Edificio para la fundación de las letras en Valladolid. Barrio literario

- tell - Edificio para la Fundación de las letras en Valladolid pfm - etsava - julio 2021 Tutor · Antonio Paniagua García Alumno · Jaime Valentín-Gamazo García “La propuesta se implanta en el entorno del casco histórico de Valladolid mostrando un respeto al lugar y potenciando el valor de los restos arqueológicos hallados de la muralla primitiva de la ciudad de Valladolid. Se muestra como un fiel reflejo de la superposición de las ciudades con una idea central como hilo conductor. “ Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 4 Sumario 1. Memoria descriptiva 1.1. Sinopsis 1.2. Información previa 1.3 La actuación 1.4 El concepto 1,5 Referencias 1.6 Organización interna 2. Memoria constructiva 2.1. Estructura portante 2.2. Sistema envolvente 3. Memoria de instalaciones 3.1 Sistema de climatización y ventilación 3.2 Sistema de iluminación y electricidad 3.3 Sistema de sanemaiento y evacuación 4. Accesibilidad y evacuación contra incendios 5. Resumen de Presupuesto Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 6 El proyecto se desarrolla con una idea central de respeto al entorno donde nos encontramos ensalzando y poniendo en valor las ruinas halladas de la antigua ciudad. En un enclave histórico se desarrolla una intervención integrada en el ambiento desempeñando las nuevas tecnologías para su construcción. No solo pretende ser un Edificio para la fundación de las letras en Valladolid, sino que parte con la firme idea de genera un punto de encuentro de varias redes urbanas desembocando en un espacio dedicado a la historia. Con esta intervención se pone de manifiesto el paso del tiempo, la superposición de diferentes generaciones respetando y valorando las generaciones anteriores. , Edificio para la Fundación de las Letras en Valladolid Proyecto fin de Máster Julio 2021 Escuela Técnica Superior de Arquitectura Tutor · Antonio Paniagua García Alumno · Jaime Valentín-Gamazo García 1. Memoria descriptiva 1.1. Sinopsis Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - 1.2.1 El palacio de Fabio Nelli En 1576 Fabio Nelli de Espinosa, banquero vallisoletano hijo del acaudalado banquero sienés Alfonso Nelli, manda construir este palacio. El edificio se presenta como símbolo del poder, riqueza y cultura de su propietario, acorde a la idea renacentista de permanecer en la Historia. El resultado es un bello exponente de la arquitectura clasicista vallisoletana. Juan González de la Lastra elabora los planos en 1576. La portada, obra de Pedro de Mazuecos en 1595, tiene motivos platerescos e introduce elementos de inspiración italiana: fachada simétrica con dos torres y acceso en el centro en línea con la entrada al patio. Las pretensiones del rico banquero quedaron plasmadas en el arco del triunfo romano que acoge la fachada, símbolo de poder, y en los motivos que representan la riqueza de su linaje. Sobre la portada se grabó la enigmática inscripción ‘Soli deo honor et gloria’ (Solo a Dios honor y gloria) En 1967 se restauró el edificio para albergar las colecciones de Arqueología y Bellas Artes del Museo Arqueológico Provincial, hoy Museo de Valladolid. 1.2 Información previa Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 8 1.2.2 Condiciones específicas de actuación Edificio de carácter monumental, dotado de excepcionales valores arquitectónicos, históricos y culturales, en un estado adecuado de conservación y uso. La protección integral afecta a todos los elementos integrantes del mismo, tanto en su configuración exterior, como en la estructura, tipología y organización interior, así como a los espacios libres de la parcela. La portada conservada de la desaparecida edificación anexa se protege estructuralmente, pudiendo autorizarse en la fachada actuaciones conformes al carácter original del edificio. En la zona posterior del recinto del palacio, integrada en el entorno de protección declarado (Decreto 275/1996, de 12 de diciembre), podrán autorizarse actuaciones destinadas a la ampliación del espacio del Museo, integrando y consolidando los restos de la Cerca Medieval, así como aquellos restos que pudieran considerarse de interés para la historia de la Ciudad. Se aconseja tener en cuenta el impacto sobre el entorno de la ampliación de la altura de los restos del muro existente en la calle Expósitos, por lo que se recomienda un retranqueo en esta zona. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 16 EDIFICIO PARA LA FUNDACIÓN DE LAS LETRAS - VALLADOLID Proyecto Final de Máster (Escuela Superior Técina de Arquitectura Valladolid) I Julio 2021 Tutor - Antonio Paniagua Alumno - Jaime Valentín-Gamazo EDIFICIO PARA LA FUNDACIÓN DE LAS LETRAS - VALLADOLID Proyecto Final de Máster (Escuela Superior Técina de Arquitectura Valladolid) I Julio 2021 Tutor - Antonio Paniagua Alumno - Jaime Valentín-Gamazo Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 18 1.6 Organización interna Cuadro de superficies por plantas ·Planta Baja ... 278,46 m2 1Recibidor entrada ... 34,70 m2 2Recepción ... 6,50 m2 3Administración ... 22,75 m2 4Restaurante ... 67,50 m2 5Cocina ... 12,50 m2 6Aseos ... 12,38 m2 7Comunicación ... 20,87 m2 8Circulación ... 100,80 m2 ·Planta Primera ... 462,25 m2 1Foro ... 145,29 m2 2Restauración y digit.I ...16,75 m2 3Restauración y digit.II ... 16,75 m2 4Sala multimedia I ... 34,71 m2 5Sala multimedia II ... 25,57 m2 6Archivo ... 27,79 m2 7Aseos ... 12,38 m2 8Comunicación ... 41,20 m2 9Circulación ... 141,81 m2 ·Planta Segunda ... 471,44 m2 1Biblioteca ... 73,39 m2 2F. Miguel Delibes ...61,31 m2 3F. José Zorrilla ... 45,54 m2 4F. Rosa Chacel ... 56,37 m2 5F. Miguel de Cervantes ... 59,23 m2 7Aseos ... 12,38 m2 8Comunicación ... 41,20 m2 9Circulación ... 135,40 m2 ·Planta Tercera ... 112,60 m2 1Sala de Lectura ... 112,60 m2 Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Planta baja Tras recorrer las rampas que se sitúan en el perímetro de la parcela, llegamos a la cota +3,00 m donde se produce el acceso al edificio. Partiendo de una forma rectangular, se ve modificada con la alineación del muro de la calle expósitos generando un corte en uno de sus vértices. La organización espacial busca definir una planta libre donde se generan múltiples recorridos y nos permite tener una fachada libre íntegramente acristalada. En el espacio central de la planta se genera una perforación en forma rectangular que nos permite tener en mente y estar conectado en todo momento con lo fundamental de la parcela, las ruinas. Esta planta cuelga de una estructura con la intención de generar una pieza ligera de vidrio en contraposición al resto del edificio. Con esta materialidad remarcamos el uso de este espacio respondiendo a la zona más pública de la intervención. Con una superficie útil total de …. Metros, cuenta con una zona de administración para personal del edificio donde se gestiona el correcto funcionamiento del mismo. Por otro lado tenemos el pequeño restaurante-cafetería “Las letras”. Un espacio dotado con capacidad para 39 comensales donde se degusta una cocina castellana con un gusto refinado a la vanguardia de la cocina moderna. Planta primera El edificio, tras superar en altura el muro de la calle Expósitos se mantiene recortando el vértice en signo de inclusión y respeto por el entorno donde se encuentra. Se mantiene la idea de generar una planta libre donde el mayor espacio es ocupado por circulaciones y sitios de paso donde se generan actividades no programadas. La idea de centro se ve reflejada en el Foro. En la antigua Roma, el Foro era el espacio destinado para los edificios más importantes y dónde se celebraban reuniones políticas y juicios. A su alrededor situamos el resto de espacios destinados para las proyecciones multimedia o los espacios de restauración y digitalización de documentos. Planta segunda El edificio, tras superar en altura el muro de la calle Expósitos se mantiene recortando el vértice es signo de inclusión y respeto por el entorno donde se encuentra. Se mantiene la idea de generar una planta libre donde se van insertando piezas como las fundaciones, de tamaño variable y conectadas entre ellas 2 a 2. Todo ello entorno a un centro común para todas ellas. Este centro es la Biblioteca, un espacio a doble altura compartido por todas las fundaciones que se ilumina de forma cenital para acentuar aún más la idea de centro. Planta tercera La última planta del edificio es de una dimensión inferior al resto con la intención de no competir con el palacio Fabio Nelli evitando a su vez que destaque en exceso el edificio de viviendas situado al norte. La idea de centro se materializa con una perforación que conecta visualmente la planta inferior donde se sitúa la biblioteca. Esta idea se ve reforzada por la creación de un espacio sin entradas de luz por sus paramentos generando la iluminación de forma cenital. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 20 Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 22 02 . Memoria constructiva El proyecto se desarrolla con una idea central de respeto al entorno donde nos encontramos ensalzando y poniendo en valor las ruinas halladas de la antigua ciudad. En un enclave histórico se desarrolla una intervención integrada en el ambiente. No solo pretende ser un Edificio para la fundación de las letras en Valladolid, sino que parte con la firme idea de generar un punto de encuentro de varias redes urbanas desembocando en un espacio dedicado a la historia. Para mantener libre el espacio de las ruinas se opta por levantar el edificio sobre una estructura de hormigón prefabricado. Se opta por esta solución por las ventajas que nos ofrece. Gracias al montaje de la estructura prefabricada conseguimos salvar las grandes luces con un reducción considerable del canto. Estas piezas se montan con armaduras pretensadas y el acabado final es óptimo en cuanto niveles de resistencia. Se disminuye el número de uniones a realizar en obra y se reduce el número de elementos a montar, lo que se traduce en la reducción del tiempo y coste del montaje. Por otro lado se suele facilitar la organización del montaje y se aumenta la limpieza de la obra al desaparecer los escombros. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 24 2.1 Estructura portante Cimentación La estructura principal del edificio se realiza mediante elementos prefabricados que gracias al pretensado son capaces de salvar grandes luces reduciendo el canto de la pieza. En esta intervención nos encontramos con que el firme se encuentra por debajo de un resto histórico de la ciudad. Es por ello que se procede a documentar la excavación de los restos y posteriormente se realiza la excavación de las 12 zapatas aisladas de dimensiones 200x200x150 cm. Como se desconoce cual es la profundidad a la que se encuentra el firme donde apoyar las zapatas, recurrimos a colocar una base de 20 cm de zahorra natural compacta al 100% vertiendo posteriormente un hormigón de limpieza y finalizando con los armados compuestos por malayos inferiores y superiores 20/20/Ø12 y la creación de un cáliz para empotrar el pilar prefabricado. Pilares El edificio se eleva del suelo sustentado por pilares de hormigón prefabricado de dimensiones 70x50 con armado interior de 4Ø20+8Ø16 y cercos eØ6/20 cm. Se empotran en las zapatas realizadas en hormigón in situ preparadas con un cáliz de dimensiones 80x60 cm que posteriormente se rellena con grout. En su encuentro con las vigas y las losas, el pilar se desmaterializa apareciendo solo los armados para hormigonar in situ los tres elementos. Además se colocan una crucetas realizadas con UPN 120 formando un ábaco de refuerzo. Vigas Para salvar las grandes luces de 13 metros de longitud recurrimos a un entramado de vigas prefabricadas de 2 órdenes. Las vigas principales de 90x45 se arman con 4Ø16+4Ø12 con cercos eØ6/15 cm y barras presentadas de Ø8. Las vigas secundarias de 60x25 se arman con4Ø16+4Ø12 con cercos eØ6/15 cm y barras presentadas de Ø8. La parte prefabricada contará con un canto de 65 y 35 cm respectivamente dejando los 25 restantes para hormigonar in situ con las losas. Las vigas que tenemos en ménsula se refuerzan con barras de acero corrugado Ø20 pastes por el pilar y que se introducen en las vigas biapoyadas dejando una perforación previamente que será rellenada posteriormente con resinas epoxi. Losas Para atar el entramado de vigas junto con los pilares empleamos una losas macizas de hormigón armado de canto 25 cm con mallazos superiores e inferiores de características 20/20/Ø12 y zunchos perimetrales de armado 4Ø8 y cercos eØ6/20. En la planta baja del edificio se proyecta una pieza ligera colgada de la estructura principal con un cerramiento acristalado. Es por ello que se opta por montar una losa aligerada mediante cuerpos huecos estructúrales. Estas piezas están capacitadas para soportar losas con vanos de hasta 8 metros. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Sistema de cuelgue La losa de la planta primera se cuelga de la estructura principal de vigas prefabricadas por medio de tensores de acero de Ø50 que se encastran en losas y vigas por medio de anclajes roscados tipo “gewi”. Además de colgar la losa, se cuelgan también las pasarelas de circulación que recorren las ruinas. Estas pasarelas se cuelgan de la losa del suelo de la planta baja. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 32 3.3 Sistema de evacuación y saneamiento Por medio de la separación de aguas grises y aguas pluviales evacuamos a la red general. Por medio de patinillos situados en el interior de los baños, vamos jugando con las diferentes posiciones de los baños dando pendientes y direcciones por el falso techo. Las dimensiones de las bajantes serán de diámetro 100 mm mientras que las aguas provenientes de los aparatos sanitarios de lavabo serán de diámetro 45 mm. En el cuarto de instalaciones se coloca una arqueta de registro tanto para las aguas pluviales como para las aguas grises. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - Instalaciones de protección contra incendios Dotación de instalaciones de protección contra incendios Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. de la sección SI 4 del Documento Básico. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido, tanto en el artículo 3.1 de este CTE, como en el «Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios», en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. El edificio está dotado de: Extintores portátiles: eficacia 21 A - 113 B, colocados de tal forma que el recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación sea 15 metros. En el resto de la biblioteca su instalación es incompatible por poner en peligro la colección documental. Se instalaran otros sistemas de extinción automática. Sistema de alarma -la ocupación excede las 500 personasSistema de detección y de alarma de incendios -el edificio cuenta con una superficie construida mayor de 1000 m2-. Sistema de extinción automática: debido al valioso contenido de la biblioteca se opta por un sistema de rociadores a base de gases inertes en vez de los convencionales a base de agua para evitar que estos últimos dañen los libros. Por esta razón también, se prescinden de las Bocas de Incendio Equipadas. En cuanto a los recorridos de evacuación, se disponen 2 escaleras, una de ellas protegida. Es por ello que nos permite tener un recorrido hasta la escalera no superior a 50 metros, siendo este 45 metros. Además desde el punto más desfavorable debe existir un recorrido inferior a 25 metros hasta la bifurcación de las 2 salidas. Accesibilidad Generamos accesos al edificio desde 3 puntos diferentes generando un encuentro en las ruinas. El edificio salva los desniveles existentes por medio de rampas de circulación inferiores en todo momento al 6% de pendiente siendo accesible en todo momento. Las rampas de 2,50 metros de ancho dispone de barandillas laterales de protección. Cuenta además con un elemento de comunicación vertical, ascensor, que conecta la planta de acceso de la calle con las plantas superiores. En el acceso generado por los jardines del palacio Fabio Nelli se dispone una rampa con una pendiente del 6% que nos salva el desnivel de 50 cm de altura. Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - 34 Edificio para la Fundación de las letras - Valladolid - tell - CCAAPPIITTUULLOOSS PPRREESSUUPPUUEESSTTOOPPOORRCCEENNTTAAJJEE C C 0 0 1 1 . . Movimiento de Tierras 63.707,45 € 2,21 % C C 0 0 2 2 . . Saneamiento y puesta a tierra 29.115,17 € 1,01 % C C 0 0 3 3 . . Cimentación y contención 145.575,85 € 5,05 % C C 0 0 4 4 . . Estructura 403.000,06 € 13,98 % C C 0 0 5 5 . . Cerramiento 204.382,72 € 7,09 % C C 0 0 6 6 . . Albañilería 156.241,80 € 5,42 % C C 0 0 7 7 . . Cubiertas 180.168,13 € 6,25 % C C 0 0 8 8 . . Impermeabilización y aislamientos 116.748,95 € 4,05 % C C 0 0 9 9 . . Carpínteria exterior 236.957,12 € 8,22 % C C 1 1 0 0 . . Carpintería interior 101.470,69 € 3,52 % C C 1 1 1 1 . . Cerrajería 76.679,55 € 2,66 % C C 1 1 2 2 . . Revestimientos 121.649,52 € 4,22 % C C 1 1 3 3 . . Pavimentos 145.864,11 € 5,06 % C C 1 1 4 4 . . Pintura y varios 69.761,10 € 2,42 % C C 1 1 5 5 . . Instalación de abastecimiento 44.105,16 € 1,53 % C C 1 1 6 6 . . Instalación de fontanería 78.409,17 € 2,72 % C C 1 1 7 7 . . Instalación de climatización y vent. 299.223,22 € 10,38 % C C 1 1 8 8 . . Instalación de electricidad y teleco. 165.754,68 € 5,75 % C C 1 1 9 9 . . Instalación contraincendios 34.880,55 € 1,21 % C C 2 2 0 0 . . Instalación de Transporte 30.268,25 € 1,05 % C C 2 2 1 1 . . Urbanización 128.279,71 € 4,45 % C C 2 2 2 2 . . Seguridad y Salud 30.268,25 € 1,05 % C C 2 2 3 3 . . Control de Calidad 14.413,45 € 0,50 % C C 2 2 4 4 . . Gestión de Residuos 14.413,45 € 0,50 % C C O O S S T T E E T T O O T T A A L L E E J J E E C C U U C C I I O O N N 2 2 . . 8 8 8 8 2 2 . . 6 6 9 9 0 0 , , 0 0 0 0 € € Gastos generales 461.230,40 € 16,00 % Beneficio Industrial 172.961,40 € 6,00 % IVA 605.364,90 € 21,00 % P P R R E E S S U U P P U U E E S S T T O O D D E E C C O O N N T T R R A A T T A A 4 4 . . 1 1 2 2 2 2 . . 2 2 4 4 6 6 , , 7 7 0 0 € € C C O O S S T T E E S S E E S S T T I I M M A A D D O O S S D D E E L L A A A A C C T T U U A A C C I I Ó Ó N N m2 Precio/m2 Espacios exteriores 2324,75 1.240,00 € El importe total del presupuesto de contrata asciende a CUATRO MILLONES CIENTOVEINTIDOSMIL DOSCIENTOSCUARENTA Y SEIS EUROS CON SETENTA CENTIMOS. 5. Resumen del presupuesto Edificio para la fundación de las letras en Valladolid PFM - etsava - Julio 2021 Tutor Antonio Paniagua García Almuno Jaime Valentin Gamazo García