La calle continúa: Cooperativa Intergeneracional en San Jerónimo

MEMORIA Estudiante: Miguel Romero Sánchez Grupo M2 PFC Curso 2019/20 Profesores: Samuel Domínguez Amarillo, Francisco Montero Fernández, Teresa Pérez Cano, Mercedes Pérez del Prado, Filomena Pérez Gálvez, Gaia Redaelli, Rocío Romero Hernández, José Sánchez Sánchez FECHA ENTREGA Octubre 2020 LA CALLE CONTINUA ´ [ ] Cooperativa Intergeneracional en San Jerónimo Proyecto de Fin de Carrera - MA_02 Miguel Romero Sánchez Índice MEMORIA .............................................................................................................................. 1 1. ANTECEDENTES, OBJETO, PROMOTOR Y EQUIPO REDACTOR ........................ 3 1.1 Antecedentes ............................................................................................................... 3 1.2 Objeto ......................................................................................................................... 3 1.3 Promotor ..................................................................................................................... 3 1.4 Equipo Redactor ......................................................................................................... 3 2. CONDICIONANTES Y DATOS DE PARTIDA .............................................................. 4 3. SERVIDUMBRES APARENTES ...................................................................................... 5 4. DEFINICIÓN, FINALIDAD DEL TRABAJO Y USO ..................................................... 5 5. DATOS DE LA FINCA Y ENTORNO FÍSICO ................................................................ 5 6. SERVICIOS URBANÍSTICOS EXISTENTES ................................................................. 6 7. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SOLUCIÓN DEL PROYECTO ............................. 7 8. PROGRAMAS DE NECESIDADES Y SUPERFICIES ÚTILES ................................... 10 8.1 Cuadro de Superficies Útiles .................................................................................... 10 8.2 Cuadro de Superficies Construidas .......................................................................... 12 9. JUSTIFICACIÓN NORMATIVA URBANÍSTICA ......................................................... 13 10. REQUISITOS BÁSICOS. PRESTACIONES DEL EDIFICIO ..................................... 15 10.1 Seguridad ................................................................................................................. 15 10.2 Habitabilidad .......................................................................................................... 16 10.3 Funcionalidad ......................................................................................................... 20 10.4 Limitaciones de uso ................................................................................................ 20 11. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LAS ESTIMACIONES ASUMIDAS EN LOS DISTINTOS SISTEMAS Y LOS PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS ................................................................................................ 21 11.1 Sistema Estructural ................................................................................................. 21 11.2 Sistemas Constructivos ........................................................................................... 26 11.3 Cumplimiento de Normativa HS1 .......................................................................... 30 11.4 Sistemas Técnicos ................................................................................................... 33 12. MEDICIONES Y PLIEGOS ........................................................................................... 42 12.1 Estimación del Presupuesto de Contrata Total ...................................................... 42 12.2 Mediciones y Presupuesto por Unidades ............................................................... 43 12.3 Pliego de Condiciones ............................................................................................ 46 PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 3 1. ANTECEDENTES, OBJETO, PROMOTOR Y EQUIPO REDACTOR 1.1 Antecedentes La línea temática del Proyecto de Fin de Carrera propuesta en el Grupo M2 plantea el desarrollo de modelos residenciales heterogéneos que permitan hacer convivir a unidades familiares independientes en el entorno del barrio de San Jerónimo en Sevilla, en un solar vinculado a dos zonas verdes ubicado en la Calle José Galán Merino (Esq. Tren Changay), CP 41015, Sevilla y que actualmente se ocupa como aparcamiento. 1.2 Objeto El ejercicio que se propone consiste en proyectar una edificación residencial sobre rasante para una comunidad-cooperativa con 60-80 viviendas de unos 50 m2 útiles, que determinará el 50 % de la superficie construida de la edificación. El otro 50 % de la edificación será destinado a espacios de uso comunitario y zonas comunes del edificio. 1.3 Promotor Conjunto de profesores del Grupo M2 de la asignatura PFC del Máster en Arquitectura de la ETS Arquitectura de la Universidad de Sevilla. 1.4 Equipo Redactor Arquitecto: Miguel Romero Sánchez Colaboradores: Familia y Amigos PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 4 2. CONDICIONANTES Y DATOS DE PARTIDA La parcela se ubica en un punto fundamental del barrio de San Jerónimo, con gran potencial debido a los condicionantes que presenta. Se encuentra en el límite entre la zona sur y norte del barrio. La primera, está principalmente compuesta por bloques de vivienda recientes, establecimientos comerciales y una gran superficie de espacios libres. En cambio, en el norte del barrio, con más antigüedad, el espacio público es de una escala más doméstica, con una notable relación de proximidad entre los vecinos. Al este, la parcela limita con el final del parque lineal Campillo, que presenta un remate bastante brusco por la clara ruptura de su linealidad. Al norte, se sitúa uno de los espacios peatonales que caracterizan a la zona antigua del barrio, desarrollado entre los bloques de viviendas. Al Sur se encuentra un edificio de oficinas de la Red Andaluza de Centros de Recuperación de Especies Amenazadas (CREA) orientado hacia la Calle José Galán Merino. Esta vía presenta un carácter similar al de una pequeña Avenida, que limita con una extensión del Parque del Alamillo (perteneciente al Sistema General de Espacios Libres) situada al Oeste de la parcela. La propuesta del presente ejercicio pretenderá garantizar distintas conexiones con los condicionantes expuestos de la siguiente forma: - Prolongación del parque Campillo en la planta baja a modo de plaza cubierta en el sur de la parcela. - Acceso a la comunidad desde la parte norte de la parcela, vinculada al espacio peatonal de la zona más antigua del barrio. - Prolongación del carácter público de la Calle José Galán Merino y continuación de la condición laboral del CREA en el interior del edificio desde la zona sur. - Conexión visual con el Parque del Alamillo desde un mirador público ubicado en la cubierta del edificio. Cabe destacar, que el uso establecido por el PGOU para dicho solar es de Servicio de Interés Público y Social, por lo que también se pretenderá que el edificio pueda ser recorrido por personas ajenas a la comunidad de la cooperativa de viviendas. 1. Situación de Parcela 2. Volumen Capaz 3. Vacío Interior 4. Planta Baja Permeable 5. Programa en Cubierta 3. La Calle Continúa PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 5 3. SERVIDUMBRES APARENTES La parcela comparte un lindero con el parque Campillo. Las ordenanzas urbanísticas municipales impiden la apertura de huecos a menos de 3 m de dicho lindero, por lo que la propuesta se desarrollará manteniendo esta separación mínima con la intención de disfrutar de conexiones visuales con el parque. Por otro lado, en la parcela existen 4 árboles sin protección (un aligustre y tres morales rojos) que serán trasplantados a la zona central de la parcela si su salud lo permite. Los elementos de mobiliario urbano y alumbrado ubicados en el actual aparcamiento serán retirados para su colocación en otros puntos de la ciudad. 4. DEFINICIÓN, FINALIDAD DEL TRABAJO Y USO La documentación del presente Proyecto Fin de Carrera, tanto gráfica como escrita, se redacta para establecer todos los datos descriptivos, urbanísticos y técnicos, para conseguir llevar a buen término, la construcción de “La Calle Continúa – Cooperativa Intergeneracional en San Jerónimo” según las reglas de la buena construcción y la reglamentación aplicable. 5. DATOS DE LA FINCA Y ENTORNO FÍSICO Situación La parcela con referencia catastral 5657501TG3455N0001RX, se corresponde con la Parcela S-1 del API-DMN-01 "San Jerónimo-Alamillo", ubicada en c/José Galán Merino nº8, 41015 Sevilla (Sevilla). Se encuentra limitada al oeste por la Calle José Galán Merino, al norte por la Calle Alcalá del Río, al sur por la Calle Tren Changay y al este por el parque Campillo. El PGOU establece para dicha parcela un uso pormenorizado dotacional de Servicio de Interés Público y Social (SIPS) y una superficie de 4237,83 m2. Para dicho área, según las ordenanzas generales del PGOU se obtiene una edificabilidad de 10170,79m²t (2,4m²t/m²s). Forma La parcela posee una forma romboidal con lados y ángulos opuestos prácticamente iguales, siendo los linderos Norte y Sur, y Este y Oeste similares respectivamente. Orientación La orientación principal es Norte-Sur. Los linderos cortos (norte y sur) son paralelos al Ecuador, mientras que los linderos largos (este y oeste) están inclinados en dirección noroeste-sureste. Topografía La parcela es prácticamente plana, con un desnivel máximo de 0,30m a una distancia de 104,21 m. Sus cotas altimétricas son: +10,60 m en esquina noroeste, +10,70 m en esquina noreste, +10,40 m en esquina suroeste y +10,50 m en esquina sureste. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 6 Lindes La superficie de la parcela es de 4237,83 m2. Los linderos son: - NORTE: Paralelo a Calle Alcalá del Río. Longitud igual a 42,51 m. - SUR: Paralelo a Calle Tren Changay. Longitud igual a 42,58 m. - ESTE: Hacia Parque Campillo. Paralelo a Calle José Galán Merino. Longitud de 100,95 m. - OESTE: Paralelo a Calle José Galán Merino. Longitud de 100,94 m. 6. SERVICIOS URBANÍSTICOS EXISTENTES Los servicios urbanísticos con los que cuenta la parcela son: - Abastecimiento de agua potable: Red urbana junto a linderos norte, oeste y sur. - Evacuación de aguas residuales a la red unitaria municipal de saneamiento: Pozos existentes para acometida en esquinas suroeste y noroeste de la parcela. - Suministro de energía eléctrica: Red de media tensión en la zona este de la manzana. Se deberá prolongar la red eléctrica hasta el futuro centro de transformación del edificio. - Suministro de telefonía: Arqueta de telefonía ejecutada en esquina noroeste de la parcela. Arquetas de telefonía a ejecutar según Plan Parcial en esquina sureste y noreste. - Acceso rodado por 3 vías públicas: al norte (Calle Alcalá del Río) y sur (Calle Tren Changay) viarios con 2 sentidos de circulación y a oeste (Calle José Galán Merino) posibilidad de acceso a parcela solo desde un sentido. Acerado con arbolado. - Red de hidrantes PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 7 7. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SOLUCIÓN DEL PROYECTO Análisis: Habitabilidad del Espacio Público El concepto de ciudad no puede entenderse sin su relación con el espacio público, entendido como el soporte de vida e intercambio de experiencias entre sus habitantes. Desde la asignatura de Proyectos Avanzados en Arquitectura se realiza un estudio de la cualidad del espacio público de la zona valorando aquellos lugares propicios para la convivencia y la estancia. Para ello, se parte de la clasificación del espacio público establecida por la Agencia de Ecología Urbana de Barcelona, dirigida por Salvador Rueda. En ella se distinguen entre las distintas tipologías de espacios aquellos que por sus características adquieren la cualidad de estancia y convivencia entre los usuarios. Se proponen una serie de variaciones en la clasificación más acordes con el entorno del barrio de San Jerónimo, analizando primordialmente las actividades desarrolladas por los usuarios en cada uno de estos espacios. Para cada una de las categorías establecidas se analizan los usuarios de los distintos tipos de espacios en función de la edad (según la clasificación de edades establecida por la OMS) y las distintas horas del día. Tras el análisis realizado, se comprueba que, en la zona norte del barrio, donde las edificaciones son más antiguas, existe mayor relación entre los usuarios y el espacio público debido a la proximidad entre cada una de las tipologías estudiadas. Aunque dicha zona presenta espacios de menor nivel según la categoría empleada, la buena articulación del todos estos garantiza un mayor disfrute de la calle por parte de los vecinos. En el resto del ámbito que rodea la parcela, edificada posteriormente a la zona norte, los espacios públicos pertenecen a categorías más elevadas de la clasificación empleada, pero debido a su gran escala y desconexión por la presencia de grandes vacíos intermedios, impide alcanzar el nivel de relación entre los usuarios y la calle que se produce en la parte más antigua del barrio. El principal objetivo de la propuesta será desarrollar un edificio a modo de costura entre los espacios contiguos en planta baja y prolongar el espacio público hasta su interior generando un recorrido para los vecinos del barrio que ascienda hasta la cubierta, desde la que apreciar las vistas al río. De esta forma se pretende trasladar a la parcela las relaciones de proximidad producidas en la zona norte del barrio. Entendiendo las diferencias de ocupación del espacio público del barrio por parte de los peatones según sus edades y horas del día, se pretenderá generar en la propuesta una comunidad intergeneracional que garantice siempre la presencia de todo tipo de usuarios en el edificio. De esta PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 8 forma se enriquecerán las relaciones sociales que podrán producirse y se fomentará la participación con el resto de vecinos del barrio. La planta baja supondrá una continuidad con las actividades de OCIO producidas en el entorno próximo, el recorrido público del edificio funcionará a modo de PASEO y finalizará en la cubierta, donde se generará un lugar de ESTANCIA. Usuarios Son muchas las personas nacidas en núcleos rurales que se ven obligadas a desplazarse de sus hogares para poder adaptarse a las directrices de las ciudades, alejándose de sus raíces y abandonando su idiosincrasia. El programa de esta propuesta pretende alojar temporalmente a estos usuarios en su etapa emprendedora, o formativa, permitiéndoles vivir en una comunidad en la que desarrollar sus tradiciones, mantener vivos los oficios ancestrales de sus poblados e intercambiar experiencias y conocimiento con otras personas en su misma situación. Al finalizar esta etapa, regresarán a sus hogares con la intención de compartir con sus vecinos las experiencias adquiridas y poder aplicarlas para renovar la vida del municipio. Se suma a este hecho la posibilidad de llevar los antiguos oficios a los ciudadanos de Sevilla a través del mercado semanal situado en la manzana colindante y la apertura de sus espacios de trabajo en los talleres de la cooperativa, con la intención de revalorizar la identidad del medio rural y fomentar la preocupación por el despoblamiento rural que sufre nuestra comunidad. Situaciones de convivencia en el entorno de la parcela. Realización de Talleres Formativos para Vecinos en el Monasterio de San Jerónimo Venta de productos en Mercadillo Semanal Existente Generación de Microeconomía en la Comunidad a partir de la Conservación de Antiguos Oficios PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 9 Propuesta El proyecto se entiende como una infraestructura surgida de la prolongación del espacio público del barrio en el interior del conjunto. Para ello, el edificio se desarrolla a lo largo de dos rampas paralelas destinadas a programas diferentes: una de uso comunitario en la que sitúan los alojamientos de los residentes de la cooperativa, y otra de carácter público, accesible para cualquier visitante, en la que se encuentran talleres-locales, en los que se desarrollarán microeconomías. De esta forma, las dos rampas resuelven las circulaciones verticales del edificio, fomentando la relación de los individuos con la calle, favoreciendo la movilidad y accesibilidad en todo el edificio y generando una hibridación de usos a lo largo de una promenade. El recorrido de ambas rampas finaliza en la cubierta que dispone de un espacio público de mirador hacia el río, y otras zonas en las que se desarrollarán actividades de cultivo y cuidado de animales por parte de los residentes. Los espacios programáticos de cada rampa se ubicarán en plataformas horizontales adosadas a las rampas de manera escalonada, generando una secuencia de bancadas que se desarrollan a lo largo del recorrido. Estas plataformas han sido pensadas como parcelas o soportes flexibles o que permitan una libre configuración de los espacios construidos en ellas según las necesidades de los usuarios. Estrategias Fundamentales - Continuidad del Espacio Público: Desdibujar el límite entre el espacio público y el edificio. - Relación con la calle: Recuperar la sensación de vivir la calle, carente en las edificaciones de las ciudades. - Promenade: Disfrutar las circulaciones del edificio en un recorrido agradable. - Accesibilidad universal: Itinerarios accesibles y sin escalón desde la calle a la puerta de la vivienda. - Relaciones de Proximidad Entre Vecinos: Mantener la esencia de la zona antigua del barrio. - Nuevos Tipos de Movilidad: Pensar las circulaciones como soporte de nuevos tipos de movilidad (patinetes eléctricos, monociclos eléctricos, bicicletas eléctricas…) - Autoconstrucción: Ceder a los usuarios la posibilidad de elegir cómo vivir. - Hibridación del Carácter Público y Comunitario: Manifestar el enfrentamiento entre los dos mundos en todo el edificio. “Conoces al lechero, estás en la puerta de tu casa, en tu calle” Alison y Peter Smithson, 1953. Video de Ideación: https://drive.google.com/file/d/17gZZTVpcdXlajBd9kjfSgNMHqVmPYwP6/view?usp=sharing PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 16 Seguridad de Utilización Se ha establecido una pendiente máxima para las rampas del 4% de la planta 1 a la planta 5. El CTEDB-SUA no considera como rampas las superficies con pendientes menores al 4% por lo que dichas circulaciones podrán ser consideradas como itinerarios accesibles. En los tramos de las rampas de planta baja a primera, y de planta 5 a cubierta ha sido necesario aumentar sus pendientes para salvar una altura mayor a la del resto de plantas. Para ello, se han establecido tramos del 6% de pendiente con un máximo de 9 metros de longitud, y descansillos de 1,50 m entre ellos con una pendiente del 4% para garantizar la continuidad visual de la superficie. El encuentro entre los planos horizontales y los planos inclinados de las rampas se resuelve mediante superficies regladas no desarrollables. 10.2 Habitabilidad Higiene, Salud y Protección del Medio Ambiente Para garantizar la flexibilidad de los espacios y permitir su libre configuración según las necesidades de los usuarios, cada parcela dispone de un módulo fijo en el que se encuentra su acceso y se resuelve el trazado vertical de los conductos de instalaciones. El resto de los cerramientos serán configurados por los propietarios de cada parcela, alternando entre paneles ligeros de fachada o carpinterías de vidrio y limitándose a la modulación establecida por unos bastidores metálicos fijos que garantizan la homogeneidad del conjunto. En la siguiente tabla se resumen las exigencias aplicadas en los principales sistemas constructivos de la propuesta: HS U (W/m2K) HR (dBA) SI Fachada Configurable G.I. 3 0,21 43 EI 90 Fachada Módulos Fijos G.I. 3 0,21 43 EI 90 Cubierta Ajardinada - 0,26 - EI 90 Forjados Intermedios - - 57 EI 90 Elemento de Separación Vertical entre Viviendas - - 62 EI 60 U (W/m2K) Resistencia a viento Permeabilidad al aire Estanqueidad agua HR (dB) Carpintería Aluminio con RPT 3,2 Clase 5 Clase 4 Clase 9A 33 (-1,-4) Vidrio 4-16-6, 1,40 PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 17 Protección frente al Ruido Se han realizado las comprobaciones de las limitaciones en cada una de las situaciones establecidas por el CTE-DB-HR. Para el Acondicionamiento Acústico de uno de los talleres se ha obtenido un tiempo de reverberación de T(s) = 0,56 s < 0,7s cumpliendo los límites establecidos por la norma. Para el Aislamiento a Ruido Interior de los alojamientos se ha obtenido un aislamiento acústico a ruido aéreo DnT,A = 54 ≥ 50 dBA, y un nivel global de presión de ruido de impactos L’nTw = 49 ≤ 65 dB cumpliendo los mínimos establecidos por el CTE DB HR. Para el Aislamiento a Ruido Exterior de los alojamientos se ha obtenido un aislamiento acústico a ruido aéreo D2m,nT,Atr = 31 ≥ 30 dBA cumpliendo el mínimo establecido por el CTE DB HR. Ahorro de Energía y Aislamiento Térmico Para la justificación de las exigencias establecidas en el CTE-DB-HE1 se ha empleado la Herramienta unificada LIDER-CALENER (versión 2.0.1960.1156 de 29 de enero de 2020). Esta verificación se encuentra desarrollada en el apartado Verificación del comportamiento energético básico de la propuesta: Limitación de la Demanda. Los valores de transmitancia proyectados para los sistemas constructivos y empleados en el cálculo se encuentran resumidos en la siguiente tabla: U lim (W/m2K) U proyecto Fachada Ligera 0,56 0,21 Cubierta 0,44 0,26 Policarbonato Cel. 2,3 0,69 Huecos 2,3 1,74 Verificación del comportamiento energético básico de la propuesta: Limitación de la Demanda Para una simulación más cercana a la realidad se han generado dos modelos de cálculo para desarrollar la verificación del comportamiento energético de la propuesta: uno para los alojamientos y otro para los talleres y zonas comunes del edificio. Los valores de los indicadores y parámetros descritos por la norma en el estado actual de desarrollo del proyecto son los expuestos a continuación: Alojamientos PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 18 Talleres y Zonas Comunes PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 19 Prestaciones asignadas al proyecto por los diferentes sistemas y estrategias Dentro de las estrategias pasivas para el acondicionamiento se destacan: • Morfología del edificio en torno al patio: Garantizando la protección térmica de todos los espacios que abren a él. • Planta baja libre: Permitiendo la entrada de aire por la zona suroeste generando el efecto Venturi a través del patio. • Ventilación cruzada en todas las estancias. • Orientación de los alojamientos en las fachadas Este, Oeste y Sur para disminuir sus demandas energéticas, entendiendo que estos son los espacios con mayor requerimiento de prestaciones higrotérmicas. • Retranqueo de balcones en viviendas y uso de protectores solares vegetales, evitando la irradiación del calor acumulado. • Revestimientos interiores con paneles de arcilla armada con incorporación de materiales de cambio de fase (PCM) para aumentar la inercia térmica de los cerramientos. • Cubierta ajardinada, con gran inercia térmica. • Forjados reticulares de sistema Holedeck, evitando la presencia de falsos techos, para aprovechar en mayor medida la inercia de la estructura horizontal. En cuanto a las estrategias activas se han establecido las siguientes: • Sistemas individuales de Climatización por aerotermia en cada vivienda y taller garantizando mayor eficiencia. • Ventilación mecánica con recuperador de calor en todos los espacios. • Instalación fotovoltaica sobre pérgola de cubierta para autoconsumo. • Producción de ACS mediante microgeneración en todo el edificio. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 20 10.3 Funcionalidad Utilización: Manual de Colonización Para el correcto mantenimiento y desarrollo de la vida útil del edificio, se establecerá un sistema de gestión de las distintas parcelas y se dispondrá de un Manual de Colonización para cada propietario en el que se recogerán las prescripciones técnicas que deberán considerar, los sistemas constructivos a emplear y distintas indicaciones sobre el funcionamiento de la cooperativa. Accesibilidad Todas las parcelas cumplen con las condiciones de accesibilidad hasta la entrada de estas. Gracias a la flexible distribución de los espacios interiores por parte de los usuarios, cada individuo podrá diseñar o ajustar su vivienda según las condiciones de accesibilidad del CTE-DB-SUA y el Decreto 72/92. Programa La distribución del programa responde a las estrategias del proyecto y al soleamiento de la parcela. En la rampa comunitaria, los alojamientos se encuentran situados en las orientaciones este, sur y oeste, manteniendo los usos comunes en la cara norte que requerirán menores prestaciones energéticas. En la rampa pública, los talleres se sitúan en la fachada este y oeste, reservando los espacios del norte para la propia comunidad. Los alojamientos a su vez se encuentran retranqueados respecto al cerramiento de los talleres y usos comunes generando balcones protegidos del sol mediante un sistema de correderas vegetales. 10.4 Limitaciones de uso Las parcelas desocupadas podrás ser usadas por el resto de vecinos de la cooperativa para el desarrollo de actividades comunitarias (recreación infantil, botánica, lugares de esparcimiento…). En el Manual de Colonización se recogerán algunas sugerencias de cómo ocupar estos vacíos, así como la prohibición de ciertos usos incompatibles con el carácter y espíritu de la comunidad. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 21 11. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LAS ESTIMACIONES ASUMIDAS EN LOS DISTINTOS SISTEMAS Y LOS PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS 11.1 Sistema Estructural Las acciones tenidas en cuenta para las comprobaciones del sistema estructural son las siguientes: Concarga • Forjados: 1 kN/m2 (Tabiques y fachadas ligeras, despreciando cargas lineales) • Cubierta: 1 kN/m2 (Resto de Capas) Uso • Residencial: 2 kN/m2 (A1) • Talleres: 2 kN/m2 (B) • Planta Baja, Cubierta y Rampas: 5 kN/m2 (C3) • Garaje: 2 kN/m2 (E) Viento • qe = qb · ce · cp = 0,7 y - 0,4 kN/m2 qb = 0,42 kN/m2 (Zona A) Mapa D.1 Anejo D (CTE-DB-AE) ce = 2,4 (Altura 20 y Grado IV) cp = 0,7 y -0,4 (Esbeltez del edificio 0,5) En edificios con cubierta plana la acción del viento sobre la misma, generalmente de succión, opera habitualmente del lado de la seguridad, y se puede despreciar. Nieve • qn = μ · sk = 0,2 kN/m2 sk = 0,2 kN/m2 (Sevilla, Altitud 10 m) μ = 1 (Inclinación entre 0º y 30º) Sismo La norma NCSE-02, no será de obligado cumplimiento si la construcción es de importancia normal con pórticos bien arriostrados entre sí en todas las direcciones cuando la aceleración sísmica básica ab (art. 2.1) sea inferior a 0,08g. No obstante, la Norma será de aplicación en los edificios de más de siete plantas si la aceleración sísmica de cálculo, ac, (art. 2.2) es igual o mayor de 0,08g (Art.1.2.3.) En este caso, al tratarse de un edificio arriostrado mediante nudos rígidos y mediante las rampas, con 6 plantas (PB+5) situado en la ciudad de Sevilla, con una aceleración sísmica básica de 0,07g, no será necesario tener en cuenta la acción del sismo para el cálculo estructural. Acciones Térmicas No han sido tenidas en cuenta en el modelo por no complejizar los análisis y comprobaciones. Para poder calcular el ancho de la junta de dilatación deberá realizarse un cálculo más preciso. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 22 Cimentación El proyecto contiene una única planta de sótano y se pretende cimentar a una cota de -4,0 m. Según el corte geotécnico obtenido para la parcela a partir del Mapa Geotécnico Básico de la ciudad de Sevilla del Anejo 1.2 del Informe de Inspección Técnica de la Edificación (ITE), en dicho nivel se encuentra una capa de Arcillas con una resistencia a compresión simple (qu) de 190 kPa. Al tratarse de un suelo cohesivo, podrá considerarse dicho valor como presión admisible del terreno (qadm). La carga total del edificio (Q) estimada según el programa de cálculo es de 381860 kN, obteniendo de esta forma un área de cimentación aproximada de 2009,8 m2. Teniendo en cuenta que el sótano abarca 3445 m2, el área de cimentación supone un 58% de dicha superficie. Al superarse el 50% se descarta la opción de cimentar por zapatas y se opta por emplear una losa rígida. Según la recomendación de Rodríguez Ortiz para el diseño de losas rígidas, para un número de plantas entre 5-10 y un ancho máximo de losa de 25 m, se estima un canto de 1,0 m. Dicha losa se colocará sobre una sub-base compactada de albero, 20cm, un encachado de bolo como capa drenante, 20cm, y una capa de hormigón de limpieza, 10cm. A su vez se colocará una lámina de polietileno bajo el hormigón de limpieza para impedir que el agua de amasado sea absorbida por el terreno y una lámina geotextil como filtrante sobre la base de albero compactado para evitar el paso de áridos de menor tamaño a la capa drenante que impida su función de manera correcta. Como armadura base se establecen para cada cara 5Ø16 por cada metro (1Ø16 cada 20cm). Dicha armadura será aplicada igual para cada sentido. Para la presión admisible del terreno de 190 kPa, a partir de tablas de armado de muros de sótano, se prevé un ancho de 30 cm para muros en terrenos con una presión admisible de 1,5 kp/cm2. A partir de la hoja de Cálculo de Asientos Steinbrenner desarrollada por el departamento de Estructuras de Edificación e Ingeniería del Terreno de la ETSA se estima un asiento total de 2,14 cm. A partir del asiento estimado y conociendo la presión que ejerce la edificación la edificación, el módulo de balasto estimado para el terreno es de 2330 kN/m3. Mediante el programa de cálculo, se han obtenido unos valores de asiento mínimo y máximo de 1,6cm y 3,77cm respectivamente. La longitud entre los puntos en que se producen dichos asientos es de 55 m. Para el asiento diferencial ESTRATO Hi E' uC.SUP. C. INF. A B 1138000 0,500 0 1 0,750 0,000 21,3 12350 0,300 1 2,3 0,910 0,520 30,3 8450 0,300 2,3 2,6 0,910 0,520 412,9 80400 0,300 2,6 15,5 0,910 0,520 ZAP. Nº AXIL COORD X COORD Y DIM X DIM Y PRESIÓN asiento total 1381860,00 1,00 1,00 34,45 100,00 110,845 0,0214 ellenos 0,60 m 0,00 m 6,30 m 5,00 m 6,60 m 19,50 m Arcillas Arena . . a orras argas PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 23 de 2,17 cm, se obtiene un valor para la distorsión angular de 0,0004, muy por debajo de los límites establecidos por la norma. El asiento máximo es menor que el recomendado para edificios de hormigón armado de gran rigidez en terrenos arcillosos según la Tabla 8.2 NBE-AE-88: 3,77 cm < 5,00 cm. Para verificar el hundimiento de la cimentación, se opta por emplear la Hoja de Cálculo de Comprobaciones de hundimiento desarrollada por el departamento. Mediante la que se obtienen unos Coeficientes de Seguridad de 4,59 y 11,45 para corto y largo plazo respectivamente, ambos menores que el coeficiente establecido por la norma para hundimiento: 4,59 y 11,45 < 3. COMPROBACIONES DE UNA ZAPATA (HUNDIMIENTO.XLS) 0 4 20,025 5 3 4 20,025 1 3 0 3 1 37,45 0 3 0 37,45 437,45 0 40,45 437,45 1 20,425 1 0-1 20,425 5 40,45 -1 0-68,9 9-68,9 SOLICITACIONES, TERRENO Y GEOMETRÍA Ancho, B (x)= 34,45 Axil V = 381860,00 gw(kN/m3) = 9,81 Largo, L (y)= 100 Hx (kN) = 0,00 gc (kN/m3) = 25 Canto (m) = 1,00 Hy (kN) = 0,00 V (kN) = 621976,500 Profundidad (m) D = 4Momento ex = 0,00 H (kN) = 0,000 Momento ey = 0,00 (momento x)/ V=ex= 0,00 Nivel freático (m) = 5 g (kN/m3) s/zap= 14,9 (momento y)/ V=ey= 0,00 c' (kPa) = 5 g (kN/m3) b/zap= 14,9 B' = 34,45 1 f' º = 11 NF ---------------- L' = 100,00 X=B cu (kPa) = 95 gsat (kN/m3) s/zap= 19,4 b =0gsat (kN/m3) b/zap= 19,4 COMPROBACIÓN AL HUNDIMIENTO Corto/Largo Plazo (C/L) = Cfu (º) = 0 cu (kPa) = 95,00 ¿Se desprecia dq, dc? (S/N) = NCoef. Seg. Desl. = ¿Cohes. base para desl.? (S/N) = S Phi(rad)= 0,000 Nc = 5,140 B = 34,45 e= 0,000 B'= 34,450 delta B = 0,000 Nq = 1,000 L = 100,00 e= 0,000 L'= 100,000 delta L = 0,000 Ngam = 0,000 Area = 3445 D/B= 0,116 Area' = 3445,000 delta * B = 0,000 delta * L = 0,000 cNc sc dc ic tc ph Ph 95,000 5,140 1,069 1,039 1,000 1,000 542,457 1868764,560 q=gamma*D Nq sq dq iq tq 59,600 1,000 1,000 1,045 1,000 1,000 62,28 214557 1/2 B gamma Ngamma sg dg ig tg 0,5 34,450 14,9 0,000 0,897 1 1,000 1,000 0 0 q ult = 605 2083321 p (kPa) = V/(B'xL') = 180,54 p' (kPa) = p-u = 180,54 Coef. Seg. Hund. = 4,59 COMPROBACIÓN AL HUNDIMIENTO Corto/Largo Plazo (C/L) = Lf ' (º) = 25 c' (kPa) = 10,00 ¿Se desprecia dq, dc? (S/N) = NCoef. Seg. Desl. = ¿Cohes. base para desl.? (S/N) = S Phi(rad)= 0,436 Nc = 20,721 B = 34,45 e= 0,000 B'= 34,450 delta B = 0,000 Nq = 10,662 L = 100 e= 0,000 L'= 100,000 delta L = 0,000 Ngam = 6,758 Area = 3445 D/B= 0,116 Area' = 3445,000 delta * B = 0,000 delta * L = 0,000 cNc sc dc ic tc ph Ph 10,000 20,721 1,069 1,039 1,000 1,000 230,186 792991,899 q=gamma*D Nq sq dq iq tq 59,600 10,662 1,241 1,040 1,000 1,000 820 2824423 1/2 B gamma Ngamma sg dg ig tg 0,5 34,450 9,7441 6,758 0,897 1 1,000 1,000 1017 3503902 q ult = 2067 7121318 p (kPa) = V/(B'xL') = 180,54 p' (kPa) = p-u = 180,54 Coef. Seg. Hund. = 11,45 -1 -1 -80 -70 -60 -50 -40 -30 -20 -10 0 10 B x z L PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 24 Estructura Horizontal Para los forjados de cada planta se empleará el sistema HOLEDECK, permitiendo resolver el paso de instalaciones por su interior, aumentando la altura libre de los espacios por la ausencia de falsos techos. La solución del catálogo que más empleada en los forjados intermedios es la de 30 + 5 cm. y de 40 + 5 cm para la cubierta. El forjado de planta baja, en cambio, será sustituido por una solución más convencional mediante casetones perdidos de 30 + 5 cm. Se colocará un mallazo de Ø6 a 15 cm en la capa de compresión para evitar posibles fisuraciones. Para los nervios de borde se utilizarán vigas planas con un ancho mínimo igual al canto del forjado, 35cm, con la armadura obtenida por C.G.M. Para los ábacos se establecerá una dimensión mínima en cada dirección del 10% de la luz, según las recomendaciones del fabricante del sistema. Para los nervios de los forjados reticulares se establece una armadura de 1Ø16 para la cara superior e inferior. Rampas Para las rampas se emplearán losas macizas de hormigón armado aligerado con un canto de 20 cm y una armadura de 1Ø8 cada 20cm para cada cara y dirección. Juntas Estructurales El edificio se encuentra dividido en dos partes por una junta estructural sin superar una longitud de 50 m, desde la planta de cubierta hasta la primera planta. En el forjado de planta baja y losa de cimentación del edificio, no se ha establecido ninguna junta por dilatación, teniendo en cuenta que debido a la inercia del terreno la temperatura de ambos no sufrirá importantes incrementos. Por tanto, si ΔL = α x L0 x ΔT, considerando ΔT aproximadamente 0, se obtiene un valor despreciable para ΔL. Estructura Soporte o de Bajada de Cargas Para las plantas intermedias se han empleado pilares metálicos con perfiles HEB, mientras que para las plantas sótano, baja y rampa pública se han utilizado perfiles de hormigón armado de sección circular. La rampa comunitaria en cambio será suspendida en su extremo desde la losa de la rampa pública mediante varillas calibradas de acero inoxidable. Las secciones de los distintos elementos mencionados se resumen a continuación: Diagrama de tensiones mínimas para la comprobación ELU de Resistencia a Compresión de Hormigón en programa SAP2000. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 25 Material Sección Losa de Cimentación HA-25/P/20/IIa Losa Maciza h = 1,00 m Forjado Planta Baja HA-30/P/20/IIa Forjado Reticular de casetones perdidos: 30+5 cm Forjados Intermedios HA-30/P/15/I Forjado Reticular Holedeck: 30+5 cm Rampas HA-30/P/15/I (Aligerado) Losa Maciza h = 0,20 m Forjado Cubierta HA-30/P/15/I Forjado Reticular Holedeck: 40+5 cm Muro Sótano HA-25/P/20/IIa Epesor 30 cm Pilares Sótano HA-30/P/20/IIa Ø 50 cm Pilares Planta Baja HA-30/P/20/IIa Ø 45 cm Pilares Rampa Pública HA-30/P/20/IIa Ø 30 cm Tirantes Rampa Comun. S355 Ø 1,9 cm Pilares Metálicos P1 S355 HE 220 B Pilares Metálicos P2 S355 HE 200 B Pilares Metálicos P3-5 S355 HE 180 B Arriostramiento Vertical El arriostramiento de la estructura se realizará mediante uniones rígidas entre pilares y forjados, apoyado por el ejercido por las rampas y la continuidad del hormigón en los cambios de superficies. Las varillas calibradas que sostienen la rampa comunitaria se encuentran articuladas en sus extremos. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 32 Fachada Módulos Fijos Para la fachada de los módulos fijos se ha empleado el sistema de fachada Knauf AQUAPANEL WM311C.es, semejante a la solución de fachada de panel sándwich con alma aislante, no ventilada F.11.4.a del Catálogo de Elementos Constructivos del CTE. A diferencia de dicha solución, en el sistema empleado, el aislamiento de la hoja exterior se encuentra protegido por un mortero superficial, placa aquapanel y lámina impermeabilizante garantizando la estanqueidad del aislante en mayor medida que en un panel sándwich. El Catálogo de Elementos Constructivos del CTE establece para la solución F.11.4.a un grado de impermeabilidad igual a 3, cumpliendo con las exigencias del CTE-DB-HS para la fachada de los módulos fijos en la ubicación del proyecto. Fachada Configurable Para la fachada configurable de las viviendas y los talleres, se emplea una solución derivada del sistema anterior, sustituyendo el aislamiento de la hoja exterior con las capas mencionadas por un panel sándwich de aglomerado hidrófugo con núcleo de XPS, para facilitar el montaje por parte de los usuarios, protegido por una cámara de aire parcialmente ventilada. Este sistema es más favorable que la solución de fachada ligera ventilada F.10.4 del Catálogo de Elementos Constructivos del CTE. Por la similar disposición de las capas, se emplea la solución F.11.4.a para comprobar el cumplimiento del CTE-DB-HS de la fachada configurable, ya que, para esta, el Catálogo de Elementos Constructivos establece un grado de impermeabilidad igual a 3, cumpliendo con el establecido para la ubicación del proyecto. Fachada de Talleres a Galería La solución empleada para las fachadas de los talleres a la galería se corresponde con el sistema Modulit 511 LP 60 mm, de la empresa Koscon. El grado de impermeabilidad de esta fachada se alcanza mediante la solución constructiva expuesta en el apartado anterior, en función de las recomendaciones del fabricante y las consideraciones indicadas en el apartado 2.4.2 del CTE-DB-HS, garantizadas por el DIT del sistema. La solución mediante muro cortina se empleará para la formación de huecos en la fachada anterior, por lo que sus exigencias serán las mismas que las establecidas para las carpinterías. Las especificaciones establecidas en el proyecto en cuanto permeabilidad al aire (Clase 4) y estanqueidad al agua (Clase 9A) superan las exigencias mínimas según las preinscripciones del DIT del fabricante. Cubierta La solución empleada para la cubierta ajardinada se corresponde con el sistema de cubiertas ajardinadas intensivas de la empresa Zinco. El grado de impermeabilidad de la cubierta se alcanza mediante la solución constructiva expuesta en el apartado anterior, en función de las recomendaciones del fabricante de cubiertas ajardinadas y las consideraciones indicadas en el apartado 2.4.2 del CTE-DB-HS, garantizadas por el DIT del sistema. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 33 11.4 Sistemas Técnicos En el siguiente esquema técnico se ubican los distintos locales técnicos por tipo de instalación, las principales acometidas, y las superficies de destinadas a cada una: Superficie, m2 PLANTA SÓTANO Grupo de Presión 47,0 BIES 20,0 Microgeneración 67,0 PLANTA BAJA Centro Transformación 14,0 RITI 10,0 Contadores AFS 22,0 Contadores Eléctricos 20,0 Cuarto Basura 30,0 Ventilación Garaje 5,0 PLANTAS INTERMEDIAS Cuartos Técnicos 28,0 Ventilación Garaje 5,0 Hueco por vivienda 0,6 CUBIERTA Ventilación Garaje 5,0 RITS 5,0 Placas Fotovoltaicas 873,0 PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 34 Protección Contra Incendios Elementos de comunicación vertical Se establecerán dos escaleras protegidas en todas las plantas por una puerta cortafuego con autocierre en caso de incendio, por alcanzar una altura de evacuación de 20m en la última planta. En planta baja, la escalera pública se encuentra abierta al exterior, por lo que no requerirá protección. La escalera comunitaria se encuentra dentro del portal, considerado sector de riesgo mínimo, por lo que tampoco precisará de protección, al no superar una distancia de 15m hasta la puerta. En el tramo de acceso al garaje, las escaleras serán especialmente protegidas, mediante puertas cortafuegos de resistencia EI 120 y vestíbulos de independencia. La rampa pública debido a su completa apertura al exterior, y su dimensión de 4m de ancho, será considerada como pasillo protegido. La gran ventaja de esta propuesta permite que desde cualquier punto del edificio se pueda evacuar por dicha rampa hasta el espacio exterior seguro, contando además con dos escaleras protegidas para complementar la evacuación en caso de bloqueo de algún tramo de la rampa. La rampa comunitaria, aunque también se encuentra abierta al exterior, debido a su menor dimensión no se considerará un pasillo protegido. Aun así, en cada vivienda existe una escalera de acceso al nivel superior, llegando a la rampa pública en una distancia máxima de 14m desde la puerta de cada alojamiento. Las viviendas que no disponen de escalera se encuentran a una distancia menor de 25m de la escalera protegida más cercana. Sectorización La sectorización del edificio se resuelve de la planta 1 a la 5 mediante sectores verticales con una superficie menor a 2500m2. Entre dichos sectores no se establecen puertas cortafuegos por considerar la rampa pública como pasillo protegido. En planta baja, la cafetería será considerada un establecimiento, siendo un sector de incendio independiente. El garaje, será un sector independiente bajo rasante. Propagación Exterior Los sectores verticales se encuentran separados entre sí por espacios de relación de 4m de ancho, vestíbulos de entrada a los recintos, por lo que la se garantizará la no propagación exterior con una resistencia EI-90 considerada para todos los cerramientos por considerarse la gran concurrencia que el edificio puede albergar. Cálculo de Ocupación El número de individuos de la comunidad previstos es de 90 ocupantes (60 viviendas de 1 dormitorio x 1,5), mientras que el número de personas ajenas según la superficie de talleres asciende a 215 personas (2145m2 /10 m2/persona). En el aparcamiento se prevé un máximo de 88 personas (3485m2 /40 m2/persona). Número de salidas En cada planta por encima de la baja se establecen 3 salidas: 2 escaleras protegidas y rampa pública. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 35 DIMENSIONADO DE SECTORES INTERVENCIÓN DE BOMBEROS Entorno y aproximación a edificio La aproximación se realizará mediante los viales públicos colindantes a la parcela que cumplen las características mínimas exigidas, (capacidad portante del vial superior a 20kN/m2 y resistencia a punzonamiento superior a 100kN sobre 20cm) ya que los edificios de nueva construcción adyacentes utilizan este viario público para la intervención de bomberos. La mayor distancia de vehículo a fachada es 9,5 m, siendo 18m el máximo por la altura del edificio. Accesibilidad por fachada Todos los huecos de los cerramientos son accesibles debido a la modulación establecida para las carpinterías de 1m. Estos huecos están protegidos por una barandilla hasta los 90cm de altura. Superficie, m2 PLANTA SÓTANO Sector Bajo Rasante 2.903,2 PLANTA BAJA Portal 145 Cafetería 216,8 PLANTAS INTERMEDIAS Sector 1 1525 Sector 2 2340 Sector 3 2040 Sector 4 2340 PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 36 LOCALES DE RIESGO Planta Local Superficie (m2) Nivel de Riesgo Sótano Microcogeneración (33 kW) 60,0 LRB (< 200 kW) G. Presión y BIES 60,0 LRB Planta Baja C.T 22,0 LRB G. Electrógeno 11,4 LRB Contadores Eléctricos 14,5 LRB Cuarto Basura 23,6 LRM (15<S<30m2) RITI 10,7 LRB Planta 1 Sala Técnica 39,5 LRB Planta 2 Sala Técnica 25,4 LRB Sala Técnica 25,4 LRB Planta 3 Sala Técnica 25,4 LRB Sala Técnica 25,4 LRB Planta 4 Sala Técnica 25,4 LRB Sala Técnica 25,4 LRB Planta 5 Sala Técnica 25,4 LRB RITS 25,4 LRB Sala UTAE 140,3 LRB Sala VRV 119,9 LRB AGUA FRÍA CAUDAL MÁXIMO SIMULTÁNEO El caudal previsto por vivienda, teniendo en cuenta que cada una consta de un cuarto de baño completo y una cocina, es de 1,15 l/s. Para los talleres se prevé un caudal 0,25 l/s. Para el edificio completo, con un total de 60 viviendas y 39 talleres, el caudal máximo simultáneo estimado es de 15,75 l/s. DEPÓSITO ACUMULADOR Para dicho caudal máximo simultáneo y un tiempo estimado de 15 minutos de llenado del depósito, el volumen mínimo del depósito acumulador obtenido es de 14.175 L. BOMBAS DEL GRUPO DE PRESIÓN Se requerirá un grupo de presión con tres bombas (para caudales de hasta 30 l/s, según CTE-HS-4). La altura manométrica o presión de arranque calculada para estas será de 3,42 kg/cm2. La potencia prevista para el grupo de presión será de 12,4 Cv. DEPÓSITO DE PRESIÓN El volumen del depósito de presión del grupo de presión será de 2.088,45 L. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 37 ACS DEMANDA TOTAL Y CONTRIBUCIÓN SOLAR La demanda prevista por vivienda, teniendo en cuenta que cada una posee un único dormitorio, es de 80 l/día. Para los talleres se prevé una demanda de 40 l/día. Para el edificio completo, con un total de 60 viviendas y 39 talleres, la demanda de ACS estimada es aproximadamente de 5.400 l/d, para un factor de centralización en viviendas del 80%. Según el CTE-DB-HE la contribución solar mínima anual de ACS, para Sevilla (Zona V), será del 70%, lo que supone una demanda mínima de 3.780 l/d. En este caso, el 100% de la demanda de ACS será cubierta por el equipo centralizado de micro-cogeneración, siendo un sistema más eficiente que la instalación de captadores solares en Sevilla. Para dichos valores se obtiene una demanda bruta anual de 131.578 kWh, 93.420,4 kWh para consumo en viviendas y 38.157,6 kWh para los talleres. DEPÓSITO ACUMULADOR La acumulación de la red será centralizada con suministro indirecto a cada uno de los usuarios que contarán con una producción instantánea auxiliar mediante calderas eléctricas. El volumen del depósito será calculado en función del consumo medio en la hora punta, siendo para un total de 60 viviendas el 18% del consumo diario. Por tanto, el volumen del depósito centralizado de ACS será de 1.000 L. POTENCIA DE EQUIPO DE MICRO-COGENERACIÓN La potencia calorífica prevista para el equipo de micro-cogeneración será de 32,0 kW. P = 1,10 x 25 x V = 1,10 x 25 x 1000 = 27.500 Kcal/ ≈ 32,0 kW PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 38 PRODUCCIÓN FOTOVOLTAICA ELECCIÓN DE PLACAS El modelo de placas previsto para la instalación es el SPR-MAX3-400 (SunPower), idóneo para edificios residenciales y con una eficiencia del 22,6%. La potencia pico del panel es de 400 W, con unas dimensiones de 1.690 x 1.046 mm. SEPARACIÓN ENTRE PLACAS La separación recomendada entre placas calculada para la latitud de Sevilla, 37,38 y un ángulo de 35º sobre la horizontal será de 1,35 m. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 39 PRODUCCIÓN FOTOVOLTAICA ANUAL Para la instalación de 218 paneles fotovoltaicos de 400 W de potencia pico, se obtiene mediante la herramienta PVGIS una producción anual de 146.194,7 kWh (Ver Anexo al final del documento). SANEAMIENTO RED DE VENTILACIÓN DE BAJANTES Al tratarse de un edificio de menos de 7 plantas, solo se requerirá el sistema de ventilación primaria de los bajantes de aguas residuales. Se evitará su salida a cubierta mediante la colocación de válvulas de aireación en el falso techo de la última planta. VENTILACIÓN VENTILACIÓN DE VIVIENDAS Se opta por un sistema de ventilación mecánica en el interior de las viviendas, con un recuperador de calor integrado en el falso techo de los baños. La admisión de aire será individual, mientras que la extracción del recuperador se conectará a un conducto vertical colectivo con un ventilador en su parte superior. Para cada vivienda, se prevén un dormitorio, una sala de estar, una cocina, y un baño, con un máximo de dos ocupantes, obteniéndose un caudal de extracción por vivienda de 14 l/s, según el CTE-DB- HS 3. Los conductos de extracción y admisión del sistema tendrán una sección de 35 cm2. Para la ventilación mecánica específica de cada cocina, la norma establece un caudal de 50 l/s, lo que supone una sección de conductos de 125 cm2. VENTILACIÓN DE TALLERES De igual forma que en las viviendas, se opta por un sistema de ventilación mecánica en el interior de los talleres, con un recuperador de calor integrado en el falso techo. Para cada local, con una superficie aproximada de 50 m2, y una calidad de aire buena (IDA 2, 0,83 l/s x m2) se estima un caudal de 41,5 l/s, aproximadamente 1 renovación/h. VENTILACIÓN GARAJE Según el CTE-DB-SI, el valor de ventilación en garajes será de 150 l/s por plaza. Para un total de 97 plazas, se estima un caudal de 14550 l/s, lo que supone un área de extracción de 2,18 m2. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 40 USOS COMUNES Para los recintos del edificio destinados a usos comunes con actividades y requerimientos de confort higrotérmico se prevé una UTAE situada en el ala este del edificio en los recintos técnicos situados bajo la llegada de la rampa pública a la cubierta. TELECOMUNICACIONES A efectos de telecomunicaciones, el edificio completo se ajustará a la Normativa de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones (I.C.T.), considerando cada uno de los talleres como usuarios independientes. Se instalará un RITI y un RITS con unas dimensiones mínimas de 2,0 x 2,3 x 2,0 m cada uno, ubicados en recintos específicos para su mantenimiento. RED DE ENLACE La canalización superior de la red se compondrá de 2 tubos de Ø40 mm hasta el RITS. Las canalizaciones de enlace inferior y externa contarán con 6 tubos de Ø63 mm (4 para banda ancha y servicio telefónico, y 2 de reserva). La arqueta de entrada deberá cumplir unas dimensiones mínimas de 800 x 700 x 820 mm, y las arquetas de paso serán de 400 x 400 x 400 mm. El registro de la canalización inferior se realizará mediante una arqueta de dimensiones 400 x 400 x 400 mm. RED DE DISTRIBUCIÓN La canalización principal se compondrá de 15 tubos de Ø50 mm desde el RITI al RITS: 1 tubo para radio-televisión, 5 para servicio telefónico (1 por cada 20 usuarios), 1 para banda ancha, 1 de fibra óptica y 7 de reserva (1 por cada 15). Los registros por planta y secundarios tendrán unas dimensiones mínimas de 550x1000x150 mm. Las canalizaciones secundarias contarán con 4 tubos de Ø 40 mm (máximo 8 usuarios por cada una). RED INTERIOR En los espacios interiores la red será en estrella mediante tubos de Ø20 mm. Los registros de terminación de red se instalarán en tabiques verticales en unidades de 500x600x80 mm. ELECTRICIDAD PREVISIÓN DE CARGAS Se prevé para cada vivienda un grado de electrificación básico por su dimensión tan reducida, lo que supone para un total de 60 viviendas y un coeficiente de simultaneidad de 34,8 (15,3+(60-21)·0,5), una potencia de 200.100 W. Para los talleres se prevé una potencia de 100W/m2, lo que supone para un total de 39 talleres con superficies de 50m2, un total de 195.000 W. Para el garaje con ventilación forzada, 97 plazas y una superficie aproximada de 3500 m2 se prevé una potencia de 20W/m2 además de 10% de las plazas por 3680W, lo que supone un total de 106.800 W. Para la iluminación LED de las zonas comunes del edificio se estimará una potencia de 5 W/m2, obteniendo 8.500 W. Por tanto, la previsión de carga total del edificio será de unos 510,4 kW. INTENSIDAD DEL SUMINISTRO Se dividirá la potencia total en dos suministros independientes trifásicos de 400V, para los que se obtiene una Intensidad de 910 A: I = P /√3 · U · cos φ = 255.200 W /√3 · 400 · 1 = 368,4 A Según los modelos de CGP existentes se selecciona la CGP 7-400 BUC (560x700x200mm). Para las fases o conductores de cobre con aislamiento XLPE de la LGA con una intensidad de 400 A, se PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 41 prevé una sección de 240mm2 (419 A de corriente admisible). Dicha intensidad debe cumplir una caída de tensión menor al 5% para la LGA: La sección del neutro y el diámetro del tubo de protección obtenidos en función de la fase son 120 mm2 y 200 m respectivamente. Por tanto, las 2 LGA serán de 3x240mm2 + 120mm2 con aislamiento XLPE en tubo de Ø200mm. CENTRALIZACIÓN DE CONTADORES Se prevé un total de 99 contadores individuales (60 de viviendas y 39 de talleres), 1 para las zonas comunes y 2 de reserva, repartidos en dos centralizaciones con 5 módulos de 3x4 cada una, con unas dimensiones totales de 375x148x15,5cm (Ancho: 5x60+35+20+20 cm). DERIVACIÓN INDIVIDUAL Para la potencia de una vivienda, 5.750 W, mediante suministro monofásico 230V, se obtiene una Intensidad de 25 A. Para la fase y neutro de cobre con aislamiento XLPE se obtiene una sección de 2,5 mm2 (28 A de corriente admisible). Dicha intensidad debe cumplir una caída de tensión menor al 3%. Por tanto, la derivación individual será de 2x2,5 mm2 con aislamiento XLPE en tubo de Ø32mm. CLIMATIZACIÓN VIVIENDAS Y TALLERES Al tratarse de un edificio colonizado por los usuarios a lo largo del tiempo, en el que no se garantiza que todas las parcelas estén siempre ocupadas, se prevé para cada vivienda la instalación en su interior de una unidad de aerotermia y un fancoil con red de conductos. La unidad externa se ubicará en las terrazas. USOS COMUNES Para los usos comunes se prevé un sistema VRV situado en el ala oeste del edificio en los recintos técnicos situados bajo la llegada de la rampa pública a la cubierta. De la misma forma, para los talleres se prevé un sistema comunitario VRV repartido entre el ala este y oeste del edificio. PUESTA TIERRA Y PROTECCIÓN CONTRA RAYOS Para la puesta tierra se plantea un anillo enterrado horizontalmente con conductor desnudo de Cobre de 35 mm2 de sección y 47,6 m de longitud bajo la losa de cimentación. Para la resistividad del terreno arcilloso de 200 Ohm.m y el electrodo elegido se obtiene una resistencia de tierra de 8,4 Ohm, por debajo de los 10 Ohm límite en edificios con sistemas informáticos y telecomunicaciones. Para la instalación de protección contra rayos, se estima un riesgo admisible 0,61 · 10-3, teniendo en cuenta los coeficientes para edificios con estructura y cubierta de hormigón, contenido inflamable, pública concurrencia. Dicho valor es menor a la frecuencia impactos prevista de 8,7·10-3, teniendo en cuenta la situación de Sevilla, una superficie de captura de 11.631 m2 y su situación próxima a otros edificios o árboles. Por tanto, será necesaria la colocación de un sistema de protección frente al rayo. Se propone la instalación de un pararrayos de punta con dispositivo de cebado y mástil de 3 metros de longitud sobre la cubierta y una red de tierra mediante un triángulo equilátero de 4 m de lado (cable de cobre de 50 mm2) con picas de 2 m de longitud en los vértices. Para los componentes de la instalación descrita se estima una eficacia de 0,93, lo que supone un nivel 2 de protección contra rayos. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 48 Se medirá la superficie realmente colocada según especificaciones de proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, excluyendo huecos. VERIFICACIONES Y PRUEBAS DE SERVICIO Una vez terminada se comprobará la estanqueidad al agua. Comprobar si en las estructuras auxiliares aparecen deformaciones o degradaciones. Comprobar el acabado final de los revestimientos: mirar si existen grietas, deformaciones, etc. Fachada de Policarbonato RECEPCIÓN DE MATERIALES La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará mediante el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos, comprobado su ajuste a las especificaciones indicadas en el proyecto para cada producto. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE-DB-HE, HS, HR y UNE-EN 29053:1994. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Medida superficie realmente ejecutada, excluyendo huecos de carpinterías mayores a 1 m2. CONDICIONES PREVIAS A REALIZACIÓN DE UNIDADES DE OBRA Del soporte: El forjado no presentará un desnivel mayor de 25 mm ni un desplome entre sus caras de fachada superior a 10 mm. Ambientales: Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o velocidad del viento sea 50 km/h o más. PROCESO DE EJECUCIÓN Preparación de superficies y colocación de perfiles perimetrales. Formación de huecos con montantes y travesaños de muro cortina. Colocación, ajuste y aplomado de paneles de policarbonato. Colocación de vidrios. Resolución de encuentros. Sellado de juntas y limpieza. CONDICIONES DE TERMINACIÓN El conjunto será resistente y estable frente a las acciones, tanto exteriores como provocadas por el propio edificio. La fachada será estanca y tendrá buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 49 Se medirá la superficie realmente colocada según especificaciones de proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, excluyendo huecos. VERIFICACIONES Y PRUEBAS DE SERVICIO Una vez terminada se comprobará la estanqueidad al agua. Comprobar si en las estructuras auxiliares aparecen deformaciones o degradaciones. Comprobar el acabado final de paneles: mirar si existen grietas, deformaciones, etc. Carpinterías RECEPCIÓN DE MATERIALES La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará mediante el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos, comprobado su ajuste a las especificaciones indicadas en el proyecto para cada producto. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE-DB-HE, CTE.DB HS y NTE-FCL. Fachadas: Carpintería CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie ejecutada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS A REALIZACIÓN DE UNIDADES DE OBRA Del soporte: Se comprobará que el cerramiento esté terminado a falta de revestimientos. Se comprobará que el premarco está correctamente colocado, aplomado y a escuadra, y que las medidas de altura y anchura del hueco son constantes en toda su longitud. Ambientales: Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o velocidad del viento sea 50 km/h o más. Del contratista: La puesta en obra del sistema sólo podrá ser realizada por empresas especializadas y cualificadas, reconocidas por el fabricante y bajo su control técnico, siguiendo en todo momento las especificaciones incluidas en su correspondiente DAU. PROCESO DE EJECUCIÓN Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajuste final de la hoja. Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas de servicio. CONDICIONES DE TERMINACIÓN La unión de la carpintería con el cerramiento será sólida. La carpintería quedará totalmente estanca. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 50 CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. VERIFICACIONES Y PRUEBAS DE SERVICIO Funcionamiento de la carpintería. Protección Solar RECEPCIÓN DE MATERIALES La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará mediante el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos, comprobado su ajuste a las especificaciones indicadas en el proyecto para cada producto. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE-DB-SUA y NTE-FDZ. Fachadas. Defensas CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie ejecutada según documentación gráfica del proyecto. CONDICIONES PREVIAS A REALIZACIÓN DE UNIDADES DE OBRA Del soporte: El forjado no presentará un desnivel mayor de 25 mm ni un desplome entre sus caras de fachada superior a 10 mm. Ambientales: Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o velocidad del viento sea 50 km/h o más. PROCESO DE EJECUCIÓN Colocación pletina soldada en “ ”, fijado a forjado con tornillos a 3 bolillos. Colocación subestructura sobre pletina, de los elementos de cuelgue superiores y de deslizamiento inferiores necesarios para conformar un panel corredero. Limpieza y preparación de la superficie de apoyo del panel corredero. Disposición de guías, tanto superiores de cuelgue como inferiores de deslizamiento. Colocación, ajuste y aplomado del panel corredero. CONDICIONES DE TERMINACIÓN El conjunto será resistente y estable frente a las acciones, tanto exteriores como provocadas por el propio edificio. El elemento quedará plano y aplomado, deslizándose correctamente por las guías correderas. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de proyecto. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 51 VERIFICACIONES Y PRUEBAS DE SERVICIO Funcionamiento del sistema y movilidad de paneles correderos. Cubierta Ajardinada RECEPCIÓN DE MATERIALES La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará mediante el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos, comprobado su ajuste a las especificaciones indicadas en el proyecto para cada producto. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE-DB-HE Ahorro de energía; CTE. DB-HS Salubridad; y NTE-QAA. Cubiertas: Azoteas ajardinadas. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Se medirá la superficie realmente ejecutada en proyección horizontal, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CONDICIONES PREVIAS A REALIZACIÓN DE UNIDADES DE OBRA Del soporte: Se debe comprobar que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se comprobará que los paramentos verticales se encuentran terminados. Ambientales: Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o velocidad del viento sea 50 km/h o más. Del contratista: La puesta en obra del sistema sólo podrá ser realizada por empresas especializadas y cualificadas, reconocidas por el fabricante y bajo su control técnico, siguiendo en todo momento las especificaciones incluidas en su correspondiente DAU. PROCESO DE EJECUCIÓN Replanteo de las pendientes y juntas. Formación de pendiente con capa de hormigón aligerado. Instalación de la lámina impermeabilizante. Colocación de la capa separadora. Se extiende el rollo sobre el soporte. Los solapes deben ser mínimo de 20 mm. Se recomienda fijar la unión mediante cosido o grapado. Colocación la lámina antiraíces soldándola con aire caliente y creando solapes de al menos 10 cm. Se extiende el rollo de la capa protectora realizando los solapes de estas de al menos 10 cm. Los solapes de la capa protectora deberán intercalarse con los solapes de la lámina antiraíces evitando que coincidan en el mismo punto. Instalación de paneles de XPS mediante junta machihembrada. Instalación de la capa de drenaje de manera continua, para ello dispone de pestañas de encaje especiales que aseguran la continuidad. Colocación de filtro para conseguir una capa filtrante con solapes de 20 cm. PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 52 Vertido de sustrato para poder realizar posteriormente las distintas plantaciones de la cubierta ajardinada. En los huecos existentes entre el sustrato y las rejillas lineales o los sumideros se debe colocar grava para su relleno. A continuación: se explica la ejecución de algunos puntos singulares: Recogida y evacuación de aguas mediante el sistema de canaletas. Una vez realizada la formación de pendiente y colocado los sumideros lineales según establezca el proyecto se colocarán las canaletas de acero galvanizado revestidas de una capa plástica. Se colocan también las cajas de registro. CONDICIONES DE TERMINACIÓN Serán básicas las condiciones de estanqueidad, grosor de la capa vegetal y calidad de las tierras en función de la plantación a realizar. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se evitará el vertido de residuos de obra sobre la capa vegetal. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada en proyección horizontal, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. VERIFICACIONES Y PRUEBAS DE SERVICIO Las soldaduras deben ser comprobadas mecánicamente mediante un destornillador para asegurar la integridad y que se han realizado en su totalidad. Antes de colocar el aislamiento se comprobará la estanqueidad de la cubierta. Terraza de Vivienda RECEPCIÓN DE MATERIALES La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará mediante el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos, comprobado su ajuste a las especificaciones indicadas en el proyecto para cada producto. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE-DB-HE Ahorro de energía; CTE. DB-HS Salubridad; y NTE-QAT. Cubiertas: Transitables CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Se medirá la superficie realmente ejecutada en proyección horizontal, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CONDICIONES PREVIAS A REALIZACIÓN DE UNIDADES DE OBRA Del soporte: Se debe comprobar que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se comprobará que los paramentos verticales se encuentran terminados. Ambientales: Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o velocidad del viento sea 50 km/h o más. Del contratista: La puesta en obra del sistema sólo podrá ser realizada por empresas PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 53 especializadas y cualificadas, reconocidas por el fabricante y bajo su control técnico, siguiendo en todo momento las especificaciones incluidas en su correspondiente DAU. PROCESO DE EJECUCIÓN Replanteo de las pendientes. Formación de pendiente con capa de hormigón aligerado. Instalación de la lámina impermeabilizante. Colocación de la capa separadora. Se extiende el rollo sobre el soporte. Los solapes deben ser mínimo de 20 mm. Se recomienda fijar la unión mediante cosido o grapado. Instalación de paneles de XPS mediante junta machihembrada. Colocación la lámina antiraíces soldándola con aire caliente y creando solapes de al menos 10 cm. Se extiende el rollo de la capa protectora realizando los solapes de estas de al menos 10 cm. Los solapes de la capa protectora deberán intercalarse con los solapes de la lámina antiraíces evitando que coincidan en el mismo punto. Colocación y regulación de altura de soportes. Fijación de rastreles de madera y colocación de pavimento final, respetando una separación de junta abierta de 5mm. CONDICIONES DE TERMINACIÓN Serán básicas las condiciones de estanqueidad y la estabilidad del pavimento. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se evitará el vertido de residuos bajo el pavimiento de junta abierta evitando la obturación de la evacuación del agua. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada en proyección horizontal, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. VERIFICACIONES Y PRUEBAS DE SERVICIO Las soldaduras deben ser comprobadas mecánicamente mediante un destornillador para asegurar la integridad y que se han realizado en su totalidad. Antes de colocar el aislamiento se comprobará la estanqueidad de la cubierta. Impermeabilización de Rampa RECEPCIÓN DE MATERIALES La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará mediante el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos, comprobado su ajuste a las especificaciones indicadas en el proyecto para cada producto. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE-DB-HS y NTE-QAT. Cubiertas: Transitables CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Se medirá la superficie realmente ejecutada en proyección horizontal, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CONDICIONES PREVIAS A REALIZACIÓN DE UNIDADES DE OBRA PROYECTO FIN DE CARRERA: LA CALLE CONTINÚA Viviendas Colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES - SAN JERONIMO (SEVILLA) MEMORIA 54 Del soporte: Se debe comprobar que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se comprobará que los paramentos verticales se encuentran terminados. Ambientales: Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o velocidad del viento sea 50 km/h o más. Del contratista: La puesta en obra del sistema sólo podrá ser realizada por empresas especializadas y cualificadas, reconocidas por el fabricante y bajo su control técnico, siguiendo en todo momento las especificaciones incluidas en su correspondiente DAU. PROCESO DE EJECUCIÓN Replanteo de las pendientes. Limpieza y preparación de la superficie. Imprimación. Colocación de mallazo de reparto con ayuda de separadores. Vertido de hormigón hidrófugo. Fratasado, ejecución de juntas de retracción y puntos singulares. Impresión de acabado. Ejecución de capa de sellado final con resina impermeabilizante. Limpieza de superficie. CONDICIONES DE TERMINACIÓN Serán básicas las condiciones de estanqueidad y la correcta evacuación del agua hasta los puntos de recogida. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas que puedas provocar fisuras en la solución. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada en proyección horizontal, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.