Edificio para la fundación de las letras en Valladolid. Barrio literario

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: EDIFICIO PARA LA FUNDACIÓN DE LAS LETRAS EN VALLADOLID BARRIO LITERARIO MÁSTER EN ARQUITECTURA ALUMNA: JESSICA MERRYS PARADA FECHA: JULIO 2021 ÍNDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................................. 1 1.1 AGENTES ............................................................................................. 1 1.2 OBJETIVO ........................................................................................... 1 1.3 INFORMACIÓN PREVIA ........................................................................ 2 1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ............................................................ 9 1.4 PRESTACIONES DEL EDIFICIO ......................................................... 15 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA .......................................................................... 17 2.1 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO ......................................................... 17 2.2 SISTEMA ESTRUCTURAL ..................................................................... 19 2.3 SISTEMA ENVOLVENTE ....................................................................... 20 2.4 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN ................................................... 22 2.5 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES .................. 23 2.6 ACCESIBILIDAD ................................................................................ 34 2.7 EQUIPAMIENTO .................................................................................. 35 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE .......................................................................... 35 4. PRESUPUESTO ............................................................................................ 37 20 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1 AGENTES Los agentes intervinientes en el presente proyecto son los siguientes: Promotor: Universidad de Valladolid Proyectista: Jessica Daphne Merrys Parada 1.2 OBJETIVO El presente proyecto denominado ”EDIFICIO PARA LA FUNDACIÓN DE LAS LETRAS - BARRIO LITERARIO DE VALLADOLID” consiste en la creación de un complejo cultural que albergue los fondos históricos y documentales de cuatro famosos escritores vallisoletanos: • José Zorrilla y Moral, (1817-1893) poeta y dramaturgo, autor del drama romántico Don Juan Tenorio. • Emilio Pérez Ferrari, (1850-1907) poeta y periodista vinculado al Realismo. • Rosa Clotilde Chacel Arimón, (1898-1994) escritora de la Generación del 27. • Francisco Javier Martín Abril, (1908 - 1997) periodista, poeta, ensayista y cronista. En este centro de referencia se podrán realizar consultas de todos los manuscritos, artículos y documentación personal de dichos escritores con fines informativos o de investigación. Dichas labores podrán desarrollarse en la biblioteca y en diferentes salas de consulta. Además, se crea un espacio multiuso (exposiciones, conferencias, ferias, etc) con aforo para 300 personas, así como zonas de archivo, restauración y recreo. La FUNDACIÓN DE LAS LETRAS se levanta en pleno centro histórico de la ciudad de Valladolid sobre el conocido Palacio Fabio Nelli y todo el diseño gira en torno a las obras de los escritores, creando un ambiente cultural sosegado de lectura e investigación sobre un entorno histórico rodeado de ruinas de antiguas edificaciones parcialmente conservadas. En definitiva, el edificio para la FUNDACIÓN DE LAS LETRAS pretende convertirse en un enclave fundamental de la cultura en la ciudad, punto de encuentro de ciudadanos de todas las edades interesados por la literatura clásica. 20 1.3 INFORMACIÓN PREVIA • Emplazamiento El solar elegido para el emplazamiento del edificio “FUNDACIÓN DE LAS LETRAS” se encuentra en el centro histórico de la ciudad, en la parte trasera del Palacio Fabio Nelli (edificio protegido, unidad urbana 02. Corona I) con acceso por la calle Expósitos. Se encuentra dentro de la manzana cerrada (MC) que conforman las calles Expósito, San Quirce, San Diego y San Ignacio. Solar de actuación La citada parcela se localiza dentro de las áreas de protección Histórico -Artístico (según Real Decreto 1079/1978 de 15 de Julio) con una clasificación de edificación afectada por normativa de protección de grado P1(Monumental BIC) del PGOU. Según el Plan Especial Casco Histórico de Valladolid del 19 de junio de 1997: La clasificación de las edificaciones afectadas por normativa de protección: Grado P1: Edificios de excepcionales valores arquitectónicos, históricos y culturales, con carácter monumental La parcela linda con tres medianeras. Por el Este linda con el Palacio Fabio Nelli, por el Oeste hay un edificio moderno de uso mixto (residencial y oficina y comercio) de seis plantas y al Norte la antigua Plaza del Viejo Coso de forma Octogonal, actualmente de uso residencial que posee la clasificación de edificación afectada por normativa de protección de grado P2 -Integral 20 Fotografía parcela viejo Coso Dentro de la parcela actualmente existen restos arqueológicos de una cerca Medieval y de una antigua fachada. El actual proyecto incluye las actuaciones encaminadas a integrar y exponer tales ruinas al disfrute público acondicionando un acceso para su visita. De esta manera se pretende conservar la historia del lugar manteniendo su patrimonio arqueológico. Igualmente se pretender conservar toda la vegetación existente en el jardín interior (El Vergel). El nuevo proyecto se adecuará a las características de los edificios protegidos colindantes, unificando los fondos de edificación, las alturas y organizando el espacio del nuevo patio interior dando continuidad al jardín del palacio. • Antecedentes históricos del Palacio Fabio Nelli (1576-1595) D. Fabio Nelli de Espinosa (1533-?), importante banquero vallisoletano, compró en 1575 una vivienda y su parcela al IV Conde de Osorno, D. Pedro Fernández Manrique y Cabrera. A partir de ese momento comienza el diseño del conocido como Palacio Fabio Nelli, con la finalidad de convertirse en una edificación a la altura de los palacios reales de su época. El palacio inicialmente fue diseñado por D. Juan de la Lastra en 1576 con transformaciones posteriores de D. Pedro de Mazuecos el Mozo (1582). Su propietario adquirió la parcela anexa para ampliar el Palacio 20 La fachada principal fue proyectada inicialmente por D. Diego de Praves (1589) y finalmente construida por D. Pedro de Mazuecos (1594-95). El antiguo palacio poesía en la parte trasera una casa secundaria, de la que quedan pocos restos, y la cual probablemente servía como oficinas y caballerizas. Durante la posguerra el palacio se convirtió en viviendas que sirvieron de cobijo a muchas familias. Después paso a ser utilizado como Instituto Núñez de Arce. Desde 1960 hasta la actualidad se destina a Museo Arqueológico Provincial. El edificio de carácter monumental fue declarado Monumento Histórico - Artístico el 12 de diciembre de 1996 (BOE: 22/01/1997) y se encuentra en el listado del catálogo de monumentos declarados de Bien de Interés Cultural -BIC Fotografía del Palacio Fabio Nelli • Datos del solar La parcela del nuevo edificio forma parte del Palacio Fabio Nelli que se localiza en la plaza Fabio Nelli. Posee una superficie total de 2.401 m² incluyendo el palacio. El nuevo edificio ocupará sólo una parte de la superficie total de la parcela. Dicha parte es el patio que se encuentra anexado al palacio y que posee una superficie de 979,80 m2. Otro sector en el que se va a actuar es en el jardín lateral del palacio que posee una superficie de 435,44 m². Conforme a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana su clasificación y uso del suelo son Uso Básico Dotacional Colectivo Sociocultural 20 Plano de ordenación del Centro Histórico (Serie E1) El Palacio Fabio Nelli posee un carácter monumental, con grandes valores arquitectónicos, históricos y culturales, en un estado adecuado de conservación y uso. Por ese motivo forma parte del Catálogo Arquitectónico de Bienes de interés cultural con protección integral (P1, monumental BIC). Aprobación Provisional. Revisión PGOU. Catalogo Arquitectónico Debido a que posee ruinas arqueológicas del antiguo edificio y de la primera cerca medieval de la ciudad. 20 Viarios y localización de la primera cerca Parcela: clasificada como suelo urbano consolidadoUso Cultural Localización: Calle Expósito s/n Superficie de los dos patios: 1.415,24m² Superficie gráfica: 2.401 m² Referencia catastral: 6233007UM5163C0001HT. 20 Actualmente existe una diferencia de cota de nivel entre el patio trasero con el patio lateral de unos 1,80 m. Se pretende crear una conexión entre ambos patios a través de un eje longitudinal recorrido por rampas. Este proyecto formará parte del sistema de espacios libres públicos en una zona con mucho interés cultural por los edificios que le rodean. 20 El acceso a la parcela se efectúa por la Calle Expósitos, y comunicándose la misma con el Palacio de Fabio Nelli. La evacuación del edificio se produce hacia el recinto interior 20 1.4 PRESTACIONES DEL EDIFICIO Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. 1. Seguridad estructural (DB SE) - Resistir todas las acciones e influencias que puedan tener lugar durante la ejecución y uso, con una durabilidad apropiada en relación con los costos de mantenimiento, para un grado de seguridad adecuado. - Evitar deformaciones inadmisibles, limitando a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico y degradaciones o anomalías inadmisibles. - Conservar en buenas condiciones para el uso al que se destina, teniendo en cuenta su vida en servicio y su coste, para una probabilidad aceptable. 2. Seguridad en caso de incendio (DB SI) - Se han dispuesto los medios de evacuación y los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes, para que puedan abandonar o alcanzar un lugar seguro dentro del edificio en condiciones de seguridad. - El acceso desde el exterior está garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de separación para impedir la propagación del fuego entre sectores. - No se produce incompatibilidad de usos. - La estructura portante del edificio se ha dimensionado para que pueda mantener su resistencia al fuego durante el tiempo necesario, con el objeto de que se puedan cumplir las anteriores prestaciones. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo igual o superior al del sector de incendio de mayor resistencia. 3. Seguridad de utilización y accesibilidad (DB SUA) - Los suelos proyectados son adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad, limitando el riesgo de que los usuarios sufran caídas. - Los huecos, cambios de nivel y núcleos de comunicación se han diseñado con las características y dimensiones que limitan el riesgo de caídas, al mismo tiempo que se facilita la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 20 - Los elementos fijos o practicables del edificio se han diseñado para limitar e l riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento. - El diseño del edificio facilita la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento, para limitar el riesgo causado por situaciones con alta ocupación. - El acceso al edificio y a sus dependencias se ha diseñado de manera que se permite a las personas con movilidad y comunicación reducidas la circulación por el edificio en los términos previstos en el Document o Básico SUA 9 Accesibilidad y en la normativa específica. 4. Prestaciones en relación con los requisitos funcionales del edificio 1. Utilización Las superficies y las dimensiones de las dependencias se ajustan a los requisitos del mercado, cumpliendo los mínimos establecidos por las normas de habitabilidad vigentes. De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. 2. Acceso a los servicios Se ha proyectado el edificio de modo que se garantizan los servicios de telecomunicación (conforme al Real Decretoley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales. 5. Limitaciones de uso del edificio -. El edificio solo podrá destinarse al uso previsto de espacio administrativo, recreativo y comerciales. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso, que será objeto de una nueva licencia urba nística. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio, ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. -. Limitaciones de uso de las instalaciones: l as instalaciones previstas solo podrán destinarse vinculadas al uso del edificio y con las características técnicas contenidas en el Certificado de la instalación correspondiente del instalador y la autorización del Servicio Territorial de Industria y Energía de la Junta de Castilla y León. 20 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO La cimentación del edificio se basa en zapatas corridas bajo muro de hormigón armado en el perímetro de cada uno de los dos bloques en los que se desarrolla el mismo. Asimismo, encontramos zapatas aisladas bajo los pilares metálicos del bloque 2. La cimentación descrita se ve interrumpida respetando las preexistencias ubicadas en la parcela, respetándolas y adaptándose a las mismas. Se emplea hormigón (HA-25/B/20/IIa) armado con acero B500S para las barras corrugadas, configurándose las zapatas, de 1,10 m de profundidad, bajo un murete de hormigón de 1,15 m de altura todo ello asentándose sobre una capa de hormigón de limpieza HM20 de 10 cm. El dimensionado de las zapatas está previsto según las solicitaciones del edificio. 20 Para el caso de los pilares metálicos se han dispuesto placas de anclaje, que unen el arranque de hormigón con los pilares, están calculadas en función de las cargas a las que se verán sometidas. Para estas placas de anclaje se emplea acero S275. Sobre la cimentación se dispone una solera de hormigón armado de 15 cm de espesor, con mallazo 20.20.10.10. Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo. Se han considerado las acciones que actúan sobre el edificio según el documento DB-SE-AE. 20 2.2 SISTEMA ESTRUCTURAL La estructura vertical del edificio se conforma a base de pilares y muros de hormigón armado dispuestos en el perímetro del edificio; y pilares metálicos tipo cuadrado 150x150x8 en el bloque 2 en los vanos intermedios. La fachada del edificio está concebida como elemento estructural autoportante, empleando hormigón armado visto. Las juntas de dilatación dispuestas se ejecutan con el sistema CERT para evitar el duplicado de soportes. En cuanto a la estructura horizontal se emplea un forjado tipo Bubble Deck con esferas de 22,5 cm de diámetro, armado superior e inferiormente. Este tipo de forjado consiste en una loca aligerada prefabricada que trabaja en las dos direcciones del plano. Detalle forjado Bubble Deck Los encuentros entre los muros y los pilares se deben macizar para evitar el punzonamiento. Se emplean vigas según se muestra en plano de estructura, para asegurar los vanos de mayor longitud, y se ejecutan crucetas para el encuentro con los pilares metálicos. Detalle encuentro forjado-pilar metálico 20 Se ejecutan zunchos de borde para remate de los forjados, así como brochales en los encuentros con escaleras, ascensores y patinillos. En la planta que configura la cubierta se emplean vigas metálicas para la formación de las pendientes, en las que se apoyan correas metálicas IPE 160 sobre las que descansa el forjado de chapa colaborante (7 + 10 cm) que sirve de cierre al edificio. -ESCALERAS Se disponen dos tipos de escaleras: unas como núcleos de comunicación verticales, tanto en el bloque 1 como en el bloque 2, y otras de presencia más escultórica en la zona de consulta a doble altura que ocupa el bloque 2. Las primeras son de hormigón armado con zancas elaboradas in situ; Hormigón tipo HA-25/B/20/IIa Acero B500S. Las segundas son escaleras de madera, con zancas del mismo material y apoyo intermedio de las mismas en el descansillo, según se muestra en planos. La fijación de la madera a la estructura de hormigón se realiza con anclajes metálicos de acero galvanizado. 2.3 SISTEMA ENVOLVENTE 1. Subsistema fachadas La fachada del edificio, como se ha señalado anteriormente, ocupa el lugar de elemento estructural principal del edificio. El acabado de la misma es de hormigón visto y está trasdosada al interior con placa de yeso laminado con lana mineral en su interior como material de aislamiento (e=70mm). El acabado interior es de pintura plástica lisa mate. Con el trasdosado dispuesto se mejora el comportamiento térmico y acústico, así como la reacción al fuego (A1). Previo a la colocación de este trasdosado se dispone, además, otro aislamiento de espuma de poliuretano proyectada (e=2cm) para asegurar el comportamiento térmico y sirviendo como elemento impermeabilizante del ambiente exterior. 2. Subsistema Cubierta La cubierta es inclinada, con pendiente formada gracias a las vigas metálicas dispuestas. Sobre ellas se apoya el forjado de chapa colaborante sujeto con conectores. Para asegurar que la cubierta esté perfectamente aislada y ventilada se colocan listones de madera de pino sobre el forjado, de 10x5cm, cada 60cm. Entre ellos se coloca aislamiento térmico de poliestireno extruido, de 8cm de espesor. Posteriormente, sobre los listones de madera se coloca un tablero de madera hidrófugo anclado con fijaciones mecánicas, de tal forma que queda un 20 espacio ventilado entre el mismo y el aislamiento, según se aprecia en detalles. Por último, sobre el tablero se coloca una membrana con función drenante, y sobre ella el acabado de cubierta a base de chapa de zinc, con remates de chapa plegada galvanizada. La chapa de zinc se plegará en dirección a la pendiente favoreciendo la evacuación de aguas. 3. Subsistema suelo Se diferencias los siguientes tipos de solados: 1. Pavimento de gres porcelánico Utilizado en aseos, almacenes y zonas secundarias del edificio. Las características del mismo son: grado de utilización según DB-SU, clase de resbaladicidad 2. Se adhiere utilizando mortero cola en zonas secundarias, pero en el caso de zonas como la cafetería se coloca encima de plots, configurando un suelo técnico. 2. Tarima de madera Se ejecuta tanto encolado directo sobre la solera en estancias principales, como sobre rastreles de madera de 40 x 45mm cada 400mm, fijada mecánicamente, en la zona de recepción del bloque 2. Se utiliza un aislamiento térmico reflexivo de gran resistencia (25mm). 3. Pavimento de Hormigón Utilizado en el exterior del edificio, en rampas y accesos. Se dispondrá una solera de hormigón armado de 15cm de espesor, con mallazo 15.15.6.6. En el caso de los interiores con acabado de hormigón este tendrá un tratamiento pulido. La reacción al fuego y la propagación interior están diseñadas según DB SI 1: clase de reacción al fuego A1 y A1FL. El suelo exterior está compuesto por lamas de composite (dimensiones 240 x 20 cm) sujetado sobre rastrel de madera de pino, de 5x75 mm, tratada en autoclave, con clase de uso 4 según UNE-EN 335. 20 2.4 SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN • Particiones divisorias PARTICIÓN 1: Se coloca un trasdosado con estructura simple de dos placas yeso laminado en ambas caras + aislante de lana mineral (e=100 mm), que mejora el comportamiento térmico y acústico., con una reacción al fuego (A1). La subestructura metálica está conformada por perfiles de acero tipo C galvanizado mínimo Z140 La estructura metálica está formada por perfiles de acero tipo DX51D laminado en frío, galvanizado mínimo Z140 y un espesor nominal 0,60 mm, para montantes y 0,55 mm para raíles. Una vez colocado el trasdosado de Placa de Yeso Laminado se procederá al encintado y lijado del mismo, para su posterior acabado en pintura plástica mate. La reacción al fuego y propagación interior según DB SI 1: clase de reacción al fuego A1 y A1FL. PARTICIÓN 2: Tabiquería de placas de madera alistonada, con acabado roble natural, colocada sobre subestructura de madera e=15cm relleno con aislamiento lana de roca. Reacción al fuego A1. Utilizada en espacios principales del edificio aportando calidez a la estancia. • Carpinterías Las carpinterías interiores de las estancias principales son de aluminio, existiendo tanto puertas correderas como carpinterías de aluminio aristaladas. Para las carpinterías secundarias, tales como puertas de baños o almacenes, se emplea una carpintería de madera lisa roble; e=35mm, acabado barnizado. En la carpintería exterior se utiliza una carpintería de aluminio con doble acristalamiento bajo emisivo; con gas Argón en el interior de la cámara de aire y filtro solar. Se usa el diseño de perfilería de aluminio modelo Millennium Plus 70 RPT (CORTIZO): - Transmitancia 0.8 W/m²K. CTEApto para zonas climáticas: A B C D. - Doble juntas de estanqueidad tubulares E.P.D.M. - Sistema de espuma de poliolefina colocada perimetralmente en la zona galce del vidrio. - Permeabilidad al aire (UNE-EN 12207:2000): CLASE 4. 20 - Estanqueidad al agua (UNE-EN 12208:2000): CLASE 6ª. - Resistencia al viento (UNE-EN 12210:2000): CLASE C4. - Precerco de las carpinterías de madera de pino maciza. - Se usan vidrios de doble acristalamiento y baja emisividad, separados por una cámara de aire de 12mm. El tipo de gas dentro de la cámara se empleará Argón. - Aislamiento acústico: Rw=38 dB Carpintería de aluminio Para el remate del vierteaguas se utiliza chapa galvanizada lacada, con goterón. 2.5 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 1. ILUMINACIÓN Y ELECTRICIDAD Nos encontramos ante un proyecto configurado a base de dos volúmenes en planta baja, conectados en las plantas superiores, integrados en un recinto urbano de carácter ajardinado. Es de vital importancia dar volumen en forma de iluminación al recorrido de entrada y al recinto generado por la forma del propio edificio. Del mismo modo, al interior, se requiere una luz adecuada para las actividades de lectura relacionadas con el archivo, las actividades de eventos, cafetería, etc. Por todo ello la instalación eléctrica, de alumbrado y de telecomunicaciones ha sido concebida a partir de las necesidades de cada espacio y programa de usos, siguiendo las normativas correspondientes. ILUMINACIÓN El alumbrado atiende tanto al número y distribución de las luminarias en espacios de diferente tamaño y altura, como al diseño deseado. Se han dispuesto luminarias tanto en el espacio interior como en el exterior, configurando y dando volumen al recorrido. 20 3. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO ABASTECIMIENTO La instalación de abastecimiento ha sido diseñada de acuerdo a lo que establecen las normas de suministro interior del DB-HS. El punto de acometida se sitúa en la Calle Expósitos, desde donde se deriva un ramal que llega a la sala de instalaciones, en la que se sitúa el armario de control con el contador. Desde este punto se deriva a los diferentes puntos que requieren agua fría (incendios, red de agua caliente y el propio consumo de agua fría). Para el riego de la vegetación ubicada en la parcela se dispone un aljibe, alimentado en parte por la red de abastecimiento, pero sobre todo por aguas recogidas del sistema de pluviales y de drenaje. Para el aporte del agua caliente se opta por un sistema de geotermia, que aprovecha la temperatura estable del terreno para calentar el agua fría mediante unos intercambiadores de placas. También se prevé un sistema de aporte calorífico mediante una caldera eléctrica. La puesta en marcha de este sistema auxiliar se producirá de forma electrónica por medio de válvulas, en el caso de que se produzca un fallo en el funcionamiento del sistema de geotermia o que el aporte sea insuficiente. 20 SANEAMIENTO En cuanto a las aguas pluviales se plantea una estrategia basada en la reutilización del agua suministrada y recogida. Mediante la presencia de aljibes se consigue aprovechar el agua para el riego o limpieza de aguas negras. La red de pluviales planteada engloba la recogida de agua de las cubiertas y los drenajes perimetrales del edificio que, mediante una red de colectores enterrados y un sistema de bombeo de la red de arquetas, alimentan un aljibe. El sistema es separativo, discurriendo en paralelo la red de pluviales y residuales 20 4. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS CUMPLIMIENTO DEL CTE-SI En lo referente a la protección contra incendios, la sectorización del edificio consiste en que cada bloque configura un sector, siendo un sector independiente, asimismo, el espacio del salón de actos. Obtenemos, por tanto, 3 sectores en total, cumpliendo con las superficies estipuladas en el CTE-SI1. Enmarcado como edificio de Pública Concurrencia, la máxima superficie por sector es de 2500 m². Los sectores definidos en el proyecto cumplen con esta condición. LONGITUD DE RECORRIDOS DE EVACUACIÓN Según establece el DB-SI la longitud máxima del recorrido con una salida de planta es de 25m; y con más de una salida de planta 50m. Los recorridos de evacuación desde cualquier punto a una salida de planta o de edificio son inferiores a los marcados normativamente. MEDIOS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Se disponen extintores portátiles de eficacia 21A-113B de tal manera que la distancia desde cualquier punto de la planta hasta uno de ellos no excede de 15m. Se coloca un pulsador de alarma a 25m desde cualquier punto de origen de evacuación, cuya altura a la parte superior del dispositivo está comprendida entre 80 y 120 cm. Tanto el pulsador de alarma como los extintores estarán señalizados con una placa fotoluminiscente 210 x 210mm. Se disponen bocas de incendio equipadas por haber más de 500 m2 construidos, dentro del uso Pública Concurrencia asumido para el proyecto. Estas BIES se sitúan en zonas de fácil acceso tanto físico como visual, y se encuentran correctamente señalizadas. Para la alimentación de las mismas se realiza conducción desde el aljibe general, por los patinillos dispuestos en el edificio. Las características de las BIES son las siguientes: 20 CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN 20 2.6 ACCESIBILIDAD El objetivo del requisito básico "Seguridad de utilización y accesibilidad" consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran consecuencia de sus características de diseño, construcción y mantenimiento. De esta forma lo que se pretende es facilitar el acceso y la utilización de forma indiscriminada, independiente y segura a todas las personas. En el caso de este proyecto, todos los accesos al edificio cumplen la característica de ser accesibles, desde el acceso al recinto hasta la entrada a cada uno de los bloques. El vestíbulo de acceso cumple la característica de poder inscribir un círculo de 1,50 metros de diámetro y todas las puertas de paso pertenecientes a un itinerario accesible tendrán una anchura libre de 0,80 m. En el espacio exterior se disponen rampas para salvar el desnivel, todas ellas conformando un itinerario accesible con pendientes de 10 % hasta 3 m de recorrido, y de 8% hasta 6m, en el sentido de circulación. Se han dispuesto ascensores en el interior del edificio para asegurar la accesibilidad a todos los puntos del edificio de personas con movilidad reducida. Otro punto a tener en cuenta es la resbaladicidad del pavimento, que deberá tener unas características y resistencia al resbalamiento dependiendo de la estancia. Según el CTE, las zonas secas interiores deberán tener la resistencia al resbalamiento de clase 1(<35), las zonas húmedas (aseos) clase 2 (35) y superior en las zonas pavimentadas exteriores que dan acceso a los pabellones clase 3 (>45). ASEO ADAPTADO Se dispone un aseo adaptado en la zona de cafetería. Este espacio, cumplen las condiciones que se recogen en el DB-SUA, como son: estar comunicados con un itinerario accesible, espacio de giro libre de obstáculos de 1,50 m de diámetro puertas con un paso de 80 cm y presencia de barras de apoyo para facilitar el uso de los aparatos. 20 2.7 EQUIPAMIENTO Se disponen aseos tanto en el bloque 1 como en el bloque 2, con las siguientes características: Cada aseo está dotado de inodoros del modelo Pack WC salida dual ROCA Teras, y dos lavabos de SILESTONE con encimera a medida. En planta baja (espacio de cafetería y espacio de recepción de B2), así como en la planta tercera, se inserta un aseo para personas con movilidad reducida, compuesto por un inodoro adaptado a minusválidos tipo Nápoles + barra abatible + barra fija, lavabo modelo de porcelana suspendido - Serie Meridian, Color Blanco. Para la cocina de la cafetería se dispone de fregadero bajo mesón de dos cubetas de acero inoxidable y los siguientes electrodomésticos: frigorífico y lavavajillas. 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE El presente proyecto cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo las exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de: - Seguridad estructural DB-SE. - Seguridad en caso de incendio DB-SI. - Seguridad de utilización y accesibilidad DB-SUA. - Higiene, salud y protección del medio ambiente DB-HS. - Protección frente al ruido DB-HR. - Ahorro de energía y aislamiento térmico DB-HE. • Seguridad estructural DB-SE La estructura se ha comprobado siguiendo los DB-SE Bases de cálculo: o DB-SE-AE Acciones en la edificación o DB-SE-C Cimientos o DB-SE-M Madera • Seguridad en caso de incendio DB-SI Justificado en memoria de instalaciones. • Higiene, salud y protección del medio ambiente DB-HS Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas y cubiertas) deberán cumplir las condiciones de diseño del HS1 protección frente a la humedad relativas a los elementos constructivos. El grado de impermeabilidad de las fachadas supera el mínimo exigido mediante la colocación de material aislante no hidrófilo. 20 La cubierta dispone de aislante térmico tipo poliestireno extruido, según se determine en la sección HE1 del DB “Ahorro de energía” y de un sistema de evacuación de aguas, consta de sumideros, dimensionado según el cálculo descrito en la sección HS 5 del DB-HS. Se dispone en cada bloque de espacios para almacenar cada uno de los residuos ordinarios generados en ella en cumplimiento del apartado HS2 (recogida y evacuación de residuos). La calidad del aire interior en cumplimiento de la HS3 se asegura mediante la instalación de sistemas de refrigeración y extractores de aire, cumpliendo los caudales de ventilación mínimos. Las aberturas de admisión que comunican el edificio con el exterior estarán en contacto con un espacio exterior suficientemente grande para permitir una correcta ventilación. En cumplimiento del HS4 el suministro de agua se produce de la red general de abastecimiento de la ciudad de Valladolid y el caudal que servirá de base para el dimensionado de la instalación (en dm³/s) es: 100. La presión que servirá de base para el dimensionado de la instalación (en kPa) es de: 100. Se incluye un grupo de presión en la sala de instalaciones del edificio para garantizar en todo momento el correcto funcionamiento de la instalación y la demanda de presión. Los materiales que se vayan a utilizar en la instalación, en relación con su afectación al agua que suministren, se ajustarán a los requisitos establecidos en el apartado 2.1.1.3 del DB HS4. Se diseña un esquema de la instalación de fontanería tanto de agua fría como de ACS que contiene todos los elementos necesarios de regulación y control del caudal. El sistema de evacuación vierte al alcantarillado general de la ciudad de Valladolid. Se diseña un sistema de recogida de agua de pluviales que almacena agua en un aljibe de 3700 litros para reutilizar como agua para el riego del césped y resto de vegetación del proyecto. • Protección frente al ruido DB-H Para el cumplimiento de la DB-HR en cuanto a la protección frente al ruido se diseñan las fachadas trasdosadas al interior mediante de placas de yeso laminado con aislante de lana mineral, garantizando los niveles acústicos exigibles. Además la ubicación del edificio es en un ambiente no ruidoso. • Ahorro de energía y aislamiento térmico DB-HE Se realiza una verificación de los requisitos del CTE-HE0 y HE1 mediante el programa de cálculo CE3x. Y verificamos que el proyecto cumple con el código técnico de la edificación en el ahorro de energía y aislamiento térmico. 20 4. PRESUPUESTO CAPÍTULO PRESUPUESTO PORCENTAJE 1 Actuaciones previas 448.536,92 € 4,50% 2 Movimiento de tierras 104.658,62 € 1,05% 3 Red de saneamiento 267.128,66 € 2,68% 4 Cimentación y contenciones 827.301,44 € 7,30% 5 Estructura de hormigón 2.204.808,17 € 29,12% 6 Cerramientos 1.634.667,90 € 14,40% 7 Cubierta 1.006.716,21 € 8,10% 8 Carpinterías 755.535,53 € 6,58% 9 Tabiquería 209.317,23 € 2,10% 10 Acabados interiores 513.325,59 € 5,15% 11 Instalación de electricidad 620.974,45 € 5,23% 12 Instalación de fontanería 350.855,55 € 3,52% 13 Instalación de climatización 384.745,01 € 3,86% 14 Instalación telecomunicaciones 157.486,30 € 1,58% 15 Instalación contra incendios 102.665,12 € 1,03% 16 Urbanización 274.105,90 € 2,75% 17 Vegetación y paisaje 184.398,51 € 1,85% 18 Control de calidad 109.642,36 € 1,10% 19 Seguridad y salud 174.431,03 € 1,75% 20 Gestión de residuos 84.723,64 € 0,85% PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (P.E.M) 9.967.487,20 € 100,00% El importe del Presupuesto de Ejecución Material asciende a NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS CON VEINTE CÉNTIMOS Beneficio industrial (13,00%) 1.295.773,34 € Gastos generales (6,00%) 598.049,23 € I.V.A. (21%) 2.093.172,31 € PRESUPUESTO DE CONTRATA (P.C) 13.954.482,08 € El importe del Presupuesto de Contrata asciende a TRECE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS CON OCHO CÉNTIMOS