 5,16 m2 PLANO 3.3.N. Elaboración propia Comedor/ Cocina 17,56 m2 Baño 2 5,38 m2 Dorm. 2 11,03 m2 Dorm. 1 10,24 m2 Baño 1 5,16 m2 PLANO 3.3.M. Elaboración propia Dorm. 2 16,87 m2 Comedor/ Cocina 17,58 m2 Dorm. 1 10,24 m2 Baño 1 5,16 m2 PLANO 3.3.K. Elaboración propia Baño 1 5,16 m2 Dormitorio 1 14,33 m2 Cocina 4,58 m2 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 67 PANDEMIA. MAYORES DE 65 AÑOS ANTE EL COVID-19 4 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 68 4. PANDEMIA. MAYORES DE 65 AÑOS ANTE EL COVID-19 Como sabemos, a finales del 2019 estalla un virus que comienza en Wuhan (China) y acaba convirtiéndose en una pandemia generando un gran número de víctimas a escala mundial. Este virus adquiere el nombre de COVID-19, más conocido como Coronavirus y los más afectados son las personas de la tercera edad. Debido al colapso sanitario que ha producido se estableció un estado de alarma, confinando a la población en sus hogares y cesando todo trabajo que no perteneciese al sector de sanidad o necesidades primarias. Tras comprobar el resultado favorable de este confinamiento se plantea una desescalada de cuatro fases hasta la vuelta a la normalidad, estando actualmente en la segunda. En este apartado nos centraremos en como han vivido las personas mayores la llegada del virus a sus vidas y como lo han afrontado dependiendo del tipo de vivienda en el que residen; viviendas convencionales, residencias o cohousing. Viviendas convencionales: Las personas mayores residentes en viviendas convencionales se encontraron de repente con una situación de pánico, en la que algunos se marcharon a vivir con familiares de forma repentina sin saber por cuanto tiempo con la esperanza de así estar más seguros. Por otro lado el resto permaneció en sus casas, haciendo frente a tareas que habían sido tan comunes y ahora impartían tanto miedo como el simple acto de hacer la compra. Residencias: En las residencias geriátricas nos encontramos con que directamente se vetó la salida de sus residentes al exterior y la entrada de visitas. Esto provocó que muchas de las personas mayores no comprendieran que estaba pasando, llegando en algunos casos a pensar que ellos mismos eran los culpables del virus. Respecto a las medidas tomadas cada residencia optó por lo que creía más conveniente, veremos dos casos vividos desde mi propia experiencia. Al comienzo de la pandemia mis dos abuelas se encontraban cada una en una residencia en localidades distintas, ambas del norte de Extremadura, en la residencia en la que vivía mi abuela paterna se descubrieron casos de posible contagio al comienzo del FIGURA 4. Una cuidadora ayuda a comer a una anciana en una residencia durante el confinamiento. Madrid, 2020 FIGURA 4.2. Una cuidadora protegida con una EPI conversa con una residente. Barcelona, 2020 FIGURA 4.1. Anciana haciendo la compra durante el confinamiento. Autor: Miguel Gutiérrez. 2020 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 69 confinamiento, pero la residencia tomó la decisión de no informar al resto de residentes y familiares de estos para que se mantuviera la calma, así como seguir con sus actividades comunes dentro de la residencia a puertas cerradas, lo que lamentablemente llevó al contagio y muerte de más residentes entre los que se encontraba mi familiar. Por otro lado la residencia en la que se encuentra mi abuela materna reaccionó de forma preventiva aislando a cada residente en sus habitaciones, de modo que solo mantenían contacto con sus compañeros de habitación y el personal de la entidad, consiguiendo así resultados más favorables con tan solo dos contagios. Cohousing: En el caso de las personas residentes de cohousing nos centraremos en el ejemplo de Servimayor, ya que podemos contar con la colaboración de su directora Angélica Vázquez.  ¿Cómo se vieron afectados los residentes de Servimayor con la llegada del covid-19 a España? Evidentemente con mucho miedo, pero con una mayor tranquilidad puesto que los trabajadores estuvimos confinados con ellos, sin salir del centro, durante la época en que se produjo un mayor pico de contagios. Preocupación también por sus seres queridos que no podían acudir al centro puesto que se restringieron totalmente las visitas.  ¿Comprendieron la situación en la que nos encontrábamos? Lo comprendieron y agradecieron el comportamiento del personal del centro.  ¿Qué medidas de prevención o precaución han tomado frente al covid-19? - Restricción total de visitas. - Confinamiento de trabajadores en el centro. - Confinamiento de los residentes en sus apartamentos. - Turnos rotatorios de trabajo 15 días seguidos y 15 días de descanso, con la realización de test al turno entrante.  ¿Han sido efectivas? Sí y actualmente al estar libres de COVID-19 hemos comenzado con las visitas reguladas, una hora a la semana por residente y con todas las medidas de seguridad. FIGURA 4.4. Personal dedicado al cuidado de ancianos pasa el confinamiento junto a estos. Autor: Nora Olivé. 2020 FIGURA 4.3. Dos voluntarias atienden a una mujer residente en la Residencia de ancianos de Épila. 2020 FIGURA 4.5. Desinfección de residencias de mayores de Guadalajara y Azuqueca por parte de la UME. 2020 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 70 Tras esta pequeña entrevista Angélica nos dio su opinión de como se verían afectados los cohousing pasada la pandemia: “Posiblemente con la vuelta a la nueva normalidad los mayores pueden plantearse como más peligroso el vivir en comunidad, porque evidentemente existe un mayor riesgo de contagio ante cualquier enfermedad, y lo que estaba siendo un modelo en crecimiento en todo el país puede verse al menos paralizado por un tiempo.” Pero comparando las medidas tomadas por esta cooperativa frente a las situaciones vividas en las residencias y el miedo afrontado desde las viviendas convencionales, este modelo de vida comunitaria puede ser acogido con más fuerza ya que ha demostrado su capacidad para adaptarse a situaciones adversas como la que estamos viviendo. FIGURA 4.6. Ancianos saliendo de paseo al comienzo de la desescalada hacia la nueva normalidad. 2020 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 71 CONCLUSIÓN Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 72 CONCLUSIÓN Una vez realizado el presente trabajo de fin de grado, centrado en investigar y dar a conocer el concepto habitacional de cohousing y dentro de este, centrándose en la modalidad de los senior cohousing, destinados a la tercera edad, podemos apreciar que suponen una gran alternativa para las personas mayores. Como hemos visto la tercera edad cada vez tiene una vida más longeva y activa debido a las mejoras en su calidad de vida, esto genera nuevos requisitos en su forma de vivirla. Tenemos constancia de documentos que hablan de la incrementación de una cuarta edad, lo que supondría un cambio de vista dejando a las personas de entre 65y 75 años que mantienen un nivel de autonomía elevado sin necesidad de asistencia médica específica en la nueva tercera edad, pasando a formar la cuarta edad las personas que presenten una autonomía reducida y la necesidad de asistencia médica personalizada. Al comienzo del trabajo vimos distintos modelos residenciales para personas mayores; complejos residenciales, apartamentos tutelados, viviendas cotidianas acondicionadas, centros de día y centros de noche, todos estos podríamos considerarlos en un punto intermedio entre las residencias tradicionales y las comunidades de senior cohousing. Por esta razón vamos a hacer una diferenciación entre estos dos últimos modelos para ver cuál y por qué se adaptaría mejor a cada persona según sus rasgos y características de convivencia. La principal y más obvia depende del nivel de autonomía del usuario, una persona mayor con completa autonomía va a buscar una vida con una mayor actividad física, junto a más libertad, por lo que le favorece pertenecer a una comunidad de cohousing, donde podrá realizar las actividades organizadas y se adaptará a su propio horario. Por el contrario una persona dependiente, que necesite asistencia constante, tendrá un mayor control en una residencia, donde tendrán regulada la toma de sus medicaciones, así como reconocimientos médicos rutinarios, pero por el contrario se ve atada a un horario estipulado para cualquier actividad que quiera realizar. Respecto al diseño arquitectónico, apreciamos que si bien como hemos visto los cohousing pueden presentar múltiples diseños, por lo general las residencias suelen estar enfocadas a modelos similares a los de bloques compactos, pero sin dar tanta importancia a los espacios libres. En relación a las instalaciones, encontramos que en los cohousing los residentes cuentan con una pequeña vivienda privada que consta de habitación propia, baño, salón-comedor y cocina, lo que les permite tener una completa independencia para cubrir sus necesidades, además de contar con espacios libres y comunes que toman el protagonismo a la hora de crear cada cohousing lo que les convierte en espacios preparados para su uso y disfrute en comunidad. Por otro lado en las residencias las zonas privadas se limitan a una habitación y baño compartido, y las comunes se basan en espacios destinados a actividades concretas, sin favorecer la relación en grupo. En este apartado también hay que destacar que existen cohousing que cuentan con unidades de convivencia, que son viviendas destinadas al Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 79 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 80 Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 81 Brisas Canarias Islas Canarias (2020) aflorEM Badalona (2019) Jubilar Solibre Madrid (2019) Cohabita Rivas Madrid (2019) Tercera Fase Madrid (2019) LÍNEA TEMPORAL Cohousing en España Elaboración propia Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 82 ANEXO C – Páginas webs oficiales de los Cohousing TABLA Páginas webs oficiales de los cohousing de España Elaboración propia Cohousing LGTB: 2017 Cooperativa Alecrit (Madrid) https://www.qmayor.com/sociedad/nuevo-cohousing-dirigido-hombres-mayores- homosexuales/ 2017 Agora Rabasa (Alicante) https://www.elmundo.es/comunidadvalenciana/alicante/2018/12/07/5c07f0b0fdddffee598b46e8.html Ecoaldeas: 1984 Los Portales (Sevilla) https://www.losportales.net/ 1992 Calabacino Alájar (Huelva) https://www.facebook.com/elcalabacino 1992 Lakabe (Navarra) https://www.lakabe.org/ 1995 Valdepielagos (Madrid) http://www.ecoaldeavaldepielagos.org/ 1996 Amalurra (Vizcaya) http://amalurra.eus/comunidades/ 2000 Cortijo Los Baños (Almería) https://oasisalhamam.com/ 2003 Amalurra (Cataluña) http://amalurra.eus/comunidades/ 2004 Molino de Guadalmesí (Cádiz) https://www.molinodeguadalmesi.com/qu%C3%A9-es-el-molino/ 2005 Amalurra (Granada) http://amalurra.eus/comunidades/ 2008 Matavenero (León) https://www.diariodeleon.es/articulo/bierzo/matavenero-30-anos- utopia/201909080203101936979.html 2013 Arterra Bizimodu (Navarra) https://arterrabizimodu.org/ Ecohousing: 2018 La Vereda (La rioja) https://proyectolavereda.wordpress.com/quienes-somos-y-que-queremos/ Entre Patios: 2005 Las Carolinas (Madrid) https://www.entrepatios.org/las-carolinas/ 2016 Vallekas (Madrid) https://www.entrepatios.org/vallecas/ 2019 Tercera Fase (Madrid) https://www.entrepatios.org/entrepatios-iii/ Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 83 Multigeneracional: 2012 Pomaret (Barcelona) http://sostrecivic.coop/projectes/pomaret/ 2014 Princesa 49 (Barcelona) https://sostrecivic.coop/projectes/princesa49/ 2014 Clau Mestra (Barcelona) http://sostrecivic.coop/projectes/clau-mestra/ 2014 Axuntase (Asturias) http://www.axuntase.es/quienes-somos/ 2014 La Borda (Barcelona) http://www.laborda.coop/es/ 2017 (Elche) http://www.vidasostenible.info/elche-urbano-pimesa-intergeneracional-senior/ 2017 Abaraska (Donostia) http://abaraskaetxea.eus/#/ 2018 Ametxe (Vizcaya) https://www.ametsaksortzen.eus/acerca-de/ 2019 La Tartana de Can Bofill (Barcelona) http://canbofill.coop/index-ca.html 2019 Ítaca (Alicante) http://www.vidasostenible.info/intergeneracional-casas-saludables-alicante/ 2019 Cohabitatge Sant Hilari (Girona) https://cohousingspain.org/directorios/girona-cohabitatge-sant-hilari/ Cohousing Discapacidad: 2019 aflorEM (Badalona) http://www.cohousinglab.com/cohousing-aflorEM/ 2020 Brisas Canarias (Islas Canarias) https://www.brisascanarias.org/ Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 84 Cohousing mayores: 2000 Residencial Santa Clara. Los Milagros (Málaga) https://residencialsantaclara.es/ 2001 La Muralleta (Tarragona) https://sites.google.com/site/lamuralleta/estamos-en-construccion 2002 Residencial Puerto de la luz (Málaga) https://www.residencialpuertodelaluz.com/ 2002 Travensol (Madrid) https://trabensol.org/ 2006 ServiMayor (Cáceres) http://www.residenciaservimayor.es/ 2012 Meridiano (Madrid) http://proyectomeridiano.blogspot.com/ 2013 Brisa del Cantábrico (Cantabria) https://brisadelcantabrico.com/ 2013 Eugunsentia Aurora (Bilbao) https://egunsentiaurora.wixsite.com/egunsentia/contacto 2013 Vitápolis (Toledo) https://www.vitapolis.es/project-gallery-page 2014 Tres Cantos (Madrid) http://www.centroconvivencia.esy.es/genesis.html 2014 Salobreña Tropical (Granada) http://www.salobrenatropical.es/nosotros/ 2015 Can 70 (Barcelona) https://sostrecivic.coop/grups_llavors/can-70/ 2015 Convivir (Cuenca) https://apartamentosconvivir.com/quienes-somos/que-es-convivir/ 2016 Tejiendo vida (Valladolid) https://tejiendovida.wordpress.com/cuestiones-practicas/ 2016 Abante Jubilar (Sevilla) https://www.abantejubilarsevilla.com/ 2017 Cohabitatge Senior Girona 1.0 (Girona) https://sostrecivic.coop/habitatge-cooperatiu-senior/ 2017 Vivir y Punto (Ávila) https://vivirypunto.es/ 2017 Jubilar Villa Rosita (Madrid) http://www.jubilares.es/jubilar-villa-rosita/ 2018 Walden XXI (Girona) https://sostrecivic.coop/projectes/walden-xxi/ 2018 CONVIVIUM (BADAJOZ) https://convivium.es/nuestros-documentos/ 2018 Cuslar (Sevilla) https://cuslarsevilla.jimdofree.com/ 2018 Vitápolis (Madrid) https://www.vitapolis.es/madrid 2018 Jubilar Semilla del Norte (Gran Canaria) https://semilladelnorte.org/quienes-somos/ 2019 Cohabita Rivas (Madrid) http://www.jubilares.es/cohabita-rivas/ 2019 Jubilar Solibre (Madrid) http://www.jubilares.es/jubilar-solibre/ 2019 Senior Cohousing Huelva https://seniorcohousinghuelva.org/ Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 85 ANEXO D- Entrevista a la Directora del Cohousing Servimayor 18/05/2020 SERVIMAYOR Nombre: ANGÉLICA VÁZQUEZ LOZANO. Cargo: Directora Servimayor Losar, Sociedad Cooperativa.  ¿Cómo surgió la idea de formar un cohousing? Comenzó cuando 4 jubilados de Losar de la Vera pensaron en construirse su propia residencia en su pueblo.  ¿Cómo fue el proceso desde que surgió la idea hasta su construcción? Poco a poco fueron captando socios, hasta un total de 150 y con el capital aportado y un préstamo hipotecario se construyó el Centro Residencial.  ¿Cuál fue la razón que les llevó a ubicar el cohousing en Losar de la Vera? Por ser la localidad de los socios fundadores y encontrar un terreno apropiado.  ¿La forma en espiga de la planta del edificio tiene alguna razón específica? Es el diseño arquitectónico que tomaron entre el arquitecto y los socios. En la zona central se encuentran las zonas comunes, las diferentes alas son apartamentos que al exterior cuentan con un jardín privado y están comunicados mediante pasillos por el interior, para poder así recibir todas las atenciones residenciales.  Desde su experiencia, ¿Qué principios clave tiene que cumplir un cohousing para su buen funcionamiento? Principalmente el de la solidaridad.  ¿A qué edad promedio suele ser más común incorporarse al cohousing? Nuestro caso no es usual, los socios están viniendo a edades avanzadas, cuando ya son dependientes. Excepto tres o cuatro casos que son válidos; uno de ellos el presidente de la Cooperativa.  ¿Qué nivel de autonomía presentan la mayoría de los residentes? Casi todos son asistidos o semiasistidos.  ¿Cómo se vive el día a día en un cohousing? Aquí se vive como en una residencia al uso, excepto el caso del presidente que es el único socio que colabora en las labores de gestión. Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 86  ¿Qué actividades en común realizan sus residentes? Contamos con Técnicos en Animación Socio Cultural, que realizan programas de ocio y tiempo libre.  ¿Qué espacios podemos encontrar en sus instalaciones? Gimnasio, biblioteca, sala de terapia, lavandería, cafetería, zona hospitalaria, tanatorio, amplios jardines y zonas verdes con viales de paseo, huerto, gallinero, etc.  ¿Disponen de algún espacio multifuncional? Normalmente usamos la biblioteca para diferentes actividades ya que es uno de nuestros espacios cubiertos más diáfanos.  Desde la página web he visto que cada apartamento consta de sus propias salas de estar y comedor. En términos generales, ¿los residentes prefieren permanecer la mayor parte del tiempo en sus espacios privados o interactuar con el resto de personas en los espacios públicos del cohousing? En los apartamentos suelen permanecer durante más tiempo los residentes válidos y los dependientes en las zonas comunes, excepto cuando reciben visitas que suelen permanecer en los apartamentos puesto que les ofrecen mayor privacidad.  ¿Cómo define la convivencia entre los residentes, llegan a crear vínculos de amistad? Por supuesto, aquí tenemos una gran familia, con vínculos entre residentes y también con los trabajadores.  ¿Han tenido casos en los que han pasado a formar parte del cohousing un matrimonio? ¿Ha percibido alguna peculiaridad en su convivencia o adaptación en comparación con el resto? Sí, al venir juntos la adaptación les ha resultado más fácil.  ¿Han tenido gente procedente de residencias tradicionales? Sí, además contamos con plazas concertadas T2.  ¿Conoce alguna anécdota de algún residente que mencione su mejoría con el cambio? Evidentemente perciben muchas mejoras, al recibir la medicación correctamente y una alimentación equilibrada y personalizada para cada residente.  Desde su experiencia, ¿Qué ventajas puede aportar a la tercera edad un cohousing frente a las residencias tradicionales? Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 87 Al ser partícipes del trabajo que se desarrolla propicia un envejecimiento activo, a la vez de hacerles sentir útiles. Siendo socios sienten que están en su propia casa, aliviando a sus hijos de tomar la difícil decisión de institucionalizar a sus padres.  Desde un punto de vista psicológico, ¿Cómo se vieron afectados los residentes de Servimayor con la llegada del covid-19 a España? ¿Comprendieron la situación en la que nos encontrábamos? Evidentemente con mucho miedo, pero con una mayor tranquilidad puesto que los trabajadores estuvimos confinados con ellos, sin salir del centro, durante la época en que se produjo un mayor pico de contagios. Preocupación también por sus seres queridos que no podían acudir al centro puesto que se restringieron totalmente las visitas. Lo comprendieron y agradecieron el comportamiento del personal del centro.  ¿Qué medidas de prevención o precaución han tomado frente al covid-19? ¿Han sido efectivas?  Restricción total de visitas.  Confinamiento de trabajadores en el centro.  Confinamiento de los residentes en sus apartamentos.  Turnos rotatorios de trabajo 15 días seguidos y 15 días de descanso, con la realización de test al turno entrante. Actualmente al estar libres de Covid-19 hemos comenzado con las visitas reguladas, una hora a la semana por residente y con todas las medidas de seguridad.  ¿Cómo ve el futuro de los cohousing? ¿Cree que con el tiempo los cohousing acabarán sustituyendo a las residencias tradicionales? Posiblemente con la vuelta a la nueva normalidad los mayores pueden plantearse como más peligroso el vivir en comunidad, porque evidentemente existe un mayor riesgo de contagio ante cualquier enfermedad, y lo que estaba siendo un modelo en crecimiento en todo el país puede verse al menos paralizado por un tiempo. Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 88 BIBLIOGRAFÍA Escuela Técnica Superior Curso 2019/2020 de Arquitectura de Sevilla Luis Javier Ortiz Tornero COHOUSING. UNA TERCERA EDAD MÁS ACTIVA 95 Basado en: http://ecohousing.es/que-es-ecohousing/que-es-cohousing/  Esquemas 3.1.2.a.1., 3.1.2.a.2., 3.1.2.a.3., 3.1.2.a.4., 3.1.2.a.5. y 3.1.2.a.6. Elaboración propia. Basado en: http://www.microurbania.com/disenocohousing/ PLANOS:  Plano 3.1.2.a.1. Elaboración propia. Basado en: https://newspitalfields.wordpress.com/2015/11/13/trudeslund-cohousing/  Plano 3.1.2.a.2. Elaboración propia. Basado en: https://tarsas2010.blog.hu/2012/12/15/jystrup_savv_rk_lakokozosseg_vandkunsten  Plano 3.1.2.a.3. y Plano 3.1.2.a.4. Elaboración propia. Basado en: Grace H. Kim. 2006. Cohousing en Dinamarca y el noroeste del Pacífico. Washington. Pags. 9 y 15.  Plano 3.1.3.a. https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/922182/edificio-la-borda-lacol  Plano 3.1.3.b. y Plano 3.1.3.b.2 https://www.brisascanarias.org/nuestro-proyecto  Plano 3.3.A. y Plano 3.3.B. Elaboración propia. Basado en: Plano facilitado por la directora de Servimayor, Angélica Vázquez Lozano.  Plano 3.3.C., Plano 3.3.D., Plano 3.3.E., Plano 3.3.F., Plano 3.3.G., Plano 3.3.H. y Plano 3.3.Ñ. Elaboración propia. Basado en: https://brisadelcantabrico.com/arquitectura/  Plano 3.3.I., Plano 3.3.J. Plano 3.3.K., Plano 3.3.L., Plano 3.3.M. y Plano 3.3.N. Elaboración propia. Basado en: https://apartamentosconvivir.com/centroresidencial/planos/