Transformación urbano-social del barrio de Triana. Procesos de gentrificación y propuestas de control

Grado en Fundamentos de la Arquitectura Trabajo Fin de Grado. Curso 2022/2023 Autor: Isabel Megías Calvo Tutor: Francisco M. Sánchez Quintana Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de controlProcesos de gentrificación y propuestas de control 2 TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA 3 ÍndiceÍndice Resumen Abstract INTRODUCCIÓNINTRODUCCIÓN Motivaciones Objetivos metodología Estado de la cuestión. Actualidad TRIANATRIANA Historia y delimitación del barrio de Triana Identidad del barrio: los corrales de vecinos Place Branding: marca Sevilla LA GENTRIFICACIÓN HA TRANSFORMADO EL BARRIOLA GENTRIFICACIÓN HA TRANSFORMADO EL BARRIO Qué es la gentrificación La gentrificación en España La gentrificación en Triana TURISTIFICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA TURISTIFICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA GENTRIFICACIÓN. EL CASO DE TRIANAGENTRIFICACIÓN. EL CASO DE TRIANA La turistificación como consecuencia de la gentrificación La turistificación en Triana Equilibrio del sistema turista-vecino Movimientos sociales CONSECUENCIASCONSECUENCIAS Consecuencias PROTOCOLOS DE ACTUACIÓNPROTOCOLOS DE ACTUACIÓN Cooperativas y fundaciones en otras ciudades Propuestas en Triana Protocolos de actuación CONCLUSIONESCONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍABIBLIOGRAFÍA 4 5 6 7 8 10 12 18 20 24 27 28 30 31 32 33 36 38 42 54 56 58 Procesos de gentrificación y propuestas de control 4 Resumen La ciudad está en constante cambio debido a múltiples factores tanto políticos como económicos o sociales. Dichos cambios son producidos por nuestro estilo de vida, de la globalización y la fuerza que ha adquirido el capitalismo. Por lo tanto nuestro papel como ciudadanos es, como mínimo, tener una actitud crítica ante esta situación y ser capaz de identificar aquellos fenómenos que nos perjudican como sociedad. El análisis del crecimiento, formación y la historia de la ciudad de Sevilla y en concreto el barrio de Triana ayudan a conocer cómo fue su morfología. La realidad tan diferente que nos encontramos hoy en día es motivo de fenómenos como la gentrificación y la turistificación. Son claros intervinientes en estos procesos de cambio de nuestras ciudades, transformando la identidad, formas de vida y generando un fuerte impacto en la sociedad. Las clases altas y los inversores que han apostado por barrios obreros han provocado el desplazamiento total de comunidades y de grupos de vecinos totalmente incapacitados de permitirse permanecer en sus casas. Este complejo proceso viene además acompañado de un turismo descontrolado, ilegal y en masa que provoca que el barrio no tenga sentido de comunidad. Es por ello que debemos conocer de manera objetiva las consecuencias que estamos sufriendo, para así poder revertir los procesos de gentrificación y turistificación cada uno desde su ámbito y poder. Sería pretencioso ofrecer soluciones directas desde la arquitectura, puesto que son muchas las entidades que intervienen en este proceso. Sin embargo, hay muchas formas de habitar una ciudad y protocolos de actuación que podemos seguir para poder, poco a poco como ciudadanos, frenar o incluso revertir la drástica transformación de nuestras ciudades. TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA 5 Procesos de gentrificación y propuestas de control Abstract The city is constantly changing due to multiple factors, whether political, economic or social. These changes are produced by lifestyle changes, globalization and the strength that capitalism has nowadays. Therefore our role as citizens is at least to have a critical attitude towards this situation and to be able to identify those phenomena that prejudice us as a society. The analysis of the growth, formation and history of the city of Seville and specifically the Triana neighborhood help to know how its morphology was. The very different reality that we find ourselves today is the reason for phenomena such as gentrification and touristification. They are clear participants in these processes of change in our cities, transforming identity, ways of life and generating a strong impact on society. The upper classes and investors who have opted for working-class neighborhoods have caused the total displacement of communities and groups of residents totally unable to afford to stay in their homes. This complex process is also accompanied by uncontrolled, illegal and mass tourism that causes the neighborhood to have no sense of community. That is why we must objectively know the consequences that we are suffering, in order to be able to reverse the processes of gentrification and touristification, each one from its sphere and power. It would be pretentious to offer direct solutions from the architecture, since there are many entities that intervene in this process. However, there are many ways of habiting a city and action protocols that we can follow in order to slowly stop or even reverse the drastic transformation of our cities as citizens. 6 INTRODUCCIÓN Motivaciones Las transformaciones urbanas que sufren nuestras ciudades debido a la gentrificación, y de una forma más visible a simple vista la turistifación, hacen que nuestras formas de vivir nuestros barrios haya cambiado por completo. Vivimos en un país, y más concretamente en una ciudad (como es mi caso Sevilla) con un innegable atractivo debido a las riquezas culturales, naturales, el clima y el buen vivir. Sin embargo la forma en la que atraemos visitantes y extranjeros está muy lejos de ser la correcta. Hemos visto en la venta de nuestras ciudades un negocio a corto plazo fácil, con poca regularización política y que además genera grandes cantidades de beneficio para aquel que quiere aprovecharlo. Tengo la suerte de haber vivido mis 5 años de grado universitario en esta magnífica ciudad, y en concreto los dos primeros en Triana. Viví en el tramo de la calle San Jacinto junto a la plaza San Martín de Porres; una escala de barrio acogedora que en seguida me hizo sentir en casa. Sin embargo, cada vez que me disponía a cruzar la calle hasta el puente en busca de ocio o simplemente pasear, la escala del barrio cambiaba completamente estando plagada de turistas. La arquitectura y la sociedad para mí son dos campos totalemente ligados y que necesitan una constante relación para mejorar la forma de hacer ciudad y de mejorar la vida de las personas. Es por ello que cuando se me dio la oportunidad de investigar sobre un tema actual y social como éste, no pude evitar escogerlo para darle un enfoque desde nuestro campo: la arquitectura. Haber conocido el barrio de primera mano fue el motivo principal por el cuál lo elegí, habiendo sufrido yo misma como vecina las consecuencias. TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 7 Objetivos Objetivos generales El objetivo general del trabajo de fin de grado consiste en el análisis de la transformación del barrio de Triana, debido a procesos tales como la gentrificación o turistificación mediante la búsqueda y el análisis de otros ejemplos de barrios y ciudades en las mismas circunstancias. Para ello debemos saber qué transformaciones urbanísticas y sociales ha sufrido Triana, debido a fenómenos como la turistificación del barrio y la expulsión de sus residentes, así como de un excesivo marketing de la ciudad. Conocer las causas del cambio que ha sufrido el barrio en los últimos 40 años nos hará poder llegar a una serie de protocolos de actuación y soluciones en todos los ámbitos, haciendolo yo personalmente desde el campo de la arquitectura. Objetivos específicos Para poder realizar un buen análisis de la situación actual, debemos partir del estado de la cuestión y de cómo se está gestionando desde las entidades públicas este proceso. Abordar esta investigación debe ser desde un punto de vista objetivo, intentar no ver sólamente lo positivo que tiene en nuestra economía el turismo, sino ver todas las repercusiones negativas que estamos sufriendo y dónde puede desembocar si no ponemos algún tipo de remedio. Por lo tanto fijaremos intenciones concretas para cerrar la investigación a un punto más específico, desde una visión crítica: - realizar una fase previa de investigación que nos permita esclarecer todos los conceptos de gentrificación y turistificación, así como conocer el estado de la cuestión - delimitar el entorno de estudio. En este caso, irá de más a menos. Comenzaremos con la historia de todo el barrio y sus barriadas satélites, para luego centrarnos en la Triana original (hasta La Cava o Pagés del corro) y finalmente centrarnos en el eje de la calle San Jacinto - definir propuestas de control para paliar dichos efectos y protocolos de actuación 8 INTRODUCCIÓN Metodología Los procesos de gentrificación, turistificación, el marketing de las ciudades... etc. son temas a pie de calle hoy en día y muy actuales que sufren una gran cantidad de ciudades tanto en nuestro país como fuera de él. Es por ello que encontramos una gran cantidad de información, investigaciones y opiniones sobre todo esto. En muchos de los casos, al ser un tema tan controvertido que además genera tanta riqueza a algunos y perjudica tanto a otros ámbitos, son textos muy especulativos, especialmente los medios de comunicaciones y políticos. La selección de información debe ser objetiva y selectiva, teniendo en cuenta tanto los efectos buenos como malos. La falta de transparencia sobre el tema hace que algunos términos puedan confundirse. Es por ello que dividiremos el trabajo principalmente en tres bloques diferenciados que estructuran el trabajo desde la investigación previa tanto del barrio como de estos nuevos conceptos de gentrificación y turistificación, hasta un bloque más propositivo y que busca alternativas a todos estos efectos. Bloque 1: Triana En este primer bloque la investigación se ha centrado en conocer en qué estado se encuentra el barrio actualmente, mediante la recopilación de información sobre su origen, formación y delimitación empleando cartografía histórica y planimetría propia. La investigación también iba más allá, intentando encontrar elementos característicos del barrio, aquellos que lo hacen singular y único, y finalizando con cómo estos propios iconos son los que han hecho de Triana junto con Sevilla una gran estrategia de marketing para vender la ciudad al resto del mundo. Este bloque ha incluido especialmente la lectura de libros históricos, búsqueda de cartografía y fotografías y documentales sobre la vida de los vecinos y de cómo era la vida en comunidad en los corrales. TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 9 Bloque 2: La gentrificación y turistificación En este segundo bloque buscamos la investigación y la toma de información más transparente y objetiva posible sobre la gentrificación y sus efectos, tanto el marco teórico como la aparición del fenómeno en España y mas tarde en el barrio de Triana. Se contextualizará su defición tanto con lecturas más específicas como con noticias actuales que reflejen la situación de hoy en día. Esta primera investigación servirá más adelante para poder analizar correctamente las consecuencias reales que se han producido en el barrio y alternativas a los efectos negativos. También aparece el concepto de turistificación como posible consecuencia de la gentrificación, y nuevamente intentamos recopilar información lo más transparente posible que ayude a no posicionarnos en un primer momento contra ambos fenómenos y que nos ayuden a en un futuro llegar a soluciones que palien las consecuencias y que busquen el consenso turista-vecino. Bloque 3: Consecuencias y alternativas Dado a que el campo de la arquitectura es sólo la punta de la solución a un fenómeno tan complejo político, social y económico no puedo ser tan pretenciosa de proponer soluciones arquitectónicas que apaguen los problemas de gentrificación que sufren la ciudad de Sevilla y tantas ciudades del mundo. Es por ello que la investigación se centra más en herramientas, pautas y alternativas a la actualidad que, a pesar de que no pueden solucionar el problema por sí solas, pueden dar otra perspectiva de la situación que ayude a revertir el problema coordinandose con tantas otras disciplinas. Para ello la investigación se centrará en la búsqueda de ciudades o barrios que pasen por situaciones similares a Triana para ver de qué alternativa ofrecen a la actual y ver si tendrían aplicación. Finalmente acabaremos con las conclusiones del trabajo, a las que llegaremos a cabo tras la investigación realizada. 16 TRIANA Para entonces se propuso un proyecto de defensa de Triana frente a inundaciones, que garantizaba la defensa tanto del arrabal como de futuros crecimientos del barrio, siendo más débil en el futuro ensanche de los Remedios. Consistía básicamente en convertir el río en dársena para tener un río controlado frente a recurrentes inundaciones. Posteriormente fueron apareciendo barriadas colidantes al arrabal histórico como son el barrio de León o la barriada del Turruñuelo. El ensanche de los Remedios, a pesar de iniciarse al mismo tiempo que el resto de barriadas previamente mencionadas, retoma su construcción tras a guerra civil. A partir de mediados de los 50 se produce una reactivación de la economía que empezará a dar respuesta afectiva al déficit de la vivienda 1 , ya que construyen más de 5000 VPO en toda la ciudad, siendo las barriadas del Tardón y del Carmen las más beneficiadas. 1 Díaz Garrido, M. (2015) La defensa de Triana. (p. 40-41) Figura 7Figura 7. Formación de Triana. De más oscuro a claro; de más antigüedad a mas nuevo. Fuente: elaboración propia TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 17 Ya en los años 70 y 80, el crecimiento de dichos barrios satétite en torno al arrabal comienza a frenar, habiendo actuaciones puntuales de edificaciones en gran altura. 18 Identidad del barrio: los corrales de vecinos TRIANA “los viejos corrales de vecinos son estructuras de habitación, edificios que incorporan los valores urbanos al planteamiento general de su propia estructura. El patio, según sus dimensiones, será la plaza o será la calle, y las galerías, los corredores, son calles elevadas en el interior de su ciudad.” (VAZQUEZ CONSUEGRA, 1992:25) Los corrales de vecinos son las tipologías residenciales más características de la ciudad de Sevilla y del barrio de Triana, formando parte de su patrimonio artístico y cultural. Son soportes que permiten espacios donde los habitantes pueden desarrollar la convivencia, favoreciendo el contacto, las agrupaciones de vecinos y la comunidad. Eran una construcción doméstica con carácter popular y una fuerte carga de actividades colectivas, que ejercían control sobre las actividades individuales. Tuvo influencias del patio romano y del adarve musulmán. Nació de la escasez de vivienda y debido a una llegada masiva de población necesitada durante el siglo XVI. Además, el comercio con América favoreció la inmigración de familias y trabajadores adultos de forma repentina, superándose la capacidad de acogida de Sevilla, creándose una alta demanda de alojamientos. El corral presenta un sistema de entrada y control en el acceso, una relación entre el edificio y el espacio común; define espacios tanto públicos como privados y emplea elementos arquitectónicos recurrentes como son las galerías y patios. En el contexto de emergencia social que vivía la ciudad, surge este nuevo modelo de desarrollo del espacio, el corral de vecinos, capaz de integrar la sociedad con el espacio: consistía en la construcción de alta densidad, tanto de habitaciones como de personas, alrededor de un gran espacio central donde cada uno llevaba a cabo su oficio: artesanos, pintores… etc. Siendo este espacio fundamental para el desarrollo vital de los vecinos. De esta forma, en los corrales de vecinos no existe una funcionalidad concreta asociada la habitación y a su uso convencional. Estos usos se extienden fuera de la vivienda, ocupando zonas comunes de un espacio complementario pero compartido por todos los vecinos del corral. Por lo tanto, el aspecto que más singulariza a los corrales es la relación del espacio con el habitante. Figura 8Figura 8. Corral de vecinos Calle Castilla, 16 Fuente: archivo del ayuntamiento de Sevilla Figura 9Figura 9. Vida en el patio de un corral de vecinos Fuente: Pinterest TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA 19 El modo de vida producido allí era más dinámico. Eran posibles las pequeñas industrias, los oficios, era el lugar donde los niños jugaban además de ser educados mientras sus madres trabajaban… todo en un mismo espacio. En dichos corrales, con el tiempo, el espacio habitable cada vez se veía más reducido, y los servicios comunes carecían de las condiciones de habitabilidad mínimas: la luz y la ventilación no eran suficientes y no había ni un mínimo de privacidad: varias familias llegaban a compartir una única habitación para dormir, mientras que los demás usos eran comunes. El proceso de deterioro de los corrales se ha visto muy acelerado, por lo que los que quedan hoy en día se encuentran en malas condiciones de habitabilidad. Figura 11Figura 11. Corrales existentes hoy en día (verde oscuro) Fuente: elaboración propia Figura 10Figura 10. Corral de vecinos Fuente: archivo del ayuntamiento de Sevilla Procesos de gentrificación y propuestas de control 20 TRIANA PLACE BRANDING: La marca Sevilla El place branding o marketing de las ciudades, es una estrategia económica y social que busca promover una ciudad como un destino atractivo para visitar, invertir y vivir. Se trata de desarrollar una comercialización que englobe una transformación tanto urbanística, como de infraestructuras, etc. Es decir, iconos que hagan reconocible y atractiva a la ciudad. Sin embargo, esta creación de atributos reducidas a elementos singulares y reconocibles puede llegar a ampliarse tanto que se pierde completamente el significado original la esencia y el valor real de los lugares. De esta forma, una parte de la ciudad sirve como icono para reemplazar en su totalidad una ciudad entera, con una serie de símbolos consumibles. Sin embargo, gestionar las ciudades de esta manera para crear competitividad con otras puede confundir sobre si debemos entender las ciudades como empresa o un producto. 1 Sevilla entró tras la Expo del 92 dentro del mercado de las ciudades, vendiendo una imagen de ésta de calidad de vida, buen tiempo y buena gente, además de sitios únicos que visitar ahora reformada con nuevas infraestructuras. Hoy en día es una de las ciudades turísticas más importantes del país que ha desarrollado su propia estrategia de marketing para promoverse a sí misma y como un destino turístico atractivo. Dentro de Sevilla también podemos encontrar diferentes estrategias de marketing, para atraer según qué actividades o qué busque el visitante, unas actividades e iconos diferentes al del resto de la ciudad, o al menos reconocibles. Podríamos decir que Triana tiene su propio place branding, con sus culturas y tradiciones características, siendo un destino en sí mismo. Triana, al estar separada de Sevilla, la sociedad y la forma de vida siempre fue más permisiva. El flamenco fue un arte minoritario y clandestino no bien visto por la sociedad, por lo tanto, en Triana era más fácil ver un espectáculo flamenco o una actuación. También fue una zona de paso, entre el oeste y suroeste español y Sevilla, estando la calle Castilla repleta de mesones y pensiones donde poder escuchar y ver el flamenco. Así el barrio tiene más esencia de flamenquería que el resto de Sevilla, sumándole además la alta presencia gitana, con una pura vinculación al flamenco. 1 Elizagarate. (2003). Marketing de ciudades : estrategias para el desarro-Marketing de ciudades : estrategias para el desarrollo de ciudades atractivas y competitivas en un mundo globalllo de ciudades atractivas y competitivas en un mundo global Figura 12Figura 12. Cartel Feria de Sevilla 1964. Fuente: Pinterest TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 21 Es por ello por lo que Triana se vende como un barrio tradicional, típico de tabernas y flamenco. Puede parecer que ocurre igual en el resto de Sevilla, pero se acentúa más en éste. Otras tradiciones como la Semana Santa (tuvo la suya propia hasta hace relativamente pocos años) y sus velás. Es importante tener en cuenta que cualquier estrategia de marketing de ciudades debe ser muy cuidada, planificada y ejecutada para evitar la gentrificación y turistificación excesivas del barrio, sin olvidar que Sevilla vive en gran parte del turismo. Tampoco debemos caer en la trampa de intentar mantener y garantizar la identidad y autenticidad del barrio. Marina Garcés expone en su conferencia Desmarcar Barcelona1 que muchas entidades que están en contra de la gentrificación y turistificación se refugian en la defensa de lo auténtico, de lo autóctono, lo que antes era y ahora ya no, ese imaginario en el que el turista coloniza como plaga en el sentido vírico, que nos transforma y contamina la esencia. Tienden a refugiarse en lo auténtico. Pero lo auténtico no existe, vivimos en una realidad compartida y no debemos caer ni lamentarnos en que nuestra realidad está corrompida por los turistas. Nuestras formas de vida, las nuevas tecnologías, políticas, economía, han hecho que toda nuestra forma de vida cambie, y como consecuencia de ello el turismo se ha apropiado de aquello que ahora es “de nadie”. Sevilla lleva 30 años sin promocionarse de manera coherente ante el mundo. Necesita revitalizar su marca mundial porque la internancionalización garantiza beneficios. Además de crear la marca Sevilla, se necesita un constante equipo de city branding y generar cobranding con otros territorios (Sevilla tiene otros aeropuertos internacionales como son el de Faro y Málaga a menos de 200km).2 La finalidad de dichas campañas colocan a las ciudades en foco global y las convierte en referentes del turismo, así como en destinos fiables y seguros. Por lo tanto esto implica una gran coherencia entre entidades públicas y privadas, con un proyecto de venta común que reúna las mismas intenciones, que sea sólido y que proponga servicios eficientes tanto para los ciudadanos como para los visitantes, y asegurar una ciudad que funcione bien. 1 Garcés, M (2014). Desmarcar Barcelona. Desmarcar Barcelona. ConferenciaConferencia 2 City branding. Sevilla 1992-2022, treinta años no son nadaSevilla 1992-2022, treinta años no son nada (2022) citybranding.org Figura 13Figura 13. Marca ciudad Sevilla Fuente: Brandemia.org Figura 14Figura 14. Marca ciudad Ámsterdam Fuente: Estudio Mique Figura 15Figura 15. Marca ciudad Oporto Fuente: Monday La marca Sevilla actual 22 TRIANA La nueva marca Sevilla busca la contemporaneidad y que todo el mundo pueda reconocerse en Sevilla, de modo que se vende como un lugar multifacético lleno de actividades diversas para todo tipo de públicos. ¿Cuántas Sevillas hay? A pesar de ser un destino único, innumerables Sevillas conviven, capaces de potenciar la convivencia con el visitante. 1 El fin del nuevo branding es hacer atractiva la singular relación que se da en Sevilla de pasado, presente y futuro, de tradiciones y de desarrollo. El logotipo de la nueva marca está compuesto, a pesar de que encontraremos variaciones, de cuatro elementos principales: El color amarillo llamativo, que representa la luz de Sevilla, la alegría y el buen tiempo; La palabra Sevilla en una tipología firme, gruesa y con punto final, que da cierta elegancia y fortaleza; la "sombra de la propia palabra, inclinada justo 75º, inclinación del Sol en el solsticio de verano, mostrando que Sevilla es una de las ciudades de España y Europa con más horas de Sol al año, y por último la frase que articulará el resto de la campaña: Muy famosa. Muy desconocida. Dicho lema da a entender que, a pesar de todo el mundo conocer los elementos típicos de la ciudad, queda mucho por descubrir de ella. El logo anterior empleado para la ciudad de Sevilla seguía un poco las líneas temáticas pero con un menor trasfondo en el mensaje. Se componía de la palabra Sevilla curvada en la parte inferior simulando que apoya sobre la línea de horizonte (internacionalización de la ciudad) y un círculo que imita a un Sol radiante en color 1 Quirós. J (2021) Así es la nueva marca ciudad de Sevilla. Graficatessen.es Color amarillo Lema Sombra reflejada a 75º Figura 16 Figura 16 . Descubre la Sevilla que no ves Fuente: brandemia.org TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 23 Rojo, que también podría ser un lunar (el flamenco). Además se realiazaba en colores rojo y blanco, colores flamencos característicos, o incluso podrían hacer un guiño al fútbol de la ciudad (Sevilla f.c.). Sin embargo la estrategia de marketing actual da un paso más. Empleando marketing y publicidad especializada para cada ciudad, con la frase (ejemplo) Hola Porto, eu sou Sevilha. Muito famosa, muito desconhecido. De esta forma consigue principalmente dos objetivos: acercarse a público internacional y además de forma amigable y cercana, con un saludo como presentación y haciéndolo en su idioma y utilizando el lema principal. Figura 17Figura 17. Marca antigua de la ciudad de Sevilla Fuente: graficatessen.es Figura 18Figura 18. Ejemplos de publicidad para otros países. Fuente: brandemia.org Otro ejemplo de cercanía al visitante es la personalización de la publicidad, como en este caso: Muy famosa por la cerámica, muy desconocida por Laura y Sergio. Invita a las personas a acercarse a Sevilla a pesar de conocer las tradiciones típicas, puesto que la ciudad ofrece mucho más. Figura 19Figura 19. Cartel publicitario Fuente: brandemia.org 24 Qué es la gentrificación LA GENTRIFICACIÓN como fenómeno que transforma el barrio Para hablar sobre gentrificación debemos saber primero qué significado encontramos, siendo una palabra que define este fenómeno totalmente nuevo para mí hasta la fecha de elaboración de mi trabajo de investigación. Es un término de origen inglés, que significa la burguesía rural británica. Dicho término gana popularidad en el siglo XX, con la conformación de la ciudad postindustrial, debido a cambios sociales de los barrios obreros de Londres, llegando a éstos la clase media y la burguesía y el desplazamiento de los antiguos residentes a barrios inferiores. En resumen: la invasión de barrios obreros por la clase media. Comenzaron a subir los precios de los alquileres, y las viviendas se veían sustituidas por otras más costosas. Este proceso expulsó a todos los residentes trabajadores y obreros, de sus viviendas en las que llegaban a haber varias familias. En la actualidad el proceso es similar: se atribuye dicha definición hoy en día a los procesos de un desplazamiento de residentes de clase baja por un grupo de clase alta que puede darle una revalorización con inversiones a la zona. Aun así la gentrificación es un fenómeno que se encuentra en constante debate, debido a la complejidad de su proceso, por lo que no podemos delimitar claramente el concepto ni su definición. Lo que si que tenemos claro es su estrecha relación con la transformación urbana. El fenómeno comienza a desplegarse como respuesta a la expansión económica, el incremento de la economía nacional, el desarrollo capitalista en torno al ocio y al consumo (sector servicios). Pasó de ser un problema inmobiliario a una transformación urbana a gran escala. A nivel económico la gentrificación de una zona concreta comienza con el descenso de los precios de la vivienda y los alquileres. De esta manera la renta del suelo disminuye hasta tal punto en el que la reinversión sale rentable, ocurriendo en este punto una inyección económica. Sin embargo, esto no ocurre de casualidad: detrás se desarrolla una estrategia por parte de promotores y entidades tanto públicas como privadas, y en un largo periodo de tiempo. Este proceso es conocido como RENT GAP. Figura 20Figura 20. El capitalismo cool se adueña de nuestras ciudades. Fuente: elpais.com Figura 21Figura 21. Casa negocio y gente sin casa Fuente: eltopo TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 25 Hoy en día la gentrificación es una transformación urbana que se emplea como herramienta de gestión pública: Neil Smith habla1 de un urbanismo donde habla de que el neoliberalismo, la globalización y la ciudad coexisten para actuar en los espacios públicos, las viviendas y rentas y los derechos de los ciudadanos. A pesar de que a nivel de definición la gentrificación ocurre en las zonas centrales de las ciudades, es una realidad que hoy en día afecta a zonas más alejadas de los centros históricos, y que ocurre incluso en zonas industriales. Por lo tanto también afecta a zonas en desuso de las ciudades. Como se expone en el Fòrum d’habitage i rehabilitación de Barcelona2, la gentrificación es un germen, una enfermedad que tienen todos los barrios de ciudad compacta y entre medianeras. No se produce mixtura de clases en los diferentes barrios de las ciudades, sino que estas se segregan en un reparto desigual entre barrios y zonas, especialmente expulsando a las clases bajas a la periferia. Lo mismo ocurre con la mixtura de usos, la idea de que en un mismo barrio coexistan diferentes actividades además del uso residencial: que haya industriales, culturales, etc. Y a veces se producen desequilibrios: aparece la ciudad hiperactiva y la ciudad periférica (ciudades dormitorio sin puestos de trabajo) por lo que tienen que compensarse ambas ciudades. Si observamos el fenómeno desde sus defectos y conflictos, observamos que el proceso sería, primero, la promoción de inversiones y del crecimiento económico por parte de inversores en contradicción a las desigualdades que genera; segundo, la promoción turística y la presión sobre el mercado de la vivienda; tercero, la renovación del tejido urbano y la edificación y destrucción del patrimonio, y cuarto el mercado de alquiler turístico que se expande hasta el infinito. 1 García Herrera, & Sabaté Bel, F. (2015). Neil Smith : gentrificación urbana y gentrificación urbana y desarrollo desigualdesarrollo desigual. 2 Lluita contra la gentrificació Lluita contra la gentrificació (2019) Fòrum d’habitatge i rehabilitació de Barcelona Figura 22Figura 22. Vende tu barrio Fuente: eltopo 32 LA TURISTIFICACIÓN El número de viviendas para fin turístico se ha visto en aumento en los últimos años debido a la mala regulación y la falta de leyes que regulen este tipo de alojamientos. Hoy en día el 45% de la oferta de alojamiento en Sevilla son apartamentos turísticos, estando más del 77% en barrios como la Alfalfa y Triana. Esto conlleva una serie de impactos sobre los residentes, aumentándose el precio de las viviendas e imposibilitando encontrar piso para uso residencial. Es mucho más rentable alquilar las viviendas turísticamente por el gran beneficio que aportan, por lo que el presidente de la asociación de Hoteleros de Sevilla propone declarar la zona como saturada. Desde la junta de Andalucía y el ayuntamiento se están intentando llevar a cabo medidas que frenen la proliferación de dichas viviendas, para así controlar la situación de ilegalidad que mantienen, suponiendo para los hoteles una competencia jugosa pero ilegal y desleal (Estas viviendas no pasarían inspecciones necesarias, e incluso podrían no estar declaradas). Empresas como Airbnb, booking, etc. Permiten publicar habitaciones libres dentro incluso de tu propia vivienda a precios desorbitados. Pero ¿Existe masificación turística en Triana? ¿Estamos encaminados? Se desprenden opiniones enfrentadas sobre esta pregunta. A pesar de todos los contras mencionados, los hoteleros y empresarios se quejan de que ellos no ven dicha masificación en la calle. Sevilla en general tiene unas 23400 plazas de alojamiento regladas. Según datos del INE, salvo en picos anuales puntuales, vemos que la ocupación nunca suele superar el 70% en hoteles, ni el 60% en apartamentos turísticos1. Por lo tanto, Sevilla tiene capacidad suficiente para aumentar el número de visitantes. Lo que, si es preocupante, es la proliferación de aquellos alojamientos no reglados, que presentan un grave obstáculo al crecimiento de la actividad hotelera. Se prevén alrededor de 18000 plazas no regladas, una cifra disparatada. Sin embargo, a pesar de las autoridades tener conocimiento de ello, no hay ninguna acción destinada a frenar dicho incremento, a pesar de querer limitar el número por bloques. 1 CACTUS. Colectivo-Asamblea Contra la Turistización de SevillaColectivo-Asamblea Contra la Turistización de Sevilla. cactusevilla. wordpress.com Equilibrio del sistema turista-vecino Figura 31Figura 31. Oficina de airbnb Fuente: Universidad autónoma de Madrid Figura 32Figura 32. Turistalandia Fuente: wordpress.com TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 33 Movimientos sociales Como hemos comentado antes, la gentrificación y turistificación es un problema que no interesa regular resolver rápido. Es por ello por lo que es tan necesaria la participación de la ciudadanía, para presionar a los distintos gobiernos y conseguir mejoras a corto plazo para conseguir una buena convivencia. Aunque las asociaciones de vecinos de Triana (como la AAVV de Triana norte) realicen labores comunitarias para paliar a escala de barrio los daños de la turistificación y la gentrificación, en Sevilla existe una gran asociación que trate el tema a gran escala: la asociación CACTUS (Colectivo-Asamblea contra la turistificación de Sevilla). Figura 33Figura 33. Lavapiés para su gente #nonosvamos Fuente: wordpress.com 34 LA TURISTIFICACIÓN CACTUS se trata de la unión de diferentes personas y asociaciones sevillanas que han impulsado dicho colectivo-asamblea, con el fin de ‘’generar propuestas y discursos alternativos al turismo frenético que erosiona y elimina la vida de nuestros barrios (CACTUS, 2018). Consideran desde dicha asociación que <<la masificación turística vacía de contenido social la ciudad>>. Desde que surgió, diferentes personas, Asociaciones de Vecinos de Sevilla, etc. participan en las diferentes asambleas, jornadas y debates en torno a temas de gentrificación y turistificación. Mientras tanto, empresarios y ayuntamientos celebran el éxito turístico de barrios como Triana, obteniendo beneficios muy importantes. Principalmente CACTUS se dedica a denunciar y demandar a las administraciones, promover las inspecciones de pisos turísticos para verificar su legalidad, y la recuperación de una política para tener viviendas públicas de calidad y soluciones reales. Desde la propia asociación despliegan una serie de cosas que podemos hacer a escala de barrio entre todos para evitar la gentrificación y ocupación de pisos por alojamientos turísticos. Entre las muchas que menciona destacamos1: - Si en nuestro bloque hay viviendas turísticas, comprobar su legalidad en el registro de Turismo de Andalucía - Si no lo son, proceder a denunciar a la gerencia de Urbanismo, o a la delegación territorial de Turismo - Si somos inquilinos y tratan de echarnos o subirnos el alquiler, comprobar si legalmente pueden hacerlo según contrato. - No dejes nunca de pagar el alquiler, ya que puede ser expulsión por parte de la propiedad. - Buscar estrategias comunes con otros vecinos y asociaciones implicadas en dicha lucha, para crear una mejor resistencia y así estar mas informados. CACTUS además se ha unido recientemente a una red de ciudades en el sur de Europa ante el efecto de la turistificación (SET) 1 CACTUS. Colectivo-Asamblea Contra la Turistización de SevillaColectivo-Asamblea Contra la Turistización de Sevilla. cactusevilla. wordpress.com CACTUS (Colectivo-Asamblea contra la turistificación de Sevilla) Figura 34Figura 34. Cartel para asamblea de la asociación CACTUS Fuente: CACTUS TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 35 La red SET La red SET nace en el año 2018 por la voluntad de dar a conocer la resistencia existente que hay frente a la gentrificación y turistificación de Europa. Está formada ya por más de 25 ciudades. El mayor conflicto que manejan e intentan resolver es el aumen- to de precariedad y la falta de derecho a la vivienda, ya que no hay acceso a las mismas, así como los alquileres descontrolados, la masificación de calles y espacios públicos, el encarecimiento de los comercios por su especialización turística… etc. Viviendas con fines turísticos legales (en negro) e ilegales (en gris) en Sevilla Figura 35Figura 35. Mapa de apartamentos turísticos de Sevilla Fuente: elaboración de CACTUS a partir de datahippo.org Figura 36Figura 36. Cartel de lugares de actuación de organización SET Fuente: CACTUS 36 CONSECUENCIAS Consecuencias Las consecuencias de la gentrificación en Triana han sido muy graves tanto a nivel de identidad del barrio, como económico y social. Las más notables, ya mencionadas en algún momento son: 1. El incremento del precio del suelo y de la vivienda, debido a la subida de la demanda de viviendas por parte de inversores en Triana. Los residentes con baja renta no están pudiendo permitirse residir en el barrio (tanto por el aumento del precio del alquiler o por la especulación inmobiliaria) por lo que tienen que irse a zonas más periféricas o marginales. 2. Cambios sociales, con la llegada de residentes al barrio de alto poder adquisitivo y de una gran masa de turistas. La marginación de las familias y grupos con bajas rentas no solo pueden sentirse marginados físicamente, sino socialmente debido a las diferencias económicas, de actividades del barrio o de servicios. 3. Pérdida de identidad de barrio. Aunque ya hemos comentado que no podemos aferrarnos a dicha identidad, puesto que las sociedades también avanzan y cambian, la cultura se esta diluyendo hacia un escaparate para el turista. Triana muestra lo que el turista quiere ver. También los negocios giran en torno a este nuevo cliente. 4. Incremento de establecimientos comerciales dedicados para el turista, tanto de hostelería, como actividades, veladores, y espacios para ellos. Afecta a la autenticidad del negocio de barrio y la venta a pequeña escala y aparece la franquicia. 5. El aumento de afluencia por parte de los turistas demanda más servicios de movilidad, limpieza, seguridad. El mal funcionamiento del sistema turístico de Sevilla y la mala ejecución de las medidas contra dichos efectos ha dejado un barrio turísticamente masificado, carente de la esencia original, sin su gente y sin la vida comunitaria tan característica del barrio de Triana, viéndose las viviendas de las personas expulsadas ocupadas por turistas. Sin embargo, no podemos olvidar que no todas las consecuencias son negativas, sino que debemos encontrar un equilibrio equitativo. Figura 37Figura 37. Excursión de bicis en Triana Fuente: elaboración propia Figura 38Figura 38. Fuente: elaboración propia TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 37 Desde el campo de la arquitectura únicamente no podemos resolver las consecuencias de la gentrificación del barrio. Las políticas y normativas frente al desplazamiento de los ciudadanos del Triana deben ser reales y efectivas, y no podemos simplemente proyectar soluciones sin resolver previamente este tema. Sin embargo, con la unión de diferentes competencias, ideas y organismos podremos conseguir la vuelta de residentes al barrio, o al menos frenar el continuo crecimiento de la gentrificación. Debido al peso de dicha avenida a nivel histórico como morfológico dentro del barrio, realizaremos un desarrollo más específico de la Calle San Jacinto en su tramo completo, previamente analizando las características de esta. Para considerar un habitar sostenible en el barrio debemos contar con elementos como espacio público de calidad que devuelva vida al barrio, vivienda protegida que permita a los residentes quedarse, e infraestructuras y servicios para mejorar la calidad de vida. Además, los colectivos y asociaciones jugarán un papel muy importante para escuchar a los vecinos y dar voz a sus problemas. Daremos tres respuestas arquitectónicas que argumentan una posible solución parcial al barrio. Triana no es el primer barrio en sufrir estas consecuencias previamente habladas. En ciudades como Barcelona o vecinas como Córdoba, han surgido asociaciones y cooperativas que luchan por regenerar tejido residencial de calidad, cooperativo y ecológico ocupando y rehabilitando edificios que forman parte de la identidad del barrio, pero que están en desuso o carecen de condiciones óptimas para vivir. Soluciones 38 PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN LACOL es una cooperativa de arquitectos nacida y establecida en Barcelona en el año 2009, que trabajan para generar infraestructuras que fomenten la vida en comunidad y la sostenibilidad mediante la arquitectura y la participación ciudadana. Uno de sus proyectos de viviendas más conocidos es LABORDA vivienda cooperativa, en el año 2014. Con el premio de la ciudad de Barcelona, es un proyecto de vivienda no especulativa que pone en valor la estructura colectiva. Se realizó como parte de un proceso de recuperación tanto del tejido industrial y el vecinal. Es un solar de viviendas protegidas que les fue cedido por el Ayuntamiento, y cuyos principios fundamentales proyectuales son la reprogramación de la vivienda colectiva, llevándola un paso más, teniendo en cuenta las necesidades actuales y relacionándolas en torno a un patio interior; La sostenibilidad y la calidad ambiental, utilizando estrategias pasivas (como el mencionado patio); y por último la participación de los usuarios en el diseño y construcción.1 No es el único proyecto: hoy en día han comenzado proyectos de las mismas características enlazadas en el mismo tejido urbano, como es SACUDO viviendas cooperativas o LA MORADA vivienda cooperativa. 1 lacol.coop LACOL Figura 39Figura 39. LA MORADA vivienda cooperativa LACOL Fuente: lacol.coop Figura 40Figura 40. Proyecto Lalol Laborda. Patio central con galerías Fuente: eldiario.es TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 39 Asociación PAX es una entidad sin ánimo de lucro dedicada a incentivar procesos de innovación social para la regeneración urbana en ámbitos de alto valor patrimonial. Surge como una respuesta de la ciudadanía reivindicando la necesidad de actualizar el patrimonio material e inmaterial de la casa-patio como modelo de ciudad sostenible tanto social como medioambientalmente. Dicha asociación se encuentra en Córdoba, usándola como modelo para la aplicación de una estrategia innovadora de regeneración urbana. 1 ESTRATEGIA DE PAX 01. Ecología urbana y transición energética01. Ecología urbana y transición energética El patio como sistema ecológico, promoviendo el incremento de la biodiversidad, la regulación climática. El patio como elemen- to base de la ecología urbana. Espacio público y vivero de patios. Mejorar el espacio público y la movilidad, la activación del espacio público como patio colectivo. Usarlo, por ejemplo, como cine de verano. 02. Patrimonio y paisaje cultural02. Patrimonio y paisaje cultural El paisaje histórico urbano. Actualización del patrimonio. El patrimonio material. Puesta en valor con innovación. El patrimonio inmaterial. Puesta en valor del patio y su valor etnológico a través de su actualización con los colectivos cooperativos. 03. Vivienda y economía social y solidaria03. Vivienda y economía social y solidaria Barrio cooperativo. Conformación de una red de cooperativas de vivienda y de economía social y solidaria para la reactivación de la Axerquía. Casas-patio vacías. Adquisición de casas-patio para su uso a través de cooperativas que recuperan su valor colectivo Economía local. Fortalecer la microeconomía Economía solidaria. Fomentar economía social y turismo sostenible. 1 Página web de la red PAX patiosaxerquia.org Proyecto PAX. Aplicación a Triana Figura 41Figura 41. Fuente: patiosaxerquia.org Figura 42Figura 42. Proyecto premios Europa Nostra Fuente: Fotografía de Sergio Flores para patiosaxerquia.org (2021) Figura 43Figura 43. Premio en la categoría de participación y sensibilización de los ciudadanos en 2022 Fuente: Fotografía de Sergio Flores para patiosaxerquia.org (2022) 40 PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN COMO SE APLICA EL SISTEMA PAX Primeramente, en una casa patio o de vecinos tipo, con valor patrimonial, en mal estado y vacía o semivacía, se produce una adquisición o acuerdo de derecho de uso, que gracias a la formación de las cooperativas y la cesión del uso se ubicarían nuevos habitantes; Se reservaría una vivienda para los habitantes previos, después otras a nuevos vecinos de la cooperativa y por último viviendas disponibles para personas en situaciones de emergencia social, para sector terciario o para desarrollar alguna actividad económica. Se produciría vida en comunidad. Las cooperativas PAX constituyen un nuevo modelo de gobernanza urbana en el que un grupo de personas afines decide formar una comunidad regida por los estatutos que ellos mismos consensuan. Formalizada la cooperativa, ésta adquiere mediante contrato de compra-venta o cesión, el derecho de uso de una casa-patio, cuya rehabilitación y mantenimiento correrá a su cargo. Es decir, los cooperativistas no serán propietarios del bien, sino socios de una cooperativa que contará con una propiedad.1 La gentrificación –en su formato más evidente hoy de turistificación– no solo significa una sustitución de clase social en barrios concretos, sino también un cambio de uso prioritariamente del residencial –que garantiza ciudades mixtas y complejas, tanto en término residenciales como comerciales y de espacio público– al turístico, que prevé un uso de la ciudad de forma prioritariamente temporánea. La consecuencia es doble: por un lado, puede conllevar a la pérdida del “valor material del patrimonio”, allá donde el formato de vivienda de uso turístico modifica de forma sustancial edificios y viviendas tradicionales según parámetros y formatos dedicado a usuarios provisionales; por otro lado, puede incidir en el “valor inmaterial del patrimonio”, es decir social y colectivo de nuestro entorno ya que amplios sectores urbanos, su espacio público y su comercio, pueden verse modificados creando centros históricos homologados urbana y socialmente hacia la función turística. 1 Página web de la red PAX patiosaxerquia.org Figura 44Figura 44. Esquema de aplicación de la estrategia PAX a una casa patio Fuente: patiosaxerquia.org TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 41 Las cooperativas PAX constituyen un nuevo modelo de gobernanza urbana en el que un grupo de personas afines decide formar una comunidad regida por los estatutos que ellos mismos consensuan. Formalizada la cooperativa, ésta adquiere mediante contrato de compra-venta o cesión, el derecho de uso de una casa-patio, cuya rehabilitación y mantenimiento correrá a su cargo. Es decir, los cooperativistas no serán propietarios del bien, sino socios de una cooperativa que contará con una propiedad. La gentrificación –en su formato más evidente hoy de turistificación– no solo significa una sustitución de clase social en barrios concretos, sino también un cambio de uso prioritariamente del residencial –que garantiza ciudades mixtas y complejas, tanto en término residenciales como comerciales y de espacio público– al turístico, que prevé un uso de la ciudad de forma prioritariamente temporánea. La consecuencia es doble: por un lado, puede conllevar a la pérdida del “valor material del patrimonio”, allá donde el formato de vivienda de uso turístico modifica de forma sustancial edificios y viviendas tradicionales según parámetros y formatos dedicado a usuarios provisionales; por otro lado, puede incidir en el “valor inmaterial del patrimonio”, es decir social y colectivo de nuestro entorno ya que amplios sectores urbanos, su espacio público y su comercio, pueden verse modificados creando centros históricos homologados urbana y socialmente hacia la función turística. Las cooperativas de cesión de uso, que separan propiedad de usufructo, son una efectiva herramienta contra la especulación. Es una estrategia que usa Córdoba como laboratorio para repoblar zonas que padecen de despoblación o puede ser una alternativa a usos turísticas que a veces parece ser la única forma de reactivar zonas de alto valor patrimonial 1. En la actualidad, PAX trabaja con varios colectivos, tanto de familias que ven en el patio una forma educativa y comunitaria, como mujeres en proceso de envejecimiento. 1 Gaia Radaelli, (2022) PAX Innovación social aplicada a la regeneración urbana AX Innovación social aplicada a la regeneración urbana fundación PAXfundación PAX Figura 45Figura 45. vivienda y economía social Fuente: patiosaxerquia.org 48 PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN Segundo tramo. Pervivencia de lo localSegundo tramo. Pervivencia de lo local Figura 57Figura 57. Barrio de Triana Fuente: elaboración propia TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 49 Primer tramo. Escenografía de lo local Primer tramo. Escenografía de lo local 50 PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN Una propuesta que podría ayudar a la descongestión turística del eje que es la calle San Jacinto no sería exponer la necesidad de crear un eje fuerte en el barrio de nuevoeje fuerte en el barrio de nuevo, como lo fue en su día la propia calle. De esta manera a través de intervenciones puntuales, en edificios preferiblemente patrimoniales y de interés cultural que fomenten el concepto de reavivación del barrio, se comenzará a tejer una red de servicios a la sociedad, desde viviendas sociales a equipamientos que den consistencia al barrio y a sus vecinos. Probablemente la simple peatonalización de la calle sea un gran error; llevaría el turismo igualmente al resto de San Jacinto, encareciendo sus precios y aumentando aún más las viviendas turísticas y expulsando aún a más vecinos. Mas bien debería ser un eje estructurante que permita al trianero volver a la que fue su calle. También incluir medios de transporte sostenibles que recorran la vía por completo, ya que a día de hoy el primer tramo de San Jacinto está totalmente cortado al paso de vehículos y transporte público. Figura 58Figura 58. Plano de Triana Fuente: elaboración propia TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 51 Figura 59Figura 59. Antes y después (collage) de la reactivación de la calle San Jacinto Fuente: elaboración propia Figura 60Figura 60. Antes y después (collage) de la reactivación de la calle San Jacinto Fuente: elaboración propia 52 PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN El fin de dichas propuestas es poder llegar a crear una red de edificios de vivienda pública protegida, que ayude a los residentes permanecer en el barrio, así como equipamientos y servicios a los vecinos que ayuden a prolongar esta red, que teje las calles, solares vacíos y edificios históricos. De esta forma se reaviva el barrio y se contribuye a una vida en comunidad, frente al turismo masivo que sufre el barrio, y nosotros con ellos las consecuencias. 102C Calle San Jacinto 75C Calle San Jacinto 25 Calle San Jacinto Los edificios marcados en el plano son aquellos históricos a los que podríamos darle un uso de equipamento social para el barrio Figura 61Figura 61. Barrio de Triana Fuente: elaboración propia TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 53 54 PROTOCOLOS DE ACTUACIÓN Otras solucionesOtras soluciones que podrían sumarse a iniciativas como ésta, son: 1. Promover un cambio del modelo de vivienda y de construir hacia una cultura de rehabilitación del patrimonio existente que frene el consumo especulativo de territorio en el entorno. 2. Mantener el uso residencial en el barrio, a través de la adquisición de edificios que estén vacíos para su rehabilitación, contribuyendo así a construir una ciudad mas densa, a mantener la población local y poner en valor el patrimonio de la vivienda tradicional (los corrales de vecinos). Éstos representan la cultura y la estructura de Triana y la forma en que sus vecinos se relacionaban. No debemos olvidar que no podemos llevar estas acciones a cabo íntegramente para los turistas y el beneficio que conlleva. 3. Fomentar el empleo local enfocado en el residente y no en el turista, a través de la inclusión de empresas y con especial atención en la población local, evitando así la gentrificación. 4. Potenciar el corral de vecinos como parte del espacio público y colectivo del barrio, teniendo también en cuenta el alto valor ecológico y climático y consumo energético con las medidas pasivas que ofrece. 5. Regularización de plazas de alojamiento turístico en el barrio, evitando la facilidad de convertir una vivienda en un Airbnb y regulando los precios de la vivienda y alquileres. En ciudades como Barcelona se ha estudiado y se comenzará pronto a aplicar una medida para evitar que bloques enteros de viviendas se conviertan en apartahoteles: sólo puedes poner en alquiler turístico tu apartamento si tiene una entrada independiente en el bloque del resto de vecinos. Es decir, es prácticamente imposible puesto que muy pocos edificios cuentan con dos núcleos de comunicación diferenciados. Con este tipo de medidas resuelven dos problemas: que cualquiera ponga su piso en alquiler para turistas, y evitar molestias entre vecinos y visitantes. Sin embargo, seguimos sin resolver el caso de las mas de 18000 plazas de alojamiento ilegales en Sevilla. TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 55 6. Mayor implicación por parte de las instituciones púbicas para evitar llegar a problemas de masificación reales, aunque defiendan que no hemos alcanzado los límites de la ciudad 7. Fomentar la participación vecinal, siendo fundamental que los vecinos participen de manera activa en la renovación del barrio. Se pueden establecer canales de comunicación entre los vecinos y las instituciones públicas y autoridades locales a través de asociaciones, mesas de trabajo… etc. 56 CONCLUSIONES Conclusiones La gentrificación y la turistificación son dos fenómenos muy presentes hoy en día en muchas de las ciudades que conocemos y sin embargo pocos han escuchado hablar sobre ello. La falta de transparencia por intereses económicos hace que la población no conozca las consecuencias que sufriremos a largo plazo, o que en algunos casos sufren ya muchos barrios y ciudades. Esta investigación me ha servido para ver problemas reales de la sociedad que hasta ahora desconocía, así como indagar en cómo surgen estos procesos y lo difícil que sería revertir la situación debido a la gran cantidad de disciplinas que intervienen, como la economía y la política. Es prácticamente imposible aportar desde el campo de la arquitectura propuestas de inversión del proceso de gentrificación en nuestros barrios, pero debería calar en las isntituciones públicas y los inversores privados que la curva de crecimiento del turismo y de las ventas y ganancias en las ciudades tendrá su fin, ya que la explotación económica nunca es infinita (extractivismo). Sin embargo, no debemos olvidar la gran fuente de ingresos que es el turismo en nuestro país, quizás uno de los mayores negocios que tenemos, y que debemos convivir con él: Sin embargo estamos anteponiendo el visitante al vecino. Además, de estos grandes beneficios sólo se aprovechan en gran cantidad y directamente las entidades públicas e inversores privados, por lo que la brecha de desigualdad económica de ganancias de turismo es cada vez mayor: sube el precio de la vivienda, somos expulsados de nuestros propios barrios y desaparecen nuestros comercios. Pero gracias a asociaciones y colectivos que intentan dar voz a los vecinos y personas perjudicadas, cada vez es mayor el número de personas que se suma a medidas contra los abusos de la gentrificación y turistificación, así como cooperativas de arquitectos que se encargan de promover proyectos para la vida en comunidad y que apoyan la necesidad de vivienda protegida en nuestro país. TRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANATRANSFORMACIÓN URBANO-SOCIAL DEL BARRIO DE TRIANA Procesos de gentrificación y propuestas de control 57