Topografía social en gravitación. Vivienda colectiva + espacio público en Parque Miraflores, Sevilla. Ciudad + campo

PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN. VIVIENDA COLECTIVA + ESPACIO PÚBLICO EN PARQUE MIRAFLORES, SEVILLA. CIUDAD + CAMPO. MEMORIA Estudiante: Ángel Vicioso García Grupo M2 PFC CURSO 2020/21 Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Sevilla Profesores: Samuel Domínguez Amarillo, Tomás García García, Teresa Pérez Cano, Mercedes Pérez del Prado, Filomena Pérez Gálvez, Gaia Redaelli, Rocío Romero Hernández, José Sánchez Sánchez. FECHA ENTREGA Octubre 2021 PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA INDICE 1_ANTECEDENTES, OBJETO, PROMOTOR Y EQUIPO REDACTOR 1.01_Antecedentes 1.02_Objeto 1.03_Promotor 1.04_Equipo redactor 2. CONDICIONANTES Y DATOS DE PARTIDA 3. SERVIDUMBRES APARENTES 4. DEFINICIÓN, FINALIDAD DEL TRABAJO Y USO 5. DATOS DE LA FINCA Y ENTORNO FÍSICO 6. SERVICIOS URBANÍSTICOS EXISTENTES 7. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SOLUCIÓN DEL PROYECTO 7.01_Análisis previo a la propuesta 7.02_Propuesta 8. PROGRAMAS DE NECESIDADES Y SUPERFICIES ÚTILES 9. JUSTIFICACIÓN NORMATIVA URBANÍSTICA 10. REQUISITOS BÁSICOS. PRESTACIONES DEL EDIFICIO 10.01 Seguridad 10.02 Habitabilidad a. Justificación de las exigencias de ahorro de energía HE0 y HE1 b. Certificación energética del edificio 10.03 Funcionalidad 10.04 Limitaciones de uso 11. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LAS ESTIMACIONES ASUMIDAS EN LOS DISTINTOS SISTEMAS Y LOS PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS 11.01 Sistema Estructural 11.02 Sistema Envolvente 11.03 Sistema de Compartimentación. Particiones Interiores 11.04 Sistema de Acabados interiores 11.05 Sistema Técnicos 12. JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS OBLIGATORIAS PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 12.01. NORMAS PARA LA ACCESIBILIDAD EN LAS INFRAESTRUCTURAS, EL URBANISMO, LA EDIFICACIÓN Y EL TRANSPORTE EN ANDALUCÍA (D 293/2009 de 7 de julio) 13. RESUMEN DEL PRESUPUESTO 14. MEDICIONES 15. PLIEGO DE CONDICIONES 16. LISTA DE PLANOS 17. ANEXO PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 1_ANTECEDENTES, OBJETO, PROMOTOR Y EQUIPO REDACTOR 1.01_ANTECEDENTES El proyecto surge en la línea temática del enunciado redactado por el tribunal del grupo MA02 del Máster en Arquitectura impartido en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla. Se propone el desarrollo de un edificio residencial de viviendas colectivas de (U)NIDADES (F)AMILIARES (I)NDEPENDIENTES (ufi), compatibilizado con espacios que fomenten lo colectivo y la actividad laboral. El ámbito de trabajo se ubica en el Sector Norte de la ciudad de Sevilla, exactamente en la calle Escarpia (CP 41008), en una franja de suelo industrial a transformar en el polígono Calonge, que ofrece fachada al Parque del Miraflores. 1.02_OBJETO Desarrollo de un edificio residencial para Unidades Familiares Independientes, con espacios privados, colectivos y públicos. La sociedad urbana necesita ser heterogénea como base para enriquecer la convivencia en la ciudad, por ello se desarrolla un edificio donde se piensa en modelos heterogéneos flexibles, en el que cada gradiente de privacidad (desde la vivienda hasta el espacio colectivo y público), se adapta a cada necesidad de la heterogeneidad social. Además, la vivienda debe ser capaz de incorporar, en ella, la vida laboral, como un factor relevante y solicitado por la sociedad actual. Por último, el edificio debe dar respuesta a la sostenibilidad y eficiencia, caracterizándose por tener capacidad suficiente para plantear la autoalimentación, en el desarrollo de espacios de huertos colectivos donde se fomente la actividad ecológica y sostenible entre los residentes. 1.03_PROMOTOR Grupo MA02 del Máster en Arquitectura impartido en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla, conformado por los profesores: Samuel Domínguez Amarillo, Tomás García García, Teresa Pérez Cano, Mercedes Pérez del Prado, Filomena Pérez Gálvez, Gaia Redaelli, Rocío Romero Hernández, José Sánchez Sánchez. 1.04_EQUIPO REDACTOR Vicioso García, Ángel Graduado en Fundamentos de Arquitectura PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 2_CONDICIONANTES Y DATOS DE PARTIDA El proyecto se sitúa en el Sector Norte de la ciudad de Sevilla, exactamente en la calle Escarpia (CP 41008), en una franja de suelo industrial a transformar en el polígono Calonge, que ofrece fachada al Parque del Miraflores (catalogado como BIC desde el año 1996). El ámbito de intervención es la transición física inmediata entre el trazado industrial (Polígono Store) y el Parque Miraflores; teniendo una forma alargada, una superficie de 22.000 m² y un uso de suelo industrial. Una transición que en la actualidad es inexistente, suponiendo una barrera entre dos mundos opuestos, e imposibilitando las relaciones del parque, con el resto del tejido, en dicha fachada. La zona de intervención es fruto de un territorio en evolución, con un fuerte pasado agrícola y una gran cantidad de historia: desde elementos históricos conservados en la actualidad, la huella histórica del arroyo Tagarete, o la presente tradición agrícola, aún presente en el interior del parque. El proyecto a desarrollar definido en el enunciado del PFC consiste en el desarrollo de un edificio residencial para Unidades Familiares Independientes, en una edificación residencial sobre rasante del 50% de la superficie construida, aproximadamente 2.500 m² de la edificación. El otro 50% de la edificación (otros 2.500 m²), será destinado a espacios de uso público, comunitario (espacios de co-working, salas de reunión, huertos urbanos…), y zonas comunes del edificio. El desarrollo del proyecto contará con 30 viviendas de unos 50 m² útiles. Además, la edificación deberá prevenir la dotación de aparcamiento a razón de una plaza por vivienda más un aparcamiento rotatorio a razón de 0,5 plazas por vivienda. 3_SERVIDUMBRES APARENTES El solar albergará y será catalogado con un nuevo uso, y para ello, deben demolerse unas edificaciones de uso industrial existentes en este, como paso previo a la urbanización y edificación de nuestro ámbito de actuación. Debe prestarse atención a todos aquellas infraestructuras que se vean afectadas por las nuevas obras de urbanización: redes de alcantarillado, abastecimiento de agua, suministro eléctrico… 4_DEFINICIÓN, FINALIDAD DEL TRABAJO Y USO La documentación del presente Proyecto de Fin de Carrera, tanto gráfica como escrita, se redacta para establecer todos los datos descriptivos, urbanísticos y técnicos, para conseguir llevar a buen término, la construcción de “Topografía social en gravitación. Vivienda colectiva + espacio público en Parque Miraflores, Sevilla”; según las reglas de la buena construcción y la reglamentación aplicable. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 5_DATOS DE LA FINCA Y ENTORNO FÍSICO SITUACIÓN El proyecto se sitúa en el Sector Norte, concretamente en la calle Escarpia (CP 41008), en una franja de suelo industrial a transformar en el polígono Calonge, que ofrece fachada al Parque del Miraflores. Dicho suelo está ocupado, actualmente, por 9 parcelas ocupados por naves de uso industrial, pertenecientes a dicho polígono. La superficie del sector es de 22.000 m²s. La intervención y objeto del proyecto se basa en transformar este suelo industrial, con la implantación de una nueva ordenación con nuevas parcelas de uso residencial y dotacional. La parcela que posteriormente se desarrollará, con la edificación objeto, estará situada en la manzana del extremo norte, la cual tiene 4.497,62 m²s. FORMA El sector se conforma como una banda de forma rectangular con un extremo curvo en el lindero sur. ORIENTACIÓN El sector tiene orientación este-oeste en los linderos de mayor tamaño, coincidiendo con las fachadas al Parque Miraflores y al polígono Calonge. TOPOGRAFÍA La diferencia de topografía es despreciable, tan solo se encuentra un desnivel de 1,8 m respecto a la calle Nivel, que da fachada al polígono; pero la cual no se encuentra dentro del sector, ya que la separa un viario actual. LINDES La superficie del sector es de 22.000 m². Los linderos son: Norte, paralelo a Calle Cepillo: longitud 40 m. Sur, paralelo a Calle Escarpia: longitud 40 m. Este, paralelo a Calle Nivel: longitud 512 m. Oeste, paralelo a Calle Escarpia: longitud 480 m. *Se crearán nuevos linderos en el sector, con la nueva ordenación. La manzana desarrollada para el proyecto mantiene los mismos linderos excepto en el sur, que cambia con la creación de un nuevo viario en la ordenación. Las dimensiones de la manzana de estudio son las siguientes: Norte: 38,46 m Sur: 39,52 m PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Este: 135,47 m Oeste: 126,44 m 6_SERVICIOS URBANÍSTICOS EXISTENTES Los servicios urbanísticos con los que cuenta la parcela son: 1. Abastecimiento de agua potable: trazado propuesto por linderos oeste y norte. 2. Evacuación de aguas residuales a la red municipal de saneamiento: pozos propuestos para acometida en linderos norte y oeste. 3. Suministro de energía eléctrica: trazado propuesto de red de media tensión en lindero norte. 4. Suministro de telefonía: arqueta propuesta en lindero oeste. 5. Acceso rodado por vía pública (por calle Escarpia, al oeste), y acerado con arbolado. 6. Red de hidrantes. 7_DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SOLUCIÓN DEL PROYECTO 7.01_ANÁLISIS PREVIO A LA PROPUESTA El origen del proyecto surge del estudio del lugar, entendiendo este como una suma de masas geométricas en movimiento llenas de imágenes distorsionadas de la ciudad, con elementos de naturaleza múltiple, irregular y heterogénea en la mezcla de realidades distintas que se dan en el sitio entendiendo la sección transversal ciudad-parque-polígono. Lo físico-lo intangible Lo urbano-lo social Lo geográfico-lo humano El lugar está lleno de relaciones ocultas que no son perceptibles a la vista: tradiciones e historia detrás del Parque Miraflores. Un parque con un pasado escolar sumado a la historia de cauces, huertas y otros elementos históricos. De este estudio nace la necesidad de adaptar un programa que dialogue y trabaje conjuntamente con la labor que actualmente se da en el parque, gracias al Comité Pro Parque Educativo Miraflores; una asociación de lucha vecinal por la construcción de un parque con carácter participativo, cultural y educativo. Por lo que el programa del proyecto irá enfocado en vivienda, educación, cultura y empleo. Con lo que se busca crear un nuevo diálogo en el sitio que de a conocer el patrimonio histórico, cultural y rural, y revalorice los recursos del lugar; así como que cree nuevas tensiones y relaciones tanto longitudinal como transversalmente. Los nuevos usuarios del proyecto, y del lugar, deben ser personas involucradas en estas actuaciones. Para ello se elige a personas con una relación directa con el campo, ya que el Parque Miraflores, y nuestra zona de intervención, en años PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA pasados era tradición rural. Los nuevos usuarios serán personas que viven en centros de ciudades y quieren evadirse a las afueras, tener una vida en contacto con la naturaleza, pero seguir perteneciendo a la ciudad; y personas de la vida rural que comienzan una nueva vida en la ciudad, pero en una ciudad adaptada a sus necesidad. Y para ello surge “Topografía Social en Gravitación” 7.02_PROPUESTA Las gravitaciones corresponden a una técnica innovadora del arte gráfico de Chillida. No se trata de un collage ni de hojas superpuestas, sino de relieves escultóricos. Recorta, perfora y pinta hojas sueltas, y las une mediante hilos, de manera que gravitan gracias a la suspensión en movimiento y el equilibrio. Se trata del concepto de gravitación llevado al límite. La gravedad no habla de materia en el suelo, sino de todo lo contrario: la fuerza de la levitación. Una fuerza que actúa en sentido opuesto a la gravitación, e inicia la búsqueda hacia el cielo. Esta idea de gravitación será el hilo conductor del proyecto, pasando por todas las escalas: desde la ordenación que busca el equilibrio entre los distintos elementos del lugar, como con el propio edificio. La idea de gravitación y levitación, habla de tierra y cielo, dos fuerzas que buscan que el elemento quede en equilibrio. Un equilibrio que nos presenta una forma de construir arquitectura en altura, para buscar ese equilibrio formal que pretende conseguir una mayor expresividad en el proyecto, introduciendo uniones de materia y aire, llenos y vacíos. Cuando el elemento encuentre el equilibrio entre gravitación y levitación, parecerá más ligero, querrá moverse y cobrará vida. El proyecto se concebirá como un espacio contemporáneo aditivo, estratificado y ligero, formado a base de fragmentos de la ciudad. Convirtiéndose así en el lugar de “lo común”, “lo público”, y de la convivencia. Un nuevo espacio de vida para la cooperativa, que busca crear cartografías dinámicas que mejoren las posibilidades del entorno habitable dentro del edificio: extendiendo verticalmente el espacio arquitectónico, a la vez que se introducen elementos de naturaleza, así como el reconocimientos de nuevos suelos, de nuevas topografías. El edificio se materializa como un prisma cuadrangular ‘poroso’, entendiéndose como tipología en torre, que deja intuir los distintos volúmenes y espacios interiores mediante una envolvente de paneles de chapa perforada que otorga permeabilidad y unidad al proyecto. A la vez que juega con la dualidad entre la materialidad y ligereza de la chapa, y la sensación de pesadez de un basamento ‘masivo’. El basamento del edificio está formado por una serie de piezas en contacto con el terreno, con uso público, que buscan ser la transición entre el terreno (lo PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA natural) y la edificación en torre (lo artificial); por lo que se pretende conseguir un aspecto compacto coloreado en tonos ocre, aludiendo al color de la tierra del parque Miraflores. Para la pieza principal en altura se buscaba conseguir un material ligero que actuase de envolvente, diera imagen de unidad final al proyecto y que permitiese las transparencias y la búsqueda de relaciones entre el interior y el exterior, en los puntos deseados. Por ello se elige chapa perforada de aluminio en tono azul verdoso, y como hoja soporte se elige fábrica cerámica de ladrillo de gran formato, buscando también esa ligereza en los materiales y la inercia térmica en la envolvente. El ritmo que se genera en fachada permite modular los paneles, alternando fijos y móviles según huecos y espacios opacos, destacando que los propios paneles de chapa perforada también actúan como protecciones solares de los huecos. En cuanto a las cubiertas, se distinguen una gran variedad de tipos en toda la edificación. En planta baja se busca crear un microclima usando cubiertas extensivas ajardinadas, de tierra, de grava, de pavimentos de hormigón y pavimentos de madera, que se funden creando un diseño de espacio urbano. Las piezas del basamento tendrán casi toda su cubierta desarrollada en cubierta ajardinada extensiva no transitable, en la búsqueda de la construcción bioclimática; así como zonas de huertos urbanos en las dos piezas desarrolladas con cubiertas transitables. En la cubierta del edificio torre se usa una cubierta no transitable de grava destinada a uso técnico de instalaciones. Por último, destaca en el proyecto la abertura en planta cuarta de un espacio de uso colectivo, el cual rompe con la continuidad de la envolvente y genera dentro de él un microclima y espacio colectivo en altura, con la creación del reconocimiento de un nuevo suelo, con gran presencia de vegetación y distintos elementos que hacen de este espacio el punto distintivo y singular del proyecto. En él se generan distintas cubiertas desde pavimentos duros de madera hasta huertos urbanos y pavimentos blandos plásticos. 8_PROGRAMAS DE NECESIDADES Y SUPERFICIES ÚTILES SUPERFICIES ÚTILES DE PROYECTO PLANTA USO Nº SALA DENOMINACIÓN SUP.ÚTIL m² SUP.ÚTIL TOTAL m² SÓTANO Garaje -101 Aparcamiento (66 plazas coches) 2.141,58 2.141,58 Garaje -102 Núcleo comunicación vertical 1 19,62 19,62 PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 10_REQUISITOS BÁSICOS. PRESTACIONES DEL EDIFICIO 10.01_SEGURIDAD SEGURIDAD ESTRUCTURAL Normativa de aplicación: - Documento Básico de Seguridad Estructural CTE DB-SE Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: se cumplirá con los requisitos básicos del CTE DB-SE en lo referido a resistencia y estabilidad y aptitud al servicio, de forma que no se vea alterado el uso previsto del edificio por acciones o deformaciones inadmisibles. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO Normativa de aplicación: - Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio CTE DB-SI - Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad CTE DB-SUA - Normas UNE de obligado cumplimiento Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que desde el diseño arquitectónico se pueda evacuar a los ocupantes en condiciones seguras, sea posible la capacidad de evitar la propagación del incendio dentro del edificio y construcciones colindantes, y se favorezca la entrada de los equipos de extinción y rescate. *Se desarrolla pormenorizadamente en el apartado correspondiente de esta memoria. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Normativa de aplicación: - Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad CTE DB-SUA - Normas UNE de obligado cumplimiento Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que el correcto uso del edificio no suponga un riesgo de accidente para sus usuarios. El edificio se diseña según los requerimientos exigidos por el CTE DBSUA en lo referido a accesibilidad y funcionabilidad. El edificio, a su vez, debe adaptarse a las necesidades propias de personas con discapacidad; en nuestro caso con dos viviendas accesibles. Además, se incluirán también tres plazas de aparcamientos accesibles en sótano. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 10.2_HABITABILIDAD HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Normativa de aplicación: - Documento Básico de Salubridad CTE DB-HS - Normas UNE de obligado cumplimiento Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que se alcancen condiciones aceptables para los usuarios, dentro de los edificios; y en condiciones normales de utilización, evitar que padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que dañen el medio ambiente y entorno inmediato. Para cumplir con los requerimientos de habitabilidad del edificio, el proyecto se diseña de tal forma que se cumpla con lo establecido en el CTE DB-HS. Así, las fachadas cumplirán con el grado de impermeabilidad 3 exigido en la ciudad de Sevilla; como también cumplirán los muros de sótano, los huecos de ventana y las cubiertas en los requerimientos del DB-HS. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Normativa de aplicación: - Documento Básico de Protección frente al Ruido CTE DB-HR. - Normas UNE de obligado cumplimiento Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que se limite el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda causar en los usuarios del edificio, permitiendo un correcto desarrollo de sus actividades. Todos los cerramientos, tanto horizontales como verticales, así como también las particiones interiores, cumplen con los requisitos establecidos por el CTE DB-HR, como así lo establecen las hojas de cálculo obtenidas al introducir los sistemas constructivos en la herramienta informática del CTE DB-HR. a) JUSTIFICACIÓN DE LAS EXIGENCIAS DE AHORRO DE ENERGÍA Normativa de aplicación: - Documento Básico de Ahorro de Energía CTE DB-HE. Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que se consiga un consumo sostenible a partir de energías renovables, en la búsqueda de un edificio capaz de producir la mayor energía posible, con el fin de ser un edificio cero, por lo que aprovecha el uso de energías renovables de manera integradas en el edificio; así como el mayor aprovechamiento posible de placas fotovoltaicas en cubierta. El diseño de un proyecto debe responder a unas condiciones de confort y sostenibilidad pensadas desde el principio, aprovechando los recursos naturales del entorno y del lugar. En el proyecto se toman las siguientes estrategias pasivas y activas: PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Estrategias pasivas: -Iluminación natural en vivienda. Todas las viviendas tienen la posibilidad de abrirse al exterior y ser iluminadas de forma natural. -Ventilación natural en viviendas. -Generación de colchón térmico. La envolvente del edificio estará formada por una doble piel de paneles perforados, fijos y móviles, de aluminio, que facilitan el control solar y de sombras. Las dobles pieles filtran y/o minimizan el impacto de la radiación solar en la piel interior del edificio. La gran ventaja de la chapa perforada es que realiza esta función sin eliminar la iluminación natural. Esto influye directamente en la temperatura interior, evitando un calentamiento excesivo y reduciendo los consumos energéticos. Adaptar la envolvente según las condiciones climáticas e interiores para el confort de sus habitantes. -Masa térmica de cerramientos exteriores. El objetivo principal del edificio era que sus sistemas constructivos fueran ligeros. Para ello se utiliza como hoja soporte un cerramiento cerámico de ladrillos de gran formato “Megabrick”, que aporte ligera pero a la vez la masa térmica que buscamos. -Patio interior de ventilación, en el edificio residencial, con existencia de vegetación para el enfriamiento del aire en verano. -Optimización de huecos en fachada norte, y de menor tamaño. -Uso de vidrios bajo emisivos y carpinterías retranqueados respecto a la línea de forjado. -Aumento del aislamiento en fachada norte. -Para evitar las fuertes radiaciones solares en verano en Sevilla, las terrazas exteriores (con el mayor hueco de la vivienda) se retranquean casi 1,5 metros. -Planta cuarta intermedia abierta, con la creación de un nuevo suelo y espacio comunitario en altura con presencia singular de la vegetación, como elemento regulador térmico y de reducción de CO2, con la presencia de diferentes especies vegetales tanto trepadoras como colgadas. Además la vegetación también estará presente en el interior del edificio y en huertos situados en terrazas abiertas al exterior, buscado esa ventilación natural hacia el interior del edificio. -Ahorro de agua mediante el almacenamiento de aguas pluviales, para posterior riego. Se estima que se almacenará un 25% del agua total recogida en cubierta. Esta agua se reutilizará para riego mayoritariamente y se almacenará en un depósito situado en planta sótano (aparcamiento). Estrategias activas: -Producción de electricidad mediante placas fotovoltaicas. Se pretende que el aporte de energía eléctrica de las placas fotovoltaicas en la máxima superficie de cubierta disponible. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA -Ventilación interior con recuperación de calor en las viviendas y usos comunes. Todas las viviendas disponen de un sistema de ventilación con recuperador de calor con un rendimiento del 90%, mientras que el resto de usos comunes disponen también de recuperación de calor mediante UTAEs, con un rendimiento del 80% aproximadamente. -Sistema de climatización (calefacción + refrigeración) + ACS mediante sistemas aerotérmicos. Cada vivienda cuenta con un sistema individual de aerotermia compuesto por una unidad exterior, una unidad interior y un acumulador. -Eficiencia de las máquinas de climatización. Equipos de climatización de viviendas y zonas comunes de alta eficiencia energética con valores EER y COP elevados. -Empleo de iluminación LED de bajo consumo. -Reducción de emisiones de gases combustibles mediante la utilización de vehículos eléctricos, favoreciendo empleo de vehículos de consumo renovable. Para la verificación del comportamiento energético se ha utilizado la herramienta LIDER CALENER HULC, para la justificación de los requisitos establecidos en el CTE DB HE 1 Limitación de la demanda energética, CTE DB HE 0 Limitación del consumo energético, CTE DB HE 4 Contribución mínima de energía renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria y para el cálculo de la certificación de la eficiencia energética del edificio desarrollado. Debido a la hibridez de usos que presenta el proyecto, pero siendo dos usos diferenciados entre planta baja (pública concurrencia) y el desarrollo en el edificio torre (residencial privado), se han realizado dos modelos para las distintas comprobaciones. *Para una zona climática B Modelo 1: Edificio en torre con uso residencial (planta 1-9). Aunque este uso también presenta hibridaciones con usos comunitarios dentro del edificio. SISTEMA TRANSMITANCIA TÉRMICA LÍMITE (W/m²K) CONTROL SOLAR LÍMITE SISTEMA TRANSMITANCIA TÉRMICA (W/m²K) CONTROL SOLAR PROYECTO Muros en contacto con el aire exterior Um<0,56 2 kWh/m² mes Fachada ventilada de paneles perforados de aluminio y fábrica Megabrick Um=0,26 1,83 kWh/m² mes PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Suelos en contacto con el aire exterior Us<0,56 Forjado planta 5 en contacto con la planta 4 abierta Us=0,34 Cubiertas en contacto con el aire exterior Uc<0,44 Cubierta de grava planta de cubiertas edificio torre Uc=0,23 Cubiertas en contacto con el aire exterior Uc<0,44 Cubierta pavimento flotante planta 4 “Ecosistema” Uc=21 Muros/suelos en contacto con el terreno Ut<0,75 - No aplica Medianerías o particiones interiores Umd<0,75 Cerramiento Megabrick con trasdosadosa cada lado Umd=0,26 Huecos de ventanas 2,3 1,88 Huecos de puertas 5,7 2,2 Modelo 2: Planta baja con uso terciario y de pública concurrencia. Agrupando espacios habitables comunitarios y públicos, y espacios no habitables para instalaciones. SISTEMA TRANSMITANCIA TÉRMICA LÍMITE (W/m²K) CONTROL SOLAR LÍMITE SISTEMA TRANSMITANCIA TÉRMICA (W/m²K) CONTROL SOLAR PROYECTO Muros en contacto Um<0,56 Fachada de paneles Um=0,23 PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA con el aire exterior 4 kWh/m² mes Sandwich de GRC 3,97 kWh/m² mes Suelos en contacto con el aire exterior Us<0,56 No aplica Cubiertas en contacto con el aire exterior Uc<0,44 Cubierta verde Uc=0,21 Cubiertas en contacto con el aire exterior Uc<0,44 Cubierta pavimento flotante Uc=21 Suelos en contacto con espacios no habitables Ut<0,75 Forjado losa maciza planta baja Ut=0,25 Muros en contacto con espacios no habitables Ut<0,75 Cerramiento Megabrick y trasdosado Ut=0,46 Huecos de ventanas 2,3 1,74 Huecos de puertas 5,7 2,31 PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA HE1. Condiciones para el control de la demanda energética Residencial Vivienda Terciario PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA HE0. Limitación del consumo energético Residencial Vivienda b) CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO Residencial Vivienda PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Terciario 10.3_ FUNCIONALIDAD UTILIZACIÓN Normativa de aplicación: - Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad CTE DB-SUA - Normas UNE de obligado cumplimiento Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que el dimensionado y disposición de los elementos de circulación y distintos espacios interiores, así como la correcta dotación de sus instalaciones, faciliten un correcto funcionamiento en el edificio. ACCESIBILIDAD Normativa de aplicación: - Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad CTE DB-SUA - Normas UNE de obligado cumplimiento - Decreto 72/1992, de 5 de mayo, del BOJA, para la accesibilidad y la eliminación de barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y en el Transporte de Andalucía. Prestaciones en proyecto según normativa de aplicación: de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y circulación por el edificio cumpliendo con las correspondientes normativas específicas. 10.4_ LIMITACIONES DE USO Las distintas dependencias del edificio solo serán destinadas a los usos previstos en el proyecto, así como las instalaciones serán únicamente utilizadas en función de los usos previstos. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA CUBIERTA TRANSITABLE CON PAVIMENTO FLOTANTE SOBRE PLOTS_ Terraza vivienda Sistema constructivo en cubierta, de interior a exterior: formación de pendiente con hormigón celular mínimo de 30 mm; membrana impermeabilizante mediante lámina de base bituminosa autoprotegida SBS de 1,2 mm de espesor con densidad 1100 kg/m³ sobre capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm; suelo flotante de tarima multicapa acetilada de madera noble con dimensiones 1500x90x10 mm, con junta abierta sobre riel de soporte, y sobre plots de polipropileno, Ø de base 130 mm y altura variable según condicionantes del proyecto. CUBIERTA INVERTIDA VEGETAL EXTENSIVA. SISTEMA KALZIP NATURDACH_ Cubierta basamento Sistema constructivo en cubierta, de interior a exterior: formación de pendiente con hormigón celular con espesor mínimo de 50 mm, con capa de regularización de 20 mm; membrana impermeabilizante FPO, resistente a rayos UV, con densidad 1100 kg/m³, espesor 1,5 mm y fijada por sistema flotante: aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido XPS de espesor 80 mm; clip de aluminio con base térmica aislante Kalzip, o similar; bandejas perfiladas de aluminio 65/333 Kalzip, o similar, de espesor 1 mm; base de drenaje y retención de agua de poliestireno de altura 25 mm, con capa separadora de tejido filtrante de fibras discontinuas de polipropileno, sustrato de vegetación para ajardinamiento de cubiertas formado de lava y arena de piedra pómez, con espesor de 60 mm; plantas del género Sedum seleccionadas por Kalzip. CUBIERTA INVERTIDA NO TRANSITABLE DE GRAVA_ Cubierta Torre Sistema constructivo en cubierta, de interior a exterior: formación de pendiente con hormigón celular con espesor mínimo de 50 mm, con capa de regularización de 20 mm; capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm de espesor; membrana impermeabilizante mediante lámina de base bituminosa autoprotegida SBS de 1,2 mm de espesor con densidad 1100 kg/m³; aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido XPS de espesor 80 mm y con una conductividad térmica ≤ 0,23 W/m²k; doble capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm de espesor; grava de espesor de árido 4 mm. CUBIERTA INVERTIDA TRANSITABLE DE TPV_ Curvas de nivel planta cuarta Sistema constructivo en cubierta, de interior a exterior: formación de pendiente con hormigón celular con espesor mínimo de 100 mm, con capa de regularización de 20 mm; capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm de espesor; membrana impermeabilizante mediante lámina PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA de base bituminosa autoprotegida SBS de 1,2 mm de espesor con densidad 1100 kg/m³; aislamiento térmico mediante planchas rígidas de poliestireno extruido XPS de espesor 100 mm; doble capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm de espesor; base de hormigón aligerado de 80 mm de espesor; relleno de arcilla expansiva "Arlita" 10/20, con recubrimiento de hormigón in situ; capa inferior de caucho SBR y resina producido mecánicamente a partir de triturado de neumático con adherente, y espesor 20 mm; capa superior compuesta por partículas de 1-4 mm de termoplástico vulcanizado TPV coloreados en masa y aglomerados con una resina incolora, de espesor 1 mm. CUBIERTA TRANSITABLE CON PAVIMENTO DE BALDOSAS DE HORMIGÓN_ Planta baja Sistema constructivo en cubierta, de interior a exterior: formación de pendiente de arcilla expandida en seco "Arlita" G3, o similar, d.300 kg/m³, 2,5 de mortero de regularización M40, de espesor 100 mm y pendiente 1%; membrana impermeabilizante PVC plastificado, de espesor 1,2 mm, armada con insercción de tejido de hilos sintéticos; lámina antiraíz de poliolefina FPO, p.1,13 kg/m², 1 mm de espesor; base de drenaje y retención de agua de poliestireno de altura 40 mm, p.1,9 kg/m², resistencia a compresión 250 kN/m²; doble capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm de espesor; lecho de árido como base para pavimento, de 60 mm de espesor; adoquín bicapa de hormigón de formato rectangular, de dimensiones 800x400x50 mm, acabado superficial liso color gris, aparejado en hilera. Junta de 3 mm rellena de arena natural. 2.FACHADAS FACHADA VENTILADA DE PANELES PERFORADOS DE ALUMINIO_ Fachada exterior Sistema constructivo en fachada, de exterior a interior: panel de aluminio de 2 mm de espesor en sistema para fachada ventilada tipo IMARperf o similar, formado por bandejas con alas de 50 mm y juntas abiertas de 10 mm. Fijación oculta a estructura mediante sistema de cuelgue a subestructura de perfiles de aluminio de 4 mm de espesor. Paneles con diseño perforado homogéneo redondo a tresbolillo de agujeros de 4 mm de diámetro, y de dimensiones variables con RAL IMAR-CC6000; barrera de vapor de lámina de polietileno de baja densidad LDPE, de espesor 10 mm, con resistencia al vapor de agua EN 1931 10 m (± 3 m) y acabado en color similar a paneles de chapa utilizados; aislante térmico de panel de lana de roca semirrígida con una densidad nominal de 70 kg/m3, una conductividad térmica de 0,034 W/m*K, reacción al fuego A1 y 50 mm de espesor. Fijado mecánicamente a hoja cerámica de fábrica Megabrick de ladrillo de gran formato con dimensiones 705x300x110 mm. Piezas machihembradas tomadas con pasta de agarre en base yeso; trasdosado autoportante de 48 mm de espesor con subestructura de montantes PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA metálicos cada 600 mm con núcleo de aislante térmico de lana de roca, de lambda 0,035 W/mk y espesor 40 mm, y doble placa de yeso laminado, con espesores 12,5 mm y 15 mm, según norma UNE 102043, con acabado en pintura plástica RAL 9010. FACHADA NO VENTILADA DE PANELES SANDWICH GRC_ Fachada basamento PB Sistema constructivo en fachada, de exterior a interior: paneles de GRC tipo Sándwich formado por dos láminas de GRC de 10mm de espesor, separadas por un núcleo de poliestireno expandido XPS de espesor 100 mm; fábrica Megabrick de ladrillo de gran formato con dimensiones 705x300x110 mm. Piezas machihembradas tomadas con pasta de agarre en base yeso; trasdosado autoportante de 48 mm de espesor, de doble placa de yeso laminado, con espesores 12,5 mm y 15 mm, según norma UNE 102043, y acabado en pintura plástica RAL 9010. Montantes metálicos cada 600 mm y núcleo de aislante térmico de lana de roca, con lambda 0,035 W/mk y espesor 40 mm. 3. MUROS BAJO RASANTE Los muros de sótano serán muros de hormigón armado con sus correspondiente armadura vertical y horizontal según cálculo. Tendrán un espesor de 30 cm y se impermeabilizarán correctamente atendiendo a los requerimientos del CTE DBHS 1. Descripción del sistema constructivo: Muro de sótano de hormigón armado HA-30/B/20/IIa, de 30 cm de espesor; impermeabilización exterior mediante lámina impermeabilizante adherida (LBA15/NA-PE) de 1.5 kg/m2 con acabado de film de polietileno, tomado anteriormente con una imprimación asfáltica para mejorar la adherencia de la lámina; capa drenante protectora compuesta por una estructura tridimensional de polietileno de alta densidad (HDPE) en forma de nódulos con una resistencia a compresión de 250 kg/m2, con refuerzo de una capa filtrante de geotextil no tejido de poliéster; y tubo drenante de PVC de 15 cm de diámetro conectado a la red de saneamiento para evacuación de agua. 4. SUELOS Losa de cimentación de HA Losa de cimentación de retracción moderada de HA-30-B-20-IIa de 1,20 m de canto con armadura base de losa de cimentación con barras de acero corrugado B500S con Ø16 mm cada 15 cm. Impermeabilización exterior en la cara inferior de la losa mediante lámina bituminosa adherida, con fieltro antipunzonamiento en la cara inferior de la lámina; y capa drenante entre el fieltro y el hormigón de limpieza, de espesor 10 cm. La losa y las capas situadas en la cara inferior de la losa se ejecutan sobre terreno compactado previamente mejorado. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Sobre la losa, una capa de solera de rodamiento a base de HA-25/B/20/IIa de 10 cm de espesor, fratasada mecánicamente con adición de áridos endurecedores, con mallazo #20.20.6 5. CARPINTERÍA EXTERIOR Huecos fachada exteriores Tenemos un valor límite de transmitancias de los huecos de 4,3 W/m²K. En proyecto tenemos dos tipos de huecos. CARPINTERÍAS CARPINTERÍA EXTERIOR FIJA + ABISAGRADA PRACTICABLE DE ALUMINIO 1000x2900 mm "CORTIZO", o similar, con rotura de puente térmico, formada por dos hojas practicables, con apertura hacia el interior, dimensiones 1000x1900 mm, acabado anodizado natural; y ventanal fijo de aluminio con rotura de puente térmico, dimensiones 1500x1000 mm, acabado anodizado, perfiles de 70 mm; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 2,0 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento: 40 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase E1650, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210. CARPINTERÍA EXTERIOR PLEGABLE DE ALUMINIO 4 HOJAS 800x2900 mm (cada una) "CORTIZO", o similar, con rotura de puente térmico, cuatro hojas plegables, con apertura hacia el interior, dimensiones 800x2900 mm, acabado anodizado natural, compuesta de hoja de 75 mm y marco de 70 mm; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 1,7 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento: 58 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase E1500, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210. VIDRIOS Doble vidrio (4-16-4) con transmitancia de 1 W/m²K para mejora de acondicionamiento. Vidrios bajo emisivos. Carpinterías, exteriores e interiores, usadas en proyecto: CARPINTERÍA ESTANQUEIDAD AL AGUA RESISTENCIA AL VIENTO PERMEABILIDAD AL AIRE Tipo Límite Proyecto Límite Proyecto Límite Proyecto Sistema plegable 3000x1200mm “CORTIZO” Clase A1 Clase 9A Clase C3 Clase C5 Clase 1 Clase 4 PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Sistema 2000 Corredera Perimetral (Parte fija+parte móvil) 3000x1600mm “CORTIZO” Clase A1 Clase 8A Clase C3 Clase C5 Clase 1 Clase 3 Sistema COR Vision Plus Corredera RPT 4000x4000mm “CORTIZO” Clase A1 Clase 9A Clase C3 Clase C4 Clase 1 Clase 4 Sistema Abisagrado COR 70 Hoja Oculta RPT 1400x1200 “CORTIZO” Clase A1 Clase E 1650 Clase C3 Clase C5 Clase 1 Clase 4 Sistema COR 70 C16 ST RPT (Parte fija+parte móvil) 3000x1000mm “CORTIZO” Clase A1 Clase E 1500 Clase C3 Clase C5 Clase 1 Clase 4 Muro cortina Clase A1 Clase 9A Clase C3 Clase C5 Clase 1 Clase 4 11.03_ SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN. PARTICIONES INTERIORES DIVISIÓN ENTRE VIVIENDAS Y ENTRE VIVIENDAS Y ESPACIO COLECTIVO INTERIOR Sistema constructivo en cerramiento interior: Hoja cerámica de fábrica Megabrick de ladrillo de gran formato con dimensiones 705x300x110 mm de piezas machihembradas tomadas con pasta de agarre en base yeso, con un trasdosado autoportante en cada cara de 48 mm de espesor con subestructura de montantes metálicos cada 600 mm con núcleo de aislante térmico de lana de roca, de lambda 0,035 W/mk y espesor 40 mm, y doble placa de yeso laminado, con espesores 12,5 mm y 15 mm, según norma UNE 102043, con acabados en pintura plástica RAL 9010. TABIQUES INTERIORES Tabique autoportante de 48 mm de espesor con subestructura de montantes metálicos cada 600 mm con núcleo de aislante térmico de lana de roca, de lambda 0,035 W/mk y espesor 40 mm, con doble placa de yeso laminado de PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA espesores 12,5 mm y 15 mm, según norma UNE 102043, con acabado en pintura plástica RAL 9010. 10.4_ SISTEMAS DE ACABADOS INTERIORES 1. PAVIMENTOS PAVIMENTO INTERIOR SALÓN Y HABITACIONES EN VIVIENDA Pavimento interior de tarima flotante multicapa acetilada de madera noble, con dimensiones 1500x90x10 mm; aislamiento termo-acústico rígido de lana de roca, conductividad térmica 0,034 W/mK, de espesor 30 mm; capa de compresión de hormigón armado con fibra de vidrio de 40 mm de espesor sobre lámina de polietileno reticulado como protección frente al ruido de impacto. PAVIMENTO INTERIOR BAÑO Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado color gris claro, con dimensiones 400x200x10 mm, recibidas con adhesivo cementoso, y sobre capa de mortero de agarre M-5 de 20 mm de espesor; aislamiento termo-acústico rígido de lana de roca, conductividad térmica 0,034 W/mK, de espesor 30 mm; capa de compresión de hormigón armado con fibra de vidrio de 40 mm de espesor sobre lámina de polietileno reticulado como protección frente al ruido de impacto. PAVIMENTO EXTERIOR TERRAZA Pavimento exterior de suelo flotante de tarima multicapa acetilada de madera noble con dimensiones 1500x90x10 mm, con junta abierta sobre riel de soporte, y sobre plots de polipropileno, Ø de base 130 mm y altura variable según condicionantes del proyecto; sobre membrana impermeabilizante mediante lámina de base bituminosa autoprotegida SBS de 1,2 mm de espesor con densidad 1100 kg/m³ sobre capa separadora formada por fieltro sintético geotextil de 1,2 mm; suelo flotante; sobre formación de pendiente con hormigón celular mínimo de 30 mm. PAVIMENTO ZONAS COMUNES Y ESPACIOS DE PB Hormigón fratasado HA-25/B/12/IIa de baja retracción con hidrofugante en masa, y acabado con capa impermeabilizante para el sellado de poros después del fratasado. Con mallazo de reparto #15.15.4, de 5 cm de espesor. 2. PAREDES TABIQUERÍA INTERIOR Acabado interior mediante pintura plástica de color blanco sobre doble placa de yeso laminado de 15 y 12,5 mm cada una. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA LOCALES HÚMEDOS Alicatado interior cerámico mediante baldosas cerámicas de 20x20 cm sobre capa de mortero de cemento M-5. 3. TECHOS VIVIENDAS Falso techo continuo descolgado mediante estructura auxiliar de perfiles de acero galvanizado con protección especial Z4; aislamiento termoacústico de lana de roca mineral de 20 mm de espesor; doble placa de yeso laminado de 12,5 mm de espesor cada una; y acabado interior con pintura plástica de color blanco. CO-WORKING, USOS COMUNES Y USOS PÚBLICOS Techo acústico registrable con paneles de dimensiones según uso y espacio de lana de vidrio de alta densidad con superficie revestida con velo de lana de vidrio para mejor absorción. Anclado a cara inferior de forjado mediante estructura auxiliar de acero galvanizado con protección especial Z4, con fijación oculta entre paneles. *Nivel de perforación de los paneles acústicos en función del uso y espacio del edificio. 11.05_ SISTEMAS TÉCNICOS INSTALACIONES DE SANEAMIENTO La instalación de saneamiento diseñada es de tipo separativa de pluviales y fecales en recorrido vertical hasta llegar a la red colgada de planta sótano. En sótano se encuentra un depósito de almacenamiento de pluviales con el fin de reutilizar el agua de lluvia para su posterior utilización en el riego de zonas verdes, huertos y vegetación presente en el proyecto; contando este depósito con una bomba de bombeo para impulsar el agua hasta plantas superiores. Se traza una red colgada, con una pendiente mínima de 1%, en todas las plantas del edificio a excepción de la planta sótano y en la planta baja donde no hay sótano, que se traza una red enterrada con pendiente mínima de 2% con colectores embebidos en el canto de la losa de cimentación. El agua pluvial discurre verticalmente por al edificio a través del bajante, situado en los núcleos húmedos de las viviendas, hasta llegar a planta baja. Paralelamente se encuentra la red de recogida de aguas residuales, que se realiza por los bajantes situados en el núcleo húmedos de la vivienda y discurrirán verticalmente por el edificio, por gravedad, hasta llegar a planta baja. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Ambas redes, la de recogida de aguas pluviales y la de aguas residuales discurren horizontalmente por el falso techo de planta baja hasta los puntos indicados por los que descienden hasta planta sótano. Una vez en planta sótano discurren mediante red colgada hasta la arqueta sifónica para su posterior vertido al alcantarillado público. Debido a la longitud del edificio se dispondrá de dos arquetas sifónicas, una situada al noroeste de la parcela y otra al suroeste, cercanas a los pozos de vertido de la red de saneamiento pública. La red de saneamiento del garaje se realizará mediante red enterrada que evacúa los distintos paños en los que se divide la plata de sótano. La red se compondrá de una arqueta registrable de 60 x 60 cm en cada paño que evacuará el agua a través de la red enterrada hasta la arqueta de bombeo para su posterior vertido a la red pública. Toda la red de colectores y bajantes serán de PVC. Todos los bajantes contarán con sistema de ventilación primaria mediante una válvula de aireación y tendrán aislamiento acústico para insonorizarlos. La distancia en cubierta desde el sumidero al bajante será menor a 5m en todo caso. Todas las salas técnicas tendrán un sumidero de recogida de agua. Se colocarán collarines intumescentes en los pasos entre distintos sectores si Ø<80mm. La dimensión de los bajantes de aguas pluviales y residuales será de 90mm y 110m, respectivamente. INSTALACIONES DE AFS Y ACS AGUA FRÍA SANITARIA (AFS) La instalación de Agua Fría Sanitaria (AFS) se plantea con una sola centralización de contadores y un grupo de presión, ambos situados en la planta baja del edificio. Al tratarse de un edificio híbrido de viviendas y usos comunes, diseñaremos una instalación para varios abonados, es decir, existirán baterías de contadores individuales que abastecerán a los diferentes recintos. La centralización cuenta con un total de 35 abonados, 30 destinados a viviendas, 1 a zonas comunes del edificio y 4 a locales comunitarios de planta baja (Co-Working 1, sala expositiva, talleres de enseñanza 2 y guardería). Además, de la red de fontanería de abastecimiento de los distintos alojamientos y usos comunes del edificio, disponemos en planta sótano de un depósito de BIEs para la protección contra incendios. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Por último, la red de AFS se completa con un depósito de almacenaje de aguas pluviales, en planta sótano, para riego de los huertos y zonas verdes. Tendremos 2 acometidas: -Acometida 1: Viviendas y usos comunitarios del edificio -Acometida 2: da servicio al aljibe de las BIES para protección en caso de incendio. El edificio contará con un grupo de presión ubicado en planta sótano compuesto por: 2 bombas para la impulsión del agua, depósitos auxiliares de alimentación o depósitos acumuladores y depósitos de presión. Al disponer de 35 abonados se necesitará un contador en 3 filas de 70x300 cm. AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Dotaremos de agua caliente sanitaria a las 30 viviendas y a los locales comunitarios necesarios, por lo que distinguiremos entre dos instalaciones distintas. -VIVIENDAS La producción de ACS con energías renovables, de obligado cumplimiento según el CTE DB HE-4, se realizará mediante un sistema de calor aerotérmico y acumulador individual en cada vivienda. Atendiendo al Anejo F. Demanda de referencia de ACS, del CTE DB HE, consideramos que la demanda de ACS (a 60ºC) por persona en una vivienda es de 28 l/día. Si estimamos una ocupación de 3 personas/vivienda, tenemos una demanda de 84 l/día de ACS en cada vivienda. 84 l/día x 30 viviendas= 2.520 l/día TOTAL Consideramos que, con el sistema planteado mediante aerotermia, no sólo se cubrirá el 70% de la demanda de ACS, sino la totalidad de dicha demanda con un sistema de energía renovable. -LOCALES COMUNITARIOS Cocina-comedor de planta primera y las distintas zonas de lavandería repartidas por el edificio. La producción de ACS de estos espacios con un depósito de ACS común. Las zonas de lavandería comunitaria cuentan con 20 lavadoras, lo que supone una media de 1 lavadora cada 2 viviendas. Las lavadoras no contarán con un abastecimiento de ACS, ya que será la propia lavadora la que caliente el agua; además estas tendrán un sistema de termo eléctrico conectado directamente a la red de las placas fotovoltaicas, usando energía renovable. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA La producción de ACS de las zonas comunes se realizará mediante 2 termos eléctricos, uno para las lavanderías de planta 6 y 7, y otro para la cocina de planta primera, ubicados estos en el propio local. La demanda total de ACS para el total del edificio es de 28+2.520= 2.548 l/día. INSTALACIONES ELÉCTRICAS La instalación de electricidad se plantea mediante la combinación de la alimentación de la red pública y la autogeneración de energía mediante una instalación de paneles fotovoltaicos. La instalación se plantea en la cubierta del edificio torre y del basamento (cubierta de planta 1 y 9), estando conectada a la instalación eléctrica del edificio. Al tratarse de un edificio con uso residencial mixto con otros usos comunes, tendremos una instalación eléctrica de varios abonados, por lo que se contará con una centralización de contadores. No obstante, las zonas comunes, tanto de circulación como de los distintos usos desarrollados en altura en la torre, supondrán un gasto de consumo eléctrico que corresponderá a los cooperativistas. Por otro lado, los espacios de uso público en planta baja corresponderán a abonados independientes a la cooperativa, aunque estos usos estén muy vinculados a la labor de los cooperativistas. Se plantea un suministro normal y un suministro de socorro como apoyo para el garaje de pública concurrencia y las zonas comunes del edificio, que cubrirá el 15% de la demanda de energía eléctrica. De acuerdo con la normativa ITC-BT-10, en las viviendas se planteará un grado de electrificación elevado, estando así preparada para un posible sistema de climatización eléctrico (aunque ya disponen de un sistema aerotérmico), y un posible sistema de automatización en el futuro. En cuanto a los espacios comunitarios y públicos, la potencia prevista dependerá de su uso. Será necesario un Centro de Transformación de 630 KVA ubicado en planta baja en esquina con fachada norte y oeste, con acceso inmediato desde la vía pública, y con área de 25 m². La Caja General de Protección (CGP) se instalará en fachada exterior, en un lugar de libre y permanente acceso. Según la potencia de nuestro edificio de 441.410 W, el total de intensidad sería de 796,40 A, por lo que necesitaríamos más de una CGP, ya que estas se limitan a 250 A cada una. El reparto quedaría de esta manera: -CGP 1: Viviendas P6, P7, P8 y P9. -CGP 2: Viviendas P2, P3 y P5, y P1 multifuncional. -CGP 3: Zonas comunes resto de plantas edificio, alumbrado y ascensores. -CGP 4: Garaje y espacios comunitarios PB. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA SECTORES DE INCENDIOS SECTOR USO SUPERFICIE (m²) DESCRIPCIÓN SECTOR 1 Aparcamiento 2.387,78 Planta sótano con uso de aparcamiento SECTOR 2 Residencial 1.408 P1, P2 y P3 SECTOR 3 Residencial 2.346,75 P5, P6, P7, P8 y P9 SECTOR 4 Público 103,76 Co-Working 1 SECTOR 5 Público 79,41 Taller de enseñanza 1 SECTOR 6 Público 117,81 Taller de enseñanza 2 SECTOR 7 Público 52,92 Guardería SECTOR 8 Público 55,76 Co-Working 2 SECTOR 9 Público 153,43 Sala expositiva La resistencia al fuego de los elementos separadores de los sectores de incendio satisface las condiciones que se establecen en la tabla 1.2. Altura de evacuación h>28m CTE DB SI 1 – Tabla 1.2. Altura de evacuación 15 < h < 28 m (Residencial vivienda): EI 120 h < 15 m (Pública concurrencia): EI 90 Aparcamiento: EI 120 -LOCALES DE RIESGO ESPECIAL Los locales y zonas de riesgo especial integrados en el edificio se han clasificado conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1.: PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA LOCAL DE RIESGO SUP. (m²) CAT. VESTÍBULO MÁX. REC. EVAC. PUERTA ESTRUCTURA PAREDES TECHOS Centro de transf. 25,20 Riesgo bajo NO < 25 m EI 2 45-C5 R 90 EI 90 REI 90 Almacén de residuos 22,63 Riesgo medio NO < 25 m EI 2 60-C5 R 120 EI 120 REI 120 RITI 13,95 Riesgo bajo NO < 25 m EI 2 45-C5 R 90 EI 90 REI 90 RITS 7 Riesgo bajo NO < 25 m EI 2 45-C5 R 90 EI 90 REI 90 Contadores electricidad 6 Riesgo bajo NO < 25 m EI 2 45-C5 R 90 EI 90 REI 90 *El comedor de planta primera no es considerado local de riesgo especial puesto que la potencia instalada del recinto (incluyendo cocina) no excede de 20 kW. *Los trasteros del edificio situados en planta sótano no exceden, en ningún caso, de 50 m². *Los cuartos de grupo de presión y de contadores de agua sanitaria, así como los cuartos de abastecimiento para protección contra incendios (BIEs) no tienen la consideración de local de riesgo especial según DB-SI 1. Deberán ajustarse a las normas UNE correspondientes. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA PROPAGACIÓN EXTERIOR DB-SI 2 MEDIANERÍAS Y FACHADAS No existen edificios colindantes con conexión directa con el edificio proyectado puesto que los edificios ubicados en el sector se separan más de 3 metros de todos los linderos de las parcelas en las que se encuentran por lo que la propagación exterior entre edificios colindantes no se tendrá en cuenta. En cuanto a la propagación exterior horizontal a través de las fachadas entre sectores de incendios del edificio, la resistencia de estas supera la resistencia al fuego EI 60, por lo que se cumple la exigencia mínima de resistencia al fuego. CUBIERTAS La protección de la cubierta será REI90, por lo que queda limitado el riesgo de propagación exterior por cubierta, así como los elementos de fachada que llegan a la misma serán superiores a EI60, por lo que garantiza la propagación exterior en el encuentro entre cubierta y fachada. EVACUACIÓN DE OCUPANTES DB-SI 3 El edificio ha de ser evacuado según su funcionamiento y los usos que alberga. Podemos distinguir tres usos diferenciados: aparcamiento (bajo rasante); pública concurrencia y residencial (sobre rasante). En el edificio de uso residencial, se proyecta una única salida de planta, en un núcleo de escalera especialmente protegida, cumpliendo en cada planta con la distancia máxima de 25 m desde cualquier punto de esta. En el caso de pública concurrencia se proyectan al menos una salida al espacio exterior seguro y cumpliendo las longitudes de recorridos de evacuación en cada sector. En el sótano se proyectan tres salidas de planta, en tres núcleos de escaleras especialmente protegidas, con distancia máxima de 35 m desde cualquier punto hasta la salida. *Todos los elementos de evacuación, tales como escaleras, puertas y pasillas se dimensionan conforme a los requerimientos establecidos en el apartado 4. Dimensionado de los medios de evacuación, del CTE DB-SI 3. *Todos los recorridos de evacuación cumplen con los requerimientos establecidos en el CTE DB-SI 3. *Todos los medios de evacuación estarán correctamente señalizados conforme a lo establecido en el apartado 7. Señalización de los medios de evacuación, del CTE DB-SI 3. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA OCUPACIÓN TOTAL POR SECTORES SECTOR 1: 40 personas SECTOR 2: 161 personas + 24 personas viviendas= 185 personas SECTOR 3: 78 personas + 61 personas viviendas= 139 personas SECTOR 4: 22 personas SECTOR 5: 15 personas SECTOR 6: 22 personas SECTOR 7: 22 personas SECTOR 8: 10 personas SECTOR 9: 69 personas OCUPACIÓN TOTAL DEL EDIFICIO: 524 PERSONAS *Es una estimación de ocupación según las densidades de ocupación del cte, siendo un número superior y sin tener en cuenta la simultaneidad de usos ocupados por distintas personas, ya que el residencial público contará con una ocupación del total de los habitantes de las viviendas, siendo este de 85 personas según cálculo. Sin embargo la ocupación para los locales de pública concurrencia si se estima de forma correcta según el cálculo. No obstante, usaremos los datos del cálculo para el dimensionado de los distintos apartados. DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN - Puertas y pasos A ≥ P / 200 = 1 m Ninguna puerta de evacuación, en ninguna planta, supera el número de 100 personas, por lo que se toma la dimensión de 1 m, cumpliendo con el dimensionado y con el mínimo y máximo exigido. - Pasillos y rampas A ≥ P / 200 ≥ 1,00 m Se toma como ancho mínimo 1 m, siendo este el mínimo permitido - Escaleras especialmente protegida Para evacuación ascendente y descendente tiene un ancho de 1,20. Se ha dimensionado cumpliendo con las exigencias del CTE E, para escaleras protegidas: E ≤ 3 S + 160 AS. PROTECCIÓN DE LAS ESCALERAS En la tabla 5.1 se indican las condiciones de protección que deben cumplir las escaleras previstas para evacuación. Evacuación descendente: PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA • USO PREVISTO:..........................RESIDENCIAL VIVIENDA Evacuación descendente TIPO ESCALERA: Se proyecta una escalera especialmente protegida, debido a que tenemos una altura de evacuación mayor que 28 m, aunque no se tendrá en cuenta la altura de evacuación al ser especialmente protegida. Esta escalera no necesitará de vestíbulo de independencia al ser considerada un escalera abierta, ya que disponemos en la fachada una envolvente de paneles perforados cumpliendo con el mínimo de superficie de perforaciones, de 5A m², para adquirir esta condición. Se proyecta una sola escalera a efectos de evacuación, ya que se cumplen todas las distancias de recorridos de evacuación; no obstante, el edificio contará con una segunda escalera no protegida abierta. • USO PREVISTO:..........................APARCAMIENTO Evacuación ascendente TIPO DE ESCALERA: especialmente protegida en todo caso. Se proyectan 3 escaleras para cumplir recorridos de evacuación. PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUCIÓN Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas son todas ellas abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, con dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador. CONTROL DE HUMO DE INCENDIO En los casos que se indican a continuación se debe instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad: a) Zonas de uso Aparcamiento que no tengan la consideración de aparcamiento abierto. PROCEDE. Se consideran válidos los sistemas de ventilación conforme a lo establecido en el DB HS-3, considerando un sistema capaz de extraer un caudal de aire de 150 l/plazas con una aportación máxima de 120 l/plazas. (se calcula más adelante) INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS. DB-SI 4 El edificio proyectado dispone de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. USO PREVISTO:................................EN GENERAL. INSTALACIÓN:.................................EXTINTORES PORTÁTILES. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA CONDICIONES: .............................Uno de eficacia 21A -113B Cada 15’00 m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación. En las zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la Sección 1(1), un extintor en el exterior del local o de la zona y próximo a la puerta de acceso, el cual sirve simultáneamente a varios locales o zonas. En el interior del local o de la zona se instala además los extintores necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el situado en el exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo especial alto. • USO PREVISTO:................................APARCAMIENTO INSTALACIÓN:.................................1 HIDRANTES EXTERIOR CONDICIONES: ............................ Uno si la superficie total construida esté comprendida entre 1.000 y 10.000 m2. • USO PREVISTO:................................APARCAMIENTO INSTALACIÓN:.................................BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS CONDICIONES: ............................ La superficie construida excede de 500’00 m². Los equipos serán de tipo 25 mm • USO PREVISTO:................................APARCAMIENTO INSTALACIÓN:.................................SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIO CONDICIONES: ............................ La superficie construida excede de 2000’00 m². al menos detectores de incendio. INTERVENCIÓN DE BOMBEROS. DB-SI 5 Se establecen accesos posibles a través de 3 fachadas a viales públicos, cumpliendo con las características mínimas exigidas en el punto 1 de “Condiciones de aproximación y entorno”. La morfología del edificio permite acceder a él mediante cualquiera de las fachadas, ya que no ha elementos que impidan la accesibilidad al interior a través de los huecos, siendo todos estos superiores a 1 m de ancho y 2 de alto; además el edificio cuenta con varios espacios de terraza. El edificio será fácilmente accesible por cualquier fachada, componiéndose éstas por paneles correderos móviles que permiten aperturas de dimensiones suficientes para la entrada y acceso de los bomberos en cada planta. USO PREVISTO:................................EN GENERAL. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA INSTALACIÓN:.................................COLUMNA SECA CONDICIONES: .............................Altura de evacuación >24 m 12_JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS OBLIGATORIAS Ver Anexo Final. 13_RESUMEN DEL PRESUPUESTO Acorde a lo establecido en el método para el cálculo simplificado de los presupuestos estimativos de ejecución del COAS 2021, se estima el presupuesto de Contrata Total del edificio: CÓDIGO USO SUPERFICIE €/m² PRESUPUESTO APROXIMADO VI07 VIVIENDAS + ZONAS COMUNES 3.427 627 2.148.730 DO03 ESPACIO SOCIOCULTURAL 153,43 846 129.801,78 OF02 ESPACIO DE TALLERES 212,35 690 146.521,50 OF02 COWORKING 153,49 690 105.908,10 DO01 GUARDERÍA 52,90 784 41.473,60 AP03 GARAJE 2.474,23 502 1.242.063,46 DE02 GIMNASIO 65,45 815 53.341,75 CO02 COMEDOR 98 690 67.620 CO02 SALAS DE REUNIÓN 340,15 690 234.703,5 DO09 PLANTA CUARTA “ECOSISTEMA” 494,77 219 108.354,63 UR09 URBANIZACIÓN COMPLETA DE LA PARCELA 3074,78 157 482.740,46 PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA UR10 AJARDINAMIENTO DE PLANTA BAJA Y EXTERIORES 1.017,97 94 95.686,18 TOTAL PRESUPUESTO APROXIMADO PROYECTO (€) 4.856.944,96 Presupuesto de Ejecución Material: PEM= 4.856.944,96 € Gastos Generales= 13 % PEM= 631.402,84 € Beneficio Industrial: BI= 6 % PEM= 291.416,70 € Costes Indirectos: CI= GG + BI= 922.819,54 € Presupuesto base de licitación sin I.V.A: PEM + GG + BI= 5.779.764,50 € CON I.V.A (21%): 1.213.750,45 € Presupuesto de Contrata TOTAL: PC= PEM + GG + BI + I.V.A= 6.993.514,95 € 14_MEDICIONES Se desarrolla el epígrafe de mediciones de la unidad volumétrica, desarrollada en la intensificación de construcción, y correspondiente al fragmento de edificio formado por una vivienda en esquina de planta tercera orientada hacia las fachadas oeste y norte, con la planta cubierta de planta cuarta. *Destacar que no procede la medición del elemento soporte estructural en este capítulo. CAPÍTULO 01 FACHADAS 01.1. FACHADA VENTILADA DE PANELES PERFORADOS DE ALUMINIO 01.1.1. m² Revestimiento exterior de fachada ventilada, de paneles de aluminio, Sistema "IMARperf", o similar. Panel de aluminio sistema “IMARperf” formado por bandejas con alas de 50 mm de espesor total, formado por una lámina de aluminio de 2 mm de espesor con diseño perforado homogéneo redondo a tresbolillo de agujeros de 4 mm de diámetro, y de dimensiones variables, con RAL IMAR-CC6000, pretratamiento libre de cloro en ambas láminas; colocación en posición vertical en fachadas ventiladas de superficie menor de 250 m² y porcentaje de huecos mayor del 30% mediante el sistema de anclaje oculto con piezas de cuelgue STB-CH, sobre subestructura soporte formada por: perfiles verticales en tubo y omega de aluminio extruido de aleación 6063 con tratamiento térmico T5 o T6 y escuadras de carga y escuadras de apoyo, en L, de aluminio extruido; con tirafondos de acero inoxidable A2 y tacos de nylon para la fijación de los perfiles a la hoja principal, anclajes mecánicos de expansión, de acero inoxidable A2 para la fijación de los perfiles al forjado y piezas de cuelgue de aluminio extruido de aleación 6063 con tratamiento térmico T4 y T6, acabado natural, y piezas de PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA protección de PVC, para la fijación del revestimiento a la subestructura soporte; con el precio incrementado el 5% en concepto de piezas especiales para la resolución de puntos singulares. Precio unitario: 256,71 €/m² Medición: 106,28 m² Importe total: 27.283,14 € 01.1.2. m² Barrera de vapor Barrera de vapor con estanqueidad al aire, de polietileno, de 0,20 mm de espesor y 188 g/m², de 145 m de espesor de aire equivalente frente a la difusión de vapor de agua, según UNE-EN 1931, permeabilidad al aire 0,03 m³/h·m² a 50 Pa, Euroclase E de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1; colocada por el interior del cerramiento vertical. Incluso grapas y cinta autoadhesiva para sellado de juntas. Precio unitario: 3,67 €/m² Medición: 40,37 m² Importe total: 148,16 € 01.1.3 m² Aislamiento térmico por el exterior en fachada ventilada Aislamiento térmico formado por panel de lana mineral, Ursa Terra Vento P4252, o similar, recubierto con un velo de vidrio negro, de 40 mm de espesor, resistencia térmica 1,15 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), según UNE-EN 13162, Euroclase A2-s1, d0 de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1, colocado a tope y fijado mecánicamente. Incluso cinta autoadhesiva para sellado de juntas. Precio unitario: 7,07 €/m² Medición: 40,37 m² Importe total: 285,42 € 01.1.4 m² Hoja exterior de fachada de fábrica de ladrillo cerámico para revestir Hoja exterior de fachada de dos hojas, de 11 cm de espesor, de fábrica de ladrillo cerámico hueco triple de gran formato “Megabrick”, 70,5x30x11 cm, con juntas de 10 mm de espesor, recibida con una mezcla en agua de pegamento de cola preparado y hasta un 25% de yeso de calidad B1. Revestimiento de los frentes de forjado con piezas cerámicas y de los frentes de pilares con ladrillos cortados, colocados con el mismo mortero utilizado en el recibido de la fábrica. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Dintel de fábrica armada de ladrillos cortados para revestir; montaje y desmontaje de apeo. Precio unitario: 21,53 €/m² Medición: 43,27 m² Importe total: 931,60 € 01.1.5 m² Trasdosado autoportante con aislamiento termoacústico Trasdosado autoportante libre, sistema “KNAUF”, o similar, de 53 mm de espesor, con nivel de calidad del acabado Q1, formado por doble placa de yeso laminado de 1,25 y 1,5 mm de espesor, atornilladas directamente a una estructura autoportante de acero galvanizado formada por canales horizontales, sólidamente fijados al suelo y al techo y montantes verticales de 70 mm y 0,6 mm de espesor con una modulación de 600 mm y con disposición reforzada “H”, montados sobre canales junto al paramento vertical. Incluso banda desolidarizadora; fijaciones para el anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de papel con refuerzo metálico y pasta de juntas Jointfiller F-1 GLS “KNAUF”, o similar, cinta microperforada de papel. El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares, pero no incluye el aislamiento a colocar entre las placas y el paramento. Precio unitario: 21,35 €/m² Medición: 43,27 m² Importe total: 923,81 € 01.1.6 m² Aislamiento térmico entre montantes en trasdosado autoportante de placas Aislamiento térmico entre los montantes de la estructura portante del trasdosado autoportante de placas, formado por panel semirrígido de lana de roca volcánica Alpharock -E225 “ROCKWOOL”, o similar, según UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm de espesor, resistencia térmica 1,75 m2K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), colocado entre los montantes de la estructura portante. Criterio de medición: medido a cinta corrida deduciendo huecos > 1m2 Precio unitario: 10,23 €/m² Medición: 43,27 m² Importe total: 442, 65 € 01.1.7 m² Pintura plástica lisa PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA y dinteles. En los huecos que no se deduzcan, o que se deduzcan parcialmente, están incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, que está seco y limpio de cualquier resto de obra, que la hoja principal está totalmente terminada y con la planimetría adecuada, y que los premarcos de los huecos están colocados. AMBIENTALES Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. DEL CONTRATISTA Las condiciones de utilización del sistema se ajustarán a lo establecido en el DIT correspondiente, copia del cual recibirá el contratista por parte del fabricante antes de comenzar la obra. Habrá recibido la aceptación previa, por parte del instalador del sistema de fachada ventilada, del correcto acabado del paramento soporte. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN Limpieza y preparación de la superficie soporte. Replanteo de las juntas de dilatación y paños de trabajo. Replanteo del despiece del revestimiento y de los puntos de anclaje de la subestructura soporte. Fijación de la subestructura soporte a la hoja principal y al forjado. Preparación del revestimiento. Aplomado, nivelación y alineación del revestimiento. Fijación definitiva del revestimiento a la subestructura soporte. Realización de todos los trabajos necesarios para la resolución de los huecos. Resolución de puntos singulares. CONDICIONES DE TERMINACIÓN La fachada acabada no presentará piezas agrietadas ni manchadas, y será estable frente a los esfuerzos horizontales. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá durante las operaciones que pudieran ocasionarle manchas o daños mecánicos. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin deducir huecos menores de 1 m², deduciendo el 50% de los huecos entre 1 y 2 m² y el 100% de los huecos mayores de 2 m², añadiendo a cambio, en estos últimos, la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles. En los huecos que no se deduzcan, o que se deduzcan parcialmente, están incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco. CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA El precio no incluye el aislamiento térmico. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA MANIPULACIÓN, TRANSPORTE Y ACOPIO La manipulación de los paneles se realiza mediante elementos de izado embebidos, que pueden ser de varios tipos, como bulones y casquillos roscados. Se debe consultar al fabricante para realizar el tiro transversal de los paneles. Para el izado de los paneles se utilizan también: balancines, eslingas, cadenas y útiles de diversas formas. Se debe comprobar previamente que estén en buenas condiciones y sean adecuados para los trabajos a realizar. Hay que prestar especial atención al viento mientras se manipulan los paneles, utilizando siempre todos los puntos de izado existentes en dichas piezas. El acopio de los paneles en obra se realizará en vertical sobre elementos metálicos diseñados específicamente para ello. MONTAJE 1. Separadores en L para anclaje del perfil a fachada. Los anclajes en L unen el perfil T OMEGA al sistema estructural y muro soporte y son los encargados de solventar los problemas de desplome de la fachada. Pueden ser de retención o de sustentación. Opcionalmente se pueden colocar unos calzos aislantes que actúan como rotura de puente térmico. 2. Sobre los separadores L se atornilla el perfil en tubo hueco, y a este un perfil T OMEGA, el cual deberá quedar perfectamente aplomado con las regulaciones que permite el sistema. El primer y último anclaje al paramento estará colocado como máximo a 250mm de los extremos de dicho perfil. Se colocarán siguiendo el replanteo y modulación de la fachada en planos de proyecto. 3. Sobre los perfiles se sitúan los conjuntos de soporte. Estos se regularán en altura en función de la situación de las botas de cuelgue de cada bandeja. 4. El último paso será colocar las bandejas sobre las piezas de cuelgue y atornillarlas o remacharlas contra las alas de los perfiles T OMEGA, en los agujeros colisos situados en la pestaña horizontal superior de la bandeja. La fachada se recubrirá en sentido ascendente. 3.1.1.2 Barrera de vapor CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Barrera de vapor con estanqueidad al aire, de polietileno, de 0,20 mm de espesor y 188 g/m², de 145 m de espesor de aire equivalente frente a la difusión de vapor de agua, según UNE-EN 1931, permeabilidad al aire 0,03 m³/h·m² a 50 Pa, Euroclase E de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1; colocada por el interior del cerramiento vertical. Incluso grapas y cinta autoadhesiva para sellado de juntas. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN Limpieza y preparación de la superficie. Corte y preparación. Fijación. Corte de la cinta de sellado. Colocación de la cinta de sellado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN El conjunto será estanco. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. 3.1.1.3 Aislamiento térmico por el exterior en fachada ventilada CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Aislamiento térmico formado por panel de lana mineral, Ursa Terra Vento P4252, o similar, recubierto con un velo de vidrio negro, de 40 mm de espesor, resistencia térmica 1,15 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), según UNE-EN 13162, Euroclase A2-s1, d0 de reacción al fuego según UNE-EN 13501-1, colocado a tope y fijado mecánicamente. Incluso cinta autoadhesiva para sellado de juntas. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE. DB-HE Ahorro de energía. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE Se comprobará que la superficie soporte está terminada con el grado de humedad adecuado y de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear para su colocación. AMBIENTALES Se suspenderán los trabajos cuando la velocidad del viento sea superior a 30 km/h o la humedad ambiental superior al 80%. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN Replanteo y corte del aislamiento. Colocación del aislamiento. Fijación del aislamiento. Resolución de puntos singulares. Sellado de juntas y uniones. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA CONDICIONES DE TERMINACIÓN El aislamiento de la totalidad de la superficie será homogéneo. No existirán puentes térmicos. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El aislamiento se protegerá, después de su colocación, de la lluvia y de los impactos, presiones u otras acciones que lo pudieran alterar. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. 3.1.1.4 Hoja exterior de fachada de fábrica de ladrillo cerámico para revestir CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Hoja exterior de fachada de dos hojas, de 11 cm de espesor, de fábrica de ladrillo cerámico hueco triple de gran formato, 70,5x30x11 cm, con juntas de 10 mm de espesor, recibida con una mezcla en agua de pegamento de cola preparado y hasta un 25% de yeso de calidad B1. Revestimiento de los frentes de forjado con piezas cerámicas y de los frentes de pilares con ladrillos cortados, colocados con el mismo mortero utilizado en el recibido de la fábrica. Dintel de fábrica armada de ladrillos cortados para revestir; montaje y desmontaje de apeo. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: - CTE. DB-HE Ahorro de energía. - CTE. DB-HS Salubridad. - CTE. DB-SE-F Seguridad estructural: Fábrica. - NTE-FFL. Fachadas: Fábrica de ladrillos. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m². En los huecos que no se deduzcan, están incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, y que está seco y limpio de cualquier resto de obra. AMBIENTALES Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN Definición de los planos de fachada mediante plomos. Replanteo, planta a planta. Marcado en los pilares de los niveles de referencia general de planta y de nivel de pavimento. Asiento de la primera hilada. Colocación y aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocación de plomos fijos en las aristas. Colocación de las piezas por hiladas a nivel. Revestimiento de los frentes de forjado. Realización de todos los trabajos necesarios para la resolución de los huecos. Encuentros de la fábrica con fachadas, pilares y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forjado superior. Limpieza del paramento. CONDICIONES DE TERMINACIÓN La fábrica quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá la obra recién ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. Se evitará el vertido sobre la fábrica de productos que puedan ocasionar falta de adherencia con el posterior revestimiento. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m². En los huecos que no se deduzcan, están incluidos los trabajos de realizar la superficie interior del hueco. 3.1.1.5 Trasdosado autoportante con aislamiento termoacústico CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Trasdosado autoportante libre, sistema “KNAUF”, o similar, de 53 mm de espesor, con nivel de calidad del acabado Q1, formado por doble placa de yeso laminado de 1,25 y 1,5 mm de espesor, atornilladas directamente a una estructura autoportante de acero galvanizado formada por canales horizontales, sólidamente fijados al suelo y al techo y montantes verticales de 70 mm y 0,6 mm de espesor con una modulación de 600 mm y con disposición reforzada “H”, montados sobre canales junto al paramento vertical. Incluso banda desolidarizadora; fijaciones para el anclaje de canales y montantes metálicos; tornillería para la fijación de las placas; cinta de papel con refuerzo metálico y pasta de juntas Jointfiller F-1 GLS “KNAUF”, o similar, cinta microperforada de papel. El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares, pero no incluye el aislamiento a colocar entre las placas y el paramento. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA NORMATIVA DE APLICACIÓN Montaje: CTE. DB-SI Seguridad en caso de incendio. CTE. DB-HR Protección frente al ruido. CTE. DB-HE Ahorro de energía. UNE 102043. Montaje de los sistemas constructivos con placa de yeso laminado (PYL). Tabiques, trasdosados y techos. Definiciones, aplicaciones y recomendaciones. -NTE-PTP. Particiones: Tabiques de placas y paneles. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida según documentación gráfica de proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, siguiendo los criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE Antes de iniciar los trabajos, se comprobará que están terminadas la estructura, la cubierta y la fachada, estando colocada en ésta la carpintería con su acristalamiento. Se dispondrá en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios. La superficie horizontal de asiento de las placas debe estar nivelada y el solado colocado y terminado. Los techos de la obra estarán acabados, siendo necesario que la superficie inferior del forjado quede limpia para acabado visto si no se van a realizar falsos techos. Las instalaciones, tanto de fontanería y calefacción como de electricidad, deberán encontrarse con las tomas de planta en espera, para su distribución posterior por el interior de los tabiques. Los conductos de ventilación y las bajantes estarán colocados. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Colocación de banda de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado. Colocación de banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocación y fijación de los montantes sobre los elementos horizontales. Corte de las placas. Fijación de las placas para el cierre de la cara del trasdosado. Replanteo de las cajas para alojamiento de mecanismos eléctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforación de las placas. Se termina el trasdosado con el sellado de tornillos y juntas mediante pasta y refuerzo de cinta para evitar las fisuras en el material. Finalmente se lija el paramento y se prepara para recibir la capa de acabado. Se aplica una primera mano de imprimación en suspensión acuosa para tapar los poros del paramento, tras secarse se aplica la primera mano de pintura plástica y tras secarse esta se termina con la mano final. CONDICIONES DE TERMINACIÓN El conjunto quedará monolítico, estable frente a esfuerzos horizontales, plano, de aspecto uniforme, aplomado y sin defectos CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá frente a golpes. Se evitarán las humedades y la colocación de elementos pesados sobre las placas. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, siguiendo los criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305. CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA El precio incluye la resolución de encuentros y puntos singulares, pero no incluye el aislamiento a colocar entre los montantes. 3.1.1.5 Aislamiento térmico entre montantes en trasdosado autoportante de placas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Aislamiento térmico entre los montantes de la estructura portante del trasdosado autoportante de placas, formado por panel semirrígido de lana de roca volcánica Alpharock -E225 “ROCKWOOL”, o similar, según UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm de espesor, resistencia térmica 1,75 m2K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), colocado entre los montantes de la estructura portante. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: CTE. DB-HE Ahorro de energía. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida según documentación gráfica de proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie soporte está terminada con el grado de humedad adecuado y de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear para su colocación. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN. Corte y preparación del aislamiento a colocar entre los montantes. Colocación del aislamiento entre los montantes. CONDICIONES DE TERMINACIÓN El aislamiento de la totalidad de la superficie será homogéneo. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá el aislamiento frente a la humedad y a la disgregación hasta que se finalice la partición. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de proyecto. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA 3.1.2. PANEL LIGERO SANWICH DE GRC COMO FORMACIÓN DE PRETIL EN CUBIERTA 3.1.2.1. Panel Sandwich de GRC CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Fachada ligera de panel sándwich de GRC, de 120 mm de espesor total, 3,3 m de anchura máxima y 12 m² de superficie máxima, formado por un núcleo de poliestireno expandido, de 10 kg/m³ de densidad media y 100 mm de espesor, recubierto por dos láminas de GRC de espesor exterior 10 mm y espesor interior 10 mm, textura lisa, color a elegir, con inclusión o delimitación de huecos; fijación de los paneles al forjado con elementos metálicos de conexión, fijados a su vez con tornillos M12 de acero zincado. Incluso imprimación, silicona neutra y cordón de espuma de polietileno expandido de celdas cerradas para el sellado de juntas. NORMATIVA DE APLICACIÓN Ejecución: - CTE. DB-HE Ahorro de energía. - NTE-FPP. Fachadas prefabricadas: Paneles. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura, que el soporte ha fraguado totalmente, y que está seco y limpio de cualquier resto de obra. Se cumplirán las especificaciones del fabricante relativas a la manipulación y colocación. AMBIENTALES Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN Replanteo de paneles y elementos de anclaje. Posicionado del panel en su lugar de colocación. Aplomo y apuntalamiento del panel. Fijación de los anclajes con tornillería. Resolución de puntos singulares. Repaso de paneles. Sellado de juntas. PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA CONDICIONES DE TERMINACIÓN El conjunto quedará aplomado, bien anclado a la estructura soporte y será estanco. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO Se protegerá durante las operaciones que pudieran ocasionarle manchas o daños mecánicos. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². 3.2 CARPINTERÍAS 3.2.2 Carpinterías exterior de aluminio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 1 Ventana de aluminio, serie Cor-70 Hoja Oculta "CORTIZO", con rotura de puente térmico, dos hojas practicables, con apertura hacia el interior, dimensiones 1400x1200 mm, acabado anodizado, con el sello EWAA-EURAS, que garantiza el espesor y la calidad del proceso de anodizado, compuesta de hoja de 70 mm y marco de 70 mm, junquillos, galce, juntas de estanqueidad de EPDM, manilla estándar y herrajes, según UNE-EN 14351-1; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 2,0 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento: 40 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase E1650, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210, sin premarco y sin persiana. Incluso patillas de anclaje para la fijación de la carpintería, silicona para sellado perimetral de la junta entre la carpintería exterior y el paramento. TSAC. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 2 Ventana de aluminio, serie Cor-70 Hoja Oculta "CORTIZO", con rotura de puente térmico, formada por dos hojas practicables, con apertura hacia el interior, dimensiones 1000x1900 mm, acabado anodizado natural; y ventanal fijo de aluminio, serie Cor-70 Hoja Oculta "CORTIZO", con rotura de puente térmico, dimensiones 1500x1000 mm, acabado anodizado, con el sello EWAA-EURAS, que garantiza el espesor y la calidad del proceso de anodizado, perfiles de 70 mm soldados a inglete y junquillos, según UNE-EN 14351-1; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 2,0 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento: 40 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase E1650, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210, sin premarco y sin persiana. Incluso patillas de anclaje para la fijación de la PROYECTO FIN DE CARRERA TOPOGRAFÍA SOCIAL EN GRAVITACIÓN | ÁNGEL VICIOSO GARCÍA carpintería, silicona para sellado perimetral de la junta entre la carpintería exterior y el paramento. TSAC. El precio no incluye el recibido en obra de la carpintería. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 3 Puerta de aluminio, serie Cor-70 CC16 "CORTIZO", con rotura de puente térmico, cuatro hojas plegables, con apertura hacia el interior, dimensiones 800x2900 mm, acabado anodizado natural, con el sello EWAA-EURAS, que garantiza el espesor y la calidad del proceso de anodizado, compuesta de hoja de 75 mm y marco de 70 mm, junquillos, galce, juntas de estanqueidad de EPDM, manilla y herrajes, según UNE-EN 14351-1; transmitancia térmica del marco: Uh,m = desde 1,7 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento: 58 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase E1500, según UNE-EN 12208, y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210, sin premarco y sin persiana. Incluso patillas de anclaje para la fijación de la carpintería, silicona para sellado perimetral de la junta entre la carpintería exterior y el paramento. TSAC. El precio no incluye el recibido en obra de la carpintería. NORMATIVA DE APLICACIÓN Montaje: - CTE. DB-HS Salubridad. - CTE. DB-HE Ahorro de energía. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA DEL SOPORTE Se comprobará que el paramento que va a recibir la carpintería está terminado, a falta de revestimientos. AMBIENTALES Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN Ajuste final de las hojas. Sellado perimetral de la junta entre la carpintería exterior y el paramento. Realización de pruebas de servicio. CONDICIONES DE TERMINACIÓN La unión de la carpintería con la fábrica será sólida. La carpintería quedará totalmente estanca. ANEXO I CONSEJERÍA PARA LA IGUALDAD Y BIENESTAR SOCIAL Dirección General de Personas con Discapacidad Apartados: (Página 1 de 42) Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía. BOJA nº 140, de 21 de julio de 2009 Corrección de errores. BOJA nº 219, de 10 de noviembre de 2009 DATOS GENERALES FICHAS Y TABLAS JUSTIFICATIVAS* * Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglament o que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte e n Andalucía, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las instrucciones para su cumplimentación . (BOJA núm. 12, de 19 de enero). (Página 3 de 42) ANEXO I Apartados: FICHAS Y TABLAS JUSTIFICATIVAS QUE SE ACOMPAÑAN FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO FICHA II. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES FICHA III. EDIFICACIONES DE VIVIENDAS FICHA IV. VIVIENDAS RESERVADAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA TABLA 1. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ALOJAMIENTO TABLA 2. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO COMERCIAL TABLA 3. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO SANITARIO TABLA 4. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE SERVICIOS SOCIALES TABLA 5. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ACTIVIDADES CULTURALES Y SOCIALES TABLA 6. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE RESTAURACIÓN TABLA 7. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO ADMINISTRATIVO TABLA 8. CENTROS DE ENSEÑANZA TABLA 9. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE TRANSPORTES TABLA 10. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ESPECTÁCULOS TABLA 11. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE USO RELIGIOSO TABLA 12. EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS O INSTALACIONES DE ACTIVIDADES RECREATIVAS TABLA 13. GARAJES Y APARCAMIENTOS OBSERVACIONES En a de de Fdo.: (Página 4 de 42) ANEXO I Apartados: CONDICIONES CONSTRUCTIVAS DE LOS MATERIALES Y DEL EQUIPAMIENTO Descripción de los materiales utilizados Pavimentos de itinerarios accesibles Material: Baldosa Llosa Vulcano Color: Gris Resbaladicidad: Clase 3 Pavimentos de rampas Material: Hormigón Color: Gris Resbaladicidad: Clase 3 Pavimentos de escaleras Material: Hormigón Color: Gris Resbaladicidad: Clase 3 - Material: - Color: Se cumplen todas las condiciones de la normativa aplicable relativas a las características de los materiales empleados y la construcción de los itinerarios en los espacios urbanos. Todos aquellos elementos de equipamiento e instalaciones y el mobiliario urbano (teléfonos, ascensores, escaleras mecánicas...) cuya fabricación no depende de las personas proyectistas, deberán cumplir las condiciones de diseño que serán comprobadas por la dirección facultativa de las obras, en su caso, y acreditadas por la empresa fabricante. No se cumple alguna de las condiciones constructivas, de los materiales o del equipamiento, lo que se justifica en las observaciones de la presente Ficha justificativa integrada en el proyecto o documentación técnica. Carriles reservados para el tránsito de bicicletas FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO* * Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las instrucciones para su cumplimentación. (BOJA núm. 12, de 19 de enero). Ficha I -1- (Página 5 de 42) ANEXO I Apartados: FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO ITINERARIOS PEATONALES ACCESIBLES NORMATIVA O. VIV/561/2010 DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA CONDICIONES GENERALES. (Rgto. art. 15, Orden VIV/561/2010 arts. 5 y 46) Ancho mínimo ≥ 1,80 m (1) ≥ 1,50 m >2 m 2 m Pendiente longitudinal ≤ 6,00 % -- 0,5%<6% Pendiente transversal ≤ 2,00 % ≤ 2,00 % - - Altura libre ≥ 2,20 m ≥ 2,20 m 2,75Altura de bordillos (serán rebajados en los vados). -- ≤ 0,12 m -- Abertura máxima de los alcorques de rejilla, y de las rejillas en registros. En itinerarios peatonales Ø ≤ 0,01 m -- -- En calzadas Ø ≤ 0,025 m -- -- Iluminación homogénea ≥ 20 luxes -- CUMPLE- (1) Excepcionalmente, en zonas urbanas consolidadas se permite un ancho ≥ 1,50 m, con las condiciones previstas en la normativa autonómica. VADOS PARA PASO DE PEATONES (Rgto art.16, Orden VIV/561/2010 arts. 20,45 y 46) Pendiente longitudinal del plano inclinado entre dos niveles a comunicar Longitud ≤ 2,00 m ≤ 10,00 % ≤ 8,00 % -- Longitud ≤ 2,50 m ≤ 8,00 % ≤ 6,00 % -- Pendiente transversal del plano inclinado entre dos niveles a comunicar ≤ 2,00 % ≤ 2,00 % -- Ancho (zona libre enrasada con la calzada) ≥ 1,80 m ≥ 1,80 m -- Anchura franja señalizadora pavimento táctil = 0,60 m = Longitud de vado -- Rebaje con la calzada 0,00 cm 0,00 cm -- VADOS PARA PASO DE VEHÍCULOS (Rgto art.16, Orden VIV/561/2010 arts. 13,19,45 y 46) Pendiente longitudinal en tramos < 3,00 m = Itinerario peatonal ≤ 8,00 % -- Pendiente longitudinal en tramos ≥ 3,00 m -- ≤ 6,00 % - Pendiente transversal = Itinerario peatonal ≤ 2,00 % -- PASOS DE PEATONES (Rgto art. 17, Orden VIV/561/2010 arts. 21, 45 y 46) Anchura (zona libre enrasada con la calzada) ≥ Vado de peatones ≥ Vado de peatones -- Pendiente vado 10% ≥ P > 8%. Ampliación paso peatones. ≥ 0,90 m -- -- Señalización en la acera Franja señalizadora pavimento táctil direccional Anchura = 0,80 m -- - - Longitud = Hasta línea fachada o 4 m -- -- Franja señalizadora pavimento táctil botones Anchura = 0,60 m -- -- Longitud = Encuentro calzadavado o zona peatonal -- -- ISLETAS (Rgto art. 17, Orden VIV/561/2010 arts. 22, 45 y 46) Anchura ≥ Paso peatones ≥ 1,80 m -- Fondo ≥ 1,50 m ≥ 1,20 m - - Espacio libre ---- ---- -- Señalización en la acera Nivel calzada (2-4 cm) Fondo dos franjas pav. Botones = 0,40 m -- -- Anchura pavimento direccional = 0,80 m -- -- Nivel acerado Fondo dos franjas pav. Botones = 0,60 m -- -- Anchura pavimento direccional = 0,80 m -- -- Ficha I -2- (Página 6 de 42) ANEXO I Apartados: Pendiente transversal del itinerario peatonal ≤ 2,00 % ≤ 2,00 % - - Iluminación permanente y uniforme ≥ 20 lux -- -- Franja señalizadora pav. táctil direccional Anchura -- = Itin. peatonal -- Longitud -- = 0,60 m -- Barandillas inescalables. Coincidirán con inicio y final Altura ≥ 0,90 m ≥ 1,10 m (1) ≥ 0,90 m ≥ 1,10 m (1) -- (1) La altura será mayor o igual que 1,10 m cuando el desnivel sea superior a 6,00 m Pasamanos. Ambos lados, sin aristas y diferenciados del entorno. Altura 0,65m y 0,75 m 0,95 m y 1,05 m 0,65 m y 0,75 m 0,90 m y 1,10 m -- Diámetro del pasamanos De 0,045 m a 0,05 m De 0,045 m a 0,05 m -- Separación entre pasamanos y paramentos ≥ 0,04 m. ≥ 0,04 m. -- Prolongación de pasamanos al final de cada tramo = 0,30 m -- -- PASOS SUBTERRÁNEOS (Rgto art. 20, Orden VIV/561/2010 art. 5) En los pasos subterráneos se complementan las escaleras con rampas, ascensores. Anchura libre de paso en tramos horizontales ≥ 1,80 m ≥ 1,60 m -- Altura libre en pasos subterráneos ≥ 2,20 m ≥ 2,20 m -- Pendiente longitudinal del itinerario peatonal ≤ 6,00 % ≤ 8,00 % -- Pendiente transversal del itinerario peatonal ≤ 2,00 % ≤ 2,00 % -- Iluminación permanente y uniforme en pasos subterráneos ≥ 20 lux ≥ 200 lux -- Franja señalizadora pav. táctil direccional Anchura -- = Itin. peatonal -- Longitud -- = 0,60 m -- ESCALERAS (Rgto art. 23, Orden VIV/561/2010 arts. 15, 30 y 46) Directriz Trazado recto Generatriz curva. Radio -- R ≥ 50 m -- Número de peldaños por tramo sin descansillo intermedio 3 ≤ N ≤ 12 N ≤ 10 10Peldaños Huella ≥ 0,30 m ≥ 0,30 m 0,30 mContrahuella (con tabica y sin bocel) ≤ 0,16 m ≤ 0,16 m 0,16 mRelación huella / contrahuella 0,54 ≤ 2C+H ≤ 0,70 -- 0,54<62<70Ángulo huella / contrahuella 75º ≤ α ≤ 90º -- 90ºAnchura banda señalización a 3 cm. del borde = 0,05 m -- CUMPLEAncho libre ≥ 1,20 m ≥ 1,20 m CUMPLEAncho mesetas ≥ Ancho escalera ≥ Ancho escalera CUMPLEFondo mesetas ≥ 1,20 m ≥ 1,20 m CUMPLEFondo de meseta embarque y desembarque al inicio y final de escalera -- ≥ 1,50 m CUMPLECírculo libre inscrito en particiones de escaleras en ángulo o las partidas -- ≥ 1,20 m CUMPLEFranja señalizadora pavimento táctil direccional Anchura = Anchura escalera = Anchura escalera CUMPLE - Longitud = 1,20 m = 0,60 m CUMPLEBarandillas inescalables. Coincidirán con inicio y final Altura ≥ 0,90 m ≥ 1,10 m (1) ≥ 0,90 m ≥ 1,10 m (1) CUMPLE- (1) La altura será mayor o igual que 1,10 cuando el desnivel sea superior a 6,00 m Ficha I -3PUENTES Y PASARELAS (Rgto art. 19, Orden VIV/561/2010 arts. 5 y 30) En los pasos elevados se complementan las escaleras con rampas o ascensores Anchura libre de paso en tramos horizontales ≥ 1,80 m ≥ 1,60 m -- Altura libre ≥ 2,20 m ≥ 2,20 m -- Pendiente longitudinal del itinerario peatonal ≤ 6,00 % ≤ 8,00 % -- (Página 7 de 42) ANEXO I Apartados: Ascensores Espacio colindante libre de obstáculos Ø ≥ 1,50 m -- CUMPLEFranja pavimento táctil indicador direccional Anchura = Anchura puerta -- CUMPLELongitud = 1,20 m -- CUMPLEAltura de la botonera exterior De 0,70 m a 1,20 m -- CUMPLEEspacio entre el suelo de la cabina y el pavimento exterior ≥ 0,035 m -- CUMPLEPrecisión de nivelación ≥ 0,02 m -- CUMPLEPuerta. Dimensión del hueco de paso libre ≥ 1,00 m -- CUMPLEDimensiones mínimas interiores de la cabina Una puerta 1,10 x 1,40 m -- CUMPLEDos puertas enfrentadas 1,10 x 1,40 m -- CUMPLE - Dos puertas en ángulo 1,40 x 1,40 m CUMPLETapices rodantes Franja pavimento táctil indicador direccional Anchura = Ancho tapiz -- CUMPLELongitud = 1,20 m -- CUMPLEEscaleras mecánicas Franja pavimento táctil indicador direccional Anchura = Ancho escaleras -- CUMPLELongitud = 1,20 m -- CUMPLE - RAMPAS (Rgto art. 22, Orden VIV/561/2010 arts. 14, 30 y 46) Se consideran rampas los planos inclinados con pendientes > 6% o desnivel > 0,20 m. Radio en el caso de rampas de generatriz curva -- R ≥ 50 m -- Anchura libre ≥ 1,80 m ≥ 1,50 m -- Longitud de tramos sin descansillos (1) ≤ 10,00 m≤ 10,00 m ≤ 9,00 m -- Pendiente longitudinal (1) Tramos de longitud ≤ 3,00 m ≤ 10,00 % ≤ 10,00 % -- Tramos de longitud > 3,00 m y ≤ 6,00 m ≤ 8,00 % ≤ 8,00 % -- Tramos de longitud > 6,00 m ≤ 8,00 % ≤ 6,00 % -- (1) En la columna O. VIV/561/2010 se mide en verdadera magnitud y en la columna DEC.293/2009 (RGTO) en proyección horizontal Pendiente transversal ≤ 2,00 % ≤ 2,00 % -- Ancho de mesetas Ancho de rampa Ancho de rampa -- Fondo de mesetas y zonas de desembarque Sin cambio de dirección ≥ 1,50 m ≥ 1,50 m -- Con cambio de dirección ≥ 1,80 m ≥ 1,50 m -- Franja señalizadora pavimento táctil direccional Anchura = Anchura rampa = Anchura meseta -- Longitud = 1,20 m = 0,60 m -- Barandillas inescalables. Coincidirán con inicio y final Altura(1) ≥ 0,90 m ≥ 1,10 m ≥ 0,90 m ≥ 1,10 m -- (1) La altura será mayor o igual que 1,10 m cuando el desnivel sea superior a 6,00 m Pasamanos continuos. A ambos lados, sin aristas y diferenciados del entorno Altura 0,65m y 0,75 m 0,95 m y 1,05 m De 0,90 a 1,10 m -- Diámetro del pasamanos De 0,045 m a 0,05 m De 0,045 m a 0,05 m -- Prolongación de pasamanos en cada tramo ≥ 0,30 m ≥ 0,30 m -- En rampas de ancho ≥ 4,00 m se disponen barandillas centrales con doble pasamanos. -- Pasamanos continuos. A ambos lados, sin aristas y diferenciados del entorno. Altura. 0,65m y 0,75 m 0,95 m y 1,05 m De 0,90 a 1,10 m CUMPLEDiámetro del pasamanos De 0,045 m a 0,05 m De 0,045 m a 0,05 m CUMPLEProlongación de pasamanos en embarques y desembarques ≥ 0,30 m -- CUMPLEEn escaleras de ancho ≥ 4,00 m se disponen barandillas centrales con doble pasamanos. ASCENSORES, TAPICES RODANTES Y ESCALERAS MECÁNICAS (Rgto art. 24, Orden VIV/561/2010 arts. 16, 17 y 46) Ficha I -4- (Página 8 de 42) ANEXO I Apartados: FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO OBRAS E INSTALACIONES NORMATIVA O. VIV/561/2010 DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA OBRAS EN INTERVENCIONES EN LA VÍA PÚBLICA (Rgto art. 27, Orden VIV/561/2010 arts. 30, 39 y 46) Vallas Separación a la zona a señalizar -- ≥ 0,50 m -- Altura -- ≥ 0,90 m -- Andamios o estabilizadores de fachadas con túneles inferiores Altura del pasamano continuo ≥ 0,90 m -- -- Anchura libre de obstáculos ≥ 1,80 m ≥ 0,90 m -- Altura libre de obstáculos ≥ 2,20 m ≥ 2,20 m -- Señalización Si invade itinerario peatonal accesible, franja de pav. táctil indicador direccional provisional. Ancho = 0,40 m -- -- -- -- Distancia entre señalizaciones luminosas de advertencia en el vallado ≤ 50 m -- -- Contenedores de obras Anchura franja pintura reflectante contorno superior –≥ 0,10 m -- FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO ZONAS DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS NORMATIVA O. VIV/561/2010 DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA RESERVA DE PLAZAS. CONDICIONES TÉCNICAS (Rgto art. 30, Orden VIV/561/2010 arts. 35 y 43) Dotación de aparcamientos accesibles 1 de cada 40 o fracción 1 cada 40 o fracción -- Dimensiones Batería o diagonal Línea ≥ 5,00 x 2,20 m + ZT(1) -- -- ≥ 5,00 x 2,20 m + ZT(1) -- -- (1) ZT: Zona de transferencia: - Zona de transferencia de aparcamientos en batería o en diagonal. Zona lateral de ancho ≥ 1,50 m y longitud igual a la de la plaza. - Zona de transferencia de aparcamientos en línea. Zona trasera de anchura igual a la de la plaza y longitud ≥ 1,50 m Se permite que la zona de transferencia se comparta entre dos plazas FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO PARQUES, JARDINES, PLAZAS Y ESPACIOS PÚBLICOS NORMATIVA O. VIV/561/2010 DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA REQUISITOS GENERALES (Rgto arts. 34 y 56 Orden VIV/561/2010 arts. 7 y 26 ) Los caminos y sendas reúnen las condiciones generales para itinerarios peatonales (ver cuadro correspondiente), y además: Compactación de tierras 90 % Proctor modif. 90 % Proctor modif. - CUMPLE Altura libre de obstáculos -- ≥ 2,20 m - CUMPLE Altura mapas, planos o maquetas táctiles en zona de acceso principal -- De 0,90 a 1,20 m -- FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO EDIFICACIONES DE ASEOS DE USO PÚBLICO Se debe rellenar el apartado correspondiente de la Ficha justificativa II. Edificios, establecimientos o instalaciones Ficha I -5- (Página 9 de 42) ANEXO I Apartados: Mesas de juegos accesibles Altura ≤ 0,85 m -- -- Espacio libre inferior Alto ≥ 0,70 m -- -- Ancho ≥ 0,80 m -- -- Fondo ≥ 0,50 m -- -- Espacio libre (sin interferir con los itinerarios peatonales) Ø ≥ 1,50 m -- -- FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO PLAYAS ACCESIBLES AL PÚBLICO EN GENERAL NORMATIVA O. VIV/561/2010 DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA PLAYAS ACCESIBLES AL PÚBLICO EN GENERAL Itinerarios accesibles sobre la arena de la playa Itinerario accesible desde todo punto accesible de la playa hasta la orilla Superficie horizontal al final del itinerario ≥ 1,80 x 2,50 m ≥ 1,50 x 2,30 m -- Anchura libre de itinerario ≥ 1,80 m ≥ 1,50 m -- Pendiente Longitudinal ≤ 6,00 % ≤ 6,00 % -- Transversal ≤ 2,00 % ≤ 1,00 % -- FICHA I. INFRAESTRUCTURAS Y URBANISMO MOBILIARIO URBANO NORMATIVA O. VIV/561/2010 DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA MOBILIARIO URBANO Y ELEMENTOS DE URBANIZACIÓN Altura del borde inferior de elementos volados (señales, iluminación...) ≥ 2,20 m ≥ 2,20 m -- Altura del suelo a la que se deben detectar los elementos de mobiliario urbano ≤ 0,15 m –-- Altura de pantallas que no requieran manipulación (serán legibles) -- ≥ 1,60 m -- Distancia de elementos al límite del bordillo con calzada ≥ 0,40 m -- -- Kioscos y puestos comerciales Altura de tramo de mostrador adaptado De 0,70 m a 0,75 m De 0,70 m a 0,80 m -- Longitud de tramo de mostrador adaptado ≥ 0,80 m ≥ 0,80 m - - Altura de elementos salientes (toldos…) ≥ 2,20 m ≥ 2,20 m -- Altura información básica -- De 1,45 m a 1,75 m -- Semáforos Pulsador Altura De 0,90 m a 1,20 m De 0,90 m a 1,20 m -- Distancia al límite de paso peatones ≤ 1,50 m -- -- Diámetro pulsador ≥ 0,04 m -- -- Zonas de descanso Distancia entre zonas ≤ 50,00 m ≤ 50,00 m -- Dotación Banco Obligatorio Obligatorio -- Espacio libre Ø ≥ 1,50 m a un lado 0,90 m x 1,20 m -- Rejillas Resalte máximo -- Enrasadas -- Orificios en áreas de uso peatonal Ø ≥ 0,01 m -- - - Orificios en calzadas Ø ≥ 0,025 m -- -- Distancia a paso de peatones ≥ 0,50 m -- -- SECTORES DE JUEGOS Los sectores de juegos están conectados entre sí y con los accesos mediante itinerarios peatonales, y cumplen: -- ≥ 0,80 m Anchura del plano de trabajo -- Ficha I -6- (Página 10 de 42) ANEXO I Apartados: Espacio libre no barrido por las puertas Ø ≥ 1,50 m -- -- Anchura libre de hueco de paso ≥ 0,80 m -- -- Altura interior de cabina ≥ 2,20 m -- -- Altura del lavabo (sin pedestal) ≤ 0,85 m -- -- Inodoro Espacio lateral libre al inodoro ≥ 0,80 m -- -- Altura del inodoro De 0,45 m a 0,50 m -- -- Barras de apoyo Altura De 0,70 m a 0,75 m -- -- Longitud ≥ 0,70 m -- -- Altura de mecanismos ≤ 0,95 m -- -- Ducha Altura del asiento (40 x 40 cm.) De 0,45 m a 0,50 m -- -- Espacio lateral transferencia ≥ 0,80 m -- -- Bancos accesibles Dotación mínima 1 de cada 5 o fracción 1 cada 10 o fracción -- Altura asiento De 0,40 m a 0,45 m De 0,43 m a 0,46 m -- Profundidad asiento De 0,40 m a 0,45 m De 0,40 m a 0,45 m -- Altura Respaldo ≥ 0,40 m De 0,40 m a 0,50 m - Altura de reposabrazos respecto del asiento -- De 0,18 m a 0,20 m --- Ángulo inclinación asientorespaldo -- ≤ 105º -- Dimensión soporte región lumbar -- ≥ 15 cm. -- Espacio libre al lado del banco Ø ≥ 1,50 m a un lado ≥ 0,80 x 1,20 m -- Espacio libre en el frontal del banco ≥ 0,60 m -- -- Bolardos (1) Separación entre bolardos -- ≥ 1,20 m -- Diámetro ≥ 0,10 m -- -- Altura De 0,75 m a 0,90 m ≥ 0,70 m -- (1) Sin cadenas. Señalizados con una franja reflectante en coronación y en el tramo superior del fuste. Paradas de autobuses (2) Altura información básica -- De 1,45 m a 1,75 m -- Altura libre bajo la marquesina -- ≥ 2,20 m -- (2) Cumplirán además con lo dispuesto en el R.D. 1544/2007, de 23 de noviembre, por el que se regulan las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los modos de transporte para personas con discapacidad. Contenedores de residuos Enterrados Altura de boca De 0,70 a 0,90 m -- -- No enterrados Altura parte inferior boca ≤ 1,40 m -- -- Altura de elementos manipulables ≤ 0,90 m -- - - Cabinas de aseo público accesibles Máquinas expendedoras e informativas, cajeros automáticos, teléfonos públicos y otros elementos. Espacio frontal sin invadir itinerario peatonal ∅ ≥ 1,50 m -- -- Altura dispositivos manipulables De 0,70 m a 1,20 m ≤ 1,20 m -- Altura pantalla De 1,00 m a 1,40 m -- -- Inclinación pantalla Entre 15 y 30º -- -- Repisa en teléfonos públicos. Altura hueco libre bajo la misma. -- ≤ 0,80 m -- Papeleras y buzones Altura boca papelera De 0,70 m a 0,90 m De 0,70 m a 1,20 m -- Altura boca buzón -- De 0,70 m a 1,20 m -- Fuentes bebederas Altura caño o grifo De 0,80 m a 0,90 m -- -- Área utilización libre obstáculos Ø ≥ 1,50 m -- -- Anchura franja pavimento circundante -- ≥ 0,50 m -- Dotación de aseos públicos accesibles (en el caso de que existan) 1 de cada 10 o fracción -- -- Ficha I -7- (Página 11 de 42) ANEXO I Apartados: DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA Se cumplen todas las prescripciones de la normativa aplicable. Se trata de una actuación a realizar en un espacio público, infraestructura o urbanización existente y no se puede cumplir alguna prescripción específica de la normativa aplicable debido a las condiciones físicas del terreno o de la propia construcción o cualquier otro condicionante de tipo histórico, artístico, medioambiental o normativo, que imposibilitan el total cumplimiento las disposiciones. En el apartado “Observaciones” de la presente Ficha justificativa se indican, concretamente y de manera motivada, los artículos o apartados de cada normativa que resultan de imposible cumplimiento y, en su caso, las soluciones que se propone adoptar. Todo ello se fundamenta en la documentación gráfica pertinente que acompaña a la memoria. En dicha documentación gráfica se localizan e identifican los parámetros o prescripciones que no se pueden cumplir, mediante las especificaciones oportunas, así como las soluciones propuestas. En cualquier caso, aún cuando resulta inviable el cumplimiento estricto de determinados preceptos, se mejoran las condiciones de accesibilidad preexistentes, para lo cual se disponen, siempre que ha resultado posible, ayudas técnicas. Al efecto, se incluye en la memoria del proyecto, la descripción detallada de las características de las ayudas técnicas adoptadas, junto con sus detalles gráficos y las certificaciones de conformidad u homologaciones necesarias que garanticen sus condiciones de seguridad. No obstante, la imposibilidad del cumplimiento de determinadas exigencias no exime del cumplimiento del resto, de cuya consideración la presente Ficha justificativa es documento acreditativo. OBSERVACIONES Ficha I -8- (Página 39 de 42) ANEXO I Apartados: CONDICIONES CONSTRUCTIVAS DE LOS MATERIALES Y DEL EQUIPAMIENTO Descripción de los materiales utilizados Pavimentos de itinerarios accesibles Material: Madera Color: Gris Resbaladicidad: Clase 1 Pavimentos de rampas Material: - Color: - Resbaladicidad: - Pavimentos de escaleras Material: Hormigón Color: Gris Resbaladicidad: Clase 3 Franja señalizadora: Tipo: Textura: Color: Se cumplen todas las condiciones de la normativa aplicable relativas a las características de los materiales empleados y la construcción de los itinerarios accesibles en la vivienda. Todos aquellos elementos de equipamiento e instalaciones cuya fabricación no depende de las personas proyectistas, deberán cumplir las condiciones de diseño que serán comprobadas por la dirección facultativa de las obras, en su caso, y acreditadas por la empresa fabricante. No se cumple alguna de las condiciones constructivas, de los materiales o del equipamiento, lo que se justifica en las observaciones de la presente ficha integrada en el proyecto o documentación técnica. FICHA IV. VIVIENDAS RESERVADAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDAD* (Aplicable al interior de las viviendas reservadas) * Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las instrucciones para su cumplimentación. (BOJA 12 núm., de 19 de enero). Ficha IV -1- (Página 40 de 42) ANEXO I Apartados: FICHA IV. VIVIENDAS RESERVADAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA DOTACIÓN MÍNIMA DE VIVIENDAS RESERVADAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (Rgto, artículo 111, Ley 13/1982, de 7 de abril, de Integración Social de los Minusválidos (LISMI) artículo 57.1 modificado por el artículo 19 de la Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad.) Nº TOTAL DE VIVIENDAS VIVIENDAS RESERVADAS De 17 a 25 ≥ 1 ( Rgto) Más de 25 ≥ 4% redondeado (≥ 0,5 al alza, < 0,5 a la baja) (LISMI) DOC. TÉCNICA Número de viviendas reservadas: 2 FICHA IV. VIVIENDAS RESERVADAS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA REQUISITOS QUE HAN DE REUNIR LAS VIVIENDAS RESERVADAS A PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA NORMATIVA DB -SUA DEC.293/2009 (Rgto) ORDENANZA DOC. TÉCNICA ACCESO DESDE EL EXTERIOR El proyecto se redacta para la construcción de viviendas protegidas o de cualquier otro carácter, construidas, promovidas o subvencionadas por las Administraciones Públicas u otras entidades vinculadas o dependientes de las mismas. ACCESOS, PASILLOS Y VESTÍBULOS (Rgto. art.115, CTE DB-SUA Anejo A) Puertas de la vivienda Anchura de paso ≥ 0,80 m ≥ 0,80 m -1 m Espacio a ambas caras de la puerta de acceso Ø ≥ 1,20 m Ø ≥ 1,20 m CUMPLEÁngulo de apertura de la puerta -- ≥ 90º CUMPLE - Sistema de apertura o cierre Altura De 0,80 m a 1,20 m De 0,80 m a 1,20 m CUMPLEDistancia del mecanismo de apertura a rincón ≥ 0,30 m -- CUMPLESeparación del picaporte al plano de la puerta -- 0,04 m CUMPLEPasillos Ancho ≥ 1,10 m ≥ 1,10 m ≥ 0,90 m CUMPLEAncho en los cambios de dirección y frente a las puertas no perpendiculares al sentido de avance. ≥ 1,10 m ≥ 1,00 m CUMPLEEstrechamientos puntuales, con separación ≥ 0,65 m a puertas o cambios de dirección. Longitud ≤ 0,50 m -- CUMPLEAncho libre ≥ 1,00 m -- CUMPLEVestíbulos Circunferencia libre de obstáculos Ø ≥ 1,50 m (1) Ø ≥ 1,20 m (2) CUMPLE- (1) Se puede invadir dicho círculo con el barrido de las puertas, pero cumpliendo las condiciones aplicables a estas. (2) No barrido por las hojas de las puertas. TERRAZAS BALCONES Y AZOTEAS (Rgto. Art.116, CTE DB-SUA Anejo A) Altura a salvar hacia el exterior -- ≤ 0,02 m CUMPLEAltura a salvar hacia el interior -- ≤ 0,05 m CUMPLEAltura resalto de cerco de carpintería ≤ 0,05 m -- CUMPLEAltura de los tendederos -- ≤ 1,20 m CUMPLESALONES DE ESTAR Y COMEDORES (Rgto. Art.122, CTE DB-SUA Anejo A) Espacio libre Ø ≥ 1,50 m -- CUMPLEDistancia libre entre obstáculos de mobiliario, o mobiliario y paramento -- ≥ 0,80 m. CUMPLECOCINA (Rgto. Art.119, CTE DB-SUA Anejo A) Espacio libre frente a puerta Ø ≥ 1,50 m Ø ≥ 1,20 m CUMPLE - Espacio libre frente a fregadero -- Ø ≥ 1,20 m CUMPLE - Altura desde el pavimento a la encimera ≤ 0,85 m -- CUMPLEEspacio libre bajo el fregadero y cocina Alto ≥ 0,70 m ≥ 0,70 m CUMPLEAncho ≥ 0,80 m ≥ 0,80 m CUMPLEFondo ≥ 0,60 m ≥ 0,60 m CUMPLEEn el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de la hoja de la puerta es ≥ 0,78 m Ficha IV -2- (Página 41 de 42) ANEXO I Apartados: Espacio junto a la cama Lateral ≥ 0,90 m Ø ≥ 1,20 m CUMPLEA los pies ≥ 0,90 m -- CUMPLEAnchura franja libre a lo largo de los frentes accesibles de mobiliario -- ≥ 0,70 m CUMPLEDistancia libre entre mobiliario -- ≥ 0,80 m CUMPLECUARTOS DE BAÑO Y ASEOS (Todos) (Rgto. Art.121, CTE DB-SUA Anejo A) Puertas Correderas Abatibles hacia el exterior Espacio libre de obstáculos -- ≥ 1,20 m CUMPLELavabo Altura cara superior (sin pedestal) -- De 0,70 a 0,80 m CUMPLEInodoro Espacio transferencia lateral libre -- ≥ 0,70 m CUMPLEAltura -- De 0,45 a 0,50 m CUMPLEAltura sistema de descarga (1) -- De 0,70 a 1,20 m CUMPLE- (1) Mecanismo de palanca o de presión de gran superficie Ducha Largo -- ≥ 1,80 m CUMPLEAncho -- ≥ 1,20 m CUMPLEPendiente evacuación -- ≤ 2 % CUMPLEAncho del asiento abatible -- ≥ 0,50 m CUMPLEAlto del asiento abatible -- ≥ 0,45 m CUMPLEFondo del asiento abatible -- ≥ 0,40 m CUMPLEAcceso lateral al asiento -- ≥ 0,70 m CUMPLEAltura del maneral del rociador manipulable ducha -- De 0,80 a 1,20 m CUMPLEBarras Diámetro sección circular -- De 0,03 m a 0,04 m CUMPLESeparación al paramento u otros elementos -- ≥ 0,045 m CUMPLEAltura de las barras -- De 0,70 m a 0,75 m CUMPLELongitud de las barras -- De 0,20 a 0,25 m por delante del asiento del aparato CUMPLEVerticales para apoyo. Distancia medida desde el borde del inodoro hacia delante. -- = 0,30 m CUMPLEDispone de dos barras laterales junto al inodoro, siendo abatible la que posibilita la transferencia lateral. CUARTOS DE BAÑO (Al menos uno) (Rgto. Art.121, CTE DB-SUA Anejo A) Espacio libre de obstáculos Ø ≥ 1,50 m ≥ 1,20 m CUMPLELavabo Altura cara superior (sin pedestal) ≤ 0,85 m De 0,70 a 0,80 m CUMPLEEspacio libre inferior Altura ≥ 0,70 m -- CUMPLEProfundidad ≥ 0,50 m -- CUMPLEGrifería fregadero Altura -- De 0,85 a 1,10 m CUMPLEDistancia a la zona de alcance horizontal ≤ 0,60 m ≤ 0,50 m CUMPLEDistancia libre de paso entre mobiliario -- ≥ 0,70 m CUMPLEDORMITORIOS (Rgto. Art.120, CTE DB-SUA Anejo A) Espacio libre frente a puerta de acceso Ø ≥ 1,50 m Ø ≥ 1,20 m CUMPLE - Ficha IV -3- (Página 42 de 42) ANEXO I Apartados: Altura de llaves de corte general (accesibles y libres de obstáculos) ≤ 1,20 m ≤ 1,40 m - CUMPLE Altura de mecanismos de apertura y receptores de portero automático -- ≤ 1,20 m CUMPLE - Distancia a encuentros en rincón ≥ 0,35 m -- CUMPLE - OBSERVACIONES DECLARACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA En el apartado “Observaciones” de la presente Ficha justificativa se indican, concretamente y de manera motivada, los artículos o apartados de cada normativa que resultan de imposible cumplimiento y, en su caso, las soluciones que se propone adoptar. Todo ello se fundamenta en la documentación gráfica pertinente que acompaña a la memoria. En dicha documentación gráfica se localizan e identifican los parámetros o prescripciones que no se pueden cumplir, mediante las especificaciones oportunas, así como las soluciones propuestas. a las condiciones físicas del terreno o de la propia construcción o cualquier otro condicionante de tipo histórico, artístico, medioambiental o normativo, que imposibilitan el total cumplimiento las disposiciones. Se trata de una actuación a realizar en una edificación existente y no se puede cumplir alguna prescripción específica de la normativa aplicable debido No obstante, la imposibilidad del cumplimiento de determinadas exigencias no exime del cumplimiento del resto, de cuya consideración la presente Ficha justificativa es documento acreditativo. preexistentes, para lo cual se disponen, siempre que ha resultado posible, ayudas técnicas. Al efecto, se incluye en la memoria del proyecto, la descripción detallada de las características de las ayudas técnicas adoptadas, junto con sus detalles gráficos y las certificaciones de conformidad u homologaciones necesarias que garanticen sus condiciones de seguridad. En cualquier caso, aún cuando resulta inviable el cumplimiento estricto de determinados preceptos, se mejoran las condiciones de accesibilidad Se cumplen todas las prescripciones de la normativa aplicable. Espacio transferencia lateral libre al inodoro ≥ 0,80 m ≥ 0,70 m CUMPLEAcceso lateral al asiento de la ducha ≥ 0,80 m ≥ 0,70 m CUMPLESi hay puertas correderas, la carpintería estará enrasada con el pavimento El pavimento utilizado es antideslizante y la grifería con sistema de detección de presencia o tipo monomando con palanca alargada de tipo gerontológico. Alcance horizontal desde asiento ≤ 60 cm Altura borde inferior del espejo ≤ 0,90 m La cisterna lleva un sistema de descarga permitiendo su uso por personas con dificultad motora en miembros superiores. Las duchas están enrasadas con el nivel del pavimento, con pendiente inferior al 2%. Debe disponer al menos de un inodoro, lavabo y ducha CARPINTERÍAS Y ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y SEGURIDAD (Rgto. Art.117, CTE DB-SUA Anejo A) Sistemas de apertura y cierre manipulables Altura -- ≤ 1,20 m CUMPLESeparación con el plano de la puerta -- ≥ 0,04 m CUMPLEAltura antepechos en ventanas -- ≤ 0,60 m CUMPLEArmarios empotrados. Altura de baldas, cajones y percheros -- De 0,40 a 1,20 m CUMPLEINSTALACIONES (Rgto. art.118, CTE DB-SUA Anejo A) Altura de los interruptores De 0,80 m a 1,20 m ≤ 1,20 m CUMPLEAltura de los enchufes De 0,40 m a 1,20 m ≤ 1,20 m CUMPLEFicha IV -4-