Adaptación de edificio agrícola-almacén a vivienda unifamiliar en zona residencial

PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL PROYECTO FINAL DE CARRERA PROYECTO DE: MANUEL ZACARIAS BLANCH TUTOR: JOSE MIGUEL SANCHIS LEON EMPLAZAMIENTO AV. CASTELLON Nº15 CON C/ ACEQUIA SEVILLA VIVER (CASTELLON) PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH INDICE: - INTRODUCCION - VISITA AL EDIFICIO - NORMAS SUBSIDIARIAS (PLANO) - MEMORIA DE DERRIBO - PLANOS DE DERRIBO - MEMORIA DESCRIPTIVA - MEMORIA CONSTRUCTIVA - EFICIENCIA ENERGETICA - PROTECCION CONTRA EL RUIDO - SEGURIDAD ESTRUCTURAL - PRESUPUESTO ORIENTATIVO - PLANOS - PATOLOGIAS PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - INTRUDUCCION - PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH INTRODUCCION PORQUE, CIENTIFICO-TECNICO Y OBJETIVOS: El presente proyecto a sido fruto del interés adquirido durante los años de estudio y trabajo sobre la rehabilitación y construcciones peculiares. Hace unos años un vecino de mi localidad me comento si se podría hacer alguna nueva construcción en un terreno que le habían aislado, por lo que yo le respondí que no podía ayudarle con los datos y conocimientos que por aquel entonces tenia. Esto atrajo mi curiosidad y afición por este tipo de construcciones y me llevo al cabo de unos años a presentar el presente proyecto. Dos partes muy concretas han hecho que este trabajo fuera para mí de gran interés y no fuera solamente por el mero interés de aprobar la carrera de Arquitectura Técnica. 1º-. Nos encontramos con un edificio aislado para su crecimiento y al encontrarse en una zona residencial, no cumple con muchos requisitos de las normas subsidiarias del municipio para poder ser edificado con normalidad. Por esto me suponía un reto encontrar alguna forma para que se pudiera construir en el una nueva edificación. 2º-. Al encontrar una posibilidad para su utilización, para lo que podría ser una nueva vivienda, me encontré con que había que mantener la forma existente de la que costa el edificio actual. Acogiéndonos a esto se puede construir sobre el sin adaptarse a las normas de retranqueos, ni parcela mínima, pero nos vemos limitados por una forma un tanto peculiar en la que se debe reutilizar el muro actual. Los puntos sobre los que se ha hecho más hincapié y detalle en el presente proyecto son: - La normativa municipal, por lo que se especifica el porque se puede construir en esta parcela, (también hable con el arquitecto municipal Guzmán Ordaz Sánchez el que me corroboro los datos obtenidos). - Estado actual de la presente edificación, para su derribo y posterior asiento de la estructura sobre el muro perimetral conservado. - Nueva edificación con planos, los cuales justifican la posibilidad de la construcción de una nueva vivienda. - Posibles patologías de la obra vieja con la nueva. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - VISITA AL EDIFICIO - PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH VISITAS Y REVISION DEL EDIFICIO EXISTENTE EMPLAZAMIENTO: En las primeras vistas al edificio pude encontrar un edificio muy viejo y deteriorado, rodeado de nuevas edificaciones casi en su totalidad y en una parcela prácticamente aislada ya que en una de sus fachadas linda con un camino, en otra con una avenida y en la fachada posterior linda con una promoción de duplex adosados de reciente construcción. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH DEFICIENCIAS: Sobre todo se pudo observar que la zona que se encuentra peor conservada del edificio es la cubierta, ya que se puede ver a simple vista las goteras y filtraciones de agua que presenta debido al tiempo que hace de su construcción y a los materiales utilizados en ella, tales como viguetas de madera y tablero de cañizo y yeso que se encuentra gravemente dañado. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH MUROS Respecto a los muros de la construcción podemos apreciar que están fabricados con materiales como piedra caliza y mortero de cemento, tienen un gran grosor y en un primer tanteo y consultando con la opinión de un arquitecto (estructurista) se cree que podrían llegar a soportar por ellos mismos una estructura superior. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH FORMA ESTRUCTURAL Respecto a la distribución estructural podemos apreciar que toda la edificación esta soportada mediante unos muros de carga perimetrales y un muro de carga interior que se encarga de dividir la zona de la cubierta con mayor luz, ya que si no con la viguetas de madera utilizadas por aquel entonces no hubiera sido posible salvar tal longitud. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH ARTICULO 59. “Vuelos” Se permiten todo tipo de vuelos dentro de la superficie ocupable de la parcela, debiendo mantener las distancias requeridas a lindes y computar su proyección horizontal como superficie ocupada, excepto aquellos elementos volados tales como aleros, cornisas, impostas y otros elementos no susceptibles de ser considerados en la superficie construida del edificio. ARTICULO 60. “Fachadas” La fachada tendrá una composición unitaria, en cuanto a forma y materiales, englobándose las plantas, prohibiéndose expresamente el dejar sin tratamiento conjunto la planta baja de las nuevas edificaciones. Los locales de negocio y pequeños talleres, deberán disponerse con altura y manera similar a la residencial. Se recomienda el uso de materiales similares a los existentes tradicionales, adaptándose el máximo al ambiente en el que se hallan situados. ARTICULO 61. “Patios” Es de aplicación el mismo contenido del art. 48 “patios” de la Zona de Casco Antiguo. ARTICULO 48. “Patios” En el uso de viviendas, o cualquier otro uso de tipo residencial o análogo serán de aplicación las Normas sobre Habitabilidad y Diseño de la Comunidad Valenciana, de la Conselleria de Obras Públicas y Urbanismo o las que en su momento las sustituyan o complementen. No se permitirá reducir la superficie mínima de los patios con salientes de ningún tipo. Los patios situados en los lindes de las parcelas cumplirán las condiciones anteriores, pudiéndolo hacer mancomunadamente, entre patios que pertenezcan a edificios colindantes; en este caso, se formulará escritura pública constitutiva de derecho real para la edificación que se construya posteriormente y que se inscribirá en el Registro de la Propiedad con respecto a ambas fincas. Dicha condición deberá ser justificada ante el Ayuntamiento al solicitar la licencia de obras. ARTICULO 62. “Cerramientos de parcela” Los cerramientos recayentes a los lindes frontales podrán ser opacos hasta una altura máxima de 1,50 m. sobre el nivel del terreno natural de la parcela o de la acera en el caso de que el nivel de aquel quede igual o por debajo de la rasante de la calle. A partir de esta cota y hasta un máximo de 2,20 m., el cerramiento será de cerrajería y/o de tipo vegetal, celosías, etc. En los ámbitos de los accesos a las parcelas, se permitirán elementos singulares para la formación de portales, hasta una altura total de coronación de 3,75 m. En el resto de lindes los cerramientos podrán ser opacos hasta una altura máxima de 2,20 m. medidos sobre el nivel del terreno natural de la parcela o del forjado de planta de semisótano o sótano sobre el que se asiente. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH RESTO DE NORMATIVA A TENER EN CUANTA: RELATIVO A LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE :  Ley del Suelo. Ley 8/2007, de 28 de mayo, (BOE 29/05/2007)  Ley Urbanística Valenciana (LUV). Ley 16/2005 de 30 de diciembre de la Generalitat Valenciana (DOGV 31-12-05)  Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) Decreto 67/2006 de 12 de mayo de la Generalitat Urbanística Valenciana  Modificación del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se modifica el ROGTU Decreto 67/2006 de 12 de mayo.  Planeamiento urbanístico vigente en el municipio donde se emplaza la actuación proyectada. RELATIVO A LOS REQUISITOS BASICOS DE CALIDAD DE LA EDIFICACION :  Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Art. 3., de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Jefatura del Estado (BOE 166, de 6 de Noviembre).  Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE) Art. 4., de la Ley 3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenciana (DOGV 2-7-2004) Los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que la LOE y la LOFCE establecen como objetivos de calidad de la edificación, se desarrollan en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE), de conformidad con lo dispuesto en dichas leyes, mediante las exigencias básicas correspondientes a cada uno de ellos establecidos en su Capítulo 3. RELATIVOS A LA SEGURIDAD : Exigencia Básica de Seguridad Estructural, justificado en DB SE Seguridad Estructural DB-SE-AE Acciones en la edificación DB-SE-C Cimientos DB-SE-A Acero DB-SE-F Fábrica DB-SE-M Madera Exigencia Básica de Seguridad en caso de Incendio, justificado en: DB-SI Seguridad en caso de Incendio Exigencia Básica de Seguridad de Utilización, justificado en: DB-SU Seguridad de Utilización RELATIVOS A LA HABITABILIDAD : Exigencia Básica de Salubridad, Higiene, Salud y Protección del Medio Ambiente, justificado en: DB-HS Salubridad Exigencia Básica de Ahorro de Energía, justificado en DB-HE Ahorro de Energía Exigencia Básica de Protección Frente al Ruido, justificado en DB-HR Protecció frente al ruido OTRAS NORMATIVAS :  Norma de Construcción Sismorresistente NCSR-02 Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre de 2002, del Ministerio de Fomento. (BOE 11/10/2002).  Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión Real Decreto 842/2002. del 2 de agosto de 2002, del Ministerio de Ciencia y Tecnología (BOE 18/09/2002).  Infraestructuras Comunes en los Edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones Real Decreto Ley 1/1998. de 27 de Febrero de 1998, del Ministerio de Ciencia y Tecnología (BOE 28/02/1998). Reglamento regulador R.D.401/2003 y su desarrollo en O. CTE 1296/2003.  Rgto. de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias RITE y sus ITE Real Decreto 1027/2007, del 20.07.07, del Ministerio de la Presidencia, por el que se aprueba el RITE Correccion de errores BOE 51 del 28.02.08  Instrucción de Hormigón Estructural. R. Decreto 2661/1998 de 11.12 del Ministerio de Fomento de Acuerdo de Comisión Permanente del Hormigón. (BOE 13.01.99)  Instrucción para el Proyecto y Ejecución de Forjados Unidireccionales de Hormigón Estructural con Elementos Prefabricados. R. Decreto 642/2002 de 05.07.02 del Ministerio de Fomento (BOE 06.08.02)  Control de calidad en los edificios de viviendas y su documentación. Decreto 107/1991 de 10 de junio del Consell de la Generalitat Valenciana. Modificado por Decreto 165/1991 y desarrollado por Orden 30 de septiembre de 1991 (LC/91). ( DOGV 24/06/1991)  Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación Ley 1/1998, de 5 de mayo y su desarrollo en D. 39/04, O. de 25,05.04 y O. de 09.06.04  Normas de Habitabilidad y Diseño de Viviendas en el Ámbito de la Comunidad Valenciana. HD-91 Decreto 286/1997, de 25.11.97, de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, (DOGV 04/12/1997) D. 85/1989 de 12 junio modificado por O. de 22 de abril de 1991.  Protección contra la Contaminación Acústica. Ley 7/2002, de 3 de diciembre de la Generalitat Valenciana.  Certificacion de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. RD 47/2007 de 19.01.07 del ministerio de la presidencia, BOE del 31.01.07 PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - MEMORIA DE DERRIBO- PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH INDICE MEMORIA MEMORIA DESCRIPTIVA OBJETO DEL PROYECTO CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE ORDENANZAS DE APLICACIÓN SUPERFICIES A DEMOLER REPORTAJE FOTOGRÁFICO SISTEMA DE DEMOLICIÓN TIPO DE DEMOLICIÓN EQUIPO DE DERRIBO ACCIONES PREVIAS A LA DEMOLICIÓN PROCESO DE DEMOLICIÓN ACONDICIONAMIENTO DEL SOLAR GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RCD) GESTION DE RESIDUOS DE CONTRUCCION Y DEMOLICION MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS EN OBRA MEDIDAS DE SEGURIDAD PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTION DE LOS RCD VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RCD ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD IDENTIFICACIÓN DE LOS RIESGOS PREVENCIÓN DE LOS RIESGOS ENUMERACIÓN DE LOS RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS DURANTE EL USO DE MEDIOS AUXILIARES ENUMERACIÓN DE LOS RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS DURANTE EL USO DE MAQUINARIA DE OBRA Y HERRAMIENTAS MANUALES PLIEGO DE CONDICIONES CONDICIONES GENERALES CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES CONDICIONES FACULTATIVAS CONDICIONES ECONÓMICAS PLANOS PLANO 1 SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO PLANO 2 ESTADO ACTUAL PLANTA BAJA PLANO 3 ESTADO ACTUAL CUBIERTA PLANO 4 ESTADO ACTUAL FACHADAS PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH PROYECTO: DEMOLICIÓN PARCIAL DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN EMPLAZAMIENTO: Avda. CASTELLON, 15 LOCALIDAD: VIVER C.P:12460 (Castellón) MEMORIA MEMORIA DESCRIPTIVA OBJETO DEL PROYECTO El presente proyecto aborda el derribo parcial de un almacen y la retirada de escombros producidos en el mismo. CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE El edificio se encuentra ubicado en el suelo urbano de la localidad de Viver. Es una parcela que linda por tres sitios, en uno de ellos con la C/ Acequia de Sevilla en otro con la Av. Castellon y por ultico con tres duplex por su parte posterior. Estructuralmente, el edificio está formado por muros de carga de mampostería, y la cubierta es de teja con cañizo en aproximadamente el 65% de la edificacion y en el otro 35% es de fibrocemento. ORDENANZAS DE APLICACIÓN Para la realización del presente Proyecto se han tenido en cuenta las prescripciones establecidas en las Normas Subsidiarias y de Planeamiento de la localidad de Viver. Se cumplirán además, todas las disposiciones generales que sean de aplicación de la Ordenanza general de Seguridad y Salud en el Trabajo y demás normativas que se encuentren en vigor en el momento de la demolición. SUPERFICIES A DEMOLER Superficie construida Planta baja 78’98 m2 VOLUMEN TOTAL A DEMOLER 39’49 m3 PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH REPORTAJE FOTOGRÁFICO PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH SISTEMA DE DEMOLICIÓN TIPO DE DEMOLICIÓN Por ser un edificio singular y la demolicion ser parcial el sistema elegido es el de ELEMENTO A ELEMENTO MEDIANTE PROCEDIMIENTOS MANUALES Y MECÁNICOS, siguiendo el orden inverso al de su construcción. Las obras de demolición se ajustaran enteramente a lo preceptuado en esta Memoria. Los conceptos generales del sistema de derribo son los siguientes:  Descendiendo planta a planta  Aligerando las plantas de forma sistemática  Aligerando la carga que gravita en los elementos antes de demolerlos.  Contrarrestando y/o anulando las componentes horizontales de arcos y bóvedas.  Apuntalando en caso necesario, los elementos en voladizo.  Demoliendo las estructuras hiperestáticas en el orden que implique menores flechas, giros y desplazamientos.  Manteniendo o introduciendo los arriostramientos necesarios. La utilización de maquinaria se podrá realizar cuando la altura del edificio o resto del mismo a demoler no sea mayor de 2/3 de la altura alcanzable por dicha maquina ( no sea superior al brazo de la pala), para evitar que los escombros puedan afectar la vía pública. La maquina avanzara siempre sobre suelo consistente y los frentes de ataque no aprisionaran la misma, de forma que esta pueda siempre girar 360º. No se empujaran, contra elementos de acero no demolidos previamente, ni de hormigón armado. Se habrá demolido previamente, elemento a elemento la parte del edificio que esta en contacto con medianeras, dejando aislado al tajo de la maquina. Se empujara el cuarto superior de la altura de los elementos verticales y siempre por encima de su centro de gravedad. Cuando existan planos inclinados, como faldones de cubierta, deberán demolerse previamente. EQUIPO DE DERRIBO  MANUAL:  Picos, palas, mazos, martillos, escoplos, etc.  Tráctel para ejercer fuerzas empotrantes de tracción o elevación.  Cuña hidráulica para utilizar en soleras, cimentaciones, macizos de hormigón, etc.  Radial  Martillo neumático  Equipo de oxicorte  MECÁNICO:  Pequeña para cargadora  Camión para transporte de escombros ACCIONES PREVIAS A LA DEMOLICIÓN  Anulación o neutralización de las instalaciones existentes. Es necesaria la retirada de elementos o redes de servicios, o el traslado de estos fuera de la zona afectada por el derribo y la futura edificación que pueden dificultar o impedir la realización de los trabajos en el solar. Entre los servicios afectados se pueden citar: líneas de comunicación; líneas eléctricas, aéreas o enterradas; redes subterráneas de agua, alcantarillado y combustibles... PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Hay que desmontar las redes públicas que puedan ser afectadas por el derribo, sustituyéndolas, si es necesario, por otras provisionales para no interrumpir los servicios. No se procederá a la demolición hasta que las compañías suministradores hayan eliminado las correspondientes acometidas de agua, gas, electricidad. En la actualidad estas instalaciones se encuentran en funcionamiento, además, las instalaciones de alumbrado público, telefonía y suministro de energía eléctrica que discurren por las fachadas y ancladas a las mismas dan servicios a distintos edificios de la calle, por lo que es necesario coordinar su desplazamiento con las empresas suministradoras. La acometida de agua se podrá mantener para surtirnos en la demolición. Se mantendrá la distancia de seguridad a las líneas de conducción eléctrica y al cumplimiento de la reglamentación en cuanto a puesta a tierra de las mismas.  Protección de elementos urbanos. Proteger las bocas de riego, hidrantes, tapas de arquetas, sumideros, farolas, árboles... que puedan resultar dañados durante el proceso de derribo y demolición.  Apeos y apuntalamientos. Antes de proceder a la democión, se deberán asegurar o sostener de manera provisional, mediante los apeos necesarios, todos aquellos elementos de la edificación que pudieran ser fuente de posible riesgo o derrumbamiento durante el tiempo que duren las operaciones de demolición. Los apeos deberán realizarse siempre de abajo hacia arriba, al contrario de cómo se realizan los trabajos de demolición. Deberán ser ejecutados de forma que mantengan las partes en mal estado de la construcción sin alterar la solidez y estabilidad del resto del edificio. Se ejecutarán de forma que genere el menor gasto de material y mano de obra. El cálculo de secciones y disposiciones de los elementos deberá ser realizado por personal cualificado. Se apuntalará siempre que puedan verse amenazadas las construcciones vecinas. Se arriostrará horizontalmente para evitar el desplome de elementos verticales por exceso de altura.  Instalación de andamios. Al utilizar el andamio en demoliciones, éste tiene dos posibles funciones, por un lado como plataforma de trabajo a distintas alturas y por otro como sostenimiento de las protecciones colectivas. Colocación totalmente exenta de la construcción a demoler, debiéndose arriostrar en las partes no demolidas. Instalación en todas las fachadas del edificio sirviendo como plataforma de trabajo en la demolición de muros. Cumplimiento de la normativa sobre andamios. El montaje y desmontaje se realizará por personal especializado.  Instalación de medidas de protección colectiva. Previo a los trabajos de demolición deben instalarse todas las medidas de protección colectiva necesarias, tanto en lo referente con los operarios que vallan a efectuar la demolición, como a las posibles terceras personas, como pueden ser viandantes, edificios colindantes, etc. Además de las normas básicas de seguridad mencionadas anteriormente; se vuelven a citar o se citan de nuevo las más importantes:  Cercado de las fachadas que dan a las calles con vallas, incluso puertas de acceso para el personal y los vehículos.  Protección de la vía pública o zonas colindantes y su señalización. Se colocarán marquesinas de protección contra caídas de objetos a la calle.  Instalación de viseras de protección para viandantes, o redes y lonas cortapolvo y caída de escombro. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH  Mantener todos aquellos elementos que puedan servir de protección colectiva y que posea el edificio, como antepechos, barandillas, escaleras, etc.  Protección de los accesos al edificio por pasadizos cubiertos.  Anular las anteriores instalaciones  Existencia en obra del equipo indispensable para el operario. PROCESO DE DEMOLICIÓN Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas próximas a la obra a derribar. Precauciones generales respecto al personal:  El personal deberá ser cualificado, a las ordenes de persona competente y disponer de elementos de protección especifica.  Cuando se empleen más de diez trabajadores en tarea de demolición, se adscribirá un Jefe de equipo para la vigilancia por cada docena de trabajadores. Precauciones generales respecto a los elementos a demoler:  Se observarán las normas indicadas para la demolición de cada uno de ellos.  Se desmontarán enteros aquellos que por su peso y dimensiones pueden ser manejados sin riesgo o con la maquinaria disponible. En los demás casos se trocearan a las medidas indicadas.  Observar situación de los apoyos de los elementos horizontales que pudieran estar deteriorados por pudrición, oxidación, carcoma, etc.  Observar los elementos resistentes ya que puede haber riesgos de desprendimientos al variar su estado inicial de cálculo.  Andar siempre sobre plataformas de madera apoyados en vigas o viguetas que no se estén desmontando.  Se tendrán en cuenta las condiciones de protección colectiva, como barandillas perimetrales, y se proveerá a los operarios de cinturón de seguridad asido a lugar firme de la cubierta.  Se prevendrá los riesgos de desplomes y movimientos no controlados. Precauciones generales respecto a la utilización de maquinaria.  Se evitará que los cables de las máquinas utilizadas no realicen esfuerzos inclinados.  Se suspenderán los materiales antes de su demolición, para comprobar su peso.  Se tomarán las medidas necesarias para evitar riesgos según el trabajo a realizar y la maquinaria.  Desmantelamiento de cubiertas Antes de iniciar la demolición de una cubierta se comprobará la distancia a los tendidos eléctricos aéreos y la carga de los mismos. Previamente a desmantelar la cubierta, se apearán los aleros volados ya que pueden estar contrapesados por la propia cubierta. Se empezará desde la cumbrera hacia los aleros de forma simétrica por faldones, para no producir sobrecargas que provoquen hundimientos imprevistos por descompensación. Cuando vaya a ser desmontada por piezas se apuntalará y trocearán. Se apuntalará en caso necesario los voladizos. Los techos suspendidos deben ser previamente desmontados. Demolición de cuerpo saliente en cubierta: Se demolerá, en general, antes de levantar el material de cobertura. Cuando vaya a ser troceado se demolerá de arriba hacia abajo, no permitiendo volcarlo sobre la cubierta. Cuando vaya a ser descendido entero se suspenderá previamente y se anulará el anclaje. Demolición de material de cobertura: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Demolición de tablero en cubierta: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Cuando vaya sobre tabiquillos no podrán demolerse éstos en primer lugar. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH fachada una distancia no menor de 2 m. Estas protecciones se colocarán, asimismo, sobre las propiedades limítrofes más bajas que el edificio a demoler.  Se dispondrá en obra, para proporcionar en cada caso el equipo indispensable al operario, de una provisión de palancas, cuñas, barras, puntales, picos, tablones, bridas, cables con terminales de fábrica como garzas o ganchos y lonas o plásticos, así como cascos, gafas antifragmento, careta antichispas, botas de suela dura y otros medios que puedan servir para eventualidades o socorrer a los operarios que puedan accidentarse.  En edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra incendios.  No se permitirán hogueras dentro del edificio y las exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.  Antes de iniciar la demolición se neutralizarán las acometidas de las instalaciones, de acuerdo con las Compañías suministradoras. Se taponará el alcantarillado y se revisarán los locales del edifico, comprobando que no exista almacenamiento de materiales combustibles o peligrosos, ni otras derivaciones de instalaciones que no procedan de las tomas del edificio, así como si se han vaciado todos los depósitos y tuberías. Se dejarán previstas tomas de agua para el riego para evitar de formación de polvo, durante los trabajos.  En la instalación de grúas o maquinaria a emplear se mantendrá la distancia de seguridad a las líneas de conducción eléctrica y se consultarán las normas correspondientes de Instalaciones de Electricidad de Baja Tensión e Instalaciones de Electricidad Puesta a Tierra. DURANTE LA DEMOLICIÓN  El orden de demolición se efectuará, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.  En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario, para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve, que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes.  Siempre que la altura de caída del operario sea superior a tres metros (3 m) utilizará cinturones de seguridad, anclados a puntos fijos o se dispondrán andamios. Se dispondrán pasarelas para la circulación entre viguetas o nervios de forjados a los que se haya quitado el entrevigado.  En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o cerramientos.  Durante la demolición, si aparecen grietas en los edificios medianeros, se colocarán testigos, a fin de observar los posibles efectos de la demolición y efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario.  Siempre que la altura de caída del operario sea superior a 3 m. utilizará cinturones de seguridad, anclados a puntos fijos o se dispondrán andamios.  No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.  En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones.  Se apuntalarán los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos.  En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones como vidrios, PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH aparatos sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona.  El corte o desmontaje de un elemento, no manejable por una persona, se realizará manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmiten al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión.  El abatimiento de un elemento se realizará permitiendo el giro pero no el desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante mecanismos que trabajen por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.  El vuelco sólo podrá realizarse para elementos despiezables, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente, atirantar y/o apuntalar el elemento, rozar inferiormente 1/3 de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento.  Se dispondrá en el lugar de caída de suelo consistente y de una zona de lado no menor a la altura del elemento más la mitad de la altura desde donde se lanza.  Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la Dirección Técnica.  Durante la demolición de elementos de madera, se arrancarán o doblarán las puntas y clavos.  Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos. Las cargas se comenzarán a elevar lentamente, con el fin de observar si se producen anomalías en cuyo caso, se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial. No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno.  La evacuación de escombros se realizará conforme lo mencionado anteriormente.  Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectadas por aquella. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH ENUMERACIÓN DE LOS RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS DURANTE EL USO DE MEDIOS AUXILIARES ANDAMIOS A. de borriquetas: tablero horizontal de 60 cm de anchura mín. colocado sobre dos apoyos en forma de V invertida Andamio metálico tubular: está comercializado con todos los sistemas de seguridad que lo hacen seguro (escaleras, barandillas, pasamanos, rodapiés, superficies de trabajo, bridas y pasadores de anclaje de los tablones...) RIESGOS MÁS FRECUENTES Caída de personas al mismo nivel Caída de personas a distinto nivel Caída de personas al vació Desplome del andamio, vuelco por basculamiento, rotura espontánea y cimbreo Golpes, aprisionamientos o atrapamientos durante las operaciones de montaje y desmontaje Golpes por objetos o herramientas Derivados del uso de tablones y maderas de pequeña sección. MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS No correr por los andamios No hacer pastas directamente sobre la plataforma Plataformas de trabajo firmemente ancladas a los apoyos con barandillas perimetrales completas de 90 cm de altura con pasamanos, barra o listón intermedio y rodapiés. borriquetas Montaje de Borriquetas perfectamente niveladas tubular Comunicación vertical mediante escalera prefabricada (elemento auxiliar del propio andamio) Andamio montado a menos de 30 cm del paramento vertical Andamios siempre arriostrados para evitar movimientos independientemente de la altura Apoyar los tramos verticales (módulos o pies derechos) sobre tablones de reparto de cargas Sobre el andamio sólo material necesario y repartido uniformemente sobre la plataforma de trabajo No apilar escaleras o plataformas en borriquetas sobre otro andamio (de borriquetas o tubular) borriquetas Las plataformas de trabajo no sobresaldrán más de 40 cm por los laterales de las borriquetas y se anclarán perfectamente a éstas Andamios formados por 2 borriquetas como mínimo. No separadas entre sí (a ejes) más de 2.5 m. No sustituirlas por bidones, pilas de materiales o asimilables Borriquetas metálicas de sistema de apertura de cierre o tijera dotadas de cadenillas limitadoras de la apertura máxima. arriostradas mediante cruces de san Andrés. No formar plataformas a más de 6 m de altura sobre borriquetas metálicas simples. tubular No apoyar sobre suplementos formados por bidones, pilas de materiales diversos y asimilables Andamio anclado a paramento vertical en punto fuerte Material repartido uniformemente sobre tablón ubicado a media altura en la parte posterior de la plataforma No abandonar materiales o herramientas sobre las plataformas . No arrojar escombros desde los andamios. Los tablones de la plataforma de trabajo serán de 7 cm como mínimo, sin defectos visibles ni nudos que mermen su resistencia. Encoladas y sin deformaciones o roturas. No usar madera en mal estado (roturas, fallos, cimbreos). Estarán limpios para poder apreciar los defectos. Otras Normas básicas de seguridad. TODOS LOS ANDAMIOS DEBERÁN MANTENERSE EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. Los andamios se inspeccionaran diariamente antes del inicio de los trabajos para prevenir fallos o faltas de medidas de seguridad. Revisar la estructura antes de subirse a la plataforma. Los elementos que denoten algún fallo técnico o mal comportamiento se desmontarán de inmediato para su reparación o sustitución. Los reconocimientos médicos previos para la admisión del personal que deba trabajar sobre los andamios, intentarán detectar aquellos trastornos orgánicos (vértigo, epilepsia, trastornos cardiacos...) que puedan provocar accidentes al operario. Los resultados de los reconocimientos se presentarán al Coordinador de Seguridad y Salud en la ejecución de la obra Prendas de protección personal recomendables Casco de polietileno, ropa de trabajo, calzado antideslizante, cinturón de seguridad clase C. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH ESCALERAS DE MANO Escaleras de madera. Escaleras metálicas. Escaleras de tijera de madera o metálicas RIESGOS MÁS FRECUENTES Caída de personas al mismo nivel Caída de personas a distinto nivel Deslizamiento por apoyo incorrecto o vuelco lateral por apoyo irregular Derivados de usos inadecuados o montajes peligrosos (empalme de escaleras, formación de plataformas de trabajo, etc...) Rotura por defectos ocultos Mal estado de las escaleras MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS No se realizarán trabajos que necesiten utilizar las dos manos No transportar sobre las escaleras pesos a mano o a hombro iguales o superiores a 25 Kg. El acceso de los operarios a través de las escaleras se realizara de uno en uno (no usar al mismo tiempo por varios operarios) y frontalmente (mirando directamente hacia los peldaños que se están utilizando). tijera Con topes de seguridad de apertura en su articulación superior y con cadenilla (o cable de acero) de limitación de apertura máxima hacia la mitad de su altura No se usarán si el operario tiene que ubicar los pies en los últimos tres peldaños Escaleras dotadas en su extremo inferior de zapatas antideslizantes de seguridad. Firmemente amarradas en su extremo superior al objeto o estructura al que dan acceso. Se instalarán de tal forma que su apoyo inferior diste de la proyección vertical del superior, ¼ de la longitud del larguero entre apoyos No apoyar la base de las escaleras sobre lugares u objetos poco firmes tijera Se montarán siempre sobre pavimentos horizontales No usar escaleras de mano para salvar más de 5 m de altura Las escaleras sobrepasaran en 1 m la altura a salvar Se situarán apartadas de elementos móviles que puedan derribarlas y fuera de las zonas de paso tijera Se utilizarán siempre abriendo ambos largueros No se utilizarán a modo de borriquetas para formar plataformas Montadas con los largueros en posición de máxima apertura Made ra tijera Escaleras de madera con largueros de una sola pieza sin defectos ni nudos y peldaños (travesaños) ensamblados Protegidas de la intemperie mediante barnices transparentes Metáli cas tijera Largueros de una sola pieza sin deformaciones o abolladuras No suplementadas con uniones soldadas Protegidas de la intemperie mediante pintura antioxidación Otras Normas básicas de seguridad. Las escaleras no pueden ser de prefabricación rudimentaria ya que son contrarias a la seguridad Prendas de protección personal recomendables Casco de polietileno, botas de seguridad, calzado antideslizante, cinturón de seguridad clase A o C. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH PUNTALES Este elemento auxiliar es manejado corrientemente por el encofrador y por el peonaje Puntales metálicos RIESGOS MÁS FRECUENTES Caídas desde altura de las personas golpes en diversas partes del cuerpo durante la manipulación atrapamiento de dedos Caída de elementos conformadores del puntal sobre los pies Caída desde altura de los puntales (incorrecta instalación o durante maniobras de transporte elevado) Deslizamiento del puntal por falta de acuñamiento o de clavazon Rotura del puntal por fatiga del material o por mal estado (corrosion interna y/o externa) Desplome de encofrados por causa de la disposición de puntales MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS No cargar a hombro más de dos puntales por un solo hombre Los puntales tipo telescópico se transportarán a brazo u hombro con los pasadores y mordazas instaladas en posición de inmovilidad de la capacidad de extensión o retracción de los puntales Los puntales se izarán o descenderán a las plantas en paquetes uniformes sobre bateas, flejados por los dos extremos; el conjunto se suspenderá mediante aparejo de eslingas del gancho de la grúa torre Los tablones durmientes de apoyo de los puntales que deban trabajar inclinados con respecto a la vertical serán los que se acuñarán. Los puntales siempre apoyarán de forma perpendicular a la cara del tablón. Los puntales se clavarán al durmiente y a la sopanda metálicos Tendrán la longitud adecuada para la misión a realizar Estarán dotados en sus extremos de las placas para apoyo y clavazón metálicos Los puntales estarán en perfectas condiciones de mantenimiento (ausencia de oxido, pintados...) Sin deformaciones en el fuste (abolladuras o torcimientos) Los tornillos sin fin estarán engrasados El reparto de la carga sobre las superficies apuntaladas se realizará uniformemente repartido. Se prohíben las sobrecargas puntuales. Otras Normas básicas de seguridad. El conocimiento del uso correcto de este útil auxiliar está en proporción directa con el nivel de la seguridad ACOPIO: Los puntales se acopiarán ordenadamente por capas horizontales de un único puntal en altura y fondo el que desee, con la única salvedad de que cada capa se disponga de forma perpendicular a la inmediata inferior La estabilidad de las torretas de acopio de puntales se asegurará mediante la hinca de pies derechos de limitación lateral TRAS EL DESENCOFRADO se prohíbe el amontonamiento irregular de los puntales Prendas de protección personal recomendables Casco de polietileno, ropa de trabajo, guantes de cuero, cinturón de seguridad, botas de seguridad Las propias del trabajo específico en el que se empleen puntales PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH ENUMERACIÓN DE LOS RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS DURANTE EL USO DE MAQUINARIA DE OBRA Y HERRAMIENTAS MANUALES MAQUINARIA PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS Y EL T RANSPORTE Pala cargadora, retroexcavadora, camión basculante Dumper para transportes de poco volumen (conductor con carnet de conducir clase B) RIESGOS MÁS FRECUENTES Vuelco de la maquina Caída de la maquina Atropello de personas Caída de personas Choque contra otros vehículos Derivados de operaciones de mantenimiento (quemaduras, atrapamientos...) Caídas al subir o bajar de la maquina Atrapamiento Riesgos de sobrecarga Golpes con la manivela Vibraciones, ruido, polvo... MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Colocar topes de seguridad ante la coronación de los cortes de taludes o terraplenes Pala y retro Utilizar marchas cortas en ascensos o descensos en carga Velocidad lenta sobre terrenos desiguales En transportes de tierras la cuchara estará lo más baja posible dumper No circular por rampas superiores al 20% en terrenos húmedos y al 30% en terrenos secos. Nunca velocidad mayor a 20 km hora. Con el vehículo cargado deben bajarse las rampas de espaladas a la marcha, despacio y evitando frenazos bruscos La disposición de la carga no debe provocar desequilibrio ni sobresalir lateralmente del cubilote del dumper (puntales, tablones...) No parar el motor empleando la palanca del descompresor Los conductores se aseguraran de que no existe peligro para los trabajadores que se encuentren en el interior de pozos o zanjas próximos al lugar de excavación No trabajar en el radio de acción de la maquinaria No izar ni transportar personas sobre las máquinas No permitir que personal no autorizado se aproxime a la maquina Pala y retro No abandonar la máquina con el motor en marcha ni con la cuchara izada sin apoyar en el suelo Pala y retro No arrancar el motor sin antes comprobar que no hay nadie en el área de operación de la pala. No quitar frenos en parado sin tacos de inmovilización en las ruedas camión Entradas y salidas de la obra auxiliadas con señales de otro operario En parada en rampa, frenar el camión y calzarlo con topes dumper Las cargas serán apropiadas al tipo de volquete y no dificultarán la visión del conductor No trabajar con la máquina en situación de avería o semiaveria No realizar las labores de mantenimiento, ajustes o reparación de la máquina con el motor en marcha. Pala y retro Para las operaciones de servicio, apoyar la cuchara en el suelo, parar el motor, poner el freno de mano y bloquear la máquina camión La caja será bajada inmediatamente después de efectuada la descarga y antes de emprender la marcha camión La carga será menor a la máxima permitida por el fabricante. El conductor permanecerá fuera de la cabina durante la carga dumper En la puesta en marcha la manivela debe cogerse colocando el pulgar del mismo lado que los demás dedos No saltar de la máquina al suelo directamente sin peligro inminente Pala y retro Subir y bajar utilizando los peldaños y asideros dispuestos y de forma frontal, asiéndose con ambas manos. No utilizar las llantas, cubiertas, cadenas y guardabarros Otras Normas básicas de seguridad. Las máquinas estarán dotadas de luces marcha hacia delante y de retroceso, bocina de retroceso, retrovisores en ambos lados, cabina antivuelco o pórtico de seguridad antivuelco y antiimpactos y un extintor Se inspeccionarán diariamente controlando el buen funcionamiento del motor, sistemas hidráulicos, frenos, dirección, luces, bocina retroceso, transmisiones, cadenas y neumáticos (presión recomendada por el fabricante) La revisión general y su mantenimiento deben seguir las instrucciones marcadas por el fabricante. Es aconsejable la existencia de un manual de mantenimiento preventivo en el que se indiquen las verificaciones, lubricación y limpieza. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Prendas de protección personal recomendables Casco de polietileno (de uso obligatorio para abandonar la cabina), ropa de trabajo, gafas de seguridad (antiproyecciones), guantes de cuero, guantes de goma o PVC, trajes para tiempo lluvioso, botas de seguridad, protectores auditivos, botas de goma o PVC, cinturón elástico antivibratorio, MÁQUINAS DE HERRAMIENTAS EN GENERAL Pequeñas herramientas accionadas por energía eléctrica; taladros, rozadoras, cepilladoras metálicas, sierras... RIESGOS MÁS FRECUENTES Ruido y vibraciones Atrapamientos Quemaduras Proyección de fragmentos Caída de objetos Contacto con la energía eléctrica Golpes y cortes MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Las transmisiones motrices por correas estarán protegidas mediante bastidor que soporte una malla metálica que permita la visión pero que impida el atrapamiento No dejar las herramientas eléctricas de corte o taladro abandonadas en el suelo o en marcha Máquinas con capacidad de corte tendrán disco protegido mediante carcasa antiproyecciones Máquinas protegidas eléctricamente mediante doble aislamiento. Las que no puedan estarlo tendrán sus masas eléctricas (carcasas...) conectadas a la red de tierra; dichas máquinas se alimentarán en ambientes húmedos mediante conexión a transformadores a 24 V. Los motores eléctricos protegidos por la carcasa y resguardos propios de cada aparato Otras Normas básicas de seguridad. Se prohíbe el uso de máquinasherramientas al personal no autorizado para evitar accidentes por impericia. Prendas de protección personal recomendables Casco de polietileno, ropa de trabajo, guantes de seguridad, guantes de goma o PVC, botas de goma o PVC, botas de seguridad, gafas de seguridad antiproyecciones, protectores auditivos, mascarilla filtrante, mascarilla antipolvo con filtro mecánico o específico recambiable HERRAMIENTAS MANUALES RIESGOS MÁS FRECUENTES Caídas al mismo nivel Caídas a distinto nivel Golpes en las manos y los pies Cortes en las manos Proyección de partículas otros MEDIDAS PREVENTIVAS ESPECÍFICAS Limpieza y orden en el trabajo Las herramientas se colocarán en portaherramientas o estantes adecuados Las herramientas se mantendrán limpias de aceites, grasas y otras sustancias deslizantes Durante sus uso se evitará su depósito arbitrario por los suelos Otras Normas básicas de seguridad. Las herramientas manuales se utilizarán para aquellas tareas para las que han sido concebidas Antes del uso de las herramientas, se revisarán, desechándose las que no se encuentren en buen estado de conservación Los trabajadores recibirán instrucciones concretas sobre el uso correcto de las herramientas que hayan de utilizar Prendas de protección personal recomendables Cascos, botas de seguridad, guantes de cuero o PVC, ropa de trabajo, gafas contra protección de partículas, Cinturón de seguridad PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH PLIEGO DE CONDICIONES CONDICIONES GENERALES OBJETO Establecer las condiciones de índole general en la ejecución de las obras de derribo del presente proyecto. DEFINICIÓN DE LAS OBRAS Las obras y su ubicación quedan definidas cualitativa y cuantitativamente en los documentos que forman el proyecto, a saber: 1.- Memoria 2.- El presente pliego de condiciones 3.- Planos Y en defecto de los mismos, por las indicaciones, aclaración y órdenes emitidas por la Dirección Facultativa. ACEPTACIÓN DEL PLIEGO POR LA CONTRATA Por el mero hecho de intervenir en la obra, se presupone que la contrata, la cual dice poseer una copia del proyecto, conoce y admite el presente Pliego de Condiciones. EJECUCIÓN DE LA OBRA Los trabajos a realizar, se ejecutarán de acuerdo con el presente proyecto de ejecución de derribo, las obras no podrán comenzarse en tanto no se obtenga la correspondiente Licencia Municipal de Obras. Cualquier variación que se pretendiese ejecutar sobre el derribo proyectado, deberá ser expuesta, previamente a su realización, al Arquitecto técnico director de la obra, sin cuyo conocimiento y aprobación por escrito, no podrá ser ejecutada. En caso contrario responderá de las consecuencias que se originen, si la Dirección Facultativa determina la no-aceptación de la modificación ejecutada. No será justificante ni eximente a estos efectos, el hecho de que la indicación de modificación proviniera de la propiedad. Caso de que la Propiedad acordara con la contrata alguna modificación sin la previa aceptación de la Dirección Facultativa, esta quedará automáticamente eximida de cualquier responsabilidad que de la modificación se derivase, reservándose el derecho de rescindir el encargo y procediendo en ese momento a la liquidación de honorarios, con arreglo a lo dispuesto por el Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia al respecto. CONDICIONES GENERALES El contratista esta obligado a:  Cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo.  Limpieza final, de forma que quede en condiciones de seguridad. El contratista será responsable, durante la ejecución de las obras, de todos los daños y perjuicios, tanto directos como indirectos que pueden ocasionar a cualquier persona, propiedad o servicio tanto publico como privado, como consecuencia de los actos, omisiones o negligencias del personal a su cargo, o por una deficiente organización de las obras, debiendo por tanto de reparar todos los daños causados. El contratista adoptará las medidas necesarias de seguridad en la vía pública, señalizando las obras de acuerdo con la legislación vigente en esta materia. No se podrá ocupar la vía pública sin solicitar los oportunos permisos de la administración. Correrán a cargo del contratista los gastos de instalación, retirada o transporte de medios auxiliares, no incluidos en las unidades de obra; los gastos de señalización necesaria y que han sido establecidos en este pliego; y los gastos deriivados de pérdidas de tiempo motivadas por no ser posible el acceso a las obras objeto del presente proyecto, inclemencias del tiempo, ocupación del edificio, etc. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES En la ejecución se incluyen dos operaciones: Derribo y Retirada de los materiales de derribo. La contrata queda obligada, bajo la dirección del Técnico Facultativo, a tomar las medidas de apeo, apuntalamiento o acodalamiento que dicha dirección estime oportuno. Estas medidas provisionales no podrán retirarse hasta que no lo estime así el Arquitecto Director de las obras. Todo el personal deberá disponer de sus elementos de protección personal indicados para cada trabajo. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr una condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, de acuerdo con lo que sobre el particular ordene el Director de las obras, quien designará y marcará los elementos que hay que conservar intactos. Respecto a los elementos a demoler: se observaran las normas indicadas para la demolición de cada uno de ellos, conforme al lugar y función que cumple en el edificio. Respecto a la evacuación de escombros: se evitará en todo lo posible la formación de excesivo polvo, sobre todo, en el desprendimiento de partes del escombro. Los escombros deberán ser depositados en los lugares autorizados para tal fin, ya sean de propiedad privada o pública. Para el acarreo de los materiales y escombros, deberán situarse los vehículos en el sitio más adecuado y durante el tiempo indispensable, a fin de no interrumpir el tráfico. Respecto al orden de los trabajos: estos deberán realizarse siempre de arriba hacia abajo, cuidando siempre que los operarios trabajen en un mismo nivel y evitando su proximidad a elementos que vayan a demolerse por desplome o tumbado. CONDICIONES FACULTATIVAS OBJETO Establecer las condiciones de índole facultativa que regirán en la ejecución de las obras del presente Proyecto. OBLIGACIÓN GENERAL DEL CONTRATISTA El contratista, se obliga a la ejecución material de las obras según el contrato, el Proyecto y las Buenas Normas y Artes de la Construcción, cumpliendo las órdenes que reciba de la Dirección Facultativa, aun en cuestiones que no se hallen taxativamente expresadas en los documentos integrantes del proyecto. INTERPRETACIÓN DE DOCUMENTOS La interpretación técnica del proyecto corresponde exclusivamente al Arquitecto Director de la obra. Si surgiese alguna diferencia en la interpretación del presente pliego de Condiciones, el contratista acatará las decisiones del Arquitecto Técnico. Por la Dirección Facultativa se suministrarán al contratista cuantos documentos, dibujos y cuentas detalladas sean necesarias para la mejor ejecución de las obras. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH CONDICIONES ECONÓMICAS OBJETO Establecer las condiciones de índole económica que regirán en la ejecución de las obras del presente Proyecto. BASE FUNDAMENTAL Como base fundamental, se establece el principio de que el contratista debe recibir el importe de todos los trabajos ejecutados siempre que estos se hayan realizado con arreglo y sujeción al Proyecto y a las condiciones generales y particulares que rijan la demolición de la construcción contratada. CRITERIOS DE VALORACIÓN Y MEDICIÓN 2.1.1. Estructuras y cimentación  Metro cubico de demolición de la estructura  Unidad realmente desmontada de cercha de cubierta  Metro cuadrado demolido de forjados, escaleras a la catalana y soleras con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. 2.1.2. Fachadas y particiones  Metro cuadrado demolido de tabique y muro de bloque  Metro cubico demolido de fabrica de ladrillo macizo y muro de mampostería  Metro cuadrado de apertura de huecos, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero.  Unidad de levantado de carpintería, incluyendo marcos, hojas y accesorios, con retirad de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero, con o sin aprovechamiento del material y retirada del mismo, sin transporte a almacén. 2.1.3. Levantado de instalaciones  Metro lineal de levantado de mobiliario de cocina (bancos, armarios y repisas de cocina), tubos de calefacción y fijación, albuñales y tuberías de fundición de red de riego (levantado y desmontaje), incluyendo parte proporcional de piezas especiales, llaves y bocas, con o sin recuperación de las mismas  Unidad de levantado de sanitarios (fregadero, lavabo, bide, inodoro, vañera, ducha) y radiadores incluyendo accesorios. Incluido la retirada y carga de escombros, sin incluir el transporte a vertedero.  Unidad realmente desmontada de equipos industriales. 2.1.4. Derribo de cubiertas  Metro cuadrado de derribo de cubierta, exceptuando el material de relleno, con retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero.  Metro cubico de material de relleno, con recuperación o no de teja, acopio y retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero.  Metro cuadrado de cubierta de fibrocemento, acopio, embalaje y retirada incluyendo el transporte a vertedero autorizado para tal fin. 2.1.5. Demolicion de revestimientos  Metro cuadrado de demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos, con retirada de escombros y carga sin transporte a vertedero. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - MEMORIA DESCRIPTIVA - PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH MEMORIA DESCRIPTIVA OBJETO DEL PROYECTO La presente documentación conforma el Proyecto que tiene por objeto la definición de un edificio, destinado a: "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA" La naturaleza y condiciones de ejecución de las obras a realizar, serán descritas y desarrolladas en el correspondiente Proyecto de Ejecución, complementario al presente proyecto y de redacción previa al comienzo de las obras. AGENTES INTERVINIENTES PROMOTOR ARQUITECTOS PROYECTISTAS Y DIRECTORES DE OBRA DIRECTOR DE EJECUCION DE LA OBRA TECNICOS EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD OTROS TECNICOS INTERVINIENTES LABORATORIO DE CONTROL DE CALIDAD INFORMACION PREVIA CARACTERISTICAS DEL SOLAR REFERENCIA CATASTRAL SITUACION Y REFERENCIAS El solar, para la actuación que se proyecta, se encuentra ubicado entre la C/ Acequia Sevilla y la Av. Castellon nº 15, de la localidad de Viver, provincia de Castellón, en la zonara residencial ZR-1 de la población. Su situación, dimensiones, referencias y servicios urbanísticos existentes, vienen grafíadas en el plano de Situación y Emplazamiento. USOS Y ESTADO ACTUALES En la parcela actual se encuentra una edificacion que en la actualidad se utiliza de almacen agricola. TOPOGRAFIA Y CONDICIONES DEL TERRENO El relieve del terreno se presenta llano, debiendo realizarse los oportunos movimientos de tierras que exijan las rasantes y cotas de nivel previstas en proyecto. Su estrato superior esta formado por una capa de tierra vegetal de aproximadamente 5-10 cm. de profundidad, previéndose una base de arcillosa dura en consonancia con el entorno inmediato y lo observado en otras actuaciones próximas. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH CONDICIONES GEOTECNICAS - PERFIL LITOLOGICO DEL TERRENO La composición en profundidad del terreno, a los efectos de conocer sus características mecánicas para el diseño, cálculo y dimensionado del sistema de cimentación, se determinará mediante la ejecución previa de un Estudio Geotécnico, realizado por laboratorio homologado y del cual se adjuntará copia del resumen de recomendaciones y conclusiones finales en el correspondiente punto de la memoria del proyecto de ejecución. NIVEL FREATICO No se tiene constancia de la presencia de nivel freático en las cotas previstas de excavación para la cimentación. Así mismo en la inspección visual superficial no se detectan afloraciones ni indicios anómalos de humedad. LINDES La definición y delimitación del ámbito del solar, nos ha sido facilitadas y establecidas por el promotor, quien declara disponer de todos los derechos de propiedad y/o de dominio necesarios sobre el mismo para la completa ejecución de la actuación proyectada. Presenta fachada a la C/ Acequia Sevilla y la Av. Castellon nº 15, estando delimitado el resto de su perímetro por los lindes con las edificaciones y vallados colindantes. FORMA Y DIMENSIONES Es de forma total mente irregular acercandose mas a un triangulo aunque su forma viene reflejada en el plano de situacion y emplazamiento y en el resto de planos de el presente proyecto. Su superficie total es de 120,81 m². RELACION SOLAR-EDIFICIO El edificio se adapta a la edificacion existente por problemas especificos de normativa esta forma no se puede modificar. CONDICION DE “SOLAR” – DOTACION DE SERVICIOS URBANOS La parcela está legalmente conformada, total y definitivamente configurada y libre de cualquier tipo de cesión de dotación pública. Se encuentra totalmente urbanizada de acuerdo con las alineaciones y rasantes y normas técnicas previstas en el planeamiento y dotada con los servicios de abastecimiento de agua potable, alcantarillado por red general, alumbrado público, suministro eléctrico y pavimentación de sus accesos rodados y peatonales en todos los ámbitos viales a los que da frente, por lo que en base al cumplimiento de todas las condiciones requeridas en el Art. 11 de la Ley Urbanística Valenciana, 16/2005 de 30-12, se considera que tiene la consideración definitiva de “solar”, pudiendo servir de soporte directo del aprovechamiento edificatorio que le asigna la ordenación urbanística y sin que le sean de aplicación ningún tipo de reservas, establecimiento de garantías y/o formalización de los compromisos que se establecen en la citada ley. Por todo ello entendemos que el solar no está sujeto a ningún tipo de condición urbanizadora para la consecución de la Licencia de Edificación. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH DESCRIPCION DEL PROYECTO CONDICIONES PROYECTUALES PROGRAMA La solución general del edificio proyectado, contempla el programa planteado por los propietarios, corregido y adaptado en función de los condicionantes que intervienen en su composición y desarrollo constructivo y en base al posible aprovechamiento edificatorio autorizado según la normativa urbanística de aplicación. El programa y la composición específica de cada uno de los usos, elementos y plantas que componen el edificio, viene reflejado en la distribución realizada. OBJETIVOS Los principales objetivos en la concepción del proyecto, han sido crear unas adecuadas soluciones funcionales y un buen aprovechamiento de las superficies edificadas para la implantación de los elementos que componen el programa previsto, así como determinar y resolver el planteamiento y sistemas constructivos de la edificación, todo ello con el fin de conseguir un desarrollo y final satisfactorios de la obra, alcanzándose la aptitud y prestaciones necesarias para el establecimiento de los usos y actividades que en el conjunto se pretenden. INCIDENCIA EN EL ENTORNO URBANO El edificio se ubica en un entorno de gran diversidad y escasa coherencia arquitectónica y ambiental, por lo que éste no se ha considerado como un condicionante específico en la concepción compositiva y formal del mismo. COMPOSICION FORMAL En base a lo expuesto en el punto anterior, el tratamiento compositivo y formal del edificio, ha sido determinado libremente, por el alumno que redacta, justificándose en la propia identidad individual del edificio. DESCRIPCION NUMERO DE PLANTAS El edificio se compone de planta baja + II. ACCESOS El acceso desde el exterior a la vivienda se realizará por la Av. Castellon, a través de la C/ Acequia Sevilla. El acceso al Almacen se realiza directamente desde la C/ Acequia Sevilla, teniendo un acceso secundario desde el zaguán del edificio. DESCRIPCION POR PLANTAS PLANTA USO COMPOSICION BAJA Almacen - Comedor. PRIMERA Cocina – Comedor – Baño – 1 Dormitorio SEGUNDA Estudio – Baño – 2 Dormitorios sencillos CUBIERTAS No transitable, intalacion placas solares PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH PRESTACIONES DEL EDIFICIO REQUISITOS Y EXIGENCIAS BASICAS – CUMPLIMIENTO DEL CTE La Ley de Ordenación de la Edificación L.O.E., establece la prestación de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad, como objetivos en la calidad de la edificación. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. De acuerdo con el Código Técnico de la Edificación CTE RD 314/2006 de 17-03, se entienden satisfechos y acreditados los citados requisitos mediante la prestación en el edificio proyectado de los parámetros, procedimientos, objetivos y valores límites caracterizados y cuantificados en los respectivos Documentos Básicos del CTE, para el cumplimiento y justificación de las correspondientes Exigencias Básicas. REQUISITOS BASICOS Y PRESTACIONES DE FUNCIONALIDAD UTILIZACION Como ya se ha indicado en el apartado “Objetivos”, la disposición, distribución y dimensiones de los espacios y dependencias proyectados así como la dotación de las instalaciones previstas, facilitan la adecuada realización y desarrollo de las funciones y usos previstos en el edificio, cumpliéndose en cualquier caso y para cada uso e instalación los parámetros mínimos exigidos por sus respectivas normativas reguladoras. Se ha intentado optimizar el mayor aprovechamiento posible de las superficies edificadas. Así mismo se intenta adecuar y aprovechar las mejores orientaciones y vistas para cada uso y,o dependencia. Todos los elementos, dependencias y espacios del edificio tienen las composiciones, dimensiones e instalaciones necesarias para el adecuado desarrollo de cada uno de los usos a que se destinan y cumpliendo en todo caso con los parámetros mínimos que se establecen por las respectivas normativas de aplicación. En la vivienda se ha realizado la distribución sectorizando y agrupando las áreas del mismo uso tales como la zona de día, zona de noche y zona de servicios e instalaciones y primando la reducción de los espacios y de los recorridos de circulación con menor utilidad. En función de la interacción entre las distintas zonificaciones de la vivienda se ha dispuesto su ubicación intentando agrupar y superponer las zonas de usos similares, especialmente las correspondientes a dependencias húmedas a los efectos de optimizar las instalaciones de fontanería, saneamiento, agua caliente sanitaria y ventilación. SERVICIOS DE TELECOMUNICACION En el edificio proyectado se han previsto los elementos requeridos por la vigente normativa para dotarlo con la infraestructura necesaria y suficiente de acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información. SERVICIOS POSTALES En el edificio proyectado se han previsto los elementos requeridos por la vigente normativa, para dotarlo con la infraestructura necesaria y suficiente de acceso a los PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH servicios postales de entrega y recogida, para ello y en el acceso, se han dispuesto casilleros postales para cada vivienda individualmente, así como uno específico para la comunidad y otro para los servicios postales. REQUISITOS BASICOS Y PRESTACIONES DE SEGURIDAD EXIGENCIAS BASICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL - SE El objetivo del requisito básico consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y el uso previsto, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los criterios básicos de diseño que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y sistemas constructivos según posibilidades de mercado. EXIGENCIA B. SE 1: RESISTENCIA Y ESTABILIDAD La resistencia y estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos de forma que se mantenga la resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y uso previsto del edificio y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se faciliten las labores de mantenimiento EXIGENCIA B. SE 2: APTITUD PARA EL SERVICIO La aptitud al servicio prevista en el presente proyecto es conforme con el uso previsto del edificio proyectado de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, quede limitado a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles. SATISFACCION DE LAS EXIGENCIAS B. DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL De acuerdo con el CTE, el cumplimiento en el presente proyecto y justificado en el Pto. 1.3.1 “SEGURIDAD ESTRUCTURAL” de los parámetros, procedimientos y objetivos establecidos en los documentos básicos DB-SE Seguridad Estructural, DBSE-AE Acciones en la Edificación, DB-SE-C Cimientos, DB-SE-A Acero, DB-SE-F Fábrica, DB-SE-M Madera y en las instrucciones EHE sobre Hormigón Estructural y EFHE sobre Forjados Unidireccionales de Hormigón Estructural realizados con Elementos Prefabricados, así como la aplicación de los derivados de otros estudios o cálculos justificativos y,o de documentos reconocidos y que en su caso se incorporan y desarrollan en el mismo apartado, aseguran la satisfacción de las Exigencias Básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del Requisito Básico de Seguridad Estructural. EXIGENCIAS BASICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO - SI El objetivo del requisito básico consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental y como consecuencia de las características del proyecto, construcción y,o PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH mantenimiento. Los criterios básicos de diseño han sido que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. EXIGENCIA B. SI 1: PROPAGACION INTERIOR Se limitará el riesgo de propagación interior del incendio en el propio edificio y hacia otros edificios colindantes. EXIGENCIA B. SI 2: PROPAGACION EXTERIOR Se limitará el riesgo de propagación exterior del incendio en el propio edificio y hacia otros edificios colindantes. EXIGENCIA B. SI 3: EVACUACION DE OCUPANTES El edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para facilitar que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo y en condiciones de seguridad. EXIGENCIA B. SI 4: INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS Se dispondrán los equipos e instalaciones adecuados para posibilitar la detección, control y extinción del incendio, así como la transmisión de alarma a sus ocupantes. EXIGENCIA B. SI 5: INTERVENCION DE BOMBEROS Se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. EXIGENCIA B. SI 6: RESISTENCIA ESTRUCTURAL AL INCENDIO La estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo suficiente para que puedan cumplirse las anteriores exigencias SATISFACCION DE LAS EXIGENCIAS. B. DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO De acuerdo con el CTE, el cumplimiento en el presente proyecto y justificado en el pto. 1.3.2 “SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO” de los parámetros, procedimientos y objetivos establecidos en el documento básico DB-SI Seguridad en Caso de Incendio, así como la aplicación de los derivados de otros estudios o cálculos justificativos y,o de documentos reconocidos y que en su caso se incorporan y desarrollan en el mismo apartado, aseguran la satisfacción de las Exigencias Básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del Requisito Básico de Seguridad en Caso de Incendio. EXIGENCIAS BASICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACION - SU El objetivo del requisito básico consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto del edificio como consecuencia de las características del proyecto, construcción y,o mantenimiento del mismo. Los criterios básicos de diseño han sido que la configuración de los espacios y de los elementos e instalaciones del edificio puedan ser usados para los fines previstos y dentro de las limitaciones de uso del edificio, sin que ello suponga causa de riesgo previsible de accidentes para los usuarios del mismo. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH EXIGENCIA B. SU 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, por condiciones de los suelos, huecos, protecciones, cambios de nivel y limpieza de los acristalamientos. EXIGENCIA B. SU 2: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran impactos o atrapamientos con elementos fijos o móviles del edificio. EXIGENCIA B. SU 3: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. EXIGENCIA B. SU 4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO POR ILUMINACION INADECUADA Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir daños por iluminación inadecuada en zonas de circulación interiores y exteriores de los edificios, incluso en caso de emergencia o fallo del alumbrado normal. EXIGENCIA B. SU 5: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO POR ALTA OCUPACION Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir daños por situaciones con alta ocupación, facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión de riesgo de aplastamiento. EXIGENCIA B. SU 6: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir caídas que deriven en ahogamientos, (piscinas, depósitos etc...) mediante elementos que restrinjan el acceso. EXIGENCIA B. SU 7: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE VEHICULOS EN MOVIMIENTO Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos, señalización y protección de las zonas de circulación rodada y peatonal. EXIGENCIA B. SU 8: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO POR LA ACCION DEL RAYO Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo. SATISFACCION DE LAS EXIGENCIAS B. DE SEGURIDAD DE UTILIZACION De acuerdo con el CTE, el cumplimiento en el presente proyecto y justificado en el pto. 1.3.3 “SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN” de los parámetros, procedimientos y objetivos establecidos en el documento básico DB-SU Seguridad de Utilización, así como la aplicación de los derivados de otros estudios o cálculos justificativos y,o de documentos reconocidos y que en su caso se incorporan y desarrollan en el mismo apartado, aseguran la satisfacción de las Exigencias Básicas y la superación de los PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH niveles mínimos de calidad propios del Requisito Básico de Seguridad de Utilización. REQUISITOS BASICOS Y PRESTACIONES DE HABITABILIDAD E. B. SALUBRIDAD “HIGIENE, SALUD, PROTECC. DEL MEDIO AMBIENTE”- HS El objetivo del requisito básico consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como que el edificio se deteriore y que a su vez deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características del proyecto, construcción y,o mantenimiento del mismo. Los criterios básicos de diseño han sido que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Todos los elementos y dependencias del edificio reúnen los requisitos de habitabilidad y salubridad exigidos para este uso El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios y sistemas que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones y dispone de medios para impedir su penetración o en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños El edificio en su conjunto y todos sus elementos y dependencias en particular, disponen de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida El edificio en su conjunto y todos sus elementos y dependencias en particular disponen de medios y sistemas para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión al exterior del aire viciado por los contaminantes. Cada uno de los elementos y dependencias en su caso del edificio, disponen de los medios y sistemas adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo, impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red e incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua. El edificio dispone de medios y sistemas adecuados para la extracción de las aguas residuales generadas y de forma independiente de las aguas pluviales originadas por precipitaciones atmosféricas. EXIGENCIA B. HS 1: PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior del edificio y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno y,o de condensaciones. EXIGENCIA B. HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS El edificio dispondrá de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en el mismo, de forma acorde con el sistema público de recogida, facilitando la adecuada separación en origen de dichos residuos, su recogida selectiva y su posterior gestión. EXIGENCIA B. HS 3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR El edificio en su conjunto y todos sus elementos y dependencias en particular PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Previamente al inicio de los trabajos se realizará una minuciosa revisión del estado del muro existente. Se notificará expresamente a los propietarios colindantes el comienzo de las obras. Igualmente al inicio de los trabajos se realizará una minuciosa inspección del solar con el fin de detectar cualquier tipo de servidumbre, afección, instalaciones, oquedades, alteraciones en la composición del suelo, o cualquier otra causa que pudiera incidir o alterar el normal desarrollo de las obras según las previsiones del presente proyecto. Se detectarán y señalizarán las redes de servicios urbanos en el ámbito vial de la parcela, constatando sus condiciones, dimensiones, profundidades, niveles y demás características, verificando la viabilidad de las acometidas y conexiones previstas en los puntos señalados en el presente proyecto con los niveles resultantes de las instalaciones, así como la aptitud y capacidad de suministro y,o servicio al edificio. MOVIMIENTOS DE TIERRAS Se realizarán los movimientos de tierras, mediante medios mecánicos y manuales, que exijan los volúmenes, las rasantes y cotas de nivel del planteamiento constructivo previsto para la edificación. Las excavaciones, rellenos y en su caso drenajes se realizarán de acuerdo con las prescripciones del proyecto de ejecución y del CTE-SE-C Los transportes y vertidos de tierras, escombros, etc. se realizarán por agentes autorizados.. Se depositarán en los lugares previstos como vertederos y señalados como tales por el Ayuntamiento. Las excavaciones adosadas a paredes medianeras, siempre que alcancen una profundidad superior a la cimentación de estas, se realizarán parcial y secuencialmente por el sistema de bataches. Para ello se dejará sin vaciar una franja perimetral de terreno con su corte en talud, de espesor no inferior a 1,5 m. en su coronación y de 2,5 m. en su base. La excavación de esta franja se realizará por bataches alternos. SUSTENTACION DEL EDIFICIO ESTUDIO GEOTECNICO Para la determinación de las características reales del terreno es necesaria la realización de un estudio geotécnico de acuerdo con las prescripciones del CTE-SEC. Dado que las conclusiones de dicho estudio pueden afectar al edificio, en cuanto a su concepción estructural y al tipo y profundidad de su cimentación, es necesario que el estudio geotecnico se realize antes de la redaccion del proyecto de ejecucion. De acuerdo con le CTE el estudio geotécnico a realizar deberá cumplir las siguientes especificaciones:  Se realizará por un laboratorio acreditado, responsabilizándose de su autoría un técnico competente.  Su informe final deberá contar con el preceptivo visado colegial  Su nivel de investigación no podrá ser inferior al establecido en el CTE-SE-C  Debe comprobarse que la profundidad alcanzada es tal que por debajo de ella no se desarrollan asientos significativos, según los criterios del apartado 3.2.1 del CTE-SE-C.  Los métodos geofísicos solo tendrán carácter complementario de las prospecciones efectivas in situ. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH  Su contenido mínimo, en cuanto a documentación, información, resultados y conclusiones estará de acuerdo con lo establecido en el apartado 3.3 del CTE-SE-C y con el anejo a la presente memoria, apartado 1.5, titulado "Especificaciones al estudio Geotecnico" SISTEMA ESTRUCTURAL Se define a continuación la tipología de los sistemas estructurales previstos en el edificio. Su dimensionado, características particulares y especificaciones de los materiales y su construcción, son objeto del correspondiente proyecto de ejecución, el cual definirá y justificará los datos e hipótesis de partida, las bases de calculo y los procedimientos empleados en el diseño, calculo y dimensionado del sistema estructural, de acuerdo con el CTE, EHE y demás normativa vigente en materia estructural. El periodo de servicio previsto para la estructura es de 50 años. Es imprescindible realizar un adecuado mantenimiento del edificio para garantizar su comportamiento estructural durante su vida útil CIMENTACION DIRECTA POR ZAPATAS. CIMENTACION La cimentación se prevé mediante la utilizacion del muro de carga existente y con la ayuda de una zapata corrida adosada a su parte inferior la cual le ayude al muro a repartir en una mayor superficie las cargas al terreno. VIGAS HORMIGON ARMADO. Planas o con canto superior al de la losa, de dimensiones, características y armado según proyecto de ejecución y EHE. FORJADOS Los forjados se preveen que sean de losas de hormigon armado según calculo de estructuras y debido a la forma irregular que va a tener la edificacion. ZUNCHOS La estructura y los forjados se arriostran mediante la disposición de zunchos de hormigón armado. LOSAS En escalera, y demás zonas señaladas en planos, losas de hormigón armado de dimensiones y armadura según proyecto de ejecución y EHE. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH FABRICAS Las fabricas de la edificacion estaras compuestas en su parte de fachada por un bloque de termoarcilla de 19 cm y un LH 7cm En las particiones interiores el ladrillo a utilizar sera un LH 7. SOLERAS Solera de hormigón de retracción moderada de 10 cm. de espesor, sobre base de encachado y nivelado de gravas. Se dispondrá en la solera un mallazo electrosoldado de acero B-500-T, ø 6 mm. en cuadrícula 15 x 15 cm. La terminación de la solera se realizará con fratasado manual para pavimentar posteriormente. Se dispondrá una lamina de polietileno para garantizar las prestaciones de impermeabilidad requeridas según CTE-HS. Así mismo se dispondrá una capa de poliestireno expandido de alta densidad de 6 cm. para garantizar las prestaciones de aislamiento requeridas según CTE-HE. SISTEMA ENVOLVENTE CUBIERTAS Se ejecutarán según las prescripciones del DB-HS-1 Protección frente la humedad. AZOTEAS PLANAS TRANSITABLES AZOTEA CON PENDIENTES DE HORMIGÓN ALIGERADO Barrera de vapor mediante imprimación de oxiasfalto, aislante térmico mediante una capa de poliestireno expandido de alta densidad de 8 cm. de espesor, anclado mecanicamente al forjado y cubierto con una lamina de polietileno. Formación de pendientes mediante relleno con hormigón celular o mortero de materiales ligeros inertes. Enfoscado y fratasado de la superficie de la pendiente, con mortero de cemento para recibir la membrana impermeabilizante tipo LBM-FP40 (Lámina de betún modificado con elastómeros, con armadura de polietileno y de densidad 40 gr/dm2. Enfoscado de protección con mortero de cemento, regularizado para recibir el pavimento. REVESTIMIENTOS y COMPLEMENTOS Enfoscado con mortero de cemento, con aditivo hidrófugo, en paramentos verticales y horizontales exteriores vistos, así como en la cara interior de la hoja exterior de muros compuestos. En zonas de fachada según despiece en plano de alzado, aplacado e impostas de piedra artificial. Vierteaguas y albardillas de piedra artificial del mismo tipo, con formación de goterón, de 3 cm de espesor en huecos de fachada y cubremuros. CARPINTERIA EXTERIOR PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Puertas y ventanas de aluminio lacado, color s/ muestra. Especificaciones según CTE y proyecto de ejecución. En los huecos previstos con oscurecimiento se incorporará al elemento de carpinteria un cristal opaco de efecto espejo por el exterior de la vivienda. Se dispondrán los aireadores necesarios para garantizar las condiciones de renovación del aire previstas en el DB-HS-3 Calidad del aire interior. CERRAJERIA EXTERIOR Rejas y cancelas de perfiles de hierro, macizos, acabados en extremos y en niveles intermedios de rigidización con pletinas ancladas a obra. Puertas de caja general de protección y de contadores, de PVC según modelos normalizados por la CIA. Puerta de planta baja, basculante, motorizada de chapa metálica lacada. ACRISTALAMIENTOS Acristalamiento en carpintería exterior con: Vidrio compuesto, aislante, de doble hoja y cámara de aire deshidratado 6+6+6 mm., en general. Vidrio compuesto, aislante y de seguridad, con hoja interior multilaminar con lámina de butyral incoloro, cámara de aire deshidratado y hoja de vidrio exterior 3;3+6+6 mm., en zonas de acristalamiento al exterior con altura de caída libre superior a 0,55 m. y una altura inferior a 1 m. sobre el pavimento. Acristalamiento de seguridad multilaminar, con lámina de butyral incoloro en doble vidrio, 5;5 mm. en fijos laterales de puerta de zaguán. En las zonas descritas en el proyecto se dispondra de el mismo vidrio descrito anteriormente pero con efecto espejo en el exterior de la vivienda. COMPARTIMENTACION INTERIOR COMPARTIMENTACION VERTICAL Fábrica de ladrillo hueco de 7 cm., en general para toda la distribución. Fábrica de ladrillo hueco de 11 cm., en caja de escalera y cerramiento del el garaje y trastero. COMPARTIMENTACION HORIZONTAL En el forjado losa de separación del garaje en planta baja y de la vivienda de planta primera, se dispondrá en su cara superior de un aislamiento formado por una capa de lana de roca de alta densidad de 4 cm. de espesor, anclada mecanicamente al forjado y cubierta con una lamina de polietileno, sobre la que se realizara una losa flotante de 8 cm de espesor con mortero autonivelante armado con mallazo 20x20x4. CARPINTERIA INTERIOR Carpintería de madera formada por premarcos de pino exento de nudos, cuerpo de las hojas de tablero aglomerado, chapado, canteado, molduras en hojas y tapajuntas en madera natural, tipo s/ muestra. Las puertas interiores llevarán incorporados los aireadores necesarios para garantizar las condiciones de renovación del aire previstas en el DB-HS-3 Calidad del aire interior. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Las puertas interiores provistas de cierres dispondrán de un mecanismo de apertura desde el exterior según lo previsto en CTE-SU-3. ACRISTALAMIENTOS Acristalamiento en carpintería interior con vidrio impreso color y tipo s/ muestra. SISTEMA DE ACABADOS CERRAJERIA INTERIOR Barandilla de escalera interior de perfiles macizos de hierro, con pasamanos de acero inoxidable. Puertas resistente a fuego, según planos y memoria de Seguridad de Incendios. PAVIMENTOS Baldosas de gres antideslizante en garaje Baldosas de gres antideslizante de pequeño formato en terrazas exteriores. En dormitorio principal de planta 1ª y dormitorios dobles de planta 2ª, se dispondrá pavimento flotante de lamas machihembradas de madera estratificada dispuestas sobre lámina de polietileno de 3 mm. de espesor. Pavimento de gres cerámico en el restro de dependencias de la vivienda. Todos los pavimentos se ejecutaran sobre una subase de mortero de nivelación armado. En escalera, pavimento de mármol en mesetas, rellanos y huellas, con rodapié y zanquín del mismo material. Contrahuellas del gres general de la vivienda. REVESTIMIENTOS INTERIORES Enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales y horizontales. Formación de cantoneras con perfiles de P.V.C. Alicatado de azulejo con decoración ligera, tipo s/ muestra, en cocina, baños y frente y laterales de lavadero. Falso techo continuo de placas de escayola lisa, en zonas de adecuación de techos y falseos de instalaciones. Falso techo registrable con placas de escayola de 60x120 en baño de dormitorio principal en planta 1ª. PINTURAS Pasta pétrea rugosa e impermeable en paramentos verticales y horizontales en exteriores, sobre el enfoscado de mortero de cemento. Pintura al plástico liso, con dos manos de acabado, en paramentos verticales y horizontales sobre enlucidos de yeso y falsos techos de escayola, en interiores de vivienda y garaje-almacén. Dos manos de barniz sintético en carpintería de madera interior, previo lijado y mano de imprimación. Esmalte sobre imprimación anticorrosiva en elementos metálicos de hierro. Esmalte sobre imprimación para galvanizados en elementos metálicos galvanizados. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES AISLAMIENTO TERMICO La justificación del cumplimiento del CTE DB-HE así como el cálculo de las condiciones de aislamiento térmico global del edificio y de cada uno de los tipos de cerramientos que componen su envolvente térmica, vendrán descritos y justificados en el correspondiente proyecto de ejecución. AISLAMIENTO ACUSTICO La justificación del cumplimiento del CTE DB-HR, así como la composición de cada uno de los cerramientos vendrán descritos y justificados en el correspondiente proyecto de ejecución. LEY 7/2.002 G.V.: PROTECCION CONTRA LA CONTAMINACION ACUSTICA De acuerdo con el Art. 32 de la Ley de Protección Contra la Contaminación Acústica (L. 7/2002 GV), que regula las condiciones acústicas especificas que deben cumplir las edificaciones, y dada la ausencia de su desarrollo reglamentario y del Código Técnico de la Edificación, las condiciones acústicas del edificio objeto de este proyecto se rigen por lo previsto en la Norma Básica de la Edificación NBE-CA-88. Las instalaciones y servicios generales de la edificación deberán contar con las medidas correctoras necesarias para evitar que el ruido y las vibraciones transmitidos por las mismas superen los límites establecidos en la mencionada ley, siendo el propietario de tales instalaciones y servicios responsables de su mantenimiento. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS CTE DB-SI La justificación del cumplimiento del DB-SI del CTE así como los cálculos y definición de las instalaciones y medios de protección contra incendios se describen en el punto correspondiente de la Memoria y en los planos específicos de esta materia. INSTALACION DE FONTANERIA La instalación de fontanería se realizará con los materiales y requerimientos exigidos por el CTE-HS-4. La producción de agua caliente sanitaria se realizará individualmente para la vivienda con precalentamiento por sistema de captación de energía térmica solar, mediante paneles térmicos y depósito acumulador. Se prevé la instalación de una caldera mixta de gas para apoyo del sistema solar. INSTALACION DE SANEAMIENTO Y EVACUACION La instalación de saneamiento se realizará con los materiales y requerimientos exigidos por el CTE-HS-5. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Sistema separativo de aguas pluviales y residuales hasta pozo final de acometida a la red pública unitaria existente. INSTALACION DE VENTILACION VENTILACION La instalación de ventilación se realizará con los materiales y requerimientos exigidos por el CTE-HS-3. Conductos de ventilación unitarios independientes para cada local. Coronación con aspirador híbrido según CTE. EXTRACCION DE HUMOS Cocina: tubería rígida de chapa metálica esmaltada hasta cubierta del edificio, con manguito de conexión a campana extractora con tubería de aluminio rizado, flexible y extensible. Caldera: tubería rígida de chapa metálica esmaltada, con inclinación y condiciones de colocación s/ normativa e instrucciones del fabricante, desde la caldera hasta la boca difusora en cubierta del edificio. INSTALACION DE PUESTA A TIERRA Se realizará por cable de cobre desnudo, perimetral, de 25 mm². de sección, con arquetas de conexión. Toda la instalación se regirá por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las ITC-BT correspondientes. INSTALACION DE ELECTRICIDAD Electrificación grado elevado de la vivienda, con una previsión mínima de potencia no inferior a 9.200 W. y número de circuitos a determinar en el proyecto de ejecución en función de la instalación proyectada y según normativa vigente. Toda la instalación se regirá por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las ITC-BT correspondientes. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACION INFRAESTRUCTURA COMUN DE TELECOMUNICACIONES R.D. 1/1.998 “INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACION. En el punto correspondiente de la Memoria se justifican las condiciones de aplicación de esta normativa al presente proyecto. TELEFONIA EXTERIOR Instalación de telefonía exterior con tomas y situación a determinar en el proyecto de ejecución. RADIO - TELEVISION Instalación de antena individual con UHF, VHF y FM, con mástil, parrillas, tensores, número de tomas y situación a determinar en el proyecto de ejecución. TELEFONIA INTERIOR Instalación de portero electrónico formado por módulo exterior con microaltavoz, pulsador, tarjetero y abrepuertas, con teléfono y mando individual en vivienda. INSTALACION DE PANELES SOLARES PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Instalación de paneles térmicos solares en cubierta, para ahorro energético en producción de agua caliente sanitaria, según punto correspondiente de justificación de cumplimiento del CTE-DB-HE en el proyecto de ejecución. INSTALACION DE CLIMATIZACION CALEFACCION GENERAL: Por caldera mixta de gas y radiadores de de aluminio inyectado. Dimensionado y caracteristicas según proyecto de ejecució. REFIGERACION: Acondicionamiento del salón-comedor de planta primera mediante bomba de calor aire-aire, unidad exterior situada en terraza superior del edificio y unidad interior sita en el techo del baño del dormitorio principal. EQUIPAMIENTO ASEOS Y BAÑOS Platos de ducha de fibra sintética, bañeras de chapa esmaltada e inodoros, bides y lavabos de porcelana vitrificada. Grifería cromada monomando, mecanismos de discos cerámicos. COCINA Fregadero de acero inoxidable. Grifería giratoria con aireador, monobloc con discos cerámicos. Toma de agua fría y caliente con llaves de paso y desagüe para lavavajillas. Encimera de granito nacional tipo s/ muestra, de 2 cm. de espesor con rodapié de 7 cm. de altura. Muebles de tablero aglomerado de fibras, antihumedad, con formación de campana sobre cocina, chapados los fondos con melanina y acabados los frentes y laterales vistos con laminados plásticos. LAVADERO Lavadero de porcelana vitrificada de un seno, con escurridor. Grifería giratoria con aireador, monobloc con discos cerámicos. Toma de agua fría y caliente con llaves de paso y desagüe para lavadora. Encimera de granito tipo s/ muestra, de 2 cm. de espesor con rodapié de 7 cm. de altura. CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES SISTEMAS Y EQUIPOS La relación de materiales, instalaciones y sistemas constructivos anteriormente descrita, tiene el carácter de una definición inicial y provisional de las obras proyectadas, pudiendo ser modificados, anulados o sustituidos por otros, en función del desarrollo de la actuación edificatoria y según criterios o decisiones de la Dirección Facultativa y,o de la Propiedad para el buen fin de la obra, siempre que con ello no se menoscabe la funcionalidad pretendida y no se derivara un incumplimiento de la normativa que fuera de aplicación a los usos establecidos. En cualquier caso no deben realizarse cambios en las soluciones constructivas, de equipamiento o de diseño ni en los materiales previstos en el presente proyecto, sin conocimiento previo y autorización en su caso, de la dirección facultativa, a fin de que ésta pueda informar sobre la idoneidad, consecuencias y adecuación a la normativa vigente, de la variación pretendida. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - EFICIENCIA ENERGETICA- PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH DB-HE – AHORRO DE ENERGIA EB HE 1 - LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA INTRODUCCIÓN Tal y como se describe en el artículo 1 del DB HE, “Objeto”: “Este Documento Básico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de ahorro de energía. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HE 1 a HE 5. La correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Ahorro de energía" .” Las Exigencias básicas de ahorro de energía (HE) son las siguientes: Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica CARACTERIZACIÓN Y CUANTIFICACIÓN DE LAS EXIGENCIAS DEMANDA ENERGÉTICA La demanda energética de los edificios se limita en función del clima de la localidad en la que se ubican, según la zonificación climática establecida en el apartado 3.1.1, y de la carga interna en sus espacios según el apartado 3.1.2. ZONIFICACIÓN CLIMÁTICA Tal y como se establece en el artículo3, apartado 3.1.1 “zonificación climática”: ”Para la limitación de la demanda energética se establecen 12 zonas climáticas identificadas mediante una letra, correspondiente a la división de invierno, y un número, correspondiente a la división de verano. En general, la zona climática donde se ubican los edificios se determinará a partir de los valores tabulados.” La zona climática de cualquier localidad en la que se ubiquen los edificios se obtiene de la tabla D.1 del Apéndice D del DB SU en función de la diferencia de altura que exista entre dicha localidad y la altura de referencia de la capital de su provincia. La provincia del proyecto es Castellón, la altura de referencia es 18 m y la localidad es Viver con un desnivel entre la localidad del proyecto y la capital de 490 m La temperatura exterior de proyecto para la comprobación de condensaciones en el mes de Enero es de 8,1 ºC PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH El campo de captadores se situará sobre la cubierta, según el plano de planta adjunto. La orientación e inclinación del sistema de captación, así como las posibles sombras sobre el mismo, serán tales que las pérdidas sean inferiores a los límites especificados en la siguiente tabla: Caso Orientación e inclinación Sombr as Tota l General 10 % 10 % 15 % Superposición 20 % 15 % 30 % Integración arquitectónica 40 % 20 % 50 % Cálculo de pérdidas de radiación solar por sombras Conj. captación Caso Orientación e inclinación Sombr as Total 1 Gener al 0.81 % 0.00 % 0.81 % TIPO DE INSTALACIÓN El sistema de captación solar para consumo de agua caliente sanitaria se caracteriza de la siguiente forma:  Por el principio de circulación utilizado, clasificamos el sistema como una instalación con circulación forzada.  Por el sistema de transferencia de calor, clasificamos nuestro sistema como una instalación con intercambiador de calor en el acumulador solar para cada una de las viviendas.  Por el sistema de expansión, será un sistema cerrado.  Por su aplicación, será una instalación para calentamiento de agua. CAPTADORES. CURVAS DE RENDIMIENTO El tipo y disposición de los captadores que se han seleccionado se describe a continuación: El captador seleccionado debe poseer la certificación emitida por el organismo competente en la materia, según lo regulado en el RD 891/1980, de 14 de Abril, sobre homologación de los captadores solares y en la Orden de 28 de Julio de 1980, por la que se aprueban las normas e instrucciones técnicas complementarias para la homologación de los captadores solares, o la certificación o condiciones que considere la reglamentación que lo sustituya. DISPOSICIÓN DE LOS CAPTADORES. Los captadores se dispondrán en filas constituidas por el mismo número de elementos. Las filas de captadores se pueden conectar entre sí en paralelo, en serie o en serie-paralelo, debiéndose instalar válvulas de cierre en la entrada y salida de las distintas baterías de captadores y entre las bombas, de manera que puedan PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH utilizarse para aislamiento de estos componentes durante los trabajos de mantenimiento, sustitución, etc. Dentro de cada fila o batería los captadores se conectarán en paralelo. El número de captadores que se pueden conectar en paralelo se obtendrá teniendo en cuenta las limitaciones especificadas por el fabricante. Como regla general, el número de captadores conectados en serie no puede ser superior a tres. Únicamente, para ciertas aplicaciones industriales y de refrigeración por absorción, si está justificado, este número podrá elevarse a cuatro, siempre y cuando el fabricante lo permita. Ya que la instalación es para dotación de agua caliente sanitaria, no deben conectarse más de tres captadores en serie. Se dispondrá de un sistema para asegurar igual recorrido hidráulico en todas las baterías de captadores. En general, se debe alcanzar un flujo equilibrado mediante el sistema de retorno invertido. Si esto no es posible, se puede controlar el flujo mediante mecanismos adecuados, como válvulas de equilibrado. La entrada de fluido caloportador se efectuará por el extremo inferior del primer captador de la batería y la salida por el extremo superior del último. La entrada tendrá una pendiente ascendente del 1% en el sentido de avance del fluido caloportador. FLUIDO CALOPORTADOR Para evitar riesgos de congelación en el circuito primario, el fluido caloportador incorporará anticongelante. Como anticongelantes podrán utilizarse productos ya preparados o mezclados con agua. En ambos casos, deben cumplir la reglamentación vigente. Además, su punto de congelación debe ser inferior a la temperatura mínima histórica (-11ºC) con un margen de seguridad de 5ºC. En cualquier caso, su calor específico no será inferior a 3 KJ/kgK (equivalente a 1 Kcal/kgºC). Se deberán tomar las precauciones necesarias para prevenir posibles deterioros del fluido anticongelante cuando se alcanzan temperaturas muy altas. Estas precauciones deberán de ser comprobadas de acuerdo con UNE-EN 12976-2. La instalación dispondrá de los sistemas necesarios para facilitar el llenado de la misma y asegurar que el anticongelante está perfectamente mezclado. Es conveniente disponer un depósito auxiliar para reponer las posibles pérdidas de fluido caloportador en el circuito. No debe utilizarse para reposición un fluido cuyas características sean incompatibles con el existente en el circuito. En cualquier caso, el sistema de llenado no permitirá las pérdidas de concentración producidas por fugas del circuito y resueltas mediante reposición con agua de la red. En este caso, se ha elegido como fluido caloportador una mezcla comercial de agua y propilenglicol al 32%, con lo que se garantiza la protección de los captadores contra rotura por congelación hasta una temperatura de -16ºC, así como contra corrosiones e incrustaciones, ya que dicha mezcla no se degrada a altas temperaturas. En caso de fuga en el circuito primario, cuenta con una composición no tóxica y aditivos estabilizantes. Las principales características de este fluido caloportador son las siguientes:  Densidad: 1051.68 Kg/m³. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH  Calor específico: 3.611 KJ/kgK.  Viscosidad (45ºC): 3.19 mPa s. DEPÓSITO ACUMULADOR Volumen de acumulación El volumen de acumulación se ha seleccionado cumpliendo con las especificaciones del apartado 3.3.3.1: Generalidades de la sección HE-4 DB-HE CTE. 50 < (V/A) < 180 donde: A: Suma de las áreas de los captadores. V: Volumen de acumulación expresado en litros. Superficie de intercambio La superficie útil de intercambio cumple el apartado 3.3.4: Sistema de intercambio de la sección HE-4 DB-HE CTE, que prescribe que la relación entre la superficie útil de intercambio y la superficie total de captación no será inferior a 0.15. Para cada una de las tuberías de entrada y salida de agua del intercambiador de calor se debe instalar una válvula de cierre próxima al manguito correspondiente. CIRCUITO HIDRÁULICO El circuito hidráulico que se ha diseñado para la instalación es de retorno invertido y, por lo tanto, está equilibrado. El caudal de fluido portador se determina de acuerdo con las especificaciones del fabricante, según aparece en el apartado de cálculo. Bombas de circulación Los materiales constitutivos de la bomba en el circuito primario son compatibles con la mezcla anticongelante. Tuberías Tanto para el circuito primario como para el de consumo, las tuberías utilizadas tienen las siguientes características: Material: cobre Disposición: colocada superficialmente con aislamiento mediante coquilla de lana de vidrio protegida con emulsión asfáltica recubierta con pintura protectora para aislamiento de color blanco Vaso de expansión El sistema de expansión que se emplea en el proyecto será cerrado, de tal forma que, incluso después de una interrupción del suministro de potencia a la bomba de circulación del circuito de captadores, justo cuando la radiación solar sea máxima, se pueda establecer la operación automática cuando la potencia esté disponible de nuevo. El vaso de expansión del conjunto de captación se ha dimensionado conforme se describe en el anexo de cálculo. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Purgadores Se utilizarán purgadores automáticos, ya que no está previsto que se forme vapor en el circuito. Debe soportar, al menos, la temperatura de estancamiento del captador y, en cualquier caso, hasta 150ºC. Sistema de llenado El sistema de llenado del circuito primario es manual. La situación del mismo se describe en los planos del proyecto. SISTEMA DE CONTROL El sistema de control asegura el correcto funcionamiento de la instalación, facilitando un buen aprovechamiento de la energía solar captada y asegurando el uso adecuado de la energía auxiliar. Se ha seleccionado una centralita de control para sistema de captación solar térmica , con sondas de temperatura con las siguientes funciones:  Control de la temperatura del captador solar  Control y regulación de la temperatura del acumulador solar  Control y regulación de la bomba en función de la diferencia de temperaturas entre captador y acumulador. DISEÑO Y EJECUCIÓN DE LA INSTALACIÓN Montaje de los captadores Se aplicará a la estructura soporte las exigencias básicas del Código Técnico de la Edificación en cuanto a seguridad. El diseño y construcción de la estructura y sistema de fijación de los captadores debe permitir las necesarias dilataciones térmicas, sin transferir cargas que puedan afectar a la integridad de los captadores o al circuito hidráulico. Los puntos de sujeción del captador serán suficientes en número, teniendo el área de apoyo y posición relativa adecuadas, de forma que no se produzcan flexiones en el captador superiores a las permitidas por el fabricante. Los topes de sujeción de la estructura y de los captadores no arrojarán sombra sobre estos últimos. En el caso que nos ocupa, el anclaje de los captadores al edificio se realizará mediante una estructura metálica proporcionada por el fabricante. La inclinación de los captadores será de: 45º. Tuberías El diámetro de las tuberías se ha dimensionado de forma que la velocidad de circulación del fluido sea inferior a 2 m/s y que la pérdida de carga unitaria sea inferior a 40.0 mm.c.a/m. Válvulas La elección de las válvulas se realizará de acuerdo con la función que desempeñan y sus condiciones extremas de funcionamiento (presión y temperatura), siguiendo preferentemente los criterios siguientes:  Para aislamiento: válvulas de esfera. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH  Para equilibrado de circuitos: válvulas de asiento.  Para vaciado: válvulas de esfera o de macho.  Para llenado: válvulas de esfera.  Para purga de aire: válvulas de esfera o de macho.  Para seguridad: válvulas de resorte.  Para retención: válvulas de disco de doble compuerta, o de clapeta. Las válvulas de seguridad serán capaces de derivar la potencia máxima del captador o grupo de captadores, incluso en forma de vapor, de manera que en ningún caso se sobrepase la máxima presión de trabajo del captador o del sistema. Las válvulas de retención se situarán en la tubería de impulsión de la bomba, entre la boca y el manguito antivibratorio, y, en cualquier caso, aguas arriba de la válvula de intercepción. Los purgadores automáticos de aire se construirán con los siguientes materiales:  Cuerpo y tapa: fundición de hierro o de latón.  Mecanismo: acero inoxidable.  Flotador y asiento: acero inoxidable.  Obturador: goma sintética. Los purgadores automáticos serán capaces de soportar la temperatura máxima de trabajo del circuito. Vaso de expansión Se utilizarán vasos de expansión cerrados con membrana. Los vasos de expansión cerrados cumplirán con el Reglamento de Recipientes a Presión y estarán debidamente timbrados. La tubería de conexión del vaso de expansión no se aislará térmicamente y tendrá el volumen suficiente para enfriar el fluido antes de alcanzar el vaso. El volumen de dilatación, para el cálculo, será como mínimo igual al 4,3% del volumen total de fluido en el circuito primario. Los vasos de expansión cerrados se dimensionarán de forma que la presión mínima en frío, en el punto más alto del circuito, no sea inferior a 1.5Kg/cm², y que la presión máxima en caliente en cualquier punto del circuito no supere la presión máxima de trabajo de los componentes. Cuando el fluido caloportador pueda evaporarse bajo condiciones de estancamiento, hay que realizar un dimensionamiento especial para el volumen de expansión. El depósito de expansión deberá ser capaz de compensar el volumen del medio de transferencia de calor en todo el grupo de captadores completo, incluyendo todas las tuberías de conexión entre captadores, incrementado en un 10%. Aislamientos El aislamiento de los acumuladores cuya superficie sea inferior a 2 m² tendrá un espesor mínimo de 30 mm. Para volúmenes superiores, el espesor mínimo será de 50 mm. El espesor del aislamiento para el intercambiador de calor en el acumulador no será inferior a 20 mm. Los espesores de aislamiento (expresados en mm) de tuberías y accesorios situados al interior o exterior, no serán inferiores a los valores especificados en: RITE.I.T.1.2.4.2.1.1. Es aconsejable, aunque no forme parte de la instalación solar, el aislamiento de las tuberías de distribución al consumo de ACS. De esta forma se evitan pérdidas PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH energéticas en la distribución, que disminuyen el rendimiento de la instalación de captación solar. Purga de aire El trazado del circuito favorecerá el desplazamiento del aire atrapado hacia los puntos altos. Los trazados horizontales de tubería tendrán siempre una pendiente mínima del 1% en el sentido de la circulación. En los puntos altos de la salida de baterías de captadores y en todos aquellos puntos de la instalación donde pueda quedar aire acumulado, se colocarán sistemas de purga constituidos por botellines de desaireación y purgador manual o automático. El volumen útil de cada botellín será superior a 100cm³. Este volumen podrá disminuirse si se instala a la salida del circuito solar, y antes del intercambiador, un desaireador con purgador automático. Las líneas de purga se colocarán de tal forma que no puedan helarse ni se pueda producir acumulación de agua entre líneas. Los orificios de descarga deberán estar dispuestos para que el vapor o medio de transferencia de calor que salga por las válvulas de seguridad no cause ningún riesgo a personas, a materiales o al medio ambiente. Se evitará el uso de purgadores automáticos cuando se prevea la formación de vapor en el circuito. Los purgadores automáticos deberán soportar, al menos, la temperatura de estancamiento del captador. Sistema de llenado Los circuitos con vaso de expansión cerrado deben incorporar un sistema de llenado, manual o automático, que permita llenar el circuito primario de fluido caloportador y mantenerlo presurizado. En general, es recomendable la adopción de un sistema de llenado automático con la inclusión de un depósito de fluido caloportador. Para disminuir el riesgo de fallo, se evitarán los aportes incontrolados de agua de reposición a los circuitos cerrados, así como la entrada de aire (esto último incrementaría el riesgo de fallo por corrosión). Es aconsejable no usar válvulas de llenado automáticas. Sistema eléctrico y de control El sistema eléctrico y de control cumplirá el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) en todos aquellos puntos que sean de aplicación. Los cuadros serán diseñados siguiendo los requisitos de estas especificaciones y se construirán de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y con las recomendaciones de la Comisión Electrotécnica Internacional (CEI). El usuario estará protegido contra posibles contactos directos e indirectos. El rango de temperatura ambiente admisible para el funcionamiento del sistema de control será, como mínimo, el siguiente: -10ºC a 50ºC. Los sensores de temperatura soportarán los valores máximos previstos para la temperatura en el lugar en que se ubiquen. Deberán soportar, sin alteraciones superiores a 1ºC, una temperatura de hasta 100ºC (instalaciones de ACS). La localización e instalación de los sensores de temperatura deberá asegurar un buen contacto térmico con la zona de medición. Para conseguirlo, en el caso de PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH sensores de inmersión, se instalarán en contracorriente con el fluido. Los sensores de temperatura deberán estar aislados contra la influencia de las condiciones ambientales que les rodean. La ubicación de las sondas ha de realizarse de forma que éstas midan exactamente las temperaturas que se desea controlar, instalándose los sensores en el interior de vainas y evitándose las tuberías separadas de la salida de los captadores y las zonas de estancamiento en los depósitos. Las sondas serán, preferentemente, de inmersión. Se tendrá especial cuidado en asegurar una adecuada unión entre las sondas por contacto y la superficie metálica. SISTEMAS DE PROTECCIÓN Protección contra sobrecalentamientos El sistema deberá estar diseñado de tal forma que. con altas radiaciones solares prolongadas sin consumo de agua caliente, no se produzcan situaciones en las cuales el usuario tenga que realizar alguna acción especial para llevar el sistema a su estado normal de operación. Cuando el sistema disponga de la posibilidad de drenaje como protección ante sobrecalentamientos, la construcción deberá realizarse de tal forma que el agua caliente o vapor del drenaje no supongan peligro alguno para los habitantes y no se produzcan daños en el sistema ni en ningún otro material del edificio o vivienda. Cuando las aguas sean duras, se realizarán las previsiones necesarias para que la temperatura de trabajo de cualquier punto del circuito de consumo no sea superior a 45ºC. Protección contra quemaduras En sistemas de agua caliente sanitaria, donde la temperatura de agua caliente en los puntos de consumo pueda exceder de 60ºC, deberá ser instalado un sistema automático de mezcla u otro sistema que limite la temperatura de suministro a 45ºC, aunque en la parte solar pueda alcanzar una temperatura superior para compensar las pérdidas. Este sistema deberá ser capaz de soportar la máxima temperatura posible de extracción del sistema solar. Protección de materiales y componentes contra altas temperaturas El sistema deberá ser diseñado de tal forma que nunca se exceda la máxima temperatura permitida por cada material o componente. Resistencia a presión Se deberán cumplir los requisitos de la norma UNE-EN 12976-1. En caso de sistemas de consumo abiertos con conexión a la red, se tendrá en cuenta la máxima presión de la misma para verificar que todos los componentes del circuito de consumo soportan dicha presión. Prevención de flujo inverso La instalación del sistema deberá asegurar que no se produzcan pérdidas energéticas relevantes debidas a flujos inversos no intencionados en ningún circuito hidráulico del mismo. Como el sistema es por circulación forzada, se utiliza una válvula antirretorno para evitar flujos inversos. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH CÁLCULO El objeto de este proyecto es dotar de una instalación para el calentamiento de agua sanitaria por medio de energía solar a la vivienda unifamiliar situada Viver, provincia de Castellón. Se va a considerar que la unidad familiar esta compuesta por 4 miembros que habitan la vivienda los 12 meses del año. No hay objetos que puedan proyectar sombra sobre la superficie de los colectores. Datos de partida: - La inclinación se ha tomado igual a 45º grados por ser la óptima en esta provincia. - Orientadas al sur. - Para Corrección de H y para el porcentaje de pérdidas globales, se han tomado los valores generales, es decir 1.00 y 15 respectivamente - El consumo diario por persona y día se ha tomado igual a 30 litros - Para el campo de colectores se ha seleccionado el modelo de colector FAGOR SOLARIA 2.4, con un factor de eficiencia óptica de 0.6717 y coeficiente global de pérdidas, U0= 3.141 W/m2K. el colector tiene una superficie captadora útil de 2.4 m2. Calculo de la carga de consumo: Se estima un consumo de agua caliente de 30 litros = 0,03 m3 por persona y día según CTE. El consumo total diario en será pues de 0,03 x 4 = 0,12 m3 por día. Tomaremos como temperatura de consumo 45º C. Con los datos disponibles procedemos al cálculo de la hoja de carga (cálculo de las necesidades térmicas para cada mes). OCUPACIÓN % CONSUMO MENSUAL l TEMPERATURA DE RED SALTO TÉRMICO NECESIDAD ENERGETICA EN Kw NECESIDAD ENERGETICA MENSUAL kWh ENERO 100 3720 8 37 136900 160.04 FEBRERO 100 3360 9 36 120960 140.65 MARZO 100 3720 11 34 126488 147.07 ABRIL 100 3600 13 32 115200 133.95 MAYO 100 3720 14 31 115320 134.09 JUNIO 100 3600 15 30 108000 125.58 JULIO 100 3720 16 29 107880 125.44 AGOSTO 100 3720 15 30 111600 129.76 SEPTIEMBRE 100 3600 14 31 111600 129.76 PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH OCTUBRE 100 3720 13 32 119040 138.42 NOVIEMBRE 100 3600 11 34 122400 142.33 DICIEMBRE 100 3720 8 37 137640 160.05 En la cual: o La primera columna representa el porcentaje de ocupación de la vivienda en cada mes o La segunda columna el consumo de agua caliente al mes en metros cúbicos o La tercera hace referencia a la temperatura media del agua de red en la provincia de Cástellón. o La cuarta columna representa el salto térmico, diferencia de temperatura entre el agua de red y la temperatura del agua de consumo. (45 grados) o La quinta y sexta columnas representan el aporte energético necesario para elevar el volumen de agua consumido a la temperatura requerida. Dichas cantidades se han calculado aplicando la formula: Q=M x Ce x Dt siendo: M→ masa Ce→ calor específico (1 Kcal/kgºC) Dt→ incremento de temperatura La cobertura mínima anual según la tabla 2.1 de HE4 del CTE es de un 60% (F=0.6) Obtención de la radiación solar mensual incidente en la superficie inclinada de los colectores: Mes Nº días mes H (MJ/día) Kmes Pérdidas Hmes (KJ/m2) Hmes (KWh/m2) enero 31 8 1.38 0 342.24 95.03 febrero 28 12.2 1.27 0 433.83 119.68 marzo 31 15.5 1.14 0 547.77 152.10 abril 30 17.4 1 0 522 144.95 mayo 31 20.6 0.9 0 574.74 159.60 junio 30 21.4 0.87 0 558.54 155.1 julio 31 23.9 0.9 0 666.81 183.95 agosto 31 19.5 1.01 0 610.55 168.43 septiembre 30 16.6 1.18 0 587.64 162.11 octubre 31 16.1 1.37 0 683.77 188.63 noviembre 30 8.6 1.5 0 387 106.76 diciembre 31 7.3 1.48 0 334.92 92.39 Hmes = n x k x Hdía Hmes→ radiación solar incidente en la superficie de los colectores por m2 durante el mes considerado. Hdía → radiación solar incidente diaria sobre el plano horizontal PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH n → número de días del mes k→ coeficiente de corrección por inclinación del panel. La HE4 recomienda que los colectores dispongan de las siguientes inclinaciones en función del perfil de uso de la instalación: “Se considerará como la orientación óptima el sur y la inclinación óptima, dependiendo del periodo de utilización, uno de los siguientes valores: a) Demanda constante anual: la latitud geográfica Latitud Castellón: 39º b) Demanda preferente en invierno: la latitud geográfica + 10º c) Demanda preferente en verano: la latitud geográfica – 10º También sería necesario considerar las pérdidas asociadas a la inclinación del panel, su orientación respecto al azimut y la posible presencia de sombras en algún momento del año. Determinación de la curva de rendimiento del captador solar utilizado: El colector seleccionado tiene la siguiente curva caracterítica: η = 0.6717 – 3.141 T Por lo tanto, el factor de eficiencia óptica es 0.6717 ( adimensional), y el coeficiente global de pérdidas, Uo =3.141 W/m2k Estimación de la superficie de captación necesaria, Sc. Para comenzar el procedimiento de cálculo se precisa estimar una superficie captadora inicial. El criterio a seguir consiste en considerar un ratio de 70 l/m2 sobre la demanda diaria. Como el consumo diario es de 120 litros, la superficie inicial será: Sc= Qdiario/70 l/m2 Sc= 1.72m2 Siendo la superficie unitaria del colector seleccionada de 2.4 m2, el número de paneles será igual a 1. n=1 Por lo que la superficie captadora definitiva: Sc= n x Su = 1 x 2.4 = 2.4 m2 Cálculo del parámetro D1. El parámetro D1 expresa la relación entre la energía absorbida por la placa del colector y la demanda energética mensual: D1= energía absorbida por el colector/demanda energética mensual. La energía absorbida por el captador viene dada por la siguiente expresión: Ea = Sc Fr(τα) R1N Donde: PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Control diferencial 12 CF actuación Termostato 12 CF actuación Verificación del sistema de medida 12 CF actuación (1) CF: Control de funcionamiento Tabla 4.7 Sistema de energía auxiliar Equipo Frecuencia (meses) Descripción Sistema auxiliar 12 CF actuación Sondas de temperatura 12 CF actuación (1) CF: Control de funcionamiento Nota: Para las instalaciones menores de 20 m2 se realizarán conjuntamente en la inspección anual las labores del plan de mantenimiento que tienen una frecuencia de 6 y 12 meses. No se incluyen los trabajos propios del mantenimiento del sistema auxiliar. EB HE 4 – CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Atendiendo a lo que se establece en el apartado 1.1 de la sección 5, del DB HE (“ámbito de aplicación”), la sección no será de aplicación. Pero, de todos modos se ha calculado la instalación de fotovoltaica por si en un futuro se pudiera, colocar. Actualmente, no es posible ya que no existe un espacio donde ubicar la caseta de las baterías. El objeto de este proyecto es dotar de una instalación fotovoláica para una vivienda unifamiliar en la localidad de Viver, Castellón. Se va a considerar que la unidad familiar esta compuesta por 4 miembros que habitan la vivienda los 12 meses del año. No hay objetos que puedan proyectar sombra sobre la superficie de los colectores. Datos de partida: Tensión del circuito: 28V Situación: Castellón Tensión del panel: 28V Intensidad del panel: 8.5 Autonomía: 3 días Rendimiento del inversor: 98% Profundidad de descarga: 70% Margen de seguridad: 10% Sin seguidor Inclinación: 45º Consumo:7000W PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH ENE FEB MAR ABR MAY JUN 1 28 28 28 28 28 28 2 7.857,14 7.857,14 7.857,14 7.857,14 7.857,14 7.857,14 3 280.6 280.6 280.6 280.6 280.6 280.6 4 308.7 308.7 308.7 308.7 308.7 308.7 5 13460 19328 19350 18768 18930 19442 6 3.75 5.38 5.39 5.23 5.27 5.41 7 8 31.8 45.73 45.81 44.46 44.80 45.98 9 9.70 6.75 6.74 6.94 6.89 6.71 10 11 318 457.3 458.1 444.6 448 459.8 12 37.4 176.7 177.5 166 167.4 179.2 13 3 3 3 3 3 3 14 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 15 1.202,57 1.202,57 1.202,57 1.202,57 1.202,57 1.202,57 16 85 85 85 85 85 85 17 8000 8000 8000 8000 8000 8000 JUL AGO SEP OCT NOV DIC 1 28 28 28 28 28 28 2 7.857,14 7.857,14 7.857,14 7.857,14 7.857,14 7.857,14 3 280.6 280.6 280.6 280.6 280.6 280.6 4 308.7 308.7 308.7 308.7 308.7 308.7 5 20224 19596 19752 16916 12840 13102 6 5.63 5.46 5.50 4.70 3.57 3.65 7 8 47.85 46.41 46.75 39.95 30.34 31.03 9 6.45 6.65 6.60 7.73 10.17 9.95 10 10 11 478.5 464.1 467.5 399.5 303.34 310.3 12 197.9 255.5 186.9 90.8 22.74 29.7 13 3 3 3 3 3 3 14 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 15 1.202,57 1.202,57 1.202,57 1.202,57 1.202,57 1.202,57 16 85 85 85 85 85 85 17 8000 8000 8000 8000 8000 8000 1. Es el voltaje que hemos seleccionado en la instalación, normalmente: 28V 2. Es el total de los consumos que alimentaremos: C.a.= [(watios + MS)/Rdto] C.a.→ consume c.a. wh/día MS→ margen de seguridad Rato →rendimiento del inversor C.a.= [(7000 + 10%)/0.98] = (7000+700)/0.98= 7.857,14 wh/día PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH 3. Es la intensidad necesaria Ah/día, E= CT/V E→ energía necesaria/día CT→ Consumo total WH/día V→ Tensión del circuito E= 7.857,14 / 28= 280.61 Amp 4. Aquí se previene las pérdidas de conexionado de los módulos fotovoltaicos, se pueden aumentar en un 10, 13, o 15% dependiendo del margen de seguridad de Captación o diseño que vayamos a efectuar. Et= % + E Et= 10% + 280.61 = 308,67Amp 5. Radiación solar en la provincia de Castellón, para una inclinación de 45º cada mes del año (KJ/m2) 6. Hallamos las horas pico de sol, que es la radiación obtenida por tablas, multiplicado por 0.024 y a su vez multiplicado por 0.0116. El resultado son H.S.P. (hora solar pico) 7. Como nuestra instalación no lleva seguidor, este espacio lo dejaremos en blanco, ya que no va a aumentar su rendimiento. 8. Son AH/día que proporciona cada módulo. Son las H.S.P. multiplicado por la intensidad característica de cada modulo. 9. Número de módulos necesarios, será Et /Ahdia 10. Número de módulos a instalar : 10 11. Ah/día obtenido de: Ah/día (módulo) x nº módulo 12. Déficit / Superávit 13. Días de autonomía, marcar los días que podemos disponer de batería en caso de que no haya radiación solar. Los días de autonomía dependen del lugar y del uso que se va a hacer a la instalación: Para un sol regular: 3 días Para un sol irregular: 5 a 7 días Para lugares críticos con muy poco sol: 15 días 14. Profundidad de descarga de un acumulador: Batería Pb + Sb (Plomo + ácido) 70% Batería Pb + Ca (Plomo + ácido) 50% Batería Pb (Plomo) 40% Batería Cd + Ni (Cadmio + niquel) 1% 15. Capacidad de la batería (Ah), se hallará según las necesidades del sistema: PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH C = (E x D)/P C→ Capacidad del acumulador E→ Carga almacenada D→ Días de autonomía P→ Profundidad de descarga C = (280.6 x 3) / 0.7 = 1.202,57 Amp ≈ 1200 Amp 16. REGULADOR. El regulador será el que puede soportar la intensidad máxima proporcionada por los paneles fotovoltaicos. IR = Npp x Ip IR→ Intensidad del regulador en (A) Npp→ Nº paneles en paralelo Ip→ Intensidad máxima que da el panel solar IR = 10 x 8.5 = 85 Amp ( Le daremos de un 15 a 20% más por seguridad) 17. INVERSOR O CONVERTIDOR. El inversor o convertidor tendrá que soportar una potencia que será como mínimo la de la carga, como norma general, siempre utilizaremos un convertidor con una portencia superior a la carga en C.A., ya que el rendimiento del convertidor fluctúa entre el 85 y 95%. W/h consumo. = 7.857,14 ≈ 8000 W 18. CÁLCULO DE LA SECCIÓN DEL CONDUCTOR: Dependerá de la distancia entre los paneles, regulador, baterías e inversor: S= (2 x L x I) / 56 x (VaVb) S→ Sección en mm2 L→ Longitud del cable I→ Intensidad del circuito 56→ resistividad del cobre ( 35 del aluminio ) Va-Vb→ caída de tensión máxima permitida en el circuito = 0.4V a) De paneles a regulador: 30 m Sa = (2 x 30 X 85)/ 56 x 0.4 = 227.68 mm2 b) Del regulador a las baterias: 4 m Sb = (2 x 3 X 85)/ 56 x 0.4 = 22.77 mm2 c) De las baterias al inversor: 4m Sc = (2 x 4 X 280.6)/ 56 x 0.4 = 100.21 mm2 PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - PROTECCION CONTRA EL RUIDO- PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH DB HR: PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO Este Documento Básico tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de protección frente al ruido. La correcta aplicación del DB supone que se satisface el requisito básico "Protección frente al ruido". PROCEDIMIENTO DE VERIFICACIÓN Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la protección frente al ruido deben: a) alcanzarse los valores límite de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superarse los valores límite de nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establecen en el apartado 2.1del DB HR; b) no superarse los valores límite de tiempo de reverberación que se establecen en el apartado 2.2 del DB HR; c) cumplirse las especificaciones del apartado 2.3 del DB HR referentes al ruido y a las vibraciones de las instalaciones. DATOS PREVIOS Unidad de uso: VIVIENDA UNIFAMILIAR Recinto habitable: habitaciones y estancias, incluida la cocina, baños y pasillo y distribuidores Recinto protegido: Dormitorios y comedor.  Zona común: NO EXISTEN ZONAS COMUNES  Recinto de actividad: NO EXISTEN  Recinto de instalaciones: Con hay Cuarto de instalaciones.  Recinto no habitable: No hay Trasteros.  Recinto ruidoso: No existen. VALORES LIMITE DE AISLAMIENTO AISLAMIENTO ACUSTICO CONTRA RUIDO AEREO Los elementos constructivos interiores de separación, así como las fachadas, las cubiertas, las medianerías y los suelos en contacto con el aire exterior que conforman cada recinto de un edificio deben tener, en conjunción con los elementos constructivos adyacentes, unas características tales que se cumpla: En los recintos protegidos: DORMITORIO Y COMEDOR  Protección frente al ruido generado en la misma unidad de uso (tabiquería): El índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de la tabiquería no será menor que 33 dBA.  Protección frente al ruido procedente del exterior: El aislamiento acústico a ruido aéreo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no será menor que los valores indicados en la TABLA 2.1 en PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH función del uso del edificio y de los valores del índice de ruido día, Ld, definido en el Anexo I del Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, de la zona donde se ubica el edificio. En los recintos habitables: HABITACIONES, ESTANCIAS, COCINA, BAÑO, PASILLO Y DISTRIBUIDORES Protección frente al ruido generado en la misma unidad de uso(tabiquería): El índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, de la tabiquería no será menor que 33 dBA. AISLAMIENTO ACÚSTICO A RUIDO DE IMPACTOS Los elementos constructivos de separación horizontales deben tener, en conjunción con los elementos constructivos adyacentes, unas características tales que se cumpla para los recintos protegidos: Protección frente al ruido procedente de otras unidades de uso: NO EXISTEN. Protección frente al ruido procedente de zonas comunes: NO EXISTEN. Protección frente al ruido procedente de recintos de instalaciones o de recintos de actividad: NO EXISTEN. VALORES LÍMITE DE TIEMPO DE REVERBERACION NO EXISTEN. RUIDO Y VIBRACIONES DE LAS INSTALACIONES Se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones puedan transmitir a los recintos protegidos y habitables del edificio a través de las sujeciones o puntos de contacto de aquellas con los elementos constructivos, de tal forma que no se aumenten perceptiblemente los niveles debidos a las restantes fuentes de ruido del edificio. DISEÑO Y DIMENSIONADO Aislamiento acústico al ruido aéreo y a ruido de impactos Para el diseño y dimensionado de los elementos constructivos, puede elegirse un de las dos opciones, simplificada o general, que figuran en los apartados 3.1.2 y 3.1.3 de DB HR del CTE. Aplicabilidad del método Las soluciones expuestas se obtienen del Catalogo de Elementos Constructivos, CTE-DR-002-08. Se incluye en esta tabla los parámetros acústicos que definen cada elemento constructivo. En el caso de elementos de fábrica de ladrillo aparecen dos valores de m y de RA, el primero de ellos es un valor mínimo y el segundo, que figura entre corchetes, es un valor medio que tiene en cuenta la amplitud de los productos existentes en el mercado. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH TABIQUERÍA TIPO: tabiquería de fábrica con bandas elásticas dispuestas al menos en los encuentros inferiores con los forjados. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARAMETROS ACUSTICOS m Kg/m2 RA dBA ΔRA ENL 15+LHD7+ENL 15 (97) (37) - FACHADAS TIPO: De dos hojas, hoja exterior de bloque cerámico de 19 cm de espesor, con una hoja interior de fabrica con bandas elásticas. Al tratarse de elementos de dos hojas, la cámara debe ir rellena con un material absorbente acústico o amortiguador de vibraciones. Ventanas practicables abatibles de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento doble con cámara de aire 6/12/6 ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARAMETROS ACUSTICOS m Kg/m2 RA dBA ΔRA RE + BC 140 + AT + LH 70 + Enl 15 (valores medios) (239) (50) - VENTANAS: - 32 - CUBIERTAS TIPO: Losa maciza con 20 cm de espesor, hormigón convencional ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PARAMETROS ACUSTICOS m Kg/m2 RA dBA Lw ΔLw ΔRA SR: LM 200 mm 500 60 70 - - FP: ARIDOS LIGEROS - - - - 2 TECHO:YL15+C - - - 5 5 Valor del índice del ruido Ld1 El valor del índice de ruido Ld1 puede obtenerse en las administraciones competentes o mediante consulta de los mapas de ruido . Como no disponemos de datos oficiales el valor el índice de ruido Ld1 aplicamos el valor de 60 dBA para el tipo de área acústica relativo a sectores de territorio con predominio de suelo residencial. Ruido y vibraciones de las instalaciones Los suministradores de los equipos y productos incluirán en la documentación de los mismos los valores de las magnitudes que caracterizan los ruidos y las vibraciones procedente de las instalaciones. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Equipos generadores de ruidos estacionarios Se consideran equipos generadores de ruido estacionario los quemadores, las calderas, las bombas de impulsión, la maquinaria de los ascensores, los compresores, etc… Equipos situados en recintos protegidos. El nivel de potencia acústica, Lw, máximo de un equipo que emita ruido (la unidad interior de aire acondicionado), situado en un recinto protegido debe ser menor que el valor del nivel sonoro continuo equivalente estandarizado, ponderado A, LeqAT, establecido en la tabla 3.6 del DB HR: En el caso de uso residencial: Dormitorios y estancias LeqAT = 30 dBA Equipos situados en cubiertas y zonas exteriores. El nivel de potencia acústica máximo de los equipos situados en cubiertas y zonas exteriores anejas, será tal que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los objetivos de calidad acústica correspondiente. Condiciones de montaje Los equipos se instalaran sobre soportes antivibratorios elásticos cuando se trate de equipos pequeños y compactos o sobre bancada de inercia cuando el equipo no posea una base propia suficientemente rígida para resistir los esfuerzos causados por su función o se necesite la alineación de sus componentes. Las bancadas serán de hormigón o de acero de tal forma que tenga la suficientemente masa e inercia para evitar el paso de vibraciones al edificio. Los soportes antivibratorios y los conectores flexibles deberán cumplir la UNE 100153IN. Se instalarán conectores flexibles a la entrada y a la salida de las tuberías de los equipos. Se colocaran silenciadores en las chimeneas de las instalaciones térmicas si llevan incorporados dispositivos electromecánicos. Conducciones y equipamientos  Hidráulicas - Las conducciones colectivas de los edificios se llevarán por conductos aislados por los recintos protegidos y habitables. - El paso de las tuberías a través de elementos constructivos se utilizarán elementos antivibratorios: manquitos elásticos, coquillas, pasamuros estancos, abrazaderas y suspensiones elásticas. - El anclaje de tuberías colectivas se realiza a elementos constructivos de masa por unidad de superficie mayor de 150 kg/m2. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - En los cuartos húmedos si la instalación de evacuación de aguas está descolgada del forjado, debe instalarse un techo suspendido con un material absorbente acústico en la cámara. - La velocidad de circulación del agua se limita a 1m/s en las tuberías de calefacción y os radiadores de viviendas. - La gritería situada dentro de los recintos habitables será de grupo II, según clasificación UNE EN 200. - Se evitará el uso de cisternas elevadas de descarga a través de tuberías y de grifos de llenado de cisternas de descarga de aire. - Las bañeras y los platos de ducha deben montarse interponiendo elementos elásticos en todos sus apoyos en la estructura del edificio: suelos y paredes. - No deben apoyarse los radiadores en el pavimento y fijarse a la pared simultáneamente.  Ventilación - Deben aislarse los conductos y conducciones verticales e ventilación que discurran por recintos habitables y protegidos dentro de una unidad de uso, los conductos de extracción de humos de garajes, que se consideren recintos de instalaciones. - La instalación de ventilación con admisión de aire por impulsión mecánica, los difusores cumplirán con el nivel de potencia máximo especificado en el punto 3.3.3.2. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH FLECHAS EN LOSAS. Para el calculo de las flechas en los forjados-losas se a tenido en cuenta: El estado límite de deformación es un estado de servicio que se satisface si los movimientos (flechas o giros) en la estructura son menores que unos valores límites máximos. El estudio de las deformaciones debe realizarse para las condiciones de servicio que correspondan, en función del problema a tratar, de acuerdo con los criterios de combinación de acciones indicadas en EHE (art.13.3). Deben distinguirse entre la flecha total a plazo infinito (flecha instantánea producida por todas las cargas más flecha diferida debidas a las cargas permanentes y cuasipermanentes) y flecha activa respecto a un elemento dañable (flecha total menos la que ya se ha producido hasta el instante en que se construye el elemento). En CTE, se limitan los desplazamientos horizontales a 1/500 de la altura total del edificio y 1/250 de la altura entre plantas. También aparecen limitaciones de flecha según otras consideraciones especiales. (DB/SE Artículo 4.3.3) CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-C. CIMIENTOS. La comprobación de la resistencia de la cimentación como elemento estructural se ha verificado cumpliendo que el valor de cálculo del efecto de las acciones del edificio y del terreno sobre la cimentación no supera el valor de cálculo de la resistencia de la cimentación como elemento estructural. El comportamiento de la cimentación en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio asociados con determinados requisitos impuestos a las deformaciones del terreno por razones estéticas y de servicio. En general se han considerado los siguientes: los movimientos excesivos de la cimentación que puedan inducir esfuerzos y deformaciones anormales en el resto de la estructura que se apoya en ellos, y que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones; las vibraciones que al transmitirse a la estructura pueden producir falta de confort en las personas o reducir su eficacia funcional; los daños o el deterioro que pueden afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH CALCULO JUSTIFICATIVO DE CUMPLIMIENTO DE CIMENTACION Y RESISTENCIA DE MURO EXISTENTE. Para el calculo justificativo, de que el muro existente que tenemos en esta rehabilitacion, nos va a cumplir perfectamente para soportar las cargas del edificio y distribuir sin ningun tipo de problemas las cargas al terreno, vamos a coger los siguientes datos: LOSA: Hormigon -> 2500Kg/m3 x 0,2m = 500 Kg/m2 MURO DE PIEDRA: Piedra Caliza Dura -> Mamposteria -> Con mortero M-40 => 12 Kp/cm2 Con mortero M-5 => 8 Kp/cm2 Peso del muro de piedra caliza = 2200 Kg/m3 CALCULO DEL PESO Y CARGAS DE LA ESTRUCTURA: FORJADO LOSA: Peso hormigon = 2500Kg/m3 x 0,2m = 500 Kg/m2 Superficie del Forjado 1 => 74,2 x 500 = 37.100 Kg Superficie del Forjado 2 => 57,5 x 500 = 28.740 Kg Superficie del Forjado 3 => 61,0 x 500 = 30.500 Kg LOSA DE ESCALERA: Planta 1: Peso total = 2500Kg/m3 x 0,15m x 2,4m2 = 900 Kg (200Kg de SU + 200Kg de Revestimientos) x 2,4m2 = 960 Kg 900Kg + 960Kg = 1860Kg (Solo se contabiliza esta superficie de 2,4 ya que se supone que la mitad de esta losa apoya en la PB por lo que no genera carga en el muro) Planta 2: Peso total = 2500Kg/m3 x 0,15m x 2,16m2 = 810 Kg (200Kg de SU + 200Kg de Revestimientos) x 2,16m2 = 864 Kg 810Kg + 864Kg = 1674Kg Peso total = 2500Kg/m3 x 0,15m x 2,16m2 = 810 Kg (200Kg de SU + 200Kg de Revestimientos) x 2,16m2 = 864 Kg 810Kg + 864Kg = 1674Kg (Calculamos la losa de planta primera a segunda en dos veces para sumarle una de las cargas al forjado 1 y la otra al forjado 2) PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH MURO EXTERIOR DE NUEVA CONSTRUCCION: TR 19 + LH7 + Revestimiento (Altura 3m.) = 955 Kg/m.l MURO EXISTENTE DE PIEDRA CALIZA: 45,35 m.l x 0,4m = 18,14 m2 x 3,65m = 66,21m3 66,21m3 x 2200Kg/m3 = 145664Kg CALCULO DE LAS CARGAS GENERALES DE CADA FORJADO: FORJADO 1: Enlucido = 20Kg/m2 Pavimento = 210Kg/m2 Tabiqueria = 100Kg/m2 Sobrecarga Uso = 200Kg/m2 530 Kg/m2 x 74,2 = 39326Kg FORJADO 2: Enlucido = 20Kg/m2 Pavimento = 210Kg/m2 Tabiqueria = 100Kg/m2 Sobrecarga Uso = 200Kg/m2 530 Kg/m2 x 57,48 = 30465Kg FORJADO CUBIERTA: Enlucido = 20Kg/m2 Terraza = 250Kg/m2 Nieve = 100Kg/m2 Sobrecarga Uso = 100Kg/m2 470 Kg/m2 x 61 = 28670Kg SUMATORIO TOTAL DE CARGAS Y COMPROBACION DE RESISTENCIA: Sumatorio => 269875 + 145664 = 415539 Kg 415539 / 45,35 (m.l de muro) = 9162 Kg/m.l 9162 / 4000 cm2 (que hay en un metro lineal) = 2,29 Kg/cm2 2,29 Kp/cm2 seria la tension en la base del muro sumando la carga de este por lo que sin sumar la carga del muro la tension seria mucho menor a la que sopartaria el muro en su parte superior (8 Kp/cm2) PARA CALCULAR UNA TENSION MAS DEL LADO DE LA SEGURIDAD MAYORAREMOS LAS CARGAS POR 1,6 415539 x 1,6 = 664862,4 Kg 664862,4 / 45,35 (m.l de muro) = 14660 Kg/m.l 14660 / 4000 cm2 (que hay en un metro lineal) = 3,66 Kg/cm2 PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH Para una mayor homogeneidad y para evitar posibles asientos en el muro existente se la a añadido a la base del muro una zapata corrda de dimensiones 40 x 40 cm lo que nos afecta en el calculo de forma que: 14660 / 8000 cm2 (que hay en un metro lineal) = 1,83 Kg/cm2 TODO ESTO SERIA INNECESARIO YA QUE AL POSEER UN TERRENO ROCOSO SE PREVEE QUE LA RESISTENCIA DEL TERRENO SEA MUY SUPERIOR A LA TENSION QUE NOS DA NUESTRA CIMENTACION. PROYECTO FINAL DE CARRERA – CIENTIFICO TECNICO – MANUEL ZACARIAS BLANCH - PRESUPUESTO ORIENTATIVO - ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL Obra: % C.I. 3 Código Tipo Ud Resumen Cantidad Precio (€) Importe (€) PRESUPUE STO Capítulo Vivienda unifamiliar aislada 195.956,13 195.956,13 D Capítulo Demoliciones 711,73 711,73 DCE010 Partida Ud Demolición del edificio aislado, desde cota 2.20 hacia arriba, elemento a elemento. 1,000 711,73 711,73 D 711,73 711,73 A Capítulo Acondicionamiento del terreno 1.275,68 1.275,68 ADL010 Partida m² Desbroce y limpieza del terreno, profundidad mínima de 10 cm, con medios mecánicos, retirada de los materiales excavados y carga a camión, sin incluir transporte a vertedero autorizado. 114,840 0,85 97,61 ADE010a Partida m³ Excavación en zanjas para refuerzo de cimentación, con medios mecánicos, retirada de los materiales excavados y carga a camión. 7,992 15,07 120,44 ADE010b Partida m³ Excavación en zanjas para instalaciones en suelo de arcilla blanda, con medios mecánicos, retirada de los materiales excavados y carga a camión. 0,987 17,35 17,12 ADR010 Partida m³ Relleno principal de zanjas para instalaciones, con tierra de la propia excavación, y compactación al 95% del Proctor Modificado mediante equipo manual con bandeja vibrante. 0,088 5,82 0,51 ADT010 Partida m³ Transporte de tierras dentro de la obra, con carga mecánica sobre camión de 12 t. 0,110 0,93 0,10 ASA010 Partida Ud Arqueta sifónica, de hormigón en masa "in situ", registrable, de dimensiones interiores 60x60x60 cm, con marco y tapa de fundición. 1,000 123,14 123,14 ASB010 Partida m Acometida general de saneamiento a la red general del municipio, de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 160 mm de diámetro, pegado mediante adhesivo. 6,140 84,35 517,91 ASB020 Partida Ud Conexión de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio. 1,000 128,78 128,78 ASI020 Partida Ud Sumidero sifónico de PVC, de salida vertical de 75 mm de diámetro, con rejilla de PVC de 200x200 mm. 1,000 18,89 18,89 A 1.275,68 1.275,68 C Capítulo Cimentaciones 4.161,78 4.161,78 CRL010 Partida m² Capa de hormigón de limpieza HL-150/B/20 fabricado en central y vertido con cubilote, de 10 cm de espesor. 28,690 6,97 199,97 CSV010a Partida m³ Viga refuerzo cimentación, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuantía 70 kg/m³. 7,040 165,94 1.168,22 Vivienda unifamiliar aislada Presupuesto PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL CSV010 Partida m³ Macla para cimentación, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuantía 77,232 kg/m³. 7,512 172,85 1.298,45 CSV020 Partida m² Encofrado recuperable metálico en zapata corrida de cimentación. 7,640 12,68 96,88 C 4.161,78 4.161,78 E Capítulo Estructuras 61.646,34 61.646,34 ECM010 Partida m³ Muro de mampostería ordinaria a una cara vista de piedra caliza, colocada con mortero. 65,250 208,21 13.585,70 EFM010 Partida m² Muro de carga, de 24 cm de espesor de fábrica, de bloque aligerado de termoarcilla, 30x19x24 cm, para revestir, recibida con mortero de cemento M-10. 242,370 35,16 8.521,73 EHE010 Partida m² Losa de escalera, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, 30 kg/m², e=20 cm, encofrado de madera, con peldañeado de hormigón. 21,090 119,07 2.511,19 EHV010 Partida m³ Viga plana de hormigón armado, HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuantía 194,102 kg/m³, encofrado de madera, en planta de entre 3 y 4 m de altura libre. 11,262 420,23 4.732,63 EHL010 Partida m² Forjado de losa maciza, horizontal, canto 30 cm; HA25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuantía 23,71 kg/m²; encofrado de madera; altura libre de planta de entre 3 y 4 m. Sin incluir repercusión de soportes. 241,050 89,38 21.545,05 EHU005 Partida m² Forjado sanitario, canto 30 = 25+5 cm; HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, volumen 0,105 m³/m²; acero UNE-EN 10080 B 500 S, cuantía 2,803 kg/m²; vigueta pretensada; bovedilla de hormigón, 60x20x25 cm y malla electrosoldada ME 20x20, Ø 5 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, en capa de compresión, sobre murete de apoyo de ladrillo cerámico perforado de 60 cm de altura y 1 pie de espesor. 114,350 94,01 10.750,04 E 61.646,34 61.646,34 F Capítulo Fachadas 22.346,24 22.346,24 FFZ030 Partida m² Hoja exterior de cerramiento de fachada, de 24 cm de espesor de fábrica, de bloque aligerado de termoarcilla, 30x19x24 cm, para revestir, recibida con mortero de cemento M-10. 198,860 36,79 7.316,06 FFR010 Partida m² Hoja interior de cerramiento de fachada de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5. 284,240 12,38 3.518,89 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL FCL060a Partida Ud Carpintería de aluminio, anodizado natural, para conformado de ventana abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 120x120 cm, serie media, formada por dos hojas, y sin premarco. Compacto incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor. 2,000 312,63 625,26 FCL060b Partida Ud Carpintería de aluminio, anodizado natural, para conformado de ventana abisagrada oscilobatiente de apertura hacia el interior, de 60x120 cm, serie media, formada por una hoja, y sin premarco. Compacto incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor. 1,000 264,01 264,01 FCL060c Partida Ud Carpintería de aluminio, anodizado natural, para conformado de ventana abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 120x120 cm, serie media, formada por dos hojas, y con premarco. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor. 1,000 348,19 348,19 FCL060d Partida Ud Carpintería de aluminio, anodizado natural, para conformado de ventana abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 140x120 cm, serie media, formada por dos hojas, y con premarco. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor. 2,000 365,17 730,34 FCL060 Partida Ud Carpintería de aluminio, anodizado natural, para conformado de puerta abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 190x210 cm, serie media, formada por dos hojas, y con premarco. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor. 3,000 561,34 1.684,02 FDA005a Partida m Antepecho de 1,25 m de altura de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 24x11,5x11,5 cm, recibida con mortero de cemento M-7,5. 8,000 78,68 629,44 FDA005 Partida m Antepecho de 1,25 m de altura de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, recibida con mortero de cemento M-7,5. 37,070 71,57 2.653,10 FRA010 Partida m Albardilla de mármol Blanco Macael para cubrición de muros, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor. 51,330 24,78 1.271,96 FRV010 Partida m Vierteaguas de mármol Blanco Macael, hasta 110 cm de longitud, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor. 36,800 21,84 803,71 FRU010 Partida m Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de mármol Blanco Macael, hasta 110 cm de longitud, hasta 20 cm de anchura y 2 cm de espesor. 12,800 21,84 279,55 FVC010 Partida m² Doble acristalamiento estándar, 4/8/6, con calzos y sellado continuo. 16,690 34,18 570,46 F 22.346,24 22.346,24 P Capítulo Particiones 8.902,02 8.902,02 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL PAH010a Partida Ud Puerta de armario de dos hojas de 180 cm de altura con altillo de 40 cm de 50x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de haya vaporizada, modelo con moldura recta; precerco de pino país de 70x40 mm; tapetas macizas de haya vaporizada de 70x5 mm; tapajuntas macizos de haya vaporizada de 70x11 mm. 1,000 552,74 552,74 PAH010b Partida Ud Puerta de armario de cuatro hojas de 180 cm de altura con altillo de 40 cm de 50x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de haya vaporizada, modelo con moldura recta; precerco de pino país de 70x40 mm; tapetas macizas de haya vaporizada de 70x5 mm; tapajuntas macizos de haya vaporizada de 70x11 mm. 1,000 1.053,85 1.053,85 PAH010 Partida Ud Puerta de armario de seis hojas de 180 cm de altura con altillo de 40 cm de 50x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de haya vaporizada, modelo con moldura recta; precerco de pino país de 70x40 mm; tapetas macizas de haya vaporizada de 70x5 mm; tapajuntas macizos de haya vaporizada de 70x11 mm. 1,000 1.549,03 1.549,03 PDB010 Partida m Barandilla de aluminio anodizado natural de 90 cm de altura, con bastidor sencillo y montantes y barrotes verticales, para escalera de ida y vuelta, de dos tramos rectos con meseta intermedia. 14,780 108,09 1.597,57 PEA010 Partida Ud Block de puerta de entrada acorazada normalizada, acabado con tablero liso en ambas caras en madera de pino país y cerradura de seguridad con tres puntos frontales de cierre (10 pestillos). 1,000 847,02 847,02 PPM010 Partida Ud Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, de tablero aglomerado directo, barnizada en taller, de pino país, modelo con moldura recta; precerco de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con rechapado de madera, de pino país de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado de madera, de pino país de 70x10 mm. 5,000 181,72 908,60 PTZ010 Partida m² Hoja de partición interior de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5. 40,596 12,63 512,73 PYA010a Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para instalación audiovisual (conjunto receptor, instalaciones de interfonía y/o vídeo). 207,450 0,22 45,64 PYA010b Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para infraestructura de telecomunicaciones. 207,450 0,99 205,38 PYA010c Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para instalación de calefacción. 207,450 2,86 593,31 PYA010d Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para instalación de fontanería. 207,450 2,63 545,59 PYA010e Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para instalación de iluminación. 207,450 0,09 18,67 PYA010f Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para instalación de protección contra incendios. 207,450 0,21 43,56 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL PYA010g Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para instalación de evacuación de aguas. 207,450 1,26 261,39 PYA010h Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para el recibido de los aparatos sanitarios. 207,450 0,73 151,44 PYA010 Partida m² Ayudas de albañilería en edificio de vivienda unifamiliar, para el recibido de la carpintería exterior. 25,000 0,62 15,50 P 8.902,02 8.902,02 I Capítulo Instalaciones 22.562,54 22.562,54 ILA020 Partida m Canalización externa enterrada formada por 3 tubos de polietileno de 63 mm de diámetro, en edificación de hasta 4 PAU. 5,000 15,10 75,50 ILE030 Partida m Canalización de enlace superior empotrada formada por 3 tubos de PVC flexible, corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, para vivienda unifamiliar. 3,000 4,89 14,67 ILS010 Partida m Canalización secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4 tubos de PVC flexible, corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, en edificación de hasta 3 PAU. 10,000 6,54 65,40 ILI001 Partida Ud Registro de terminación de red de plástico, con caja única para todos los servicios. 1,000 38,77 38,77 IAA030 Partida Ud Sistema colectivo de captación de señales de TV y radio terrenal fijado sobre mástil de 3,00 m de altura, formado por: 1 antena para UHF IV/V C-21/69 27E, G=14 dB, 1 antena para FM BII Circular, G=1 dB. 1,000 211,61 211,61 IAA040 Partida Ud Equipo de cabecera formado por: amplificador de mástil. 1,000 77,27 77,27 IAA070 Partida Ud Red interior de usuario de 42,07 m de longitud, formada por punto de acceso a usuario (PAU), repartidor, cable coaxial RG-6 con cobertura exterior de PVC y 3 bases de toma. 1,000 138,24 138,24 IAF060 Partida Ud Red interior de usuario de 42,07 m de longitud, formada por punto de acceso a usuario (PAU), cable telefónico de 1 par y 3 bases de toma. 1,000 63,23 63,23 IAV010 Partida Ud Videoportero convencional B/N para vivienda unifamiliar. 1,000 1.128,21 1.128,21 ICG032 Partida Ud Caldera mural a gas (B/N), para calefacción y A.C.S. instantánea, cámara de combustión estanca y tiro forzado, potencia modulante de 7 kW (6.000 kcal/h) a 23,6 kW (20.300 kcal/h), rendimiento 92,5% a potencia nominal y temperatura media del agua 70°C, rendimiento 89,4% al 30% de la carga y temperatura media del agua 50°C, caudal de A.C.S. 13,8 l/min, dimensiones 400x298x700 mm, quemador multigás para gas natural, butano y propano, selector de temperatura de A.C.S. de 40°C a 60°C. 1,000 1.655,11 1.655,11 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL RSG011 Partida m² Solado de baldosas cerámicas de gres rústico, 2/0/H/-, de 33x33 cm, 8 €/m ², recibidas con mortero de cemento M-5 de 3 cm de espesor y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. 43,910 18,81 825,95 RSM040 Partida m² Pavimento de parquet flotante de lamas de 2180x200x14 mm, con una capa superior de madera de haya, ensambladas con adhesivo, colocadas sobre lámina de espuma de polietileno de alta densidad de 3 mm de espesor. 126,620 38,80 4.912,86 RSM050 Partida m Rodapié de MDF acabado roble 6x1,2 cm. 103,350 4,22 436,14 RTC010 Partida m² Falso techo continuo de placas de escayola biselada, con sujeción mediante estopada colgante. 125,140 11,46 1.434,10 R 33.027,01 33.027,01 S Capítulo Señalización y equipamiento 6.189,54 6.189,54 SMS010a Partida Ud Inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie básica, color blanco; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serie básica, color blanco, de 650x510 mm con grifería monomando, acabado cromado, con aireador; bidé de porcelana sanitaria serie básica, color blanco, sin tapa y grifería monomando, acabado cromado, con aireador; bañera acrílica gama básica, color blanco, de 140x70 cm, equipada con grifería monomando serie básica, acabado cromado. 1,000 728,80 728,80 SMS010 Partida Ud Inodoro de porcelana sanitaria, con tanque bajo, serie básica, color blanco; lavabo de porcelana sanitaria, mural con semipedestal, serie básica, color blanco, de 560x480 mm con grifería monomando, acabado cromado, con aireador; bidé de porcelana sanitaria serie básica, color blanco, sin tapa y grifería monomando, acabado cromado, con aireador; bañera acrílica gama media, color, de 160x75 cm, equipada con grifería monomando serie media, acabado cromado. 1,000 966,26 966,26 SCF010 Partida Ud Fregadero de acero inoxidable de 1 cubeta, de 450x490 mm, con grifería monomando serie media acabado cromado, con aireador. 1,000 179,59 179,59 SCF020 Partida Ud Lavadero de gres, de 600x390x360 mm, con soporte de 2 patas y grifería convencional, serie básica, con caño giratorio superior, con aireador. 1,000 154,42 154,42 SCM010 Partida Ud Amueblamiento de cocina con 6,78 m de muebles bajos con zócalo inferior y 4,91 m de muebles altos, estratificado con frente de 20 mm de grueso, con estratificado por ambas caras, cantos verticales postformados alomados y cantos horizontales en ABS de 1,0 mm de grueso con lámina de aluminio. 1,000 3.130,38 3.130,38 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL SCN010 Partida Ud Encimera de granito nacional, Blanco Cristal pulido, acabado con canto simple, pulido, recto y biselado de 678x60x2 cm para banco de cocina con hueco y zócalo perimetral. 1,000 994,04 994,04 SZB015 Partida Ud Buzón exterior, revistero, metálico, con tratamiento anticorrosión por cataforesis, acabado con pintura epoxi, apertura hacia abajo, serie básica. 1,000 36,05 36,05 S 6.189,54 6.189,54 U Capítulo Urbanización interior de la parcela 10.066,44 10.066,44 UAA010 Partida Ud Arqueta de paso, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 50x50x65 cm, con tapa prefabricada de hormigón armado. 1,000 99,46 99,46 UAC010 Partida m Colector enterrado en terreno no agresivo, de tubo de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 160 mm de diámetro exterior. 1,540 30,92 47,62 UAI010 Partida m Sumidero longitudinal de fábrica, de 200 mm de ancho interior y 400 mm de alto, con rejilla de acero galvanizado, para zonas de tráfico A-15 (Zonas susceptibles de ser utilizadas únicamente por peatones y ciclistas). 3,000 69,28 207,84 UAI020 Partida Ud Imbornal prefabricado de hormigón, de 50x30x60 cm. 1,000 83,06 83,06 UJC020 Partida m² Césped por siembra de mezcla de semillas. 31,400 8,16 256,22 UJM010 Partida m² Macizo de Milenrama (Achillea millefolium) de 0,15-0,60 m de altura, a razón de 4 plantas/m². 6,280 17,49 109,84 UJM020 Partida m² Rocalla mixta de piedra caliza de coquera sin trabajar, arbustos de Abelia (Abelia x grandiflora) de 0,6-1,5 m de altura a razón de 1 arbustos/m². 4,190 23,07 96,66 UJP010 Partida Ud Mimosa (Acacia dealbata), suministrado en contenedor. 1,000 145,14 145,14 UJV010 Partida m Seto de Aligustre (Ligustrum japonicum) de 0,3-0,5 m de altura, con una densidad de 4 plantas/m. 9,710 12,78 124,09 UJV020 Partida m² Cerramiento natural de brezo. 12,940 12,57 162,66 URD010 Partida m Tubería de abastecimiento y distribución de agua de riego de polietileno (PE100), de 32 mm de diámetro exterior, PN=10 atm, enterrada. 0,080 5,73 0,46 URE010 Partida Ud Boca de riego de fundición, de 40 mm de diámetro. 1,000 123,39 123,39 URE020 Partida Ud Aspersor aéreo de turbina, radio de 4,6 a 11,3 m, arco ajustable entre 40° y 360°, caudal de 0,15 a 1,20 m³/h, intervalo de presiones recomendado de 2,1 a 3,4 bar, altura total de 18 cm. 1,000 22,28 22,28 URM010 Partida Ud Electroválvula de PVC, con conexiones roscadas hembra de 1" de diámetro, caudal de 0,23 a 6,81 m³/h, presión de 1,38 a 10,34 bar, alimentación del solenoide con 24 V de CA, con arqueta de plástico provista de tapa. 2,000 54,86 109,72 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL URM030 Partida Ud Programador electrónico para riego automático, para 6 estaciones, con 3 programas y 4 arranques diarios por programa, montaje mural interior, con transformador 220/24 V exterior. 1,000 129,41 129,41 URM040 Partida m Línea eléctrica monofásica enterrada para alimentación de electroválvulas y automatismos de riego, formada por cables unipolares con conductores de cobre, RZ1-K (AS) 3G1 mm², siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV, bajo tubo protector de polietileno de doble pared, de 40 mm de diámetro. 0,020 8,21 0,16 UVT020 Partida m Cerramiento de parcela formado por malla electrosoldada, de 50x50 mm de paso de malla y 4 mm de diámetro, acabado galvanizado, con recercado o bastidor de perfil hueco de acero galvanizado de sección 20x20x1,5 mm y montantes de postes de tubo rectangular de acero galvanizado, de 40x40x1,5 mm y altura 1,00 m. 44,000 23,75 1.045,00 UVP010a Partida Ud Puerta cancela metálica de carpintería metálica, de una hoja batiente, dimensiones 300x200 cm, para acceso de vehículos, apertura manual. 1,000 2.193,68 2.193,68 UVP010 Partida Ud Puerta cancela metálica de carpintería metálica, de una hoja batiente, dimensiones 100x200 cm, para acceso peatonal, apertura manual. 1,000 827,37 827,37 UVM020 Partida m Muro de cerramiento, continuo, de 1 m de altura y 15 cm de espesor de hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, armado con mallazo ME 15x15, Ø 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, encofrado metálico con acabado visto. 44,000 72,59 3.193,96 UXH010 Partida m² Solado de loseta de hormigón para exteriores, acabado bajorrelieve sin pulir, resistencia a flexión T, carga de rotura 4, resistencia al desgaste H, 20x20 cm, gris, para uso privado en exteriores en zona de parques y jardines, colocada a pique de maceta con mortero; todo ello realizado sobre solera de hormigón no estructural (HNE-20/P/20), de 10 cm de espesor, vertido desde camión con extendido y vibrado manual con regla vibrante de 3 m, con acabado maestreado. 10,470 30,93 323,84 UXB010 Partida m Bordillo prefabricado de hormigón, 40x20x10 cm, para jardín. 7,760 16,66 129,28 UMA020 Partida Ud Alcorque de fundición, de 1200x1200 mm. 1,000 635,30 635,30 U 10.066,44 10.066,44 G Capítulo Gestión de residuos 2.193,39 2.193,39 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL GTA010 Partida m³ Transporte de tierras con camión a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos, situado a una distancia máxima de 10 km. 71,056 4,35 309,09 GRA010a Partida Ud Transporte de residuos inertes de hormigón producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 2,000 103,96 207,92 GRA010b Partida Ud Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cerámicos, producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 4,000 103,96 415,84 GRA010c Partida Ud Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 1,000 168,94 168,94 GRA010d Partida Ud Transporte de residuos inertes vítreos producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 1,000 168,94 168,94 GRA010e Partida Ud Transporte de residuos inertes plásticos producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 1,000 168,94 168,94 GRA010f Partida Ud Transporte de residuos inertes de papel y cartón, producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 1,000 168,94 168,94 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL GRA010g Partida Ud Transporte de residuos inertes metálicos producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 1,000 168,94 168,94 GRA010 Partida Ud Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos. 2,000 207,92 415,84 G 2.193,39 2.193,39 X Capítulo Control de calidad y ensayos 599,91 599,91 XEB010 Partida Ud Ensayo sobre una muestra de barras de acero corrugado con determinación de: sección media equivalente, características geométricas del corrugado, doblado simple, doblado/desdoblado, límite elástico, carga de rotura, alargamiento en rotura e identificación del fabricante. 3,000 111,57 334,71 XEM010 Partida Ud Ensayo sobre una muestra de malla de acero electrosoldado con determinación de: características geométricas de la malla y resistencia al arrancamiento del nudo soldado. 0,000 109,26 0,00 XEH010 Partida Ud Ensayo completo sobre una muestra de hormigón fresco, incluyendo: medida de asiento de cono de Abrams, fabricación de 3 probetas, curado, refrentado y rotura a compresión. 6,000 44,20 265,20 X 599,91 599,91 Y Capítulo Seguridad y salud 9.885,63 9.885,63 YCB010a Partida m Barandilla de protección de perímetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapié metálicos. 100,210 6,83 684,43 YCB010b Partida m Barandilla de protección de escaleras, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapié metálicos. 14,780 9,77 144,40 YCB010 Partida m Barandilla de protección de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., con tubos metálicos y rodapié de madera. 13,590 4,32 58,71 YCC010 Partida m Bajante de escombros, metálica. 8,000 21,02 168,16 YCE010 Partida Ud Lámpara portátil de mano. 2,000 5,23 10,46 YCE020 Partida Ud Cuadro general de obra, potencia máxima 25 kW. 1,000 207,35 207,35 YCH010 Partida m² Protección de hueco horizontal con red de seguridad tipo S. 8,400 8,43 70,81 YCI010 Partida Ud Extintor de polvo químico ABC, 6 kg. 1,000 49,96 49,96 YCM010 Partida m Marquesina de protección del acceso a la obra. 3,000 53,62 160,86 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL YCM030a Partida m Pasarela de madera para montaje de forjado. 3,000 1,10 3,30 YCM030 Partida m Pasarela de madera para paso sobre zanjas. 3,140 10,39 32,62 YCR010a Partida m Red vertical de seguridad tipo V con pescante tipo horca, primera puesta. 39,070 13,48 526,66 YCR010 Partida m Red vertical de seguridad tipo V con pescante tipo horca, a partir de la segunda puesta. 61,140 10,54 644,42 YCR030 Partida m Protección vertical en el perímetro del forjado con red de seguridad tipo U. 100,210 2,97 297,62 YFF020 Partida Ud Hora de charla para formación de Seguridad y Salud en el Trabajo. 1,000 82,87 82,87 YIC010 Partida Ud Casco de seguridad. 9,000 3,36 30,24 YIC020 Partida Ud Casco de seguridad dieléctrico. 2,000 4,23 8,46 YID010 Partida Ud Cinturón de seguridad de suspensión con un punto de amarre. 2,000 16,11 32,22 YID020 Partida Ud Equipo de arnés simple de seguridad anticaídas. 1,000 19,11 19,11 YID031 Partida m Cuerda guía anticaídas de poliamida de 16 mm de diámetro. 15,030 4,18 62,83 YIJ010a Partida Ud Gafas de protección contra impactos. 1,000 4,16 4,16 YIJ010 Partida Ud Gafas de protección antipolvo. 1,000 1,57 1,57 YIJ050 Partida Ud Pantalla de protección contra partículas, con fijación en la cabeza. 1,000 2,91 2,91 YIM010a Partida Ud Par de guantes de goma-látex anticorte. 8,000 3,82 30,56 YIM010b Partida Ud Par de guantes de neopreno. 5,000 2,77 13,85 YIM010c Partida Ud Par de guantes de nitrilo amarillo de alta resistencia. 3,000 3,70 11,10 YIM010 Partida Ud Par de guantes resistentes al fuego, de fibra Nomex con acabado reflectante aluminizado. 1,000 81,80 81,80 YIM020a Partida Ud Par de guantes de uso general de lona y serraje. 13,000 3,12 40,56 YIM020 Partida Ud Par de guantes de uso general de piel de vacuno. 6,000 5,90 35,40 YIM040 Partida Ud Par de guantes para electricista, aislantes hasta 5.000 V. 4,000 52,72 210,88 YIM060 Partida Ud Par de manoplas resistentes al fuego de fibra de Nomex aluminizado. 1,000 60,93 60,93 YIM070 Partida Ud Protector de manos para puntero. 1,000 3,13 3,13 YIO010 Partida Ud Casco protector auditivo. 6,000 10,20 61,20 YIO020 Partida Ud Juego de tapones antirruido de silicona. 3,000 1,58 4,74 YIP010a Partida Ud Par de botas de agua sin cremallera. 2,000 31,69 63,38 YIP010 Partida Ud Par de botas de agua con cremallera y forradas. 1,000 42,62 42,62 YIP020 Partida Ud Par de botas de seguridad con puntera metálica. 8,000 49,25 394,00 YIP030 Partida Ud Par de botas aislantes. 3,000 41,67 125,01 YIP040 Partida Ud Par de polainas para extinción de incendios. 1,000 69,42 69,42 YIP050 Partida Ud Par de plantillas resistentes a la perforación. 8,000 7,60 60,80 YIU010 Partida Ud Mono de trabajo. 12,000 18,94 227,28 PROYECTO FINAL DE CARRERA - CIENTIFICO TECNICO MANUEL ZACARIAS BLANCH ADAPTACION DE EDIFICIO AGRICOLA/ALMACEN A VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZONA RESIDENCIAL YIU020a Partida Ud Traje impermeable de trabajo, de PVC. 6,000 11,37 68,22 YIU020 Partida Ud Traje impermeable de trabajo, verde tipo ingeniero. 3,000 22,96 68,88 YIU040 Partida Ud Bolsa portaherramientas. 2,000 25,26 50,52 YIU050 Partida Ud Peto reflectante. 5,000 22,58 112,90 YIU060 Partida Ud Faja de protección lumbar. 5,000 19,42 97,10 YIV010a Partida Ud Semi-mascarilla antipolvo, de un filtro. 1,000 9,36 9,36 YIV010 Partida Ud Semi-mascarilla antipolvo, de dos filtros. 1,000 16,61 16,61 YIV011 Partida Ud Filtro para semi-mascarilla antipolvo. 6,000 1,04 6,24 YIV020 Partida Ud Mascarilla desechable antipolvo FFP1. 1,000 1,45 1,45 YMM010 Partida Ud Botiquín de urgencia en caseta de obra. 1,000 103,54 103,54 YMM011 Partida Ud Reposición de material de botiquín de urgencia en caseta de obra. 1,000 103,56 103,56 YMM020 Partida Ud Camilla portátil para evacuaciones. 1,000 37,34 37,34 YMR010 Partida Ud Reconocimiento médico anual al trabajador. 3,000 107,37 322,11 YPC210a Partida m² Adaptación de local existente como caseta provisional para aseos en obra. 2,500 186,17 465,43 YPC210 Partida m² Adaptación de local existente como caseta provisional para vestuarios en obra. 10,000 156,44 1.564,40 YPM010a Partida Ud Radiador, percha, banco para 5 personas, espejo, portarrollos, jabonera, secamanos eléctrico en caseta de obra para vestuarios y/o aseos. 1,000 131,65 131,65 YPM010 Partida Ud Radiador, 5 taquillas individuales, 6 perchas, banco para 5 personas, espejo, portarrollos, jabonera en caseta de obra para vestuarios y/o aseos. 1,000 280,19 280,19 YPL010 Partida Ud Hora de limpieza y desinfección de caseta o local provisional en obra. 105,600 12,36 1.305,22 YSB010 Partida m Cinta bicolor para balizamiento. 48,000 0,89 42,72 YSB020 Partida m Banderola colgante para señalización. 28,800 2,25 64,80 YSC010 Partida m Vallado del solar con valla de chapa galvanizada. 6,000 26,87 161,22 YSS010 Partida Ud Señal de peligro, triangular, normalizada, L=70 cm, con caballete tubular. 1,000 15,74 15,74 YSS020 Partida Ud Cartel indicativo de riesgos con soporte. 1,000 12,82 12,82 YSS030 Partida Ud Placa de señalización de riesgos. 1,000 2,82 2,82 Y 9.885,63 9.885,63 PRESUPUESTO 195.956,13 195.956,13 PROYECTO FINAL DE CARRERA - 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