Centro de restauración de bienes muebles 

página 01CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES página 02CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 0. ÍNDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. ANTECEDENTES 1.2. ANÁLISIS DE LA PARCELA 1.3. REFERENCIAS ARQUITECTÓNICAS 1.4. IDEA GENERADORA DEL PROYECTO 1.5. CONFIGURACIÓN DE LA PLANTA 1.6. MARCO NORMATIVO 2. CUADRO DE SUPERFICIES 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB SI. SEGURIDAD CONTRA INCENDIO 3.1. DB SI 1 - PROPAGACIÓN INTERIOR 3.2. DB SI 2 - PROPAGACIÓN EXTERIOR 3.3. DB SI 3 - EVACUACIÓN DE OCUPANTES 3.4. DB SI 4 - DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS 3.5. DB SI 5 - INTERVENCIÓN DE BOMBEROS 3.6. DB SI 6 - RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA 4. RESUMEN DEL PRESUPUESTO página 03CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. ANTECEDENTES En el siglo XI, el Conde Ansúrez recibe la encomienda del rey Alfonso VI de repoblar la que sería la ciudad de Valladolid. La población se encontraba enmarañada entre los meandros del Esgueva que desemboca en el Pisuerga por su margen izquierdo. En 1080 se construye el puente que permitirá cruzar el Pisuerga, llamado el puente Mayor, convirtiéndose en el único acceso a la ciudad desde aquella orilla durante ocho siglos. La zona alrededor de la embocadura norte del puente se convertiría con el paso del tiempo, con el trasiego de pasajeros y de mercancías que lo atravesaban en dirección a la ciudad, en el barrio de la Victoria. Un barrio que alojaría numerosos conventos y hospitales, y la Huerta del Rey donde se edifi caría, entre 1602-1605 con el traslado de la corte a Valladolid, el palacio para Felipe III. Una vía muy próxima al río, el antiguo camino de los Mártires llamado así por el convento que había allí, es el actual camino del Cabildo, cuyo trazado se refl eja en el plano de 1738 de Ventura Seco¹ y donde se sitúa la zona de actuación del proyecto. Una zona que está dentro de un ámbito mayor que incluye ambas orillas del Pisuerga, delimitado por los puentes, mucho más recientes, de Santa Teresa y Condesa Eylo. La ciudad de Valladolid creció durante el siglo XX saltando el rio Pisuerga. Hacia 1844 comienza a surgir el barrio de la Victoria expandiéndose la ciudad de Valladolid hacia la otra orilla. Desde entonces, su curso urbano mantuvo el carácter ribereño primigenio, la una presencia muy importante de vegetación en sus márgenes y una pendiente muy acusada hasta el agua, le dotan de una confi guración peculiar y naturalista. En 1950², la ciudad comienza a industrializarse y en 1972³ se plantea la zona próxima al Camino como un área industrial, quedando la parcelación original presente en la ciudad actual. Las intervenciones a lo largo de sus orillas han conservado ese paisaje originario, y las numerosas pesqueras que se suceden en su recorrido consiguen un plano de agua constante incluso en la época de estiaje. Con una abundante vegetación el rio constituye una cuña verde que atraviesa de norte a sur la ciudad. En sus orillas el paisaje urbano es diverso, encontrando en la zona de nuestra intervención una mezcla de usos residenciales e industriales. No nos encontramos en un terrain vague, se trata más bien en un “paisaje tenso” entre la presión urbana y la placidez del curso fl uvial. En este territorio se pretende construir un Centro de Restauración de Bienes Muebles, un edifi cio que quiere revitalizar la depauperada zona y que proponga un nuevo discurso con el Pisuerga. Plano Valladolid, 1882 Plano Valladolid, 1931 ²Plano Valladolid, 1956 ³Plano Valladolid, 1972 ¹Plano Valladolid, 1738 página 04CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 1.2. ANÁLISIS DE LA PARCELA • Emplazamiento y entorno próximo. La parcela correspondiente a este proyecto se ubica en el sector de suelo urbano no consolidada SE (o) 12-08, del Camino del Cabildo Sur, incluido en el Plan General Urbanístico vigente en la ciudad de Valladolid, junto a la ribera del río Pisuerga y delimitado al norte por la Avenida de Burgos, incluida en el marco industrial de la zona. Según el PGOU de 2017 pendiente de aprobación, esta parcela se ajusta al tipo de suelo urbanizable no consolidado, predominando en este caso proyectual un uso principalmente económico-industrial, con un reservado uso compatible dotacional privado de servicios. Además, se aplica un uso de espacio libre público para las zonas verdes integradas en el mismo. La parcela se ordena siguiendo el artículo 106 riberas del Pisuerga EL05 del PGOU de 2003 donde se recoge lo siguiente: “Las riberas del Pisuerga se ordenarán mediante un único Plan Especial, cuyo ámbito se determina en el Plano de Ordenación.” • Análisis del medio físico. En un primer acercamiento analítico observamos la fuerte tensionalidad que existe entre los límites claramente vigentes en el ámbito del proyecto, entre la zona industrial al norte marcada por la avenida de Burgos y la zona natural que ofrece al sur la extensa ribera del río Pisuerga. Por lo que la calle del Camino del Cabildo actúa como barrera entre ambos mundos, más si cabe debido a la aparición de un gran muro de cuatro metros de altura que enfatiza esta separación y cierra las vistas y las gratas cualidades paisajísticas que este lugar puede ofrecer. • Intervención urbanística. Debido a esta condición tensionada de la parcela, para aligerizar el peso de la mezcla entre usos residencial, industrial y de equipamiento, se actúa en sus límites de tal manera que los hacemos partícipes del propio proyecto introduciéndolos como elementos de aceso desde los distintos puntos posibles al mismo. Así, las principales vías de acceso corresponden a las avenida de Burgos y el puente Conde Eylo. Para facilitar la entrada de los usuarios se plantea una parada de autobús, incorporándolo en una de las líneas disponibles en el sistema de transporte público de la ciudad, además de aumentar el número de plazas de aparcamiento en la propia calle de Camino del Cabildo, siendo estos intrercalados con parterres en el diseño urbanístico de la misma acera de acceso. Para la carga y descarga de las obras que albergará el edifi cio, se dispone una entrada particular a una zona de aparcamiento interior, con espacio sufi ciente para la maniobrabilidad y el correcto uso de incorporación y salida de la propia vía existente. También, a lo largo de la ribera del río, en el otro frente de nuestro edifi cio, se genera un paseo destinado a peatones y ciclistas, optimizando las cualidades del enclave en el que se encuentra. 1. La parcela y el muro 2. Zona industrial 3. Avenida de Burgos Ámbito de la parcela según Plan General Ordenación detallada según Plan Genera página 05CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 1.3. REFERENCIAS ARQUITECTÓNICAS • La levedad del elemento elevado según Paulo Mendes da Rocha. Las obras de Paulo Mendes da Rocha aparecen elevadas liberando la planta baja, ofreciendo de este modo una continuidad visual y espacial que no es entorpecida por la edifi cación. Para conseguir dicho objetivo, los apoyos se reducen al máximo, ofreciendo una sensación de levedad y, al mismo tiempo, entendiendo la estructura como un fi n en sí mismo y un colaborador activo en la persecución de esa meta visual que conforma la parte elevada frente al resto de la edifi cación. Dicha parte elevada puede entenderse como una fi gura de la construcción clásica, un elemento imprescindible en la arquitectura y componente fundamental de la edifi cación: “El dintel”, concebido como elemento simbólico y punto de referencia de un lugar, una señal escultórica en el horizonte. Como un hito en el territorio, podemos considerar que la cubierta, resaltando su autonomía formal respecto al suelo (contraste Suelo-Techo), enfatiza esta condición de volatilidad de una gran pieza sobre un espacio habitable, un hecho que sin duda marcaría la historia de un lugar desde su punto de vista conceptual, artístico y arquitectónico. Mendes da Rocha, ha expresado, a través de su obra y su forma de ver la arquitectura, que estamos aquí para ocupar el espacio, pero esta ocupación implica identifi car el lugar para convertirlo en un sitio habitable: “La horizontal en el aire es aquí el dintel de la puerta que señala el lugar; la cubierta se convierte en un dosel, en un techo suspendido.” Además, desde un punto de vista funcional, sirve como cobijo para protegernos y darnos sombra. • La creación de plataformas según Jorn Utzon. “La plataforma constituye un mecanismo para fundar un lugar: preparar un suelo para establecer la construcción sobre un plano horizontal.” Jaime Ferrer Forés Jorn Utzon entendía la creación de una plataforma como la construcción de un lugar donde observar el mundo. “Irradia de ellas una gran fuerza. Cuando uno las siente bajo los pies experimenta la misma sensación de fi rmeza que emana de un macizo rocoso.” Mientras que las cubiertas proyectadas como cáscaras de hormigón armado, losas plegadas o como un esqueleto de elementos, fl otan suspendidas sobre ellas, cubriéndolas y construyendo esa dualidad Plataforma - Cubierta. “La cubierta puede volar, saltar en un brinco o en muchos pequeños. El problema es cómo resolver la impermeabilización, los requerimientos estructurales y el aislamiento térmico en un elemento industrializado. Es un proceso único, que en combinación genera numerosas cubiertas, un bonito problema.” Templos y casas chinas, 1962 Plataforma Maya en Yucatán, 1949 Croquis Casa Gerassi, Sao Paulo página 06CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 1.4. IDEA GENERADORA DEL PROYECTO • Incorporación de la idea del Land Art como proceso creativo. El “Land Art” es un arte plástico que consiste en intervenir un paisaje o una obra con materiales naturales en relación con su entorno. El paisaje es un elemento fundamental. Primero, se busca dialogar con él y, posteriormente, la obra proseguirá este diálogo con el fi n de comunicar ideas, pensamientos y sensaciones al espectador. Y es ahí donde se percibe esta cercanía con la Arquitectura. Ambos buscan dejar huella en un determinado paisaje, cada uno a su escala. La arquitectura debe ser concebida para el hombre como espectador y espectante. De la combinación binaria entre lo sofi sticado del mensaje que transmite la incorporación de un arte plástico, y la narrativa de la presencia de un elemento procedente una construcción pasada, un gran muro que nos llega visualmente como una referencia histórica, nace así un fundamento volátil, una pieza que se eleva hasta una cota que permita recuperar las visiones del Camino del Cabildo hacia el río para revitalizar la zona y conectar esta calle con la ciudad. Abrir estas vistas y potenciar la zona de la ribera, implicando una mayor sensación de protección para la población, confi ere un carácter de hito que marca el territorio, no sólo por esta forma de protegerlo y señalizarlo, sino también por crear un discurso hacia las ideas tipológicas que anteriores referentes arquitectónicos, como Paulo Mendes Da Rocha, han estudiado y presentado en múltiples ocasiones garantizando el éxito de dicho concepto y, funcionalmente, llegando a alcanzar una optimización total de los recursos que nos ofrece el enclave en el que nos situamos, así como una simplifi cación de convertir en elemento palpable la compleja contraposición entre naturaleza y construcción. Esta primera intervención como punto de partida, nada más llegar al lugar, nos permite trazar unas líneas, confi gurar unos ejes conceptuales a partir de los cuales se defi nirá una arquitectura acorde a dichas ideas planteadas. Así pues, podrá aparecer en un elemento meramente constructivo como puede ser la cubierta, una dotación de gran peso como es la de mantener al espectador activo en la experiencia sensorial de habitar un espacio que no sólo responde a las aspiraciones funcionales, sino que dialoga permanentemente con el arte conceptual al que corresponde tal desafío entre la volatilidad de un elemento estructural y una referencia al lugar en el que se encuentra, como bien demuestra esta injerencia inicial en el encuadre paisajísitico de la ciudad. También este tipo de actuación en el medio natural recuerda a los retazos de arquitecturas experimentales pasadas, propuestas que captaron la atención de arquitectos como Oscar Niemeyes o Lina Bo Bardi y que rezaban la idea de una imagen del edifi cio que está presente al mismo tiempo fuera y dentro de la naturaleza. Un edifi cio que abarca las distintas escalas dle tiempo y que sincroniza tanto las actividades que suceden en el interior como la inmediatez de las avenidas que lo delimitan, como es en nuestro caso. Vista desde la calle Camino del Cabildo Muro existente Muro elevado página 07CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • De las referencias arquitectónicas a nuestro proyecto. Como hemos podido observar en el estudio de la evolución arquitectónica de los referentes princilapes de las ideas que se quieren plasmar, se extrae claramente una exposición del edifi cio presentándose al contexto urbano mediante su transparencia y su porosidad horizontal, haciendo hincapié y reforzando la idea de marcar un lugar, identifi car el sitio mediante la presencia de un elemento que destaca el carácter icónico del mismo. De manera simbólica, se conecta a lo absoluto creando un espacio de contemplación. Un espacio en permanente contacto con el exterior, de acceso, de paso y de pausa. La cubierta elevada frente a la arquitectura liviana del espacio sobre el que reposa, nace de la defi nición de la pieza constructiva conocida como “dintel”: Elemento horizontal que se encuentra en el sector superior de las ventanas, las puertas y otras aberturas, cuya función es resistir cargas. Puede decirse, por lo tanto, que un dintel es una pieza estructural que cubre un espacio entre dos apoyos. Esta defi nición trasladada a nuestro proyecto, genera que la forma de la cubierta (dintel) no sea únicamente un falso techo, sino que también se presenta como un elemento de calado estructural, compuesto por cerchas metálicas bidireccionadas y soportadas, liviana pero efi cazmente, mediante unos muros rígidos repartidos certeramente en planta. Es importante en este punto resaltar la precisa elección de los soportes distribuidos estratégicamente para cumplir dicho fi n de manera funcional, ya que sin su presencia nada cobraría sentido. De esta manera, la relación entre los distintos componentes arquitectónicos son de vital consideración para revindicar el signifi cado de una arquitectura volátil como es la presente propuesta. De otros referentes arquitectónicos, como Jorn Utzon, aparece la creación de una plataforma horizontal¹ que sirve de basamento y que eleva a una cota mayor sobre el nivel del fi rme el resto de la construcción. Ésta defi ende distintas topografías, plegándose y escalonándose de múltiples maneras y a diversos niveles. Esta defi nición tipológica reivincida la combinación de distintas intervenciones constructivas como medio para llegar un fi n único. En el proyecto, la arquitectura vendrá defi nida no por el plano del suelo o la cubierta, sino por el espacio que marcan ambos límites. El espacio intermedio sobre la tierra y bajo el cielo, entre el borde superior de la plataforma y la cara inferior de la cubierta será determinante para el carácter de esta arquitectura. Es en esta tensión espacial donde se genera la potencia que se mantendra presente en el resto del discurso de la propuesta, lo que nos lleva a pensar la arquitectura en sección², estudiando los llenos y los vacíos, lo negativo frente a lo positivo, estableciendo un patrón artifi cial que se refl eja en los distintos espacios que se van generando. Se trata de una arquitectura modelada, tallada y excavada. Entre dos masas de hormigón, el espacio fl uctúa, se comprime y se dilata, y este dircurso se mantendrá como doctrina sensorial a lo largo del recorrido por la arquitectura creada en base a la idea inicial. ²Negativo y positivo de la sección principal ¹Croquis desde rampa de acceso página 08CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Secuencia de espacios. Recorridos. La circulación es objeto de estudio de gran importancia en todo proceso de proyecto. El recorrido es aquello que dota de unidad a todas las partes. A pesar de la independencia que pueden llegar a tener los distintos espacios, los itinerarios establecen aquellas relaciones que permiten hablar de un único proyecto. El vistitante es el verdadero protagonista y se estudian los recorridos atendiendo las necesidades de este. Conforme nos introducimos en un espacio arquitectónico no sólo defi ne nuestra ruta los límites premeditados artifi ciales, sino que las pantallas visuales que subyacen de la conformación de los distintos elementos arquitectónicos nos seducen en direcciones y sentidos que nuestra mente absorbe subconscientemente para acoplarse a modo de imagen en un recuerdo posterior del espacio habitado. ¹La secuencia de franjas horizontales refl eja el código con el que la cubierta se comunica con nosotros, ampliando y reduciendo su sección para atraernos o alejarnos a placer según su discurso constructivo. Nos movemos por los espacios negativos y permanecemos en los espacios positivos². “Las formas y las cualidades de los espacios arquitectónicos infl uyen en la experiencia y la conducta humana, pues habitamos los espacios de nuestro entorno arquitectónico y no los muros, los tejados y los pilares que los conforman. La gente prefi ere casi siempre los espacios positivos para pensar un rato o para la interacción social. Los espacios negativos incitan más al movimiento que a la permanencia del lugar”. Matthew Fredereck En la confi guración de nuestro edifi cio se interpreta como un espacio para ser recorrido³, su acceso se genera por una gran rampa, que te desliza por todo el edifi cio sin ser cosciente de ello, con visuales que te van sorprendiendo a cada esquina. La planta de acceso, es prácticamente libre, te incita a permanecer en ella, como si de una gran sala urbana se tratase. Por el contrario, la planta semienterrada, es más regular y ordenada, donde realmente se habita en el edifi cio. Protección y privacidad. El hecho de crear una gran cubierta sobre nuestro edifi cio en base a la correlación de la idea inicial junto con la confi guración programática de los distintos espacios, nos permite contar con un ámbito protegido, ya que el elemento principal del proyecto, el dintel, nos cubre todo el área conocido más adelante como sala urbana, y también las zonas interiores de la propuesta. No sólo cumple esta doble funcionalidad, sino también aporta una privacidad imprescindible para condibir este proyecto como un lugar para visitar, para estar y permanecer en él. Cumplir con el propósito también de recorrerlo y dejarse motivar y guiar por las distintas experiencias sensoriales que nos ofrece la amplitud de posibilidades generadas a partir de la suma de potencialidades de la arquitectura. ¹Proceso de secuencia de la sección de cubierta ²Espacio positivo: permanencia Espacio negativo: movimiento ³Protección y privacidad página 09CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Llenos y vacíos. Luz y sombra. La luz pertenece al dominio de lo visual, se manifi esta a través del sentido de la vista, que también es el más importante (aunque no el único) a la hora de percibir la arquitectura. Es gracias a la luz que podemos visualizar los objetos, aportando la información necesaria para conocer sus formas y dimensiones. “Las sombras se convierten en esculturas geométricas; Las formas tridimensionales se transforman en planos. Las perspectivas se inclinan, la imagen se construye, la realidad se corta, se resuelve y se reconstruye por las lineas que nos rodean”. Galerie Tanit Este estudio basado en el juego de creación de sombras¹, de cómo afecta la entrada de luz natural en los distintos espacios que aparecen en nuestro proyecto es de calado análisis, ya que a través de ello podemos deducir y constituir los huecos y los vacíos con los que será necesario contar de cara a un mayor aprovechamiento no sólo en la componente de diseño compositivo, sino también en una mayor colaboración de efi ciencia energética. De esta manera, se distribuirán las distintas necesidades del programa conforme a su mejor orientación de cara a estos estudios previos. Mediante la creación de una maqueta de estudio en el proceso creativo y la manejabilidad que la experiencia sensitiva que le otorga ésta le otorga, podemos llegar a cotas de análisis muy interesantes como pueden ser las posibilidades de transparencia y opacidad destinadas a convivir en el proyecto y mantener un discurso armónico con la incisión de la luz natural en el mismo. Existe también, un diálogo constante entre los distintos elementos constructivos y sus propiedades que enfatizan el contraste de sensanciones que aparecen al descubrir el proyecto. Así, podemos ve r como en la planta de acceso se disponen partes muy macizas que capturan el movimiento y refl ejan la rigidez de la estructura que soportan (la cubierta), frente a los elementos acristalados que actúan como membranas de entrada de luz y símbolo del dinamismo de la relación entre los distintos espacios que suceden en la parte enterrada (el edifi cio). La luz natural considerada como huésped de nuestro proyecto. Como conclusión compositiva, a través de un prototipo feaciente² a escala del proyecto en su conjunto y volumen, podemos estudiar los distintos espectros de luz que arroja la incidencia solar sobre el mismo y las consecuencias de dicho fenómeno, a partir de las cuales obtendremos las mejores soluciones para aprovecharlo no sólo de manera compositiva sino también en su vertiente de efi ciencia energética. Este estudio, combinado con los trazos inciales conceptuales que crean el discurso hasta el que llegamos, da lugar a la propuesta del presente proyecto. ¹Estudio de luces y sombras ²Maqueta de estudio sobre orientación y luz página 016CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB SI. SEGURIDAD CONTRA INCENDIO El objetivo del requisito básico “Seguridad en caso de Incendio” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edifi cio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características del proyecto y construcción del edifi cio, así como de su mantenimiento y uso previsto para el mismo. El cumplimiento del Documento Básico de “Seguridad en caso de Incendio” en edifi cios se acredita mediante el cumplimiento de las SEIS exigencias básicas SI. El ámbito de aplicación de este DB es el que se establece con carácter general para el conjunto del CTE en su artículo 2 (Parte I), y por lo tanto es aplicable al presente proyecto de Centro de Bienes Inmuebles. Datos Previos: - Tipo de Proyecto: Básico + Ejecución - Tipo de Obra: Nueva Planta - Tipo de Uso: Pública Concurrencia - Superfi cie Útil Construida: - Ocupación Total Prevista: 3.1. DB SI 1 - PROPAGACIÓN INTERIOR • Compartimentación en sectores de incendios. Los edifi cios se deben compartimentar en sectores de incendio según las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección. Las superfi cies máximas indicadas en dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse cuando estén protegidos con una instalación automática de extinción. A efectos del cómputo de la superfi cie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. El edifi cio proyectado alberga diferentes usos, pero todos ellos se entienden dentro del uso general de pública concurrencia, de maneraque aplicando las condiciones exigidas se establecen 6 sectores de incendios. SECTOR SUPERFICIE (m²) PLANTA USO RESISTENCIA S01 10,85 m² Instalaciones EI 90 S02 100,60 m² Instalaciones EI 90 S03 100,60 m² Instalaciones EI 90 S04 1.139,68 m² Varios EI 90 S05 143,27 m² Varios EI 90 S06 1.350,95 m² Varios EI 90 página 017CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Locales y zonas de riesgo especial. Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edifi cios se clasifi can conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1. Los locales y las zonas así clasifi cados deben cumplir las condiciones que se establecen en la tabla 2.2. Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos específi cos, tales como transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen, además, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las condiciones de ventilación de los locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentación deberán solucionarse de forma compatible con las de compartimentación establecida en este DB. SUPERFICIE (m²) TIPO USO RIESGO LRE1 212,05 m² Instalaciones BAJO LRE2 16,52 m² Hueco de ascensor BAJO LRE3 133,64 m² Aseos BAJO LRE4 45,32 m² Vestuario Taller BAJO LRE5 54,00 m² Almacén ALTO LRE6 45,08 m² Cocina ALTO En función del tipo de riesgo deben cumplirse unas condiciones para asegurar la seguridad en caso de incendio. Locales de riesgo bajo Norma Proyecto Resistencia al fuego de la estructura R 90 R 120 CUMPLE Resistencia al fuego de paredes y techos R 90 EI 120 CUMPLE Puertas EI2 45 - C5 EI2 45 - C5 CUMPLE Máximo recorrido hasta salida local < 25 m < 25 m CUMPLE Locales de riesgo bajo Norma Proyecto Resistencia al fuego de la estructura R 180 R 180 CUMPLE Resistencia al fuego de paredes y techos EI 180 EI 180 CUMPLE Vestíbulo de Independecia SÍ SÍ CUMPLE Puertas 2X EI2 45 - C5 2X EI2 45 - C5 CUMPLE Máximo recorrido hasta salida local < 25 m < 25 m CUMPLE página 018CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Espacios ocultos/Pasos de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios. Compartimentación contra incendios tiene continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, etc. CUMPLE Limitación a 10 metros de altura de las cámaras no estancas en las que existan elementos con clase de reacción al fuego menor a B-s3, d2. NO APLICA La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación se debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por instalaciones mediante elementos de obturación o con elementos pasantes que aporten la resistencia requerida. CUMPLE • Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario. Techos Norma Proyecto Zonas ocupables C-s2, d0 B-s1, d0 CUMPLE Pasillo y escaleras protegidos B-s1, d0 B-s1, d1 CUMPLE Recinto de riesgo especial B-s1, d0 B-s1, d2 CUMPLE Paredes Norma Proyecto Zonas ocupables C-s2, d0 B-s1, d0 CUMPLE Pasillo y escaleras protegidos B-s1, d0 B-s1, d1 CUMPLE Recinto de riesgo especial B-s1, d0 B-s1, d2 CUMPLE Suelos Norma Proyecto Zonas ocupables EFL BFL-s1 CUMPLE Pasillo y escaleras protegidos CFL-s1 BFL-s1 CUMPLE Recinto de riesgo especial CFL-s1 BFL-s1 CUMPLE 3.2. DB SI 2 - PROPAGACIÓN EXTERIOR Mediante el cumplimiento de los requerimientos de esta sección del DB SI se limita el riesgo de propagación de incendios al exterior a límites aceptables. • Medianeras y fachadas. Los elementos verticales separadores de otro edifi cio deben ser al menos EI 120. NO APLICA página 019CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES Con el fi n de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas, los puntos de sus fachadas que no sean al menos EI 60 deben estar separados 3 metros en proyección horizontal, como mínimo. NO APLICA Con el fi n de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edifi cio, o bien hacia una escalera protegida o hacia un pasillo protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura, como mínimo, medida sobre el plano de la fachada. CUMPLE La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la superfi cie del acabado exterior de las fachadas o de las superfi cies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3,d2 hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque. CUMPLE • Cubiertas. Con el fi n de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edifi cios colindantes, ya sea en un mismo edifi cio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edifi cio colindante, así como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentando un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como alternativa a la condición anterior puede optarse por prolongar la medianería o el elemento compartimentador 0,60 m por encima del acabado de la cubierta. NO APLICA En el encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edifi cios diferentes, la altura h sobre la cubierta a la que deberá estar cualquier zona de fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60 será la que se indica a continuación, en función de la distancia d de la fachada, en proyección horizontal, a la que esté cualquier zona de la cubierta cuya resistencia al fuego tampoco alcance dicho valor. NO APLICA Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edifi cio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación o ventilación, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF (t1). CUMPLE página 020CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 3.3. DB SI 3 - EVACUACIÓN DE OCUPANTES • Compatibilidad de los elementos de evacuación Los establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia de cualquier superfi cie y los de uso Docente, Hospitalario, Residencial Público o Administrativo cuya superfi cie construida sea mayor que 1.500 m2, si están integrados en un edifi cio cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, deben cumplir las siguientes condiciones: Sus salidas de uso habitual y los recorridos hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edifi cio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión, según lo establecido en el capítulo 1 de la Sección 1 de este DB. No obstante, dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edifi cio. CUMPLE Sus salidas de emergencia podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edifi - cio a través de un vestíbulo de independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia. CUMPLE • Cálculo de ocupación. Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1. en función de la superfi cie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento. Se tiene en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edifi cio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo. Las previsiones de ocupación del edifi cio se incluyen en el plano correspondiente a este apartado y en las tablas adjuntas. • Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación. El número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación vienen regulados por la tabla 3.1. de la sección SI-3 del DB-SI del CTE. Debido a la ocupación calculada, el proyecto dispone de más de una salida de planta cumpliendo con una longitud de evacuación inferior a 50 metros. Plantas o recintos que disponen de más de una salida de planta o salida de recinto respectivamente: la longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no excede de 50 m. CUMPLE SUPERFICIES-PLANTA ACCESO SUPERFICIES ÚTIL CONSTRUIDA ZONA PÚBLICA 736,48 m² ZONA TALLERES 240,30 m² TOTAL 976,78 m² 6.482,3 m² SUPERFICIES-PLANTA SEMIENTERRADA SUPERFICIES ÚTIL CONST. ZONA PÚBLICA 237,60 m² ZONA EXPOSITIVA 698,33 m² ZONA ADMINISTR. 337,79 m² ZONA TALLERES 1.633,50 m² TOTAL 4.053,51 m² 6.482,6 m² SECTOR OCUPACIÓN S04 543 personas S05 232 personas S06 269 personas página 021CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Dimensionado de los medios de evacuación. En caso de existir más de una salida, la distribución de ocupantes debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas bajo la hipótesis más desfavorable. A efectos de cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los ocupantes entre ellas cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas. En la planta de desembarco de una escalera, el fl ujo de personas que la utiliza deberá añadirse a la salida de la planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho fl ujo deberá estimarse, o bien en 160ª personas, siendo A la anchura en metros del desembarco de la escalera, o bien en el número de personas que utiliza la escalera en el conjunto de las plantas, cuando este número de personas sea menor que 160. El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo indicado en la tabla 4.1. de la sección SI-3 del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio de la parte I del Código Técnico de la Edifi cación. a) Puertas y pasos: A > P/200 > 0,80 metros. La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor de 0,60 metros, ni exceder de 1,23 metros. CUMPLE b) Pasillos y rampas: A > P/200 > 1,00 metro. CUMPLE c) Pasos entre fi las de asientos fi jos: En fi las con salida a pasillo únicamente por uno de sus extremos A > 30 cm y 2,50 cm por cada asiento adicional. NO APLICA d) En fi las con salida a pasillo por sus dos extremos se requiere A > 30 cm y 1,25 cm más por asiento adicional a partir del asiento 14º. CUMPLE e) Escaleras no protegidas de evacuación: - descendente: A > P/160. CUMPLE - ascendente: NO APLICA f) Escaleras protegidas: CUMPLE g) Pasillos protegidos: CUMPLE h) Pasos, pasillos y rampas al aire libre: A > P/600. CUMPLE. i) Escaleras al aire libre: A > P/480. NO APLICA página 022CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Protección de las escaleras. Las escaleras previstas para evacuación deben cumplir una serie de requisitos en función del uso en el que se ubican y la altura de evacuación de dicha escalera. En el proyecto, todas las escaleras interiores se plantean para uso de Público Concurrencia. Como la altura de evacuación de ambas escaleras es menor de 10 metros, se permite establecer ambas escaleras como escaleras no protegidas, aunque estas han sido proyectadas como protegidas. • Puertas situadas en recorridos de evacuación. Las puertas previstas como salida de planta o de edifi cio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. CUMPLE Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada, así como en caso contrario, cuando se trate de puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2009. CUMPLE Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida: a) prevista para el paso de más de 200 personas en edifi cios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los demás casos, o bien. CUMPLE b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada. CUMPLE Cuando existan puertas giratorias, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual contiguas a ellas. NO APLICA Las puertas peatonales automáticas dispondrán de un sistema que en caso de fallo en el suministro eléctrico o en caso de señal de emergencia permitirá su utilización de manera manual. NO APLICA • Señalización de los medios de evacuación. Se utilizarán las señales de evacuación defi nidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios: página 023CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES Las salidas de recinto, planta o edifi cio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto en edifi cios de uso Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de recintos cuya superfi cie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edifi cio. CUMPLE La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia. CUMPLE Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo. CUMPLE En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edifi cio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc. CUMPLE En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas. CUMPLE Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de esta Sección. CUMPLE Los itinerarios accesibles (ver defi nición en el Anejo A del DB SUA) para personas con discapacidad que conduzcan a una zona de refugio, a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, o a una salida del edifi cio accesible se señalizarán mediante las señales establecidas en los párrafos anteriores acompañadas del SIA (Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad). Cuando dichos itinerarios accesibles conduzcan a una zona de refugio o a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, irán además acompañadas del rótulo “ZONA DE REFUGIO”. NO APLICA La superfi cie de las zonas de refugio se señalizará mediante diferente color en el pavimento y el rótulo “ZONA DE REFUGIO” acompañado del SIA colocado en una pared adyacente a la zona. NO APLICA Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean foto luminiscentes deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. CUMPLE página 024CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES • Control de humo de incendio. En los casos que se indican a continuación se debe instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad: a. Zonas de uso Aparcamiento que no tengan la consideración de aparcamiento abierto. NO APLICA b. Establecimientos cerrados de uso Comercial o Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de 1000 personas. CUMPLE c. Atrios, cuando su ocupación en el conjunto de las zonas y plantas que constituyan un mismo sector de incendio exceda de 500 personas, o bien cuando esté previsto para ser utilizado para la evacuación de más de 500 personas. NO APLICA • Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio. En los edifi cios de uso Residencial Vivienda con altura de evacuación superior a 28 m, de uso Residencial Público, Administrativo o Docente con altura de evacuación superior a 14 m, de uso Comercial o Pública Concurrencia con altura de evacuación superior a 10 m o en plantas de uso Aparcamiento cuya superfi cie exceda de 1.500 m2 , toda planta que no sea zona de ocupación nula y que no disponga de alguna salida del edifi cio accesible dispondrá de posibilidad de paso a un sector de incendio alternativo mediante una salida de planta accesible o bien de una zona de refugio. NO APLICA Toda planta que disponga de zonas de refugio o de una salida de planta accesible de paso a un sector alternativo contará con algún itinerario accesible entre todo origen de evacuación situado en una zona accesible y aquéllas. NO APLICA Toda planta de salida del edifi cio dispondrá de algún itinerario accesible desde todo origen de evacuación situado en una zona accesible hasta alguna salida del edifi cio accesible. CUMPLE En plantas de salida del edifi cio podrán habilitarse salidas de emergencia accesibles para personas con discapacidad diferentes de los accesos principales del edifi cio. CUMPLE página 025CENTRO DE RESTAURACIÓN DE BIENES INMUEBLES 3.4. DB SI 4 - DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO • Dotación de instalaciones de protección contra incendios. Los edifi cios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. de la sección SI 4 del Documento Básico de Seguridad en caso de incendio del CTE. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específi ca que le sea de aplicación. CUMPLE Instalaciones de Protección contra Incencios Norma Proyecto Extintor portátil EF-21A-113B SÍ SÍ CUMPLE Boca incendio equipada 25mm SÍ SÍ CUMPLE Detector de humos SÍ SÍ CUMPLE Pulsador de alarma SÍ SÍ CUMPLE Altavoz de alarma SÍ SÍ CUMPLE Luminaria de salida SÍ SÍ CUMPLE • Señalización de las instalaciones de protección contra incendios. Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se señalizan mediante señales defi nidas en la norma UNE 230331 cuyo tamaño sea: a) 210x210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m. CUMPLE b) 420x420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m. CUMPLE c) 594x594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m. NO APLICA Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean foto luminiscentes, deben cumplir lo establecido en las normas UNE 230351:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. CUMPLE