Centro de restauración de bienes muebles 

M e m o r i a d e s c r i p t i v a y c o n s t r u c t i v a d e l p r o y e c t o Objetivo del proyecto El proyecto propuesto pretende recuperar la memoria histórica de una ciudad con un gran valor cultural y patrimonial como es Valladolid la cual fue arrebatada a mediados del siglo XX por la masificación de vivienda residencial, llevando a la demolición de grandes palacios y monasterios construidos en los siglos XVI y XVI, desconectando partes del pasado y cayendo en el olvido el concepto de ciudad real. En este caso, gracias al diseño de un centro de restauración de bienes muebles, se tiene la posibilidad de crear un nuevo patrimonio cultural que sirva para recordar la historia, pero mirando hacia una ciudad de futuro. 2 3 Índice Páginas 1. Memoria descriptiva ............................................................................................................................................... 5-23 1.1. Información previa .............................................................................................................................................. 5 1.2. Condiciones urbanas ..................................................................................................................................... 5-6 1.2.1. Historia del lugar ................................................................................................................................... 6-7 1.3. El concepto .................................................................................................................................................... 9-12 1.3.1. La inversión del claustro .......................................................................................................................... 9 1.3.2. Los valores destacados de un claustro .......................................................................................... 9-12 1.3.2.1. Difuso ......................................................................................................................................... 9-10 1.3.2.2. Flexible ..................................................................................................................................... 10-11 1.3.2.3. Abstracto ................................................................................................................................ 11-12 1.3.3. La estrategia proyectual ................................................................................................................. 13-15 1.4. El programa .................................................................................................................................................. 16-23 1.4.1. Cuadro de programa y superficies ................................................................................................ 18-22 1.4.2. Materialidad del proyecto ................................................................................................................... 23 2. Memoria constructiva ........................................................................................................................................... 23-33 2.1. Actuaciones previas ......................................................................................................................................... 24 2.2. Cimentación y saneamiento enterrado ................................................................................................. 24-25 2.3. Estructura aérea .......................................................................................................................................... 25-26 2.4. Cerramientos y envolventes ...................................................................................................................... 27-28 2.5. Particiones interiores ......................................................................................................................................... 28 2.6. Instalaciones................................................................................................................................................. 29-33 2.6.1. Instalación de fontanería ...................................................................................................................... 29 2.6.2. Instalación de saneamiento .................................................................................................................. 30 2.6.3. Instalación de electricidad e iluminación .......................................................................................... 31 2.6.4. Instalación de climatización, refrigeración y ventilación .......................................................... 32-33 3. Justificación del DB-SI ........................................................................................................................................... 34-43 3.1. DB-SI 1. Propagación interior ..................................................................................................................... 35-36 3.1.1. Sección S1-Propagación interior .......................................................................................................... 35 3.1.2. Locales y zonas de riesgo especial ...................................................................................................... 36 3.2. DB-SI 2. Propagación exterior .......................................................................................................................... 36 3.2.1. Medianeras y fachadas ......................................................................................................................... 36 3.2.2. Cubiertas................................................................................................................................................... 36 3.3. DB-SI 3. Evacuación de ocupantes .......................................................................................................... 37-42 3.3.1. Cálculo de ocupación ..................................................................................................................... 37-38 3.3.2. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación .................................................. 39 3.3.3. Dimensionado de los medios de evacuación ............................................................................ 39-40 3.3.4. Protección de las escaleras ................................................................................................................. 41 3.3.5. Señalización de los medios de evacuación ................................................................................ 41-42 3.4. DB-SI 4. Instalaciones de protección contra incendios ........................................................................ 42-43 3.5. DB-SI 5. Intervención de los bomberos........................................................................................................... 43 4. Supresión de barreras arquitectónicas .............................................................................................................. 44-48 4.1. Justificación del DB-SUA ................................................................................................................................... 44 4.2. Justificación Ley 3/1998, de 24 de junio .................................................................................................. 44-48 4.2.1. Objeto de la ley ...................................................................................................................................... 44 4.2.2. Ámbito de aplicación ........................................................................................................................... 44 4.2.3. Barreras arquitectónicas en edificios de uso público ................................................................ 45-48 4.2.3.1. Principios generales ..................................................................................................................... 45 4.2.3.2. Aparcamientos ............................................................................................................................ 45 4.2.3.3. Acceso al interior ......................................................................................................................... 45 4.2.3.4. Comunicación horizontal ..................................................................................................... 45-46 4.2.3.5. Comunicación vertical ............................................................................................................... 46 4.2.3.6. Aseos, vestuarios, duchas y otras instalaciones................................................................ 46-47 4.2.3.7. Conferencias y espectáculos .................................................................................................... 48 5. Resumen del presupuesto del proyecto ................................................................................................................. 49 4 5 1. Memoria descriptiva. 1.1. Información previa. El objetivo de este presente ejercicio es la ejecución de un proyecto capaz de resolver las necesidades programáticas del edificio, aportando una respuesta proyectual capaz de satisfacer las condiciones urbanísticas, constructivas y soluciones concretas adaptadas, para crear una nueva referencia de ciudad en un entorno deprimido y con gran tensión urbanística. Además de llevar a cabo la estimación de un presupuesto que se ajuste a la realidad de ejecución de un proyecto de estas características. 1.2. Condiciones urbanas. La parcela donde se propone el proyecto se encuentra enmarcada en el ámbito urbano de Valladolid, concretamente a la izquierda de la ribera del río Pisuerga, en la zona de la expansión de la ciudad. Situándose en el área noroeste de la ciudad, muy cerca de la conexión norte-sur de la avenida de Salamanca, a la altura de la avenida de Burgos, antigua carretera de Burgos. Se encuentra en una zona conflictiva, ya que, la buena ubicación para la salida de Valladolid por vía rodada, ha convertido a esta zona en un lugar de comercios destinados al automovilismo y otras industrias asociadas al transporte de mercancías y vehículos, encontrando en la zona gran número de concesionarios, talleres y como punto de referencia el centro Mercaolid, lo que nos sitúa en una zona de gran cantidad de tráfico rodado desde primera hora de la mañana que genera gran impacto en los alrededores. Por lo tanto, el primer factor a tener en cuenta, es la de una zona de carácter industrial. Sin embargo, el desarrollo de la ciudad a lo largo del siglo XX expansión hacia el otro lado de la ribera del río, hizo que el núcleo del barrio de la Victoria se haya visto aumentado, sobrepasando sus límites históricos y llegando a los márgenes de esta zona industrial, construyendo incluso en la actualidad viviendas unifamiliares en las parcelas liberadas entre los complejos industriales, lo que genera un segundo condicionante urbanístico, la zona residencial. Por último, la parcela se encuentra colindante a la ribera del río Pisuerga, tanto, que realmente la parcela forma parte de esta ribera que ha sido absorbida y expropiada por las edificaciones existentes, creando una barrera en forma de muro lineal que ocupa toda la parcela e imposibilita la relación con la misma, creando una calle-corredor entre muros que elimina cualquier percepción de entorno natural y de ribera. Esta medida va en contra de lo propuesto por la ciudad de Valladolid, que en los últimos años ha establecido un plan de ribera para recuperar la zona oeste de la misma y devolverla al estado original, antes de la masificación de la zona que eliminó los paseos y la vegetación de ribera. 6 Estos tres condicionantes existentes en el entorno, crean una convivencia inevitable entre las partes que hoy en día no es amable y origina roces y problemas de convivencia, principalmente entre el recorrido de las personas que viven en la zona con lo que les rodea, ya que se encuentran en un lugar con traseras de talleres y con un gran muro que endurece el recorrido sin darles la posibilidad de realizar un recorrido de ribera que una la zona norte con la zona sur y así crear un eje de conexión que expanda la zona a nivel ciudad. Plano de las tensiones entre las distintas zonas del entorno 1.2.1. Historia del lugar. Desde los orígenes de Valladolid, la ciudad ha ido creciendo y conformándose a lo largo de la orilla este de la ribera del río Pisuerga, llegando a ser un punto de referencia en todo el país, incluso con el establecimiento de la capital durante 6 años, siempre ha sido un punto de referencia para las clases altas de la sociedad, reyes, nobles y cleros. Llegando a ser una de las ciudades con más presencia de palacios y monasterios de toda España, las leyendas hablan de que había incluso más de 400 edificaciones destinadas a estos usos, por lo que Valladolid siempre ha sido un lugar con gran valor cultura, tal como muestra el plano redactado por Ventura Seco en el siglo XVII, donde se pueden apreciar con total nitidez todos los edificios palaciegos y monásticos de la zona. Plano de Ventura Seco 7 Sin embargo, la orilla oeste del río Pisuerga ha sido una zona despoblada debido a las escasas conexiones entre las partes a lo largo del eje de la ciudad, encontrándonos únicamente el puente Mayor como principal punto de enlace construido en el año 1080. Por lo que, históricamente, este lado ha sido siempre una zona de cultivos y de extensiones de vegetación para el ocio y disfrute propiedad de los reyes y de las personas asociadas a la nobleza. Únicamente, en esta zona, era habitual encontrarnos con edificaciones monásticas y ermitas alejadas de la ciudad que buscaban una zona de paz y meditación. Tanto es así, que la calle donde se encuentra hoy en día el proyecto, se denominaba Camino de los Mártires, en referencia al monasterio que se encontraba al final de este camino, a la altura de la actual fábrica de Michelin. Lo que remarca aún más la importancia de estos elementos en toda la ciudad, y especialmente en el lugar donde se encuentra el proyecto, ya que, sin este recorrido hacia el monasterio, no existiría el actual Camino del Cabildo, donde se ubica el proyecto. Sin embargo, esta zona de tranquilidad se vio afectada con el crecimiento de la ciudad hacia ese lado de la ribera, en primer lugar, con el establecimiento del Barrio de la Victoria, producto de la virgen de este lugar, datada en el siglo XV. Este crecimiento abriría camino al futuro crecimiento de la ciudad a partir del siglo XX con la industrialización de Valladolid y la necesidad de acogida de personas, que hizo desaparecer gran cantidad del rico patrimonio histórico que poseía Valladolid, desapareciendo casi por completo todas las casas palaciegas y la mayoría de los monasterios de la ciudad. Afectando especialmente a esta parte de la ribera, en la que toda la naturaleza existente se vio destruida durante los años 60 para albergar un crecimiento residencial en altura que asomaba al río y modificó toda la visual natural que contenía el Pisuerga. Así mismo, está dinámica se ha visto modificada gracias a la creación de nuevas zonas verdes y comunicadas a lo largo de esta parte de la ribera para poder conectar de forma indefinida todo el conjunto del río. Aunque a la altura de la parcela del proyecto, en la actualidad existe un bloqueo en la conexión que imposibilita el transcurso de las personas a través de esta zona, desvinculando el norte y el sur de la ribera. Cuadro de Valladolid de la época Foto aérea del bloqueo lineal de la calle y la ribera 14 Por lo que, tras el análisis de la situación actual y el estudio de las estreategias empleadas por los grandes maestros como Kahn y Le Corbusier en proyectos religiosos, se decide invertir el claustro para abrir el espacio al exterior y conectar las visuales con la naturaleza. Tras este importante paso, aparecen problemas de relación social con el lugar, las visuales están conseguidas, pero el edificio queda al margen respecto al contacto con la ciudad, y al ser un edificio público, pero con un programa restringido, se consigue abrir el edificio al público general gracias a una plaza abierta permanentemente a la ciudad, basada en referencias como la Ópera de Oslo de Snøhetta, donde abre el interior del edificio para un uso permanente, creando un hall urbano. Ya se han conseguido todos los parámetros necesarios para adaptarse al lugar y formar un edificio capaz de funcionar, pero en el afán de conseguir un edificio platónico, como todos los edificios religiosos, el principal elemento que se encuentra entorno al claustro es la capilla o la iglesia, por lo que se decide que todo el proyecto gire alrededor de este elemento como en edificios referentes en el entorno. 15 La posición central del edificio se pone en valor gracias a la separación de esta parte respecto al resto de ledificio, y gracias a la estructura del edificio, la caja central flota en el espacio entre un halo de luz que baja desde la cubierta hasta la planta baja, manteniendo la misticidad del espacio. Gracias a la iluminación cenital y la posición de la estructura, crean un espacio puro sin escala absoluta, y que filtra la luz de forma indirecta resbalando por los paramentos para que finalmente el espacio recuerde a la luz filtrada por las iglesias góticas, o las referencias modernas como las de Miguel Fisac. 16 1.4. El programa. El programa parte de la premisa del análisis que requiere un centro de restauración de bienes muebles, y de la reflexión acerca de los espacios que requieren este tipo de edificios para funcionar correctamente, partiendo de la imposición de un pequeño programa que ha de cumplir el proyecto: · Recepción y Administración . Sala de Exposiciones, entendida como un área didáctica de presentación de resultados . Salón Plurifuncional destinado a encuentros, presentaciones y eventos. . 4 Talleres de gran formato con 6 m. de altura mínima y dotadas con un almacén asociado. (2 de estos talleres tendrán un espacio destinado a aula) . 6 Talleres de pequeño formato dotados también con un almacén asociado. (2 de estos talleres tendrán un espacio destinado a aula) . Aula para uso alternativo con una capacidad para 30 laborantes. . Almacenes Generales para: obras pendientes, obras terminadas y materiales. . Instalaciones sectorizadas orientadas a la consecución de un edificio de consumo casi nulo. . Servicios y espacios de relación y recorrido. . Aparcamiento para vehículo de distinta capacidad . Carga y Descarga, con acceso de obras y materiales y salida de obras restauradas. . Tratamiento de espacios libres. Con estas cuestiones, y la especificación de que el edificio se trata de un centro para muebles de carácter contemporáneo, es necesaria la reinterpretación de este tipo de centros que se dedican a la restauración de obras clásicas. En primer lugar, estos centros suelen ser edificios con talleres muy definidos y diferenciados, encontrándonos con el taller de madera, el taller textil y de grabados, el taller de inhertes (metales y piedras) y el taller de pintura. Esos son los cuatro grandes bloques que giran entorno a un edificio de restauración, a los que se adosan elementos como el plató de fotografía, el laboratorio de física y el de química, un almacén en función de la capacidad del centro, y diferentes elementos como rayos X, cámara anóxica u otros utensilios en función del presupuesto del centro. Sin embargo, el problema viene cuando se plantea un edificio contemporáneo, en el que las piezas ya no son obras de artesanía diferenciadas por gremios, sino que cada pieza tiene una composición de diferentes materiales, pongamos el ejemplo de la Silla Barcelona de Mies van der Rohe. En este caso, la silla está elaborada por metal y cuero, por lo tanto, pertenece a dos talleres diferentes, y en el caso de un taller convencional, la pieza tendría que desplazarse de un lugar a otro, poniendo en riesgo su integridad y retrasando los plazos, además de la falta de conectividad entre los expertos de diferentes zonas. Por lo tanto, el proyecto actual plantea una reinterpretación de ese espacio, y transformar la forma en la que se lleva a cabo la restauración en los centros especializados. Llegando a la conclusión de que al ser obras con materiales 17 entremezclados, lo más sensato es entrelazar los talleres para así conseguir una máxima interacción entre las partes que faciliten la tarea y la conexión entre expertos. En este punto es donde entra de nuevo el claustro, ya analizado y llegado a la conclusión de que es un elemento flexible, el claustro permite difuminar los límites entre los talleres y crear espacios de convivencia multifuncional que permitan trabajar con mayor facilidad a los integrantes y rendir con mayor potencial y reducir en tiempo y costes. Con lo que se ha diseñado un proyecto que aglutina los 4 talleres en espacios vacíos para ser configurados como se desee, y ocupando una misma planta sin interrupciones de pasillos y quiebros que dificulten el traslado y la conexión, por lo que estos talleres podrían ser uno solo, o un máximo de 4, adaptándose a las piezas que van llegando. Además, este mismo concepto es trasladado a las diferentes partes del proyecto, ejecutándose de igual forma en la caja central, siendo además el punto donde vuelcan todos los espacios para hacer orbitar el proyecto entorno a este lugar. Pero va más allá, ya que lo mismo sucede con la planta educativa, donde el aula y el coworking (los otros dos espacios con aula integrada) forman una misma planta interconectada sin obstáculos que permiten circular y pasar de una zona a otra con fluidez, pudiendo entrar de lleno en la zona alta de la caja para ser partícipe de este espacio y configurar el espacio aula donde aprender desde las alturas sin interrumpir el trabajo llevado a cabo, quedando atadas las dos plantas y la caja central. Finalmente, la planta de investigación lleva la misma dinámica entre la zona de investigación y la biblioteca. Mientras que la parte pública se proyecta como un espacio vacío en forma de plaza capaz de acoger todos los encuentros culturales que se desee, ya sean propios del edificio para expandir el edificio hacia la ciudad, o eventos del entorno para introducir la ciudad en el edificio. Incluso el almacén está pensado de esta forma, creando un espacio vacío y limpio de obstáculos, un rectángulo que puede modificarse y adaptarse al tipo de obras que se reciban, situando todos los elementos de apoyo técnico; el laboratorio, la sala de fotografía, los rayos X o la cámara anóxica (situada en el recibidor del montacargas, sin entrar en el almacén para no contaminar a las demás obras) alrededor del almacén conectados directamente sin intermediarios para poder realizar las tareas de análisis lo más inmediatamente posible. Se constituye por lo tanto, un proyecto flexible y de nuevas características con un programa reinterpretado capaz de acoger las piezas del presente y sin cerrar puertas a un nuevo tipo de restauración, ya que gracias al espacio dinámico, éste puede mutar de igual forma que este arte. 18 1.4.1. Cuadro de programa y superficies. 19 20 21 22 23 1.4.2. Materialidad del proyecto. El proyecto se plantea como un espacio formado la caja central totalmente maciza y la celosía disgregada, por lo tanto, compositivamente hablando, el espacio que queda entre estas dos partes, es un umbral de neutralidad que se mantiene ingrávido entre las dos partes del proyecto, la caja y la naturaleza. Por lo tanto, lo más adecuado ha sido componer la materialidad del proyecto de tal manera que teóricamente se comprendan estos conceptos, con lo cuál, a nivel de textura y de sentidos, destacan las placas metálicas como protagonistas del espacio, en primer lugar estándo todas colocadas y bien dispuestas en el centro de la caja, y en segundo lugar, manteniendose en flotación disgregadas en el ambiente, por lo que el espacio albergado entre ambos elementos es de un blanco neutro que otorque entropía al espacio para convertirlo en flexible y difuso. Mientras que al interior de la caja, se diseña un espacio cargado de potencia pragmática y visual, con una serie de placas de GRC de un tono blanco hueso que señala hacia el cielo y por donde resbala la luz filtrada por el lucernario. Siendo la materialidad de los acabados: Pavimento (P.v.0) Pv.1-Placas prefabricadas de microcemento blanco. Pv.2-Microcemento blanco vertido in situ. Pv.3-Solera de hormigón armado vertido in situ. Pv.4-Chapa metálica rugosa. Pared (Pd.0) Pd.1-Conjunto compuesto por celosía de lamas metálicas blancas alternas a un costado y pared revestido con lamas metálicas blancas al otro costado, con frentes transparentes Pd.2-Conjunto compuesto por celosía de lamas metálicas transparentes alternas a un costado y pared revestida con lamas metálicas blancas al otro costado, con frentes y vacío central transparentes. Pd.3-Conjunto compuesto por celosía de lamas metálicas blancas alternas a un costado y pared revestida con lamas metálicas blancas al otro costado, con frentes transparentes y vacío central de placas de cartónyeso pintadas de blanco. Pd.4-Placas de cartón-yeso pintadas de blanco y celosía metálica blanca en uno de sus lados. Pd.5-Placas de cartón-yeso pintadas de blanco. Pd.6-Conjunto compuesto por pared revestida con lamas metálicas blancas en los costados, con frentes de placas de cartón-yeso pintadas de blanco. Pd.7-Placas de cartón-yeso reforzadas con plomo pintadas de blanco. Pd.8-Cerramiento de vidrio. Pd.9-Placas prefabricadas de GRC de 150cm de alto y ancho variable. Techo (T.0) T.1-Falso techo continuo de cartón-yeso pintado en blanco. T.2-Falso techo de placas registrables de cartón-yeso perforado pintadas en blanco. T.3-Lucernario con subestructura metálica. T.4-Falso techo metálico. T.4-Espacio al aire libre. 30 2.6.2. Instalación de saneamiento. La evacuación de aguas se realiza de forma separativa entre las aguas residuales y las aguas pluviales, aprovechándose éstas últimas para el riego de la parcela. Por una parte, la red de evacuación de aguas residuales se realiza a través de los diferentes cuartos húmedos conectados en altura, donde llegan las aguas de los lavabos y duchas por una parte a través de botes sifónicos o sifones individuales según el caso, y el agua del inodoro a través del manguetón conectado directamente a la bajante. Posteriormente el agua llega hasta el techo de la planta sótano, donde se distribuye por el falso techo reuniendo las diferentes aguas procedentes de las diferentes bajantes en colectores comunes hasta llegar a un colector final que desemboca en la arqueta de arranque, el posterior filtro de grasas y disolventes para llegar a un pozo de registro desde donde se vierte el agua a la red de alcantarillado público situado en el Camino del Cabildo. Por otra parte, la red de evacuación de aguas pluviales se realiza a través de sumideros colocados en la cubierta plana gracias al sistema Geverit Pluvia que garantiza una recogida de agua por succión e inundación para llevarlo a colectores totalmente rectos y con menor diámetro (para no obstaculizar el falso techo de la planta inferior) y posteriormente son conducidos a tres únicos puntos en el edificio donde se encuentran las bajantes de pluviales, que llevan el agua hasta la planta sótano donde se encuentran en el techo de esta planta y son reunidas en un único colector al que se le une el sistema de recogida de aguas de la planta sótano, que consiste en una serie de arquetas a lo largo de la planta, que recogen el agua de una posible inundación y lo llevan hasta un pozo de bombeo donde se encuentra con el agua recogida del nivel freático y es impulsada a la cota del techo de la planta sótano, que saca el agua fuera hasta los depósitos de riego, pasando antes por la arqueta de arranque y el filtro de insectos y basuras. Planta de cubierta y recogida de aguas pluviales: 31 2.6.3. Instalación de electricidad e iluminación. La intalación eléctrica se realiza mediante una acometida al sistéma eléctrico público y derivándola al cuarto ubicado en el interior del edificio, donde se encuentra el único contador de todo el conjunto. En este lugar se encuentra el cuadro general de distribución (CGD) que discrimida el fallo eléctrico entre el sistema de emergencia, el conjunto de sistemas trifásicos y el sistema general de electricidad. Desarrollando en esta parte el sistema general, posteriormente se encuentra el segundo cuadro de distribución (CSD)encargado de discriminar nuevamente el fallo en función de los usos generales del edificio, y de cada planta por separado. Posteriormente, la electricidad conducida a cada planta, se divide en tres cuadros terciarios de distribución(CTD), cada uno destinado a una zona de la planta, dividiéndola en tres (una parte del claustro, la otra parte y la caja) para evitar cortes eléctricos en grandes zonas y disminuir el riesgo de fallo eléctrico. Estos cuadros se ubican cerca de cada zona para ser manipulados fácilmente, pero siempre en lugares de uso privado. Una vez en este punto, cada cuadro distribuye la electricidad según las necesidades de la zona en diferentes familias. Por otro lado, la iluminación se divide en dos grandes familias para su diseño y distribución en función de una iluminación general para el edificio, diseñada para mantener una luz constante para el trabajo y la circulación de todos los espacios. Consistiendo en luminarias empotradas en techo para no ocupar e interrumpir el espacio, en forma de lamparas longitudinales o puntuales. Y en iluminación específica para enfatizar y potenciar la iluminación en diferentes zonas o en aspectos concretos. Son las encargadas de aportar carácter a cada espacio. Por un lado, nos encontramos con luminarias puntuales descolgadas en las zonas de ocio que aportan un ambiente acogedor. Las lámparas descolgadas lineales en las zonas de trabajo privado para enfocar el elemento. En la caja, apoyando la iluminación cenital, aparecen focos puntuales de gran alcance que iluminan el espacio asemejándose a la luz natural. Mientras que en la exposición los focos puntuales sobre raíles, permiten distribuir y orientar la luz a las piezas de la exposición o hacia el evento que se organice en la planta baja. 32 2.6.4. Instalación de climatización, refrigeración y ventilación. La climatización de los espacios del proyecto se ha realizado mediante la impulsión de aire debido a los grandes espacios y/o el uso público que contienen en su interior. Para ello, se ha diseñado una red de distribución basada en impulsión y retorno por dos zonas diferentes para garantizar la circulación, la renovación y la climatización de todas las estancias. El diseño se ha realizado dividiendo el programa en tres zonas para poder tener mayor control de la temperatura en áreas lo más reducidas posibles, siendo una primera zona un ala del claustro, una segunda zona, el otro ala y la tercera zona lo ocupa la caja (en el caso de la planta baja, el espacio bajo la caja). Mientras que las máquinas climatizadoras se encuentran en los almacenes del lateral aprovechando el falso techo y evitando las molestias por ruido en las estancias principales. La distribución se realiza por el falso techo de 55 centímetros de espacio entre estructura y placa de cartónyeso, mientras que en la caja central se realiza por los paramentos verticales a diferente cota. La impulsión y recogida de aire se realiza a través de difusores lineales integrados en el ritmo del falso techo en las zonas de claustro y de poca altura, mientras que en el sótano se opta por difusores circulares y rejillas cuadradas integrados en el techo registrable. Y por último, en la caja, debido a su gran altura, se opta por la impulsión mediante toberas de largo alcance a una cota +6m sobre el suelo de la caja, y se recoge el aire mediante rejillas rectangulares a una cota +0,8m sobre el suelo de la caja para garantizar la correcta circulación del aire a lo largo de todo el espacio. La climatización del aire se realiza mediante el aporte energético de aerotermia Bibloc, que consiste en una unidad exterior (en este caso, tras el estudio de la demanda energética son 5 unidades) que recoge la energía del aire y la intercambia a un fluido encargado de trasportarla a la unidad interior de aerotermia, la cuál intercambia nuevamente la energía de este fluido refrigerante a un conducto de agua. De esta manera, se acortan las distancias que recorre el fluido refrigerante y se incrementan las capacidades térmicas del mismo. Posteriormente, el agua es conducido a cada ramal (un total de 3) que se encarga de llevar verticalmente el agua caliente o fría a cada climatizadora de cada planta. 33 Una vez en la climatizadora, la máquina se encarga de impulsar el aire exterior recogido por los patinillos desde la cubierta, recuperando el calor del aire extraido previamente en el intercambiador de calor, que después se expulsa en cubierta también. Previa impulsión, la climatizadora intercambia la energía del conducto del agua con el aire, cogiendo la temperatura deseada para la impulsión. Por otro lado, los cuartos de riesgo especial están excluidos de la distribución de la climatización debido a su calidad del aire e incomunicación con las zonas princiapales, por lo que en estas estancias se garantiza la renovación de aire mediante extracción mecánica que expulsa el aire enturbiado hasta la cubierta. Esquema de principio de climatización: 34 3. Justificación del DB-SI. El DB-Si tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas SI 1 a SI 6. La correcta aplicación de cada Sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Seguridad en caso de incendio". Tanto el objetivo del requisito básico como las exigencias básicas se establecen en el artículo 11 de la Parte 1 de este CTE y son los siguientes: Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI) 1 El objetivo del requisito básico “Seguridad en caso de incendio” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. 2 Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. 3 El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el “Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales”, en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación. Por ello, los elementos de protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio. Los medios de protección contra incendios de utilización manual estarán señalizados mediante placas fotoluminiscentes diseñadas según la norma UNE 23033-1 que regula también su dimensión dependiendo de la distancia de visualización de las mismas, así como las indicaciones para seguir el recorrido de evacuación más favorable a la posición del edificio en que se sitúen los individuos a evacuar. Se dispondrá de alumbrado de emergencia que entren en funcionamiento en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal, cuyas características y posición se describen en el Apartado SU 4 de seguridad de utilización en la memoria de cumplimiento del CTE. Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la estructura en base a los siguientes estados límites de secciones de madera sometidas a carga de fuego: Estado Límite Último (Se comprueba los estados relacionados con los fallos estructurales, como son la flexión y el cortante) y Estado Límite de Servicio (Se comprueba los estados relacionados con el comportamiento estructural en servicio tales como la flecha 35 3.1. DB-SI 1. Propagación interior. 3.1.1. Sección S1-Propagación interior (compatimentación en sectores de incencios) El principal uso establecido para el edificio es el uso docente, sin embargo, en la planta baja, la principal actividad que se realiza es de pública concurrencia, por lo que se plantea el edificio como dos usos diferenciados, a lo que se suma el almancén en sótano, que debido a su gran dimensión, la posición del mismo, y los servicios subordinados de éste, se establece como un sector independiente del resto. Estableciendo un edificio compartimentado en 3 sectores de incendios cumpliendo siempre la normativa aplicada en la tabla Tabla 1.1 Condiciones de compartimentación en sectores de incendio. En cumplimiento a la norma, siendo la superficie construida de la parte de docencia inferior a 4000 m2, se establece un único sector que ocupa las 3 plantas elevadas del nivel del suelo. Mientras que la planta baja del edificio, al tener una superficie construida inferior a 2500 m2, se computa como un único sector de incendios. Así pues, el almacén, aunque constituye un sector independiente, se computa como un espacio de riesgo especial, por lo que, siempre que esté protegido acorde a la normativa, se sectoriza como un único espacio. 36 3.1.2. Locales y zonas de riesgo especial. Se consideran locales y zonas de riesgo especial a todas las estancias del ala norte del proyecto que sean almacenes y cuartos de instalaciones, así como en planta baja los almacenes de los laboratorios y del plató fotográfico. Acorde con lo establecido en la Tabla 2.1 Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios, todas las zonas de riesgo especial del edificio se consideran como zona de Riesgo Especial Bajo (REB para futuras apariciones). Exceptuando el almacén, que por características es un local de Riesgo Especial Alto, por ello, se ha tenido en cuenta para establecerse como un sector de incendios diferente y así controlar los riesgos de forma más adecuada. 3.2. DB-SI 2. Propagación exterior. 3.2.1. Medianeras y fachadas. El proyecto cumple la normativa de propagación exterior en medianeras y fachadas, siguiendo la normativa establecida: Con el fin de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edifiicio, o bien hacia una escalera protegida o hacia un pasillo protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura, como mínimo, medida sobre el plano de la fachada. La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la superfiicie del acabado exterior de las fachadas o de las superfiicies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3,d2 hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque. 3.2.2. Cubiertas . El proyecto cumple la normativa de propagación exterior en medianeras y fachadas, siguiendo la normativa establecida: Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edifiicio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación o ventilación, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF (t1). 37 3.3. DB-SI 3. Evacuación de ocupantes. 3.3.1. Cálculo de ocupación. 1 Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes a los que sean más asimilables. 2 A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo. P. Sótano 35 personas Sector Uso S. Útil m2 m2/pers. Ocup. H. Ev. RF(Proy) RF(CTE) S3 Almacén G. 938 40 23 -4,5m 180 180 S3 Set Fotografía 17,4 10 2 -4,5m 120 90 S3 Oficina Foto 17,4 10 2 -4,5m 120 90 REB Almacén Foto 17,4 0 0 -4,5m 120 90 S3 Lab Física 16,5 5 3 -4,5m 120 90 S3 Lab Química 17,4 5 3 -4,5m 120 90 REB Almacén Lab 17,4 0 0 -4,5m 120 90 REB Inst. AFS y ACS 15,9 0 0 -4,5m 120 90 REB Inst. ASI 16,5 0 0 -4,5m 120 90 REB Hall CYD 17,4 0 0 -4,5m 120 90 REB C. Anoxia 16,5 0 0 -4,5m 120 90 REB Sala Rayos X 17,4 0 0 -4,5m 120 90 S3 Oficina R. X. 16,7 10 2 -4,5m 120 90 P. Baja 730 personas Sector Uso S. Útil m2 m2/pers. Ocup. H. Ev. RF(Proy) RF(CTE) S2 Hall Multi. 691,3 2 316 0m 120 60 S2 Plaza Multi. 340,7 1 341 0m 120 60 S2 Ocio 1 19,9 2 10 0m 120 60 S2 Descanso 19,9 2 10 0m 120 60 S2 Ocio 2 19,9 2 10 0m 120 60 S2 Cafetería 18,5 10 2 0m 120 60 S2 Zona taburetes 19,9 1,5 14 0m 120 60 S2 Zona mesas 19,9 1,5 14 0m 120 60 REB Cuarto contad 12,9 0 0 0m 120 90 S2 Aseos 17,8 3 6 0m 120 90 REB Hall CYD 19,5 0 0 0m 120 90 REB Almacén CYD 18,2 0 0 0m 120 90 S2 Vestuarios 18,5 3 7 0m 120 90 REB Almacén 14,9 0 0 0m 120 90 38 P. Primera 101 personas Sector Uso S. Útil m2 m2/pers. Ocup. H. Ev. RF(Proy) RF(CTE) S1 Claustro Multi. 490,2 10 50 +4,5m 120 60 S1 Taller Central 280,9 10 29 +4,5m 120 60 S1 Mesas 1 19,9 10 2 +4,5m 120 60 S1 Trabajo 1 19,9 10 2 +4,5m 120 60 S1 Mesas 2 19,9 10 2 +4,5m 120 60 S1 Mesas 3 18,5 10 2 +4,5m 120 60 S1 Trabajo 2 19,9 10 2 +4,5m 120 60 S1 Mesas 4 19,9 10 2 +4,5m 120 60 REB Almacén P. 13,2 0 0 +4,5m 120 90 S1 Aseos 17,8 3 6 +4,5m 120 60 REB Hall CYD 16,5 0 0 +4,5m 120 90 REB Almacén G. 18,2 0 0 +4,5m 120 90 S1 Taller húmedo 18,5 5 4 +4,5m 120 90 REB Almacén P. 14,9 0 0 +4,5m 120 90 P. Segunda 117 personas Sector Uso S. Útil m2 m2/pers. Ocup. H. Ev. RF(Proy) RF(CTE) S1 Claustro Multi. 245,1 10 25 +9m 120 60 S1 Aula 245,1 - 35 +9m 120 60 S1 Aula Central 68,3 - 35 +9m 120 60 S1 Mesas 1 19,9 10 2 +9m 120 60 S1 Trabajo 1 19,9 10 2 +9m 120 60 S1 Mesas 2 19,9 10 2 +9m 120 60 S1 Mesas 3 18,5 10 2 +9m 120 60 S1 Trabajo 2 19,9 10 2 +9m 120 60 S1 Mesas 4 19,9 10 2 +9m 120 60 REB Almacén P. 13,2 0 0 +9m 120 90 S1 Aseos 17,8 3 6 +9m 120 60 REB Hall CYD 16,5 0 0 +9m 120 90 REB Almacén G. 18,2 0 0 +9m 120 90 S1 Taller húmedo 18,5 5 4 +9m 120 90 REB Almacén P. 14,9 0 0 +9m 120 90 P. Tercera 92 personas Sector Uso S. Útil m2 m2/pers. Ocup. H. Ev. RF(Proy) RF(CTE) S1 Biblioteca 245,1 5 49 +13,5m 120 60 S1 Documentación 245,1 10 25 +13,5m 120 60 S1 Despacho 19,9 10 2 +13,5m 120 60 S1 Secretaría 19,9 10 2 +13,5m 120 60 S1 Reuniones 19,9 10 2 +13,5m 120 60 S1 Mesas 1 18,5 10 2 +13,5m 120 60 S1 Trabajo 1 19,9 10 2 +13,5m 120 60 S1 Mesas 2 19,9 10 2 +13,5m 120 60 REB Almacén P. 13,2 0 0 +13,5m 120 90 S1 Aseos 17,8 3 6 +13,5m 120 60 REB Aerotermia int. 16,5 0 0 +13,5m 120 90 REB Aerotermia ext. 18,2 0 0 +13,5m 120 90 REB Inst. baterías 18,5 5 0 +13,5m 120 90 REB Archivos 14,9 0 0 +13,5m 120 90 39 3.3.2. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación. Realizando una valoración total de ocupación máxima del edificio de 1075 personas, aunque gracias a la sectorización de incendios y la ubicación de sus salidas de emergencia disgregadas unas de otras, se obtiene un cálculo real de personas por cada salida de emergencia de: La salida de emergencia del ala suroeste evacúa a 173 personas como máximo. La salida de emergencia del ala noreste, al ser compartimentada y diseñada para poder acoger a toda la capacidad de las plantas evacuadas (como se desarrolla más adelante), en caso de obstaculización de la otra salida de emergencia, evacua a 345 personas. Mientras que, en planta baja, cada salida al exterior evacua a un total de 365 personas cada una de ellas. Todos los recorridos de evacuación, las longitudes de los mismos y el número de salidas de emergencia se pueden observar en la lámina 20 con detalle, cumpliendo siempre con la normativa vigente aplicada en la Tabla 3.1. Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación. Por lo que, siguiendo las indicaciones de la norma, se han proyectado dos salidas de emergencia de planta, una a cada lado de la estructura habitada que no exceden los 50 metros desde ningún punto del proyecto, dando la opción a los ocupantes de recorrer dos recorridos de evacuación diferentes que llevan a dos escaleras de evacuación distintas. Mientras que en planta baja se han seguido las mismas indicaciones, elaborando dos salidas de emergencia al exterior directamente por las puertas de acceso, ya que, gracias a un resorte, la puerta automática se abre instantáneamente permitiendo la evacuación de todas las personas. Además, se complementan con las salidas laterales del resto de plantas para las personas muy cercanas a estos puntos, con puertas de evacuación en un sentido para evitar el paso en la dirección contraria. 3.3.3. Dimensionado de los medios de evacuación. A efectos del cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los ocupantes entre ellas, cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas, de las especialmente protegidas o de las compartimentadas como los sectores de incendio, existentes. En cambio, cuando deban existir varias escaleras y estas sean no protegidas y no compartimentadas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable. 46 Los accesos en los que existan torniquetes, barreras u otros elementos de control de entrada que obstaculicen el tránsito, dispondrán de pasos alternativos, debidamente señalizados, que permitan superarlos a las personas con limitaciones o movilidad reducida. Trasladado al proyecto, las puertas de acceso son de apertura automática, facilitando el acceso universal de las personas, así como los aseos disponen de un cambio de tonalidad en las lamas para la fácil apreciación de las personas con problemas de visión. Además de la señalización SIA, y la palabra aseo grabada en braile, tal como indica la normativa actual de accesibilidad. 4.2.3.5. Comunicación vertical. Las normas dictadas al amparo de esta Ley, contendrán la descripción y requisitos a reunir por los elementos constructivos o mecánicos, tales como escaleras, escaleras mecánicas, pasillos rodantes, ascensores y otros de similar naturaleza y finalidad, que permitan la comunicación y acceso a las zonas destinadas a uso y concurrencia pública situadas en las distintas plantas de los edificios, establecimientos o instalaciones. Realizando el acceso a las plantas superiores a través de ascensores todos ellos accesibles, y a los que se llega a través de un pavimento táctil, además de tener las dimensiones exteriores de giro de 150cm, y el pulsador a la altura correcta para el fácil acceso al mismo. Sumado a esto, existe una franja táctil en todos los ascensores para indicar su ubicación, y en todas las escaleras, al inicio y al final, así como una banda en cada tramo para distinguir los desniveles. 4.2.3.6. Aseos, vestuarios, duchas y otras instalaciones. 1. Los edificios, establecimientos e instalaciones que estén obligados por las disposiciones vigentes a contar con aseos, vestuarios o duchas de uso público, deberán disponer cuando menos de uno accesible de cada clase de acuerdo con los siguientes criterios: a) Las normas de desarrollo de esta Ley fijarán, dentro de cada clase de establecimientos, las superficies, capacidades o aforos, a partir de los cuales les sea exigible esta norma, y, en su caso, les corresponda disponer de más de uno de cada clase. b) En tales normas deberán determinarse los requisitos, calidades y magnitudes mínimas a reunir por tales espacios, sus instalaciones y elementos constructivos, sus accesorios, su disposición y cuantos otros elementos, fijos o móviles, sean precisos para garantizar su accesibilidad, comodidad y fácil accionamiento. Todas las plantas disponen de un aseo accesible preparado con todas los elementos necesarios para el fácil uso para todas las personas, además se garantiza su fácil llegada gracias al color (que ya se ha descrito) y al recorrido accesible efectuado, tal como se indica en la imagen. 47 Mientras que para los trabajadores se dispone de una serie de vestuarios, de los cuales, uno de ellos es de carácter accesible, dotado con todo el equipamiento para su correcto uso, tales como un lavabo, un inodoro y una ducha accesible. Al igual que en el caso anterior, se dispone de un recorrido accesible que conduce directamente al vestuario accesible, tal como se indica en la imagen. 48 4.2.3.7. Conferencias y espectáculos. El proyecto ha hecho hincapié en el correcto uso de estas zonas, y por ello, en parte, se ha diseñado un lugar de exposición, conferencias y otros espectáculos de carácter dinánimo y sin asientos asignados o emplazados de forma fija. Sino que es un espacio diverso y multifuncional en el que se coloca el mobiliario en función del uso, por lo que, este apartado se reserva al momento instantáneo de cada evento sin necesidad de tener en cuenta un espacio reservado. 49 5. Resumen del presupuesto del proyecto. Resumen del presupuesto por capítulos Capítulo Presupuesto (€) Porcentaje (%) 1 Movimiento de tierras 182.623,94 2,12 2 Red de saneamiento 115.432,11 1,34 3 Cimentación y toma de tierra 578.022,00 6,71 4 Estructura 1.781.444,85 20,68 5 Cerramientos 814.916,26 9,46 6 Cubierta 628.846,59 7,30 7 Albañileria 169.702,43 1,97 8 Aislamientos e impermeabilización 354.910,68 4,12 9 Carpintería exterior 550.456,12 6,39 10 Carpintería interior 184.346,81 2,14 11 Pavimentos 410.903,87 4,77 12 Revestimientos 337.682,00 3,92 13 Falsos techos 162.810,97 1,89 14 Sanitarios 87.866,24 1,02 15 Instalación fontanería 180.901,07 2,10 16 Instalación electricidad 280.827,38 3,26 17 Instalación telecomunicaciones 80.113,33 0,93 18 Instalación incendios 115.432,11 1,34 19 Instalación climatización 703.791,32 8,17 20 Equipos de elevación 54.270,32 0,63 21 Urbanización 584.913,47 6,79 22 Seguridad y salud 198.129,75 2,3 23 Gestión de residuos 55.993,19 0,65 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 8.614.336,8 100 16% GASTOS GENERALES 1.378.293,88 6% BENEFICIO INDUSTRIAL 516.860,21 TOTAL PRESUPUESTO DE CONTRATA 10.509.490,89 21% IVA 2.206993.09 PRESUPUESTO TOTAL 12.716.483,98 Coste de la actuación por m2 2209,9€ Superficie total construida 5754,4m2